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概預算轉正工作總結(熱門17篇)

發表時間:2018-07-04

概預算轉正工作總結(熱門17篇)。

? 概預算轉正工作總結 ?

一、實習目的

一個禮拜,不長不短的實習很快就結束了,但我卻受益匪淺,實習過程中酸甜苦辣,點點滴滴,也讓我學到了很多!

學校為了使教學更好地與生產相結合,以理論聯系實際,加深我們對專業知識的認識與理解以及實踐技能的培養。生產實習必須與工程實踐緊密結合在一起,進行實際的鍛煉。在實習過程中,運用所學的專業知識,解決工程實際問題,檢驗并提高學生的實踐動手能力和技能水平,同時,在實際生產中學習掌握新技術、新設備、新材料、新工藝和新方法等方面的新知識。

二、實習內容

1、熟識圖紙,收集資料(包括施工規范、設計文件、勘測資料和各種定額、驗收規范等)。

2、在計算相應分部工程量時必須熟讀定額,掌握相應定額工程量的計算內容及方法和調整系數的關系等。

3、掌握建筑面積的構成內容,準確地計算出建筑物、構筑物等的建筑面積。(掌握什么情況下不計建筑面積,什么情況下計建筑面積,什么情況下計一半,特別注意雨蓬、陽臺、挑檐、站臺、走廊、臺階、門廳、樓梯等特殊部分建筑面積計算)。

4、土石方量計算。(必須明白地坪平整、挖溝槽、挖地坑、挖土石方等挖方量區別,掌握他們對應的定額工程量和清單工程量計算方法。大型土石方工程量計算的橫斷面法和網格劃分法的應用。填方量計算和一些特殊挖方的定額調整)

5、樁基工程量計算(包括打、壓預制方樁、管樁及其接樁;打鋼板樁及其安拆導向夾具;打或鉆混凝土灌注樁;人工挖孔樁;深層攪拌樁等以及他們對應送樁、截樁等工程量計算)

6、砌筑工程量計算。(包括磚砌基礎、磚砌墻、磚砌柱基和磚柱、磚砌煙囟;其他砌體所砌的墻、柱、基礎等)

7、鋼筋混凝土工程量計算。(包括現澆混凝土工程的柱、梁、板、及其他特殊部件的模板工程量計算、現澆混凝土制作量計算、現澆混凝土澆搗工程量計算;預制混凝土構件模板工程量計算、預制混凝土制作量、澆搗工程量、預制構件運輸量、安裝工程量計算;鋼筋工程量計算(包括墻體加固筋)、及一些預埋件工程量計算等。

8、樓地面工程量計算。(包括整體樓地面、石砌塊料樓地面、塑料和木質樓地面工程量計算。特別注意這三種樓地面計算范圍的不同)。

9、屋面工程量計算(包括面層、基層、保溫隔熱層、防水卷材或防水涂漠等計算)

10、裝飾工程量計算(包括內、外墻、天棚、獨立柱、陽臺、樓梯、挑檐、雨蓬、零星工程、和各種裝飾線條工程量的計算)

11、門窗工程量計算(包括木門窗、鋼門窗、鋁合金門窗、卷簾門、型鋼門窗及其一些特種門窗的制作、安裝工程量計算)

12、腳手架工程量計算(包括室外綜合腳手架、里腳下手架、滿堂腳下手架、滿堂基礎腳手架、外墻單排腳手架、獨立柱、圍墻、特殊雨蓬、吊裝工程腳下手架、單獨裝飾工程腳手架、房屋加層腳手架、安全擋板、架空運輸腳手架、獨立筒倉腳手架、電梯井腳手架等工程量計算。)

三、實習總結與心得

課程設計是培養學生綜合運用所學知識,發現,提出,分析和解決實際問題,鍛煉實踐能力的重要環節,是對學生實際工作能力的具體訓練和考察過程.隨著科學技術發展的日新日異,單片機已經成為當今計算機應用中空前活躍的領域, 在生活中可以說得是無處不在。因此作為二十一世紀的大學來說掌握單片機的開發技術是十分重要的。

回顧起此次單片機課程設計,至今我仍感慨頗多,的確,從選題到定稿,從理論到實踐,在整整一星期的日子里,可以說得是苦多于甜,但是可以學到很多很多的的東西,同時不僅可以鞏固了以前所學過的知識,而且學到了很多在書本上所沒有學到過的知識。通過這次課程設計使我懂得了理論與實際相結合是很重要的,只有理論知識是遠遠不夠的,只有把所學的理論知識與實踐相結合起來,從理論中得出結論,才能真正為社會服務,從而提高自己的實際動手能力和獨立思考的能力。在設計的過程中遇到問題,可以說得是困難重重,這畢竟第一次做的,難免會遇到過各種各樣的問題,同時在設計的過程中發現了自己的不足之處,對以前所學過的知識理解得不夠深刻,掌握得不夠牢固,比如說三極管PNP管腳不懂怎么放置,不懂分得二極管的正負極,對單片機匯編語言掌握得不好……通過這次課程設計之后,一定把以前所學過的知識重新溫故。

這次課程設計終于順利完成了,在設計中遇到了很多編程問題,最后在肖老師的辛勤指導下,終于游逆而解。同時,在肖老師的身上我學得到很多實用的知識,在次我表示感謝!同時,對給過我幫助的所有同學和各位指導老師再次表示忠心的感謝。

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工程間接費:由建設工程定額管理站統一明確規定的,是不能隨意增減的

(三)喬木胸徑:指離地1.3米處的樹干直徑。灌木地徑:指離地30厘米處的樹干直徑。

(一)施工圖紙——園林工程設計圖紙所包含的內容一般有:園林建筑及小品、山石水體(假山疊石、河溪湖池)、園林綠化(園地平整、花草樹木種植)、道路橋梁、門架欄圍等工程項目。

(二)施工組織設計——施工組織設計是以園林工程為對象編寫的用來指導施工的技術性文件。其核心內容是如何科學安排好勞動力、材料、設備、資金和施工方法這五個施工的主要因素。

(三)工程概預算定額——預算定額是確定造價的主要依據。它是由國家或被授權的單位同意組織編制和頒發的一種法令性指標,具有極大的權威性。

綠化種植工程預算造價的計算,一般程序如下:

一、依據施工設計圖上的工程苗木名稱、品種、規格、數量和市場苗價信息中相對應的苗木單價,將數量和單價相乘計算出復價。再將所有復價累加,計算出該工程所需苗木總費用。

二、依據施工設計圖所要求的地形標高和施工現場地形、土質等實際情況,確定施工方案,計算進、出土方數量,滿足設計地形標高要求和植物生長所需的排水要求,再根據文件規定的土方單價,分別計算該工程出垃圾土費用和進種植土費用。

三、依據施工設計圖上的施工面積和定額的有關規定,計算在苗木種植前,必須發生的綠地土方平整、松土、整理等所需的人工費用。依據施工設計圖上的工程苗木名稱、品種、規格、數量以及對應的子目基價。

園林綠化工程定額,按照傳統意義上的定義,是指在正常施工條件下,完成園林綠化工程中各分項工程單位合格產品或完成一定量的工作所必需的,而且是額定的人工、材料、機械設備的數量及其資金消耗

1.是編制園林工程施工圖預算,合理確定工程造價的依據。

2.是編制施工組織設計,確定人工、材料、施工機械臺班需用量的依據。

3.是編制單位估價表的依據。

4.是施工企業貫徹經濟核算,進行經濟活動分析的依據。

5.是合理編制招標標底、投標報價的基礎。

6.是設計部門對設計方案進行技術經濟分析的工具。

7.是撥付工程款和進行工程結算的依據。

8.是編制概算定額和概算指標的基礎資料。

對苗木計量的方法——綠化種植工程,從其苗木品種上看成百上千,從其外觀上看千姿百態,從工程角度上看,施工地點、種植方法、施工季節……又各不相同

1、苗木預算價值——應根據設計要求的品種、規格、數量(包括規定的栽植損耗量)分別列項以株、米、平方米計算。

2、栽植苗木——按不同土壤類別分別計算:

3、水車澆水——按栽植不同類別的不同品種、規格,以株、米、平方米、株叢計算。

1、平整場地:

(1)園路、花架分別按路面、花架柱外皮間的面積乘1.4系數以平方米計算;

(2)水池、假山、步橋,按其底面積乘2以平方米計算。

2、人工挖、填土方按立方米計算,其挖、填土方的起點,應以設計地坪的標高為準,如設計地坪與自然地坪的標高高差在±750px以上時,則按自然地坪標高計算。

3、人工挖土方、基坑、槽溝按圖示墊層外皮的寬、長,乘以挖土深度以立方米計算。并乘以放坡系數。

4、路基挖土按墊層外皮尺寸以立方米計算。

5、回填土應扣除設計地坪以下埋入的基礎墊層及基礎所占體積,以立方米計算。

6、余土或虧土是施工現場全部土方平衡后的余土或虧土,以立方米計算。

7、堆筑土山丘,按其圖示底面積乘設計造型高度(連座按平均高度)乘以0.7系數,以立方米計算。

8、圍堰筑堤,根據設計圖示不同提高,分別按堤頂中心線長度,以延長米計算。

9、木樁釬(梅花樁),按設計圖示尺寸以組計算,每組五根余數不足五根或按一組計算。

10、圍堰排水工程量,按堰內河道、池塘水面面積及平均深度以立方米計算。

11、河道、池塘挖淤泥及其超運距運輸均按淤泥挖掘體積以立方米計算。

對綠化種植工程造價審定而言,審價人員必須依據工程竣工圖、工程變更簽定單、質量驗收等資料,并經現場調查、核實,了解工程中各種變動因素后,方可進行正式的審查工作。

審查工作一般可以分為:工程量核查、價格取定核查和費用計算核查3個階段:

工程量核查階段——主要了解該綠化種植工程中土方量(包括出廢土、進種植土、場內土方駁運等)計算數據是否合理、正確,土方施工工程量作為隱蔽工程,簽證手續是否齊全;苗木種植品種、數量統計是否正確;苗木規格是否和竣工圖上要求的一致;施工質量是否達到設計要求等情況。

價格取定核查階段——主要了解各種單價的取定是否合理、是否符合規定。其中包括土方單價的取定,是否符合文件規定;土方量計算中,是否有低價土方混進高價土方中計算的情況。

費用計算核查階段——主要了解該工程類別、定位是否正確,費率百分比選用是否合理,計算結果是否正確;人工、材料、機械補差是否符合文件的規定,人工數量匯總是否正確等情況。

