述職范文|三方租房轉讓合同(熱門十四篇)_三方租房轉讓合同

三方租房轉讓合同(熱門十四篇)。

■ 三方租房轉讓合同 ■

裝修是我們居住環境中的一項重要工程，它不僅僅涉及房屋的美觀與實用性，更涉及到我們的生活品質和幸福感。因此，合理訂立裝修合同是保障雙方權益的必要手段，而"三方裝修合同"則更是在此基礎上進一步明確責任和規定。

一、合同的主要內容

"三方裝修合同"不同于傳統的雙方裝修合同，它主要包括雇主、裝修公司和監理公司三個主要角色的權益與責任。合同在詳細規定了雙方的權益和責任的基礎上，更進一步加入了監理公司這一第三方角色，用于保證裝修工程的質量和順利進行。

二、權益和責任的明確

首先，合同應明確雇主的權益，包括設計方案的選擇、裝修材料和設備的選購、裝修進度的監管和支付款項等。同時，雇主也需要承擔合同約定中的義務，如提供準確的戶型和安排合理的居住時間等。裝修公司應按照合同約定，保質保量地完成工程，選擇符合要求的人員和材料，并及時溝通工程進度和造價變動等。

其次，監理公司的重要性不容忽視。監理公司負責監督和指導裝修工程的進行，確保裝修公司按照合同約定執行。監理公司應具備相關資質和經驗，并定期向雇主和裝修公司報告工程的進展情況和質量檢測結果。當發現工程存在問題時，監理公司應及時提出整改要求，并對整改情況進行跟蹤監督。

三、合同的爭議解決

由于裝修工程的復雜性和工程量大，難免會出現一些爭議和糾紛。因此，在"三方裝修合同"中，合同雙方應明確爭議解決的方式。一般常見的解決方式包括協商、調解、仲裁和訴訟等。雙方可通過協商和調解解決一般性爭議，如果無法達成一致，則可通過仲裁或訴訟等法律手段解決。

四、合同的簽署和履行

"三方裝修合同"應由雇主、裝修公司和監理公司共同簽署，并分別留有一份原件。雙方簽署合同的時間應在裝修工程開始前，并在開始施工之前完成相關手續和費用的支付。在施工過程中，各方應及時履行各自的責任，確保裝修工程的順利進行。

五、合同的終止和變更

合同的終止和變更一般應經過雙方協商和書面確認。裝修工程因雇主原因終止的，雇主應向裝修公司支付相應費用和損失，包括已經完成的工程和合理的人員安置費用等。對于工程進行變更的，雙方應重新協商和簽署變更合同，明確變更的內容和費用。

總結起來，"三方裝修合同"在傳統裝修合同的基礎上進一步明確了責任和權益的分工和保障，能夠有效避免裝修中出現的糾紛和爭議，并提高裝修工程的質量和效率。因此，在進行裝修前，雇主和裝修公司應通過與監理公司的合作，簽訂一份詳細具體且生動的"三方裝修合同"，以確保雙方的利益和裝修工程的順利進行。

■ 三方租房轉讓合同 ■

甲、乙、丙三方經友好協商，就xx房屋轉租有關事宜達成以下協議：

一、房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于將位于xx（房屋面積共計xx㎡）有償轉租給丙方作為商務辦公場地使用。

乙方承租甲方房屋，并同意轉租xx房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權利和義務。

二、租期/租價/付款方式

1、丙方租賃此房屋期限為20xx年x月x日-20xx年x月x日，月租價為xx元。

2、租金按 繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預付）。簽訂協議當日丙方向 方付清第一次房租款，丙方以后每次須提前 天預交下個月的房租。

3、押金：丙方入租前，須向 方繳納房屋押金 元（收據為憑）；在租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業費等；丙方退租時，到物業管理處據實結清物業各項費用，辦妥退房手續，甲方退回押金。

4、《房屋租賃協議》簽訂之日前，由乙方向物業管理處結清物業各項費用；《房屋租賃協議》簽訂之日起，由丙方向物業管理處交納在承租期間的物業各項費用。

三、服務及申請

在房屋租賃期間，物業管理處向丙方提供日常維修服務，丙方向物業管理處提出申請，費用由丙方承擔。

四、門鎖管理

基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由丙方自行裝配新門鎖，自行保管新鑰匙。

五、違約責任

1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協議時應提前30天告知丙方，甲方應賠付丙方 的房租作為違約金。

