消防維保工作計劃（匯集九篇）。

定期對設備進行檢修和維護，認真填寫文字記錄，大型檢修項目應填寫設備技術檔案。以下內容是小編為您精心整理的消防維護保養管理制度，歡迎參考！

消防維保工作計劃 篇1

隨著城市化進程的推進，各種高層建筑、商業綜合體、地下停車場等公共場所越來越普及，消防安全問題日益突出。作為一名從事消防維保工作的人員，我時刻牢記自己的使命和責任，認真履行職責，為保障人民群眾的生命財產安全做出自己的貢獻。我對我過去一年的工作進行總結，主要分為以下幾個方面：

一、理論學習。

在消防維保工作中，專業知識和技能的掌握是非常重要的，而這些都必須通過不斷學習來實現。在過去一年中，我認真學習了消防維保方面的相關知識，不斷提升自己的維保水平，使自己在工作中更加得心應手。

二、嚴格的工作流程。

作為一名消防維保工作人員，必須遵循規范工作流程，確保維保過程的安全可靠。我注重工作記錄和報告的完整性和準確性，嚴格按照規定時間進行巡查和檢測，隨時關注維護設備的狀態和使用情況。

三、團隊協作。

在消防維保工作中，團隊協作是必不可少的。每個人都應該意識到自己的工作是整個團隊中的一部分，只有保持良好的溝通協調，才能達到預期的.效果。在我所在的團隊中，大家相互支持、相互學習，共同努力，使得每個項目都可以如期完成。

四、主動服務。

在過去的一年中，我認真貫徹“服務至上”的原則，及時響應客戶的要求，對于重大事件和問題，能夠迅速作出反應并提供合理建議，使得客戶對我們的維保服務充滿信心和滿意度。

五、性價比方案。

在維保工作中，維保費用的支出一直是一個非常重要的問題。在我所擔任的項目中，我積極提出性價比方案，盡可能地減少客戶的維保成本，同時確保維保質量不受任何損害。

總之，在過去的一年中，我始終牢記自己的使命和責任，兢兢業業工作，注重學習和提升自己，通過團隊協作和主動服務實現了客戶的滿意度與信任度，并且通過采用性價比方案，控制了成本的開支。我相信，只要堅持這些原則，化解消防安全隱患，為人民群眾提供更加優質的服務，維護社會的和諧穩定。

消防維保工作計劃 篇2

一、為加強企業消防設施、器材維護管理，預防和減少火災危害，根據《機關、團體、企業、事業企業消防安全管理規定》及有關消防法規，制定本規定。

二、建筑自動消防設施（主要指自動噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉等固定滅火系統、自動報警系統和機械防排煙系統等）的維護管理（無自動消防設施的企業本條可取消）：

1、建筑自動消防設施投入運行后，企業應及時選擇維修保養企業，與之簽訂維修保養合同，對系統進行定期的維修保養。

2、應將建筑自動消防設施列入防火檢查、巡查的內容。

3、負責運行和維護的部門每日應對建筑自動消防設施進行巡查，同時做好記錄。

4、消防歸口管理部門應定期對建筑自動消防設施的各項功能進行檢查試驗，并填寫記錄。

5、點型感溫、感煙探測器投入運行二年后，應每隔三年對探測器進行清洗。

三、小型滅火器材（主要指滅火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材）的維護管理：

1、嚴禁購置不符合國家消防技術標準的滅火器材。對購置的器材應建立詳細的器材臺帳，并報歸口部門備案。

2、消防工作歸口職能部門根據有關消防規范要求對滅火器材進行合理布置，并登記造冊。

3、各部門應指定專人管理轄區內的滅火器材，滅火器材管理應做到“三定”（定位、定人、定責）。

4、各部門滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的.數量和定位情況，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區域。在寒冷、炎熱、潮濕季節，要對消火栓、滅火器采取防凍、防曬、防潮措施。

