項目開發方案(錦集十一篇)
發表時間：2024-04-11項目開發方案(錦集十一篇)。
〖一〗項目開發方案
甲方，___________________________ 合同編號，___________________
法定代表人，_____________________ 簽訂地址，___________________
乙方，___________________________ 簽訂日期，______年____月___日
法定代表人，_____________________
鑒于，
1．甲方擁有_____市_____路_____號_____平方米土地的土地使用權，該土地可用作開發旅游觀光項目。
2．乙方是專門從事主題公園開發的大型旅游企業集團，擁有豐富的開發經驗和知名的旅游品牌。
甲、乙雙方經友好協商，一致同意雙方優勢互補，強強聯合，加快旅游項目的開發建設，現就雙方合作開發旅游項目的事宜，達成以下一致協議，
第一條 合作內容，
1．甲、乙雙方合作將旅游項目開發建設成主題公園，為市民提供一個度假休閑居住勝地；
2．甲、乙雙方將以旅游項目的合作為基礎，充分發揮雙方的優勢，實現優勢互補，為合作開發更多的“短、平、快”項目，為雙方的合作創造更大的效益。
第二條 合作方式，
1．甲方投入_____平方米土地的土地使用權，乙方投入人民幣_____元。
2．該項目以甲方名義進行開發經營，乙方派出專業團隊參與該項目的經營運作。
3．具體方式為，以甲方名義成立旅游項目開發投資中心，由甲方派人任主任，負責該項目的規劃、報建、合約、財務和預結算及總體項目開發事宜；乙方派人任副主任，以乙方為主、甲方為輔負責該項目價值人民幣_____萬元工程量內的工程組織、工程招標、施工管理及營銷。
第三條 合作時間
雙方的合作時間為_____年。但是如果乙方未能在協議約定的時間內，按照甲方要求完成相應工程量及乙方未及時_____日內劃款到雙方銀行共管賬戶內存入_____萬元的協議定金，則雙方的合作屆時自行終止。
第四條 利潤分配，
1．該項目所產生的利潤，甲、乙雙方按_____，____比例分成；
2．本條所指“利潤”是本協議地塊旅游項目的銷售收入在先行支付政府稅費、銀行貸款本息、工程建筑、公共設施費用、本開發投資中心共同的日常管理費用和營銷費用、及依照相應法律，法規應計提的費用后為可分配的凈利潤。
第五條 雙方的權利義務，
1．甲方的權利義務，
（1）甲方應保證該項目的土地是出讓土地，功能為旅游度假用途，容積率為_____，項目土地及地上建筑物均可分割出售并可辦理獨立的房地產證。
（2）甲方負責辦理該旅游項目開發經營所需的全部政府手續。
（3）甲方負責監管該項目的成本核算和財務管理。
（4）甲方有權對乙方的實際投入進行全方位的監控，一旦發現乙方有違約行為，甲方有權解除該協議。
2．乙方的權利義務，
（1）乙方負責旅游項目的營銷策劃及營銷組織。
（2）乙方負責項目的工程組織、工程招標、工程隊的選定和工程隊的施工管理、工程驗收。
（3）乙方負責投入項目資金人民幣_____元。其中，乙方應于協議簽訂_____日內支付現金_____萬定金至雙方開立的銀行共管賬戶內。如果乙方能夠正常開工，甲方可在正常開工_____個月后同意乙方將該款項用于本工程相關項目。其余資金分三期到位，平均每_____個月的月初應到賬_____萬元。
（4）乙方保證工程進度及投資款的投入符合甲方之要求。
（6）乙方保證投入資金是自由資金，乙方不得依據此協議要求任何第三方帶資施工，否則視為違約。
第六條 違約責任
1．乙方逾期支付合作資金的，每逾期一天，應按逾期支付資金的_____％向甲方計付違約金，逾期達到或超過_____天的，甲方有權解除本條合同。
2．任何一方不得提前終止本合同，否則，應賠償給對方造成的損失，并向對方支付違約金人民幣_____元（大寫，____），除非因不可抗力等原因致使本合同的履行成為不可能或無必要。
3．除本合同另有約定外，合同一方違反在本合同中所作的陳述、保證或其他義務的，違約方除賠償另一方因此遭受的損失外，還應當向另一方支付違約金人民幣_____元（大寫，____）。
第七條 保密責任
任何一方對因項目合作開發而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。_
第八條 協議終止
1．甲方或乙方如要提前終止本協議，應提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應違約等責任后本協議才能終止。
2．協議終止后，協議雙方仍應承擔原協議內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
3．合作期滿或提前終止合作的，雙方應依法對本項目所有有關資產進行清算，清算后的剩余財產，按如下方式分配，______________。
第九條 補充與變更
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
1．在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。
2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決，
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十二條 生效條件
本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條 其他
本協議—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于辦理相關法律手續。
甲方（蓋章），____________________ 乙方（蓋章），____________________
授權代理人，（簽字）______________ 授權代理人，（簽字）______________
單位地址，________________________ 單位地址，________________________
郵政編碼，________________________ 郵政編碼，________________________
聯系電話，________________________ 聯系電話，________________________
傳真，____________________________ 傳真，____________________________
