觀光農業規劃方案|觀光農業規劃方案(精華十五篇)

觀光農業規劃方案(精華十五篇)。

? 觀光農業規劃方案 ?

規劃目標

圍繞xx區建設生態大區、旅游大區、文化大區的目標,突出農業結構調整、農業產業化經營和農民增收三條主線，依照“整體協調、循環再生”的生態經濟學原理，使發展農村經濟與農業生態環境建設相結合、傳統農業精華與現代農業科學技術相結合，以強化生態保護與建設、改善生產條件、實現資源培育和高效利用、提高農業綜合生產能力、增加農民收入、改善農村人居環境為目標，逐步達到生態、經濟、社會效益的協調統一；努力推進農業由數量速度型向結構效益型、由資源外延型向產品系列開發型、由傳統城郊服務型向城市生態觀光型轉變。

以調整優化農業結構，促進農業生產向生產集約化、產業化發展為目標，圍繞“乳品、禽蛋、蔬菜、林果、糧油、肉類”六大產業扶優扶壯，調大、調強畜牧業，調優、調特種植業，調新、調增林果業。

1、～-～年

以蔬菜、畜禽、花卉等主導產業為基礎，以農產品加工為中心環節，逐步實行種、養、加一體化，農工貿相配套的生態農業體系，將資源優勢通過生態農業建設轉變為商品優勢和經濟優勢，使區內土地產出率、勞動生產率、農業商品率、農產品創匯率和農民人均收入都達到省內領先水平。徹底解決農村人畜飲水困難，基本解決農村生產用水，發展以沼氣為中心的農村新能源，改善農村人居環境。

農業總產值達到觀光旅游的景點。

秸桿綜合利用率>80%，農村畜禽糞便處理率達90%，化肥施用強度折純<280公斤>65%，農用薄膜回收率>85%，受保護土地面積>10%,受保護基本農田面積>80%，農戶清潔能源普及率達30%。

2、～-～年

農業總產值達到評估與管理體系。

秸桿綜合利用率>85%，農村畜禽糞便處理率達95%，化肥施用強度折純<260公斤>70%，農用薄膜回收率>85%，受保護土地面積>12%，受保護基本農田面積>85%，農戶清潔能源普及率達35%。

3、～-2013年

農業生態環境改善，生態經濟協調發展。

4、2013-2020年

農業生態環境從整體上顯著改善，重點區域進入較高水平的生態經濟協調發展階段。

　　建設重點

積極調整農業產業結構，全面建設三個特色區域,即鮮活農副產品生產區、開發性農業區、都市觀光農業區;以市場為導向，發展農業產業化經營，并突出五個方面的調整，即種養業上品種調優，養殖業品種比重調強，經濟作物比例調高，商品基地規模調大，產、加、銷產業鏈調長。以農業科技園區建設和農戶建設，發展立體生態農業，推廣沼氣為中心，改善農村能源結構，推動特色農業、農產品加工業、生態觀光農業等發展和農業基礎設施、農村基礎設施等建設。

1、特色農業

根據市場的需求，圍繞農產品質量標準體系建設，發展綠色食品、有機食品基地，建立xx辣椒、蔬菜、中藥材、花卉、苗木等特色種植業。

2、生態畜牧業

創建生態畜牧業示范區,把畜牧產業化作為推進農村經濟快速發展和農業產業化經營的戰略突破口，重抓“草(果、糧)-畜(牛、羊)-沼氣-水-電-路”六位一體的循環生態模式；搞活生態草業和乳品業；強化良繁體系、防疫體系和飼料體系。

將畜、禽、漁有機地結合起來，連接種植業，巧用食物鏈，提高能量利用率，提高產品質量和效益。調整優化畜牧業產業結構，發展培育主導產品，創立名牌，逐步把xx建成貴陽市的重要畜禽產品生產基地，并把草地畜牧業和草地旅游業結合起來，作為xx區旅游的又一景觀。

充分利用現有水面，積極發展高效生態型養殖、立體養殖和工廠化養殖，通過優化養殖群落結構和改善飼養技術，提高水產品產量和質量。

3、建立農業科技園區

建立持續、高效的新型農業技術結構和生產體系，形成具有xx特色的持續高效生態農業示范區，使其成為農業現代化的展示窗口，現代高新農業科技成果轉化的孵化器，貴陽農業科技示范中心，生態型安全食品的生產示范基地，現代農業先進信息、技術、品種的博覽園和城市農業觀光園；積極實施“現代農業科技工程”，在良種繁育、農業科技攻關、農業技術示范推廣、農科教結合上有大的發展。

4、農業加工業產業

在發展特色農業的基礎上，大力發展農產品加工業，如制藥、蔬菜加工、辣椒加工、乳制品加工、糧油加工等，實行農業產業化經營。

5、生態觀光農業

生態觀光農業是一種多層次、多內涵的農業，它是遵循生態學、生態經濟學原理，運用系統工程方法，通過經濟與生態良性循環，廣泛利用農村空間、農業自然資源和人文資源，以市場經濟為主導，現代科學技術為支撐，通過合理規劃、設計、施工，建立具有農村生產、生態、生活合一的區域，實現農村經濟高效、持續、協調發展的現代化農業生產體系，并與人們回歸大自然的愿望、發展休閑度假旅游相結合，在實現高科技、高效益、集約化、市場化的現代經營活動的同時，達到美化環境，提供觀光旅游，形成農業與旅游項目、服務設施相配套的格局。

沼氣綜合開發與改善農村人居環境

調整農村能源結構，大力推廣清潔能源，積極發展沼氣、電熱、液化氣、太陽能熱水器、節柴灶

、塑料大棚、地膜覆蓋等，大力開發利用農村新能源，這是一項環境、經濟、社會、生態效益顯著的建設。

通過實施以戶用沼氣綜合利用模式為重點的農村能源改造，對農村人畜糞便和農用廢棄物進行再生利用，解決農村能源短缺，形成以農戶為基本生活、生產單元的生態良性循環，促進和保護生態平衡，改善農業生態環境，實現種植業與養殖業相結合，增加農民收入、促進農民脫貧致富奔小康的綜合效益；實現農用廢棄物資源化、農戶家居清潔化、庭院經濟高效化、農業生產無公害化、農民生活文明化，降低農民生活用煤用柴造成廣泛低空的空氣面源污染及生態破壞，改善大氣環境質量。

農村沼氣普及以點帶面的形式，以沼氣為紐帶，與種養相結合，建立多種模式，帶動生態農業的發展。沼氣池建池模式以養殖—沼氣—種植三位一體，并結合改圈、改廁、改灶及村寨公路、飲水工程等基礎設施建設，改善農村人居環境。

7、加強農業和農村環境保護

在改善提高農業生態環境條件的同時，積極推廣以生物防治和生態調控為主要病蟲害綜合防治，增施有機肥，科學使用化肥，積極推廣秸桿速腐、高溫堆肥和生物肥料，逐步減少化肥和化學農藥用量，加強農膜回收，防治農田污染。

　　重點工程

1、～-～年

(1)貴陽市xx優質辣椒示范基地

以xx區黨武鄉、湖潮鄉133.33公頃優質辣椒生產示范基地為核心示范區，帶動全區形成1333.33公頃優質辣椒生產基地。本項目總投資2136萬元。其中擬申請中央財政資金1000萬元，地方財政配套資金586萬元，企業和農戶自籌550萬元。可帶動農戶4000戶左右。

(2)特色蔬菜商品生產基地

綠色、有機食品等蔬菜商品生產基地主要建在xx、青巖、孟關、石板等鄉鎮的蔬菜專業村，生產高技術含量、高附加值的特色菜、野菜及香細破季蔬菜。

建設專業優質蔬菜商品生產基地青巖、孟關、小碧、石板、黨武、久安等鄉鎮，大力推廣稻—菜種植模式，充分利用糧閑地種植大路蔬菜；在青巖、久安、馬鈴、高坡、石板、小碧、湖潮、孟關等鄉鎮中具有適宜發展特色蔬菜小氣候的村寨；建設特色蔬菜商品基地燕樓、黔陶、黨武、湖潮等鄉鎮建設大頭菜商品生產基地1333.33公頃；建設無公害次早菜批發市場10000平方米，總投資1265萬元。申請中央

財政資金519萬元，地方財政配套資金285萬元，申請銀行貸款89萬元，企業和農戶自籌372萬元。可帶動農戶5000戶左右。

(3)優質糧油商品生產基地建設

優質稻米生產基地主要建在xx、青巖、孟關、小碧、湖潮、燕樓、馬鈴、黨武等鄉鎮的主要壩區，播種面積達到3333.33公頃，投資250萬元。

優質油菜商品生產基地主要建在全區14個鄉鎮最佳適宜種植的地帶，投資350萬元。

(4)花卉商品生產基地

xx是貴陽市的城市片區之一，農業由城郊型向城市型轉變，利于觀光農業的發展。發展花卉種植業，有利于美化環境、凈化環境，吸引市民參與觀光，既能解決城市居民對花卉需求量的增加，又能增加農民的收入。

花卉種植商品生產基地以xx河兩岸的十里河灘花卉(包括麥翁花卉苗木嘗麥達花卉示范場)示范園等示范點，主要輻射帶動xx、青巖、湖潮、石板、麥坪、黨武等鄉鎮，花卉種植面積園藝基地266.67公頃。項目總投資2618萬元。

申請中央財政資金1058萬元，地方財政配套資金582萬元，企業和自籌433萬元，銀行貸款545萬元。可帶動農戶XX戶左右，從業人數4000人。

(肉牛、兔、鵝為主的特色養殖商品生產基地

xx區可利用草坡面積較大，近幾年來實施人工種草達有機、草食畜禽養殖，特別要擴大xx奶牛及特色動物的飼養，用科技含量高的畜產品與加工企業配套發展，形成畜牧業產業化經營，以提高其附加值，并以新西蘭克爾索公司種羊基地、麥坪種草養畜快繁基地、xx奶牛基地為基礎，加強畜牧業的品種改良和快繁技術推廣工作，發展以奶牛和商品牛、羊為主的生態畜牧業，使養殖業產值占農業的比重達到50%左右。

①奶牛產業化建設

奶牛基地建在xx鎮、xx鄉、湖潮鄉、麥坪鄉；奶制品加工廠建在xx鄉板橋村。總產量為6000噸/年?？蓭愚r戶XX戶左右。

該項目投資2640萬元；申請中央財政資金1032萬元，地方財政配套資金568萬元，企業自籌4460萬元，銀行貸款560萬元。

②肉?；刂饕ㄔ诟咂?、黔陶、馬鈴、燕樓等鄉鎮；養兔基地建在青巖、小碧等鄉鎮；鵝基地主要建在湖潮、馬鈴等鄉鎮；特種動物養殖商品基地建在xx鎮、xx鄉、石板鎮、青巖鎮等，投資500萬元；牧草種子基地建設，投資520萬元。

(6)特色中藥材商品生產基地建設

xx位于藥用生物資源豐富的黔中經濟帶中心，以生物資源為基礎的制藥業發展迅速，xx的中藥材種植具有明顯的資源優勢和產業優勢。中藥材商品基地建在高坡、馬鈴、黔陶、燕樓、小碧、孟關等鄉鎮。計劃天麻、銀杏等中藥材種植面積柴胡、大黃、黨參等種植面積加工的高產量、高質量、高效益及高附加值。

生產基地總投資2841萬元，申請中央財政資金1275萬元，地方財政配套資金700萬元，企業自籌505萬元，銀行貸款361萬元?？蓭愚r戶6000戶左右。從業人數1.5萬人。

(7)農業科技示范園

①高?？茖W園區建設

高新農業科技成果展示，教學實驗與實習基地，農業科學研究中心，農業科學技術推廣，觀光農業旅游服務等，與高校和科研所共同建立實驗室，充實儀器設備和實驗經費，在良種繁育上有大的進展，并實施種子產業化工程；建立入境動植物檢疫和新品種引種繁育制度，建立農業病蟲害防治系統。針對現代農業科技重點工程，進行農業科研攻關，建立與現代農業相適應的農業科技推廣體系和培養農業科技與各類管理人才體系。占地1170畝。

②生態農業核心區

分為生態農業示范區(含水田示范區、旱作農業示范區、果園示范區、沼澤示范區、兒童科普教育區，占地34.9公頃)和蔬菜科技示范中心(育苗工廠具有現代化的設備和先進的組培技術，占地9公頃)。

③示范區建設

綠色食品優質辣椒、蔬菜、優質果樹、草種、生態農業觀光的實驗基地。占地區級財政投入基礎設施建設的80%，其余資金通過招商引資獲得。

(8)水產基地建設

充分利用魚食水稻害蟲排除糞便轉化為促進水稻生產的有機質，利用能量轉換的生態生物鏈,高效產魚。發展333.33公頃稻田生態養魚,投資150萬元。

(9)中低產田土改良與基本農田建設

主要治理xx鄉、青巖鎮、孟關鄉、黨武鄉、湖潮鄉境內的中低產田，計劃改造中低產田、土666.67公頃，建成高標準基本農田66.67公頃，發展節水農田66.67公頃，投資400萬元。

(10)農產品加工業，見生態工業規劃。

2、～-～年

(1)建綠色食品蔬菜基地266.67公頃，投資120萬元。

(2)奶牛產業化經營項目

在～年的基礎上，再購進600頭高產荷斯坦奶牛，形成最終年產鮮奶6000噸的產業化奶牛基地，投資800萬元。

? 觀光農業規劃方案 ?

高中作文頻道小編[た靑木知湫ッ]今天給大家整理了《高二說明文:參觀集發農業觀光園》的優秀作文，這篇高二說明文:參觀集發農業觀光園共有900字，是一篇很優秀的原創作文，這篇高二說明文:參觀集發農業觀光園很值得大家參考和學習。

在賓館里，聽那里的姐姐說，北戴河的“集發觀光園”很好玩。聽了她們的描述，我和爸爸媽媽都動了心，于是，我們就決定去參觀一下。

第二天早上，我們快速地穿衣服、洗漱、收拾東西，坐上車，開開心心地往“集發觀光園”走。時間好像格外地慢，感覺過了好長時間，才到了那里。我們背著包，買完票，就沖了進去。

進入大門，首先映入眼前的就是那一排排整齊的石磚路，路的兩旁栽著許多五顏六色的花草。往哪兒走呢?我們仔細地研究了一下地圖，就決定先去參觀農業園。

沿著地圖所指的路線，向右邊拐彎，就進入了農業園。走進農業園的第一個大棚，我大吃一驚：一排排白色的粗管子整齊有序地排列在大棚里，管子上有一個個和手腕一樣粗的圓孔，圓孔里塞著海綿，海綿的中間種著一棵棵嫩綠的小青菜。我還是第一次見到這樣種植植物的，真是太稀奇了。看了大棚里的說明，我才知道，這里的許多植物都是無土栽培，像這樣的種植方法只是其中的一種，名字叫立柱式栽培，在每一個管子的最上邊，都有互相連通的管道，可以定時為大棚里的植物澆水、輸送營養液，用這種方法還可以設計成墻體式栽培，真是既美觀，又省力!

以前我見過的地瓜都是長在土地里的，可是在這里，地瓜卻掛在高高的架子上。剛開始，我們都以為是葡萄架，可走近一看才發現，“葡萄架”上竟然掛著一串串的地瓜!真讓我摸不著頭腦，還是看看說明吧!原來這叫霧氣培栽培技術，也是無土栽培的一種，植物的根完全暴露在空氣中，只要定時向根部噴灑水和營養液，讓根部吸收到氧氣和營養，就能結出果實，而且還能觀察到果實生長的情況，可以反復采摘。真是不看不知道，一看真奇妙!

還有一種種植養殖一體化技術，讓我知道了，魚缸不僅可以養魚，還可以種植植物。在一個大魚缸里，幾條小魚在水里歡快地游來游去，在魚缸的水面上有一塊大大的泡沫板，泡沫板上有許多小孔，孔里塞著海綿，中間種植著嫩綠的香菜。這種方法可以充分利用空間，具有很好的觀賞價值，真是一舉兩得!

在這片農業園里，不僅有新奇的種植方法，還有各種各樣的平時我沒見過的植物，真是讓我大開眼界了!你可別以為這些植物都是讓游客觀賞的，如果你喜歡哪個，可以親自動手去采摘?？戳宋业慕榻B，你是不是已經心動了，那就趕快來集發農業觀光園參觀吧，相信你一定會喜歡這里!

