電梯維保年終工作總結500字(熱門14篇)

電梯維保年終工作總結500字(熱門14篇)。

電梯維保年終工作總結500字 【一】

一、

消防維保工作是保障公共安全的重要工作之一。通過定期的檢查和保養，確保消防設備的正常運行，及時發現問題并及時修復，能夠最大程度地減少火災事故的發生，保障人民群眾的生命財產安全。本文將對我所在單位的消防維保工作進行總結，包括工作內容、工作方法與經驗以及存在的問題與解決方法等。

二、工作內容

1. 定期巡檢

我單位按照規定，每季度進行一次消防設備的定期巡檢工作。包括消防水系統、消防泵房、消防栓、滅火器等設備的檢查、清潔和保養工作。巡檢過程中，我們嚴格按照消防設備的使用說明和維護手冊進行操作，檢查設備是否完好無損，是否處于正常工作狀態，如有問題及時記錄并上報。

2. 日常維修

在定期巡檢過程中，我們也會發現一些問題需要及時維修。比如，發現消防泵房的水壓不穩定，我們會立即聯系維修人員進行維護，以免影響消防設備的正常使用。同時，我們還會定期對消防設備進行規范的清潔和保養，確保其性能穩定，延長使用壽命。

3. 應急維修

除了定期巡檢和日常維修外，我們還需要隨時做好應急維修工作。如果在巡檢過程中發現了嚴重問題，比如存在隱患或者設備出現故障，我們將立即進行維修或者更換，確保設備能夠恢復正常運行。同時，我們還需要及時上報上級，以便組織相關部門進行處理。

三、工作方法與經驗

1. 制定計劃

我們在每個季度開始之前會制定一個詳細的消防維保計劃，包括具體的工作內容、時間安排和責任分工。這有助于明確每個人的任務和工作重點，以及確保工作的連續性和高效性。

2. 建立檔案

同時，我們還建立了詳細的消防維保檔案，將每次巡檢和維修的情況進行記錄，并保存相關證明材料。這樣可以方便后續的查閱和追溯，也有助于分析設備故障的原因和頻率，為今后的預防工作提供參考。

3. 加強培訓

我們每年都會組織一次消防維保培訓，邀請專家進行講解，提高工作人員的專業知識和技能水平。培訓包括消防安全知識、設備操作和維護方法等方面內容，增強工作人員的消防意識和應急能力。

四、存在的問題與解決方法

1. 人員不足

由于工作量增加，目前消防維保人員相對較少，難以滿足工作需求。解決方法是加大招聘力度，提高人員配備，確保工作的順利進行。同時還需要加強培訓，提升工作人員的綜合能力。

2. 設備更新

部分消防設備使用年限較長，已經達到更新的標準。解決方法是及時上報相關部門，申請設備更新，并跟進審批程序。確保設備的更新和更換能夠及時進行，提高設備的性能和安全性。

3. 管理制度不健全

目前我單位的消防維保管理制度還不夠完善，沒有明確的責任分工和流程規范。解決方法是加強制度建設，制定消防維保工作的各項管理規定，明確責任人和工作流程，確保工作的有序進行。

五、

消防維保工作是一項重要的公共安全工作，對保障人民群眾的生命財產安全起著至關重要的作用。通過定期的巡檢和維護，能夠及時發現問題并進行修復，提高消防設備的性能和可靠性。在今后的工作中，我們將進一步加強人員配備，完善管理制度，確保消防維保工作的順利開展，全力保護人民群眾的生命財產安全。

電梯維保年終工作總結500字 【二】

消防維保工作總結

一、背景介紹

消防維保工作是指對建筑物、場所及設備的消防系統進行定期檢查、維護和故障修復的工作。消防維保工作的目的是確保消防系統的正常運行，最大限度地保障人員生命財產安全。下面將對本年度消防維保工作進行總結。

二、工作內容

1.定期檢查：按照規定的時間對消防系統進行全面檢查，包括火災報警系統、自動噴水滅火系統、滅火器、消防泵等，確保其正常運行。

2.預防性維護：對消防系統中的設備、管道等進行定期保養，包括清洗、潤滑、調試等，以確保其長期有效并減少故障率。

3.應急演練：定期組織員工進行消防演習，包括火災應急逃生、滅火器使用等，提高員工的消防意識和應對能力。

4.故障修復：如發現消防系統存在故障，要迅速進行維修，確保故障及時修復，不影響系統運行。

5.記錄和報告：每次維保后，要及時記錄維保情況和發現的問題，并向上級報告，以便及時采取措施。

三、工作亮點

1. 強化員工培訓：針對新員工和在職員工，加強對消防知識的培訓，提高員工對消防設備操作和應急情況的應對能力。

2. 定期巡檢：加強對消防設備的巡視，及時發現潛在隱患，預防事故的發生。

3. 健全維保制度：建立健全消防維保制度和流程，明確各崗位的職責和工作流程，確保工作的有序進行。

4. 加強設備更新：根據消防設備的使用壽命和技術更新，及時更新設備，提高系統的性能穩定性。

5. 建立檢視機制：組織定期的維保檢視，評估維保質量，并及時提出改進建議，不斷提高維保工作的質量和效率。

四、存在的問題與改進措施

1. 人員不足：由于工作量的增加，現有人員難以滿足需求，應考慮增加相應的維保人員。

2. 監管不力：某些維保單位存在職責不到位、騙取檢查、整改選擇性等問題，需加強對維保單位的監管和評估力度。

3. 設備老化：部分消防設備已經超過使用壽命，需加大對設備的更新和維護工作。

4. 基礎設施缺陷：某些建筑物的消防設施存在設計缺陷，需及時進行改進和完善。

針對以上問題，我們提出以下改進措施：

1. 加強對維保人員的培訓，提高其業務水平和維保技能，增加工作效率。

2. 建立定期檢查和督促機制，確保維保單位按要求履行維保職責。

3. 制定設備更新計劃，提前購買新設備并進行更換，以確保設備性能穩定。

4. 積極與相關部門溝通，提出改進建議，改善基礎設施的設計和消防設施的布局。

綜上所述，本年度的消防維保工作取得了一定的成績，但仍存在一些問題需要解決。通過持續努力和改進，我們相信在下一個工作周期中能夠進一步提升維保工作的質量和效率，更好地保障人員的生命財產安全。

電梯維保年終工作總結500字 【三】

一、

消防維保工作是保障人民生命財產安全的重要保障措施，它針對各類消防設備的檢測、保養、維修等問題進行全面的管理和實施。本文將結合我所在單位的消防維保工作實踐，對消防維保工作進行總結，以期提高工作效率和質量，確保消防設備的正常運行。

二、工作內容

消防維保工作主要包括以下幾個方面：

1. 消防設備的定期檢測

定期檢測是消防維保的基本任務。通過定期對各類消防設備的檢測，可以保證其正常運行。在檢測過程中，我們需要根據不同設備的特點和工作原理，制定相應的檢測方案，并嚴格按照程序進行操作。主要檢測內容包括消防水系統、消防氣體滅火系統、火災報警系統等。通過這些檢測，我們可以及時發現設備故障、漏洞等問題，并及時采取相應措施進行修復。

2. 消防設備的日常保養

除了定期檢測外，日常保養也是消防維保的重要任務。日常保養主要包括設備的清潔、潤滑、電源的檢查和更換等工作。保養工作的目的是消除一些設備運行中的小問題，防止其發展成為大問題，并且延長設備的使用壽命。通過保養工作，我們可以及時發現設備的異常情況，并及時采取措施進行修復。

3. 消防設備的維修和更換

在檢測和保養過程中，我們會發現一些無法修復的設備問題，或者一些設備已經達到使用壽命，需要進行更換的情況。在這種情況下，我們需要及時進行設備的維修和更換工作。維修工作需要依靠專業人員進行，而更換工作則需要提前計劃，并配合相關部門進行協調。只有保證設備的及時維修和更換，才能保障其正常運行。

4. 消防安全教育培訓

消防安全教育培訓是消防維保的重要補充工作。通過定期組織消防安全教育培訓，可以提高員工對消防設備的使用和維護意識，加強他們的消防安全意識。培訓內容主要包括消防設備的操作、維護和故障處理等方面。通過這些培訓，員工可以更好地掌握消防設備的使用方法，提高應對火災事故的能力。

三、工作心得

在消防維保工作中，我們要時刻保持責任心和敬業精神。作為一名消防維保人員，我們的工作關乎人民生命財產的安全，在工作中不能有絲毫粗心大意。同時，我們還要不斷學習和提高自己的專業知識，掌握最新的技術和設備信息，以便更好地開展工作。

在實際工作中，我們還要加強與相關部門的溝通和協作。消防維保涉及到多個部門的合作，我們需要與消防部門、設備生產廠家、安全監管部門等進行及時溝通和協調，共同制定工作方案，解決工作中的各種問題。