電子信箱，________________________ 電子信箱，________________________
開戶銀行，________________________ 開戶銀行，________________________
賬號，____________________________ 賬號，____________________________
〖二〗項目開發方案
甲方：__________________乙方：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，就協議誠意金事宜，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：
乙方于活動現場繳納誠意金________（小寫）________（大寫）元整；甲方贈送乙方以下項目：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________；雙方業務分成比例為：_____(甲方:乙方)；一年之內達到業績(分成后)：___________（大寫）時返還全部誠意金；本協議有效期：________年_____月_____日至________年_____月_____日。
★加盟政策如下：
備注：1、贈送項目只為乙方老板使用，不得將此名額用于顧客，否則甲方有權終止合作并沒收全部誠意金；
2、全返金額的設置為甲方拿出對乙方的特別獎勵，該金額為分后業績；
3、贈送打板、活動贈送、全返金額一年之內有效，合同期內分成比例保持不變。
甲方：__________________乙方：
聯系地址：__________________聯系地址：
聯系電話：__________________聯系電話:簽約時間：年月日簽約時間：年月日
簽字（蓋章）：
簽字（蓋章）：
〖三〗項目開發方案
為加快城市建設和促進地方經濟的發展，確保雙方合作項目開發建設工作的順利進行，依據國家有關法律、法規及瑞麗市的相關規定，本著平等合作、互惠互利的原則，經友好協商，就項目合作相關事宜，達成如下條款，以便雙方共同遵照執行。
第一章 協議主體
第一條 本協議在下述當事人之間簽訂，即：
甲方：
地址：
法定代表人：
郵編： 聯系電話：
傳真： 電子郵件：
乙方：
地址：
法定代表人：
郵編： 聯系電話：
傳真： 電子郵件：
第二條 雙方確認各方所提供的地址、傳真等信息真實準確，保證與本協議相關的履約資料、履約信息等能夠得到及時準確地傳遞或通知。
第二章 項目的宗旨和目標
第三條 項目(下稱本項目)的宗旨是，通過對甲方 號宗地的開發，加快甲方城市建設及經濟的發展，實現雙方互惠共贏。
第四條 本項目的目標是，在甲方 號宗地上建成一個高尚大型商住區，徹底改善經商及居住環境。
第三章 項目合作概述
第五條 本項目位于瑞麗市瑞江路處，宗地號為 號，面積約 30.61 畝。甲方保證對 號宗地享有合法的土地租用40年使用權。
第六條 本項目由甲方以享有租用土地使用權的 號宗地作為出資，乙方投入各項建設資金、技術、勞務等共同開發，共享開發收益，共擔開發風險。
第七條 本項目計劃開發商住樓總計面積 m2，項目根據政府規劃的容積率具體實施。
本項目計劃投資總額 萬元，乙方應保證資金到位，確保項目資金使用。
第四章 項目實施
第八條 甲方承諾，在 月 日前將符合開發條件的相應土地交乙方開發建設，若有變化，雙方及時通知。
第九條 乙方應根據項目計劃，及時籌措、投入本項目建設所需資金，確保項目資金充足。
第十條 在簽訂本協議7日內，雙方各自派遣若干人員組成項目“聯合管理委員會”，負責協調雙方的關系和對外關系，對合作中的重大事項作出決策，具體運作開發項目。
第十一條 甲方應負責辦理乙方名下的立項、規劃、報建、建筑許可等手續和證件，相關費用由甲、乙方合作成立的房地產開發公司承擔。
第五章 項目建設
第十二條 雙方同意合作建設的商住樓為框架結構。
商住樓具體位置、分布、結構根據政府規劃雙方協商后實施。
第十三條 雙方應當妥善處理好規劃、設計、建設等事宜。有關規劃、設計和建設標準等，應經雙方共同確認后方可實施。
樓房配套應具備水、電、氣、通訊等各項設施。具體標準雙方另行協商確定。
第十四條 項目勘察、設計、建設、安裝等各項事宜由乙方負責選任相關單位，經甲方認可后實施，費用由乙方承擔。
第十五條 雙方確定，作為甲方收益分配給甲方的房屋的設計、施工等，甲方有權委托監理機構監理。
對上述房屋建設施工、裝修、安裝材料的選購和使用，乙方應盡量滿足甲方的要求，甲方有權提出合理化建議。
乙方拒絕聽取甲方合理化建議的，甲方有權要求乙方停止施工。
第十六條 雙方確定項目建設期限為為24個月，自項目規劃許可辦理完畢之日起開始計算。
第六章 收益分配
第十七條 雙方對所建設的房屋都有收益分配權，對分配的房屋享有所有權。
根據規劃，雙方擬建設的房屋總面積為 m2，其中，甲方的收益分配比例為所建房屋總面積的 %。為確實保障甲方的權益，根據實際情況，實際建設的房屋總面積上浮或下浮不超過20%時，甲方收益分配的`房屋總面積即不再增加或減少，實際建設的房屋總面積上浮或下浮超過20%時，甲方收益分配的房屋總面積也應當增加或減少，具體雙方另行協商確定。
對交付乙方房屋的具體標準，由雙方另行協商確定。
第十八條 除甲方收益分配以外的房屋，全部歸乙方作為收益分配。甲方不得再上述要求之外對收益分配再行主張權利。
第十九條 除本協議中有限制上市交易的約定以及法律、法規規定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證后，雙方收益分配的房屋均可依法上市交易。
第七章 聲明
第二十條 甲方保證此項目的合作事宜已經經過本集體民主議定，并保證，在項目實施過程中本集體的任何成員或其他任何個人均不提出不同意見或采取任何干擾項目實施的措施。
甲方本集體任何人或單位以及之外的任何人，不管以何種理由干涉項目建設的，甲方均有排除妨礙的責任。
第二十一條 乙方保證具有合作開發本項目的合法的房地產開發經營的資格。
第二十二條 為體現合作誠意，保障協議正常履行，乙方應在20 月 日前將不少于 萬元的項目啟動資金負責到位。
第二十三條 甲方保證乙方是本項目的唯一合作開發方，保證不再與第三方就合作事宜另行談判和簽訂協議。
第二十四條 本協議生效后，當事人不得因名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。
