房建實習月總結(集合十八篇)
發表時間:2018-03-17房建實習月總結(集合十八篇)。
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x工程監理有限公司受x局委托,對x鄉鎮x建設工程實施施工階段監理。本工程于20xx年x月x日開工,于20xx年x月x日進行了工程預驗收。監理單位已完成委托監理合同中約定的工作內容,現對本工程的施工監理工作總結如下:
一、 工程概況
本工程為抗震設防烈度為8度,防火等級為三級,屋面防水三級,設計使用年限x年。本工程xx各x㎡,均為x層,基礎工程采用了條形基槽。
主體結構為混合結構、圈梁、構造柱均為C20混凝土。屋面平屋面,SBS改性瀝青卷材防水層xmm,聚苯板保溫層xmm,細石混凝土C25防水層x厚。戶內為一般裝修。
排水工程:室內排水管和雨水管采用PVC管材安裝。
二、參建單位
建設單位:x局
監理單位:x公司
設計單位:xx院
承包單位: 當地農牧民自建隊
三、監理組織及監理制度
x公司受城關區農牧局委托,按照相關法律、法規及委托監理合同的約定,根據建設施工承包合同、設計施工圖及相關設計文件、相關技術規范的要求,對本工程的施工質量、進度實施監理。
1. 監理組織:由x公司委派x同志為總監理工程師,x為現場監理工程師,組成該工程項目監理部。
2. 監理制度:按照《建設工程監理規范》xx)及相關文件的要求,在本項目建立了設計交底及施工圖會審制度、工程質量驗收報驗制度、施工組織設計(方案)報審制度、開(復)工報審制度、進場原材料、成品及半成品、構配件檢驗及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗收制度、工程質量檢驗制度、工程階段性驗收和竣工驗收制度、保證資料核查制度、現場會議制度等。
四、監理工作開展情況
(一)施工準備階段
監理人員于施工準備階段全部進入施工現場,對本工程項目監理工作進行了規劃和準備;對施工承包單位開工前的施工準備工作質量進行了檢查,主要進行了如下工作:
1、審查了施工單位及工程項目經理、項目技術負責人及主要管理人員的資質和資格;
2、檢查了施工單位質量、安全保證體系和質量、安全管理體系的建立情況,現場管理制度和責任制度的建立和落實情況;
3、審查了施工單位報送的施工組織設計及相關的安全生產施工方案;
4、檢查了施工單位施工技術、施工機具、設備、物質、臨時設施的準備情況;
5、參加了設計技術交底會議,并提出了建設性的意見和建議;
6、編制了施工監理規劃及關鍵分部分項工程的監理細則;
7、組織監理人員認真熟悉圖紙,找出施工質量控制的重點和難點,制定應對措施;
8、建立了施工現場會議制度,并組織召開了第一次工地例會,進行了監理工作交底。
(二)施工階段
1、核查施工現場質量管理體系、施工質量檢驗制度的實施情況和現場施工技術管理人員的到崗到位情況;檢查施工單位編制的施工組織設計、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術交底等。
2、督促施工單位對進入施工現場的原材料、半成品、成品等進行現場驗收,均滿足設計要求和相關質量標準,保證了工程所用材料均為合格產品。
3、對可能影響結構安全和使用功能的關鍵工序或部位的設置了質量控制點,如:基礎定位放線、鋼筋工程隱蔽驗收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的驗收和澆灌、屋面防水工程施工、裝修工程等,在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗和見證取樣等監理手段。
4、對隱蔽工程和關鍵工序逐項進行核查驗收簽認。如基槽坑的隱蔽驗收、基礎工程的隱蔽驗收、鋼筋隱蔽工程驗收等。
5、對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規定嚴格的執行了見
證抽樣送檢制度,對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規定嚴格的執行了見證抽樣送檢制度,按抽樣方案進行了見證取樣送檢,對不合格試件及時進行了處理。
6、對違反建設工程規范、標準及安全規定的質量行為及時進行了處理;對施工過程中出現的質量缺陷,監理人員針對出現的問題及時督促并幫助施工單位進行了糾正、處理,將影響工程質量的問題消滅于施工過程之中。
7、施工過程中,監理人員及時督促、指導施工單位作好施工技術資料(施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術資料)的編制、收集和整理,保證了工程技術資料與工程進度同步進行;同時,對形成的技術資料進行了核查簽認,保證了工程技術資料的真實性、準確性和完整性。
8、對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測(驗)進行了見證監測,如:排水管灌水試驗、屋面及衛生間蓄水試驗、防雷接地電阻測試、建筑物垂直度、標高觀測等,實施了旁站監測,并查驗了相關的檢測資料和實物。
9、組織召開了施工現場月例會、監理工作交底會,針對現場施工技術、工程質量、施工安全等問題根據工程進度適時的提出需要注意的事項和存在的問題,并提出相關的要求等。
(三)質量驗收工作情況
工程監理人員對工程施工質量全過程進行了監理,對施工質量驗收作了以下工作:
1、督促施工單位在工程質量的驗收前作好自檢、互檢工作,在自行檢查評定合格的基礎上,再提出報驗申請,監理工程師檢
查合格方對施工方的報驗申請進行簽認。
2、參加檢驗批及分項工程的驗收,現場監理工程師對驗收合格的工程項目進行簽認。
3、參加分部工程的驗收,對地基基礎分部工程、主體分部工程作出工程質量評價報告,總監理工程師或總監代表對驗收合格的分部工程進行簽認。
4、在驗收過程中,對不合格的工程項目或質量缺陷及時發出了整改通知,并督促施工單位及時整改,整改完畢自行檢查合格后,監理工程師對整改項目重新進行了驗收,驗收合格后在整改回執上進行了簽認。
5、對施工單位的竣工報驗申請進行審簽,并出具了單位工程質量評價報告。
6、參加建設單位組織召開的工程竣工驗收會,并編寫了工程施工監理總結。
五、工程施工質量驗收情況
1、地基基礎工程質量情況
2、本基礎工程為采用了條形基礎形式。
3、基礎主要原材料進場經驗收達到合格標準,結構混凝土試件經檢驗評定均達到合格標準。
本基礎分部劃分為土方、模板、鋼筋、混凝土等4分項工程,分項工程檢驗批質量驗收記錄12份,各分項工程及檢驗批質量經達到合格標準。本分部工程在承包單位自檢合格的基礎上,經參建各方核查驗收合格。
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甲方:______________
乙方:______________
甲乙雙方根據合同法等相關法律法規規定,公平公正、雙方自愿的前提下,簽署以下協議:
因甲方已在易地扶貧搬遷安置點棟單元號享受政府分配安置房平方米?,F將位于干河村組的房屋所有權及宅基地使用權無償移交給乙方。
一、轉讓房屋所有權及宅基地使用權基本情況
該房屋位于:______________
東鄰:______________
西鄰:______________
南鄰:______________
北鄰:______________
房屋結構為______________,房屋總面積為______平方米,屬于甲方所有的房屋面積為______平方米,宅基地總面積為______平方米,屬于甲方使用面積為______平方米,房屋土地證號:______________
二、移交方式
1、甲方把房屋所有權及宅基地使用權無償移交給乙方。
2、甲方需在移交前確保該房屋及宅基地權屬無任何糾紛。
3、移交完成該房屋所有權和宅基地使用權歸乙方所有。
三、其他事宜
1、本協議未盡事宜由甲乙雙方共同協商解決,并且簽訂相關補充協議,補充協議已本協議具有同等法律效力。
2、在執行過程中若發生矛盾、爭執,經調解無效的,可提請當地人民法院裁決。
3、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,鄉鎮人民政府留存一份,本協議經甲乙雙方簽字捺印之后生效。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
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xx年,建筑施工噪聲監察科在支隊黨總支的正確領導下,在各級領導的精心指導下,緊緊圍繞全市環境監察工作任務,認真抓好政治理論學習,牢固樹立以人為本,全面、協調、可持續的發展觀,圍繞改善我市生產生活建設環境,推進經濟、社會與環境協調發展為目標,加大建筑噪聲監察力度,依法整治建筑噪聲違法行為,不斷強化建筑噪聲監察執法能力建設,積極拓寬建筑噪聲監察職能,努力提高全科建筑噪聲執法人員綜合素質,圓滿地完成了全年各項工作任務。
一、xx任務完成情況。
(一)現場監督檢查工作。
1、建筑噪聲現場監察經常。3月份我科成立以來,共在全市列入監管建筑施工工地124家,查處擾民的工地48家,出動監察車輛121余次,監察人員334余人次,及時發現并查處建筑施工中的噪聲擾民行為,保證對列入監管的建筑施工工地每月不低于三次的現場檢查。
2、高考期間對建筑噪聲監管有力。為保證中、高考期間考生有一個安靜的學習和休息環境,以旺盛的精力參加考試。給我市考生和市民創造一個良好的環境,下發了《中、高考期間環境噪聲污染控制和監督管理的通知》。為切實落實中、高考期間噪聲管理,快速有效的查處環境違法行為,我科人員堅持24小時值班,對群眾反映的環境噪聲問題做到隨時趕赴現場調查處理。在整個中、高考環境噪聲嚴管期間,共受理群眾投訴48件,其出動人員127人次,現場檢查相關單位18家,制止工地噪聲排放48次,對鄭州市圖書館工地、中原新城建筑工地等12家頂風違法施工單位進行立案調查,較好地完成今年兩考期間噪聲嚴管的工作任務。
(二)轉辦案件的查處工作
