租戶清退工作總結(精選十六篇)

租戶清退工作總結(精選十六篇)。

? 租戶清退工作總結

租戶聯名申請書

近年來，隨著城市化進程的快速推進，人口持續增長，租房需求日益旺盛。然而，在租房市場中，租戶們經常會遭遇租金過高、房屋質量差、服務不到位等問題，給租住者帶來了許多困擾與不便。為了維護自己的權益，一群租戶決定發起一份聯名申請書，向相關管理部門及房東提出合理的要求。

親愛的各位租戶：

大家好！我們是一群在此小區租住的居民。最近，我們租戶們對于我們的房屋租賃條件和相關管理措施提出了一些建議和要求，為了更好地維護我們的權益，我們決定聯名發起一份申請書，希望能夠得到有關管理方和房東的支持和重視。

首先，我們租戶們誠摯地感謝房東為我們提供了這樣一個居住的環境。然而，在我們居住的過程中，我們發現有以下幾點問題需要解決：

第一，租金過高。當前，我們面臨的房租費用普遍偏高，與房屋實際價值、周邊配套設施以及市場價格相比存在較大差距。我們希望房東能夠合理調整租金，確保租戶們擁有一個合理、公平的租賃環境。

第二，維修及設施管理問題。我們不可否認，房屋及設施的損壞和老化是不可避免的，而我們也愿意承擔修繕和維護的費用。但是，僅僅依靠房東的管理和維修措施難以滿足我們的需求。我們希望能夠成立一個由房屋租住者和房東聯合組成的維修和設施管理團隊，以確保我們的住房質量和設施得到及時、有效的維護。

第三，配套設施改善。除了房屋質量和維護外，我們也希望小區內的配套設施能夠得到改善。比如，小區公共區域的清潔度、照明設施的完善以及其他便民設施的增加。這些改善不僅能夠提高我們的生活質量，也能夠為小區增添更多的宜居氛圍。

最后，我們希望能夠建立一個穩定、和諧的租房環境。我們希望通過與房東的溝通及良好合作，共同營造一個互利共贏的局面。我們愿意與房東一起努力，將這個小區打造成一個理想的家園。

為了使我們的訴求有力，我們將采取聯名的方式向相關管理方和房東提出申請。我們相信，這份聯名申請書能夠凝聚我們租戶的力量，為我們爭取到更多的權益和改善。

非常感謝大家的支持和參與！希望我們的聯名申請書能夠盡快得到解決和認可，讓居住的體驗更加愉快和舒適。

聯名申請人：

（姓名） （聯系方式）

（姓名） （聯系方式）

（姓名） （聯系方式）

（姓名） （聯系方式）

（姓名） （聯系方式）

（姓名） （聯系方式）

（姓名） （聯系方式）

（姓名） （聯系方式）

（姓名） （聯系方式）

（姓名） （聯系方式）

以上是一份租戶聯名申請書的范例。在現實生活中，租戶們可以根據實際情況對申請書的內容進行適當調整和修改。只有通過集體行動，我們才能為自己爭取到更好的租房條件和權益。希望我們租戶們能夠團結一心，通過這份聯名申請書，為自己的權益發聲，為租房市場的改善貢獻自己的力量。

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甲方：_________身份證號碼：_________工作單位：_________

乙方：_________

甲方于_________年_________月_________日租住深圳市住宅區(大廈)_________棟(樓)_________房,為維護小區（大廈）良好的工作生活環境及房屋建筑的使用安全,便于今后各項管理服務工作的開展,明確雙方責權,甲乙雙方達成如下協議：

1.甲方需攜帶《租房合同書》、戶主及家庭成員身份證及復印件、相片等到管理處辦理登記手續。

2.甲方如屬暫住人員必須持有效合法證件，并到派出所申報臨時戶口：

(1)在本市工作的暫住人員，須持有本轄區派出所簽發的暫住證。

(2)在本市工作的港、澳、臺和外國人，須持有居住證。

3.入住時甲方向乙方交納3個月管理費元和3個月水電費_________元作為管理保證金，期滿后如未欠費，憑乙方憑證退還。

4.根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及《深圳市家庭居室裝修管理規定》,甲方如須裝修房屋必須取得業主的書面同意，并不得擅自改變房屋結構、外貌或進行擴建、拆建,否則除責令停工、責令恢復原貌外，還應賠償由此造成的一切經濟損失。

5.甲方應與乙方密切配合，自覺遵守國家法律和管理處的有關規定,共同維護住宅區良好的生活環境，嚴禁高空拋物、無證養犬、在樓道擺放物品等，對于違反有關規定造成危害的，須承擔相應的法律責任。

