建筑裝飾裝修施工方案(范本11篇)_建筑裝飾裝修施工方案

發表時間：2024-01-30

建筑裝飾裝修施工方案(范本11篇)。

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裝修人：_________（以下簡稱甲方）

裝飾裝修企業：_________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

一、裝飾施工項目

1、裝飾工程地點：_________

2、工程承包方式：乙方包工、包料。

二、工程期限

工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期：_________年_________月_________日。

三、工程造價及付款方式

1、工程總造價_________元，設計費_________元。

2、付款方式：合同簽訂后，甲方支付工程總價款的40%，計_________元，其余價款根據施工進度計劃分期支付；

（1）木工進場前，支付總價款40%，計320_元；

（2）油漆工進場前，支付總價款17%，計13600元；

（3）余款3%，工程驗收合格后一次付清。

四、材料、設備的供應

凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規格、型號、質量相符，并應向業主提交檢測報告，其中包括環保檢測資料。乙方采購的材料、設備，應符合國家標準，否則對工程造成的損失由乙方負責；如乙方采購的材料、設備是經甲方指定的，出現質量問題，乙方不承擔責任。

工程竣工后，乙方應書面通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另行確定驗收日期，但甲方應承認實際竣工時間為竣工日期，并承擔乙方因延期所發生的相關費用。

工程未經竣工驗收，或竣工驗收未通過的，如甲方擅自使用由此所發生的質量問題和其他問題由甲方自行承擔責任。

五、工程保修

在正常作用條件下，工程保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

六、其它約定

七、違約責任

甲、乙方違反本合同條款應承擔相應違約責任，賠償對方因此造成的經濟損失。

甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_________‰支付違約金。乙方擅自轉包工程，甲方有權要求停工，乙方應承擔工程總造價10%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經濟損失。

乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的_________‰支付違約金。本合同生效后甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將按工程預算總造價40%向對方支付違約金，并賠償由此而造成的其他經濟損失。

八、爭議或糾紛的處理

甲、乙雙方履行本合同如發生爭議，可依法向人民法院提起訴訟。

九、附則

本合同正本一式二份，雙方各執一分，附件份，有同等法律效力。本合同系規范文本，不得翻印或復印。

甲方：_________乙方：_________

_________年_________月_________日

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一、冬季施工準備

（一）技術準備

施工技術方案（措施）的制定必須以確保施工質量及生產安全為前提，具有必須的技術可靠性和經濟合理性。指定的施工技術方案（措施）中，應具有以下資料：施工部署、施工程序、施工方法、機具與材料調配計劃、施工人員技術培訓（測溫、摻外加劑）與勞動力計劃、保溫材料與外加劑材料計劃、操作要點、質量控制要點、檢測項目等。

（二）生產準備

根據制定的進度計劃安排好施工任務及現場準備工作，如現場供水管道的保溫防凍、攪拌機棚的保溫、場地的整平及臨時道路的設置、裝修工程的門窗洞口的封閉及保溫。

（三）資源準備

根據制定的進度計劃組織好外加劑材料、保溫材料、施工儀表、職工勞動保護用品等準備工作。

二、冬季施工主要的技術措施

（一）土方工程

1、基礎土方工程應盡量避開在冬季施工，如需在冬季施工，則應制定詳盡的施工計劃，合理的施工方案及切實可行的技術措施，同時組織好施工管理，爭取在短時間內完成施工。

2、施工現場的道路要堅持暢通，運輸車輛及行駛道路均應增設必要的防滑措施（例如沿路復蓋草袋）。

3、基坑槽內應做好排水措施，防止產生積水，造成由于土壁下部受多次凍融循環而構成塌方。

4、開挖好的基坑底部應采取必要的保溫措施，鋪設草包。

5、土方回填前，應將基坑底部的冰雪及保溫材料清理干凈。

6、回填采用人工回填時，每層鋪土厚度不超過20㎝，分層夯實。

7、回填土工作應連續進行，防止基土或填土層受凍。

（二）混凝土工程

1、根據氣溫情景必要時在澆砼前提前要求攪拌站配置防凍混凝土，并適當加入早強劑。

2、為減少凍害，應降低混凝土的坍落度，必要時加入減水劑。

3、未冷卻的混凝土有較高的脆性，在結構冷卻前不得遭受沖擊荷載或動力荷載的作用。

4、現場攪拌的混凝土骨料必須清潔，不得包含冰雪和凍塊。

5、拌制摻外加劑的混凝土或砂漿時，如外加劑為粉劑，可按要求摻量直接灑在水泥中和水泥同時投入；如外加劑為液體，使用前應先配置成規定濃度溶液，然后根據使用要求配置成施工溶液，各溶液置放在由明顯標志的容器中，不得混淆。每班使用的外加劑溶液應一次配成。

6、當施工期處于0°左右時，可在混凝土中添加早強劑，摻量應貼合使用要求及規范規定。

7、嚴格控制混凝土水灰比，由骨料及外加劑中帶入的水分應從級配中扣除。

8、攪拌摻有外加劑的混凝土時，攪拌時間為平常的1.5倍。

9、混凝土的出機溫度不宜低于10°c，入模溫度不得低于5°。

10、澆筑后復蓋的保溫材料如草包、麻袋等應堅持干燥。

11、保溫材料不宜直接復蓋在剛澆筑的混凝土表面上，可先復蓋塑料薄膜，上部在復蓋草包或麻袋。保溫材料一般0°以上復蓋一層，0°以下復蓋兩或三層。

（二）砌體工程

1.水泥宜選用普通硅酸鹽水泥，標號為32.5r，水泥不得受潮結塊。

2.普通磚、空心磚、混凝土小型砌塊、加氣混凝土砌塊在砌筑前，應清除表面污物、冰雪等，遭水浸后凍結的磚塊不得使用。

3、石灰膏宜采取保溫防凍措施，如遭凍結，應經溶化后方可使用。

4、砂漿宜摻加外加劑來提高稠度，在零下時，砂漿稠度宜提高1～3㎝，但不得過高，應確保砂漿與磚塊的粘接。

5、嚴禁采用遭凍結的砂漿砌筑。

6、根據氣溫的高低控制每一天砌筑的高度。

7、當氣溫低于5°時，砌塊等材料不得澆水，砂漿的攪拌時間也應延長，一般為常溫時1.5倍。

（三）裝飾工程

1、0°c以上時應先搶外裝飾。最低溫度低于0°c后，如果必須外裝飾時，應在腳手架上采取措施封閉擋風，并在砂漿中按規定摻入抗凍劑。

2、晚間最低溫度低于0°c時，白天盡量不安排外裝飾工程。

3、內裝飾前應裝好門窗，裝好玻璃，必要時室內加熱，以防止粉刷層受凍。

4、油漆涂料施工時室內相對濕度不大于80％，以防止產生凝結水。刷油性涂料時，環境溫度不宜低于5°c，刷水性涂料時，環境溫度不宜低于3°c，并結合產品說明書的要求進行。

（五）屋面工程

1、屋面工程的冬季施工，應選擇無風晴朗天氣進行，充分利用日照條件提高面層溫度，在迎風面宜設置擋風裝置。

2、找平層為水泥砂漿時，砂漿強度不得低于m5.

（六）冬季施工的安全和防火

1、冬季施工時，應采取防滑措施。

2、施工現場和臨時工棚內嚴禁用明火取暖。

3、電器設備、開關箱應有防護罩，通電導線要整理架空，電線包布應進行全面檢查，務必堅持良好的絕緣效果。

4、腳手架、腳手板有冰雪殘留時，施工前應清除干凈，有坡度的跳板應釘防滑條或鋪草包，并隨時檢查架體有無松動或下沉，以便及時處理。

5、現場的易燃易爆及有毒物品應由專人保管，妥善處置。明火作業應實行動火證審批制度，并配置必要的安全防火用品。

三、雨季施工方案和措施

1、施工期間，施工員要根據及時掌握氣象情景，遇有惡劣天氣及時通知施工人員，以便采取應對措施。

2、工地現場道路必須平整、堅實、兩側設置排水設施，排水縱向坡度不得小于0.3％.根據“晴外雨內”的原則，雨天盡量不安排室外作業。

3、現場臨時用電線路要保證絕緣性良好，架空設置，電源開關箱要有防雨設施，施工用水管線要進入地下，不得有滲露現象，閥門應有保護措施。

4、配電箱、電纜線接頭、電焊機等應有防雨措施，防止水浸受潮濕造成漏電或設備事故。

5、所有機械的操作運轉都必須嚴格遵守相應的安全技術操作規程，雨季施工期間應加強教育和監督檢查。

6、安裝好的門窗應有專人負責管理，下雨前關好門窗，防止風雨損壞。

7、雨季塔吊使用前應必須檢查避雷裝置及接地接零裝置是否有效。

8、電焊機、氧氣瓶、乙炔瓶應有防雨防曬棚。

9、雨天焊接應在防雨棚中進行，不得露天冒雨作業。

除以上各條措施需異常注意外，還應遵守本崗位、本工種的操作規程、安全規范及公司相關規定。

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1、因一方原因，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款10%的違約金，對已完成的工程量(合格部分)據實結算。

2、乙方在施工中，達不到雙方約定設計圖紙和施工現場交底說明的質量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權終止合同，由此產生的損失由乙方自行承擔，并承擔不能履行合同的違約責任和違約金。

3、如乙方使用不合格產品或假冒產品，被甲發現時按產品價格雙倍賠償給甲方。

4、雙方協商一致解除合同時，不承擔違約責任。

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冬季施工即將來臨，依據國家現行規范、規程、標準，并結合我項目具體情況，制定本措施。

根據總體施工進度計劃及工程的實際進展情況，在組織現場的實際施工時，主要考慮消防管道安裝、自動報警管線配制、消防管道試壓等工程進行冬季的施工準備。根據規范規定：當室外日平均氣溫連續氣溫降低時，重點觀測室外的氣溫變化，根據天氣情況確定進入冬季施工的具體時間。

一、冬季施工準備工作措施

1、做好天氣預報工作

本工程由專人負責每日收聽天氣預報情況，及時與土建裝飾工程聯系并向工地有關領導匯報，掌握、了解近期內的天氣變化，以便采取必要的防護措施，防止寒流等災害性天氣突然襲擊造成損失。

班組長及所有施工人員明確各自的責任，并認真貫徹落實冬季施工措施。

安全措施、各種自檢制度及各種安裝工程中所使用打壓泵、切割機、彎管機、套絲機和電氣焊等專業設備的安全使用知識，并在施工中監督實施。

班組長要根據施工驗收規范及操作規程作好自檢、互檢、交接檢，并認真作好各項檢查的原始記錄。

倉庫、加工棚等臨設工程在冬季施工前進行全面檢查及維修，保證不塌陷、不漏水、不積水，并加強相應的保溫措施。所需冬季施工的材料及設備應在冬季施工開始前備齊，妥善儲存在倉庫內。

