成本主管工作計劃（經典十四篇）
發表時間：2018-09-16成本主管工作計劃（經典十四篇）。
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時間過得真快，轉眼間又要進入新的一年了，新的一年是一個充滿挑戰、機遇與壓力開始的一年，也是我非常重要的一年。因此我制定工作計劃，現將計劃制定如下：
上級下達的銷售任務30萬元，銷售目標35萬元，每個季度7.5萬元
1.年初擬定《房地產年度銷售計劃》
2、每月初擬定《房地產月銷售計劃表》
根據接待的每一位客戶進行細分化，將現有客戶分為a類客戶、b類客戶、c類客戶等三大類，并對各級客戶進行全面分析。做到不同客戶，采取不同的服務。做到乘興而來，滿意而歸。
1.熟悉公司新的規章制度和業務開展工作。公司在不斷改革，訂立了新的制度，特別在業務方面。作為公司一名部門經理，必須以身作責，在遵守公司規定的同時全力開展業務工作。
2.制訂學習計劃。學習，對于業務人員來說至關重要，因為它直接關系到一個業務人員與時俱進的步伐和業務方面的生命力。適時的根據需要調整我的學習方向來補充新的能量。專業知識、管理能力、都是我要掌握的內容。知己知彼，方能百戰不殆。
3.在客戶的方面與客戶加強信息交流，增近感情，對a類客堅持每個星期聯系一次，b類客戶半個月聯系一次，c類客戶一個月聯系一次。對于已成交的客戶經常保持聯系。
4.在網絡方面
充分發揮我司網站及網絡資源，做好房源的收集以及發布，客源的開發情況。做好業務工作。
以上，是我對xx年的工作計劃，可能還很不成熟，希望領導指正。
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樓面主管工作職責及操作程序與標準
一、按上班時間提前5分鐘到達公司，檢查及構思當天要完成的工作，并集中及參與部長、服務員級同事的B訓，內容：
1、檢查各同事儀容儀表是否達標。
2、了解訂餐情況，落實宴會擺設的標準，工作的到位，硬件管理的工作。
3、分別檢查本身工作范圍內，場地及有關一切物品的聞聲情況如發現問題馬上解決。
4、清楚了解每天估清的內容和特價海鮮品種及特價點心。對各級同事用提問方式進行了解B訓內容，做到人人明白工作內容及工作范圍。
5、檢查落實各項餐前準備工作（毛巾、茶葉、餐前小食、酒水、開水等的準備） 如發現數量不足，擺放不標準，質量有問題時向當事同事說明白并開除扣分單處理。
二、上班時
1、應十分熟悉及參與部長服務員的工作范圍、工作內容、對待工作一定要嚴肅認真，以身作則，對當班時發生的每一樣問題應耐心對當事同事教育，直到當事同事對問題明白并作出扣分處理。
2、督促參與各同事圍繞工作范圍所做的各項工作計劃是否落實到位（10分鐘）
3、保持本區域內地面衛生及花草、擺設品的整潔、整齊（當班10分鐘）
4、保持笑容及迎客時使用禮貌語（聲音清晰、音量適中）。
早上：早上好！歡迎光臨
其他時間：您好，歡迎光臨
送客時：多謝光臨，請慢走
5、迎客時：主動熱情走到客人前迎接，協助咨客為客人拉凳后，打手勢示意并說：先生/小姐請坐，問茶、開位、上毛巾、沖茶（沖茶必須用開水沖洗二次，開水及熱茶只能在客人臺面進行沖倒的服務）及送上餐前小食（飯市）3分鐘，即時幫客人的手袋、行李蓋上餐巾，衣服開上衫套，徹實上述各項工作得到落實，并向有需要的客人作自我介紹，敬上及交換名片。
6、茶市時：主動推銷各類點心及了解客人所需的點心品種，并馬上送到客人臺上，后退一小步，并說請慢用，適時地了解客人對出品及服務的寶貴意見。
