內外墻抹灰施工方案（匯總十四篇）

內外墻抹灰施工方案（匯總十四篇）。

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一、編制說明

1、1編制依據

1、淮安市平安房地產開發有限公司提供的江淮人家小區二期15#樓工程圖紙及施工合同;

2、《建筑工程施工質量驗收統一標準》;

3、《建設工程安全生產管理條例》;

4、江淮人家小區二期12#、15#、18#樓工程施工組織設計。

二、工程概況

2、1建設單位：淮安市平安房地產開發有限公司

2、2工程名稱：江淮人家小區二期12#、15#、18#樓工程。

2、3工程地點：北京西路北面、北京北路東面江淮人家小區內

2、4設計單位：北京中外建建筑設計有限公司

2、5監理單位：淮安市中盛建設工程監理有限公司2、6施工單位：浙江新天一建筑有限公司淮安分公司

2、6建筑部分工程概況

江淮人家小區二期12#樓工程，位于小區2#樓的東側，基礎為條形基礎，主體為6層框架結構、異型截面框架柱;閣樓屋頂為坡屋面。±0、000相當于黃海高程14、100m、15#樓工程，位于小區5#樓的東北側，基礎為條形基礎，主體為6層框架結構、異型截面框架柱;閣樓屋頂為坡屋面。15#樓±0、000相當于黃海高程15、800m、江淮人家小區二期18#樓工程，位于小區5#樓的東面。18#樓基礎為筏板式基礎;主體為6層框架結構、異型截面框架柱;閣樓屋頂為坡屋面，±0、000相當于黃海高程15、800m、江淮人家二期12#、15#、18#樓外墻保溫采用ZMBW復合型多功能高性能保溫砂漿。

三、施工機具配置

根據現場實際情況及工程特點、工作環境、施工進度計劃，實行動態管理、配備機具如下

四、施工方法及要點

4、1外墻保溫工程施工循序：

門窗框四周堵縫—→墻面清理—→吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋—→彈灰層控制線—→澆水預濕—→兔界面處理劑—→抹第一遍保溫砂漿—→澆水養護—→抹第二遍保溫砂漿—→檢驗平整度、垂直度、厚度—→澆水養護—→抹第一遍防裂砂漿—→粘掛鋼板網—→抹第二遍防裂砂漿—→澆水養護—→驗收—→A：外墻涂料施工。B：外墻面磚施工。

4、2外墻保溫施工方法：

4、2、1面磚外墻保溫砂漿(ZMBW復合多功能高性能保溫砂漿)施工工序如下：1、3mm厚界面砂漿;2、20mm~25mm厚保溫砂漿(東南西面厚度為20mm、北面厚度為25mm);3、6mm厚抗裂砂漿;4、鋼板網;5、4mm厚抗裂砂漿;6、5mm厚粘結砂漿+面磚

4、2、2涂料外墻保溫施工工序如下：1、3mm厚界面砂漿;2、20mm~25mm厚保溫砂漿(東南西面厚度為20mm、北面厚度為25mm);3、10mm厚抗裂砂漿;4、鋼板網;5、高分子乳液彈性底層涂料;6、柔性耐水膩子+涂料。

4、3外墻保溫(ZMBW復合多功能高性能保溫砂漿)施工要點

4、3、1磚墻：將墻面上殘余砂漿、污垢、灰塵清理干凈，抹灰前一天澆水濕潤。抹灰前一小時再澆水一次，以滿足施工要求。

4、3、2混凝土墻：用10%火堿水去除表面油污，再用清水沖洗干凈晾干。澆水濕潤后涂抹界面處理劑，可采用涂敷法或拉毛法。

4、3、3保溫砂漿施工應分遍進行。每遍厚度不宜超過10mm，涂抹時應壓實壓平，待保溫砂漿初凝后澆水濕潤，以備下一遍抹灰。分層抹灰時間間隔一般在24h以上，待厚度達到沖筋面時，先用大杠刮平，再用鐵抹子用力抹平。

4、3、4在保溫層施工的同時應在門窗洞口周邊外墻抹保溫砂漿，在檐口、窗臺、窗楣、雨棚、陽臺、壓頂以及突出墻面的`部位頂面應用水泥砂漿做出坡度，下面應做滴水線。

4、3、5保溫層養護，待初凝后再澆水濕潤。澆水時間間隔可根據環境干燥情況確定，保持表面不出現發白現象，澆水養護不得少于7d、

4、3、6分格條用界面處理劑粘貼在保溫層表面，現場安裝后形成分格縫。

4、3、7抗滲防裂砂漿抹灰必須在保溫砂漿層充分凝固后進行。一般在7d后或用手按不動表面的情況下進行。施工前一天澆水濕潤。抹灰前1h再澆一遍水。防裂砂漿施工時，用鐵抹子抹平后再用塑料抹子搓平拉毛。

4、3、8抗滲防裂砂漿應隨拌隨用，停放不應超過3h，落地灰不得使用。初凝后應澆水養護，養護時間不得少于7d、

五、施工管理

5、1外墻保溫(ZMBW復合多功能高性能保溫砂漿)工程計劃工期為38天，基礎工程質量達到合格。

5、1、1界面砂漿施工3天

5、1、2第一遍保溫砂漿施工5天

5、1、3第二遍保溫砂漿施工5天

5、1、4第一遍抗裂砂漿施工4天

5、1、5粘掛鋼板網2天

5、1、6A：第二遍抗裂砂漿施工4天;B：高分子乳液彈性底層涂料3天

5、1、7A：粘結砂漿+面磚+勾縫料7天;B：柔性耐水膩子+涂料5天。

5、2按本項目確定的工期與質量承諾的要求，在外墻保溫工程施工中，合理配置生產諸要素，確保施工進度，確?；A工程的施工質量，實現合同目標。

5、3施工時要合理安排好各工種之間的相互關系、施工順序，確保有序施工。并合理調配、安排好勞動力，滿足施工進度需求

5、4根據施工進度及時采購建筑材料，并按規范要求做好進場檢驗工作。

5、5在外墻保溫沙漿的施工中，嚴格按配合比進行計量投料并設專人負責保溫砂漿的攪拌工作，ZMBW保溫砂漿的攪拌時間為6~8min，水灰(干砂漿)比宜為0、55~0、65，稠度應控制在60~80mm、確保外墻保溫工程的施工質量。

5、6加強施工過程中的監督指導工作，對外墻保溫施工實行全過程有效控制。

5、7各工種在施工中要做好班組自檢工作及工序報驗工作，保證每道工序的施工質量。

5、8按規范要求及時做好質量保證資料的收集、記錄、整理工作，確保資料真實、齊全、規范標準且與施工進度同步。

六、安全與文明施工

6、1外墻保溫工程安全與文明施工目標為：輕傷以上安全事故為零，施工現場整潔文明。

6、2施工前所有機械設備要進行檢驗、調試合格并報驗后，放可開始使用。使用過程中實行專人負責制，并設專人進行日常的維修及保養工作。

6、3施工時對施工人員要進行安全教育并講清安全注意事項。施工中必須嚴格遵守各項安全規章制度、操作規程，確保安全施工。

6、4施工材料按要求做到有序堆放，現場保持文明整潔。

? 內外墻抹灰施工方案

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發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

根據《民法典》和《勞動建筑施工法》等有關規定。為加快施工進度，保證工程質量，雙方共同協商，達成如下協議：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：1、室內外墻抹灰及膩子、油漆;2、屋面混凝土找平層及二遍水泥沙漿保護層;3、屋面掛瓦(其它任何工程不在抹灰范圍內);4、室內外膩子及油漆工程;5、乙方不管所有跑模的混凝土工程;6、頂棚不抹灰，所有土建、木工、鋼筋遺留下來的沒有完善的活，乙方不管;7、變更工程乙方概不負責(不管變更多少，都不在乙方抹灰范圍內)。

