房產整合部述職報告|房產整合部述職報告(集錦十六篇)
發表時間：2021-05-27房產整合部述職報告(集錦十六篇)。
? 房產整合部述職報告
20__年，在市直機關工委的領導下，在水務局黨委的指導下，我圓滿完成上級黨組織交辦的各項工作任務，水務局的機關黨建工作取得了較好的成績，現將我20__年度履行機關黨支部書記的職責情況做如下述職：
一、基本做法
(一)抓學習培訓，促素質提高
一是加強黨員干部政治理論學習。組織開展了學習型黨組織建設，堅持以“四講四學”活動為載體，督促落實了“三會一課”制度。
二是開展了“學習型黨組織”“學習型干部”的評選活動，并將評選結果報送市機關黨工委。結合作風建設工作，在全局機關干部中提倡“清廉、敬業、和諧、務實、創新、學習”這六種風氣，開展了“六星競賽”活動。以季度為時間單位，通過大家集體投票，評選出“清廉之星、敬業之星、和諧之星、務實之星、創新之星、學習之星”各一名，并給與一定獎勵，營造團結、向上、務實的水務工作氛圍。
(二)開展向先進典型學習活動，發揮黨員的示范引領作用
深入開展了向_同志學習活動，組織全體黨員干部到_教育基地參觀學習，切實用_同志的崇高精神教育黨員、激勵黨員，以黨組織和黨員學習先進、爭當先進的生動實踐影響群眾、感染群眾，在全局形成學習先進、爭當先進、趕超先進的濃厚氛圍。
(三)扎實開展“佩黨徽、亮身份、做表率、樹形象”活動。認真貫徹落實市直機關工委關于開展“佩黨徽、亮身份、做表率、樹形象”活動要求，在教育引導黨員干部進一步強化黨員意識，自覺接受監督，發揮先鋒模范作用，樹立黨員良好形象基礎上，制定了水務局黨員黨徽佩戴規定，并予以公示。
(四)在全局開展核心理念表述語提煉解讀工作。通過廣泛發動、精心組織，我們在全局黨員干部中征集了市水務局核心理念表述語，并對其進行詮釋解讀，引導全局廣大黨員干部積極踐行“民生水利、服務人民”的新時期水務核心價值觀。
(五)強化“三幫扶”工作，實地走訪包保村屯。為進一步強化“新農村建設”和“三項工程”工作。在_縣_村，水務局領導班子與村委會成員進行了座談，進一步了解村里的實際困難和需求，表示一定會盡最大努力為村里辦實事，辦好事，力所能及的解決_村存在的實際困難。
(六)堅持以“教育在先，預防在前”的原則，開展黨性、黨風、黨紀教育和警示教育。
(七)抓基礎建設，落實黨建基礎工作。年初，研究制訂并下發20__年度黨建工作要點和黨員教育工作要點，組織召開了全系統黨建工作座談會，與各下屬黨組織簽訂責任書。嚴格落實發展黨員公示制、票決制，嚴把黨員隊伍“入口關”，按標準發展黨員，按時足額收繳黨費。
二、存在的不足及下一步工作安排
20__年，我們的工作取得了一些成績，在成績面前也應該清醒地發現工作中存在的不足。一是在學習教育過程中，黨員干部的理論水平參差不齊;二是在加強機關作風建設方面，相關制度建設尚不夠完善;三是作為基層黨組織負責人，自身建設還需要進一步加強;四是落實機關工委工作任務效率質量不高。20__年，我將認真抓好黨的群眾路線教育實踐活動，按照市直機關工委的工作部署，扎實推進各方面工作再上新臺階。
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各位領導、各位同仁：
一年來，在縣委、縣政府、縣紀委的正確領導下，我嚴格遵守《中國共產黨黨員領導干部廉潔從政若干準則》，切實增強自律意識，在當好廉潔自律表率的同時，努力發揮一名紀檢委員在紀檢教育、保護、監督、懲處四大職能中的作用，認真履行好自己紀委委員的相關職責，抓好全縣的黨風廉政建設工作。按照縣紀委統一安排，現將任紀委委員以來的工作做如下述職：
作為縣紀委委員，我時時處處注重維護紀檢監察干部的良好形象，在踐行崗位職責方面，我主要做到了以下幾點：一是加強溝通交流。為保持信息暢通，我通過網上查、資料找、會議聽、當面問、基層看，做到耳聰目明，不游離于紀檢組織之外，確保第一時間掌握信息、第一時間拿出方案、第一時間履職到位。二是關注各級紀檢工作動態，及時學習有關會議精神，以及新近出臺有關法規和文件，掌握階段性工作重點。三是主動參與。任職以來，我按時參加縣紀委的各項會議和活動。會前，精心準備，會上，積極發言，真正做到“知無不言，言無不盡”，積極為縣紀委決策建言獻策，發揮自己紀委委員的作用。
在全社會深入學習實踐科學發展觀，深入開展干部作風建設年活動的大背景下，反腐倡廉工作也應適應新時期、新形勢的需求。我到龍潭鄉任職后，我積極深入到基層一線，通過入戶走訪、與村干部座談等形式，對農村反腐倡廉宣傳教育情況、農村黨風廉政制度建設及執行情況、農村黨員干部執行廉潔自律有關規定情況和黨務、政務、村務公開情況展開調研，對調研情況進行認真分析，并及時進行總結。
為積極發揮紀委委員的作用，自任鄉黨委副書記、代理鄉長以來，我始終把維穩工作作為大事來抓，采取有效措施建立健全信訪長效機制，全力推進信訪穩定工作。一是進一步完善領導干部信訪接待日制度，建立臺賬。按照“誰接訪、誰負責、誰處理”的原則，認真辦理群眾來信來訪，切實做到層層有人抓，處處有人管，事事有回音，件件有著落；二是建立健全信訪工作網絡，充分發揮村級一線防范作用，村村設置信息員、調解員和監督員，隨時了解群眾思想動態。變被動接訪為主動下訪，使苗頭性、傾向性問題提前得到防范和化解；三是強化措施，狠抓落實。進一步深化“信訪聯席會議”長效機制，有效化解各類矛盾30余起，杜絕群眾集體越級訪2起，有力地維護了大局穩定。
任職以來，我在工作中雖然取得了一些成績，但距離一名優秀的紀檢工作人員還存在很大差距，例如：理論知識、業務知識、法律知識儲備不足，在學習上努力不夠，為紀委工作出謀劃策的能力薄弱；視野還不夠開闊，思想不夠解放；工作方法缺乏創新，不能適應新形勢下，黨對紀檢監察工作的要求等等。我深知自己還存在很多缺陷和不足，在今后的工作中，我會不斷加強學習，提高政治思想水平，提升業務工作能力，認真總結積累經驗，切實履行好紀委委員的職責。
以上報告如有不妥之處，敬請各位領導、各位同仁批評指正！
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尊敬的領導，在座的##地產精英們：首先跟你們拜過早年，新年好!先自我介紹一下，我是##店二部的##X，在##地產工作了將近三年，我和在座的精英們一樣，從開始的業務員做起，經過公司領導的指導、幫助與同事的支持，和自己的不懈努力，慢慢成長為業務主管，然后到##二部的經理。在過去的一年里，很感謝楊總、李總、匡經理的指導和幫助，感謝##二部所有同事對我工作的支持與協助，同時也感謝我們辦公室的所有同事在背后的大力支持和幫助。
(業績方面)雖然我們##二部成立的時間只有一年，在過去的一年里，還是取得了比較滿意的成績，20xx年我們##二部全年的總業績將近30萬元，平均每月的業績為2.5萬元。由于我們##二部成立才一年，所以在前半年我們都是在摸索和學習當中，前半年的業績為：12萬左右，平均每月的業績為2萬，后半年經過不斷的改進和努力，取得了比較大的進步，xx年后半年我們部門的總業績為18萬元左右，平均每月的業績為3萬左右。后半年與前半年相比較，后半年的業績是前半年的1.5倍。進步還是比較大的。
(管理方面)我們##二部一直遵照公司的管理制度，結合部門的實際情況，加強內部管理，并獎罰分明。在部門內部形成一種相互學習相互協助的工作機制。在實際工作中，有成功的經驗我們大家一起分享，有失敗的教訓我們會一起總結、討論，并找出根本原因和拿出補救措施。全面營造一個和諧、拼搏的工作氛圍?？傊覀?#二部人員不多，流動性也不大，留下的都是精英，新加入的都是后起之秀。所以在20xx年我們就取得一個開門紅，1月份的業績為64245.00元。我相信在20xx年我們會取得更大的成績。
(每個員工加強學習專業知識，強化內部管理，提高員工素質。我相信，在我們##二部成長的員工，每個都能獨立談單、簽單，獨當一面，成為創二地產的佼佼者。
新的希望、新的發展。祝愿在座的各位在新的一年里身體健康，財源滾滾。同時祝愿我們創二地產不斷發展壯大，分店越開越多，業績節節攀升。我的總結完畢。謝謝大家!
