述職范文|物業樓頂違建承諾書（分享19篇）

物業樓頂違建承諾書（分享19篇）。

物業樓頂違建承諾書 篇1

尊敬的XX房地產公司領導：

為確保本公司物業管理體系及其所有工作和活動符合國家相關法律法規的要求，優質、高效的完成貴公司委托的物業管理服務工作，與貴公司共同打造珠江御景灣高品質樓盤，本人（XX物業法定代表人兼總經理）攜全體員工及職工向貴公司慎重承諾如下：

2、保證貴公司各部門對本公司物業管理服務工作的較嚴重問題的有效投訴一年累計不超過三次。

3、保證貴公司接到業主對本公司物業管理服務工作的較嚴重問題的有效投訴一年累計不超過三次。

4、服務綜合滿意率達90%以上、零修急修及時率達98%以上、有效投訴處理100%、物業管理人員持證上崗率達80%以上。

5、保證不出現媒體、政府機關及相關組織對本公司物業管理服務工作的批評及處罰。

6、保證在 年使珠江御景灣成為"全國城市物業管理優秀住宅小區"。

7、保證在交房入伙二年后，物業公司自負盈虧，不再需要XX集團補貼。

特此承諾！

廣州XX物業管理有限公司

總經理：

物業樓頂違建承諾書 篇2

我公司承諾：在本項目中，我們將堅持質量第一的方針，如因我們的工作失誤而帶來質量事故，我們愿承擔一切因此而帶來的業主的損失。

嚴格按我公司《服務（回訪）保修程序》進行：在工程交付使用后，完成下述回訪，聽取使用單位的意見：

我公司已經施工過許多類似項目，積累一些運行經驗，在聯運試車期間，我公司愿意從技術、人力及員工培訓，積極協助業主開好車；做到問題不推諉，留有保鏢人員在現場隨時準備解決問題，排除故障，做好售后服務工作，確保保鏢期間的生產運行安全穩定。

接到顧客投訴電話、傳真后3天內，公司的保修人員趕到現場進行保修；因施工原因造成的質量問題，負責無償保修，對于其它原因造成的質量問題，協助建設單位進行處理，并進行必要的技術服務。

物業樓頂違建承諾書 篇3

1、收送各種化驗標本。

2、到血庫領取血液制品；

3、收送各種會診單、手術通知單等文書、單據。

4、收送各種檢查單和檢查報告（含X光片、CT片等）。

5、送行動不便的病人院內做檢查。

6、送感染報告、送物品申領單。

7、取科室報刊。

8、領辦公用品和庫房用品。

9、領各種醫療用品和醫療消耗品。

10、領取消毒液、酒精、蒸餾水等等。

11、病區及科室辦公家具以及醫療器具的搬遷。

物業樓頂違建承諾書 篇4

3、確保材料及時進場，在采購中及時與項目溝通協調材料的進場時間，確保項目施工進度，有任何一種因素影響材料進場進度，都應提前告知需材部門，使之作好相應的工作安排，不得影響項目施工進度；

4、嚴格按照公司制定的采購條例進行采購，把握好每一個環節；

針對以上工作目標作如下責任承諾：

1、針對苗木采購質量方面做如下承諾：在選擇苗木時，確保所號苗木合格率在98%以上，樹型符合項目要求，根系完好，無病蟲害；確保起挖后裝車苗木為所號苗木，裝上車的苗木土球完好，苗木無嚴重機械損傷；裝車后及時采取有效措施降低運輸途中對苗木的損壞，在無特殊的客觀因素影響下，確保到場苗木完好率在98%以上；針對土建材料質量方面：要求樣品把握準確，大批量送貨嚴格按照樣品進行，所有偏差不能超過允許誤差范圍，進場大批量石材嚴格抽驗，合格者入庫，不合格者退回供貨商，凡是接收的石材統統為合格石材；水電材料：型號、規格嚴格按照材料單進行，如果達不到以上要求，為公司造額外損失，我部門愿自身承擔。

2、針對成本把控方面：在談價格前充分了解市場，充分撐握成本部所核成本，在質量保證前提下，盡最大努力把成本降到最低，任何超出成本范圍外的材料都要提前與成本部溝通，不得私自購買成本外的材料，包括數量、種類嚴格按照材料單進行；禁止部門內人員出現不廉行為，如果出現我部門人員愿意接受公司的嚴重處分；如果出現因私自決定購買材料超出成本的情況，超出成本部分，我部門自愿承擔。

3、針對材料進場時間，盡最大努力做好安排，確?，F場施工進度，如果出現材料進場不及時而且又沒有與相關部門溝通而造成現場誤工的情況，我部門愿根據情節情況承擔公司的經濟處分。

4、在整個公司運營過程中，如果是因為采購部門工作做的不到位、溝通不到位影響公司利益的，我部門都有責任承擔起相關責任，接受公司的處分；

以上是我部門08年的'工作目標及工作承諾，承諾目的不是只在口頭上說說，也不是要受公司的處罰，而是為了更好的做好工作，增強工作的責任心，我部門會盡全力做好部門工作，為公司的順利運營、營得高的利潤貢獻一份力量

2010-6-23 11:08 回復
貼吧公益
閆中建
4樓

政府采購中心2010年工作承諾

為了全面完成2010年目標任務，爭創一流工作業績，現做如下承諾：
一、著眼提高干部素質，扎實搞好“三新”主題教育活動。按照局黨組“三新”主題教育活動安排部署，制定好活動實施方案，學習好各類文件，提高采購人員的整體素質。
二、著眼提升工作水平，深化政府采購改革。采取高質量、低成本的運作方式，完善操作規程，提高采購效率。建立政府采購項目庫和供應商庫，推行協議供貨、電話詢價、電子采購，拓寬采購范圍和規模，不斷提高資金使用效益。
三、著眼提高服務質量，認真搞好接待服務。按照《旬邑縣公務接待管理辦法》要求，嚴格執行會議、接待審批程序，降低接待費用，努力做到公務接待高質量，會務接待高水平，

承諾書

2010-6-23 11:14 回復
貼吧公益
閆中建
5樓

2007年財政工作承諾

（一）以認真學習貫徹黨的十七大精神為動力，全面完成“三新”突破年各項財稅目標任務。一是深入研究和分析收入狀況，迅速落實收入調整預算，將任務分解到區國稅、地稅、國土、財政部門；強化均衡入庫考核，抓好后三個月的工作，推動全年財稅目標任務的全面完成。二是發揮財政預算對組織收入的調控作用，及時發現組織收入中出現的問題，果斷采取措施，力求保持財政收入的持續穩定增長，財政經濟蛋糕不斷做大。三是統籌組織好政府各項非稅收入，提高政府資源性收益運作水平。四是努力提高地方財政收入占財政收入的比重、地方稅收占財政收入的比重，增強地方可調控財力。五是加大財政融資到位工作力度，以緩解預算調整支出缺口對當前財政資金安排的壓力。

