述職范文|超市管理咨詢居間合同（分享16篇）
發表時間：2020-08-03超市管理咨詢居間合同（分享16篇）。
『一』超市管理咨詢居間合同
一．關于我國管理咨詢業的思考與建議
1.建立專業管理機構。
2.加強對咨詢人員的培養。（1）借鑒國外咨詢人員培養模式，加大高等院校培養咨詢人才的力度。（2）加強咨詢公司自身建設力度。
3.專注核心業務。
4.優化整合咨詢業。
咨詢師的五大忌：無中生有；避重就輕；貪多完不成；驕傲自滿；喜新厭舊。
為什么要進行咨詢營銷
簡答來說，咨詢關系就是一種咨詢師與客戶之間的關系，用比較經典的術語來表達就是：咨詢顧問確認、澄清并滿足客戶的要求，通過幫助客戶解決其所面臨的問題來實現咨詢的價值。
客戶的部分顧慮可歸納如下：不愿意承認需要咨詢師；懷疑咨詢師的能力和品德；擔心變得依賴與咨詢師；擔心收費過多；感到不自在和不安全。
提交咨詢報告的步驟怎么做
此步驟是指把正式咨詢調查分析的成果及改善方案撰寫成文字簡練、圖示清晰的咨詢報告，提交給客戶企業。
訪談過程
1.訪談一般安排兩人進行。在訪談過程中兩人注意協調、補充。
2.訪談過程中由一人主要負責提問，另外一人主要負責記錄，但是在訪談過程中也可以根據實際情況靈活做調整。
3.提問人要注意控制時間、節奏、內容。
4.記錄人要注意配合提問人，適當參與提問，不可隨意打斷提問人思路。
5.訪談中要注意細致、準確，涉及名稱、數據、過程等要精確記錄，并得到確認和核實。
6.訪談是可根據對象情況不按提綱順序提問，但要盡量涉及所有問題。
7.提綱未必報考所有問題內容，如訪談中發現提綱中未包括但很很重要的內容，可加以追問，并加入提綱中。
8.由于工作安排需要，訪談人員安排與咨詢工作分配有可能發生沖突。
訪談記錄整理
訪談記錄按照訪談記錄模板進行整理；訪談記錄要及時加以整理（盡可能當天整理，以免遺漏沒有記錄下來的細節）；訪談記錄作為重要文件要予以存檔；訪談記錄整理要全面，不可簡單列一兩條；訪談記錄輸入電腦是值得鼓勵的，書寫整潔、條理清楚的記錄也是可以接受的。
項目成果部分
項目建議書中要求能充分體現出咨詢師的銷售主張。這些“銷售主張”一般要求做到以下幾個方面：
具有明顯的針對性；具有極強的可操作性；突出自己的個性；充分體現客戶立場；真誠打動相關人員；塑造可信度。
談判的籌劃：確定談判目標；談判的基本原則；推測客戶的意圖；準備咨詢師自己的要求。談判的基本準則：做好準備；留有余地；設計多個可選擇的方案；遵守諾言；少說多聽；不要輕易退卻；要學會說“不”。
談判結束將遇到的其他問題：確定雙方之間的協議；給客戶提供許多說“是”的機會；正確對待最后一分鐘的突變；別忘了附一封感謝信；達不成協議，則另辟新路。
管理診斷的任務
管理診斷是咨詢工作最重要的環節之一，其工作過程中所要完成的任務主要有三個方面：
1.深入而細致地分析客戶面臨的問題和咨詢項目追求的目的。
2.識別引起與影響問題的因素和要點。
3.為找到解決問題的方法準備必要的信息。
規范診斷程序的意義
具體來說，管理診斷程序規范化的作用和意義主要表現在以下幾個方面：
1.管理診斷程序規范化的意義之一就體現在普遍適用性和最優性上
2.從咨詢師個人角度來看，管理診斷程序規范化意味著咨詢行業從業者的專業化和職業化，意味著對隨意的和單憑經驗的診斷方式的揚棄。
3.對咨詢公司（機構）本身來說，通過規范化的制度、流程和標準奠定產品規范化的管理基礎，便于對咨詢師的工作進行評價和管理。
4.規范化程序可以促進員工績效評價體系的建立。
5.診斷程序的規范化可以形成規模效益，從而降低成本，增加咨詢公司（機構）的利潤。
平衡計分卡四個維度之間的因果關系：財務角度；顧客角度；內部運作角度；員工成長與學習角度。
平衡計分卡的實施過程：對實施平衡計分卡的難度有所準備；努力提高企業管理信息的質量；正確對待平衡計分卡實施時投入成本與獲得效益滯后的關系。
平衡計分卡的實施步驟：確定遠景；確定關鍵能力和戰略；確定成功關鍵因素；溝通和教育；確定評估指標；執行和評價；反饋調整。
外部導向型分析方法
這里將介紹三種典型的外部環境分析方法，即PEST分析，波特五力模型和波士頓矩陣。
分析：是戰略外部壞境分析的基本工具，用于分析企業所處的宏觀壞境對于戰略的影響，企業的宏觀環境主要包括政治法律環境、宏觀經濟壞境、社會文化環境和自然壞境、技術壞境。
2.波特五力模型：是邁克爾·波特于20世紀80年代初提出的，對企業戰略制定產生了全球性的深遠影響。可用于競爭戰略的分析，有效地分析客戶的競爭壞境。五力分別是：供應商的討價還價能力、購買者的討價還價能力、潛在競爭者進入的能力、替代品的替代能力、行業內競爭者現在的競爭能力。
3.波士頓矩陣的原理：又稱市場增長率—相對市場份額矩陣、波士頓咨詢集團法、四象限分析法、產品系列結構管理法等。它是制定公司層戰略最流行的方法之一。改方法是由波士頓咨詢集團于20世紀80年代初開發的。波士頓矩陣將組織的每一個戰略事業單位標在一種二
維的矩陣圖上，從而顯示出那個SUBs提供高額的潛在收益，以及那個SUBs是組織資源的漏斗。波士頓矩陣的發明者、波士頓公司的創立者布魯斯認為“公司若要取得成功，就必須擁有增長率和市場份額各不相同的產品組合。組合的構成取決于現金流量的平衡?！比绱丝磥恚ㄊ款D矩陣的實質是：為了通過業務的優化組合實現企業的現金流量平衡。
常用的抽樣方式：簡單隨機抽樣；分層抽樣；整群抽樣；等距抽樣；多階段抽樣；雙重抽樣；按規模大小成比例的概率抽樣。
簡單隨機抽樣：也稱為單純隨機抽樣，是指從總體N個單位中任意抽取n個單位作為樣本，使每個可能的樣本被抽中的概率相等的一種抽樣方式。
整群抽樣：是首先將總體中各單位歸并成若干個互不交叉、互不重復的集合，稱之為群，然后以群為抽樣單位抽取樣本的一種抽樣方式。
等距抽樣：也稱為系統抽樣或機械抽樣，它是首先將總體中各單位按一定順序排列，根據樣本容量要求確定抽選間隔，然后隨機確定起點，每隔一定的間隔抽取一個單位的一種抽樣方式。
投射法：某些難以通過語言表達或是存在于受訪者腦海中的無意識的思想或想法可通過動機研究將它表達出來。這通常由受過訓練的專家或咨詢師來進行，他們會運用不同的探測技術將深值在受訪者頭腦中的思想與想法顯示出來。P20
5企業管理研究的概念：可以將企業管理研究定義為“通過有組織、系統的、以資料為基礎的、批判的、客觀的和科學的方式，調查某個特定問題，以找出可以解決問題的方案的過程?！?/p>
科學研究的建立步驟：觀察；初步的信息搜索；形成理論；提出假設；進一步搜集科學性資料；資料分析；演繹。
資料搜集的倫理問題P239
研究者的倫理問題：
將受訪者所給予的信息當做最高機密，并且將保護他或者她的隱私視為研究者的主要責任。研究者不應向研究對象扭曲研究性質，尤其是在進行實驗室實驗時，應該向他們解釋研究目的。
不應詢問私人的或冒昧的問題，若這樣的信息對計劃有絕對的必要，應小心翼翼地詢問受訪者，并告知理由。
無論資料搜集方法的性質怎樣，絕對不能侵犯研究對象的自尊。
不能強迫任何人對研究做出回答，有人不想參與研究，也應該尊重個人的要求。非參與式的觀察人員應盡可能不干擾研究對象。
實驗研究中，在研究對象參與研究后，應完全告知實驗的緣由。
不能將研究對象暴露在身心會遭受傷害的情境中，研究者有責任保護其安全。
在報告資料時，絕對不能誤解或扭曲資料。
受訪者的倫理行為。
受訪者一旦選擇參與一項研究，應對眼前任務完全合作，例如回答一個調查或是參與一項實驗。
受訪者有義務城市回答，應避免給出扭曲或不真實的信息。
咨詢的作用：從外部審視企業；解決企業實際存在的管理問題；增強企業解決問題的能力；
更新企業高層領導的觀念；借助咨詢說出自己不能說的話。
為了提高咨詢報告的質量：主題要明確、突出；結構要嚴謹；要有科學性；要有邏輯性；要注意表現形式。
所謂報告的科學性：就是要真實地反映客觀事物的本質及其變化規律，引用的數據必須精確無誤，使用的語言必須準確恰當。
