拆遷監督申請書|拆遷監督申請書(收藏十五篇)

發表時間：2025-01-27

拆遷監督申請書(收藏十五篇)。

★ 拆遷監督申請書

申請人：xxx，男，1961年4月2日出生，漢族，現住xx市xx街道xx號，公民身份證號碼：35xxxx19610402021。被申請人：xx市xx房地產開發公司，住所地xx市xx街道解放路445號。法定代表人林xx，負責人。

被申請人：xx市xx街道辦事處，住所地xx市xx街道解放路445號，組織機構代碼xxxx9483-3。法定代表人劉xx，主任。請求事項：

1、依法對xx市法院（20xx）漳民初字第456號民事判決執行一案進行監督。

2、對于國家機關等特殊主體為被執行人的執行案件，向被執行人xx市xx街道辦事處提出檢察建議，督促xx市xx街道辦事處自動履行（20xx）漳民初字第456號民事判決。事實和理由：

申請人與被申請人xx市xx街道辦事處建設工程施工合同糾紛一案，已經xx市人民法院（20xx）漳民初字第456號民事判決并發生法律效力。該判決主文確定：xx市xx街道辦事處應于本判決生效之日起十五日內組成清算組對xx市xx房地產開發公司的債權債務進行清算，以清算后的財產清償債務。清算后的財產不足清償債務，不足部分由xx市xx街道辦事處承擔。xx市xx街道辦事處未在判決書確定的十五天期限內組成清算組進行清算，也未按該判決所確定的義務進行履行。

申請人依法向xx市人民法院申請強制執行。但由于被執行人xx市xx街道辦事處不履行生效法律文書所確定的義務，并通過各種手段干預執行，致使該案無法執行，擱置至今。 xx市xx街道辦事處作為xx市xx房地產開發公司主管部門和開辦單位，尚欠申請人工程款412462元已長達十七年之久，申請人多次追討無門，通過訴訟也未獲得解決。xx市

xx街道辦事處完全有財力和能力解決拖欠申請人工程款，但終因其處強勢地位而拖延至今。因此，申請人要求：

一、督促被申請人xx市xx街道辦事處于本判決生效之日起十五日內組成清算組對xx市xx房地產開發公司的債權債務進行清算，以清算后的財產清償債務。清算后的財產不足清償債務，不足部分由xx市xx街道辦事處承擔。向申請人支付尚欠工程款412462元及違約金（自1996年6月1日起按中國人民銀行同期同類貸款利率計算）；

二、督促xx市人民法院排除干擾，依法采取查封財產、凍結帳戶、劃撥資金等強制措施，確保本案順利執行。

根據《中華人民共和國民事訴訟法》第235條規定“人民檢察院有權對民事執行活動實行法律監督”，最高人民法院最高人民檢察院《關于在部分地方開展民事執行活動法律監督試點工作的通知》（20xx年3月10日高檢會[20xx]2號）第五條規定：“對于國家機關等特殊主體為被執行人的執行案件，人民法院因不當干預難以執行的，人民檢察院應當向相關國家機關等提出檢察建議”等法律法規、司法解釋的規定，請求檢察機關對xx市法院（20xx）漳民初字第456號民事判決執行一案進行監督，以維護申請人的合法權益。

此致

xx市人民檢察院

申請人：

申請人代理人：戴永生律師 20xx年9月30日

★ 拆遷監督申請書

尊敬的相關部門：

我以此函向貴部門申請偵察監督，希望能得到貴部門積極的關注和支持。作為社會的一員，我深感維護社會治安秩序的重要性，也深知偵察監督對于維護社會安全的重要作用。因此，我決定積極參與并貢獻自己的力量，以期為社會的和諧與安定出一份力。

我對我所在的社區情況有著較為清晰的理解，并深感社區治安形勢的嚴峻性。近期，社區發生了多起盜竊、搶劫等犯罪案件，嚴重影響了居民的生活安全與財產安全。這些犯罪行為不僅給居民造成了極大的恐慌和心理壓力，也破壞了社區的安全環境。因此，作為十幾年在這個社區居住的居民，我決定積極投身于偵察監督事業，為社區的和諧與安寧貢獻一份力量。

我擁有較好的觀察力和分析能力。多年來，我一直關注著社區治安問題，并善于從平凡的日常生活中發現問題。我會細心觀察社區內的異常行為，及時記錄并整理相關信息，幫助警方建立完整的案件線索。對于我發現的可疑情況，我會及時向相關部門報告，并配合開展相關調查工作。在辨認可疑人員方面，我也擁有一定的技能，可以通過準確的描述和身份比對，向警方提供有價值的線索。我相信，通過我積極的參與和努力，一定能夠有效地促進警方打擊犯罪行為的效果。

我具備較強的溝通能力和團隊合作精神。我會積極與社區居民建立聯系，了解大家的訴求和需求，協調各方面資源，共同努力維護社區的治安穩定。我也積極參與社區組織的安全宣傳活動，并與志同道合的居民建立良好的合作關系，共同規劃和實施各種安全措施。通過建立緊密的社區安保網，我相信可以共同創造一個安全、和諧、文明的社區環境。

我誠摯地希望貴部門能夠認可我的申請，并為我提供必要的支持和指導。我將以極大的熱情和責任感履行偵察監督的職責，為社區的發展和居民的安全盡心盡力。相信通過的共同努力，社區治安問題一定能得到有效的改善。

