物業業主游玩活動總結|物業業主游玩活動總結(精華十五篇)

物業業主游玩活動總結(精華十五篇)。

◆ 物業業主游玩活動總結

永川野生動物園、“綦江古劍山-農博園”一日游、“淶灘古鎮-釣魚城-護國寺”一日游。上周末，龍湖物業向23個社區20萬業主發出邀請，帶領業主進行了這三條線路的春游。

據介紹，此次春游活動是龍湖物業2014年“樂活新生代”系列社區活動的收官之作。接下來還會有“樂活狂熱派對”、“樂活夢想家”和“樂活狂享年”系列活動。此前，龍湖舉辦的風箏節、植樹節、櫻花節等社區活動， 以及園區文明知識競答、環保DIY、公益捐贈等，也讓環保、公益、綠色、樂活的生活理念在龍湖社區里得到落地，真正融入業主的生活。

今年3月，專門針對重慶龍湖業主提供生活服務及相關資訊的“龍湖生活”微信服務號正式上線。

◆ 物業業主游玩活動總結

尊敬的吉糧康城業主：

您好！

值此歲序更迭，新春佳節來臨之際，我作為吉糧物業管理服務有限公司總經理，攜吉糧物業55名員工真誠地向您表示親切的問候和美好的祝福，衷心祝愿您及您的家人萬事如意，闔家幸福，健康長壽！

回顧過去一年的物業公司的服務工作，物業公司始終秉承“客戶第一，服務至上”的宗旨，在廣大業主的理解、支持和配合下，物業公司圓滿的完成了及時排除，確保了小區的安全。物業公司園林維護及工勤人員，在過去的一年里，建立了園林管護長效機制，不斷提升園林養護水平，為業主生活休閑提供了舒適的園林環境。物業公司物管人員堅持“親情物管”服務理念，為廣大業主開通了通風保潔服務業務，使廣大業主在回家時有一個舒適潔凈的環境。為方便業主日常生活需要，物業公司加盟運營了環島易購便利連鎖店，便利店商品與市場同價，運營一年來，得到廣大業主認可。為使業主出行順暢，物業公司積極與縣政府主管交通部門溝通，開通了途經吉糧康城小區的公共交通線路，物業公司還購置了六輛自行車，供業主免費使用。與此同時，物業公司還開通了棋牌室、桌球室、乒乓球室及娛樂健身室，并向我小區業主免費開放。物業公司還在小區內安裝了娛樂建設設施，用于滿足小區業主鍛煉身體，增強體魄。

借此機會，物業公司全體員工向關心、支持吉糧康城小區建設的廣大業主表示衷心的感謝。

回首過去，我們也有做的不好的地方，比如在一些費用收取方面，引起廣大業主誤解，以及一些曾經承諾給業主的，因種種因素遲遲未能如約開展，給廣大業主帶來不便，我們也深感歉意。對此，吉糧物業也希望能獲得廣大業主的諒解。

展望未來，我們信心倍增，我們將細心和微笑善待園區的每戶業主，讓業主深深感到我們吉糧物業就是他們的家。在即將到來的更高的標準，持續不斷的進行自我改進和完善，并向廣大業主提供更加祥和、安全、整潔的居家環境而不懈努力！

最后，我宣布，吉糧康城業主元旦慶典活動正式開始，并衷心祝愿全體業主新春快樂，幸福安康，虎年大吉！

◆ 物業業主游玩活動總結

尊敬的各位領導、同事們：

大家好！時光荏苒，轉眼間，又到了一年的尾聲。在這一年中，我擔任高校物業主管一職，親身經歷了各種挑戰和成長?；厥走^去一年的工作，我深感責任重大，同時也對自己的工作有了新的認識和理解。在這里，我將對過去一年的工作進行總結，希望借此向大家匯報工作情況，反思問題，展望未來。

一、工作回顧

在過去一年中，我帶領團隊全力以赴，把工作落實在每一個環節上。物業管理是一個需要細致入微的工作，需要對各種設施設備進行不間斷的監督和維護，以確保師生的生活和學習環境的良好狀態。在我任職期間，我們加大了維修和保養的力度，對校內設施進行了全面的檢修和更新。我們與相關單位建立了緊密的合作關系，提早做好預防性維修，在學期期間盡可能減少突發故障對師生的影響。

同時，我們還加強了對各項管理規定和制度的執行力度。我們深入了解相關政策，及時對物業管理制度進行修訂和完善，與各部門密切合作，提高了信息共享的效率。我們也積極推動了綠化和環境保護工作，加強了垃圾分類與處理，通過宣傳教育的方式增強了師生對環保的意識。

二、工作亮點

在過去一年的工作中，我們的團隊取得了一些亮點和成績。我們成功實現了物業設施的全面升級。經過長時間的準備和籌備，我們進行了設施設備的全面檢修和維護，確保了高校物業設施的正常運行。我們對校內設施進行了周晨保養，及時修復故障，通過定期例行檢修，提高了設備的使用壽命，為師生創造了更加安全和舒適的校園環境。

我們在綠化和環境保護方面取得了顯著成效。我們堅持“綠色校園，美麗校園”的理念，大力推進了校園綠化工作。我們修剪了校園內的草坪和樹木，提升了校園環境的美觀度。我們也加大了對垃圾分類的宣傳力度，組織了一系列的活動，提高了師生對環保的認識，同時建立了可持續發展的環保機制。