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一、XXX村基本情況

XXX村位于XXX縣XXX鄉西北部。本村有四大姓氏，張，王，孫，郭。人口228戶。有歷史記載700多年。以種植優質小麥，玉米，為主。主要收入以打工收入。本村三面環水，村內道路全面硬化，自來水，有線電視，寬帶，全部入戶。

二、調查形式

全縣“社情民意大調研”活動會議結束后，縣委XXX局立即召開了全體人員會議，局長傳達會議精神，主任宣讀活動要求，全面部署、周密安排、精心準備、分步實施。隨后成立了局領導小組，制定了活動方案，分發了宣傳資料以及調查提綱，集中了一個月時間，完成社情民意調研活動。期間，全局全體人員以分組、分片的形式，深入到XXX村中，走村入戶，首先為每位參與調研的村民認真講解了全縣社情民意大調研活動概況，分發了縣委的慰問信及調查表，在村民填寫過程中，對其不明白不了解的地方，進行詳細的講解，對于不識字的村民，得到其允許后，為其閱讀調查表內容，填寫意見，保證全部參與村民親自簽字確認，并留下聯系方式，最后，將自己的便民聯系卡發放到村民手中。

三、情況綜述

縣委XXX局調查任務為240戶，其中，完成調查入戶填表187戶，常年在外打工聯系不上的為32戶，已經超過65周歲不在調查范圍內的為15戶，已死亡的為3戶，經調查無此人的為3戶，調查任務已完成。

（一）經濟發展方面：村民普遍對于經濟發展方面不太關心，其中，工業經濟方面選擇不知道的為占多少；農業經濟方面；現代服務業方面；文化產業

（二）民生保障方面：民生保障是村民們比較關心的的問題之一，尤其就學方面，學校收費，意見是什么，存在問題，學校師資管理，教學質量，校車運行最關心，校內安全，學校與家庭溝通；就業方面；醫療衛生普遍比較滿意，醫院收費，藥價管理，藥品監督，就醫服務，醫療水平，新農合等醫保政策的落實，農村衛生室建設，貧困幫扶；住房方面，村民對于村級的危房改造比較滿意，其他如，不知道。村民對增加收入選擇不知道的為@戶；生活環境改善方面，有百分之@的對本村生態文明村建設比較關心，希望自己的村莊能當選生態文明村，其他并不清楚此項；部分村民對本村垃圾處理方面不大滿意，認為垃圾處理不及時，一定程度上影響了居住環境；食品安全管理，水電暖供給，交通出行，健身廣場建設；計劃生育，大部分村民不關心，占多少@；

（三）社會和諧穩定方面：社會治安管理各個項都比較滿意，但治安隊伍建設及電子監控安裝并不普遍；農村宅基地管理也是村民比較關心的問題之一，有多少@；暢通民意訴求渠道，矛盾糾紛調處化解，干部做風，大部分選擇了不知道一項。

（四）城鎮化建設方面：合村并居，土地流轉

（五）農村基礎設施建設方面：對興修水利滿意的多少戶，占多少，村民對于鄉村道路建設改造存在較大意見，很多村民提出環鄉公路太難走，希望予以修理，其他如中低產田改造，有限電視覆蓋，寬帶網安裝，人民勞動紀念堂建設以及電網改造，村民百分之多少的都選擇了滿意項。

（六）基層組織建設方面：村民對于基層組織建設“不關心”的有多少，對村級班子共做的評價，選擇“”一項的為，滿意度達多少。

三、調查中村民反映的主要問題

（一）“校車運行”問題為村民一大關心。村民家庭一般都有在學的孩子，就學問題是村民比較關心的問題之一，其中校車的運行是受訪村民提的最多的，主要有以下幾個方面：

1、有的學校已經收了校車費，至今仍偽為孩子配上校車；

2、校車只能停在離村比較遠的公路上，并不進村，大部分學生仍然離家較遠，需要步行回家或家長接送，校車發揮的作用不

大；

四、產生問題的原因及建議

縣委XXX局在完成為期1個月專題調查后，調查人員分別寫出了調研報告。在此基礎上，交換意見、匯總數據、整理資料，圍繞人民群眾所反映的困難、問題和建議進行集中分析研究。

（一）原因

一是對黨的相關政策宣傳不全面、不系統，村民對政策理解一知半解。二是農村基礎設施建設。三是村級組織管理制度不健全，村民對于基層組織建設參與較少。

（二）建議

1、加強對村民宣傳教育，讓村民更多的學習到國家、省、市、縣的各項政策文件，對全縣發展大局有了解、有認知，讓村民充分的感受到黨對農村的重視，對農民的關愛。宣傳形式要多要化，可以開村民代表會，進行公示，分發政策材料，組織統一的學習園地等。一方面要通過宣傳使黨的惠農政策人人明白。不僅要加強對村民的政治思想教育，再一方面，要使村民樹立自力更生、加快發展的意識。鼓勵和教育村民學文化、學科技，拓展村民更多的謀生手段和就業渠道。要通過改善文化娛樂設施條件，活躍農村文化生活，提高村民政治、思想、文化、身體素質。

2、使校車運行進一步規范化

3、加強各項基礎設施建設。基礎設施建設，是新農村建設的關鍵，新農村建設必須抓好基礎設施配套工程。重點是環鄉公路修理，灌溉渠修建等內容，要爭取政策、調整思路、制定規劃、統籌全村，做好基礎設施建設，解決好村民問題，讓村居生活更方便。

4、加強基層組織建設，提高黨員干部綜合素質。村級基層組織是做好農村工作的基礎，黨的方針政策要靠他們去宣傳，黨的惠民政策要靠他們去落實，黨的群眾關系主要靠他們去體現。要注意發現、總結先進典型，廣泛宣傳先進典型事跡，為村民樹標桿，起到一個典型一面旗，十個典型帶全局的良好效應。

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興隆鎮生態農業園區工作匯報

尊敬的譚區長及各位領導、同志們：

興隆鎮地處生態農業示范區中心地帶，具有發展生態農業的區位優勢。在“十二五”經濟社會發展的重要戰略機遇期，我鎮已擬定以“生態農業示范區”建設為主線，以“宜居宜游新興隆”建設為目標，實施“生態立鎮、產業富民、工業強鎮、宜居興鎮”四大戰略，鎖定“鄉村旅游名鎮、經濟實力強鎮、宜居宜業新鎮”三大目標，走民生導向的發展路子。圍繞全區發展思路和目標，依托興隆鎮獨特的區位優勢、豐富的農業資源和自然景觀，大力發展生態型、科技型都市農業，將城郊特色的生態農業融入三大產業協調發展，又好又快地促進全鎮農業增效和農民增收。

一、重點建設任務

1、加快交通環線建設。投資2000萬元，實施生態農業示范區園區循環道路（金花—永福龍川江沿線公路）10公里油化改造升級，預計6月份啟動建設。

2、“五個千畝產業園”項目。分別為金星居委和金禾村的“1000畝花卉苗木基地”、金花村的“1000畝荷花蓮藕基地”、永福村的“1000畝優質蔬菜瓜果采摘園”及“1000畝雷竹基地”、金星居委的“1000畝稻鰍養殖基地”。

雷竹基地由南川區軒瑞有限責任公司承包，已于今年1月進場，2月種植已經完成?；ɑ苊缒净氐脑灾惨呀浫客瓿伞Ｊ?1

菜、瓜果基地已初具規模，主要栽植品種為葡萄、枇杷、食用生態菌。

3、“中國臺商現代精品農業園”項目。我鎮意與臺商聯合在未來兩三年內打造占地2萬畝臺灣精品農業園區，主要種植九品蓮花、臺灣香米、阿里山茶和臺灣水果。今年上半年主要完成試驗試種任務，在金花村栽植20畝九品蓮花、金禾村栽植18畝的臺灣有機米進行試驗示范，試種成功后將著力打造金花村為集觀光、旅游、休閑為一體的臺灣風情度假村。除此之外，還將配套完成老木溝水庫休閑養生旅游地產開發，努力建設海峽兩岸經貿合作的示范項目。

4、“糧食基礎能力建設”項目。我們將投資100萬元，鞏固發展2.4萬畝優質稻，在金花村發展一個1500畝高產優質示范片，500畝的機耕機稻現場。還要發展食用菌100畝，出欄生豬4萬頭，發展200畝中藥材栽培，發展規模以上種養殖戶10戶。

5、“鄉村旅游環線”項目。我們將與其他鄉鎮合力打造“大觀-木涼-興隆-天星”鄉村休閑旅游精品環線，積極推進旅游地產開發，在已經完成的6家星級農家樂基礎上，年內增加至18家星級農家樂，大力開展我鎮鄉村旅游產業。

6、南川土雞興隆養雞場在金禾村已開工建設，投資500萬，占地約50畝，年出雞苗1000萬羽，力爭打造全國種雞養殖示范基地。

7、水利工程建設。我鎮在金星8社投資1100萬元，租地

10畝，投資800萬元建設興隆水廠。投資500萬元建設興隆污水處理廠，力爭在6月份建成投用。

8、森林工程建設。完成荒山、庭院造林3000畝，實施道路綠化1200畝，新植筍竹1500畝，改造低產茶葉500畝，新擴茶葉面積200畝；建設金禾村、三和村2個“綠色村莊”，積極創建“森林生態小城鎮”。

9、林業產業建設。我鎮目前主要以春季植樹、補植、荒山綠化為主，在興南路、興木路、南太路、河帶路分別進行補植，補栽在金花村、金禾村，2月份栽植了楠竹1000畝，荒山綠化計劃完成1000畝。

二、重點工作措施

1、加強項目策劃。扎實開展“項目建設突破年”活動，全年實施重點項目20個，實現固定資產投資2億元。抓住加發展的重大機遇，發揮生態優勢、資源優勢、交通優勢，策劃包裝現代農業、食品加工業、集鎮建設、旅游地產等20個重點招商項目。

2、強化對上爭取。抓住國家繼續實行積極財政政策的機遇，對接國家投資政策，全面加強對上爭取，全年爭取專項資金高于上年水平。

3、強化招商引資。走出去與請進來相結合，借助生態農業示范區平臺，開展項目推介，吸引有實力的開發企業落戶興隆，力爭在重大招商項目上實現突破。

4、落實項目建設責任。每一個建設項目、招商項目落實一名責任領導，分頭抓好落實。

三、存在的問題和困難

1、生態農業投入不足，公共基礎設施欠缺，城郊結合部土地流轉成本較高，所以對“三資”投入的吸引力不夠。

2、生態農業的規模和檔次離預期效果還存在一定差距。

四、下一步的打算

1、加強組織領導，促進興隆鎮生態農業園的有序開發。進一步完善生態農業發展規劃，實施規劃招商，既要加大招商引資力度，更要對進鎮開發項目，按規劃要求嚴格把關，杜絕零散重復開發項目。

2、制訂政策體系，扶持生態農業發展壯大。生態農業雖然具有第三產業的一些特征，但仍屬于農業范疇，因此在資金、規劃土地、稅收、道路通訊、水電供應等方面對生態農業發展實行較為優惠的扶持政策。

3、精心組織策劃，加強農業旅游宣傳推介工作。要幫助和引導企業做好都市農業旅游的對外整體促銷，把我鎮農業休閑觀光開發納入大旅游的框架中去策劃宣傳。

匯報完畢，謝謝！

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今天早上，我吃了早飯，興致勃勃的跟著姑姑去清港觀光農業園。

我們到了目的地，剛買了票入了大門，就看到不遠處有四個人抬著古代新娘坐的大紅花轎，后面還跟著幾個人吹喇叭，隊伍里還有人在表演跳舞，真是熱鬧。

繼續往里面走，哇~~~這不是米老鼠、唐老鴨、灰太狼和加菲貓嘛！加菲貓還親切的跑過來和我握握手，原來是幾個人穿上動漫服戴上頭套扮的，真是可愛。

我對這個農業園更有興趣了，一直走進去，看到有棵許愿樹，經過愛情路來到了童趣園。這不是我的樂園嗎？我在里面又是騎自行車又是跳木板、爬山、畫畫，玩得真是高興。

時間不知不覺就過去了，要回家了。感覺自己還有好多地方還沒看過玩過，真舍不得回家。不過今天還是玩的還是很開心的，希望下次有機會再過來繼續玩！

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東北地區休閑觀光農業的發展現狀與對策分析

周瑩

（浙江大學求是學院 社會科學試驗班 3100103992）

摘要：近年來，北京、上海、以及江浙一帶休閑觀光農業迅速發展。而在我國農業主產區東北三省的發展卻相對緩慢和滯后。盡管如此，東北地區擁有許多優勢條件，這使得它有廣闊的發展空間和良好的發展前景。本文就東北地區的休閑觀光農業的現狀進行分析，探討了它的發展對于東三省的意義，并針對其目前存在的問題提出了相應的解決措施。關鍵詞：休閑觀光農業 東北地區 發展現狀 對策

休閑觀光農業是以農業生產為基礎，憑借已有的自然景致、農業資源、田園風光和鄉風民俗，充分運用農業高新技術，面向都市居民開發的集觀賞、娛樂、操作、知識教育等于一體的新型產業[1]。

然而，當休閑觀光農業在北京、上海的市郊和江浙、廣東的農村方興未艾之時，這一新型產業在我國農業的主產區東北三省的表現卻相對沉悶。這與其在我國農業方面的地位是極不匹配的。那么休閑觀光農業在東北地區發展的現狀如何，哪些因素制約了休閑觀光農業在東北地區的發展，它的前景如何，出路在哪里，這些都是值得我們關注和思考的問題。

一、東北地區休閑觀光農業的發展現狀

東北山環水繞、沃野千里，廣袤的黑土地盛產大豆、玉米、高粱、水稻，其商品糧的供應量達到全國總供給的三分之一。而目前，東北地區并未充分利用其資源的優勢來發展休閑觀光農業。與江浙一帶觀光農業示范園區的“遍地開花”相比，一切還屬于起步階段。

國內外觀光農業主要有五種形式：一是觀光農園。在城市的近郊或風景區附近開辟特色果園、菜園、茶園和花圃等，供游客們入園采摘果蔬、品茶賞花，盡享田園樂趣。二是農業公園。農業生產場所、農產品消費場所和休閑旅游場所三者融為一體。三是教育農園。以農園為農業教育基地和自然生態課堂，兼顧農業生產與科普教育的功能。四是森林公園。以森林景觀和生態環境為主體，利用森林的功能多樣化，為游客提供休閑娛樂的服務。五是民俗觀光村。在民俗村內體驗鄉村生活，感受鄉土氣息[2]。

目前在東北地區發展的比較完備的是民俗觀光村。位于吉林省長春市的凈月

潭屬于國家級森林公園，森林的占地面積超過100平方公里，是一個巨大的天然氧吧。在觀光農園中建成規模比較大的是吉林省白山市江源區八寶體驗觀光農業園，主要分為科技農業體驗園、休閑娛樂園和現代農業采摘園三大園區[3]。

而另兩種形式，農業公園和教育農園的發展就顯得遜色。游客在農業園區更多參與的是品嘗體驗形式的活動，而學習型的實踐活動則相對較少。

盡管休閑觀光農業在東北地區的發展還不成熟，但須看到的是，在廣袤的黑土地上還有良好的發展前景和廣闊的市場空間。

二、東北地區發展休閑觀光農業的意義

支持東北老工業基地的調整和改造，是我國實施西部大開發后提出的又一項區域發展戰略[4]。而農業作為東北經濟體系中的重要組成部分，則是振興東北老工業基地工作中的重中之重。

（一）促進東北地區產業結構調整

隨著科學技術的進步，大量的機械設備和生產技術手段運用到農業生產中去，使得傳統的精耕細作的生產模式得到突破性的改變，生產效率大大提高，從而解放了大量的勞動力。但還未發展成為美國大農場式集約化、機械化的生產模式。糧食加工轉化能力低,具體表現為農產品的大量積壓和滯銷以及勞動力的剩余。而休閑與觀光農業則可以充分利用農村富余的勞動力和閑置的生產資源，憑借其得天獨厚的自然風光和淳厚質樸的民風民俗來大力發展旅游業，進而推動東北地區第三產業的發展，盡早地完成產業結構的調整。

（二）有利于新農村的建設

黨的十六屆五中全會作出了加快社會主義新農村建設的重大決定。新農村涵蓋了五個方面的內容：新房舍、新設施、新環境、新農民、新風尚。休閑觀光農業的發展必然會在一定程度上帶動特色住宅的修建和先進設施的引入。

（三）充分發揮東北地區的資源優勢

一方面，東北地大物博，山脈、草原、江河等自然景觀齊全，其中森林資源的優勢最為明顯；野生動植物資源豐富多樣；氣候四季分明，景色各具特點；糧食產業、畜牧業和漁業發展狀況良好；此外，東北是我國少數民族聚集地之一，地區以漢文化為主體融合了滿、蒙、鄂倫春、鄂溫克、朝鮮族等民族風俗和習慣，多元的民俗文化對于境外游客具有巨大的吸引力[5]。

另一方面，由土地產出率不斷提升而解放出來的大量剩余勞動力資源可以得到優化配置。旅游業的蓬勃發展提供了更多的就業機會，可以從農村涌向城市的農民工大軍中分流出一部分勞動力，使他們能夠實現“打工不離土，增收不離鄉”，有利于解決農村留守兒童和老人的問題。

（四）拉長產業鏈條，振興地區經濟

1998年中央經濟工作會議將旅游業明確為國民經濟新的增長點[6]。因此，應該看到休閑觀光農業在拉動內需、促進經濟持續增長方面有著巨大的潛力，它是有效增加農民收入的重要舉措

（五）傳播東北文化，促進城鄉融合休閑觀光農業為東北地區文化的傳播提供了一條新途徑。非東北地區的游客踏上這一方黑土的時候能夠強烈地感受到質樸淳厚的鄉土氣息，欣賞到遼闊的草原、茂密的森林、奔涌的江水等自然景觀，見識到糧食播種、果樹種植等農業生產的過程，領略到不同民族各具特色的關東風情。