再次感謝貴部門對我的關注與支持！我期待與您的合作，為社區繁榮與安寧貢獻一份力量！

此致

敬禮

（您的姓名）

★ 拆遷監督申請書

根據政協市委員會第六屆主席會議，關于《20xx年政協市委員會各專門委員會調研計劃》的安排，市政協社會法制委員會組織部分委員組成調研組，在鄧剛副主席帶領下，以“人民檢察院刑事法律監督”為主題，先后聽取市人民檢察院、區人民檢察院、縣人民檢察院、特區人民檢察院、盤縣人民檢察院的情況通報，并邀請公安機關執法警官參加座談會，達到了調研的目的?，F將調研情況報告如下：

全市檢察機關刑事法律監督部門在刑事司法程序中，一直肩負著對偵查立案、國家追訴與刑罰執行監督的任務，擔負著制衡刑事審判及監督刑事偵查的雙重功能，在追究犯罪過程中，發揮檢察機關“法律監督”這一核心標志性職能，主動參加社會建設和社會管理實踐活動，從穩定社會大局出發，強化法律監督意識，注重運用法律手段構建社會公平規則，把執法監督落到實處，收到了較好的法律效果和社會效果。主要有以下特點：

第一，強化法律監督意識，客觀公正履行刑事立案監督職責。全市兩級檢察機關偵查監督部門，在刑事訴訟中，強化法律監督意識，不斷增強社會責任感和使命感，把刑事立案作為法律監督的主要環節，客觀公正履行職責，主動協調公安機關、本院自偵部門和行政執法部門，暢通刑事立案監督渠道，切實貫徹執行刑事訴訟法和司法解釋關于刑事立案監督方面的相關規定，依法開展刑事立案監督工作。一是審查受理被告人、控告人、舉報人以及其他報案人的情況反映和舉報，擴大刑事立案線索來源，提高被告人的訴訟地位，保護被害人的合法權益。二是在審查批捕案件工作中，發現公安機關有案不立、有罪不究、以罰代刑案件以及不應當立案而立案的案件，擴大案件線索來源跟蹤督辦。三是審查備案材料建立聯席會議制度，定期匯總分析社會發案情況，拓展案件線索來源，對不應當立案和應當立案的案件全程跟蹤督辦。通過以上監督方式，讓有罪的人入罪，讓無罪的人出罪，實現刑事立案法律監督客觀公正的終極目標。

第二，樹立公平正義理念，提高刑事偵查監督能力。全市兩級檢察機關公訴部門，把樹立公平正義理念作為構建和諧社會的政治要求，在打擊刑事犯罪活動中，著力提高對公安機關刑事偵查監督的能力，推動社會長治久安。一是堅持實體與程序并重進行監督。檢察機關公訴部門在審查起訴工作中，通過審查案件材料，提審犯罪嫌疑人、詢問證人等方式，對公安機關實體法的運用是否恰當，以及刑事偵查活動程序的合法性及時研判，保障實體法和程序法的嚴格貫徹執行，維護犯罪嫌疑人和訴訟參與人的合法權益。二是通過介入公安機關的偵查活動進行監督。適時介入公安機關的偵查活動，參與詢問犯罪嫌疑人和證人，參加現場勘察和檢查，提前審閱有關案件材料，既能及時了解案情，掌握證據，保證案件質量，又能及時發現和糾正公安機關在刑事偵查活動中的違法行為。三是對刑事偵查進行強制性監督，推進公正廉潔執法。檢察機關公訴部門以國家法律作后盾，對公安機關刑事偵查活動進行強制監督，全方位監督公安機關執法人員在辦案過程中執法不公、不文明、不廉潔的執法違法行為，切實維護社會公平正義，樹立國家法治權威。

第三，建立執法辦案責任制，加強刑事審判監督工作。全市兩級檢察機關根據刑事訴訟法對人民法院的刑事審判活動進行監督。在刑事審判過程中，人民檢察院既要代表國家對公民犯罪進行法律監督，行使公訴權，又要對人民法院的審判活動進行監督，行使刑事審判監督權。面對特殊的.責任：一是建立執法辦案責任制，在檢察長領導下，經檢察長受權公訴部門實行以主訴檢察官為主要責任人的執法辦案責任制，確立法律監督的核心地位和刑事訴訟的專業化，突出檢察官的主體責任能力，從組織上保障檢察機關獨立行使法律監督取得實效。二是堅持執法公示制。公平、公正、公開支持公訴，對人民法院受理的公訴案件，加強審判程序監督和庭審監督，嚴格執行兩審終審制，規范審級獨立職權，查清犯罪事實，依照刑事法律的規定，保障未犯罪的人不受刑事追究，使犯罪分子受到應有的懲罰。三是堅持職權法定履行監督職責，注重檢察長列席人民法院審判委員會討論重大疑難案件，對特別重大案件跟庭監督，著力打造公訴部門檢察官隊伍，主動探索新形勢下刑事案件的特點和規律，提高公訴質量，成立“刑事判決、裁定審查組”，對確有錯誤的判決和裁定依法抗訴，推行寬嚴相濟的刑事政策，切實克服重實體輕程序的情況，對人民法院實行有效監督。

