物業費通知|物業費通知(精品十六篇)
發表時間:2022-06-29物業費通知(精品十六篇)。
? 物業費通知
尊敬的xxxxxxx公司:
從20xx年11月15日開始,我管理處從未收到貴公司的物業費。
按時交納物業費是每位業主的義務,也是物業公司維持日常運營的基本保障。物業費是園區公共秩序維護、環境衛生、公共區域維修,以及電梯、配電、公共照明等設備設施正常運轉的根本保障。
如您不能按時足額交納物業費,將會對園區物業管理服務工作造成嚴重的影響。同時,也侵犯了已交費業主的切身利益。 至20xx年3月30日,貴公司欠款總額為:xxxxxxxx元。
在此,我管理處鄭重提醒,請貴公司盡早繳納欠款,如再拖延,我管理處將按雙方簽訂《物業管理規約》相關條款收取千分之五的滯納金,并且將依據《物業管理條例》以及《物業管理規約》等相關規定,訴諸法律,采取訴訟、強制執行等方式,通過法律手段追究您的法律責任。屆時,您不但要全額支付拖欠的物業費本金及滯納金,還要按照訴訟風險承擔相應的訴訟費、保全費以及一切與此相關的費用,請您慎重考慮訴訟可能帶來的不利法律后果,及時支付拖欠的物業費,以免我物業采取不必要的措施。
謝謝配合!
物業服務中心
xx年xx月xx日
? 物業費通知
尊敬的 XXX室業主:
首先,感謝您對我們工作的一貫支持。
時至今日,您已欠繳5個月計¥2230.00元的物管費。我管理處相關人員一直持續上門催收。您的答復是:“20XX年4月7日中午XX業主家廚房水管突然爆裂,順流而下的水將其樓下我車庫內存放的印刷品打濕,造成了3000元左右的損失,這個損失XX室不承擔就由物業公司負責承擔,并希望從物管費中抵扣?!?/p>
對于您的上述問題我公司函告如下:
一、您反映的問題及我們所做工作的重申
20XX年4月7日中午XX業主家廚房水管突然爆裂,我公司管理處維修工迅速趕赴她家搶修時,發現其自來水已經蔓延至客廳,而她家客廳下就是您家的車庫,因而又立即要客服人員通知您家到現場搶險。您的工作人員接到我客服人員通知后,20多分鐘才到您車庫現場。開車庫門后發現,車庫內堆放的地圖等物品已經打濕,管理處客服人員馬上組織保安、保潔數人幫忙將車庫內的物品搬到室外晾曬,而您的員工在一旁袖手旁觀。
由于您事后提出賠付要求,此事又涉及樓上滲水導致樓下損失的異產毗連房屋問題。在我們的多次積極溝通下,于20XX年5月8日下午,終于促成您家與XX家的面談。
鑒于本次面談不成功,我們又多次溝通想促成雙方再次面談。但遺憾的是您們雙方均稱沒有必要,并堅持自己的觀點。
綜上所述,這是一起典型的異產毗連房屋問題,法律責任主體清晰。物業公司在此事中已經盡到了迅速搶修、立即通知、馬上搶險、溝通協調的責任和義務。
二、物業管理服務的法律依據
物業公司與業主間的物業管理服務是依據雙方簽訂的'《武漢市前期物業服務協議》,并以此協議為工作依據來開展各項物業管理服務工作。其中,第二條“物業管理服務內容:房屋共用部位的維護和管理、房屋公用設施設備及其運行的維護和管理、環境衛生、保安、交通秩序與車輛停放、房屋裝飾裝修管理?!?由此可以看出,物業管理服務內容不包括您室內的管理)(附件2:您的《武漢市前期物業服務協議》的復印件供查閱)
三、根據《武漢市物業服務收費管理辦法實施細則》物管費用途包括以下部分:
1、管理、服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業公共部位、公共設施、設備日常運行維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業用于該項目的固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用;
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本。(由此可以看出,物業管理服務費用不包括您室內的管理費用或賠付費用)
四、我們的希望
中國有兩句熟話:“家和萬事興”、“和氣生財”。
在小區這個大家庭里,營造和諧的人居環境既是全體業主的期望,也是我們物業管理服務的首要任務。它需要我們住管雙方共同努力,積極維護;彼此多點包容,多點理解,多點支持和配合,多點隱忍和謙讓;多做和諧的鼓動者,凡事以和為貴。