另外，合理安排工作時間和計劃，合理分配人力資源，也是提高工作效率的重要措施。通過科學合理的工作安排，可以提高工作質量和效率，避免出現工作拖延、遺漏等問題。

四、工作總結

通過一段時間的實踐，我們取得了一定的成績，但也存在一些不足之處。我們需要進一步提高自身的技術水平，通過不斷學習和實踐，提高維保工作的質量和效率。我們需要加強與相關部門的溝通和合作，形成良好的工作合力，共同推動消防安全工作的發展。我們還需要建立健全的管理制度，形成科學的工作流程，以提高工作規范性和一致性。

五、展望未來

消防維保工作的重要性不言而喻，它直接關系到人民生命財產的安全。在未來的工作中，我們將進一步加強自身的綜合素質和專業能力，努力提高維保工作的質量和效率。同時，我們也期待相關部門的支持和幫助，共同推動消防維保工作的進一步發展，為社會提供更好的消防安全保障。

六、結語

消防維保工作是一項艱巨而重要的任務，它需要我們保持高度的責任心和敬業精神，始終把人民生命財產安全放在首位。只有通過不斷學習和實踐，加強與相關部門的溝通和合作，建立健全的管理制度，才能更好地開展消防維保工作，保障社會的安全穩定發展。

電梯維保年終工作總結500字 【四】

甲方：

乙方：

為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。

二、服務范圍

甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養服務：

1、 的建筑物名為 內的小計 臺;

2、 的建筑物名為 內的小計 臺;

3、 的建筑物名為 內的小計 臺;

4、 的建筑物名為 內的小計 臺;

三、服務期限

自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期壹年。

四、服務時間

1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。

2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。

五、服務內容及雙方責任

1、乙方的責任

1.1本合同的服務方式為小包保養，服務時應嚴格遵守乙方有關的規章制度。

1.2每月二次派技術人員，根據國家標準及乙方的工藝和規范,按(見附件一)的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。

1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內趕到現場，特殊情況半小時內到達。

1.4負責服務期內保養不當所造成的損壞件的免費調換。

1.5因保養不當停梯，若在七個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養費;在十五個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養費。

1.6配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養不當而產生的整改項目進行免費整改。

1.7當發現或發生非保養責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。

2、甲方的責任

2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

2.2保養時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現場安全警示標志。

2.3使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。

2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。

2.5負責支付非乙方保養不當所更換的電梯零部件材料費。

2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。

六、服務費用

根據服務形式和服務內容，保養費為：

電梯編號(甲方) 電梯型號 數量(臺) 層站 載重kg 速度m/s 每月每臺保養費(人民幣) 年合計(人民幣)

年度電梯保養費總計(大寫)：

七、付款方式：

甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣___________________;余下款項在服務期結束前一次性付清。

八、本合同不承擔項目

1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

九、其他

1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協議后由乙方提供服務。

2、在保養或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。

4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優惠。

5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。

6、保養中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。

7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

8、本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的.組成部分，具有同等效力。

9、雙方發生爭議時，應先協商，如協商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。

11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。

12、本合同一式肆份，雙方各執貳份，簽署蓋章后生效。

甲方：單位名稱：(章) 乙方： 單位名稱：(章) 單位名稱：(章)

地址： 地址：

委托代理人： 委托代理人：

聯系人： 聯系人：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

簽約地點：

簽訂日期： 年 月 日

電梯維保年終工作總結500字 【五】

引言：

電梯維保技工是現代都市生活中不可或缺的重要人員之一。他們負責日常維護、檢修和保養電梯，以確保乘客的安全和舒適。為了更好地規劃和組織電梯維保技工的工作，制定一份詳細具體且生動的工作計劃是必要的。本文將從工作內容、工作流程、工作安排以及技工培訓等方面分析，以使電梯維保技工的工作全面、高效。

一、工作內容：

1. 日常維護：對電梯的各項設備進行例行檢查和維護，包括電氣系統、機械部件、安全裝置等。檢查電梯的運行狀況，是否存在異響、故障等情況，并及時修復和更換有問題的部件。

2. 定期檢修：按照計劃，對電梯進行定期檢修，檢查和更換設備、零部件，確保其正常運行和安全可靠。同時，對電梯的電氣系統、機房等進行清潔和消毒，以保證乘客的舒適和安全。

3. 緊急救援：當電梯出現故障或困人事件時，技工需要立即趕到現場進行救援，為被困乘客提供幫助和指導。在救援過程中，要注意安全，確保被困乘客的安全無虞。

二、工作流程：

1. 接收工單：技工需要在每天開始工作之前，接收和確認維保工單，并熟悉工單中的內容和要求。

2. 工具準備：按照工單的要求，準備所需的工具、設備和材料，以便在維護過程中進行使用。

3. 檢查和維護：按照工單中的要求，對電梯進行例行檢查和維護。在檢查過程中，要仔細觀察和聽取電梯的運行聲音，確保其正常運行。

4. 故障排除：如果在檢查過程中發現電梯存在故障或異響，技工需要及時進行排查和修復。

5. 記錄和匯報：在完成維護工作后，技工需要按照要求記錄維護過程中的問題和解決方案，并及時向上級匯報工作情況。

三、工作安排：

1. 平時工作安排：根據電梯使用情況和維護計劃，技工需要按照工作表進行工作安排。一般來說，每天早上技工會收到當天的工作任務，根據工單的要求進行維護工作。

2. 突發事件應對：當發生突發故障或事故時，技工需要立即趕到現場進行應對和處理，確保乘客的安全。此外，技工還需要與相關部門保持良好的溝通和協調，以保證應急救援工作的順利進行。

四、技工培訓：

1. 新技工培訓：對于新加入的技工，公司需要進行系統的培訓，包括電梯維護、安全操作，以及應急救援等。培訓的內容應包括理論知識和實踐操作，使技工能夠全面掌握電梯維護和救援的技能。

2. 持續學習：電梯維保技工需要定期參加公司組織的培訓和講座，以了解最新的技術和工作要求。同時，技工還可以通過自學和交流，提升自身的專業知識和技能。

結論：

電梯維保技工的工作計劃是確保電梯正常運行和乘客安全的基礎。通過合理安排工作內容、流程和培訓，可以提高技工的工作效率和專業水平。同時，技工也應不斷積累經驗和學習新知識，以適應電梯行業的發展和變化。通過科學的工作計劃和有效的培訓機制，電梯維保技工將能夠為城市居民提供安全、便捷的電梯服務。

電梯維保年終工作總結500字 【六】

生活忙忙碌碌，不知不覺20xx即將過去走進電梯維保效勞一年多了。今年xx月號正式選擇了對電梯維修保養這一項。維修是一門技術號下午在胡經理的安排下跟隨胡師傅來到了井陘上安電廠工作。六月底又來到市新華區盛世天驕小區工作初步接觸維修的我對電梯滿腦子空白天天用不下心來學習。直到七月份經過跟胡師傅和王師傅完成對幾臺電梯改造這活才是我對電梯有了新的認識。

xx年九月份在辭別胡師傅和王師傅的同時來到了南二環公園首府又認識了康師傅在他的教導和指揮下及自己平時努力下使我的技術水平有所提高直到現在。說實話曾經有一段時間想對這份工作選擇放棄，老爸的一句話永記心里年輕人沒有文化就早學門技術不要等老了還要去賣體力來養家。經過反思選擇堅持。

缺乏與努力方向半年的工作雖然取得了一定的成績，但是還存在很多缺乏之處，主要是工作思想認識程度還不夠，學習能力上還不夠，和有經驗的同事比還有非常大的'差距，理論知識上還在根本格式上徘徊。實踐上缺少縱深挖掘的延伸在今后工作中，我一定要總結經驗，克服缺乏，努力把工作做得更好。

堅持一：發揚吃苦耐勞精神，面對事務雜任務重的工作性質，不怕吃苦，做到眼勤、嘴勤、手勤腿勤積極適應各種環境在工作中磨練意志，增長才干。

堅持二：發揚孜孜不倦的進取精神，加強學習，勇于實踐;講究工作學習方法，端正學習態度努力培養自己扎實的理底踏實的工作作風。

總之20xx年對我來說是根底年，這半年的得與失將催促我在今后的工作中發揚成績，克服缺乏，以對工作對事業高度的責任心，腳踏實地的做好各項工作，不辜負公司領導對我的栽培與期望，真心希望自己能夠為公司的開展助一把力。

電梯維保年終工作總結500字 【七】

“崗敬業”教育宣揚企業文化組織新老員工學習公司各項規章制度，講述具體維修，巡檢，設備維修要求，員工手冊，職責，等方面的基本要求，組織學習。在工作中以老帶新，上相互關心幫助，創造xxx氛圍，增加團隊凝聚力。組織學習企業報及員工事跡，明確榜樣的力量是無窮的，榜樣的形象是光彩照人的。提高新員工對企業的認知，注重企業文化中軟要素的作用，以人為中心，尊重人，依靠人，公正的待人，提高新老員工的自尊心，在工作中發揮各自的聰明才智，調動工作積極性。新老員工在企業文化認同方面上了一個臺階。