第四，依法履行刑罰監督職責，確保監管場所安全穩定。根據刑事訴訟法人民檢察院對執行機關執行刑罰的活動實行監督。一是堅持糾防超期領導責任制，責任追究制。保障公安看守所在押人員的合法權益，杜絕超期羈押。二是加強對刑罰交付執行的監督。把公安機關看守所代為執行一年以下或余刑一年以下的有期徒刑服刑罪犯作為重點監督。在監督活動中對刑罰變更執行完善監督機制，注重減刑、假釋、暫予監外執行的辦理程序，督促有關部門落實監管措施。三是強化安全監管制度落實，對罪犯和在押人員實行有效監管。對刑罰執行活動的監督做到經?；⒅贫然鸵幏痘?，保障監管場所安全穩定，及時處理服刑罪犯和在押人員的申請，控告和檢舉，保障刑罰執行機關依法維護服刑罪犯和在押人員的合法權益。

全市兩級人民檢察院在刑事法律監督活動中，為維護法律尊嚴，緊緊圍繞推進公正廉潔執法，實現社會公平正義，滿足人民群眾的新期待，提高司法機關的公信力，做了大量的工作。但是，仍然存在一些問題。主要表現如下：一是檢察機關對公安機關刑事立案監督不規范，公安機關通報刑事發案、報案、立案、破案處于被動地位，該立不立，立而不偵的現象依然存在；二是檢察機關對公安機關刑事偵查監督信息不暢，信息資源不能共享，有些執法違法行為不能及時糾正，有的訴訟參與人合法權益受到損害；三是檢察機關在刑事審判監督工作中，對人民法院偏輕偏重，量刑不公的判決、裁定難予實現有效監督，導致同案不同判、同罪不同刑，給“暗箱操作”人為辦理“人情案、關系案、金錢案”以可乘之機，影響司法公正；四是檢察機關在刑罰執行監督活動中，對依法交付所外執行的犯罪分子，由于社區矯治制度和機制不健全，有些犯罪分子脫離監管而逍遙法外；五是檢察機關在刑事法律監督活動中，監督工作機制不適應社會管理的要求，其編制結構對所承擔的刑事法律監督任務不相適應，還不能滿足訴訟參與人的訴求。對此，提出以下建議：

1、規范行使“違法立案”監督權，保障公民在刑事立案活動中的合法權利。規范執行刑訴法關于檢察機關行使刑事“立案監督”權的規定，以及最高人民檢察院、公安部《關于刑事立案有關問題的規定（試行）》明確的“違法立案”監督權。重點監督公安機關違法動用刑事手段插手民事、經濟糾紛，借助公權力采取刑事拘留、搜查、扣押、凍結等強制措施，侵害公民合法權利的情形，著力監督公安機關辦案人員利用立案手段實施報復陷害、敲詐勒索以及牟取其他非法利益等違法立案的情形。在刑事立案監督工作中，更加注重程序和方法，切實保障公民在刑事立案中的合法權益。

2、構建信息平臺，增強刑事偵查監督合力。刑事偵查旨在依法懲治犯罪，保障公民的生命財產被毀損后盡可能重建主體間的自由關系與和平關系，偵查權的濫用會使主體間的矛盾更加激化。檢察機關在刑事偵查監督活動中，要在政府投入下構建硬件設施信息交流平臺，同時建立健全檢察機關、公安機關刑事偵查信息交流制度和工作機制，加強信息交流，共享偵查信息資源，共同查明案件的犯罪事實追究犯罪嫌疑人的刑事責任，共同對案件進行法律評價，互相制約，互相監督，及時準確糾正違法辦案行為，防止偵查權“失控”傷及無辜公民。

3、構建社會公平規則，提升司法公信力。人民法院刑事審判工作，自由裁量權備受人民群眾關注。檢察機關開展刑事審判監督，維護司法公正、公開、透明，主動適應人民法院量刑規范改革要求，監督刑事審判工作執法量刑程序，對所有開庭審理的刑事案件，增強公開性和透明度。正確行使檢察機關量刑建議權，維護被告人、被害人的量刑參與權，注重吸納律師辯護意見，實現均衡量刑，依法治理濫用自由裁量權。杜絕“暗箱操作”和“三案”的發生，著力提升司法公信力。

4、參與社會管理，推進社區矯治工作開展。檢察機關參與社會管理，監督公安機關、司法行政部門建立和完善社區矯治制度，重點監督經刑事審判交付所外執行刑罰的犯罪分子。落實幫教措施，預防重新違法犯罪危害社會。

5、加強隊伍建設，創新刑事法律監督機制。開展刑事法律監督，推進公正廉潔執法，提高刑事法律監督的執行力，必須加強檢察隊伍建設。一是進一步加強社會主義法治理念教育，樹立監督執法新思維，堅定正確的政治方向，克服“特權”和“霸權”思想，忠于黨、忠于國家、忠于人民、忠于法律，永葆檢察機關的政治本色；二是建立健全刑事法律監督體制。依靠地方黨委領導和政府的支持，建設一支編制結構合理，紀律嚴明的專業化隊伍，解決案多人少、有人干事的問題，規范執法監督行為，堅持用好的制度管好權、管好事和管好人。三是建立錯案追究制，加大對錯案責任人的追究力度，開展警示教育活動，同時也要保護檢察干警的合法權益；四是加強執法監督能力培訓，選擇國家最新法律、法規、政策作教材，正確解決經濟和社會變革中立法不周延，司法解釋注解不周詳帶來的認識不一致、不統一的問題，處理好理論和實戰的關系，提高正確把握法律和政策的素質能力，公正廉潔執法，維護國家法律的統一實施。