述職人：##
20##年##月##日
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一、工作績效述職
時間過的飛快，在繁忙的工作中，在公司工作不知不覺已經將近2年了。首先，非常感謝公司給我這個成長的平臺，令我在工作中不斷的學習，不斷的進步，慢慢的提升自身的素質與才能。同時，向公司的領導以及全體同事表示最衷心的感謝，有你們的協助才能使我在工作中更加的得心應手，也因為有你們的幫助。我才能在工作上，圍繞公司的中心工作，對照相關標準，嚴以律己，較好的完成各項公司安排的工作任務。
二、工作心得和體會
雖然一直從事房地產這個工作，但是我發現要學習的地方還是很多，通過向領導請教、向同事學習、自己摸索實踐，在較短時間內熟悉了工作流程，明確了工作方向，提高了工作能力，在具體的工作中形成了一個清晰的工作思路。
我十分感謝公司，給了我很多的學習機會，也希望公司日后也能繼續一些有些關于銷售的培訓工作，我希望能通過學習不同的知識，補足自己的不足之處，讓自己能把銷售工作做的更好。
三、關鍵事項
作為一名銷售人員，我本著“要不斷的完善自己各方面的專業技能”這樣一個目標，開拓創新意識，積極的完成本職工作，做好房產銷售工作，嚴格細致地要求自己按照公司流程中所有步驟及時完成工作。
我很有幸的多次參與了公司分配的市場調研工作，每次我都深深的體會到終端銷售的力量，也讓我覺得策劃并不是萬能的。
四、新一年的改進思路
在這段時間里雖然做了一些工作，但仍然存在些題，主要表現在：創新精神不足，不能積極主動發揮自身聰明才智，而是被動適應工作需要。領導交辦的事情雖然都能完成，工作當中有時會忽略考慮更深一層次方面，這樣會造成是被動工作，減慢了工作上升到一定高度的速度。后續工作有些做的不到位，但是，我相信在我自己不斷的努力和領導的幫助下，我會盡快提升自己，避免掉一些不必要的失誤發生，所以我會不斷補充自己各個方面的不足之處，做好銷售工作，希望能為公司帶來更好的經濟效益。
在今后工作中我將繼續努力奮斗，鞏固現有成績，針對自身的不足加以改進，爭取在新的一年做的更好。
20xx年也許對于房地產行業會是一個考驗，但對于我們大家也許也是一種挑戰，但是身處我們團隊中，我十分的有信心來面對這場突如其來的“冬天”。
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因為大家的信任，本人于xx年榮幸的被委以吳江市第十一屆黨代會代表的重任。三年多以來，本人堅持以鄧小平理論、“...x”重要思想和市黨代會精神為指導，認真貫徹落實市黨代會決定決議，與黨中央堅持一致，勤奮工作，把黨代會精神落到實處，現將履行黨代表職責情景作如下匯報:
因為大家的信任，本人于xx年榮幸的被委以吳江市第十一屆黨代會代表的重任。三年多以來，本人堅持以鄧小平理論、“...x”重要思想和市黨代會精神為指導，認真貫徹落實市黨代會決定決議，與黨中央堅持一致，勤奮工作，把黨代會精神落到實處，現將履行黨代表職責情景作如下匯報:一、在黨代會召開期間和閉會期間認真負責地行使代表職責。
在黨員代表大會召開期間，我能正確行使黨員代表權利，認真聽取和審議市委、市紀委工作報告，并切實代表廣大黨員向黨代會提出有關反映社區工作的提議。能夠深入社區，了解廣大黨員、群眾的心聲，把社區黨組織和黨員隊伍建設中存在的問題以及社區黨組織、黨員、群眾的意見和要求，及時帶到黨代會上，為我社區加強黨建工作發表自我的意見，認真參與討論各項工作的目標任務和總體思路。
在大會閉會期間，我能夠貫徹并及時向社區黨員、群眾認真傳達大會精神，嚴格按照代表團制定的黨代表常任制度、黨代表接待日制度等，履行代表職責，及時反饋社區黨員和群眾意見。對相關黨組織貫徹決議及市黨代表會決議事項的實施情景進行督促、檢查和監督，并結合黨代會精神學習貫徹，進取思考。7月11日，以黨代表身份列席了吳江市第十一屆十四次全體(擴大)會議，并參加了座談討論；7月31日參加松陵鎮黨委組織參觀了松陵工業園建設，巡視經濟社會發展狀況；參加松陵鎮代表團學習座談活動和視察新農村建設活動；認真參加吳江市學習實踐科學發展觀活動顧問評議工作，參與對吳江市委辦、檔案局的民主評議活動，向上述單位進取建言獻策。
二、加強自身理論學習，解放思想，創新理念，提高代表本事。
三年多來，我一向堅持政治理論學習，始終堅持用理論分析問題，解決實際問題；進取組織開展學習實踐科學發展觀活動，經過理論知識的學習和實踐運用，提高了自身業務知識本事、政治理論水平，加強了自身建設，進一步解放思想，創新理念，努力改造自我的世界觀，嚴于律己，切實抓好黨風廉政建設。
今后我將進一步做到求真務實，開拓創新，奮力爭先，確立新理念、拓展新思路、謀求新發展，堅決以黨的利益為重，不辜負組織和黨員居民的期望與重托，做一名自覺理解黨員、居民監督的黨代表。
三、切實履行代表義務，努力完成各項工作任務。
作為黨代表，我牢記承諾，進取組織開展學習實踐科學發展觀活動、牢記“...x”重要思想，切實履行代表職責和義務，盡自我一份微薄的力量，全身心地投入到社區工作中去。進取發揮黨代表參政作用，充分發揮代表的橋梁作用，把市黨代會以及市委全委會的主要精神和各項決定傳到達社區黨組織和黨員。進取配合國土資源部領導以及省市各級領導來社區進行學習實踐科學發展觀調研工作。結合社區實際情景，進取提出加強黨員發展，加強社區黨建的意見和提議。認真參加6月18日在三村社區和9月17日在吳模村委會的二次黨代表“基層接待日”活動，認真接待來訪的黨員，做到事事有落實；自覺加強與選區(三村、城中、北門、石里)黨組織的聯系，深入選區社區，認真聽取黨組織負責人工作介紹、存在問題以及意見提議，自覺理解選區黨員居民的監督；做好與5名貧困黨員的聯系工作；帶頭進行四川抗震救災捐款、吳江市黨員互助金捐款、臺灣受災同胞捐款、孤兒捐款；進取參加“愛心點燃期望”義賣拍賣活動，并走訪慰問13戶癌癥病人；進取開展“一聯雙管”活動，使黨建工作更上一個臺階；參加“太湖雪杯”社區居民健身操比賽榮獲一等獎；同三村、石里等社區成功組織了慶“八一”軍民聯歡會；配合市創滅蠅工作先進市和創省級人居環
