小區業主致詞|小區業主致詞（收藏16篇）
發表時間：2017-12-07小區業主致詞（收藏16篇）。
一. 小區業主致詞
小區業主委員，經過本小區業主大會的民主推薦和選舉程序，在廣大業主積極的投票參與下，于xx年7月19日正式成立，成立至今短短6個月時間里，業主委員會本著維護全體業主合法權益，依法監督協調物業服務，共建共享安全文明小區的一顆赤誠之心，在街道、社區的指導與監督下，各位委員和樓棟長齊心協力、各項工作順利開展?，F將xx年自成立以來履職情況總結匯報如下：
一、完善內部管理制度
(1)向月亮島街道、楊豐社區及望城區房管局等相關部門辦理了業主委員會成立的申報和審批、備案手續。
(2)刻制業主委員會公用章，并通過了公安部門的審查和備案;同時向長沙銀行申報建立了業主委員會的公共賬戶。
(3)加強自身學習建設，積極學習相關管理法律法規、業主委員會管理經驗。最后依據《XXXX管理規約》和《XXXX小區業主大會議事規則》，編寫制定了《XXXX第一屆業主委員會職責及分工》和《XXXX業委會財務管理制度》。
(4)制定樓棟長等業主代表參與小區重大事項決策的管理制度。
二、依法聘用物業服務企業
(1)組織編寫了詳細的《物業合同》，并依法公示。在編寫過程中，我們參考了萬科，綠城等品牌物業合同內容，也參考了月亮島街道有業主委員會小區的物業合同，借鑒其優點反復增加修改完善，合同內容長達21頁。公示后，又聽取業主們的反饋意見進行了修改完善，最終由小區業主代表大會進行了表決定稿。
(2)在街道和社區的指導監督下，依法依規組織開展公投續聘、并正式簽約長沙市福鵬物業有限公司。
(3)監督物業合同履行落實情況。要求物業公司嚴格按照合同要求，全面提升客服、保安、綠化、保潔工作的服務質量;要求物業公司通過系統培訓，提高服務人員的主動服務意識，規范服務流程。合同簽訂后，在業委會和全體業主的共同監督下，物業服務已邁上了一個新臺階!
三、維護業主權益、提升小區品質
(1)著手處理開發商遺漏問題：
針對二期高層供水經常性爆管，業主委員會、小區熱心業主，通過與區、街道、社區協調，督促開發商出資14萬元進行管道改造，解決了二期高層供水頻繁爆管之憂;督促開發商出資4萬余元，對二期砂石道路進行維修鋪油;
對二期樓頂、地下車庫漏水問題，協調開發商進行了一次大整治(13-2501、13-2507、13-2508、13-1408、8-1901已整改無滲水，墻漆已恢復，12-2502、8-2907在12月29日施工方做墻漆恢復過程中發現還有一處滲水天氣晴朗再整改，13-2506、12-2502、13-2807、9-2901、9-2902、9-2903、9-2905、8-2907施工方已入戶核實滲水情況需天氣晴朗安排整改、10-2902疑是滲水，11-2505已整改，需再觀察是否還滲再對墻漆進行恢復)，9棟、10棟地下車庫漏水已整改到位，業主委員會將繼續跟蹤問效;
對二期10棟電梯、10棟04、05戶型入戶花園的油煙問題，協調開發商、承建單位到現場調研，發現戶內煙道止閥口內上下有空隙，認同問題、承諾整改，現已正在進行中，業主委員會將繼續跟蹤問效。
(2)多渠道解決小區停車難的問題：通過爭取區政府、街道、社區支持，在小區外圍金瀟路劃了一百多個停車位，解決了業主停車就被抄罰單的苦惱;對商業街停車場實行24小時免費向業主開放;業主委員會與開發商多次協商，采取年繳停車費優惠形式，地下車位比原來每月降低82.5元/月，一年降低停車費用近千元。
(3)強化物業服務水平、提升小區品質：通過對物業的監督，對問題處理的跟蹤問效，近段時間以來，物業主動服務意識明顯有提升，服務態度明顯有提高，小區環境、秩序明顯有變化;同時通過業主委員會對小區綠化多次協調整改、現場辦公，小區綠化環境初出成效，下一步將進行大量補綠，進一步優化小區環境;通過對一期人工湖進行清洗和換水，清洗后的人工湖，水質清澈、爽心悅目。
(4)增添生活設施、方便業主生活：在每棟樓頂天臺安裝專用晾曬鋼絲繩，共計安裝195組，方便業主晾曬被子;增設籃球場燈光2座，安裝了限時控制器，這樣即方便了籃球愛好者的業余生活，又不影響其他業主;針對一期部分路燈太暗，共計改造路燈18盞，改造人工路2條，方便業主出行。
(5)消除安全隱患、解決業主之憂：依據廣大業主提議，櫻花大道存在車速過快、車輛亂停靠。對過往行人，消防通道的暢通，存在很大的安全隱患。為此業主委員會通過綜合考慮，在不影響消防通道的暢通，又能控制車速過快、車輛亂?？康膯栴}。通過公示，將櫻花大道分離成左右兩道，采用道路交通護欄，參照道路交通隔離的辦法不固定，保證有情況可以隨時搬離，保證消防道路通暢，此項工作正在進行中。
(6)當好家、理好財：在街道、社區領導的監督下，對小區公共收入進行了清查、并追回業主公共收益xx年至xx年合計：188363元;xx年1月至6月30日按照《物業服務合同》，業主占公共收入的60%的約定，合計：161454元。業主委員會公共收入已入賬總額349817元，10萬元的物業保證金均已入帳(xx下半年公共收入將于xx年元月份到帳，現正與物業公司對接中，在1月份業主委員會將公示xx年財務收支明細)，業委會將嚴格按照《業主大會議事規則》進行使用并公示，將分階段投入到小區公共建設及維護上。