而且，休閑觀光農業滿足了久居城市的人們回歸自然、親近鄉土的需要，喚起了人們對傳統農耕文化的記憶。

三、東北地區休閑觀光農業建設中存在的問題

一是東北地區的經濟總體水平相對落后。幾乎所有新興產業的發展都需要有強大的經濟實力作為支撐。東北地區的休閑觀光農業發展得緩慢，在很大程度上是由于其總體經濟水平與上海、北京及江浙一帶相比要落后一些。因此觀光農業在東北地區的普及和推廣顯得有些“底氣不足”。

二是政府部門的扶持力度不夠。補貼扶持資金明顯供應不到位；相關的法規制度不完善；關于用地、稅收、工商管理、食品衛生安全等政策不健全。

三是從業人員的素質有待提高。目前，休閑觀光農業的經營管理人員多數是農民自己，他們本身文化水平不高，缺乏相應的管理經營經驗。雖然還有部分是經過短期崗前培訓的人員，但整體素質依然偏低。

四、東北地區發展休閑觀光農業的對策

（一）大力發展經濟

休閑觀光農業向游客展示的是現代高新技術，從基礎設施、生產、系列加工、流通再到經營管理等方面形成了高科技、高品質、高風險、高投資的精確農業體

系，這些需要巨額資金來運作[1]。同時，只有經濟搞好了，百姓才會有閑錢和閑暇來進行休閑觀光農業的消費。反過來，休閑觀光農業的蓬勃發展亦會促進經濟的增長。

（二）政府應加大扶持力度

政府要從源頭上對休閑觀光農業給予足夠的重視。要保證扶持資金的供給能及時到位，加快基礎配套設施的建設；盡快出臺相應的政策制度，規范休閑觀光農業的市場運作；在信息傳遞上，加強相關資訊的發布，起到正確的引導作用；制定地區的休閑觀光農業的規劃、布局和發展戰略；著重培養有較強經濟實力和市場競爭力的龍頭企業；同時還應加大宣傳力度、擴大宣傳范圍，運用品牌效應提高其國內外的影響力。

（三）注重提高從業人員的素質

一方面，加強對現有的從業人員的知識技能培訓，從農業種植技術、旅游資源開發、市場營銷策略等發面加以指導，使服務規范化、專業化；另一方面，要吸收更多具有高素質和豐富經驗的專業人員，從而壯大休閑觀光農業的從業隊伍，提升其整體素質。

（四）加大開發旅游產品，積極打造具有地方特色的品牌

旅游產業發展不僅取決于觀光的游客人數，還有賴于配套的旅游產品的銷售。在旅游產品的開發中，應充分運用具有濃郁東北風情的元素，挖掘濃厚底蘊中的文化內涵，找到城鄉居民消費心理需求與獨特人文景觀的契合點。創新是休閑觀光農業賴以生存和發展的源泉，因此在旅游項目的設計中，應該在借鑒其他地區開發模式的基礎上，依據自身的優勢，引入先進理念和高新技術，使得觀光旅游達到寓教于樂的目的。

（五）堅持走可持續發展的道路

休閑觀光農業可以起到優化資源配置的作用，但在發展過程中要注重對資源的合理有效利用和對環境的保護，堅決杜絕浪費和破壞的現象發生。在宏觀層面上，各級政府在制定相關法規和政策時，就要立足當前、著眼長遠，樹立可持續發展的觀念。落實到個人，相關的經營管理人員要做好環保的宣傳工作，治理現有污染，進行生態修復。此外，還應改變現有的不合理的耕作方式，減少化肥和農藥的使用，保護生物的多樣性。

參考文獻：

[1]梁留科,吳次芳,曹新向等.發展觀光農業的條件及對策研究.西北農林科技大學學報.2002年,第2卷第4期:64—65

[2]吳新海,左永梅,薛志忠.曹妃甸新區觀光農業發展研究.現代農業科技.2011,第13期:373-374

[3]徐華南.江源建設體驗觀光農業園.長春日報.2011年,7月5日:第011版

[4]侯銳,曹玉霞.東北農業發展與振興東北老工業基地.新觀察.[5]崔艷輝.吉林省農業生態旅游發展現狀,優勢及對策分析.集團經濟研究.2007年,總第249期:164

[6] 邵立民.黑龍江省發展生態休閑觀光農業的對策.行政論壇.2008年,第6期:72-75

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近年來，隨著人民群眾的生活水平不斷提高，都市人追求回歸自然，返樸歸真的意識愈來愈濃。我鎮黨委、政府審時度勢，依托大布蘇泥林旅游風景區，大力實施“旅游興鎮”戰略。前入村積極響應，依托本村自然優勢，全力打造特色觀光農業。隨著特色觀光農業的運作，前入村的知名度得到進一步提升。

一、自然狀況

前入村轄前入屯和小母子屯兩個自然屯，共有253戶，890口人。全村現有耕地390公頃。2013年全村實現農業總收入460萬元，其中畜牧業收入60萬元，勞務輸出收入20萬元，農民人均純收入10200元，村集體收入40萬元。

二、發展現狀

以土地集約經營為重點，打造全程機械化示范村。農機專業合作社現有農用機車7臺，配套農機具17臺套，入股耕地230公頃，入股農戶150戶，以5500元/公頃的價格入社，全村60%的土地實現集約經營。同時，采取以地招商的形式引進有實力的古健公司、金塔集團和山東壽光的專業技術人才打造全程機械化示范村。

以泥林小米為主打產品，打造有機食品示范村。受土壤條 1

件和氣候影響，泥林小米種植加工，是全村的優勢產業。為把這一產業做大做強，惠及群眾，前入村成立了泥林有機食品責任公司，組建了谷業協會，通過認定有機食品基地200公頃，年加工泥林小米800噸。開發弱堿、富錫小米、真空包裝粘玉米（年加工160萬穗）等7個農副產品，大大提升了品牌優勢和市場占有率。吉林電視臺以“一斤小米9.8元”做了專題報道。預計公司今年可實現利潤40萬元。

以科學實驗為依托，打造特色農業示范村。2012年，該村在農機合作社的帶動下，采取“以地招商”的方式，引進了山東壽光、天津武清區等地的農業公司合作實施規?；?、集約化經營，建設以方椒、水果蘿卜、毛蔥和南瓜為主的蔬菜基地170公頃，公頃效益是種植玉米的5倍以上，極大地調動了農戶參與合作經營的積極性。截止到2013年年末，參與合作經營的農戶已發展到195戶，集約經營面積達300公頃。為了進一步延長產業鏈條，該村成立了蔬菜合作社，建設了21棟蔬菜育苗大棚和占地1200平方米的蔬菜轉運庫1座，所產蔬菜遠銷山東壽光和長江以南，極大地提高了產品附加值。通過以上方式，全村解放出600多名勞動力，發展養殖業和勞務經濟，農民實現了多渠道增收。

三、今后重點工作及三年規劃

調研中我們注意到，前入村在推進特色觀光農業發展方面，確實下了功夫，花了氣力。但特色農業總體發展水平還相對滯后，制約因素和諸多難題尚未得到有效解決。除了對發展特色農業認識有待提高、工作思路有待拓展、工作措施有待創新、工作力度

有待加大等主觀因素外，投融資渠道不暢、資金瓶頸難以解決，社會化服務體系不健全、利益聯結機制不夠完善，基地建設質量不高、標準化批量生產能力不足，龍頭企業總體弱小、帶動作用普遍低下等新老問題，依然廣泛存在。在起步晚、發展慢、差距大的現實情況下，前入村的特色農業發展進程，必定是一個負重前行的過程，進一步加快和實現跨越式發展，還有許多關口要闖，還有大量工作要做。在今后工作中要著重解決以下幾個方面問題：

1、沒有形成特色的問題。不論是老式土磚瓦房，還是紅磚樓房，都沒有經過造型，沒有農家特色，缺乏景區建筑風格。沒有菜園、果園、花園、池塘等，不象農家，而象農村的都市，游客來過、吃過、玩過、住過以后，沒有什么特別的印象，不知什么是真正的“農家樂”。

2、服務質量不高的問題。由于配套設施跟不上，服務項目單一，不能為游客提供娛樂休閑、健身運動、商務會議等方面的服務。大多數來農家休閑的游客主要停留在吃一餐飯，打一陣牌。

3、缺乏統一規劃的問題。無論是觀光農業長廊還是實驗區、谷業加工、粘玉米加工包裝以及雁鵝湖蒙滿風情農家樂都沒有進行統一規劃，隨意性較大，難以形成規模品牌，產生整體效應。

三年規劃：

2014年建成水果蔬菜保鮮庫一座；

2015實現土地全部集約經營，達到全程機械化作業，盤活泥林圣泉，把村東大壩建設成休閑垂釣區，建成有機食品專業村；

2016年申請省畜牧廳有機育肥羊項目擬建設10公頃5000只育肥羊小區，打造畜牧養殖專業村。

四、對策建議

（一）更加鮮明地確立特色農業發展思路，努力培育“從田頭到餐桌”的產業鏈

自然條件和外部市場需求的多樣性，決定了特色農業是前途無量的朝陽產業。在更深層面上，發展特色農業對破解“三農”問題，實現全面小康，構建社會主義和諧社會具有現實而長遠的意義。在今后的工作中，注重從三個層面上努力培育“從田頭到餐桌”的特色農業產業鏈。一是在保證糧食安全的前提下，繼續調整種植養殖結構、品種結構和產品結構，挖掘潛力，拓展空間。以市場為導向，努力追求突出特色、特中選優、優有規模的目標。二是大力發展農副產品加工業，努力構建和延長產業鏈，使其產品滲透進入大工業的產業鏈條中。把食品工業作為農副產品加工業發展的主要方向。食品工業門類眾多、市場廣闊，搞得好，完全有可能培育成為我縣的支柱產業之一。強化營銷流通，使農副產品及其加工品盡可能多地進入大市場商品供應鏈。建議在適當時機，舉辦我縣特色農產品展銷會。通過多種方式，運用各種平臺，切實加強營銷流通工作力度。

（二）不斷創新和完善機制建設，為加快特色農業發展提供保障

通過明晰產權關系，使以契約、合同、訂單為主的外部關系

更加規范，以股份制為代表的內部關系得以實現和穩固，從而推動以經濟利益為紐帶，以利益共享、風險共擔為特征的新的利益聯結機制的建立和完善。發展農村新型合作經濟組織是解決當前特色農業發展中突出矛盾的重要措施。作為近年來發展起來的一個新生事物，在目前的初創階段，應本著“宜寬則寬、宜簡則簡”和“自愿、民主、民辦、民管”的原則，給予充分的支持和幫助，把創新和健全新型合作經濟組織的組織管理機制、利益分配機制、民主監督機制的工作作為主要著力點。共同推動合作經濟組織規范、健康發展。

（三）鼓勵和支持科技創新，實現特色農業可持續發展

目前應重點做好三項工作。一是以政府為引導，充分發揮現有的科技示范園區、實驗園的作用，進一步強化基層科技體系建設，加大科技支農工作力度。同時，針對具有區域特色和優勢、市場前景廣闊的特色農業產業，積極引導發展相應的科研學科方向。鼓勵合作經濟組織與科研院所加強合作，進一步加大新產品和高端產品的研發力度，多出快出成果，及時將科研成果轉化為現實生產力。從而保證特色不減、優勢長存。二是認真研究、盡快出臺和報批特色農業的生產標準、產品質量標準等，盡快實現特色農業生產的規范化、標準化。努力打造拿得出、叫得響、保得住的知名品牌。三是大力推廣先進適用技術，努力維護土地、水、動植物遺傳資源，興利避害。使特色農業真正成為品質上不退化、經濟上能發展以及社會上能接受的可持續發展的支柱產

業。

（四）加大宣傳，打造品牌，形成特色觀光農業的知名效應

一是在農家樂外界環境做文章，建筑設計凸顯農家特色，或裝飾農家特色建筑等多種形式來營造濃厚的農家特色文化，讓人一入就覺得有農家味。二是與泥林風景區聯姻，依托泥林旅游資源，打造“特色觀光農業一日游”精品路線。三是利用報紙、電視等新聞媒體，輔之以廣告和專題活動的策劃運作，擴大特色觀光農業的知名度，把蒙滿風情農家樂打造為知名休閑品牌。要搞好我鎮特色觀光農業，當前工作千頭萬緒，首先是做好制定規劃和加大對基礎設施的投入，當前工作困難重重，最困難的是缺少人才與資金，因此，要加快發展，我們在自力更生，克服困難的同時，請求上級在政策和經費方面給予我們更大的支持。

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農業觀光園位于玉環清港，那里不但風景優美，而且物產豐富。

走進大門，首先映入我眼簾的是一座巨大的神農雕像。這座雕像是神農坐在一只強壯的牛的背上，他左手拿弓，右手拉弦，望著天空，仿佛是在射擊天空中的鳥兒。他滿臉笑容，讓人覺得他和藹可親，而那頭憨厚可掬的牛，四腳著地，頭頂上的一對犄角都向內彎曲著，像一個守護神。整個雕像活靈活現，逼真極了。雕像下有一個池塘，池水清澈見底，在陽光的照射下波光粼粼，池水里的小魚在游來游去，追逐打鬧，真是一派和諧的景象啊!

再往里走，我們就到了百鳥園，剛進園內，只見一個龐大的身軀不知從什么地方竄出來，原來是一只高大“魁梧”的鴕鳥，只見它用長長的脖子伸出圈外，用好奇的眼神看著我；過了一會兒，它又悠閑地在圈子里走來走去，時不時還發出“咕咕”的叫聲。忽然，樹上發出“你好”“你好”的聲音，我趕緊往樹那邊跑去，原來是一只身穿潔白色外衣的鸚鵡，只見它那鵝黃色的小爪子緊緊地抓著樹干，我也說了句你好，它又說了Hi……它真是個可愛的家伙。

逛了百鳥園，我們又來到了草莓園。又香又甜的草莓上有一粒粒黑芝麻般大小的顆粒，草莓的“頭”上戴著一頂綠色調的小草帽，有的草莓挺立枝頭，讓來往的游客來采摘它；還有的羞澀地躲在綠葉中。各種草莓讓我眼花繚亂，直流口水。

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1發展觀光休閑農業的意義

1.1有利于農村產業結構調整與和優化

目前，我國農業結構不合理，農業經濟效益低下，以種植業為主，農村第三產業比例小。發展觀光休閑農業，可以打破一、二、三產業的界限，帶動農產品加工、飲食、交通、旅游業的發展，促使三大產業融洽發展，從而帶動整個地區農村產業結構的調整和優化。

1.2有利于增加農民收入

休閑農業可以有效提高農業的經濟效益，其經濟收入不僅源于農業產品的直接銷售，還體現了各種農村無形產品，如農業的生態效益、民間文化等。近幾年來，福建省南平市延平區形成了以綠色食品開發和觀光生態農業為主的綠色產業，農民收入增加了數倍。通過對農業資源的旅游開發，增加經濟附加值，如為游客提供觀賞、品嘗、娛樂、購買、療養、度假等系列服務[1]。

1.3有利于農村剩余勞動力轉移

龐大的農村人口與有限的土地資源形成尖銳的矛盾，隨著農業生產技術的進步，農村剩余勞動力不斷增加。觀光休閑農業可以產生許多相關的就業機會，屬于勞動密集型產業。發展觀光休閑農業，需要大量服務人員和管理人員，涵蓋住宿、飲食、商場、交通、文化等多個行業。此外，還需要發展相關的配套服務設施。由于旅游業的關聯性質，其就業崗位可以帶動其他產業的`就業機會，由此可以促進大量農村剩余勞動力轉移，有利于解決剩余勞動力就業[2]。

2我國發展休閑農業的優勢

2.1農業旅游資源豐富

我國生物資源豐富，種子植物逾3萬種，脊椎動物近2000種；農作物種類繁多，栽培作物約600種。各地可根據自己的農業資源，將其轉化為旅游資源，設計出內容和形式豐富的農業觀光園。同時，我國農業歷史悠久，不同地域的民俗風情和文化內涵豐富，有利于發展休閑農業。

2.2居民消費觀念改變

隨著城市生活節奏加快以及人口密度增大，城市生活和工業廢氣、廢水、廢物增多，人們的生活空間越來越小，加上噪音污染等，嚴重影響城市居民的身心健康。人們向往優美的環境，渴望體會農家生活，感受鄉村田野寧靜、清新的空氣，得到身心的放松、回歸自然。城鄉居民的消費觀念逐漸改變，形成了對休閑農業的強烈需求，將體驗幽靜的田園生活以及純樸的民風作為追求的生活。

2.3節假日增多

我國《全國年節及紀念日實施辦法》方案公布實施以后，人們休閑時間多，假日旅游消費的規模越來越大，法定節假日（包括雙休日）約占全年的1/3時間，因此應當抓住時機大力發展觀光休閑農業。

2.4交通運輸發達

隨著經濟快速發展，交通運輸發達程度日益提高，人們出行可以選擇高鐵、火車、民航、汽車等交通工具，交通運輸條件也大大改善。此外，人們外出休閑也不局限于公共交通工具，越來越多的家庭開始享受私家車帶來的便利。