（二）提高財政支出的執行力，確保財政支出及時、均衡到位，確保區委、區政府重點支出需要。一是樹立“厲行節約、求真務實”的工作作風，扎實做好支出預算的調整，把超收用在公共領域、公共配套、公共服務和惠民行動上，集中財力辦大事、辦實事。二是強化預算管理，認真研究、分析預算執行情況，提高十大惠民行動及區重點項目的預算指標到位率，促進項目盡快建成交付使用，讓城鄉居民享受更多的改革發展成果。三是科學合理調度資金，加快推進城鄉一體化，支持統籌城鄉綜合配套改革試驗，建設社會主義新農村，實現“三新”突破重點項目和構建和諧社會中惠及民生的各項社會事業建設的支出進度。

（三）繼續推進財政改革，完善公共財政體系，切實強化財政監督管理工作。一是繼續推進政府收支 ，積極完善部門預算編制，充分發揮財政資金的使用效益。二是加強統籌城鄉綜合配套改革的調查研究，認真制定完善鄉鎮財政管理新體制，建立健全區、街鎮鄉財政約束激勵機制。三是抓緊制定出臺《龍泉驛區政府性投資項目評審管理辦法》，健全評審機制，完善政府投資項目的預算審查把關和約束。四是加強政府采購工作管理，健全政府采購機構，規范政府采購程序，擴大政府采購范圍。五是繼續推進國庫集中支付擴面工作，充分利用國庫集中支付和代理會計核算這個平臺，對預算執行情況進行適時監控。六是繼續清理行政事業單位的資產，完善區屬國有及國有控股企業、法人治理結構，制定區屬國有及國有控股企業、參股企業負責人薪酬及績效考核辦法。七是強化財稅隊伍建設，樹立“經營財政、數字管理、人才興財”的理念，打造政治過硬、業務熟悉、清正廉潔的一流財稅干部隊伍，為全區各項事業發展作出新貢獻。八是要圍繞收入監督、支出監督、內部監督、會計監督四條線，延伸展開財政監督。重點跟蹤和實施“十大惠民行動”、財政支持農業、教育、社區醫療、農村合作醫療、充分就業、城鄉社保、社會救助等和人民群眾密切相關的專項資金檢查。九是堅持科學發展，狠抓增收節支，集中財力建立、完善償債機制，鎖定舊債，嚴控新債，采取多種措施使全區歷史債務和社會矛盾大幅化解，增強政府提供公共服務能力，促進我區經濟及各項社會事業又好又快的發展。

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物業樓頂違建承諾書 篇5

尊敬的業主閣下：

您好！為了給您提供一個舒適、優雅、高尚的生和環境，貴陽貴安寶恒物業管理有限公司將珍重您的期望，“真誠服務，微笑第一”力爭做您的額貼心管家。我們的成功離不開您的支持！我公司全體員工現向貴院做出如下承諾：

客戶服務做到職業道德化以業主至上的經營理念為指導，一點一滴地滲透到每一項服務當中，為業主提供人性化優質服務；對業主資料保存完整并做到保密；對業主提出的合理要求做到及時準確地解決。在物業服務管理的最前沿樹立我們公司的整體形象。

業務服務做到專業標準化我們現擁有多名具有專業管理能力和特種作業技術的人才。根據企業發展的需要還將繼續在社會“招兵買馬”，聘用管理和技術過硬的專門人才。在遵循市場變化中求發展，在保證服務質量中求生存，為我們的業主提供最滿意的服務。

工程服務做到優質快捷化工程服務是保證整個物業能源輸出正常運行的服務。在服務中我們本著急業主所急、想業主所想的原則，開通工程熱線，基本保證業主隨叫隨到。做到勤巡查、勤檢修、勤保養。以經常性工作來保證設備故障的減少。做到入戶有登記、檢查有簽字、質量有保證、信息有反饋。切實保證物業的`正常運行。

保衛服務做到安全可靠化公司選聘了一批訓練有素、思想過硬、紀律嚴明的秩序維護隊伍，通過嚴格的職業道德教育培訓后上崗。實施獎罰分明的管理制度，使每一位秩序維護人員都能成為物業消防和安全保衛的一道防線?？茖W的排班制度和細致入微的上崗規則，做到了有規可循；定期的培訓和考核，做到遇緊急險情、

火情都能有效控制和處理；及時的檢查巡視，做到確保企業自身和業主的安全。

保潔服務做到整潔流程化所有保潔人員必須接受專業培訓后上崗，對地面、墻面、窗臺、走道、病房、外圍、綠化帶等所有區域進行常規保潔外，并制作保潔流程圖，嚴格按照保潔流程作業，并定期對院內進行消殺工作。

其他服務做到配套完善化我公司除開展基本的物業管理服務外，還配套其他多種延伸服務，旨在銜接業主與社會的聯系。只要業主有要求于公司，都會得到滿意的答復。真正體現具有寶恒特色的集高質量、高效益、全方位、多元化為一體的服務。

管理處值班時間：08:00---20:00

秩序部值班時間：00:00---24:00

工程部值班時間：00:00---24:00

保潔部值班時間：00:00---24:00

服務熱線：66666666（白天）88888888（晚上）

管理投訴電話：

管理處辦公地址：

貴州貴安寶恒物業管理有限公司 20xx年 月日

物業樓頂違建承諾書 篇6

甲方：

乙方：

依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、誠實守信的原則。雙方就本建設工程地下室防水施工事項協商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1)、工程地點：

2)、工程名稱：

3)、工程內容：在原有基礎上新做一層sbs改性瀝青防水卷材施工(卷材為聚酯胎3mm厚，-15°)，包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工、包料、包質量、包安全、包進度、包文明施工。

三、主材選用及工程價款等：

2、本合同價格包括材料現場轉運、垃圾的清運、清除(運離施工現場)

3、施工厚度要求：采用外mm厚“”防水卷材

4、全部包工包料，單價為元/平方。

6、面積：按甲方確認的實做面積結算，此價格為含稅人民幣價格。

四、工期：按甲方項目部所安排的進度施工。

五、工程質量：

1)、工程質量標準：合格工程質量標準。

2)、承包人施工質量必須達到國家現行規范、標準、圖集和設計圖紙的規定。并符合發包人的要求。工程施工質量必須符合彈性體改性瀝青防水卷材(gb18242-2000)及《地下防水工程施工質量驗收規范》(gb50208-20xx)，防水施工所用的材料必須有產品合格證書和性能檢測報告。并經發包人、監理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規格、性能符合現行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。工程質量保修期從竣工驗收通過之日起計為五年。