xx年以來，在前期籌備組的無私奉獻、廣大業主的支持下，XXXX小區被月亮島街道評為xx年度示范小區、首屆業主委員會被評為xx年度優秀業主委員會，這些成績的取得是大家共同努力的結果。在此，業主委員會再次感謝小區廣大業主對我們工作的支持。正是由于我們的團結一心，才完成了很多行之有效的工作，而且很多工作還正在進行之中。希望全體業主一如既往地齊心協力，為爭取和維護小區全體業主的合法權益，建設文明、和諧、舒適、安寧的美好家園而繼續共同努力。
二. 小區業主致詞
尊敬的小區業主：
感謝您對我們小區的關注和支持。為了保障您的權益和共同維護小區和諧穩定，我們特制定以下小區業主公約，請您遵守：
一、業主應當遵守國家法律法規和小區管理制度，維護小區安全和秩序。
二、業主應當遵守小區業主公約，自覺履行義務，維護小區利益。
三、業主應當遵守物業服務規定，按時支付物業服務費用，反映訴求，參與管理。
四、業主應當遵守業主大會決議，支持小區管理工作，參與小區事務討論。
五、業主應當遵守相關法律法規，不得違反小區規定，損害小區利益。
六、業主應當尊重其他業主權益，不得侵犯他人合法權益。
七、業主應當積極參與社區活動，維護社區和諧穩定。
如果您對小區業主公約有任何疑問或建議，請隨時聯系我們的物業服務中心。謝謝！
此致
敬禮！
小區業主公約
XX小區業主委員會
日期：XXXX年XX月XX日
三. 小區業主致詞
大家好，
我叫xx，非常感謝大家對我的信任，推選我成為咱們小區的業委會主任。咱們的小區就是社會的一個縮影，其中涉及的社會關系就像社會一樣復雜。當我們單獨一個人與政府或各種機構處于一對一的關系中時，普通個人是很少發言的，即使有不和諧的聲音，大家也難以聽到。但整個小區作為一個天然的會場，一個人的聲音會因集中的人多了而顯得非凡響亮。在其它場合個人是很難找到“業主”這樣唯一的身份認同的，因為其它場合中的各種關系就顯得散亂而不集中不和諧的現象即使存在但也不顯眼，而在小區內卻截然不同。
我們都知道業委會就是小區實行業主公共事務民主制度，協調辦理物業治理公共事務和社區公益事業的群眾性自治組織，公益性是它的最大特點。要成為業委會成員的條件之首是必須熱心公益事業，我們業委會成員為業主辦事純粹是“為人民服務”，還要有很強的責任心，有一定組織能力等等條件，我認為自己不僅具備了以上條件，，還具有較高的政策水平、較強的組織能力，懂得物業治理專業知識，知道經濟核算，具備處理危機的能力，介于我的工作性質，有雙休日，我也有時間來處理業委會工作。要做好業委會工作，先要懂得相關的法律法規，并正確合理的運用它，在處理業委會和物業治理企業之間的矛盾與糾紛時，要做到公平公正、合法合規，要協調處理好業主公共利益和事務，在此我也做好了良好的心理預備，預備在長期的業委會工作中接受我們廣大業主的監督，同樣要下定決定在面對業主的不理解或者物業治理企業這樣那樣無故的埋怨、指責和非理性“待遇”時，一定要“拿得起放得下”，要“泰然處之”。
據相關統計資料，在我們身邊最多只有3—4%的業主會有強烈維權愿望，而大多數業主是沉默的，只有通過我們廣大小區業委會成員的不懈的宣傳、屐以事實和法規來說話，使廣大的業主覺醒，逐漸擴大維權的比例。美國治理學家法蘭西斯說“你能用錢買到一個人的時間，你能用錢買到一個人的勞動，但你不能用錢買到熱情，你不能用錢買到主動，你不能用錢買到一個人對工作的奉獻”，在此我向大家公布，在這場喚醒、發動、普及法制教育的過程，我將以百分百的熱情與主動，投身到維權活動中來。
謝謝！
四. 小區業主致詞
尊敬的各位家長朋友：
大家好!這已經是我們第四次舉行家長會了。首先，感謝你們對我們班學生的關心和愛護，感謝你們對我們班級工作的大力支持。今天你們能夠在百忙之中抽出寶貴的時間來參加我們的家長會，單從這點就可出你們對自己的子女的關心和對我們學校的工作的支持。為什么這么說呢?因為我覺得我們這次家長會的真正意義可能不在于我們能通過家長會更多的交流什么，而在于給學生鼓鼓勁，在學生的心中他不在乎我們家長會會開什么內容，但只要自己的家長在其中，來參加會議，對他們來說這就是驕傲就是幸福，就會轉化為取之不盡用之不竭的力量源泉。如果說家長會是成功的的話，那么你們的到來我就可以說家長會是成功的。召開這次家長會的目的是為了加強老師與家長之間的聯系，相互交流一下我們這一班學生在校及在家的情況，以便老師能夠及時調整工作，提高以后的教育教學質量，同時促使家長也能夠積極參與到學生的教育管理中來，使我們的學生你們的孩子在以后的學習中能取得最佳的成績，以實現你們家長、你們的孩子、我們學校老師三者共同的心愿?？傊痪湓挘褪恰耙磺袨榱藢W生”。這是我們教育的一個根本出發點。我希望也堅信，從這個出發點出發，我們的家長會一定能夠達到預期的效果，取得圓滿的成功! 專題講座“如何建立良好的家庭環境”
每個孩子都有一個家，家庭是孩子成長的第一所學校，父母是孩子的第一任老師。家庭環境的好壞，直接影響孩子能否健康成長。好并不是指富裕的家庭環境，而是指家風好。心理學家講：1)如果孩子生活在批評中，便學會譴責;2)如果孩子生活在敵視中，便學會好斗;3)如果孩子生活在鼓勵中，便學會自信;4)如果孩子生活在受歡迎的環境中，便學會喜歡別人;5)如果孩子生活在友誼中，便學會覺得生活在一個多么美好的世界。
家庭環境從一出生就影響著他們的心理發展和品德的形成。好的環境使孩子能保證健康成長。有缺陷的家庭環境易出有缺陷的孩子。這些孩子的表現有：任性、易發脾氣、激動、挑吃挑穿、不愛惜東西，生活自理能力差、不合群、不關心他人、妒忌心重，自我為中心，自卑、等等。以上使家庭教育造成的，最有效的解決辦法是建立良好的家庭環境。如何建立呢?