企業高層人員關心的是：通過咨詢是否改變了企業經營中出現的問題，是否給企業帶來了明顯的經濟效益，企業的員工觀念是否有所更新、技能是否有所提高，企業的管理流程和管理制度是否提高了運作效率，企業對外界變化的應變能力是否得到提高。但是還有一部分是不可量化的，如員工技能的增加、企業文化的轉變等等。P請詳細看283最后兩段話。
實施的障礙原因
推薦方案實施的失敗可能有很多原因，下面所列出的清單就是對最常見的原因所做的一個簡單描述，然而，一般來講，“原因”可能是一系列原因，而不僅僅是一個原因。
1.形成過程的質量差。
分析的質量不高，觀點太窄或主觀性太強，問題界定的質量差；重點放在愿望上而不是需求上；沒有詳細的計劃或沒有考慮相應的后果。
2.變革的原因模糊。
3.沒有正確理解其中的政治格局和權利后果。
4.忽略了變革的心理方面的因素。
5.有效的支持過程不到位。
6.缺乏靈活性。
7.誤把服從當歸屬或承諾。
8.變革同文化與性格不匹配。
SMART特性的含義：P293
即：具體性（Specific）、可測量性（Measurable）、可實現性（Achievable）、以結果為導向（Result-oriented）、有最后時間期限（Time deadline）。
咨詢式培訓：就是將咨詢的技術和某些運作程序與培訓相結合，以解決問題為導向，通過診斷、培訓、牽引、發掘與實踐輔導等步驟，全面發展企業內升力并實現企業問題的解決和業務發展的培訓方式。P267
不同咨詢模式的比較分析P325-327
1.以結果為特征的咨詢模式。
這種咨詢模式的特點是針對客戶委托的咨詢任務，比較獨立地進行事實調查、收集相關資料、診斷分析、形成結論，提出咨詢建議。在整個過程中與客戶的溝通較少，比較注重委托任務本身，關注于問題的解決。
2.以報告為特征的咨詢模式。
這種咨詢服務模式的特征與結果咨詢模式較為相像，其主要區別是結果的表示形式為咨詢報告。在我國，許多咨詢機構仍舊采用這種服務模式，在服務質量和效果上打了較大的折扣，分析其主要原因是它們將咨詢任務誤認為是研究任務。
3.以過程為特征的咨詢模式。
該模式的主要特點是咨詢師將過去提供的咨詢服務的經驗作為基礎，但不局限于這個范圍。它們認為面向客戶問題的解決是一個過程，在這個過程中，咨詢師與客戶經理們組成共同工作小組，大家一起分析問題、探討解決問題的各種方法。
4.以知識轉移為特征的咨詢模式。
這類服務的主要特點是將問題解決的方法轉移給客戶，不是為客戶提供直接的技術知識和建議方案，而是考慮如何教給客戶解決問題的方法、方式、使客戶企業可以自己診斷和解決他們自己的問題。
5.以長期合作為特征的咨詢模式。
這種咨詢模式的主要特點是咨詢公司（機構）與客戶保持較為長期的合作關系，有的甚至超過10年、15年。
6.以團隊接管為特征的咨詢模式。
這類咨詢服務模式的主要特征體現在咨詢師在咨詢項目實施中所發揮的作用。這種模式的出現是由于現在客戶遇到的問題復雜性的增強，客戶在咨詢項目的實施過程中，風險增大，同時為了填補由于消減管理人員引起的管理斷層。
傳統咨詢過程的缺陷
1.按照咨詢師的意見定義方案。
2.方案的范圍忽略了客戶的意愿。
3.浮夸的解決方案。
4.來回“踢皮球”。
5.咨詢師的秘集使用。
焦慮能使客戶和咨詢師長久地陷入(最不可能成功)的傳統咨詢模式中。P356
創新能力是頂尖管理咨詢企業的共同特點之一。P367
咨詢公司的三個重要管理議題。
1.咨詢公司的人力資源管理。
2.咨詢公司的項目管理。
3.咨詢公司的知識管理。
知識共享：是指一個企業內部的信息和知識要做到盡可能地公開，要使每一個員工都能接觸到，每個員工都能有權使用企業的知識和信息。P380
國際咨詢公司的業務經營盲點P386
1.不能深入理解中國企業的文化特征。
2.不能與客戶形成良性的互動從而維護客戶期望。
3.不能有效根據市場狀況進行咨詢內容調整。
4.不能提供恰當的咨詢方式。
本土化因對策略P390
1.調整最適合的工作方式。
2.以客戶管理人員職業素質的提升為重要內容和前提條件。
3.獲得中高層管理者的認同。
『二』超市管理咨詢居間合同
8.1、在本合同委托期和有效期為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。 。
8.2、委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用
8.3、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程 3
中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同居間服務費標準30%的賠償。
『三』超市管理咨詢居間合同
甲方：
乙方：
為了促進銀行與保險業務的共同發展，根據中國人民銀行總行銀發（1999）351號和報監發（1999）201號文件精神，甲乙方就開展協議存款問題達成如下協議：
一、存款金額：甲方在乙方存入人民幣（大寫） 元整。
二、存款利率：甲乙雙方協議存款年利率為 。該協議存款到期前，如遇中國人民銀行（或相應的合法機構）調整利率，按一年期或五年期存款利率調整幅度，在協議存款利率的基礎上進行相同方向和相同幅度的調整，其公式為：長期協議存款利率=調整前的協議存款利率+/—一年期或五年期存款利率調整幅度，該一年期或五年期存款利率調整幅度以中國人民銀行（或相應的合法機構）公布為準，自調整之日起分段計息。且該長期協議存款利率不低于 。
三、存款期限：存款期為五年零一天。協議存款起息日、到期日以正式存款憑證為準（存款憑證復印件作為協議附件）。
四、付息方式：每季度付息一次，按季度結息（季度結息以日積數為準）。乙方保證及時把協議存款的利息匯入雙方指定帳戶。戶名：中國農業銀行平安人壽保險托管專戶，帳號： ，開戶行：中國
五、存款憑證：乙方為甲方開具協議存款證實書 張，每張金額人民幣（大寫） 元整。
六、支取方式：存款未到期前，甲方不得提前支取。若甲方確需提前支取，提前支取的協議存款從起息日起至支取日的整年部分，按協議存款起息日相應期限定期存款利率檔次計息，不足整年部分按支取日活期存款利率計息。已按長期協議存款利率多支付的利息從甲方本金中扣除。提前支取后的其余部分，不得低于中國人民銀行規定協議存款最低起存金額。甲方如急需用款，也可以以協議存款憑證作為融資質押物在乙方融資，具體事宜按中國人民銀行有關規定執行。
七、違約責任：甲方提前支取按比例退還費用，乙方保證按期支付本金和利息，如逾期不能支付本金和利息，按照延期支付的實際天數和尚未支付的存款本金和利息的余額，按日利率萬分之五向甲方支付違約金。
八、協議存款地點：甲乙雙方協商確定 分行為該存款的存放地點。戶名： ；帳號： ；開戶行： 分行。
九、協議的變更和解除：甲乙任何一方不得擅自變更和解除協議，如需變更和解除協議，應經雙方協議一致并達成書面協議。未達成書面協議前，本協議條款依然有效。
十、爭議解決：雙方同意本協議項下的任何爭議應首先通過友好協商解決。雙方不能協商解決的提交中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。
十一、協議的生效及其他：本協議自雙方法定代表人或授權人簽定并加蓋公章后生效，一式五份，甲方執三份，乙方執二份。未盡事宜，雙方商定后簽訂補充協議。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
『四』超市管理咨詢居間合同
一、深化思想認識，服務辦案工作大局，努力增強開展案件監督工作的自覺性
查辦案件是我們紀檢監察機關的一項重要職責，案件監督是查辦案件工作的重要組成部分。對辦案過程進行監督是我們紀檢監察機關加強內部監督的需要，同時也是我們案件監督管理部門服務辦案工作大局，為繼續保持懲治腐敗強勁勢頭提供有力保障的需要。