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工程概預算崗位職責

職責描述:

1、負責溝通、編制、審查項目工程量概預算工作和造價管理工作。

2、向上一級進行預算交底,配合各部門提出合理化建議。

3、配合設計人員發現問題及時溝通、防止漏項、做到隨時調整。

4、公司安排的其他工作。

任職要求:

1、工程造價、土木工程、概預算或相關專業,本科及以上學歷,2年以上概預算工作經驗。

2、熟悉工程招投標、造價、定額體系和工程計價體系,了解專業設計和施工規范。

3、工作積極主動,顧全大局,溝通能力強,有強烈的責任感及敬業精神。

4、吃苦耐勞,能夠快速完成臨時安排的工作,工作細心,有責任心,團隊合作意識強。

工程概預算崗位

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第一講

1.基本建設程序

制作項目建議書;可行性論證;初測、初步設計;補充初測、定測、技術設計;補充定測、施工圖設計;擬定招標方案、上報;招標、開標、評標、定標;合同實施即組織施工;竣工驗收;使用階段。

三種階段設計:一種階段設計:施工圖設計;兩種階段設計:初步設計、施工圖設計;三種階段設計:初步設計、技術設計、施工圖設計。

2.公路工程基本建設內容:建筑安裝工程:建筑工程、安裝工程;工具、設備、器具、購置;其他基本建設內容。

3.工程預決算種類:[1]、投資估算(=建議估算+可行估算),建設單位;[2]、工程概算:設計單位,(1)、工程最高限額;

(2)、確定、控制投資的依據;(3)、施工圖設計、施工圖預算的依據;(4)、工程是否合理、選優的依據;(5)、評價投資效果的依據;[3]、施工圖預算,施工單位,編制標底的依據,控制在概算以內。[4]、施工預算,施工單位。[5]、工程結算,施工單位,建設單位。

4.公路工程項目的分解:1建設項目,是指在一個場地或幾個場地上,按照一個總體設計進行建設,經濟上實行獨立核算,能獨立發揮投資生產功能,行政管理上具有獨立組織形式的各個單項工程的總和。:(1)、單項工程:獨立的設計文件,竣工可單獨使用;(2)單位工程:有獨立的設計文件,竣工后不可單獨使用;(3)、分部工程:可按施工部位、施工長度和施工特點分類;(4)分項工程:可按施工方法施工程序、材料劃分、前提可按某種計量單位進行計算。

5.工程量計算:工程定額計價,工程量清單計價;

6.概算、預算定額適用范圍:新建、改建、重建、擴建工程

第二講、公路工程定額

1.概念:在正常的施工條件下,在合理的施工組織下,完成合格產品,所消耗的人工、材料、施工機械消耗量的額定標準。實物量法生產力水平反比定額水平

2.定額的分類:

(一),按生產要素分類:(1)、勞動定額,時間定額和產量定額;(2)、材料消耗定額,材料凈消耗定額、損耗定額、周轉定額、產品定額;(3)、.機械使用臺班定額,機械臺班消耗定額,機械臺班費用定額;

(二)按用途分類:(1)、施工定額;(2)、預算定額;(3)、概算定額;(4)、投資估算指標。

4.(1)有損消耗:材料用量=(1+損耗率)*凈用量 ;(2)周轉性材料:拱盔、模板、支架;(3)人工工日8小時,隧道工程7小時,潛水,6小時;(4)機械臺班8小時,潛水器設備6小時,變壓器24小時;

5.材料周轉定額指周轉性材料(如橫板、支架的木料)在施工中合理的使用次數和用量標準。

6.機械臺班費用定額指以機械的一個臺班為單位,規定其所消耗的工時、燃料及費用等數量標準并可折算為貨幣形式表現的定額。(不變費用+可變費用)。

第三講、定額查用

1.概算定額的組成結構:

1、定額的頒發文件;

2、總說明;3目錄;4章(節)說明;5定額表;(1)表號及定額名稱【(1-1-14)表示(第一章-第一節-第十四個表格)】用于定額編號;(2)工程內容;(3)定額單位(工程數量=工程量/定額單位);(4)順序號(簡化說明);(5)項目;(6)單位;(7)代號計算機;(8)工程項目;(9)欄號:用于定額編號;(10)定額值;(11)基價:以2007年北京地區物價水平為準;(12)小注;(13)頁碼:用于定額編號;6附錄。

1.定額編號:

1、表示方法:(1)頁碼—表號—欄號(常用)56 —4-1-3 —4+4表示用到了第四欄(2)表號—欄號(少用)4-1-3 — 4 +4(3)電算8位:章1 節2 表2 欄3 例子 4 01 03 0042、定額編號作用(1)/審核復合;(2)、用于計算機應用;(3)、定額表的08表;

三、概算定額查用方法:

1、確定定額種類,初步設計,概算定額//施工圖設計,預算定額;

2、確定定額編號;

3、查看章節說明:

4、定額表,(1)、檢查所確定的定額表號是否有誤;(2)、與工程內容對照;(3)、小注;(4)是否抽換;(5)確定定額值

第五講、基本定額應用

1.定額抽換:1抽換條件:(1)、周轉性材料的支架、拱盔不能到達周轉次數;(2)、砼編號、砂漿編號與定額不同;(3)鋼筋I、II級比例與定額不同;(4)有些施工機械在定額中沒有。

第六講

1.計價土石方:(1)挖方:計價;(2)填方(1)借土:計價,(2)調配:不計價;(3)設計斷面方=挖方+填方,其中挖方采用天然,天方采用壓實后;(4)計價方=挖方(天然密實度)+填方(壓實后體積)-利用方(壓實密度)=挖方+借土數量(壓實后);(5)、借方(壓實后)=填方-利用方;(6)、棄方=挖方-利用方。

2.路基的三種類型:路堤(填方);路塹(挖方);半填半挖型

3.路基的構成:邊坡、排水溝、支擋結構。

4.土石方工程量計算:(1)按幾何尺寸計算;(2)土石方調配計價按定額規定:1)挖方按土質套用定額,按天然密度計算;1)填方套用壓實定額,按壓實密度計算;3)本莊利用不參與計價4)遠程利用只計算調配運輸費用;5)借方,需計算挖、裝、運費用,其余費用計算于填方6)只需計算運輸費用。

5.土石方工程計量方法:平均斷面法,似棱體法;

第七講

1.按面層材料分:瀝青、水泥混凝土、塊料路面、顆粒路面

2.路面工程工程總說明(1)工程量計算規則:瀝青混合料、石拌基層穩定土混合料運輸以1000立方米為單位。其他類型路面以及路槽路肩墊層基層等以1000平方米為單位。(2)路面項目中的厚度均為壓實厚度,培路肩厚度為凈培路肩的夯實厚度(3)定額中混合料是按最佳含水量編制。(4).定額中凡有灑水車的子項按每臺35立方米來計算定額用水量。

3.工程量計算:(1).路面墊層、基層:面積按設計圖紙,按不同厚度的各層頂面面積計算,不扣除各種井所占面積。(2).面層:面積按設計圖紙,按不同的厚度面積計算b(未知)=a+2c面積=(a+b)/2*L

4.橋梁工程鋼筋工程量

(1)質量(t)=長度*根數*理論質量/m(2)長度 :1)主筋構件長度-2c+2彎鉤增加量; 2)彎起構件長度-2c+2彎起增加量+2彎鉤增加量;3)箍筋構件長度-8c+2彎鉤增加量

5.橋梁工程預應力鋼筋工程量:

(1)質量=長度*每米理論質量*束定額中按每m1.10Kg編制。長度 先張法:構件長度

6.其他工程量:(1)支座:板式支座 體積dm3。盆式支座 個數;(2)橋面鋪裝:面積;(3)接縫伸縮縫:長度 第十一講

1.概預算文件(1)封面:版式: 橫A3,豎 A4。文字:建設項目名稱、全長(道路)、計階段及文件名稱(XX橋梁初步設計概算)、冊數、設計單位。報批:顏色:初步設計概算 淡豆綠色、修正概算 粉紅色、預算 象牙白或奶油白色。(2)扉頁:內容:建設項目名稱、設計階段及文件名稱、冊數、編制人員簽章、審核人員簽章、年月。(3)目錄(4)編制說明1)設計依據、相關文件號。2)采用定額編制方法計算取費的依據,補充定額。3)與概預算相關的會議論要委托書、協議書。4)總金額、人工、材料、機械、總消耗量、各方案經濟比較。5)編制中存在的問題。(5)表格1-12 匯總表 計算表

2、編制過程(1)熟悉設計圖紙施工資料(2)準備概預算資料《定額》定價的文件(3)分析外業調查資料施工方案(4)分項(5)按定額計算工程量(6)表格計算(7)編制說明(8)復核審查出版

3.編制依據

(1)法令性文件(2)設計資料(3)定額取費標準等,人工、材料、機械單價(4)施工組織設計(5)當地物資勞力可用情況(6)施工單位施工能力潛力(7)了解當地的自然情況(8)其他沿線設施

第十二、十三、十四講

0.公路工程費用構成圖:

(一)建筑安裝工程費:1直接費用(1)直接工程費:人工費、材料費、施工機械使用費(2)其他工程費:冬季施工增加費、雨季施工增加費、夜間施工增加費、特殊地區施工增加費、行車干擾工程施工增加費、安全文明施工措施費、臨時設施費、施工輔助費、工地轉移費

2、間接費用:(1)企業管理費:基本費用、主副食運費補貼、職工探親路費、職工取暖補貼(2)規費:養老保險費、失業保險費、醫療保險費、住房公積金、工傷保險費

3、利潤稅金;

(二)、設備、工具、器具及家具購置費:

1、辦公及生活用家具購置費;2設備、工具、器具購置費;

(三)、工程建設其他費用:土地征用及拆遷補償費、建設項目管理費、研究試驗費、前期工作費、專項評估費、施工機構遷移費、供電站費、聯合試運轉費、生產人員培訓費、固定資產投資方向調節稅、建設期貸款利息。

(四)、預備費

1、價差預備費;

2、基本預備費。概、預算項目劃分:第一部分 建筑安裝工程費:第一項 臨時工程 第二項 路基工程 第三項 路面工程 第四項 橋梁涵洞工程 第五項 交叉工程 第六項 隧道工程 第七項 公路設施及預埋管線工程 第八項 綠化及環境保護工程 第九項 管理、養護及服務房屋 第二部分 設備及工具、器具購置費 第三部分 工程建設其他費用