提高家長的文化、思想、心理素質，“言傳身教”。
2、有良好的家庭文化。
2)營造家庭讀書學習氣氛。父母以身作則，喜讀書看報，追求新知識，努力工作。用這種勤學精神影響孩子。而不是沉迷于玩麻將。如：平時可通過一起看書報，看電視節目與孩子講心得體會，或看法，解答孩子的問題，引導解決問題。
3、有良好的家庭心理環境。
1)注意家庭的語言。俗話說“近朱者赤，近墨者黑”父母的語言文明的，當然子女也文明，但有些父母說話滿口粗口，或是搬弄是非，攻擊他人，子女也這樣。舉例：粗口行為，講文明語。
2)父母的處事態度。父母對事的態度，認為什么事應該做，什么事不應該做，為子女做榜樣。
我們主要抓了以下幾個方面的工作。
1、嚴格管理，嚴格治班。為了抓住學生。我們重點強化了紀律觀念，強化時間觀念，嚴格抓學生早讀，晚自習的效率。
2、既要全面抓，又要重點抓。全班50多人，就每一個學生而言，在班級中占50分之一，是微不足道的。但對每個家庭都是百分之百的希望，所以我們的原則是不放棄每一個學生，關心鼓勵每一個人的健康成長，但又要有所側重，尤其是基礎較一般，認真分析，課下常做他們的思想工作，找他們談心，利用課間十分鐘了解他們學習生活狀況。生活學習上對這些同學既提出更嚴格要求，生活上還經常鼓勵幫助他們。經過與課任老師共同做工作，這些同學在學習上明確了目標，學習上有動力，學習成績突飛猛進。
期末考試是對學生一學期以來學習情況的檢測，結果還是令人比較滿意的。大部分同學成績較開學時都有進步，其中一部分同學的進步還是很大的，同時期末考試也反映了一些問題：
其中最突出的問題就是偏科嚴重(跛腳現象嚴重)，要引起重視。希望家長配合教育。
高一的日子結束了，許多家長開始心急上火了，高一是基礎，期末成績差，家長比孩子著急。我想，高中一共有兩個暑假是可供學生支配的時間，而且時間很長，家長有必要幫助學生科學合理的安排好暑假生活。
五. 小區業主致詞
為維護廣大業主切身利益，改善小區現行狀況，業委會根據前期收集到的意見建議，在車輛管理、安全問題、環境設施改善、老舊小區改造、房屋租賃與使用、寵物飼養與管理、社區活動開展等方面擬定了工作計劃：
一、車輛管理
一是通過嚴格控制外來車輛、規劃增加停車位、制定科學停車制度等措施改善機動車停車現狀。二是規劃、調整非機動車停放區域、數量、設施，改善非機動車亂停放、難停放問題。三是合理規劃小區內部行車路線，使車輛出入更暢通。
二、安全問題
一是爭取實現小區攝像頭全覆蓋，掃除監控盲區。二是針對門禁增加遠程開門功能，協調增加人臉、指紋識別和密碼功能，兼顧便捷和安全的雙向訴求。三是督促解決電梯、墻磚脫落等公共部分問題，協調解決部分業主戶內建筑受損問題。
三、環境設施改善
一是恢復綠化種植。二是改善小區衛生狀況。三是修整、新建小區設施，包括大門處景觀、花園景觀，兒童樂園及其他健身休閑場所。
四、老舊小區改造
針對老舊小區改造項目，摸清具體問題和訴求，制定可行的實施方案，積極協調促成。同時，密切關注其他政策項目。
五、房屋租賃與使用
加強政策宣講，積極引導，規范租后的使用行為，協調鄰里關系，化解鄰里矛盾。收集、整理出租、求租信息，使房主和租戶都有更多選擇，疏堵結合，打造和諧的服務型小區。
六、寵物飼養與管理
加強宣傳，加強引導，加強勸誡。尊重飼養人權利，保障其他業主權益。
七、開展社區活動
向社區尋求幫助，積極開展新的政策宣傳活動，引進熱心公益活動，倡導睦鄰友善，倡議保持環境衛生。創造機會，增進鄰里交流，增進鄰里感情。
在街道辦事處和社區的指導下，在廣大業主的支持下，在物業服務公司的配合下，中亨都市花園小區一定會重塑昔日輝煌。綠草茵茵，墻明路凈，安全舒適，鄰里和睦的“新中亨”很快就會到來。
六. 小區業主致詞
尊敬的各位業主：
為了加強與業主之間的溝通，廣泛征求業主意見和建議，物業公司于9月中旬發布公告并在小區內設置三處業主意見箱，分別位于：一期a區北門崗亭處、二期f19崗亭處、三期g3西側崗亭處。自公司發出公告和設立業主意見箱以來，得到了廣大業主的大力支持和積極響應，紛紛來電來函建言獻策。
您們的意見和建議我們已經收到并認真拜讀，部分意見和建議我們已經采納并已開始實施。十分感謝您們在百忙之中抽出時間提出這些寶貴意見和建議。您們的這些信件對我們來說是一份禮物，也給我們提供了改進的機會。我們組織召開了管理層專題會議，逐條分析您們信件中所提到的各項內容。在下一步的工作中，我們將改進不足，不斷提高服務質量，完善我們的服務。
再次感謝您們讓我們了解工作中的某些不足，同時也歡迎您們繼續提出寶貴意見和建議，我們將認真對待，結合園區實際，制訂有效措施，力求為廣大業主提供更優質的服務，創造更美好的生活環境。希望在未來的日子里，您們繼續關注園區，支持和幫助我們。
獻上最美好的祝愿。
濟南萬怡物業服務有限公司
20xx年xx月xx日
七. 小區業主致詞
各位尊敬領導、來賓、各位鄰居、兄弟：
晚上好，今天，我們小區業主委員會成立了！這是我們大喜的日子。業委會的成立，標志著我們業主參與、監督物業管理有了合法的途徑；標志著我們不再孤立無援，我們與政府各部門、外界各行業打交道更有了法律保障，我們小區的管理將進入新的里程，讓我們再一次以熱烈的.掌聲慶賀我們小區業委會的成立！
我們小區能勝利成立，首先要感謝社區領導的大力幫助、指導；還有是小區大多數同志的盡力支持，籌備組成員的不計個人得失，盡心盡力做好前期各項工作，所以在這里，請允許我代表小區各位業主向他們表示最熱烈的感謝！
我相信我們業委會的成員將本著公平、公正的原則，全心全意去做好小區的各項管理工作。工作有不到的地方希望各業主提寶貴意見。
我們都生活在同一個藍天下，同一小區里，俗話說低頭不見抬頭見，我們都是兄弟朋友；我們必須遵守《小區公約》；我們必須團結一心，攜起手來，共同建設我們的大家庭！
最后，讓我們一起祝愿我們的小區明天會更好，讓我們一起祝福我們的小區吉祥如意，和諧美滿吧！
八. 小區業主致詞
第一章：總則
第一條、為了維護 小區業主的合法權益，明確業主與建設單位、物業管理公司三方的權利義務關系，規范業主、業主大會與業主委員會的組織與行為，根據《物業管理條例》及《業主大會規程》制定本章程。
第二條、 業主大會由該小區全體業主組成，于20 年 月 日在陽光美域小區經政府有關部門指導下成立。
第三條、 業主大會下設業主委員會于 20 年 月 日在小區由第 屆業主大會選舉產生。
第四條、業主委員會全稱：陽光美域業主委員會
第五條、業主委員會地址：羅定市附城街道迎賓路陽光美域小區
第六條、業主委員會主任為小區業主委員會的代表人，對內行使業主大會所授予的權力，對外代表業主大會和業主委員會。
第七條、本章程的宗旨是代表和維護本物業全體業主、使用人的合法權益，保障物業的合理與安全使用，維護本物業區域內的公共秩序，創造整潔、優美、安全、舒適、文明的居住環境。
第八條、本章程自生效之日起，即成為規范業主大會、業主委員會的組織與行為，業主、業主大會與業主委員會之間權利義務關系的，具有法律約束力的文件。業主委員會依據本章程的規定，行使權力，履行義務。