按要求完成市xx環保熱線轉辦件的查處工作。全年共辦理48起其中有人民廣播電臺711回復8件,結案24起,辦理率100%,結案率100%
(三)對全市施工噪音監測情況
對全市施工噪音檢測。我科全體人員和檢測中心站兩名同志進行夜間檢測,分為兩組,第一期共檢測8家,超標3家,第二期共檢測29家,超標8家。
(四)共有目標。
1、黨風廉政建設
xx年我科黨風廉政建設,認真貫徹支隊黨風廉政建設工作要求,堅持突出重點、統籌推進,加大黨風廉政建設學習力度,加強從源頭上防治、杜絕環境行政執法過程中不正之風,做好行風建設和廉政建設,牢固樹立為人民服務的宗旨,強化服務意識,提升服務質量,做好“首問負責制”,落實文明執法規范,工作中文明執法,做到公平、公正、公開,取信于民。廉潔自律,堅決杜絕吃拿卡要不正之風,不讓全科出現一起違法違規現象。
2、精神文明建設、優化發展環境工作成效明顯,全年無安全事故發生。
3、及時按辦理時限和辦理要求完成了信訪轉辦或現場查處任務。
4、落實支隊領導、支隊辦公室布置任務堅決,保證了政令暢通。
5、全年在迎接各項檢查中,組織嚴密,認真參與,均無違法現象發生,并在各級各次的業務考核中名次靠前。
二、采取主要措施和工作方法
(一)加強政治和業務學習,不斷提高工作本領。
我科大力弘揚求真務實精神,把政治學習當成望遠鏡,用科學理論武裝頭腦、明確方向;把業務學習當成顯微鏡,不斷細化工作,一絲不茍,精益求精。一年來,我科認真貫徹《國務院關于落實科學發展觀加強環境保護的決定》,緊密圍繞本職環保工作,積極組織參加支隊舉辦的各類學習考試。其一,認真學習科學發展觀,要求人人吃透精神并結合到本職工作中。其二,豐富教育內容,創新學習形式,增強教育效果,營造濃厚的學習氛圍。我科人員綜合素質和業務能力得到顯著提高,真正做到了學有所思,學有所悟,學有所獲。為我科建成一支思想好、作風好、懂業務的環境監察隊伍起到重要作用。
(二)團結協作,團隊作用發揮明顯。
全科重視內部溝通與協作,加強橫向聯系,做到分工明確,協作合理,確保我科工作協調一致,補位及時,不出現工作空檔。要求我科每個同志樹立集體榮譽感,個人榮辱服從集體榮譽,隊榮我榮。人人關心集體榮譽,人人為集體榮譽增光添彩,從而進一步提高工作效率
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乙方建房屬于自愿行為,甲方不對房屋建成與否、可建成樓層數目及收益等作任何承諾保證。
乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請更改線路的,甲方應當提供必要的協助。
乙方在施工期間,因建房與相關部門之間產生的其他矛盾,甲方應當參與協調,涉及的必要費用由乙方負責,甲方在費用產生前應與乙方進行必要的協商并征得乙方同意。
乙方應負責房屋建筑質量,并負責施工期間的監督管理工作。
在可以補辦報建手續時,以甲方名義報建,費用由乙方承擔;甲方應當全力協助辦理相關手續。
房建合同 第十九篇<\/h2>
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《xxx經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實際情況,經過協商,達成如下協議。
一、工程概況:
1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設,工程從20xx年 月 日 開始動工,至20xx年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿,同時作好防滲處理。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施,甲方負責材料的供應;工程開工,從協議簽定之日開始,農歷 天內完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主,按每平方 元計算。
二、安全問題:
工程施工現場的安全由乙方自行完全負責,若發生安全事故(包括乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
三、本合同一式二份,雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房建合同 第二十篇<\/h2>
發包人(全稱):____________________________
承包人(全稱):____________________________
發包人、承包人根據《xxx建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經協商一致,對____________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。
第一條、工程質量保修范Χ和內容
承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲,供熱與供冷系統,電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容,雙方約定如下:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第二條、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,約定本工程的質量保修期如下:
⒈、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;
⒉、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為______________年;
⒊、裝修工程為____________年;
⒋、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;
⒌、供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;
⒍、住宅小區內的給排水設施、道·等配套工程為________________年;
⒎其他項目保修期限約定如下:_____________________________________________________________________________________________________________________________。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
第三條、質量保修責任
⒈、屬于保修范Χ、內容的項目,承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的,發包人可以委托他人修理。
⒉、發生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修。
⒊對于涉及結構安全的質量問題,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設計單λ或者具有相應資質等級的設計單λ提出保修方案,承包人實施保修。
⒋、質量保修完成后,由發包人組織驗收。
第四條、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
第五條、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項:_________________________________________________________________________________________________________________________。
本工程質量保修書,由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
發包人(公章):________
承包人(公章):________
法定代表人(簽字):________
法定代表人(簽字):________
________年________月________日
________年________月________日
房建合同 第二十一篇<\/h2>
甲方(房主人);
乙方(承建人);
根據《xxx合同法》、《建筑法》的有關規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。
第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。
第三條、承建方式:
1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。
2、甲方應及時提供工程所需要全部材料,材料送到機動車不能進入的地方后卸車,在由乙方運到施工現場。
3、乙方自帶建筑所需要的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械,以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免影響樓面質量。
第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年 5月 日至20xx年 月 日由甲方驗收合格完工。
第五條、承建工程價格及付款方式:
1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實際建筑面積定價,包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材 )。
2、整體建筑內容主體工程,上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝,大門墻朵兩個(高 m x寬 m),南面院墻長 m,高 m,北面墻下水道修建.