電梯維保年終工作總結500字 【八】

若雙方在本合同有效期內就本合同有關事項提出變更，需另行簽訂變更協議。

3.1 當出現下列任一情形時，乙方有權終止合同，并且從終止本保養合同之日起，乙方將不承擔任何與維保工作相關的法律責任：

A.除本協議第七條第3款規定的例外情況，凡未經乙方同意，非乙方人員對設備進行了維修保養，甲乙雙方無法就此達成諒解意見的;

B.甲方陷入破產，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應付的債務;

C.甲方延遲支付維修保養服務費超過90日，經乙方書面催告后5日內仍未履行。

3.2 當出現下列任一情形時，甲方有權終止合同：

A.乙方陷入破產，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務;

B.乙方未完成本合同規定的工作，經甲方書面發函催告后5日內仍未履行，甲方有權單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進行移交，若乙方在合同實施過程中當月計違約三次或三次以上，甲方有權單方面終止合同，乙方不得有任何異議。

本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。

1、如遇戰爭、罷工、**、自然災害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第五、六條所承擔的責任將予以免除。

2、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產生之事故，乙方不承擔責任。

1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

3、電梯安全檢驗合格證的設備代碼為：

十二、本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份。

維保單位(乙方)甲方：

依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》、《北京市電梯安全監督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養規則》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本合同。

甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務。

1、乙方按照國家、行業有關標準及乙方《電梯日常維護保養規則》(DB11/418)并根據雙方約定的維保工作計劃有規律地定期對設備進行調整、檢查、潤滑、清潔等內容，完成半月、月、季度、半年、年保養項目(包括遠程監控系統和信號疊加裝臵)，并做好維護保養記錄。

2、及時地更換易損部件和維修服務，以確保設備的正常運行。

3、與當年10月份對所維保范圍內設備進行綜合性安全檢查和確認工作。

4、負責通過技術監督部門的設備年檢合格，負責整改項目的實施，報檢費用由甲方另行支付。如發生兩次或多次檢測，由此發生的費用由乙方承擔。

實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規范》(GB 7588)和《自動扶梯、垃圾梯和自動人行道的制造與安裝安全規范》(GB 16899)的相關規定。 除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：電梯遠程監控系統維護、檢修、保養和故障處理。

本合同期限 壹 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續約的，應當于期限屆滿30日前重新簽訂合同。

維護保養電梯臺數總計(28臺)、總計金額 元(人民幣)，大寫： 整 。具體明細如下：

(一)甲方按( □月 ■季 □半年 □年 )支付維護保養費，具體支付時間和金額為： 合同簽訂生效按季度支付維保費用，每季度維保工作結束后由雙方共同驗收簽字后，于10個工作日內支付合同款的25%( ) 。

乙方負責電梯的日常維護與保養，并提供維保期內每天/24小時全天候應急處理服務。 半包維保中更換零部件單件在1000 元及以內的由乙方免費提供，單價在1000元以上的費用由甲方另行支付。

搶修服務時間(包括困人)： 十分鐘內到達現場，保證24小時服務，當天不能修復的電梯應以書面形式說明并通知甲方專業負責人 。

第九條 駐場：乙方(■是 □否)提供駐場作業服務(駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中)。

駐場作業人員職責：1、駐場人員嚴格遵守甲方的各項規章制度。2﹑認真執行電梯保養計劃和日常巡視，并做好保養及維修記錄，每月保養計劃時間表交甲方負責人確認同意后方可按計劃執行，不得隨意進行停梯維保工作。3﹑甲方有特殊情況需配合的，應積極配合。4﹑電梯年檢前安全部件的檢測及試驗，發現隱患及時修理，保證電梯年檢一次性通過。5﹑駐場人員須持證上崗，上崗證復印件應交甲方存檔備查，統一著裝，佩戴工牌，文明服務。6、針對甲方檢查發現的問題要及時修復解決。

1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。

2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。

3、乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。每發生一次此類情況甲方將進行拍照匯總并以正式函件形式交由乙方負責人簽字確認，將按照 電梯年維保費比例的5% 扣除維保費并要求乙方限期解決。

1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：

(1) 產品合格證;

(2) 使用維護說明書;

(3) 電氣原理圖;

(4) 電氣敷設圖;

(5) 安裝說明書;

(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;

(7) 電梯運行全部記錄;

(8) 故障及事故記錄;

(9) 改造、重大維修原始記錄;

(10)北京市特種設備登記卡;

(11)電梯施工自檢記錄;

(12)上年度的檢驗報告;

2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：

(1)負責電梯鑰匙的使用管理;

(2)負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認;

(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。

(4)如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。

5、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。

6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。

7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。

8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，并繳納相關電梯檢測費用。

9、提供24小時值班用房一間，分機電話一部(不設外線)。

1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。

2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

1、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可證書。

2、接到故障通知后，應當立即趕赴現場進行處理;電梯困人時，應當在 10 分鐘內(此時間最長不得超過15分鐘)抵達現場。

3、現場專職作業人員不得少于二人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》并不得兼顧外單位維修保養工作。

4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。

7、建立回訪制度(包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等)，反饋意見書復印件需交由甲方存檔備查。

8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。

9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。

10、不得以任何形式分包、轉包。

11、配合甲方確保監控攝像和報警裝臵等系統安全可靠(包括中控室電梯監控設備和電梯轎箱內監控設備)。

(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

(二)一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用超過30日的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 1%0 的違約金。

(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照合同總額的1% 標準支付違約金。

(五)因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲、乙雙方根據過失分別自行承擔部分責任。

(六)乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照 電梯年維保費比例的5%/每次 標準支付違約金。

(七)由于乙方保養電梯不到位造成停梯關人事故，或兩個工作日未能恢復運行的，乙方將按照電梯年維保費比例的 5% 支付違約金。

(八)因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

(九)電梯停梯原因：如電梯停梯不能當時恢復運行的，乙方應以書面形式說明情況，通知物業公司，特殊情況四小時之內必須恢復正常運行。

(十)曳引機、曳引輪、鋼絲繩的正常磨損，經甲方技術人員進行現場鑒定，由乙方負責報價經甲方確認后，由乙方組織專項大修。如因維修保養不到位、違章操作致使曳引機嚴重缺油、鋼絲繩張力不均、導軌損壞、電器元件燒毀等，造成曳引機抱軸、曳引輪磨損、曳引繩落槽等由乙方承擔全部責任。大修年限按國家有關規定及電梯實際運行狀態確定。

(十一)因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗所引發的一切費用。

第十三條 本合同不承擔項目：

1、本合同所述設備及附屬設備(如：井道壁、井道工字鋼、井道防水、井道隔離網、

機房電源等)的一切翻修、裝飾、更換維修工程。

2、修理或更換工程中的土建工程。

3、各種因國家或政府機關令要求而修改的設備或增加新標準附件的工程。

4、因甲方使用不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

(一)甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外合同期內任何一方不得單方解除合同。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解，協商、調解不成的，按照下列第 二 種方式解決(任選一種)：

(一)依法向 北京市西城人民法院人民法院 起訴;

(二)提交 北京 仲裁委員會仲裁。

(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

(二)維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字確認，作為本合同的附件。

2、合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

3、本合同正式文本一式 肆 份，甲、乙雙方各執 兩 份，效力相同。

電梯維保年終工作總結500字 【九】

作為一名電梯維保員，我們的工作職責主要是負責維護電梯的安全運行。在工作中要注意安全，按照規定完成維保任務。以下是本人個人的一些總結和體會。

1. 安全第一

作為電梯維保員，安全問題一定要放在首位。維保時要保持警惕，發現問題及時處理。例：發現電梯有異常聲音、電梯不正常開關門，或是發現電梯有不正當使用或運行的`情況，必須立即停止使用并報告相關人員。

2. 規范實施維保措施

在電梯維保中，細節決定成敗。在維護過程中，一定要嚴格按照規章制度與要求操作，確保維保質量。例：足夠的維護時間以及春夏秋冬不同季節對電梯的不同維護措施，以及每日按規定完成維保登記報告等。

3. 做好協調與溝通工作

電梯維保需要各方面的協調與溝通，比如與業主進行正確溝通、了解相關情況，并及時傳達運行情況，以便以后更好的維修電梯。也正因如此，電梯維保員需要具有良好的溝通協調能力，與相關人員保持良好的關系以及解決問題的能力。當電梯出現問題時，可以向有關部門及時報告，以便及時防范和解決問題。

4. 強調培訓與學習

在不斷發展更新的技術下，電梯維保員需要在熟悉規范的操作上，不斷學習新技術、新知識、新方法，逐步提高自身的能力。學習的過程中，事先了解故障的種類、可能出現的問題既能為日后 troubleshooting 提供思路，同時也能發現或預防隱患。專業培訓或交流與其他維保員更有助于提高自身維護水平。

總之，作為電梯維保員，我們的責任是維護電梯的安全使用，整體要求是保證安全，嚴格執行規章制度、注意細節與溝通協調能力。這些經驗可以指引電梯維保員在實際工作中更加準確、高效地檢測并維修電梯，避免不必要危險的發生。

電梯維保年終工作總結500字 【十】

電梯維保工作年終總結篇1

回顧一年的工作，緊張忙碌的工作場面又一一呈現在面前。一年來電梯維保專業在服務中心領導，工程經理的親切關懷和具體指導下，取得了長足的進步。電梯維保專業的工作取得了業戶的認可，在取得成績的同時，工作中也存在不足，值得認真總結。