二、安裝工程冬季施工技術措施

報警管線及設備安裝等各分部分項工程均必須按照施工驗收規范、施工操作規程及設計要求進行施工，氣溫低于5℃時采取相應防凍措施。

2、消防管道必須進行試水試壓的，在試水試壓完畢后必須把水排放干凈，防止管道凍壞。各種設備內的水必須用壓縮空氣吹凈；在特殊條件下，采取氣壓試驗，達到有關規定要求。

3、做好冬季施工成品保護工作。

4、在-5℃以下管道焊接時均采取預熱措施，保證管道焊接質量。

5、電氣暗配管道內穿鐵絲掃管，清除管內積水后，封堵好管口。

霧、雪和大風中露天作業，氣溫低于5℃時，應在采暖條件下施工。

三、冬季施工安全管理

（一）、冬季施工安全文明施工措施

防火、防毒、防爆、防觸電、防高空墜落等預防工作?，F場張掛有關警示性標牌、標語，結合安裝工程的實際特點做好宣傳。

班組長的作用。安全員應對現場所有可能存在安全隱患的部位、機具等進行排查，發現安全隱患問題在施工之前必須排除。施工班組長要根據冬季施工措施及各項安全技術交底切實落實好安全教育、管理職責，嚴格按施工現場的有關安全規定執行，嚴禁野蠻指揮，指導工人在正確使用勞保用品的同時，注意施工作業面上的防滑、防墜落等問題。

3、抓好現場施工生活設施管理。改善職工生活條件，注意環境衛生，防止煤氣中毒及食物中毒，保持文明施工。

4、施工用電

（嚴格按《施工用電施工組織設計》執行，嚴禁亂拉亂扯。

（生活區內嚴禁采用電爐子取暖，室內人走后，應切斷用電設施的電源。

（在冬季施工前對現場所有施工用輸電線路、用電器具及電氣閘箱等進行全面檢查，發現隱患及時進行整改，保證冬季施工的順利進行。

漏水造成凍害。

6、對施工現場的道路隨時進行清理和整修，防止冬季積雪結冰，確保道路暢通。

7、消防措施

（嚴格執行現場防火責任制，做好消防設施的檢查管理及施工人員的防火培訓，做好各項防火準備工作。

（消防器材合理安排，統籌管理，均設置明顯標志，不準隨意動用。倉庫內各種易燃易爆物品集中妥善管理，并安排專人進行定期檢查。

（堅持用火申請制度?，F場用火應先提出申請，經安全人員批準按指定地點設專人負責用火，嚴禁施工人員在建筑物內隨意用火。

（電焊作業地點應設置防火屏障，附近不得有易燃易爆物品，在高處電焊作業時，應設專人看管現場

（下班前必須將辦公室內的取暖設施斷電、熄火，夜間值班人員加強巡邏檢查。

（6）宿舍內嚴禁點火及私自接電取暖。

8、搞好現場安全生產。

（二）、冬季施工安全檢查措施

不定期進行各種安全文明施工檢查及主要負責人、安全檢查員對現場的安全文明施工日巡檢制度，對現場的安全文明施工進行動態跟蹤管理，堅決杜絕安全隱患及安全事故的發生。

雪、霧天氣施工前，應重點檢查各種施工用機械設備及現場施工作業環境。

3、隨時發現重大安全隱患及其處理結果，應同時向所有冬季領導小組成員通報，確保在安全隱患未消除之前，不得進行施工作業，確保冬季施工順利進行。

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衛生間裝修施工方案

作為一個專業人士，衛生間裝修是我一直關注的領域。在這篇文章中，我將向大家介紹一份不低于800字的衛生間裝修施工方案，包括設計、選材、施工工序等方面的內容。

1. 設計階段：

在進行衛生間裝修前，首先要進行設計階段。在這個階段，我們可以考慮以下因素：

- 功能性：衛生間是用于洗浴和如廁的空間，因此需要確保布局合理，方便使用。建議使用墻面儲物和定制柜子等方式來優化空間利用。

- 風格選擇：根據個人喜好和整體裝修風格，選擇適合的瓷磚、潔具、淋浴房和浴室配件等。

- 防水性：衛生間是一個濕度較高的區域，因此在設計階段需要考慮防水材料和防水層的設置。

2. 選材階段：

選擇合適的材料對于衛生間裝修至關重要。以下是一些建議：

- 瓷磚：選擇防滑、易清潔、抗菌的瓷磚。根據個人偏好和整體設計風格選擇瓷磚的顏色和花色。

- 潔具：選擇品牌知名、質量可靠的潔具，確保長期使用不易損壞。同時，可以考慮節水型的潔具，以減少水資源的浪費。

- 淋浴房：安全性和舒適性是選擇淋浴房的關鍵。選購鋼化玻璃、不銹鋼材料等優質產品，并確保尺寸和安裝合適。

- 浴室配件：選擇耐用、易清潔的浴室配件，如毛巾架、置物架、衛浴五金等。

3. 施工工序：

在開始施工前，衛生間需要進行清理和拆除工作。然后按照以下工序進行施工：

- 水電改造：首先要確保衛生間的水電設備運行正常。如需要更換、更新管道、線路，應該找專業的水電工進行改造，并確保所有連接處無泄漏。

- 防水施工：衛生間是一個濕潤的區域，因此防水非常重要。通過涂刷、噴涂或粘貼防水材料來實現衛生間的防水工作。

- 瓦工：包括磚墻砌筑、瓷磚粘貼等工序。確保磚與瓷磚的尺寸、顏色和款式與設計一致，并注意墻面平整度和瓷磚的水平垂直度。

- 木工：包括安裝衛浴柜、洗漱臺、鏡子等工序。確保木工制品的安裝牢固，尺寸合適，表面處理平整光滑。

- 油漆工：涂刷墻壁和天花板的油漆工作。注意顏色搭配和涂刷質量，確保油漆的平整度和附著力。

- 安裝衛浴設施：包括馬桶、浴缸、淋浴房、洗漱臺等的安裝工作。依據產品使用說明和安裝要求進行安裝，并測試其使用功能。

在施工完成后，要進行清理工作，確保衛生間衛生、干凈，并進行最后的檢查和驗收。如果有任何問題或不滿意的地方，及時解決并進行調整。

以上是我作為一個專業人士對衛生間裝修的施工方案的介紹。衛生間是一個重要的房間，對于我們的生活非常重要，所以在裝修時需要注意細節，確保質量和舒適性。希望這份施工方案對大家有所幫助！

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1、冬期、雨期施工部位

根據施工進度計劃，本工程施工過程只經歷一個冬期，不經過雨期。進入第一冬期施工的主要部位是室內裝修工程、室外幕墻安裝工程。

冬期施工由于施工條件及環境不利，是工程質量事故的多發季節，質量事故出現的隱蔽性、滯后性，即工程是冬天干的，大多數事故在春季才開始暴露出來，因而給事故處理帶來很大的難度，輕者進行修補，重者重來，不僅僅給工程帶來損失，并且影響工程的使用壽命。

冬期施工的計劃性和準備工作的時間性強。這是由于準備工作的時間短，技術要求復雜。往往有一些質量事故的發生，都是由于這一環節跟不上，倉促施工造成的。

2、冬期施工準備

⑴根據工程需要，準備好足夠的外加劑和加熱設備的采購供應。

⑵做好冬期施工砂漿的摻加劑的試配試驗工作。

⑶做好現場排水工作，防止大面積積水。

⑷進入冬期施工前，對摻外加劑人員、測溫保溫人員，應進行專門技術業務培訓。⑸與當地氣象臺堅持聯系，及時收聽天氣預報，防止寒流突然襲擊。

⑹安排專人測量施工期間的室外氣溫、砼的溫度并作好記錄。

⑺制定專門的測溫制度和質量檢查制度等。方案確定后，要組織有關人員學習，并向班組進行交底。

3、冬期施工措施

冬期施工技術及安全措施

⑴凡進行冬期施工的項目，必須復核施工圖紙查對其是否能適應冬期施工要求，否則經過圖紙會審解決。

⑵進入冬期施工前對試驗人員、測溫人員和管理人員專門組織技術業務培訓，學習本工作范圍內的有關專業知識，明確職責，經考試合格方準上崗工作。

⑶經常收看和收聽天氣預報，防止寒流突然襲擊。

⑷冬期施工中火源、易燃物較多，應建立、健全防火制度，火源火種有專人管理，嚴防焊接火花引起易燃物著火?，F場備足滅火器械，保證消防水源，道路暢通無阻。

⑸下雪后必須清掃作業現場，斜道必須設防滑條，腳手架必須設護身欄桿。

⑹接觸氣源、熱源時，要注意防止燙傷，對皮膚有腐蝕的化學劑，不可用手接觸。⑺所有儲水機械設備及管道內的存水在每一天下班前把水放凈，防止凍裂，管池試水后要及時排出。

⑻在施工時，要采取防滑措施，大雪后必須將架子上的積雪清掃干凈，并檢查馬道平臺，如有松動、下沉現象，務必及時處理。

⑼在施工時，凡高空作業，必須系安全帶，穿膠底鞋，防止滑落或高空墜落。

4、勞動力安排保證措施

⑴全體動員，重點教育，使全體職工在農忙季節集中精力，想工程所想，急工程所急。⑵農忙季節與職工訂立農忙季節勞動力合同計劃，制定詳細農忙季節勞動力穩定措施，首先解決好工人后顧之憂，由組織上來解決一線家在農村的建筑工人家中收種問題，使前方工人能安心一線建筑工作。

⑶實行經濟職責制，制定農忙季節保證勞動力、保證工程進度的獎罰措施。凡農忙期間能堅守崗位的工人，其工資上浮一級。

⑷合理安排工序并調配勞動力，確保該工程總工期的需要，提前做好計劃安排，保證該工程用工計劃，確保工程不減員，進度不減速，總交工日期雷打不動。

⑸根據本工程總體網絡控制計劃，我公司充分作好節假日及雙休日期間正常施工的準備工作，嚴格按照國家有關法律規定及勞動部門的有關要求發放工資和補助，以保證節假日及雙休日期間正常施工確保工期目標的實現。

5、夜間施工措施

該工程工期緊，為保證工程順利交工，必要時必須夜間連續施工，為了保證不影響周圍居民的休息，我單位采取以下措施：

⑴當夜間連續施工時，應提前到有關部門辦理夜間施工手續，并發布安民告示，向工程周圍的居民做好解釋工作。

⑵夜間施工時，盡量安排噪音小的工作，如確實需要強噪音作業，要采取降噪措施，采取封閉施工，在施工層采取隔離措施，最大限度的降低噪音污染。對于電焊機、夜間施工照明等發光機械，在夜間施工時，在滿足施工的需要時，應盡量安排在工作棚內施工，以免影響周圍居民休息。如確實需要在室外作業，應采取遮擋措施。

