述職范文|存量房合同（合集10篇）

發表時間：2023-08-03

存量房合同（合集10篇）。

? 存量房合同 ?

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2022城市存量房買賣合同正文內容

賣方(下稱甲方)：___________________________

買方(下稱乙方)：___________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于某____________，為_____________結構，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設施某件。

第二條經甲乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)_____________。

第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣(大寫)___________給甲方，余款人民幣(大寫)___________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應在收到乙方全部房款_______日內，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、施某政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效率力。

第十條本合同履行中若發生爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各執一份，其他兩份交有關部門存檔。

第十三條補充協議、附件(略)

立合同人：

賣方(簽章)：___________________

聯系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

代理人(簽章)：_________________

聯系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

法定代表人(簽章)：_____________

聯系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

買方(簽章)：___________________

聯系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

代理人(簽章)：_________________

聯系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

法定代表人(簽章)：_____________

聯系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

簽訂時間：_______________________

? 存量房合同 ?

房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執_______份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門_______份。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項

（一）___________________________________________________________；

（二）___________________________________________________________；

（三）___________________________________________________________；

（四）___________________________________________________________。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）： _______

[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

附件

附件一 房屋平面圖及房屋四至范圍

附件二 房屋附屬設施狀況及室內裝飾情況

（1）附屬設施

（2）室內裝飾

（3）其他設備

附件三 租賃、抵押和其他所有權被限制等相關情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋（簽章）：________

租賃情況：__________________________________________________________

抵押情況：__________________________________________________________

其他所有權被限制情況：______________________________________________

附件四物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況

除下列應由甲、乙方支付的各項費用外，在簽于____________[權利轉移][交付使用]前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；在簽于_________[權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發生的費用均由乙方承擔。

（1）由甲方承擔的費用：_____________________________________________

（2）由乙方承擔的費用：_____________________________________________

1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處咨詢。

2．本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

3．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

4．本合同文本[]中選擇內容，由買賣雙方協確定后在空格部位填寫。

? 存量房合同 ?

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方)：

經紀代理方(以下簡稱丙方)：

合同簽署地：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條、甲方所有的房屋坐落于武漢市區，為結構，建筑面積平方米，“房屋所有權證”號為“字第號”，“土地使用權證”號為“字第號”。

第二條、經甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

第三條、付款方式約定：

一、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

(2)丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后日內(遇節假日付款時間順延)，結清全款

2、乙方直接付款給甲方的

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

二、分期付款：

1、由甲方委托丙方代收

2、乙方直接付款給甲方的

第四條、房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔已方承擔。

第五條、在房屋交易過程中，丙方協助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)元。乙方按宗需向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的%，計人民幣(大寫)元。甲、乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀代理費的%，計人民幣(大寫)元。

第六條、本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件(房屋所有權證、土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后日內協助辦理過戶手續。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條、甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

第八條、甲方應在收到：(1)乙方全部房款日內，(2)房屋過戶完成后日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)

第九條、甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。

第十條、乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。

甲方：

乙方：

日期：

? 存量房合同 ?

合同編號：

買方：

賣方：

居間方：

存量房買賣合同 ________________________________________________________________________ ____________________________________六安市工商行政管理局六安市房地產管理局二○一一年三月