5、消防工作歸口職能部門每半年對所有的小型滅火器材進行一次檢查，對缺少的滅火器材進行補充，對銹蝕嚴重、壓力不足、干粉結塊的滅火器送具備法定資質的滅火器維修廠家進行維修。

6、因管理不善，造成滅火器材丟失、損壞的，管理人應賠償損失，并根據情況對聯責部門進行經濟考核。

消防維保工作計劃 篇3

任職條件：身體健康，精力充沛，儀表端莊，年齡25—55歲

工作經歷：兩年以上同檔星級酒店消防安全工作經驗

文化程度：高中學歷或同等學歷以上

語言水平：流利的普通話，語言簡潔精煉

1、認真學習、遵守和執行消防法令、法規和酒店安全制度；

2、消防員要有嚴格的組織紀律性、理解并準確把握消防服務與社會效益、經濟效益的關系；

3、經常組織參加消防訓練，熟悉崗位環境并掌握各種消防器材的使用方法，經常檢查本酒店消防器材，隨時處于使用狀態；

4、每日巡查酒店、檢查全酒店的消防情況；

5、發現酒店內有消防安全問題及時解決，發現重大隱患或解決不了的問題，立即向上級領導匯報，同時采取防范措施；

6、發現火警、火災，立即趕赴現場，協助領導組織撲滅火災，組織人員安全疏散；

7、對一切火警、火患和火災要采取“三不放過”（即查不出火患的原因不放過、不采取防范措施不放過，不處理和教育當事人不放過）的原則；

8、熟悉酒店結構，消防報警系統，自動滅火系統，了解各部位情況，熟悉疏散安全方案，掌握各種消防器材的.使用方法；

9、會同工程部等有關部門定期檢查酒店的消防設施，保證酒店的各種安全器材和設備始終處于良好的狀態；

10、在遇到火災時，要挺身而出，奮力撲救，保護酒店和賓客安全，協助公安、消防部門保護現場，查明原因；

11、有權制止違反消防制度的一切行為，并及時向上級報告。

消防維保工作計劃 篇4

承蒙貴司垂顧，我司現承接廣州市環市東路339號廣東國際大廈消防系統維修保養工程，感謝貴司對我司長期以來的支持與厚愛，在貴司的協調配合下，我司維修保養工作得以順利進行。

我司關于消防系統現存故障火警維保計劃(20xx年2月13日至20xx年3月13日)已執行了兩周周?，F在對于上周（2月27號到3月4號）該計劃的執行情況進行總結歸類，呈送貴司查閱。該計劃的執行情況如下：

1、計劃維護火警故障90點，已解決83點，未解決7點。另就未解決7點原因說明如下：該7點故障為我司工作人員已經處理完畢后重新出現故障或者火警，且部分維護點不能在該時間段內預約進入維修。在執行該計劃期間，系統內部出現了未在計劃內的211個火警故障點，我司工作人員一并處理了140點，占用了我司工作人員大量時間和精力故計劃內有8點未能及時再次處理。接下來的.8點已編排到下一周維保計劃中。

2、本周我司工作人員已更換清洗煙感頭17個，更換的煙桿頭無重復報警情況。

3、在我司執行該計劃期間，不在計劃內新增加火警故障211點，已解決140點，未解決71點

4、線路故障顯示及聯動控制模塊火警，28點。

5、主機顯示火警故障現場沒有點：43個，此43點為現場沒有的點，接下來我司會聯系貴公司相關工作人員在電腦系統中把這些點數刪除，請貴公司予以協助。

6、該計劃執行后主機顯示火警故障總數為：主機顯示火警故障總數，火警：50點，故障：56點.原因如下：消防系統及終端設備老化而導致新增故障火警的情況較多，故主機顯示的火警故障點數未能大幅度降低。

針對以上出現的情況，我司已有針對性的納入下一次維保計劃中，加強力度，有針對性的進行下一期的維保工作，盡可能降低新增加火警及故障出現的頻率，使消防系統穩定。以上便是該計劃執行的全部情況，敬請貴司查閱。