境獎做好迎檢工作；牢記全心全意為人民服務的宗旨，率領社區干部開展“進百家門、知大家情、解百家憂、暖百家心”調研活動，創立了二村社區的特色服務品牌——“愛心時間銀行”，并榮獲“吳江市社會主義精神禮貌建設十大新事”、“蘇州市社區黨建工作品牌優秀獎”榮譽稱號，社區榮獲“全國和諧社區建設示范社區”的光榮稱號。一、在黨代會召開期間和閉會期間認真負責地行使代表職責。
在黨員代表大會召開期間，我能正確行使黨員代表權利，認真聽取和審議市委、市紀委工作報告，并切實代表廣大黨員向黨代會提出有關反映社區工作的提議。能夠深入社區，了解廣大黨員、群眾的心聲，把社區黨組織和黨員隊伍建設中存在的問題以及社區黨組織、黨員、群眾的意見和要求，及時帶到黨代會上，為我社區加強黨建工作發表自我的意見，認真參與討論各項工作的目標任務和總體思路。
在大會閉會期間，我能夠貫徹并及時向社區黨員、群眾認真傳達大會精神，嚴格按照代表團制定的黨代表常任制度、黨代表接待日制度等，履行代表職責，及時反饋社區黨員和群眾意見。對相關黨組織貫徹決議及市黨代表會決議事項的實施情景進行督促、檢查和監督，并結合黨代會精神學習貫徹，進取思考。7月11日，以黨代表身份列席了吳江市第十一屆十四次全體(擴大)會議，并參加了座談討論；7月31日參加松陵鎮黨委組織參觀了松陵工業園建設，巡視經濟社會發展狀況；參加松陵鎮代表團學習座談活動和視察新農村建設活動；認真參加吳江市學習實踐科學發展觀活動顧問評議工作，參與對吳江市委辦、檔案局的民主評議活動，向上述單位進取建言獻策。
二、加強自身理論學習，解放思想，創新理念，提高代表本事。
三年多來，我一向堅持政治理論學習，始終堅持用理論分析問題，解決實際問題；進取組織開展學習實踐科學發展觀活動，經過理論知識的學習和實踐運用，提高了自身業務知識本事、政治理論水平，加強了自身建設，進一步解放思想，創新理念，努力改造自我的世界觀，嚴于律己，切實抓好黨風廉政建設。
今后我將進一步做到求真務實，開拓創新，奮力爭先，確立新理念、拓展新思路、謀求新發展，堅決以黨的利益為重，不辜負組織和黨員居民的期望與重托，做一名自覺理解黨員、居民監督的黨代表。
三、切實履行代表義務，努力完成各項工作任務。
作為黨代表，我牢記承諾，進取組織開展學習實踐科學發展觀活動、牢記“...x”重要思想，切實履行代表職責和義務，盡自我一份微薄的力量，全身心地投入到社區工作中去。進取發揮黨代表參政作用，充分發揮代表的橋梁作用，把市黨代會以及市委全委會的主要精神和各項決定傳到達社區黨組織和黨員。進取配合國土資源部領導以及省市各級領導來社區進行學習實踐科學發展觀調研工作。結合社區實際情景，進取提出加強黨員發展，加強社區黨建的意見和提議。認真參加6月18日在三村社區和9月17日在吳模村委會的二次黨代表“基層接待日”活動，認真接待來訪的黨員，做到事事有落實；自覺加強與選區(三村、城中、北門、石里)黨組織的聯系，深入選區社區，認真聽取黨組織負責人工作介紹、存在問題以及意見提議，自覺理解選區黨員居民的監督；做好與5名貧困黨員的聯系工作；帶頭進行四川抗震救災捐款、吳江市黨員互助金捐款、臺灣受災同胞捐款、孤兒捐款；進取參加“愛心點燃期望”義賣拍賣活動，并走訪慰問13戶癌癥病人；進取開展“一聯雙管”活動，使黨建工作更上一個臺階；參加“太湖雪杯”社區居民健身操比賽榮獲一等獎；同三村、石里等社區成功組織了慶“八一”軍民聯歡會；配合市創滅蠅工作先進市和創省級人居環
境獎做好迎檢工作；牢記全心全意為人民服務的宗旨，率領社區干部開展“進百家門、知大家情、解百家憂、暖百家心”調研活動，創立了二村社區的特色服務品牌——“愛心時間銀行”，并榮獲“吳江市社會主義精神禮貌建設十大新事”、“蘇州市社區黨建工作品牌優秀獎”榮譽稱號，社區榮獲“全國和諧社區建設示范社區”的光榮稱號。
作為一名黨代表。五年來，做了一些力所能及的工作，積累了必須的工作經驗。但還存在一些不足，離組織和群眾的要求還有必須的距離。我將進一步加強自身的黨性修養，進一步解放思想，創新理念，繼續努力改造自我的世界觀，不辜負組織和大家的期望和重托，履行職責，真抓實干，爭做表率，爭做一名合格的...員，爭做一個自覺理解黨員監督的黨代表。
? 房產整合部述職報告
1、熟悉業務，自我提升
首先是業務技能的熟練掌握。這是關鍵，不能夠熟悉業務知識，任何的服務和營銷將無從談起，更談不上做好。
其次在項目經理崗位上不單純是管理，更重要的客戶關系的維系。項目經理與開發商的關系不僅是業務關系，更是一種人的關系;而且項目經理的服務要有創意，要走在他們的前面。然后在這一理念的指導下，通過對業務的學習和對市場行情的準確把握，為其提供合理建議。要真正體現代理公司對開發商客戶的一種人文關懷和對魚水關系的愛護。善待開發商，就是善待自己;提升開發商價值，就是提升自我價值。
2、銷售管理
一個科學、系統而簡約的管理制度和管理方式是凝聚團隊走向成功的基石，作為銷售部門尤為重要，為了打造更優秀的銷售團隊，計劃將從績效、行為、心態、激勵、獎懲等銷售人員最困惑的問題及因素出發，制定更為完善的銷售管理制度。
3、鞏固團隊建設
家和萬事興。只有團結，工作才能形成合力。
首先身在福郡這個大團隊中，在我的崗位上，自己要做到協助總監順利作出決策，要有統籌兼顧的思想，當好項目的協調人。
其次作為一名管理者，用腦容易，用心難，所以作為一名項目經理我會更注重溝通、交流，以誠相待。而少用說教、命令管理。下屬團隊中平時工作產生誤解和矛盾再所難免。遇事和大家商議，虛心真誠地聽取大家的意見，努力營造一個"即有民主，又有高度集中"的工作氛圍。尺有所長、寸有所短，充分發揮各人的特長，才能把團隊的工作效率發揮到最大。
4、加強人員培養、強化公司品牌
我從事房地產行業也是從銷售員做起的，所以我深知作為一名房地產銷售人員要具備哪些必要的素質。加上豐富的工作經驗讓我深切體會到，銷售人員的不專業，會給銷售帶來多大的負面影響。更不用說不專業的人做專業的事會給公司造成的影響了，所以所以我覺得人員素質和技能的培養是十分有必要的，包括我自身也要加強業務能力和管理能力的提高。
事實告訴我們，人是被細節所打動的，沒有細節的完美，就沒有全局的完美。仔細想想，很多事情的成敗與否，一些小的細節就起著關鍵的作用，處理得當，往往峰回路轉，否則有可能前功盡棄。所以我更注重在細部完善，從小事入手，通過每個細節、標準、專業的服務做到讓客戶滿意。
5、提升項目團隊業績