第二章：業主和業主大會
第一節 業主
第九條、 小區的房屋所有權人為小區業主，包括享有物業產權的個人、公司或其他組織。建設單位以不予出售的自營部分產權可成為業主。經房屋所有權人授權，房屋租賃人可以行使授權業主依據本章程所享有的權利。
業主按照其擁有的投票權享有同等權利，承擔同等義務。
第十條、房屋產權證書是證明房屋所有人為業主的充分證據，在小區開發商未協助房屋所有人辦理房屋產權證之前，購房合同或其他房屋所有權證明是證明房屋購買人為業主的證據。
第十一條、業主在物業管理活動中，享有下列權利：
1、對其購置的房屋享有占有、使用、收益和處分權。
2、有權按規定和設置目的使用共用部位和共用設施設備，對共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況有知情權和監督權。
3、有權提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議。
4、有權要求召開、參加業主大會，享有業主委員會委員的選舉權和被選舉權。
5、對物業管理的重大事項享有表決權。
6、有權監督業主委員會、物業管理企業的工作，并向業主委員會、物業管理企業就物業管理的有關問題提出意見、建議和要求。
7、有權向物業管理行政主管部門投訴。
8、有權按有關規定進行房屋自用部位的裝飾裝修。
9、有權自行聘請他人對物業自用部位設施設備進行維修、養護。
10、有權根據房屋建筑共用部位、共用設施設備的狀況，建議物業管理企業及時修繕。
11、有權監督共用部位、共用設施設備專項維修基金的管理和使用。
12、有權監督物業管理的收費情況，并要求業主委員會和物業管理企業按照規定的期限公布物業管理服務費用收支賬目，并接受審核。
13、有權要求異產毗連部位的其他維修責任人承擔維修養護責任。對方拒不維修并造成他人損失的，可向業主委員會投訴直至提請有關部門調解、仲裁或訴訟。
14、法律、法規規定的其他權利。
第十二條、業主在物業管理活動中，履行下列義務
1、遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;
2、執行業主大會決定及業主大會授權業主委員會做出的決定。
3、該物業每一單元的轉讓應包括一份明示承諾：有關購買者應于買賣合同簽署之日起一個月內，就產權情況變化以書面通知業委會，并將由購買者所簽署，與附錄相同的承諾書交與業委會，以確保有關購買者遵守本公約內的一切條款，并受其約束。前業主在業委會接到這一通知前，對該單元的管理費用及其它有關費用仍負有責任，前業主亦有責任支付至轉讓日的管理費用及其它有關費用。前業主如未能付清其應付的管理費及其它有關費用，業委會有權向前業主及或新業主追討。
4、業主使用該物業內公用設施、公共場所(地)時，涉及有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等，應按規定交納費用。
5、業主和使用人，必須按規定定期交納有關的管理費用。
6、住戶對房屋的使用，必須遵守以下規定：
(1)不得改變房屋結構、用途和外貌。
(2)未經批準不得對房屋進行裝修、任何裝修不得改變受力結構。
(3)任何危險物品不得進入小區和房屋內。
(4)不得利用房屋從事危害社會公共利益及損害他人合法權益等活動。
(5)不得私自占用或妨礙他人使用公共設施和公共場地。
7、業主有權對其房屋進行規定范圍內的裝修、維修。但必須先向管理公司申報，并填寫《裝修申請書》或《維修申請書》，預繳押金，并經批準后方可動工。工程完畢后，由管理公司核實裝修項目，原押金由管理公司退回。
8、教育全體常住成員及臨時來訪的親友遵守本公約，并由簽約人或住戶對家庭成員或親友的違章行為依章負連帶責任。
9、不得從空中向地面拋棄任何物品，否則應承擔因故意或過失向地面墜棄物品所造成的一切責任。
10、不得在居民休息時間(中午12點至2點，晚上10點至翌日7點)制造噪音(如敲擊、高音響、按喇叭等)。
11、機動車在住宅區內行駛時速應低于5公里;車輛出入應按要求出示證件。機動車應在專門的車位停放，禁止在消防通道、消防井蓋、人行便道和綠地等場所停放;車位只可用作停放車輛用途，不得自行在車位上安裝任何設置;停放期間，防盜報警器應使用靜音，發生噪音應迅速解除。禁止占用樓道停放摩托車、電動車和自行車等。
12、不得隨意阻礙異產毗連房屋的正常維修(如：上層樓漏水，給其他住戶造成影響時，上層樓住戶必須給予配合)，否則應承擔因故意或過失而給他人造成損害的責任。
13、垃圾(包括搬家垃圾)應用袋裝好，放到收集點或垃圾站，不得放在樓梯口、道旁或草坪。
14、在小區不得有下列行為：
(1)隨地吐痰、隨地丟果皮、廢物或雜物、隨地倒垃圾。
(2)飼養雞、鴨、鵝、狗等禽獸和寵物。對于允許飼養的動物，應辦理合法手續，并及時到本物業區域物業服務企業備案;不得利用共用部位飼養動物，不得攜動物在公共綠地、兒童娛樂設施、封閉式活動區域活動;應按指定的路線、區域牽遛犬類，及時清潔動物在公共區域內排放的糞便;應定期采取動物傳染病的防疫措施;不得在晚間十時后放任動物發出持續的鳴叫;不得滋擾鄰里，如造成本樓棟及周邊樓棟5戶以上住戶書面投訴，應自行將動物清離本物業區域。
(3)侵占公共綠地種植瓜果蔬菜等
(4)未經批準，擅自接駁水、電管道或開挖道路、草地等。
(5)搭建各類違章建筑。
(6)損壞水、電設備，花草樹木、園林小品等公共設施。
(7)不按規定位置停放非機動車輛。
(8)機動車輛碾壓人行道和綠化帶，或不停放在指定位置并妨礙其他車輛和行人正常通行。
(9)不得改變窗戶或陽臺色調和前后陽臺的用途。不得在陽臺兩水管道中排放污水，杜絕兩污水混排等問題的出現。
(10)不得擅自在區內任何未經允許的公共地方亂張貼、亂寫、亂畫、亂刻，懸掛任何廣告牌或物品。
(11)不得從事任何不文明、不道德行為，作不文明表演。
(12)法律、法規及政府規定禁止的其他行為。
15、承諾與其它非業主使用人在建立合法使用、維修養護、改造所擁有物業的法律關系時，應告知并要求對方遵守物業管理規定和本業主公約，并承擔連帶責任。
16、明白并承諾業主及非業主使用人與業委會及物業管理公司在該物業內不存在人身、財產保管或保險關系(另有專門合同規定的除外)。
17、各業主若因本身的疏忽引致水、電、煤氣、結構損壞或其它物體外溢，而損害他人或其財產，則所產生的訴訟、索賠和要求，由該業主全部負責。
18、業主無權直接懲戒管理公司屬下的職員，業主如對職員不滿，應向業委會或物業管理公司提出，由管理公司采取其認為合適的必要行動。
19、各業主不得將單元用作與土地批文、用途許可書、交付使用通知書或本公約條款相抵觸的用途，亦不得有滋擾、損害其它業主的事情發生。各業主不得將物業任何單元、任何地方用作非法、不道德、有損他人利益、違反當地風俗或任何管理公司認為不適當的用途;而如管理公司因制止上述行為而產生的一切費用包括法律費用等，均由作出該行為之業主負擔。
20、法律、法規規定的其他義務。