消防維保工作計劃 篇5

一、維護管理范圍

1、火災自動報警系統;

2、自動噴水滅火系統;

3、機械排煙系統;

4、室內消火栓系統;

5、滅火器材;

6、安全疏散輔助設施(燈光疏散指示標志、火災事故應急照明)

二、建筑消防設施的檢查

建筑消防設施檢查分為巡查、單項檢查、聯動檢查三種方式。

(一)建筑消防設施巡查

1、建筑消防設施巡查應當每日開展一次。

2、建筑消防設施巡查的內容

(1)消防供配電設施：消防電源工作狀態。

(2)火災自動報警系統：火災報警探測器外觀，火災報警控制器運行狀況，消防聯動控制器外觀和運行狀況，手動報警按鈕外觀，火災警報裝置外觀。

(3)消防供水設施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態，水泵結合器外觀、標識，管網控制閥門啟閉狀態，泵房工作環境。

(4)消火栓滅火系統：室內消火栓外觀、室外消火栓外觀。

(5)自動噴水滅火系統：噴頭外觀，報警閥組外觀，末端試水裝置壓力值。

(6)機械排煙系統：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙機工作狀態。

(7)應急照明和疏散指示標志：應急燈外觀，應急燈工作狀態，疏散指示標志外觀，疏散指示標志工作狀態。

(8)滅火器：滅火器外觀，設置位置狀況。

(二)建筑消防設施的定期檢查

1、建筑消防設施的單項檢查應當每月至少一次，由消防安全管理人組織，并填寫《建筑消防設施定期檢查記錄表》，檢查人員和消防安全管理人應在《建筑消防設施定期檢查記錄表》上簽名。

2、建筑消防設施定期檢查的內容：

(1)消防供配電設施：消防用電設備電源末級配電箱處主、備電切換功能。

(2)火災自動報警系統：警報裝置的警報功能，火災報警探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、火災顯示盤的報警顯示功能，消防聯動控制設備的聯動控制和顯示。其中火災報警探測器和手動報警按鈕的`報警功能的檢查數量不少于總數的25%。

消防維保工作計劃 篇6

消防安全是日常安全管理中必不可少的一項，也是極其重要的一個環節。但是大部分企業的消防安全制度并不是很健全。根據《消防法》和公安部61號令的規定，單位的消防安全制度主要包括以下內容：

一、消防安全責任制

消防安全責任制是單位消防安全管理制度中最根本的制度，明確單位消防安全責任人，消防安全管理人及全體人員應履行的消防安全職責，明確逐級和崗位消防安全職責，確定各級、各崗位的消防安全責任人，層層簽訂責任書，層層落實消防安全責任，是消防安全責任制的核心。消防安全責任制主要內容包括：

1、規定消防安全委員會（或消防安全領導小組）領導機構及其責任人的消防安全職責；

2、規定消防安全歸口管理部門和消防安全管理人的消防安全職責；

3、規定單位下屬部門和崗位消防安全責任人以及安全員的職責；

4、規定單位義務消防隊和專職消防隊的領導和成員的職責；

5、規定全體職工在各自工作崗位上的消防安全職責。

二、消防安全教育、培訓制度

主要包括——確定消防安全教育、培訓責任部門、責任人，消防安全教育的對象（包括特殊工種及新員工）培訓形式、培訓內容，培訓要求，培訓組織程序，確定消防安全教育的頻次，考核辦法、情況記錄等要點。

三、防火檢查、巡查制度

主要包括——確定防火檢查、巡查責任部門和責任人，防火檢查的時間、頻次和方法；確定防火檢查和防火巡查的內容；檢查部位、內容和方法；處理火災隱患和報告程序、防范措施，防火檢查記錄管理等要點。

四、消防安全疏散設施管理制度

主要包括——確定消防安全疏散設施管理責任部門、責任人和日常管理方法，隱患整改程序及懲戒措施，安全疏散部位、設施檢測和管理要求，情況記錄等要點。

五、消防設施器材維護管理制度

主要包括——確定消防設施器材維護保養的責任部門、責任人和管理方法，制定消防設施維護保養和維修檢查的要求，制定每日檢查、月（季）度試驗檢查和年度檢查內容和方法，檢查記錄管理，定期建筑消防設施維護保養報告備案等要點。