3休閑農業發展模式

休閑農業是通過優美的農村自然環境及其相應的農、林、牧、副、漁業的生產過程，吸引城市居民前往參觀、游玩和購物等[3-5]。其發展模式多種多樣，主要有以下幾種。

3.1觀光農園

經營范圍包括花圃、成熟的茶園、果園、菜園等，游客可入內拔菜、賞花、摘果、購買及參與生產活動，享受田園樂趣。

3.2鄉野畜牧

以自然方式飼養家畜、家禽，提供土雞、土鴨等供游客食用、購買，為游客提供擠牛奶、剪羊毛、騎馬、抓土雞等趣味農家勞作及活動。

3.3農村民宿

在農村地區建設具有當地地方特色的建筑物，供游客住宿、休息，并且提供當地的特色餐飲，讓游客體驗農民生活、享用新鮮農特產品等，如一般民俗村、農莊、漁村等。

3.4科技農園

這是將現代高科技技術和農業結合發展的休閑農業。隨著高新技術滲入農業，科技型休閑農業將是最吸引人的。例如，很多人不熟悉基因農業，利用人們的好奇心理，建立觀光的基因農場，以農業生產為主，向游客展示農業科學技術，如溫室栽培、基因農場、水耕栽培、藥膳農園及陽光農園等。北京朝來農藝園就是觀光休閑農業的一個實例，該園有花圃、菜園等，提供給游客入內賞花、摘果、拔菜、購買等活動，享受樂趣；將現代高科技手段和農業結合，發展基因農業、溫室栽培等，增強游客的農業知識；還有各種動物可觀賞；還能使游客了解中國農業的發展史等。在美妙的音樂中享受這一切將滿足城市居民的需求。

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1、項目背景介紹.............................................................................................................................3 1.1紅樹林的概念.....................................................................................................................3 1.2?？谘葚S東寨港紅樹林.....................................................................................................3 1.3海南國際旅游島建設背景下的休閑農業.........................................................................4

2、項目規劃背景分析.....................................................................................................................4 2.1自然環境.............................................................................................................................4 2.2文化環境.............................................................................................................................5 2.3生態效益.............................................................................................................................5 2.4經濟環境.............................................................................................................................5 2.5社會環境.............................................................................................................................6

3、項目定位...................................................................................................................................6 3.1顧客分析.............................................................................................................................6 3.1.1收入：......................................................................................................................6 3.1.2區位 ：....................................................................................................................6 3.1.3年齡：......................................................................................................................7 3.1.4性別：......................................................................................................................7 3.1.5偏好、職業：..........................................................................................................7 3.1.6教育背景：..............................................................................................................7 3.2目標市場的選擇.................................................................................................................7 3.2.1白領:.........................................................................................................................7 3.2.2企業管理層：..........................................................................................................7 3.2.3高收入家庭:.............................................................................................................7 3.3產品與服務定位.................................................................................................................7 3.3.1建設國家紅樹林保護區，建設國家濕地公園......................................................8 3.3.2發展紅樹林鄉鎮游..................................................................................................8 3.3.3開展紅色教育旅游..................................................................................................9 3.3.4游客體驗型旅游......................................................................................................9 3.3.5開展示范教育型旅游..............................................................................................9 3.3.6 紅樹林特產產品和住宿........................................................................................9

4、項目實施策略...........................................................................................................................10 4.1休閑農業項目實施策略規則...........................................................................................10 4.1.1休閑農業園綠色形象的塑造................................................................................10 4.1.2休閑農業園品牌營銷策略....................................................................................10 4.2休閑農業園價格策略.......................................................................................................11 4.3休閑農業園促銷渠道策略...............................................................................................11 4.3.1參加休閑農業交易會。........................................................................................11 4.3.2加快建設網絡分銷渠道。....................................................................................11 4.3.3門票會員制............................................................................................................11 4.3.4廣告促銷................................................................................................................12 4.4休閑農業園工程技術規劃...............................................................................................12

5、項目實施評估...........................................................................................................................12 5.1經濟評價...........................................................................................................................12 5.2技術評價...........................................................................................................................12 5.3生態評價...........................................................................................................................13 5.4文化評價...........................................................................................................................13

6、項目實施周期...........................................................................................................................13

7、總結：.......................................................................................................................................14

8、參考文獻:.................................................................................................................................14 海南?？谘葚S休閑觀光農業示范園以其特有的紅樹林景觀，結合周邊的鄉村農家樂旅游。以其全新的開發理念、準確的市場和功能定位、優越的地理位置、前所未有的開發規模、意義深遠的文化內涵、高品位、高質量的規劃設計和施工，一定能夠打開市場，投資者一定能夠取得豐厚的投資回報。因此，本項目的投資建設是可行的。海南海口演豐紅樹林休閑觀光農業示范園的建成將成為海南國際旅游島建設的一道靚麗的風景線。成為游客向往的休閑度假旅游區。

1、項目背景介紹 1.1紅樹林的概念

紅樹林是熱帶、亞熱帶濱海泥灘上特有的常綠灌木或喬木的植物群落，其大部分樹種屬于紅樹科,生態學上通稱為紅樹林，是能生長于海水中的綠色植物。之所以稱為紅樹林，只是因為在植物學上它們屬于紅樹科，樹皮內部和木材常呈紅褐色。紅樹林指生長在熱帶、亞熱帶低能海岸潮間帶上部，受周期性潮水浸淹，以紅樹植物為主體的常綠灌木或喬木組成的潮灘濕地木本生物群落。

1.2?？谘葚S東寨港紅樹林 ?？谘葚S東寨港紅樹林位于?？谑醒葚S鎮東寨港。?？谘葚S東寨港紅樹林自然保護區地域跨?？谑忻捞m區演豐鎮、三江農場、三江鎮，與文昌市的羅豆農場交界，海岸線總長84千米，東寨港紅樹林占地面積有4000多公頃，延綿海岸達50公里長，天然生長樹種有180多種。是中國第一個紅樹林自然保護區，迷人的原生態風光令人流連忘返。海南?？跂|寨港紅樹林保護區位于海口東南方向演豐鎮境內，這是一個伸進陸地很深的港灣，岸邊的水很淺，有大片軟軟的淤泥灘，加上氣候炎熱，非常適合紅樹林生長。灣內到處都是紅樹林，形成一種特殊的自然景觀，所以在這里建立起紅樹林保護區。

1.3海南國際旅游島建設背景下的休閑農業

自從建設海南國際旅游島上升為國家戰略后，海南的發展迎來了前所未有的機遇，但同時也面臨著挑戰。東寨港的紅樹林目前也面臨著破壞，當地的居民養殖咸水鴨也破壞了紅樹林的生態環境，保護紅樹林，迫在眉睫。在發展的同時，我們要堅持可持續發展的道路，在發展的同時也要保護環境，所以紅樹林休閑農業的發展是必然的。海南海口演豐紅樹林休閑觀光農業示范園建設項目就能解決這個問題，是海南未來紅樹林發展的必經之策。

2、項目規劃背景分析

隨著人們工作的壓力越來越大，人們前所未有的開始追求綠色生活，希望尋找一個無污染，綠色生態的家園。海南?？谘葚S紅樹林建設休閑農業示范園有著許多優勢，但也存在劣勢。我們建設示范園的同時要加以對環境的重視。

2.1自然環境

?？跂|寨港紅樹林自然環境好。海南東寨港地處熱帶、多條河流交匯于此，為紅樹林的生長提供了得天獨厚的條件。東寨港枝繁葉茂紅樹林沿著河岸茁壯生長，形成為蔚為壯觀的“海上森林”。漲潮時分，茂密的紅樹林樹干被潮水淹沒，只露出翠綠的樹冠隨波蕩漾，乘坐小舟深入林中，偶有水鳥展翅其間，清脆的鳥鳴在林中回響，美不勝收。但演豐東寨港的居民養殖咸水鴨和游客不重視保護紅樹林，給紅樹林的環境造成了破壞。我們應該加已重視環境的保護。

東寨港紅樹林文化濃厚，海口東寨港紅樹林的海底村莊，在世界上也屬少見。在東寨港觀賞

2.3生態效益

東港寨紅樹林保護區不但有很高的科研價值和觀賞價值，而且還有很重要的實用價值。紅樹林如同一道綠色的海上長城，有效地防止海潮大風對農田和村舍的侵襲，它的根深深地扎在泥土里，既可以保護泥土不被海潮沖走，又可以阻擋被雨水自陸地上沖刷下來的泥土。它的落葉掉入海中，經過一段時間的腐爛，就轉化為養分豐富的食料，供魚、蝦、貝類和螃蟹食用。2.4經濟環境

海南國際旅游島的建設，政府更加重視紅樹林的開發和保護，加大了資金的投入。12月5日晚上，在第十二屆世界海南鄉團聯誼大會·第三屆世界海南青年大會暨2011年海南（香港）經貿·旅游·文化活動周開幕式上，?？谑忻捞m區政府與香港新海集團正式簽訂框架協議，投資30億元在演豐鎮紅樹林周邊打造海南最美鄉村，瞄準5A級旅游區目標。該項目選址于演豐鎮演東村委會、山尾村委會，用地面積8000畝，主要用于旅游配套的游客中心、特色旅游商業街和養老度假中心項目建設。香港新海集團將高品位設計,將本項目打造成獨具海南熱帶風情特色的5A級旅游區，推進美蘭區乃至?？谑袊H一流旅游休閑目的地建設步伐。

東寨港紅樹林知名度高，故有“海上綠洲，海上森林公園”之美稱。省內外游客都知道東寨港紅樹林。東寨港紅樹林地理區位好，東寨港靠近美蘭機場，緊靠著?？谑兄行?東寨港紅樹林范圍廣，規模大、土地成本較低。前面幾點東寨港紅樹林的優勢。是但東寨港紅樹林也存在不足。東寨港紅樹林旅游資源單

一、特色較少，資源吸引力有限?，東寨港紅樹林交通不方便，交通道路系統不完善。東寨港紅樹林規劃不合理，影響區域旅游競爭力的培育

3、項目定位 海南?？谘葚S紅樹林休閑觀光農業示范園的產品創新有特色。肯定會吸引很多游客來參觀旅游。隨著工作步煩悶。伐的加快。人們為了擺脫，為了享受生活。人們熱愛自然意識的不斷提升，越來越多的具有一定經濟消費能力的都市人利用閑暇時間奔向農村、郊外去放松、休閑正在成為一種時尚。海南海口演豐紅樹林休閑觀光農業示范園的市場定位很明確，肯定會取得很好的效果。人們工作競爭、生活壓力的日益加劇，人們越來越渴望享受生活、越來越多的具有一定經濟消費能力的都市人利用閑暇時間去休閑農業園去放松、休閑正在成為一種時尚。以下是對游客特點的具體分析：

3.1顧客分析

3.1.1收入：紅樹林位于市郊，散客主要以自駕游為主，多為收入較高的人群，島外的人們收入高，來海南旅游越來越多，島內游客則主要是一些白領及單位工作人員或家庭周末游，他們的收入也足以滿足其休閑娛樂的需求。我們挖掘這些客戶。

3.1.2區位 ：顧客主要分為內地游客和本島游客及海外來華游客。內地及海外游客客流量大，消費高，旅游時間長，主要是東北和珠三角和長三角的人們。

3.1.3年齡：適合兒童，少年，及學生的科普教育；適合年輕，成年人休閑娛樂度假；也適合中老年人度假養生。但是以老年和青年為主。

3.1.4性別：園區主要以休閑娛樂為主，適合男性居多。3.1.5偏好、職業：兒童少年則以科普娛樂為主；在職人士及機關單位人員則傾向于休閑體驗，娛樂度假為主；中老年退休人員則以回歸自然，休閑養生為主。

3.1.6教育背景：一般教育越高的人，經濟能力更好，去休閑農業園游玩的機會更多。

3.2目標市場的選擇

3.2.1白領:海南?？谘葚S紅樹林休閑觀光農業示范園面向的白領以上階層，他們一方面消費力比較高，另一方面追求高質量的物質生活，對生態生活要求較高。同時，對充滿樂趣的生態農莊旅行有較大需求，出游方式往往是家庭形式、朋友組隊出行，非常適合短距離、綠色生態、充滿樂趣的旅游方式。

3.2.2企業管理層：國內三大經濟發達片區和島內其它地區較高收入本地居民、中大型企業管理層。管理者工作壓力大，向往休閑農業的旅游。

3.2.3高收入家庭:高收入家庭十分注重與家人交流和溝通，其更愿意利用周末休閑時間脫離都市煩囂的環境，帶小孩去一些海南?？谘葚S紅樹林休閑觀光農業示范園原生態地區體驗田園生活，進行親子教育。

3.3產品與服務定位 海南?？谘葚S紅樹林休閑觀光農業示范園通過演豐東寨港紅樹林產品的建立，消費者不單可以獲取演豐東寨港紅樹林信息，更能通過尋找到紅樹林周邊一些原生態的農莊，利用周末、節假日等空余時間到紅樹林和農莊體驗原生態的田園生活，同時還可以享受到種植采摘的樂趣生活。使演豐東寨港紅樹林成為享譽全球的旅游景區。

3.3.1建設國家紅樹林保護區，建設國家濕地公園

?？跂|寨港紅樹林的生態效益不容破壞，一但被破壞了就難恢復了。海南?？谘葚S紅樹林休閑觀光農業示范園的建設過程中。我們要保護好東寨港紅樹林。東寨港開發和建設需要市政府統一規劃，通過有實力的公司進駐，產生經濟效益，從而轉變農民落后的生產方式，更好的保護東寨港紅樹林。?？谑薪谥攸c規劃建設的“四大主題公園”之一就是“東寨港國家濕地公園”。依托自然保護區良好的紅樹林濕地資源與環境，整合演豐鄉村公園資源，進行紅樹林濕地環境的修復提升，配套建設生態化的服務設施、觀景、觀鳥及游憩設施等，形成自然、生態的海上心靈家園。

東寨港國家級自然保護區是中國最大的、紅樹林品種最豐富、保護得最好的一個保護區。我市將在東寨港紅樹林保護區海岸一帶，建設海南最大的濕地公園和中國最大的熱帶海洋公園，其中包括海洋動物表演館、海洋博物館、海洋發展史館以及娛樂場所等配套設施，以保護東寨港紅樹林，以此推動?？诤Ｑ蠛娃r業經濟的發展。3.3.2發展紅樹林鄉鎮游 演豐鎮地處東寨港沿岸，是海南重點盛產海鮮漁品的漁業鎮之一，海產品達100多種，盛產膏蟹、蝦、泥蚶、石斑魚、牡蠣和黃蟮等多種名優海鮮。多年來，演豐鎮已成為全省乃至全國知名的海鮮生產基地及亞熱帶農產品種植基地。如今，這個面積為104.2平方公里的海鮮小鎮，正準備把全鎮建成集旅游、餐飲于一體的特色風情小鎮。

紅樹林鄉村游掩映在綠陰中的整潔農舍，院落中晾曬的漁網，彎彎小路旁搖曳生姿的花草和成群結隊嘰喳雀躍的鳥兒，都讓人心情舒爽。該鎮大力發展鄉鎮旅游，以農村自然風光、人文遺跡、民俗風情為旅游吸引物，以城市居民為目標的市場，開發了一批滿足旅游者的休閑、度假、體驗、觀光、娛樂等需求的旅游場所?！稗r家樂”遠近聞名。長期生活在市區的人們，閑暇之余置身鄉村，感受大自然之愜意，別有一番風味。如果你是一個釣魚愛好者，可以在這里泡上一天，不會釣的還可以親自與漁民一起拉網捕魚，收獲是絕對的喜悅.3.3.3開展紅色教育旅游

東寨港紅樹林是革命抗戰的老區，有機會開展紅色教育旅游。革命戰爭年代，東寨港紅樹林是掩護革命者的“青紗帳”。當年的中共瓊北地委、瓊山縣委就設在這一帶，借助茂密、深廣的紅樹林的掩護，與敵人周旋。海南海口演豐紅樹林休閑觀光農業示范園 開展紅色教育游，有利于發展紅色教育，增加演豐紅樹林的知名度和經濟收入。3.3.4游客體驗型旅游

游客可以在由捕撈船改裝而成的游釣船上體驗海釣的樂趣。體驗抓咸水鴨的樂趣。種紅樹等活動。讓游客參與到保護紅樹林的實際行動中來。讓游客回味無窮。

3.3.5開展示范教育型旅游

紅樹林可開展示范教育型旅游。海南?？谘葚S紅樹林休閑觀光農業示范園在紅樹林文化及村耕文化是自身宣傳及文化普及重要內容。開展示范旅游型旅游具有重要的意義。

3.3.6 紅樹林特產產品和住宿近年來，海南海口美蘭區演豐紅樹林咸水鴨憑借其香濃的口味、滑而不膩的口感在省內外聲名鵲起，演豐咸水鴨也成為獨具海南特色的招牌菜之一。然而，演豐咸水鴨賴以生存的紅樹林環境卻因為大量的養殖在日趨惡化?！耙鹕姐y山還是綠水青山”，或是二者兼顧，已經成為一個擺在大家面前不得不正視的尷尬課題。