六、合同價款與支付方式

按承包人實際完成的、且達到質量標準的工程量，每平方米鋪貼面積元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用。

在承包人承包的防水工程范圍內的一切檢測費(材料等)均有承包人承擔，不再另計任何費用。

達不到質量標準時，由承包人返工，因返工給發包人造成損失的，應賠償發包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴重滯后時，由發包人另外組織施工單位進行施工，承包人已經施工的工程量，發包人可拒付任何費用，承包人對此無任何異議。

七、工程款支付辦法：

4、承包人剩余%的工程款轉作保修金，在保修期滿后的日內，由發包人無息退還給承包人。保修期間出現保修事件時，保修金不足部分由承包人交付。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。自行解決民工食宿。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

十、隱蔽工程和中間驗收

所有分部分項工程、工序的施工，必須經發包人代表、監理工程師檢查驗收并簽字認可后，方可進入下道工序的施工。

十一、安全施工，文明施工

安全生產，文明施工由承包人負責并承擔其費用;施工開始前，發包人為施工場地內的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險，承包人施工人員發生工傷事故者，醫療費用由保險公司理賠，由發包人和承包人共同負責聯系保險公司，由保險公司賠付。實際費用與理賠金額的差額由承包人承擔。一旦發生重傷事故或傷亡事故者，發包人最終一次性賠付當事人的最高賠償金以保險公司理賠的數額為最高封頂數額，其余由承包人承擔。

十二、工程變更

施工過程中，承包人無權擅自變更;承包人應嚴格執行設計單位或發包人所出具的變更通知;工程變更涉及費用增減的，雙方另行協商，簽訂補充協議。

十三、工程轉包和分包

本工程嚴禁分包和轉包;一經發現，發包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不可抗力

雙方關于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害;發生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔自身的損失。

十五、保險

承包人應為其工地所有施工人員以及進入工地人員辦理人身意外傷害保險、承包人的財物保險等。

十六、關于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發包人一概不予補償;卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經承發包雙方協商同意并在確定再次復工的時間后，承包人可采取人員、機械退場的措施、并保護好已完工程，此費用均由承包人承擔。

十七、工程質量保修

本防水工程的保修期為五年;

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任;屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起3天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理;發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修;質量保修完成后，由發包人組織驗收。

十八、違約責任：

1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發生任何安全事故均由乙方承擔一切責任。

2、乙方所提供的產品必須符合合同所規定且必須達到國家規范要求，否則一經發現所造成的損失由乙方承擔，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

3、乙方必須按照合同的品牌及項目部所要求的施工工序及材料厚度嚴格施工，不得偷工減料。否則，一經發現，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價款2倍的違約金。

4、合同一經簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款%的違約金。

5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現場成品行為，否則一經發現，所造成的損失由乙方承擔，所損失的金額以甲方確認的.為準，且此款甲方有權直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必須按照合同所規定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔。

7、在保修期間(保修期為五年)，如發生任何質量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時進行維修。否則甲方有權自行修復，所發生的費用(費用金額無須乙方同意以甲方確認的為準)甲方有權直接在乙方工程質保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗收所需具備的一切資料，否則甲方有權不予驗收，所造成的損失由乙方自行負責。

9、工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權不予驗收并有權自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔，所發生的費用甲方有權直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認的為準。

十九、廉潔條款

1、嚴禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受提供的其它私人便利或利益。

2、嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、賄賂或進行非正常商務宴請，如果出現乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、賄賂等一切非正常的經濟活動，一經查實，甲方有權單方面終止合同，且乙方必須承擔由此造成的工期延誤、退場等一切經濟損失，所損失的金額以甲方確認的為準，并且甲方有權從乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主動積極向甲方陳述事實或乙方有證據顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方可保留合同的權利和義務。

二十、其他事項：

1、在執行合同中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式貳份，經雙方簽字蓋章后即生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

物業樓頂違建承諾書 篇7

尊敬的業主閣下：

您好！歡迎您順利入住 。天時、地利、人和，為了給您提供一個舒適、優雅、高尚的生和環境， 物業管理有限公司將珍重每個家的期望，“真誠服務，微笑第一”力爭做您的額貼心管家。我們的成功離不開您的支持！全體員工現向廣大業主做出如下承諾：

客戶服務做到職業道德化 以業主至上的經營理念為指導，一點一滴地滲透到每一項服務當中，為業主提供人性化優質服務；對業主資料保存完整并做到保密；對業主提出的合理要求做到及時準確地解決。在物業服務管理的最前沿樹立我們公司的整體形象。

業務服務做到專業標準化 我們現擁有多名具有專業管理能力和特種作業技術的人才。根據企業發展的需要還將繼續在社會“招兵買馬”，聘用管理和技術過硬的專門人才。在遵循市場變化中求發展，在保證服務質量中求生存，為我們的業主提供最滿意的服務。

工程服務做到優質快捷化 工程服務是保證整個物業能源輸出正常運行的服務。在服務中我們本著急業主所急、想業主所想的原則，開通工程熱線，基本保證業主隨叫隨到。做到勤巡查、勤檢修、勤保養。以經常性工作來保證設備故障的減少。做到入戶有登記、檢查有簽字、質量有保證、信息有反饋。切實保證物業的正常運行。

財務服務做到詳實透明化 物業經費取之于業主，用之于業主，本著收費合理、微利經營的原則，我公司和小區業主委員會簽訂監管協議。在業主委員會的監管下，我們定期公布財務狀況，方便業主查閱，增加透明度，減少不必要的誤解，加強業主對物業管理的信心。同時做到財務檔案齊全、賬據詳實準確。嚴格遵守《會計法》、《公司法》和《物業服務收費管理辦法》，運用法律手段組織企業的財務活動。保障

企業和業主的合法權益，使企業的生產經營活動能夠順利發展，使業主的投資能夠得到應有的回報。

保衛服務做到安全可靠化 公司從部隊退役的士兵中，選聘了一批訓練有素、思想過硬、紀律嚴明的秩序維護隊伍，通過嚴格的職業道德教育培訓后持證上崗。實施獎罰分明的管理制度，使每一位秩序維護人員都能成為物業消防和安全保衛的一道防線。科學的排班制度和細致入微的上崗規則，做到了有規可循；定期的培訓和考核，做到遇緊急險情、火情都能有效控制和處理；及時的檢查巡視，做到確保企業自身和業主的安全。