四、工程質量：按現行建造施工規范及質量驗收統一標準進行施工驗收，應達到100%合格。

因質量問題提出整改，但仍沒有效果，甲方有權終止合同，并不予結算。

五、工期：自 年 月 日起至 年 月 日完工。

六、工程價格及建筑總面積：

1、按圖紙建筑總面積

2、單價按圖紙建筑總面積元平方米。

七、付款方式：

1、經雙方協商，乙方的抹灰及膩子、油漆工程，抵現建商住樓壹套。房價按現建工程開盤價，不得超過開盤價。

2、付款方式：按每月完成的工程量及抵房比例進行付款，確保工程順利交工。

3、工程竣工后除去房款，剩余所有工程款項一次性付清。

八、甲方責任：

1、提供住宿(生活費乙方自理)，施工機械由甲方提供。

2、統一協調指揮布置，下述工期進度計劃和工程做法交底，組織乙方進行檢查、驗收、評定。

3、對乙方進行監督檢查，發現不按要求施工，質量達不到合格標準，拖延工期，對乙方采取經濟處罰，嚴重的有權終止合同。

4、履行合同中各項條款。

九、乙方責任：

1、嚴格按照技術交底和工期要求進行組織施工，服從甲方統一指揮，密切配合其它工程作業，遵守工地各項規章制度和安全技術操作規范。

2、承包人每天在現場對當天所完成的工程必須進行自檢，并做好記錄，注明作業人，達不到合格標準的堅決返工，并承擔返工所造成的一切經濟損失，每完成一層配合甲方進行一次驗收，做好記錄，作為驗收依據。

3、按甲方提供交底配合比，按不同部位，標號分別配制作用，做到文明施工，工完場清料凈，落地灰及時清理干凈，并合理使用，發現有浪費材料，隨便大小便、偷盜、打架斗毆行為，處以500元罰款，情節嚴得者并承擔刑事責任。

4、做好職工的安全教育工作，遵守工地安全管理制度，對職工做好崗前安全教育，正確佩戴個人安全防護用品，對不戴安全帽者，發現一次罰款50元。有權拒絕在沒有安全防護和沒有安全保證的條件下作業，禁止野蠻指揮施工，保證自身安全和他人安全，如出現安全傷亡事故，由乙方承擔一切責任。

十、附加條款：

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方自簽字之日起生效，各條款履行完，本合同自動終止。

發包方：

承包方：

年 月 日

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甲 方，_____________

乙 方，______________________

工程名稱，_______________

工程地點，_____________

甲方同意將承建的 工程分包給乙方施工。根據經濟民法典、建筑法、勞動法有關條款，本著平等、互利、合作的原則，經雙方協商，達成以下協議，

一、 分項工程承包內容

本分項工程設計圖紙范圍內的梁、柱、內墻體以及設計變更，技術核定單等所有內墻抹灰的施工，其具體內容是，

1、抹灰砂漿除攪拌外所有的篩砂上料、材料水平及垂直運輸等由乙方自行負責，鋼管架料等在抹灰完畢后，在規定時間內交回庫房或指定地點堆放，并對砂石場地，水泥庫房進行清理，以及材料的及時收回，水泥口袋回收堆碼整齊，并對樓層、攪拌站周邊進行清理，保證文明施工現場等。

2、抹灰施工中除攪拌機、龍門吊、水泥、沙以外所有的材料、機械由乙方自行負責，如，砂板、抹子、鐵滑板、斗車、灰盒、砂篩、鐵釘、鋁方、廣線、釘錘、電錘、灰桶等由乙方自行負責購買。甲方有權監督乙方采購鐵釘等的質量、價格。攪拌機操作由乙方負責。

4、所有操作人員的勞保用品包括安全帶、安全帽的購置均由乙方自行負責。

5、抹灰過程中，抹灰腳手架搭拆由乙方自行解決，且材料必須由按甲方指定地點堆放。

7、墻、板、梁、柱上所有的線槽管洞(包括主體支模的拉桿洞)的清補、且配合其它工種的預留、補抹、均乙方負責。如鋁塑窗、電箱、盒、門、窗洞口邊、煙道孔的吊裝等所有其他工序完成后的工作。

8、外墻、保溫收邊收口，門窗安裝的拉片洞口的修補。

9、抹灰后的空鼓、開裂的檢查以及成品保護。

10、主體產生的踢打以及樓層的清掃。(上道工序交接前的效果)

11、每天應通過自檢實體后如實填寫自檢表，并上報抹灰工長。

二、承包材料損耗

三、分包方式，人工費分包。

四、分包單價，

承包單價為 元/m2。其中，基價為 元/ m2;施工安全獎為 元/ m2;質量獎為 元/ m2;工期獎為 元/ m2;文明施工獎為 元/ m2。

五、價款的結算(按實際面積進行結算)

1、如工程質量未達優良，只按基價的 80 %結算，并不能獲得優良獎;如工程質量達到優良，按基價的100%結算，并全額獲得優良獎。

2、凡施工期間無經濟損失1000元以上的安全事故可全額獲得安全獎;反之，不能獲得安全獎。

3、凡基礎、主體工期能按項目要求總工期完成時，可獲得進度獎;反之不能獲得進度獎。

4、凡標準化文明施工能通過驗收可全額獲得文明施工獎;反之不能獲得文明施工獎。

六、價款的支付

甲方按乙方每月完成的工程量結算一次，并按完成額的 70%支付。剩余25%完工后經竣工驗收合格兩個月內支付，預留的人工費待所以工程竣工驗收完成，經業主驗收合格，乙方又未在合同期內發生違反合同規定的行為，余款待后 壹個月內付清。

七、工程質量要求

1、乙方進場施工前先對上道工序進行詳細檢查，作好記錄，對于需要項目處理的問題，應及時上報項目部，否則由乙方自行負責。

2、抹灰前，磚、砼等基層表面的灰塵、污垢等應清除干凈，然后灑水潤濕，砼的光滑表面應打毛或刮界面劑、材料中砂子應過篩網。

3、梁、柱與墻體連接處應鋪打鋼絲網，并緊繃牢固，鋼絲網與各墻體的搭接寬度每邊不應小于200mm。

4、抹灰前應先檢查基體表面的平整度、垂直度，并角尺打巴、出柱。

5、抹灰應分底、中、面層三次成活，基層應充分潤濕，底層灰抹完后，為避免干縮裂縫，須隔夜方可抹中層灰，當中層灰六、七成干時，再罩面灰。

6、抹灰層不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應粘接牢固，不得有脫層、空鼓、缺楞掉角缺陷，表面應光滑，陰陽角應順直、方正，表面平整度、垂直度不得大于2mm，陰陽角方正不得大于2mm。

7、砂漿攪拌要求不能超過四小時，落地灰必須當場收撿重復利用。

8、凡每道墻、梁、板、柱出現質量問題引起的返工的人工費、材料費由乙方自行負責，并按每項目規定罰款。

9、工程質量必須達到二級以上，如果達不到二級以上，或未達到90分以上，只按基價結算，按最后監理甲方、質檢站、公司評定為準。

10、必須達到樣板間要求，如果未達到此要求，按基價結算。

11、乙方必須服從甲方管理人員安排，技術交底與本合同等效。

八、工期要求

工程施工時，乙方按照甲方編制的每天工作任務必須按時合格完成，未完成時按3000元/天進行處罰，不足一天者按一天計算。

九、安全要求

為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據中華人民共和國建設工程安全生產管理條例和國家有關法律法規，明確安全生產中各自的權利、義務和責任，內容如下，

1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、省、市的勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。

2、乙方應嚴格遵守甲方制訂的各項安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度;安全生產崗位責任制度安全檢查制度;安全生產獎罰制度;安全教育制度等。

3、甲乙雙方的有關人員必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識的教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規。

4、施工前，甲方應對乙方的管理、施工人員進行安全生產進場教育，介紹有關安全生產管理制度、規定和要求。乙方應組織召開施工人員安全生產教育會議，并通知甲方委派有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行。根據工程項目內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底的書面材料，履行簽字手續，交底材料歸檔備查。每周項目召開安全例會制并作好記錄。

5、施工期間，乙方指派負責本工程項目的有關安全、防火工作，甲方督促、檢查和指導。甲方有協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務，對于查出的隱患，乙方必須在限期內整改，過期不整改者，將按每次2000元罰款。

6、在生產操作過程中的個人防護用品及保健用品，必須具有“三證”(即，生產許可證、產品合格證、產品檢測報告)。甲方應督促乙方施工現場人員正確穿戴好防護用品，如乙方違者按每人/次30元罰款。

7、乙方人員對所處的施工區域、作業設施設備、工用具等必須認真檢查，發現隱患，應立即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。一經施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業環境、設施設備、工具等符合安全要求和處于安全狀態，乙方對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。

8、乙方應嚴格按甲方安全技術交底進行操作，如乙方野蠻、擅自施工所發生安全事故由乙方負責。

9、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如乙方需借用或租賃，應由雙方有關人員辦理借用或租賃手續，制訂有關安全使用和管理制度。甲方應保證借出的設備和工具完好并符合安全要求，乙方必須進行檢查，并做好書面記錄，乙方一經接收，設備和工具的保管、維修應由乙方負責，并嚴格執行安全操作規程。由于設備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故，由借入使用方負責。