一。做好設備設施的日常維修保養工作

制定周，月，季及半年的設備設施維修保養計劃，有的放矢，有針對性的安排日常維修任務。做到日常維修工作的計劃性，合理性。根據公司相關作業指導書的規定，安排日常巡檢，電梯機房設備等做到全面細致地維護保養，保證設備設施的安全使用和運行。

上一年的工作大概有以下幾項：

1、把電梯轎廂內的4個22w的環型管燈，換成2根20w的長日光燈，這樣即節約了能源，又下降了材料的損耗。

2、做好了電梯的保養工作，無隱患梯，電梯的年檢通過率達到了100%

3、電梯應急服務做到隨叫隨到不無超時。問題不過夜

4、巡視工作做到發現問題及時解決

二維修電梯電話和電話線路電梯設備有待解決的問題：

1、5樓電梯機房互投電源接觸器問題嚴重，經常接觸不好造成電梯故障，須更換。

2、9樓4單元電梯機房有一路電源無法使用

3、電梯轎廂內的多部電話損壞嚴重，須更換。

4、外部電話線老化已無法使用，須更換。

5、電梯轎廂內的防護木版支撐木丟失嚴重，許更新。

6、電梯轎廂內的有機板人為損壞嚴重。

7、裝修工人從在粗暴使用電梯現象，加大了電梯的使用風險。

三電梯維保的下一年計劃

1、做好保養計劃，做好日巡視，周，月，季的保養工作。

2、加強節假日前的保養檢修工作

3、加強節假日的值班和巡視工作

4、針對各梯做到針對性的檢修

四真抓實干抓好安全生產

強弱電專業新人較多，樹立安全生產意識，抓好安全生產至關重要。為此，我們反復多次進行培訓，反復灌輸安全生產思想。高空作業，電器火災，電器用具使用等實例進行近似實戰要求培訓，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜絕發生設備及人身安全事故。

電梯維保工作年終總結篇2

時間如梭，轉眼間又將跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰果，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。隨著電梯生產能力的迅速增長，技術發展潮流及產品結構日趨合理，行業標準進一步完善。同時也加深了電梯行業對其維護人員的素質要求。為了跟上時代步伐，我始終嚴格要求自己，努力學習相關專業知識，加強自身實踐能力，為以后的工作積累了切實的操作流程經驗。

在工作中積累經驗，正如，達爾文所說“知識和經驗都來源于常識”。而我的`工作就是不斷的總結和回顧工作中碰到的常見故障現象，加以細分并提高判斷的準確性。記得剛開始工作的第一年，我判斷一次不關門不運行故障需要兩個小時，現在判斷一次不關門不運行故障的時間縮減到了原來的五分之一，大大挺高了排故效率。

電梯的故障雖然有上千種，但是主要分為兩類：一類是電氣故障，另一類是機械故障。機械故障維修拆卸時，需要認真核實各零部件的安裝位置和工作面狀況。多數故障可通過聽，聲音發出位置看，變化運動過程感，振動平穩度聞，電氣電弧擊穿空氣時散發的味道r22r22等排除。雖然方法簡單，步驟繁瑣，但我時刻要求自己不能遺漏任何異常狀況。

多年的工作告訴我，認真總結是提高自己的技術水平的最有效方法之一。每次遇到疑難問題的時候，我都將解決方法一絲不茍的記錄下來。平常工作之余，我總是翻開看看，溫故而知新，不斷啟發我自己創新優化排故流程。作為一個電梯維保人員，我深深懂得：自己既是一個管理者，更是一個執行者。要及時的把信息反饋給領導，更好地與各部門溝通，認真落實電梯安全管理規范及日常保養維護規定，把工作從被動維修變為主動維護同時需要加強與有關單位聯系，協調電梯維護與物業管理之間的關系，以求得使用單位或用戶的支持。保養的目的是什么保養的目的重在減少維修，延長電梯使用壽命，試問，有幾人知曉其中之精髓。在多年的工作中，我有的工作也會因為自身的局限性造成用戶的不便，很多疑難的問題由于對新機型的不了解導致無法快速排出故障。時代在進步，電梯的科學技術應用不斷變化，所以我今后一定多了解新的機型，深入的學習相關的書籍?！按蜩F還需自身硬”不斷學習新技術新工藝，更好地為用戶服務。在總結了以往的工作經驗教訓之后，我更加明確了今后的工作目標以及行動計劃：

1、努力完成自己的本職工作，提高自身的服務質量、服務態度、及時處理突發事件的能力。

2、協同好本單位同事的關系，發揮團隊能動性，將工作安排情況及時向領導匯報，將維保方案及時向物業傳達，高效完成日常維護工作，迅速對電梯故障作出反應。

3、開展好工作的同時，規劃好自身的學習計劃，向高一級技術水平努力奮斗。

4、跟進改革開放的步伐，發揮自身的能動性，將自己的所學服務于社會。用自己微博的力量為廣大人民群眾提供乘坐電梯“上上下下的享受”而努力。

在多年的工作中接觸到了許多新事物、產生了許多新問題，也學習到了許多新知識、新經驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中，我時刻要求自己從實際出發，堅持高標準、嚴要求，力求做到業務素質和道德素質雙提高。在今后的工作中，我會繼續努力，多向領導匯報自己在工作中的思想和感受，探討工程上的難點和要點，及時糾正和彌補自身的不足和缺陷，從而提高自身涵養與整體素質。

電梯維保工作年終總結篇3

20xx年在中心領導的正確領導和分管領導的直接帶領下，在相關部室的配合支持下，通過部門全體同志的共同努力，電梯檢驗部上半年工作取得了一定成績?，F將20xx8年工作完成情況匯報如下：

一、思想素質和黨風廉政建設方面

在黨風廉政建設方面，我部通過集中學習和典型案例教育，使全體人員廉政意識進一步得到了提高，確保本部門黨風廉政建設和反腐工作落實到了實處，較好地執行了《黨風廉政建設和作風建設責任書》。按照中心開展創建市級文明單位活動的部署，我部積極進行了相關的工作，張東平同志還在中心創建市級文明單位動員大會上發出了倡議。在“解放思想、擴大開放”大討論活動中，我部積極組織部門全體人員學習、討論和查找問題，制定整改方案和措施。同時按要求做好了“迎奧運、講文明、樹新風、展風采”活動的相關工作。

二、安全工作管理目標方面

安全工作是檢驗工作的重中之重，電梯檢驗部一直把安全工作作為本部門工作的頭等大事來抓。

我部嚴格按照與中心簽訂的《安全管理目標責任書》進行要求和工作，貫徹執行“安全第一、預防為主”的方針，牢固樹立“安全責任重于泰山”的思想。針對檢驗工作中的具體情況和存在的問題，部門堅持了現場檢前會制度，檢驗人員在每次檢驗前對電梯使用單位和施工單位進行了安全交底和技術交底，向使用單位和施工單位講解檢驗工作中的安全要求，避免了檢驗過程中使用單位和施工單位的不安全行為。正副部門作為部門安全工作管理的第一責任人，經常深入檢驗現場監督安全工作，督促檢驗人員在檢驗前和檢驗過程中，嚴格按照檢驗安全操作規程進行，不符合檢驗安全條件的，不進行檢驗工作，嚴格控制住了安全事故。同時認真積極做好消防、治安工作，使安全工作落到了實處。

通過加強對部門內部的安全和治安管理，我部杜絕了重大安全責任事故和治安事故的發生。無錢物、票據、檔案資料及其他公共財產損失、被盜和泄密現象發生。

三、工作質量管理方面

堅持每周組織部門全體人員學習國家標準、檢驗規程、中心質量體系文件，討論檢驗工作中遇到的實際問題，并針對質量技術部現場抽查和檢驗報告檢查發現的問題進行分析，找準檢驗工作中的薄弱環節，針對性進行解決，從而提高了檢驗技術水平和檢驗質量。部門正、副部長經常定期和不定期地深入檢驗現場，對新安裝、改造、修理和定期檢驗的電梯、扶梯檢驗情況進行抽查，嚴格控制了檢驗工作質量，杜絕了重大檢驗工作失職。

四、行政管理目標方面

為搞好隊伍建設和制度建設，我部完善了與檢測質量、檢測安全和檢測收費率直接掛鉤的分配辦法，鼓勵本部門人員積極工作；通過提高技術骨干人員的待遇，調動了檢驗人員提高學歷學習的積極性；通過制定年度培訓考核計劃，將考試成績作為培訓效果的檢驗，促使檢驗人員自覺學習專業技術知識，提高了隊伍的戰斗力。完善和加強了部門內部管理，強化了部門管理辦法、辦事流程和內部分配辦法，增強了部門每一位人員的責任心和工作積極性。嚴格執行了中心《行政管理制度》。今年我部實行了檢測小組遠郊區縣檢驗任務承包的工作模式，收到了較好的效果。