（一）加強案件監督是推進查辦案件工作順利進行的必然要求。在現代科學管理所包含的“決策、執行、監督”三大要素中，監督是確保管理工作能夠順利開展的必備要素。查辦案件是懲治腐敗的重要措施，是構建懲治和預防腐敗體系的重要內容，也是一項復雜的系統管理工程。加強對查辦案件工作的監督，就是對查辦案件重大決策執行情況進行監督檢查，對辦案過程中的各種違規行為及時調控和糾偏，確保查辦案件的正確決策得到順利執行。查辦案件缺乏監督環節，在安全管理等方面，就會出現諸如重要信息泄密、被調查對象人身安全受到影響等等問題。當前，一些地方或部門在查辦案件工作中，有的執行辦案程序不夠嚴密，有的使用辦案措施不夠規范，有的遵守辦案紀律不夠嚴格等等，這些都不同程度地影響著查辦案件工作的順利開展。因此，加強案件監督工作，不僅是各級紀檢監察機關加大內部監督力度的重要舉措，也是推進查辦案件工作順利進行的必然要求。
（二）加強案件監督是推進嚴格依紀依法辦案的重要保障。依法治國、依法執政是我們黨治國理政的大政方針。嚴格依紀依法辦案是堅持依法執政的根本要求，也是提高辦案質量的重要保證。2005年，中央紀委監察部印發了有關嚴格依紀依法辦案的意見，對履行辦案程序、使用辦案措施和保障被調查人的合法權利都作了明確規定。這是我們紀檢監察機關認真貫徹落實黨中央、國務院依法治國基本方略的重要舉措。加強案件監督工作的根本目的，就是要充分發揮案件監督管理部門在服務與管理工作中的優勢，通過對辦案程序的履行、辦案措施的使用等關鍵環節和重點部位進行監督，促進線索受理、初核、立案、調查、審理等辦案環節都能嚴格依紀依法進行，真正將監督貫穿于查辦案件的全過程，促進辦案手續完備、程序合法，積極推進嚴格依紀依法辦案的規定落到實處。
（三）加強案件監督是推進辦案隊伍建設的現實需要。辦案人員處在反腐敗斗爭的第一線，所面臨的腐蝕與反腐蝕考驗也比其它戰線上的同志更為嚴峻。黨員干部在腐敗問題上沒有天然免疫力，身處反腐一線的紀檢監察干部同樣也不具有天然免疫力。我們辦案隊伍總體是好的，是值得黨和人民信賴的。但是，辦案隊伍建設中也還存在這樣或那樣的問題，極個別人有時、以案謀私，有的甚至蛻化成為腐敗分子。對辦案人員行使案件調查權進行監督，是各級紀檢監察機關加強辦案隊伍建設的有效途徑。加強案件監督有利于增強辦案人員法紀觀念，規范辦案人員的辦案行為，有利于造就一支政治堅強、公正清廉、紀律嚴明、業務精通、作風優良的高素質辦案隊伍，從而最終有利于促進嚴格依紀依法辦案，提高辦案質量和水平。
二、突出工作重點，加強辦案過程監督，努力促進嚴格依紀依法辦案
查辦案件工作程序要求嚴格、涉及環節較多。加強案件監督工作必須樹立全程監督的意識，著眼于查辦案件的全過程。具體工作中，應緊密結合查辦案件工作實際，抓住關鍵環節和重點部位，有針對性地實施監督，促進嚴格依紀依法辦案，努力取得良好的監督效果。
（一）對重要案件線索實行統一管理。案件線索是涉及紀檢監察機關的核心機密。加強案件線索集中管理是防止線索流失的重要途徑，也是各級案件監督管理部門開展案件監督的重要抓手。辦案部門和辦案人員從各種途徑掌握和發現的案件線索，利用價值高，可查性強，如不對案件線索進行集中管理，稍有不慎，就可能造成失泄密或線索流失，影響案件查辦工作全局。強化案件線索管理，應當將涉及同級黨委管理干部的違紀違法線索，以及上級機關交辦、領導批辦的線索，列入重要案件線索管理范圍，作為密件進行集中統一管理。辦案部門和辦案人員不得私自扣壓、擱置，應當及時向領導報告，并報案件監督管理部門備案。同時，對重要案件線索的利用，要經相關人員集體排查后，再決定是否進行下一步的初步核實，在未經集體作出決定前，相關部門不能隨意作出處理意見，不能擅自處置，以充分提高案件線索利用率，防止案件線索流失。
（二）嚴格執行辦案工作程序。“程序合法”是我們紀檢監察機關查辦案件的基本要求，也是衡量我們辦案水平高低的重要標準。只有程序合法，才能保證紀檢監察機關正確履行職責，保障黨員、行政監察對象的合法權益，提高辦案的質量和效率。當前，一些地方和部門在查辦案件中，還不同程度地存在“重實體、輕程序”的觀念，有的不嚴格執行辦案程序，出現“先調查后立案”等現象。為保證查辦案件能夠客觀公正，將每一個案件都辦成經得起歷史考驗的“鐵案”，就必須嚴格按照案件檢查工作條例、行政監察法和嚴格依紀依法辦案意見等黨紀法規的規定，對每一個案件的查辦，都要嚴格按照受理、初核、立案、調查、審理等程序進行辦理，不能隨意簡化程序，也不能隨意增設程序，更不能隨意顛倒程序。比如，調查工作應當在立案之后進行，有些辦案措施也只有在立案之后才能使用；立案過程中的征求意見、請示報批、材料報備、情況通報等，也應嚴格按規定程序辦理。只有按照法定的程序辦理，才能保證案件的客觀公正和案件的質量。
（三）對辦案措施使用情況進行監督檢查。黨內法規和國家法律法規賦予紀檢監察機關的辦案措施，必須依紀依法正確使用，不得越權使用和濫用。要嚴格辦案措施的使用條件、時限、適用對象和審批權限，防止未批先用。在每一項辦案措施的使用之前，都要有規范的審批手續，并嚴格執行報批備案制度，做好存檔備查，及時掌握一些辦案措施使用的狀況，避免一些措施使用過多過濫。特別是加強對使用重要辦案措施報批備案力度，要對重要辦案措施的使用條件、使用權限和審批程序進行審核監督，嚴格按照相關文件的要求，監督檢查安全保障措施是否到位，辦案點管理是否嚴格規范，確保重要辦案措施使用嚴格依紀依法進行。
（四）切實保障被調查人的合法權利。切實保障被調查人的合法權利，是我們開展案件檢查工作必須遵循的一項原則。中央紀委監察部在嚴格依紀依法辦案的意見中已對保障被調查處理人的申辯權、申訴權、人身權、知情權、財產權等合法權利進行了明確。要保障被調查人合法權利的行使，首先要從思想上重視，將保障被調查對象的合法權利作為查辦案件不可分割的重要環節來認識，正確處理好權利保障與安全管理的關系，將其納入依法行政的重要工作進行全面部署；其次要加大內部監督制約力度，嚴格遵守辦案紀律，堅持文明辦案，不損害被調查人的合法權益；第三要繼續強化“懲前毖后、治病救人”和“以人為本”的工作理念，依法積極為被調查人履行合法權利創造條件。同時，還要加大責任追究力度，對損害被調查人合法權利的，要嚴肅追究直接責任者的責任，對情節嚴重的，要追究相關單位負責人的責任。
此外，積極推進查辦案件治本功能的發揮，也是加強案件監督工作的重要環節。查辦違紀違法案件，不僅要認真查清問題，懲治腐敗，還要在查清事實、嚴肅處理違紀者的同時，認真剖析典型案件，查找發生問題的原因，積極發揮查辦案件的治本功能，健全制度，不斷增強查辦案件的綜合功效。案件監督管理部門應督促辦案人員全面履行職責，充分利用辦案人員對案情熟悉的有利條件，督促做好查辦案件的“后半篇”文章。在查辦案件過程中，不僅要寫出案件調查報告，還要針對違紀人員的違紀手段和發案單位在管理體制機制制度方面存在的漏洞，進行深入分析總結，提出相應整改措施和建章立制的建議，努力做到查處一案，教育一片。
三、積極探索監督途徑，采取切實有效措施，推進案件監督工作深入開展
案件監督工作是為規范案件查辦工作而采取的一項內部監督措施，其根本目的是推進嚴格依紀依法查辦案件的要求得到真正落實。目前，各地具體的監督措施仍處于探索和完善階段，一些法規制度也在進一步建立健全之中。我們要進一步解放思想、開拓創新。既要把握好監督的“度”，不能過于苛求，也不能走過場，搞形式主義；要注意監督的方式方法，將監督與管理、服務三者有機結合起來，寓監督于管理之中，寓監督于服務之中，特別是在服務之中充分體現監督。具體工作中，要以能否有利于保障查辦案件順利進行，作為案件監督工作成功與否的衡量標準。要通過采取既積極又穩妥的措施，努力規范查辦案件程序、完善法規制度、健全工作機制，不斷創新案件監督的新途徑，為深入開展案件監督工作打好堅實基礎。
『五』超市管理咨詢居間合同
委托方(甲方)：
貨物名稱： 規格型號/種類：
數量： 包裝：
中介服務方(乙方)： 證件：
地址 ： 電話：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，雙方友好協商，自愿達成貨物運輸居間合同(又稱中介服務合同)如下：
第一條 甲方委托乙方為甲方貨物尋找適合裝貨的車輛。