7、勤與客人溝通及服務，及時幫客人點菜，當客人菜單確實后，快速知會下屬同事及參與本菜單相關的用具和餐具及醬料（5分鐘）并跟蹤上菜時間、速度及順序。
8、主動向客人撤銷酒水，如客人需要時馬上送上，并知會下屬同事備好所需的杯具，用品及特殊需要，凡是貴重酒水必須親自服務。
9、上菜時：當接到傳菜同事送來的菜時，協助及參與將菜式快速上到臺面，開蓋后退一小步，報上菜名，說請慢用，并向傳菜同事致謝。
10、在客人用餐過程中，協調及管理好本身區域，并仔細做好客人加菜、加酒水的落單情況做到不出現差錯，帶動、監督及參與更換骨碟、煙盅、毛巾、勤斟茶、斟酒，幫客人點煙、清理臺面、去空碟或轉換細碟，在適當時候客人需要進行分菜，對上述各項工作主要起到監督啟動的角色。上最后一道菜時，并說：“先生/小姐，您的菜已上齊，請慢用?！绷私饪腿藢Τ銎芳胺盏膶氋F意見，及時處理有關投訴問題及一些基本問題。
11、用餐后，指揮及參與快速送上熱茶、熱毛巾清理干凈臺面，轉換水果餐具及送上生果或糖水。
12、客人結賬前，先認真核實每張菜單及酒水的落單的情況是否屬實，發現問題馬上糾正，核實后簽名確認，凡每單消費額在1500元以上必須親自與客人結算。
13、客人結賬時：看清楚單據是否與臺號、廳房相同，快速進行結賬的各項工作。
14、送客時：主動幫客人拿衣服提行李并提醒客人帶齊行李物品，熱情地將客人送到停車場，并說禮貌語，送客人離開停車場，馬上回到原工作崗位進行各項工作。
15、必須清楚各熟客喜歡坐的廳房，或大廳的位置，茶的種類，愛好及菜式如有需要提前做好各項準備工作、并監督到位及落實。
三、班后
1、先做好交接班的各項工作，并得到接班同事的認可后方能下班。
2、集中B訓，內容：總結當天工作，表揚工作出色的同事，列舉當天工作不足的`例子，并做出解決的辦法及在明天的工作中徹實解決。
3、了解及清晰明天要進行的各項主要工作。
4、利用業余時間學習中餐的出品及菜單成功配搭。
5、安排好每一個月各同事硬件管理、服務區域的人員輪班工作并寫明安排表交經理審核批準。
6、寫好當月的總結，并在每月的5號交經理級同事批閱。
注明：1、此標準的初稿是公司集中各管理級同事一齊訂立，并同意執行。所以各有關同事在接到此初稿后，組織學習切實貫徹執行。如在執行當中有需要更改的部分必須將內容反映到公司辦公室，經同意后方可修改。
2、本部門由接到本標準后，馬上由各同事組織編寫本部的月工作計劃，并上報經理級同事審批。
3、利用業余時間關心各同事工作進步、生活得關懷、制定各項工作計劃。
寶立方酒店
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1.采購經理負責各門店的服裝、孕裝、鞋帽襪、玩具的采購。
2.每個季節做好貨品的報表，幫助庫管分好各門店所需貨品，跟蹤各門店的銷售情況，不好動的貨品及時退換，不能退換及時做做促銷方案，報給領導確認簽字，立馬進行活動。每季要求，庫存不能超過進貨量的10%。工資和獎金按照比列打折。
3.每季節進貨之前，采購經理必須交報表進貨時間，進貨金額、進貨品項。預計進多少貨品。都是那些門店進貨。以電子表格的形式，交給直接領導
4.每周必須檢查和考核各門店的陳列，櫥窗布置，店員對貨品的熟悉度。每周的考核和檢查結果，以電子表格形式交給直接領導。
5.每月第一個星期末必須交上業績分析報表，范圍就是所采購品項，包括玩具。每月月底之前作出銷售計劃，自己的管理范圍預銷售數據，交給銷售經理，和銷售經理共同制定出下月提成表。每月1號開店長會，讓店長清楚本月推銷重點，本月任務量，讓店長明白新的一個月，新的開始，新的面貌，帶出一個有戰斗力的團隊，創造一個好的業績。