特別提示

為更好地維護買賣雙方的合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內

容，并在閱讀后簽字確認：

l、買賣雙方經協商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規的規定。

2、買賣雙方可以通過合同約定，通過六安市房地產產權產籍監理處在銀行

開設的客戶交易結算資金專用存款賬戶，根據《六安市存量房資金托管協議》，劃轉交易資金。

3、買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，按約定可以向登記機構申請預告登記。

預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

3、合同生成不等于產權過戶。合同生成到產權過戶，有一個時間過程，期

間可能會出現產權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意風險，及時辦理

過戶手續。否則，由此產生的一切責任將自行承擔，而與產權登記部門無關。

以上提示內容，我已認真閱讀并完全理解。

賣方簽字：買方簽字：

日期：日期：

買方：（以下簡稱甲方）

【身份證號】【護照號】【營業執照注冊號】【】

住所：

郵政編碼：聯系電話：

代理人：身份證號：

住所：

郵政編碼：聯系電話：

賣方：（以下簡稱乙方）

【身份證號】【護照號】

住所：

郵政編碼：聯系電話：

代理人：身份證號：

住所：

郵政編碼：聯系電話：

居間方：（以下簡稱丙方）

法定代表人：營業執照注冊號：

資質備案號：

住所：

郵政編碼：聯系電話：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和

國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規的規定，經友好協商，本著平等

互利的原則，就該存量房屋買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

第一條房屋基本概況

第二條房屋現狀

買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，并確認該房屋是以現狀出售，該房屋產權現

狀為：

1、該房屋已辦理房屋所有權證，沒有法律、法規規定限制交易的情形，賣方對該房屋

享有完整的所有權，能完全支配和處理。

2、該房屋處于抵押狀態，抵押權人為。抵押

權人同意賣方出售該房屋。見附件。

3、該房屋之上存有租約，租期到年月日止。租金為元

/月，押金為元。承租人已書面放棄優先購買權。賣方須于合同簽訂日將承租人

放棄優先權的書面文件原件交予買方。買賣雙方約定以下列第（）種方式處理與承租人的租約：

（1）雙方同意由賣方在實際交付房地產時處理與承租人的租賃關系事宜。

（2）雙方同意由買方處理與承租人的有關剩余租期事宜。賣方所收取押金交予買方，剩余

租期的租金由買方收取。

4、買賣雙方對該房屋之上所附著的戶口（無論是出售人自己的還是其他人的）遷出的相關事宜另行約定。

第三條房屋成交價格

甲、乙雙方商定該套房屋的成交價格為￥元（大寫人民幣：），該價格包括房屋的附屬設施、設備等物品（包括內容

可另立附件）。

第四條房款交付

合同簽訂后，當事人各方同意按下列第種方式交存或支付房價款：

（1）一次性付款：

甲方于年月日前或將除定金、履約保證金之外的房

款￥元（大寫人民幣：）交付于六安市房地產產權產籍監理

處指定的銀行監管賬戶。（買賣雙方另行簽訂資金監管協議）。

（2）抵押貸款：

①甲方于年月日前或將首期款（不含定金或履約保

證金）￥元（大寫人民幣：）交付于六安市房地產產權產籍監理處指定的銀行監管賬戶；

②其余款￥元由甲方于年月日前向銀行辦理貸款，放款時間為銀

行約定時間交付于六安市房地產產權產籍監理處指定的銀行監管帳戶。

其余款￥元由甲方委托丙方于年月日前或通過

【】或【______________________】辦理貸款。（甲方應于簽訂該

合同之日起日內提供貸款所需的所有資料，所需資料三方可另立附件。）因甲方貸款所

產生的相關費用由甲方自行承擔。

如買方支付首期款之余額少于交易價格與銀行承諾發放貸款的差額之余額，則首期款金

額應相應增加，買方須于銀行出具承諾貸款函后日內補足并交付于六安市房地產產權

產籍監理處指定的銀行監管賬戶；

（3）其他：。

第五條逾期付款違約責任

除本合同第十四條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間付款，按下列第種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應

付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方按累計應付款的％向乙方支付違約金。甲方愿意繼續履行合同的，經乙方同意，合同繼續履行，自本

合同規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期

應付款萬分之（該比率應不小于第1項中的比率）的違約金。

第1項與第2項中的逾期應付款指依照本合同第四條規定的到期應付款與該期實際已

付款的差額；采用分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、其他：。

第六條產權過戶辦理

甲、乙雙方于年月日前到房管部門辦理該房屋產權交易過戶手續，丙方協

助辦理。

第七條稅、費支付

買賣過戶所涉及稅、費甲、乙雙方約定按下列方式支付：

1、買方支付；

2、賣方支付。

（按照政府有關規定，買賣雙方需付的稅費有營業稅及附加、契稅、個人所得稅、交

易手續費、產權登記費、住房專項維修基金等）

第八條房屋交付：

乙方應當于將上述房地

產交付予買方。在交付房屋時，應當履行下列第手續：

1、買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗

收，記錄水、電、氣表的讀數、并交接該清單上所列物品。

2、雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。

3、移交該房屋鑰匙。

4、。

5、。

第九條逾期交房違約責任

除本合同第十四條規定的特殊情況外，乙方如未按本合同規定的期限將該房屋交付甲

方，按下列第種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過日，自本合同規定的最后交房期限之第二日起至實際交付之日止，乙方按日向甲方支付已付房款萬分之的違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自甲方解除

