房租押金欠條（匯總十九篇）_房租押金欠條

發表時間：2017-07-13

房租押金欠條（匯總十九篇）。

? 房租押金欠條 ?

摘要：國務院辦公廳發布《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》(以下簡稱為“意見”)。意見明確，住房租賃合同期限內，出租人無正當理由不得解除合同，不得單方面提高租金，不得隨意克扣押金。

意見同時提出，到2020年，基本形成供應主體多元、經營服務規范、租賃關系穩定的住房租賃市場體系，基本形成保基本、促公平、可持續的公共租賃住房保障體系。為加快培育和發展住房租賃市場，鼓勵房地產開發企業開展住房租賃業務，允許將商業用房等按規定改建為租賃住房。分析人士認為，打通購租并舉市場，將有助于加快房地產行業的去庫存。

鼓勵房企開展租賃業務加快“去庫存”

意見認為，實行購租并舉，培育和發展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內容，是實現城鎮居民住有所居目標的重要途徑。并從六個方面提出多項具體舉措來進一步發展住房租賃市場。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向記者表示，后續各大部委、地方政府、企業、投資者等將基于政策精神相繼進行落實，未來會有更多細化的政策出臺。

改革開放以來，我國住房租賃市場不斷發展，但市場供應主體發育不充分、市場秩序不規范、法規制度不完善等問題仍較為突出。

意見明確，培育市場供應主體要發展住房租賃企業，鼓勵房地產開發企業開展住房租賃業務，規范住房租賃中介機構，支持和規范個人出租住房。

在嚴躍進看來，此舉無論是從迎合城市各層次住房者的租賃需求;還是進一步改善城市住房結構的角度，都有益處。

目前我國三、四線城市，以及部分二線城市都有較大的“去庫存”壓力，房地產開發商存在現房空置、又無法出租的情況，確實不利于“去庫存”工作的進行。

“允許房企采取租賃住房的方式來加快去庫存，就能夠使得房企和住房群體之間的其他中介和機構力量消失，實現無縫對接，從而加快整個房地產行業的去庫存化”，嚴躍進稱。

落實公積金租房政策簡化辦理手續

“有房可租”的問題解決后，對于有租房需求的人群來說，接下來就要考慮是否“有錢可租”了。

對此，意見也提出了相應的解決辦法和鼓勵政策，“各地要制定支持住房租賃消費的優惠政策措施，引導城鎮居民通過租房解決居住問題”。

具體來看就是：落實提取住房公積金支付房租政策，簡化辦理手續;非本地戶籍承租人可按照《居住證暫行條例》等有關規定申領居住證，享受義務教育、醫療等國家規定的基本公共服務。

合同期限內房東不得單方面提高租金

有過租房經歷的人而言，一些人曾被房東的臨時漲價、突然停租等個人行為所困擾。

對此，意見明確了租賃各方權利義務。出租人應當按照相關法律法規和合同約定履行義務，保證住房和室內設施符合要求。住房租賃合同期限內，出租人無正當理由不得解除合同，不得單方面提高租金，不得隨意克扣押金。

承租人應當按照合同約定使用住房和室內設施，并按時繳納租金。

“(限制)房東隨意漲價的做法后續還需要強化”，嚴躍進認為，尤其是近期滬、深兩地收緊購房政策后，租賃市場價格出現了上漲，未來有必要進一步強化價格管控。

符合條件的`公租房保障對象在市場租房給予補貼

意見同時對公共租賃住房的完善提出了新思路，“推進公租房貨幣化。轉變公租房保障方式，實物保障與租賃補貼并舉”。

如何理解租賃補貼?上述意見稱，“支持公租房保障對象通過市場租房，政府對符合條件的家庭給予租賃補貼。完善租賃補貼制度，結合市場租金水平和保障對象實際情況，合理確定租賃補貼標準”。