2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方，丙方應賠付甲方 的房租作為違約金。

3、丙方租金逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額 %的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權，甲方有權收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內各項辦公設施由甲方自行處理，丙方無權干涉。

六、爭議解決

本協議在執行中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，提交人民法院處理解決。

七、其他約定

1、甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的經營者，也是唯一有權向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。

2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結構；如有破壞，由乙方和丙方照價賠償。

3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定，如需對房屋進行裝修改造，應提前向物業管理處辦理書面申請，征得業主及物業管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。

4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用，否則甲方有權終止協議，收回房屋使用權。

5、協議期滿前 天內，甲方向丙方發出續約通知書；丙方若續約，應在續約通知書發出7天內續簽租賃協議，甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租。若逾期未簽，視丙方自動放棄續租。

八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。

九、本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

甲方蓋章：

乙方簽字蓋章：

丙方蓋章：

法定代表人或授權代表：身份證號碼：? ? 法定代表人或授權代表：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

■ 三方租房轉讓合同 ■

債權轉讓協議

甲方(債權受讓人)： 乙方(債務人)： 丙方（債權轉讓人）：

甲乙丙三方為妥善解決債務問題，經友好協商，依法達成如下債權轉讓協議，以資信守：

一、乙丙雙方一致確認：截至本協議簽署之日，乙方共欠丙方借款共計人民幣 元(大寫)利息為。具體轉讓債權詳見附件《借款合同》，甲方確認對乙方轉讓對全部債權現狀有充分的了解。

二、甲乙丙三方一致同意，丙方將對乙方的上述債權全部轉讓給甲方行使，甲方按照本協議需付款給丙方共計 元人民幣，于本協議簽訂后60日內支付。債權轉讓后，甲方按照本協議直接向乙方主張債權。

三、陳述、保證和承諾：

1、甲方承諾并保證：

(1)其依法設立并有效存續，有權受讓本協議項下的債權并能獨立承擔民事責任;(2)其受讓本協議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。

2、乙方承諾并保證：

(1)其依法設立并有效存續，有權實施本協議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任;(2)債權轉讓后，自愿并且有能力向甲方履行債務，如果享有對甲方債權，可以優先相互抵消。

3、丙方承諾并保證：(1)其依法設立并有效存續，有權實施本協議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任;(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。

四、本協議生效后，丙方不得再向乙方主張債權。

五、如本協議無效或被撤銷，則各方仍繼續按原合同及其他法律文件履行義務。

六、各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠等責任，違約方須向另一方做出全面賠償。本協議發生爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。

七、本協議經三方簽章后生效。

八、本協議一式三份，甲乙丙各方各執一份，具同等法律效力。

甲方(公章)： 授權代表(簽字)

乙方(公章)： 授權代表(簽字)

丙方(公章)： 授權代表(簽字)

簽訂時間：201 年 月 日 簽訂地點：

■ 三方租房轉讓合同 ■

租房轉讓三方合同范本1

甲方，(受讓方)

身份證號碼，

乙方，(受讓方)

身份證號碼，

丙方，(出租方)

身份證號碼，

在本協議簽訂前，丙方與甲方已于2019年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下，

一、原甲丙雙方合同權利義務承受

1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承

擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

2、原甲丙雙方所簽訂的房屋租賃協議，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

三、本轉讓協議與原甲丙雙方簽訂的房屋租賃協議一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章后生效。

甲方簽字(蓋章)，

乙方簽字(蓋章)，

丙方簽字(蓋章)，

日期，

年月日

租房轉讓三方合同范本2

出租人，(以下簡稱甲方)

承租人，(以下簡稱乙方)

居間人，(以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點，四川省成都市街號某商城樓單元。

二、租用面積，建筑面積共計平方米。

三、樓宇用途，乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限，從年月日起至年月日止共計年。

五、租金標準，每月每平米元，每月計人民幣元。

六、物業管理費，每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。

七、付款方式，采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證，

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任，

1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止，

1、經雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式

通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。

甲方(蓋章)，

乙方(蓋章)，

代表，代表，

丙方，(蓋章)

代表，

簽約日期，

年月日

■ 三方租房轉讓合同 ■

甲方(出借人、抵押權人)：

姓名：

身份證號：

聯系地址：

乙方(借款人、抵押人)：

姓名：

身份證號：

姓名：

身份證號：

聯系地址：

丙方(保證人)：

姓名：

身份證號：

聯系地址：

風險提示：

借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

乙方因______，向甲方借款，丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔保，現甲乙丙各方在平等、自愿、等價有償的基礎上，經友好協商，達成如下合同，供三方共同信守。