10、乙方人員對施工現場的腳手架，各類安全設施、安全警告牌、不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經工地施工負責人和甲方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人員擅自拆除所造成的后果，要追究當事人的責任，造成的工傷事故，均由乙方負責。

11、特種作業必須執行特種作業人員安全技術培訓考核管理規定經特種作業安全技術考核后持證上崗。中、小型機械的操作人員必須按規定做到“定機定人”和有證操作;起重吊裝作業人員必須遵守“十不吊”規定，嚴禁違章、無證操作，嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。

12、乙方必須嚴格執行各類防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業應按規定辦理動火手續。嚴格遵守“十不燒”規定，嚴禁使用電爐等大容量餐具做飯和取暖，冬季施工如必須采用明火加熱的作業時必須落實防火加熱的防凍措施時，應取得工地主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。

13、乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格后方準使用，違反本規定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由乙方負責。

14、乙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯系，采取保護措施。

15、貫徹誰施工誰負責安全的原則。乙方人員在施工期間造成傷亡、火警火災、機械等重大事故等由乙方負責，甲方應全力進行緊急搶救傷員、保護現場，并按程序逐級上報。

16、乙方必須向甲方提供施工管理人員和現場工人名單和相關證件，包括作業人員身份證復印件及有關證件，人員確定后人員應相對穩定，凡需變動，必須及時通知甲方，征得同意后方可變動。

17、凡發生工傷事故，按照“四不放過”的原則進行調查處理，由責任方承擔一切經濟損失和相應的法律責任。

18、凡工傷事故造成經濟損失 元以內的由乙方自負，超過 萬的由保險公司和甲方協商解決。

十、文明施工現場及標準化工地要求

1、乙方現場使用的所有材料必須堆碼整齊。

2、凡乙方有違反文明施工的現象發生，甲方按50元/次處罰乙方。

3、施工現場必須達到工完場地清。

4、當甲方項目需要統一服裝時，乙方承擔80%費用，甲方項目部補助20%費用。

5、工人住宿由乙方自己負責。

6、乙方應自行完善其它標化文明施工要求的工作。

十一、甲乙雙方職責

1、甲方及時提供甲方應該提供的材料。

2、甲方為乙方提供食堂條件，乙方自備生活費，甲方工長可以視工程量完成情況酌情借給飯菜票，其費用在乙方人工費結算中扣出。

3、甲方管理人員應盡最大努力，組織好交叉施工，防止或盡量減少乙方窩工。

4、甲方提供塔機及夜間照明設施。

5、甲乙雙方在簽訂勞務合同的同時，必須簽訂安全施工合同，此合同方能生效。

6、甲方項目部組織會議時，乙方負責人必須參加，否則甲方以缺席每次100元，遲到每次50元處罰乙方。

7、乙方及時提供機具及其它材料、工具，確保工程順利施工。

8、乙方負責人(或指定專人)必須24小時堅守現場(特殊情況須向主辦工長及分管工長請假)，否則甲方以每次100元處罰乙方。

9、甲方為了項目整個工程順利施工的需要，乙方必須服從甲方項目部安排、調整，否則按拖延工期處罰。

10、乙方所有提供機具材料應具有合格證明書交甲方項目部存檔。

11、乙方的暫住證、務工證、身份證、計劃生育證由乙方自行解決。

12、乙方負責人必須陪同甲方項目經理、主辦工長、工長一起參加質檢站的質量檢查并作好記錄，如有缺席甲方按每次200元處罰乙方。

13、如因乙方不聽從甲方安排，甲方有權隨時勒令乙方退場，并不予結算所有工程量。

14、如乙方自行退場或有未完成的工作，未完工程量按承包單價的3倍從已完工程量中扣出，扣完為止。

15、乙方嚴禁招用未滿16歲的童工。

16、乙方必須按成都市社會保險有關成都市非城鎮從業人員綜合社會保險規定，為乙方現場所有人員購買非城鎮從業人員綜合社會保險并報甲方備案。

17、甲方提供的乙方的住宿應按要求住滿人員，每間8人，如未住滿按每人200元計算房租。(如甲方生活區房屋不能提供時，工人住宿費用由乙方自行解決)

十二、如有未盡事宜，雙方另行以補充合同形成協商解決。

十三、乙方不服從現場管理或達不到合同要求，甲方有權終止合同。

十四、合同份數，本合同一式肆份，甲方叁份、乙方壹份。

十五、合同期限，本合同雙方簽字后生效，財務結算完畢后，自動失效。

甲方單位，(章) 乙方單位，(章)

甲方簽字， 乙方簽字，

甲方委托代表人， 乙方委托代表人，

聯系電話， 聯系電話，

簽訂日期， 簽訂日期，

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甲方：施工隊(以下簡稱甲方) 乙方：

甲方因施工生產需要，將單縣萬德福購物廣場D區樓內外墻抹灰工程承包給乙方施工，根據《中華人民共和國合同法》和現行所有有關法律、法規，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。

一、承包價格

抹灰計算按實際抹灰工程量計算：外裝抹灰 元/平方，內裝抹灰 元/平方(此價格一次性包死，不在因甲方或者乙方的原因及其它任何原因進行調整，施工用的任何工具如吊裝上料設備、攪拌設備、運輸設備等等，均有乙方全部自理，費用已包括在單價內。)

二、工程工期

按甲方要求的工期施工，外抹灰施工總工期為 天，內裝抹灰總工期為 天，自開工之日起算起，如因甲方原因造成延誤工期，工期順延，依簽證為準。如延誤工期，每延誤一天罰款1000元。

三、施工質量、要求、安全

1、施工內容要求，乙方負責對內外墻面的提前淋濕、甩漿、抹灰、掛防裂網。一層前門口兩邊用C30細石砼抹25mm厚包兩邊，二至四層用1：2水泥砂漿抹25mm厚包兩邊。門窗口過梁下設滴水槽，窗臺做成 上下窗口必須順直，外墻、陽角必須垂線、順直。內墻垂直小于等于4mm，平整小于等于4mm，陰陽角方正小于等于4mm，墻體與鋼梁相結處必須把陽角抹直。驗收按國家有關裝飾抹灰工程施工質量驗收規范驗收，未盡事宜均按國家有關規范執行。

2、乙方因施工質量不符合規范要求造成返工，乙方自行承擔人工費和材料損失費，并按500元/次處罰。若不能保證工程質量和進度，甲方有權隨時終止合同，由此造成的后果同乙方自行承擔。乙方抹外裝時必須放好接灰板，隨時把落下的砂漿清理用上，每天必須把施工現場沙灰用干凈，內抹灰每天下班前把地面清掃干凈不得有剩下的砂灰，否則每次罰款500元，施工中造成砂漿材料浪費的材料款，以上款均從工程款中扣除。

3、乙方在施工質量、安全、文明施工方面必須達到甲方和監理、業主的合格要求，否則甲方可要求乙方無條件的退場，其已經完成的工程價款不再撥付 乙方，甲方并不承擔任何責任。

4、因政府有關部門檢查，乙方應按甲方要求無條件配合。

5、無論任何原因乙方中途退出施工，則甲方拒付任何工程費用，其損失由乙方自行負責，如嚴重影響甲方施工總進度和現場管理，乙方必須承擔相關經濟責任和刑事責任。

6、乙方負責承包現場范圍之內的文明施工，材料清理，如現場未做到工完場清，處罰500元/次，如罰款后仍未清理，由甲方派人清理，人工費按市場兩倍從工程款中扣除。乙方工程完成后所領用甲方的施工用具必須完整交回，如有損壞、丟失，乙方負責修理或按市場價支付給甲方。

7、施工期間乙方應做好安全措施進行施工(如自備必需的戴完全帽)，在施工中未按安全規范操作造成的傷、亡事故及賠償均由乙方自行承擔，與甲方無任何關系;若乙方工人發生打架斗毆及離開工地發生的車禍及其它傷亡事故也由乙方承擔賠償及一切責任，甲方不承擔任何經濟和賠償及其它任何責任。

8、乙方在施工中必須遵守甲方的一切管理規定，對乙方的所有罰款和違約金的處罰，在乙方的工程款中扣除，無需乙方的簽字認可和同意。

四、付款

甲方按乙方施工工程量和質量的形象進度隨時撥款，完成消防通道以北、以南外裝，各支付實際抹灰工程量的80%，內裝每完成一層，支付實際抹灰工程量的80%。余款在工程完成后1個月內付清。甲方所撥付的工程款乙方首先應滿足工人工資的發放，若乙方未按時發放施工工人工資，除承擔由此引起的相關責任外，應向甲方支付違約金一萬元/次。