同時，意見鼓勵地方政府采取購買服務或政府和社會資本合作(PPP)模式，將現有政府投資和管理的公租房交由專業化、社會化企業運營管理，不斷提高管理和服務水平。

按照規定，對于在城鎮穩定就業的外來務工人員、大學生和青年醫生、青年教師等專業技術人員，將因此獲得明顯的利好。

加大政策支持力度個人出租住房稅率從5%減至1.5%

意見明確提出對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人，給予稅收優惠政策支持。

其中，對個人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅;對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規定享受免征增值稅政策;對房地產中介機構提供住房租賃經紀代理服務，適用6%的增值稅稅率;對一般納稅人出租在實施營改增試點前取得的不動產，允許選擇適用簡易計稅辦法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

對個人出租住房所得，減半征收個人所得稅;對個人承租住房的租金支出，結合個人所得稅改革，統籌研究有關費用扣除問題。

意見還提出，支持符合條件的住房租賃企業發行債券、不動產證券化產品。穩步推進房地產投資信托基金(REITs)試點。鼓勵地方政府盤活城區存量土地，采用多種方式增加租賃住房用地有效供應。新建租賃住房項目用地以招標、拍賣、掛牌方式出讓的，出讓方案和合同中應明確規定持有出租的年限

允許改建房屋用于租賃水電氣價格按居民標準收

“在支持租賃住房建設項目中，最大亮點在于允許商業用房改建為租賃住房，這是一個很大的創新”，嚴躍進直言。

意見提出，允許將商業用房等按規定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調整為居住用地，調整后用水、用電、用氣價格應當按照居民標準執行。

同時，允許將現有住房按照國家和地方的住宅設計規范改造后出租，改造中不得改變原有防火分區、安全疏散和防火分隔設施，必須確保消防設施完好有效。

嚴躍進表示，這既是“去庫存”的需要;同時也是讓相關投資商和房企盤活存量資產的一個重要渠道。另外后續部分商業用房的土地轉變性質等方面，將面臨一個較好的政策空間。

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正規欠條是一種書面文件，用于規范借款人和貸款人之間的關系，以確保借貸交易的透明和誠信。在日常生活中，很多人會因為種種原因需要借錢，比如遇到緊急事件、購買重要物品或者投資創業等。為了保證借貸交易的安全和可靠，使用正規欠條是非常必要的。

正規欠條需要包含以下幾個方面的內容：

1. 借款人的姓名和身份證號碼、電話等必要信息。

2. 貸款人的姓名和身份證號碼、電話等必要信息。

3. 借款的具體數額，以數字和文字形式表述并標注幣種。

4. 借款的理由，例如購買房產、投資創業等。

5. 借款的期限，需要明確還款日期和還款方式。

6. 借款利率，即雙方約定的利率和計算方式。

7. 免責聲明，需要明確該欠條的性質和法律效應。

根據以上內容，一個完整的正規欠條應該包括以下幾部分：

1. 標題：正規欠條。

2. 借款人信息，包括姓名、身份證號碼、電話等必要信息。

3. 貸款人信息，包括姓名、身份證號碼、電話等必要信息。

4. 借款數額，以數字和文字形式表述并標注幣種。

5. 借款理由，例如購買房產、投資創業等。

6. 借款期限，需要明確還款日期和還款方式。

7. 借款利率，即雙方約定的利率和計算方式。

8. 免責聲明，需要明確該欠條的性質和法律效應。

正規欠條的簽署需要滿足以下幾點：

1. 雙方必須是完全自愿且具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2. 書面形式必須完整、清晰、具有法律效力。

3. 雙方必須保證所署名字真實有效，不得冒用他人姓名或假借他人身份。

4. 在簽署欠條前必須慎重考慮，確保自身財務狀況和還款能力。

在使用正規欠條過程中，還應該注意以下幾點：

1. 借款人應盡快還款，避免由于逾期還款而帶來的不良后果。

2. 貸款人應及時跟蹤還款情況，以確保借款人能夠履行還款承諾。

3. 如有變動，雙方應及時修改和更新欠條內容。

4. 如借款人無法按期還款，貸款人應盡快采取法律措施來保護自身權益。

總之，正規欠條是一種重要且必要的法律文件，在日常生活中需要謹慎使用。它可以保障借貸雙方的權益和利益，降低借貸交易的風險，借款人和貸款人應該仔細閱讀并理解欠條的內容，確保欠條的合法性和有效性。