4、項目實施策略

4.1休閑農業項目實施策略規則 4.1.1休閑農業園綠色形象的塑造

為海南海口演豐休閑觀光農業項目示范園設計一個符合環保與生態消費觀念的形象。首先是要有特色、有自己的個性。建設規劃與環境生態協調,并且能充分體現環境教育和解釋生態、自然的特點,加強生態保護教育,形成良好的市場口碑。最后是確定觀光農業園的標志性綠色環境,主要是通過設計觀光農業園的標志性建筑等突出其形象,或是通過觀光農業園的整體綠色景觀環境給游客留下強烈印象。觀光農業園綠色形象要通過傳播,才能被城市居民所接受和認可。觀光農業園可以制作自己的網站宣傳自身形象,如北京蟹島度假村和順義三高農業園區、錦繡大地觀光農業園等都有自己的網站。觀光農業園的形象還可借助旅游新聞發布會、系列旅游節慶活動等加以介紹宣傳。觀光農業園的形象可以通過人際間的相互宣傳,影響游客對于觀光農業園的印象。觀光農業園的形象還可以通過廣播、電視、電話、建筑裝飾照明系統等電子媒介和報紙、雜志圖書等印刷媒介進行傳播。

4.1.2休閑農業園品牌營銷策略

海南海口演豐休閑觀光農業項目示范園品牌營銷。品牌是企業的一種錯綜復雜的象征,它是品牌屬性、名稱、價格、歷史、聲譽、廣告方式的無形總和。海南?？谘葚S休閑觀光農業項目示范園的品牌營銷應該借助環保的價值觀念、綠色有機農業技術特色等因素,逐步建立一種品牌聯想,通過輿論和促銷,讓游客對觀光農業園的綠色品牌產生良好的印象,購買這一品牌產品。目前,大多數觀光農業園的產品設計存在雷同現象,迫切需要品牌營銷。

4.2休閑農業園價格策略 海南海口演豐休閑觀光農業項目示范園生產有形和無形的產品,在實施價格策略中,應樹立綠色價值觀、綠色成本觀,根據市場供求關系狀況及游客心理采取相應的綠色價格策略,如游客滿意價格策略、綠色高價策略、綠色消費心理定價策略等。即在定價前宣傳、預測綠色產品的非價格變量如衛生安全性、環保功效、營養健康等在游客心目中的認知價值,通過綠色認證來提高非價格變量的可信度,制定游客接受的合理價格。提高觀光農業園綠色產品的性能價格比,對于海南?？谘葚S休閑觀光農業項目示范園。價格折扣,即通過優惠券或現金折扣,對游客的消費給予一定的價格優惠。另外,對與企業業務關系密切的單位團體,也可實行價格折扣。

門票：50元/位

挖貝類或垂釣：25元/位（所得之物按市場價格計算）種紅樹：50元/位

抓咸水鴨：15元/位（咸水鴨按市場價格算）打野戰：45元/位

4.3休閑農業園促銷渠道策略

4.3.1參加休閑農業交易會。積極參加國內外舉辦的各種休閑農業園交易會,擴大休閑農業園的知名度。4.3.2加快建設網絡分銷渠道。當今網絡技術飛速發展,品牌的網絡傳播因其快捷、不受時間、空間限制等特點成為不可忽視的傳播手段和營銷潮流。在各地的門戶網站或旅游專業網站加載特定觀光農業園的鏈接,使潛在游客在出游前收集信息階段能夠快捷、全面的了解觀光農業園的相關情況,將使海南?？谘葚S休閑觀光農業項目示范園在激烈的市場競爭中取得一定的優勢。

4.3.3門票會員制,又稱俱樂部營銷,即海南?？谘葚S休閑觀光農業項目示范園

以某一主題將游客組成俱樂部形式的團體,開展宣傳、促銷。這種方式有利于培養游客的品牌忠誠度,提高重游率。

4.3.4廣告促銷。廣告促銷是觀光農業園的促銷手段。在觀光農業園的不同生命周期階段,廣告促銷的重點不同。在觀光農業園的市場導入期,廣告應該傳遞新產品面市的信息,誘導、培養新的消費要求;在成長期和成熟期廣告應該著重宣傳觀光農業園的特色、為游客帶來的獨特利益和企業的競爭優勢,樹立良好的品牌形象。

4.4休閑農業園工程技術規劃

海南海口演豐休閑觀光農業項目注重保護環境。東寨港紅樹林的規劃應體現生態性。注重保護環境。休閑農業園工程技術規劃由專門的企業負責。用符合國家標準的施工技術，按找規劃，以盡量不破壞原生態紅樹林為前提，進行施工建設。游憩小道以木質和海底巖石的材料為主，顯示濱海農莊風情。

5、項目實施評估 5.1經濟評價

?？谘葚S紅樹林休閑農業示范園從資源配置的角度來說，紅樹林是其最大的資源優勢，示范園和周邊鄉村的融合，形成了優美的旅游度假區。自從海南上升為國際旅游島后，隨著旅游經濟的發展，?？诘穆糜萎a業開發和旅游配套設施的建設進入了高潮。這樣便能吸引全國各地甚至五湖四海的觀光客，從而增加當地居民的收入，示范園也得到更大的經濟收益。

5.2技術評價

?？谘葚S紅樹林休閑農業示范園依托演豐鎮的紅樹林風光也就是海上森林；還有鮮美海產品，再加上文明生態村的優美環境，這些從技術上來說是最大的發揮了其優勢特點，做到物盡其用，無論是資源，環境，人文，地理特點都得到

了充分利用和釋放，在第十二屆世界海南鄉團聯誼大會·第三屆世界海南青年大會暨2011年海南（香港）經貿·旅游·文化活動周開幕式上，?？谑忻捞m區政府與香港新海集團正式簽訂框架協議，投資30億元在演豐鎮紅樹林周邊打造海南最美鄉村，瞄準5A級旅游區目標。該項目選址于演豐鎮演東村委會、山尾村委會，用地面積8000畝，主要用于旅游配套的游客中心、特色旅游商業街和養老度假中心項目建設。香港新海集團將高品位設計,將本項目打造成獨具海南熱帶風情特色的5A級旅游區，推進美蘭區乃至?？谑袊H一流旅游休閑目的地建設步伐。

5.3生態評價

海口演豐紅樹林休閑農業示范園功能定位決定了生態環境影響評價在其規劃建設活動中的重要作用，它是農業生態園生態性和可持續性的技術工程保證，建設生態文明是可持續發展的主觀愿望和客觀需要，是古人“天人合一”哲學思想的發揚光大。作為熱心環保的人士，我們在慶幸擁有寶貴紅樹林的同時，也為她的衰退深感憂慮。保護紅樹林需要我們全社會的共同努力。為此，我們呼吁：愛護每一棵紅樹，讓我們共同攜手！

5.4文化評價

?？谖幕瘹v史豐富多擦，在東寨港有海底村莊，海口又是革命老區，有著濃厚的革命文化，紅樹林的教育學習也很重要，?？谘葚S紅樹林休閑農業示范園的文化能帶動整個?？诘奈幕?/p>

6、項目實施周期

本項目設想、立項、決策、開發、建設、施工，直到竣工投產計劃為期八年。第一期：項目管理：2010—2013年，完成基礎建設 第二期：2013—2015年，完成項目總體建設 第三期：2015—2018年，完全竣工。

工程驗收：為期8年的工程合格驗收。由專門的政府部門驗收。

7、總結：

海南?？谘葚S紅樹林休閑觀光農業示范園建設項目仍處于休閑農業的前期階段，示范園的功能有待提升，但示范園的發展前景一片美好。在演豐紅樹林休閑觀光農業示范園的發展中，為游客提供真正的綠色的休閑生態農莊。海南?？谘葚S紅樹林休閑觀光農業示范園建設項目在國際旅游島的背景下堅持可持續發展的道路，決不走先污染，后治理的道路。示范園結合了紅樹林本身的特點和當地的文化風景，使海南海口演豐紅樹林休閑觀光農業示范園成為以人為本，生態旅游為一體的示范園。通過示范園的帶動，促進經濟的快速發展。在不久的將來，一道具有特色的紅樹林生態示范園美景便會呈現在游客眼前。

8、參考文獻: [1] 郭煥成,劉軍萍,王云才.觀光農業發展研究.經濟地理,2000(3):119-124.[2] 張朝枝.生態旅游的綠色營銷特點及策略.社會科學家,2000,15(6):52-55.[3] 鄭維,董觀志.主題公園營銷模式與技術.北京:中國旅游出版社,2005.[4]李道和.旅游產品品牌營銷策略.江西農業大學學報,2003(12).[5] 吳銘.蟹島:走可持續發展之路的典范.科技潮,2003(10).[6] 史亞軍.城郊農村如何發展觀光農業.北京:金盾出版社,2006.

? 觀光農業規劃方案 ?

在景觀設計中，由于個體的參與而使其環境發生變化，這種極力強調個人意圖的行為稱之為參與性設計(participatory design)。設計的結果取決于參與，需要給參與者充分的設計空間，可根據自己的生活萬式、生活需求和生活觀念完善設計。因此，觀光農業園參與性景觀設計是實現“以人為本”的重要途徑，將

使園區設計更加合理，并提高大眾的主人翁意識和環保意識。

觀光農業園中影響游客參與性活動的因素分析，空間布局 觀光農業園景觀設計的目標是塑造“可覽、可游、可居”的農業景觀，構筑出“城市一郊區一鄉村一田野”的空間休閑系統。

適宜參與性活動的布局，不僅要具有科學性和藝術性，更要考慮各區之間的關聯性，使不同的功能區有機連接。觀光農業園空間是由道路、廣場、建筑、植物、小品等要素組成。影響游客的行為活動因素主要表現道路組織上，除了滿足一般游園基本的交通功能外，還要豐富游線網絡，合理組織景觀空間序列布局、標志性建筑、豐富的植物景觀，以引導游客進入農業園勝境

活動安排與策劃 活動策劃的好壞會直接影響到游客對于目的地的選擇。觀光農業園能為游客提供觀光、游憩和休閑的同時，可以為不同參與者提供具有時

令性、特殊性和針對性的游憩活動，吸引不同年齡段和階層的游客前來參與，形成園區的活動品牌，使觀光農業園的美學價值和游憩價值充分發揮。

游人的心理需求 選擇活動前，游客會對活動場所進行心理評定，景觀內部構成的好壞、分布的合理性，是活動是否有參與價值的重要評定標準。此外，完善的服務設施如建筑、坐凳、引導指示牌、衛生間等，可以讓游客在園區中根據自己的需求支配行為，達到最大程度的心理滿足，從而影響游客的參與性。

觀光農業園參與性景觀的定位與屬性,參與性的活動項目 觀光農業園參與性活動具有較強的認知性，游客在游覽過程中，通過精神參與和身體參與來實現認知過程。精神參與是指游客通過各種途徑獲取景觀的信息，以增強游客對景點的理解和感知，從中獲得美感或知識;身體參與是指游客親身參與到活動中，在活動中使感官或心靈獲得或靜謐、或刺激的享受。觀光農業園參與性活動設置應在符合園區整體功能特色的基礎上，從利于游客游覽，便于游客參與，滿足游客心理和行為需求的角度出發整體把握，按層次進行設置

? 觀光農業規劃方案 ?

陳青云 李志民中國農業大學 2003-9-28

石景山區為北京市近郊區，具有得天獨厚的區位優勢；又是北京市的上水上風向，具有綠水凈土的自然優勢；還是北京高等院校、科研院所、高科技企業云集的地區，具有豐厚的科技文化優勢。石景山區的“三農”發展應有新的思路和新的舉措。世界各地俏然興起的生態觀光農業可能是石景山區三農發展的突破口。石景山區科技顧問團農業組、農工黨石景山工委與石景山區農林委聯合對石景山區生態觀光農業的發展開展了為期18天的調查研究，查閱了大量有關資料，分析了歷年的統計數據，實地考察了四季青、北安河、東北旺的觀光采摘園。本報告僅就石景山區觀光農業的現狀、特點、優勢、潛力、模式和建議提出報告，僅供參考。

一、生態觀光農業發展現狀

石景山區自2000年以來，對農村結構進行了大幅度調整，取得了可喜成果，即將原來以水稻為主的結構調整為以林業為主的結構。具體可見表1，表2：

表1：農業結構調整統計表（占地面積）單位：萬畝

資料來源：區農林委員會的調查報告，《石景山研究》（No.6.2002）

表2：農業結構調整統計表（收入）單位：萬元

資料來源：區農林委員會的調查報告，《石景山研究》（No.6.2002）

由于農業結構調整，糧、果、菜的比例由1999年的61:21:18，調整為2001年的11:81:8。果林有了巨大的發展，在9.2萬畝林中，經濟果林4.0萬畝，風景景觀林3.1萬畝，苗圃1.1萬畝，速生林1萬畝。為生態觀光農業發展打下了良好的基礎。

石景山區委、區政府對觀光農業十分重視，現已形成四季青櫻桃采摘園、北安河綠苑觀光園、東北旺唐家嶺冬棗園等觀光農業的基地。四季青櫻桃園，地處山前四季青鄉，在香山、八大處旁，四環五環路之間。總面積140畝，其中櫻桃園120畝，80個品種。其余為桃、海棠、棗等，完全按無公害程序生產，櫻桃采摘已開展4年，每年5月中旬到6月20日，約40-50天。每年吸引游客8000人次，每人至少采果1公斤，每公斤60元。2003年投資70萬元，建起百林休閑園，小橋流水，花木錦簇，還有停車場、快餐廳、飲水點和廁所等，環境優美，服務設施齊備。采摘園由四季青果林所操辦。

北安河綠苑觀光園，地處山后北安河鄉，北清路旁邊?？偯娣e210畝，其中櫻桃140畝，主栽品種3個。有20畝大棚果，內有10畝油桃、10畝草莓。另外還有20畝苗圃，5畝李子，按無公害程序進行生產。采摘園4月上旬（草莓）——6月30日（油桃、櫻桃）。櫻桃開始采摘2年，吸收游客5萬人，游客隨便吃，帶走1公斤50元。油桃采摘4年。去年總收入60萬元。有一處場院，廁所較簡便。采摘由北安河果林技術公司操辦。

東北旺唐家嶺冬棗園，地處東北旺唐家嶺村，航天城旁邊?？偯娣e4000畝，建有6畝左右的冬棗貿易市場。目前尚處在“有場無市”的狀態。去年冬棗產量2500公斤，召開第一次冬棗節，由于產量太少，供不應求。預定2003年10月9日召開第二個冬棗節，預計產量

7.5萬公斤。已有市場攤位免費供農民出售鮮棗。由石景山區冬棗協會操辦。

二、生態觀光農業的定位

（1）生態觀光農業經營形式的變化

生態觀光農業是新型交叉產業，是農業向旅游業的延伸，“農游合一”。自1865年意大利“農業與旅游全國協會”成立起，拉開了觀光農業的序幕。十九世紀三十年代歐洲發展最快，成為世界觀光農業最發達地區，其特點是游人對大田的觀看?？芍^觀光農業的萌芽階段。二十世紀中期，為觀光階段。其特點主要是出現了具有觀光職能的農園，內容大大豐富，不僅觀光，而且結合購、食、游、住等多種方式經營。如出現的觀光農場、牧場、林場、漁場，以及人造的觀光農園等。二十世紀后期，農業觀光向操作度假階段發展，其功能擴展到提供休假的吃農家飯、住農家炕、干農家活，如游人可以下田割禾、進棚喂羊、臨池抓魚、作坊制酒等。二十一世紀初，又出現了一種新型的經營形式，即租賃階段。農場或企業將果園、林園租賃給個人家庭，或小團體，或單位，平時由農場或企業負責照顧，按承租人的意愿種植、養殖、加工，假期即交給承租者享用。

（2）生態觀光農業的特點

生態觀光農業具有農業的基本屬性，包括提供農副產品，保存和改良種質資源，維護生態平衡和改造自然環境。與此同時又具有新的旅游特性，包括觀娛性的奇趣、異趣、野趣、樂趣；參與性的無酬、有償，夏令營型、健身型的參與；文化性的農業、農家、農俗等文化。農游合一性即第一產業和第三產業結合，農業生產與觀嘗服務結合，物質文明與精神文明結合。市場定勢性，即觀光農業吸引的對象是城里的“吃、住、心理三個不平衡”的人群，而不是長期從事農業生產，司空見慣三農的人群。因此就要滿足城里人的需求，如讓游客春季親手栽苗，夏季森林療養，秋季摘果購物，冬季狩獵滑雪等等。

（3）生態觀光農業的定位。

生態觀光農業是旅游業發展的新方向，是旅游業與農業產業的相互滲透，在農業生產基礎上，稍加策劃很易開發，而效益卻很可觀。生態觀光農業是農業走出困境的新的捷徑，突出表現在吸收農村剩余勞動力、提高農民素質、形成農民增收的新的增長點。生態觀光農業又是城鄉文化差異的產物。城鄉文化差異的實質是現代文化和農耕文化的差別。城市文化是“樓上樓下，電燈電話。汽車網吧，綠化美化”。農耕文化則是“勤勞誠信，樸實無華。碧水藍天，潔氣凈土”。農耕文化用于旅游開發，可有三個方面：一是農家學說的開發；二是在民俗食俗的開發；三是文學藝術的開發等等。因此，生態觀光農業的發展有必要性。

生態觀光農業也是可能的。隨著農業的發展、農村的繁榮、農民富裕，他們有能力以清新的環境，便利的交通，豐厚的文化，新穎的情趣來迎接城里客人的到來。隨著城市發展，已出現人員擁擠，環境污染，心理失衡，工作繁忙的狀態，迫切需要在周末、假期走進農田，走進樹林，溶入山川、涉進江河，其勢將風靡全球。隨著城鄉居民收入的增加，閑暇時間的增多，旅游大眾化趨勢形成，人們首選人文景美、歷史遺跡，但這些景點大多數存有“不可不去，不可再去”的情形，而生態觀光農業則四季常新，情趣各異，文化多樣，各得其樂。