6.每次開完訂貨會，必須做成電子表格，提前做好安排工作，本次訂貨貨品分往哪個門店，在電子表格注明。領導交一份，庫管交一份。
7.以上計劃希望細致細心完成，每和每周報表不能夠按時交，員工大會下蹲100個。
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1.負責成本預算、分析、控制運行系統的審核與監督;根據年度預算，控制動態成本，合理控制在目標成本范圍內;
2.目標成本的編制和成本控制目標的制定，負責各類招投標文件及參考標底的審核，投標文件的分析等;
3.合同的編制或審核、洽談、簽訂、跟蹤工作、付款、決算復核等工作;
4.負責現場簽證核定審查工作，工程簽證、立項預算及核價審查工作;
5.完成建設成本的預測、分析、跟蹤、修訂，完成資金計劃等各項工作，保證工程在合理的成本下建設。
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1、初審核各類成本數據、成本報表;為成本分析準備基礎數據;
2、依據工廠排產出貨的計劃編訂預測下月毛利報表;
3、監督執行工廠產品成本核算，定期進行產品成本分析，發現成本異常，并提出改善建議;
4、推動工廠流程優化，督促相關部門改善流程，提高作業效率;
6、復核生產車間產量、工時、生產效率等績效數據，確保車間績效數據完整;
7、對比分析實際成本、報價成本差異，為報價提供參考依據;
8、協助財務經理推動工廠部門費用預算、生產部門獨立可控成本核算;
9、編訂成本控制月度總結報告，依據公司管理需求和關注重點，編訂管理性的總結報告，為管理層決策提供管理數據;
10、統籌成本科的日常工作，并負責本部門成本科人員的業績考核、業務指導、崗位分工以及工作協調;
11、負責應付賬單初審，保證其準確性、及時性;
12、監督執行工廠存貨年度及平時抽查盤點，以及資產管理，監督工廠資產安全;
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本學期我部將完成學院給予我們的各項工作，對學工辦以及其他電腦進行適當維護，同時適當對外開展與計算機網絡技術有關的活動，協助學生會其他部門的工作等。此外我部將初步開發系統優化以及方便學生會的班團管理工作。
本學期我部基本的工作任務分為三個部分，即納新工作、干事技術培訓工作和社團工作。其中納新工作與干事的技術培訓工作尤為重要。
納新工作：
為完成學院和學生會的各項工作，以及為我社團添加新的力量，我部將與學院學生會其他部門一樣招收新成員。我部將十一之后開始招新，計劃將招新12人，招新的對象主要是針對11級新生，當然老生如果有想加入我部門的，我們也一樣歡迎他們的加入。具體的招新時間和地點將按照學院的要求安排。副部長負責登記學生的姓名，系別班級，聯系方式等資料。并通知學生在指定的時間和地點進行面試。面試的時候每個新生將有3至5分鐘的發言時間，發言內容包括自我介紹和自己對IT事業的想法等。要求學生要思想品德好，有責任心，對網絡及計算機技術有一定的興趣。發言完畢后將對其提問。結束后將由副部長通知新生是否被錄取。
招新結束后我部將對社團成員進行技術培訓，培訓時間定在星期四的下午，地點在東樓512。
培訓內容分為兩大塊：計算機組裝及維護、網站建設及網頁設計。
社團工作：
定期維護學工辦及土建辦公室的電腦，遇到問題時及時解決，以保持學工辦及土建辦公室正常運行。觀察學習同類網站，揚長補短，并不斷優化我社團網站，認真做好信息上傳及更新，選取有價值的信息，力求做到網站更加專業化。