風險提示：

借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。

■ 三方租房轉讓合同 ■

甲方：

乙方：

甲乙雙方協商一致，甲方同意將位于 店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項達成協議如下：

一、轉讓范圍：

等設備，設施。

二、租賃轉讓時間

定于 年 月 日甲乙雙方辦理交接手續。

三、轉讓金額：

（大寫：）。

四、租賃房屋

月租金 元整，每季度交付一次。

五、房屋租賃時間

從 年 月 日— 年 月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協商是否續租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續終止合同。

六、在房屋轉租期間

房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。

七、乙方權利

1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續履行合同時間。

2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。

八、甲方權利

1、甲方房屋因國家占用，甲方有權終止合同。

2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權退還保證金給乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期間

如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。

十、乙方在租賃甲方房屋期間

該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。

十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協議，違約方應相應的責任。

十二、經甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

■ 三方租房轉讓合同 ■

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方經過充分協商，就甲方向乙方、丙方轉讓杭州XX公司(以下簡稱XX公司)股權事宜，根據有關法律、法規的規定，達成如下股權轉讓合同：

一、甲方在杭州XX公司合法擁有35%的股份，乙方愿以現金出資，購買甲方在XX公司所占有的10%股權，在乙方按約支付股權轉讓款后，乙方將獲得XX公司10%的股權。

丙方愿以現金出資，購買甲方在XX公司所占有的25%股權，在丙方按約支付股權轉讓款后，丙方將獲得XX公司75%的股權。

二、杭州XX公司原股權狀況：

杭州XX公司成立于________年____月____日，現持 工商行政管理局頒發的注冊號為 號的《企業法人營業執照》，依公司章程及有關法律法規規定，公司有效存續，沒有任何法定終止情形。公司的注冊資本 萬元，實收資本為 萬元，未以任何方式抽逃出資。公司不存在重大不利事宜，即不存在任何重大的不利因素影響或可能影響公司的營業、業務、財產狀況等其他事宜。

三、轉讓股權：

四、轉讓后XX公司股權狀況：

五、甲方轉讓承諾：

1、甲方保證轉讓所占有的股權已經取得公司其他股東各方的同意;

2、甲方保證轉讓股權時不存在任何其他任何形式的擔保及抵押。

六、 股權轉讓核算的基準價格：

甲、乙雙方商定，股權核算轉讓基準價格即股權轉讓總價為 萬元。 甲、丙雙方商定，股權核算轉讓基準價格即股權轉讓總價為 萬元。

七、乙方的付款：

1、乙方在簽訂本合同后支付股權轉讓款 萬元給甲方。

2、丙方在簽訂本合同后支付股權轉讓款 萬元給甲方。

3、在本簽訂本合同之后____日內甲方需協助乙方、丙方辦理工商登記。

八、違約責任：甲方逾期完成工商變更登記的，每逾期____日，支付乙方或丙方已付股權轉讓款百分之五的違約金。逾期超過____日的，乙方、丙方有權解除合同，甲方應當向其賠償已付股權轉讓款30%的違約金;

九、爭議的'處理：

本合同在履行過程中發生爭議，由各方協商解決。協商不成時，各方同意向____市____區人民法院提起訴訟。

十、未盡事宜：本合同未盡事宜，有甲乙雙方另行協商確定，并可簽訂補充協議。

十一、本合同附件均為本合同不可分割的部分。

十二、本合同共五份，其中甲方、乙方、丙方各執一份，送有關部門一份;如因工商登記部門需要，簽訂的股權轉讓合同與本合同沖突的，以本合同為準。

十三、本合同在三方簽字蓋章之日生效。

甲方：

乙方：

丙方：

簽訂日期：________年____月____日

■ 三方租房轉讓合同 ■

建設單位：_________________(以下簡稱甲方)

總包單位：_________________(以下簡稱乙方)

分包單位：_________________(以下簡稱丙方)

經甲、乙、丙三方協商同意，乙方將__________防水工程分包給丙方施工，為明確三方的責權利關系，經協商達成如下協議。

一、工程名稱：_________________

二、工程地點：_________________

三、合伙期限合伙期限至合伙施工的項目完工,各方結算完畢為止。

四、出資額、方式及比例

1.甲方以現金出資,出資額為人民幣__________萬元。該款為起動項目的前期費用,占全部出資比例_____%。

2.乙方以設備出資(含當地協調社會關系),占_____%。

五、盈余分配與債務承擔

1.盈余分配,以出資為依據,按比例分配;