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協議編號：xxxxxxxxx

*方：有限公司（簡稱*方）

乙方：xxxxxxxxxxxx（簡稱乙方）

*乙雙方本著誠實守信，互惠互利，共同發展的原則，為明確雙方的責任和義務，保障雙方的合法權益，經友好協商達成如下協議條款：

合作內容：

咖啡飲料自助售貨站的使用合作。

法律地位：

本協議當事人為各自*的民事主體。*享受各自的權利，承擔各自的義務，互不承擔任何保*及其他連帶責任。

以上法律地位之確定，不因本協議中雙方所確立的合作關系而發生任何變化。

合作目的：

推動咖啡飲料自助售貨站湖北的健康發展，不斷滿足市場需求。

擴大和發展本系統在的市場份額和品牌知名度。

雙方在合作中創造良好的經濟和社會效益

合作模式：

經營地址為：xxxxxxxxxxxxx。

設備編號：□□□□—□□□，設備價值：**（大寫）（$），押金：**（大寫）（$）。乙方需一次*付清設備押金，協議期內設備使用權歸乙方所有。

乙方應保*設備的完好無損。若在協議期內設備若有遺失，人為損壞情況（除人力不可抗因素，如地震，戰爭等），乙方需按設備價格全款賠償。

*方負責將設備和原料發往乙方；并協助相關的廣告包裝和調試培訓工作。

*方保*提供特渠優于正常市場價格的原料。

本加盟合作推出統一價格，統一形象，統一口味的*作運營模式，乙方必須嚴格配合*方遵守上述統一的運營*作要求。

權利和義務：

*方授權乙方，在本協議上述經營地址上，經營自動售賣機的售賣業務中，有權使用：*方的標識，經營模式，管理經驗，資源服務；

*方在乙方經營場所享有咖啡類飲品，現調類機器，原料的優先渠道商或合作伙伴權益；

若有上線資源運營活動需要，乙方應配合*方在乙方的經營地點*作相關的市場投入，宣傳，促銷等活動。

*乙雙方應相互確認雙方的分管負責人和聯系方式；

*方擁有機器設備經營場所的廣告權，乙方有義務配合*方做好相關的宣傳推廣工作；

乙方使用過程中，設備維護需按*方要求進行日常維護及保養工作，以確保正常經營。

售后服務約定

*方負責機器設備的售后培訓，指導乙方人員相關的*作維護技能。若設備因人為的破壞，損傷和乙方的使用不當出現故障，*方有償提供零配件，并負責免費維修。

乙方惡意違反本協議上述約定，*方有權停止向乙方提供相關的服務，并終止本協議。

本協議約定租賃期一年，自乙方付清協議所列款項之日（20xx年x月xx日）起執行。協議期滿，若雙方均無異議，協議自動順延一年。

本協議未盡事宜，雙方可另行協商，補充協議與正式協議具有同等法律效力。本協議一式貳份，雙方各執一份。本協議自簽訂之日起生效。

*方：有限公司

簽約代表：

電話：

簽約日期：20xx年x月xx日

乙方：

*號碼：

營業執照*號：

簽約日期：20xx年x月xx日

*方：

乙方：有限責任公司

按照《中華*共和國合同法》及其它相關法律、法規、遵守平等、自愿、公平和誠信的原則，經*、乙雙方協商一致，就乙方在*方管理的敷設熱力管道、更換閥門及維修其它供暖設施等事宜，簽訂協議如下：

1、*方同意乙方在其管理的管道敷設及維修施工。

2、管道敷設及維修施工完畢后，道路及人行道板由乙方負責按照*方標準進行恢復。

3、工程開工前，*方負責指明該區域的地下管線走向。若已指明后，乙方仍將地下管線破損、污染的，由乙方負責修理并承擔經濟損失。

4、乙方在施工過程中，應服從*方管理，不得影響居民的正常生活，施工現場保持衛生、清潔。

5、*方負責工程過程中的全程協調工作，確保不出現居民阻擾施工等現象。

6、乙方交給*方保*金xxxxx（xxxxx整，工程完工三個月后，若無質量問題，*方全額返還保*金；若開工后出現居民阻攔造成無法施工的，*方應在三個工作日內全額返還保*金。