第二十五條 未經甲方同意，本協議乙方的相關權利和義務不得轉讓給第三方。
第二十六條 雙方應當遵循誠實信用原則，根據協議履行進展、項目進度、情勢的變化等情況履行通知、協助等義務。
第八章 違約責任
第二十七條 甲乙雙方應當按時全面地履行本協議規定的義務，如一方未按約定履行本協議規定的義務，該方應承擔違約責任。
違約方的違約行為致使項目無法按計劃實施，守約方有權單方解除本協議，同時，違約方應賠償守約方由此受到的全部經濟損失。
第二十八條 甲方的違約責任：
1、甲方未按照規定的期限將符合開發條件的土地交付開發建設的，或者因甲方原因，致使項目立項、規劃、報建、建設遲延批準影響項目進度的，雙方約定的項目建設期限順延，同時，按照逾期期限，甲方應承擔項目建設總投資的相應銀行利息;
2、甲方村民或其他任何人擾亂項目建設造成工程停工的，甲方應賠償因窩工、停工的損失;
3、因甲方的違約行為致使項目不能實現開發目的的，乙方有權解除本協議，同時，甲方應退還乙方已支付的各項費用，賠償相關損失。
第二十九條 乙方的違約責任：
1、乙方未按照本協議規定擅自進行規劃、設計、建設的，甲方有權解除協議;
2、因乙方原因致使項目建設期限逾期的，乙方應支付給甲方5萬元的違約金;逾期超過12個月的，甲方有權解除協議;
3、因乙方規劃、設計、建設以及資金等原因足以導致項目建設期限逾期6個月的，甲方有權解除協議;
第三十條 雙方未按照約定的標準出資或承擔費用的，除繼續按照約定履行外，還應按未到位部分的日萬分之三支付給對方違約金。
第三十一條 本協議未對其他違約情形規定具體違約責任的，不影響該違約方按照有關法律的規定承擔違約責任。
違約行為致使不能實現項目目的的，守約方有權解除本協議。
第九章 履約管理
第三十二條 本項目的“聯合管理委員會” 對本協議的履行情況進行嚴格管理，及時制作《確認書》、《備忘錄》等法律文書記錄履約情況，及時傳遞履約信息，及時發現和化解雙方潛在的矛盾和糾紛。
第十章 附件及效力
第三十三條 甲乙雙方在履行本協議過程中形成的下列文件均為本協議的附件，與本協議具有相同的效力：
1、政府有關部門的批準書、頒發的證件及附圖;
2、經甲乙雙方確認的設計、規劃、建設等圖紙和相關標準;
3、授權代表簽署的《承諾函》、《確認書》、《備忘錄》、《催告函》等;
4、甲乙雙方簽訂的補充協議;
5、其他經甲乙雙方確認的法律文件。
上述附件有關內容與本協議不一致的，視為對本協議的修改或補充。
第十一章 協議生效及其它
第三十四條 本協議未規定的事宜，根據該項目的具體進展情況和雙方確定的進度計劃，由雙方及時協商補充。
第三十五條 本協議如在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商調解不成時，由雙方另行簽訂書面仲裁協議予以仲裁解決，或者在本協議履行地的人民法院提起訴訟。
第三十六條 本協議自雙方代表人簽字之日起生效。
第三十七條 本協議書共計7頁、41條，一式五份，甲乙雙方各執兩份，備用一份，具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
日 期：20 年 月 日 日 期：20 年 月 日
簽約地點：
〖四〗項目開發方案
一、 項目區概況
**位于**縣城東北面，因形似“馬鞍”而得名。三面臨江，一面環山，**猶如一匹駿馬鎮守著這方土地。**背山緊臨金沙江，山腳是正在修建的溪洛渡水電站，面山將整個縣城攬抱懷中。在**上，既可俯瞰整個縣城風貌，又可把金沙江收于眼底。**面山絕大部分為宜林荒山，青山多為農民耕地，總面積為850.0畝，其中面山面積為334.0畝，背山面積為516.0畝，耕地面積400畝，荒山面積450畝。**的地形地貌和所處的地理位置，將其打造成一個精品生態園具有得天獨厚的條件。
二、 項目開發的必要性和重要性
隨著經濟社會的發展，人們的生活需求更加豐富，追求多元化、立體性的生活方式，以減輕工作壓力，調節生活平衡的愿望與日俱增。但是，**縣境內目前尚無一處公園或可供人們工作之余休閑娛樂的場所，建設一個集休閑、娛樂、觀光和健身于一體的**生態園已迫在眉睫、勢在必行。
要把**縣城建設成為山城、水電、園林、湖濱旅游城市，就必須充分依靠區位優勢和現有資源，把**融入川渝經濟區和川南旅游規劃圈；要把**融入川南旅游規劃圈，就必須以溪洛渡水電站為中心向周邊逐步延伸建立具有**特色的景區景觀，就要建立集休閑、娛樂、觀光為一體的公園、生態園、農家樂等，以支撐縣域旅游產業，變被動覆蓋為主動融入。
其三，建立城鄉結合部的生態公園，不僅能提高城市品味和城鎮文化，還能拉動和輻射城鄉協調發展，推動周邊旅游景區的開發。**生態園建設既能把庫區旅游與城市旅游融為一體，又能推動城鎮邊沿旅游開發，還能輻射和推動“二梁子”森林公園和新拉民族村的開發。因此開發**生態園具有深遠的歷史意義和現實意義。
三、開發方式
**生態園開發項目是一個以政府開發為主體，業主開發為主導的項目，是一個以生態效益和社會效益為主，盈利為輔的公益性項目，其開發方式選擇為：一是由**縣金沙江綠色開發有限公司租用群眾的土地實行公益性開發；其投資來源為政府全額投資。二是對經營性建設項目由公司投資或者招商引資建設；但屬于永久性建筑的土地實行征用。
四、 產權歸屬
由于該項目由公益性建設投資和經營性建設投資兩部分組成，也就是“政府+公司”的投資開發模式，所以對政府投資開發部分產權歸政府所有，公司投資部分產權歸公司所有。
五、 設計方案及建設內容
（一） 設計原則
a) 因地制宜，凸顯基地特征
b) 以人為本，滿足多方需要
c) 以綠為主，倡導生態建設
d) 貼和時代，彰顯現代社會生活文明特質
e) 放眼未來，注重可持續發展
（二） 設計目標
把植物造景、雕塑點綴、標志性建筑融為一體，使之成為一個能適應當地生態環境又能體現山體效果的**園林生態景觀。
（三） 方案內容
整個生態園要與周邊村組“農家樂”、“新農村”、“農家休閑”作整體規劃但又相對獨立；園內功能分區相對獨立且又有機銜接，景觀建筑獨具特色又相互輝映，充分展現生態園的和諧性及綜合功能。
1、 建筑工程
（1） 道路工程
**生態園開發共設計各具功能、風格各異的三條道路。在現有**二中至三坪二社約4公里通公路的基礎上，對本條公路進行改擴建，改擴建為8米寬的彈石路，并從三坪二社延伸至溪務公路的石簡槽處連接，形成環線，本條路為車行道，全長約3公里；沿**背脊梁修建一條4米寬的主游步道；在背山中部山腰橫向修建一條3米寬步道，也可供園區果園管理和運輸用。所有道路兩側都修筑30公分的排水溝，路兩邊進行綠化美化。
（2） 電力工程