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作為一名主管，有效的工作計劃是確保團隊高效運轉和取得成功的關鍵所在。通過多年的工作經驗，我總結了以下幾個關鍵要素，這些要素可以幫助主管們制定一個成功的工作計劃。
明確目標和優先級
在開始制定工作計劃之前，首先要確立清晰明確的目標。這個目標應該與組織的使命和愿景相一致，并且要能夠量化和具體化。例如，增加銷售額10%或提高客戶滿意度至90%。明確的目標使得制定優先級變得更加容易。主管應該將目標分解成可實施的子目標，并且按照重要性和緊迫性來確定優先級。
定期與團隊溝通
一個好的主管應該與團隊保持良好的溝通，了解項目的進展和團隊成員的需求和意見。定期開展團隊會議，以便分享信息、解決問題和尋找改進的機會。主管還應該提供適當的培訓和發展機會，以加強團隊成員的技能和知識，從而提升整個團隊的績效。
制定明確的時間表和里程碑
在工作計劃中，制定明確的時間表和里程碑非常重要。一個清晰的時間表可以幫助主管合理安排工作量，并確保任務按時完成。里程碑可以用來跟蹤項目的進展，并檢查是否需要對計劃進行調整。主管需要與團隊成員一起制定這些時間表和里程碑，并確保每個人都清楚自己的任務和承諾。
有效的資源管理
作為主管，了解和管理資源是至關重要的。主管應該評估團隊成員的技能和知識，并根據項目需求分配資源。主管還應該管理項目預算，確保項目在經濟可行的范圍內進行。一個好的主管會不斷監督和調整資源分配，以滿足項目的需求并優化績效。
持續監督和改進
工作計劃的目的是指導和監督工作的進行。一個好的主管應該持續監督工作的進展，并通過定期檢查和評估來確保工作計劃的有效性。如果發現任何問題或改進的機會，主管應該及時采取行動，并與團隊成員一起商討解決方案。主管還可以通過定期的回顧和總結來收集反饋意見，并根據經驗教訓來改進未來的工作計劃。
與其他部門的協作
一個成功的主管需要與其他部門進行緊密的協作和溝通。主管應該了解其他部門的工作，并尋找合作的機會和解決問題的方法。與其他部門建立良好的關系有助于促進信息流動，推動項目的順利進行，并且有利于整個組織的協調和發展。
總結
一個成功的主管工作計劃需要明確的目標和優先級，定期與團隊溝通，制定明確的時間表和里程碑，有效地管理資源，持續監督和改進，以及與其他部門進行協作。這些關鍵要素可以幫助主管們規劃并管理好團隊的工作，提高整個組織的績效并實現目標。作為一名經驗豐富的主管，我相信這些要素將對任何主管的工作計劃都具有重要的指導作用。
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回望我們走過的歲月，展望現在我們的人生征途，每個人都會思緒萬千，在這里我想說一句話：一切的付出都是為美好而準備的。 古語說的好，天生我才必有用，360行，行行出狀元，我們即不能發明原子彈，也研究不出克隆人更參與不了國家大事的決策。我們既然選擇了酒店這一服務行業，做一名平凡的服務工作人員。那么，我們就要在這個平凡的崗位上做出應盡的職責，用我們的熱心、愛心、細心、耐心、誠心，讓每一位踏進萬戴國際酒店的客人都能高興而來，滿意而歸。
因為如果你想有什么樣的生活質量那就要付出什么樣的工作質量，這之間的換算是成正比的，也正是那句老話，付出就有回報。
動機決定你做什么、能力決定你是否能做成、而態度決定你做的是否出色。