物業管理服務中的艱辛不做不知。由于我們小區面積小、收入少,又要確保各項管理服務工作到位,這就更需要您們業戶對我們一如既往的大力支持和配合。唯有這樣,才能不斷提升我們的服務水平和服務質量,讓業主們住得安心、舒心、放心。
特此函告。
***物業管理有限公司
二OXX年XX月XX日
? 物業費通知
物業催繳物業費通知:為了保障小區公共設施和服務的正常運營,我們物業管理公司在此鄭重提醒您,現在是收取物業費的時候了。我們將會通過電話、短信、微信、郵件等渠道向您發送催繳通知,希望您能夠履行居民義務,及時繳納物業費用。根據國家《物業管理條例》,業主應當按照合同約定或者小區業委會決定確定的標準,繳納物業服務費、共用部位維修基金以及其他相關費用。這些費用的收入將被用于小區公共設施和服務的維修、改造、更新以及物業管理的費用等。
物業費的數額請您務必關注通知中的具體數額,根據您所居住的樓棟、房型和面積等因素計算而來。如果您對數額有任何疑問或是有需要調整的地方,請及時聯系我們的物業管理員,我們將根據實際情況進行調整。
物業費的繳納日請注意,每個小區的物業繳費日期略有不同,請留意您所居住的小區通知中的繳費時限。逾期未繳納物業費用的,我們將會按照國家相關法律法規處理,包括但不限于罰款等。
在這里,我們也希望業主能夠自覺履行自己的義務,保持良好的衛生、環境和秩序,不違規亂搭建、亂涂亂畫等,與物業管理公司共同努力,打造一個安全、和諧、舒適、優美的居住環境。
最后,再次提醒廣大業主:積極配合我們的管理,及時繳納物業費用,共同維護小區的良好秩序和穩定生活環境。感謝您的支持和配合!
? 物業費通知
尊敬的業主:
大家好!我是您所居住小區的物業管理團隊,我們希望通過這篇文章向您詳細地介紹關于物業費催繳的相關信息。我們深知大家對物業費的繳納有時可能會感到困惑或不滿,但是了解背后的原因和作用,相信您會對物業費有更加全面的認識以及重視。
首先,我們需要明確物業費的用途和作用。物業費是由業主為了維護和提升小區整體環境所需繳納的費用。這些費用將被用于小區的公共設施的維修和保養,如電梯、樓道、停車場、花園等。同時,也將用于安保人員、保潔人員和其他供應商的薪酬支付。通過這些費用的維持和運營,我們將能夠提供更好的生活環境和更高的生活質量給每一位業主。
然而,我們注意到有一部分業主可能對物業費的繳納存在著疑慮。一些誤解和不滿的背后,我相信是源自于缺乏對物業費使用和管理的了解。因此,我們希望通過這篇文章向大家詳細解釋其中的細節,以減少疑慮并建立更好的溝通。
首先,讓我們來看看物業費的用途分配方式。物業費的使用是透明公正的,每一筆費用都有明確的制度和程序來規范。我們會定期公開小區的財務收支情況,確保每一位業主都能了解物業費的去向。我們的目標是確保每一分物業費都能為小區提供可見的回報。
其次,我們需要明確物業費的數額與變化。物業費的收取是根據小區公共設施的實際維修和保養需求來確定的。我們的管理團隊會與專業的評估團隊合作,全面檢查和評估小區的各項設施,以確定維修和保養的資金需求。因此,如果某一年度的費用比較高,那是因為小區的設施需要更多的維修和保養而導致的,我們會在詳細的費用計算說明中給出相關解釋。
同時,我們也明白部分業主可能存在經濟困難,難以按時繳納物業費的情況。我們非常愿意與這部分業主進行溝通和協商,尋找解決問題的方式。我們希望每一位業主都能夠積極參與小區的管理和維護,為小區的繁榮和發展做出貢獻。所以,如果您有困難,請您及時與我們聯系,我們會盡力提供幫助。
最后,請大家牢記物業費的繳納責任。繳納物業費是業主的權利和義務,也是每一位業主履行社區責任的體現。只有大家共同努力,才能保證小區的良好秩序和愉悅生活環境。我們希望通過這篇文章,讓每一位業主都能更加深入地了解物業費,增強社區意識,共同參與小區管理。
再次感謝各位業主的支持和理解。我們將繼續為您提供更好的物業管理服務,并不斷提升小區的整體品質和居住體驗。如果您在物業管理方面有任何問題或意見,歡迎隨時與我們取得聯系。讓我們一起攜手,打造一個和諧、美好的居住環境。
謝謝!