五、服務質量管理方面

為搞好服務質量，我部不斷加強對本部門人員服務意識的教育，經常性地向電梯使用單位和施工單位了解內業人員和檢驗人員工作情況，發現問題及時改進。

今年6月，我部配合質量技術部，對本部門檢驗人員進行了現場的檢測比對，提高了本部門人員的責任心和服務意識。按照中心“特種設備嚴重事故隱患及時告知免責的規定”，認真做好嚴重事故隱患告知及報告工作，在工作中做到了每檢驗完一臺電梯，立即書面告知受檢單位，并有受檢單位人員確認簽字；對檢驗中發現的嚴重事故隱患的具體情形，在規定時間內以掛號郵寄的方式報告了所在地行政監察部門。為提高我部檢驗人員的理論水平和實際工作技能，按照市局大培訓、大鍛煉、大考試的要求，我部已有一名人員到企業參加為期三個月的鍛煉，送出了5名檢驗人員參加了國家局組織的電梯檢驗師培訓。

六、檢驗任務目標方面

定檢率達到94%，申報設備檢驗率和嚴重事故隱患報告率達到了100%，對到期而未檢的電梯按規定收集了見證材料，并按規定及時進行了上報。

七、業務開拓方面

在業務開拓方面，我部5月底在完成了電梯限速器檢驗儀的配備后，全面開展了限速器檢驗工作，上半年已檢驗電梯限速器xx臺。同時對別墅電梯、船用電梯檢驗、對委托評估和鑒定工作也進行了積極的開拓。

八、科技工作方面

積極進行科研工作，完成了市局項目《重慶市電梯安全運行保障條件與應急處理對策》，現正進入結題驗收階段，同時我部與涪陵分中心聯合進行的《電梯限速器檢驗規程》制訂工作正在穩步開展

九、體會

我部上半年實行了檢測小組遠郊區縣檢驗任務承包方式，提高了遠郊區縣的檢驗效率，嘗到了求變帶來的甜頭。

以前遠郊區縣的檢驗工作均由部門統一安排，由于檢驗數量大、區縣多、檢驗時間分散等原因，造成遠郊區縣每次檢驗數量少、檢驗次數多，并且受交通問題困擾，極大地影響了檢驗效率。今年上半年實行檢測小組遠郊區縣檢驗任務承包后，在部門的統一調控下，每個遠郊區縣均有專門的人員與區縣局、使用單位和維保單位聯系檢驗時間，能夠相對集中地安排遠郊區縣使用單位和維保單位的電梯檢驗，受到使用單位、特別是維保單位的高度認同。在實際執行中也有不少困難，我們將不斷進行摸索和完善遠郊區縣電梯檢驗問題，并在其他方面進行改革探索，從而提高整體檢驗效率。

電梯維保工作年終總結篇4

20xx年即將過去，回顧一年的工作，緊張忙碌的工作場面又一一呈現在面前。一年來電梯維保專業在服務中心領導，工程經理的親切關懷和具體指導下，取得了長足的進步。電梯維保專業的工作取得了業戶的認可，在取得成績的同時，工作中也存在不足，值得認真總結。

一、做好設備設施的日常維修保養工作

制定周，月，季及半年的設備設施維修保養計劃，有的放矢，有針對性的安排日常維修任務。做到日常維修工作的計劃性，合理性。根據公司相關作業指導書的規定，安排日常巡檢，電梯機房設備等做到全面細致地維護保養，保證設備設施的安全使用和運行。

二、上一年的工作大概有以下幾項

把電梯轎廂內的4個22w的環型管燈，換成2根20w的長日光燈，這樣即節約了能源，又下降了材料的損耗；

做好了電梯的保養工作，無隱患梯，電梯的年檢通過率達到了100%；

電梯應急服務做到隨叫隨到不無超時.問題不過夜；

巡視工作做到發現問題及時解決；

維修電梯電話和電話線路；

電梯設備有待解決的問題；

5#樓8#樓電梯機房互投電源接觸器問題嚴重，經常接觸不好造成電梯故障，須更換；

9#樓4單元電梯機房有一路電源無法使用；

電梯轎廂內的多部電話損壞嚴重，須更換；

外部電話線老化已無法使用，須更換；

電梯轎廂內的防護木版支撐木丟失嚴重，許更新；

電梯轎廂內的有機板人為損壞嚴重；

裝修工人從在粗暴使用電梯現象，加大了電梯的使用風險。

三、電梯維保的下一年計劃

做好保養計劃，做好日巡視，周，月，季的保養工作；

加強節假日前的保養檢修工作；

加強節假日的值班和巡視工作；

針對各梯做到針對性的檢修；

四、真抓實干抓好安全生產

電梯維保工作總結3篇電梯維保工作總結3篇強弱電專業新人較多，樹立安全生產意識，抓好安全生產至關重要。為此，我們反復多次進行培訓，反復灌輸安全生產思想。高空作業，電器火災，電器用具使用等實例進行近似實戰要求培訓，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜絕發生設備及人身安全事故。

五、發揚團隊精神配合幫助其他部門

有著自己的項目特點，就是有著諸如會議服務小家電維修清掃衛生搬運雜物等工作，緊密配合幫助其他部門完成繁重的相關工作。

六、掌握現代資訊培訓提高維修人員技術素質

各級領導對工程技術人員的培訓非常重視，中心領導親自買來電梯方面的培訓教材，大家為此非常感動。領導的重視調動了人員學習熱情，積極學習相關理論知識并應用到實際維修工作中。根據相關培訓計劃，強弱電專業組織了理論知識筆試，實際操作技能比賽，取得了很好的效果。

七、抓好員工“愛崗敬業”教育宣揚企業文化

組織新老員工學習公司各項規章制度，講述具體維修，巡檢方法，設備維修要求，員工手冊，崗位職責，職業道德等方面的基本要求，組織學習考核。在工作中以老帶新，生活上相互關心幫助，創造xx氛圍，增加團隊凝聚力。組織學習企業報及優秀員工事跡，明確榜樣的力量是無窮的，榜樣的形象是光彩照人的。提高新員工對企業的認知，注重企業文化中軟要素的作用，以人為中心，尊重人，依靠人，公正的待人，提高新老員工的自尊心，在工作中發揮各自的聰明才智，調動工作積極性。新老員工在企業文化認同方面上了一個臺階。

八、精心組織認真布置安排年終設備檢修工作

臨近年底，制定應急方案，組織安排人員對對電梯機房設備進行全面檢查，保障設備設施安全運行。

九、工作中的經驗教訓及來年展望

電梯維保專業人員新人較多，流動性大，技術素質參差不齊，在執行力，學習力方面存在差距，如何調動員工積極性，在工作中不斷磨合，發揮每個人的工作效能存在不足之處。在新的一年里，相信在服務中心領導的有效管理下，工程經理的合理安排下，一定能克服不足之處，百尺竿頭更進一步。

最后，自己作為電梯維保方主管，對電梯的專業維修保養工作，深感責任大，擔子重，服務中心領導給予自己充分信任，信任就是自己勤奮工作，不斷提高管理水平的動力，自己必將認真高效，以身作則，配合工程經理的工作，在新的一年戒驕戒躁，開創嶄新的工作局面。

電梯維保工作年終總結篇5

20xx年工作總結時光荏苒，日月如梭。又到了歲末年終之時.轉眼之間20xx過去了， 屈指算來從20xx年在這個崗位上已經有一年半的時間了.如何把這份工作做得“客人滿意，領導放心”，是 我們工作以來一直追求的目標和重心.完成工作很容易，但 要把工作做得出色、有創造性卻是不容易的.在各個崗位都 有發展才能、增長知識的機會.如果我們能以充分的熱情去 做最平凡的工作，也能成為能工巧匠.在過去的一年里，我們時刻以“細心，耐心，認真，負責”作為工作宗旨，堅持“愛崗敬業”的理念。

xx公司電梯運行部從當初的一個小集體到現在這樣 一個大的集體，回望過去，再看現在.電梯運行部真的是取 得很大成績，這一切足以看出電梯運行部從上到下每一位員 工的辛苦和努力.現將電梯運行部這一年的工作總結如下

一、針對我們的服務對象進行培訓，講明重要性，并由 班長對他們進行實操練習、培訓、講解電梯的操作

司機如果使用醫用電梯的方法；電梯困人應該如何去安撫家 屬恐懼的心情；遇到緊急情況應該怎么樣去處理；為了給醫 院樹立一個良好的形象，我公司專門請了一個形體老師給全 體電梯司機進行了禮儀培訓從站姿、微笑到待人接物以及講c話的技巧老師對她們進行灌輸和演練，使他們學到了很多東 西，并能應用到實際工作中去.

二、為了使工作做得更完善，南樓和北樓各設兩個疏導員這樣能使在高峰時期避免遇到緊急情況做到及時的處理和應急，班長每天巡視電梯檢查電梯司機的著裝、站姿以及態度.在公司領導的指揮下，我們做了細致的安全檢查和安 全教育培訓的工作。

1、檢查宿舍的用電情況，安全用電、避免發生火災是 否存在安全隱患；

2、檢查宿舍衛生給大家創造一個良好的生活環境；

3、我們以半軍事化的方式嚴格要求電梯司機自身的素質。

同時教育員工電梯司機安全措施、救援方案以及節日值班的 安全意識，要求員工樹立安全第一的思想，對電梯的操作規 程，熟練掌握，必須以乘客安全為第一，嚴格要求電梯司機 盡心盡力的做好自己的本職工作.通過培訓，電梯司機必須 做到遇到突發事件時能夠隨機應變.