(2)如實際出現的工程和費用項目與項目表的內容不完全相符時一、二、三部分和“項”的序號應保留不變,“目”、“節”、“細目”可隨需要增減,并按項目表的順序以實際出現的“目”、“節”、“細目”依次排列,2建筑安裝工程費是直接形成工程實體時所發生的費用

3直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體和有助于工程形成的各項費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費。4人工費是列入概、預算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用,包括基本工資、工資性補貼、生產工人輔助工資、職工福利費

5人工單價(元/工日)=[基本工資(元/月)+地區生活補貼(元/月)+工資性津貼(元/月)]*(1+14%)*12月/240(工日)

6材料費包括材料原價、運雜費、場外運輸損耗、采購及保管費。

7施工機械使用費是指列入概、預算定額的施工機械臺班數量,按相應的機械臺班費用定額計算的施工機械使用費和小型機具使用費。

8其他工程費是指直接工程費以外的施工過程中發生的直接用于工程的費用。

計算方法:直接工程費*費率;

特殊地區施工增加費,查表費率:高原地區施工增加費,風沙地區施工增加費,沿海地區施工增加費。

9建設期貸款利息是指建設項目中分使用國內貸款或國外貸款部分,在建設期內應歸還的貸款利息。

建設期貸款利息=(上年末付息貸款本息累計+本付息貸款額/2)*年利率

10價差預備費是指設計文件編制年至工程竣工年期間,第一部分費用的人工費、材料費、機械使用費、其他工程費、間接費等以及第二、三部分費用由于政策、價格變化可能發生上浮而預留的費用及外資貸款匯率變動部分的費用。

11基本預備費系是指在初步設計和概算中難以預料的工程和費用。其用途:(1)在進行技術設計、施工圖設計和施工過程中,在批準的初步設計和概算范圍內所增加的工程費用。(2)在設備訂貨時,由于規格、型號改變的價差,材料貨源變更、運輸距離或方式的改變以及規格不同而代換使用等原因發生的價差。(3)由于一般自然災害所造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。(4)在項目主管部門組織竣(交)工驗收時,驗收委員會(或小組)為鑒定工程質量必須開挖和修復隱蔽工程的費用(5)投保的工程根據工程特點和保險合同發生的工程保險費用。

12建設單位管理費:是指建設單位為建設項目的立項、籌建、建設、竣工驗收、總結等工作所發生的費用,不包括應計入設備、材料預算價格的建設單位采購及保管設備、材料所需的費用。

13基本費用=直接費*費率:管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經費、職工教育經費、保險費、工程保修費、工程排污費、稅金、其他。

第十五講 工程清單計價

1.工程清單計價與定額計價聯系、區別:

聯系:

1、自上而下的組合計價

2、造價原理相同 建筑安裝工程費=分項工程量*相應單價(1)定額計價:人工材料機械數量*相應價格(2)工程量清單計價

區別:

1、體現我國建筑市場不同計價階段(1)國家定價—國家指導價—國家調整—以概預算為基礎,確定工程造價特殊方法(2)反映市場定價階段

2、計價依據性質(1)定額:各種定額(2)清單:《清單計價規范》

3、編制主體(1)定額:招標人投標人按圖紙計算(2)清單:招標人或委托機構

4、單價與報價

5、適用階段(1)定額:對工程做預測和估計,簽合同起輔助作用(2)清單:簽訂合同中以及后續過程

6、合同價格調整方式(1)定額:變更簽證、定額解釋、政策性調整(2)清單:基本無調整

7、清單計價把施工性消耗單列,沒有工程量合理消耗。

? 概預算轉正工作總結 ?

工程概預算是一個工程項目的前期計劃環節,一個好的預算能夠為項目全面掌控成本提供保障。心得體會的分享能夠讓我們了解到工程概預算的重要性和一些實際操作的經驗,為開展工程計劃提供參考。

作為一個建筑工程從業者,工程概預算是一個非常重要的環節。在項目的前期規劃、設計、施工及后續運營中,預算都是一個非常重要的工作流程。預算不單單是一個數值,它實際上承載了項目在各個環節的要求和人員技能等各種要素的綜合。因此,其中各個要素的設定與揣測成為了評價一個好的預算的重要因素之一。

在實際操作中,工程概預算需要十分細致和完善的方案設計。對于各種綜合的預算因素,需要使用多種數據,在需要計算的地方進行計算或預估。這需要對各種信息進行準確的匯總,而這個過程中需要關注許多細節的變化。

例如在配套設施上,如果沒有對相關的資源配合透徹的了解,很可能會出現缺乏針對性的支持設施,或者不去了解某些設施的重要性,導致在工程實現之后出現了不必要的麻煩和費用浪費。又如在程序化建模上,如果只是關注價格而不是實際使用數據,那么造成的浪費是無法估量的。因此,預算需要細節化考慮,并且也可以采用軟件做分析與算法支持。

在實際操作方面,在進行預算方案時,需要耐心等待任務做出清晰的商業分析。在完善預算方案時,應該關注各個因素間的差異,考慮各個因素間的協作作用,以及各個因素因不同的需要及環境對條件影響的協調。同時預算數據應以高度的信用可靠性為前提,數據分析方法應準確簡單擴展。這些因素有時需要花費大量的時間去研究,但也必不可少,因為這是保證工程實施順利的關鍵措施。

在技術層面,在進行工程概預算時,我們默認在廣泛的能源利用率方面投入較多的預算,同時會關注到一些可持續能源的發展趨勢。這在全球范圍內是個越來越流行的趨勢,因為我們需要在保證未來發展能源的同時,減少對環境和資源的過度消耗。同時技術層面的預算設置也應該體現良好維護的承諾,包括保證設備的安全、可靠性以及長期運營所需的各種維修。這樣才能在未來的長期運營中保持穩定的投資效益。

總之,在工程概預算中,我們需要注意各種預算要素之間的關系,并充分考慮采用技術與人才等資源的協同作用,也要善于應對資源環節的人力缺乏等情況。在設計合適的預算方案時,綜合性能的提高以及發展趨勢的關注都應成為常態,同時對細節的協調要有備無患。預算作為項目的基礎工作環節,要取得成功,在操作時及預算自身的設計規劃方面都需要嚴謹而實際的指導依據。

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摘 要:現在,隨著現代社會市場經濟的飛速發展,工程概預算這個項目已經逐漸成為了水利工程,投資建設當中至關重要的的一節。本文我們首先介紹了工程概預算的概念,以及概算、預算的差別,并且通過闡述水利工程的特點,表明工程概預算在水利工程初步設計當中的重要性,特別是隨著中央一號文件的出臺,國家對水利工程概預算又提出了更高的要求。下面我們就對水利工程概預算編制,以及常出現的一些理由進行了簡略的分析。

在水利工程建設項目中,通常,我們是根據不同設計階段的設計文件中使用的的具體內容和相關的收費項目的收費情況,根據不同的具體內容和設計文件來估量整個工程項目的投資用量,根據這個過程工程項目概預算。它是根據相關的行業標準以及目前市場的物價水平為依據進行計算的,是評價一個工程項目合理與否的基礎。只有擁有準確,合理和工程概預算文件,它才能是工程設計方案經濟合理的論證依據,是企業進行招投標所必備的資料,企業能否投標成功與工程項目預算的多少有著莫大的關系,同時工程項目概預算作為審查機關掌握投資項目發展動態,監督經濟活動的重要依據,人們對工程概預算的要求也很高,既要有高度的科學性,還要有嚴謹的準確性,這樣才能真正發揮到工程。

項目概預算應有的效果。水利工程概預算,作為水利經濟管理中一個重要的組成部分,在水利工程項目的整體規劃、設計以及施工中均扮演著重要的角色??梢灾萍s水利工程基本建設的規模大小,可以使效益最優,并且加強了資金的管理等等。近年來,隨著我國國民經濟的快速發展,水利工程建設規模日逐漸加大,國家對水利工程建設項目的投資額度也在逐年遞增,因此精準地編制水利工程概預算對水利工程建設項目來說有著相當重要的現實作用。

通常,我們把通過編制各類工程項目所需各種材料的價格文件對想要建設的工程項目的造價進行一個初步的計算和分析確定的這個過程稱為工程項目概預算。它又分為設計概算、施工圖預算以及施工預算等等。設計概算,是工程項目概預算編制人員根據設計單位的初步設計圖紙以及初步設計說明書,國家相關規定及政府出臺的有關政策,當前的市場物價水平所完成的確定工程項目整個投資額度的預算文件。通常情況,有著這樣一個約定俗成的規定,工程項目的全部費用,不可以超過設計概算所確定的額度。施工圖設計階段應編制施工圖預算,其造價應制約在批準的初步設計概算造價之內,如超過時,應分析理由并采取措施加以調整或上報審批。施工圖預算是當前進行工程招標的主要基礎,其工程量清單是招標文件的組成部分,其造價是標底的主要依據。是工程直接發包價格的計價依據。施工預算,有兩種編制策略,一是可以按照定額順序進行編寫,從第一章到最后一章,逐步計算工程量;一是按照現場施工順序的先后,進行工程量計算,從基礎土方開挖到裝飾裝修等工序,必須對工地比較熟悉。

水利工程,顧名思義,多為修建在大江大河之上的建筑工程項目,其特殊的結構以及操作條件使其相較于一般的民用建設項目有著更為鮮明的特點:一是水利工程項目規模浩大。二是要解決滲水理由。三是復雜應力條件下,建筑物的穩定性要求高。不同于陸地上的土木工程,水利工程建設項目是在有水的水利工程概預算編制及常見理由條件下運轉的,不僅要在靜水壓力下,同時也受到各種動水壓力,應力條件非常復雜,要求具有高穩定性。四是解決能量耗散的理由。建設在河道上的建筑要承受住水流的承受高流速,強侵蝕和沖刷等作用,因此在河道上的水利工程的項目施工,必須妥善解決這個理由。水利工程預算是水利工程初步設計文件的樞紐,是初步設計能否通過審批的重要決定性因素,是確定和制約水利工程建設投資,編制利用外資概預算,編制項目招標,建設項目投資量,評估工程造價和審計項目的經濟合理性的一個重要依據。

水利工程項目概預算相較于陸地上的土木工程項目的概預算,又麻煩了一些,需要編制人員要有較高的能力可以細致,認真的對待工作。同時水利工程概預算作為設計文件的重要組成部分,也是一個在建設項目管理的基礎上確定的一個綜合性文件。因此,就要保證預算文件的質量必須要過關。