6.甲方必須按時如數交納管理費及代收代繳的水電費等費用，否則按政府有關規定計收滯納金，并有權向人民法院申請強制追繳。

7.甲方應按租賃合同的條款使用承租的房屋，不得改變承租房屋的用途,不得利用承租的房屋從事違法犯罪活動，否則管理處有權提請相關執法機關處理。

8.甲方有權對乙方的管理服務提出意見或建議。

9.以上協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字生效。

甲方簽字（蓋章）：_________乙方簽字（蓋章）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

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尊敬的房東大人：

我是貴房屋的租戶，感謝您過去一直對租戶的關心與照顧。隨著時間的推移，我有一個請求要向您提出，希望您能夠給予關注和支持。

我鄭重聲明，我非常珍惜這個居住的機會，并且一直盡力按時支付房租和維護房屋的整潔和安全。由于種種原因，我最近遇到了些困難，這使我難以繼續按照原有的租金支付。

經濟困難是我減租的首要原因之一。由于某些不可預料的變故，我當前的收入減少了。我正在努力尋找新的工作機會以改善我的經濟狀況，但這需要一些時間。在這困難的時期里，我不得不削減開支以維持我的生計，并且很難負擔得起目前的租金。

公共設施和房屋狀況也對我要求減租產生了影響。最近，我注意到居住環境里一些瑣碎的問題，比如水電不穩定、墻壁滲水等等。雖然這些問題并未嚴重影響到生活質量，但我相信這些問題會隨著時間的推移而惡化。我想盡快解決這些問題，但我的經濟困難也讓我無法負擔這些費用。

鑒于以上原因，我誠懇地向您請求減低房租。我希望能與您商議一個公平合理的價格，以便我能夠繼續居住在這個舒適的房屋里，并保持良好的居住環境。我愿意同您協商支付合理的租金，以反映房屋和公共設施的狀況。

同時，我也愿意承擔一部分維護和修復費用，以此來對勞動和資源的使用付出一定的回報。我將確保房屋的維護和清潔，并及時報告任何可能出現的問題。

我誠摯地希望您能理解并接受我的請求。作為一個負責任的租戶，我一直努力維持房屋的整潔和安全，始終對您的財產保持尊重和愛護之心。減租對我來說是一個臨時解決方案，在經濟狀況好轉后，我將按時支付全額租金。

再次感謝您一直以來對我的支持和理解。期待您的答復，并愿意與您商討解決方案。謝謝！

您忠誠的租戶

【姓名】

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出租戶合同篇1<\/h2>

甲方（出租方）：________

住址：________________

身份證號碼：________________

通訊地址：________________

其他聯系人：_________

電話：________

銀行帳號：________________

乙方（承租方）：_________

住址：________________

身份證號碼：________________

通訊地址：________________

其他聯系人：_________

電話：______

丙方（原承租方）：_________

住址：________________

身份證號碼：________________

通訊地址：________________

其他聯系人：_________

電話：______

甲、乙、丙三方經友好協商，一致同意由甲方作為出租方將位于________大街________院樓室甲方擁有產權的房屋前所蓋的房屋平方米出租給乙方承租方。各方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的房屋坐落地址：________大街________院樓室甲方擁有產權的房屋前______號，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三條押金、租金和租金交納期限：

1、押金為人民幣________元整，合同簽訂日繳納。租賃期滿或合同解除后返還給乙方。

2、第一年每月租金為為人民幣________元整。

3、從第二年起，租金每月比上一年度增加________元（即第二年每月為________元，第三年每月為________元，第四年每月為________元，第五年每月為________元，按實際使用年月起止計算）。

4、經協商，出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度計算支付。付款期限約定如下：

每年第一期：付款時間為________年________月________日。

每年第二期：付款時間為________年________月________日。

每年第三期：付款時間為________年________月________日。

每年第四期：付款時間為________年________月________日。

第四條各項費用的負擔及繳納

1、物業管理費或其他相關費用：承租方自行向物業管理公司或有關部門交納。

2、水電費：由承租方繳納（水費________元/方，水表底數為度，電費________元/度，電表底數為度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）。

3、裝修及維修費：出租方將房屋交給承租方后，房屋的裝修由承租方負責。

租賃期間，由于承租方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。除此之外，包括但不限于自然原因和不可抗力及政府有關部門拆除導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由出租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

第五條在租賃經營活動中，出租方應當履行下列義務：

1、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

2、對承租方的經營提供方便，協助承租方進行正常的開業經營。

第六條在租賃經營活動中，承租方應當履行下列義務：

1、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價。

2、自覺接受有關部門的監督檢查，執行營業場所管理的有關規章制度。

第七條出租方與承租方的變更

如果甲方將本合同標的房屋所依附的擁有房產所有權的房屋轉移給第三方時，不管本合同標的房屋（即商鋪）是否同時轉移，該合同對新的房產所有者和甲方都繼續有效。甲方承諾向新的房產所有者聲明本合同標的房屋（即商鋪）由承租人承租的情況。甲方出賣本合同標的房屋及所依附的擁有房產所有權的房屋時，須在________個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

在遵守本合同各條款的條件下，乙方可將其在本合同下的權利義務委托本合同外的第三方進行經營，甲方認可該第三方享有乙方的權利，承擔乙方的義務。

第八條違約金和違約責任

若甲方或丙方在與乙方簽署本合同的同時（包括簽署本合同之前和之后），又將本合同標的房屋出租給第三方，或者在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或要求確認合同無效，都視為甲方或丙方構成違約，甲方或丙方除支付乙方自權利受到侵害之日至正常使用之日租金的________倍作為違約金外，應賠償乙方為此產生的所有損失。