⑶夜間施工時，應教育工人應嚴格遵守各項規章制度，禁止大聲喧嘩，盡力減少工程施工給當地群眾帶來的不便。

⑷夜間施工時，應做好臨時用電、施工機械等的安全保護措施，確保施工人員的人身安全。

⑸定期對周圍居民進行走訪，對家中確實有困難的居民，開展義務活動，對周圍居民的水、電、暖等根據居民要求進行免費維修。

⑹由于長期夜間施工對周圍居民帶來的影響，應根據實際情景給予必須的補償。⑺夜間施工應禁止安排高空作業等危險性較大的工作。

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方案一：建筑電氣安裝施工方案

一、編制依據

1、電氣施工圖紙和相關的設計文件

2、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB 50303-2002

3、《建筑電氣安裝工程通用圖集》92DQ1-13

4、《等電位聯接圖集》02D501-2

二、工程概況

本工程位于xx區，地塊北側為新建好的xx路，東側為空地，西側為xx 米寬的公路，南側為xx小區，在xx市中學的對面。由xx建設，由市xx有限公司設計，市建設承包有限公司施工的市重點項目工程。該工程為高層公共建筑，有一層地下室，塔樓層數為xx層，建筑高度為xx 米。裙房層數為 xx 層，建筑高度為 xx 米，結構形式為鋼筋混凝土框架結構。

三、主要施工方法和技術措施

1、電氣管線(預埋)敷設

1)管線布置整齊，嚴禁兩根以上管道在同一處重疊敷設，且嚴禁敷設在鋼筋保護層，局部管線多的地方，應請土建采取有效的加固措施;

2)電線管與接線盒連接處應設鎖口，電線管轉彎半徑要大，半徑小了影響穿線施工，應避免造成后續樓板開槽，影響樓板結構安全;

開關、插座和燈頭盒等材料應使用合同約定的品牌，管壁厚度，管材柔韌度符合規范要求;

4)電線管口要及時封堵，線管綁扎固定可靠，做好成品保護。

5)不得隨意用手工開槽，盡量避免橫向開槽，管槽不宜開太深，深度應符合規范要求，否則影響墻面結構安全;

6)電線管必須在墻面粉刷前疏通到位，如有管道堵塞，需及時修補，嚴禁墻面粉刷后開槽;

7) 電線管在墻面敷設排列整齊，間距均勻并符合規范要求，管線敷設集中的墻面，特別是配電箱進出口，必須在墻面粉刷時用纖維網加固或采取其他防開裂措施。

插座預埋，箱體預埋

插座盒預埋時要仔細核對施工圖，盡量一次性預埋到位;

2)水平標高必須按土建水平標高控制線統一控制，并符合設計要求，豎向標高必須根據土建墻面粉刷灰餅厚度進行控制，特別是預埋偏位的情況下，在墻面粉刷前必須一次性調整到位;

插座盒與電線管連接必須做鎖口，不得隨意在開關、插座盒開孔，同時做好成品保護，通常的成品保護措施有在盒體里填塞泡沫塊，待墻面粉刷完成后，將泡沫塊取出，這樣保持盒體干凈清潔;

4)配電箱與線管連接必須做鎖口，不得隨意在箱體采用切割機開孔，箱體應采用液壓開孔器開孔，孔洞整齊，洞口大小與管徑相匹配，箱體接地可靠;

5) 各種暗敷箱體四周和背后必須用細石砼灌實，背后掛鋼絲網，用1：2水泥砂漿抹平，做好成品保護，保持箱體內清潔干凈;

弱電箱、消火栓箱頂部必須設置過梁，安裝高度符合設計要求;

7)箱體暗敷的進出線管待墻面粉刷完成后做好標識，以防二次裝修打破管線。

頂板內電線管(吊卡)敷設安裝

電、風管道應統一考慮，綜合布局。吊頂內的管線安裝應按明裝要求施工;

機械加工、焊接良好、防腐到位、安裝要做到布置合理、位置正確、安裝牢固、標高一致;

3)電氣管路防腐，非鍍鋅鋼管敷設前應先進行防腐處理，內外刷底漆二道，面漆二道，作到漆層均勻;埋入混凝士內的鋼管外壁可不做防腐處理;直接埋地的鋼管外壁應刷瀝青漆;

無毛刺，端面應和管軸向垂直，管口設護套圈;

開裂等現象，彎度不大于管直徑的10%;

非鍍鋅鋼管和薄壁電線管應采用絲扣或卡套連接，壁厚>2mm的非鍍鋅鋼管也可采用套管焊接;

7 )采用絲扣連接時擰進絲扣長度宜接近1/2管接頭的長度，不應少于5扣，外露扣應為2-3扣;

8)非鍍鋅鋼管套管焊接，套管長度為管徑的1.5-3倍，須滿焊，可不再跨接地;

9) 金屬導管嚴禁對口焊連接，鍍鋅管和壁厚2mm或以下的鋼導管不得采用套管熔焊連接。

10 )導線線徑必須符合國家標準，嚴禁采用非標導線。

綠、紅色，零線為淡藍色，PE接地線為黃綠雙色線，控制線為黑、白色均可，不得混淆使用或用其他線代替。

4、明敷電氣管路安裝

1 )明配管宜采用支架或沿墻面敷設卡子固定;

排列整齊、橫平豎直、間距均勻、安裝牢固，水平和垂直允許偏差1.5%;

配電箱、彎頭、設備等的邊緣150-500mm處應固定;

盒;

5)鍍鋅管必須采用卡子做接地跨接，導線截面不能小于4mm2的銅芯軟線，接頭須搪錫，接觸應良好，也可用接線鼻子卡接;

6 )非鍍鋅鋼管絲扣連接時另做接地跨接;

7 )管子兩端必須接地;

PVC管敷設必須符合規范要求，KBG管進出非鍍鋅的金屬橋架、箱、盒需做接地跨接，接頭處壓點要規范。

線槽安裝

安裝牢固、定位走向正確;

安裝正確、防腐良好;

3)非鍍鋅金屬橋架連接處跨接地線不應小于4m銅芯線，跨接線應接觸良好;

平整片齊全且應擰緊;

5) 穿越伸縮縫和直線段橋架長度超過30m時，應加裝伸縮節;

6) 橋架的水平支架間距為1.5-2m，垂直安裝的支架間距不大于2m;

7)橋架過墻或過樓板應加套管并有防火封堵措施。

配電房、電氣井道內管線安裝

1 )電氣管線盡量采用橋架敷設;

配電柜配管必須垂直進入，選用合適的敲落孔，不允許人工、氣割開孔，當無合適的敲落孔時，可用開孔器機械開孔，管孔要與配管管徑相匹配，管口要及時封堵;

安裝牢固、整齊美觀，符合規范要求;

盡量采用硬連接;

安裝牢固、油漆完好，接地可靠。

四、設備安裝階段

配電箱安裝

箱面平整、噴漆完好，垂直、水平符合要求;

綁扎牢固、接線正確，標識正確;

PE匯流排，零線和保護地線必須在匯流排上引出;

箱門應可靠接地，箱表面應清潔無污染，箱內無建筑垃圾;

彈簧墊片齊全并擰緊。

插座安裝質量要求

插座面板應清潔、平整無污染，面板應緊貼于墻面;

插座一個接線端應接一根導線，多股導線應搪錫處理，接地線和接零線不能混接;

3)并列安裝或同一室內的開關控制順序和開關方向一致，安裝高度一致;

插座標識進行接線，不得隨意混接;

5) 多股導線如PE線應搪錫后連接。

3、照明燈具安裝

噴頭統一布置、做到居中對稱、成排成線、整齊美觀、安裝牢固;

2) 大于3的燈具和鎮流器不應裝在吊頂的龍骨上;

3)當燈具距地面高度小于2.4m時，燈具的可靠性裸露導體必須接地(PE)或接零(PEN)可靠，并應有專用接地螺栓，且有標識;

4 )金屬軟管應接地可靠，長度不大于1.2m。

5)管進燈盒，應用鎖扣安裝固定，導線不能外露;

6 )花燈的吊鉤，其圓鋼直徑不應小于燈具掛銷的直徑，掛銷的直徑且不得小于6mm，大形花燈的懸掛裝置應按重量的2倍做過載試驗。

機房、配電房、電氣井道內電氣設備安裝

安裝牢固、布置合理，高度符合設計要求;

安裝牢固、油漆完好，接地可靠;

3 )電氣設備接線符合規范要求，相序正確。

五、設備和系統調試階段

1、配電系統調試運行正常，無跳閘;

2、確保各系統成品保護措施落實。

3、督促監理單位施工單位的各種試驗過程進行旁站，試驗結果應符合設計和規范要求，并做好相關記錄。

六、施工進度、工期的保證措施：

1、根據施工總進度計劃，技術調入足夠的施工人員，保證施工進度按計劃完成，按期完工。

2、杜絕返工，一次驗收合格通過。

七、安全保證措施：

1、開工前，由安全員組織電氣施工人員學習有關安全施工操作規程，認真檢查臨時用電及設備用電是否安全可靠，排出安全隱患。

易爆物品。

具必須接地良好，并裝有有效的漏電保護裝置。

4、電氣施工人員進入施工現場必須帶好安全帽。

八、事后控制

安裝完工后，督促相關單位做好成品保護工作。

2、及時做好驗收交付工作。

九、相關記錄

會審記錄表，整理完善妥善保管。

試驗報告檢查表，整理完善，妥善保管

3、施工檢查記錄表，整理完善，妥善保管。

方案二：建筑電氣施工方案

1系統概況

本工程配管采用PVC管墻內及樓板內暗敷，電源管采用鍍鋅鋼管。

2施工順序

按常規施工方法自下而上配合土建施工。砼板、墻、梁、柱內管線隨主體施工進度施工，砌體內管線同砌體施工進度施工，部分不能預埋管線，在砌體達到一定強度后剔鑿埋設。

3 施工流程

線盒標記→管線、線盒定位→管路連接→管線、線盒加固

2)明管敷設工藝流程：施工準備→預制加工→管線標記→管路連接

4 施工方法

1)管線煨彎：PVC管用煨管器，鋼管使用沖壓彎頭焊接。

2)管線切斷：小管徑采用手鋸，較大管徑使用管材切割機。

FSJ/Q系列鎖母和專用粘接膠水。

盒固定：板內固定，木模采用釘子、細鐵絲將盒綁扎固定。鋼模采用高標號水泥砂漿固定。墻、柱上線盒固定采用綁扎固定。管線采用鐵絲與鋼筋綁扎固定，固定間距轉彎中間、器具或線盒邊緣的距離為開關盒的線管數量超過4根選用大型盒;