業主不得以放棄權利為由不履行義務。
第十三條、業主依照法律和本章程的規定，有權獲得下列信息：
(一)、繳付成本費用后得到本章程
(二)、有權查閱和繳付成本費用后復?。?/p>
1、業主委員會與物業管理公司簽訂的物業委托管理合同;
2、業主大會、業主委員會會議記錄;
3、物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況的.記錄;
4、物業共用部位、共用設施設備專項維修資金部分的帳冊。
業主提出查閱前條所述有關信息或者索取資料的，應當向業主委員會提供證明其為業主的書面文件，業主委員會經核實業主身份后按照業主的要求予以提供。
第十四條、業主大會、業主委員會的決議違反法律、行政法規的或者與物業管理公司簽訂的物業委托管理合同權利義務明顯不對等，侵犯業主合法權益的，業主有權向房地產管理部門投訴，要求停止或撤消該違法行為和侵害行為。
第二節 業主大會
第十五條、業主大會是小區物業管理的最高權力機構，由小區內全體業主組成。代表和維護全體業主在物業管理活動中的合法權益。
第十六條、業主大會分為定期會議和臨時會議。
業主代表大會會議分為定期會議和臨時會議。
業主代表大會每年召開一次定期會議。
有下列情形之一的，業主委員會應當組織召開業主代表大會臨時會議：
(一)有百分之二十以上業主提議;
(二)發生重大事故或者緊急事件需要及時處理的;
(三)業主大會議事規則或者管理規約規定的其他情形。
臨時業主大會只對通知中列明的事項作出決議。
第十七條、業主大會會議由業主委員會依法召集，由委員會主任主持。業主委員會主任因故不能履行職務時，由業主委員會主任指定的副主任或其它委員主持;主任和副主任均不能出席會議，主任也未指定會議主持人的，由出席會議的業主共同推舉一名業主主持會議;
第十八條、召開業主大會，業主委員會應當在會議召開15日以前通知全體業主，通知可以采用書面或公告形式。經業主委員會決定也可以采用包括書面或公告形式在內的多種形式。
第十九條、業主可以親自參加，也可以委托代理人參加業主大會。
第二十條、投票和選舉
1、投票權是根據業主擁有物業的面積確定的對物業管理區域公共部分和公共事務進行表決的權利。每戶一票，該票代表的投票權以物業建筑套數計算，業主代表的投票權是其所代表區域內業主投票權的總和。
2、已出售物業的投票權歸產權人，未出售單元的投票權歸建設單位。兩者均可委托使用人或承租人行使投票權(委托書樣本見附件)，但使用人及承租人不具有被選舉權。建設單位尚未出售的部分，按一票計算;
3、同一物業業主超過一人的，物業共有人應當推選一人參加業主大會或業主代表大會的投票及選舉活動，方法自定。
4、選舉為記名投票，投票人必須在選票上填寫自己擁有的物業和代表的投票權并簽名(蓋章)。同一張選票重復選舉同一候選人的，該候選人僅作得一票計算;未選任何候選人的選票為無效選票，視為棄權;選票上所選人數超出本屆業主委員會委員人數的視為無效票。業主代表的產生應獲得其所代表的選舉區域內業主有效投票數的最多者擔任，由同意的業主并簽名確認。
5、業主委托他人行使投票權的，選票應附帶業主授權委托書等有關的書面證明。
6、選舉投票采用以下方式：
集中出席投票方式：到會簽名時發選票，并登記選票號，以便核查。
7、業主代表大會的召開，應有過半數以上投票權的業主代表出席。并經在場的社區居委會監督下，進行公開點票、唱票，選舉業主委員會委員。
8、業主代表每屆任期三年，可以連選連任。
第二十一條、業主大會會議可以采用集體討論、書面征求意見的形式，也可以采用網絡議事形式。但應當有本小區內持有1/2以上投票表決權的業主參加。
第二十二條、本小區共有4棟樓，共計5 個單元樓，分別是2A號樓、2B號樓、3號樓、4號樓、5號樓。原則上每單元樓推選一至四位業主代表(平均大約每30戶選一名代表)，參加業主代表大會會議時，以保證其中至少一人出席即為有效。每棟樓為選舉區域推選一至四位業主代表，參加業主代表大會會議時，以保證其中至少一人出席即為有效。
推選業主代表參加業主大會會議的，應當事先征求其所代表的業主意見，并在業主大會會議上如實反映。
業主代表因故不能參加業主大會會議的，可以書面委托本棟另一名業主代表代表其參加會議并表決。
第二十三條業主大會履行下列職責：
(一)制定和修改業主大會議事規則及管理規約;
(二)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;
(三)監督業主委員會工作，聽取業主委員會的工作報告，改變或者撤銷業主委員會不適當的決定;
(四)選聘、解聘物業服務企業;
(五)擬訂物業服務內容、標準以及物業服務收費方案;
(六)籌集和使用共用部位、共用設施設備專項維修資金;
(七)依法決定改建、重建建筑物及其附屬設施;
(八)依法決定改變共有部分的用途;
(九)決定利用共有部分進行經營以及所得收益的分配和使用;
(十)法律、法規或者管理規約規定的應當由業主共同決定的事項。
第二十四條 業主大會會議可以采用集體討論的形式，可以采用書面征求意見的形式，也可以采用網絡議事方式。業主大會會議應當有物業管理區域內專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主參加。
業主大會會議采用書面征求意見形式的，應當將征求意見書送交每一位業主;無法送達的，應當在物業管理區域內公告。
業主大會決定本條例第二十三條第五項至第的事項，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意;決定本條例第二十三條規定的其他事項，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。
第二十五條 物業管理區域內業主人數較多的，可以以棟為單位，推選業主代表參加業主大會會議。業主代表參加業主大會會議前，應當事先征求其所代表的業主意見，并在業主大會會議上如實反映。
第二十六條業主大會會議分為定期會議和臨時會議。定期會議每年至少召開一次，具體安排由業主大會議事規則確定。
有下列情形之一的，業主委員會應當組織召開業主大會臨時會議：
(一)有百分之二十以上業主提議的;
(二)發生重大事故或者緊急事件需要及時處理的;
(三)業主大會議事規則或者管理規約規定的其他情形。
第二十七條、業主大會議事規則應當就業主大會的議事方式、表決程序、業主投票權確定辦法、業主委員會的組成和委員任期等事項依法作出約定。
第二十八條、小區管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理、業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
第二十九條、業主大會會議應當由業主委員會作書面記錄并存檔。
第三十條、業主大會作出的決定對物業管理區域內的全體業主具有約束力。
業主大會的決定應當以書面形式在物業管理區域內和小區業委會官方網站公告區及時公告.