★ 拆遷監督申請書

紀委監督申請書是一種常見的監督機構之間的溝通方式，旨在嚴肅查辦腐敗行為，維護黨風廉政。下面，我將根據這個標題詳細、具體且生動地寫一篇文章，并確保字數超過1000字。

尊敬的紀委領導：

我是某單位的一名職工，特此以紀委監督申請書的形式向貴單位申請監督，并希望得到處理。我向貴單位舉報的對象是某企業的一名高管，下面我將詳細說明這位高管的一系列不良行為。

該高管以權謀私，嚴重違反黨的紀律、國家法律法規。根據我所了解的情況，他利用職務之便，利用公款進行了大量名目繁多的私人消費，違反了財經紀律，導致企業經濟損失慘重。我曾目睹過他與一些商業伙伴在高檔酒店豪華消費、進口紅酒和名牌服裝等奢侈品，嚴重影響了企業形象，損害了員工和投資者的權益。

該高管還有嚴重的權力尋租問題。他利用職務之便，違法干預企業內部的人事任免，以達到個人目的。他經常將與他關系好、能夠為他提供利益的人提拔重用，不顧人才優劣，使得企業管理層的能力出現了嚴重失衡。更為嚴重的是，他還通過向下屬施壓，強迫他們交納賄賂、提供利益，以滿足他的私欲。這種權力尋租行為不僅損害了企業的利益，也嚴重侵犯了員工的合法權益。

該高管還存在嚴重的腐敗問題。他涉嫌收受賄賂、侵吞公款等行為，其中包括從合作企業獲利、敲詐勒索等。我曾獲得一份他與某合作企業簽訂的不合法的保密協議，該協議規定如果企業方不支付一定的利潤，他將泄露企業機密。這種個人私欲的行為嚴重威脅到企業的經濟安全和穩定，也侵害了合作伙伴的利益。

基于以上情況，我特此請求紀委對該高管進行嚴肅審查和調查，并依法追究他的責任。我希望紀委能夠保護我的身份，并且對此案件進行嚴格保密，以防止在調查過程中出現泄密或報復行為。我相信，通過紀委的監督，一定能夠還公道于民，為企業的發展和員工的權益保駕護航。

我也希望紀委能夠對該企業的其他高管及相關人員進行全面審查，以確保該企業的管理層健康、穩定，并為企業的可持續發展提供有力的保障。

謝謝紀委領導對我申請的關注和支持，我將配合調查，提供相關證據，為黨風廉政的建設盡一份力量。

敬禮！

此致

XXX單位紀委領導

★ 拆遷監督申請書

申請人：xxx，男，19xx年x月出生，漢族，河北省人，身份證號：xxxx，電話：18222058199，地址：天津市xxxx

被申請人：天津市xxx局，地址：天津市xxx號，法定代表人：xxx，職務：局長，電話：xxxx

請求事項：

申請撤回申請人(本案原告)訴被申請人(本案被告)行政確認糾紛一案。

事實與理由：

申請人訴被申請人行政確認糾紛一案已由貴人民法院依法受理并開庭審理，現因申請人與被申請人及用人單位經過協商，達成庭外和解。申請人訴訟目的已達到，雙方糾紛已解決。依據《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規定，特申請撤回起訴，請予以批準。

★ 拆遷監督申請書

近年來，隨著城市化進程的加快，城市拆遷成為不可避免的話題。由于拆遷涉及到眾多利益相關方，很多人對拆遷過程的透明度存在疑慮。為了增加政務公開的透明度，確保拆遷過程的公正公平，我決定提交一份拆遷政務公開申請書。

我希望政府能提供關于本次拆遷的詳細規劃方案，包括拆遷范圍、時間表、拆遷補償政策等內容。這些信息對于受影響的居民來說非常重要，只有了解了拆遷的全貌，我們才能做好調整和規劃，減少不必要的損失。

我請求政府公開拆遷項目的相關數據，包括土地估價、拆遷補償費用、修建新住房的預算等。只有通過對這些數據的了解，居民才能確保自己的合法權益得到保障，不會受到經濟上的損失。

對于居民提出的疑慮和不滿，政府應當主動提供相關的解釋和答復。拆遷項目涉及到各種利益關系，對于受影響的居民來說，政府的解釋和回應是非常重要的。只有政府坦誠地回應居民的合理關切，我們才能建立起互信和溝通的基礎，共同推動拆遷工作的進行。

我希望政府能在拆遷過程中加強監督和問責。拆遷過程中存在潛在的腐敗和不公平現象，這不僅會損害居民的利益，也會影響到政府的形象和信譽。因此，我請求政府能加強內部監督，對違規行為進行嚴肅處理，確保拆遷過程的公正公平。

作為一個受影響的居民，我希望政府能在拆遷工作中增加政務公開的透明度，保障居民的合法權益。通過提交拆遷政務公開申請書，我希望政府能及時回應，并積極開展相關工作，為我們提供一個良好的拆遷環境。只有通過公開透明的拆遷過程，我們才能實現諧和穩定的城市發展。