還需要注意加強客戶關系的維護。上至開發商下至普通客戶，對不同的客戶要有不同的銷售策略，有的放矢。當今房地產市場的競爭尤為激烈，各種不確定因素的存在，要求我們不斷加強與客戶的聯絡，與客戶之間建立深厚的感情，只有這樣，才能保證營銷工作旺盛的生命力。我們的事業才會發達。
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房產行業財務述職報告4篇
財務工作是非常需要心細的，并不是誰都可以完成的，從事財務工作的工作人員，要對自己的工作有自己的見解，財務學是一門綜合學科，又是一門獨特的社會科學，也可叫做一門藝術，財務學有深有淺，有高有低，蘊含哲學原理。你是否在找正準備撰寫“房產行業財務述職報告”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！
房產行業財務述職報告篇1
財務工作二十余年，也寫了近二十份的年終總結，按說，我們每個追求進步的人，免不了會在年終歲首對自己進行一番盤點。這也是對自己的一種鞭策吧。
作為__集團子公司的__公司，財務部是__公司的關鍵部門之一，對內財務管理水平的要求應不斷提升，對外要應對稅務、審計及財政等機關的各項檢查、掌握稅收政策及合理應用。在這一年里全體財務部員工任勞任怨、齊心協力把各項工作都扛下來了。財務部的綜合工作能力相比__年又邁進了一步?；仡櫦磳⑦^去的這一年，在公司領導及部門經理的正確領導下，我們的工作著重于公司的經營方針、宗旨和效益目標上，緊緊圍繞重點展開工作，緊跟公司各項工作部署。在核算、管理方面做了應盡的責任。為了總結經驗，發揚成績，克服不足，現將__年的工作做如下簡要回顧和總結。
今年的工作可以分以下三個方面：
一、費用成本方面的管理
1.規范了庫存材料的核算管理，嚴格控制材料庫存的合理儲備，減少資金占用。建立了材料領用制度，改變了原來不論是否需要、不論那個部門使用、也不論購進的數量多少，都在購進之日起一次攤銷到某一個部門來核算的模糊成本。
2.在原來的基礎上細劃了成本費用的管理，加強了運輸費用的項目管理，分門別類的計算每輛車實際消耗的費用項目，真實反映每一輛車當期的運輸成本。為運輸車輛的績效管理提供參考依據。
二、會計基礎工作
(1)認真執行《會計法》，進一步對財務人員加強財務基礎工作的指導，規范記賬憑證的編制，嚴格對原始憑證的合理性進行審核，強化會計檔案的管理等。對所有成本費用按部門、項目進行歸集分類，月底將共同費用進行分攤結轉體現部門效益。
(2)國家財政部門對柯萊公司的財務等級評定還是第一次。我們在無任何前期準備的前提下，突然接受檢查，但長寧區財政局還是對柯萊公司財務基礎管理工作給予了肯定。給柯萊公司的財務等級分數也是評定組有史以來，評給分的一家公司。
(3)按規定時間編制本公司及集團公司需要的各種類型的財務報表，及時申報各項稅金。在集團公司的年中審計、年終預審及財政稅務的檢查中，積極配合相關人員工作。
三、財務核算與管理工作
(1)按公司要求對分公司以及營業點的收入、成本進行監督、審核，制定相應的財務制度。統一核算口徑，日常工作中，及時溝通、密切聯系并注意對他們的工作提出些指導性的意見，與各分公司、營業點的核算部門建立了良好的合作關系。
(2)正確計算營業稅款及個人所得稅，及時、足額地繳納稅款，積極配合稅務部門使用新的稅收申報軟件，及時發現違背稅務法規的問題并予以改正，保持與稅務部門的溝通與聯系，取得他們的支持與指導。
(3)在緊張的工作之余，加強團隊建設，打造一個業務全面，工作熱情高漲的團隊。作為一個管理者，對下屬充分做到“察人之長、用人之長、聚人之長、展人之長”，充分發揮他們的主觀能動性及工作積極性。提高團隊的整體素質，樹立起開拓創新、務實高效的部門新形象。
(4)作為基層管理者，我充分認識到自己既是一個管理者，更是一個執行者。要想帶好一個團隊，除了熟悉業務外，還需要負責具體的工作及業務，首先要以身作則，這樣才能保證在人員偏緊的情況下，大家都能夠主動承擔工作。
新的一年意味著新的起點、新的機遇、新的挑戰，我們決心再接再厲，更上一層樓。__年我們將向財務精細化管理進軍，精細化財務管理需要“確保營運資金流轉順暢”、“確保投資效益”、“優化財務管理手段”等，這樣，就足以對公司的財務管理做精做細。要以“細”為起點，做到細致入微，對每一崗位、部門的每一項具體的業務，都建立起一套相應的成本歸集。并將財務管理的觸角延伸到公司的各個經營領域，通過行使財務監督職能，拓展財務管理與服務職能，實現財務管理“零”死角，挖掘財務活動的潛在價值。雖然，精細化財務管理是件極為復雜的事情，其實正所謂“天下難事始于易，天下大事始于細”。
房產行業財務述職報告篇2
在領導的支持和幫忙下，我與單位同事的團結協作，以求真務實的工作精神，較好的完成了各項工作任務，取得了的必須成績，現就本年度個人工作情景總結如下：
認真完成會計核算工作，及時上報各類會計報表
1、認真做好了會計核算工作
(1)完成了日常財務報銷、工資以及各項補貼的發放。處理好日常會計事務等基礎工作，是財務管理的重要環節。_年，我嚴格按照年度預算制度有關規定，年初制定了各科室的財務支出預算工作按進度按日期給予各部門資金支出，年底編制各部門財務決算并及時將各項業務定期與財政、銀行進行對帳，嚴格按照資金支出進度合理使用資金。
(2)本著對單位領導、同事負責的態度，我科按要求及時向繳納了職工的各項保險。_年全年，及時交納各項保險__萬元。其中：為__名職工辦理退休養老保險__萬元。
(3)_年，完成了為_名在職工辦理住房公積金繳納工作，全年共為_名在職工繳納_萬元。
(4)制定了內部會計帳務處理規章制度及管理工作辦法，加強財務內部管理，對各項經濟業務手續的審核認真細致，嚴格把關，并能夠及時與部門預算比較，對不合理的開支拒絕辦理。
(5)加強和完善國有資產管理，_年，為防止我辦的國有固定資產的管理出現問題(如固定產明細記錄不完整)，我們升級賬務軟件將過去單一的固定資產管理升級為多樣式的管理，為固定資產的使用和管理打下更好基礎。
(6)對會計資料進行了整理，將相關會計檔案進行了整理入檔，使我辦會計工作向標準化、規范化更進一步。
(7)根據財政部頒布的新事業會計制度按財政局要求所有20__年會計業務處理必須執行新的會計制度，由于文件下達較晚造成了工作重復。為此我加班加點的進行會計的業務處理，及時準確進行了相關數據上報。
2、及時完成了上級有關部門下達的各項任務