因此，人們則越來越傾向于農村、農業、果園、獵場的觀瞻和體驗。

依據石景山區的優美潔凈的自然條件，豐富古老的人文條件，石景山區生態觀光農業應成為主導產業，要像抓中關村科技園區那樣優化政府對觀光農業的服務環境，優化管觀光農業企業的發展環境和優化社會服務環境。

三、石景山生態觀光農業發展的潛力

經過理論探討，調查研究，專家咨詢，典型走訪，石景山區生態觀光農業發展潛力可概括為三點：

一是發展不平衡。石景山區在北京的上水上風向，是現代化大都市的近郊區，交通非常便利，農業生產水平在全市乃至全國名列前茅。但生態觀光農業的發展很不平衡，有的處于操作階段，有的處于萌芽階段，大多數地方處于朦朧無視狀態。若通過宏觀規劃，形成特色，認真實施，不斷提高，潛力會巨大。

二是經營水平低。在已經形成生態觀光農業規模的企業，采摘時間短，內容單調，層次偏低，管理滯后，沒有形成產業化鏈條。若在宏觀策劃前提下，認真研究觀光農業的規律、特點，搞好規章制度，加強游人心理研究，提高服務質量，經營水平就可上一個臺階。三是文化內涵少。在已形成的農業觀光企業里，只有品種介紹，游客只是能采到果，嘗到果，帶走果。若通過具體設計，將無形資產的文化資產經營起來。例如將品種培育、科技成果、食療食譜，以及民風、民俗、文學、文藝等等進行設計，成為重要的娛樂項目，增加游客的興趣，使其留戀忘返，使游客不僅僅得到物質生活文明的享受，而且得到精神生活文明的享受。

四、生態觀光農業發展戰略

1．生態觀光農業的戰略高度。石景山區生態觀光農業的發展要占領三個制高點，一是加入世貿組織后，國內市場國際化運作制高點。將農業觀光的客源市場仔細，以不同的模式，不同的服務，不同的文化滿足各種游客的要求。二是占領產業化經營制高點。組建強有力的龍頭企業，靈活多樣的生產基地，處理好企業、基地和農民的切身利益，形成有競爭力的“產業鏈條”。三是占領生態經濟可持續發展的制高點。在各種生態觀光旅游基地設計、運作、服務過程中，均要把生態可持續發展因素考慮進去。即不能以犧牲后代人的生存條件為前提，把資源盡量多的留給子孫后代去開發利用。

（1）綜合發展原則。石景山區山前山后之間，近郊中郊之間以及各鄉鎮之間的政治條件，經濟條件，社會條件各不相同，因此不能一刀切、單打一，而是“貴在綜合”，具體表述為：從全區要綜合發展，但各鎮或鄉又有區別，如有的以櫻桃觀光，有的以冬棗觀光；有的以春季為主，有的以秋季為主；有的以物質采摘為主，有的以精神文化為主。在各基地開發時又要綜合考慮地理位置、地質地貌、歷史基礎、經濟條件、市場前景、農作物種類等內容。

（2）優化組合原則。在“貴在綜合”的前提下，要做到“精在優化”，即做到人、財、物、技、信五大生產要素優化組合，時間、空間、能量優化組合，社會、經濟、生態三個效益優化統一。達到人盡其才、物盡其用、地盡其利。

（3）重在參與原則。生態觀光農業本身就富有參與性的特點，為引來眾多的回頭客，就必須搞不同類型的參與性活動，增加參與性的系列性和層次性，提高參與的質量和層次，擴大參與的效應。春天可以參與栽培定植小苗，夏季可參與施肥鋤草，秋季可參與采摘、收藏，冬季可參與農產品加工。

五、生態觀光農業的項目內容

（1）觀光種植業。向游客展示現代種植業的技術和藝術。如引種優質瓜果、蔬菜、花卉等觀賞性作物。建立農業公園，發展無土栽培、溫室大棚、組織培養技術等。

（2）觀光林果業。以石景山林果資源“春提前，秋延后”的果樹優勢，巧打時間差，將觀賞、度假、購物、健身、科考、文化溶為一體?？烧归_櫻桃、冬棗、油桃、草莓、李子等多種果品觀光采摘項目，并可設計生日紀念林、婚慶紀念林、光榮退休紀念林等。

（3）觀光牧漁業。利用現有的水庫、池塘水面，綜合開發水資源，“住水邊，食水鮮，戲水面，娛水上”，開發既能垂釣、摸魚、駕船、滑艇，又能觀嘗、飼喂、撐船、曲行，盡嘗獨特、珍稀、高效、無污染的畜牧水產養殖項目。

（4）觀光副業。借助當地的民俗、特色、傳統、手工的工藝品加工，開展觀光副業項目。體驗食品加工、手工操作、保鮮程序、傳統工藝，增加參與性、可視性。

（5）觀光農場。建立農、林、牧、漁結合的綜合觀光園區。按農業生態有機鏈條設計，增強農業生產過程的藝術性、趣味性、種類性和多樣性。使游人購、游、住、吃充分結合。

（6）觀光村莊。以村莊為單位，有組織、有計劃地開展農家民俗游覽設計。讓游客體驗到返樸歸真，如吃農家飯，住農家炕，娛農家樂，干農家活。

1．切實營造生態觀光農業發展的寬松環境。中共石景山區委、石景山區人民政府提出了優化發展環境的22條意見，對發展生態觀光農業十分有利。區轄各村鎮要認真落實“22條”，從政府服務、社會服務和企業發展三個方面優化環境，盡快從政策優惠、資金投入、道義支持、具體服務等方面入手，營造生態觀光農業發展的寬松環境。突出早櫻桃和晚冬棗的優勢，開展各方面的服務。

2．認真搞好生態觀光農業的中長期發展規劃方案。在對全區生態觀光農業調查研究的基礎上，制訂全區生態觀光農業的3-5年發展目標，產業鏈條，優化布局以及實現方案的關鍵保證措施。與此同時，可將策劃方案細化為項目儲備庫。每一個項目包括立項背景（依據）、項目內容、資金預算及來源、效益估算，以及項目承擔單位。其作用有三個方面：一是縱向爭取國家基本建設投資基金；二是橫向招商引資；三是集聚內部資金。以此增加策劃方案的可操作性。

3．加強智能培訓，全面提高素質。包括三方面的內容：一是對管理干部的培訓。其內容是管理制度制訂、實施和管理；生產過程的標準管理；以及財務成本的管理等。二是對從業的農工、農民的培訓，包括生產程序和技術、產品銷售、導購服務的知識培訓；三是對游客的培訓，使他們愛護勞動者成果、體察農民的辛勞、設身處地想問題、看問題、對待問題。與此同時，要訂好合情合理的制度，以及語言、標牌的規范管理。

總而言之，生態觀光農業發展是必然的，營造寬松的發展環境，具體搞好中長期發展方案，加強培訓提高素質，將方案落在實處，石景山區的生態觀光農會有一個迅猛的發展，將成為石景山區農村經濟發展的新的增長點，為北京市居民休閑度假提供優良的場所。

? 觀光農業規劃方案 ?

一、基本情況

為全區圍繞旅游調整農業產業結構，為推介張家界特產作展覽，更為美化城市環境，隔斷建筑垃圾，維護張家界生態環境作貢獻，永定區委政府深入調查，決定興建張家界生態農業觀光園。

項目區內自然資源豐富。項目區屬中亞熱帶，四季風濕潤性氣候區，氣候溫和，降水豐沛，雨熱同季，光溫水年季分布與農作物生長同步，年平均氣溫16.6℃，多年平均降水量1382毫米、年日照時數1449.6小時，無霜期268天。項目區地勢起伏，土壤類型多樣，其中黃壤和水稻土為主，山坡土壤坡度大、土層較薄，但肥力較高，適宜多種作物生長。

張家界生態農業觀光園位于張家界市近郊張清公路兩旁的沙堤鄉及新橋鎮境內，距離張家界市區約3.5公里，包括高橋、朱家峪、貫坪、沙田、吳家邊、郝坪、兩岔、板坪、老木峪、鄭家坪、申家坪、丁家莊、新橋13個村、居委會，南北長約12公里，土地總面積約80平方公里。目前本地區主要為丘崗山地類型地貌，區內山體植被良好，有部分散點布局的農民居住用房。區內有3條較大溪流，自北向南注入澧水。

二、規劃性質與規模

2.1 規劃性質

本規劃既為產業規劃，以生態經濟學原理，將具有不同生物學特征的苗木、花卉、果樹等品種結合起來，采用立體經營的模式，提高土地的生產力和經濟效益；本規劃還為涵蓋總體規劃、詳細規劃、景觀設計階段的建設規劃，其目的是為堅持各子項目建設和環境建設同步規劃、同步實施、同步發展；本規劃還為旅游規劃，規劃依托大面積的山嶺溝谷，培育作物生態環境，設置瀏覽道路，為來本市旅游的游客提供生態游覽和郊野觀光等活動，與張家界市周邊其它旅游區形成有機整體，互為補充，走錯位發展之路。

2.2規劃規模

該規劃區一期規劃土地位于沙堤鄉境內，總面積約17.33平方公里。其中耕地占13.15％、基地占7.08％、林地占68.92％、牧草地占0.60％、居民點及交通用地占2.94％、水域占2.31％、未利用地占5.54％。規劃區一期位于張家界市重點控制建設區域，既具有交通和區位優勢，又具有良好的自然環境條件。二期規劃納入新橋鎮部分村后總用地近80平方公里。

三、規劃依據

《中華人民共和國城市規劃法》《城市規劃編制辦法》

《張家界市城市總體規劃（2000－2020年）》 4 《張家界市域城鎮體系規劃（2003－2020年）》 5 《武陵源風景區總體規劃》 《張家界生態農業示范基地項目可研報告》 7 《張家界生態農業觀光園項目任務書》

四、規劃原則及指導思想

4.1外圍張清公路及至景區老公路所圍合的綠色生態防護帶。

4.2相對集約的片區開發模式，最大限度保留場地原生態的農田肌理。

4.3公交優先的現代交通組織模式。中央主干交通貫穿園區、旅游線路、步行漫游和濕地濱水空間交錯。

4.4連續的景觀序列沿主要交通動線展開。

4.5私密與公共開放空間開合有致的空間組織。

●述職報告之家新老編輯交接必傳內容:
• 農業方案?|?小型休閑農業莊園規劃書?|?休閑農業鄉村旅游規劃書?|?農業實施方案?|?觀光農業規劃方案?|?觀光農業規劃方案

4.6一個可持續協同發展的協同模式。

4.7規劃方案目標

兼顧市、鄉、業主和農民的利益，將張家界生態農業觀光園規劃設計為具有前瞻性、可持續性、可操作性的特色鮮明的生態農業觀光園。

4.8規劃成果目標

為張家界生態農業觀光園規劃提供了一個理念超前、思路清晰、概念明確、結構合理、重點突出的總體規劃、詳細規劃以及深化景觀設計的依據和要點。

五、建設規劃布局

5.1 規劃結構

觀光園核心區分為五區一村一廊：優質花卉區、現代農業區、特色作物區、特色養殖區、現代農業示范區。

規劃地塊結構可以概括為：“瓜藤結構”，利用張清公路和沿河風光帶把園區的產業功能和旅游文化功能連接起來。

采用“兩藤多瓜”的結構模式。

兩藤：“文化風情藤”，“產業經濟騰”，多瓜為多個主題文化園。“五區一村一廊”的總體功能布局（高效農業區，現代農業示范區，特色養殖區，特色種植區，優質花卉果木區，民俗文化村）都包含在其中。

5.2功能布局

核心區規劃依據總體功能定位和布局分為三大片區，內容如下：

（一）、核心片南區

該區位于整個場地的南部。力圖通過理用原有的自然生態環境，適當整合，一方面能給游客提供親近自

然的舒適的原汁原味的農家生活環境。

整個南核心區以其具有觀賞、商業服務功能的中心廣場作為軸線的轉折，以及圍繞整個場地的主環道為主線，其中布置有種植大觀園、苗木文化展示園、家庭旅館式田園住宅、管理中心、獨立式田園住宅、百花園、生態博物館及原有小學。

中心廣場處布置相對集中的商業服務設施、市政服務管理辦公及民俗文化風情館等建筑，這個區域中主要的公共開放空間有利于形成一個便于人流集散中心。

民俗文化館：以鄉村題材為主，展示、再現我國不同歷史階段，不同地區的鄉村生產，飲食，穿衣，婚嫁，民居等方面的習俗。

生態博物館：展示生態系統知識。

農業劇場：放映各類特色農業專題的電影。

配套綠色生態餐飲，休息，為方便游人分散布置，造型各異。

建設展銷管理中心，由3部分內容組成：展銷大廳、管理辦公樓、小接待中心。

家庭旅館式田園住宅，其外圍布置有菜園、果園、作坊、家禽圈欄等具有生態休閑功能的公共綠地。提供農家樂服務，主要為農業觀光園的游客提供住宿，提供一個親密接觸自然的機會。

獨立式生態田園住宅，安靜舒適，接近自然，其外圍的綠色林帶保證了其私密性和安全。

在景觀軸線上布置了一系列豐富多彩的景觀節點。如入口花圃、百花廣場、露天看臺、錦繡水園、生態博物館等，以親水廣場作為這一序列的高潮部分，對面山岔上的景觀標志塔作為軸線的結束句號。

（二）核心區中片

1、“現代的孩子們是生活在鋼筋水泥和游戲機前的一代。”因此，提供一處接近自然，了解自然、培養身心健康成長、樹立可持續發展的理想極為重要。因此，我們把靠近園區中部的核心位置布置了四季水果園、農業體驗園、神龍大觀園、科普園等園區，使之成為天成的科普教學基地，也可成為城市居民周末、旅游者休憩游覽采擷的天然場所。

創造張家界所特有的農田肌理、林木莊稼、花卉果樹高低錯落層疊展現，帶給旅游者非同一般的空間感受和美好景觀，由此深深體會農耕之美。

2、本片位于場地的中部，結合現有的果樹和葡萄園形成邊界，在水邊建設人工棧橋和人工生態駁岸種植水生植物形成良好的濕地景觀。

沿濕地的步行系統線性流暢，于茂密的果林間時而近水跨越濕地，時而復歸落葉遍鋪的密林，行進過程中能取得豐富的空間感受。景致美不勝收。

（三）核心區北片

我們把靠近園區北部的位置布置了農耕作坊文化園、綠色莊園、土家妹特產商貿有限公司?，F代的城市居民及游客可以在此學習傳統農耕作坊的工具并實踐，可以悠閑的在池邊林下休閑垂釣，還可以在觀光游覽快接近尾聲的時候，能夠方便的采購張家界本地的土特產品，使園內居民和游客在優美的自然環境中充分融入大自然的懷抱。

5.3道路交通規劃

5.3.1道路格局

5.3.1.1全區交通組織：一條主交通干道＋原張常老公路組織的環狀整體交通模式

根據可持續發展交通設計策略和目標，采用內外有別的交通組織方式，在場地中央利用貫穿整個園區的張清公路，作為園區南北向主交通干道，這種處理可

最低限度的減少初期建設投資，在市政管線鋪設等方面也是最為集約的方式。原張常老公路稱為園區聯系各個組團的交通道路，解決當地村民生活和生產的問題。三條東西向規劃路將張清公路與老公路相連，擔負場地與外部的交通聯系。原場地沿溪的現狀機耕道修整作為沿河步行及自行車道，作為游覽路線。三個大的組團內部以自由的道路組織形式滿足交通要求。主干路兩側的生態綠化景觀帶內保持完整通達的步行體系，人車分流，形成便捷高效的道路交通網絡系統。

5.3.1.2核心區交通組織：一條內部主環路＋不同區段的自由式道路組織的交通模式

由中央貫穿場地的主環路，將生態田園住宅區、百花園、苗木展示區和家庭旅館及管理中心區等幾大功能區有機的串聯起來。其中，生態田園住宅區用地內又自成體系，形成等次分明的換上套環狀交通總體構架，加強社區內的可及性。

5.3.2道路等級

道路選型充分考慮到滿足使用功能、尊重地形、線形優美、經濟可行、防止災害等多種因素。場地內道路總共分為5個等級。

即：對外交通道路（張清公路，寬16米），按雙向四車道考慮。聯系園內的常張老公路(寬10米），按雙向兩車道考慮。原區主干道（寬8米)考慮電動游覽車或綠色環保車慢行。沿溪風光游覽路（寬4米）考慮游客步行及園區內出租的雙人、多人自行車行駛。園區小路（寬2.5米或3米不等）。

人行與自行車行系統和綠色生態系統疊加，聯系各功能區，以安全、便捷、舒適為設計原則，紅線寬3米，線性流暢，兩側為緩坡草地，自然伸入到農林種植帶、河濱綠地、學校、示范基地、商業娛樂休閑等場所。