★ 拆遷監督申請書

在我國法律體系中，再審程序是一項非常重要的法律程序，可以對原審判決進行重新審查，確保司法公正，維護法律權益。在一些特殊情況下，當事人可以向法院提出再審監督申請書，以監督和促使法院對案件進行再審。下面我將詳細介紹再審監督申請書的相關內容及其編寫要點。

再審監督申請書應該包括以下內容：首先是申請人的基本信息，包括姓名、性別、年齡、職業等；其次是案件基本情況，包括案件的名稱、法院名稱、判決結果等；然后是再審監督的理由和依據，申請人應當清晰、明確地說明為什么需要對該案件進行再審，并列舉相關的法律條款和法律依據；最后是申請人的請求，明確說明希望法院對案件進行再審的具體要求。

再審監督申請書的編寫要點如下：首先是要求明確，即申請人應當明確、清晰地說明申請的目的和要求，不能含糊不清；其次是要求合理，即再審監督的理由必須合理、有根據，不能憑空想象或道聽途說；再次是要求詳細，即申請人應當盡可能詳細地陳述案件的情況和理由，以便法院了解案情，并做出正確的判斷；最后是要求具有說服力，即申請人應當提供充分的證據和論據，以說服法院對案件進行再審。

再審監督申請書的目的在于監督法院對案件進行再審，確保司法公正，維護當事人的合法權益。在編寫再審監督申請書時，申請人應當認真對待，充分考慮每一個細節，確保申請書的內容詳實、具有說服力，以提高再審申請的成功率。

再審監督申請書是一項非常重要的法律文件，申請人應當認真對待，遵循相關的法律規定和要求，以確保再審申請的順利進行。希望通過本文的介紹，讀者能夠對再審監督申請書有更深入的了解，為自己的法律權益爭取更多的保障。

★ 拆遷監督申請書

xx評估公司：

貴司為棗林后街4號院房屋征收評估機構。依規則，西城區房屋征收辦公室是貴司的評估委托人，復核申請人是估價利害關系人。復核申請人就現已察覺的問題，提出復核申請，請貴司依法、依規認真復核、答復。

第一，關于評估方法的選定及運用。

（一）《中華人民共和國國家標準房地產估價規范》（后稱《估價規范》）4.1.3規定：“當估價對象適用兩種或兩種以上估價方法進行估價時，宜同時選用所有使用的估價方法進行估價，不得隨意取舍，當必須取舍時，應在估價報告中說明并陳述理由?！?/p>

《估價規范》4.1.2規定：“當估價對象的同類房地產沒有交易或交易很少，且估價對象或同類房地產沒有租金等經濟收入時，應選用成本法”；“估價對象具有開發或再開發潛力，且開發完成后的價值，可采用除成本法以外的方法測算的，應選用假設開發法”。

貴司現在采用“比較法”，請具體說明舍去“成本法”與“假設開發法”的原因和理由。

（二）《估價規范》4.1.2規定：“估價對象的同類房地產有較多交易的，應選用比較法?！辟F司“分戶報告”的估價對象，系棗林后街4號院，這是一個臨街的獨立院落，擁有9間房屋產權、土地使用權（且土地使用權是無期限的），院內還有一間六、七十年代既已存在的自建房。

“京宣國用（20xx）字第00336號”土地使用證載明：復核申請人所有的兩間東房（平面圖2號），其地號為“0407003020”，“建筑密度”及“容積率”為“0.6309”，房屋的“建筑物類型”為“平房”?！豆纼r規范》4.2.3規定：可比實例的選取“應與估價對象房地產相似”。但貴司評估中搜集的交易實例，選取的可比實例，均為商品樓房。沒有搜集平房院落的交易實例，沒有選取平房院落的可比實例，為什么？

若是沒有平房院落足夠的交易實例，就單一地選用“比較法”，似與“比較法”的選用規則不符！若是有平房院落足夠的交易實例，卻不從中選取可比實例，為什么？

貴司目前搜集的交易實例，和確定的可比實例，其建筑密度及容積率是棗林后街4號院的5倍以上，按照容積率的定義，棗林后街4號院單位建筑平米所占用的土地使用權數量，是目前可比實例的5倍以上，1.3或1.4的“價格系數k”，是否足以調整這一土地使用權數量的相對關系？請予說明。

依復核申請人的常識，造成基準價格嚴重失真的原因，是商品房樓板并非平房院落土地的“類似房地產”。平房院落的首要價值體現在土地使用權價值上。而商品房樓板恰恰在土地使用權價值上，不具有類似性。請貴司對此進行專業、理性的獨立分析和說明。

第二，報告信息遺漏。

《估價規范》4.2.2規定：“搜集的交易實例信息應滿足比較法運用的需要”，應包含“交易價格”、“成交日期”、“交易目的等”。分戶報告中沒有相應信息？請予補充。

《估價規范》4.2.5規定：“可比實例及其有關信息必須真實可靠，不得虛構……并應在估價報告中說明可比實例的名稱、位置……”分戶報告中沒有相應信息？請予補充。

《估價規范》4.2.8規定：“進行市場狀況調整時，應消除成交日期的市場狀況與價值時點的市場狀況不同造成的價格差異，將可比實例在其成交日期的價格調整為在價值時點（20xx年3月19日）的價格。并應在調查及分析可比實例所在地同類房地產價格變動情況的基礎上，采用可比實例所在地同類房地產的價格變動率或價格指數進行調整，且價格變動率或價格指數的來源應真實可靠。” 分戶報告中沒有相應信息？請具體說明棗林后街4號院的“分戶評估報告”是如何依據上述規則進行市場狀況調整的？