第二條 甲方貨物發往地址： 。 第三條 甲方對運輸車輛的要求： 。
第四條 甲方對運輸車輛時間的要求： 。
第五條 乙方為甲方尋找合適車輛后，由甲方與實際承運人簽訂運輸合同。
第六條 甲方與實際承運人簽訂貨物運輸合同后或開始實際履行貨物運輸合同時，甲方向乙方支付全部居間服務費 元。
第七條 甲、乙雙方簽訂貨物運輸居間合同后，甲方預先支付乙方在居間活動期間的必要實際費用元。如果乙方促成貨物運輸合同成立的，先前預付的費用從居間合同價款中扣除;未促成貨物運輸合同成立的，甲方預先支付的必要實際費用將不予退回，作為乙方從事居間活動支付的通訊費、交通費等必要費用。
第八條乙方僅為甲方提供訂立貨物運輸合同的機會或為訂立貨物運輸合同的提供信息，有關貨物運輸的條款由甲方和實際承運人直接洽談，貨物運輸的權利義務也是甲方和實際承運人承擔，乙方對此不負任何責任。
第九條甲方在簽訂合同時，對實際承運人及信息有審查義務;乙方只提供實際承運人信息，對實際承運人信息沒有審查義務;如果甲方對實際承運人及承運人信息未經審查，在運輸過程中發生糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方不承擔責任。
第十條 甲方未按合同第六條的規定向乙方支付中介服務費用的，向乙方支付中介服務總價款20%的違約金。
第十一條 雙方發生爭議，協商解決，協商不成，可通過簽約當地人民法院訴訟解決。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份 協議有效期限: 年 月 日至 年 月 日止。
甲方簽名(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
合同簽訂日期： 年 月 日 合同簽訂日期： 年 月 日
『六』超市管理咨詢居間合同
工程居間合同范本
甲方（委托人）：
乙方（居間人）：
甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：
一、委托事項
工程項目，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。
協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察，
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。
工程量清單，業主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項，無權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。
資金到位、各種施工手續齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。
5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。
三、甲方義務 營業執照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。 2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的10%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用為為工程施工合同金額的 %。
小寫： 元，大寫： 元（人民幣） 。
甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔 居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用（或甲方同意承擔**差*等**費用）。
六、保密事項 乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。 3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付 元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。
七、合同終止 ：乙方（蓋章）： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
『七』超市管理咨詢居間合同
一、本合同文本為示范文本，供當事人約定采用。
二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當事人；本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當事人；本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務的房地產經紀機構。
三、委托人在委托有關房地產事務前，應查驗接受委托業務的.房地產經紀人（受托人丙）的營業執照，房地產經紀人應予以配合。
四、訂立本合同時，委托人甲、乙雙方應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款，履行合同的時間與付傭金的方式和數額，發生違約的退賠與補償，發生爭議的解決方法等。對受托人丙提供的咨詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的“其它約定事項”予以補充約定。
五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國土資源和房屋局監制。
委托人甲（出售方以下簡稱甲方）：
委托人乙（買入方以下簡稱乙方）：
受托人丙（居間方以下簡稱丙方）：
根據《中華人民共和國合同法》和有關行政法規，結合本市實際情況，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。
『八』超市管理咨詢居間合同
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律、法規的規定，甲乙雙方就委托事項和服務報酬等事項，在自愿、平等、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條 合同標的
甲、乙雙方就乙方提供信息，并促成甲方或甲方指定第三方，購買武漢中部信息安全產業基地有限公司（下稱“中部產業基地公司”）開發建設的位于___________________________________綜合研發中心一號樓1層1號、2號部分門面（具體位置，建筑面積見甲方與中部產業基地公司簽訂的買賣協議）。
第二條 甲乙雙方權利、義務
1、乙方為甲方提供上述房產的賣售相關信息，并用自己的資源渠道優勢促成上述房產的買賣成交。
2、乙方負責促成甲方或甲方指定第三方，按每平方米 元的單價購買中部產業基地公司的上述房產。交易過戶稅費由買賣雙方按國家規定承擔。
3、乙方協助甲方或甲方指定第三方，與中部產業基地公司就前述房產簽訂房屋買賣協議、房屋過戶、移交工作。
4、乙方負責促成甲方或甲方指定第三方與中部產業基地公司簽訂了購房協議，并使得甲方能根據與中部產業基地公司簽訂了購房協議所約定的時間辦理完畢全部房產相關手續(包括但不限于房產證和土地證的過戶等手續)；乙方保證中部產業基地公司所售賣給甲方或甲方指定的第三方的房屋系合法開發和可售房屋。
第三條 傭金計算標準及支付方式
1、甲乙雙方確認居間傭金費用為壹佰萬元整。
2、甲方知曉上述傭金費用標準，已充分考慮甲方購房后利益及乙方居間工作價值。居間費用由乙方自己承擔。
3、傭金支付方式：分2次支付，第1次，甲方或甲方指定的第三方與中部產業基地公司就前述房產簽訂房屋買賣協議支付協商傭金總額的20%；第2次，甲方或甲方指定的第三方與中部產業基地公司就前述房產過戶等相關手續全部辦理完畢支付協商傭金總額的80%。