三、今年七月份的換電梯事件，xx大廳由原來的四部電梯一下子變成兩部，其中北三、北五是手術專用梯.北四、c北六是客梯，在這段期間北一變成了手術專用梯，在這個人 多梯少的情況下給我們帶來了很大的工作壓力.因為重癥病 房和手術室的醫護人員以及家屬上、下都很不方便，有些病 人的怨氣、工作人員的不理解、甚至謾罵、統統的歸納到我 們友恒公司電梯司機的頭上.我們忍辱負重在電梯急缺的情 況下，我們增加人員進行疏導協調電梯的使用，為了弘揚中 華民族的優良傳統，我們倡導年輕的去二三層的走樓梯，老 人及病人優先做電梯，但是這樣做還是沒有得到一些人的認 可，而我們忍受著這些委屈，委屈歸委屈，我們從來沒有在 私底下發過一句牢騷，因為我們一直堅信著一個理念就是 “愛崗敬業”的精神.所以電梯在非常時期沒有發生任何的 特殊情況.這表示我們是團結的集體，經得住考驗的集體.

四、由于我們電梯司機都是外地務工人員， 鐵打的營盤， 流水的兵.現在的社會就是一個求大于供的社會，有一定的 流動人員，這樣使我們的工作遇到一點點的困難，但是我們 并沒有被困難打倒，我們必須有迎難而上克服困難的精神， 去完成領導交給我們的每一件事.這是我們的培訓工作必須 到位，為了使新員工盡快上崗，盡快勝任工作，確保一周之 內完成新員工的崗前培訓，從10年6月份到現在我們為員工 組織的考證（電梯司機操作證）就有2次；崗前培訓10次； 其中全體員工的綜合培訓20次.經過組織的各種培訓，對全 體員工進行的安全教育，使她們對電梯司機工作的重要性又c有新的認識增強了安全意識，同時也提高了員工的修養，也讓她們懂得了什么是優質的服務.不論是主管、領班、還是 班長，每天都在進行檢查糾正員工的儀表儀容、手勢、文明 用語等各方面的工作，班長每天都會寫運行記錄，每月都會 寫總結，及時能和領導溝通，以便日后更利于工作.我們所 做的這些成績與醫院的各級領導以及友恒公司領導的關心 和指導是分不開的，我們謹守信念堅守崗位.雖然眼前仍然 面臨著許多挑戰，但是我們有信心.因為我們是一個經得起 考驗的集體，更重要的是我們有著服務大眾的愛心.為此， 我會更加努力地帶領我的每一位員工，讓她們從一棵小樹苗 成長為一棵大樹，更好的服務于醫院.

在此我僅代表xx公司由衷的感謝醫院后勤的各級領導對我公司的指導關心及支持。以下是20xx年我們的計劃：

1、走訪各科室做問卷調查，對提出的問題及時糾正， 杜絕給醫院以及公司造成不良影響；

2、完成好醫院、公司交給我的工作；

3、根據各崗位的具體情況，完善和豐富員工的培訓；

4、配合醫院完成電梯更新.c；

5、做好應急預案，最好做到半年做一次演練；

6、做好人員儲備和梯隊建設，隨著公司的發展，完成 好公司交給的工作。

在以后的工作中，我會汲取有利的因素強化自己的工作 能力，改正缺點和不足.我相信，在新的一年里，在我們所 有員工的共同努力下，復興醫院將會迎來更輝煌的明天！！友恒一片心，服務無止境！

電梯維保年終工作總結500字 【十一】

電梯維保年終工作總結500字 【十二】

在過去的一年里，我作為一名消防維保工作人員，參與了各種各樣的消防維護和保養工作。這項工作對于保障人們的生命安全和財產安全起著至關重要的作用。在這篇文章中，我將詳細地概述我過去一年中所完成的消防維保工作，并分享其中的經驗和感悟。

我工作的主要職責是定期檢查消防設備的正常工作情況。這包括滅火器、噴淋系統、消防水泵和自動噴水系統等。我每個月都會制定一個詳細的檢查計劃，在每個月的特定日期進行設備檢查。這樣做的好處是可以確保所有設備都能夠正常運作，并且在緊急情況下提供即時的幫助。在過去的一年里，通過定期檢查，我成功地發現并修復了一些設備出現的問題，確保了設備的正常運行，為避免火災給人們的生命和財產安全帶來威脅。

另外，每個季度，我也會組織消防演習，以確保員工們掌握正確的逃生和滅火技能。這些演習包括模擬火災的應急情況，以及火災中的逃生和使用滅火器的訓練。通過這些演習，員工們能夠在實踐中了解如何應對火災，學會正確的逃生和滅火方法。這對于提高員工們的應急能力和自救能力非常重要。在過去的一年里，通過這些演習，員工們的安全意識得到了提高，他們對火災應對的正確方法也有了更深入的了解。

我還參與了消防設備的保養和維修工作。定期的設備保養和維修對于確保設備的長期使用和性能的穩定起著關鍵作用。我每個季度都會對所有消防設備進行保養，包括清潔、潤滑和更換易損件等。這些維護工作的目的是確保設備的正常工作狀態，同時延長設備的使用壽命。在過去的一年里，由于及時的維護，我成功地避免了一些可能因設備故障而導致的潛在安全隱患。

除了常規的維保工作，我還積極參加了與消防相關的培訓課程和學習活動。這些課程和活動不僅幫助我不斷提升自己的技能水平，同時也讓我與其他消防維保工作人員進行了交流和學習。通過與他們的討論和分享，我了解了其他地方的消防維保工作的最佳實踐，并將其應用到我的實際工作中。這些培訓和學習活動不僅促使我不斷提升自己的專業知識和技能，同時也讓我對這項工作充滿了熱情和責任感。

小編認為，消防維保工作對于保護人們的生命和財產安全至關重要。通過對消防設備的定期檢查、組織演習、保養和維修工作以及參加培訓和學習活動，我能夠有效地履行我的職責，并為人們提供一個安全的工作和生活環境。回顧過去的一年，我感到非常自豪和滿足，因為我不僅能夠提供高質量的維保服務，同時也不斷提升自己的專業能力。我相信，隨著科技的不斷發展和社會的進步，我將繼續努力，為消防維保工作做出更大的貢獻。

電梯維保年終工作總結500字 【十三】

電梯維保合同篇1<\/h2>

甲方：

乙方：

丙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《電梯使用管理與維護保養規則》及其他有關規定。以及甲方為私人住宅，其電梯又為獨自使用，為了安全、快速為甲方服務好家用電梯的維保工作。甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就有關事宜協商簽定本合同。

第一條、日常維護保養的電梯

甲乙丙三方約定，由乙方為甲方家中電梯提供日常維保服務。丙方負責乙方在甲方家中維保電梯時的全程陪同監護工作(該期間甲方也應派員隨同)。

第二條、維保電梯方式和價格：

根據x小區現狀，為甲方提供兩種維保方式：

1、裝修期間(因人為使用不當，造成的故障較多)須采用月保的方式：400元/月(含應急維修，需更換部件時，費用另算);

2、正常入住(使用頻率減少)，建議采用季保的方式：750元/季(含小型維修和每季一次的維保，大修或需更換零部件時，費用另算)。

第三條、保養起止時間(□選1、□選2)：

1、月保的期限暫定6個月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，最終截止時間以甲方房屋裝修結束時為準，費用多退少補。最后結束時間當月超過15天的按一個月結算費用，不超15天的按半個月費用結算;

2、季保的合同期限暫定壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止，共計12個月。

第四條、保養范圍、內容及要求：

1、在保養期內，乙方派出專業維保人員(佩帶專用《維保證》)在丙方工作人員陪同下，甲方驗證確認后，方可讓其進入，進行每(□月、□季)一次的家用電梯定期保養。

2、甲方家用電梯在發生故障時向丙方進行報修，丙方在第一時間通知乙方，接報后乙方工作人員將和丙方工作人員及時趕往甲方現場進行處理。

3、24小時報修電話：

4、乙方在定期維保前，應事先通過丙方與甲方預約好時間。維保內容詳見《電梯保養作業報告》和《電梯故障維修報告》(附后)。

5、由于不可抗力等因素引起的無法保養或推延，而影響乙方在合同規定的時內完成維保工作，甲方不得因此減免乙方的保養費用。

6、乙方每次進行正常維護、保養或急修工作完畢后，均需向甲方呈交《電梯保養作業報告》或《電梯故障維修報告》，甲方對其工作給予簽字確認和評價。

7、《電梯保養作業報告》或《電梯故障維修報告》一式兩份，每次工作完畢后，待甲方簽字后，甲乙雙方各執一份。乙方將做好電梯維護、保養或急修記錄，建立客戶檔案，以便日后備查。