《估價規范》4.2.9規定：“房地產狀況調整應消除可比實例狀況與估價對象狀況不同造成的價格差異，包括區位狀況調整，實物狀況調整，和權益狀況調整?！?棗林后街4號院，是一個臨街的、獨立的完整院落，土地使用權無期限。分戶報告中沒有相應的調整信息？請予補充。

第三，關于估價原則。

（一）《估價規范》2.0.4規定：遵循不同估價原則的評估價值，應符合“遵循獨立客觀公正原則”的規定，“評估價值應為對各方估價利害關系人均是公平合理的價值或價格。”貴司以商品房樓板模擬等數量的平房土地，不符合獨立客觀公正原則，不符合被征收人的利益。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條規定：被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自愿進行交易的金額。棗林后街4號院落的土地使用權價值，是被征收房屋的首要價值。貴司用商品房樓板模擬等數量的平房土地，造成了評估對象價值內涵混淆不清，對被征收人造成不公。

（二）目前的可比實例的“標準價格”，僅為價值時點市場普遍報價的一半，用這樣的基準價格(50819元/建筑平米），很難在價值時點（20xx年3月19日）上達成實際交易。用基準價格買不到可比實例所說的房子！

因此，在復核期間務請貴司對棗林后街4號院落，進行獨立客觀公正的估價。回到估價原則的軌道上來。

第四，關于“估價目的”下的相應規則。

《估價規范》5.3.4規定：“用于產權調換房屋價值評估，應符合下列規定：1用于產權調換房屋價值，應包括用于產權調換房屋及其占用范圍內的土地使用權，和用于產權調換的其他不動產的價值；2用于產權調換房屋價值應是在房屋征收決定公告之日的市場價值……”產權置換房屋差價的結算，就建立在這一評估的結果之上。

現復核申請人，欲選擇產權置換，卻缺少“用于產權調換房屋”的價值評估報告信息。如何解決？請貴司一并給予答復。

第五，關于房屋重置成新價的估算。

磚木平房的房屋重置成新價的計算公式為：“房屋及附屬物重置成新價={【屋面分數屋架分數頂棚分數地面分數（墻身分數門窗分數）*柱高差率】*標準間數*成新折余率裝修分數*成新折余率設備分數*成新折余率附屬物分數*成新折余率}*分值附屬物據實估價”。請具體說明如何運用這個公式的？分數、分值、差率、折余率等是如何確定的？

第六，申請人建議。

（一）平房院落是常見的交易類型，建議選取同一地區或類似地區平房院落作為可比實例。

（二）依照《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條、十四條及《估價規范》的相關規定，請分別土地使用權價值，房屋重置價值，裝修、設備及附屬物價值，做三方面分類、分項評估，以便利于對照理解。

（三）增加報告的說明力是評估中介機構的職業責任，因此貴公司有責任使用具體陳述，而非概括、籠統的語言，就復核申請人提出的問題認真做出符合執業精神的復核答復。

謝謝合作！

申請人：

xx年xx月xx日

★ 拆遷監督申請書

拆遷政務公開申請書

尊敬的市政府：

我是某小區的業主，我們小區位于市中心地帶，是一個高檔住宅區，但隨著城市的快速發展，周圍建筑和環境已經無法滿足我們家庭的生活需求。我們業主們非常希望能夠通過拆遷重建的方式來改善我們的生活環境。

因此，我們在此提交一份拆遷政務公開申請書，請求市政府幫助我們了解目前的拆遷政策，并給予我們公平公正的待遇。

首先，我們了解到，根據《城市拆遷管理條例》，進行拆遷時需要滿足以下條件：1）公益性；2）合法性；3）程序性；4）公平性。我們認為，我們小區所在的位置符合拆遷條件，因為我們所在的地方非常適合進行城市更新。我們的小區周圍已經有許多高檔住宅和商業區，而我們的小區目前卻是一座老舊且面積較小的住宅區，不能滿足我們業主的需求。

其次，我們認為，政府應當給予我們公平公正的待遇。我們希望政府能夠在拆遷過程中，公開招標，并選擇有資質的開發商來進行拆遷重建。這樣不僅可以提高拆遷的透明度和公正性，還可以保障我們業主的合法權益。

最后，我們希望政府能夠在進行拆遷時，給予我們業主充分的補償和安置，并確保我們的房產權益得到妥善處理。我們希望政府能夠公開并詳細地說明補償標準，以及居民在拆遷過程中應享有的權益。

總之，我們希望政府能夠認真考慮我們的申請，并盡快給予回復。如果政府能夠公開拆遷政務信息，并且給予我們公平公正的待遇，我們相信拆遷重建將會是一個雙贏的結果，對于我們業主、開發商和市政府都有非常積極的作用。

敬禮

某小區業主代表團

日期：xxxx年xx月xx日

★ 拆遷監督申請書

xx鄉政府：

xx退休老教師楊xx、李xx、張xx等十二戶現居住于臺江一中操場西側的住房是上紀世70年代所修建，至今近40年之久。該樓系磚混結構，共兩層。

由于修建年代久，加上當時修建用的是干打壘、水泥磚及砂土等劣質建筑材料，致使現在樓房內外墻嚴重變形，房頂破爛腐朽，構成了重大的安全隱患。為教師生命財產安全，也為改善教師住宅條件，我們12戶已與xx房地產開發有限責任公司達成危房改造協議。