第三章 業主委員會
第一節 委 員
第三十一條、委員必須是本小區業主。
第三十二條、委員由業主大會選舉或更換，任期三年。委員任期屆滿可連選連任。委員任期從業主大會決議通過之日起計算，至本屆業主委員會任期屆滿時為止。
第三十三條、采取差額選舉方式選舉委員，在本章程規定數額內，獲得票數多的委員候選人的當選為正式委員，差額部分為候補委員。候補委員為正式委員候補人選，當正式委員因故不能履行職責而辭職或被解任時，候補委員按順序自動補任為正式委員。
候補委員可自愿參加業主委員會會議，但不享有投票表決權。
第三十三條、業主委員會委員應當符合下列條件：
(一)具有完全民事行為能力;
(二)遵守有關法律、法規;
(三)遵守業主大會議事規則、管理規約，履行業主義務;
(四)熱心公益事業，責任心強，公道正派，廉潔自律;
(五)具有一定的組織能力和文化水平。
(六)具備必要的工作時間。
第三十四條、委員應當忠實履行職責，維護業主利益。當其自身的利益與業主的整體利益相沖突時，應當以業主的整體利益為行為準則。
第三十五條、業主委員會委員有下列情形之一的，經業主大會會議通過，其業主委員會委員資格終止：
(一)因物業轉讓、滅失等原因不再是業主的;
(二)因身體上或精神上的疾病而喪失履行職責的能力;
(三)無故缺席會議連續三次以上，或累計缺席會議五次以上的;
(四)有犯罪行為的;
(五)以書面形式向業主大會提出辭呈的;
(六)拒不履行業主義務的;
(七)有其他不適宜擔任業主委員會委員的情形。
第三十六條、任何委員停任時，必須在停任后三日內將由其管理、保存的業主委員會文件、資料、帳簿、檔案、印章以及屬于業主委員會所有的其他財物交還給業主委員會。
第三十七條、委員非經業主大會同意不得從建設單位、物業管理公司取得個人利益。如委員違反本條從上述單位取得的個人利益，應歸全體業主所有，委員為取得個人利益而損害業主權利的，應當承擔法律責任。 北苑小區業主委員會章程(草案) 第一章總則 第一條昌邑市北苑小區業主委員會，是根據國務院《物業管理條例》和《業主大會規程》的有關規定成立的在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。由業主大會或業主代表大會（以下統稱業主大會）從全體業主中選舉產生。是經物業管理行政主管部門核準登記，在實施物業管理工作中代表和維護全體業主合法權益的非法人組織。其合法權益受國家法律保護。 第二條本業主委員會接受市物業管理行政主管部門的領導。執行國家及省市有關物業管理的法律法規及政策的規定。 第三條業主委員會的宗旨是：代表本物業的合法權益，實行業主自治與專業化管理相結合的管理體制，保障物業的合理與安全使用，維護本物業的公共秩序，創造整潔、優美、舒適、文明的環境。 第二章業主委員會的產生及職責 第四條本業主委員會由本住宅小區業主大會選舉產生，向業主大會負責并報告工作，接受業主大會及物業管理行政主管部門的監督。 尊敬的村民朋友們： 在過去的.一年中，廣大村民積極響應村領導班子的號召，積極配合村內各項工作，使得全村各項工作順利進行并圓滿完成。高立莊村的發展，離不開廣大村民的關心和支持。在此，村黨總支、村委會、投資管理公司向廣大村民致以誠摯的感謝。并且在新春佳節來臨之際，真誠的提醒廣大村民在歡度佳節的同時，注意提高安全防范意識： 1、認真閱讀《高立莊村民委員會致村民的一封信》，請廣大村民對交通出行、衛生飲食、防火防盜加強注意。嚴禁在小區內燃放煙花爆竹，需在物業指定地點燃放。 2、春節期間如有外出安排，請注意防范自然災害。在家中要注意用火、用氣、用電安全，注意防詐騙，不要給陌生人開門。 3、遵守社會公德，遵紀守法，盡量不到人員密集的地方，不參與封建迷信活動，拒絕“黃賭毒”，遠離邪教和暴恐組織，不信謠、不傳謠。 4、為了營造節日氣氛小區內懸掛了節日彩燈和燈籠，家長請叮囑孩子不要觸摸以免發生觸電危險。 5、遵守小區車輛管理規定，如家中有來訪客人，應配合物業保安人員做好有序停車工作，不要隨意占用他人車位，勿將貴重物品放置于車內，以免意外損失。 高立莊村黨總支、村委會、投資管理公司在此祝愿全體村民新春愉快、合家歡樂！ XXX 20XX年X月XX日 尊敬的各位業主： 對于這次業主大會，大家很關心，部分業主很糾結，同意、反對、棄權? 在回答這個問題之前，先看看咱們小區的現狀。 溪地園林不倫不類，快成一條臭水溝了;會所周圍的水景由于設備存在問題長期不使用；會所周圍原草坪改成極丑的灌木，開發商和物業沒有征求過業主的意見;如今大面積的草坪枯萎，即將進行的補種，物業和開發商沒有征求過業主意見如何補種;由于設計問題及設備質量問題，致使道閘系統長期不使用，車輛違停長期不能解決;業主投訴的問題不僅長期得不到解決，而且沒有回復;部分照明系統、電子系統不能正常使用；專項維修基金放在銀行里貶值；物業費收繳率剛過半。 這是一幅什么景象?衰敗的景象，長期下去，正如天亮所說，我們的小區會變成垃圾成堆、閑雜人員隨意進入、公共設備、設施無人問津、綠化沒有了、草坪沒有了、水景沒有了，物業費收不上來了，物業走人了。 這不是聳人聽聞，這是其他小區常有的事情，很多人買咱小區，就是認為，上市公司不會發生這些事情?可是，事與愿違，小區正在往這個方向發展。 現在，我們還在糾結與要不要業委會?委員為什么會退出?要不要支持業委會?要不要選委員? 