其他服務做到配套完善化 我公司除開展基本的物業管理服務外，還配套其他多種便于業主工作生活的延伸服務，旨在銜接業主與社會的聯系。只要業主有求于公司，都會得到滿意的答復。真正體現具有泉城特色的集高質量、高效益、全方位、多元化為一體的服務。

管理處值班時間：08:00---20：00

服務直線：66666666（白天） 88888888（晚上）

管理處辦公地址：

物業管理有限公司

20xx年03月20日

物業樓頂違建承諾書 篇8

1、物業管理服務承諾書

本人（業主）為鄒城市名鑒田園小區xx號xx樓xx單元xx室房屋的買受人，為維護和遵守本小區的物業管理規定，本人承諾如下：

本人已詳細閱讀《業主臨時公約》,同意遵守本公約內的相關條款。如有違約，愿承擔相應違約責任。

物業公司（簽章）：

承諾人（簽字）：

年月日

2、物業管理服務質量承諾書

一、房屋外觀

1、在不損壞原貌的情況下維護好；

2、外墻涂料、面磚等裝飾材料無大面積脫落、無污跡。

二、設備運行

根據小區的工作需要，無條件服從業主委員會安排（除特殊情況），并保證設施設備良好，運行正常。

三、共用部位、共用設施設備的維護和管理

1、24小時無條件受理業主報修、保養，檢修制度完備；

2、定期由專業人員巡護，保持一切設施正常、無安全隱患；

3、保證供水、供電的正常運行，盡量大能力消除可預防的隱患，防止和減少這些設施停運

四、環境衛生

時刻保持公共區域無廢棄雜物，使全體業主有一舒心居住環境。

五、綠化

1、綠地無雜物，無侵占、無枯枝、病蟲害現象；

2、花草樹木修剪及時，保持綠地，并根據季節種花，使小區始終有新氣象。

六、車輛停放

1、小區業主的車輛將有序停放在各車們內，無亂停、亂放機動車、非機動車；

2、外來人員的'車輛按指定方位停放。

七、保安

1、實行24小時值班制度；

2、保安人員身著有明顯標志的工作制度，有規范的工作制度；

3、加強治安防范工作，對小區內各個部位、治安死角等采取重點防范，并對可疑人員要前往盤查、加查證件，必要時檢查其所帶物品，防止治安事件的發生；

4、加強治安防范工作情況，協助業主委員會清除隱患；

5、治安巡邏員必將每日巡邏情況及處理意見認真詳細地記錄在《治安巡邏情況登記本內》。

八、消防

1、有健全的消防管理制度，定期對消防設施進行巡視、檢查和維護；

2、定期進行消防訓練，保證有關人員掌握消防基本技能；

3、根據情況我方將及時給予制止，并及時向業主委員會匯報；

4、根據火警仿生事故，做好滅火預案，責任落實到人；

5、防火管理程序：報警——確認——滅火——報告——疏散——警戒

九、特約服務

我方將根據業主的所求，提供各種有償 ?服務及無償服務。

物業樓頂違建承諾書 篇9

尊敬的業主閣下：

您好！歡迎您順利入住 。天時、地利、人和，為了給您提供一個舒適、優雅、高尚的生和環境， 物業管理有限公司將珍重每個家的期望，“真誠服務，微笑第一”力爭做您的額貼心管家。我們的成功離不開您的支持！全體員工現向廣大業主做出如下承諾：

客戶服務做到職業道德化 以業主至上的經營理念為指導，一點一滴地滲透到每一項服務當中，為業主提供人性化優質服務；對業主資料保存完整并做到保密；對業主提出的合理要求做到及時準確地解決。在物業服務管理的最前沿樹立我們公司的整體形象。

業務服務做到專業標準化 我們現擁有多名具有專業管理能力和特種作業技術的人才。根據企業發展的需要還將繼續在社會“招兵買馬”，聘用管理和技術過硬的專門人才。在遵循市場變化中求發展，在保證服務質量中求生存，為我們的業主提供最滿意的服務。

工程服務做到優質快捷化 工程服務是保證整個物業能源輸出正常運行的服務。在服務中我們本著急業主所急、想業主所想的原則，開通工程熱線，基本保證業主隨叫隨到。做到勤巡查、勤檢修、勤保養。以經常性工作來保證設備故障的減少。做到入戶有登記、檢查有簽字、質量有保證、信息有反饋。切實保證物業的正常運行。

財務服務做到詳實透明化 物業經費取之于業主，用之于業主，本著收費合理、微利經營的原則，我公司和小區業主委員會簽訂監管協議。在業主委員會的監管下，我們定期公布財務狀況，方便業主查閱，增加透明度，減少不必要的誤解，加強業主對物業管理的信心。同時做到財務檔案齊全、賬據詳實準確。嚴格遵守《會計法》、《公司法》和《物業服務收費管理辦法》，運用法律手段組織企業的財務活動。保障

企業和業主的合法權益，使企業的生產經營活動能夠順利發展，使業主的投資能夠得到應有的回報。

保衛服務做到安全可靠化 公司從部隊退役的士兵中，選聘了一批訓練有素、思想過硬、紀律嚴明的秩序維護隊伍，通過嚴格的職業道德教育培訓后持證上崗。實施獎罰分明的管理制度，使每一位秩序維護人員都能成為物業消防和安全保衛的一道防線。科學的排班制度和細致入微的上崗規則，做到了有規可循；定期的培訓和考核，做到遇緊急險情、火情都能有效控制和處理；及時的檢查巡視，做到確保企業自身和業主的安全。

其他服務做到配套完善化 我公司除開展基本的物業管理服務外，還配套其他多種便于業主工作生活的延伸服務，旨在銜接業主與社會的聯系。只要業主有求于公司，都會得到滿意的答復。真正體現具有泉城特色的集高質量、高效益、全方位、多元化為一體的服務。

一、教材內容分析：

春天里萬物復蘇，百花爭艷、綠草如蔭、一派迷人的景色?！洞河甑纳省芬饩硟灻?，散文詩中綿綿的春雨，屋檐下嘰嘰喳喳的小鳥，萬紫千紅的大地，給人以美的陶冶和享受，與此同時啟發幼兒通過簡潔優美的語言以及相應的情景對話練習感受春天的勃勃生機。激發幼兒熱愛大自然的情感，啟發幼兒觀察、發現自然界的變化，感知春的意韻，并嘗試運用多種方法把春雨的色彩表現出來，以此來表達自己的情感體驗。