3、第一期:20xx年5月 日至20xx年5月 日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌筑,底層房面回填,第一層混凝土結頂完工后,由甲方付給乙方首期所需工時費120xx元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格后,甲方第二次付給乙方120xx元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經檢驗合格工程交付甲方,甲方預留維修費15%外,余下全部付清。
第六條:施工安全要求:
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗,以確保乙方承攬建設的工程符合建筑施工所要求的質量和技術要求。
2、乙方必須按照安全施工規范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用由乙方承擔,如工人生命危險或工人致殘等情況出現,與甲方無關。四方概不負責。
第七條:工程質量:
1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工,若發現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件,建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓達到相關標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,乙方應按甲方要求返工,修改和重做,并承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。
第八條:違約責任和爭議的解決辦法:
1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料,造成乙方待料停工所照損失,鈞由甲方負責賠償。
2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的,乙方要無償修理,返工或重做,造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方履行本合同發生爭議應耐心協商解決,如經協商仍無法解決的,雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
第九條:合同生效與終止
1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日期生效。
以上合同,雙方必須共同遵守,如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房建合同 第二十二篇<\/h2>
甲方:(發包方)
乙方:(承包方)
依照《xxx合同法》《xxx建筑法》及其他有關法律,行政法規。遵守平等,自愿,公平和誠實守信的原則,太山廟石正清私人自建房磚砌體承包給乙方。
合同內容:
1、工程地點::合面鎮太山村
2、工程名稱:石正清私人建房
3、承包方式:石正清私人建房砌體承包給乙方,(單包人工)樓面上的磚砂漿起吊運輸由乙方負責,樓下的磚砂漿起吊運輸由甲方負責。
4、承包單價:按每匹元計算。按實收方計算。
5、工傷:本工程施工過程中如出現工傷,在500元以內由乙方負責,在500元以上由甲方負責。
6、付款方式:除底層壓1000元保證金以外,按每層磚砌體完工后付款。
7、質量要求:垂直度按內計算。本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。要求雙方共同遵守。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房建合同 第二十三篇<\/h2>
甲方:(房屋修建者,以下簡稱“甲方”)
乙方:(房屋承建者,以下簡稱“乙方”)
為了明確責任,按質、按量、按時完成建筑承建任務,依據《xxx合同法》及《建筑法》和國家有關法律、法規規定,結合本工程具體體情況 ,經雙方自愿協商,本著公平公正的原則,簽訂本房屋承建合同,條款如下,共同遵守。
甲方于__年__月__日委托乙方承建其位于的房屋(新建、改建或擴建),房屋共計層(簽訂合同后層數變更,需重新簽訂合同并將已簽訂的原承建合同同時作廢)。
具體合同條款如下:
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為了確保如期高質量完成建設任務,我們成立了由縣政府主管領導任組長,縣公安局局長為副組長,縣財政局等部門負責同志為成員的“縣消防中隊營房建設工作領導小組”,負責工程建設的組織、協調、實施工作,縣公安局也成立了相應工作機構,為扎實穩步推進工程建設提供了組織保障;領導小組堅持定期召開專題會議,聽取工作匯報,解決存在問題,為工程建設提供全方位服務,確保了各項工作順利推進。
總之,我們在縣消防隊建設上做了一定工作,取得了階段性成效。下一步,我們決心以這次督查為契機,進一步加強領導,創新機制,強化措施,狠抓落實,全力以赴加快工程建設進度,確保早日建成使用。
1、從安排上再細化。我們將及時召開項目建設工作促進會,及時研究解決工作中存在的困難和問題,部署安排下一階段各項工作,確保目標更明確、任務更具體、措施更得力,扎實推進工程建設。
2、從進度上再加快。搶抓當前施工的有利時機,強化時間任務觀念,統籌力量,精心組織,爭時間,搶工期,趕進度,確保縣消防隊營房9月底建成投用。
3、從領導上再加強。繼續把項目建設納入全縣目標責任考核,充分各有關部門的工作積極性和主動性;堅持每月召開階段工作匯報會,加強督促檢查,嚴格過程控制,確保各項工作任務落到實處。
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一年又過去了,時間真的飛逝。作為一名房建施工員,我很榮幸能夠在這一年里參與到了各種類型的房屋建設項目中,也深刻地領悟到其中的各種經驗和教訓。
首先是對于工作質量和安全生產的重視。作為一名房建施工員,我們的首要工作是確保房屋建設的質量和建設過程中的安全生產。在這一年中,我尤其關注了一些具有極高危險系數的建設項目,并在其中深化了自己的工作技能和安全意識。例如在狹小空間內的施工,高空作業計劃和急救預案的制定和實施,以及在極端氣候條件下的施工等等。在這樣的環境中,我們必須始終保持高度的警惕和對于工作質量和安全的高度注重。在項目的開展中,我加強了對于員工培訓和工作流程的管理,保證了項目的質量和進度。
其次是對于效率和合作的重視。房建施工是以團隊合作為主導的建設工程。一支高效的施工團隊能夠在保證建設質量和安全的前提下,充分利用資源和時間,確保項目進度的實現。在這一年的經驗中,我注重了對于工作計劃和協調的制定和實施,保證了每個施工員的作業效率。同時,在團隊合作方面,我更加突出了溝通和協調的重要性,并通過與建設方和員工間的溝通合作,使得整個施工團隊擺脫了人員和設備協作的瓶頸,提高了建設效率,為客戶創造了更多的價值。
最后,我強調了對于技術和創新的關注。隨著科技的進步,在房屋建設領域中,新技術和流程的引進和創新能夠讓我們提升工作的效能和提高建設質量。在這一年中,我注重了對于新技術和流程的學習和嘗試,積極推廣和實施了新的建設工藝和設備。通過采用高新材料,智能化的設備和流程,我改變了傳統的施工方式,使得施工效率得到了進一步的提高,省去了大量的人力和物力資源,為客戶創造了更高的價值和好評。
總之,這一年的各個項目鍛煉了我在施工方面的技能和經驗,培養了我對于工作質量和安全,效率和合作,創新和發展等方面的關注,其中獲得了許多寶貴的經驗和教訓。在新的一年中,我將繼續加強自己的工作能力,學習和嘗試新的方法和技術,為客戶提供更好的服務和更高的價值。