合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按甲方累計已付款的％向甲方支付

違約金。甲方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同規定的最后交付期限之第二日

起至實際交付之日止，乙方按日向甲方支付已交付房價款萬分之（該比率應不小于第1項中的比率）的違約金。

2、其他：

第十條傭金：

該房屋經撮合成交后，丙方應收傭金共計元（大寫：），三方約定傭金按下列方式支付：

1、方應在支付傭金￥元（大寫人民

幣：）予丙方。

2、方應在支付傭金￥元（大寫人民

幣：）予丙方。

3、第十一條本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時通知相對方，并征得

相對方的同意后，在約定的時限內，簽訂補充協議，注明變更事項。未征得相對方同意，擅

自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。在本合同履行期間，因履行本合同而簽署的補充協

議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第十二條其他約定：

第十三條違約約定：

1、買賣雙方約定，除第十一條外致使合同無法履行或解除的，違約方應按照房屋成交

價的％，計元作為違約金支付給守約方，有居間方的，同時由違約方支付元傭金給丙方，并支付本次交易已發生的所有費用。若實際損失大于違約金時，違約方還應

承擔賠償責任。

2、甲、乙、丙三方約定，因甲、乙雙方相互或與他人私下溝通，損害丙方利益的，由

責任方分別按照房屋成交價的％，計元作為違約金支付給丙方；因丙方與他

人私下溝通，損害另一方利益的，由丙方和其他責任方分別按照房屋成交價的％，計元作為違約金支付給守約方。若實際損失大于違約金時，違約方還應承擔賠償責任。

3、。

第十四條如有下列情形之一的，當事人各方免責：

1．因不可抗力致使合同無法履行的；

2．因法律、法規和相關政策變動致使合同無法履行的。

第十五條因本合同發生爭議，由當事人各方協商解決。協商不成的，可選擇下列第項

方式解決：

1、提交_______仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十六條本合同未盡事項，可由當事人各方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與

本合同具有同等法律效力。

第十七條本合同經當事人各方簽字蓋章即生效，本合同一式肆份，當事人各方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：注冊房地產經紀人：

電話：電話：注冊號：

電話：

簽約地址：

簽約時間：年月日

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2022佛山市存量房購買合同是網為大家提供及整理發布，其中里面內容可閱讀參考學習。佛山市存量房購買合同能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發及幫到您！內容下載可根據需要自行編輯修改，相關內容可進行關鍵字搜索。

2022佛山市存量房購買合同正文內容

商標權轉讓方：(甲方)

商標權受讓方：(乙方)

甲、乙雙方經協商一致，對商標權的轉讓達成如下協議：

一、轉讓的商標名稱：

二、商標圖樣(貼商標圖樣，并由轉讓方蓋騎縫章)

三、商標注冊號：

四、該商標下次應續展的時間：

五、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱：

1、核定使用商品類別：第[]類。

2、具體商品名稱：

六、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。

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七、商標權轉讓后，受讓方的權限：

1.可以使用該商標的商品種類(或服務的類別及名稱)

2.可以使用該商標的地域范圍：

八、商標權轉讓的性質：

永久性的商標權轉讓。

九、商標權轉讓的時間：

辦妥商標轉讓變更注冊手續后，該商標權正式轉歸受讓方。

十、商標轉讓合同生效后的變更手續：

由甲方(或乙方)在商標權轉讓合同生效后，辦理變更注冊人的手續，變更注冊人所需費用由方承擔。

十一、商品質量的保證：

商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產品配方不低于轉讓方原有水平，轉讓方在本合同簽訂時應向受讓方提供商品的樣品，提供生產該類商品的技術指導或技術訣竅;還應提供配方說明書、配料表、投料時間表，購買原輔料的客戶名單。

十二、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務;雙方在合同期內及合同期后，不得泄露雙方提供的相關技術秘密與商業秘密。

十三、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標，并保證沒有第三方擁有該商標所有權。

十四、商標權轉讓的轉讓費與付款方式：

1.轉讓費共萬元;

2.付款方式、時間：乙方于本合同簽訂時一次性支付。

十五、轉讓方保證在合同有效期內，不在該商標的注冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品，也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。

十六、雙方的違約責任：

1.轉讓方在本合同生效后，違反合同約定，仍在生產的商品上繼續使用本商標，除應停止使用本商標外，還應按合同總金額的[]%支付違約金，承擔賠償責任;

2.受讓方在合同約定的時間內，未交付商標轉讓費用，轉讓方有權拒絕交付商標的所有權，并可以通知受讓方解除合同，應按本合同總金額的[]%支付違約金，同時歸還商標權。

十七、合同糾紛的解決方式：本合同如發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，提交北京仲裁委員會裁決。

十八、本合同自簽訂之日起生效。一式三份。但如果轉讓注冊商標申請未經商標局核準的，本合同自然失效;責任由雙方自負。

合同簽訂地點：

轉讓方：受讓方：

身份證地址：身份證地址：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

? 存量房合同 ?