有一個彎時≥有兩個彎時≥有三個彎時≥8m要加接線盒。單段管線布置不能出現四個彎。埋入砼墻或地面的管子敷時要緊貼鋼筋內側與鋼筋綁扎固定，盡量減少重疊高度，要注意管線至少要有15mm保護層。

順直。

7)地線連接：電源管配管后管與箱連接處，做跨接地線。焊接鋼管地線連接采用≥φ6圓鋼跨接，焊接長度不小于鋼管外徑的6倍，雙面施焊。

5 施工質量控制重點

套管管徑應與管徑相匹配，對口處要套在鋼管中間。電線管及塑料管接頭連接后再用膠帶包扎一道。

排水或其它專業立管穿樓板位置，特別是衛生間地面內管線。砼墻體和柱上配管時，為保證在同一室內標高的準確，使用二次接管，在砼墻上預留相應的槽，待土建施工完后再進行配管的工作。對地面甩出管、頂板的開關甩出管要注意甩出管的成品保護，防止管路堵塞。在砌體結構上配管時，盡量同砌體施工同時配管，不具備同時配管的情況下可在砌體強度上來后，用切割機開槽敷設。要注意開槽寬度不要大于管外徑5mm。管線敷設好后用高于砌體砂漿標號的水泥砂漿封槽。

插座、燈頭盒布置：燈頭盒的位置要注意在房間內的居中布置，開關盒位置要注意距門邊窗邊的距離要考慮裝修后門(窗)套的安裝尺寸，插座電盒位置要注意是否受散熱器或散熱器的影響。同一房間內的同種類別的線盒預埋高度要一致。在砼墻、柱內埋盒時，預埋前可考慮適當放大預埋洞尺寸以備安裝時調整。

套管管徑應與管徑相匹配。

5)多根配管并排進入箱盒，間距要均勻，排列整齊一致;管進入箱盒時，盒內外側應裝有鎖緊螺母固定;進入落地式配電箱柜的管線，排列應整齊，管口宜高出基礎地面50～80mm。

質量檢查員審批后實施。電氣配管施工的全過程，專業技術員同質量檢查員按照施工圖紙和《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002 要求進行檢查。檢查合格貼質量檢查單并注明檢驗數據后報監理單位驗收。

6 導管內配線安裝

1施工順序

管內穿線在配管工程或線槽安裝工程施工完畢后進行。

2工藝流程

導管內穿線工藝流程：清掃管路→穿引線鋼絲→選擇導線、相色→放線 → 引線與導線綁扎 → 穿線 → 斷線→絕緣測試

4施工方法

1)清掃管路：在穿線前用布頭將管內及線槽內積水和雜物清理干凈。

接頭、斷線、背扣。

3)導線分相：按照設計圖紙及GB50303-2002第15.2.2要求分相色。

4)斷線：線盒內導線預留長度150mm，配電箱內導線預留長度為配電箱體周長的1/2。

夾渣，錫焊要均勻。接頭部位清潔，要控制涮錫的濕度盡量減少燒壞導線絕緣層，之間的間隙要纏絕緣帶。涮錫后要馬上包扎，內纏橡膠絕緣帶，外用黑膠布包扎嚴密。

6)絕緣測試：穿線完畢后，對線路作絕緣搖測，選用500V，量程為1～500MΩ的兆歐表測量，照明線路絕緣電阻值不小于0.5MΩ，動力線路絕緣電阻不小于1MΩ。

5施工質量控制重點

箱內的清潔，不要有雜物。護口、護線套要齊全且安裝牢固，導線包扎要嚴密、絕緣良好、不傷線芯。

箱內，要做好成品保護工作，將配電箱門鎖上，線盒在未安裝面板前上好臨時蓋板。

質量檢查員審批后實施。導管內配線安裝施工的全過程，專業技術員同質量檢查員按照施工圖紙和《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002 要求進行檢查。檢查合格貼質量檢查單并注明檢驗數據后報監理單位驗收。

7 電氣照明及器具安裝

1施工順序

頂棚、墻面裝飾涂料及地面清理工作接近尾聲，管內穿線工作結束，安裝工作能夠全面展開時進行。

2燈具安裝工藝流程

燈具檢驗→組裝→燈具安裝→通電試運行

3施工方法

1)燈具檢驗：燈具安裝前進行外觀檢查,保證燈具完好無損。應急燈的指示方向要正確，且可靠靈敏。

變形、油漆剝落、燈罩、燈箱破裂、歪翹等現象。

3)燈具安裝：凡安裝距地高度低于或等于2.4m的燈具其金屬外殼用BV-2.5mm2導線做PE保護線。燈具安裝要牢固端正，有吊頂的燈具或重量超過3Kg的燈具，在頂板上加獨立的吊桿或預埋件承擔燈具的全部重量。燈具吸頂安裝木臺要在土建刷完一遍后進行安裝，木臺要安裝牢固，沒有縫隙，不露黑邊。成排安裝的曰光燈，在預埋燈頭盒時，先放線，根據燈型留出間距位置。成排安裝的燈具中心線允許偏差為3mm。

質量檢查員審批后實施。電氣照明及器具安裝的全過程，專業技術員同質量檢查員按照施工圖紙和《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002 要求進行檢查。檢查合格貼質量檢查單并注明檢驗數據后報監理單位驗收。

插座及用戶終端安裝

1施工順序

頂棚、墻面裝飾涂料及地面清理工作接近尾聲，管內穿線工作結束，安裝工作能夠全面展開時進行。

2施工工藝流程

線盒清理→接線→安裝→通電試運行

3施工方法

插座、用戶終端安裝：開關、插座安裝按JD關方向應一致。開關邊緣距門框l50～200mm距地1.4m，同一室內≤5mm并列安裝≤0.5mm，垂直度≤0.5mm成排安裝≤2mm插座暗裝距地高度按設計要求，同一室內安裝要求一致。

2)單相兩孔插座在橫裝時，面對插座為“左零右火”，豎裝時面對插座為“下零上火”，單相三孔及三相四孔的保護接地線均在上方。

絕緣同等級的銅芯導線。在配電回路中的各種導線，均不得在開關、插座的接線端子處以套接壓線的方式連接其它支路。

插座、用戶終端的安裝高度、間距控制應一致。開關的接線應正確無誤，開關必須切斷相線。開關位置應與燈位一致，同一單位工程其蹺板開關的開、關方向應一致。

沒有黑邊、縫隙，線盒深度大于150mm時，要進行套邊處理。

質量檢查員審批后實施。開關、插座及用戶終端安裝的全過程，專業技術員同質量檢查員按照施工圖紙和《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002 要求進行檢查。檢查合格貼質量檢查單并注明檢驗數據后報監理單位驗收。

9 配電箱(柜)安裝

1施工順序

暗裝配電箱在土建抹灰之前進行。

2工藝流程

低壓配電箱安裝工藝流程：設備開箱檢查 →設備搬運 →彈線定位 →配電箱安裝 →接地安裝 →明裝(暗裝)配電箱(盤)固定 →二次控制線調整及模擬試驗 →送電運行驗收

3施工方法

水平、豎直，將箱體用砂漿填實周邊。

2)暗裝配電箱的固定：在預留孔洞中安裝配電箱，將箱體找好標高及水平尺寸。穩住箱體后，將進箱管排列齊整，用水泥砂漿填實周邊并抹平，待水泥砂漿凝固后再安裝盤面和貼臉。如箱底與外墻平齊時，應在外墻固定金屬網后再做墻面抹灰。不得在箱底板上直接抹灰。安裝盤面要求平整。周邊間隙均勻對稱，貼臉(門)平正，不歪斜，螺絲垂直受力均勻，穩住箱體，配管順直。

3)各相導線分色清晰，顏色區分一致，多股線涮錫部位用和導線顏色一致的絕緣帶纏繞，纏繞長度一致，線管進線處，需帶塑料護口。

質量檢查員審批后實施。配電箱(柜)安裝的全過程，專業技術員同質量檢查員按照施工圖紙和《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002 要求進行檢查。檢查合格貼質量檢查單并注明檢驗數據后報監理單位驗收。

10 接地施工安裝

1系統概況

本工程采用TN-S聯合接地體方式，將設備保護接地，各種金屬管道的等電位接地等共用接地裝置，接地電阻不大于1Ω。設備保護接地，各種金屬管道的等電位接地等共用接地裝置，接地電阻不大于1Ω。

2施工順序

本工程防雷及接地系統按常規施工方法根據土建進度進行施工?；A接地網及引下線隨主體自下而上敷設。局部等電位聯結在給排水管道安裝完畢進行安裝

3施工工藝

基礎接地網安裝→防雷引下線安裝→接閃器、水平避雷網安裝→等電位聯結→接地電阻測試

4施工方法：

避雷帶(網)焊接：全部焊接工作由具有焊接資格的焊工擔任，扁鋼及圓鋼的連接采用搭接焊接，扁鋼搭接長度為扁鋼寬度的2倍，三邊施焊。圓鋼搭接長度為圓鋼的6倍，兩邊施焊。扁鋼與圓鋼焊接，搭接長度為圓鋼的6倍。扁鋼與鋼管(角鋼)焊接時，將扁鋼彎成弧形或直角形，緊貼在鋼管或角鋼上再進行兩側施焊。將焊接處的焊渣清除后進行涂漆。

鋼柱作為自然引下線并同時采用基礎接地體時，可不設斷線卡，但利用鋼筋作引下線時應在室內外的適當地點設若干連接板，該連接板可供測量和做等電位連接用。其上端應與連接板或鋼柱焊接連接板處宜有明顯標志，做好隱蔽驗收記錄。

出金屬管道均與等電位系統相連?？偟入娢宦摻Y線采用-40×4熱鍍鋅扁鋼，總等電位聯結均采用專用各種型號的等電位專用卡子，不允許在金屬管道上焊接。

5)地面內鋼筋網必須與等電位箱聯結線連通，預埋連接板和引出接線板需同土建專業配合，預埋連接板設于混凝土柱角處，引出接線板穿過墻引出。

6)等電位聯結線與衛生器具金屬部分連接采用金屬抱箍，抱箍與管道接觸處的接觸面須刮干凈，安裝完后刷防護漆。預埋件在衛生設備的安裝位置附近，用大于BV-4mm2的導線把預埋件與衛生設備的安裝鍍鋅螺栓接通，銅線在墻內或地面內需穿管保護，并與LEB端子板連接。