第九條房屋續租和拆除

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

3、如房屋在租賃期間被有關部門拆除或限制不能正常經營使用，甲方應退還相應期間的`租金及全部押金。并在新建或能正常經營后繼續履行本合同至租賃期滿。新建或限制不能正常經營期間耽誤的時間自動后延租期。

第十條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

2、雙方通過書面協議解除本合同；

3、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

4、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。

第十一條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能正常使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方，出租方甲方應根據情況免除房屋不能正常使用期間的租金。

第十二條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址以本合同約定的地址為準。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十四條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十五條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十六條合同效力及相關

1、本合同自三方簽章之日起生效。有效期為5年，自________年________月________日至________年________月________日。

2、本合同正本一式3份，三方各執1份，具有同等法律效力。

3、自本合同生效之日起，甲方與丙方在此之前簽訂的涉及本合同標的房屋的相關租賃協議全部解除，甲方與丙方因簽署房屋租賃協議所產生的債權債務與乙方無關，由甲方與丙方自行解決。

4、如出現甲方與丙方因簽署房屋租賃協議期間產生的第三方向乙方追索相關款項的情況，甲方、丙方承諾自行解決，如發生非乙方原因導致的乙方墊付情況，乙方墊付后可向甲方、丙方任何一方進行追索。

5、乙方一次性支付丙方人民幣________元整，作為丙方交付廚房用具財產及對該房屋裝修的對價。廚房用具財產清單見附件。如丙方違反本合同，乙方支付的________元需退還給乙方。

第十七條合同附件

本合同附件包括各方的有效居民身份證、有關房產證明、本合同涉及的甲方與丙方的房屋租賃協議、廚房財產清單及標的房屋內置裝修及房屋外觀照片等。

甲方（出租方）（簽章）：________________

聯系電話：________________

簽訂地點：________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（承租方）（簽章）：_________________

聯系電話：________________

簽訂地點：________大街________院樓室

簽訂日期：________年____月____日

丙方（原承租方）（簽章）：_________

聯系電話：________________

簽訂地點：________________

簽訂日期：________年____月____日

出租戶合同篇2<\/h2>

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租商鋪作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用

6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的商鋪及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租商鋪的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條商鋪裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與商鋪有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條續租

十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租商鋪及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回商鋪。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請商鋪所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的商鋪及設施擁有合法使用權。

(三)按合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業執照復印件

附4：乙方營業執照復印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

出租戶合同篇3<\/h2>

出租方(甲方)：__________________________

承租方(乙方)：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

一、租賃期限

1.甲方現自愿將______________________x號門面經營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________個月。

2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米，使用面積為x平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

二、雙方應盡的義務與所得的權利

1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。

4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

三、其他事項

1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。

四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：______________

____________年________月______日__________年_________月________日

出租戶合同篇4<\/h2>

甲方____________身份證號碼：_________________________________

乙方____________身份證號碼：_________________________________

一、租房位置

甲方將______________路_________號____樓____號的房屋出租給乙方作為__________________使用。

二、租期

租期____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、租金

年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣________元整(小寫：________元人民幣)

2、保證金支付方式：________________________________

五、乙方租用后應注意以下事項

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數____;水表底數____;電視費____;

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。

2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

七、有關續租的事項

原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。

八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

十、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。

甲方：_______________聯系電話：____________________

乙方：_______________聯系電話：____________________

日期：______年____月_____日______年____月_____日

出租戶合同篇5<\/h2>

甲方：

乙方：

身份證號：

甲乙雙方經友好協商，就甲方提供場地給乙方作經營_____區商鋪事宜達成以下協議：

第一條、合作宗旨

本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任，合作的目的共同長期合作發展各自事業，從而使雙方市場不斷擴大。

第二條、商鋪坐落地址、租金

甲方提供場地給乙方作經營需要，該商鋪坐落地址為：_____，建筑面積共_____平方米(以下簡稱“標的物商鋪”)，租金_____元/月(與商鋪租賃合同一致)。

第三條、商鋪用途

上述商鋪主要用于乙方用于經營

第四條、合作期限、出資及分配

1、合作期限為____年，自_____年____月____日起，至_____年______月____日止。(與商鋪租賃合同期限相同)

2、出資：乙方個人出資，出資的項目包括：

(1)相應的商鋪租金、押金，為_____;

(2)初期簡易裝修費用(能使商鋪達到投入使用的標準)_____元、物業管理費用_____元/月、水電費乙方承擔_____元/月、維護費用等與標的物商鋪相關的公共費用_____元/月。

若為甲乙雙方各自認租店內面積用作個人經營的，則各自負擔相關的費用。

3、分配：除去成本、日常開支，該商鋪產生的收益為可分配收益，雙方按實際分配，每月底結算。甲方可以扣除項目包括但不限于：

(1)乙方(或雙方用作經營所繳納的租金);

(2)各種管理費用;

4、乙方聘請的人員，由乙方與其簽訂勞動合同，并由乙方自行管理。

第五條、雙方權利、義務

1、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內面積用作個人經營，具體認租的面積由甲乙雙方協商，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉租。