(1)按照市財政局的要求對固定資產賬等銀行往來賬款進行了逐筆核對并進行了賬務調整及上報工作。同時，按照審計制度對撥出的各項資金進行了嚴格的審計，現審計工作基本完成。
(2)按財政有關編制預算精神，結合我辦實際支出情景，經認真研究測算，按規定時間完成了_年預算上報工作。
今后的工作計劃
_年，我將繼續在__領導的指導和關懷下做好財務收支核算工作和財務管理工作，具體如下：
1、加強政治、法律知識的學習要有針對性的學習一些有關經濟法律知識的學習。如《會計法》《經濟合同法》等。
2、做好財務計劃管理，加強財務計劃執行情景的分析和控制，加強財務事先參與決策工作從源頭上做好財務管理工作，為領導決策供給有用的決策信息。
3、加強會計的核算和工作，認真按照會計準則和會計制度嚴格審核會計原始憑證及記賬憑證，杜絕一切不合理的開支，繼續加強對嚴重超過預算的各項支出進行嚴格控制做到收入、支出科目細化控制到三級科目，并加以認真進行分析
4、繼續與財政局、稅務局協調_年財政撥款事宜和社會保險五險，以及殘疾人保證金交納工作;繼續做好社會保險費及住房公積金核定、繳納工作。
5、按時提取工會經費，職工福利費和個人所得稅工作，及時交納職工醫療保險和稅金。
6、在對各項目和?？畹氖褂弥?，要嚴格按照?？顚Ｓ玫脑瓌t，對各個項目資金的使用進行監督和管理配合審計部門做好資金的審計工作。
7、認真完成領導和上級部門布置的各項工作任務。
總之，在過去的一年里，我雖然取得了一些成績，但在財務分析、溝通協調本事方面，距離上級業務主管部門、___領導以及單位同事對我的要求還存在必須差距，工作缺乏創新精神，針對這些問題，我會在__年進一步加以提高和改善。
房產行業財務述職報告篇3
即將結束的2022年，卻是我在x公司工作的開始。2022年的x月，我有幸成為了x公司這個“大家庭”的一員。新環境、新同事、新崗位、新職責，對我來說是一個良好的發展機遇，也是一個很好的鍛煉和提升自己各方面能力的機會。在短短的一年里，我充分感受到公司里友好、和睦的團隊合作氛圍，并很快把自己融入到這個團隊中。
作為公司出納助理，我在本年度順利完成如下工作：
一、銀行業務方面
日常與各開戶銀行相關部門聯系緊密。認真填寫支票和進賬單、匯款單等票據，每天按時準確無誤地將支票送交銀行，保證了公司資金運作的及時性。及時掌握我所負責的其他子公司的銀行余額情況，逐筆登記所有賬戶的銀行存款日記賬，每月將子公司的銀行日記賬與銀行對賬單核對，及時查找款項不符的原因。按時將有關自己負責的關聯公司的現金、銀行日記賬，上報公司財務總管。在這一年的時間里，我獨立完成了x筆，總金額達x萬元的承兌匯票開具手續，以及x筆總計x萬元的流動資金貸款的申請手續，為公司的資金周轉起了一定的作用。
二、現金業務方面
由于我還負責其他子公司的現金收付工作，所以在實際工作中，本人能嚴格按照財務人員的相關制度和條例去開展現金收支工作，在認真復核公司總經理審批的有關單據的前提下，按照業務的需要，及時準確地將款項支付。根據會計提供的依據，及時發放員工工資和報銷。按時將有關公司財務數據上報公司財務總管。
三、其他方面
本人能從質和量上完成了領導交辦的各項臨時性工作，維護并保持了與各銀行的良好合作關系，認真處理好與部門其他員工的合作關系。由于我還負責公司匯款的確認工作，所以我每天都要與聯絡、統計、銷售等部門人員打交道，盡管每天跑上跑下有點忙，但每當看到每一筆的匯款能準確地認領，我心里是無比的欣慰。
回顧這一年來的點點滴滴，每當完成一項工作，即使忙一點，累一點，心理還是很開心很踏實。在新的一年里，我還需要在工作上更細心，更積極主動，態度上更加認真負責。我會為公司的進一步發展和壯大，發揮自己應有的作用。
房產行業財務述職報告篇4
回顧20__年，財務部在公司領導的正確指導和各部門的合作下，以成本管理和資金管理為重點，以務實、高效的工作作風，有序地完成了各項財務工作，有力地推動了財務管理在企業管理中的核心作用。為使財務工作進一步得到提高，現將20__年的工作做如下簡要回顧和總結。
一、認真做好了常規性財務工作
1、公司財務部每月承擔著大量的資金支付、費用報銷、記賬、票據審核等工作。同時還要配合公司的投標工作;做好大量的會計報表資料、銀行資料、社保資料等工作;每月還要辦理員工社保申報和增減工作。面對平常而繁瑣的工作，財務部能夠根據待辦事項的輕重緩急，妥善處理各項工作。及時為各項經濟活動提供有力的支持和配合，基本上滿足了各部門對我部的財務要求。
2、對日常的財務工作流程熟練掌握，能夠做到有條不紊、條理清晰、賬實相符。從原始發票的取得到填制憑證，從會計報表編制到憑證的裝訂和保存，從經濟合同的歸檔到各種基礎財務資料的收集，都達到了正規化、標準化。收集、整理、裝訂、歸檔，一律按照財務檔案管理制度執行，使得財務部成為公司的信息庫。
二、積極籌措資金，保證了現金流的正?；?/p>
按照公司的統一布署，有計劃、合理的安排使用資金，做到了合理調配資金，保證了工程施工過程中對各項用款的支付;保證了項目投標所需資金的使用等。對工程應收款及其他應收款做到心中有數，及時跟進，積極催要。
三、配合、協助其他部門的工作
去年在公司辦公室人員空缺的情況下，主動完成了20__年公司營業執照等相關證照的年檢工作。按公司領導的統一部署，配合相關部門完成項目投標工作。
為了提高本部門的綜合業務能力，我們在工作之余，安排學習企業會計制度，稅務制度，大家互相交流，取長補短。有效的提高了本部門的業務能力。
四、存在問題及應對方法
1、財務人員財務知識、稅務知識有待提高。針對專業知識方面應加強培訓：包括稅務知識、銀行知識、會計業務以及如何與稅務官員交流的技巧并安排專門時間進行內部學習、討論。進行部門建設，將財務人員培養成不僅能夠做好資金收付工作，還能夠充分發揮財務管理職能，增強獨立解決問題的能力。
2、制度管理方面，加大監督力度，定期對現金進行盤點，做到防患于未然。人性管理方面：加強財務人員素質教育、職業道德教育。
20__年財務部的工作在各位領導的支持和幫助下，在各部門的配合下，取得了較好的成績。20__年度，財務部全體人員在繁忙的工作中都表現出非常的努力和敬業。雖然我們做了很多工作，但是，20__年的任務會更重，壓力會更大，還有很多事情等待著我們，我們將繼續努力，以務實、積極的態度去迎接新的挑戰，積極進取，開拓創新，充分發揮財務管理在企業管理中的核心作用，為公司的發展再創輝煌!