2.合伙如產生債務,先由合伙財產償還;合伙財產不足清償時,以各合伙人的出資為依據,按比例承擔。

六、退伙

合伙期間,一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進行的,不得退伙;退伙需經對方同意,方可實行;未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。

七、權利與義務

1.甲方為合伙期間的財務負責人,合伙項目的一切財務收入、支出均需經甲方同意方可支出與進帳;同時,甲方參與合伙項目的日常管理;

2.乙方負責項目的工程管理、設備維護及當地社會關系的協調,并參與日常管理;

3.甲、乙雙方共同決定合伙重大事項。

八、禁止行為

1.未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;

2.禁止合伙人在合伙不利時退伙。

九、合伙期滿

合伙期滿,雙方按合伙協議進行結算,盈虧均按比例承擔、分配。

十、糾紛解決

合伙人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。

十一、生效及補充

1.本協議自各方簽字后生效,各方各執一份;

2.未盡事宜,雙方另行協商,并訂立補充協議。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

___________年___________月___________日

■ 三方租房轉讓合同 ■

甲方：________________________________________

居民身份證號碼(企業法人營業執照號碼)：__________________________

聯系電話：_____________________________________

聯系地址：_____________________________________

乙方：________________________________________

居民身份證號碼(企業法人營業執照號碼)：__________________________

聯系電話：_____________________________________

聯系地址：_____________________________________

丙方：________________________________________

居民身份證號碼(企業法人營業執照號碼)：__________________________

聯系電話：_____________________________________

聯系地址：_____________________________________

為妥善解決乙、丙雙方的債權債務問題，甲方、乙方和丙方經過友好協商，在平等、自愿的基礎上達成如下協議，以資信守。

一、債務轉讓事項

1、甲乙丙三方一致確認，截至本協議簽署日前，丙方拖欠乙方____________款共計人民幣______萬______仟______佰______拾______元整(小寫：￥____________元)未還。

2、甲乙丙三方一致同意，丙方將支付給乙方共計人民幣______萬______仟______佰______拾______元整(小寫：￥____________元)的'全部付款義務轉移給甲方，由甲方于_______年_______月_______日前向乙方支付共計__________元人民幣。

二、各方權利義務

1、甲方應承諾其依法設立并有效存續(若甲方為法人)，有權實施本協議項下的債務轉讓并能夠獨立承擔民事責任。

2、甲方承諾如期履行還款義務。

3、甲方與丙方或任何第三方的其他任何協議或債權債務均與本協議無關。本協議生效后，甲方不應以其與丙方之間、與任何第三方之間的任何其他協議或債權債務的無效、撤銷或解除為由，拒絕履行本協議約定的向乙方支付本協議約定款項的義務。

4、甲方不得以丙方的任何過錯為由，拒絕履行本協議約定的向乙方付款的義務。

5、甲方承諾其受讓本協議項下的債務已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。

6、本協議生效后，乙方不再向丙方主張債權，如果甲方履行義務，乙方應向甲方出具抬頭為甲方全稱________________的發票。

7、如本協議無效或被撤銷，則丙方仍繼續按原合同及其他法律文件履行義務。

三、違約責任

1、甲方如果沒有履行或者沒有按時履行還款義務，每遲延一天，按照未還金額的每日千分之________向乙方支付違約金。

2、各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用等義務或責任，違約方須向守約方做出全面賠償。

四、其他規定

1、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

2、_____________________________________________________________

3、_____________________________________________________________

五、爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

六、協議生效

本協議經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。本協議一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，丙方執_________份。

協議生效后，甲乙丙三方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

丙方簽字：________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

■ 三方租房轉讓合同 ■

甲方：

乙方：

為了實現甲方微信應用的需求，本著平等互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和條例，經雙方友好協商一致，甲方向乙方購買軟件，簽訂本合同。

一、甲方向乙方購買軟件清單及實施、服務標準費用如下項目名稱

單位

數量

單價金額(元)

備注

一鍵導航、一鍵撥號、多客服

系統、自定義關注時回復、自定義關鍵詞回復、自定義菜單、微官網(可含文字、圖片、視頻)、微互動(含大轉盤、刮刮卡、優惠券、砸金蛋、投票等)、微統計、微應用(中英互譯等)。

微信公眾號第三方服務項158005800

時間自201年月日到201年月日止

首年費用合計5800元

二、軟件版權

雙方協議的軟件產品，其著作權屬杭州兆合信息技術有限公司，并受《中華人民共和國著作權法》和其他有關法律、法規的保護，雙方不以任何形式對軟件進行解密。三、交貨時間及驗收方法