乙方首次認租的商鋪面積為_____，此部分面積非經甲方書面同意放棄首先使用不得轉租。

2、若乙方方認租店內面積后因經營不善而不能繼續認租的，征得甲方同意可以對外轉租，轉租的按照此合同繼續執行。

第六條、違約責任

1、甲方違反約定，擅自將面積再轉租給第三人的，應向乙方支付違約金_____元。

2、甲方不按照約定提供必備的經營條件，如水電供應、安全管理等，應承擔相應的賠償責任。

第七條、附則

1、經協商一致，合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;修改、補充內容與本協議有沖突的，以修改、補充后的內容為準。

2、凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合作人之間共同協商解決，協商不成的，訴訟至當地人民法院。

3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

4、本協議經甲乙雙方簽名、蓋章后生效。

甲方：_____乙方：_____

日期：_____日期：_____

出租戶合同篇6<\/h2>

出租人：____

身份證號碼：__以下簡稱甲方

現租人：____

身份證號碼：__(以下簡稱乙方)

承租人：____

身份證號碼：__(以下簡稱丙方)

經三方友好協商，簽定本合同：

第一條承租人經得出租人的同意，就承租的坐落___市____地號(門牌)市區路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。

第二條營業執照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照，稅務登記等手續。

第三條租金

1.每年租金人民幣___元，每年____月___日以前繳納。

2.房租在每年___月___日上交甲方，托欠時不的超過___天。

第四條使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供商業營業之用。

2.在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。

4.轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。

5.店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。

6.此門面房丙方轉讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_____天以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。

2.甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此合同為準，繼續收取每年的房租。

第七條其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人，要經過出租人的應予以同意。

本合同一式___份，當事人及連帶保證人各執一份為憑，自___方簽之日起生效。

出租人(甲方)：______

現租人(乙方)：______

承租人(丙方)：______

_____年____月____日起生效

出租戶合同篇7<\/h2>

簽約日期：______年___月___日

甲方：_______________________

身份證號碼：_______________________

乙方代表：_______________________

身份證號碼：_______________________

第一條本合同所指標的為_______________________。

第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為______人，甲方確保主臥常居人數上限為______人，乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金元(押金會在合租關系正常中止時退還)，當月房租______元。以后房屋租金交納日期為每月___號，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次合同正常終止期為______年___月___日。

第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

第五條合租期間物業管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一；水、電、煤氣按實際居住人數分攤(本合同規定為 人)，雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全，如因對方過失造成的財產等損失，按法律規定進行賠償。

第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費用。

第八條平時私人做飯或搭火，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

第九條在租住期間，雙方應本著節約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。

第十條乙方如需退房，應提前1個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。

第十一條合租期間人為損害房間財產，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。

第十二條乙方具有續租的優先權。

第十三條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方。

第十四條乙方發生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同：

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1. 未經甲方同意，留宿社會閑雜人員

2. 利用房屋做其他有反法律規定的事情

3. 拖欠房屋租金等相關費用10天以上

第十五條甲方發生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同

1. 未經乙方同意，留宿社會閑雜人員

2. 利用房屋做其他有反法律規定的事情

第十六條本合同自訂立之日起，即告生效。

第十七條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

附：電表數__________ 煤氣數_________ 水表數_________

附件：原房屋合同復印件，暫住證復印件

甲方簽字：_______________________

乙方簽字：_______________________

聯系電話：_______________________

聯系電話：_______________________

? 租戶清退工作總結

鐵路工務共產黨員"三無"競賽活動承諾書為認真落實武橋工黨20xx年35號《關于在安全生產中進一步發揮黨組織和黨員作用的通知》精神，在一線黨員中開展"無違章、無違紀、無事故"競賽活動，按照把黨員先鋒模范作用發揮在安全生產第一線、把工作重心放在現場、把主要精力放在第一線的總體要求，我以一名共產黨員名義，向黨組織鄭重承諾：

1、帶頭學習上級安全生產政策法規、會議精神，充分認識安全工作極端重要性，不斷強化安全生產意識，始終堅持安全第一不動搖。

2、帶頭熟悉安全常識，懂得安全流程，掌握安全操作方法，宣傳貫徹安全生產規章和安全技術操作規范，當好安全工作宣傳員，營造安全生產濃厚氛圍。

3、帶頭學習作業規范，熟練掌握本崗位的'知識和技能，爭做學習型、知識型業務骨干，自覺按章行事，做到不野蠻指揮，不違章作業，圓滿完成本職工作和領導交辦的工作任務。

4、帶頭查隱患、排險情，及時消除和整改不安全因素。堅持班前想安全、講安全，班中守安全、行安全，班后查安全、促安全，搞好自查自糾。

5、帶頭搞好線路設備、養路機具、防護備品的檢查維護工作，使其保持完好正常運行。作業過程中按規定正確佩戴勞保用品，杜絕一切違章現象發生。

6、帶頭落實安全防范措施，做到自身無"兩違"，責任區內無"兩違"，在安全生產中帶好頭、做表率、當標桿，成為安全生產的一面旗幟。

承諾人：

日期：20xx年XX月XX日

? 租戶清退工作總結

在日常生活中，我們難免會遇到一些與租房相關的問題。作為租戶，如果對房屋出租方提供的某些條件或事項有異議，我們應該懂得如何表達自己的意見，維護自己的權益。這時候，一份租戶異議申請書就顯得尤為重要了。下面，我將詳細介紹一份租戶異議申請書的具體內容及寫作要點。