第一,編制預算使用的文件依據要正確,必須符合國家標準,當地有關法規當局頒布的文件或者規定,如水利資源部頒布的《工程設計(估計)的預算要求》和與它相配套的配額,以及地方政府與工程項目補充規定的相關文件。

第二,對設計圖紙、設計資料要做到深入研究真正理解設計人員的意圖,當設計圖紙上一些理由不符合項目的要求時,要進行預算文件的編制工作,就必須需要做必要的計算或者對施工方案進行補充,補充提交和完善必要的設計文件。預算編制人員必須具備這樣的能力。

第三,工程項目預算文件編制人員在進行預算文件工作的過程中,要嚴格按著圖紙的信息進行計算,在計算過程中,工程項目概預算不僅要對圖紙進行計算,而且,如果計算式沒有考慮圖紙依據,而在實際項目中會出現圖紙,那么則會出現不專業,預算編制不完善等理由,因此,對于水利工程項目概預算的編制工作,就要求編制人員有比較強的專業知識以及豐富的建筑領域的工作經驗。

第四,在對工程項目做概預算文件編制之前要做好資料的準備,包括工程項目建設地點的水文地質資料,項目設計資料,工程項目需要使用的設備資料等等。要對這些資料做現場的分析與調查,要確保資料的真實性與準確性。準確的掌握各種設備、材料的品種、型號、性能、等相關資料,尤其是要向主要設備和材料的`供應商咨詢價格,掌握運輸距離與運輸價格等資料,明確相關設備和材料預算價格的編制原則,構成形式和公式等等。水利工程項目概預算編制所需要的固定設備以及材料的當前價格水平是必須具備的知識,材料,它的價格是由市場價格決定的,在進行概預算編制工作時則需要進行適當的調整價差。

第五,施工方案分析。一個工程項目的施工方案,包括準確的施工順序,行之有效的施工策略,適當的設備,將整個工程項目劃分出不同的階段,結合施工的具體環境條件,完成整個工程項目的一個具體安排。所以,要求施工方案要是科學的、經濟合理的。在施工方案分析的過程中會出現方案不科學,存在技術性的錯誤或者是規劃不合理等理由,這就要求預算編制人員要有課以分析出這些不足之處的能力,并且可以提出有效地解決方案。因為水利工程施工項目的施工程序,對預算的估量,和定額的應用有著相當大的影響,所以作為水利工程施工項目概預算的編制人員,在進行概預算文件編制之前,必須要對工程項目設計階段和施工組織的相關文件進行一個嚴謹的分析,要確定它們有著高度的可行性,經濟性以及合理性。

第六,在進行概預算文件的編制過程中,一定要按著國家的相關規定,以及地方或政府的相關政策,堅決不能有違規作業的情況出現。要做到有據可查,不能出現胡編亂造等理由。遵守國家規定、提高預算質量是至關重要的。

第七,對預算要有一個定期的調整。隨著工程規模大,水利水電建設項目有著持續時間長的、水文地質條件復雜、涉及范圍廣泛、技術要求高、規模大的特點。因此,雖然在工程項目概預算的編制過程中依據有關規定,編制規范,有著嚴格的審查,但在工程建設過程中中,仍然會有超出預算的情況,投資金額需要調整。導致水利工程項目概預算需要調整的影響因素有國家或地方的政策有所變化,材料或設備的物價有所上漲或下降,以及項目的施工期的預計不準,施工期限需要延長等等。

編制概預算文件是一個艱巨、繁瑣而又細致的工作,需要考慮的因素很多,日常工作中要不斷積累經驗。事無小事,做什么事都要用心,尤其是與工作相關的更要注意,要在日常生活中提高自身的嚴謹性,培養耐心。與此同時,還要熟悉的設計內容,了解建設情況,掌握基本的數據,參照規定的限額,收費標準,材料及設備的價格,嚴格執行國家的方針政策以及法規等,從而才能編制出合理、科學的概預算文件,為有效地制約基建規模,投資額度提供依據,避開超概預算情況的發生。

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本人于x年xx月到xx有限公司工作以來,擔任預算員一職。得到公司領導的支持鼓勵和同事們的協助配合,使自己的工作能較好的完成,現就專業試用期工作總結如下:

任職預算員以來,我能按照國家及公司的各項規章制度,按時按質地完成公司的各項經營管理工作。按公司的規定要求,每月的月底提交當月的考勤記錄表和月度工作進度情況表。按時參加會議,對自己階段內的工作情況做分析報告。

工作態度上:

按時按點的完成公司安排的工作。

2、積極適應和遵守執行公司的各項管理制度的改革,進一步加強工作責任感。今年以來,公司的各項規章制度得到改善或進一步的完善,本人總是積極適應這種情況,以公司各項現行的規章制度和預算員的職業道德為準則加強工作責任感,及時做好本人的各項工作,為企業做好本人力所能及的服務工作。

3、利用工作之余的休息時間加強學習。平時注意收集有關現行的定額資料文件,并加強學習工程量計算的技巧等業務知識。努力學習計算機知識,提高自己的工作效率。在以后的工作中,要更加努力學習,提升自身素質,從而把工作做的更好。

本人完成業績方面:x年至今先后完成了x項目;x項目;工程;x項目;x項目等工程預算編制和結算審核工作。

施工圖預算是確定工程造價、簽訂建筑安裝工程合同、實行建設單位和施工單位投資包干和辦理工程結算、實行經濟核算和考核工程成本的依據。計算時要認真、仔細、不能少算、漏算。同時要尊重實際,不能多算,不高估冒算,不存僥幸心理。編制時,不依編制對象與自己有利害關系,或牽扯個人原因而因人而異。要服從道理,不固執己見,保持良好的職業道德與自身信譽。在以上基礎上保證“量”與“價”的準確合理,做好施工圖預算。

以上是我試用期以來的工作總結。在這期間,通過學習不斷提高專業技術知識,在實踐中積累經驗,取人之長補己之短,再加上自己的分析和思考,使自己有很大的收貨和進步。在今后的工作中,自己還要加倍努力,提高自身綜合素質和專業技術水平,迎接更多的挑戰。

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1、前期工作概況:

2、預算編制的方法:

3、工程的施工質量和進度控制:

4)、施工過程中,施工班組的質量控制是關鍵。要做好施工過程各項質量控制,要控制質量事故的發生。

5)、預算工作必須嚴格把關,做好施工方案的審核,才能保證施工質量。

6、工程資料:

7)、工程資料要齊全、有可追溯性,要為保證資料的真實性、完整性、準確性,應建立一套完整的施工資料。

8)、各項施工資料要齊全、有可追溯性,對于工程實體、結構施工等要按一次性驗收合格證取得原始數據,才能保證施工資料的真實性。

9、工程資料的保管:

10)、工程資料要真實、有效、完整。

11)、工程資料應有簽證單。

12)、施工資料應有專人管理,必須做到有專人管理,這樣才能保證施工資料的真實性。

13、施工記錄要詳細具體。

二、工程概況

14、施工過程中,我們嚴格控制原材料的采購與驗收,做好工程材料的質量、進場、驗收記錄、保管記錄,必須對各種材料的購貨日期、批次、數量要有詳細記錄并有相應簽字。

15、各項安全文明施工控制措施及內容:

16)、堅持每周對安全文明施工進行自查,發現不安全隱患及時進行整改并作安全警示記錄。

17)、在施工現場,不得在施工現場閑逛,否則及時整改并做好安全技術交底,杜絕安全隱患的發生。

18)、對現場臨護工作做好防護。

19)、嚴格按照規范要求,配合監理做好各項安全文明施工管理工作。

20)、堅持做好現場文明施工,做好安全防護工作。

21)、做好安全文明工地的標識、宣傳等工作。

三、施工組織設計

22.施工組織設計:

23)、施工組織設計應根據現場實際情況而定。

24)、施工方案應符合國家有關施工方法和質量技術規范,并具備有效。

25)、施工方案必須是可行性和科學性。

26)、施工組織設計應符合現階段的施工特點。

四、工程質量、進度控制

27、施工過程中,項目部要定期召開質量專題會議,對現行施工的質量、進度、成本、安全等進行控制。

28.施工過程中,各分部、分項工程嚴格按圖紙及規范進行施工,并且按設計內容及進度要求完成工程。

29.施工中,嚴格控制施工質量、進度、成本和安全文明。

五、工程成本控制及成果

30.施工前必須認真執行設計文件、技術規范和標準,編制完整的施工組織設計,并上報各分部分項工程質量控制內容。

31.各分部分項工程的成本控制采取有效的措施,嚴格控制施工進度,確保工程進度、質量,并按設計要求的時間進行。

六、工程資料及驗收

1.施工前,要求施工方提供相應的施工資料及工序,并按規定要求的材料和設備進場。

2.施工過程中,對每項技術工作的完成,應按規定及時進行檢查、驗收,并要求施工方進行復檢核,發現問題及時進行糾正。

七、工程資料的整理

1.施工過程中,對每道工序完成后,應做出工程技術資料的登記臺帳并隨時記錄,每次工程完成后,應進行一次性的技術資料的統計,并且按時報送。

2.施工完成后,應對其完成的工程進行全面的檢查、復檢。

3.施工過程中,應按規定編制的工程技術、施工組織設計和技術措施,并按設計文件及相關規定,按規定進行下達技術文件或施工組織設計。

32.施工完成后,應認真做好工程資料的收集、整理工作。

八、工程施工的保障及監督

1.施工過程中,要求施工單位嚴格按照設計文件、規范及施工質量管理體系規定,做好質量、進度、成本和安全文明。

2.工程竣工驗收后,按設計文件及相關規定的質量、成本、安全文明項目標進行工程驗收。

3.施工過程中嚴格按照設計文件和國家現行《施工許可證》的規定及工程技術資料要求完成工

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其一,做好施工材料價格的預算。材料的預算價格是保障工程資金保持在合理范圍的有效環節,因此應重視材料的預算價格。材料的預算價格需包括材料物價、材料運費以及供銷等系列費用的總和。負責工程概預算編制的相關人員應深入工程現場進行走訪了解,根據實際材料是屬于購置還是自行加工方式而確定預算價格。

其二,負責概預算編制的相關人員應參與工程結構方案的分析、設計與篩選活動。充分掌握設計人員主要的設計意圖和工程概貌,熟悉工程設計方案和圖紙,并按照構件制作、施工方式以及工程基礎等差異化的條件分門別類,以真實將圖紙的要求反映出來。

其三,了解工程施工現場。負責概預算編制的相關人員對施工工程現場的熟悉十分必要,應對工程現場的地形、地質以及水文條件、氣象條件和施工水位等全面的了解,獲取基本的施工資料。