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西藏永安工程監理有限公司受城關區農牧局委托,對城關區鄉鎮獸醫站建設工程實施施工階段監理。本工程于20xx年x月x日開工,于20xx年x月x日進行了工程預驗收。監理單位已完成委托監理合同中約定的工作內容,現對本工程的施工監理工作總結如下:
一、 工程概況
本工程為抗震設防烈度為8度,防火等級為三級,屋面防水三級,設計使用年限50年。本工程娘熱鄉、納金鄉、蔡公堂鄉各100㎡,均為1層,基礎工程采用了條形基槽。
主體結構為混合結構、圈梁、構造柱均為C20混凝土。屋面平屋面,SBS改性瀝青卷材防水層3mm,聚苯板保溫層30mm,細石混凝土C25防水層40厚。戶內為一般裝修。
排水工程:室內排水管和雨水管采用PVC管材安裝。
二、參建單位
建設單位:城關區農牧局
監理單位:西藏永安工程監理有限公司
設計單位:中交第四航務工程勘察設計院中南分院
承包單位: 當地農牧民自建隊
三、監理組織及監理制度
西藏永安建設監理有限公司受城關區農牧局委托,按照相關法律、法規及委托監理合同的約定,根據建設施工承包合同、設
計施工圖及相關設計文件、相關技術規范的要求,對本工程的施工質量、進度實施監理。
1. 監理組織:由西藏永安建設監理有限公司委派江東升同志為總監理工程師,朱賢俊為現場監理工程師,組成該工程項目監理部。
2. 監理制度:按照《建設工程監理規范》(GB 50319—2000)及相關文件的要求,在本項目建立了設計交底及施工圖會審制度、工程質量驗收報驗制度、施工組織設計(方案)報審制度、開(復)工報審制度、進場原材料、成品及半成品、構配件檢驗及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗收制度、工程質量檢驗制度、工程階段性驗收和竣工驗收制度、保證資料核查制度、現場會議制度等。
四、監理工作開展情況
(一)施工準備階段
監理人員于施工準備階段全部進入施工現場,對本工程項目監理工作進行了規劃和準備;對施工承包單位開工前的施工準備工作質量進行了檢查,主要進行了如下工作:
1、審查了施工單位及工程項目經理、項目技術負責人及主要管理人員的資質和資格;
2、檢查了施工單位質量、安全保證體系和質量、安全管理體系的建立情況,現場管理制度和責任制度的建立和落實情況;
3、審查了施工單位報送的施工組織設計及相關的安全生產施工方案;
4、檢查了施工單位施工技術、施工機具、設備、物質、臨
時設施的準備情況;
5、參加了設計技術交底會議,并提出了建設性的意見和建議;
6、編制了施工監理規劃及關鍵分部分項工程的監理細則;
7、組織監理人員認真熟悉圖紙,找出施工質量控制的重點和難點,制定應對措施;
8、建立了施工現場會議制度,并組織召開了第一次工地例會,進行了監理工作交底。
(二)施工階段
1、核查施工現場質量管理體系、施工質量檢驗制度的實施情況和現場施工技術管理人員的到崗到位情況;檢查施工單位編制的施工組織設計、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術交底等。
2、督促施工單位對進入施工現場的原材料、半成品、成品等進行現場驗收,均滿足設計要求和相關質量標準,保證了工程所用材料均為合格產品。
3、對可能影響結構安全和使用功能的關鍵工序或部位的設置了質量控制點,如:基礎定位放線、鋼筋工程隱蔽驗收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的驗收和澆灌、屋面防水工程施工、裝修工程等,在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗和見證取樣等監理手段。
4、對隱蔽工程和關鍵工序逐項進行核查驗收簽認。如基槽坑的隱蔽驗收、基礎工程的隱蔽驗收、鋼筋隱蔽工程驗收等。
5、對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規定嚴格的執行了見
證抽樣送檢制度,對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規定嚴格的執行了見證抽樣送檢制度,按抽樣方案進行了見證取樣送檢,對不合格試件及時進行了處理。
6、對違反建設工程規范、標準及安全規定的質量行為及時進行了處理;對施工過程中出現的質量缺陷,監理人員針對出現的問題及時督促并幫助施工單位進行了糾正、處理,將影響工程質量的問題消滅于施工過程之中。
7、施工過程中,監理人員及時督促、指導施工單位作好施工技術資料(施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術資料)的編制、收集和整理,保證了工程技術資料與工程進度同步進行;同時,對形成的技術資料進行了核查簽認,保證了工程技術資料的真實性、準確性和完整性。
8、對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測(驗)進行了見證監測,如:排水管灌水試驗、屋面及衛生間蓄水試驗、防雷接地電阻測試、建筑物垂直度、標高觀測等,實施了旁站監測,并查驗了相關的檢測資料和實物。
9、組織召開了施工現場月例會、監理工作交底會,針對現場施工技術、工程質量、施工安全等問題根據工程進度適時的提出需要注意的事項和存在的問題,并提出相關的要求等。
(三)質量驗收工作情況
工程監理人員對工程施工質量全過程進行了監理,對施工質量驗收作了以下工作:
1、督促施工單位在工程質量的驗收前作好自檢、互檢工作,在自行檢查評定合格的基礎上,再提出報驗申請,監理工程師檢查合格方對施工方的報驗申請進行簽認。
2、參加檢驗批及分項工程的驗收,現場監理工程師對驗收合格的工程項目進行簽認。
3、參加分部工程的驗收,對地基基礎分部工程、主體分部工程作出工程質量評價報告,總監理工程師或總監代表對驗收合格的分部工程進行簽認。
4、在驗收過程中,對不合格的工程項目或質量缺陷及時發出了整改通知,并督促施工單位及時整改,整改完畢自行檢查合格后,監理工程師對整改項目重新進行了驗收,驗收合格后在整改回執上進行了簽認。
5、對施工單位的竣工報驗申請進行審簽,并出具了單位工程質量評價報告。
6、參加建設單位組織召開的工程竣工驗收會,并編寫了工程施工監理總結。
五、工程施工質量驗收情況
1、地基基礎工程質量情況
本基礎工程為采用了條形基礎形式。
基礎主要原材料進場經驗收達到合格標準,結構混凝土試件經檢驗評定均達到合格標準。
本基礎分部劃分為土方、模板、鋼筋、混凝土等4分項工程,分項工程檢驗批質量驗收記錄12份,各分項工程及檢驗批質量經達到合格標準。本分部工程在承包單位自檢合格的基礎上,經參建各方核查驗收合格。
2、主體結構質量情況
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在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。
甲方建住宅一幢,磚混結構,共兩層,面積大約平方米,甲方將此項工程承包給乙方建蓋(包工包料),每平方米造價為 元/㎡( ),按實際面積結算,燈線插座為暗線,主線為平方米銅線,開關線用平方米(除上下客廳大燈由甲方負責,所有燈線﹑開關﹑插座由乙方負責),基礎深度為正負零下 米,超深由甲方補差價給乙方,以甲方要求為準,應各負其責(甲方負責水電路三通一平),經甲乙雙方協商達成以下建蓋合同:
本工程嚴格按照施工圖紙進行施工,如須改必須經甲乙雙方同意。室內裝修用 全瓷地板磚鋪設,樓梯步用 做給,如
果須用別的材料,甲方補差價給乙方,室內上下客廳作普通仿瓷,室內頂陰角做石膏線條,窗子全部做鋁合金破紗窗,樓梯扶手欄桿用一般,中檔不銹鋼做給,客廳大門用防盜門,室內小門用防盜門,主體房外墻,正立面安裝14×28防凍瓷磚,兩山墻及后面墻做外墻漆(甲方自選色彩),價格每桶在500元/桶左右。房子大角和窗邊包炭色墻面磚,中間做腰帶一條,窗臺下用瓷磚做70公分高包腳。