三、存在的問題

在過去一年的工作中，我們也發現了一些問題和不足之處。人員不足是我們的一大難題。由于高校的規模不斷擴大，師生人數增加，物業管理的工作量也在逐年增加中，我們現有的工作人員已無法滿足需求。因此，我們亟需加大物業管理人員的招聘和培訓力度，以提高工作效率和質量。

我們在設備維修和保養方面仍存在一些問題。盡管我們在全年都加大了工作力度，但由于設備老化、經費不足等原因，我們無法做到及時修復故障。這需要我們今后在預算調配和設備更新上更加注重合理安排，保證師生的學習和生活設施不受影響。

四、展望未來

回顧過去一年的工作，我們有了很多成功的經驗，也發現了自己存在的不足。在新的一年里，我將帶領團隊更加努力，解決存在的問題，提高工作的質量和效率。我們將加強與各相關部門的溝通與配合，共同為師生提供更優質的服務。

同時，我們也需要不斷學習和提升自己的專業知識和技能。隨著科技的不斷發展，物業管理也在不斷地創新變革。我將積極參加相關培訓和學習活動，不斷提升自己的綜合素質和管理水平，以適應新時代物業管理的需要。

我衷心感謝各位領導和同事們對我的支持和幫助。正是有了你們的鼓勵和指導，我才能克服一切困難，全力以赴完成工作。同時，我也要感謝整個物業團隊的辛勤付出，你們是這個團隊的中堅力量，沒有你們的努力，就沒有我們今天的成績。

愿我們在新的一年里，攜手前行，共同迎接更大的挑戰，為高校物業管理工作貢獻更多的力量！

小編感謝您的閱讀！

◆ 物業業主游玩活動總結

我非常感謝各位領導、同志們給了我這次競聘的機會。我叫xxx，今年27歲，大專文化，物業管理專業，考取了物業經理上崗證。三年來在從事物業管理工作崗位上，從事了物業管理各崗位工作。今天我本著鍛煉自己，為建行服務的宗旨站到這里，競聘客服主管一職。物業服務具有專業性、廣泛性、從屬性、服務性和瑣碎性等特點，從委派客服主管應當具備的基本條件和業務素質要求看，就知道這一工件的艱巨性。剛才參加竟聘演講的同志，都有自己的優勢。我要說，我的優勢就在于三個方面:

一是有較為扎實的專業知識。自青干院畢業參加工作以來，我始終不忘學習專業知識，不斷地豐富自己、提高自己。參加了我公司的各種業務培訓和消防、安全等知識的學習。又參加了豪才律師事務所就山東物業管理法律法規講座的學習。使我的專業素養和業務水平不斷提高。

二是有豐富的實踐經驗。三年的物業管理工作經歷，使我熟練掌握各項業務操作流程和處理各種突發事件及各項業務管理規定與操作規程，掌握園區管理、裝修監管等基本理論知道。深知各項資料檔案從業務辦理到整理歸案，任何問題的防范主要在于是制度的執行與落實，知道客服主管工作的職責任務，明白做客服主管所必備的素質和要求。

三是有較強的工作能力。我在日常生活和工作中注意不斷地加強個人修養，踏實干事，誠實待人。經過不斷學習和鍛煉，自己的業務能力、組織協調能力、判斷分析能力、具體處理客服工作中實際能力都有了很大提高，能夠勝任客服主管工作。 假若我能夠競聘上崗，我打算從以下幾個方面配合做好客服主管一職，提高客服服務工作質效，樹立客服主管優質的形象。我的目標是:我與客服主管共發展。

1、加強學習，全面提高自身素質。努力學習各種新知識，適應形勢發展的需要。貫徹執行好國家有關物業管理法規和公司內部規章制度及操作規程。在思想上樹立主人公的觀念，以全局為重，以事業為重，以公司發展為重，將自己的才智毫無保留的貢獻出來，不當擺設。在工作中，維護鑫苑形象，維護團隊形象，講團結顧大局，擺正位置，當好主角。做到“三個服從”，即個人服從公司，感情服從原則，主觀服從客觀。做到服務不缺位，主動不偏位，融洽不空位。讓領導放心，業主滿意。

2、履行職責，不斷強化決策管理。一是組織好各項檔案資料的真實、準確、及時、完整地提供業主信息，嚴格崗位分工及崗位輪換，規范操作，防范操作不明確，確保客服業務的正常開展。二是本著嚴格、優化的原則，組織擬定好客服日常檢查計劃，每周對客服工作進行重點檢查，對檢查出的問題及時進行糾正。督促落實好整改上級檢查及外部檢查等發現的問題，重點做好日常管理檢查，在裝修監管、工程問題的處理，業主的報修，確保真實相符;三是做好日常前臺報修及接單工作，對重點問題、緊急問題按照規定嚴格進行管理。人員崗位變動時重要物品、數據的監交工作，對調、休班嚴格管理，以免造成因工作的交接造成的不必要的問題。

3、開拓進取，創新工作方法。創新永遠是我們工作的靈魂。隨著小區逐步走向成熟，我們的工作思想也應把處理問題重點轉到客戶滿意度。 中國建行全面實施的股份制改革，這是貫徹落實黨的xx大和十六界三中全會精神，加快金融改革，促進金融業健康發展的重大決策，也是我國金融業一次全新的改革實踐，通過股份制改造，我行將成為資本充足，內控嚴密，運營安全，服務和效益良好的現代金融企業。因此，對于不斷創新基層內部管理，完善會計監督機制，創新會計信息質量和風險防范能力工作將成為我們的重點工作。圍繞以上方面，在工作中我將重點對支行業務發展過程中存在的問題進行專題分析研究，提出整改意見，落實好整改情況;配合支行負責人協調好與上級行及當地與財會活動有關部門之間的關系;實施好會計基礎規范化等級管理創新。