7、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

8、本合同一式兩份，*乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

*方（蓋章）：乙方（蓋章）

*方代表：乙方代表：

20xx年x月xx日

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今收到買受人________________交來購買本人位于_____________市_______________房屋定金：_________________(大寫)_________________(小寫)_____________。

收款人(出賣人)：_____________身份證號：_____________

_______________年___________月__________日

今代_____________收到_____________購_____________房屋的購房定金人民幣_____________元。

收款人：________________

__________年__________月__________日

今收到_____________公司代我本人收取的_____________購買_____________房屋的購房定金人民幣_____________元。

收款人：_________________

______年______月______日

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出租方：____________(以下簡稱甲方)

承租方：____________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于天津開發區(市、區)_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計個月。乙方最少住滿3個月，住不到一個月按照一個月收取房租，如乙方違約，則押金不予退還。

二、本房屋月租金為_____元人民幣(大寫：_____整)，按月結算。每次房租到期前日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(甲方承擔立方月)、電費(甲方承擔月)、物業費由甲方承擔，網費、有線電視費、取暖費(采暖時間共個月，每月繳納_____元)由乙方承擔。租賃結束時，乙方必須交清所有欠費。

四、乙方同意預交_____元(大寫：_____整)作為住房押金，合同終止時，當作房租沖抵或退還給本人，如故意損壞房屋內家具、墻面和公共設施等，押金將不予退還。

五、房屋租賃期間，如乙方在合同期內有變動需要退房終止合同，必須提前天通知甲方，否則押金將不予退還。

六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

七、就本合同發生糾紛，雙方協商解決。

八、嚴禁乙方將其他閑雜人員領進屋內，以免影響他人休息和產生不必要的麻煩。嚴禁在深夜和朋友在室內酗酒、聚賭或大聲喧嘩，晚上最遲之前將不屬于本住戶內的人員請走，并將大門鎖好。嚴禁早晨上班高峰時間洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴禁將其他雜物或帶雜物的廢水倒進蹲便器或洗臉盆里，以免造成下水道堵塞，從而影響廁所的.正常使用。嚴禁將個人垃圾或垃圾桶放置在公共場所。

九、節約用水用電，晚上睡覺之前仔細檢查，務必關閉屋內用電設備，并拔下電源，以免因晚上電壓過高造成用電設備燒毀和引起火災。將無雜物的廢水倒進桶內，以備沖便或淘洗拖把用。

十、住戶除租房時甲方提供的原有用電設備外，自己另行增加的用電設備將按照其功率及運行時間單獨核算用電金額。此費用由乙方自己承擔，不計入公攤費用里。

十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

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四川百佳超級市場有限公司：

本人是與貴公司簽訂成都市雙林路388號富臨大廈百佳超級市場層內號鋪位的商鋪租賃合同的郭強，由于該合同已與20XX年4月9日到期，合同終止。根據合同精神本人已將租賃期間所有費用交納完，現特申請將合同初期繳納的合同保證金7200元整（人民幣：七千二百元整）退回！特此申請！謝謝！

茲有財富廣場塔層單元公司，因業務/裝修需要，申請于年月日向財富廣場服務中心租用

滅火器，現申請退還滅火器押金。

經服務中心檢查，確認完好無損，同意退還以下滅火器押金。

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1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后____日內補足。

4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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本人__________________(身份證號，_________________)由于事情，虧欠(身份證號，_________________)現金__________________元人民幣(大寫，_________________元整)。經雙方協商約定在_________年_________月_________日前全部還清。特立此據!