其四,選擇合適的施工隊伍。根據公路施工的實際條件和要求,選擇具有硬件設施以及施工能力的施工隊伍,確保公路工程的施工質量得到可靠的保證。

其五,按照水文、氣象等客觀條件確定最終的施工方法。確定最終橋梁、隧道的施工方法,應全面綜合橋梁、隧道所處的具體位置,位置環境以及安裝方式的經濟性和安全性,施工進度等因素。所以就需要全方位考察橋梁、隧道的施工環境,根據水文和氣象等客觀條件制定合理的施工方式,另外也應綜合設計方案,選定最終橋跨和橋構造等。例如在進行橋梁概預算的編制之前,就需要明確好施工的水位。這主要是由于施工的水位會影響到水中基礎性的圍堰類型的選擇與高度的選擇。

其六、做好收集各項施工數據信息的工作。公路工程的概預算編制需要以大量的數據信息為基礎,所以在開展具體的編制活動之前造價人員應對施工項目沿線進行全面深人了解,全面對相關的基礎性數據進行廣泛收集,并對收集所得的數據進行真偽辨別,以不斷提高編制公路工程概預算的適用性與準確性。

其七,綜合多方面的'因素,合理選擇施工機械、設備。隨著施工技術的不斷提升,橋梁跨度逐漸加大,并且橋梁結構也趨向多樣化、復雜化,這給負責概預算編制人員增加了難度。施工工程的結構確定了,那么就會有多種實現它的方法,但是同一結構采用不同施工方法效果有很大區別,因此,必須準確合理確定施工方法。

總結目前我國公路造價及其管理的相關問題,基本可以歸納如下。

項目投資決策S論S主Q巾在X程技術方案是否可行,對于建設規?;蛲顿Y效益等問題論證較少,甚至有為了便于審批而故意削減工程規模等現象,使得可行性報告實質上是一軸面講池生柙JOT;準笨凇6在項目實施階段,項目承接者往往為了趕工期、保質量隨意變更設計,出現構造物標號不斷提高、路面厚度不斷增加等現象,項目承接者有只要進度能跟上、質量沒問題,花多少錢不是問題的思路,從而使得部分項目由于投資控制不-nSMSHo

造價站的主要職能是定額管理和造價審查,對于造價是否應該被控制職能不明,造價與實際工程是否相符,工程實際造價與審查造價到底有多少差距,造價站難做到心中有數。

從客觀角度看,隨著經濟快速發展以及環境改善的變化,公路的功能由最初的快速、經濟功能轉變為快速、安全、美觀、經濟功能,從而不可避免地造成綠化、防護、排水、隧道等工程數量大增,某種程度上有過度強調環保、景觀設計等問題,缺乏技術經濟比較理念171。從主觀角度看,部分項目承接者為了審批通過,造成初步設計概算過低,而在設計通過以后他們又指望造價要給足。加上由于項目管理不嚴,承接者難以對工程造價實施有效控制,由于監理工程師責任心不強、項目承接者核肆Χ炔還唬使得計量支付存在一定漏洞。

公路工程施工之前必定會先開展工程概預算活動,因此對于基礎性信息和數據的采集環節必不可少。特別是針對公路施工外業環境的調聳保造價人員必須熟悉公路施工項目沿線實際狀況,充分收集相關公路工程項目的基礎性數據,以為提高工程概預算的編制水平和質量提供準確性數據信息支持。一般情況下外業調查所涉及的基礎性數據有幾個方面內容。

根據交通事業部門所制定的關于公路工程的概預算編制定額是開展編制工程概預算方案的重要依據,對于負責公路工程造價的組織人員來說,公路工程設計方案中具體的工程量難以同頒布的定額標準完全一致,這就要求作為專門負責造價活動的人員應充分熟悉關于公路工程的概預算定額的主要標準,然后認真學習關于如何運用概預算定額的正確方式,并努力掌握計量定額的主要規則。此外還應對公路工程的施工工藝流程進行全面的了解和熟悉,以順利實現能夠準確套用概預算定額的目標,以免發生重復計價、漏記和錯記等問題。

工程施工的組織設計屬于一項涉及面較廣的工作,需要進行全方位的統籌和規劃,這也是編制工程概預算的重要參考標準。工程施工的組織設計總體質量水平的高低會影響概預算總體結果。因此,專門負責造價活動的組織人員在制定公路工程的施工方案之前應全面考察過施工現場,并對現場的實際情況有一個整體性把握,然后將設計目的和實施條件相互結合,按照長期的經驗制定出可行性較高、最為經濟科學的施工方案。例如,公路工程的概預算盡量由具備豐富經驗的組織人員全面負責,并加大審核、復核力度,注重對公路工程相關經濟指標的探討分析,如人工費用、材料耗費、管理費等指標,并適當對比分析同類型公路工程實際的概預算標準,復核時注重考量造價的最終結果和施工圖紙的初期工程量是否符合。一旦發現相關步驟出錯,應立即采取措施處理。嚴格把關對概預算環節的復核力度有助于保障公路工程概預算的總體編制質量。

綜合上述內容可知,編制公路工程的概預算方案是一項涉及多項活動內容且較為細致繁雜的工作。想要提高概預算編制的水平和質量,前期需要徹底全面對公路工程具體實施地的環境同周邊環境的實際情況,熟悉建設可利用條件,做好對基礎性信息數據的收集工作,運用正確科學的概算和預算定額標準,充分了解施工工藝流程,熟悉公路工程所涉及的每一道施工工序,確保概預算編制的全面性。此外,還需熟悉對定額給予補充的編制專業能力,提高對概預算的審核工作。努力培養一批具備專業技能和資格的造價人員,提高對造價活動的分析能力和總結能力,注重對造價經驗和資料的積累,積極抓住機會參與實踐活動學習,為全面提高公路工程的概預算總編制的水平和質量作出努力。

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安裝工程概預算的審查

安裝工程概預算書編制完成以后,應該單獨進行審查,安裝工程項目的概預算書編制完成后,還要專門的機構進行審計?!?審查安裝工程概預算的意義和方法

一、審查概預算的意義和原則

建筑工程概預算是計算和確定建設工程產品價格的文件,又是論證建設項目投資效益和制定計劃的重要依據,而安裝工程概預算是建筑工程概預算中不可缺少的部分,為了提高安裝工程概預算的編制質量,使概預算能準確、如實的反映建筑產品的造價,必須對建筑安裝工程概預算進行審查。概預算的審查,是建設單位、設計單位、施工單位和建設銀行以及有關的中介機構的共同任務,實踐證明,認真進行安裝工程概預算的審查具有如下十分重要的意義:

1、有利于提高安裝工程概預算的質量,準確、合理地確定工程造價,提高投資效益,便于投資者對建設投資的有效控制,合理分配和監督使用,保證工程的順利進行。

2、有利于保證設備和材料計劃的準確性,加速基本建設進程。

3、有利于建筑端正經營思想、加強經濟核算、提高經營管理水平。

4、為建設項目的公開招標奠定了基礎,有利于市場經濟下建筑市場的合理競爭。

二、安裝工程概預算審查的依據

1、國家、省市(自治區)有關單位頒發的有關決定、通知、細則和文件規定等。

2、國家、省市(自治區)有關單位頒發的現行定額或補充定額以及有關現行取費標準或費用定額。

3、現行的地區材料預算價格,本地區工資標準及機械臺班費用標準。

4、現行的地區單位估價表或匯總表。

5、建設工程項目的設計圖紙及有關的工程資料。

6、甲乙雙方簽訂的合同或協議書以及現場施工的變更簽證單。

三、安裝工程概預算審查的形式

1、聯合審查

由建設單位、設計單位、施工單位和建設銀行(或有資質的工程造價咨詢機構)各派代表共同組成審查小組,對安裝概預算進行審查,這種審查方式發現問題較廣而全,又能及時交換意見,確定解決問題的方法,因此審查的進度快、質量高,這種方式通常用于審查重點建設工程項目安裝工程概預算。

2、獨立審查

概預算文件編制單位自審后,分別送交建設單位、建設銀行(或有資質的工程造價咨詢機構)單獨審查,這些部門單獨審查后,各自將審查中發現的問題提出自己的意見,通知有關單位協商解決后,再修正安裝工程概預算,這種方式是一般建設項目常用的一種審查方式。

3、建設單位自審

建設單位有能力和具備審查概預算條件時,可以自行審查,對審查后提出的問題,同概預算的編制單位協商解決。

4、委托審查

建設單位委托具有審查資格的工程造價咨詢機構審查建筑安裝工程的概預算,對審查過程中發現的問題,經與建設單位、施工單位充分協商后,然后進行修正概預算。

■ 安裝工程概預算的審查內容和方法

一、安裝工程概預算的差錯現象及原因

任何單位編制的工程概預算,難免會發生一些差錯。造成預算差錯的原因,一種是有意的,另一種是偶然的,有意造成預算差錯是編制單位為了獲取高額利潤,授意編制人員在預算編制中有意作假,高套定額,多算工程量,虛列工程項目,俗稱“摻水分”;這是不道德的行為。偶然差錯是由于預算編制人員的業務水平不精,看不懂施工圖紙,較復雜的項目算不清對定額不熟悉,如有些工程量定額中已包含了,該扣除的未扣除而有些項目定額中未包含的,該增加的未增加,造成重算漏算。常見的預算差錯現象如下:

1、分部分項子目列錯

分部分項子目的名稱未按定額本上規定列詳細,有重項或漏項,重項是原來應該是一個子目而列成了兩個子目;例如洗滌盆的安裝,定額中已經包含了水龍頭的安裝,有的人又把水龍頭的安裝又單獨列一項。漏項是應該列上的子目卻沒有列上,例如在電氣安裝中,配電系統的調試和接地阻的測量許多人都會漏項。

2、工程量算錯

工程量錯有兩種情況:一種是計算數字上的錯誤,例如本應是40個插座,卻算出了38個或46個插座,另一種是工程量計算單位與定額上的計量單位不相符,例如管道的安裝定額上的計量單位是10m,如果工程量計算的數字是148m,則應該在工程量計算表上的工程數量項中填14.8,計量單位表中填10m,如在工程數量表中填148則工程量就擴大了10倍。

造成工程量算錯的原因是:(1)沒有看清施工圖紙上標注的具體尺寸和數量,不懂有關項目的工程量計算規則。(2)工程量計算過程中或輸入電腦時弄錯數據。(3)未注意定額表上所示計量單位及合理的損耗量。(4)人為的有意冒算多列工程量。