物業管理團隊
? 物業費通知
業主:
律師事務所的指派,特向你發出本律師函:
你所居住的 物業小區 棟 單元 號(建筑面積 平方米)住宅,自xxx 年 月 日至xxx 年 月 日,你已欠繳物業管理費 元( 元/平方米計算), 物業管理有限公司多次向你催收上述物業費,至今尚未繳納。
本律師認為: 物業管理有限公司按照你所在物業小區開發商與該公司簽署的《物業服務委托合同》,按照合同約定,切實履行了保潔、綠化、設備(包括照明、暖氣、水電系統)維護等義務,你在享受物業服務的同時,須按照合同履行繳納物業服務費的義務。不繳或拒繳物業服務費,違反了《物業管理條例》等相關規定,也損害了小區業主的整體利益。對此,本律師本特向你催繳上述費用,請您收到此函后十天之內予以繳納。逾期不繳納,將訴諸法律。
特此函告,謝謝合作!
律師: 律師事務所
xxx年 月 日 本律師受 物業管理有限公司的委托
? 物業費通知
尊敬的業主:
你好!
在廣大業主的大力支持與配合下,20xx年物業費已經基本收繳,但至今仍有少部分業主未能按時繳納物業管理費。按時繳納物業費是每位業主應盡的義務,也是物業公司維持日常營運的基本保障。物業費是小區公共秩序維護,環境衛生,公共區域維修等設備設施正常轉運的基本保障。如您不能按時足額繳納物業費,將會對小區物業管理服務工作造成嚴重影響,同時嚴重侵犯已交費業主的切身利益。
在此,我物業鄭重提醒各位未履行交物業費業主,于強制執行等方式,通過法律手段追究您的法律責任。屆時,您不但要全額支付拖欠的物業費本金及滯納金,還要按照訴訟風險承擔相應的訴訟費,保全費以及一切于此相關費用,請您慎重考慮訴訟帶來的不利后果,及時支付拖欠的物業費及公共水電費。
物業管理處
xx年x月x日
? 物業費通知
為規范本物業的管理程序,提高物業服務水平,同時在享受質、價合理的物業服務情況下,根據"人人平等"的原則,請拖欠多年物業費的業主在20XX年10月30日前將拖欠多年的物業費一并交齊,使物業中心能夠更好的做到改善業主的生活質量和居住環境,建設和諧小區的目的`。對逾期不交物業費的業主,物業中心將秉公辦事,按照《物業管理條例》及《物權法》的相關規定,訴諸法律程序解決,追繳拖欠的全額物業費,并從逾期之日起按每天千分之三交納滯納金。望廣大業主周知。
繳費地點:XX業主接待中心
繳費電話:XXX
X年X月X日
? 物業費通知
尊敬的業主:你好!
在廣大業主的大力支持與配合下,20xx年物業費已經基本收繳,但至今仍有少部分業主未能按時繳納物業管理費。按時繳納物業費是每位業主應盡的義務,也是物業公司維持日常營運的基本保障。物業費是小區公共秩序維護,環境衛生,公共區域維修等設備設施正常轉運的基本保障。如您不能按時足額繳納物業費,將會對小區物業管理服務工作造成嚴重影響,同時嚴重侵犯已交費業主的切身利益。
在此,我物業鄭重提醒各位未履行交物業費業主,于20xx年3月底前將拖欠多年的物業費及公共水電費一并交齊,對逾期不交物業費及公共水電費的業主,物業將按每日應繳物業費總額的萬分之三滯納金,并根據《物業管理條例》及《物權法》等相關規定,訴諸法律,采取訴訟、強制執行等方式,通過法律手段追究您的法律責任。屆時,您不但要全額支付拖欠的物業費本金及滯納金,還要按照訴訟風險承擔相應的訴訟費,保全費以及一切于此相關費用,請您慎重考慮訴訟帶來的不利后果,及時支付拖欠的物業費及公共水電費。
xx物業管理處
3.23
? 物業費通知
尊敬的廣大業主:
大家好!