債務人(欠款人)，_________________簽字且按手印

_____________年__________月__________日

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欠款人，_________________，性別_______，______年______月_____日出生，現居住地址，__________________________，聯系方式__________。

本人(欠款人)確認，__________本人于_______年____月_____日起欠付_____的工資，共計￥____________________元(大寫，__________人民幣___________________元)。

上述款項，本人承諾于_______年____月_____日前，以_______的方式向__________一次性將欠付工資支付完畢，欠款期內利息按月利率_____%計算。

若本人未按上述期限足額付款的，則除支付上述全部款項之外，還應向__________支付逾期付款利息(以本欠條確認貨款金額為本金，按照同期銀行存貸款利率計算，支付自逾期之日起至付清全部款項之日止的利息)。

本人確認以 __________為法律文書送達地址，同時確認以上聯系方式為本人有效聯系方式，若聯系方式變動，本人在變動之日起3日內通知債權人新的有效聯系方式，若因本人未及時通知導致債權人無法進行債務履行的催告，本人承擔預期違約的法律后果。

欠款人(簽名/捺印)，__________

日期，_________年 _____月 _____日

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甲方：____，男，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。身份證號：____________

乙方：____，女，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。身份證號：____________

甲、乙雙方于____年____月____日在____區人民政府辦理結婚登記手續。婚后于____年____月____日生育一兒子，名____。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能，現雙方就自愿離婚一事達成如下協議：

一、甲、乙雙方自愿離婚。

二、夫妻共同財產的處理：

1、存款：

雙方名下現有銀行存款共____元，雙方各分一半，為____元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但甲方應于____年____月____日前一次性支付____元給乙方。

2、房屋：

⑴夫妻共同所有的位于____市____區____路____房的所有權歸甲方所有。

⑵夫妻婚后購有坐落在____市____區____路____房一套，合同價人民幣___萬元，現值人民幣___萬元（包括房內裝修內附屬設施）。購房時以甲方為主貸人貸款___萬元，現尚剩余貸款本金___萬元。該房購買時首付____萬元，首付款來源于__________________?，F協商該套房產歸乙方所有，甲方有義務自離婚之日起配合乙方辦理貸款主貸人變更手續，以及產權變更手續，因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費由雙方平均承擔。相關變更手續在辦理完離婚手續后即予以辦理。若由于甲方不予配合乙方辦理房產轉移而給乙方帶來的不必要的損失，甲方必須賠付乙方___萬元。

辦理完相關變更手續后，甲方應將原按揭合同的每月應交款項在每月____日前足額向乙方繳交，若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的____%支付逾期違約金。房內____和____歸甲方所有。

3、汽車：

夫妻婚后購買的____號____牌小轎車歸甲方所有。

4、其他財產：

雙方各自名下的其它財產歸各自所有。

雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。

三、債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債權和債務，如任何一方對外負有債權的，無論何時發現，另一方均有權平分;如對外負有債務的，則由負債方自行承擔。

四、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

雙方確認夫妻共同財產在上述第二條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

男方：_______女方：________

____年____月____日____年____月____日

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餐飲欠條是一種常見的債權文件，它記錄了餐飲行業中的債務關系和債務金額。在餐飲行業中，由于供應鏈的復雜性和經營周期的特殊性，欠債的情況時常存在。為了保障雙方權益，減少糾紛發生，同時提高行業的規范化程度，餐飲欠條被廣泛使用。

一份完整的餐飲欠條必須包含以下幾個方面的內容：借款人的基本信息，包括姓名、身份證號碼或營業執照號碼等；債權人的基本信息，包括姓名、身份證號碼或企業注冊號碼等；借款金額和日期，明確借款的具體數額和借款的時間；借款用途，記錄借款人用途的合理性和詳細性；還款方式和期限，約定借款的還款方式和還款的期限；債務擔保，明確債權人是否需要提供擔保；違約責任和爭議解決方式，規定雙方在違約情況下所遭受的責任和解決糾紛的方式等。

在實際使用中，餐飲欠條有著廣泛的應用。餐飲欠條可以作為一種憑證，證明借款人和債權人之間存在一筆債務關系。通過欠條，雙方可以在發生糾紛時迅速找到準確的依據進行解決，減少糾紛處理的成本和時間。餐飲欠條還可以作為一種督促催款的手段。借款人在借款的同時通常會簽署欠條，一旦逾期不還款，債權人可以通過欠條提供的合法憑證來采取必要的法律行動，保障自己的權益。