第五條、付款方式：

1、月保：合同簽定后，甲方在三日內付清半年的維保費用：人民幣 貳仟肆佰 元整。合同以月為單位簽訂，若甲方裝潢工期提前或推遲，其費用多退少補。15天以內按半月計算，超過15天(含15天)后按照整月計算。裝潢結束后本合同自行終止。

2、季保：合同簽定后，甲方在三日內支付維保費用總額的50%：人民幣 壹仟伍佰 元整，半年維保結束前三日內支付余下的維保費用總額的50%：人民幣 壹仟伍佰 元整。

第六條、雙方責任

1、甲方責任

⑴、甲方應按電梯產品說明書所列操作規范，合理、安全、正確的使用，盡可能避免出現人為的損壞。如甲方因違反操作規程而造成電梯損壞，其責任由甲方承擔。乙方負責維修，維修費和材料費由甲方另行支付。

⑵、甲方應盡可能為乙方工作人員提供有關維保的方便，以便盡快使設備恢復正常。

⑶、如底坑有水，甲方應及時找相關人員進行處理，并采取預防漏水或滲水的措施，乙方做好配合和電梯安全運行監護。

⑷、甲方需對電梯進行功能、裝潢等方面的改造須通知乙方，并征得乙方技術確認，甲方方可進行改造。否則，由此而造成的一切后果由甲方負責。

⑸、甲方如自行維修或更換電梯零部件，因此造成電梯不能正常運行或事故，其責任由甲方負責。

⑹、在合同期間，甲方不得委托其它單位或個人對電梯進行保養或維修工作，因此造成電梯不能正常運行或事故，其責任由甲方負責

⑺、甲方家用電梯及其附件均為甲方私有財產，日常保管和保潔由甲方負責，乙方只負責與維保有關的服務。

2、乙方責任

⑴、乙方工作人員上門服務，必須佩帶專用《維保證》。使用文明用語，并以顧客滿意為最高目標，向甲方提供優質服務。

⑵、乙方在保養合同有效期內，應定期對電梯設備進行檢查、維護和保養，以保證甲方正常使用。

⑶、乙方在檢查電梯時，如確認有必要維修或更換零部件時，乙方應及時填報《工作聯系函》，告知甲方需維修的部位、工作預定期限及其費用，在甲方確認簽字后，乙方方可進行實施。

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⑷、若乙方人員保養該電梯工作過程中，因疏忽或失職或乙方的服務發生其他不符合本合同規定要求的情況，造成甲方設備和其他財產或任何人身的損害，乙方負責賠償。

3、丙方責任

甲方電梯是屬甲方獨自使用，每次乙方工作人員需進入甲方家中進行維保時，丙方在乙方工作人員進入甲方家中前，應指派一名工作人員全程陪同和監護。

第七條、免除責任的事項：

1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。

2、非乙方保養維修而造成電梯故障或事故，其責任與乙方無關。

3、因甲方使用不當、疏忽或人為損壞導致電梯發生意外，所引起的經濟及法律責任與乙方無關。

第八條、違約責任：

1、甲方違反本合同規定造成電梯發生事故，由甲方負責，有償委托乙方維修。

2、乙方違反本合同規定，造成電梯發生事故時，由乙方負責無償修復。

3、甲方如不能按時繳納保養費，乙方有權暫停維修保養服務工作，直到所有款項完全付清。

4、甲、乙雙方其中一方在合同期內提出解除合同時，應提前一個月通知對方，并向對方償付合同總額10%的違約金。

第九條、糾紛處理：

本合同如有爭議，應由甲、乙雙方友好協商解決，未能解決的，雙方可向項目所在地人民法院起訴。

第十條、其他約定事項：

1、合同期內，若甲方家庭成員被困于電梯內，家中又無他人為乙方進入開門施救，甲方應提供或允許使用如下辦法進入室內進行施救：

⑴、電話告知丙方工作人員開門密碼，讓其使用開鎖密碼開門進入室內進行施救。施救完畢后甲方對開門密碼必須及時更改，否則，造成甲方一切損失與乙、丙雙方無關。

⑵、如果甲方家中沒有密碼鎖，在征得甲方同意的情況下，由丙方工作人員請公安部門授權的開鎖匠進行開門進入室內施救，其中產生的開鎖費用等由甲方承擔;

⑶、甲方或委托另一方，在發生該情況時，能及時趕來開門。

2、本合同以外經甲、乙雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

3、本合同正一式四份，甲丙雙方各執一份，乙方執二份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)： 代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日 年 月日

電梯維保合同篇2<\/h2>

根據《中華人民共和國合同法》、《電梯監督檢驗和定期檢驗規則》《電梯使用管理和日常維護保養規則》等要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養中的權利與義務，甲乙雙方本著平等、自愿、合法原則，經友好協商，簽訂本合同。

一、項目情況

工程名稱：濟寧市人文嘉園居住小區住宅電梯 地址：濟寧市機電一路與古槐路交界處

二、合同期限：20xx年1月1日至20xx年2月28日

三、維護保養內容：

1、乙方根據甲方的實際需求并根據國家及行業現行法律、法規、條例等提供維保服務。

2、電梯日常維護保養期限：乙方根據《電梯日常維護保養規則》嚴格執行半月、月、季度、半年及年度定期對電梯進行維護保養工作，保養工作完成后交甲方相關負責人對保養單進行簽字確認后存檔。

3、電梯年度定期自檢：乙方根據《電梯安裝、改造、重大維修和維護保養自檢規則》嚴格執行電梯年度定期自檢。乙方在電梯安全檢驗合格有效屆滿前一個月對電梯進行自檢，并出具年度自檢報告，經甲方簽字確認，并向濟寧市質量技術監督局檢驗檢測機構申報電梯年??

4、電梯年檢及費用：乙方負責按期向質量技術監督局檢驗檢測機構申報電梯年檢并進行組織工作，甲方承擔年檢費用。

四、付款方式：撥款節點及撥款金額如下表，乙方需在撥款節點前3日向甲方按撥款金額提供發票，甲方在撥款節點后7日內將款項匯入乙方指定賬戶。

五、甲方的權責

1、甲方提供的電梯必須具有政府主管部門頒發的有效的《安全檢驗合格標志》，并保證上述維保設備屬于甲方合法財產或甲方對其擁有合法的委托維保的權利。

2、在本合同有效期內，甲方負責電梯及附屬設備的使用管理，并配備經過專業培訓的設備管理人員。甲方管理人員應對乙方的工作進行確認，并在作業表簽字確認。

3、在本合同有效期內，在乙方履行本合同規定的任何工作時，甲方有責任提供適當工作環境，務必使其完成工作。

4、甲方如發現設備出現任何故障應立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關細節，使乙方能夠順利排除故障。

5、甲方應配合乙方進行年度安全、性能檢查。如存在非保養原因存在的問題，甲方應根據乙方的建議進行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯應處于停止運行狀態，否則因此發生的安全事故由甲方承擔。

六、乙方的權責

1、保證電梯安全運行

2、實施維護保養駐點服務，但修理及保養時必須有2人及以上持證人員作業，分別是姓名：劉 波 聯系方式： 朱世龍 聯系方式： 3、須提供全年365天×24小時的應急響應服務，并確保通訊暢通

4、應按相關要求進行調整、點檢、注油、潤滑、清潔、修理等維修保養工作。每次工作完畢，乙方維保人員應請甲方管理人員在維保記錄上簽字確認。

5、當發生或發現非維保責任事故時，應及時書面通知甲方整改。當事故嚴重影響電梯安全運行時，應及時通知甲方停止使用該電梯。

6、配合甲方接受政府主管部門對電梯的年度定期檢驗，并對因維修保養不良而產生的整改項目進行免費整改。

7、如遇不可抗力因素造成的電梯或零部件損壞，乙方應根據甲方需求予以修理或進行更換，但甲方應向乙方另行支付材料費及人工費。

8、指導甲方完善各項電梯安全管理制度

9、非維保原因造成故障需要更換配件的，乙方應列出維修項目、費用，以估價單的形式報與甲方供其做出決定。

10、乙方必須保證所有更換配件均為原廠原裝配件。

七、違約責任

1、駐點服務的項目維保人員，在接到一般故障或事故報警后60分鐘內到達現場，如遇突發事件(如樓內給水、采暖、消防管道等給排水設施嚴重滲漏)，應在15分鐘內到達現場，超出時間引起的事故或損失應由維保單位負責，

2、對電梯困人事故要求自接到報警后30分鐘內必須把人員從轎廂中救出，對于非需更換配件的故障要求在1小時內排除，對需更換配件的故障在合理時間內解決。

3、因保養不當導致電梯停止運行，若在7日內不能恢復的，招標人將免付該臺設備一個月的保養費，在15日內不能恢復的，招標人將免付該臺設備服務期限內的保養費。

4、配合政府部門對服務期內的設備實施并通過年檢，如因維保質量原因未能通過定期檢測或年檢的，發生的復檢費用由乙方負責。

5、因保養不當造成事故或導致業主投訴或索賠的，所有費用由乙方全部承擔。

八、其它

1、后附乙方免費提供維保配件清單、易損及非易損配件價格表

2、本合同書在執行中發生爭議，以雙方協商解決為原則，協商不成可向服務地人民法院訴訟解決。

3、其他未詳盡事情甲乙雙方可簽訂補充協議。

本合同書一式四份，甲乙雙方各持兩份，加蓋雙方公章有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯維保合同篇3<\/h2>