一份好的租戶異議申請書應該包含以下幾個部分：申請人基本信息、異議內容、事實與理由陳述、要求及附件。在填寫申請人基本信息時，務必確保個人信息的準確性，包括姓名、聯系方式、身份證號等，這將有助于對方對你的身份進行核實。異議內容應該明確指出對房屋出租方提供的哪些條件或事項有異議，以便對方能夠明確了解你的訴求。事實與理由陳述部分應該詳細描述你的異議原因，一方面能更好地解釋你的訴求，另一方面也能展示你對此事的認真態度。你應該清楚地列出你的要求，并附上相關的證據或文件，以支持你的訴求。

僅僅了解申請書的結構還不足以保證你的異議能夠得到妥善解決。在具體寫作中，你還需要注意以下幾個要點。要清晰明了地指出你對何事物的異議，具體解釋不滿的原因和對方的不當行為。例如，如果是對房租上漲或維修費用亂收費等問題有異議，就應該陳述具體的聘租金額和維修事項，并提供相關的證據，如合同或收據等。要注意用簡練而有力的措辭，表達自己的訴求。恰當的措辭不僅能使你的意思更加明確，還能給人留下深刻的印象，提高你的申請成功率。要在申請書中表現出你的誠意和合作態度。這不僅能夠贏得對方的理解和支持，還有助于在解決問題時保持良好的合作關系。要檢查一遍你的申請書，確保語句通順，沒有任何拼寫和語法錯誤。一個清晰、準確的申請書能夠給人留下認真、負責的印象。

基于以上的要點和內容，我認為一份好的租戶異議申請書應該具備以下特點：具體而詳細的陳述異議內容、清晰明了的訴求、具備說服力的理由陳述和充分的證據支持以及積極合作的態度。只有這樣，我們才能夠更好地維護自己的權益，爭取到公正的待遇。

小編認為，租戶異議申請書是我們在與房屋出租方解決爭議時非常重要的一份文件。通過詳細、具體、生動地陳述我們的異議內容、提出明確的訴求、用有力的理由和證據進行支持、展現積極合作的態度，我們可以更好地維護自己的權益，爭取到公正的待遇。因此，在填寫租戶異議申請書時一定要慎重對待，確保文字準確無誤，用心表達自己的意見。

? 租戶清退工作總結

甲方（出租方）：______________

身份證號碼：______________

乙方（承租方）：______________

身份證號碼：______________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落于______________________________________________________________________，面積約______________㎡；簡單裝修，其他主要設備有：__________________________________。

二、租賃期限：______________年；即______年___月___日至______年___月___日。

三、租金及交納時間：每月___________________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應于每月1日前付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_________________元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的.其他約定事項：

1、乙方應提供真實有效的身份證證件以及復印件一份（附后）。

2、乙方應注意該房屋的愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水________________度，電________________度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件，乙方自負后果。

5、租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

7、本合同經簽字當日生效。

8、其他約定事項：

六、違約責任：甲乙方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

聯系電話：________________

______年___月___日

乙方（簽字）：________________

聯系電話：________________

______年___月___日

? 租戶清退工作總結

? 租戶清退工作總結

摘要：在我國市場經濟迅速發展的過程中，寫字樓市場也迅速發展起來，與之相伴的寫字樓物業管理服務及質量問題也隨之凸顯出來。筆者結合自身實踐，針對寫字樓物業管理服務質量評價及其應用問題進行深入分析研究，力圖為改善當前寫字樓物業管理服務質量提供有益參考。

隨著我國經濟對外開放程度的加深，大量跨國公司涌入中國，同時我國本土企業、金融、保險、通信以及中介服務行業也迅速發展，這客觀上刺激了我國寫字樓行業的發展。當前，我國寫字樓行業已經發展到第四代和第五代，寫字樓對綠色環保、生態以及智能化的要求越來越高。同時隨著寫字樓功能越來越豐富，相應的寫字樓物業管理內容越來越多，對管理水平的要求也越來越高。寫字樓物業管理作為寫字樓的開發附屬行業在整個物業管理行業中占據著越來越大的比重，其管理的水平與寫字樓開發商、業主以及物業公司三方的利益息息相關。因此，建立一套科學有效的寫字樓物業管理服務質量評價體系對于提升寫字樓物業管理服務水平，更好地維護三方利益具有至關重要的作用[1]。

? 租戶清退工作總結

一、背景介紹

經過一段時間的經營和管理，企業或組織往往會出現一定量的閑置資金。這些資金可能是由于項目的取消、合同的終止、預算的剩余等原因所致。為了確保資金的安全與合理利用，以及保持企業或組織的財務健康，資金清退工作變得至關重要。