二、幼兒情況分析：

中班下學期的幼兒探究、分析、觀察能力有了一定的發展，并且孩子們充滿了好奇心和強烈的探究欲，能主動地去探究周圍和環境的變化，并且能根據變化運用自己的表達方式將感知到的變化加以表現。同時這個時期的幼兒的語言表達能力及審美能力有一定的發展，孩子們在平時的活動中也積累了許多有關繪畫方面的經驗在活動展示出來。

三、活動目標：

教育活動的目標是教育活動的起點和歸宿，對教育活動起著主導作用，我根據中班幼兒的實際情況制定了一下活動目標：

3、認知目標：幫助幼兒在理解散文的基礎上感受春天的生機，知道春雨對萬物生長的作用。

四、活動的重點和難點：

重點是：引導幼兒份角色朗誦小動物的對話，感受散文詩的優美，進而豐富詞匯、發展幼兒的觀察能力、思維和語言表達能力。

難點是：學習詞語“淋、滴、灑、落”、學習春雨的對話、詩句“親愛的小鳥們，你們說得都對，但都沒說全面，我本身是無色的，但我能給春天的大地帶來萬紫千紅”。

五、活動準備：

1、經驗準備：課前學會朗誦詩《春天》，并組織幼兒春游，根據天氣情況實地觀察春雨，讓幼兒感受了解春天的有關知識經驗。

六、教法：

陶行知先生曾經說：“解放兒童的雙手，讓他們去做去干”所以在本次活動中，我力求對幼兒充分放手，對大限度的激發幼兒的學習興趣，讓他們自己去探究、去發現、去感受，我主要采取了以下教學法：

1、談話法：在活動得導入環節我運用與幼兒進行有關春天主題的談話，幫助幼兒積累整理自己積累的有關春天的知識經驗。

2、演示法：在活動中我通過多媒體課件向 幼兒展示春天的勃勃生機，《春雨的色彩》散文詩的情景，也是通過課件中輕柔的配樂詩朗誦體現出來的。現代教學輔助手段的運用進一步強化了他的作用，使幼兒對春天、春雨更加了解和熟悉。

3、情景演示法：將幼兒置身于《春雨的色彩》散文情景中，通過角色表演，強化幼兒對春雨的色彩的感受。

此外我還適時采用了交流討論法、激勵法、審美熏陶法和動靜交替法加以整合，使幼兒從多方面獲得探索過程的愉悅。

七、學法：

1、多種感官參與法：《新綱要》中明確指出：幼兒能用多種感官動手動腦、探究問題，用適當的方式表達交流探索的過程和結果，本次活動中，幼兒通過觀察發現自然界的變化，感知春天的意韻，并嘗試引導幼兒運用多種方法把春雨的色彩表現出來，以此來表達自己的情感體驗。

2、體驗法：心理學指出：凡是人們積極參與體驗過的活動，人的記憶效果就會明顯提高。在活動中，讓幼兒自己進行角色表演，說出小動物們之間的對話，一定會留下深刻的印象，同伴之間合作表演的快樂，也將成為他們永遠的回憶。

活動流程我采用環環相扣來組織活動程序，活動流程為激發興趣談春天-----看春雨-------欣賞散文詩------情景表演-------經驗總結-------審美延（繪畫形式）

“興趣是最好的老師”?；顒娱_始我利用談話形式引導幼兒將自己已有的關于春天的經驗進行整理，激發幼兒活動興趣。

觀看課件《春雨的色彩》前半部分，到春雨姐姐歡迎的最熱烈老師說：一天，一群小鳥在屋檐下躲雨，他們在爭論一個有趣的話題，你們知道他們在爭論什么問題嗎？（幼兒回答）對他們在爭論：春雨到底是什么顏色的？

（1）完整欣賞后請幼兒把不懂得地方提出來，由幼兒提出來，教師引導討論，幫助幼兒理解散文詩的內容。

給幼兒提出要求，請幼兒找一找詩里描寫春雨下到草地上、柳樹上、桃樹上、杏樹上、有菜地里、蒲公英上各用那些詞語，通過找，讓幼兒學會“淋、滴、灑、

落”并學會用小動物的話來朗誦、來回答，促進幼兒積極思維，鍛煉幼兒的口語表達能力，強調了重點，理解了難點。

5、經驗總結：

將本家活動內容的前半部分進行總結，給幼兒一個春天的完整印象。

引導幼兒運用手工工具，用繪畫的方式將幼兒感受到的《春雨的色彩》散文詩的意境描繪出來，鞏固和加深幼兒對春天及春雨的任認知。

物業樓頂違建承諾書 篇10

尊敬的業戶：

您好！歡迎您順利入住xxx。天時、地利、人和，為了給您提供一個舒適、優雅、高尚的生活環境，博盛物業管理有限公司將珍重每個家的期望，真誠服務，微笑第一力爭做您的貼心管家。我們的成功離不開您的支持！全體員工現向廣大業主和住戶做出如下承諾：

一、客戶服務做到職業道德化，以客戶至上的經營理念為指導，一點一滴地滲透到每一項服務當中，為業主和住戶提供人性化優質服務；對客戶資料保存完整并做到保密；對客戶提出的合理要求做到及時準確地解決。在物業服務管理的最前沿樹立我們公司的整體形象。

二、業務服務做到專業標準化，我們現擁有多名具有專業管理能力和特種作業技術的人才。根據企業發展的需要還將繼續在社會招兵買馬，聘用管理和技術過硬的專業人才。在遵循市場變化中求發展，在保證服務質量中求生存，為我們的客戶提供最滿意的服務。

三、工程服務做到優質快捷化工程服務是保證整個物業能源輸出正常運行的服務。在服務中我們本著急業主所急、想業主所想的原則，開通工程熱線，基本保證業主隨叫隨到。做到勤巡查、勤檢修、勤保養。以經常性工作來保證設備故障的減少。做到入戶有登記、檢查有簽字、質量有保證、信息有反饋。切實保證物業的正常運行。

四、財務服務做到詳實透明化物業經費取之于業主，用之于業主，本著收費合理、微利經營的原則，我公司和小區業主委員會簽訂監管協議。在業主委員會的監管下，我們定期公布財務狀況，方便業主查閱，增加透明度，減少不必要的誤解，加強業主對物業管理的信心。同時做到財務檔案齊全、賬據詳實準確。嚴格遵守《會計法》、《公司法》和《物業服務收費管理辦法》，運用法律手段組織企業的財務活動。保障企業和業主的合法權益，使企業的生產經營活動能夠順利發展，使業主的投資能夠得到應有的回報。