目前，整個三坪村尚未實施農網改造，其供電半徑較遠，電力不足，為保證施工用電和今后的園林電力供給，以及周邊群眾生產生活用電，安裝約2公里10千伏安輸電線路進入三坪。同時對周邊農戶實施農網改造。
（3） 水利工程
**現在已解決了施工用水和綠化灌溉用水，生活用水尚未解決。因此，要把**及周邊農戶納入城市管網建設。
（4） 牌坊
在**生態園擬建4塊牌坊，其中面山兩塊，一塊設置在采沙滑坡處，這里是生態園的入口處，一塊設置于**埡口前，正跨二中圍墻角至接三坪二社公路的人行梯步上，為園區的另一入口；背山兩塊，一塊設在正對休閑廣場——“荷香滿地”的車行公路邊，也是通往生態園的一處入口，另
一塊設置于三坪二社處。
（5） 廣場建設
在**背脊染現已建有四個蓄水池，為因地制宜，充分利用現有資源。圍繞四處蓄水池修建四個主要景觀廣場：由東南向西北方向，第一個游泳池處為由花架環繞水池而建的休閑廣場——“荷香滿地”；第二個水池處為歌舞廣場，廣場的水池中央立一主題雕塑——“玉馬騰飛”，水池壁飾以民風民俗的浮雕；第三個水池處是**的最高峰頂，此處為觀景廣場；第四個水池處為另一峰頂，名為“系**”，此處為文化廣場，屬于人文景觀區，建一文化浮雕景剖于水池之上，浮雕以當地人民的生活場景為素材，在水池垢另一側立系馬樁數根，讓游客騎馬觀光。
（6） 亭
整個生態園擬設休閑亭兩座，一座位于生態園入口正對入口牌坊的背脊梁上，與入口牌坊相呼應；另一座立于埡口背山面人文廣場下部的半坡上。
（7） 梯步
生態園內根據游覽線路布設，在不同地段布設了多條人行梯步。從二中圍墻角修一條2米寬人行梯步經**埡口翻過埡口接三坪二社公路。在埡口處又成“丫”形分開成兩條4米寬的人行梯步，兩條梯步分別通達兩個峰頂的觀景廣場和文化廣場；面山面生態園入口牌坊至休閑亭一條4米寬的人行梯步，由入口通往山脊休閑亭；在背山面，四個廣場至車行公路分別布設了四條人行梯步，除通往歌舞廣場的為4米寬外，其余三條均為2.8米寬，此四條梯步頂上用鋼管架設拱形架，種植獼猴桃攀爬其上。所有梯步邊每50臺階處修建休閑平臺一處，休閑平臺周邊修建有特色的欄桿。梯步兩側修建景觀水溝，溝外再分層次進行園林綠化。
（8） 長廊
分別在四個廣場接背山面4條人行梯步內側，在梯步末端至廣場50米距離間修建4條長廊，把梯步與廣場有機的連接起來，長廊采用古式木制，長廊下擺設一些茶桌，供游人休閑、品茶、觀景、娛樂。
（9） 生態園入口建設
**生態園入口選址于現采沙滑坡處，結合實際地質地況，將其現有積沙清理走，整為平地，并將滑坡推成一定坡度的斜坡面，用15米深的搞滑栓對坡體進行固定治理后，用水泥將坡面整平并做成墻體，墻體飾以具有地方民風民俗特色的壁雕，這樣既可以使滑坡得到有效的治理，又可作為生態園入口景觀的一大亮點。生態園入口區設置生態停車場、廁所，并設置入口管理用房和小賣部。
（10） 水上農家樂系列工程建設
在背山公路與連接休閑廣場——“荷香滿地”人行梯步交叉口往二社方向200處修建一座游泳館，游泳館的西南方原磚廠位置修建水上農家樂和接待中心。農家樂和接待中心用15米寬的環池環繞起來，池上建水上廊橋通往農家樂和接待中心，給人以小橋流水人家的感覺，環池作為供游人垂釣休閑的地方。在水上農家樂與游泳館之間設置籃球場一塊，緊接籃球場在籃球場與水上農家樂間設置一兒童游樂園中心。通過游泳館、水上農家樂、兒童游樂中心、藍球場的集中連片布置，將此片區打造成整個生態園休閑、娛樂、健身的主要活動區域。
（11） 紀念館建設
在**埡口，人文廣場的半坡面山邊沿修建一座以紀念曾澤山將軍為主的紀念館。
（12） 附屬工程建設
選擇園區的各入口和必要位置設置數塊標志、標牌和警示牌；園內所有瀏覽步道邊設置多個垃圾桶；在適當的地方設置一定數量的座椅；電力設施沿路邊一律埋設成暗線，沿游覽線路設置足夠的路燈；園區給排水設施建設。
2、 綠化種植工程
（1）面山
面山土層較薄，且土質差，整個面山均進行克土著人后進行造林綠化美化。
（2）背山
背山分為三個片區，以東北方為起點，從公路轉彎處至三坪村公所這一片10余畝規劃為花圃；接花圃至游泳館片約100畝左右規劃為苗圃；其余地塊均規劃為臍橙園。
（3）對所有道路和梯步兩側進行綠化，園區內的園林景觀區進行細部園林園藝方面的綠化美化。
六、 工程概算及資金來源
（一） 道路工程（交通局、水電局負責）
（1） 永二中至三坪二社的公路改造成長4公里寬8米的彈石路，計劃投資120萬元；
（2） 從三坪二社延伸至溪務公路新建3公里公路，計劃投資60萬元；
（3）沿**背脊梁修建一條長約3公里寬4米的主游道，計劃投資60萬元；
（4）**生態園面山游人步行道建設，全長1000米寬2米，計劃投資10萬元；
（5）永二中至三坪二社梯步路建設（兩旁設置護欄），全長1400米寬4米，計劃投資30萬元。
（二）電力工程（電力公司負責）
（1）建設10kv輸電線路2公里，計劃投資70萬元；
（2）生態園周邊農戶及園內用電，按2200元/戶的標準計算，計劃投資120萬元。
（三）水利工程（水利局負責）
水利工程按800元/人的標準計算，計劃投資40萬元。
（四）牌坊（縣人民政府公益性資金負責）
共需建設4道牌坊大門，按15萬元/道的標準計算，計劃投資60萬元。
（五）廣場建設（縣人民政府公益性資金負責）
廣場建設總建筑面積3000平方米，計劃投資600萬元。
（六）紀念館（縣人民政府公益性資金負責）
紀念館建設總占地面積1200平方米，建設面積2400平方米，計劃投資240萬元。
（七）涼亭和長廊（開發商負責）
（1）建設四個涼亭，建筑面積2400平方米，計劃投資240萬元；
（2）建設長200米寬6米的石木結構長廊，計劃投資20萬元。
（八）水上樂園（開發商負責）
水上樂園建設占地面積10000平方米，其中水面為2500平方米，計劃投資1000萬元。
（九）游泳池（開發商負責）
游泳池建設占地面積3000平方米，其中水面積2000平方米，蓄水池5000立方米，計劃投資250萬元。
（十）接待中心（開發商負責）
接待中心占地面積10000平方米，建筑面積12000平方米（標準：修三層樓閣，占地4000平方米），計劃投資720萬元。
（十一）綠化工程（林業局負責）
（1）面山綠化200畝，計劃投資20萬元；
（2）園區綠化310畝，計劃投資100萬元。
（十二）生態園入口雕塑建設（國土資源局負責）
（1）對原砂場的土地整治與防滑工程，計劃投資1400萬元；