第四條 違約責任
1、乙方違約，按甲方或甲方指定第三方，與中部產業基地公司簽訂的買賣協議（合同）總價款的 %，向甲方承擔違約金。乙方違約或非因甲方或甲方指定第三方原因，使得甲方或甲方指定第三方無法取得所購全部房屋產權證和土地權證等證明的'，乙方亦無權獲得傭金，已收取的傭金應予全額退還。
2、甲方延遲履行支付居間傭金的，除繼續支付應付傭金外，還應按本合同應付傭金額度的 %，按日承擔延遲履約金，自本合同約定付款日起至實際付款日止。
第五條 爭議解決
本合同生效后，甲乙雙方在合同履行期間，有爭議的，應協商解決，協商未果，可申請武漢市仲裁委員會仲裁解決，亦可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第六條 其他事項
1. 本合同未作規定的，當事人可以補充協議。
2. 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
簽約時間：
簽約地點：
『九』超市管理咨詢居間合同
甲方（委托方）：___公司
乙方（咨詢顧問）：___公司
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、公平的原則，遵循市場經濟原則，經協商達成一致，簽訂本合同。
第一條 合作方式
1、甲方聘請乙方為管理咨詢顧問，為甲方的經營管理及發展提供具體方案，并根據甲方需求提供具體咨詢服務。
2、乙方將以盡職和責任的態度，為甲方提供咨詢服務，包括但不限于經營顧問、財務顧問、戰略規劃、人才招聘等方面。
第二條 咨詢內容
1、乙方將就甲方提出的問題進行可實施的研究，并提出可行性建議。
2、乙方將對甲方的管理、技術、營銷、人事、資金等方面進行全面、系統的分析，提供標準和方法，協助甲方優化、提升企業管理水平和經營效益。
3、乙方將為甲方的組織管理、轉型升級、創新管理提供專業指導和實施方案，定期舉辦經濟管理培訓班，后續跟進管理服務。
第三條 保密條款
1、乙方對甲方的全部商業機密信息和相關的保密信息承擔嚴格保密義務，不得向任何第三方透露或泄露甲方的任何商業秘密信息。
2、乙方同意獨占甲方的所有技術、商業機密、客戶信息、業務數據等敏感信息的所有權和使用權。
3、乙方未經甲方書面同意，不得使用甲方的任何商標、標識、品牌、圖像、名稱、內容等信息作為宣傳、廣告或商業用途。
第四條 咨詢費用
1、甲方按月支付乙方咨詢費用，費用標準由雙方約定，根據乙方提供實際咨詢服務的種類、內容、質量、精度等因素進行評估；
2、乙方提供的服務費用，包括但不限于咨詢服務費、顧問費、交通費、住宿費等其他費用，均由甲方全額負擔。
第五條 服務期限
1、本合同服務期限為___年，自本合同簽訂之日起計算。
2、合同期滿前，在雙方協商一致的情況下，可以續約并更新咨詢服務方案。
第六條 違約責任
1、任何一方違反本合同協議，應向遭受損失的對方賠償全部損失。
2、因不可抗力原因導致本合同不能履行，不宜承擔賠償責任，但需及時通知對方并提供相應的證明。
第七條 合同變更
本合同如有變更，必須經甲乙雙方協商一致，雙方在變更時均須簽字確認并在合同上蓋章。
第八條 合同爭議
1、本合同如發生爭議，應協商解決。
2、雙方當事人同意將爭議提交___仲裁委員會仲裁解決；如無法通過仲裁解決，應向___法院提起訴訟解決。
第九條 合同生效
本合同經甲乙雙方簽字、加蓋公章后生效，合同正本共___份，每份具有同等法律效力。
甲方：___公司（蓋章）
乙方：___公司（蓋章）
簽署日期：年月日
『十』超市管理咨詢居間合同
甲方將其位于_____市____區_____路（街）_____巷（里）____號（樓）__單元（門洞）_____層_____號_____權房屋，證號______，房屋結構______，建筑面積_________平方米的_______權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買（房屋面積與地址以產權證為準）。為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下______居間服務：
1、協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協議）；
2、代收、代轉房款及定金（預付款）等；
3、代辦房屋___權過戶手續；
4、代辦房屋貸款手續；
5、代收、代繳過戶稅費及貸款費用；
6、代取產權證；
7、代辦贖產權證、注銷抵押；
8、_________________________________
『十一』超市管理咨詢居間合同
甲方(委托人)：
聯系地址：
乙方(居間人)：
聯系地址：
聯系電話：
甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：
一、委托事項
乙方接受甲方委托，負責就**省***工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察，
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項，無權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。
5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。 6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發票，相關的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
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四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的**%。
2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內，應向乙方支付***元整;在正常施工的兩個月內，應支付***;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按***%的比例支付;竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內全部結清。 3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔**差*等**費用)。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
八、爭議解決方式
如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地：
合同簽訂日：
甲方：(蓋章)：
法定代表人或委托代理人：
乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人：
工程居間合同范文篇四
委托方(承建方)：
委托方(法人)：
依據《中華人民共和國合同法》第二十三章居間合同第四百二十四條、第四百二十六條、第四百二四七條之規定，經當事人雙方一致同意訂立如下合同條款，并共同遵守執行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、業主單位：
3、工程內容：
4、工程價量：
二、委托方與業主正式簽訂工程施工合同(含勞務承包合同，協議書等)之后，委托方同意支付居間人居間費用等，其居間費用按以上工程量總額 提取。居間費所有稅費由委托方承擔支付，支付方式按工程進度比例走。
三、居間人的居間費在委托方與業主方簽訂工程施工合同當日支付 .后續款支付方式按工程進度撥付比例按季度支付。(先期支付款項在居間費中扣除)