餐飲欠條的使用也存在一些問題和爭議。由于餐飲行業的特殊性，供應鏈的延遲和菜品的質量問題等因素時有發生。在這種情況下，借款人可能有合理的理由推遲還款，但是餐飲欠條并沒有明確規定對于這種情況的合理處理方式。餐飲欠條作為一種民事債權文件，雙方約定的條款是否具有法律效力還存在爭議。在一些情況下，借款人可能會借助法律的漏洞來逃避還款責任，給債權人帶來損失。

為了解決這些問題，餐飲行業需要進一步完善餐飲欠條的制度和規范。應該明確規定餐飲欠條的合同效力，確保其在司法實踐中能夠起到應有的約束作用。應該在餐飲欠條中明確規定特殊情況下的債務處理方式，如供應鏈延遲、菜品質量問題等。餐飲行業可以借鑒其他行業的經驗，加強行業自律，建立統一的欠款解決機制，盡量避免糾紛的發生。

餐飲欠條是餐飲行業中常見的債權文件，它在維護債權人權益、減少糾紛發生和提高行業規范化程度方面起到了重要的作用。餐飲欠條的使用也面臨一些問題和爭議，需要行業進一步完善制度和規范。只有通過不斷的改進和規范，才能更好地發揮餐飲欠條的作用，促進餐飲行業的健康發展。

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甲方：___________

乙方：________

為確保甲、乙雙方簽訂的__________年______字第__________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：

第一條依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：____________________________

第二條甲方應在本合同簽訂之日起__________日內向乙方交付定金__________元整。

第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致并達成書面協議。

第四條甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

第五條甲方不履行主合同，無權要求返還定金;乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。

第六條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方：(公章)____________

乙方：(公章)____________

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租客欠房租寫欠條

近年來，隨著房地產市場的火爆和租房需求的不斷增長，租房已成為許多人生活的一部分。在這個繁忙和復雜的社會，不乏有一些租客因各種原因而拖欠房租。對于房東來說，租金是他們的一項重要收入來源，所以當租客欠房租時，房東通常會急于追回欠款。在解決糾紛之前，一份詳細具體且生動的欠條可能是一種有效的溝通方式。

為了使事情更加明確和具體，欠條應包含幾個關鍵要素。必須明確寫明租客的姓名和聯系方式，以便房東能夠方便地與其進行溝通。欠條必須明確規定租金的具體數額和欠款的時間范圍，以便雙方都能清楚地知道拖欠的金額和時間。欠條還應包含租客欠款的原因，這對于房東來說可以更好地了解情況和確定如何解決問題至關重要。

欠條應該是詳細具體的，以便雙方都能充分了解問題的嚴重性和可能的后果。在欠條中，房東可以詳細描述欠款的具體用途，例如租賃期間內的房租、水電費、損壞的物品等。房東還可以要求租客提供相應的欠款憑證，例如租賃合同、收據或其他相關文件，以確保雙方對于欠款的認可和合法性。

除了詳細具體之外，欠條還應生動形象地表達出房東的合理訴求和租客必須承擔的責任。在欠條中，房東可以強調租客的違約行為對其造成的經濟損失和困擾，以及可能采取的法律行動。同時，房東也可以表達出自己的寬容和理解，并提出解決欠款糾紛的建議，例如租客可以采取分期付款的方式，或者提供擔保人來保證還款的安全性。

一份有效的欠條還應該包含一些實質性的條款和細節，以確保雙方在解決糾紛時能夠達成一致。例如，房東可以要求租客在一定的時間內歸還欠款，并注明逾期將會產生的利息或罰款。欠條還應指明解決糾紛的方法和途徑，例如可以通過仲裁、調解或訴訟等方式來解決爭議。

一份詳細具體且生動的租客欠房租的欠條可以為雙方提供一個明確和有效的溝通方式，從而更好地處理欠款糾紛。通過明確寫明關鍵要素、詳細具體地描述問題、生動形象地表達訴求以及包含實質性的條款和細節，欠條可以幫助房東和租客解決其間的矛盾和糾紛，最終實現和解和公正。在今后的租房過程中，租客和房東應該保持良好的溝通，共同維護租房秩序，促進和諧社會的發展。