（2）墻體浮雕建設，計劃投資800萬元。
以上工程項目建設總計劃投資合計為5770萬元人民幣。
七、 工程進度
**生態園開發項目是一項綜合性的開發項目，屬由多個項目主體組合而成的整體型開發項目。因而園區的開發資金，需根據每一個分項目的建設逐步到位，這就決定了項目開發是一個循序漸進的過程。整個建設工期，以工程破土動工之日算起，預計歷時三年竣工。建設期間，若因不可抗力因素影響工期變化的，根據該工程的實際情況進行相應的調整。否則，必須按要求如期完工。在工程開工前，業主準備好項目施工計劃，成立好項目組織管理機構和工程質量監督機構，建立健全施工過程中的安全生產制度，并組織相關人員進行施工前的培訓，以保證項目建設按施工進度和要求順利實施，確保項目工程質量。施工進度具體安排如下：
20xx年——20xx年初內完成以下工程建設：
（1） 先將上述規劃的道路工程中三條道路的路基修建出來，以滿足園區其他工程建設運輸的需要，路面工程到主體建筑工程竣工后再實施，以免在建設過程中造成對路面的損壞。
（2） 待道路工程能滿足基本運輸需要后，牌坊、廣場、亭、長廊、滑坡治理、生態園入口區的停車場、小賣部、廁所和管理用房、水上農家樂主體工程、游泳館、兒童游樂中心、籃球場、紀念館主體工程可以同時開工建設，為避免出現工程交叉沖突，建設業主事先做好管理上的安排，臨時靈活調整。另外，公路綠化、花圃、苗圃、臍橙園的種植施工工程也同步進行。面山的造森綠化于20xx年年初開始實施。
20xx年初——20xx年初，人行梯步、園區內所有的細部園林綠化美化工程于上半年完成；標志、標牌、警示牌、垃圾桶設置安放、座椅、電力設施布線埋設、路燈、園區給排水設施、三條道路的路面建設工程均在下半年完成。
**生態園開發建設項目工程竣工后，由縣人民政府組織相關專家和工程技術人員對工程項目進行驗收。
〖五〗項目開發方案
甲方：
住所地：
法定代表人：
聯系電話：
乙方：
住所地：
法定代表人：
聯系電話：
甲、乙雙方就乙方欲投資開發 ，進行農業綜合開發等事宜，經協商一致，在平等、自愿的基礎上，簽訂本協議，以資共同信守。
一.為確保乙方投資項目的所屬土地的合法性，甲方承諾承擔下列義務：
1.本協議簽訂后日內，完成該地塊的測繪、規劃工作，并制訂出合法的規劃圖紙。
2.確保該土地的.規劃符合政府的整體規劃，不因前述各政府今后的規劃，而導致該土地用途發生實質變化，影響乙方的經營決策。
3.本協議簽訂后日內，合法取得建立園區的政府有效批文。
4.本協議簽訂后日內，合法取得政府有效批文。
5.本協議簽訂后日內，完成上述地塊有償使用、征用等工作，確認上述地塊集體土地所有權為所有。
6.本協議簽訂后日內，成立公司，注冊資金為萬元，并依法確認前述集體建設用地使用者為該公司，土地使用年限不低于年。
7.收到乙方支付的萬元人民幣后，在日內，完成公司的變更注冊登記事宜。
甲方為履行上述義務，須符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《安徽省集體建設用地有償使用和使用權流轉試行辦法》【皖政(20__)60號】、《關于加快鄉鎮工業園區建設的實施意見》【皖政辦(20__)74號】等法律、法規的規定，確保甲方前述行為、結果的合法性并及時將相關資料提供乙方。
二.乙方須承擔下列義務：
1.本協議簽訂后日內，支付定金萬元(記帳賬戶： ，開戶行：農行;帳號：)用于項目前期費用。
2.甲方公司取得集體建設用地使用證日內，支付萬元人民幣，與乙方公司簽訂股份轉讓協議，占有公司%股份并辦理工商變更注冊登記事宜。
3.對公司進行增資擴股，公司注冊資金增至萬元。
4.負責項目開發建設的資金投入和項目選擇。
三.其他事宜：
1.園區經營由項目公司負責，社會事務，政府服務由甲方指定西溪南鎮人民政府負責。
2.甲方兌現已出臺，今后將出臺的各項優惠政策，為乙方及項目公司提供高效、優質服務。
四.違約責任：
1.若甲方未能按期履行義務，應雙倍返還定金，退回已收款項并賠償乙方其他經濟損失(包括但不限于往返出差費用、住宿費用、交通費用、調查費用、律師費用等)，合同終止。
2.因乙方應未按期履行義務，則已支付的定金不予退回，合同終止。
五.其他條款：
1.雙方產生糾紛，應協商解決，不成，可提起訴訟并由乙方住所地人民法院管轄。
2.本協議一式份，具同等法律效力。
3.本協議經雙方代表簽字生效。
甲方：
乙方：
時間： 年 月 日
時間： 年 月 日
〖六〗項目開發方案
一、開發目的
由于我們生活在石家莊鐵道大學，我們在上網的時候會遇到很多不方便的的問題。例如查詢流量比較困難，不能把每個月的流量規劃好是一個很大的問題，而且很多人想搞一個快捷改ip的功能等，我們的目的就是要開發一款使用的學生軟件，方便鐵大學子的日常生活。
二、項目概述
《網絡助手》系統根據用戶的不同，實現如下功能：
查詢流量
修改ip
實現遠程控制
實現定時開關機
實現一鍵開啟小蝴蝶
三、主要參與人員：
由五個人組成的開發團隊。
四：進度
五、關鍵問題
影響本計劃進度的關鍵問題：各程序之間的轉換、銜接問題。
六、支持條件
1、計算機系統支持：
2、服務器CPU Intel E3300或更高配置，內存1G以上，網絡適配器100MB或1000MB的網卡。
3、服務器CPU Intel E3300或更高配置，內存512M以上，網絡適配器100MB或1000MB的網卡。
4、網絡環境：4M ADSL或光纜。
5、軟件環境：客戶機Windows XP，win7，win8位。
七：測試
測試計劃：軟件開發重要在后期進行軟件測試，對開發的軟件性能進行了解。
八：質量保證計劃
從開發人員到項目管理，要進行嚴格管理。
九、用戶進行培訓
在軟件實際應用的前些時間，對用戶進行軟件操作方法的具體培訓，對軟件界面和應用進行大概介紹。
十、預算
〖七〗項目開發方案
工程開發部20xx-20xx年圍繞公司工程建設，根據市委市政府對本公司工程建設進度的要求，在公司領導的有力指導下，工程開發部的各個成員努力工作、態度端正、嚴格遵守公司的各項規章制度，明確各個階段的工作重點，熟悉工程各個階段的前期任務，積極配合各部門按時按要求完本錢公司工程的建設，主要是：