規劃區的步行體系連接各功能區和主要開放公共空間，是貫穿整個場地系統的步行生態廊道。于環境景觀結合，步移景異，得到身心地放松和美的享受，形成許多非正式的交流空間，在林下、在水際、在田間······等多種體驗空間分享情感的喜怒哀樂，放松身心。達到“人行其中，人樂其中”的目的。使園內居民和游客在優美的自然環境中充分融入大自然的懷抱。

5.3.3靜態交通

考慮到目前需要，有兼顧長遠發展，采用社會車輛全部停放在園區入口停車場的形式，按照發達國家的標準盡量在場地每一分區用地內部預留足夠的停車泊位，以保證不斷發展中的游客、管理人員和外部游覽觀光車輛的需要，同時采用多種措施妥善處理停車與其它功能組織之間的關系。

在規劃區中結合園區商業設施、生態農業科研開發及展示等不同分區設各自內部停車場。同時在每個園區入口處設置社會停車場，共計6個大型停車場。

5.4、綠地生態系統規劃

園區在組織內部綠地生態系統的考慮中采用了多種不同綠化類型的總和有機

結合。沿現狀河流有綠化防護帶，由高到低兼有不同樹種，種植有木麻、喬木、低矮灌木。沿張清公路也植有相同的防護帶，保護場地不受公路過境交通的干擾。園區內部的綠化休閑公園的設立，即為游客提供開敞的公共綠地，又為綠地引入實際項目功能，避免大型的公共綠地因喪失參與性而失去應有的意義。居住區的組團綠地種植果林，環繞獨立式生態田園住宅，形成綠化景觀廊道，某些部位因地制宜的引入河流，保證每戶的景觀需求。

這些不同類型的綠化景觀有機地組成了場地豐富的綠化環境，使其在不同地段具有不同的景觀風貌。

5.5水系統規劃

強調溪水的周邊景觀保護和水庫風光帶的利用，以保護生態，美化環境。在場地結合溪水，以疏林草坡、生態濕地等一系列自然駁岸形態為主要特色。在場地中部這片大面積的生態園地中，水體穿行其間，使其兩側的果木種植基地都得以倚于更優美的環境中。這片生態園地更能借此有利條件，引候鳥，如白鷺、野雁等前來棲息，形成充分體現生物多樣性的園地水路。

這個中央水體綠色生態廊道將觀光游覽、居住、農業種植與場地自身的生態環境有機結合，使其使用者充分獲得高質量的自然環境。

5.6、空間景觀設計

張家界生態農業觀光園三面環山，是一片很好的山地生態基底。山與山之間綿延相連，形成一道綠色天然屏障。不僅符合國人千百年來傳承不息的背山面水、凝神聚氣之風水理念，更為場地提供了絕佳的景觀對景，通過在場地空間營造中建立良好的視覺通道，使園區居民及游客既可遙望遠山美景，又可坐享其由于保護和調節生態環境而帶來的環境效益。主要規劃沿溪風光帶，沿公路綠化帶，綠色長廊，及各個區的重要景點。種植特色作物，有欣賞價值的農業景觀區。

在園區內，核心區在中央局部放大市政商業服務功能設施附近都有綠化廣場或硬質廣場一類主要的標志性景觀節點，為使其具有更好的人性化尺度并具自然特征，我們力求使該場地達到與周邊場地、自然環境的和諧共處，在具體設計中，我們體現人工設計與自然原始景觀的高度統一。在步行通道上設置大大小小的濱水林下散步休憩廣場，穿插于場地中的各處。

5.7、基礎設施規劃

5.7.1、田園化工程

以渠道整治和農田整理工程為主，改造低產田地，改善農業生產基本條件和農業生態環境，使園地田園化和規范化?；剞r業用地的排灌系統流暢，渠系配套，成為旱澇保收的園地。

5.7.2、給、排水

園區用水分三部分，一是種植區農業生產灌溉用水，采用提水進渠道進水池，進行灌溉，配置抽水機電設備4臺（套），二是養殖區用水，采用提水進渠道，進水池，水池接管道，管理通各需水點，修建水池4個，鋪設水管5000米。三是生活用水需要。園地廢水以生活廢水為主，采用沼氣利用模式，通過生特發酵等手段進行無害化處理。在有條件地區則納入城區排污處理系統。

5.7.3、電力

將電網納入張家界市城區供電系統中，改造10千伏供電網為35千伏供電網絡。園區新建兩臺100千伏安變壓器，安裝380伏低壓線2條25公里，確保園區用電需要。

5.8、控制指標體系

控制指標分為強制性指標與引導性指標兩類，前者是必須遵照執行的，后者是按具體規劃管理參照選擇之星。

強制性指標是對建筑、用地、環境最基本的控制要求，包括：用地性質、建筑密度、建筑高度、綠地率、容積率、建筑后退紅線等。

引導性指標是土地相容行規定，建筑形式，機動車出入口建議方位，以及配套設施等，它按照具體條件而選定。

土地使用性質分類以種類為主，小類為輔并以《城市用地分類與建設用地標準》GBJ137－90規定為依據。

在園區建設過程中，各地塊的原有用地性質一般不得隨意改動，保持原有的農業用地性質。

建筑高度本園區里一律以低層為主，局部標志性的建筑物可以與環境景觀規劃及城市設計綜合考慮。

鼓勵各項目建設單位向公眾提供開放空間和進行平臺綠化及豎向立體綠化工作。

本文本中的停車面積系指各類建設項目必須具備的最小停放面積，它包括室外停車場和室內停車場。

新建、改建和擴建的各類建筑物，必須保證相應的停車面積、停車場（庫）與停車工程同時設計、同時施工、同時使用。

本規劃區內確定的社會停車場用地，不準改變其性質。

該規劃區內除前文中需特別控制的要求外，建筑物后退道路紅線規定按《張家界市城市規劃技術規定（試行）》執行，并由市規劃局負責解釋。

5.8.1、規劃用地平衡表

5.8.2、術經濟指標

5.8.3、1、規劃總用地面積：1886公頃

2、總建筑面積：47.1萬平方米

3、建筑密度：0.84％

4、容積率：0.025

六、農業產業規劃

遵循現狀、科技、市場結合的綜合戰略發展眼光，發展農業產業，通過研發增加科技含量市場的領先性和占有率，通過試驗和產業加速示范和帶動作用，促進區域農業產業的整體發展。

重點發展以下產業：新型果樹、花卉、生態養殖等。在發展產業過程中，注重生態鏈、食物鏈的結合形成產業鏈，強調整體發展的協調、高效益以及能源的可

循環利用。由最初的小規模的生態果園形式發展到統一規劃的集生態、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態農業示范基地區、生態農業帶，走向多元化、多層次規模經營，成為國際旅游業發展的重點。它改變了傳統農業僅專注于土地本身的大耕作農業的單一經營思想，把發展思路拓展到“人地共生”的旅游業與農業結合的理想模式。

七、農村居民點用地控制規劃

堅持“便于生產，有利生活，節約用地，改善環境”的指導思想，對張家界生態農業觀光園范圍內的農村居民點實行“改、遷、并、控”的原則。充分考慮土地性質未發生改變這一前提。同時又要滿足人口自然增長對居住用地的需求。規劃中一是對分散的居民點進行適當合并成規模的小區；二是對現已具有相當規模的居民點進行改造拓建，以提高環境品位；三是對影響環境，浪費用地，不合乎風景區及城市總體規劃要求地段內的居民點實行遷移；四是在觀光園規劃中，便于用地操作與控制。把農村居民點及旅游服務性設施用地作為保護性的建設控制規劃內容來對待。這樣，既滿足農村居民點自身建設發展的需要，又有利于觀光園的土地控制與引導。從而，從整體上合乎張家界城市總體規劃及張家界風景區的規劃要求。

八、旅游規劃

8.1現狀概況

張家界生態農業觀光園現有的旅游服務設施較少，多數服務設施規模很小，檔次偏低。隨著生態農業觀光園的開發和旅游活動的增加，現有的服務設施將不能滿足游客的需求。

8.2基本原則

1、關注服務對象的人文主義原則

旅游規劃應首先關注旅游者的各種需求，無論是住宿、餐飲、娛樂等設施及服務，都應當根據當前的和將來的服務對象制定相應發展建設策略。只有讓旅游者處

處體驗到觀光園的人文關懷，才能提高游客的滿意度及重游率。

2、因地制宜、尊重環境的原則

在旅游服務設施的選址和設計時應尊重觀光園的自然環境，努力做到與環境及景觀特征相協調，堅決避免對風景資源造成視覺上的污染，同時還應通過建筑形式，讓游客感知當地的人文風貌。

3、以須定量，漸進調整的原則

生態農業觀光園旅游服務設施規模的確定按照“必須”的原則，“可有可無”的設施不設，“可多可少”的設施少設，并在運行過程中逐步調整。

8.3規模與布局

8.3.1規模等級

觀光園的非住宿類旅游服務設施分為三級，依次為旅游服務中心、服務點和服務站。

旅游服務中心：包括主要服務中心和次要服務中心兩處，提供各類服務項目，種類齊全，分部集中。

旅游服務點：分布在主要大型子項目內，提供簡易的游、購物、衛生保健、宣傳咨詢等服務項目。

旅游服務站：分布在主要子項目附近，提供簡易的購物、咨詢等服務項目。

8.3.2空間布局

規劃旅游服務中心2處，其中，主要服務中心即核心區南片中心地帶，觀光園入口后中央大道與旅游環路的交叉處。主要服務中心的公共設施以現有的農民家庭旅館及附近規劃的管理中心為依托繼續完善。次要服務中心位于花卉園林園附近老公路外側，位置居中服務半徑合理，可以為周邊項目提供種類齊全的服務項目。

規劃旅游服務點6處，分別設在品位園、神龍大觀園、傳統農耕文化作坊內、沙堤中學、老木峪和新橋鎮附近。

規劃旅游服務站13處，布置在各服務點之間主要步行觀光路、機動車觀光路沿線的適當位置或主要景點附近，具體見旅游規劃圖。

九、環境保護規劃

生態農業觀光園規劃是一種集農業產業規劃、農業觀光旅游規劃與保護性的建設用地控制規劃于一體的綜合性規劃。它的特點之一是對規劃范圍內的用地使用性質不發生改變。即：不把農業用地轉化為非農業開發用地。從規劃用地控制來講，本規劃除了滿足農村人口自然增長及家庭結構發生自身改變所需的農民建房需求外，只適當考慮修建極少的管理用房、觀光休閑景點設施外，不允許其它任何非農產業發展的開發用地在觀光園中產生。這樣，開發總量不超過5%。因此，從某種程度上講，觀光園的規劃建設不對環境產

生破壞，相反有利于環境保護。

本規劃從環境保護及環境衛生規劃來講，主要考慮以下幾點：

（1）利用退耕還林政策及農業觀光園的產業調整優勢，加強荒山育林工作，建設“一廊”。

（2）對農民居民點實行“改、遷、并、控”的原則，用地上適當集中，并在各農村居民點（尤其是居民點與農家樂旅游方式相結合的居民點）規劃了污水生物氧化塘，對生活污水進行有機處理。同時，生活污水埋設溝渠，實行分區處理。

（3）為確保觀光園的安全及產品的“綠化性”，在管理上禁止使用“農藥”，以改善大氣、水體的環境品質。

（4）利用核心區的小河流水，規劃設置了三個滾水壩。這樣，既提高了水體的觀賞性、增加旅游項目，同時，又改善了水體環境質量。

（5）在張清公路沿線，按城市及景區要求，兩側各控制80米款的土地。嚴禁修建任何建筑物或構筑物。以保證旅游線路的視覺環境。

（6）嚴格控制張清公路的機動車出入口，確保主要干道的交通環境安全。

十、防災規劃

（一）防洪

1、防洪治澇標準

根據建設與武陵源風景名勝區地位相稱的旅游服務后勤基地的設想和要求，本規劃區具有旅游服務功能的城鎮的防洪設施標準，在國家《防洪標準》的基礎上提高一個或多個檔次，原則是以旅游城鎮的重要程度來確定其防洪標準，為此確定防洪標準為：本規劃區100年一遇。治澇標準：本規劃區二十年一遇暴雨24小時內排干。

2、防洪排澇設施建設

本規劃區有黃茅溪水庫及兩岔溪溪流，同時還有一系列的池塘和枝狀溪流伴隨，規劃區內治澇主要用自然排水方式，防洪建設應與河流整治同步進行。在觀光園區四周的保留山體腳下，沿山體等高線規劃增設了防洪截洪溝，將山洪盡快引至兩岔溪內排走。管泵設計原則上采用直接就近排放水體，坡度盡量與地面坡度保持一致，管材采用麻石砌筑水渠或鋼筋矼管材。

3、防洪排澇設施建設與園區建設關系

要把臨水空間作為創建觀光園區優良環境的重要部位來考慮，防洪規劃及防洪設施設計必須與園區規劃同步進行，相互協調，防洪排澇設施建設必須融入景觀設計范疇，確保園區整體風貌不受影響，而應結合水文條件、地形地貌、道路交通、游憩休閑、園林綠化、園區功能組織等進行統籌規劃，創建良好的園區臨水風貌特色空間，為生態農業觀光園區增添靈性。

（二）城市消防

認真貫徹“預防為主，消防結合”的方針，按《消防法》進行園區消防站、消防通道、消防通訊、消防給水規劃及建設，以滿足園區消防需要。

根據《城鎮消防布局與技術裝備配備標準》（GBJ－82）要求，一個消防站責任面積可達到7km2，接警報后；應在5分鐘內到達責任區最遠點。據此要求，觀光園核心區內應設立1個消防站，要求在近期內建成。消防預警、報警、調度

指揮系統須按標準進行配備。預警系統：在消防安全重點單位（包括旅游服務單位）一律安裝自動報警裝置，在園區制高點安裝紅外線火災預警系統；報警系統：要求在消防安全重點單位設置定點專線報警電話；調度指揮系統：該消防站應設置一臺火警調度極，要與政府機關、自來水、電力、通訊、交通、急救等單位進行專線聯系，內部應與首長和部門負責人辦公室和住所進行直接聯系；火警專線：每個鄉至消防站至少敷設1對“119”火警專線。

十一、生態觀光農業發展的一些設想

在21世紀中，休閑度假逐漸取代單一的觀光成為旅游的主體。而讓游客能親自參與和親身體驗是農業觀光風靡世界的直接原因。農業觀光的意義發生了改變，集觀光、農業生產、旅游、休閑度假等為一體，成為農業與旅游的一種契合。

在本項目的操作過程中，時刻注意觀光者的消費心理和傾向，不斷的充實一些新的內容，組織一些有趣味的活動以及提高知識含量等辦法。比如和農民一起種樹養花、和農民一起紡線織布、制作手工藝品、綠色食品、釀酒，一起參加地方節慶活動，唱歌、跳舞、騎馬、射箭、垂釣等項目，都是留住顧客，延長其逗留時間的最好手段。

在本次規劃中要充分突出農業特色，著眼于農業，結合農業發展生態觀光業，促進當地經濟發展。

（一）觀光、購物、實踐于農田，體驗農民的生活樂趣

可以開放成熟的果園、菜園、花圃、水產養殖基地，讓游客采摘、種植、賞花、垂釣等活動，享受田園風光，從中購買綠色無公害農業產品。度假者還可以在科研及實驗基地親自參與一些綠色食品的制作過程，享受自己勞動得來的產品，體會不同于城市的生活方式，體驗一下農民生活的樂趣。

（二）租賃農園

可以將一部分土地租賃給市民種植花草、樹木、蔬菜和養殖，讓市民體驗農業作物的整個循環過程，享受耕作樂趣，體驗真正的農民生活方式，也可以平時由發展商代為管理。租賃農園所生產的農產品除自己享用以外，可出售獲得經濟上的補貼。

（三）教育基地

場地中種植的作物、飼養的動物、配備的農具設備及所采用的生產工藝和耕作技術等都具有較強的教育意義，科研及實驗基地內可設置“博物館”供游客參觀和考察，還可設置演示區，播放其歷史、演變等過程。

（四）開放的養殖方式

以往的養殖方式都是閉合式的，管理人員通過采集樹葉、野菜，購買飼料，進行再加工，等等操作才得以完成，浪費了大量的人力、物力和財力，從經濟上和社會效益上都已不符合時代潮流。在此次規劃中把飼養的兔子、牛、羊流放在樹林下，讓其自由覓食，奔跑，六流露出它的野性，使其亦回歸自然，享受大自然賦予它的魅力與財富。

另外動物的糞便與大自然的親密接觸，通過土壤的一些微生物的分解與合成，產生為一些有機物，增加了土壤養分，維持了大自然的生態系統平衡。

? 觀光農業規劃方案 ?