乙方在收到甲方付款后的10個工作日內完成對軟件的安裝調試，并交付甲方使用，驗收過程中發現問題，雙方溝通協商解決問題。

四、雙方權利和義務

1、本合同的服務時間視為合同有效期限，簽約后甲方應及時付費。服務到期前1個月乙方應及時繳納下一年服務費用，如逾期未支付乙方將拒絕包括產品使用、數據備份和技術支持等服務。

2、甲方應及時提供乙方所需的相關圖文信息，因甲方提供的內容導致的版權糾紛由甲方自行承擔。

3、乙方須遵守該協議的各項條款，并在雙方共同約定的時間范圍內，完成上述對甲方提供的服務。

4、在服務期限內，乙方將保證系統的正常運行，并做到每天備份數據，保障前一天數據的絕對安全，服務期間，必須對甲方的要求進行回復與服務。

5、因郵電部門對通訊資源進行安裝、改造維護，及與用戶相連的各類設備發生意外情況(包括國際線路通訊設備、通訊機房設備等)造成暫時服務中斷，乙方不承擔由此造成的后果和連帶責任;

6、由于服務器硬盤損壞、黑客入侵、火災、地震和國家政策重大調整告示等不可抗拒的因素造成服務中斷，乙方不承擔由此造成的一切后果。

7、乙方必須對甲方所有數據以及合作方式、合作金額等必須保密，若因乙方泄露所造成的損失完全由乙方承擔。

五、服務保障

服務期內兆合將提供5*8小時電話/郵件/QQ遠程服務或者上門服務;

服務內容：系統使用幫助，BUG改進升級，數據備份和恢復，系統故障;特別注意：功能增加，功能修改需額外收費，具體費用另行協商。

六、保密條款：

1、甲方負責對合同的價格條款進行保密，保證不泄露給第三方。

2、乙方負責為甲方的數據進行保密，保證不將甲方的數據泄露給第三方。

七、付款方式：合同簽約后3個工作日內,甲方支付合同全款，計人民幣：5800.00元

八、違約責任：

本合同簽訂即具有法律效力，因故需變更或解除時，須經雙方協商同意。若單方隨意變更、撤消合同，則應向合同另一方支付合同總金額的10%作為違約金。

九、其他：

1、在本合同執行中發生任何糾紛，雙方應先協商解決;協商不成時，任何一方均可向杭州市仲裁委員會提請仲裁，仲裁結果為最終的。

2、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，雙方代表在本合同上簽字蓋章后即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

■ 三方租房轉讓合同 ■

甲：___________，身份證號：_______________

乙：___________，身份證號：_______________

丙：___________，身份證號：_______________

甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條合伙宗旨甲、乙、丙三方本著互利互惠、共同勞動、共同經營、共同發展的原則，共同經營_____________項目。

第二條合伙期限合伙期限為_____年，自________年________月________日起，至________年________月________日止。

第三條出資方式

1、甲方：_______________出資額為___________元，以_______________方式出資_______________元，占注冊資本的___________%;

2、乙方：_______________出資額為___________元，以_______________方式出資_______________元，占注冊資本的___________%;

3、丙方：_______________出資額為___________元，以_______________方式出資_______________元，占注冊資本的___________%;本合伙出資共計人民幣_______________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。合伙項目存續期間，合伙人的出資和所有以合伙項目名義取得的收益均為合伙項目的財產，其合法權益受法律保護。

第四條出資期限各合伙人的出資，于________年________月________日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

第五條盈余分配

1、合伙各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

2、剩余利潤(虧損)按合伙人出資比例分配(分擔)。

3、合伙項目的利益分配、虧損，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協商決定。

第六條債務承擔

1、合伙項目債務由合伙財產償還。

2、合伙項目財產不夠償還時，由合伙人按各自出資的比例承擔債務。

3、合伙項目的債務承擔，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協商決定。

4、由一名或者數名合伙人執行合伙項目事務的，應當依照約定向其他不參加執行事務的合伙人報告事務執行情況以及合伙項目的經營狀況和財務狀況，其執行合伙項目事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任，由全體合伙人承擔。