五、其它

1、此合同是經甲、乙雙方友好協商，雙方自愿，真實意愿達成的合同，如是出現糾紛及法律問題，法院裁決時，雙方均同意依此合同之規定進行仲裁處理，工程款結算及工程量計算不再按預算定額、計算規則、預結算價格等其它規定執行。

2、本合同一式兩份、雙方各執一份，雙方(代理人)簽字或者蓋章即可生效。

甲方(代理人)：

乙方(代理人)：

年 月 日

? 內外墻抹灰施工方案

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《加工承攬合同條例》等有關規定，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方友好協商，一致同意簽訂本合同，以資共同遵守。

4-1：本工程采用包施工、包材料、包質量、包安全的承包方式。

1、負責按本合同規定支付乙方的工程款;

2、負責協商乙方和現場施工工作關系;

3、向乙方提出本工程實施過程中的技術要求施工任務，并對施工過程進行監督和管理;

4、甲方應向乙方提供工地用水、電。

5、工程完工后，甲方應協商并采取提供，落實工地各單位注意對已完成墻面的保護，避免因現場其它工程施工等原因破壞。

6、工程竣工后及時組織驗收，并在十日之內辦妥工程決算手續。

1、嚴格按照建筑設計圖紙，合同規定的承包范圍及變更簽證設計施工。

2、乙方對施工過程中的工程安全和人身安全屬于乙方方面的全面負責。

3、積極主動與土建方及其他專業隊伍作好施工配合，接受甲方和監理公司的監督。

4、及時準確地向甲方及監理單位報告工程進度情況，便于甲方及監理單位對工程質量管理和進度實施監察。

1、本工程合同有效工期為 個有效工作日;工期以甲方將合格找平基底書面交乙方施工之日起算。

2、如因氣候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延誤，甲方應予確認并順延工期。

1、工程的保修期為 年，保修期按工程驗收合格之日起計算。

2、在保修期間，乙方負責免費對由于乙方施工質量所造成的任何質量問題進行維修。非乙方原因造成的維修費用則由甲方支付。

7-2：單位面積造價：外墻涂料人民幣 元/㎡。外墻真石漆人民幣 元/㎡。

7-3：總造價：按實際造價結算(最終的工程量按甲、乙雙方實際測量面積計算)

第九條：甲、乙雙方指定專人負責本工程的工作協商，聯絡和調度，甲方為： ，乙方為： ，雙方之間的所有意見、承諾、指令等均以書面形式提出，否則視為無效。

10-1：本合同由甲、乙雙方簽章之日起生效。其他經雙方合同規定職責人員簽認的附件具有同等法律效力。

10-3：本合同未盡事宜可由甲、乙雙方共同協商簽訂補充協議。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

? 內外墻抹灰施工方案

根據建筑公司項目經理部研究決定，把其承包范圍內的xx項目外墻抹灰包給xx，請你們班組認真按照國家規范組織施工，為了明確雙方的責任，特訂立如下協議。

一、質量要求：

質檢員驗收合格，提前澆水濕潤墻面，然后抹8厚1：2.5的水泥砂將面層，抹實，原漿壓光，用海綿拉出紋理一致的小毛槎。

2、女兒墻壓頂，應在女兒墻上彈出水平線，向上返同樣的高度，用1：3的水泥砂漿，做成5℅的返水坡，流水方向女兒墻里口，做成鷹嘴式的截水線，沿口必須等高度，截水線厚度均勻，寬窄一致，各陰陽角必須方正，所有轉角處，均設45。分格縫。

下垂直，兩邊平齊各門窗洞口，窗套應上下垂直一線，窗臺應做成有一定的排水坡，窗臺不得倒反水，各截水線、截水槽必須厚度均勻，寬窄一致，兩邊平齊，光澤。

空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷，各孔洞、槽盒和管道后抹灰應平整、光滑、無漏抹現象。

5、所有抹灰層表面應紋理清晰，顏色一致。

二、允許偏差

1、墻面應平整光滑，墻南垂直度不得超出4mm，平整度不得超過3mm。

2、陰陽角垂直不得超過3mm，陰陽角方正不得超過3mm。

三、驗 收

以上質量要求，希望乙方認真執行，如經技術人員檢查驗收不符合以上各條要求的，造成返工的一切材料費、人工費和機械費等全部有乙方負責。

四、結算付款方式

所有抹灰墻面，抹灰完畢，待質檢員、技術員和施工隊長等人驗收合格后，付所得工程款的xx，待門窗膀抹完，工程竣工驗收完畢，再付剩余的 xx℅（備注：每平方xx元、陽臺xx元，空調板每個 元，窗套每個 元。帶耳子窗套 元。）

五、進度、獎罰措施

外墻抹灰自xx月x日至xx月xx日必須全部抹完，如在本施工期間完不成的每延誤一天罰 元，提前一天獎 元，每天完工應將落地灰清理干凈，當天拌合的灰應當天用完，如發現沒有清理干凈和用過夜灰的情況，每次罰款 元。

六、文明施工

地面上的落地灰必須清理干凈，保證操作文明、清潔。

文明用語、做到文明工地、文明施工。

七、安全措施

在施工期間希望乙方用好勞動保護用品，高空作業系好安全帶，戴好安全帽，穿防滑鞋，衣著要靈便，采取嚴格的安全防護措施，如果安全措施不力，發生的一切安全事故由乙方自負。

? 內外墻抹灰施工方案

? 內外墻抹灰施工方案

巖棉板是一種優質的外墻保溫材料，其獨特的性能使其在現代建筑中得到廣泛應用。本文將具體介紹外墻巖棉板的施工方案，主要包括施工前的準備工作、施工過程的具體步驟以及施工后的質量控制。

一、施工前的準備工作

1. 定位和測量

在進行外墻巖棉板施工前，首先需要確定施工區域的位置和范圍。使用測量工具，如激光測量儀或傳統測量工具，進行準確的測量。根據測量結果和建筑設計圖紙，確定巖棉板的尺寸和所需數量。

2. 材料準備

在施工前，要確保所有所需的材料和設備都已準備就緒。巖棉板作為外墻保溫層的主要材料，需要保證其質量合格，并按照設計規范進行裁剪和處理。還需要準備好吊籃、腳手架、工具等其他施工設備和輔助材料。

3. 施工方案的制定

在開始施工前，應根據具體情況制定一個完整的施工方案。這包括確定工期、施工隊伍的組織、工人的培訓和指導等。同時，要根據建筑結構和設計要求制定詳細的施工步驟和安全措施。

二、施工過程的具體步驟

1. 準備外墻和基層

在施工前，需要確保外墻表面干凈、平整。檢查外墻表面是否有凹凸不平、松動或裂縫等問題，如有需要進行修復。對于新建建筑，需要進行刮砂、清潔和防水處理等預處理工作。

2. 安裝錨固件

在外墻巖棉板施工中，需要安裝錨固件以牢固固定巖棉板。根據設計圖紙的要求，確定錨固件的位置和數量。然后使用電鉆和錨具將錨固件安裝到墻體上，確保其穩固可靠。

3. 進行巖棉板施工

將預先準備好的巖棉板依次安裝到外墻上，可以使用吊籃或腳手架進行操作。將巖棉板粘貼到錨固件上，然后用螺絲固定板材。在施工過程中，要注意板材之間的縫隙處理，確保風雨和熱量不易侵入。

4. 進行巖棉板接縫處理

將巖棉板完全安裝之后，需要進行接縫處理。使用專用的巖棉膠帶或涂料，將板材之間的接縫進行密封，以防止熱量和濕氣滲透。

三、施工后的質量控制

1. 進行驗收和檢查

在巖棉板施工完成后，需要進行驗收和檢查。檢查外墻巖棉板的安裝質量、固定牢度、縫隙處理等是否符合設計要求和相關標準。

2. 進行保溫性能測試

施工完成后，應使用相關測試設備對保溫性能進行檢測。通過測量外墻巖棉板的熱傳導系數、保溫性能和隔音效果等參數，判斷施工質量是否符合要求。

4. 進行后續維護和管理

外墻巖棉板施工完成后，需要進行后續的維護和管理。根據保溫材料的特性，定期檢查巖棉板的狀態，及時修復和更換損壞的板材，確保外墻的保溫性能和使用壽命。

外墻巖棉板施工方案是一個復雜而重要的工程。要確保施工質量，需要進行充分準備工作，組織好施工隊伍，嚴格按照施工方案進行操作。同時，在施工完成后，要進行質量驗收和性能測試，并進行后續的維護和管理。只有這樣，才能確保外墻巖棉板的施工效果和使用壽命，為建筑提供良好的保溫性能和舒適的生活環境。