◆ 物業業主游玩活動總結

一、活動主題

端午，我們一起做香囊。

二、活動內容

1、香囊制作大賽。x月x日，在某廣場組織五個社區居民（60至100名）及自主報名的私家車聽眾進行香囊制作大賽。在大賽現場設置舞臺，進行時長為一個小時的互動節目。

2、向業主派發香囊。x月x日x日端午節當天，在各小區、停車場、超市等地向業主免費派發香囊。

三、活動時間

20xx年x月x月初至x月下旬，活動籌備階段。

x月x日，活動高潮，同時舉行香囊制作大賽、向業主派發香囊兩項活動內容。

四、活動步驟和具體安排

1、籌備期

x月初，籌備香囊制作大賽所需物料，含布料、填充香料、包扎線材等；落實好x日廣場活動場地。定制5000只向車主派送的香囊。

2、宣傳預熱期

通過頻道宣傳帶，發動各社區居民和私家車聽眾報名參加香囊制作大賽。同時，可以展開領取香囊的預報名。

3、廣場活動

時間：x月x日上午內容：在廣場進行60至100名參與者的"香囊制作大賽"。在比賽進行過程當中，主持人與聽眾、現場觀眾進行互動游戲?；觾热菘山Y合商家要求進行。邀請其他媒體報道本次活動。獎項暫定名為：最佳美感獎、最佳創意獎、最佳制作獎、最佳形態獎、最佳色彩獎、最佳設計獎。

4、香囊派發

x月x號端午節當日，將贊助企業的香囊送往各小區及各停車場，現場發放給業主，并幫助懸掛于車內。預報名業主可以前往指定地點領取香囊。

◆ 物業業主游玩活動總結

20xx年在直屬機關物業管理處的正確領導下，全面圍繞物業管理處年度工作目標任務積極主動的認真做好本職工作，創造性的開展工作，受到同事的好評和領導的稱贊。

加強自身業務學習，不斷提高組織管理協調能力。xx年在xx年的基礎上積極夯實創優達標基礎，處處以高標準嚴要求做好每件事;在工作中虛心好學積極向上，十分注重業務學習和自身素質提高;xx年參加了“全國物業管理經理上崗培訓”并取得了資質證書;同時將學到的知識應用到實際工作中，收到了良好的效果，組織管理協調工作明顯得到加強。

任勞任怨、埋頭苦干。在擔任辦公室主任和兼管事業中心物管工作一崗位上，當好領導的參謀助手，積極獻計獻策為企業的發展出謀劃策，認真做好文秘工作，認真起草和修改企業內部的.有關物業管理制度及規定，認真把好對外合作文字關，確保無差錯;積極主動協調各部門間的關系，團結同志，為做好機關后勤保障工作作出了應有的貢獻;積極做好行政事業中心物業管理的定期準備，有條不紊的推進各項工作，參與社會化服務項目的招投標，積極主動開展各級事業中心物業管理的建帳立制，為順利接管打下了良好的基礎。

◆ 物業業主游玩活動總結

當談到游玩活動時，我可以毫不猶豫地說，這是我最喜歡的一種娛樂方式。它不止讓我從日常繁瑣的事務中解脫出來，而且還給予了我機會去探索新的地方、結交新的朋友以及嘗試一些刺激和令人興奮的事情。在這篇文章中，我將詳細描述我所參加的一次游玩活動，以期能夠為讀者們帶來真實而生動的感受。

這次游玩活動是我和一群好朋友一起參加的。我們計劃了一次周末的小型旅行，前往離我們所在城市不遠的一個著名的自然保護區。這個地方以其絕美的自然風景和豐富的生態系統而聞名，被當地人們稱為“大自然的寶藏”。

我們早早地準備好行李和裝備，一大早便出發了。我們的目的地離我們所在城市大約兩個小時的車程。途中，我們欣賞著風景如畫的鄉村美景，聊著天，分享著旅游故事和趣事，整個過程充滿了歡樂與興奮。

到達目的地后，我們首先在游客中心領取了一份地圖和一些重要的旅游指南。我們希望能夠最大程度地探索這個地方并享受其中的每一個細節。

我們第一站選擇了一條著名的徒步小徑。這條小徑位于一個壯麗的山脈之間，沿途覆蓋著茂密的森林、瀑布和湖泊。整個路徑設計得非常優美，不同的景致不斷沖擊著我們的眼球。我們不時停下來拍照，以留住這些美好的瞬間。盡管有時小徑的步行路程很長，但壯麗景色帶給我們的興奮和愉悅讓我們忘記了疲勞。

在繼續我們的徒步之后，我們來到了一個帶有野餐區的湖泊。這個湖泊清澈而寧靜，周圍環繞著翠綠的樹木和藍天。我們在湖邊搭起帳篷，然后享用午餐。這個野餐區提供了豐盛的食物和飲品，我們品嘗了各種美食，每個人都興奮不已。

午餐過后，我們決定在湖中游泳。雖然水有些涼，但這不阻止我們投身其中。游泳讓我們感到寧靜和放松，同時也給了我們一種與自然融為一體的感覺。在湖中嬉戲玩水的時光成為我們最喜歡的瞬間之一。