甲方：_______________(簽章)地址：_______________

乙方：_______________(簽章)地址：_______________

丙方：_______________(簽章)地址：_______________

合同簽訂地點：______________

合同簽訂時間：________年________月________日

■ 三方租房轉讓合同 ■

在現在社會，我們都跟協議有著直接或間接的聯系 . 簽訂協議可以保護當事人的合法權益。以下小編在這給大家整理了一些三方債務轉讓協議，希望對大家有幫助！

三方債務轉讓協議篇1

甲方：

乙方：

丙方：

為妥善解決甲、乙、丙三方的債權債務問題，甲、乙、丙三方經協商，依法達成如下債權債務轉讓協議，以資信守：

一、甲乙丙三方一致確認：截至本協議簽署之日，甲方拖欠丙方共計肆佰伍拾萬元人民幣，乙方拖欠甲方共計 萬元人民幣。

二、甲乙丙三方一致同意，甲方將針對乙方的債權共計人民幣肆佰伍拾萬元全部轉讓給丙方行使，乙方按照本協議直接付款給丙方，于 年? 月? 日前支付丙方共計人民幣肆佰伍拾萬元。

三、陳述、保證和承諾：

1、甲方承諾并保證：

(1)其依法設立并有效存續，有權實施本協議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任;

(2)其轉讓的債權系基于真實交易的合法、有效的債權;

(3)其轉讓本協議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。

2、乙方承諾并保證：

(1)其依法設立并有效存續，有權實施本協議項下的債務轉讓并能夠獨立承擔民事責任;

(2)其轉讓的債務系基于真實交易的合法、有效的債務;

(3)其轉讓本協議項下的債務已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。

2、丙方承諾并保證：

(1)其依法設立并有效存續，有權受讓本協議項下的債權并能獨立承擔民事責任;

(2)其受讓的債權系基于真實交易的合法、有效的債權;

(3)其受讓本協議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。

四、本協議生效后，甲方不得再向乙方主張本協議標的金額下的債權，丙方不得再向甲方主張本協議標的金額下的債權。乙方履行義務后，丙方應向甲方出具抬頭為甲方全稱的發票。

五、如本協議無效或被撤銷，則乙方仍繼續按原合同及其他法律文件履行義務。

六、三方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠等責任，違約方須向另一方作出全面賠償。

七、本協議經甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽字后生效。

八、本協議未盡事宜，遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

九、本協議自三方加蓋公章后生效。本協議壹式 叁份，三方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方： (蓋章)

乙方： (蓋章)

丙方：

簽訂日期：

三方債務轉讓協議篇2

甲方: 電話：

住址：

乙方: 身份證：

住址： 電話：

丙方: 身份證：

住址： 電話：

丁方： 電話：

住址：

經平等自愿協商，甲、乙、丙、丁四方就債權債務轉讓事宜達成如下協議：

一、截至本協議簽訂之日丙方共計欠乙方RMB 萬元。

二、甲方自愿將其對丁方共計RMB 元的到期債權(貨款)讓與乙方。

三、甲方將其對丁方的到期債權讓與乙方的目的是為在債權等額范圍內代替丙方償付丙方對乙方的到期債務。

四、丁方確認其對甲方RMB 萬元的到期債務，依據本協議，于 年 月 日直接向乙方支付;

五、甲方承諾：

1、本協議簽訂后甲方應積極配合乙方實現對丁方的.債權;

2、本協議簽訂后，甲方不得再要求丁方向其履行債務，如因甲方的原因致使乙方未能如期實現債權，甲方應在乙方債權本金、利息及實現權利所支付費用(包括但不限于訴訟費、律師費、交通費)的范圍內向乙方承擔違約責任。

六、丙方承諾：

1、本協議簽訂后丙方應積極配合乙方實現對丁方的債權，如因丙方的原因致使乙方未能如期實現債權，丙方應在乙方債權本金、利息及實現權利所支付費用(包括但不限于訴訟費、律師費、交通費)的范圍內向乙方承擔違約責任;

2、乙方之債權未能依據本協議得到有效受償之前，丙方在

七、丁方承諾：

1、本協議簽訂后丁方應按照本協議之約定如期向乙方直接履行債務;

2、如因丁方的原因致使乙方未能如期實現債權，丁方應在乙方債權本金、利息及實現權利所支付費用(包括但不限于訴訟費、律師費、交通費)的范圍內向乙方承擔違約責任。

八、本協議一式四份，協議各方各持一份，經協議四方簽字蓋章后生效;

因本協議的履行產生糾紛，協議各方均可向乙方所在地人民法院起訴。

甲： 乙：年 月 日 年 月 日

丙： 丁:年 月 日 年 月 日

三方債務轉讓協議篇3

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

為妥善解決________________________甲、乙、丙三方的債權債務問題。甲、乙、丙三方在平等自愿、協商一致的基礎上，依據合同法等有關法律、法規，就債權轉讓事宜達成如下協議：