答案很簡單，必須要業委會，支持業委會的工作。 因為，作為單個業主，面對這種情況，能做的就是不交物業費來對抗，那么最終對抗的結果就是物業走人，來新的物業，新的物業不如意，再換。 如此反復，小區就會越來越糟糕。 當然，僅僅是沒槍沒跑的業委會解決不了問題，必須全體業主與業委會團結起來，才有可能阻止糟糕的事情發生，使小區向好的方向發展，因為，業委會只能是一個組織者，沒有各位業主的支持什么事情也達不成。 現在，有業主愿意站出來作為委員候選人，特別是在目前不好的氛圍下，非常不容易。 希望各位業主，從3個人中選出你認為相對合適的人，進入業委會，增強業委會的力量，帶領大家扭轉目前的頹勢。 如果大家選擇棄權或者反對，也不是不可以，但是，你會發現，我們要不停地花時間選下去，一直到選出為止，那么，以上出現的問題，誰有更多精力、時間帶領大家解決?也許，候選人有各自的局限性，但是，俗話說，三個臭皮匠賽過諸葛亮，多一個人多一份力量。 各位業主，請你們支持他們，支持他們就是支持你們自己。 關于公共收益使用監督辦法(草案)，我也希望大家不要一味地不同意。 為什么這么說?我很理解，為什么有人不放心把車位租金放在業委會設立的公共賬戶上，因為，沒有一個業主看得見的制度來約束業委會。 現在這個制度剛剛設立，不完善是難免的，我們可以后面修改。 我非常欣賞3棟和4棟兩位業主做法，指出了我們方案不完善的地方，并提出了修改意見，但他還是在選票上打了同意。 我想這就是最大的支持。 我們也希望很多業主，能作出這種理性的選擇，這樣業委會才能進步。 當然，我們更希望在發征求意見稿時就提出合理化建議，避免草案的反復。 關于投票方式，有業主說，為什么不公投?首先，從法律層面，書面征求也是可以的。 其次，由于這次的選票中涉及補選委員，希望補選能夠成功，盡快使業委會處于穩定狀態。 第三，現實原因，就是業主主動參與度比較低。 當然，我們隨后可以采取公投的方式，比如，移動信號問題，我也希望提出公投意見的業主和業委會一道做此事，體會一下公投的效果。 如果能成功，何樂而不為呢? 最后，表揚一下現在的業委會，我覺得，現在的業委會，在如此惡劣的情況下，堅持斗爭很不容易。 作為業委會的一員，我很慶幸我們面對的是上市公司，以致于我們現在還沒有受到報復。 當然，這種報復的風險時刻存在。 各位業主，面對小區存在的各種各樣的問題，這一屆業委會沒有選擇退縮，而是選擇了迎難而上，也許，我們解決不了所有的問題，我想，只要大家支持，我們小區一定會向好的方向發展。 請支持業委會、支持候選人，支持咱們自己。 時間有限，水平有限，如有錯誤，請見諒。 xxx 日期： 為了美化小區,營造舒適、美觀、清新的生活環境,讓住戶滿意。 本程序適用于xx嘉園物業區域內的綠化管理。 3.1管理處全面負責小區綠化管理工作過程控制,監督本程序,保證貫徹。 3.2管理員保證本程序的順利進行,并具體監督檢查執行情況。 3.3綠化工對本程序進行具體操作,保證工作質量和任務完成。 4.1小區的園林綠化管理由物業管理處統一負責。 4.2小區所有人員都有愛護綠化成果和綠化設施的義務,有權對損害綠化成果和設施的'行為進行制止。 4.3小區所有人員不得擅自砍伐和移植匯星花園的花草樹木。 4.4因經營、生活和交通事故造成綠化植物或綠化設施損失的,由責任單位或個人負責賠償。 4.5小區的庭院禁止私自種植花草樹木,所有園林綠化必須符合規劃設計要求。 4.6在園林綠化范圍內禁止以下行為:。 4.6.1攀折花木、采摘花草、損壞草坪,在樹木上亂釘亂刻、栓繩、掛物。 4.6.2在草坪內停放車輛、堆放物料、晾曬物品。 4.6.3在綠地內挖坑取土、傾倒垃圾、排放污水。 4.6.4在樹冠下或草坪內焚燒物品。 4.6.5在綠化用地上種植蔬菜或擅自種植其他花木。 4.6.6其他損害園林綠化植物及設施的行為。 4.6.7對違反上述第七、八條規定者,物業管理處有權對其進行勸阻和責令賠償,對屢勸不改的,可提請業主主管部門依法追究責任。 尊敬的xx業主： 大家好！我叫xx，首先感謝大家對我的支持，大家把我推選為第八屆村委會成員候選人，這是對我的信任。假如我能再次當選為村委會成員，我決心做到： 一、嚴格要求自己，做一名合格的村干部。一是認真履行村干部的職責、義務，一如既往地開展好工作，干好自己分管的工作；二是努力為大家辦實事辦好事，急群眾所急，辦群眾所需，做到哪里需要就到哪里去，群眾有困難隨叫隨到；三是做到清正廉潔，艱苦樸素，不該吃的飯不吃，不該拿的錢不拿，不該做的事不做。 二、搞好班子自身建設。以共產黨員的標準，搞好班子內部團結協作，做到既各負其責，分工明確，又團結一致，努力工作，力爭使我們村的村委班子更加堅強，更加出色，加入全鎮強村、好村的行列。 三、圓滿完成上級黨委、政府分配的各項任務。 四、在任期內團結班子其他成員重點做好以下幾件實事： 1、認真履行職責，團結帶領全體村民立足村情，千方百計尋找致富路子，最大限度地增加集體和村民收入。 2、積極引導群眾轉變觀念，調整種植業結構，發展經濟作物種植。村干部主要負責解決水源，找好銷路，為群眾排憂解難。 規范化的路子。 4、加強村風民風建設，保證村安民穩。 五、壓縮非生產性開支和非公益性開支，努力減輕群眾經濟負擔，并逐步提高村民福利待遇，進一步改善我村的文教衛生條件。 如果我未能當選，說明我還不夠一名村委會成員的條件，我仍然會以一個老村干部的標準嚴格要求自己，服從村委領導，為新一屆村委當好參謀助手。 