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房租欠條是一種重要的法律文件，用于記錄租客對房東欠繳房租的事實，并明確欠繳金額、欠繳時間以及后續的處理方式。一份詳細、具體、生動的房租欠條不僅可以保護房東的權益，還有助于解決潛在的糾紛。下面是一份示范性的房租欠條范文，以供參考：

房租欠條

編號：2021-001

日期：2021年7月1日

甲方（房東）：張三

住址：XX市XX區XX街道123號

乙方（租客）：李四

住址：XX市XX區XX街道456號

根據租賃合同的規定，甲方同意將位于XX市XX區XX街道123號的房屋租給乙方，租期為一年，從2021年1月1日起至2022年1月1日止。

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根據雙方協議，乙方每月應按時支付房屋租金人民幣1000元整，支付截止日期為每月的5日。到目前為止，乙方未能按約定時間支付6月份的租金，拖欠金額為1000元整。

乙方承認上述事實，對于拖欠的房租向甲方表示真誠的歉意并保證盡快償還。

甲方和乙方約定如下解決辦法：

1. 乙方應在7月1日前向甲方支付拖欠的房租1000元整。付款方式為現金/銀行轉賬/支付寶支付，請務必向甲方提供付款憑證。

2. 如果乙方未能按時支付房租，則甲方有權采取以下措施之一或多個措施（選擇填寫）：

- 繼續逾期的每一天，乙方需支付每天100元的滯納金；

- 終止租賃合同，乙方需立即搬離房屋，并退還房租拖欠的金額。

3. 如果乙方無法支付拖欠的房租，請與甲方協商制定適當的償還計劃。甲方保留接受或拒絕該計劃的權利。

本房租欠條一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：日期：2021年7月1日

乙方（簽字/蓋章）：日期：2021年7月1日

以上所述事件是雙方自愿達成的協議，一旦簽字蓋章即為生效。請雙方嚴格按照上述約定履行，并遵守租賃合同的其他規定。如發生爭議，雙方應當友好協商解決。若無法協商解決，則可向有管轄權的法院提起訴訟。

本房租欠條用于闡明房東和租戶之間的權益，任何不相關的第三方無權對其進行解釋或削弱其效力。

（以上為示范性范文,請根據實際情況進行調整）

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租房交納押金是必不可少的，那么簽訂租房合同過程中關于押金的問題租房者應該注意哪些呢?

1.押金的金額和支付方式

所謂租房合同的押金，無非是房東為保證承租人能做到以下幾點：

(1)合理使用其房產，不做出損害其不動產的行為。

(2)保證其租賃時間，在合同終結時掌握租金上的主動。

(3)確保其租金的收益，防止承租人拖欠房租。

因此，只要能通過其他方式解決房東的這幾點顧慮，就能找到讓雙方互利的解決押金問題的方式。既讓房東有安全感，又不需要質押太多的現金。例如，可以通過一次性支付多個月房租的方式來充當押金，這種方式的好處是隨著房租的抵扣，所質押的現金會越來越少?；蛘咭部梢酝ㄟ^聯名賬戶的形式提交押金，可以保證處置押金的主動權歸合同雙方共有。

另外，如果最后確實需要提交押金，那押金的金額，支付方式，所保證的內容，應當在合同中明確。押金支付方式以支票或者銀行轉賬為宜，如是現金支付，一定要房東開好收據。押金的退還條款也一定要明確。

2.房租的增長問題

房租合同中非常關鍵的一點，就是關于房租增長的約定。如果在租房合同簽訂時，合理利用好房東想要將不動產租出的心理，保證好下來幾年，甚至是更長期限內的房租增長在一個合理的范圍內，是一個非常關鍵的問題。

房租增長的控制，第一點應該要注意合同的有效期。租賃合同的有效期最長可以到達5年，如果房租合適，生意也有一定把握的話，最好是把合同期限簽得久一些。因為在一份合同里，如果房租確定好了，在合同有效期內這個確定的房租都是有效力的，房東無權單方面增加房租。