隨著近幾年物價和人力成本的連續大幅上漲,小區物業服務的各項成本持續上漲,20xx年核定的物業服務收費標準已遠遠不能滿足當前服務工作的基本需要,小區物業服務收支情況已連續出現虧損,特別是服務人員的大量流失、設施設備維護成本的持續增長,嚴重影響了小區日常管理工作的正常開展,給整體服務質量穩定保持帶來嚴重困難。為了持續的為廣大業主提供高品質的物業服務,維護小區優美的居住環境,鞏固和提升小區來之不易的服務成果,保證業主物業保值增值。我公司于20xx年4月份開始,根據《陜西省物業收費管理辦法》相關要求,就小區物業服務費執行陜西省一級收費標準的相關事宜對全體業主采取了入戶意見征詢的方式進行了意見征詢,通過征詢已獲得了小區75%以上業主的支持和同意,符合《陜西省物業收費管理辦法》相關規定,經申報,已獲得了市政府有關部門的價格備案。在此,xx全體服務人員特向長期以來對于物業工作給予的`支持和理解表示誠摯的感謝,根據意見征詢結果和市政府的最終備案,我公司將于20xx年5月份按照新的備案價格標準(如下)進行物業費用的收取。
xxxx1-13號樓花園洋房物業費調整后價格:1.6元/月·平方米;
其它住宅區域物業費調整后價格:1.5元/月·平方米。
物業費調整后,我公司將持續通過“細化管理、深化服務”等措施全面提升物業服務質量,在“專業化管理、精細化服務”方面找差距、下功夫,努力做好有關廣大業主生活的基礎服務和現行的超值延伸服務,給廣大業主創造便利性和舒適性的小區;同時在社區文化活動、貼心便民服務、個性化特色服務方面大膽進行探索,從業主的實際生活需求出發、從業主業余生活愛好著手,定期開展如:母親節祝福、業主趣味運動會、重陽節關愛老人、送春聯、元宵節猜燈謎、暑期學生小區實踐活動等豐富多彩的活動,全力搭建具有xx物業特色的“社區生活服務體系”,為廣大業主的品質生活而不懈努力,使廣大業主生活居住的舒適度得到持續提升,全面推進幸福和諧社區的建設工作。
物業服務工作的順利開展和小區服務品質的持續提升離不開廣大業主的支持與理解,xx全體服務人員再次對廣大業主長期以來給予物業服務工作的支持和理解表示最崇高的敬意,并祝廣大業主:生活幸福、家庭和睦、身體健康、萬事如意。
xx物業管理有限責任公司
日期:
? 物業費通知
尊敬的君城業主(住戶):
為了更好、更快、更便捷的為您服務,XX物業APP“在一起”現已隆重上線運營,下載XX物業APP,您足不出戶即可享受在線繳納物業費、停車費、一鍵報修、鄰里互動、家政預約、洗衣無憂、在線搶禮品等服務!
即日起,凡在XX物業APP“在一起”平臺預交20xx年全年物業費(不含空置房),即可享受以下回饋大禮:
1、贈送全年物業費金額2%的現金積分,現金積分可在線上兌換相應積分的實物;
2、贈送面值100元的免費保潔家政服務券一張,預約家政可直減100元現金;
3、可享受1個月免費寬帶的使用權;
物業服務工作的有序開展離不開您的.支持與監督,物業全體員工衷心的祝您和家人生活愉快!