我們選擇了一個刺激且具有挑戰性的活動 - 攀巖。這個地區有一座著名的巖壁，吸引了許多經驗豐富的攀巖者前來挑戰。雖然我們中沒有人有攀巖的經驗，但我們并不氣餒。我們在教練的指導下穿上了專業的攀巖裝備，并接受了一些基礎的訓練。短短的幾個小時里，我們經歷了無數的挑戰和沖突，但最終我們都成功攀登到了山頂。站在山頂俯瞰著整個自然保護區，我們感到無比的自豪和滿足。

游玩活動事實上是我所做過的最好的一次，它給我帶來了無盡的樂趣、冒險和寶貴的回憶。這次旅行不僅讓我與朋友們更加親密，而且也讓我更加熱愛大自然的美麗。它教會了我珍惜每一個瞬間，真正體會到生活的意義。我期待著未來的游玩活動，并希望能夠在其中繼續挖掘更多的樂趣和冒險。因為游玩活動是我與朋友們分享快樂、成長和難忘經歷的最好途徑。

◆ 物業業主游玩活動總結

我于20xx年xx月成為公司的試用員工，初來公司，曾經很擔憂不知該如何做好工作；但是公司寬松融洽的工作氣氛、團結向上的企業文化，讓我很快適應了公司的工作環境。在本部門的工作中，我始終嚴格要求自己，謹慎剛好做好領導布置的每一項任務。不懂的問題虛心向別人學習請教，不斷提高充溢自己，盼望可以為公司做出更大的奉獻。

當然，初入，難免出現一些小差小錯需領導指正；但前事之鑒，后事之師，這些經驗也讓我不斷成熟，在處理各種問題時考慮得更全面，杜絕類似失誤的發生。在此，我要特地感謝部門的領導對我的指引和協助，感謝他們對我工作中出現的失誤的提示和指正。

從進入物業公司以來我始終從事事的`協助下，我從一個對成為可以獨立進展工作的一名合格員工，對此我對領導以及同事們的關懷表示由衷的感謝?，F將本人這三個月來的思想、工作、學習狀況作簡要

總結匯報：

從來到公司接手導和部門經理的協助指導下漸漸的對的學問有了更加系統的了解，個人素養也得到了相當大的提高，但是，盡管如此由于自己的馬虎大意還是在工作期間犯了許多錯誤，對此我必須會踴躍做出改正，不在犯同樣的錯誤，爭取盡自己努力做好工作。以下是我對這三個月的工作作出的總結：

1、踴躍完成領導支配的有關工作，做到工作上有問題剛好向領導尋求解決問題的方案，不懂就問，努力把工作做好。

2、工作與實際相符合，工作之前程度做好調查，分析工作的重點難點，做好具體的，做到知己知彼，才能百戰不殆。

3、全面考慮問題，對于工作做到從整體去把握不漏掉其中的每一個細微環節，遇到不知道的問題絕不一帶而過，做到打破沙鍋問究竟，徹底把問題搞明白，不為將來的工作埋下隱患。

4、主動完成工作，對于領導支配的工作必須剛好精確的去完成，對于領導沒有支配的工作，要做到主動去發覺工作，只有這樣才能表達出自己的主觀能動性，而不是成為一個執行的機器。

總之，在這三個月的工作中，我深深體會到有一個和諧、共進的團隊是特別重要的，有一個踴躍向上、大氣磅礴的公司和領導是員工前進的動力，看到公司的快速開展，我深深地感到傲慢和驕傲，也更加堅信這里就是實現自己的奮斗目標，表達自己的人生價值的地方，因此，我會以虛心的看法和飽滿的熱忱做好我的本職工作，為公司締造價值，同公司一起展望美妙的將來！

◆ 物業業主游玩活動總結

為預防春節期間消防安全事故發生，營造平安祥和的節日氣氛。20xx年1月，天健物業西南區域公司組織各物業服務中心開展為期一個月的春節防火專項行動，全力保障業主的`生命財產安全。

組織各物業服務中心在小區張貼消防安全宣傳畫，發放宣傳手冊、宣傳單等消防安全材料，懸掛消防安全主題橫幅和消防安全標語，充分利用宣傳欄、公告欄等宣傳陣地，開展消除安全隱患行動宣傳。

組織各物業服務中心結合消防安全案例開展講座，普及消防安全知識，提高員工與業主的消防安全意識，還要求各物業服務中心針對不同崗位的特點，培訓員工掌握查改火災隱患的方法及滅火逃生技能。

行動期間，各物業服務中心按照方案要求，全面排查可能危及人員生命財產安全的隱患，重點檢查用電、用氣、消防、線路、公用設施設備以及社區地下商場、餐飲商鋪等要害部位安全情況。西南區域公司還會在行動最后對上報的安全隱患整改情況進行復查，確保所有隱患得到整改。

組織各物業服務中心開展疏散逃生和滅火演練，使廣大業主和住戶都能熟練掌握火場逃生及自救基本技能、熟悉逃生路線和疏散程序，確保火災事故發生時，能有效規避人員傷亡。

天健物業西南區域公司堅持 “預防為主 防消結合”的工作方針，注重循序漸進地提高員工與客戶的消防應急知識水平，同時不忘做好硬件設施的維護與保養，定期進行隱患分級管理與排查，防隱患于未然，踏踏實實地守護一方平安。

◆ 物業業主游玩活動總結

上個周末，我和我的家人一起參加了一個令人興奮的游玩活動，這是我們一家人難得的團聚時光。活動安排了各種各樣的游玩項目，讓我們度過了一個難忘的周末。

第一天早上，我們先去了一個主題公園。這個主題公園有許多刺激的游樂設施，比如過山車、蹦極和激流勇進等等。我最喜歡的是過山車，那種飛馳在高空中的感覺讓我興奮不已。而我的父母則更喜歡坐一些比較輕松的游樂設施，比如旋轉木馬和碰碰車，他們笑得像孩子一樣開心。