五、保衛服務做到安全可靠化公司從部隊退役的士兵中，選聘了一批訓練有素、思想過硬、紀律嚴明的保安隊伍，通過嚴格的職業道德教育培訓后持證上崗。實施獎罰分明的管理制度，使每一位保安人員都能成為物業消防和安全保衛的一道防線。科學的排班制度和細致入微的上崗規則，做到了有規可循；定期的培訓和考核，做到遇緊急險情、火情都能有效控制和處理；及時的檢查巡視，做到確保企業自身和客戶的安全。

其他服務做到配套完善化我公司除開展基本的物業管理服務外，還配套其他多種便于業主工作生活的延伸服務，旨在銜接業主和住戶與社會的聯系。只要住戶有求于公司，都會得到滿意的答復。真正體現具有晨陽特色的集高質量、高效益、全方位、多元化為一體的服務。

xxx物業管理有限公司

20xx年x月x日

物業樓頂違建承諾書 篇11

為貫徹落實住建局黨委的工作要求，切實通過“學整樹”活動的深入開展，不斷提高行政效能和公共服務水平，優化經濟發展環境，規范物業行業市場，構建和-諧社會，提升城市品位，樹立開封市物業管理中心的良好形象，把開封市物業管理中心建設成一支作風過硬，業務精湛，深受廣大群眾和社會依靠、信賴的隊伍，經中心黨支部研究決定，向社會公開服務承諾和整改承諾如下：

【述職報告之家Ys575.cOM】編輯們的行業洞察來源:
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一、服務承諾

(一)積極宣傳《住宅專項維修資金管理辦法》、《開封市物業管理辦法》等一切有關法律法規政策，工作中嚴格執法、依法行事，認真執行各項管理制度和各項工作流程。

(二)轉變工作作風，嚴守工作紀律。工作期間遵守中心行政管理制度，不以任何形式接收群眾以及業務單位贈送的禮品、有價證劵和接受有可能對執行業務有影響的宴請;虛心接收各方意見和批評，自覺接受社會各界的意見和監督。

(三)熱情接待來中心辦事的業主和物業服務企業及開發企業，全體工作人員一律不準以不知道、不清楚、不歸我管、我有事為由推脫責任。工作期間自覺使用文明用語，上崗著裝整齊，舉止得體，做到文明禮貌。

(四)實行三項承諾制度：“優質、提效、便民”的服務理念，嚴格實行“首問負責制”、“一次性告知制”、“限時辦結制”。

(五)嚴格貫徹執行開封市委、市政府辦公室《關于“打好五大攻堅戰，實現五個翻番促進開封快速崛起”效能問責辦法》及有關規章制度和工作紀律;抓好黨員干部的黨風廉政建設工作，落實黨風廉政建設責任制，增強懲防體系建設的有效性。

(六)完善政務公開。利用各種信息載體，公開辦事依據、辦事程序、辦事期限、辦事結果;凡是與群眾利益相關的事項，一律按規定向社會和群眾公開。

(七)認真學習政治理論和業務知識，全力打造一支綜合素質過硬、能打硬仗的開封市物業行業管理隊伍。

(八)認真受理投訴，對上門投訴、電話信函投訴、網絡投訴及咨詢，處理率達到100%，及時為群眾排憂解難，做到有訴必查，有查必果。

(九)加強物業市場的管理。加強對物業行業的監管力度，規范物業企業市場行為;對物業服務企業實施動態考核，積極推進我市物業行業工作健康發展。

(十)加強住宅專項維修資金的歸集、管理、使用工作。嚴格按照有關法律法規規定，做好住宅專項維修資金的歸集、管理、使用工作，保障廣大業主的合法權益。

承諾人：XXX

時間：XXXX年XX月XX日

物業樓頂違建承諾書 篇12

一、認真執行物業管理法律、法規和行業規定，做到機構完善、制度健全、誠實守信、守法經營。

二、依法取得物業服務資質和收費許可，做到手續齊全、服務和收費“質價相符”。

三、公開公示物業服務項目和收費標準，做到公開透明、不亂收費。

四、嚴格履行《物業服務合同》，確保各項服務達到合同約定的`內容。

五、建立和規范物業管理機制，做到服務流程清晰、管理有序、記錄完整。

六、加強員工服務意識和技能培訓，做到員工持證上崗、行為規范、態度熱情、服務主動。

七、突出安全管理，制定應急預案，確保治安和公共秩序良好，設施設備安全運行，工程服務維修及時、快捷、有效。

八、定期回訪業主，虛心聽取意見，對反映和投訴做到及時處理，及時答復，使業主滿意。

九、堅持業主至上人性化管理，做到設施配置完備、環境整潔優美、和諧文明安心。

物業樓頂違建承諾書 篇13

致：小區業主委員會

一、 我司自愿接受甲方酬金制物業服務管理方式及其配套制度約定，我司若中標，自愿與甲方在簽訂物業合同之前建立物業費三方共管賬戶；或單獨設立分公司以確保酬金制物業合同有效履行；酬金制免稅協調辦理工作由我司全權負責落實；

二、 我司自愿借款200萬元轉賬進入本小區物業費共管賬戶，先行墊付甲方小區自接管之日起6個月內的運營費用準備，借款協議雙方另行簽署。我司承諾在本項目處物業服務合同履約期間，我司隨時應業主委員會申請予以借款，確保物業費共管賬戶資金不少于兩個自然月運行基本費用。

三、 我司自愿向甲方繳納物業服務合同履約保證金30萬元，由甲方業主委員會賬戶獨立保管，物業服務合同履約率、物業服務質量符合率符合物業服務合同約定綜合考評約定值后，余額退還給我司，不計利息。

四、 我司自投標之日起10日內，提供3—5名項目經理名單：含項目經理資質，詳細履職簡歷；業主委員會面試考核選定；業主委員會單方面可以調換項目經理。

五、 我司承諾本項目處實行項目經理負責制，我司內部相關行政管理制度僅宏觀管控到項目經理，我司內部各職能部門決不插手項目處的日常工作，本項目處人事勞資、物料招標、辦公、財務、工程、客服、綠化、保潔、保安、停車管理等運營事項授權項目經理與業主委員會依據物業服務合同約定履約。