物業服務熱線:0xxx(24小時)
02xxx(早8點至晚19點)
0xxx4(早8點至晚19點)
z市XX物業服務有限公司
**市分公司
20xx-*-*
? 物業費通知
尊敬的業主們:
大家好!感謝大家一直以來對我們物業公司的支持和信任。為了更好地為大家提供優質的居住環境和便捷的居住服務,我們特此發布本次的物業費收取通知,向大家詳細介紹收取方式、費用涵蓋范圍以及收費用途等相關事宜,以便您能更好地了解和配合。
一、收取方式:
根據國家有關物業管理的法律法規規定,我們物業公司決定從今年起采用定期收取物業費的方式。具體操作為,每個季度的1日至10日,我們會派遣工作人員到各單元樓的大廳設立專門的收費點,方便大家前來交納費用。同時,我們將在小區內特地設置繳費寶箱,方便居民們在節假日或非交費期間進行繳費。
二、費用涵蓋范圍:
物業費用主要涵蓋以下內容:
1. 保潔費:用于小區公共區域的日常清潔、綠化養護、垃圾處理等費用支出。
2. 維修費:用于小區公共設施的日常維修和保養,如電梯、樓道照明、水電設備等。
3. 保安費:用于小區的24小時安保工作,包括保安人員的工資、巡邏設備等費用。
4. 管理費:用于物業公司的日常運營和管理開支,包括員工工資、辦公用品費用等。
5. 公共設施的更新與更新費:用于小區公共設施的升級與更新,以提升居民的生活品質。比如,公共區域的廣告牌、健身器材、游樂設施等。
三、收費用途:
所收物業費將主要用于小區的日常運營和設施的維護更新,以保障大家舒適的生活環境和良好的居住體驗。我們會將物業費??顚S?,嚴格按照相關法規使用,確保每一筆費用都能夠為大家帶來實際的便利和舒適。
同時,我們歡迎居民們對物業費的使用提出建議和意見。我們將會定期召開業主會議,聽取大家的意見和需求,做到公開、公正、公平地使用和分配物業費。
四、費用標準和繳費提醒:
物業費的收取標準將根據小區的實際情況進行合理調整,并通過公示告知各位業主。我們會提前一個月向各位業主發送短信和電子郵件,提醒大家繳納物業費的時間和地點,方便大家做好相應的準備。
五、逾期繳費處理:
如居民逾期未繳納物業費,我們將采取以下措施:
1. 逾期3天內,我們將通過電話和短信方式提醒居民盡快繳費;
2. 逾期1周內,我們將上門提醒并勸導居民繳費;
3. 逾期2周內,我們將額外收取延遲費用;
4. 逾期1個月以上,我們將向有關單位發函并采取法律手段催收。
再次感謝大家對我們物業公司的支持與信任。我們將一如既往地致力于提供更好的服務,提升小區的整體品質和居住環境。希望大家能夠積極配合物業費的繳納工作,共同創建一個和諧、舒適的居住社區。
祝大家生活愉快!
物業公司
日期:xxxx年xx月xx日
? 物業費通知
寫字樓物業費是指寫字樓的產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。是在寫字樓租賃過程中必須產生的費用。
1、寫字樓物業費的構成寫字樓物業費包括管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業管理區域清潔衛生費用;物業管理區域綠化養護費用;物業管理區域秩序維護費用;辦公費用;物業管理企業固定資產折舊;物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;經業主同意的其它費用。
2、寫字樓物業費管理辦法
物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定,寫字樓物業費也是一樣。物業服務收費實行政府指導價的,有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素,制定相應的基準價及其浮動幅度,并定期公布。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費,由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。
從規定中也可以看出,不是所有地方的寫字樓物業費都是一樣的,根據寫字樓地段、品質和各地規定的不同,寫字樓的物業費也不盡相同。(更多資訊:寫字樓物業管理,寫字樓物業費)
? 物業費通知
【物業費繳納通知】
尊敬的業主們:
大家好!近期,為了保障小區的日常運營和維護,我們計劃對物業費進行相關調整和收取。為此,特向各位業主發出此次物業費繳納通知,希望得到大家的支持和理解。
首先,我想簡單介紹一下本小區的物業服務情況。多年來,我們物業公司始終致力于為業主提供優質的生活環境和舒適的居住體驗。無論是小區的綠化養護、安全穩定的家庭環境還是日常的公共設施維護,我們一直本著高效、貼心的服務理念工作。然而,隨著城市化的迅猛發展,小區的設施設備不斷升級和擴充,物業服務的需求也隨之增長。為了更好地滿足大家的需求和提高小區的整體品質,我們不得不對物業費進行相應的調整。
那么,為何需要調整物業費呢?這是一個值得解釋的問題。首先,小區的管理和維護成本在逐年攀升。為了給大家提供更好的服務,我們必須投入更多的人力、物力和財力。除了日常的維修、保潔等基本服務之外,我們還需要保證小區每天24小時的安保工作,這涉及到大量的人員配置和設備投入。其次,針對一些老舊設施設備的維護和更新也需要一定的資金支持,以確保小區的設施設備始終處在良好的運行狀態。最后,我們還面臨著提升小區設施設備、改善居住環境的新需求,這些需要耗費大量的資金和精力。因此,在綜合考慮了以上種種因素后,我們決定進行適當的物業費調整。
具體的物業費調整方案如下:本次調整將根據每個業主所居住的房屋面積進行收費,并根據小區內設施設備的實際需求進行合理分配。每月物業費將從原來的100元調整為150元,可靈活選擇一次性繳納、季度繳納或年度繳納。新的物業費標準將在繳費通知和戶型版面上詳細羅列,請您務必仔細閱讀并于規定時間內繳納。同時,我們計劃設立一個反饋機制,定期聽取業主的意見和建議,以便更好地改進和配合大家的需求。
繳費并非我們推卸責任的方式,我們愿與您一同成長,共同打造一個更美好的家園。我們真誠希望各位業主能夠支持我們的決定,并按時足額繳納物業費用。大家的支持和配合,將為小區的發展和管理提供強大的動力。我們相信,通過我們共同的努力,小區的品質與價值將得到進一步的提升。
最后,為了方便大家繳納物業費,我們將設立專門的繳費窗口,請您關注小區內的公示板或物業管委會發布的通知,了解具體的繳費時間和地點。如有任何疑問或困惑,也請您隨時與我們聯系,我們將盡力解答您的問題。
衷心感謝您的支持與合作,相信在共同協作的努力下,我們的小區將會迎來更美好的未來!