3、單價套錯

在計算分部分項子目的人工費單價,材料費單價、機械費單價時沒有套對定額,以致于這三種費用的合價也算錯,例如:本應套室外管道的項目,卻套了室內管道的項目。又如燈具的定額計量單位是10套,假設每套燈具價26元,則未計價材料這項應填260,如果填1,材料價格就少了10倍。

造成單位套錯的原因是:(1)編制人員對定額不熟悉或根本不懂。(2)編制人員故意套用費用較高的單價。

4、費率取錯

在計取其它直接費、現場經費、間接費、利潤、稅金時,沒有根據工程類別按規定計取,而是有意越級計取,套大不套小,造成費率取錯的原因是:(1)對當地執行的費用定額不熟悉,甚至不會計取。(2)故意計取高費率。

5、各項費用計算差錯

對于直接費、其它直接費、現場經費、間接費、法定利潤、稅金等各項費用,在計算數字上有差錯,以至影響到整個工程總造價有錯誤,例如南昌市的稅金是3.413%,代入計算時應該為0.03413,很容易就把0.3413代入計算式中。

造成各項費用計算差錯的原因是:運算過程疏忽大意,直接費在匯總時有多項或漏項的現象,乘費率時弄錯小數點。

二、安裝工程概預算審查的內容

1、編制依據的審查

主要審查編制依據的合法性,時效性和適用范圍。

2、工程量的審查

工程量的審查應按施工圖紙要求,工程量計算規則,以及安裝工程預算定額或單位估價表的分部分項工程項目的劃分逐項進行,對一些造價大和容易出錯的工程需要認真仔細地審查,主要審查項目是否齊全,是否有遺漏和重算,多算的項目。

3、概預算定額子目的套用審查

定額子目的正確套用是確定工程造價的關鍵工作之一,在進行審查時,應注意以下三點:

(1)能直接套用定額的項目的審查:這部分項目審查的內容主要是看套用的定額項目名稱是否一致。如果一致,說明套用正確,否則即套錯了定額項目。

(2)對換算定額子目的審查:這部分項目審查的內容首先要審查該分項子目是否允許換算,對定額規定不允許換算的部分,不得強調特殊原因,隨意換算,應套用現有定額,其次是對定額規定允許換算或調整的部分,要審查是否按照規定換算,換算的方法是否符合規定,還要注意定額規定應扣除某些費用換算項目有否遺。

(3)對補充定額子目的審查:當定額缺項,而在工程中又發生的工程項目,要編制補充定額。審查補充定額時,應審查補充單價的工料分析是否是實測數據,還是估算數據,或參照其有關定額確定的,然后分析它的計算依據和方法是否符合國家規定的定額編制原則。

4、取費標準的審查

安裝工程概預算費用是根據企業的不同性質,按人工費的百分比計算的,審查時應著重注意以下內容。

(1)各種到費費率是否符合有關部門頒發的文件規定。

(2)各種取費費率的采用是否符合工程項目的性質、規模和有無高套取費標準。

(3)有無將不需要安裝的設備或甲方采購的設備也計取為安裝工程的間接費中。

(4)有無巧立名目,亂攤費用現象。

5、各項費用匯總的審查

在匯總時很容易出現差錯,如小數點位置錯誤,項目重復匯總等現象因此審查時一定要仔細核算匯總的數值。

三、安裝工程概預算審查的步驟和方法

1、審查步驟

(1)閱讀資料:仔細閱讀送審概預算的施工圖,承包協議書或合同,安裝工程預算定額,地區取費標準和施工方案等資料及有關的簽證文件。

(2)確定審查的方式:根據建筑規模和概預算價值,以及審查期限,確定相應的審查方式。

(3)根據施工圖紙,按有關規定及取費標準進行計算、審查。

(4)整理審查結果,送有關單位協商研究、簽字加蓋公章后送有關單位存檔、定案。

(2)將審查定案的結果,形成正式文件。

2、審查的方法

由于工程項目的規模大小,性質的不同,施工企業的級別和預算編制人員的業務水平不同,所編制的工程概預算的質量水平也就有所不同,所采用的審查方法也就不一樣,常用的審查方法有全面審查法、重點查法、對比審查法、經驗審查法,審查人員可根據具體情況任選其一。

(1)全面審查法

全面審查法是審查人員在不參考施工單位編制的工程預算情況下,按施工圖紙及定額重新編制一份工程預算,再對送審預算逐項進行審查的一種方法。兩個預算上分部分項工程名稱如有不同時,則要核實一下到底是哪一單位列錯了分部分項名稱。同一分部分項工程的工程量應該是相差不大的,若兩者工程量相差不到2%,則認為是算對了,如兩者工程量相差太大,則要雙方當面重新算一下,究竟是誰算錯了。分部分項工程名稱及其工程量對比完后,再對比套用定額和材料單價合不合理,最后對比直接費,其他直接費、現場經費、間接費、利潤及稅金等,若某項費用相差較大,則該項費用要重新算一下,確定正確的費用。最后再對比一下工程總造價。全面審查法的優點是全面細致、審查質量高、效果好、缺點是工作量大,花費時間長。全面審查法適用于審查期限允許較長,工程規模小,工藝比較簡單的工程和經重點抽查和分解對比審查發現差錯率較大的工程。

(2)重點審查法

重點審查法是審查人員不另外編制工程預算,在被審查單位的工程預算中挑工程量大,單價高的分部分項工程,以及對工程造價影響比較大和容易發生差錯的項目重點進行審查,重點審查的內容主要有以下下幾個方面:1)換算定額單價和補充定額單價;2)工程量計算規則;3)各項費用的計費基礎及其費率標準;4)市場采購材料的差價。

(3)對比審查法

對比審查法就是將一個單位工程造價分解為直接費和間接費(含利潤、稅金)兩部分,然后再將直接費部分按分部和分項工程進行分解,計算出這些工程每平方米的直接費用或每平方米的工程數量(單位工程直接費/m2,分部工程直接費/m2,分項工程直接費/m2,分項工程量/m2)”;最后將計算所得指標與歷年積累的各種工程實際造價指標和有關的技術經濟指標進行比較,來判定擬審查工程概預算的質量水平。如發現超指標幅度較大時,應進行重點審查。

(4)經驗審查法

經驗審查法是根據以往審查類似工程的經驗,只需要容易出現錯誤的費用項目,采用經驗指標進行類比,它適用于現有類似工程概預算審查經驗和資料的工程,這種方法的特點是速度快,們準確度一般。

? 概預算轉正工作總結 ?

8月23日開始進行了為期20天的建設工程造價的培訓,參加的人員為分公司近三年參加工作的員工及新入職的員工。造價知識具有很強的經濟專業性和技術性,雖然以前在工地現場也接觸了很多關于造價的知識,但是參加完這次的培訓,讓我對于造價的理解加深了很多:1、造價的基礎是識圖,其實在整個工程中,識圖也都是第一步,我們不僅學習了識圖,老師還要求自己動手畫圖,這樣就可以準確無誤的計算和核實工程量,為我們的造價乃至工程施工奠定了十分堅實的基礎。2、造價并不是簡單的計算價格的過程,它與成本、利潤、施工進度、施工質量有很密切的關系,可以說造價是整個工程的核心。例如它可以監控施工質量,定額中的工作內容是按國家規范規定的施工工序確定的,如果在現場施工中缺少了定額中的工作內容,很有可能造成質量隱患。3、造價是與現場施工緊密結合的,造價人員必須深入現場及時了解現場施工情況,才能準確無誤的使預算反應目前施工現場的情況。4、施工預算的編制工作需要一絲不茍的精神,由于編制過程中難免有各種誤差且預算直接關系到工程的經濟命脈,所以更應該嚴格要求自己,爭取把誤差降到最低,最大限度的為項目和公司爭取利潤。這次培訓使我以前學到的造價知識作了一次系統的梳理,同時糾正了一些錯誤的理解和做法,補齊了以前遺漏的重要信息,使我的造價知識有了很大的提高。

本次培訓分公司投入大量人力、物力、財力,傾注了公司各級領導的心血,所有參加培訓的人員也切實認識到這樣的機會來之不易,大家也都盡力的認真學習。老師從識圖開始,一步一步的為大家講解,而且還要求同學們自己動手畫圖,也為同學們檢驗出自己的不合格之處,加以改正。定額學習中,老師不厭其煩的對定額子目一一解釋,對于之前在現場遇到的問題一一解答,同時穿插施工過程中的施工要點,理論結合實踐,使我們學習的知識直接可以在施工中使用,為以后的現場施工提供了強有力的知識儲備。

在安裝造價培訓班中,我作為參加工作兩年的“老員工”,著實感到壓力倍增。雖然我已經參加工作兩年,在工地現場也有一定的實際經驗,但是,與新入職員工一起參加培訓,我沒有感到自己有一絲一毫的優勢,甚至在團隊協作等方面我們都不如新員工。在培訓中分公司黨委和工會組織了很多活動,新員工參與活動的積極性和團隊凝聚力、和感染力,深深將我震撼,真可謂《____》中:“我們的團隊充滿力量?!钡恼鎸崒懻?。在這樣的環境下,我們“老員工”也受到很大感染,從一開始的“一面之緣”到最后培訓完的“難舍難分”,增強了公司的團隊凝聚力,在所有人心中播下了希望之種,這樣的團隊在經過幾年的磨練,以后肯定會在公司乃至集團中閃爍我們的光芒,為分公司、公司爭光!

? 概預算轉正工作總結 ?