二、工作目標

1. 確認資金清退的范圍和金額：通過對企業或組織的財務系統進行全面的檢查和分析，確定待清退資金的具體范圍和金額。

2. 制定清退方案：根據待清退資金的性質和來源，制定相應的清退方案，確保資金清退的合規性和透明度。

3. 聯系相關部門或合作伙伴：與相關部門或合作伙伴進行溝通和協調，了解清退資金的具體程序和要求，并確保順利進行清退工作。

4. 完成資金清退：按照清退方案和相關程序，完成資金清退，確保資金安全到位，記錄清退流程和結果。

三、具體工作計劃

1. 確認資金清退的范圍和金額

1.1 審查財務系統：仔細檢查財務系統記錄，包括賬目、收支情況等，對待清退資金進行初步估算。

1.2 與部門核實：與財務部門、項目部門等相關部門進行溝通，核實待清退資金的準確范圍和金額。

1.3 編制清退資金清單：根據核實結果，編制資金清退清單，明確待清退資金的具體項目、金額和責任人。

2. 制定清退方案

2.1 分類清退：根據待清退資金的性質和來源，將其分為不同的類別，如項目取消資金、合同終止資金等。

2.2 制定清退標準和程序：根據不同的清退類別，制定相應的清退標準和程序，確保清退工作的合規性和規范性。

2.3 審核流程：制定清退資金的審核流程，包括審核人員、審核條件等，確保清退工作的公正和準確。

3. 聯系相關部門或合作伙伴

3.1 聯系財務部門：與財務部門溝通，了解清退資金的具體財務流程和要求。

3.2 聯系項目部門：與項目部門溝通，了解待清退資金的項目背景和終止原因。

3.3 聯系合作伙伴：如果涉及與外部合作伙伴的清退資金，與其進行溝通，了解具體的清退程序和要求。

4. 完成資金清退

4.1 編制清退合同：根據清退資金的具體性質和要求，編制清退合同，明確雙方的權益和責任。

4.2 辦理手續：按照清退合同和相關程序，辦理資金清退的各項手續，包括申請、審批、核算等。

4.3 記錄清退流程和結果：在清退過程中，做好清退流程和結果的記錄，以備后續審計和跟蹤。

四、工作保障

1. 配置專門人員：確定資金清退工作負責人，配備專門人員協助進行清退工作，確保工作的及時和順利進行。

2. 定期溝通和協調：與財務部門、項目部門、合作伙伴等進行定期溝通和協調，解決工作中的問題和難題。

3. 提供培訓和指導：向相關部門和人員提供相應的培訓和指導，使其了解清退工作的重要性和標準。

五、工作評估

根據實際工作情況和清退結果，進行工作評估和整改，總結經驗和教訓，提出改進建議，以進一步提高資金清退工作的質量和效率。

六、

資金清退工作是確保資金安全和財務健康的重要環節。通過合理的工作計劃和有序的流程，能夠確保資金清退的合規性和透明度，為企業或組織的可持續發展提供保障。因此，在進行資金清退時，積極制定詳細的工作計劃，并動態調整和完善，能夠提高清退工作的效率和實效，為財務管理提供堅實基礎。

? 租戶清退工作總結

要求租戶搬出的通知可以遵循以下步驟進行編寫：

1. 開頭部分：問候租戶并感謝他們在過去的幾個月里為房子做出了貢獻。

2. 解釋要求：說明為什么需要他們搬出房子，可能是因為租金已經超出了預算，或者因為他們必須前往其他地方工作或學習。

3. 提供選擇：提供一些選擇，例如讓他們在一段時間內搬出房子，或者提供一些解決方案，例如讓他們與房東協商重新安排住房。

4. 強調后果：說明租戶必須立即搬出房子，并告知他們如何聯系房東或其他相關人員。

5. 結尾部分：再次感謝租戶在過去的幾個月里為房子做出了貢獻，并表示他們愿意幫助他們找到新住所。

例如，可以這樣寫：

尊敬的租戶，

感謝您在過去的幾個月里為房子做出了貢獻。我們很抱歉地通知您，由于我們目前的經濟狀況不允許繼續為房子提供租金，我們要求您必須在下個月底搬出房子。

我們理解您的不便，我們會盡力為您安排適當的解決方案。如果您需要任何幫助或信息，請隨時與我們聯系。

再次感謝您為房子做出的貢獻。

此致，

敬禮

[你的名字]

[房子的名稱]

? 租戶清退工作總結

一、指導思想

堅持以“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹黨的十八大、十八屆三中全會精神，嚴格執行規定和自治區黨委“兩規定一辦法”，認真落實自治區黨委、自治區政府關于開展干部職工領導干部違規多占住房清退專項整治活動的有關要求，加強干部職工住房管理，清退干部職工違規多占住房，做到“無多占、零違規”，為我局營造風清氣正的良好環境。

二、清退規定

（一）清退對象

全局干部職工，含退休職工。

（二）清退范圍

1、違反政策規定購買公有住房、經濟適用住房的；

2、違反政策規定參加集資建房的；

3、違反《壯族自治區危舊房改住房改造暫行辦法》號和《關于嚴明危舊房改住房改造工作紀律的通知》等文件規定購買危舊房改住房改造非還建住房的；

4、參加市場運作方式建設住房多購房未按自治區有關市場運作方式建設住房存在問題清理整改規定整改的；

5、違反政策規定占用單位公房或公共租賃住房的。

（三）清退原則

干部職工家庭（指夫妻，下同）有違反政策規定購買公有住房、購買經濟適用住房、參加集資建房、參加市場運作方式建設住房、購買危舊房改住房改造非還建住房等政策性住房的，或違反政策規定占用公有住房的，必須清退。