第一條甲乙丙三方一致確認，丙方拖欠乙方共計________________________元人民幣的款項將于________________________年

________________________月________________________日到期。

第二條?甲乙丙三方友好協商之后一致同意，乙方將對丙方的將于________________________年________________________月________________________日到期的債權共計________________________元人民幣全部轉讓給甲方行使，丙方按照本協議直接付款給甲方，由丙方于________________________年________________________月________________________日前向甲方支付共計________________________元人民幣。

第三條甲方承諾并保證：其有權受讓本協議項下的債權并能獨立承擔民事責任。

第四條 乙方承諾并保證：

１、其依法設立并有效存續，有權實施本協議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任；

２、其轉讓的債權系合法、有效的債權。

第五條?丙方承諾并保證：其依法設立并有效存續，自愿并有能力按照本協議約定向甲方清償上述債務。

第六條?本協議生效后，乙方不得再以任何理由向丙方主張債權。

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第七條?各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用、義務和責任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

第八條對本協議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權代表簽署。

第九條在本協議履行過程中發生的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第十條?本協議經甲方簽字、乙方和丙方法定代表人（或授權代表）簽字并加蓋公章后生效。

第十一條本協議一式一份，甲方一份，乙方和丙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（新債權人）：________________________

乙方（原債權人）：________________________

丙方（債務人）：________________________

簽訂時間：________________________年________________________月________________________日

三方債務轉讓協議篇4

甲方： 法定代表人：

乙方： 法定代表人：

丙方： 法定代表人:

為妥善解決甲、乙、丙三方的債權債務問題，甲、乙、丙三

一、甲乙丙三方一致確認：截至本協議簽署之日，甲方拖欠

二、甲乙丙三方一致同意，甲方將針對乙方的廣告費共計人

三、陳述、保證和承諾：

1、甲方承諾并保證：(1)其依法設立并有效存續，有權實施本協議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任;

(2)其轉讓的債權系基于真實交易的合法、有效的債權;

(3)其轉讓本協議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。

2、乙方承諾并保證：

(1)其依法設立并有效存續，有權實施本協議項下的債務轉讓并能夠獨立承擔民事責任;

(2)其轉讓的債務系基于真實交易的合法、有效的債務;

(3)其轉讓本協議項下的債務已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。

3、丙方承諾并保證：

(1)其依法設立并有效存續，有權受讓本協議項下的債權并能獨立承擔民事責任;

(2)其受讓的債權系基于真實交易的合法、有效的債權;

(3)其受讓本協議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。

四、本協議生效后，甲方不得再向乙方主張本協議標的金額下的債權，丙方不得再向甲方主張本協議標的金額下的債權。

五、三方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠等責任，違約方須向另一方作出全面賠償。

六、本協議經甲、乙、丙三方加蓋公章或簽字蓋手印并由三方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽字后生效。

七、本協議未盡事宜，遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

八、本協議自三方加蓋公章后生效。本協議壹式 叁份，三方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章) 丙方： (蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

三方債務轉讓協議篇5

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

茲因乙方向甲方進行融資借款后公司經營出現困難，未能按甲方要求償還債務。特依據《中華人民共和國合同法》，經三方充分溝通協商，一致同意在乙方不具備償還能力的情況下，由丙方提供名下固定資產代乙方對甲方債權進行清算抵頂。三方特簽訂以下協議，以共同遵守執行。

一、抵頂債權截至____年____月____日，甲方債權本金____元，利息____元，本息合計____元。

二、抵頂固定資產抵頂資產名稱：_______________建筑面積：_______________房屋單價：_______________總價：_______________備注：_______________

三、資產抵頂事項聲明

1、本協議生效后，甲方的債權獲得一次性清償，三方之間簽訂的原借款協議及補充協議不再履行。本協議已替代原借款協議及補充協議，三方的權利義務范圍及內容以本協議的內容為準。

2、本協議生效后，任何一方不得再行提出反悔和與協議無關的要求，否則視為違約。守約方有權要求違約方繼續履行本協議，并要求違約方賠償經濟損失。(損失計算標準：_______________)

3、本次資產抵頂視為丙方為乙方代償債務，丙方因此獲得對乙方的追償權，雙方之間的權利義務，由乙方與丙方另行協商確定。

四、其他約定

1、本協議簽訂后，甲方應將上述所有與乙方簽訂的借款協議原件交付丙方，甲方隨后憑本協議到丙方公司指定的部門辦理固定資產的過戶手續;