賣方（下稱甲方）：________________

買方（下稱乙方）：________________

第一條甲方所有房屋，座落于武漢市______區________，為______結構，建筑面積____平方米，用地面積____平方米?！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____字第____號”，“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見附件。

第二條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）____________元。

第三條本合同簽訂之日，乙方應付人民幣（大寫）______________給甲方，余款人民幣（大寫）____________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應在收到乙方全部房款________日內，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的`，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____％向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。

第十三條補充協議、附件：

1 、________________________________________

2 、________________________________________

3 、________________________________________

4 、________________________________________

5 、________________________________________

立合同人：____________

賣方（簽章）：________________

聯系地址：____________

身份證號碼：________________聯系電話：____________

代理人（簽章）：____________

聯系地址：____________________

身份證號碼：____________聯系電話：____________

法定代表人（簽章）：________________

聯系地址：____________________

身份證號碼：________________聯系電話：____________

買方（簽章）：____________

聯系地址：________________

身份證號碼：____________聯系電話：________________

代理人（簽章）：________________

聯系地址：____________

身份證號碼：________________聯系電話：____________

代理人（簽章）：____________

聯系地址：____________

身份證號碼：____________聯系電話：____________

法定代表人（簽章）：________________

聯系地址：____________

身份證號碼：____________聯系電話：____________

簽訂時間：____年____月____日

? 存量房合同 ?

甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。

在上述房屋_________[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付；在[權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

? 存量房合同 ?

甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

(一)_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落于________市________區________路(街巷)______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________(《房地產交易市場準入證》證號為_________)，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元(￥________元)

(二)[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位為______________，建筑面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

? 存量房合同 ?

乙方(買受人)：_________________________

委托代理人：_____________________________________

身份證號：_________________________________

聯系電話：__________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

甲方同意出售房屋給乙方，甲方的房屋坐落于______市_____區_________，房產證號________，建筑面積為_______________平方米，房屋基本狀況見附件一。

(一)甲、乙雙方共同確認房屋交易價格為人民幣______________元(大寫：____________________)。

(二)相關稅費按照下列方式處理___________________：

1、按國家相關規定各自承擔;

2、甲乙雙方自行約定相關稅費的承擔方式：__________________________________。

甲、乙雙方按下列第(_____________)種方式進行付款，并辦理房屋產權過戶：

1、合同簽訂之日起______________日內，乙方將全部房款付清給甲方。甲方應當在收到乙方全部房款后_____________日內，協助乙方辦理房屋產權過戶;

2、雙方同意共同委托第三方(銀川市房地產交易中心)對房價款實施托管，并另行與第三方(銀川市房地產交易中心)簽訂《銀川市存量房交易結算資金托管協議》作為本合同附件。乙方按《銀川市存量房交易結算資金托管協議》約定期限將房價交給銀川市房地產交易中心指定的帳戶進行資金托管。甲方在資金托管后協助乙方辦理房屋產權過戶。

3、辦理貸款_______________________________________________________。

1、甲方在收到全部房款___________日內，將符合本合同約定的房屋交付乙方;

2、房屋交付時，甲方應結清與房屋有關的水、電、燃氣、供暖、有線電視、電話、物業費、垃圾清運費等各項費用，并配合乙方辦理房屋及附屬設施的移交。

3、房屋交付后___________日內，甲方應當將戶籍遷出該房屋。

1、保證房屋無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方全部承擔;

2、提供的房屋權屬證件的真實、合法、有效，保證出售的房屋符合國家及所在地區房屋上市交易法律、法規及政策規定;

3、如實陳述房屋、附屬設施及裝修裝飾的有關情況;

4、乙方辦理貸款的，配合銀行或公積金管理機構，提供與辦理貸款相關的資料，并簽署相關文件;

5、及時提供辦理房屋產權交易過戶所需的證件、材料(原件和復印件)，并按合同約定配合乙方辦理房屋產權交易過戶;

6、在房屋交付前，結清水、電、燃氣、供暖、有線電視、電話、物業費、垃圾清運費等各項費用，并按照合同約定配合乙方辦理房屋及附屬設施的移交;

7、房屋交付后，甲方應當按合同約定及時辦理戶籍遷出手續;

8、其他履行房屋買賣應當承擔的義務。