謝謝大家的支持！ 各位朋友： 大家好! 首先請允許我代表幸福國際的全體業主感謝開發商為我們帶來了這樣一個健康的宜居家園。 很榮幸我能成為幸福國際國際最美麗鄰居代表在這里發言。今天很高興能與大家相聚在一起，參加今天的活動，互相認識，共度愉快的周末。 買房是人生中的大事，當初選擇幸福國際，就是看中了開發商的良好信譽和發展前景，相信幸福國際必將建設成為現代宜居宜商的生活小區。我很欣賞幸福國際的小區設計，不僅自己買，還介紹了很多親戚朋友過來這里買房。因為這個小區的現場環境比我想象的還要好，景觀優美、配套完善，物業盡責。 更值得一提的是，幸福國際一直很尊重我們的業主身份，不斷舉辦一些活動來增進我們之間的感情，像五一游園活動，國慶親子活動、圣誕點燈儀式等，時時刻刻想到我們，點點滴滴來尊重我們的業主身份，對于這點，我們一直都深受感動! 為維護住宅物業管理小區公共環境衛生和正常生活秩序,建設管理有序、服務完善、環境優美、文明和諧的人文社區,根據本小區實際制定此倡議書: 一、鄰里之間,尊老愛幼,寬容友善,互助和諧。 二、珍惜物業服務人員勞動成果,自覺維護小區環境衛生,不隨地吐痰、便溺,不亂扔垃圾等廢棄物。 三、愛護共用設施設備,不涂抹、損壞、拆除。 四、愛護一草一木,不在綠地上停車,不踐踏綠地,不毀壞綠地種植東西,不摘花折枝,不涂劃、損壞園林小品。 五、不利用房屋從事危害公共利益的活動。 六、不在家中和公共區域堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品。 七、不從高空拋灑垃圾、廢棄物品。 八、節日、婚喪嫁娶等燃放爆竹、煙花時要在指定區域燃放。 九、不占用樓道、消防通道以及公共區域堆放雜物。 十、保持原規劃設計,不進行違章搭建。 十一、在小區裝修管理規定允許時間內裝修,不影響鄰里正常生活、休息,不拆改承重結構。 十二、使用電視機、音響等設備時音量適度,不影響鄰里正常生活。 十三、按照規定及時給寵物注射疫苗。 十四、按照小區物業管理規定的時間和區域遛狗,自覺清理狗糞。 希望全體業主和使用人自覺遵守此倡議書,讓我們同心協力共建美好家園。
小區的.全體業主：
大家好!經過長期艱苦的努力，榮豐小區成立業主委員會的工作終于進入到業主投票的關鍵階段，大家已經看到在不遠的將來小區管理優化、生活環境改善、業主物業升值、大家和諧幸福生活在自己家園的希望曙光，這是全體業主共同努力，不斷抗爭的結果。
希望就在眼前，但仍然充滿變數。
近日，小區的物業公司利用歌華有線發放機頂盒的機會，誤導、欺騙、威脅業主在一份表格上簽名，這份簽名并非領取機頂盒的手續，而是物業在征集業主的簽名，企圖以此來作為業主同意的證據，另行發起成立業主委員會，繼續在物業管理不作為的前提下損害業主的權益，攫取不當的巨額利潤。
此前，物業公司的人員多次以他們事后聲稱的“個人行為”，通過封堵業主戶門鎖眼、非法撕毀業主大會籌備組張貼的通知、冒充業主張貼信函造謠誹謗、擾亂業主大會籌委會組織的征集業主投票現場等卑鄙方式威脅、阻撓熱心小區管理維權的業主。
近日，甚至有物業公司的人員當面向業主大會籌備組的人員發出“信不信我弄死你”的囂張威脅。
對這些卑鄙的做法和無恥的威脅，我們表示極大的憤慨和強烈的譴責!
無論您是小區一期最早入住的業主，還是四期置業的業主，或是通過二手購入房屋的業主，無論您是大戶型還是小戶型的業主，無論是平層還是躍層的業主，我們在不斷繳納高標準的物業管理費的同時，得到的卻是小區的管理惡劣，環境臟亂、設施破敗、收費高昂。
同時，我們從沒有得到一份物業管理成本支出的清單，我們不知道電梯的廣告和不斷上漲地面臨時停車場收費的收益去到了哪里，我們也不知道為何業主的會所為什么會租給一家餐館……除了繳費，我們什么都不知道!
您是否經歷過，由于小區管理的品質低下，無顏請同事和朋友來家里做客的尷尬;您是否聽到，由于小區管理的品質低下，來過小區的親人、同學對小區管理素質與水平的惡評;您是否看到過，由于小區管理的品質低下，門口及周邊地產中介的房源廣告上，榮豐的二手房價格遠低于周邊的小區;您是否糾結過，由于小區管理的品質低下，希望自認倒霉搬離榮豐小區。
我們自己的家園竟然帶給我們這么多心酸與無奈!我們給過物業公司改善提高的機會，但我們得到的是他們更加的有恃無恐與變本加厲，我們真的退無可退，忍無可忍!我們真的受夠了!
事實上，榮豐小區從20xx年8月業主開始入住起，廣大業主維護自己合法權益的抗爭與努力就從未停止過。
業主們通過信訪、仲裁、起訴，請新聞媒體曝光小區管理混亂等多種方式不斷主張自己的合法權益，但這些維權行為或遭到失敗，或無疾而終，這種單挑對群毆的方式注定業主的維權無法取得根本性的勝利。
榮豐的部分業戶開始商議成立業主委員會，在接下來的兩年里，越來越多的業主加入到這項工作中來，北京知名的業主維權人士也參與其中，提供了很多很好的建議，政府有關部門也給予了大力的支持，籌備組經過正式備案，成為小區唯一合法的業主委員會籌備機構。
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十一. 小區業主致詞
十二. 小區業主致詞
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