下午，我們參加了一個戶外燒烤活動。我們一家人在草地上擺開了燒烤用具，然后忙碌地準備食材。爸爸負責烤肉，媽媽負責準備沙拉和飲料，我則負責烤玉米和熱狗?？救獾南阄稉浔嵌鴣恚覀儑诨鸲雅?，邊吃邊聊天，感覺特別溫馨。

晚上，我們參加了一個篝火晚會。在大家圍坐在篝火周圍的時候，我們一起唱歌、跳舞，還有許多有趣的互動節目。我和我的家人打開了心扉，分享了許多美好的回憶和故事，感覺彼此更加親近了。

第二天早上，我們前往了一個動物園。動物園里有許多可愛的動物，比如長頸鹿、獅子、大象等等。我們一家人在動物園里各種拍照，尤其是看到可愛的小猴子，我和我的妹妹簡直激動得不得了。爸爸還給我們買了冰淇淋，我們一邊吃一邊逛動物園，度過了一個愉快的上午。

下午，我們參加了一個登山活動。雖然爬山很辛苦，但當我們到達山頂的時候，看到了美麗的風景，一切都是值得的。在山頂上，我們找到了一個寬敞的草地，躺在草地上享受陽光，看著白云悠閑地漂浮在天空中，任由微風輕拂，心情無比舒暢。

最后一個晚上，我們參加了一個煙花晚會。在煙花綻放的瞬間，燦爛的光芒劃破了黑夜的寧靜，美麗的煙花綻放在空中，照亮了整個夜空。我們一家人圍坐在草地上，看著煙花，仿佛置身于仙境一般。

這次游玩活動讓我體驗到了家人之間的親情和團聚的重要性，也讓我感受到了生活中的美好和快樂。我會永遠珍藏這段難忘的回憶，希望下次能再約上家人一起參加這樣的活動，度過一個愉快的周末。

◆ 物業業主游玩活動總結

作為小區的保潔主管，要做好保潔的工作，就必須要人手，而這個行業的人員流動性是比較大的，即使公司給予的待遇和福利都還不錯，但是到了農歷的年底，總是會走一批，而到了第二年的年初也是要再招一批，這一年來，我積極的從各種渠道招聘合適額保潔人員，填充上一年離職的空缺，確保小區內的保潔工作能夠做好，避免人手不足，而導致增加了保潔人員的工作量，這樣也是容易流失人員的，這就會造成惡性的循壞，還好這一年來招聘的人員都是比較優秀的，流失比較少，大家都認真的工作。

◆ 物業業主游玩活動總結

一、背景介紹

尊敬的評委、各位領導、親愛的同事們，大家好！我是XXX，非常榮幸能夠站在這個舞臺上與大家分享自己對于物業主管職位的熱情和才能。我將在這份競聘報告中，詳細、具體、生動地介紹我對于物業主管職位的認識和我的資質。

二、職業理解及職責分類

作為一個物業主管，我充分明白自己的職責是負責整個物業管理的運營和維護。在職責分類上，我認為主要可以分為以下幾個方面：

1. 建立和管理團隊：為了高效運營，一個穩定、協調、專業的物業團隊至關重要。我的職責就是建立一個團結友好的團隊，激發團隊成員的工作激情，提高工作效率。

2. 財務管理：物業的財務管理是一個重要的職責，包括預算編制、費用控制、成本分析等。我具備較強的財務管理能力，能夠合理規劃和控制資源使用，實現物業業務的可持續發展。