7)局部等電位聯接：等電位聯接做法要嚴格按照圖紙注明的要求，要注意扁鋼的焊接質量及平整度。與設備接地的連接要到位。

質量檢查員審批后實施。施工的全過程，專業技術員同質量檢查員按照施工圖紙、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002 及《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》GB50169-92要求進行檢查。檢查合格貼質量檢查單注明檢驗數據后報監理單位驗收。 15 設備系統調試

1)照明系統調試：測試各回路絕緣電阻，應不小于0.5MΩ。燈具的燈線不能承受拉力，照明開關必須靈敏可靠。

插座、用戶終端的安裝應符合設計要求，同一區域安裝的開關其開啟方向應一致，且操作靈活，觸點接觸可靠。所有插座均需用校驗儀全數檢查，達到規范要，并模擬檢查漏電保護器的可靠性。用戶終端連接線必須可靠，觸點接觸正確。

5)成排安裝的燈具其標高誤差不超過3mm。開關必須控制相線，系統檢查合格后方可進行通電試亮，公用照明并通過負荷連續行試運行試驗24h。并每2h記錄運行狀態，連續時間內無故障。

柜的回路絕緣電阻為10MΩ時，耐壓試驗需用2500V兆歐表搖測1min，并無閃絡擊穿現象。

說明書、變更洽商紀錄、試驗報告及由承建單位編制的用戶用電說明書。

8)等電位聯接測試：安裝完畢后應進行導通性測試，測試用電源可采用空載電壓為4～24V的直流或交流電源。測試電流不應小于0.2A。當測得等電位聯結端子板與等電位聯結范圍內的金屬管道等金屬體末端之間的電阻不超過3Ω時，可認為等電位聯結是有效的。如發現導通不良的管道連接處，應重新作跨接線再測試。

材質、安裝位置、連接質量、間距、數量、埋設深度、接地極的連接方法、防腐情況等。利用結構鋼筋做的'接地引下線應檢查鋼筋數量、規格、搭接長度、焊接質量、與接地極等連接點的焊接情況等。并用接地電阻測試儀檢查，達到設計1Ω后，再進行隱蔽。

方案三：建筑電氣安裝施工方案

(一)、電氣安裝工程設計說明

一、設計依據

1、《民用建筑電氣設計規范》JGJ/T16-92

2、《低壓配電設計規范》GB50054-95

3、人民防空地下室設計規范 GB50038-2005

建筑物防雷設計規范 GB50057-94 2000年版

二、工程概況

本工程地下一層為汽車庫，地上1-3層為菜市場及商鋪。地下一層平時設計用途為地下汽車庫，共劃分為一個防火分區。戰時為六級人防物資庫，為一個防護單元。

三、設計范圍

照明及配電系統、防雷接地系統、火災自動報警及消防聯動系統、變配電系統、人防工程和區域管線系統。

四、變配電系統

1、負荷分類

本工程屬于二類高層民用建筑，根據規范規定大樓的火災自動報警及聯動控制裝置、消防水泵、消防電梯及其排水泵、防排煙系統、火災應急照明等消防電源、客梯、排污泵、生活水泵等屬于二級負荷，一般照明及其他動力負荷為三級負荷。

2、供電電源

一路10KV電源及一路380/220V電源西側生產樓內配電室經大

樓西北角手孔井引入，低壓電源作為備用電源，平時由本工程配電房變壓器供電，兩路市電均中斷時可切換至油機供電。

3、供電方式

采用放射式或樹干式，消防電源，大容量設備采用放射式供電，其他采用樹干式供電。消防設備等二級負荷采用雙電源供電，末端自動投切。三級負荷采用單電源供電。

五、設備安裝

1、各層照明配電箱，除在豎井內。人防防護墻上明裝外，其他均為暗裝，安裝高度為底距地1.5米。應急照明箱體應有明顯標志，并做防火處理。

按鈕底部距所在地面1.4m;單相插座，插座箱0.3m(地下層插座箱，衛生間內插座為1.5m)。

3、電梯井道設置永久性照明：距井道最高點及最低點0.5m開始裝燈，燈具間隔不大于7米，井道底坑設置檢修插座，燈具采用瓷質墻燈座。

六、導線、電纜的敷設

1、低壓配出線路，除照明垂直干線采用密集型母線槽外，其余電源線路均采用電纜沿橋架在水平或垂直方向(豎井內)敷設，其中供消防負荷電纜選用低煙無鹵交聯聚乙烯護套耐火電纜。

2、支線回路選用2.5mm2絕緣導線穿KBG保護鋼管埋墻，埋地坪或頂板暗敷，在強電豎井內及吊頂內可穿管暗敷。

電纜橋架，穿線鋼管，電纜等在穿過豎井樓板或墻壁時，應采用無機防火堵料作防火封堵。

4、不同電壓等級，用途的配電線路共線槽或橋架敷設時，中間必須集中報警控制。

5、線路敷設：弱電井內垂直方向的+24V電源采用4mm2導線穿KBG保護鋼管敷設，其他水平和垂直方向采用2.5mm2導線同其余信號線，電話線等均穿KBG管暗敷，在有吊頂的房間由接線盒引至探頭的穿線保護管應明敷，層間垂直線路沿線槽在弱電豎井內明敷并通過接線端子箱過渡。明敷時KBG管表面應涂防火涂料，暗敷設于燃燒體結構內的穿線保護管其保護層厚度不小于3cm，弱電井內的管線敷設好后，應采用無機防火堵料將地坪孔封堵。

七、接地與安全

1、采用聯合接地系統，低壓為TN-S接地系統，接地電阻小于1歐。凡固定式設備的外露可導電部分，裝置可導電部分均與PE線可靠連接。

2、利用承臺，地梁內主筋及基礎筏板的上下層主筋作為MEB端子板，所有引入建筑物的金屬管道，金屬構件，電纜保護管等均應就近與之連通。

3、從配電箱至插座接地孔，應單獨敷設一根PE線。低于2.4米的燈具及I類燈具另加根PE線。

線槽及其支架和引入的電纜、電線金屬導管均需接地。金屬橋架、線槽及其架長應有可靠的電氣連接，且不小于兩處與接地干線相連接。沿金屬橋架、線槽通長敷設φ橋架、線槽可靠連接。

施工方法

1、暗配鋼管敷設

1)施工條件

暗管敷設時各層水平線和墻厚度線彈好，配合土建施工?，F澆混凝土板內配管，在底層鋼筋綁扎完后，上層鋼筋未綁扎前，根據施工圖中尺寸位置配合土建施工。立管隨墻配合施工。

2)管路連接

管徑箱開孔應整齊并與管徑相吻合，要求一管一孔，不得開長孔鐵制盒、箱嚴禁用電焊開孔，氣焊開孔,并應刷防銹漆。如用定型盒、箱，其敲落孔大而管徑小時，可用鐵皮墊圈墊嚴或用砂漿加石膏補平齊，不得露洞。

3)暗管敷設方法

現澆混凝土樓板配管：先找燈位，彈出十字線，將盒固定后敷管，鋼筋混凝土墻及樓板內的管路，每隔箱端可不套絲，可用跨接線焊接固定，管口與盒、箱里口平。往上引管有頂棚時，管上端應煨成900彎直進頂棚內。由頂板向下引管不宜過長，以達到開關盒上口為準。等到砌好隔墻，先穩盒后接短管。

2、管內穿線

其工藝流程為：

選擇導線→掃管→穿帶線→放線與斷線→導線與帶線的綁扎→管口帶護口→導線連接→線路絕緣遙測。

3、動力照明配電箱安裝

(1)配電箱的施工工藝如下

測量定位→箱體、鋼管預埋→管路與配電箱連接→開關盒、燈頭盒安裝→管內穿線、穿電纜→接線端子制作→箱內接線→開關、燈具安裝→絕緣搖測→調試→交工驗收

1)材料要求

配電箱應為兩部定點廠產品，并有產品合格證。型號規格必須符合設計要求。

2)作業條件

土建施工時，隨土建結構預留好暗裝配電箱的安裝位置。預埋鐵架或螺栓時，墻體結構應彈出施工水平線。安裝配電箱盤面時，抹灰、噴漿及油漆應全部完成。

3)配電箱安裝要求

配電箱應安裝在安全、干燥、易操作的場所。配電箱的安裝方式和安裝標高符合設計圖紙。在同一建筑物內，同類配電箱的高度應一致，允許偏差為10mm。

配電箱均做好明顯可靠的接地。導線引出面板時，面板線孔應光滑無毛刺，金屬面板應裝設絕緣保護套。

配電箱配線排列整齊，并綁扎成束，在活動部位應固定。盤面引出及引進的導線應留有適當余度，以便于檢修。

配電箱(板)內，應分別設置中性線N和保護地線(PE線)匯流排，中性線N和保護地線應在匯流排上連接，不得絞接，并應有編號。

配電箱應安裝牢固，平正，其垂直偏差不應大于3mm;安裝時，照明配電箱四周應無空隙，其面板四周邊緣應緊貼墻面，箱體與建筑物，構筑物接觸部分應涂防腐漆。

4)配電箱的固定

在混凝土墻或磚墻上固定明裝配電箱時，采用暗配管及暗分線盒和明配管兩種方式。如有分線盒，先將盒內雜物清理干凈，然后將導線理順，分清支路和相序，按支路綁扎成束。待箱找準位置后，將導線端頭引至箱內或盤上，逐個剝削導線端頭，再逐個壓接在器具上，同時將PE保護地線壓在明顯的地方，并將箱調整平直后進行固定。在電具、儀表較多的盤面板安裝完畢后，應先用儀表校對有無差錯，調整無誤后試送電，并將卡片框內的卡片填寫好部位、編上號。

暗裝配電箱的固定：根據預留孔洞尺寸先將箱體找好標高及水平尺寸，并將箱體固定好，然后用水泥砂漿填實周邊并抹平齊，待水泥砂漿凝固后再安裝盤面和貼臉。如箱底與外墻平齊時，應在外墻固定金屬網后再做墻面抹灰。不得在箱底板上抹灰。安裝盤面要求平整，周邊間隙均勻對稱，螺絲垂直受力且均勻。

絕緣搖測：配電箱全部電器安裝完畢后，用500V兆歐表對線路進行絕緣搖測。搖測項目包括相線與相線之間，相線與零線(N)之間，相線與接地保護地線(PE)之間，零線(N)線與接地保護地線(PE)之間。絕緣電阻均應大于0.5MΩ，同時做好記錄，作為技術資料存檔。

5)成品保護

配電箱安裝后，應采取成品保護措施，避免碰壞、弄臟電具、儀表。安裝箱面板時(或貼臉)，應注意保持墻面整潔。土建二次噴漿時，注意不要污染配電箱。

開關、插座安裝

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裝修裝飾施工方案?|?裝修施工方案?|?鋼結構施工方案范本?|?裝飾工程施工方案?|?建筑裝飾裝修施工方案?|?建筑裝飾裝修施工方案