1、干部職工家庭已購買房改住房（包括購買公有住房、經濟適用住房和參加集資建房，下同）超過一套的，必須清退。夫妻婚前符合政策規定分別購買的，不屬于清退范圍。

2、干部職工家庭參加市場運作方式建設住房后，不得再參加集資建房，已參加的必須清退。

3、干部職工家庭購買的房改住房面積已達標的，不得購買危舊房改住房改造非還建住房，已購買的必須清退。

4、干部職工家庭參加市場運作方式建設住房多購房未按自治區有關市場運作方式建設住房存在問題清理整改規定整改的，必須清退。

5、干部職工家庭已購買有住房的，必須退出租住或占用的公有住房。干部異地調動，在新工作城市無住房的，可以按政策規定租住公有住房。

（四）清退方式

清退對象凡占有屬于清退范圍住房的，必須退回住房原產權單位或建設單位，原產權單位或建設單位已撤銷的退交其上級主管單位。

三、組織領導

為加強對我局干部職工違規多占住房清退專項整治活動的領導，確保專項整治活動順利開展，成立干部職工違規多占住房清退專項整治活動領導小組。領導小組成員名單如下：

四、方法步驟

清退整治工作在2014年底前完成，分四個階段進行。

第一階段：動員部署（2014年5月30日前完成）

通過全體干部職工大會組織干部職工認真學習住房清退專項整治活動的有關文件，熟悉、了解此次清退處理的有關政策規定，提高思想認識，扎實做好住房清退專項整治工作。

第二階段：自查自糾（2014年6月15日前完成）

按照縣清退專項整治活動總體部署，確保清退活動不走過場，清退范圍不留死角，清退對象不遺漏，領導干部要帶頭執行，帶頭清退，自覺接受監督。全體干部職工本人要嚴格對照住房政策規定填寫參加房改、享受保障性住房等情況，認真填寫《干部職工家庭違規多占住房申報登記表》，無違規多占住房情況，或有多占住房情況但已完成清退整改的填寫《干部職工家庭政策性住房零違規報告》，各站所負責收集各站所干部職工填寫的表格，并依據相關政策，認真審核登記表，認定有違規問題的，提出整改意見，與登記表一并上報局領導小組辦公室。局領導小組辦公室對干部職工上報的登記表經局領導審核后進行不少于7個工作日的公示。

第三階段：整改清退（2014年10月15日前完成）

按照審定的整改意見，對存在的違規問題，組織有違規多占住房情況的干部職工于2014年10月15日前完成整改清退，各站所填寫《干部職工家庭違規多占住房清退整改情況統計表》和《本單位干部職工違規多占住房清退整改情況報告》報局領導小組辦公室。

第四階段：總結匯報（2014年11月30日前完成）

領導小組辦公室收集各站所上報的統計表及情況報告，審核后報局主要領導審核簽字，于2014年11月30日前，將《干部職工家庭違規多占住房清退整改情況匯總表》及我局開展干部職工違規多占住房清退專項整治活動工作情況總結一并上報縣清房辦。

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尊敬的竹悅山水業主：

您好，金蛇狂舞去，駿馬奔騰來!值此歲末迎新之際，弘邦地產為您送來誠摯祝福!向您及家人致以最誠摯的問候和美好祝愿!

過去的年，竹悅山水小區一期交付使用，業主免費班車、娛樂活動室、公共食堂全面啟用，二期9號樓、龍溪路商業裙房及酒店式公寓將于今年五月啟動施工建設。在廣大業主的關愛與支持下，竹悅山水小區日漸完善。弘邦所有業績的取得，都不離不開您一如既往的支持與厚愛，弘邦地產成長道路上的每一步，都離不開您充滿溫暖的提醒與包容。

? 租戶清退工作總結

部隊住房相關政策

一、住房保障方式

(一)公寓房 是指由部隊投資建設和管理的主要用于保障現役軍官、文職干部和五級以上士官及其家屬居住的軍產房屋，產權歸部隊所有，個人不允許集資，不得出售，離職遷出。

(二)部隊經濟適用房 是指由軍隊單位組織建設，享受國家經濟適用住房建設劃撥土地、地方人民政府減免有關費用等優惠政策，建成后主要出售給軍隊人員的住房。不得占用部隊經費。購買部隊經濟適用住房的，付清購房款后擁有全部產權。所購住房原則不能上市交易。

(三)安居房、集資建房與經濟適用住房政策并軌。已建成或在建的集資住房，建設地點在公寓區的，要采取逐步置換的方式，改作公寓住房;建設地點在公寓區以外的，可按經濟適用住房有關政策，補足差額經費后辦理產權證書。

二、住房面積標準

公寓房面積指標是包含全部公攤面積在內的建筑面積指標。師職住房面積標準為92-120平方米，團職住房面積標準為72-92平方米，營職以下住房面積標準為54-72平方米。

部隊經濟適用房各戶型建筑面積不得超過相應職級人員的購房補貼建筑面積標準。即正師職120平方米， 副師職105平方米，正團職90平方米， 副團職80平方米， 營職70平方米，連、排職60平方米。

三、分配原則

部隊公寓房主要保障部隊在職人員住用。不得將公寓住房分配給非在職人員，已經分配的或者退出現役的，應當依法清退，及時遷出。

部隊經濟適用房出售對象為配偶在當地有城鎮戶口或者為軍人，本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職干部和高級士官。