按協議規定，開發商對本樓進行拆舊建新。即拆多少補多少，俗稱拆一補一，超出面積以每平方米1000元的價格補給開發商。我們認為這是一項民心工程，為此特向縣人民政府申請，請x鄉政府予以批準為謝！

特此申請

此致

敬禮！

20xx年x月x日

★ 拆遷監督申請書

尊敬的無錫市政府：

我，張三，系無錫市某小區住戶，特申請書，就本小區的拆遷事宜向貴府提出以下建議和訴求。

我想簡單介紹一下我們所居住的小區情況。該小區建于20年前，共有10棟居民樓，近兩千戶居民。由于小區年久失修，存在多種隱患，給我們的日常生活造成了極大的困擾。

首要問題是房屋質量問題。由于建設年代較早，居民樓的結構老舊，存在隱患，經常出現漏水、墻體開裂、樓梯安全問題等。盡管業主多次投訴和維修，但由于年久失修和設計缺陷，問題難以根治，居住環境越發不安全和不衛生。

該小區交通條件堪憂。小區周邊交通擁堵現象屢有發生，尤其是上下班高峰期，堵車現象加重，給居民生活帶來了不便和安全隱患。同時，小區門口的主干道路面老化嚴重，存在多處坑洼和裂痕，車輛經過時塵土飛揚，擾民嚴重。

小區配套設施嚴重不足。小區內缺乏公共綠地和休閑娛樂設施，居民們只能在擁擠的小區公共路面上行走和活動，無法享受到一個舒適的居住環境。小區內的商業設施也遠遠不能滿足居民的日常需求，居民不得不外出購物，增加了交通負擔。

鑒于以上問題，我代表小區居民向貴府提出以下具體建議和訴求：

1. 盡快開展小區的拆遷工作。鑒于小區的老舊和安全問題，我們建議政府對小區進行全面拆遷，并規劃新的居住區的建設。新建的居住區應具備現代化的設施和安全的居住環境，以提高居民的生活質量。

2. 加大拆遷補償力度。我們了解到，在拆遷過程中，政府會對居民提供一定的經濟補償。我們希望政府能夠加大拆遷補償力度，確保每一位居民能夠得到公平的補償，以應對后續的居住安置問題。

3. 改善交通條件。我們請求政府加大對小區周邊交通狀況的改善力度，在主干道和小區內進行道路修繕和擴建。同時，建議政府增加公共交通線路，提高交通運輸的效率和便捷性，以減少居民的交通壓力。

4. 提升配套設施建設。我們希望政府能夠在新建的居住區內增加公共綠地、娛樂設施和商業設施。這些設施將為居民提供一個更加宜居的生活環境，并滿足居民的各類需求。

我們衷心希望貴府能夠盡快審查我們的申請，并給予積極的回應。小區居民的合法權益是我們最關心的問題，我們期待政府能夠為我們創造一個安全、舒適且宜居的居住環境。我們誠摯地希望能夠與政府保持密切的溝通和合作，共同推進拆遷工作的順利進行。

再次感謝貴府的關注和支持，我們真誠期待您的回復。

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順祝政府工作順利！

此致

敬禮

張三

日期：***年**月**日

★ 拆遷監督申請書

尊敬的拆遷管理部門：

我是某市某區某街道上的一位普通居民，我特此向貴部門提出申請，希望能夠申請進行房屋拆遷。我是一個曾經充滿了歡聲笑語和溫馨氛圍的家庭的一員，隨著歲月的推移，我所居住的老舊住宅已經出現了嚴重的安全隱患和生活不便，為了安全和舒適的居住環境，我決定將其申請進行拆遷。

我想談談我所居住的房屋的安全問題。我所住的房屋屬于老舊小區的一棟建筑，已經有近50年的歷史了。隨著時間的流逝，這棟建筑的結構、墻面、屋頂等部分都逐漸出現了明顯的老化現象。墻體滲水、屋頂漏雨、電線老化等問題時有發生，這給我們的居住安全帶來了極大的威脅。尤其是在大風和雷雨天氣，我們住戶的生命安全都可能受到嚴重的威脅，這讓我們無法安心居住。

我想談談房屋的生活不便之處。老舊住宅的房屋布局不合理，面積較小，無法滿足我們家庭的日常居住需求。尤其是隨著孩子的出生，我們對居住空間的要求越來越高，然而現有的住房無法滿足我們對戶型的合理需求。小區周邊的公共設施也嚴重不足，沒有兒童樂園、健身器材和綠化帶等，給我們的日常生活帶來了很多不便。

我還要提及房屋拆遷對居民健康和生活品質的提升。伴隨著城市的發展，我們希望能夠有機會遷入一處更現代化的住宅，享受更好的生活環境。拆遷后的新住宅將會更加安全、舒適和便捷，不僅提供更好的居住條件，還能帶來更多的社區公共設施和社交機會，讓我們的生活更加豐富和多樣化。拆遷后的空地能夠被合理利用，建設更好的社區設施和公共服務場所，為整個社區的發展貢獻力量。