一、培養員工的觀察能力，提供個性化服務，創服務品牌 隨著行業發展，飯店業的經營理念與服務理念在不斷更新，僅僅讓顧客滿意是不夠的，還需讓客人難忘。這就要求在規范服務的基礎上，提供 個性化服務。酒店服務講究“想客人之所想，急客人之所急”。服務人員要注意觀察，揣摸客人的心理，在客人尚未說出要求時，即以最快的 速度提供服務，就向我們常說的“剛想睡覺，就送來一個枕頭”。試想顧客對這樣的服務是不是難忘？ 部門將重點培訓員工如何根據客人的生活習慣，來提供個性化服務。在日常工作中通過鼓勵培養、搜集整理、系統規范和培訓獎勵等，使這成 為員工的自覺
行動，從整體上促進服務質量的提高。
（1）鼓勵培養：對于工作中有優秀表現和受到客人表揚的服務員，部門會將他們列為骨干進行培養，使其服務意識和服務質量更上一層樓，立足 本崗位，爭創一流服務。
（2）搜集整理：部門管理人員在日常工作中加強現場管理，從一線服務中發現個性化服務的典型事例，進行搜集整理，歸納入檔。
（3）.系統規范：將整理的典型事例進行推廣，在實踐中不斷補充完善，從而形成系統化、規范化的資料，并做為衡量服務質量的一個標準，使模 糊管理向量化管理過渡。
（4）培訓獎勵：整理好的資料可以做為培訓教材，讓新員工一開始就了解工作的要求及學習目標，使老員工通過對比找差距補不足，以此提高員 工的認識。對于工作中表現突出的員工，部門以各種形式進行表彰獎勵，使員工能形成爭先進、比貢獻的良好氛圍。 商業的核心在于創造產品，酒店的核心在于創造服務。日常服務中要求員工按照簡、便、快、捷、好的服務標準，提供“五心”服務，即簡：工作程序盡量簡化，工作指令盡可能簡單明了，意見反饋要做到簡明扼要。 便：要讓客人從進店到出店，處處感受到方便。 快：客人的需求要以最快的速度得到滿足。 捷：服務員的反應要敏捷，對客人的言談舉止能迅速地理解并作出應對，然后進行服務 好：客人接受服務后要有“物”有所值的感受。物就是酒店產品即：服務。 五心服務： 為重點客人精心服務、為普通客人全心服務、為特殊客人貼心服務、為挑剔的客人耐心服務、為有困難的客人熱心服務。
二、以六常法以及“5S”管理標準來來開展工作及教育員工
（1）常分類：就是把酒店管理的所有物品分成兩類：一類是不再用了的，另一類是還要用的。
（2）常整理：就是把不用的物品清理掉，把還要用的物品數量降到最低安全用量，然后擺放井然有序，貼上任何人一看就能明白的標簽。
（3） 常清潔：就是整理完了就要給物品、設施做清潔工作。
（4）常維護：意思是對前面“三?！钡某晒M行常維護。維護“三?！钡淖詈棉k法就是做到不用分類的分類；不用整理的整理；不用清潔的清潔。 什么叫“用不清潔的清潔”呢？比如說我們的指甲長了要剪指甲，剪完了以后滿地都是指甲，就要清潔，為什么要清潔呢？因為地上有指甲。為什么地上指指甲呢？因為剪掉的指甲掉到地上。為什么指甲掉在地上？因為指甲刀是漏的。 于是就有人發明了一種邊上封口的指甲刀，當你剪指甲時，剪掉的指甲都掉在指甲刀的封口里，只要將指甲刀打開，將指甲倒入垃圾桶，就不用再做清潔了，酒店管理里，有很多地方需要減少重復性的勞動，就是要做到“不用清潔的清潔”。
（5）常規范，就是要把員工的一切行為規范起來。
（6）常教育，就是通過批評教育使全體員工養成“六?！绷晳T。
5S標準：“5S”是整理（Seiri）、整頓（Seiton）、清掃（Seiso）、清潔（Seiketsu）和素養（Shitsuke）
三、現今階段，酒店業競爭日益激烈，消費者也變的越來越成熟，這就對我們飯店經營者提出了更高的要求。在此我提出一些銷售計劃來吸引消費者到我店消費，提高我店經營效益