六、消防（控制室）值班制度

主要包括——確定消防控制室責任部門、責任人以及操作人員的職責，執行值班操作人員崗位資格、消防控制設備操作規程、值班制度、突發事件處置程序、報告程序、工作交接等要點。

七、火災隱患整改制度

主要包括——確定火災隱患整改的責任部門、責任人，火災隱患的確定，火災隱患整改期間安全防范措施，火災整改的期限、程序，整改合格的標準，所需經費保障等要點。

八、用火、用電安全管理制度

主要包括——確定安全用電管理責任部門、責任人，定期檢查制度，用火、用電審批范圍、程序和要求，操作人員的崗位資格及其職責要求，違規懲處措施等要點。

九、滅火和應急疏散預案演練制度

主要包括——確定單位滅火和應急疏散預案的編制和演練的責任部門和責任人，確定預案制定、修改、審批程序，演練范圍、演練頻次、演練程序、注意事項、演練情況記錄、演練后的總結和自評、預案修訂等要點。

十、易燃易爆危險物品和場所防火防爆管理制度

主要包括——確定易燃易爆危險物品和場所防火防爆管理責任部門和責任人，明確危險物品的`貯存方法，貯存的數量，防火措施和滅火方法，危險物品的入口登記、使用與出庫審批登記、特殊環境安全防范等要點。

十一、專職（志愿）消防隊的組織管理制度

主要包括——確定專職（志愿）消防隊的人員組成，明確專職（志愿）消防隊員調整、補充歸口管理，明確培訓內容、頻次、實施方法和要求，組織演練考核方法、明確獎懲措施等要點。

十二、燃氣和電氣設備的檢查和管理（包括防雷、防靜電）制度

主要包括——確定燃氣和電氣設備的檢查和管理的責任部門和責任人，消防安全工作考評和獎懲內容及頻次，確定電氣設備檢查、燃氣管理檢查的內容、方法、頻次，記錄檢查中發現的隱患，落實整改措施等要點。

十三、消防安全工作考評和獎懲制度

主要包括——確定消防安全工作考評和獎懲實施的責任部門和責任人，確定考評目標、頻次、考評內容（執行規章制度和操作規程的情況、履行崗位職責的情況等），考評方法、獎勵和懲戒的具體行為等要點。

消防維保工作計劃 篇7

我公司有幸承接貴校消防系統維修保養工作，此項目在維修保養服務期間，在貴校有關主管部門的領導配合下，使我們的保養工作得到順利的開展，消防保養設施在一年以來均能一直正常運行,基本沒有出現報修故障問題?，F在，我公司對本教學樓所有消防保養系統，進行年度主要維護保養工作情況總結，詳見如下：

一、MBA教學樓概況

本建筑為二類高層公共建筑，地上共十層，消防水泵房設于地下，消防控制室設于首層。本樓已安裝火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內消火栓系統、加壓送風系統、應急照明系統、防火卷簾系統，并且每個消防箱旁邊均放置兩個4公斤手提式ABC干粉滅火器。

二、消防保養設施檢測情況介紹

我公司從20xx年6月份至今，為MBA教學樓的消防保養設施進行檢測，各消防系統保養工作情況如下：

1. 火災自動報警系統

1)檢測部位：地下消防泵房、首至十層、天面電梯、天面風機房。

2)檢測流程：報警設備外觀功能檢查－聯動設備功能檢測－報警系統線路檢查。

3)檢測方法：

首先到消防控制室查看報警主機工作狀態，查看報警、故障情況，對報警控制器各項功能（包括消音、復位功能、故障報警功能、火災優先功能、報警記憶功能和檢索功能、電源和備用電源自動切換功能等）進行仔細檢測，保證系統長期正常運行；