? 房產整合部述職報告
一、 20xx年度個人工作總結及個人工作得失
20xx年是充滿夢想和激情的一年，也是房地產行業不平凡的一年。
這年初春，有幸加入到xx公司，融為這個集體的一份子，本著對這份工作的熱愛，抱以積極、認真、學習的態度，用心做好每一件事情.
我于去年8月成為xx公司的一名銷售部副經理，至今任職15個月時間，負責金龍大廈項目的銷售工作?，F就任職15月來的具體情況總結如下：
從一個對本行只是一股勁的熱愛，到實戰工作，我不斷追求新的目標。剛開始公司將我安排到其他樓盤學習理日常事務，但在這個過程中我仍然學到了很多東西，且明白了要做一個有責任感的人，做一名公司喜愛的員工。感謝那些讓我在平淡的工作日中給我快樂和鼓勵我的人。
去年10月，喜歡你的工作，自信地去完成它
這個月是我們的成長期，經過了上二個月的轉折，這月由公司安排，調至金龍大廈項目配合代理公司。工作雖略顯繁忙，但整個團隊都充滿了激情，工作也上手了。我們從一開始的市場調查，到項目周邊配套的了解，再到房地產專業知識的培訓，以及會客制度，項目的熟悉等等，我們都在積極的去學習，并渴求進步，當然這些都是為我們更好地去接待客戶，完成銷售業績做好前期準備。最好的見證還是要在日后的工作中去檢驗，感謝領導對我們數次的培訓和幫助，使得我們接待戶客過程中也更加自信，同樣也因為喜歡這份工作，我們將做得更自信和出色!!
去年10月，有幸參加公司組織的拓展活動，我們共同感悟了一些心得。并將我們在拓展活動中的口號適用于現在的銷售工作中，"超越自我，勇做第一"。除了感謝，感動以外，我們還明白了，一個人的成績是微薄的，團隊優秀才是我們共
今年7月，自覺自發的工作，就是對能力最好的檢驗
本月以接待客戶和熟悉項目知識為主。對環境和項目漸漸熟悉的我們，每天都有新客戶接待，把握并了解客戶的需求，是這階段一直在做的開盤前的準備工作。當然也很考驗我們的銷售能力，看能否將客戶把握住。很多客戶都要在了解價格的基礎上才會考慮購買，那么誠意金的收取就顯得尤為困難，公司在此階段制定了一些可行的優惠政策作為說辭，讓客戶提前以認購的方式將房源定下來，一方面可以抓住客戶，另一方面也可以減輕銷售壓力，做到心中有數。銷售才剛剛開始，我們準備啟航!
七月來訪客戶上百人次，成交客戶也到不了十戶。雖然銷售率不是很高，但人氣較好，且每位置業顧問的態度也比較樂觀，新的銷售挑戰才開始，我們需要做到完成公司下達的任務指標，并有所超越。這些都需要我們整個團隊的配合與努力，同樣也深信團隊的力量是可以做到的。
8月，"剩者"為王的堅持
今年是我從事房地產行業中最具挑戰的一年，在這一年里我們都看到了房產市場走到了歷史的大拐點，銷售率的高位萎縮態勢進一步明顯，同樣也意味著這是一個機遇和挑戰并存的開始。
這個月中公司相繼有很多項目增添的工作人員，這樣大流量的人員給以每一個身在銷售崗位上的置業顧問很大的煽動，甚至對于自己的前程也是一種思考，每當有新朋友問到你是做什么時，答案得知后他們都會說到今年的買房政策時，估計不會好賣吧!這樣的話語給以我們的失落情緒，想必大多置業顧問都曾有過這樣的感受，同樣也曾有過掙扎、放棄的念頭吧。
可是，自身從小的教育經歷中有過一句話叫做："堅持到底就是勝利"，平日里聽得多了，我們都只把它當做了一句口號，但是仔細想來其實意義非凡。成功和失敗很可能的差別就在最后一兩步，在面對國家政策對賣房不利的情況下，不堅持就意味著對這份工作的放棄，如果堅持下去了，你可能收獲的會比你想象的更多。所謂"剩"者為王，必定需要堅持下去。
八月——適應日新月異的市場，使自己變得更強
某一次和朋友交流中聽到過一句很真實的言語，房地產行業他本身就是一個不健康的市場態勢，只是現在把它更淋漓盡致的展現出來了。房地產行業作為最典型的周期性行業，其興衰與宏觀經濟周期呈正相關關系。我們說市場日新月異也好，千變萬化也好，如果你想在這個行業干下去，那么你一定要使自己變得更強。
8月月這兩個月客戶的觀望情緒就更加濃烈了，我們分別做了項目及個人的分析總結，在幾次與公司領導的交流溝通中，在一定可行性的范圍內，公司作了價格調整。我們也在不斷尋找適合于現在行情的銷售策略，因為我們都有一個共同的目標，即，增進銷售率。經過本月的努力，銷售進度也在一定程度上有了起色，所以說是成功者找方法，失敗者找理由!