1、從現有顧客中獲取更多顧客份額。忠誠的顧客愿意更多地購買飯店的產品和服務，忠誠顧客的消費，其支出是隨意消費支出的兩到四倍，而且隨著忠誠顧客年齡的增長、經濟收入的提高或顧客單位本身業務的增長，其需求量也將進一步增長。
2、減少銷售成本。飯店吸引新顧客需要大量的費用，如各種廣告投入、促銷費用以及了解顧客的時間成本等等，但維持與現有顧客長期關系的成本卻逐年遞減。雖然在建立關系的早期，顧客可能會對飯店提供的產品或服務有較多問題，需要飯店進行一定的投入，但隨著雙方關系的進展，顧客對飯店的產品或服務越來越熟悉，飯店也十分清楚顧客的特殊需求，所需的關系維護費用就變得十分有限了。
3、贏得口碑宣傳。對于飯店提供的某些較為復雜的產品或服務，新顧客在作決策時會感覺有較大的風險，這時他們往往會咨詢飯店的現有顧客。而具有較高滿意度和忠誠度的老顧客的建議往往具有決定作用，他們的有力推薦往往比各種形式的廣告更為奏效。這樣，飯店既節省了吸引新顧客的銷售成本，又增加了銷售收入，從而飯店利潤又有了提高。
4、員工忠誠度的提高。這是顧客關系營銷的間接效果。如果一個飯店擁有相當數量的穩定顧客群，也會使飯店與員工形成長期
和諧的關系。在為那些滿意和忠誠的顧客提供服務的過程中，員工體會到自身價值的實現，而員工滿意度的提高導致飯店服務質量的提高，使顧客滿意度進一步提升，形成一個良性循環。
5、銷售方法的策略：
1.改變經營的菜系。過去我們以經營粵菜和海鮮為主，本年度我們可以“模糊”菜系的概念，只要顧客喜歡，我們可以做大眾菜也可以根據需要制作高檔菜，這樣表面上看使我們的酒店沒有特色菜，其實不然，大眾菜并不等同于低檔菜，粵菜和海鮮一般價格高，而且并不適合普通百姓的口味，因此消費的潛力不大，我們在編制菜單時，可以在各菜系中擇其“精華”，把其代表菜選入，并根據市場和季節的變化做適當調整，有了這些“精華”，我們在加入大量的大眾菜。這樣我們可以給顧客很大的選擇余地，適應了不同口味人的需要。
2.降低菜價吸引顧客。菜價在整體上下降，某些高檔菜可以價高，大部分菜優質低價，菜價在整體上是低的，但也照顧了高消費顧客的要求。價格策略①優惠折扣。②．抽獎及精品贈送優惠。
3、建立酒店營銷公關通訊聯絡網：今年重點工作之一建立完善的客戶檔案，對賓客按簽單重點客戶，會議接待客戶，有發展潛力的客戶等進行分類建檔，詳細記錄客戶的所在單位，聯系人姓名，地址，全年消費金額及給該單位的折扣等。建立與保持同政府機關團體，各企事業單位，商人知名人士，企業家等重要客戶的業務聯系，為了鞏固老客戶和發展新客戶，除了日常定期和不定期對客戶進行銷
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在不久前，我們總結了上半年的工作情況。越是總結，我就越是感到慚愧。盡管看起來我們取得了不少的成績，但仔細看來，我們也同樣在工作中浪費了很多的機會。在下半年的工作到來之前，我們要做好準備和計劃，讓這半年的工作能更加的井井有條。為了能讓自己有所進步，我也對自己在下半年計劃如下：
一、穩固思想，確定公司發展理念
隨著公司的發展，公司的發展理念也在不斷的改進和提升，作為人事部門，我們要嚴格的深入了解公司的理念，改進個人思想。在招聘以及培訓中，都要嚴格按照公司的要求和發展方向進行培養!尤其是作為經理的我，更要嚴格的學習公司的思想理念，在工作中走在公司之前，為公司的發展準備人才資源。
同樣，作為管理者，在工作中我要積極的帶動人事部的各位員工，在思想基礎上做好學習工作，統一人事部的發展思想!