3. 維修與保養：物業的設施設備需要定期維護和保養，我將負責制定維修保養計劃，協調修繕工作，并確保按照規定時間完成。

4. 安全與消防管理：做好物業安全與消防工作是保障業主權益的重要環節。我將建立健全安全制度，加強日常檢查，協調消防培訓，并及時處理突發安全事件。

5. 服務質量提升：打造高品質的物業服務是我的目標之一。我將通過制定服務標準、培訓員工和加強溝通，提高物業服務的滿意度和業主口碑。

三、個人優勢和經驗

在物業管理領域，我有以下優勢和經驗，相信能夠勝任物業主管的角色：

1. 豐富的管理經驗：在過去的X年里，我一直擔任物業管理高級主管職位，管理著一支龐大的團隊，具備較強的團隊管理能力和問題解決能力。

2. 熟悉物業運營：我對物業運營有著全面的了解，熟悉物業維修、保養、安全、消防以及人力資源管理等方面的工作，能夠從整體上促進物業的良性發展。

3. 良好的溝通與協調能力：作為物業主管，需要與員工、業主、相關部門等多方進行有效溝通和協調工作。我始終重視溝通與協調，在以往的工作中也積累了豐富的經驗。

4. 強大的問題解決能力：物業管理過程中常常會遇到各種各樣的問題和挑戰，我樂于面對挑戰，有能力分析問題并制定解決方案，能夠及時解決問題、保證物業運營的正常進行。

5. 敬業精神和團隊合作：我對工作充滿熱情，能夠履行職責并保證工作質量。我也注重團隊合作，擅長發揮團隊協作的優勢，實現良好的工作效果。

四、發展規劃

作為物業主管，我有著明確的發展規劃，不僅僅是對自己的職業生涯，更是對物業運營的全面發展：

1. 提升團隊能力：我將通過組織員工培訓，提高團隊成員的專業素質和管理能力，進一步提升整個物業團隊的綜合素質。

2. 強化創新理念：在物業管理領域，創新能力是保持競爭力的關鍵因素。我將積極引入新技術、新理念，推動物業服務的不斷創新與提升。

3. 關注綠色環保：隨著社會的進步，綠色環保已經成為了一個重要的熱點話題。我將為物業提供綠色環保的解決方案，促進可持續發展。

4. 加強與業主關系：物業管理需要與業主保持良好的關系。我將定期與業主開展交流活動，關注他們的需求，及時解決問題，提升物業滿意度。

五、結語

物業管理是一項需要持續努力的工作，但我有著對這個行業的熱忱和責任心。通過不懈的努力和團隊的合作，我相信我能夠勝任物業主管的職位，并為物業的發展做出更大的貢獻。感謝各位評委的聆聽，我期待能夠成為貴公司的物業主管，與大家一同將物業管理工作推向新的高峰。謝謝！

◆ 物業業主游玩活動總結

去年以來，我市各級各部門高度重視環境保護工作，將主要污染物減排作為工作的重中之重，采取有力措施，大力實施“三大”減排工程，加大污染源限期治理力度，加快產業結構調整步伐，強化日常監管，主要污染物排放量快速增長的勢頭得到有效遏制，出現了污染物全面下降的可喜局面。20xx年底，國家將對各地主要污染物減排工作進行中期考核，要實現“十一五”減排目標任務，目前我市面臨的形勢非常嚴峻，減排任務十分繁重。

為確保中期考核目標和“十一五”減排目標任務的順利完成，根據四川人民政府《關于印發四川省主要污染物總量減排實施方案的通知》（川府發〔20xx〕12號）和《達州市主要污染物減排實施方案》（達市府辦〔20xx〕117號）要求，現通知如下：

一、進一步加強組織領導

各縣、市、區人民政府對本轄區內主要污染物總量減排工作負總責。要把主要污染物排放總量控制指標層層分解落實到部門、重點企業及重點工程，將其納入本地區經濟社會發展規劃，進一步加強組織領導，落實項目和資金，采取切實有效的措施，強化監管，嚴格考核，確保減排目標的實現。

責任主體：各縣、市、區政府。

二、加大結構調整力度

加大淘汰電力、鋼鐵、建材、鐵合金、電石、焦炭、煤炭、造紙等行業落后產能的力度，實現主要污染物減排。加快淘汰、關停運行效率低、單位耗能高、污染物排放強度大的小發電機組，在完成《達州市節能減排綜合性工作方案》（達市府函〔20xx〕357號）要求關停13、2萬千瓦小火電機組的基礎上，加大關停力度，力爭達到44萬千瓦以上。加強對重點行業的分類指導和管理，嚴格準入制度控制高耗能、高污染行業過快增長；嚴格執行差別電價，控制高耗能、高污染行業的過快增長；實施節能減排發電調度，優化電力結構，發揮水電優勢，支持節能減排，促進產業結構優化。以科技進步和高新技術產業的發展推動我市產業結構調整，提高經濟發展質量。重點在電力、冶金（鋼鐵、有色金屬）、化工、建材、煤炭、苧麻等行業和可再生能源領域開展先進、成熟的污染減排技術、工藝、設備和材料的推廣應用。

責任單位：市發展改革委、市經委、市科技局、市環保局、市物價局。

三、深化污染源綜合整治

（一）加快城鎮污水處理設施建設。通過新建或擴建污水處理廠工程，完善城市污水收集管網，提高城市污水處理廠處理率和處理能力，提高污染物削減能力。到20xx年全市7個縣、市、區所在地全面實現排水管網截流，逐步實現雨污分流。加快經濟開發區、工業園區污水處理廠的建設。研究建立城市工業污水處理廠市場化運行機制，按規定征收污水處理費。在有條件的地區開展城鎮污水再生利用的試點工作，通過對城市污水再生利用，減少生活污水排放。

責任主體：各縣、市、區政府。

（二）繼續加強工業污染源治理。以苧麻、食品、煤炭洗選、化工等行業為重點，加大廢水治理和技術改造力度，積極推動食品、苧麻等行業有機廢水生化處理。在鋼鐵、電力、化工、煤炭、苧麻等重點行業推廣廢水循環利用，努力實現廢水少排或零排放。推進節水型社會建設，實施用水部量控制和定額管理制度，下達用水計劃，提高水資源利用率。以實施現役燃煤發電機組煙氣脫硫為重點，加大脫硫治理力度。按照新建電廠的要求核定二氧化硫排放總量指標，20xx年前，完成現有電廠中所有非循環流化床鍋爐脫硫設施的建設任務。推動非電力行業二氧化硫治理，以非金屬礦物制造、化工制造、黑色金屬冶煉、有色金屬冶煉等行業為重點，加強各類工業爐窯、燃煤鍋爐的二氧化硫治理。

責任單位：市經委、市環保局、市規劃建設局、市國資委。

（三）深入開展城鄉環境綜合治理。加大農村污染整治力度，突出抓好沼氣、農村水污染防治，推廣“戶集、村收、鎮轉運、縣處理”的垃圾處理模式。整治規?；笄蒺B殖污染，鼓勵種養結合和生態養殖，發展和應用養殖廢棄物的綜合處理技術，實現養殖場合理布局。以實施凈化工程、綠化工程、美化工程等為重點，加快鄉鎮生活污水處理設施和垃圾處理設施建設進度。加大流域重點污染源治理力度，全面落實《達州市嘉陵江州河水污染防治規劃（x-20xx年）》要求，削減重點流域主要污染物排放量。