這幾個月來，在銷售業績方面不是很理想，2個月共銷售了20套房源。但是對于銷售業績不好的現狀，我們有更多的閑暇時間來不斷地學習，充實自己，以此來適應這個市場，在技巧方面，經過對一些書籍的學習，個人總結了一套流程：
學習理論技巧知識→用心接待客戶→類似客戶的技巧運用→分析總結客戶特點→找出相似點→針對性的說辭→提高銷售技巧→相互學習和探討→不斷加強團隊進步;
以這種學習，思考，總結，探討的方式來幫助我們提高銷售技巧，當然這個過程離不開領導和同事的幫助，個人銷售技巧也需要逐步的提高。
在工作中我始終相信態度決定一切，當行情受挫不理想時，工作態度最能反映出我們的價值觀念。積極、樂觀的我們將樂意不斷向好的方向改進和發展，相信什么樣的態度會決定什么樣的成就。
二、 20xx年度個人學習成長及不足總結：
成長是喜悅的，學習最大的收獲有其三：
一）、對"北岸逸景"項目，新津市場的深入了解，包括其價格，區位，消費心理等
二）、公司多次培訓，使得我們更堅定了這條房地產的道路，也學習到了很多銷售技巧
三）、自我管理能力的提高
四）、銷售工作貴在堅持的恒心
審視自己的不足之處以及對此的改善之道
審視檢查自身存在的'問題，我認為主要是銷售技巧上還有待提高。個人對銷售說辭的把控已有了一定的邏輯性，欠缺的主要是豐富的說辭和銷售技巧，可能跟銷售經驗少有關;在接待過程中，有時太過于熱情，欠缺一種淡定和沉穩的個人形象，以及氣質等都有待幫助和提高。
對于以上不足之處，經過思考擬定了對此的改善方法：
銷售技巧的提升可多向領導學習;平時多上網或看書學習專業知識;盡量多參加市場調查，來彌補競爭對手說辭的空缺，突顯本項目的核心優勢;增加客戶接待量，從客戶身上現學現賣;接待客戶后應盡多分析、思考、總結說辭;通過這幾點來逐步改善現在的銷售能力，以期許能為公司帶來更高的效益。
形象氣質是客戶最看重的第一印象，如何才能做到一個氣質型的置業顧問，給客戶一種專業、愉悅之感。平時自己在看一些關于女人提升氣質的書籍，來幫助改善不足之處;也可以通過一些銷售道具的使用，衣著的整潔等來體現個人的專業形象，由內到外的改善過程，也需要從細節慢慢的去提高。
以上列舉的不足之處，是自我反思后認為自身在工作中存在的問題和需要改進之處，在日后的工作，也希望領導和同事能幫助我一同發現問題、解決問題。
三、對個人從事工作的本行業發展前景預判：
20xx年即將遠去，面對20xx年，房地產市場將會比20xx年要理想，房屋買賣政策會給該行業的人員帶來迷霧和壓力。政策不好的態勢下公司應該更加注重人才培訓，素質培訓等等。
? 房產整合部述職報告
尊敬的領導：
非常感謝您給予我們團隊今年的激勵和支持，讓我們在過去的一年中取得了一系列優秀的業績。以下是我在房產經理方面的年終述職報告，希望您能夠給予寶貴的意見和建議。
1. 業績總結
在過去的一年中，作為房產經理，我帶領團隊共公寓、寫字樓、商鋪等不同類型的物業項目中成功完成了銷售任務。其中，我們的銷售額比去年同期增長了30%以上，實現了良好的經濟效益。
我們的市場份額在本地區段中穩步增長，并逐漸成為當地最重要的房產經紀公司之一。同時，我們也獲得了客戶的信賴和尊重，成為了他們幸福生活的重要參與者。
2. 工作重點
在過去一年中，我和我的團隊一直堅持以客戶需求為導向，通過推銷和宣傳的方法，積極探尋客戶需求, 開發符合其售房售價高的商機。我們也深入挖掘了市場的購房需求，致力于構建互贏互惠的合作模式。
同時，我們也致力于提升團隊的專業能力。我們加大了對專業知識培訓的投入力度，組織業內大咖進行演講、知識分享，并且透過每月團隊聚會、討論，增進了團隊互動與溝通。
3. 工作成果及亮點
我們不僅僅建立了高效的銷售團隊，還開發出了一整套對應物業類型銷售的win-win策略。我們的專業知識，深度洞察和商業經驗，為客戶提供了一系列增值服務，并最終實現了客戶和我們自身的雙贏。
同時，我們還通過合理的營銷策略，增加了公司的知名度，吸引了更多的客戶。我們也著力完善售后服務，為客戶提供更周到的服務，在擴大銷售的同時也提高了客戶回頭率。
4. 未來計劃
在未來的一年中，我們將繼續沿著客戶需求導向的方向前進。我們計劃繼續加強與各大地產開發商和物業經營企業的合作，提供更多優質有價值的物業項目。同時，我們將在加強團隊協作、提升專業技能方面，更加注重個人發展的培養，助力互聯網、科技和工程技術創新的推廣。
最后，感謝領導對我們團隊的關注和支持。我們將持續努力，為客戶提供更多高品質的、高效的、個性化的服務，為公司發展確立了戰略基礎。
? 房產整合部述職報告
今年在市委、市政府的正確領導下，我認真貫徹落實市禁毒委員會的要求，為進一步做好禁毒工作，全面構建和諧平安社區擔負起了“保一方平安”的政治責任，認真開展禁毒綜合治理的各項工作。現對__年禁毒工作述職如下。
一、統一思想，提高認識。 以全面落實伊寧市委十一屆九次全委(擴大)會議的各項要求為指導，深入貫徹落實科學發展觀，深化認識，加大力度，強化措施，落實責任，在年初即制定了全年禁毒工作計劃，統一了思想認識，營造了全民禁毒的濃厚氛圍，進一步推動禁毒工作深入開展。
二、完善組織領導機構，全方位推動禁毒工作。為加強對我委禁毒宣傳工作的領導，確保我委禁毒宣傳工作順利開展，我進一步完善了禁毒工作領導小組。單位一把手負總責，確保人員到位，進一步落實禁毒的各項工作責任制，使禁毒工作機制運行正常。各直屬單位、科室責任人親自抓、分管領導具體抓，明確工作職責，確定專人負責禁毒工作，使禁毒工作機制運行正常。
三、加強宣傳，使每一位干部職工都成為禁毒宣傳員。
進一步完善了禁毒宣傳工作機制，通過集中學習，出黑板報，堅持把禁毒戰爭宣傳教育納入宣傳思想工作總體安排，擺在重要位置，大力宣傳禁毒的相關知識。利用“三八”婦女節宣傳展板開展防治艾滋、防毒、拒毒知識。在4月開展的徒步活動中，倡導健康生活，遠離毒品，防治艾滋。在4月25日一5月5日價格法宣傳活動中，進行防艾抗毒宣傳。六一前夕看望我委幫扶的艾滋病致孤兒童，同時還不定期的聘請相關專業人士開展了防艾抗毒知識講座和防艾抗毒知識測試。讓廣大干部職工進一步認清毒品的危害性，知曉和預防措施，增強抵御毒品的能力，牢固樹立遠離毒品的意識。并自覺承擔起了禁毒宣傳員的職責，積極向身邊的群眾宣傳禁毒知識，努力形成“全民抵制毒品、參與禁毒斗爭”的社會氛圍， 維護了社會的穩定與和諧。