二、工作提升，提高個人管理能力
在這半年的工作中，我要嚴格的提高自己的管理能力，尤其是對自己的管理，在下半年的工作里，我要根據上次的總結，在工作開始之前，嚴格的改正自己在工作中的問題和缺點，提高個人的工作能力。其次，我還要通過學習，不斷的進步，在工作中完成自己的職責。
而且在下半年，我要更是要提高自己對員工的管理，摒棄過去那種無規律的安排，在工作中，我要嚴格的規定好工作的計劃和目標。對于員工的不足，們要及時的提點并要求改正。當然，我也要積極的吸取教訓和意見，對自己出現不足的時候，也同樣要以身作則的改變自己，起好帶頭作用。
三、結束語
下半年的工作非常的復雜而且可能會有很多的波折，作為管理著，我要在工作中不斷的調整自己，帶領隊伍，突破這些困難。相信在努力之后，就一定能獲得成功!
? 成本主管工作計劃 ?
1、成本策劃及目標成本執行：
1)參與項目拿地階段安裝成本測算的工作;
2)負責在設計階段提出安裝成本優化措施，在設計階段對各類設計指標進行跟蹤測算;
3)負責在實施階段的成本動態管理，按公司要求及時啟動預警機制，參與管理;
4)參與招標項目的詢價工作;
3、根據公司要求，完成施工圖預算。
4、負責設計變更、現場簽證及進度款審核;
5、工程預結算：配合編制工程結算計劃;督促施工單位提供完整的竣工結算資料;督促跟進咨詢結算審核進度;結算爭議處理;結算復核;配合項目結轉成本編制、項目成本后評估報告。
? 成本主管工作計劃 ?
1輔助處理供應鏈相關部門日常業務及問題;
2、 存貨管理流程跟進，及時匯報庫存、缺貨信息及缺貨原因;有需要時要去工廠了解生產情況，去倉庫核實產品及物料;
3、 整理、錄入供應鏈部門相關數據信息及BOM清單審核 ; 協助處理及審核相關憑證，參與會計檔案整理。
4、 協助完成財務部門內的財務、會計、統計等工作;制作、整理供應鏈部門相關報表; 月末存貨管理，跟進相關問題的解決方案;;
5、 協助財務經理進行預算控制、成本核算、財務管理;
6、 協助規范供應鏈管理及完善相關財務管理制度;
7、 善于處理流程性事務、較強的學習及溝通能力、獨立解決問題能力。
? 成本主管工作計劃 ?
崗位職責:
1、成本過程管理:審核項目土建工程、土建工程進度款;審核權限內土建工程及設計變更
2、負責工程預、結算:審核土建工程預、結算;
3、負責材料核價、認價:對土建工程招標材料設備報價進行復核和確認;復核甲供材料設備的采購數量、規格和價格;對乙供材料進行認價工作。
4、負責成本信息庫建設:指導并復核成本信息員進行土建專業成本信息庫的建設。
任職資格:
1、本科及以上學歷,工程造價、建筑工程及相關專業;
2、5年以上房產公司工程成本管理經驗,有大型一線地產公司相關經歷者優先
3、熟悉工程成本或造價管理,熟悉國家有關房地產政策,具有良好的溝通能力和協調能力。崗位職責:
1、成本過程管理:審核項目土建工程、土建工程進度款;審核權限內土建工程及設計變更
2、負責工程預、結算:審核土建工程預、結算;
3、負責材料核價、認價:對土建工程招標材料設備報價進行復核和確認;復核甲供材料設備的`采購數量、規格和價格;對乙供材料進行認價工作。
4、負責成本信息庫建設:指導并復核成本信息員進行土建專業成本信息庫的建設。
? 成本主管工作計劃 ?