? 內外墻抹灰施工方案

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方現將海口大學內墻抹灰裝修工程發包給乙方施工，為保質保量按期完成工程施工任務，經雙方協商一致，特制定如下協議，供雙方共同遵守執行：_________________

一、工程項目：_________________

二、承包方式：_________________包工不包料(暫定6萬平方)實際面積計算總工價。

三、承包范圍：_________________室內抹灰工程，梁柱，內墻全部粉飾，但必須做好灰餅，噴漿，桂網等準備工作。線管、空調管邊、煙道管頂、給排水管頂零星抹灰工程。(頂層外)

四、合同工期：_________________合同總工期15天/一棟，非甲方原因造成工期延誤的，每延誤一天從工程款中扣除300元。

五、承包單價：_________________按實際抹灰面積計計算，單價墻面為8.50元/㎡，十字梁10.00元/㎡

六、內墻抹灰工作內容及質量要求：_________________

1、工作內容：_________________：_________________“拌漿、清理基層、磚墻淋水濕潤、批灰、清理批灰剩余雜物，對落地灰砂進行回收使用。

2、質量要求：_________________參照國家相關規定執行，墻面抹灰前，應根據墻面的平整情況及抹灰，橫線找平，豎線吊直，做出灰餅和沖筋，達到一定強度后，方可對墻面進行抹底層與中層灰。

①抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應粘結牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷，表面光滑，接搓平整。②抹灰表面平整度不超過2㎜(2尺壓尺)立面垂直不超過2㎜(2尺壓尺)，陰陽垂直度不超過1.5㎜線條必須平直，圓弧面抹灰須圓滑流暢。③天棚抹灰必須平滑陰角順直。

七、乙方工作人員要遵紀守法，不得偷盜他人及一切公共財物，如有發現，則處以一賠十的罰款，該罰款在乙方應得工資中扣除，違法行為送公安機關處理。

八、工人進場后先簽好《工人組織紀律安全生產協議書》，并由組長帶領其工人認真學習有關《安全生產規定》、《安全紀律》、《安全生產公約》及接受工地管理人員的安全生產技術交底，并懂施工中技術要素。

九、施工安全：_________________乙方在施工過程中，要認真注意安全生產，做到安全第一，質量第一，文明施工，工人上班必須戴安全帽，不得穿拖鞋上班，必須持證上崗，要注意一切安全事故，遵守工地的規章制度，如發生違章施工，造成的意外事故，責任由乙方自負，造成甲方經濟損失的`，要追究其責任。

十、施工用具除斗車、砂漿機及垂直運輸由甲方供給外，其余由乙方自行解決。

十一、乙方施工人員必須服從甲方管理人員的指揮。

十二、終止合同f規定：_________________乙方有下列情況之一者，甲方權終止合同，所做工程視其實際情況而定，但最高只能按80%工程結算或無工程量結算。

1、質量達不到工程驗收標準要求。

2、不服從甲方人員的指揮。

3、中途無故停工。

4、發生違法行為。

十三、付款結帳辦法：_________________

乙方進場后5天，由甲方按乙方實際出勤人數，每人每天30元作為生活費，但不能超過所完成工程量的50%，工程全部完成后支付80%的工資，竣工驗收合格后25天內付清余款。

十四、其它：_________________

1、乙方不能在施工場地內大小便，如發現一次罰100元。

2、如因甲方原因而中途停工，而乙方應無條件停工。

十五、本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，工程完成經驗收合格，雙方結算付清工程款，本合同自行失效。

十六、未盡事宜，經甲、乙雙方協商后再定。

甲方：____________________

乙方：____________________

_____年_____月_____日

? 內外墻抹灰施工方案

隨著人們對建筑外墻裝飾的要求日益提高，外墻仿石漆作為一種綠色環保、耐久美觀的裝飾材料，逐漸引起了人們的關注。本文將詳細介紹外墻仿石漆施工方案，包括材料準備、施工步驟以及注意事項等，旨在為工程師和裝修者提供有關外墻仿石漆施工的詳盡指南。

一、材料準備：

1. 外墻仿石漆：外墻仿石漆一般由多種顏色的石粉、水泥和有機膠黏劑等成分混合而成，顏色豐富多樣。根據需要，選擇合適的仿石漆顏色。

2. 涂刷工具：定型刷、掃帚、滾筒刷等，根據具體施工要求選購。

二、施工步驟：

1. 外墻清潔：先確保外墻表面干凈無塵，可使用高壓水槍清洗外墻，并除去墻面上的附著物。

2. 外墻底層處理：在外墻上涂刷一層底漆，以增加墻面與仿石漆的附著力。底漆可以選擇與仿石漆顏色相近的底漆。

3. 仿石漆基礎涂層：將仿石漆基礎涂層均勻地以豎向或橫向的方式涂刷在外墻表面上。在涂刷時，可以使用定型刷或滾筒刷，以獲得不同的紋理效果。

4. 仿石漆紋理涂層：根據設計或個人喜好，用刷子或其他工具在仿石漆基礎層上進行紋理創作?？梢阅M出各種石材質感，如大理石、花崗巖等。

5. 仿石漆表面保護層：在仿石漆表面干燥后，涂刷一層透明的表面保護層，以提高仿石漆的耐久性、抗紫外線和抗污染性能。

三、注意事項：

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1. 熟悉施工技術：在進行外墻仿石漆施工前，施工人員應經過專業培訓并具備一定的施工經驗，以確保施工質量。

2. 安全措施：施工過程中，應佩戴防護手套、口罩等個人防護設備，并注意防止仿石漆與眼睛、皮膚接觸。

3. 施工環境：施工時應選擇適宜的溫濕度，避免在高溫、低溫或高濕環境下施工，以免影響仿石漆的固化效果。

4. 仿石漆用量：根據外墻面積和裝飾效果的需求，合理計算仿石漆的用量，避免材料浪費或不足的情況。

5. 日常維護：外墻仿石漆裝飾后，定期進行清洗和維護，以延長其使用壽命。

通過對外墻仿石漆施工方案的詳細介紹，我們可以了解到外墻仿石漆是一種美觀、環保的外墻裝飾材料。在實施施工時，我們需要根據準備工作、施工步驟和注意事項來進行操作，以確保施工質量。同時，在日常維護中也需要重視，以延長外墻仿石漆的使用壽命。相信這些信息將為工程師和裝修者提供有關外墻仿石漆施工的重要參考。

? 內外墻抹灰施工方案

一、工程概況

本工程為新建辦公樓，磚混結構。根據防水補漏要求，本工程外墻采用防水涂膜堅韌高強、耐水性、耐久性的1.0厚JS水泥基復合防水涂料或3—5mm厚的剛性防水材料（RQ302克滲王）。為了確保防水施工質量，特編制此防水施工方案。