一個家庭原則上只能購買一套房改房(包括現有住房、經濟適用住房和集資房),不允許購買兩處以上超面積住房和上一職級戶型住房。

分配住房時，住房管理單位應當成立由單位領導、有關部門、及住戶代表組成的分房委員會，按照有關政策規定，擬制分配調整方案，確認參加住房分配調整的人員資格，并監督落實。

? 租戶清退工作總結

尊敬的房東先生/女士：

我是您位于***小區***的租戶***小明***，在此我鄭重向您提交一份租戶減租申請書。我選擇寫信而不是口頭溝通，是希望通過文字展現我的誠意和愿意，讓您能夠看到我的真誠和誠意。

我對您的房屋十分滿意，您提供的租賃服務也一直很稱心。但近期由于一些個人原因，我所面臨的經濟狀況有了一些變化，希望您能夠理解和支持我的困難。我希望能夠與您商討一下減租的事宜。

我所面臨的困難主要來源于家庭收入的減少和個人支出的增加。近期我父親身體狀況有所不佳，需要不少醫療開支，家庭的收入也因此減少了很多。我的工作也遇到了一些挑戰，收入也受到了一定的影響。在這種情況下，我很難承擔目前的租金，希望您能夠減少我的租金負擔。

我知道減租對您來說可能會有一定的損失，但我保證會盡一切努力來彌補您的損失。我會繼續保持房屋的整潔，租約的盡職履行，絕不會給您添麻煩。同時，我也會盡力找到其他方式來彌補您的損失，比如提前支付一部分租金等。

如果您能夠同意我的減租請求，我將非常感激和感動。這不僅能夠幫助我渡過當前的困難時期，也會讓我更加珍惜您的房屋和您的支持。我相信在您的理解和支持下，我能夠度過難關，重新振作起來。

再次感謝您的理解和支持，期待您的回復。

此致

敬禮

***小明***

時間：***

聯系方式：***

? 租戶清退工作總結

一年來，我們很抓理賠質量，首先把住定損關，做到既嚴又準；其次，把住核價關，做到準確、合理；最后，把住責任關，即準確界定保險責任，嚴格洞察騙賠案件。

一、基本工作情況

由于xx公司成立較晚，加之人力、物力等方面的局限，使整個基礎工作很薄弱，因此，首先抓好客服中心的基礎工作。

1、建立健全各項制度。如：內控制度、治理規定、實施細則及各種辦法20多個，初步形成一套完整的治理制度，使整個客服工作和人的行為均在制度的管控范圍之內，做到有法可依，有章可循。

2、規范流程。采取科學、合理、實用的流程，規范和制約整個理賠工作。

3、招兵買馬，強化培訓。我們通過各種渠道，廣泛招聘和吸納理賠人才，從保險同業和應屆大學畢業生中優中選優，采取現招現用、培訓提高、和人才儲備，保證短期和中長期的人力資源。一年來，參加公開招聘3次，組織達的培訓2次，小的培訓5次。受到良好的效果。

4、協調關系，加強溝通。包括公安、交通隊、公估公司、律師、修配廠等部門，為理賠工作打下良好基礎。

二、主要工作綜述

1、抓治理。客服的治理工作，是非常重要的工作，它包括人的治理、業務的治理、和服務的治理。在對人的治理上，一是抓制度建設，建立健全各項規章制度，做到有章可循、有法可依；二是做好人的思想工作，提高理賠人員的積極性、責任心和責任感；在業務治理上，主要是規范理賠流程和監督檢查，使理賠流程科學、合理和實用，同時加強對各個環節的監督檢查，從而提高整個理賠水平。

2、抓服務。服務是保險企業的宗旨，是缺課服中心工作的核心內容，服務主要是為員工服務、為公司服務、為客戶服務。在為員工的服務上，為了公司業務的發展，我們力爭做到方便、快捷和周到；在對客戶服務上我們力爭做到主動、迅速、合理、簡捷、周到，急客戶之所急、想客戶之所想，做到該賠的一定賠到位，不該賠的決不濫賠，不該賠的也力爭讓客戶滿足，通過我們的思想工作和處事藝術，使理賠工作更拉近與客戶的距離，更促進業務的發展，使員工滿足、公司滿足，客戶也滿足。

3、抓培訓。為了提高理賠人員的服務水平，必須強化崗位培訓。主要的培訓內容是：有關法律法規、保險條款、公司規定、汽車專業知識、定損技術及有關的知識。培訓的方式是：集中培訓和個別培訓相結合，理論培訓和實際操作相結合，外請培訓和自我培訓相結合。每次培訓都有測試，每次測試都和業績掛鉤，年終將進行綜合評價。

4、抓理賠質量。一年來，我們很抓理賠質量，首先把住定損關，做到既嚴又準；其次，把住核價關，做到準確、合理；最后，把住責任關，即準確界定保險責任，嚴格洞察騙賠案件，慎重處理拒賠案件，嚴格剔除不合理賠付。一年來，據上述統計，告破騙賠案件、拒賠案件、剔除不合理賠付，共為公司減少賠付萬元，實際為公司創造利潤萬元。

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