責任主體：各縣、市、區政府，市農業局、市畜牧食品局、市規劃和建設局、市環保局。

四、嚴格減排監督管理

（一）建立科學嚴格的減排統計、監測、考核體系。加快達州市環境監察管理平臺建設；對重點污染源進行自動實時監測；所有循環流化床脫硫必須安裝在線監測設施；對火電機組加快實施煙氣在線監測，加強對煙氣污染排放的監管。提升污染源監督性監測和自動在線監測數據傳輸能力，及時掌握新老污染源排污情況和變化動態，并逐步建立完善各級減排數據庫，強化政府責任，嚴格數據公布制度和責任追究制度，接受社會和公眾的監督。

責任單位：市環保局、市財政局、市統計局。

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（二）實施嚴格的排放控制要求。所有新建或擴建污水處理廠執行城鎮污水處理廠污染物排放標準（GB18918—x）中的一級A標，即化學需氧量、氨氮排放濃度分別為50毫克/升、8毫克/升。提高造紙行業排放控制要求。我市造紙行業化學需氧量排放控制。

（三）建立重點企業總量臺賬制度。為有效掌控污染源的發展態勢，及時掌控污染物總量變化情況，建立總量數據庫、工業污染源削減數據庫、工業污染源新增量數據庫、城市污染削減數據庫。

責任單位：市環保局。

（四）提高污染治理設施穩定達標率。通過建立重點企業排放污染物的動態檔案、加強排污口的規范化管理、強化對重點污染源的監督管理，促進重點污染源達標排放，提高穩定達標排放比率，實現污染減排。到20xx年國控和省控重點污染源穩定達標排放率提高到95%。

責任單位：市經委、市環保局。

五、大力發展循環經濟，全面推行清潔生產

加強工業企業清潔生產審核和ISO14000環境管理體系認證工作，抓好重點行業能源、原材料、水資源等消耗定額管理，對能耗高、污染物超標排放的企業實施強制清潔生產審計和技術改造，到20xx年，完成30%的重點污染源實施清潔生產審核，實現污染物減排。大力推廣應用新技術、新工藝，以高新技術和先進適用技術改造提升冶金、建材、苧麻、水泥等傳統產業。積極推廣節能型建筑、綠色照明技術，引導城鎮居民綠色消費。大力推廣使用電、天然氣、液化石油氣等清潔能源或固硫型煤，逐步關閉小型燃煤鍋爐、禁止城市生活燃用原煤。

責任單位：市經委、市科技局、市環保局。

六、強化環境執法監管

嚴格執行環境影響評價制度和“三同時”制度，嚴格控制新污染源。建立以環境容量為基礎的新建項目審批機制和工業類項目環境保護準入標準。所有建設項目在嚴格執行環境影響評價制度和“三同時”制度的`同時，由環保部門依據當地的環境容量和污染物排放許可總量以及工藝水平等核定允許排放量。沒有總量指標的地區首要任務是完成污染源削減任務，嚴格控制新建項目的審批。對無總量指標和總量來源的項目一律不準審批（污染治理項目除外），嚴格實施環境容量“一票否決制”。抓好電力、冶金、化工、建材、礦業、苧麻等重點行業污染控制，加快推進污染源全面達標，對不能穩定達標和沒有治理設施的排污單位一律停產治理；對治理無望和非法排污企業依法關閉；對達標后仍不能滿足排污總量要求的，必須堅決削減排污量；對現有超標排污企業依法限期治理。加強對脫硫電廠和城市污水處理廠等重點排污企業的監督管理，確保已建成脫硫設施和污水處理設施正常運行，發揮減排作用。

責任單位：市環保局、市發展改革委、市經委。

七、完善減排機制

（一）加強政策引導。充分發揮市場配置資源的基礎性作用，綜合運用經濟、法律和必要的行政手段，堅持區別對待、分類指導、有保有壓、扶優汰劣，實現總量平衡和結構優化。

（1）加強信貸、土地、環保、供電等政策與產業政策的協調配合，嚴格控制投資。加強產業政策及準入條件貫徹落實情況的監督檢查。對不符合行業準入條件的投資項目，投資管理部門不予審批、核準或備案，金融機構不得提供信貸支持，土地管理部門不予提供土地，電力部門不予供電，環保部門不予辦理環保審批手續。對超標排污企業要依法處罰并責令限期整改，逾期仍不能達到環保要求的要依法關閉。

（2）對淘汰類項目，金融機構應停止授信支持，并采取措施收回已發放貸款；對不按期淘汰的企業，各級人民政府要依法關停，有關部門依法吊銷生產許可證和排污許可證并予以公布，供電部門停止供電；對沒有完成淘汰落后產能任務的地區，將實行項目“區域限批”。

責任單位：市發展改革委、市經委、市國土資源局、市環保局、市工商局、中國人民銀行達州市中心支行。

（二）形成有效的激勵機制。

（1）積極推進資源和環境價格改革，制訂污水處理費最低征收標準，建立政府引導、企業為主和社會參與的減排投入機制。

（2）加大節能減排技術改造力度，對重點項目給予資金和政策支持。對低能耗、低污染的先進生產能力實行優惠政策，對清潔生產、節能節水、資源綜合循環利用等改造和建設項目給予支持或補助。

責任單位：市發展改革委、市經委、市財政局、市規劃和建設局、市科技局、市環保局。

（三）表彰與獎勵。對完成主要污染物減排目標任務的縣（市、區），市環境保護主管部門會同市發展改革委、市財政局優先加大對該地區污染治理和環保能力建設的支持力度，并給予表彰獎勵。