作為一名預算員,今年我離開師傅,這對我來說是一個轉折和挑戰。20xx年x月,我來到xx項目部,工程正如火如荼的展開,當時的我,既沒有接觸過xx市定額,也不熟悉現場情況,迅速進入工作狀態是第一要務,這也是我第一次獨立編制預、結算工作,我力爭對所提供的預、結算數據完整、準確,為項目部實現成本控制動態化提供參考依據。平時工作中遇到了很多問題,這也是在獨立操作后才發現的,我就請教師傅和科里的前輩們,不斷的學習和積累,雖然基本跟上了工作腳步,但還是犯下一些錯誤,通過總結,發現導致犯錯的原因還是在工作中不夠細心,工作效率和方法有待提高。工作經驗不足可以積累,但養成良好的習慣和積極的態度是更加重要的。

來到這個工地,發現和自己去年在xx區的項目有相同的地方,同樣是若干別墅,單位工程較多,管理難度大。對預算而言,更是一次嚴峻的考驗。x多個單位工程,兩種戶型,我在編制預算的時候,一個小的誤差就會被放大十幾倍,最開始我不以為然,后來經理指出我預算上一個數據的錯誤,通過計算我知道就是這樣一個錯誤,如果不及時發現,就極有可能給項目帶來數萬元的損失。如果這里不小心,那里不仔細,那大伙辛苦一年的功夫就都白費了。這件事情讓我印象很深,從此我在工作中更加細心,不僅僅是編制預算,對外委工結算、制作甲方及工程處報表,計算簽證變更等一系列工作,都力爭做到細心、細心、再細心。

這一年對我來說,自己成長了很多,也暴露了許多不足,總結經驗,肯定成績,吸取教訓,深刻反思,只有正視自己的不足之處,并努力加以改進,才能不斷進步。20xx年我完成了一個實習生到預算員的轉變,獨立的操作讓我學到和接觸了更多知識,更加熟悉本單位的生產經營運作模式及業務知識,也懂得了運用預算數據參與擬定本項目部的工程計劃和經營決策是多么的重要。及時的和相關部門溝通也是十分重要的,可以說項目上沒有任何一個崗位單靠自己悶頭干就能出成績的。和工長溝通:保持班組結算時的統一,防止結重、結漏;和技術員溝通:及時了解現場動態,對發生與圖紙不符的情況及時上報領導,妥善處理,保持變更簽證的統一;和材料員溝通:一個民建工程約x%的費用都是材料費,及時的與材料員核對現場實際用料,對異常的數據及時碰頭分析,找出問題所在,解決問題,反思如何防止類似情況的再次出現,如果沒有溝通,到年底再碰頭算賬的話,一切都晚了;和財務溝通:預算的數據需要和財務的數據碰頭分析,編制經營分析報告。

20xx年我還將繼續在項目部工作,對去年發現的問題要及時加以改正,對不足之處要不斷加強。另外,作為一名預算員,跟蹤現代化步伐,用科技武裝自己,不斷加強相關法律法規、軟件學習,多與同行進行工作經驗的交流切磋,真正做到對本職工作的恪盡職守,為項目部經營工作作出應有的貢獻。

? 概預算轉正工作總結 ?

X年X月X日我正式來到XX公司上班,從以前只計算工程量到現在完成一份完整的預算工作,雖然我的工作內容發生了很大變化,但在領導、同事的關心、幫助下,再加上自己刻苦努力鉆研和學習,我很快適應了工作環境,現將這兩個月的工作情況簡要總結如下:

一、主要工作內容

1、計算工程量。來到公司的第一個星期是計算XX的工程量,在這個星期我每天一邊熟悉工作環境一邊翻看圖紙計算工程量,并把圖紙中的問題記錄下來,以便以后詢問,在最后對量的的時候會用到。

2、勞務報價。首先與勞務隊聯系,讓他們給我們報價,并對其進行分析,找出最合理的報價。經歷了XX兩次報價,我發現細心是非常重要的,勞務的報價包含哪些材料不包含哪些材料,每次報的價格相差多少,這些都應該做到心中有數,想要做到這一點,還需要工作之余下很大的功夫,這一點我還需要繼續努力。其次,要看我們的價格是否能包含住勞務的價格,差額有多少,對總價的影響有多少,這點也是需要我繼續努力學習的,不過雖然以前沒有接觸過這些工作,但每一次我都盡自己的努力完成工作。

3、對價。接下來就是跟甲方和咨詢公司對價,因為以前沒有做過這些,就跟著公司的老人一邊學習請教一邊工作,經過幾次的鍛煉,逐漸熟悉并摸索出工作的要領,工程量大的和價錢高的項目要堅持自己的原則,能爭取的就一定要爭取,小的和價錢低的項目可以做適當的讓步,特別是定額含量這塊,覺得自己算的對的就一定要堅持,比如XX墻面干掛石材的鋼材用量,咨詢公司說只需要Xkg,我說要Xkg,并按他們的要求把我的計算式給了咨詢公司,堅持了自己的立場。經過XX的工作鍛煉,XX的工作我相信自己可以完成。

4、到現場多看多學。跟著項目部到現場工作,有機會就到現場看看施工工藝和工程進度,為我進一步做好工程造價、了解施工工藝打下基礎。

二、工作職責

1、目前的職責是嚴格核算工程量、審核分包報價與報量、熟悉現場進度和洽商變更、了解合同內容、準備工程進度款申報等。

2、以后作為造價工程師的工作職責是報價、談判簽訂合約、現場測量、分包商工程款結算、合同糾紛與索賠、財務報告等。

三、發展規劃

接下來的三年要進一步精通精裝修造價工作,學習并應用土建造價及安裝造價,考取造價工程師證書,同時進一步學習施工工藝。

總之,兩個月來,通過努力工作和學習,我有了很大的進步,但是要做好造價工程師還有一定的距離。今后,我將進一步加強學習,扎實工作,充分發揮個人所長,盡自己最大努力做好工程造價工作。

總結人:XX

? 概預算轉正工作總結 ?

1、某縣開發一項目,建設工程需C40水泥1450噸,經市場了解有三個水泥廠可供貨:A 水泥廠供貨600噸,運距為70公里,出廠價格310元/噸,B水泥廠供貨400噸,運距65公里,出廠價格318元/噸,C水泥廠供貨450噸,運距60公里,出廠價320元/噸。采用汽車運輸,運費0.61元/噸公里,途耗率為0.3 %,供銷部門手續費率2.8%,采購及保管費率為3%,裝卸費為8元/噸,調車費為0.85元/噸,包裝用紙0.92元/個,回收率80%,回收價值20%,每個紙袋裝水泥0.05噸。計算材料的預算價格是多少?

3、某工程項目需砌筑一段毛石護坡,斷面尺寸為梯形,其上下寬度分別為0.5及1米,高2米,該工程需按定額原理來確定具體單價。首先現場測定了每1立方米砌體人工、材料、機械臺班消耗指標,并已知當時當地價格。各項具體參數如下:

1)砌筑1立方米毛石砌體需工時參數如下:基本工作時間為11.8小時(折算為1人工作);輔助工作時間、準備與結束工作時間、不可避免中斷時間和休息時間分別占工作延續時間的比例為4%、3%、3%、15%, 人工幅度差為8%。

2)1立方米毛石需各種材料凈用量為 M5.0水泥砂漿0.35立方米,毛石0.81立方米,水0.84立方米,毛石和砂漿的損耗率為15%和7%。

3)1立方米毛石砌體需200L砂漿攪拌機0.6臺班,機械幅度差12%。

問題: 1)確定該砌體工程人工時間定額和產量定額

2)假設當時人工工資標準22元/工日,毛石單價58.45元/立方米,M 5水泥砂漿單價110.68元/立方米,水0.75元/立方米,其他材料費為毛石、水泥砂漿和水費用的3%,200L攪拌機臺班費41.2元/臺班,確定每10立方米砌體的單價。)計算該工程每100延米的砌筑工程量及其直接費。

? 概預算轉正工作總結 ?

? ? ? ?工程概預算主管崗位職責1 崗位基本職責

? ? ? ?1.1在市場經營部主任的直接領導下,進行合同談判工作,編制土建、安裝工程預、結算,搞好各項管理工作。

? ? ? ?1.2工作中盡職盡責,忠于職守,加強法制觀念,敢于反對和抵制不正之風。 1.3在工件中以身作則,謙虛謹慎,團結協作,開拓進取,加強職業道德的自身建設。1.4根據國家基本建設的方針、政策和地方基本建設主管部門對概預算方面的具體規定,及時準確的編制工程概預算、招標工程量清單及標底。1.5負責招、投標文件的編制工作。

? ? ? ?1.6參與合同談判,負責合同起草和承辦事宜,以及對合同履行過程進行監控等合同管理工作。 1.8負責外委施工單位資質檔案建立及管理工作。1.9負責公司資金結算工作。

? ? ? ?1.10做好基本建設基礎資料的收集、積累工作。

? ? ? ?1.11深入施工現場,進行有關概預算方面的調查研究,合理地補充單價、材料預算價格,配合企業各部門為搞好經濟核算和經濟活動分析提供基礎資料。

? ? ? ?1.12堅持原則,實事求是,嚴禁弄虛作假和高估冒算,合理組織企業的收支,提高經濟效益。 2 工作標準

? ? ? ?2.1熟練掌握全國統一定額、河北省地方定額、電力系統概預算定額,深刻理解各類地方性關于概預算方面的法律法規及文字文件。

? ? ? ?2.2熟練掌握各種土建、安裝、機械等圖紙、圖標及各類標準圖集。 2.3掌握工作量計算規則及各種取費原則。

? ? ? ?2.4熟悉相關法律法規,靈活運用專業知識,準確掌握談判技巧。通過合理、合法簽訂合同達到降低風險,提高經濟效益的目標 2.5了解各專業的技術常識。

? ? ? ?2.6了解工程財務管理及財務核算的基本知識,了解財務稅收基本知識。

? ? ? ?2.7根據所掌握的專業知識協調、處理工程施工過程中出現的各種經濟問題,能獨立解決。 2.8掌握并準確理解國家有關政策法令。3 崗位權限

? ? ? ?3.1處理職責范圍內的各種工作。 3.2對預、結算工作向領導匯報。

? 概預算轉正工作總結 ?

? ? ? ?概預算工程師崗位職責、領會公司意圖、指令,為公司的利益而努力工作。遵守政府法令法規,1 熟練掌握建設工程概、預算編制辦法,嚴格貫徹執行財務審計制度。、參與建筑成本預算的前期規劃工作。負責建安工程的概算、預算、結算2 審查工作,協調好各有關部門的關系。、嚴格掌握董事會對工程高質量、短工期,努力降低成本的要求,負責安3 排和組織編制標底工作,對標底與投標文件提出審查意見。中標和簽訂

? ? ? ?合同盡量減少缺口,以便控制投資金額,避免出現工程技術經濟管理失

? ? ? ?控現象。、參與并審查總合同和各專業施工合同;掌握總價內單項工程造價,避免4 事后出現較大問題。、做好工程的計劃用款,按合同規定審查工程 進度付款,并將審查意見報5 各級領導審批。、認真審查工程變更及現場簽證。認真查對變更、簽證與預算書的差別。6、定期到施工現場了解施工現場與施工預算有無差別。7、及時收集有關文件、信息,按文件規定審查各類概、預算,掌握人工單8 價、材料設備市場價、機械費,按石家莊市主管部門確定的原則辦理,工程各項費用計取按國家規定及合同約定辦理。

? ? ? ?并保證文件材料,、負責工程文件形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作9 的完整、準確、系統、安全和有效利用、把好工程文件形成的質量關、按規定時間向檔案部門歸檔10、負責每月、季、年向上級領導以及相關部門匯報工程進度情況統計報11 表

? 概預算轉正工作總結 ?