另外一個控制房租增長的手段，就在于合同的延續上。因為一般房租的增長，房東都會在租房合同到期，需要延續的時候提出。如果沒有在合同上明確寫明延續的方式，會對承租人非常不利。漲房租的主動權也就都在房東那邊了。

最后，控制房租的還有一個小技巧，就是在合同中明確房租的增長需要在雙方合意的基礎上，并且增長的百分比不能超過當年的通貨膨脹率。這條也是由不動產租賃法規定的。

3.合同有效期和自動延續問題

租房合同的有效期是由合同雙方商定，在合同中明確規定的。合同的期限應當根據具體的商業計劃，店面地點，房租和期限的關系等來決定。一般來說，租房合同的期限在1年至5年不等。

合同的自動延續，在不動產價格不下跌的前提下，對承租方式有利的。一般來說現在在葡萄牙開店的華人都比較傾向于簽訂自動延續的合同。有一點需要注意的是，即使是自動延續的合同，在合同到期后，也需要另外簽訂一份更新的合同，并不是因為所謂的”自動”延續就可以一勞永逸了。因為租賃合同的有效期最長為5年。自動延續的意思，只是有權利保持原合同條件不變，雙方再簽訂一份由新有效期的合同。

? 房租押金欠條 ?

出租人(以下簡稱甲方)：【身份證號】通訊地址：聯系電話： ; 承租人(以下簡稱乙方)：【身份證號】通訊地址：聯系電話：。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

一、出租房屋基本情況

(一)房屋坐落：。(以下簡稱“該房屋”)

(二)該房屋權屬證明名稱：編號：。

(三)該房屋建筑面積：平方米，套內建筑面積：平方米。

(四)該房屋權屬證明記載用途：。

。除雙方另有約定外，上述列明的設施設備作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

二、租賃期限

(一)該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。

三、租金及支付方式

(一)該房屋租金為：人民幣元/月(大寫： );本合同期內租金總額為：人民幣元(大寫： )。

(二)該房屋租金支付方式：。

四、押金及其他費用的約定 (五)該房屋現有設施設備： - 1 -

(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元(大寫： )。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、寬帶費用由方承擔;有線電視、物業管理費用由方承擔。

(三)租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

(四)其他約定：。

五、租賃成交方式甲乙雙方系通過自行成交的方式成交。

六、關于房屋轉租與出售的約定

(一)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

七、關于甲方交房的約定

(一)甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃合同經雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付完成。

(二)甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。

八、關于乙方付款的約定

(一)乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

(二)乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。

九、其他約定

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

(二)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。

? 房租押金欠條 ?

甲方：

乙方：xxxx有限責任公司

按照《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規、遵守平等、自愿、公平和誠信的原則，經甲、乙雙方協商一致，就乙方在甲方管理的敷設熱力管道、更換閥門及維修其它供暖設施等事宜，簽訂協議如下：

1、甲方同意乙方在其管理的管道敷設及維修施工。

2、管道敷設及維修施工完畢后，道路及人行道板由乙方負責按照甲方標準進行恢復。

3、工程開工前，甲方負責指明該區域的地下管線走向。若已指明后，乙方仍將地下管線破損、污染的，由乙方負責修理并承擔經濟損失。

4、乙方在施工過程中，應服從甲方管理，不得影響居民的正常生活，施工現場保持衛生、清潔。

5、甲方負責工程過程中的全程協調工作，確保不出現居民阻擾施工等現象。

6、乙方交給甲方保證金XXXXX（XXXXX整，工程完工三個月后，若無質量問題，甲方全額返還保證金；若開工后出現居民阻攔造成無法施工的，甲方應在三個工作日內全額返還保證金。

7、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

甲方代表：

20XX年X月XX日

乙方（蓋章）

乙方代表：

20XX年X月XX日

? 房租押金欠條 ?

________有限公司，

本人是與貴公司簽訂________市________路________號富________號鋪位的商鋪租賃合同的________，由于該合同已與________年____月____日到期，合同終止。根據合同精神本人已將租賃期間所有費用交納完，現特申請將合同初期繳納的合同保證金7200元整（人民幣，七千二百元整）退回！特此申請！

謝謝！

銀行賬號信息，

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申請人，

時間，