一、沅江西大橋該工程于本年度6月中旬完成土地報批資料的收集，雖然中途因測繪出現點意外，但在本部門各成員的共同努力下，順利于6月底報至省國土廳，并于8月3日完成省國土資源廳的批復，按時完成了市委市政府對該工程工作進度要求。在該工程開工前的準備工作中，涉及港航處、航道局、海事局等假設干專項設計，因各部門專項費用與財政評審評定的費用產生分歧，嚴重影響了該工程的工作進度。在公司領導和市協調小組領導的有力支持下，屢次召開了關于解決該問題的協調會議，有力的解決了工作困難?，F假設干專項工作已根本完成，專項費用已根本得到市財政評審中心的認可。本部門有信心完成公司領導對該工程開工進度的要求，保證該工程建設的順利進行。
二、常德大道改、擴建工程該工程土地報批工作現已完成，并于本年度5月12日完成省國土資源廳的批復。征地補償預算和地上設施補償預算已通過了市財政評審中心。在該工程的后續建設中，工程開發部將積極配合公司各個部門的.工作，力保該工程的順利進行。
三、金丹路新建工程該工程土地報批工作現已完成，并于本年度5月22日完成省國土資源廳的批復。征地補償預算和地上設施補償預算已通過了市財政評審中心。在該工程的后續建設中，工程開發部將積極配合公司各個部門的工作，力保該工程的順利進行。
四、桃花源路暨機場快速路新建工程該工程地處常德市江南城區，是西城新區與桃花源機場的一條交通主動脈，全長7公里。本年度上半年經過本部門的努力完成了該工程土地報批資料的收集，在送往省國土資源廳的過程中，鼎城區規劃局提出了修改該條道路線型方案的要求，原因是沿線涉及一鼎城區的納稅大戶，影響了該公司正常的生產經營。經過屢次協商于本年度7月23日在規劃局召開會議，確定對該線型方案進行修改。本部門在得到修改通知后一個月的時間內，重新完成了對該工程方案的修改、方案的審批、藍線、紅線、測量、勘探、可研等資料的修改工作，在市委市政府要求的時間內完成報地資料的收集，報至鼎城區國土資源局，現已報至省國土資源廳?，F階段正在進行該工程的設計招標工作。在該工程的后續建設中，工程開發部將積極配合公司各個部門的工作，力保該工程的順利進行。
五、西城新區六條區間道路及道路上七座橋梁的新建工程該項工程土地報批工作市委市政府要求本年度9月底必須報至省國土資源廳，并屢次在市國土局召開關于工作進度匯報的會議。本部門根據市委市政府會議的精神，嚴格按照市國土局報批程序的要求，明確部門各個成員的工作任務，調度每個人工作的積極性，在9月中旬完成了該項工程土地報批資料的收集，并于9月底報至省國土資源廳。在公司領導有力的指導下，11月底六條道路的初步設計和七座橋梁的方案在11月底根本完成。在該工程的后續建設中，工程開發部將積極配合公司各個部門的工作，力保該工程的順利進行。
六、新河水系綜合整治工程該項工程東起芙蓉路、西止漸河、北起常德大道以北一公里、南止江北防洪隔堤總面積約33km區域內的新河水系范圍。在公司領導強有力的指導下，本部門屢次邀請常德市各個專家及相關部門的主要領導對新河水系拓寬設計方案進行評審，吸收各專家及各職能部門意見后能，并將修改后的最正確方案上報至市規劃局，于9月份確定最終的方案。10月份委托市水利設計院進行對該工程的設計，現已完成該項工程的勘探和測量工作，在該工程的后續建設中，本部門有信心完成公司領導對該工程工程開發進度的要求，保證該工程的順利進行。
七、西城新區總體規劃工程該工程的工程開發為本部門所有工程開發的重中之中，是本部門20xx年下半年的工作重心，上述六項工程建設均與該工程的開發建設有著密切的聯系。公司領導也對該工程的開發提出了很高的要求，力求將西城新區打造成為常德市新的城市門戶區和標志性新城。09年11月12日本部門成員陪同負責該工程規劃設計的美國AECOM集團公司相關負責人對我市城區和西城新區進行了現場考察，使其了解西城新區現有的根本情況，了解常德市的歷史文化、資源狀況和風俗習慣等，再與公司領導交換意見，通過對我西城新區地理位置、自然條件、交通狀況等多方面深入研究后，美國AECOM集團公司于11月20日提供了正式的工程建設建議書。在該工程的后續開發過程中，本部門有信心完成公司領導對該工程開發提出的要求，保證該工程建設的順利進行。
工程開發部建立以來，與各職能部門建立了良好的關系網，協助解決了工程前期工作中所遇到的問題，但我們的工作剛剛起步，還有大量繁重的工作任務需要我們去完成。我們一定認真履行職責、互相團結協助，發揮各自的主觀能動性，積極完成各項任務，為公司工程建設的順利進行作出努力。
〖八〗項目開發方案
質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
雙方根據國家規定，結合具體工程約定質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；
3、電氣管線、上下水管線、設備安裝工程為2年；
4、裝修工程為2年；
5、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為1年。
〖九〗項目開發方案
立項申請
目錄
項 目 名 稱 項 目 類 型 項 目 類 別 申 報 單 位 項 目 闡 述 項 目 內 容 簡 介
雙 系 統 接 入 目 的 和 意 義
大 數 據 收 集
結 束 語
一、項 目 名 稱
《適老化家裝防滑處理服務項目》
二、項 目 類 型
《居家養老實施》
三、項 目 類 別
《適老化家裝防滑處理服務》
四、申 報 單 位
北京嘉業網絡科技有限公司
五、項 目 闡 述
民政部、財政部、全國老齡辦聯合發布第四次中國城鄉老年人生活狀況抽樣調查成果。結果顯示：
2015年，城鎮老年人口占全國老年人口的52.0%，農村占48.0%。15年間，老年人口的城鎮化水平提高了17.8個百分點。
2015年，低齡（60歲至69歲）老年人口占56.1%，中齡（70歲至79歲）占30.0%，高齡（80歲及以上）占13.9%。
調查同時發現，2015年，全國城鄉輕度失能、重度以上失能老年人口在老年人口中的占比18.3%，總量約為4063萬?？粘怖夏耆苏祭夏耆丝诘谋壤秊?1.3%。
從中國健康與養老追蹤調查的數據中選取60歲以上老年人的數據，利用日常生活自理能力(ADL)量表進行老年人失能判定，并分析老年人失能的影響因素。結果顯示：老年人失能率8.18%；年齡是影響失能的重要因素，未來隨著老齡化程度的進一步加深，失能人數將不斷增加；此外，患有多種慢性病、抑郁程度比較嚴重和自評健康差的老年人失能情況較嚴重，這必將導致對長期護理需求的不斷增加。
通過對北京3000名60歲以上老年人的調查，84.5%的老年人有居家養老愿望，尤其67-73歲間老年人愿望強烈。
據中國老齡委的調查數據，老年人消費的醫療衛生資源是其他人群的3~5倍。但目前我國每千名老年人擁有的養老機構床位數只有11.6張左右，也就是說最多只有1.16%左右的老年人能夠到養老機構享受養老服務，而其余98.84%的老年人，都會在家里養老。這就需要考慮絕大多數老年人的養老服務需求。