六、 我司承諾本項目處公共部位及公共收益收支，全部由業主委員會獨立管理，我司可接受委托代為經營、代為建賬、代為納稅、代為管理余額資金。

七、 我司承諾接受業主委員會委托，代本項目處招聘、簽訂勞動合同，代為發放工資和社保繳納；代為處理勞動糾紛。我司承諾決不干涉業主委員會的共同決定。

八、 我司承諾本項目處的財務管理主體是業主委員會，我司接受委托代為收取物業費，代為建賬，代為申報稅務，代為管理財務，接受業主委員會所委

物業樓頂違建承諾書 篇14

物業樓頂違建承諾書 篇15

為預防因保安員自身原因發生案件事故和履職中造成他人傷害案件事故，保護保安員和他人的人身和財產安全，作為本保安隊隊員，本人保證做到以下幾點：

1、 不打架斗毆、不偷竊。

2、 不私接亂拉電線，不擅自使用電器，不使用偽劣、違規禁用的電器。

3、 不擅自動用明火，不擅自使用和存放易燃易爆化學危險品。

4、 不酗酒、不游野泳。

5、 遵守外出請銷假制度，未經批準不私自外出。外出期間一切安全責任個人承擔。

6、 遵守交通法規，不無照駕車，不酒后駕車，不違法停車、不闖紅燈等。不私自駕駛他人機動車。

7、 不因自身原因，影響保安形象和服務質量。

8、 遵紀守法，不違法犯罪，不發生治安、火災、責任交通事故及交通死亡事故等案件事故。

9、 遵守保安隊安全管理規章制度，接受保安隊的安全管理。 因本人的違法行為以及違反以上條款行為造成的一切責任，由本保安員個人全部承擔，與保安隊無關。

本保證書由保證人簽字后生效。

保安大隊負責人簽字： 保安分隊負責人簽字：

保證人簽字：

篇三：物業保安履職承諾書

1、堅決貫徹執行并遵守公司及部門各項規章制度，(保安員守則，崗位職責，崗位組織紀律，物資放行管理規定，獎懲制度)。

2、認真做好交接班記錄，并與交班人員做好巡場工作。否則，發生的一切責任事故，均由兩班員工及部門相關負責人負責。確認交接后，責任歸屬與接班人。

3、嚴格物品出入及放行手續。若因把關不嚴造成物品流失，所流失物品由財務部評估其價值，由當值保安員及部門相關負責人承擔賠償責任。

4、所有人員22:45必須準時到達售樓中心，列隊開班前會，會后按指定崗位接崗，不遲到不早退，如有緊急事件不能按時到崗，必須事先通知班長，并提供相關證明，否則一律按遲到處理，遲到一次罰款20元，當月累計兩次者罰金翻倍。

5、各崗位當值期間須保持值班室內物品整潔，干凈衛生(營銷中心人員禁止進入水吧區域)。愛護執勤器材器具，按規定對所轄區域進行不間斷巡視，具體范圍：南門：一號樓及周邊區域。西門：項目辦公室及區域。售樓處：營銷大廳，辦公區域，廣場區域。

6、當值期間各崗位每二十分鐘報崗一次，報崗順序依次為北門→西門→南門→營銷中心。領班有權隨時抽查叫崗，叫崗兩次無應答及不按時報崗者均視為離崗、睡崗。離崗、睡崗者按照獎懲制度相關規定每次罰款100元，當月累計兩次者自動離職。

7、堅守崗位，不私自離崗、竄崗，時常巡視，檢查責任區域，及時發現不安全隱患。若由于私自離崗、竄崗及巡查責任區域不認真、不徹底而發生搶劫、盜竊、火災等，一切責任由當值該崗保安員及相關負責人負責。每周日晚上22:00準時到售樓處參加周列會，無故不參加或遲到者每次罰款20元。當月累計兩次以上者罰金翻倍。

8、服從管理，精誠團結，以公司為家，以崗位為榮，維護集體榮譽，保護公司財產。

以上內容我已全部閱讀，并已詳盡了解公司相關規章制度，保證認真執行嚴格遵守，如有違反按以上規定處理。

保證人簽名：

年 月 日

物業樓頂違建承諾書 篇16

一、專業的職工技術隊伍

物業公司是運輸總公司的人力資源庫，人力資源豐富，匯集了運輸總公司各行業各崗位人才，現有職工共有100余人，管理人員及技術人員20余人，取得各類管理相關資質證30余人，擁有管理崗位經驗的人員達到25人。

二、業績及業務范圍

勝利物業在勝利油田和運輸總公司大力支持下，勝利物業近幾年先后承攬了河安小區、錦苑小區、偉浩大廈、東營區疾控中心及區計生站，還有運輸內部及各分公司辦公樓等大型物業服務項目管理，管理面積近百萬平方米。為了拓展業務范圍，勝利物業勇于開拓油田市場，在物業管理范圍的基礎上前后承攬了勝中社區的八個小區的門衛項目。 勝利物業在各級管理部門大力扶持下，在東營地區及油田內部都迅速開展了業務，通過優質的服務和先進的管理理念，在東營地區的物業管理行業占有了一席之地，隨著改革的不斷深入，經營范圍不斷擴大，管理水平不斷提高，經濟效益成倍增長，企業的信譽和知名度不斷增強。

三、特有的.服務優勢

1、運輸總公司多年的市場運作，造就了運輸人“腳踏實地、攻堅破難、務實高效、誠信發展”的性格品質，正是靠著這種品質，勝利物業公司一步一個腳印，能夠承攬社會上的，油田內部的服務項目，并把項目做到最好。勝利物業公司的發展不僅為運輸做出了貢獻，也為社會、油田用戶提供了超值的服務。

2、勝利物業是油田運輸總公司的下屬單位，職工隊伍都是國有企業職工，公司性質也是國有企業的全資公司，公司的管理是三級管理模式，人員的管理也完全由運輸總公司統一管理，公司的經營管理及人員的管理控制能夠得到很好的保證。

3、油田由于體制問題，各單位都存在著用工配置不合理的問題，使得有些業務不能順利開展。勝利物業公司正具有這種優勢，用工靈活，可補充到用工不充足的單位，并且在人員管理上可執行油田內部管理制度。這種模式可達到雙贏的效果，既為運輸總公司創造了效益，還為對方單位解決了用工問題。

4、為了方便油田用戶，理順經營，我公司特申請了油田市場準入證，以滿足公司和用戶生產發展的需要

四、我們的承諾

1、加強技能培訓。針對崗位的性質，我們會結合HSE工作需要定期進行崗位培訓，加強我們的職工在工作崗位上的安全責任意識和崗位技能，提高服務質量。

2、配合做好管理工作。服務單位做好輸出職工的業務和紀律管理，隨時與服務單位保持聯系，配合做好輸出職工的各項管理工作。

3、做到定期服務質量回訪。為了提高我們的服務質量，我們定期到服務單位了解掌握每個職工的工作情況， 如出現問題，第一時間進行給出解決方案，進行事件的處理和解決，不影響你方的正常工作。