二、施工方案編制依據

1、廣東省《建筑防水工程技術規程》DBJ15-19-97

2、原建筑設計相關部位的結構形式

3、相關防水材料性能、用途及施工工藝要求

4、本公司相關的質量保證手冊

三、主要材料與機具

1、主要材料：

JS水泥基復合防水涂料（包括液料和粉料）、RQ302克滲王、無紡布或玻纖布、外摻劑。

2、主要機具

膠桶、抹布、毛刷、橡膠刮板、鐵抹子、掃帚、攪拌機等

四、主要產品性能與特點介紹

（一）“青龍牌”CQ105JS復合防水涂料

1、材料簡介

“青龍牌”CQ105JS復合防水涂料是引進德國先進技術和關鍵原料，由有機液料和無機粉料復合制成的雙組份防水材料。

2、主要特點

①濕面施工，涂層堅韌高強；

②加入顏料可做成彩色裝飾層；

③無毒、無味，可用于食用水池的防水；

④適用于有飾面材料外墻、斜屋面的防水，立面、斜面和頂面上施工，能與基面及飾面磚、屋面瓦、水泥砂漿等各種外層材料牢固粘結；

⑤耐高溫（140℃），尤其適用于道路及橋梁防水；

⑥調整配合比，可制作瓷磚粘結材料和密封材料。

3、性能指標

（二）“青龍牌”RQ302克滲王

1、材料簡介

“青龍牌”RQ302克滲王是吸收德國先進技術開發的高科技產品，是用優質水泥以及多種外加劑配制而成的新型多功能聚合物改性水泥基復合材料。

2、產品特點

①具有良好的抗滲能力和抗龜裂性能，抹面層堅固飽滿，密實均勻不龜裂，因而能形成有效的剛性防水層，達到良好的抗滲效果；

②與不同的基層都有良好的粘結，尤其是與孔隙率大、吸水率大的輕質墻體和光滑的混凝土表面，也能達到理想的粘結，克服了普通水泥砂漿存在的粘結不牢、起鼓、開裂等弊端；

③具有優良的耐水、抗凍融等性能，適用于潮濕和溫度變化大的環境使用。

④、可直接用作輕質或混凝土空心磚墻體的找平層和防水層，墻體無須濕潤，一次工序完成，既保證施工質量，也提高工效，降低成本；

⑤抹灰后墻體（包括新型墻體）可釘釘子，而不會出現裂縫；

⑥現場使用時只要加入標準水量和攪拌均勻就可施工，使用方便，徹底改變現場摻配抹灰的落后工藝，保證了施工品質前后一致及工地現場清潔干爽，效果理想。

3、性能指標

五、外墻JS施工工藝流程與施工方法（方案一）

1、施工工藝流程

基層處理→配料→JS涂膜施工（1.0厚，分兩層）→細部及節點處理→檢查清理

2、施工方法

基層處理：基層必須平整、牢固、干凈，無起砂、起皮、油污現象，含水率不大于10%，陰陽角度按規定要求做成園弧形。

配料：在現場將JS-I型液料與粉料按一定的比例進行配比，液料和粉料計量取以后，首先將液料放入到膠桶內，再向桶內慢慢加入粉料，一人向桶內加入粉料，另一人開動手提式攪拌機進行攪拌，使液料和粉料充分攪拌均勻，直至桶內無團粒為止。涂覆要領：

a、用毛刷將已攪拌好的JS復合防水涂料均勻涂刷在已處理好的外墻面上。

b、待第一遍干固后不粘手即可涂刷第二遍，第二遍涂刷方向應與第一遍涂刷方向相垂直，涂刷兩遍后可達到1.0mm厚，若達不到厚度可增涂一遍。

細部及節點處理：在陰陽角、穿墻管件等薄弱環節，在涂刷時要特別細心，這些部位中間可添加無紡布或其它纖維布做加強防水。

檢查清理：管件、陰陽角等薄弱環節是否已做了重點處理。防水層是否保持完好。工地上殘留的垃圾應清理干凈，并倒放到指定地點，做到人離場地清。

3、施工中應注意的問題

1、在配料時液料要隨用隨蓋，粉料要放在干燥陰涼處，嚴禁放在有積水或潮濕地面上，粉料結塊不能使用。

2、炎熱天氣施工時，基面要噴水濕潤，

3、特別潮濕又不通風的環境中不宜施工。

六、外墻克滲王施工工藝流程與施工方法（方案二）

1、施工工藝流程

外墻面抹灰層清理、修整→批3-5厚克滲王→養護2、施工技術要點

外墻面抹灰層清理：基層必須平整、牢固、干凈、無起砂、起皮現象，含水率小于8%，陰陽角度按規定要求做成圓弧形。

批3～5厚克滲王：在干凈的墻面上將克滲王與干凈水按5：1的比例進行配制，并充分攪拌均勻，然后用鐵抹子將已配好的克滲王均勻地刮抹在已找平的墻面上，刮抹厚度應控制在3-5mm。

細部及節點處理：在陰陽角、管件、地漏、排水口等薄弱環節，在刮抹克滲王時要特別細心，這些部位可增加厚度做重點處理。

養護：灑水養護2-3天

七、保證防水工程質量措施

1、保證質量的組織管理措施：

a、所有進場施工人員必須牢固樹立“百年大計、質量第一”的思想，嚴格按合同要求和施工規范、規程操作。凡是施工進度、使用材料與施工質量發生矛盾時，首先要遵循質量。

b、施工管理人員要經常深入工地，強化施工質量的跟蹤管理，發現不符合操作規程的施工要及時糾正，并總結經驗，吸取教訓。

c、每道工序完工后，各班組必須先自檢，再互檢，然后經甲方、監理單位各技術管理人員進行驗收認可后，才能進行下道工序施工。

2、保證質量的材料管理措施：

a、工程使用的材料必須有出廠合格證及試驗報告，不合格材料一律不得進場。

b、對進場材料嚴格執行“四驗”，即驗品種、驗規格、驗質量、驗數量，做到認真把關。

c、現場配制的材料應嚴格計量，準確配比，充分攪拌，每批材料在使用前必須做配比試驗，并做好記錄，觀察和分析試驗結果。

d、進場材料應按不同的型號、規格分類堆放在指定地點，不準任意亂擺亂，以免造成材料的混用和錯用。

3、保證質量的技術措施：

a、嚴格執行書面技術交底制度，技術復核制度和各工序驗收記錄，層層嚴格把關，把問題解決在施工之前，把誤差消滅在施工之中，不給防水工程留下任何隱患。

b、施工方法和材料代用必須要有書面通知，任何人不得隨意更改。

c、現場材料配比要專人負責，技術人員在現場把關，不能憑經驗估計。

八、保證安全生產和文明施工措施

1、凡是進場的施工人員嚴禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋，更不能赤腳上工地，作業前嚴禁喝酒。

2、外墻腳手架上施工人員須系安全帶、安全繩，腳手板要綁扎牢固。

3、施工中電器設備，必須安裝可靠，做到定期檢查、隨時警惕。

4、施工用電不準私搭亂接，必須由甲方或經得甲方同意后派專人負責，嚴格遵守供電規則和操作規程。

5、易燃物品應遠離火源，且不能長時間在太陽下曝曬。

6、現場要做到文明、整潔，垃圾、雜物應及時清掃并倒放到指定地點，不得隨地亂倒亂扔。

7、控制施工噪聲，盡量做到施工不擾民。

8、操作工人每日下班前，都必須把自身操用環境進行清理，做到工完場清。

九、保修方式及質量承諾：

1、本公司專業承擔防水補強工程施工，是一家通過ISO9001質量體系認證的防水工程施工及防水材料生產企業，具有建委頒發的專業資質證書；

2、本公司以質量求生存，以信譽求發展，為了更好地服務于社會和客戶，我公司對所承接的工程作出如下質量承諾：本公司按照《防水工程質量保修規定》實行五年保修，在保修期內，確因我方產品或施工質量造成滲漏，由我方免費負責維修。

? 內外墻抹灰施工方案

甲方現將所有內墻抹灰裝修工程發包給乙方施工，為保質保量按期完成工程施工任務，經雙方協商一致，特制定如下協議，供雙方共同遵守執行：

三、承包范圍：

市勞動局室內抹灰工程，線管、空調管邊、煙道管頂、給排水管頂零星抹灰工程。（底層至頂層的`內墻）

四、合同工期：

合同總工期45天，非甲方原因造成工期延誤的，每延誤一天從工程款中扣除300元。

五、承包單價：

按實際抹灰面積計計算，單價為4.2元/㎡。

六、內墻抹灰工作內容及質量要求：

1、工作內容“篩砂、拌漿、清理基層、磚墻淋水濕潤、批灰、清理批灰剩余雜物，對落地灰砂進行回收使用。

2、質量要求：墻面抹灰前，應根據墻面的平整情況及抹灰，橫線找平，豎線吊直，做出灰餅和沖筋，達到一定強度后，方可對墻面進行抹底層與中層灰。

①抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應粘結牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷，表面光滑，接搓平整。②抹灰表面平整度不超過2㎜（2尺壓尺）立面垂直不超過3㎜（2尺壓尺），陰陽垂直度不超過2㎜線條必須平直，圓弧面抹灰須圓滑流暢。③天棚抹灰必須平滑陰角順直。

七、乙方工作人員要遵紀守法，不得偷盜他人及一切公共財物，如有發現，則處以一賠十的罰款，該罰款在乙方應得工資中扣除，違法行為送公安機關處理。

八、工人進場后先簽好《工人組織紀律安全生產協議書》，并由組長帶領其工人認真學習有關《安全生產規定》、《安全紀律》、《安全生產公約》及接受工地管理人員的安全生產技術交底，并懂施工中技術要素。

九、施工安全：乙方在施工過程中，要認真注意安全生產，做到安全第一，質量第一，文明施工，工人上班必須戴安全帽，不得穿拖鞋上班，必須持證上崗，要注意一切安全事故，遵守工地的規章制度，如發生違章施工，造成的意外事故，責任由乙方自負，造成甲方經濟損失的，要追究其責任。