本工程嚴格按現行施工規范要求施工及驗收標準執行,如果施工質量不合格,經質檢部門認可造成返工,所需材料費﹑工時費由乙方自行負責,每道工序必須經甲方驗收合格方可進行下一步工序。但甲方不得有意刁難乙方施工,工程所需用材料,必須經甲方驗收看后方可進入施工現場,施工中如出現與施工圖不符合的,甲方應及時提出,如基礎深度出現土質不好的需要加深,甲方必須按圖紙超深部分補差價給乙方,甲乙雙方應作好施工記錄作為竣工結算依據。必須注意安全,作好安全第一﹑質量第一,施工中出現事故,由乙方自己負責。
三﹑房子建筑面積以外的附屬工程,不包括到承包價之內附屬設施和基礎超深所產生的費用,甲﹑乙雙方協商或按孟定市場價補給乙方。
地板磚60×60,價格在15元/片內,踏步磚用普通傳用梯步磚,價格在8元一套,樓梯欄桿扶手用普通不銹鋼做,價格在100元/m內,鋁合金窗在140元/㎡以內,低層窗做防盜欄,二層不做,大門15/27價格1300元/道,小門在500元/道以內,外墻磚用14×28防凍瓷磚,價格0.8元/片,鋼筋用昆產鋼筋,地梁用5根Φ14,一層二層梁筋用4Φ14,大梁用3Φ20﹑2Φ18,圓柱用5根Φ14,希望甲乙雙方共用遵守。
開工付款30%作為備材料用,一層磚體做完付款20%,二層磚體做完付款20%,內外墻裝修付款15%,其余款項待工程完工除去3%保修金外,一次性付清給乙方。
六﹑保修時間為一年,再保修期間除人為和自然災害不可抗拒所造成的損失以外,正常保修費用由乙方負責,合同未盡事宜,甲乙雙方相互遵守此合同具有同等的法律效力。
七﹑工程開工時間為20 年 月 日星期,竣工時間為20 年 月 日星期。工程未盡事宜,雙方隨時協商解決.本合同一式兩份,甲﹑乙雙方各執一份,合同自簽字之日起生效。
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甲方:______________
乙方:______________
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區____路____號____單元____層____室,房屋結構為____,建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積____平方米,還有地下室一間。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整,大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在____時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由____承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。____
第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
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從事建筑行業多年以來,分別從業于建筑五方單位,對建筑行業的`項目管理積累了較為豐富的經驗,同時參加了系統的理論學習,目的是要為這個行業做更多更好的事情,那么,發現自己最短的那塊板,尋找適合自己的突破口就成為當務之急了。
泛泛的完成崗位職責規定的內容,維護一團和氣的人氣兒氛圍,吃過往的老本,那是比較膚淺的,也是比較渺小的,無論對事還是對人,都需要認真格物方才奏效。堅持思想政治學習讓我的`思想理論素養不斷得到提高。
x年一年以來,領會科技局系統開展的樹立正氣、構建和諧、爭創一流主題教育的精神,通過購書、上網、外出考察等方式學習各種專業技術知識。通過不斷學習和交流,使自身的思想理論素養得到了進一步的完善,牢固樹立了全心全意為人民服務的人生觀、價值觀。
人之相敬,敬以德;人之相交,交以情;人之相處,處以心;人之相信,信以誠。其中敬以德最重要,體現在形象上,體現在做人做事上,體現在爭創一流業績上。愛崗敬業,用心敬業的職業道德素質是每一項工作順利開展并最終取得成功的保障。一年以來,我在行動上自覺實踐上述宗旨,用滿腔熱情積極、認真、細致地完成好每一項任務,嚴格遵守各項法律、法規以及單位的各項規章制度,堅持公平公正原則,堅持實事求是原則,堅持公開透明原則。平時生活中團結同志、作風正派、杜絕吃拿卡要等違法亂紀行為,自覺抵制各種不良風氣的侵蝕,在基層贏得較好聲譽,處理問題能力不斷提高。
辛苦的工程建設實踐讓我的業務技能不斷增長,工作能力不斷加強。
伴隨著x市三年大變樣的有利時機,科技中心大樓預算一再調整,科技含量越來越高,根據領導部署,具體負責策劃、實施了x照明示范工程。
這個項目是在大樓主體竣工后的內裝修施工階段策劃、設計、研發、安裝的,吸收了四家科研單位設計研發,十數個單位配合。期間外出考察十幾次,組織頭腦風暴式專題會數次,接觸了一大批該行業的領軍人物,研發出了幾十種專用燈具和控制產品。熬過了無數個不眠之夜,最終形成了一定的規模示范工程,經數次專家和行業單位的參觀評價,工程規模和研發程度在國內處于水平。
通過這次實踐,自己解決實際問題的能力和組織能力也得到了很好的鍛煉,做事風格進一步完善,對建筑電氣的理解更加透徹,思想境界進一步得到提升。
由于工程部人手緊張,今年春天開始的室外管網工程和小區環境工程也有我來負責,這是從業以來第一次完整負責室外工程,由兩個單位設計,近十家單位參與施工,其中有些單位施工人員理論水平較差。針對這一現狀,沒有等、靠、要,充分發揮知識面較寬、協調能力較強的優勢,采取自覺延長工作時間,前一天晚上電話落實第二天工作,加密現場指導,測量放線親自復核等措施,圓滿完成了領導交給的任務,同時經歷了暴雨的考驗,實現了雨停地面無積水的良好工程質量,同時引種了高科技花木,利用了槐安路建設中的先進技術和施工方案,與同期施工的祁連街工程無縫對接,其中室外管網工程經開發區給排水處驗收。在業內產生了較好的口碑建筑項目經理工作總結建筑項目經理工作總結。
這一項目的實施,是對以前知識和經驗的全方位檢驗,也是對自己協調和控制能力的印證,無疑對完善自己的知識結構有著重要的意義。
四季度接手的x會館項目,將重點放在給排水專業上,同時開展空調系統的研究。
整個一年當中,自己份內負責的強電專業順利實現兩次高壓送電,對電力引入工程的流程、關鍵環節更加熟悉和掌握。在原來系統設計的基礎上,結合不斷變化的室內精裝修設計徒手繪制的幾十張照明和電力平面圖是對耐力、理論知識的又一次考驗,還好,系統運行正常,過關了。
一分耕耘,一分收獲,成績是對我一年來所有努力的肯定。
通過一年的辛勤勞動,取得的成績如下:
2、負責強電、弱電、室外管網、小區環境、電力引入、景觀照明、應急照明改造、車庫照明、太陽能熱水、天然氣引入、蒸汽引入、室內景觀水池設計施工、北京會館總協調等十幾個分部分項工程,創歷史。一個人干了三個人的活,一天當做兩天用,全年沒有休息日,發揮了個人潛能,給中心建設帶來了有形和無形的效益。
3、外出評標3次,規避資金直接浪費5萬元,受到甲方贊揚。
4、自己負責的項目在實施過程中沒有發生安全和質量事故。
5、負責安全保衛工作,親自部署開業、啟動兩次大的活動的保安措施完美收官并獲得好評。
6、負責集中式太陽能熱水系統的設計施工,現已投入使用,肯定是省內的。
7、協助實施局辦公樓的太陽能熱水工程,顧問億生堂電力工程。
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房建施工方案是一項涉及到建筑工程的重要任務,需要專業人士的經驗和技能來完成。在這篇文章中,我將從設計階段、施工過程、質量控制和安全管理等方面,簡要介紹一個房建施工方案。
首先,在設計階段,我們需要一個具體的建筑設計方案。這包括了建筑的功能要求、建筑結構和建筑材料的選擇、建筑布局和空間規劃等內容。一個好的設計方案能夠滿足功能需求,保證建筑的穩定性和安全性。
在施工過程中,我們需要按照設計方案進行施工。首先是地基工程,包括地基處理和基坑開挖等工作。地基工程是整個建筑的基礎,它的質量直接影響了后續工程的施工和使用安全。接下來是結構施工,包括混凝土澆筑、鋼結構安裝等工作。在結構施工中,需要嚴格按照設計方案進行,保證結構的穩定性和安全性。最后是建筑裝飾和設備安裝等工作,這些工作需要精細的施工和良好的協調,以確保建筑的美觀度和舒適度。