四、若居間從中促成委托方與業主方簽訂合同或協議成立，居間人的任務完成，委托方(承建方)簽訂施工合同后，在進場過程中，無論發生任何事故，如資金問題、安全問題等均與居間人無關。委托方應當按照約定支付其居間費用，如委托方在與相關方簽約的前后變更人員或推薦其他人接手該項工程，委托方亦應按其約定履行支付居間費用。
五、如委托方不按時或不支付居間費給居間人(受托方)，居間人(受托方)有權直接扣押和處理委托方(承建方)在施工現場所有設備，并且特此合同項人民法院起訴申請支付、委托方(承建方)放棄進行抗辨，另按每日5‰的費率賠償。居間人(受托方)也有權委托業主方或總承包方(相關方)在委托方(承建方)承建項目的工程預付款、進度款內代扣給居間人(受托方)。
六、本合同與施工合同(含勞務承包合同，協議書等)同時履行，如委托方與總承包方未簽訂上述工程施工合同(含勞務承包合同、協議書等)，本工程居間合同自然失效。本合同空格內手填寫部份與其它部份與打印字體具有同等法律效力。
七、居間人只給委托方出據居間費用收條，不出據發票。
八、本合同一式四份，委托方、居間人各執二份，經雙方負責人、代表簽字或蓋章生效，居間費用支付完畢后失效。
委托方簽字(蓋章)： 居間人(受托人)簽字：
法人代表：
簽約日期、地點：20xx年xx月xx日
『十二』超市管理咨詢居間合同
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，本著互惠互利、誠實信用原則鑒定如下業務約定書，以便共同遵守執行：
一、甲方授權乙方服務范圍僅限如下:為甲方資質升級提供相關的資料文印服務及其它咨詢服務。
二、相關費用及支付
1、本協議總費用為：15萬元整，包含資料的收集、編輯、裝訂、刻盤等費用；包含外借職稱證使用費；資質業績費用及其他相關費用；包含二個建造師的一年使用費，直至甲方完成升級。
2、本協議一經簽訂，甲方需向乙方交納定金___萬元，資料完成后付___萬元，市住建局審驗合格后上報省廳時付___萬元，省廳公示合格后付清余款___萬元，乙方將公司信息上傳至省廳網站并給甲方光盤一套，協議結束。乙方收取費用為代收，不提供發票。
3、由于甲方升級時缺少二個二級建造師，乙方為甲方提供二個二級建造師，費用包含在內，甲方取得二級資質到約定時間應無償將建造師歸還乙方。
三、雙方的權利義務
1、甲方應積極協助乙方提供本公司相關信息，需要甲方出面時應配合好乙方協調關系，費用由乙方承擔；甲方應對申請材料的真實性負責。若省廳初審公告需要申訴時，乙方應無條件配合甲方補充和修改直至資質申請通過。
2、如果甲方準備提供的申請材料齊全并不存在任何問題，乙方應在材料齊全起90個工作日內將相關資料準備完畢，若因甲方提供資料不齊，合同日期自動順延。
四、免責條款
由于人力不可抗拒因素，人事變更、政府政策變更等原因而影響本協議的執行，雙方不負違約責任，根據事故影響的時間可將協議履行時間相應延長。
五、協議的生效及其它
本協議授權代表簽字蓋章后即時生效。協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
『十三』超市管理咨詢居間合同
編號：
賣方：（以下簡稱甲方）XXX身份證號碼：______地址：______
委托代理人：×
買方：（以下簡稱乙方）xxx身份證號碼：_______地址：______
委托代理人：×
居間方：（以下簡稱丙方）_______營業執照注冊號：_______
依據國家有關法律、法規和本省有關規定，甲、乙、丙三方在自愿、公平、誠實信用的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成委托人訂立《房屋轉讓合同》，并完成其他約定服務事項協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
一、定義
本合同所稱的房地產居間服務，是指居間方接受甲、乙雙方的委托，向甲、乙雙方報告訂立房地產轉讓合同的機會、提供訂立房地產轉讓合同的媒介服務及代為辦理房屋權屬過戶的服務。在甲、乙雙方訂立房屋轉讓合同的同時，居間方有權依照本合同約定的計酬標準向甲、乙雙方收取報酬。
二、房屋基本情況
2.1、坐落（門牌）：_______
2.2、建成年份：20xx年XX月XX號；房屋所有權證編號______；權屬：□√私房□房改房□經濟適用房□其他
2.3、房屋類型：□√住宅□×別墅□商住樓□寫字樓□商鋪□車庫□廠房
2.4、建筑面積：____，戶型：____
2.5、裝修與設施：精裝修，有空調，冰箱，洗衣機，電視，微波爐，油煙機，熱水器，電話等等
2.6、抵押情況：□√無□有租賃情況：□無□有（租期至×年×月×日）
2.7、房屋內（外）設施、設備存在有償轉讓事宜的，甲、乙雙方可以另行約定。
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2.8、經丙方的居間服務，乙方對上述房屋的所處位臵、權屬、用途、環境、建筑年代、性質及內部設施（含設備）情況均已了解，并同意受讓上述房屋。
三、甲方交易條件：
3.1、委托丙方以人民幣：貳百叁拾伍萬元整的價格出售上述房屋。
3.2、甲方簽署本協議之日起30日作為丙方促成簽約期。
3.3、委托丙方按銀行資金監督支付的有關規定代為收取受讓方的購房款（自行交割部分除外）。
3.4為表示出售房屋的誠意，甲方選擇下列第2項交易保證方式：①交付出售定金人民幣×元整，并由丙方代收保管。②交付“三證”，并由丙方代收保管。若甲方要取回“三證”則應支付與乙方對等的定金伍萬元。在買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》后，轉為過戶費用。
3.5、辦理上述房屋的權屬過戶手續。
3.6、交房時間：甲方約定在其他方式款清條件下，將房屋交于乙方
3.7、本合同簽訂同時，甲方同意向丙方支付代理服務費人民幣：貳萬元整（大寫）。
四、乙方交易條件
4.1、乙方委托丙方以人民幣__貳__百__叁__拾__伍__萬__元整（￥___元）的價格購買上述房屋。
4.2、乙方為表示對丙方居間提供的房屋之購買的誠意，向丙方交付購房保證金人民幣伍萬__元整（￥____元），若甲方同意此購買意向并在本合同上簽字認可，此保證金即轉為購房定金由丙方代收保管。甲、乙雙方簽訂《房屋轉讓合同》后，轉為過戶費用。
4.3、稅費承擔方式：交易雙方涉及的過戶費用、稅費（包括個人所得稅和營業稅，下同）、中介服務費承擔方式采用雙方各承擔。
4.4、稅費支付時間：買賣雙方涉及交易的相關過戶費用、稅費、中介服務費，于《房屋轉讓合同》簽訂之日起15日內一次性支付于丙方，由丙方代收。房地產中介服務費收費標準見物價局文件及各公司店內明示。
4.5、委托丙方按銀行資金監督支付的有關規定將房款代為支付給賣方（自行交割部分除外）
4.6、辦理上述房屋的權屬過戶手續。
4.7、本合同簽訂同時，乙方同意向丙方支付代理服務費人民幣：__貳萬__元整。
五、丙方促成簽約期
5.1、乙方簽署本協議之日起30日作為丙方促成簽約期。在此期間內，甲方支付了出售定金或交付了《房屋所有權證》《契證》《土地使用權證》（以下簡稱“三證”），由丙方代收與保管，并在本協議上簽字認可的，則依約簽訂《房屋轉讓合同》。
5.2、在此期后，甲方無法接受上述交易條件，則丙方將在15個工作日內，將購房保證金無息退還乙方。
六、轉讓合同簽訂時間：
甲、乙雙方同意在雙方簽訂本協議之日（以最后一方簽訂本協議的日期為準）起15日內簽訂《房屋轉讓合同》，具體時間由丙方安排。
七、甲、乙方違約條款
7.1、在本協議第三條所述期限內，甲方不得取回定金。
7.2、若甲方毀約，則甲方同意將所收保證金的50%于當日支付給丙方，作為居間服務費的補償，另50%于當日支付給守約方。
7.3、若乙方毀約，則乙方同意將所收保證金的50%于當日支付給丙方，作為居間服務費的補償，另50%于當日支付給守約方。