十、施工用具除斗車、砂漿機及垂直運輸由甲方供給外，其余由乙方自行解決。

十一、乙方施工人員必須服從甲方管理人員的指揮。

十二、終止合同規定：乙方有下列情況之一者，甲方權終止合同，所做工程視其實際情況而定，但最高只能按80%工程結算或無工程量結算。

1、質量達不到工程驗收標準要求。

2、不服從甲方人員的指揮。

3、中途無故停工。

4、發生違法行為。

十三、付款結帳辦法：

乙方進場后3天，由甲方按乙方實際出勤人數，每人每天付壹拾伍元作為生活費，但不能超過所完成工程量的50%，工程全部完成后支付80%的工資，竣工驗收合格后20天內付清余款。

十四、其它：

1、乙方不能在施工場地內大小便，如發現一次罰100元。

2、如因甲方原因而中途停工，而乙方應無條件停工。

十五、本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，工程完成經驗收合格，雙方結算付清工程款，本合同自行失效。

十六、未盡事宜，經甲、乙雙方協商后再定。

? 內外墻抹灰施工方案

建筑外墻涂料對建筑物具有裝飾和保護作用，與傳統的外墻飾面材料如外墻面磚、馬賽克等相比，具有節能、環保、色彩豐富、易于更新等特點，所以近幾年在我國得到了較快的發展，許多省市政府都出臺了相關文件，限制或淘汰使用外墻面磚等。推廣建筑外墻涂料，這對建筑涂料行業無疑是個好消息。前幾年進口乳膠漆在沖擊了國內市場的同時也拉動了消費，促進了國內企業產品質量的提高，從而促進了我國建筑涂料的發展。隨著建筑外墻涂料的迅速發展，也讓一些劣質產品進入了市場，出現外墻涂裝質量問題。如不杜絕這類問題的產生必將極大地限制外墻涂料的發展。呼吁建設主管部門、質量監督部門加強質量控制，生產企業在努力提高產品質量的同時，施工企業也應科學合理地組織施工，加強質量管理，確保涂裝質量。

建筑外墻涂料施工目前還沒有全國統一的專門的施工規范和驗收標準。只是在《建筑裝飾工程施工和驗收規范》的行業標準（JGJ.73－91）中，對外墻涂裝工程提出了規范和要求，但在實際工程中卻沒有貫徹實施。隨著建筑涂料生產與應用技術的發展，規范中的部分內容也已不適應當前的要求。上海、江蘇、福建等地區相繼修訂了地方標準價墻涂料工程施工及驗收規程》，但在實際的工程施工管理及工程驗收中未能嚴格執行，因此很難保證施工質量。發達國家的建筑涂裝是作為一個專門的行業，施工單位必須具備施工資質，施工人員必須持上崗證書，同時對施工質量和安全都有嚴格的、切實可行的管理措施和驗收標準。為了使建筑外墻涂料行業長期健康發展，加強對建筑外墻涂料施工的科學管理刻不容緩。

新的水泥砂漿混凝土表面必須經過合理的養護時間，讓其“吐堿”，并充分干燥，要求其含水率小于10％，PH 值小于10后方可施工。但墻體表面含水率和pH的測定并不方便。理論上講，在溫度25 度，相對濕度65％的條件下，水泥砂漿墻面須干燥21d以上，而在不同的季節，根據經驗，夏天通常需2周以上，冬天通常需4周以上。目前一些高層建筑在外墻粉刷完工后，常常先拆除腳手架養護兩個月以上，再用吊籃進行外墻涂裝施工，這樣不僅降低了含水率和pH值，而且如果墻面有收縮開裂等缺陷，也可及時處理，很大程度上保證了外墻涂裝的質量；但是一些多層建筑由于工期原因、腳手架等問題，常常不能保證足夠的養護期，為外墻涂裝留下隱患。

1：首先充分的養護時間是很難做到的，現在的工程工期不長，留給外墻涂料的施工工期就更短，很難保證其完全達到自然養護期的要求，因此讓其完全“吐堿”是不可能的。

2：不同性質的涂料對底面的要求也不一樣，溶劑型涂料要求底面含水率小于8%，水溶性涂料要求底面含水率小于10%，如果底面是木制含水率可以小于12%。

底層表面應干燥、堅實、牢固，不應有起砂、裂縫。疏松等缺陷。外墻涂裝的底層根據對涂裝的要求分為普通、中級、高級抹灰底層或混凝土底層。建筑外墻涂料施工前必須對抹灰和混凝土底層進行驗收，未經驗收或驗收不合格的墻面不能進行涂裝施工，如墻面有起砂、裂縫、疏松等現象應要求土建單位進行處理，要鏟除疏松層，修補裂縫、缺棱掉角等缺陷，待驗收合格后方可施工。

應該說墻面質量缺陷中，空鼓對涂料施工的威脅最大。涂料開始施工，即表示對墻面認可，許多工程因工期緊張，工序不到位，致使墻面質量留下隱患，因此，在涂料進場施工前一定要配合監理，土建方嚴格驗收墻面。如果缺少這樣的驗收，將對未來的施工造成不小的麻煩。

底層表面必須清潔，無泥土、白霜、油污及脫模劑等污染物附著。如發現有上述附著物，應用鏟刀、鋼絲刷、砂紙。洗滌劑等除去，再用清水沖洗干凈，干燥后方可進行涂裝。墻面經處理后應盡快進行施工，以免重新污染。

對窗的保護，特別是現在流行的大面積落地塑鋼窗。塑鋼上一但污染膩子或涂料極難清洗，而且大部分工程塑鋼窗窗框都在涂料之前施工完畢，本著“誰后施工誰保護”的原則，涂料施工方對塑鋼一定要做仔細的保護，否則清洗起來是很麻煩的。最好的辦法是和塑鋼制作單位協商互惠的條件，比如讓其免費使用吊籃維修塑窗和打密封膠等。

外墻面涂裝直做分格線處理，分格條有多種形式，過去常在抹面砂漿中預埋木條，待涂裝施工后，先去除本條，再用深色涂料勾縫；近幾年來，開始大量使用塑料分格條，形式多樣，效果不錯，但要注意涂料施工時，應對其進行保護，不能讓涂料污染分格條。無論木質或塑料分格條都要求材質堅硬挺拔，不易變形。

外墻涂裝不宜大面積批刮膩子，建議對抹灰層進行細拉毛，然后涂刷底漆、面漆即可。如確需批刮膩子，建議使用聚合物水泥膩子，切不可使用普通低強度的內墻膩子，包括 801膠加水泥類膩子，且膩子層不宜太厚。要求墻面底層不可太粗糙，太粗糙會影響裝飾質量，但也不能太光滑，太光滑會降低涂料附著力。

包括合成樹脂乳液外墻涂料和溶劑型外墻涂料。合成樹脂乳液外墻涂料（乳膠漆）有高、中、低檔產品，適應于不同層次的消費者。溶劑型外墻涂料屬中高檔外墻涂料，用于較高要求的涂裝工程。

◆薄層外墻涂料尤其適合細拉毛墻面。如需批刮膩子，應選用聚合物水泥膩子，且不宜太厚。

◆一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根據工程質量要求可以適當增加面涂遍數。

◆底漆的作用：封閉墻面的堿性，提高面涂料與墻面的附著力，避免因墻體過于干燥而大量吸收涂料，并保證吸料量相當，增加底層材料的強度。但底漆的作用也是有限的，雖使用了底漆，底層的pH和含水率也必須待符合要求后方可施工。

◆顏色的選擇：外墻涂料的褪色是個普遍存在的問題。優質外墻涂料褪色較慢并不意味著永遠不褪色，所以一般建議外墻涂料選用較深或較暗的顏色，一方面使得建筑物顯得沉穩大方，另一方面較暗的顏色一般是無機顏料配制的，而無機顏料的耐候性較有機顏料為好，所以褪色也較慢。另外，同一建筑物應選用同批次的涂料，以確保顏色一致。

◆建筑物的涂裝施工應該自上而下進行，每一度涂刷應以分隔線、墻面陰陽角交接處或落水管為界。

◆施工間隙（重涂時間）嚴格按照產品說明書進行。

◆涂料開桶后應充分攪拌均勻，如軸度太大，可根據說明書加稀釋劑（乳膠漆一般是加水）來調整施工性能，注意根據要求，尤其是乳膠漆不可加入過量的'水，否則水會使干燥后的涂層成膜困難及降低涂層的光澤度、耐久性和遮蓋力等性能。