開關、插座等電氣設備的安裝，在樓梯及公共部位、室內上下層同一軸線位置坐標的誤差不得大于50mm。開關距門框的距離150-200mm。距地面的標高宜為1.3m。

美觀，燈具安裝前應與裝飾進行協調。燈具安裝應牢固，嚴禁使用木榫固定。暗設的燈具、開關、風扇調速開關等均應有接線盒。吸頂燈底座直徑250mm以上的可不加裝木臺，但不得漏光。日光燈吊鏈應使用鉛絲鏈。燈具標高低于2.4m的，其金屬外殼必須可靠接地。

開關、風扇調速開關的金屬外殼應接“PE”接地線，“PE”和“N”線不得混淆。

風扇調速開關宜采用同一系列的產品。并列安裝的相同型號開關、風扇調速開關距地面高度應一致，高度差不應大于風扇調速開關高度應滿足施工圖要求，且誤差不應大于5mm。

5)開關應控制相線;開關的通斷位置應一致，且操作靈活，接觸可靠。

穩固，并要注意防潮，搬運時應輕拿輕放，以免碰壞表面的鍍鋅層、油漆及玻璃罩。安裝燈具不要碰壞建筑物的門窗及墻面。燈具安裝完畢后不得再次噴漿，以防止器具污染。安裝開關、風扇調速開關，不得碰壞墻面，不得再次噴漿，以保持面板的清潔。

5、施工安排

電氣安裝應隨土建施工進度配合進行，預埋前，對線管采取綜合布局。土建主體結構及圍護結構施工階段配合管線箱、盒的埋設，結構封頂后進行電氣主體工程的安裝，裝飾階段安裝開關、燈具。

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2022建筑裝飾裝修施工標準合同范本正文內容

委托方(甲方)：_________________
承接方(乙方)：_________________
工程項目：_______________________
分公司(以下稱甲方)系_________________公司依法設立的分支機構，具有獨立的簽訂和履行合同的資格和能力。_________________有限公司(以下稱乙方) 系根據我國法律注冊的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。
甲方根據通信建設需要將_________________工程發包給乙方建設施工，乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙雙方的權利、義務，保證本工程順利完成，根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況

(一)工程名稱： ______________________________。

(二)工程地點：_______________________________。

(三)總計：施工面積_____________________平方米。

(四)施工內容：
本工程項目如下：

1. 拆除維修

2.建筑裝修

3.電氣照明

4.綜合布線

5.配電工程

6.消防工程及報批驗收

7.工程開工日期：________年____月____日

8.工程竣工日期：________年____月____日

9.工程總天數：________________________________天

第二條工程價款

(一) 包括為實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安裝、質檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調價、施工措施費用、市場變化以及合同所含的所有責任、義務和風險等各項應有費用;

(二)工程總價款(金額大寫)_________ 元(含稅金)。

第三條質量要求

(一)工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可;

(二)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同;

(三)甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接;

(四)所有隱蔽工程必須經甲方代表簽證認可后方可隱蔽。

第四條材料供應

(一)本工程系包工包料工程，在裝修工程承包范圍內施工所需材料或產品原則上由乙方采購，乙方所用裝修材料必須與設計方案要求相符，達到合格以上，其材料、產品品牌、型號、規格、質量、性能等必須符合設計要求和防火要求，嚴禁使用改制鋼材材料;

(二)在承包范圍內施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等進場前必須經甲方委托的監理簽字確認;

(三)乙方須嚴格按照國家有在價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件
(二)《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪
作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方;

(四)乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責;

(五)乙方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件預算單的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條付款方式

(一)因本工程需要進行拆除修補裝修，裝修工程總價款定為_________元，先預付裝修總價款的_____%，合計元，于簽定合同后___ _天內支付;

(二)工程進度款：待裝修工程完成達到_____%，經監理單位和發包人審核確認后支付合同價的_____%，合計元，工程驗收合格后再付 ____%，合計元，工程決算審計后 ___天內按審定數留下的 ____%質保金后付清余款，合計元，質保金__ _%待保修期滿后支付;保修期為____月;合計元;

第六條施工技術要求

(一)施工工期：承包人可根據自身技術力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應包括返工的工期在內，發生連續停水、停電________小時，工期可順延，以當地自來水、電力公司的停水、停電通知為準，雙方簽字確認。工期延誤按延誤一天進行________元罰款;

(二)由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變;

(三)在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

第七條工程驗收

(一)工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，
乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續;

(二)驗收標準按照國家有關標準執行。

第八條其他事項

(一)乙方應根據施工現場條件，合理制定施工組織設計，施工圖以外所發生的按規定非甲方原因的費用由乙方自行負責;

(二)乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標費由乙方自行承擔;

(三)乙方應協調好當地有關部門的關系，出現問題由乙方自行協調;

(四)建設單位可以根據需要增加或減少工作量;

(五)乙方不得將工程轉包或分包;

(六)本裝修工程的施工圖，由乙方按施工價的________%一次性支付設計費，交由我公司轉交設計者，(設計費在首期工程款撥付當日付清);

(七)乙方應在接到施工通知書之日起________內辦妥所需手續并與我公司簽定施工合同，并在約定的開工日期內及時組織施工，否則乙方承擔一切責任，并取消施工資格，終止施工合同;

(八)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處;

(九)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月。

第九條違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向甲方所在地人民提起訴訟。

第十一條合同的變更和終止

(一)合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續;

(二)施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十二條合同生效

(一)本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效;

(二)補充合同與本合同具有同等的法律效力;

(三)本合同(包括合同預算、補充合同)一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十三條補充改動事項
甲方(業主)：________(簽章) 乙方：________(簽章)
住所地址：____________________ 企業地址：____________
法人代表：____________________ 法人代表：____________
委托代理人：__________________ 委托代理人：__________
簽約日期：________年____月____日

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委托方(甲方)：_________________

承接方(乙方)：_________________

工程項目：_______________________

分公司(以下稱甲方)系_________________公司依法設立的分支機構，具有獨立的簽訂和履行合同的資格和能力。_________________有限公司(以下稱乙方) 系根據我國法律注冊的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。

甲方根據通信建設需要將_________________工程發包給乙方建設施工，乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙雙方的權利、義務，保證本工程順利完成，根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況

(一)工程名稱： ______________________________。

(二)工程地點：_______________________________。

(三)總計：施工面積_____________________平方米。

(四)施工內容：

本工程項目如下：

1. 拆除維修

2.建筑裝修

3.電氣照明

4.綜合布線

5.配電工程

6.消防工程及報批驗收

7.工程開工日期：________年____月____日

8.工程竣工日期：________年____月____日

9.工程總天數：________________________________天

第二條工程價款

(一) 包括為實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安裝、質檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調價、施工措施費用、市場變化以及合同所含的所有責任、義務和風險等各項應有費用;

(二)工程總價款(金額大寫)_________ 元(含稅金)。

第三條質量要求

(一)工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可;

(二)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同;

(三)甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接;

(四)所有隱蔽工程必須經甲方代表簽證認可后方可隱蔽。

第四條材料供應

(一)本工程系包工包料工程，在裝修工程承包范圍內施工所需材料或產品原則上由乙方采購，乙方所用裝修材料必須與設計方案要求相符，達到合格以上，其材料、產品品牌、型號、規格、質量、性能等必須符合設計要求和防火要求，嚴禁使用改制鋼材材料;

(二)在承包范圍內施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等進場前必須經甲方委托的監理簽字確認;

(三)乙方須嚴格按照國家有在價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件

(二)《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪

作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方;

(四)乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責;

(五)乙方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件預算單的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條付款方式

(一)因本工程需要進行拆除修補裝修，裝修工程總價款定為_________元，先預付裝修總價款的_____%，合計元，于簽定合同后___ _天內支付;

(二)工程進度款：待裝修工程完成達到_____%，經監理單位和發包人審核確認后支付合同價的_____%，合計元，工程驗收合格后再付 ____%，合計元，工程決算審計后 ___天內按審定數留下的 ____%質保金后付清余款，合計元，質保金__ _%待保修期滿后支付;保修期為____月;合計元;

第六條施工技術要求

(一)施工工期：承包人可根據自身技術力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應包括返工的工期在內，發生連續停水、停電________小時，工期可順延，以當地自來水、電力公司的停水、停電通知為準，雙方簽字確認。工期延誤按延誤一天進行________元罰款;

(二)由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變;

(三)在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

第七條工程驗收

(一)工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，

乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續;

(二)驗收標準按照國家有關標準執行。

第八條其他事項

(一)乙方應根據施工現場條件，合理制定施工組織設計，施工圖以外所發生的按規定非甲方原因的費用由乙方自行負責;

(二)乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標費由乙方自行承擔;

(三)乙方應協調好當地有關部門的關系，出現問題由乙方自行協調;

(四)建設單位可以根據需要增加或減少工作量;

(五)乙方不得將工程轉包或分包;

(六)本裝修工程的施工圖，由乙方按施工價的________%一次性支付設計費，交由我公司轉交設計者，(設計費在首期工程款撥付當日付清);

(七)乙方應在接到施工通知書之日起________內辦妥所需手續并與我公司簽定施工合同，并在約定的開工日期內及時組織施工，否則乙方承擔一切責任，并取消施工資格，終止施工合同;

(八)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處;

(九)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月。

第九條違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向甲方所在地人民提起訴訟。

第十一條合同的變更和終止

(一)合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續;

(二)施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十二條合同生效

(一)本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效;

(二)補充合同與本合同具有同等的法律效力;

(三)本合同(包括合同預算、補充合同)一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十三條補充改動事項

甲方(業主)：________(簽章) 乙方：________(簽章)

住所地址：____________________ 企業地址：____________

法人代表：____________________ 法人代表：____________

委托代理人：__________________ 委托代理人：__________

簽約日期：________年____月____日

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一、施工工藝

消防工程

大多數石巖寫字樓裝修時都要做隔斷，假如隔斷要到頂部的時候，就要進行煙感和噴淋的改動，而物業公司通常都要求業主或者裝修公司自行去解決，假如這樣的話就要找有那些有資質的消防公司，消防公司按照劃定還要報批當地消防局進行審批，這個時間通常10~15天。(有的寫字樓物業部也可以解決消防題目的)

中心空調

同樣仍是在合肥寫字樓裝修中需要隔斷來劃分空間，那么就要考慮到每個空間都要留存一定數目的'中心空調出風口與回風口，這樣一來同樣還需要找有正規資質的中心空調安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把中心空調改造平面布置圖交與物業公司審核。工程完工后物業公司還要求出示一份中心空調工程竣工圖。