鑒于以上的情況，我真誠地希望能夠得到貴部門的支持和幫助，盡快進行房屋拆遷。我相信，拆遷后的新住宅將會給我和我的家人帶來更好的居住環境和生活品質。我愿意積極配合貴部門的拆遷工作，相信我們的共同努力能夠使這項工作取得成功。

再次感謝貴部門的關注和支持！期待能夠早日得到您的回復。

此致

敬禮

申請人：XXX

★ 拆遷監督申請書

尊敬的有關部門：

我是XX村XX組的村民，我家所在的這座房屋由于多年來未進行維修，已經出現了嚴重的安全隱患，對我們全家來說形成了巨大的威脅。特此向貴部門申請，希望能夠盡快對我們家的失修危房進行拆遷，以保障我們的人身安全和生命財產。

我家的房屋已經存在多年的失修問題。房屋結構松散，墻體出現嚴重開裂，屋頂滲水嚴重，地面不平坦，部分地方甚至出現傾斜；外墻漆面脫落嚴重，已經無法給我們提供基本的保護。這些失修問題使得房屋隨時有發生坍塌的危險，給我們的生活造成了巨大的困擾和壓力。

該房屋的安全隱患已經嚴重威脅我們的人身安全和生命財產。在過去的幾年里，我們屋內出現多次漏水和崩塌事件，每次修復都需要花費巨大財力和精力。而且，這座房屋周邊已經發展成為了居民區，許多家庭在我們家房屋的崩塌事件中也受到了威脅，給整個社區的安全帶來了隱患。

該房屋對我們的生活照明、供暖等基本需求提供的條件已經不能滿足。屋頂漏水嚴重的問題導致我們的家居環境潮濕、發霉，屋內通風也十分不暢，給我們的生活帶來了極大的不便。農村的寒冷天氣下，屋內供暖一直是個難題，由于房屋的隔熱性能不足，無法進行有效的保溫，致使我們家里的供暖費用高昂且效果不佳。

我們家的房屋已經多次進行修繕，但是效果并不明顯。我們為了解決房屋的失修問題，已經多次請人進行修繕和維護，可是這些措施只是暫時性的解決了問題，房屋本身的質量已經嚴重受損，再多的修繕只是治標不治本。經過我們家庭多次衡量和考慮，我們認為最好的解決辦法就是進行拆遷。

在此，我們懇請貴部門的相關領導和工作人員能夠高度重視我們的申請，盡快組織相關人員到現場進行勘察，并給予合理的處理。我們要求：

第一，盡快為我們家頒發拆遷通知，合法合規地進行房屋拆遷，以保障我們的人身安全和生命財產。

第二，按照國家相關法律法規的要求，給予我們合理的補償和安置，以便我們盡快恢復正常的生活。

承諾不會再次興建危房，并進行有效的監督，以確保我們的權益不會再受到侵害。

我們衷心希望貴部門能夠關注我們的困境，并盡快采取措施解決問題。我們相信，在貴部門的大力支持和全體工作人員的努力下，我們的申請一定能夠得到順利處理。

再次感謝貴部門的關注與支持，期待您的回復！

此致

敬禮

XX村XX組村民

XXX

★ 拆遷監督申請書

近年來，隨著城市化進程的加快，拆遷成為了一個熱點話題。尤其是一些農村地區，隨著城市拓展的需要，拆遷工作更加頻繁。為此，我們村決定向相關部門發起拆遷申請，以期望改善我們村民的生活條件，推進鄉村振興。

我們村位于城市的邊緣地帶，距離市區有一定的距離，區域內交通不便，基礎設施落后，社會服務缺乏，影響了村民的正常生活。無論是水電供應還是通信網絡，都無法滿足村民的需求，給大家的生活造成了不便。因此，我們希望能夠通過拆遷申請，引入城市發展的資源，改善我們的生活條件。

我們村存在大量的老舊房屋，建筑質量低劣，安全隱患頻發。這些房屋不僅結構老化，而且使用年限過長，已經無法為居民提供一個安全的居住環境。因此，拆除這些老舊房屋，建設新的住宅區，不僅可以解決我們居民的住房問題，還能提高居民居住的舒適度和安全性。

村民的經濟收入也面臨一定的困難。由于村莊所在地的限制，農田面積有限，土地產出不佳，導致農民收入較低。為了提高農民的經濟收入，我們希望通過拆遷申請，將一部分土地用于發展農業產業，引進先進農業技術和設備，提高土地利用率和農產品產量，從而增加農民的收入來源。

我們村是一個歷史悠久的村莊，存在著豐富的人文資源和風景名勝。通過拆遷申請，我們希望能夠保護和發展這些文化和旅游資源，吸引更多的游客前來觀光游玩，提升我們村莊的知名度和品牌價值。

小編認為，我們村希望能夠得到相關部門的支持，通過拆遷申請，改善我們村民的生活條件，推進鄉村振興，實現農村現代化的目標。我們相信，只有通過全社會共同努力，才能夠實現農村地區的可持續發展，為廣大農民創造更加美好的生活。相信在得到政府的支持和社會的幫助下，我們村一定能夠實現拆遷的目標，讓村民擁有更好的生活條件，創造更加美好的未來。

我們村全體村民代表懇請相關部門予以支持和批準，深信在大家的共同努力下，一定能夠完成這項重要的任務，為農村發展做出自己的努力和貢獻。

特此申請。

以上是我們關于村級拆遷申請書的詳細描述。