大力發展智能居家養老服務，關注老年弱勢群體，妥善解決老年人養老問題，是共同構建社會主義和諧社會的各項工作緊密相連的，讓每個家庭的每個老人都能分享社會發展給老年人帶來的福利和成果，大力發展智能居家養老服務，用家庭化的溫馨和先進化的技術為老人謀福利，最大限度地提高老年人的生活質量，提升老年人的幸福指數，從而促進家庭和睦，推動整個和諧社會的快速成長進程。
六、項 目 內 容 簡 介
智能居家養老系統，為老人提供居家養老安全服務，設立安全綠色通道及醫療救助服務使老年人的日常生活處于遠程安全保護狀態。
終端設備系統包含智能監護系統、自動求助系統、身份識別系統、視頻娛樂系統、醫療輔助系統、GPS定位系統等幾個方面。以實現安全、健康、便捷的新養老模式。
七、雙 系 統 接 入 的 目 的 和 意 義
智能居家養老系統在安全性、獨立性、與外界溝通等方面都較傳統養老模式有很大的提高，可以讓老年人在日常生活中可以不受時間和地理環境的束縛，在自己家中過上高質量高享受的生活。
智能居家養老系統為老年人居家養老安全提供信息平臺與技術支持，緩解老年人居家養老安全的恐懼心理，110與120系統接入特別是當老年人無論遇到公共安全危害與急重病能及時得到救助服務，可以第一時間做出反應，做好應對工作，解決獨居老人生活上安全獨立問題，即使子女不在老人身邊，子女再也無須擔心老人安全問題。安心的工作。
智能居家養老服務，是家庭親情和高科技的最新結合，為老年人提供視頻通話、健康管理、實時安全監控和精神慰藉等服務。它不同于傳統的社會養老方式，因為它既體現了社會的關懷又能反映政府服務百姓的力度所以智能居家養老服務是其它養老模式的補充與完善，不僅解決了我國家庭養老資源弱化的問題。同時也減少政府的壓力。
八、大 數 據 收 集
終端設備通過注冊和完善個人資料、建立健康檔案，將信息同步在云端，當有急救需要時，通過終端設備呼叫120，指揮中心調度員可以實時對報警人的地點精確定位，同時也能采集患者的基本資料，大大縮短了報警、搜尋、定位和派車時間；并且患者的姓名、血型、病史、過敏藥史等檔案資料也傳送到120指揮中心，直接進入指揮調度系統，并發送到出車醫院和急救車上，讓急救醫生在到達現場之前，即可掌握準確的患者相關健康檔案資料，為現場急救準備，提供有價值的線索。
未來可以通過終端服務設備為老人提供健康監測。運用我們的其它健康設備，進行自助式血壓、血糖、心電、基礎代謝率等10余項體檢，上傳到終端設備；實時完善建立個人健康檔案；提供就醫診斷參考，在大數據共享的同時，政府可以全面掌握不同年齡階段老年人的健康數據，醫療部門可以通過大數據共享全面了解掌握當地老年人多發病或高發病原因與周期，作出相關醫療預案。
同時，APP還是一個多功能的學習急救知識的平臺，市民可在手機上了解急救常識、掌握急救技能。在110日常工作中,接聽人員往往因為報警人方言重、緊張表述不清而導致不能準確派車；聾啞人、空巢老人撥打
110、呼救也不方便。終端設備接入后，只要在軟件上撥打過去,就算不說話,接警人員也會知道呼救人的詳細情況。指揮中心系統上就會顯示呼救人及家人的信息。這樣更快的做出反應。
還可根據個人需要設置多個短信報警模板，在不方便用語音報警的時候，實現一鍵短信求助。
未來終端設備可以報警接入后可以開啟設備視頻狀態及時保留嫌疑人影像，提高破案率。
九、結 束 語
“老有所養”是中國老百姓千百年來的傳統美德和美好心愿，為做好居家養老服務工作，解決老齡化社會養老問題，共同構建“老有所養、老有所醫、老有所教、老有所學、老有所為、老有所樂”的和諧社會，使他們輕松享受美好的晚年生活。本著“上為政府分憂，下為民眾解難”的宗旨，以滿足廣大老年人日益增長的物質和文明需求為出發點，以落實“六個老有”為目標，以居家養老服務為己任，再接再厲，運用多種形式，建立服務周到、安全保障的養老服務網絡，促進新時代養老服務的發展，為老年人提供更好的服務，不辜負政府的囑托和民眾的期望。通過我們大家共同的努力促進中國老年市場的自我完善和繁榮，完成中國老人居家養老總水平提高的任務。
〖十〗項目開發方案
當前任職互聯網公司手機APP的專職項目經理，回顧以往的經歷，對自己進行總結，也希望對閱讀的人有所幫助。
先介紹下我的職業路線：測試工程師—>技術支持工程師兼測試工程師(后面簡稱技測)—>技測部門主管—>技術支持部門主管—>客戶項目經理—>研發項目經理
之前的工作經歷讓我從不同層面有所收獲，在做測試時，除了測試知識外，需要有足夠的耐心，描述問題既要簡潔又要符合邏輯;在做技術支持時，因為要直接面對客戶，要學會溝通技巧，包括口頭和文字溝通，要抗的住來自己客戶和內部的壓力;
做部門主管，要關注的是團隊發展和管理，學會了管理要因人而異，有人渴望知識，有人希望被尊重，有人喜歡耍小聰明，有人喜歡偷點懶…… 對上要知道領導關注哪些方面，定期總結，匯報及時且有效。
以上的經歷，在項目管理工作中有很大的幫助。
做了將近兩年的專職項目經理，分別經歷了職能型和矩陣型的組織架構。
在職能型的結構中，我的團隊中包含了這樣幾種角色：研發、測試、技術支持，有專門的產品人員對接，但不向我匯報。
在這樣的團隊中，從客戶提出需求到最終交付，執行迅速，減少了部門之間的協商、優先級調整以及不必要的溝通成本，項目經理對所有決策和結果負責，我個人喜歡這種結構。
在矩陣組織中，我一人負責5條產品線的項目管理，更多的是關注各條產品線能否按照計劃完成，處理過程中遇到的問題，有項目相關的、做隊員思想工作的。
對于項目管理來講，矩陣型組織中，項目經理權利有限，難以施展。
需要向各個職能部門申請資源，很多時候的使用的是參考權利。
權利與責任是相匹配的，在矩陣型組織中，項目經理的成就感差。
下面說說做手機APP的一些成長吧。
最初我們做的是iphone的app，經歷了兩個多月的研發和測試，終于在年底前提交審核了，可是無論如何你也想象不到，我們第一版通過審核的過程是多么的煎熬。
提審前查了好些資料，大部分是關于提審注意事項，也咨詢了有這方面經驗的同事，仍舊是被拒4次，前兩次被拒蘋果給描述的問題很明顯，改了。
后兩次被拒的原因前后矛盾，我們不知所措，最后忍痛去掉了改功能才得以通過。
在之后的版本升級時，打開了這個功能很快審核通過了。
首個版本審核，花掉一個多月的時間。
有了iphone上的經驗，之后的ipad版app進展較為順利，一審由于名稱問題被拒，盡管同類產品命名結構是一樣的。
蘋果的規矩是讓人摸不著頭腦的。