近年來，隨著人民群眾的生活水平不斷提高，都市人追求回歸自然，返樸歸真的意識愈來愈濃。我鎮黨委、政府審時度勢，依托大布蘇泥林旅游風景區，大力實施“旅游興鎮”戰略。前入村積極響應，依托本村自然優勢，全力打造特色觀光農業。隨著特色觀光農業的運作，前入村的知名度得到進一步提升。

一、自然狀況

前入村轄前入屯和小母子屯兩個自然屯，共有253戶，890口人。全村現有耕地390公頃。2011年全村實現農業總收入460萬元，其中畜牧業收入60萬元，勞務輸出收入20萬元，農民人均純收入5200元，村集體收入5萬元。

二、發展現狀

以土地集約經營為重點，打造全程機械化示范村。農機專業合作社現有農用機車7臺，配套農機具17臺套，入股耕地230公頃，入股農戶150戶，以5500元/公頃的價格入社，全村60%的土地實現集約經營。同時，采取以地招商的形式引進有實力的古健公司、金塔集團和山東壽光的專業技術人才打造全程機械化示范村。

以泥林小米為主打產品，打造有機食品示范村。受土壤條件和氣候影響，泥林小米種植加工，是全村的優勢產業。

1為把這一產業做大做強，惠及群眾，前入村成立了泥林有機食品責任公司，組建了谷業協會，通過認定有機食品基地200公頃，年加工泥林小米800噸。開發弱堿、富錫小米、真空包裝粘玉米（年加工160萬穗）等7個農副產品，大大提升了品牌優勢和市場占有率。吉林電視臺以“一斤小米9.8元”做了專題報道。預計公司今年可實現利潤40萬元。

以科學實驗為依托，打造特色農業示范村。一是開發有機蔬菜53公頃。南瓜30公頃，食用方椒5公頃，食用長椒（每個七兩）3公頃，金塔辣椒15公頃（套種水果蘿卜）。二是建設200米觀光農業長廊。以棚架長廊的形式種植砍瓜、紅黃等各種顏色南瓜，長廊內現有65個特色品種，形成集品種試驗、觀光休閑為一體的農業觀光長廊。三是建成12坰特色品種試驗田?，F進行南瓜、方椒、長椒、砍瓜、谷子、玉米、花生、水稻8個作物種植品種對比實驗，甘肅模式的全膜覆蓋壟溝種植玉米試驗，壟系栽培、水稻旱作膜下滴灌試驗。

以雁鵝湖蒙滿風情農家樂為引領，打造旅游觀光示范村。緊抓所字建設旅游鎮的契機，巧借泥林光、打好靈丙牌、做香農家餐。雁鵝湖蒙滿風情“農家樂”項目正在施工建設，總占地10公頃，其中水面5公頃，已完成注水，擬建設500平方米四合院“農家樂”，預計總投資100萬元。

三、今后重點工作及三年規劃

調研中我們注意到，前入村在推進特色觀光農業發展方面，確實下了功夫，花了氣力。但特色農業總體發展水平還

相對滯后，制約因素和諸多難題尚未得到有效解決。除了對發展特色農業認識有待提高、工作思路有待拓展、工作措施有待創新、工作力度有待加大等主觀因素外，投融資渠道不暢、資金瓶頸難以解決，社會化服務體系不健全、利益聯結機制不夠完善，基地建設質量不高、標準化批量生產能力不足，龍頭企業總體弱小、帶動作用普遍低下等新老問題，依然廣泛存在。在起步晚、發展慢、差距大的現實情況下，前入村的特色農業發展進程，必定是一個負重前行的過程，進一步加快和實現跨越式發展，還有許多關口要闖，還有大量工作要做。在今后工作中要著重解決以下幾個方面問題：

1、沒有形成特色的問題。不論是老式土磚瓦房，還是紅磚樓房，都沒有經過造型，沒有農家特色，缺乏景區建筑風格。沒有菜園、果園、花園、池塘等，不象農家，而象農村的都市，游客來過、吃過、玩過、住過以后，沒有什么特別的印象，不知什么是真正的“農家樂”。

2、服務質量不高的問題。由于配套設施跟不上，服務項目單一，不能為游客提供娛樂休閑、健身運動、商務會議等方面的服務。大多數來農家休閑的游客主要停留在吃一餐飯，打一陣牌。

3、缺乏統一規劃的問題。無論是觀光農業長廊還是實驗區、谷業加工、粘玉米加工包裝以及雁鵝湖蒙滿風情農家樂都沒有進行統一規劃，隨意性較大，難以形成規模品牌，產生整體效應。

三年規劃：

2012年完成觀光長廊和雁鵝湖蒙滿風情“農家樂”建設，建成水果蔬菜保鮮庫一座；

2013實現土地全部集約經營，達到全程機械化作業，盤活泥林圣泉，把村東大壩建設成休閑垂釣區，建成有機食品專業村；

2014年建成自控溫室大棚1—2萬平方米，預計投資200萬元；10棟常溫暖棚，每個2000平方米，預計投資27萬元；申請省畜牧廳有機育肥羊項目擬建設10公頃5000只育肥羊小區，打造畜牧養殖專業村。

四、對策建議

（一）更加鮮明地確立特色農業發展思路，努力培育“從田頭到餐桌”的產業鏈

自然條件和外部市場需求的多樣性，決定了特色農業是前途無量的朝陽產業。在更深層面上，發展特色農業對破解“三農”問題，實現全面小康，構建社會主義和諧社會具有現實而長遠的意義。在今后的工作中，注重從三個層面上努力培育“從田頭到餐桌”的特色農業產業鏈。一是在保證糧食安全的前提下，繼續調整種植養殖結構、品種結構和產品結構，挖掘潛力，拓展空間。以市場為導向，努力追求突出特色、特中選優、優有規模的目標。二是大力發展農副產品加工業，努力構建和延長產業鏈，使其產品滲透進入大工業的產業鏈條中。把食品工業作為農副產品加工業發展的主要方向。食品工業門類眾多、市場廣闊，搞得好，完全有可能培育成為我縣的支柱產業之一。強化營銷流通，使農副產品及其加工品盡可能多地進入大市場商品供應鏈。建議在適當時機，舉辦我縣特色農產品展銷會。通過多種方式，運用各

種平臺，切實加強營銷流通工作力度。

（二）不斷創新和完善機制建設，為加快特色農業發展提供保障

通過明晰產權關系，使以契約、合同、訂單為主的外部關系更加規范，以股份制為代表的內部關系得以實現和穩固，從而推動以經濟利益為紐帶，以利益共享、風險共擔為特征的新的利益聯結機制的建立和完善。發展農村新型合作經濟組織是解決當前特色農業發展中突出矛盾的重要措施。作為近年來發展起來的一個新生事物，在目前的初創階段，應本著“宜寬則寬、宜簡則簡”和“自愿、民主、民辦、民管”的原則，給予充分的支持和幫助，把創新和健全新型合作經濟組織的組織管理機制、利益分配機制、民主監督機制的工作作為主要著力點。共同推動合作經濟組織規范、健康發展。

（三）鼓勵和支持科技創新，實現特色農業可持續發展

目前應重點做好三項工作。一是以政府為引導，充分發揮現有的科技示范園區、實驗園的作用，進一步強化基層科技體系建設，加大科技支農工作力度。同時，針對具有區域特色和優勢、市場前景廣闊的特色農業產業，積極引導發展相應的科研學科方向。鼓勵合作經濟組織與科研院所加強合作，進一步加大新產品和高端產品的研發力度，多出快出成果，及時將科研成果轉化為現實生產力。從而保證特色不減、優勢長存。二是認真研究、盡快出臺和報批特色農業的生產標準、產品質量標準等，盡快實現特色農業生產的規范化、標準化。努力打造拿得出、叫得響、保得住的知名品牌。三

是大力推廣先進適用技術，努力維護土地、水、動植物遺傳資源，興利避害。使特色農業真正成為品質上不退化、經濟上能發展以及社會上能接受的可持續發展的支柱產業。

（四）加大宣傳，打造品牌，形成特色觀光農業的知名效應

一是在農家樂外界環境做文章，建筑設計凸顯農家特色，或裝飾農家特色建筑等多種形式來營造濃厚的農家特色文化，讓人一入就覺得有農家味。二是與泥林風景區聯姻，依托泥林旅游資源，打造“特色觀光農業一日游”精品路線。三是利用報紙、電視等新聞媒體，輔之以廣告和專題活動的策劃運作，擴大特色觀光農業的知名度，把蒙滿風情農家樂打造為知名休閑品牌。

要搞好我鎮特色觀光農業，當前工作千頭萬緒，首先是做好制定規劃和加大對基礎設施的投入，當前工作困難重重，最困難的是缺少人才與資金，因此，要加快發展，我們在自力更生，克服困難的同時，請求上級在政策和經費方面給予我們更大的支持。

? 觀光農業規劃方案 ?

觀光農業園的規劃選址一般應位于大城市近郊或旅游線上，要和周圍環境相協調。以交通、通訊、供水、供電方便，立地生態條件好，環境優雅，無污染的自然農業用地為好，也可選擇依山傍水的地塊，與自然景觀相融。根據規模投資能力和功能設置的需要進行規劃，作為一個綜合性的農業休閑觀光園，一般需要具備如下幾大功能區：

核心區：是觀光農業園人流最為集中的區域，主要承擔接待、吃住、娛樂以及辦公、后勤等生活服務功能，也是農業科技、農業文化、溫室公園的觀光展示區。

學生農莊：也叫青少年科普教育中心，主要功能是青少年綠色科技教育，學生體能鍛煉，社會實踐及技能訓練等，設有學生體能訓練場、學生農場、科技樂園等功能設施。

都市農園：主要設市民菜園、市民果園、市民花園等，主要功能是提供市民采摘花果蔬菜等新鮮園藝產品，同時設各種農事參與項目，滿足市民及各地游客對農事體驗和身心鍛煉的需求。

生態養殖場和農業廢棄物處理區：主要設家畜家禽觀賞小動物觀賞魚的養殖，嚴格控制數量和規模，以滿足觀光和實現資源循環利用為主要目標，體現人與自然和諧的主題。養殖種植觀光和生活產生的有機垃圾集中進行無害化處理。

農產品展示銷售區：園區生產的各種花果蔬菜等農產品的加工包裝展賣，同時可以設全國優質農產品的連鎖展銷。

功能布局規劃

根據以上幾大主要功能，在進行觀光園布局規劃設計時，一般把核心區放在整個園的中心部位，要靠近入口，園區大門一般以主要交通要道的合適方位（以東、南方向為佳，西向也可），停車場可以設在大門口或園內，為了方便對游客的接待服務，需要把接待服務設施也設在入口位置。把辦公或綜合樓放在顯要位置，把餐飲、購物置于入口的一側，并可與農產品的加工銷售區毗鄰，這些功能區是可以完全開放的區域。觀光與科技展示區時主要的觀光景點，利用高檔溫室設施進行農業主題公園建設和高新栽培技術展示，該區離核心區也不宜太遠，游客可以直接步行參觀為宜，是相對封閉并實行征收門票的區域。學生農莊也是獨立的區域，專為中小學生的科教活動、體能訓練和社會實踐提供服務，為了學生的安全和管理，必須實現獨立隔離設置，不要離核心區太遠，以便于管理，都市農園是以生產、采摘和農事參與為主要功能，不受平面和空間布局限制，但一般可以把蔬菜和花卉，尤其是設施栽培部分設在離核心區稍近些，露底果樹區可以設得遠些，也可以把果樹的觀光和采摘區布置在園區四周地塊，以起到綠化和生態維護的功能，實行開放或季節性封閉管理。把生態養殖和有機物處理區設在觀光園偏僻的下風、下水位置，以避免養殖和有機物處理過程中的異味對觀光的影響。生態養殖區也可以對觀光的游客開放并設置參與項目。

道路及景觀設施

觀光農業園內的道路設計與公園的道路設計類似，一般均以滿足觀光游覽的方便而設，一般一級主路必須貫穿各大功能區，最好是能形成一個循環路線，路面寬一般在5—6米，對于面積比較大，預計客流比較多的園區，可以把一級路設到6—8米寬，采用硬化路面，能適合觀光車或小型機動車雙向行駛。二級路為每個功能區內部鏈接各個小主題區而設，路面寬一般為3~4米，可以臨時單向行駛小型車輛，采用硬化或半硬化路面；三級路和四級路為每個小主題區內連接景點的小路，一般寬度為1~2米，個別區域路寬0.8~1.2米即可，其功能是為游客提供觀光步行的方便，可以采用半硬化或鋪設園藝地布來實現。道路的布局和路線設計是以觀光為主要目標，因此，可以蜿蜒曲折、高低錯落，實現功能區和景點的連貫，道路及路邊設施應是物化的景觀。景觀設計要和每個功能區的主題相協調。在主要觀光通道的兩邊不僅要進行植物的綠化美化設計，同時要進行與主題吻合的文化、藝術的景觀設計要通過作物組合配置于指標牌、雕塑、假山、水系、小橋、休閑亭臺等景觀設施的設置，增強藝術內涵和提升觀光品位。

生產設施及農事參與項目

觀光農業園的生產是以觀光、展示、科普教育和采摘銷售為主要目標，與常規農業生產企業的經營模式和目標完全不同，生產即是景觀化的生產。因此，生產模式和中指、養殖的品種原則上是越多越好，多樣化的生產模式和豐富多彩的品種才能使觀光的內涵更加豐富。但并不是所有生產模式和品種都按相同的面積和固定的格式進行布局，那樣就缺乏藝術性和可觀賞性。一般要把大眾所喜愛，科技含量比較高，經濟效益比較好，景觀效果明顯的生產模式、設施類型和品種，布局在地里位置、環境條件比較好的顯要區域，面積也可以適當大一些。把其他一些比較原始、普通，經濟效益比較低，觀賞效果和科普意義不大的生產模式和作物品種，布置在條件相對差一些、位置稍微偏一些的地塊上，面積不宜太大。無論是南方還是北方，為了使生產和景觀效果能持續穩定，除了做好園內總體給水排水和道路的基礎設施建設以外，必需設計相當面積的生產保護設施。由于大部分作物均為一年生的草本植物，生長速度快，對環境和栽培技術要求高，要想獲得穩定景觀并延長景觀周期，沒有良好的保護設施和優越的環境條件是難以實現的。因此，必需建設各種檔次的保護地設施，把一些相對比較名貴的品種、先進的生產模式放在高檔的設施環境中。同時，作為觀光休閑農業主題公園，游客對觀光的環境提出了更高的要求，更多的現代人并不希望走在泥濘的道路和烈日暴曬的環境下觀光游覽，追求整潔、舒適、優雅的觀光環境是人們的普遍需求。

在不同的功能區可以設置相應的參與項目，其中農事參與項目主要設在學生農場、都市農園及養殖、加工等區域。農事參與項目主要是讓學生、游客參與部分農事作業，如：犁地、除草播種施肥、整枝、修剪、授粉、蔬果、采摘等；傳統農耕文化與農耕體驗可設置各種農耕設施、機具的操作，如搖轆轤、搖風車、踩水車養蠶抽絲紡紗織布刺繡等；傳統手工藝館可設游客親自動手制作工藝品，如草編、竹編、柳編等的工藝容器制作?？茖W實驗室設置各項科學實驗儀器、設備，學生可以參與植物營養配比、測試、病蟲調查、切片顯微觀察、植物組培操作等科學活動，進行農作物各項生理指標測試，生理現象的觀察、記錄等。并在專業技術人員的指導下參與各種現代農耕機具的操作和設施環境的調控演習。

生活及休閑娛樂設施

觀光園的生后與休閑設施是位觀光的游客提供吃住娛息的環境和設施。主要設具有農業特色的生態餐飲、生態住宿、生態會館、農家院、森林小屋、休息亭廊等設施；學生社會實踐（學生小農場）、技能訓練設施（小農具、小木匠工具、小瓦工工具、陶藝設施工具等）；野營麻將茶藝歌舞表演篝火晚會等。這些項目一般可設在核心區或都市農園里，學生參與項目設在學生農莊里。

生態餐廳、生態住宿、生態會館的規劃設計，要將傳統建筑技術和現代溫室工程結合，創造一種適宜于花草、蔬菜、果樹及景觀植物生長的環境條件，同時要創造生活、辦公、休閑所需的舒適、優雅的環境，這是觀光農業園拓展休閑、生活功能的主要項目，有利于提高觀光園的休閑品位。

其他各種娛樂、參與項目設置對提高游客的游樂興趣，吸引和留住游客具有重要意義，在設計時應充分考慮當地的休閑生活習慣和人們的喜好，包括項目的大小也要依據投資和客流量來確定。

水、電、暖、排污設施

觀光園的給水和排水設施除了滿足農業所需之外，還要滿足生活、消防、景觀及環境調控的需要。給水要根據各地的水源情況做好用水規劃，對于水資源比較緊缺的北方大部分地區，應當考慮生產與生活用水的分離，還要考慮收集天然雨水和廢水的凈化處理，建立一個合理用水、節約水資源的良好模式?？梢钥紤]在溫室及建筑物附近設雨水收集池，把溫室和建筑物頂上的雨水匯集起來，用于溫室內蔬菜、花卉及景觀植物的灌溉。在園區的較低位置規劃建地表水蓄水池（小水庫），地表水可以用以綠化、果園、大田生產的灌溉用水。生活（餐飲、辦公、住宿）和消防用水一般對水質要求很高，必須達到國家飲用水標準，可以采自無污染的優質地下水或引進自來水。給水原則上沿園區道路景觀生產生活設施及消防用水等需要進行布設。園區內的辦公、接待、餐飲、住宿、娛樂等建筑設施，要按有關規定設置噴淋系統和消防設施，并保證消防用水。

排水應實行雨水和污水分流排放，雨水采用邊溝和管道手機后，經隔柵過濾排入蓄水池或河道；生活污水則由管道收集匯入園區污水處理站處理，達到國家排放標準后排放，或由管道收集接入市政府污水管網處理。

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