7.3、丙方中途毀約的，應向甲、乙雙方雙倍返還代理費，同時本合同終止。
7.4、本合同約定的違約責任與甲、乙雙方簽訂的《房屋轉讓合同》約定不一致的，以《房屋轉讓合同》的約定為準。《房屋轉讓合同》無約定的，以本合同約定為準。
八、協議履行
8.1、甲方同意以上述條件出售房屋，并認可由丙方代收和保管乙方的購房定金。
8.2、乙方同意以上述條件購買房屋，并認可由丙方保管甲方的房屋三證。
8.3、三方簽訂本合同后，甲、乙雙方任何一方未能依約前來簽訂《房屋轉讓合同》的，或未履行本合同的，丙方可根據守約方的要求依約將違約方交付的房屋交易定金轉交給守約方，同時本合同終止。若甲方提供了房屋“三證”原件作交易保證的，待甲方支付相應定金后，返還“三證”，同時本合同終止。
九、丙方承諾
9.1、妥善保管“三證”、在居間服務過程中遵循公平、公正原則，保證不賺取非法差價，提高交易的安全性。
9.2、丙方應在其合法權限內，按約定時間完成甲、乙雙方的委托事項。
9.3、如上述房屋符合交易條件，且甲、乙雙方已將交易所需資料及所有款項準確、齊全的交與丙方后，丙方應在上述條件滿足之日起15個工作日內完成房屋產權、土地使用權的過戶手續；如在約定的時間內未完成過戶手續的，每逾期一天應向甲、乙雙方賠償已收代理費的0。3%直至退完為止。但遇甲、乙雙方任何一方資料欠缺、延誤或中途退件的。又或交易管理部門（含銀行、公積金中心）等調整審核日期的，丙方承諾的工作日順延。（注：本合同所指符合交易條件內容：房屋產權清晰，出售方和受讓方交易所需款項、資料繳齊、且權屬過戶不違反相關法律、法規及政策規定的）
十、遇下列情況的，三方免責，互不追究違約責任，返回原狀。
10.1、遇不可抗力因素的。
10.2、本合同簽訂后、房產管理局受理前，該房屋被證實列入動遷或市政府成套改造范圍的。
10.3、法律、法規、政策更改，致使本合同無法履行的。
十一、特別約定：
11.1、本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。
11.2、本合同所涉及房屋成交價格由甲、乙雙方協商確定，甲、乙雙方承諾此價格為真實的成交價格；丙方按此價格向房產管理部門進行申報；如在當地財政局農稅征收部門審核過程中，被認定申報價格過低的、或虛報成交價格被查實的，甲、乙雙方需按主管部門認可的申報價依法納稅，不得以此影響過戶手續的正常履行。
11.3、本合同履行過程中，因甲、乙雙方發生爭議，導致丙方無法繼續辦理權屬過戶手續的，在爭議未能協商解決之前：
a、甲方同意暫不收回上述房屋的主要證明資料（房屋所有權證、契證、土地使用權證）。
b、乙方同意暫不取回由丙方代保管的房款部分。
11.4、甲、乙雙方可以就房屋轉讓事宜訂立補充說明，其補充說明的執行以甲、乙雙方的約定為準，丙方不承擔擔保責任。
11.5、甲、乙雙方協商一致，同意本合同提前終止的，應書面通知丙方，同時辦理合同解除手續，但甲、乙雙方需各向丙方支付50%的代理服務費。
十二、爭議解決：
12.1、因本合同的履行發生爭議，三方同意通過友好協商解決；若三方協商無法達成一致的，任何一方可依法向丙方所在地的人民提起訴訟。
十三、附則：
13.1、本合同在簽訂前，丙方已向甲、乙雙方告知及解釋相關條款，并提請甲、乙雙方注意；在甲、乙雙方理解并確認的前提下，三方簽訂本合同
十四、協議生效：本協議一式三份，三方各執一份，三方簽字（蓋章）后生效。
十五、其它：
甲方（簽字）：____乙方（簽字）：_____身份證號碼：____身份證號碼：_____代理人：×代理人：×地址：_____地址：______
聯系電話：____聯系電話：______甲方共有權人（配偶）意見
丙方（蓋章）：_______簽字：×身份證號碼：×經辦經紀人：____聯系電話：_____
簽約日期：簽約地點：
『十四』超市管理咨詢居間合同
甲方(委托方/賣方)：
乙方(居間方)：
甲、乙雙方經友好協商，一致同意按以下條款簽訂本委托煤炭交易居間合同：
一、委托事項及具體要求：
1、根據《中華人民共和國合同法》規定，乙方(居間方)受甲方(委托方/賣方)委托為甲方如實報告訂約機會與條件或為訂約提供媒介服務，促成甲方與買方 (以下簡稱丙方)達成煤炭購銷合同的成立;
2、甲方與丙方訂立煤炭購銷合同且達成交易，甲方應當向乙方支付居間費用;
3、甲方無論有沒有在當次洽談中訂立合同，但只要在簽訂居間協議后與丙方訂立合同且達成交易的仍應向乙方支付居間費用;
4、乙方在居間期限內促成的甲、丙雙方達成的購銷關系長久存在時，甲、乙雙方的居間協議也隨之長久生效，甲方需要按照甲、丙雙方的購銷合同(主合同)執行情況向乙方繼續支付居間費用，直至甲、丙雙方的購銷關系終止;
5、本合同中提及的煤炭購銷合同是指甲方與丙方簽訂的煤炭買賣合同，該合同的名稱不限于“煤炭購銷合同”字樣;
6、甲方與丙方交易的具體價格、交貨方式、支付方式等由乙方協助甲方與丙方雙方協商約定;
7、乙方不對甲方與丙方的交易提供任何信用擔保，甲方應嚴格執行與丙方所簽訂的合同;
合同期限
1、本合同有效期自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，有效期一年;
2、合約期滿前一個月甲方與乙方均無終止此合同意向時，本合同自動生效一年，有效期持續保持一年，其后亦同;
3、若甲乙中一方有特殊原因，欲提前終止本合同時，應提前一個月，以書面形式通知對方，并在得到對方書面同意后，可以終止本合同;
二、居間報酬的計算方法與支付時間和方式
1、首次居間費用的計算及支付：甲方根據其與丙方在本居間期限內成立的煤炭購銷合同稅后實際應支付給乙方居間費用(稅后)RMB 元/噸，總額為(稅后)RMB 萬元，支付計算數量以甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同為準;
2、支付時間：甲方在每批煤炭檢驗合格且受到丙方全款后的四十八小時內向乙方支付居間報酬(銀行法定休息日除外)，逾期二十四小時支付乙方滯納金，滯納金系數為：總傭金的5‰/天(但總金額不超過RMB 萬元 );
3、支付方式:一次性、現金支付(也可用轉賬)
4、如乙方未能促成甲丙雙方煤炭購銷合同的成立，則甲方無需支付任何居間費用;
5、如丙方未能履約向甲方支付貨款，則甲方無需支付條款中相應的居間費用;
6、本合同中提及的貨款通知單是指丙方確認甲方供貨時，向甲方發出的支付通知書，該通知書不限于“貨款通知單”字樣，只要真實的表達了甲方向丙方供貨的意思即視為有效通知;
三、保密內容
甲方對于支付乙方居間報酬的相關事宜以及居間報酬的具體數額、支付方式等要給予完全的保密，不得向第三人泄露;
四、責任條款：
1、甲方作為居間費用支付人保證根據本協議相關條款支付居間費用，并確認以不可撤銷的承諾在本合同的約定下支付此居間費用;
2、支付居間費用的所有責任由甲方承擔，居間費用的支付方式將以雙方同意的方式執行。本居間費用保護責任將從合同開始或執行之日起，在合同期及其更新期內保持有效性。
3、甲方與丙方后續簽訂的煤炭交易應該給付乙方的居間費用，由甲乙雙方再行商定，但不得低于首次RMB 元/噸(稅后)。
五、違約責任：
1、如甲方有延期支付或拒絕支付的行為出現，由甲方承擔違約責任，并向乙方另行支付本居間合同之居間費用總額5‰/天標準的違約責任金(但總金額不超過RMB 萬元)。同時乙方有權申請訴訟財產保全、通知丙方停止向甲方繼續付款，對由此造成的損失，乙方不承擔任何法律責任。本合同以主合同(甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同)為前提，主合同因為不可抗拒的原因不成立，甲方不承擔任何居間費用。因丙方主體原因造成主合同無效，甲方亦不承擔任何居間費用。
2、如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時，應書面通知違約方并說明違約金金額。違約方應在收到通知后10日內將違約金支付給守約方。本協議所有簽署的版本，包括傳真、電子郵件或數字傳輸，均視為有效合法約束文件。