再次感謝大家!
此致
敬禮
物業公司管理團隊
日期:XXXX年X月X日
? 物業費通知
特別注意,律師函只能由律所和律師發出?。∑渫亓?,很多時候不是來自于律師函內容,而是來自于律師的身份,來自于這是律師發出的,是一種強勢的意思表示,俗稱“合法的恐嚇信“。
函號,___________
_______先生/女士,
本律師受_______物業公司(以下簡稱_______物業)委托,依據中華人民共和國有關法律法規,就您拖欠物業費等違約行為,特向您發出如下律師函,
依照您于_______年_______月_______日與_______公司簽署的_______物業服務管理協議第_______條約定的“住宅物業服務管理費為每月每平方米_______元”的標準,您應為您居住的_______號樓建筑面積為_______㎡的房屋交納物業管理服務費用_______元/年。但自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,您已拖物業費共計_______元未予交納。按照_______物業服務管理協議第_______條第_______款和業主臨時規約第_______條的約定,如您不按協議約定的收費標準和時間交納有關費用,_______物業有權要求您補交并從逾期之日起按應繳費總額日_______‰的比例承擔違約金。按此約定,您欠繳物業費相應的違約金為_______元。
根據以上事實,你拖欠物管等相關費用的行為已嚴重違反物業服務合同的約定,嚴重侵犯_______物業公司權益,已構成違約,根據我國相關法律法規的規定應承擔違約責任。
據此,委托人授權本律師鄭重函告您,限您從收到律師函之日起_______日內,向_______物業公司支付拖欠的物業管理等各項費用。若你不在本律師函通知的時間內支付完畢有關費用,_______物業公司將保留采取進一步法律行動的權利。
特此函告!
__________________律師事務所
_______________________律師
_______年_______月_______日
? 物業費通知
尊敬的各位業主(住戶):
您好!3季度(20xx年7月1日至20xx年9月30日)物業費已開始收取,請各位業主或物業使用人及時到物業辦公室繳納。
根據《山東省物業管理條例》、《臨沂市住宅物業服務收費管理實施辦法》的相關規定,物業服務費是維護物業物業管理區域內的環境衛生和相關秩序、房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理的.根本保證。
根據與您所簽訂的《前期物業管理協議》的相關規定,業主應當在每季度第一個月20日內預先繳納物業管理費,逾期未繳納物業管理費用的,每逾期一日,應按未繳納物業服務費用的千分之三做為滯納金。
為了保證物業管理工作的順利開展,請各位業主(住戶)攜帶足夠的現金及時繳納物業費,繳費時間自20xx年7月3*日至20xx年7月*日,繳費后請保管好相關票據。
辦公時間:7:30-18:00
:****
感謝您一直以來對物業工作的支持與配合!物業愿與全體業主(住戶)一起攜手共創安全、整潔、溫馨的和諧家園!
XX廣場物業辦公室
20xx.*.*
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為規范本物業的管理程序,提高物業服務水平,同時在享受質、價合理的物業服務情況下,根據“人人平等”的原則,請拖欠多年物業費的業主在10月30日前將拖欠多年的物業費一并交齊,使物業中心能夠更好的'做到改善業主的生活質量和居住環境,建設和諧小區的目的。對逾期不交物業費的業主,物業中心將秉公辦事,按照《物業管理條例》及《物權法》的相關規定,訴諸法律程序解決,追繳拖欠的全額物業費,并從逾期之日起按每天千分之三交納滯納金。望廣大業主周知。
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