兩個月后我們開始了android平臺上的同類app開發，這個項目從一開始就犯了一個嚴重的錯誤，其帶給我們的教訓是慘痛的。
由于這三個版本的app功能、交互都是一樣的，設計、測試、運營都是同一個團隊，不同的是開發人員不同，且安卓的開發人員是新招的。
這個項目開始，我提出了讓產品進行需求講解，但項目組內大部分人認為不需要進行產品需求講解，因為之前iphone和ipad的版本都做過了，也都很熟悉，最終我讓步了，同意產品提出的方案，產品和研發私下溝通講解。
結果在項目執行到中后期時，項目出現了嚴重的delay，原因是研發對于產品需求沒吃透，做的過程中需要頻繁與產品確認需求細節，有些功能不符合產品要求，研發估期不準確等，當時如果再按照之前的做法繼續下去，項目根本不可控，何時能完工也不能確定。
經過討論，花了三個晚上，產品、測試、研發一起逐條過測試用例，一來確認測試方案正確性，一方面更細致的讓研發了解產品需求，經過這個過程后，進行了一系列補救措施以及趕工，需求細節補充，用例修改，需求變更等，通過大家一致努力，最終項目晚了兩周上線。
通過這幾個項目，總結如下：
1、新領域項目，首先要弄清楚這個項目需要哪些角色參與，每個角色的工作是什么，以前所遵循的流程是什么。
尤其對于空降的項目經理，要先了解這些內容，不要一上來就改變，除非大家認為急需改變的地方。
待項目跑起來后，再不斷修正流程，這期間一定要勤于溝通。
2、在矩陣型組織中，要善于運用參考權利，建立自己的威信，否則后續工作開展會遇到很多麻煩。
如果這時再去求助于上司，只會讓領導覺得你太弱了。
3、項目經理不一定要強勢，強勢的項目經理有時候會引起團隊成員的抵觸。
在整個項目組中，項目經理最能用客觀的眼光去看待問題的，要做到對事不對人。
4、原則問題不可以讓步，這種讓步會帶來無盡的困擾，且補救成本巨大;
5、既定的流程要嚴格遵循，項目經理協助項目組建立高效的流程，除了建立流程，項目經理還要去檢查執行狀況。
6、必要時采用問卷調查或訪談，這個方法可以用來解決人的問題。
通過收集團隊成員的反饋，也可以檢查自己的判斷是否有偏差，談判時有據可依。
7、對上報告，簡潔有力。
要善于總結，通過數據報表說明項目執行情況。
遇到重大問題要及時向上匯報，匯報時要提供的解決方案，不要把問題直接拋給領導，要讓領導第一時間知道項目進展，以及你解決問題的措施。
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app項目開發總結報告
〖十一〗項目開發方案
甲方：
乙方：
甲乙雙方經友好協商，決定發揮和利用各自的資源優勢，就_____________（項目編號：_____________）的項目展開合作。本著共贏互利、公平公正的原則，甲、乙雙方達成的合作框架協議如下：
一、合作具體資料
（一）出資
甲方出資金人民幣_______元，占股_______%；乙方以_______出資，占股_______%。
（二）合作項目
項目名稱：________________
項目經營范圍：____________
項目經營地址：____________
（三）合作時間
合作期限為_______年，自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望，以本協議為基礎重新簽訂協議。
二、甲乙雙方合作分工
（一）甲方負責事項：
1、甲方有義務協助乙方做好項目前期的商務、技術咨詢工作，用心配合乙方進行開展相關的業務活動，甲方有權了解客戶的相關信息資料。
2、甲方配合及協助乙方做好投標中的商務工作，帶給此次項目所需的資質文件等資料，甲方有權了解項目投標資料中的相關狀況資料，并有權對標書中虛假、隱瞞的商務、技術應答及承諾予與拒絕。
（二）乙方負責事項：
1、針對此次合作項目，乙方以甲方名義對外開展業務工作，做好客戶公關工作，此項目所發生的公關應酬、標書制作等一切費用由乙方承擔。
2、乙方負責該項目投標文件的編寫工作，如需要甲方編寫投標文件的，則要收取加班費______元。
3、乙方負責帶給該項目的投標保證金，并在投標的開標日前五天匯款到達甲方指定的賬戶上，否則，項目導致失敗甲方概不負責。
4、在未取得甲方同意的前提下，乙方不得擅自以甲方名義開展與這次合作項目以外的其他業務。
5、乙方不能使用甲方的資質原件作為質押或擔保用途，并承擔因此而發生的后果。
6、第一次與甲方合作的公司，乙方需向甲方提交營業執照副本、主要資質證書復印件、法人代表身份證復印件、公司最近的財務年度報表、公司簡介和主要業績、合作項目狀況等復印件備案。
7、若此項目中標，乙方不得無故不與客戶簽定項目合同，否則，甲方有權沒收乙方的投標保證金，并追究由此而產生的一切后果。
8、若此項目中標后，乙方再與甲方簽定該項目的詳細轉包實施合同。
三、合作項目的利潤分成
1、甲方收取該項目投標總金額______%的作為利潤。
2、該項目中除______%甲方應得利潤外，乙方還要承擔繳納本項目所產生的稅金，剩余的利潤歸乙方所有。
3、若此項目不中標，乙方需向甲方支付該項目的資料費和咨詢費用______元。
四、保密條款
甲乙雙方保證對本協議資料及有關事項保守秘密，未經對方書面許可，不得向第三方透露有關資料。不將因合作而知悉的對方信息用于項目外的用途；雙方只披露有關資料予與務必接觸和明白的員工，并保證本方員工不向第三方泄露；雙方不得再與第三方簽定與該項目業務有關的類似協議。
甲方帶給的所有資質文件及證明文件，僅供本項目使用，未經授權，乙方不得向第三方展示、帶給和泄露。如有發現，且損害了甲方利益，將追究乙方的職責。
五、違約職責
如果乙方違反本合同任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。
六、其他事項
1、對于本協議中未約定的事宜，各方應友好協商解決；不能協商解決的，可向甲、乙各自所在地法院提起訴訟。
2、本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具備同樣法律效力。
3、本協議經甲、乙簽字蓋章后生效，本協議一式___份，各方各執____份，具有同等法律效力。
甲方：
地址：
電話：
傳真：
簽約代表：
簽約時間：________年____月____日
乙方：
地址：
電話：
傳真：
簽約代表：
簽約時間：________年____月____日
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