強弱電

強弱電工程是寫字樓裝修工程中最主要的一點，由于它關系著整個公司的正常工作，所以也不能忽視。首先也是要找專業有資質的綜合布線公司，由專業技術職員到現場進行實際丈量，把強弱電的預留開關，插座以及各種線路走向全部體現規劃到圖紙上，然后交與物業公司審核。

辦公眾具

辦公眾具在寫字樓裝修前要先找好家具公司，由于大多數辦公室都需要辦公高隔斷，良多線路，插座都要與隔斷相連接的，所以家具公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接，圖紙最好要先由這兩方共同確定完后才要拿到物業公司審核的。

二、注意事項

1.進場第一件事就是對地面的處理，辦公室地面必須平整，如果不平整就會對辦公室地面裝飾造成一定的影響;

2.現代的辦公室對消防的要求有相關的規范，如果公司寫字樓要吊頂，室內所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸，而且要保持水平，這件事得交給相關專業裝飾公司來處理。

3.如果辦公室內隔出了新的空間，根據消防規范，必須增加單獨的煙器，而且還得請專業公司來做，如果這一項改不好的話，是通不過物業驗收的。

4.很多寫字樓裝修由于規模小，弱點改造(包括網線和電話線)往往不會請專業公司來做，這時就要注意數據和語音的標簽一定要在放線的時候做好，不要給以后的工作帶來麻煩。

5.裝修過程中網絡布線需要穿管的線，按規定盡量用鐵管，線盒也要用鐵盒子，不要用家里常用的那種管，很多寫字樓配有中央空調和新風系統，但室內出風口不一定剛好就能滿足要求，所以需要委托專業人士延長或改造出風口，并需要吊頂工程配合。

6.辦公室吊頂不管選用石棉板或礦棉板，都要用螺絲拉桿懸掛，保持經久耐用

7.辦公家具進場后，強弱電走線需要隨著辦公隔斷一起安裝到每個工位，不要亂拉亂放，這樣容易造成安全和使用隱患。

三、電纜布線

電纜可以直接走天花板架，放入線槽，埋入墻中，工業標準允許在接近連接地方引入結合點。有采用地面線槽走線與采用走吊頂的輕型槽型電纜橋架兩種方式

采用走吊頂的輕型槽型電纜橋架的方式

這種方式適用于大型建筑物。為水平線纜提供機械保護和支持的裝配式槽型電纜橋架，是一種閉合式金屬橋架，安裝在吊頂內，從弱點豎井引向設有信息點的房間，在由預埋在墻內的不同規格的鐵管，將線路引到墻上的暗裝鐵盒內。

線槽的材料為冷軋合金板，表面可進行相應處理，如鍍鋅、烤漆、噴塑等，線槽可以根據情況選用不同的規格。為保證線纜的轉彎半徑，線槽需配以相應規格的分支配件，以提供線路路由的轉彎自如。

為確保線路的安全，應使槽體有良好的接地端，金屬線槽、金屬軟管、金屬橋架及分配線機柜均需整體連接，然后接地，如不能確定信息出口準確位置，拉線時可先將線纜盤在吊頂內的出線口，待具體位置確定后，再引到信息出口。

采用地面線槽走線方式

這種方式適應于大開間的辦公間，有密集的地面型信息出口的情況，建議先在地面墊層中預埋金屬線槽或線槽地板。主干槽從弱電豎井引出，沿走廊引向設有信息點的各房間，再用支架槽引向房間內的信息點出線口，強電線路可以與弱電線路平等配置，但需分隔于不同的線槽中，這樣可以向每一個用戶提供一個包括話音、數據、不間斷電源、照明電源出口的集成面板，真正作到在一個清潔的環境中，實現辦公自動化。

四、重要細節

1.進場第一件事就是對地面的評估，如果地面足夠平整的話，簡單弄一下就可以了。否則，就需要找平，這項費用完全不能省，不能怪開發商，只能怪運氣。不管地面最終是選用地毯還是木地板，平整的地面都是絕對的前提廈門裝修公司。

2.還是和地面有關，那就是打線槽。需要要注意的是線槽的深度和寬度，因為尺寸不足也會讓地面在放線管后不平，到時候只有返工。

3.說完地面，就是天花板了?，F代的辦公室對消防的要求有相關的規范，如果你要吊頂，室內所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸，而且要操持水平。這件事得交給專業的公司來做。云鵬裝飾公司。

4.如果室內隔出了新的空間，按照消防規范，必須增加單獨的煙器，而且還是要請專業公司來做，一般是大樓的維保單位。這一項和上面那項如果改不好的話，是通不過物業驗收的。

5.很多寫字樓裝修過程中，因為規模小，弱電改造(包括網線和電話線)往往不會請專門的綜合布線的公司來做。這時就要特別注意，數據和語音的標簽一定要在放線的時候做好，不給后續工作帶來麻煩。

6.辦公室所有需要穿管的線，必須用鋼管，而不能是家裝里常見的PVC管，線盒也是鐵盒子，也許PVC也能用，但要求就是這樣。

7.很多的樓宇配有中央空調和新風系統，但室內出風口不一定剛好滿足要求。需要廈門裝修公司委托專業人士延長或改造出風口，并需要吊頂工程配合。

8.辦公室墻面如果質量不好，刮膩子后一定要等到干透，

9.辦公室吊頂不管選用石棉板或礦棉板，都要用螺絲拉桿懸掛，這樣才能經久耐用，用鐵絲懸掛是絕對不允許的工裝監理。

10.辦公家具進場后，強弱電走線需要隨著辦公隔斷安裝一起安裝到每個工位，不能亂拉亂放，容易造成安全和使用的隱患。

五、裝修設計誤區

很多人對寫字樓走廊設計的認識存在誤區：認為家里走廊占掉了寶貴的居住面積，其實不然，只要在設計上經過一些處理，不僅能改變走廊給人的一種壓迫感，而且還能起到很好的裝飾效果，使家更孕育著豐富的內涵和生活的色彩。你會感覺他們根本就不害怕各種鮮艷的顏色，而是會很好地運用顏色的搭配，形成時尚多彩的獨特氣氛。走廊作為溝通個各個居室的樞紐和通道，其地位不可小覷!它在古代建筑中被稱做“廊”，也是必不可少的基本空間構成哦。

地面最好用耐磨易清潔的材料，地板花紋最好橫向排布。地面的顏色可比頂面稍深，也可以區別于相鄰空間，但是也不宜太深。

地板豎向拼接方式，過道走廊明朗更順暢。

在室內居室裝飾中，走廊是重要的環節，隨著居室面積的增大，許多寫字樓都有了或長或短的走廊，是室內不可少的，美麗的居室配上空白的走廊，絕對沒有傳說中的缺憾美。美麗新穎的走廊裝飾能體現主人的生活情趣，提高辦公裝飾的品位。

對走廊設計提出注意事項：

1、走廊不要放置過多雜物和擺放大型家具，要保持行進的通暢。(試想，如果在走廊上安一個突出的壁柜，所謂收納節約空間，那該會是多么的壓抑啊。)

2、走廊燈多時開關要分組，以免造成浪費。

3、走廊墻面飾品要精而簡，布置要有節奏感

4、地面要用耐磨的裝飾材料。(其實家庭和商場不同，所以沒有必要選擇像“?；u”那樣耐磨的材料。其實您在選擇走廊的地面裝飾材料時，防滑才是最重要的。

寫字樓裝修的墻面設計應根據每一面墻的特點，或以虛為主，虛中有實，或以實為主，實中有虛。應盡量避免虛實各半、平均分布的設計方法。通常把門、窗納入墻面的豎向分割或橫向分割的體系中去，可以削弱其孤立感，建立一種秩序。

其次，通過墻面圖案的處理來進行寫字樓墻面造型裝修設計。可以對寫字樓墻面進行分割處理，使墻面圖案肌理產生變化;例如采用壁畫、繪有各種圖案的墻紙或面磚等手段豐富墻面設計;還可以通過幾何形體在墻面上的組合構圖、凹凸變化，構成具有立體效果的墻面裝飾。整面墻用繪畫手段處理，效果獨特，內容合適和內涵豐富的裝飾繪畫，既豐富了視覺感受，又能強化主題思想。

另外，墻面造型設計還應當正確地顯示空間的尺度和方向感，不恰當的虛實對比關系、墻面分割形式、肌理尺度，都會造成錯覺，并扭曲空間的尺度感和方向感。廣州寫字樓裝修設計者認為，通常低矮空間的墻面適合于采用豎向分割的處理方法，高聳空間的墻面適合采用橫向分割的處理方法，這樣可以從視覺心理上增加和降低空間高度。橫向分割的墻面常具有水平方向感和安定感，豎向分割的墻面則可以使人產生垂直方向感、興奮感和高聳感。

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一、工程概況

1、工程名稱：xxxxxx

2、工程地點：…

3、工程承包方：青島榮軒裝飾工程有限公司。辦公室裝修風水

4、施工部署：依據本工程施工內容特點，采用如下施工順序：

拆除工程→強弱電線路展設→地面大理石展裝工程→石膏板墻體隔斷工程→礦棉板吊頂工程→墻面乳膠漆工程→高隔間安裝工程→免漆門安裝工程→面板插座、燈具安裝。

5、建筑規模：約㎡。

6、施工工期：天

二、施工工藝及技術要求

（一）拆除工程

根據設計要求拆除原布局結構。

1、輕鋼龍骨石膏板隔斷及免漆門拆除，免漆門扇拆除后保存；

2、輕鋼龍骨石膏板吊頂及原有燈具線路拆除，燈具拆除后保存。

拆除后所產生垃圾必須及時裝袋處理，地面做好清理衛生工作，裝袋垃圾運至物業指定的垃圾堆放處，便于其外運清理。

（二）強弱電線路展設工程（暫定）

強弱電施工所需材料全部由甲方提供，乙方負責施工。

1、強電插座線路展裝，采用地面開槽，埋裝鍍鋅鐵管穿線展裝。整層施工部分分為幾大區域（具體分布甲乙雙方協調設計），各區域采用主線貫串，分線并聯方式布線。接線處地面開槽安裝底盒連接，主線可采用4m㎡國標銅芯導線，分線采用2.5m㎡國標銅芯導線。如有大功率耗電設備另行設計線路荷載，各區域主線分設空氣開關漏電保護，便于電路治理及分流。主工程施工完畢辦公家具進場后，再做插座及排插安裝。