對報警設備（包括火災探測器、警鈴、破玻按鈕、消防廣播、消防電話、手動報警按鈕等設備進行功能檢測），保證其能正常使用；

對報警系統線路進行檢查，其是否有破損和存在隱患；

對報警控制器、控制柜、模塊接線箱進行衛生清潔。

4) 本系統年度檢測情況總結：我公司按以上檢測方法進行檢查保養，報警主機、聯動控制柜、報警系統及聯動系統測試一直保持正常狀態，沒有出現過報修故障，報警設備一直保養良好。

2. 自動噴水滅火系統

1)檢測部位：地下消防水泵房、消防控制室、首至十層、天面。

2)檢測流程：水泵、噴頭、閥門、管網的'外觀檢查－系統全面功能檢測。

3)檢測方法：

檢查濕式報警閥組及各部件、噴頭是否有損壞。

檢查管道支、吊架，安裝是否穩當可靠，外觀是否需要補漆。

檢查水流指示器是否有泄漏。

檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態下是否有泄漏，所有水源供應、信號輸送是否正常。

檢查噴淋末端的靜壓力是否符合規范要求，壓力表是否有損壞。

檢查管網充滿水后壓力是否符合設計工作壓力，降壓系數是否在允許范圍內。

啟動一只噴頭或在末端試水裝置處放水，相應水流指示器是否有輸出報警信號，濕式報警閥是否能及時動作，水力警鈴是否能發出報警聲音。管網降壓到壓力開關設定壓力后，壓力開關輸出信號是否能反饋到消防報警控制器，消防報警控制器是否能自動啟動穩壓泵。持續降壓，壓力降至主泵啟動值后，天面穩壓泵是否能停止，主泵能否自動啟動。

在噴淋水泵啟動后，最不利點末端放水閥處壓力表數值是否≥0.9Mpa。

關閉噴淋末端試驗閥，管網壓力回升至停泵設定值時，主泵能自動停泵。

自動噴水滅火系統聯動試驗時,消防泵能否啟動正常,主、備泵能否正常切換,消防控制室是否有信號顯示。

4) 本系統年度檢測情況總結：我公司按以上檢測方法進行檢查保養，水泵、控制柜、管網、噴頭、閥門等檢測正常、完整無損，掛牌標識齊全，及時為水泵、閥門除銹處理和添加潤滑油。

3. 室內消火栓系統

1)檢測部位：地下消防泵房、消防控制室、首至十層、天面。

2)檢測流程：水泵、噴頭、閥門、管網的外觀檢查－系統全面功能檢測。

3)檢測方法：

檢查消防箱內各配件否齊全和損壞。

檢查管道支、吊架，安裝是否穩當可靠，外觀是否需要補漆。

檢查水流指示器安裝，無泄漏。

檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態是否無泄漏，所有水源供應、信號輸送是否正常。

檢查噴淋末端的靜壓力是否符合設計要求，壓力表是否有損壞。

檢查管網充滿水后壓力是否符合設計工作壓力，降壓系數是否在允許范圍內。按下消火栓按鈕，火災報警控制器是否收到正確的報警信號，火災報警控制器再向警鈴發出報警信號，警鈴能否正常報警。與此同時，火災報警控制器向消火栓水泵發出啟動信息，消火栓水泵能否收到信號并正常啟動加壓。

打開天面層試驗栓，進行試射，試驗栓噴射出充實水柱，水柱長度是否達到設計和規范要求?；馂膱缶刂破靼l出信號將消火栓按鈕復位，警鈴是否停止報警，水泵是否停止加壓。

4) 本系統年度檢測情況總結：我公司按以上檢測方法進行檢查保養，本系統一直保持正常狀態，管網、消防箱內配件、閥門等完整無損，掛牌標識齊全，及時為水泵、閥門除銹處理和添加潤滑油。