質量控制是一個房建施工方案中必不可少的環節。我們需要建立一套完整的質量控制體系,包括工序檢驗、質量檢測、質量評估等。在每個施工階段,我們需要進行相應的質量檢查和驗收工作,以確保工程質量的合格性。如果發現質量問題,我們需要及時進行整改和修復,以防止問題擴大和影響整個工程。
安全管理也是一個房建施工方案中重要的一環。我們需要建立一套安全管理制度,包括安全教育培訓、安全防護設施、安全巡查等。在施工過程中,我們需要重視施工現場的安全,加強對高空作業、電氣設備、消防設施等的監管和管理。安全是第一位的,我們不能忽視任何一個安全隱患,以確保施工過程的安全和工人的身體健康。
總之,一個房建施工方案需要專業人士的專業知識和經驗來完成。從設計階段到施工過程再到質量控制和安全管理,每一個環節都需要精細的操作和嚴格的管理。只有這樣,我們才能夠順利完成一個房建工程,保證工程質量和施工安全。作為專業人士,我們需要不斷學習和探索,提高自己的技能和專業水平,為房建施工方案的順利實施做出貢獻。
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甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 甲方有一棟住房工程承包給乙方承建,經雙方協商,達成工程項目協議如下:
一、整個樓房主體工程由乙方實行包工不包料承建,建筑材料(鋼筋、水泥、磚、石灰、砂石等)由甲方提供,但乙方必須提前壹天通知甲方購材,否則因停工待料造成的責任由乙方負責。
二、在施工過程中乙方必須遵守國家對建筑業的有關規定及制度進行施工,在高空作業時,做好安全防護,注意人身安全,乙方不論在哪個方面出現事故,均由乙方自身負全部責任,甲方不承擔任何責任。
三、工程所需建筑施工設備除攪拌機之外均由乙方自配解決。
四、確保工程進度,提高工作效率,如乙方在施工過程中如遇困難的地方可與甲方協商解決,絕不許中途停工,若造成的損失由乙方負擔全部賠償損失。工程量包括:墻體結構、樓面、地面、屋頂、涼臺、內外墻打底粉刷等,完工時屋面、樓面、地面清理干凈。
無滲水、墻體整齊無凹凸、裂縫現象,若發現上述質量問題,甲方權責成乙方反工和賠償損失。
六、面積計算方法:
按投影面積計算,屋面蓋瓦另外計算,加15%。
七、工程造價:泥工、鋼筋工、木工工資±0:00以上按投影建筑面積每m三項合計人民幣78元計算。
八、付款方式:澆完每一層計人民幣伍仟元整,粉刷途中應按工程量付一定工資。
九、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,本合同自開工之日即生效。
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一、 實習目的
為了加強我們對房屋建筑工程的認識以及理解,學校在開學之 初安排我們對這方面的專業知識進行了認識學習。通過實地觀察了解建筑,進一步提高學生對建筑文化、建筑知識以及建筑施工、建筑材料的認識,鞏固和擴大所學理論知識,通過實習,了解建筑工程施工工藝,熟悉房屋構造,了解建筑材料的特性及應用。培養學生勞動的觀點,發揚理論聯系實際的作風,為今后從事生產技術管理工作奠定基礎。這個實習不僅是土木工程專業教學計劃中必不可少的實踐環節,同時也讓我鞏固和深入理解了以前學過的理論知識,并為以后的課程學習有了初步的認識和和以后的工作積累了經驗。這次實習目的是通過參觀典型建筑,建筑工地,使我們對所學知識有一個感性認識,對本專業的概貌 有一個系統全面的了解,增強我們學習本專業的興趣。具體目的是: 1、通過參觀實際建筑,進一步提高我們對建筑文化、建筑知識以及建筑施工、建筑材料的認 識,鞏固和擴大所學理論知識,提高學習積極性。2、通過實習,了解建筑工程施工工藝,熟悉房屋構造,了解建筑材料的特性及應用。3、通過實習,培養我們勞動的觀點,發揚理論聯系實際的作風,為今后從事生產技術管理工 作奠定基礎。
二、 實習地點:
中南大學新校區,中南大學鐵道學院
三、 實習時間:
20xx年8月29日—30日
四、實驗內容
(一)建筑學知識 參觀單體建筑及建筑組群,參觀特色建筑,了解分析以下內容:
1、根據所學知識,對所參觀建筑組群的總平面布局的合理性或不合理性進行分析。
2、參觀建筑物外觀。運用所學知識分析該建筑平面布局、空間造型和立面處理方法。
(二)房屋構造 通過去參觀在建工程現場情況,了解以下內容
1、了解該建筑物的結構形式、構造特點、建筑作法、承重方式、施工方式、抗震等級等;
2、了解該建筑物的地基及基礎類型、構造形式及施工方法;
3、了解該建筑物的墻體類型、結構布置、細部構造及施工特點;
4、了解該建筑物板、梁、柱等的類型,配筋方式及其與墻、梁的連接構造,了解樓地面、屋面構造及頂蓬構造特點;
5、了解該建筑的樓梯、陽臺等的詳細構造。
五、具體內容
8月29日上午,我們集中對新校區的一系列建筑物,比如說圖書館,藝術樓進行了參觀。老師對里邊的結構作了細致的介紹。通過查閱資料和上網學習,我了解到建筑結構主要分為2大類。按結構材料,結構類型可以分為木結構、鋼結構、砌體結構、混凝土結構、混合結構等。按結構體系可以分為排架結構、框架結構、剪力墻結構、筒體結構,組合結構等。老師講解到說,如果是單層廠房,為了經濟合理,一般是排架結構,這樣利于大空間的處理;多層建筑可以是框架結構,高層為了抗震的要求且經濟合理,一般是剪力墻結構。于是
我回來后對這三種結構作了簡單的查詢。
排架結構——由兩邊的柱子,有一個屋架支撐在柱子上,形成了這樣的一排,下面又是一排,在這兩排上面上屋架之間放上一個板子形成個空架連續的房子。排架的特點是在自身的平面內承載力和剛度都較大,而排架間的承載能力則較弱,通常在兩個支架之間應該加上相應的支撐,避免風荷載的一個推動,發生側向的移動。
框架結構——指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成構成承重體系的結構,即由梁和柱組成框架共同抵抗適用過程中出現的水平荷載和豎向荷載。采用結構的房屋墻體不承重,僅起到圍護和分隔作用。
剪力墻結構——用鋼筋混凝土墻板來代替框架結構中的梁柱,能承擔各類荷載引起的內力,并能有效控制結構的水平力,并用用鋼筋混凝土墻板來承受豎向和水平力。
8月30號,我們對鐵道校區的實驗室進行了參觀,雖然很多實驗器材我們只是能看看而已,但是這已經大大的提高了我們對土木工程這一門科學的興趣而且看到了一些列的房屋建筑模型,讓我們真實的,近距離的了解了我們居住的房屋在沒有裝修之前,到底是個什么樣子,大大的滿足了我們的好奇心。
六、 總結與感悟:
房屋建筑學是研究房屋的構造組成、構造原理及構造方法的一門課程,同時還包括介紹建筑設 計的一般原則的教學內容。因此本課程在土建類專業的課程體系中占有重要的地位。而且房屋建筑工程直接關系到我們的生活,我們必須對自己的生活進行有力的保障,拒絕設計上的問題!
感悟:通過這兩天的認識學習,讓我對房屋建筑學有了個初步的了解,讓我這個土木的新手,對建筑工程的現場施工和管理有了直觀地認識,增強了對所學基礎理論和專業知識的感性認識,更激發了我對以后的責任心。中國現在出了這么多的,我個人覺得不可能全是施工上的問題,也應該有一部分的設計上的問題,為什么我們在學習了4年6年甚至9年以后,仍然不能掌握好這門科學,我覺得主要有幾方面的原因:
1、可能本來就沒學好這門科學,畢竟要完全掌握一門科學并不是一件容易得事情,
2、應該就是沒有將理論的知識和實際的情況很好的結合起來。我認為土木工程應該是一門建立在實際事實上的科學,他需要我們將實際與理論相結合,然后再充分發揮我們的能力來設計好需要的東西。作為國家未來的建筑設計師,我們必須要完善自身的技術,作為一個學生,我們目前的首要任務就是要好好學好當下的專業知識,在學有余力的前提下,我們還可以參觀一下學校附近比較有名的建筑物,對建筑物進行一定的分析,將理論與實踐相結合,立志在以后的工作中,堅決不做“豆腐渣”的締造者!