2、辦理固定資產過戶手續中所發生的稅費，按國家規定承擔。

五、糾紛解決因履行本協議發生糾紛，各方應妥善協商友好解決;無法協商解決的，可向丙方住所地人民法院進行訴訟。

六、協議生效本協議自各方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式四份，甲方一份、乙方一份，丙方兩份。

甲方(簽字捺印或蓋章)：_______________時間：_______________

乙方：_______________時間：______年____月_____日

丙方：_______________時間：______年____月_____日

■ 三方租房轉讓合同 ■

編號：（20xx）字第號

簽訂時間：20xx年x月x日

簽訂地點：xxx

為妥善解決乙、丙雙方的債權債務問題，甲、乙、丙三方經協商，依法達成如下債權轉讓協議，以資信守：

一、甲乙丙三方一致確認：截至本協議簽署之日，乙方拖欠丙方共計元人民幣。

二、甲乙丙三方一致同意，丙方將針對乙方的債權共計元人民幣全部轉讓給甲方行使，乙方按照本協議直接付款給甲方，由乙方于20xx年月日前向甲方支付共計元人民幣。

三、陳述、保證和承諾：

1、丙方承諾并保證：

（1）其依法設立并有效存續，有權實施本協議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任；

（2）其轉讓的債權系合法、有效的債權。

2、甲方承諾并保證：

（1）其依法設立并有效存續，有權受讓本協議項下的債權并能獨立承擔民事責任；

（2）其受讓本協議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。

四、本協議生效后，丙方不得再向乙方主張債權，如果乙方履行義務后，甲方應向乙方出具抬頭為乙方全稱的發票

五、如本協議無效或被撤銷，則乙方仍繼續按原合同及其他法律文件履行義務。

六、各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠等責任，違約方須向另一方作出全面賠償。

七、本協議經甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽字后生效。

八、本協議未盡事宜，遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

九、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

新債權人：（公章）

法定代表人（或授權代理人）：（簽字）

債務人：（公章）

法定代表人（或授權代理人）：（簽字）

原債權人：（公章）

法定代表人（或授權代理人）：（簽字）

■ 三方租房轉讓合同 ■

(一)提交浦東新區仲裁委員會仲裁;

(二)依法向租賃物所在地人民法院起訴。

5、本合同連同附件一式四份。其中：甲方執三份、乙方執一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章或名字)：

法定代表人簽署：乙方本人簽署：

簽暑日期：年月日簽暑日期：年月日

長期租房合同范本(二)

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：

一、租賃范圍與期限

1、乙方承租甲方位于長治市新街小區6#樓一層商業用房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為年，從年月日至年月日止。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規的規定，否則所造成的一切后果自負。

二、租金及付款方式

1、經雙方議定，每年租金為(小寫)，該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。

2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。

3、如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費。

三、權利和義務

1、本合同簽定三日內，甲方將商業用房移交給乙方。

2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合同。

3、如乙方因商業用房使用權受到侵犯時，由甲方負責處理。

4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

5、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，并按時向小區物業繳納水、電、暖等各種管理費用。

6、租賃期內，乙方不得擅自將商業用房轉租，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業用房。

7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電、暖等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

8、乙方可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。

9、租賃期內，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。

四、爭議的解決方式

本合同若在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可請當地仲裁委員會或當地法院裁決。

五、其它事項

1、甲方收取乙方租賃商業用房押金元整。

2、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用，并由甲方驗收房內各種設施完好無損，乙方應在五日內將所租商業用房交還甲方，甲方退還乙方押金元。

3、乙方將所租商業用房交還甲方后，本合同終止。

4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協商可終止合同。

5、租賃期滿，甲方繼續出租該商業用房時，在同等條件下乙方擁有優先權，并應重新協商簽定租賃合同。乙方有意續租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答復。

6、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。

7、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。

甲方：乙方：

年月日

長期租房合同范本(三)

出租方：(以下簡稱甲方)

聯系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

聯系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經協商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________)

2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬號：

抬頭：

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

乙方不得發生下列行為：

1、租賃權轉讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養

1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內發生下列行為：

(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

(2)給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3)違***治安、***和違法行為。

第十四條：通知義務

1、甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

3、違反本合同的有關規定的;

4、違反本合同第八、第十四條規定的;

5、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;

6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

中介方：甲方：乙方：

日期：

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