責任單位：市發展改革委、市經委、市財政局、市環保局。

八、逗硬目標考核

市政府對各縣、市、區政府實行主要污染物減排目標任務考核，考核結果作為對各縣、市、區政府領導班子和領導干部綜合考評和對企業負責人業績考核的重要內容，實行減排工作問責制和“一票否決”制。

（一）減排工作問責制。各級政府負責人、有關部門負責人或直接責任人和由國家機關任命的企事業單位負責人或直接責任人有以下情形之一的給予誡免談話、警告、記過或記大過處分；情節嚴重的，給予降級、撤職等處分。

各級政府負責人：在主要污染物總量減排工作中，未完成年度主要污染物總量減排任務；簽發與主要污染物總量減排要求相抵觸文件；指使、授意或放任有關部門對不利于減排目標實現的工程項目批準立項、建設或投產使用；對轄區內污染嚴重、有減排任務的企事業單位或項目，不按規定責令有關部門實施限期治理或取締、關閉、停產停業；支持、放任已取締、關閉、停產停業的嚴重污染環境的企事業單位或項目恢復生產、經營，影響減排任務完成；干預、限制環境保護行政主管部門和有關部門依法監管、履行污染減排職責。

各級政府有關部門負責人或直接責任人：在主要污染物總量減排工作中，未完成年度結構減排、工程減排、管理減排等職責任務；出臺與環境保護法律、法規、規章或污染物減排要求相抵觸的規定；違反國家產業政策批準建設項目；為未通過環境影響評價審批的建設項目辦理征地、施工、注冊登記、營業執照、生產（使用）許可證等；對應由本部門負責監管的環境違法行為不依法查處；指使、授意、放任已取締、關閉、停產停業的嚴重污染企事業單位或者項目恢復生產、經營。

由國家機關任命的企業、事業單位負責人或直接責任人：在主要污染物總量減排工作中，拒不執行環境保護法律法規和人民政府下達的年度主要污染物減排決定和命令；未完成政府下達的年度主要污染物總量減排任務；違反規定使用或轉讓國家明令淘汰落后生產能力、工藝產品或設備；不執行縣級以上人民政府依法做出的限期治理、關閉、停產停業決定；未依法落實環境影響評價或“三同時”（同時建設，同時施工，同時投入使用）制度；擅自閑置、拆除或不正常使用環境污染治理設施；謊報、瞞報環境監測數據或主要污染物排放情況。

對非國家機關任命的有主要污染物減排任務的企事業單位工作人員在主要污染物總量減排工作中出現違法違規情況的，依據有關法律、法規處理。

責任單位：市監察局、市政府督查室、市經委、市國資委、市環保局。

（二）“一票否決”制。在年度目標考核中，凡是未完成污染減排目標任務的縣、市、區政府和市直有關部門、行業和企業（集團），一律按當年目標任務未完成考核衡量并通報全市。縣、市、區政府在20天內向市政府做出書面報告，提出限期整改工作措施，并抄送市環境保護局。

對未完成主要污染物減排目標任務的縣、市、區行業和企業（集團），實行新建項目區域限批、行業和企業（集團）限批；暫停審批除污染治理項目以外的、新增污染物排放總量的建設項目；暫停財政補助資金項目（技改和能力建設）的審批；暫停項目的備案和核準。撤銷市授予該地區的環境保護或環境治理方面的榮譽稱號。

對未完成主要污染物減排目標任務的縣、市、區和市級有關部門、行業和企業（集團），領導干部不得參加年度評獎、授予榮譽稱號；縣、市、區和市級有關部門、行業和企業（集團），一律不得評選為先進、優秀單位或個人。

◆ 物業業主游玩活動總結

一、自覺加強學習，努力適應工作

20xx年11月因公司工作安排，將我從宜賓衛校管理處調到一中管理處工作，并擔任勤雜班班長。在這之前我對班長的職責任務不甚了解，為了盡快適應新的工作崗位和工作環境，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，現已基本勝任本職。一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法積累經驗。我注重以工作任務為牽引，依托工作崗位學習提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉，較快地進入了工作情況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領導和同事的幫助指導下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。

二、心系本職工作，認真履行職責

作為管理處的勤雜班班長，首先就要求我要帶好頭，領好路。在工作中，不打任何折扣的去完成公司和學校領導交辦的各項工作任務。今年以來，勤雜班克服各種困難順利完成了學校110周年校慶、第十五屆教育教學科技成果展、20xx年中高考等重大活動的后勤保障任務，完成了3500多件日常設施設備報修工作，班組成員不辭辛勞的工作，受到公司和學校領導的高度肯定。在管理上，要求班組成員之間做好互幫互助，工作不分你我，嚴格執行公司和學校的相關管理制度。

三、主要經驗和收獲

在工作半年來，完成了一些工作，取得了一定成績，總結起來有以下幾個方面的經驗和收獲：

(一)、只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業務，才能盡快適應新的工作崗位

(二)、只有主動融入集體，處理好各方面的關系，才能在新的環境中保持好的工作狀態

(三)、只有堅持原則落實制度，

(四)、只有樹立服務意識，加強溝通協調，才能把分內的工作做好。

四、存在的不足

由于工作實踐比較少，缺乏相關工作經驗，20xx年的工作存在以下不足：

1、對班組成員的日常管理規范問題。

2、對班組成員思想方面的交流過少，造成有時情緒問題。

3、協調處理問題方面還需要進一步加強。

◆ 物業業主游玩活動總結