發包單位：(以下簡稱甲方)______________________________________

承包單位：(以下簡稱乙方)______________________________________

為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運行，依照《中華人民共和國經濟合同法》中有關規定，經甲乙雙方協商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：

第一條、維護保養內容

乙方嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規范化的維護保養，每______________最少保養______________次，負責在電梯運行過程中的各種性能進行檢查調整。

第二條、工程費用及付款方式

1、甲方委托乙方維護保養電梯共______________部;

2、維護保養費用：______________元/臺/年，______________臺合計：______________元，大寫：：______________拾______________萬______________仟______________佰元整。

3、合同簽訂______________年內，甲方向乙方付合同款總額的______________%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。

第三條、合同期限

本合同定為______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。

第四條、甲方責任

1、甲方應保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負責，電梯運行應有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復印件維修使用。

2、保證電梯的機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

3、提供與電梯有關的防火防盜設施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統。

4、如需對電梯所用動力電源進行斷電、倒相等影響電梯正常運行時，必須提前通知乙方維修人員。

5、甲方發現電梯有異?，F象應及時通知乙方，并負責電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。

6、電梯損壞的零配件由甲方負責。

第五條、乙方責任

1、服務時嚴格遵守甲方的有關制度規定。

2、嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規范化地維修保養，負責對電梯在運行過程中的各種性能進行檢查和調整。

3、提供全天候應急處理服務，并在接到報修通知后______________小時內趕到現場。

4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。

5、在乙方保養或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負責。

第六條、違約責任

在履約過程中如一方違約，違約方應承擔合同總價的______________%的違約金。

第七條、爭議的解決

__________________________________________。

第八條、其它

1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應提前______________個月以書面形式通知對方，作好交接手續方可中止。

2、本合同有效期內，雙方均不得授權他人或單位對電梯進行維修、換件改變其原性能的工作。

3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災等。

4、本合同規定在原有設備的基礎上進行維修保養不包括中、大修及增加其它功能其費用協商解另計。

5、本合同一式______________份，雙方各執______________份，具有同等法律效力。

6、本合同未盡事宜雙方協商解決，或簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_____________________________乙方(公章)：_________________________________

聯系方式：_______________________________聯系方式：___________________________________

法定代表人(簽字)：_______________________法定代表人(簽字)：___________________________

______________年__________月____________日______________年_____________月___________日

電梯維保合同篇4<\/h2>

甲方：

乙方：

為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。

二、服務范圍

甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養服務：

1、 的建筑物名為 內的小計 臺;

2、 的建筑物名為 內的小計 臺;

3、 的建筑物名為 內的小計 臺;

4、 的建筑物名為 內的小計 臺;

三、服務期限

自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期 壹 年。

四、服務時間

1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。

2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。

五、服務內容及雙方責任

1、乙方的責任

1.1本合同的服務方式為小包保養，服務時應嚴格遵守乙方有關的規章制度。

1.2每月二次派技術人員，根據國家標準及乙方的工藝和規范,按(見附件一)的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。

1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內趕到現場，特殊情況半小時內到達。

1.4負責服務期內保養不當所造成的損壞件的免費調換。

1.5因保養不當停梯，若在七個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養費;在十五個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養費。

1.6配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養不當而產生的整改項目進行免費整改。

1.7當發現或發生非保養責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。

2、甲方的責任

2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

2.2保養時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現場安全警示標志。

2.3使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。

2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。

2.5負責支付非乙方保養不當所更換的電梯零部件材料費。

2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。

六、服務費用

根據服務形式和服務內容，保養費為：

電梯編號(甲方) 電梯型號 數量(臺) 層站 載重kg 速度m/s 每月每臺保養費(人民幣) 年合計(人民幣)

年度電梯保養費總計(大寫)：

七、付款方式：

甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣___________________;余下款項在服務期結束前一次性付清。

八、本合同不承擔項目

1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

九、其他

1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協議后由乙方提供服務。

2、在保養或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。

4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優惠。

5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。

6、保養中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。

7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

8、本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

9、雙方發生爭議時，應先協商，如協商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。

11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。

12、本合同一式肆份，雙方各執貳份，簽署蓋章后生效。

甲方：單位名稱：(章) 乙方： 單位名稱：(章) 單位名稱：(章)

地址： 地址：

委托代理人： 委托代理人：

聯系人： 聯系人：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

簽約地點：

簽訂日期： 年 月 日

電梯維保合同篇5<\/h2>

甲方：________________

乙方：________________

一、根據《中華人民共和國合同法》，遵照《電梯安全檢驗細則》、《電梯安全使用管理規定》的文件要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養中權利與義務，甲乙雙方本著“相互信任、共同發展”的原則，經友好協商，簽訂本合同，并達成協議條款如下：

二、雙方的權利義務

1、甲方權利：

⑴核查乙方單位的營業執照、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。

⑵如發現乙方工作人員對設備不愛護或故意損壞時，可向其單位或有關部門投訴，情節嚴重時可終止本合同，向責任人索賠。

⑶對乙方工作人員的.服務不滿意時，可向其單位或有關部門投訴，或要求更換工作人員。

⑷隨時監督、檢查合同范圍內的工作質量、進度、方法、記錄等。

⑸有權安排工作人員監督乙方工作人員作業。

2、甲方義務：

⑴嚴禁無關人員擅入機房，機房內應配備符合標準的消防及安全設施。

⑵配合乙方維修人員，通過或進入維修設備必須的場所。

⑶監督檢查設備機房、各層設備門口、井道及底坑，不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

⑷對設備所用電源進行調壓、倒相等工作時，必須提前通知乙方有關人員并取得乙方人員同意。

⑸當設備出現異?，F象及發生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免報修通知不詳而耽誤到達時間。

3、乙方權利：

⑴在合同期內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特殊情況乙方可派人現場指導，否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔責任。

⑵未經乙方維保人員同意，任何人不得強制啟動或停止正在保養、維修、調試中的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任；造成乙方損失和傷害的有權追究責任人的責任。

⑶未經乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得啟動因有故障或安全隱患而停止的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任；造成乙方損失和傷害的有權追究責任人的責任。

⑷合同期內，甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人對設備進行任何翻新、修理、更換等，否則乙方對設備的運行不負任何責任。乙方若同意甲方自行實施上述工程，甲方必須在工程結束時，通知乙方人員對設備檢查無誤后，方可運行。

⑹任何非乙方因素而產生的損失、損害或索賠，乙方不承擔責任，同時不承擔因此引發的后果，但有義務協助調查原因。

4、乙方的義務：

⑴必須按照本合同約定，參照國家有關規定對甲方電梯提供維修保養服務。

⑵應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可。向甲方出示單位的營業執照、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。

⑶接到報修通知后，應當立即派人趕赴現場進行處理；電梯困人時，應當在_____分鐘內抵達現場，并在最短的時間內排除故障。

三、收付款條款

（1）乙方須提供收款地、公司名稱、收款方式。

（2）設備完成維修后，經甲方驗收合格，甲方支付維修費，材料費等總費用給乙方。

四、其它

1、本合同未盡事宜，雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。雙方出現糾紛可通過協商解決，協商不成，任何一方均可向維保設備所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_____份，雙方各執_____份，經雙方代表簽字、單位蓋章后生效。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

電梯維保年終工作總結500字 【十四】

為有效防范危險化學品生產經營企業消防火災隱患，確保人民群眾生命財產安全，我局在20xx年春夏認真開展了消防火災防范工作，現將工作情況總結如下。

一、工作目標

堅持 “管行業必須管安全、管業務必須管安全、管生產經營必須管安全”的工作要求，嚴格執行電氣安全法律法規和技術標準，實行源頭控制、技術防范、標本兼治的工作原則，全面開展電氣火災防范專項治理。通過安全防范，整治我區危險化學品企業電氣火災防范能力明顯提升，實現我區危險化學品消防火災事故無發生的工作目標。

二、工作內容

今年以來，對我區4家危化生產企業、32家加油站進行了檢查。

1、指導危險化學行業系統單位做好安全防范工作，重點督促單位制定落實安全用電管理制度，定期組織對電器產品及其線路、管路進行維護保養和檢測，定期組織對安全用電管理制度落實情況進行檢查。

2、電力技術人員、配電房值班人員、電氣檢修作業人員等重點工種人員按規定持證上崗。

3、積極推廣安裝電氣火災監控系統，切實提升電氣火災預防水平。

4、定期組織開展電氣安全聯合檢查及電工持證上崗檢查，整治亂拉亂接電氣線路問題。

三、存在問題和要求

在檢查中發現個別企業消防器材老化，當即下發執法文書，要求加油站、企業及時改正，消除事故隱患。

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