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建房用地:甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權作為合作條件,由乙方出資并建設樓房,建筑面積約_______平方米,每層面積約_____平方米。(房屋建造圖紙見附件2)
甲方應當以本協議約定之宅基地面積提供建房用地,并保證該土地地上沒有其他構筑物及附著物,滿足建房所必須之條件。甲方若與家庭其他成員共有的,須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明,甲方為其家庭成員代表,負責全權處理合作建房事宜。
綜上所述,為避免糾紛的出現,家庭共同共有人應出具書面證明同意“合作建房”,以保證《合作建房協議》的順利進行。
建房資金:設計、施工及其他與建房相關之資金(包括但不限于裝修、消防等)由乙方提供。甲方不作任何資金投入。
房屋為框架結構,共____層高的住宅樓。首層高度為_____米,第二至第_____層均為_____米。
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甲方:私人住宅建房工程總負責人:
乙方:私人住宅建房工程總承包人:
根據《建筑法》,《經濟合同法》及有關法律法規,甲乙雙方
在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。
建筑工程概況
甲方建住宅一幢,磚混結構,共兩層,面積大約 平方米,甲方將此項工程承包給乙方建蓋(包工包料),每平方米造價為 元/㎡( ),按實際面積結算,燈線插座為暗線,主線為 平方米銅線,開關線用 平方米(除上下客廳大燈由甲方負責,所有燈線﹑開關﹑插座由乙方負責),基礎深度為正負零下 米,超深由甲方補差價給乙方,以甲方要求為準,應各負其責(甲方負責水電路三通一平),經甲乙雙方協商達成以下建蓋合同:
一﹑施工要求
本工程嚴格按照施工圖紙進行施工,如須改必須經甲乙雙方同意。室內裝修用 全瓷地板磚鋪設,樓梯步用 做給,如
果須用別的材料,甲方補差價給乙方,室內上下客廳作普通仿瓷,室內頂陰角做石膏線條,窗子全部做鋁合金破紗窗,樓梯扶手欄桿用一般,中檔不銹鋼做給,客廳大門用防盜門,室內小門用防盜門,主體房外墻,正立面安裝14×28防凍瓷磚,兩山墻及后面墻做外墻漆(甲方自選色彩),價格每桶在500元/桶左右。房子大角和窗邊包炭色墻面磚,中間做腰帶一條,窗臺下用瓷磚做70公分高包腳。
二﹑工程質量要求
本工程嚴格按現行施工規范要求施工及驗收標準執行,如果施工質量不合格,經質檢部門認可造成返工,所需材料費﹑工時費由乙方自行負責,每道工序必須經甲方驗收合格方可進行下一步工序。但甲方不得有意刁難乙方施工,工程所需用材料,必須經甲方驗收看后方可進入施工現場,施工中如出現與施工圖不符合的,甲方應及時提出,如基礎深度出現土質不好的需要加深,甲方必須按圖紙超深部分補差價給乙方,甲乙雙方應作好施工記錄作為竣工結算依據。必須注意安全,作好安全第一﹑質量第一,施工中出現事故,由乙方自己負責。
三﹑房子建筑面積以外的附屬工程,不包括到承包價之內附屬設施和基礎超深所產生的費用,甲﹑乙雙方協商或按孟定市場價補給乙方。
四﹑建材價格及質量要求
地板磚60×60,價格在15元/片內,踏步磚用普通傳用梯步磚,價格在8元一套,樓梯欄桿扶手用普通不銹鋼做,價格在100元/m內,鋁合金窗在140元/㎡以內,低層窗做防盜欄,二層不做,大門15/27價格1300元/道,小門在500元/道以內,外墻磚用14×28防凍瓷磚,價格0.8元/片,鋼筋用昆產鋼筋,地梁用5根Φ14,一層二層梁筋用4Φ14,大梁用3Φ20﹑2Φ18,圓柱用5根Φ14,希望甲乙雙方共用遵守。
五﹑付款方式
開工付款30%作為備材料用,一層磚體做完付款20%,二層磚體做完付款20%,內外墻裝修付款15%,其余款項待工程完工除去3%保修金外,一次性付清給乙方。
六﹑保修時間為一年,再保修期間除人為和自然災害不可抗拒所造成的損失以外,正常保修費用由乙方負責,合同未盡事宜,甲乙雙方相互遵守此合同具有同等的法律效力。
七﹑工程開工時間為20 年 月 日星期,竣工時間為20 年 月 日星期。工程未盡事宜,雙方隨時協商解決.本合同一式兩份,甲﹑乙雙方各執一份,合同自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日:
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監理資料目錄
1.監理通知單(質量、安全)
2.監理例會紀要
3.監理工作聯系單
4.監理日記
5.監理月報及總結
6.監理資質及人員
7.總監帶班記錄
8.平行檢驗記錄
9.監理規劃
10.監理細則:
1.防塵監理實施細則;2.質量通病監理實施細則;3.消防工程監理實施細則;4.電梯安裝工程監理實施細則;5.安全生產質保體系;6.安全工程監理實施細則;7.防水工程監理實施細則;8.模板工程監理實施細則;9.監理實施細則;10.土建監理實施細則;11.旁站監理實施細則;12.建筑給排水及采暖監理實施細則;13.電氣監理實施細則;
14.見證取樣監理實施細則;15.監理安全生產責任制;16腳手架工程安全監理實施細則;17.安全監理應急預案;18.節能監理實施細則;
19.安全旁站監理實施細則;20.危險性較大的部分工程安全監理管理。
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貴州黔水工程監理有限責任公司
安全監理日記填寫規定
(房建市政工程)
1.總則
1.1《安全監理日記》是監理單位履行安全生產方面有關法律法規及監理合同,完成工程項目監理安全管理的重要基礎資料和依據,也是公司對每一位監理人員考核的依據。
1.2本規定由工程技術部歸口管理,負責本規定的編制、修訂、發放等管理。1.3工程技術部負責檢查執行部門的實施情況,綜合監理部負責檢查本區域的實施情況以及本規定可操作的反饋,項目總監負責檢查本項目的實施情況以及本規定可操作的反饋。
1.4《安全監理日記》由項目總監指派專人填寫,原則上按照一個施工標段填寫一份《安全監理日記》進行控制。其他監理人員則填寫《監理巡視記錄》,其填寫要求保證為《安全監理日記》的填寫提供足夠的、準確的數據和內容。2.填寫規定 2.1氣溫、天氣
準確記錄當天的氣溫、天氣狀況,特別是出現異常氣候應予描述。例如:當天的某一時刻出現大雨、降雪、凝凍等異常情況,日記中應予記錄,應記錄出現時間、持續時間。2.2施工現場安全生產狀況
主要記錄當天的施工部位及使用的主要施工機械設備是否安全正常,施工較危險項目(或施工安全措施有要求的)時安全員是否在施工現場;上級主管部門安全巡視檢查情況 2.3安全監理工作情況 2.3.1本欄目主要記錄監理部根據法律法規、行業規章制度以及合同規定的監理單位安全管理工作記錄。安全監理工作主要包括以下內容:
(1)依據《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》規定,檢查施工單位是否按照批準的“安全措施、方案”或“危險性較大項目的專項施工方案”執行實施,重點應檢查:
①基坑支護與降水工程; ②土方開挖工程; ③模板工程及支撐系統; ④起重吊裝、安裝拆卸工程; ⑤腳手架工程; ⑥拆除、爆破工程; ⑦其他危險性較大的工程。
(2)巡視中發現的安全隱患(如安全帽、安全帶、安全網使用不正確,四口五臨邊的保護情況、邊坡有懸石、承重支撐變形等等),凡立即整改能夠消除的,可通過口頭指令向承包人有關人員予以指出,督促其立即改正;不能立即整改馬上消除隱患的,應發出書面通知。
(3)當下達整改通知或暫停工通知后,施工單位拒不整改或者不停止施工的,工程監理單位應當及時向有關主管部門和建設單位報告。2.3.2安全監理工作情況要求記錄:
(1)當天審批簽署的安全生產類文件,如:“安全措施、方案”或“危險性較大項目的專項施工方案”、轉發上級主管部門或建設單位發出的安全類文件、監理安全報告或通知等。
(3)主要安全巡視檢查的部位、檢查內容;(3)存在的安全隱患情況,接受“安全隱患整改口頭指令“的施工單位人員姓名和職務,以及整改效果;未能立即整改的,待其整改完成經驗證后應予以記錄與前期記錄和整改通知閉合。
(4)安全大檢查可簡要記錄參檢單位和施工部位。2.4發現問題處理情況
2.4.1主要記錄當天監理部(或人員)對施工中存在安全問題的處理情況,如:問題簡述、處理意見和方式、處理結果、驗證結論、驗證人。在授權范圍內發出的口頭指令時應記錄何時交代何人。
2.4.2對當天未能處理完成的事件,應在處理完成時對處理結果、驗證結論、驗證人予以記錄。
2.5當出現暫停施工且不需要每天進行紀錄時,可在恢復施工當天進行匯總記錄說明;當出現部分欄目未發生需記錄內容時,可填寫“無”或用“/”表示。2.6監理日志要求書寫工整、清晰,用語規范,語言表達簡明扼要,措辭嚴謹,記錄應盡量采用專業術語,不用過多的修飾詞語,更不要夸大其詞,涉及到數字的地方,應記錄準確的數字,不得采用諸如“大約”之類的措辭。在監理日志中不得出現概念模糊的字眼,例如:在監理日記中出現“估計”、“可能”、“基本上”等概念模糊的字眼。
2.7當記錄出現錯誤時,應采用劃線杠改,不得涂改或覆蓋原記錄。3.檢查要求
3.1項目總監(或總監代表)每天對《安全監理日記》進行檢查并簽字,檢查內容包括:
(1)是否按照本規定規定的要求進行填寫;(2)填寫是否真實、及時、清楚、正確;(3)文字使用是否得當,比如錯別字多,涂改明顯或覆蓋原記錄,語句不通,不符邏輯,或用詞不當、用語不規范、采用日常俗語等等。
(4)檢查是否按照“閉環管理”的要求,對事件進行全過程記錄;(5)識別記錄中監理人員處理事件的依據、范圍、處理要求是否符合相關規定要求。
3.2檢查符合要求的,項目總監(或總監代表)應在當天的“簽字”欄中簽名。3.3若檢查不合格的,應立即要求填寫人予以修改,修改驗證合格后,項目總監(或總監代表)在當天的“簽字”欄中簽名。
3.4公司領導層及工程技術部、市場經營部對項目監理部的巡視檢查應包含對本規定執行情況的檢查,檢查內容及處理按項目總監檢查要求執行。檢查記錄填寫在《監理工作巡視檢查記錄》交工程技術部歸檔。
4.當顧客對《安全監理日記》填寫內容有要求時,應與顧客充分溝通,對顧客要求進行識別并形成文件,按照文件要求進行填寫。當本規定不適合項目特點而需要更改,應將適合本項目填寫要求形成文件,并報工程技術部進行備檔。5.本規定自2014年1月1日起實施。
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39.3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔:
(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害,由發包人承擔;
(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責,并承擔相應費用;
(3)承包人機械設備損壞及停工損失,由承包人承擔;
(4)停工期間,承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;
(5)工程所需清理、修復費用,由發包人承擔;
(6)延誤的工期相應順延。
39.4 因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應責任。
40.1 工程開工前,發包人為建設工程和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險,支付保險費用。
40.2 運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備,由發包人辦理保險,并支付保險費用。
40.3 發包人可以將有關保險事項委托承包人辦理,費用由發包人承擔。
40.4 承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。
40.5 保險事故發生時,發包人承包人有責任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。
40.6 具體投保內容和相關責任,發包人承包人在專用條款中約定。
41.1 發包人承包人為了全面履行合同,應互相提供以下擔保:
(1)發包人向承包人提供履約擔保,按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。
(2)承包人向發包人提供履約擔保,按合同約定履行自己的各項義務。
41.2 一方違約后,另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。
41.3 提供擔保的內容、方式和相關責任,發包人承包人除在專用條款中約定外,被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同,作為本合同附件。
42.1 發包人要求使用專利技術或特殊工藝,應負責辦理相應的申報手續,承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝,應取得工程師認可,承包人負責辦理申報手續并承擔有關費用。