4. 加壓送風系統

1)檢測流程：風機、風管、風閥外觀功能檢查－系統全面功能檢測。

2)檢測部位：消防控制室、樓層、天面風機房。

3)檢測方法：

當探測器發出報警信號或手動報警按鈕發出報警信號→聯動打開正壓送風口→正壓送風口打開信號反饋到報警主機→啟動正壓送風機。

正壓送風口的開啟應按照人員疏散順序開啟，即開啟報警層和報警層下下兩層的正壓送風口。

消防維保工作計劃 篇8

一、消防設施器材維護實行定期維護保養制度，具體由保衛部具體組織實施，各部門發現消防設施器材出現的問題要及時向保衛部報告，維修不及時或管理不當將追究部門或柜組負責人的責任。

二、消防設施器材日常管理實行屬地管理，各部門、柜組對本轄區內的消防設施器材的'完好有效情況負責，并確定專人具體負責。

三、與具有建筑消防設施維修保養能力的單位簽訂維修保養合同，每月進行一次維修保養，出具維修保養報告書，每年至少進行一次功能檢驗，確保其正常使用。

四、火災自動報警系統探測器投入使用2年后進行清洗，以后每3年清洗一次。

五、滅火器至少每十二個月委托維修單位對所有滅火器進行一次功能性檢查。凡使用過和失效不能使用的滅火器，必須委托維修單位進行檢查，更換已損件和重新充裝滅火劑和驅動氣體。必須落實滅火器報廢制度，超過使用期限的滅火器予以強制報廢，重新選配新滅火器。建立滅火器檔案資料，記明配置類型、數量、設置位置、檢查維修單位（人員）、更換藥劑的時間等有關情況。

六、每兩年對消防水池、消防水箱全面進行檢查，修補缺損和防腐處理；每年對水源的供水能力進行一次測定；每季度對報警閥進行一次放水試驗，對管道控制閥進行一次檢修；每兩個月利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗；每月對消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備的水位和壓力進行一次全面檢查；消防水泵每月啟動運轉一次并模擬自動控制啟動運轉一次；內燃機驅動消防水泵每周運轉一次；電磁閥每月檢查一次并作啟動實驗；每月對全部噴頭進行一次外觀檢查；室外消火栓、室內消火栓、水泵接合器每月進行一次檢查。以上檢查要記入消防控制室值班記錄。

七、不準隨便動用火災區域報警器、手動報警按鈕、消防插孔電話、自動噴水滅火報警閥、防火卷簾手動開關等，發現損壞要及時報告。

消防維保工作計劃 篇9

1)消防檢查包括對消防器材、設備、裝修、通道、易燃易爆物品及房屋用途改變的檢查，也包括用電、用氣安全和動火作業的檢查。

2)各項目的消防責任人同時為消防檢查人。同時，消防責任人的工作必須隨時接受相關部門與公司領導的`檢查。

3)項目負責人安排保安班或機電班對滅火器每季度進行一次檢查，并按規定時間更換或補充，不允許過期存放。

4)根據《消防系統檢查項目》的規定進行檢查，檢查時必須作好詳細記錄，對于不符合要求的，應盡快整改。

5)對物業區域(物業區域)內的公共地方的用電、設備、線路應每月檢查一次，并作好詳細記錄。對存在隱患的地方，要及時維修或通知有關部門處理。

6)對任何私拉亂接管線的行為，一經發現，給予制止，并發出違章整改通知書，限期整改，對拒不整改者，按有關規定強制執行和處罰。

7)嚴格執行裝修審批制度，凡是動火作業，須得到消防機關和物業公司批準方可施工，物業公司應做好登記和全過程的監督工作。

8)積極配合有關供氣、供電、消防機關做好消防檢查工作。

9)值班人員應每天對公共通道進行檢查，及時清理堵塞物品，和易燃易爆物品，保持通道順暢。酒樓、卡拉OK、餐廳、商場、地下室等重點防火部位應增加巡查次數。對把房屋改變原用途的，責令業主恢復原批準用途。

10)秩序維護員應按規定制止人員攜帶易燃易爆物品進入物業區域。