◆溫度和濕度的影響。涂料說明書中一般都規定了進行涂裝施工的最低溫度。其中乳膠漆對施工溫度的要求最高，如果低于一定溫度施工，就會導致不能很好的成膜。在這里還有個誤區：有些用戶認為高檔的乳膠漆在進行施工時的溫度可以低一些，其實正好相反，由于中高檔乳膠漆一般是選用玻璃化溫度較高的乳液配制的，且乳液所占的比例較高，所以即使加入大量的成膜助劑，還需要較高的成膜溫度，即施工溫度。

另外，在我國的南方地區，濕度也常常影響施工的質量，尤其對溶劑型外墻涂料，一般濕度大于85％的情況下不宜施工，因為濕度過高的情況下，涂膜干燥很慢，這樣不僅影響涂層對墻面的附著力，而且易使墻面發花。因此在空氣濕度處于飽和狀態時，如大霧天氣時不能進行涂裝施工，而在大雨過后，要待墻面干燥后方可施工。

復層外墻涂料也稱凹凸花紋涂料或浮雕噴塑涂料，這里有個觀念需要轉變：以往強調復層涂料施工時，顆粒要大，凹凸感要強，但由于當前環境污染較大等原因，現在往往流行顆粒小而均勻，稍有凹凸感的外墻涂料，也稱桔皮狀外墻涂料。

◆復層涂料不要求底層非常平整，對于粗拉毛墻面選用復層涂料較為合理。對于缺棱掉角等有明顯缺陷的應用聚合物水泥膩子修補后方能進行涂裝。

◆需涂刷底涂，因為底層涂料不僅可以封閉墻面的堿性，調整底層的滲透性，而且可以增加主涂層的附著力，所以不可漏刷或不刷。

◆主涂層的施工：主涂層也稱骨料。如果屬于反應固化型的應隨配隨用，不可久存，且配料要由專人負責，保證配料準確。主涂層涂料施工時一般采用機械噴涂，所以施工前應進行試噴，同時對涂料勁度、噴槍種類、槍嘴直徑、槍口氣壓、噴槍與墻面的距離和角度等都要進行適當的調節。應先噴涂樣板，經檢查合格后方可大面積施工。

◆陰陽角分隔線處應加以遮擋，噴槍的行走路線可上下或左右進行，不均勻處可補噴，以保證均勻。主涂層噴涂完畢后根據要求可以用塑料輥或橡皮輥蘸煤油等溶劑進行滾壓，每輥交接處不要出現明顯接痕。

◆桔皮狀外墻涂料工程也有采用諸如厚質觸變型乳膠漆施工方法來施工的，類似裝飾砂漿。選用不同花樣的輥筒，創造出各種各樣的造型。這類涂料在施工中的手法很關鍵，如每次蘸料的多少、用力的大小等都會影響花紋的造型，因此施工人員要反復的試輥，在掌握要領后，方可進行大面積施工。

◆罩面涂層：在主涂層表面一般罩2道面涂，面涂可選用溶劑型外墻涂料或合成樹脂乳液外墻涂料乳膠漆）。罩面涂層的施工和薄層外墻涂料的施工相同。

彩色砂壁狀外墻涂料也稱外墻噴砂。這種涂料曾經是大多數住宅小區的外墻所選用的裝飾涂料，但由于其耐沾污性能較差，所以在近幾年的應用中受到限制，并在此基礎上開發了兩種新的外墻裝飾涂料――珍珠漆和真石漆。所謂珍珠漆，指的是在外墻噴砂的表面罩上溶劑型外墻涂料或有光的乳膠漆，這樣一來涂層表面形成像珍珠一樣光澤的效果，由此得名“珍珠漆”。真石漆則系選用不同粒徑的天然石粉顆粒制作的高檔外墻噴砂，然后再在表面罩上溶劑型罩面清漆而成。

◆底層表面如有缺棱掉角、孔洞、裂縫、麻面等缺陷，應采用聚合物膩子修補。

◆為了減少底層吸水性，增強附著力，可在底層上涂刷一道封閉底漆。真石漆由于采用天然石料，遮蓋力差，所以封閉底漆應配制成與之顏色相近，以有效保證真石漆的裝飾效果。

◆噴槍的操作。噴涂時應控制壓力為0.6~0.8MPa。如壓力過低，出料太慢；壓力過高，回彈大。另外噴斗與墻面的垂直距離應在 50 cm左右，噴槍運行時，必須與被涂面垂直，并在與被涂面平行的平面內移動。噴涂時，一般中間涂料密，而旁邊稀疏，因此每行約有 1／3要重復運行。噴槍的運行速度應保持均勻，如運行過快，涂膜比較薄，會出現顏色不均勻，遮蓋力較差的毛?。蝗邕\行過慢，會造成局部涂料過厚甚至流掛。真石漆根據裝飾效果的需要可以噴涂兩遍。噴涂施工前，應檢查腳手架不能靠墻大近，否則腳手架處易形成明顯接茬，影響涂裝效果。

◆罩面涂料：珍珠漆表面應罩中高檔外墻涂料，顏色可選用白色或彩色，顏色不可太深或太淺，因為如果太深了就不像珍珠色，而大淺了則褪色較快。罩面涂料應有一定的光澤。真石漆罩面涂料宜選用環氧一丙烯酸清漆或聚氨酯一丙烯酸清漆等雙組分反應固化型罩面涂料，這樣可提高最后涂層的耐沾污性，而普通的熱塑性丙烯酸清漆的耐沾污性較差。

外墻涂料施工應重視溫度、濕度及底層處理等幾方面常出現的問題。下面就幾個案例進行分析。（注：以下列舉的案例及分析的問題都是屬于涂料性能正常而施工不當造成的。）

外墻乳膠漆一般需要在5攝氏度以上施工，少數有光的乳膠漆要求在 10攝氏度以上施工。如在冬季施工，雖然中午時的最高溫度能達到要求，但由于早晚溫度較低，所以如果施工人員不注意及時調整施工時間，就會出現部分施工墻面的涂層成膜不好。例如在初，南京某住宅小區在涂裝施工中選用了某廠的有光乳膠漆進行施工，施工后，發現朝北的墻面普遍出現了開裂，涂層成魚鱗狀，且一碰即脫落。最后現場分析認為：當時涂料的施工溫度正處于最低成膜溫度邊緣，而朝北的墻面上照不到陽光，所以其實際的涂層溫度沒有達到最低成膜溫度，因而導致朝北的墻面成膜不好，造成了以上的后果。另外涂裝施工所要求的施工溫度是指當日的最低氣溫，如最低氣溫達不到，則早晚溫度較低時不能施工。

施工濕度對于涂裝施工的影響，往往不被人們重視，但當濕度大于85％或下雨后墻面尚潮濕時，是不能進行外墻涂裝施工的。例如 12月份，南京市連續下大霧，空氣濕度常處于飽和狀態，某住宅小區涂裝時進行外墻噴砂，施工結束后十多天，墻面還是潮濕的，涂層出現流墜，部分樹脂隨著霧水一起流下來，待天晴后只能鏟除墻面全部的涂層，再進行重涂。

在涂裝施工中，還有一個容易被忽視的問題――底層的處理問題。

最常見的是采用低強度的膩子，影響了涂層的質量，最后造成整個涂層的破壞。例如在 19某單位自建宿舍樓時，外墻涂裝施工選用的是某品牌的優質外墻乳膠漆，由于連續晴天，施工很順利，涂層表面看效果很好，且已通過初步驗收，但接著下了一場大雨，墻面出現大面積的鼓泡現象，雨停后，部分墻面呈皺皮狀，最后通過現場分析認為：墻面采用的是纖維素和大白粉等調制的膩子，強度較低，而下雨后，底層吸水膨脹，造成涂層起泡等嚴重問題。

膩子太厚造成的墻面開裂并脫落。一般建議外墻涂裝施工時，不宜大面積批刮膩子，如確需批刮膩子，也不宜批刮太厚。這是因為膩子層與墻面底層的材料不同，伸縮系數不同，易造成開裂，甚至脫落。例如某高層建筑，外墻粉刷不合要求，表面平整度較差，涂裝施工單位決定采用批刮膩子層進行補救，結果一年后，外墻面大面積出現裂紋，局部膩子層出現起殼脫落等現象，經檢查發現膩子層系采用聚合物水泥膩子，強度足夠，而引起開裂的主要原因是局部膩子層太厚（厚度超過1cm）所致。

本文結合工程施工管理實際經驗對建筑外墻涂料施工進行了粗淺的探討，可以相信，只要建筑涂料生產企業穩定并提高產品質量，施工單位科學合理組織施工，建筑涂料行業必將得到快速、穩定的發展。

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