42.2 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的,責任者依法承擔相應責任。
43.1 在施工中發現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時,承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知工程師,工程師應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門,發包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用,順延延誤的工期。
如發現后隱瞞不報,致使文物遭受破壞,責任者依法承擔相應責任。
43.2 施工中發現影響施工的地下障礙物時,承包人應于8小時內以書面形式通知工程師,同時提出處置方案,工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用,順延延誤的工期。
所發現的地下障礙物有歸屬單位時,發包人應報請有關部門協同處置。
44.1 發包人承包人協商一致,可以解除合同。
44.2 發生本通用條款第26.4款情況,停止施工超過56天,發包人仍不支付工程款(進度款),承包人有權解除合同。
44.3 發生本通用條款第38.2款禁止的情況,承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人,發包人有權解除合同。
44.4 有下列情形之一的,發包人承包人可以解除合同:
(1)因不可抗力致使合同無法履行;
(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
44.5 一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的,應以書面形式向對方發出解除合同的通知,并在發出通知前7天告知對方,通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的,按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。
44.6 合同解除后,承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作,按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件,支付以上所發生的費用,并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用,由發包人承擔,因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外,有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
44.7 合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
45.1 雙方在協議書中約定合同生效方式。
45.2 除本通用條款第34條外,發包人承包人履行合同全部義務,竣工結算價款支付完畢,承包人向發包人交付竣工工程后,本合同即告終止。
45.3 合同的權利義務終止后,發包人承包人應當遵循誠實信用原則,履行通知、協助、保密等義務。
46.1 本合同正本兩份,具有同等效力,由發包人承包人分別保存一份。
46.2 本合同副本份數,由雙方根據需要在專用條款內約定。
47.補充條款。
雙方根據有關法律、行政法規規定,結合工程實際,經協商一致后,可對本通用條款內容具體化、補充或修改,在專用條款內約定。
合同文件組成及解釋順序:_________________________
3.1 本合同除使用漢語外,還使用____語言文字。
需要明示的法律、行政法規:________________________
適用標準、規范的名稱:__________________________
發包人委托的職權:_______________________
職權:_____________________________
8.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作:_______________________________________
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:_______________________________________
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求:___________________________
(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:_______________________________________
(4)工程地質和地下管線資料的提供時間:__________________________________________
(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間:__________________________________
(6)水準點與座標控制點交驗要求:_____________________________________________
(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作:_______________
(9)雙方約定發包人應做的其他工作:____________________________________________
8.2 發包人委托承包人辦理的工作:_____________________________________________
9.1 承包人應按約定時間和要求,完成以下工作:
(1)需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間:____________________________
(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間:__________________________________________
(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求:__________________________________
(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求:______________________________________
(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續:______________________________
(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔:________________________________________
(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔:______________
(8)施工場地清潔衛生的要求:_______________________________________________
(9)雙方約定承包人應做的其他工作:____________________________________________
10.1 承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間:_______________________________
10.2 群體工程中有關進度計劃的要求:__________________________________________
13.1 雙方約定工期順延的其他情況:__________________________________________
23.2 本合同價款采用________方式確定。
(1)采用固定價格合同,合同價款中包括的風險范圍:_______________________________________
風險費用的計算方法:________________________________
風險范圍以外合同價款調整方法:___________________________
(2)采用可調價格合同,合同價款調整方法:__________________________________________
(3)采用成本加酬金合同,有關成本和酬金的約定:__________________________________________
23.3 雙方約定合同價款的其他調整因素:__________________________________________
發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例:______________________________
扣回工程款的時間、比例:____________________________
25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:__________________________________________
雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間:__________________________________________
27.4 發包人供應的材料設備與一覽表不符時,雙方約定發包人承擔責任如下:
(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符:_____________________
27.6 發包人供應材料設備的結算方法:___________________________________________
28.1 承包人采購材料設備的約定:_______________________
32.1 承包人提供竣工圖的約定:________________________
32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間:__________________________________________
35.1 本合同中關于發包人違約的具體責任如下:
本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任:_____________________
本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任:_____________________
本合同通用條款第33.3款約定發包人違約定發應承擔的違約責任:_____________________
雙方約定的發包人其他違約責任:_____________________
35.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下:
本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任:_____________________
本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任:_____________________
雙方約定的承包人其他違約責任:_________________________
37.1 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交_______仲裁委員會仲裁;
38.1 本工程發包人同意承包人分包的工程:_____________________________
39.1 雙方關于不可抗力的約定:________________________
40.6 本工程雙方約定投保內容如下:
(1)發包人投保內容:_____________________________
發包人委托承包人辦理的保險事項:________________________
(2)承包人投保內容:_____________________________
41.3 本工程雙方約定擔保事項如下:
(1)發包人向承包人提供履約擔保,擔保方式為:____________擔保合同作為本合同附件。
(2)承包人向發包人提供履約擔保,擔保方式為:____________擔保合同作為本合同附件。
(3)雙方約定的其他擔保事項:_________________________
47.補充條款__________________________________________
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