2、強電照明線路展裝，采用頂面布線，吊裝鍍鋅鐵管穿線展裝。整層施工部分分為幾大區域（具體分布甲乙雙方協調設計），各區域采用主線貫串，分線并聯方式布線。接線處安裝底盒連接，主線可采用4m㎡國標銅芯導線，分線采用2.5m㎡國標銅芯導線。如有大功率耗電設備另行設計線路荷載，各區域主線分設空氣開關漏電保護，便于電路治理及分流。各個區域按照布局不同分設開關面板，開關線路墻面隱躲埋管展設，高隔間位置采用明線槽穿線安裝。吊頂工程完畢后安裝燈具。乳膠漆施工完畢后安裝開關面板。

3、辦公室裝修網線及電話線線路展設，采用地面走線，PVC阻燃穿線管明管展裝，展裝完畢之后做地面大理石展裝隱躲其內。整層施工部分分為幾大區域（具體分布甲乙雙方協調設計），從弱電井位置展設主線至各區域交換機位置，主線采用雙線并行，一條為主線路，一條為備用線路，以免后期線路題目影響使用，以備不時。分線路從各區域交換機位置亦采用PVC阻燃穿線管明管展設方式分別展設至各工作位，線路兩端預留1.2-1.5m做水晶頭。

4、音響及監控線路展設，采用頂面走線，吊裝PVC阻燃穿線管展裝，從主控機房位置直接展設至各所需位置。

（三）辦公室裝修地面大理石展裝工程

1、材料要求：大理石的品種、規格、質量應符合設計和施工規范要求；水泥：325#以上普通硅酸鹽水泥，并備適量擦縫用白水泥；砂：中砂、粗砂；礦物顏料（擦縫用）。

2、石材進場后應側立堆放在室內，側立堆放，底下應加墊木方。具體核對品種、規格、數目、質量等是否符合設計要求。有裂紋、缺棱掉角的不得使用；水電設備管線等均已完成后再做大理石展裝。

3、工藝流程：

（1）基層處理→彈線→試拼→編號→刷水泥漿結合層→展砂漿→展大理石→灌縫

（2）預備工作：以施工圖和加工單為依據，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、邊角等部位的關系；基層處理：將地面墊層上的雜物清理干凈，用鋼絲刷刷掉粘結在墊層上的砂漿并清掃干凈；

（3）辦公室裝修彈線：在房間的主要部位用棉線拉互相垂直的十字線，用以檢查和控制大理石板塊的位置，并根據平水線，找出面層的標高在墻面上彈好線；

（4）試拼：在正式展設之前，對每一房間的大理石板塊應按圖案、顏色、紋理試拼，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整潔；在房間內的兩個相互垂直的方向，展兩條干砂，其寬度不大于板塊，厚度不小于3mm，根據試拼石材的編號及施工大樣圖，結合房間實際尺寸，把大理石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對位置；

（5）刷水泥漿結合層；在展砂漿之前再次將混凝土墊層清掃干凈，然后撒水濕潤，刷一層素水泥漿（水灰比為0.5左釉冬隨刷隨展砂漿）；

（6）撲砂漿：根據水平線，定出地面找平層厚度，拉十字控制線，展找平層水泥砂漿（找平層一般采用1：3的干硬性水泥砂漿，砂漿從里往門口攤展，展好后用大杠刮平，再用抹子拍實找平，找平層厚度宜高出大理石底面標高水平線3~4mm;

（7）展大理石塊：從里往外沿控制線進行展設，先進行試展，對好縱橫縫，用橡皮錘敲擊木墊板，振實砂漿至展設高度后，將大理石掀起移至一旁，檢查砂漿上表面與板塊之間是否吻合，然后正式鑲展，先在水泥砂漿找平層上滿澆一層水灰比為0.5的素水泥漿結合層，再展大理石板，安放時四角同時往著落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據水平線用鐵水平尺找平，展完第一塊向兩側和后退方向順序鑲展；

（8）擦縫：24小時后進行灌漿擦縫，灌漿1~2小時后，用絲綿蘸原稀水泥漿擦縫，與板面擦平，同時將板面上的水泥漿擦干凈；

4、質量標準：

（1）保證項目：大理石的品種、規格、質量符合設計要求、面層與基層結合必須牢固、無空鼓；

（2）大理石表面潔凈，圖案清楚，光亮、光滑、光彩一致、接縫均勻、周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現象；

（3）答應偏差：表面平整度≤1mm，縫格平直≤2mm，接縫高度≤0.5mm,縫隙間寬度不大于1mm.

⒌成品保護：

（1）辦公室裝修存放大理石不得雨淋、水泡、長期日曬，擺放要采取立放，光面相對，板塊背面應支墊木條，下面應墊木方；

（2）施工過程中應隨展隨擦凈，揩凈布應用軟布和干布；

（3）展完的房間應臨時封閉24小時，不得上人；

（4）展完的房間再進行其它作業施工時應在地面覆蓋板加以保護。

（四）石膏板墻體隔斷工程

1、材料及配件：輕鋼龍骨主件：75mm豎向主龍骨、橫向貫串龍骨、沿頂龍骨、沿地龍骨；輕鋼骨架配件：支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、附墻龍骨等；緊固材料：射釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲、木螺絲和粘結嵌縫料等。3000x1200x9mm紙面石膏板。

2、工藝流程

放線-→安裝沿頂龍骨和沿地龍骨→豎向龍骨分檔-→安裝豎向龍骨-→安裝橫向龍骨卡檔-→安裝石膏板-→板面接縫處理-→面層施工

（1）放線：根據設計施工圖，放出隔墻位置線、門窗洞口邊框線，并放好頂龍骨位置邊線。

（2）安裝沿頂龍骨和沿地龍骨：按已放好的隔墻位置線，按線安裝頂龍骨和地龍骨，用射釘或膨脹螺栓固定于主體上，其射釘釘距為600mm。

（3）豎龍骨分檔：根據隔墻放線門洞口位置，在安裝頂地龍骨后，按石膏板的規格1200mm板寬，分檔規格尺寸為600mm，不足模數的分檔應避開門洞框邊第一塊罩面板位置，使破邊石膏罩面板不在靠洞框處。

（4）安裝龍骨：按分檔位置安裝豎龍骨，豎龍骨上下兩端插進沿頂龍骨及沿地龍骨，調整垂直及定位正確后固定；靠墻、柱邊龍骨用射釘或木螺絲與墻、柱固定，釘距為1000mm.

（5）安裝橫向貫串卡擋龍骨：根據設計要求，隔墻高度大于3m時應加橫向卡檔龍骨。

（6）安裝石膏罩面板：

①、檢查龍骨安裝質量、門洞口框是否符合設計及構造要求，龍骨間距是否符合石膏板寬度的模數。

②、安裝一側的紙面石膏板，從門口處開始，無門洞口的墻體由墻的一端開始，石膏板一般用自攻螺釘固定，板邊釘距為200mm，板中間距為300mm，螺釘距石膏板邊沿的間隔不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺釘固定時，紙面石膏板必須與龍骨緊靠。

③、安裝墻體內電管、電盒等設備。

④、安裝墻體另一側紙面石膏板：安裝方法同第一側紙面石膏板，其接縫應與第一側面板錯開。

（7）接縫做法：

①、刮嵌縫膩子：刮嵌縫膩子前先將接縫內浮土清除干凈，用小刮刀把膩子嵌進板縫，與板面填實刮平。

②、粘貼接縫帶：待嵌縫膩子凝固原形即行粘貼接縫帶，先在接縫上薄刮一層白乳膠，厚度為1mm，寬度為接縫帶寬，隨即粘貼接結帶，用中刮刀從上而下一個方向刮平壓實，趕出膠膩子與接結帶之間的氣泡。拉結帶粘貼后，立即在上面再刮一層比拉結帶寬80mm左右厚度約1mm的中層膩子，使拉結帶埋進這層膩子中。

3、成品保護

（1）輕鋼龍骨隔墻施工中，工種間應保證已裝項目不受損壞，墻內電管及設備不得碰動錯位及損傷。

（2）輕鋼骨架及紙面石膏板進場，存放使用過程中應妥善保管，保證不變形，不受潮不污染、無損壞。

（3）施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺等應留意保護、防止損壞。

（4）已安裝完的墻體不得碰撞，保持墻面不受損壞和污染。

（五）礦棉板吊頂工程

1、工藝流程：彈線安裝吊桿→安裝龍骨及配件→安裝面板。

2、施工步驟：

（1）丈量放線：依據頂棚設計標高，沿墻柱面四周彈線，作為頂棚安裝的標準線。

（2）吊桿安裝：吊桿可用鋼筋制作，安裝時先將是非適宜的鋼筋一端和套絲桿搭接焊好，搭接焊縫長度不小于3.5cm，吊桿端頭螺紋外露長度不應小于3cm，另一端頭與L40x40角鐵焊好，角鐵上開10mm孔眼以安裝8mm膨脹螺絲。根據大樣圖確定吊點位置彈線，并復驗吊點間距，吊點間距為1000到1200mm。在吊點處，可用Φ12沖擊鉆將吊點對應的樓板底面鉆孔洞，將安裝有吊桿的8mm膨脹螺栓固定于吊點處。

（3）龍骨安裝：安裝基層龍骨時，應將基層龍骨用懸掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢?；鶎育埞墙娱L可用接桿體連接?；鶎育埞前惭b后進行調平，并應考慮頂棚的起拱高度不少于房間短向跨度的200分之一。將通過配送的卡鉤將配送的主龍骨固定在基層龍骨上，將配送的次龍骨直接卡在主龍骨的扣孔中。

（4）礦棉板安裝：待龍骨均安裝好并驗收合格之后，開始安裝礦棉板，安裝時應戴手套，保持礦棉板的干凈清潔。

（六）墻面乳膠漆工程

1、施工工藝：

（1）清理：要將基體表面起皮、松動處清楚干凈，然后將表面掃凈。

（2）修理：用膩子將磕碰及坑洼、縫隙找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，把浮土掃凈。

（3）批刮膩子：批刮遍數可由基體表面平整度決定，一般情況為2-3遍，對于石膏板基層，可直接批刮膩子；對于木基層的第1遍應采用批刮石膏粉膩子，第2～3遍批刮膩子粉。披掛時一抹緊接一抹，接頭不顯槎，最后收頭要干凈爽利，第二遍批刮方向應與的一邊垂直，干燥后用細砂紙磨平磨光。

（4）滾涂乳膠漆：為增加遮蓋力，進步滾涂效果，先將乳膠漆按相應比例的的凈水稀釋。滾涂用軟毛輥，將蘸涂料的軟毛輥按M形轉動，把涂料大致滾在被裝飾面上，在左右平穩回來轉動，使涂料均勻散開，最后用軟毛輥按一定方向滾一遍。

2、質量要求：涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

（七）安裝工程

1、高隔間安裝要求：

（1）所用材料的品種、規格、性能、圖案和顏色應符合設計要求。玻璃板隔墻應使用安全鋼化玻璃。