勝利物業公司以熱情、周到、優質的服務為油田各單位提供服務，并積極與油田用戶真誠合作，實現雙贏，共創美好未來。

物業樓頂違建承諾書 篇17

尊敬的業戶：

您好！

xx物業公司本著“改善住戶、員工生活和工作環境”這個整體目標，以《物業管理條例》為基礎，樹立“管就高標準，干就創一流”的物管理念，不斷提高服務質量，公司總經理率全體服務人員向廣大員工和住戶在服務意識、服務效率、服務質量、安防保衛和環境管理等方面做出如下承諾。

一、強化服務意識，端正服務態度。讓每一位工作人員樹立“員工、住戶至上”服務意識，熱情接待每一個員工和住戶對公司提出的任何要求和建議，結合各小區的實際特點，盡最大努力滿足員工和住戶的合理要求，暫時不能解決的建議和要求要做好解釋工作，杜絕置之不理現象。

二、改進工作作風，提高辦事效率。要求公司工作人員 “急員工和住戶之所急，想員工和住戶之所想”，各職能服務部門有專人管理，隨時接待解決員工和住戶的物業需求，維修人員24小時值班，保證住戶隨叫隨到。對公共設備和設施做到勤巡查、勤檢修、勤保養，以常態化工作減少設備故障，切實保證公共設備和設施正常運行。

三、加強物業管理，提高服務質量。建立一支綜合素質高、服務意識強的物業服務隊伍，實施精細化管理，以員工和住戶滿意為服務宗旨，為住戶和員工提供人性化優質服務。對物業維修做到質量保證，收費合理；對住戶資料做到保存完整，嚴格保密；對員工和住戶提出的合理要求做到及時處理，信息反饋，樹立公司的整體形象。

四、強化安保服務，確保小區安全。安全防范重于泰山，人民生命財產安全高于一切，住戶和員工的安危一直是物業公司最為關注的頭等大事。公司與保安公司合作，嚴格要求保安人員培訓上崗，實施獎罰分明的管理制度，讓訓練有素、思想過硬、紀律嚴明的保安隊伍成為物業安防和安全保衛的一道防線。安保工作做到來訪有記錄，24小時值守，實時巡查辦公區、宿舍區和地下車庫防火安全檢查，遇有緊急險情、火情及時有效控制和處理，確保單位自身和住戶的安全。

五、加強環境管理，提供舒適場所。針對小區“停車難”問題，由專門人員負責車輛?？空{度，做到車輛進去通暢，保留相對空曠的通道。建立日常保潔和環境美化相關制度，使辦公大樓、小區日常保潔、花卉養護等工作井然有序，為員工、住戶創造良好舒適的工作和居住環境，真正體現具有xx_特色的高質量、全方位的貼心服務。

承諾人：

日期：

物業樓頂違建承諾書 篇18

濱?？h住房和城鄉建設局：

本人為的買受人（業主），為維護本物業管理區域內全體業主的共同利益，營造環境優美、秩序井然的生活環境，本人鄭重承諾在本物業（房屋）室內裝飾裝修或使用過程中：

一、保證不違規裝修，房屋裝修前主動辦理登記或施工許可、結構安全核準報批手續；

二、保證不擅自拆改房屋建筑主體和承重結構；

三、保證不擅自拆改房屋外墻立面；

四、保證不開挖建筑底層地面或降低原有室內地坪標高；

五、保證不擅自澆筑房屋室內夾二層（俗稱假二層）；

六、服從房屋外立面統一規劃要求，保證不擅自安裝卷閘門；

七、保證不亂搭亂建以及占用公共通道；

八、保證本物業所使用人遵守本承諾，如物業使用人有違背本承諾的行為，由本人承擔全部責任；

九、本人物業產權轉讓登記時保證取得本物業繼受人所續簽的承諾書送交縣房產登記部門，在縣房產登記部門收到物業繼受人所續簽的承諾書前，本承諾繼續有效；

十、若本人違背上述承諾中的任何一條，愿意接受相關法律法規的處罰。

承諾人：xxx

20xx年xx月xx日

物業樓頂違建承諾書 篇19

近年來，隨著城市建設的不斷發展，物業管理越來越受到重視。在一些小區物業管理中，由于不正規的操作和不嚴格的管理，出現了一些違建問題，尤其是樓頂違建問題，對小區的整體形象和住戶的生活質量都帶來了嚴重的影響。

為了解決這個問題，小區物業公司決定發布一份《物業樓頂違建承諾書》，通過讓業主簽署承諾書，以達到規范物業管理和凈化小區環境的目的。以下是承諾書的內容：

一、承諾人：本承諾書適用于小區內的所有業主和住戶，包括業主、租戶和居民。

二、承諾內容：

1.不擅自在樓頂搭建、增建或改建任何建筑物或建筑構筑物，包括但不限于房屋、棚屋、陽臺等。如確有必要，需提前向小區物業公司申請，并獲得書面批準。

2.不私自任意更改樓頂的使用方式，包括但不限于作為私人露臺、種植花草、晾曬衣物等。如有特殊需求，需提前向物業公司申請，并經過討論和協商才能進行。

3.不隨意亂堆放、丟棄雜物、垃圾或其他廢棄物品在樓頂，以保持樓頂干凈整潔。如需處理舊家具或廢品，需經過物業公司的指導和協助。

4.不擅自進行任何影響樓頂結構安全和整體風貌的活動，包括但不限于搭建大型廣告牌、改變原有屋頂排水系統等。如確有需要，需委托專業公司進行，并經相關部門認可。

三、承諾期限：本承諾書自簽署之日起生效，并持續有效，直到違反本承諾內容或解除承諾書。

四、違反承諾內容的處理辦法：

1.初次違反：物業公司將發送書面通知，要求立即糾正，并在規定時間內進行整改。物業公司將進行監督和檢查。

2.多次違反：物業公司將根據違規情況嚴重程度采取相應措施，包括但不限于罰款、暫停相關服務等，直至達到解除合同等處理。

五、其他條款：

1.若因違反承諾內容給小區及其他業主造成損失，違約方需承擔相應的賠償責任。

2.物業公司對違反承諾內容的行為有權進行拍照、攝像等記錄，作為證據進行處理。

3.承諾人需遵守并配合小區物業公司的相關管理規定，履行居民義務，共同維護小區安寧。

本承諾書旨在為小區物業管理工作提供明確的指導和規范，確保小區樓頂的安全、美觀和環境整潔。通過簽署此承諾書，居民能夠更加明確自己的權利和義務，加強與物業公司的合作與溝通。希望小區業主和住戶能夠共同遵守此承諾書，并互相監督和督促，共同營造一個優美、和諧的小區環境。

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