(1)、熟悉相關定額及規范，能及時掌握當地人材機市場信息。
(2)、熟悉房地產開發全過程成本控制的要點以及方法，項目決策前土地價值估算、可行性研究投資估算工作，項目目標成本的制定及動態成本的管理，編制成本管理動態評估報告，為公司戰略投資決策提供依據并建立動態成本。
(3)、負責項目工程預算、決算，監督造價咨詢機構的概預算編制工作，保障成本目標的實現，參與建筑施工圖紙、施工組織設計的會審，監督審核經濟簽證與設計變更并給出合理的建議。
(4)、編寫招投標計劃，招標文件，組織標底編制。收集整理競標單位資料并嚴格審核，組織和參與答疑會、開標會及評標會，并發放中標通知書。建立戰略合作單位數據庫。
(5)、負責協調工程材料和設備的采購，對材料、設備供應單位進行比選，建立合格材料、設備供應單位名錄。
(6)、起草、洽談并簽訂各類工程合同，根據合同簽訂內容核對工程款的支付金額并嚴格核查合同的履約情況，分析潛在風險并提出預控措施，并建立月度及年度資金計劃和資金臺帳。
(7)、負責跟蹤合同實施過程中的費用變化與控制、合同管理，工程項目聯系單變更的簽證與管理。
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作為一個樓層主管，我覺得應該從這幾個方面展開自己的工作。
A、基本方面：
1.熟悉公司的規章制度。掌握公司規定的本部門工作要求，操作規范與注意事項，并具備改進與創新的管理意識；
2.踏實、負責、愛崗敬業，誠信與公平，溝通與協調的能力；處理突發事件的應變能力等
B、工作方面：
一、賣場的管理：
1.自己所轄樓層賣場的環境衛生，柜臺布置，商品的陳列，設施的維護以及人員的人事考勤，儀容儀表，導購推銷能力，接待服務等等硬、軟件的管理與控制；
2.妥善處理好賣場的一般性與突發事件，如：“顧客爭議、商戶糾紛與突發火災等事件”；
3.監督與控制賣場的經營情況，包括：“議價，走單，未經許可物品出閘、賣場三信管理（質量、計量、價格均信得過）、物價臺帳的檢查”等等；
4.時刻關注各專柜的銷售狀況，定期開展相關的市場調查，找出賣場存在的不足與獲悉顧客真正的消費需求，并及時、全面地反饋給部門經理；
二、入駐商戶；
1.協助樓層經理開展相應的招商與洽談工作；
2.時刻搜集商戶提出的問題并積極予以支持與解決或及時、全面地上報樓層經理；
3.定期與各商戶進行交流與溝通，掌握各專柜的經營動態，保持互惠互利的關系；
三、顧客關系；
1.監督與確保所屬樓層人員能為顧客提供“誠信、親切、人性化”的服務，并能不斷提高其業務素質與能力；
2.監督與確保所屬人員能與顧客保持緊密的溝通，并能全面地了解顧客的需求與建議；
3.能夠積極與妥善地處理樓層顧客的各類爭議與糾紛，包括各類退、換貨與投訴等事件；
四、所屬人員管理；
1.落實公司與樓層經理下達的各項任務與精神，并確保所屬人員的執行，并與所屬人員一起共同努力完成賣場相關銷售指標；
2.定期進行內部人員相關例會，并開展相應培訓知識，在塑造團隊與和諧意識的同時，確保所屬人員的業務技能與工作素質能滿足工作要求并能解決工作中出現的相關問題；
3.時常巡視各個崗位，考察相關人員的實際工作能力并對其不足之處予以指導，且定期將所屬人員的評估考核情況等資料以書面的形式匯報給部門經理；
4.時常作好各個人員的思想工作，并協調與解決人員的一些因個人問題而影響工作的因素，如：“心理狀況、內部糾紛”等；
五、上級關系與其他部門：
1.有效完成樓層經理安排的各項工作，并就工作中的問題時常與經理保持交流，應該及時地反饋任務工作的進展情況與結果給經理，確保所屬樓層與公司領導信息溝通渠道的順暢；
2.應該定期將營業報告、銷售分析結果與樓層改進措施等資料上報部門經理，并協助經理作好各種銷售激勵與考評等工作，包括“促銷實施活動等”；
3.配合其他部門開展相應工作，比如“協助防損部進行相關清場等”
4.其他如進行所屬樓層文件的通知、傳閱與保管等工作；
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