問答題:

1,商品價值的構成:

商品生產中消耗掉的生產資料價值(C);生產過程中活勞動所創造出的價值:勞動者為自己創造的價值(V),勞動者為社會創造的價值(M)。

2,價格形成中的成本概念和作用

(1)成本是指商品在生產和流通中所消耗的各項費用的總和,它具有補償價值的性質。包括生產成本和流通成本。

(2)成本是價格形成中最重要的因素。反映價值中的物化勞動(C)和補償勞動力價值(V),在價值構成中占的比重很大,它是價值構成中最重要的因素。

(3)成本是價格最低的經濟界限,是維持商品簡單再生產的最起碼條件。

(4)成本變動在很大程度上影響價格。

3,支配價格運動的規律

(1)價值規律對價格的影響

(2)商品供求規律對價格的影響

(3)紙幣流通規律對價格影響

4,工程造價計價特點

1)單件性

2)多次性

(1)項目建議書和可行性研究:投資估算

(2)初步設計:概算造價

(3)技術設計:修正概算造價

(4)施工圖設計:預算造價

(5)招投標:業主提供工程量清單、投標人自主報價形成合同價

(6)施工階段:結算價

(7)竣工驗收:所有工程內容竣工結算后,匯總形成竣工決算(實際造價)

3)組合性

(1)建設項目:學校新校區

(2)單項工程:教學樓、體育館、食堂…

(3)單位工程:土建、安裝、裝飾…

(4)分部工程:基礎、結構主體、屋面…

(5)分項工程:鋼筋、模板、混凝土…

其計算過程和計算順序是:分部分項工程單價→單位工程造價→單項工程造價→建設項目總造價

4)市場定價

2003年前定額計價(計劃經濟體制下的政府定價)

2003起工程量清單計價(與市場經濟相適應的市場價)

兩種計價模式的區別?過渡階段的做法?

5,工程造價的職能

1)預測職能

投資者:項目決策、籌集資金、控制造價

承包商:投標決策、投標報價、成本管理

2)控制職能:投資者的投資控制和承包商的成本控制

3)評價職能:工程合理性、項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益

4)調控職能:物質消耗水平、建設規模、投資方向

6,工程造價分類

1)投資估算造價

在項目建議書和可研階段對擬建項目所需投資,通過編制估算文件預先測算和確定的過程。估算出的建設項目的投資額,稱為估算造價。

2)概算造價

初步或擴初設計階段,設計單位根據設計方案,利用概算定額或概算指標,概略地計算工程造價。

3)修正概算造價

4)施工圖預算造價

承發包階段,由招標人和投標人分別根據施工圖紙,利用預算定額和取費文件計算工程造價。(根據評標辦法形成合同價)

5)施工預算價

開工前,由施工單位根據施工圖紙和施工方案,利用施工定額計算出人工、材料、機械數量和價格。

6)合同價

承發包雙方根據有關規定或協議條款約定的取費標準計算的用以支付給承包方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

7)結算價

合同實施階段,在工程結算時按合同調價范圍和調價方法,對實際發生的設備、材料價差及工程量增減等進行調整后計算和確定的價格。結算價是該結算工程的實際價格。

8)竣工決算(實際造價)

工程竣工結算后,業主匯總勘察、設計、拆遷、建安工程等費用,以確定固定資產價值(工程全部花費=總投資)。

7,我國現行投資構成與建設工程造價構成投資構成包含固定資產投資和流動資產投資兩部分。建設工程造價就是固定資產投資,它由設備及工、器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅構成8,措施項目的內容

①環境保護費 ②現場文明施工費 ③臨時設施費 ⑤二次搬運費 ⑥大型機械進出場及安拆費 ⑦混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 ⑧腳手架費 ⑨已完工程及設備保護費 ⑩施工排水、降水費:由施工單位根據施工組織設計進行計算。(11)垂直運輸機械費(12)室內空氣污染測試費(13)檢驗試驗費(14)趕工措施費(15)工程按質論價費(16)特殊條件下施工增加費

9,江蘇省現行規費有:

(1)工程排污費

(2)工程定額測定費

(3)社會保障費(養老、失業、醫療保險費)

(4)住房公積金

(5)危險作業意外傷害保險

10,稅金

(1)營業稅=(稅前造價+利潤+稅金)×營業稅稅率

式中稅前造價=直接費+間接費

(2)城市維護建設稅:營業稅的7%、5%、1%

(3)教育費附加:營業稅的3%

(4)稅金=(稅前造價+利潤)×綜合稅率(%)

(5)綜合稅率={1/【1-營業稅稅率(1+城維稅率+教育附加稅率)】}-1,11,費用定額,由各省市頒發的工程取費文件,主要內容包括:

(1)工程類別劃分標準:標準不同,取費費率不同

(2)計價程序:工程造價的構成和計算方法

(3)費用標準:包含不可競爭費的強制性標準和可競爭費的參考計算標準

12,人工定額的基本形式

在正常的施工條件下,完成單位合格產品所必需的人工消耗量標準。

①時間定額

為完成單位合格工作過程的生產成果所必需消耗施工資源的工時數量。常用計量單位:工日/m3、工日/t、工日/m2

②產量定額

單位工作時間(一般為一個工作班)內,具有合理資源配置的專業生產班組必須完成工作過程生產成果的數量。常用計量單位: m3/工日、t/工日、m2 /工日

13,人工定額的制定方法

①技術測定法

②統計分析法

③比較類推法

④經驗估計法

14,材料消耗定額

在正常施工條件下,完成單位合格產品所必需消耗的材料和半成品(如構件和配件等)的數量標準。

(1)材料消耗定額的確定方法

①觀測法

②試驗法

③統計法

④計算法

(2)材料消耗定額的組成兩部分:一部分是直接用于建筑工程的材料,稱為材料凈用量;另一部分是操作過程中不可避免的材料損耗量。

15,《計價表》構成(1)總說明

(2)建筑面積計算規則(現已改為建筑面積計算規范2005,該規則不再適用)

(3)目錄

(4)定額項目表:共分23章(分部),每章均包含:

①分部說明

②工程量計算規則

③定額項目表:表頭工作內容,表下可能有備注:如3-33子目

計價表綜合單價構成綜合單價=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤

其中:人工費=人工工資單價×綜合工日

材料費=∑材料用量×單價

機械費=∑機械臺班量×臺班單價

管理費=(人工費+機械費)×管理費率

利潤=(人工費+機械費)×利潤率

實際應用時,建筑工程管理費率和利潤率與工程類別有關,單獨裝飾工程與施工企業資質等級有關,編制計價表時,除第二章樁基外,暫按三類工程考慮,即管理費率為25%,利潤率為12%。

(5)附錄:主要包括

①鋼筋、模板含量表

②機械臺班預算單價表

③砼、砂漿配合比表

④建材預算價格表

⑤損耗率表

附錄內容經常使用,至少應掌握附錄內容,以便查閱。

16,預算定額與《計價表》的地位與作用

實行工程量清單計價前預算定額具有強制性和法令性,在規定時間和空間范圍內的所有工程必須嚴格執行預算定額的規定。

目前處于工程量清單計價初期,《計價表》,習慣上仍稱之為定額,只對國有資金投資工程仍具強制性。

將來兩者將不復存在,代之以各承包商或中介機構自行編制企業定額。

17,工程量清單的特點

(1)業主或其委托人編制,作為招標文件的一部分;

(2)必須按規范要求編寫;

(3)除了反映圖紙內容外,還應包含施工過程中必然發生的其他工作內容,如:土方、支護、排水、模板……

(4)清單不應指定施工方法,應給投標人自主報價的權利。

如:土方開挖不應描述人工還是機械開挖…,18,投標報價原則:

(1)不得改變工程量清單;

(2)除規費外,理論上可以自主報價,措施費彈性相對較大,國有資金投資工程分部分項工程費尚需使用計價表;

(3)報價不得低于成本價—經評審合理低價中標原則。

19,,工程量清單計價規范簡介(GB50500-2008)總則:

1)適用于工程量清單計價活動

2)全部使用國有資金或國有資金為主的工程建設項目,必須采用工程量清單計價。

3)非國有資金可以采用工程量清單計價。

20,關于風險責任

工程量錯、漏:招標人承擔

報價完整性風險:投標人承擔

價格變化風險:分擔,即約定幅度內投標人承擔,超過后由發包人承擔。

工程量變化:公擔,具體由雙方約定

21,例:在工程量清單中,010101003001代表什么含義?

01-01-01-003-001

第一級為工程分類順序碼:01表示建筑工程

第二級為專業工程順序碼:01表示第一章土(石)方工程

第三級為分部工程順序碼:01表示第一節土方工程

第四級為分項工程項目順序碼:003表示挖基礎土方

第五級為工程量清單項目順序碼(由工程量清單編制人編制,從011開始)

010101003001表示建筑工程第一章土(石)方工程,第一節土方工程中清單編號為003挖基礎土方,具體編碼為第一項

22,措施項目的含義

(1)措施項目的發生施工過程中是可見的,例如安全文明施工措施、環保、腳手架等。管理費和利潤雖屬“非實體”,但不屬于措施項目。

(2)措施項目具體做法施工圖不提供,而由施工單位自定,如腳手架、模板等。

(3)施工圖中沒有的內容未必就是措施項目,如基礎土方,雖然圖紙未提供,但完成該項目的土方挖、填、運的最小量是確定的。但土方施工所需的支護、降水具體方案由施工單位自定,則屬于措施項目。

23,招標形式:

(1)公開招標

(2)邀請招標:不少于三家

(3)協議招標(議標)

24.招標程序

(1)組建招標機構

(2)編制招標文件并備案

(3)發布招標公告

(4)資格預審(也可以采用資格后審)

(5)發放(出售)招標文件

(6)組織招標答疑

(7)接收投標文件

(8)評標:開標、清標、評標、定標

(9)發出招標通知

(10)簽訂合同

25.投標程序

(1)報名、接受資格預審;

(2)購買招標文件

(3)研究招標文件、確定投標策略

(4)編制投標文件

(5)參加招標答疑會(現場勘查)

(6)提交投標文件,交納投標保證金

(7)參加開標會議

(8)如中標,則可進行合同談判,提交履約保證金或履約保函

(9)簽約

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