3、甲方履行本合同過程中(包括簽訂本合同前)所獲得的由乙方提供的任何經營或技術信息均屬乙方商業機密，一旦甲方泄露，應向乙方賠償違約金RMB 萬元，另乙方保留進一步索賠的權利;
六、解決爭議的方式
本合同未盡事宜，雙方協商解決，意見不一致后用書面形式完善，其結果為本合同的補充文件，經雙方代表簽字蓋章后生效。如不能達成一致意見，或因履行本協議發生的任何糾紛由本協議簽訂地法院管轄。
七、合約生效
本合同系雙方依據《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規依法簽訂，真實、合法、有效，對雙方均具有約束力。本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效用。經甲乙雙方簽字蓋章后，并附甲方與丙方簽定的合同復印件后方生效。
甲方：
地址：
電話：
代表人：
居民身份證號碼：
開戶銀行:
賬號：
蓋章：
日期：
乙方：
地址：
電話：
代表人：
居民省份證號碼：
開戶銀行：
賬號：
蓋章：
日期：
『十五』超市管理咨詢居間合同
甲方：（雇主） ___________________________
地址：_____________________________________
電話：_____________________________________
法定代表人：______________________________
乙方：（管理咨詢顧問） ______________________
地址：______________________________________
電話：______________________________________
法定代表人：______________________________
鑒于甲方為企業單位，希望聘請專業的管理咨詢顧問服務，乙方擁有豐富的管理咨詢經驗和專業素養，雙方達成以下合作協議：
第一條 服務內容
1.1 乙方將根據甲方實際情況，提供合理化，高效化的管理咨詢服務。
1.2 具體服務包括但不限于：管理咨詢、戰略規劃、績效評估、項目管理支持等，并依據雙方實際情況，協商制定具體工作計劃。
第二條 服務期限
2.1 服務期限為半年，服務期限自本合同簽署之日起計算。
2.2 服務期限屆滿后，甲乙雙方可以商討是否繼續延長合同期限。
第三條 服務費用
3.1 乙方提供的管理咨詢服務費用為：每天人民幣____________元。
3.2 乙方應當按照本合同約定的服務結果向甲方提供相應的服務報告。甲方應在完成服務報告的3天內支付相應的服務費用。
3.3 甲方若未能按照約定時間付清服務費用，乙方有權終止本合同的履行，并有權向甲方要求支付相應的違約金。
第四條 服務責任
4.1 乙方應當根據甲方的需求推薦最佳方案，并且密切關注實施過程的進展和效果等。
4.2 若因乙方而發生損失或產生其他權利義務，乙方應承擔相應的賠償責任。
第五條 機密條款
5.1 乙方應保守甲方的保密信息，不得泄露。
5.2 甲方為保護自身的商業機密和機密信息，負責為乙方提供辦公室和工作場所。
第六條 違約責任
6.1 若雙方違反本合同的任何條款，應當承擔相應的法律責任。
6.2 因非法或違約行為而給對方造成經濟損失的一方，應承擔相應的賠償責任。
第七條 合同解除
7.1 本合同期滿后，雙方達成一致需解除合同的，應當在服務結束后提前一個月書面通知對方。
7.2 若因一方原因，導致合同不能繼續履行，對方有權要求立即解除合同。
7.3 因不可抗力因素而致合同不能繼續履行，甲乙雙方應及時商議解決。
第八條 法律依據與爭議解決
8.1 本合同的訂立、履行和解釋應遵守中國的法律。
8.2 若甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應當友好協商解決。如協商未果，則可將爭議提交至乙方所在地有管轄權的人民法院進行解決。
第九條 其他
9.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未約定，依照有關法律法規、國家有關規定的有關條款處理。
甲方：（雇主） _______________________
法定代表人：__________________________
簽訂日期：____________________________
乙方：（管理咨詢顧問）_________________
法定代表人：_________________________
簽訂日期：___________________________
『十六』超市管理咨詢居間合同
甲方： 姓名或名稱： 身份證號或營業執照編號： 聯系方式： 聯系地址：
乙方： 姓名或名稱： 身份證號或營業執照編號： 聯系方式： 聯系地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律、法規的規定，甲乙雙方就委托事項和服務報酬等事項，在自愿、平等、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條 合同標的
甲、乙雙方就乙方提供信息，并促成甲方或甲方指定第三方，購買武漢中部信息安全產業基地有限公司（下稱“中部產業基地公司”）開發建設的位于___________________________________綜合研發中心一號樓1層1號、2號部分門面（具體位置，建筑面積見甲方與中部產業基地公司簽訂的買賣協議）。
1
第二條 甲乙雙方權利、義務
1、乙方為甲方提供上述房產的賣售相關信息，并用自己的資源渠道優勢促成上述房產的買賣成交。
2、乙方負責促成甲方或甲方指定第三方，按每平方
米 元的單價購買中部產業基地公司的上述房產。交易過戶稅費由買賣雙方按國家規定承擔。
3、乙方協助甲方或甲方指定第三方,與中部產業基地公司就前述房產簽訂房屋買賣協議、房屋過戶、移交工作。
4、乙方負責促成甲方或甲方指定第三方與中部產業基地公司簽訂了購房協議，并使得甲方能根據與中部產業基地公司簽訂了購房協議所約定的時間辦理完畢全部房產相關手續(包括但不限于房產證和土地證的過戶等手續);乙方保證中部產業基地公司所售賣給甲方或甲方指定的第三方的房屋系合法開發和可售房屋。
第三條 傭金計算標準及支付方式
1、甲乙雙方確認居間傭金費用為壹佰萬元整。
2、甲方知曉上述傭金費用標準，已充分考慮甲方購房后利益及乙方居間工作價值。居間費用由乙方自己承擔。
3、傭金支付方式：分2次支付，第1次，甲方或甲方指定的第三方與中部產業基地公司就前述房產簽訂房屋買賣協議支付協商傭金總額的20%；第2次，甲方或甲方指定的第三方與中部產業基地公司就前述房產過戶等相關手續全部辦理完畢支付協商傭金總額的80%。
第四條 違約責任
1、乙方違約，按甲方或甲方指定第三方,與中部產業基地公司簽訂的買賣協議（合同）總價款的 %，向甲方承擔違
2
約金。乙方違約或非因甲方或甲方指定第三方原因,使得甲方或甲方指定第三方無法取得所購全部房屋產權證和土地權證等證明的,乙方亦無權獲得傭金，已收取的傭金應予全額退還。
2、甲方延遲履行支付居間傭金的，除繼續支付應付傭金外，還應按本合同應付傭金額度的%，按日承擔延遲履約金，自本合同約定付款日起至實際付款日止。
第五條 爭議解決
本合同生效后，甲乙雙方在合同履行期間，有爭議的，應協商解決，協商未果，可申請武漢市仲裁委員會仲裁解決，亦可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第六條 其他事項
1. 本合同未作規定的，當事人可以補充協議。
2. 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
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