四、加強制度建設，簽訂禁毒責任書。為了進一步加強禁毒工作，強化禁毒工作責任制，確保禁毒各項工作措施的落實，推進“平安伊寧”建設，根據上級有關規定，結合我市禁毒工作實際，與我委各科室簽訂禁毒責任書。把禁毒工作列入各直屬單位綜合治理考核內容，層層分解責任。加強對各直屬單位、科室的干部、職工的管理教育，防止其出現涉毒現象，以明確國家禁毒工作方針政策，提高同毒品犯罪作斗爭的能力。
五、完善了獎懲制度，提高禁毒工作的實效性。年終禁毒工作經考核成績顯著的，給予表彰獎勵。因措施不力而導致重大涉毒活動發生的，根據相關規定追究各直屬單位主要領導的相關責任。積極屢行禁毒委成員單位職責，最大限度地減少毒品危害。
總之，今年我為禁毒工作做了一些該做的事，積極履行了職責，但也看到禁毒工作任重而道遠，明年我將進一步增強做好禁毒工作的責任感，推動全委禁毒工作的深入開展。
? 房產整合部述職報告
近兩年來，對我來說是不平凡的時期，自上任新的工作崗位以來，在住建局黨委的直接管理和領導下，我堅持深入學習和貫徹三個代表思想和科學發展觀，堅持與時俱進、開拓創新，堅持公開、公平、公正的原則，堅持制度管理，弘揚正氣、反對邪氣，在房地產公司起到了領導班子成員的一定作用，并積極帶領所分管的部門人員超額完成各項目標任務和經濟指標，以及臨時性任務，現就近兩年來思想、學習、工作等情況作如下匯報：
一、堅持學習，加強政治素質提高
本人始終堅持認真學習鄧小平理論和三個代表重要思想，不斷加強自身世界觀、人生觀和價值觀的改造，努力提高自身的政治理論水平，積極參加局黨委、公司黨總支組織的各項政治業務、學習活動，能夠認真通讀黨的十八屆五中全會報告以及黨的精神，深刻領會其精神實質，在實際工作中加以貫徹。
近兩年來，按照局黨委、公司黨總支的要求，書寫心得體會、學習筆記多篇。通過扎實的政治理論學習，為自己開展各項工作提供了一定思想保障，在日常工作中，注重觀點和方法，具有獨立解決疑難、復雜問題的能力，工作成效明顯。自身領導能力和領導水平不斷得到提高，能夠牢固樹立大局意識，積極主動配合公司一把手工作，較全面、準確地看待問題、分析問題、解決問題。在加強理論學習的同時，更注重于法律知識和業務知識的學習，有力地促進了自身工作的開展，使自己更加勝任本職工作。
二、堅持立足實際，有序開展各項工作
本人作為房地產公司的一名領導，堅持做到認真務實、立說立行、團結協作、勤政廉潔的要求，注重在工作中不斷總結提高，堅持在干中學、學中干，努力鉆研業務知識的學習，同時有效的結合到工作實踐中。近兩年來，所分管的房管股以及公司第三產業等部門都取得了可喜的工作成績，尤其是房管股作為房地產公司的一個窗口，面對百姓，本人堅持做到想事、干事，定期不定期地逐戶探查承租戶的房情隱患，及時督促整改，確保安全無事故，保障人民群眾的生命財產安全。對所承租的營業用房進行大膽嘗試，走市場化租賃運作方式，為近兩年房管股的經濟指標任務的超額完成打下了堅實的基礎。在工作中，堅持制定相關制度，精細管理、強化措施，使管理有章可循、有據可依。堅決做到盡心謀事、傾力干事，以多干少說、先干后說、干好讓別人評說的決心，帶領所分管的部門人員團結一心，從小事做起，一步一個腳印求生存、促發展，扎實有效地推動了公司的各項工作全面快速發展。
三、今后努力方向
在今后的工作中，我要努力做到以下幾點：
1、努力學習精神，提升綜合素質，提高領導能力;
2、嚴格要求，廉潔自律，塑造領導干部形象;
3、勇于創新，深挖潛力，確保所分管的部門業績有較大的突破。
回顧近兩年來的工作，有成績，有進步，但也有差距和不足。總之，我要把這次述職當作新的起點，以更敬業的態度、更負責的精神、更扎實的工作、更無悔的奉獻，為公司的振興而兢兢業業、任勞任怨、勤奮工作。以上是我近兩年的述職報告，不妥之處，敬請領導和同志們批評指正。
? 房產整合部述職報告
尊敬的領導：
你好!
很感謝公司對我的信任，將xx店交給我來管理，作為我們這樣公司的店長，我認為起到的作用是非常重要的。首先，店長是一個單店最高的指揮官，最基本的職責就是全面負責店面的各項管理工作。但是作為一個剛上任的新店長，我會事事親歷親為，以身作責，同時要具備強勁的銷售能力和良好的領導能力，用我的行動來感染我的銷售。其次，店長管理的是一線銷售人員，且起著承上啟下的作用，需要將公司的戰略規劃和最新政策正確的傳達給員工，并要最大限度的激發員工的工作激情，更重要的是做到對銷售人員的充分支持，培養員工的工作能力，培養團隊合作的意識，最大限度的提升經紀人的個人業績和店內業績。
前期和銷售人員一起做市場調查后，綜合調查的商圈，樓盤，同行競爭做出了初步的銷售路線和單店的定位，我認為目前的工作就是以廣告宣傳和開發房源為主，使店內資源充足，以便更快成交。其次是要快速的讓新員工成長起來，通過一系列的培訓，加強他們的業務能力。通過大家共同的努力派單等宣傳工作已經達到一定的宣傳效果。后期在店里人員逐步穩定，對商圈范圍內市場逐漸了解消化的過程中，籌劃新的銷售路線。
下面就四個方面談一下我的計劃：
一、人員管理
企業以人為本，管事先管人，特別是銷售這個行業。對于我們中介行業，人員管理的好壞直接關系到銷售與服務的質量，一流的銷售團隊必須要擁有一流的銷售人員，而銷售人員總體素質的高低與管理密不可分。并且我認為中介行業是以經紀人為主導核心，店長，金融部等都是要最大限度的支持經紀人的工作。日常管理中，店長必須以身作則，帶頭做到公司的各項基本要求：整潔的儀容儀表，富有激情的工作態度，成熟穩健的工作作風，公正處事的道德原則，對事不對人，事事公平處理，并在店內樹立一種”愛店如家“的責任意識。一個銷售人員，保持良好的心態是很重要的，當員工心態起伏，不平穩的時候，應當及時與之溝通，幫助他們調整好心態，更加積極的投入到工作中去。在銷售管理方面，首先要掌握每個經紀人的工作動態，手上操作的案源進況及跟單情況，協助他們完成每個可能完成的交易，持續評核每個經紀人，不斷的訓練，真正提高經紀人之素養。
二、人員培訓
無論對什么人，培訓都是至關重要的，只有不斷的學習才能不斷的進步。作為房地產中介服務的行業，對于員工的專業性知識要求很高。特別是我們店的情況，大部分社會經驗不足，而且從沒有接觸過這個行業，就更不具備相應的專業知識了?；A培訓更是重中之重，前期我以接待，勘察房源，帶看技巧，陌生電話為主，從扎實的基本功開始練起，并結合我的實際經驗，手把手的教他們如何與客戶交流，并消化變成自己的語言表達出來。掌握基本的溝通技巧是他們現在最需要的，通過最近的強化演練，每個人都有很大的進步，知道工作該從哪里下手了，在不斷的演練中還形成了各自不同的風格。我個人是樂于參加各種培訓講座的，也很注重對員工的培訓，使經紀人把學習到的新知識在實際工作中相互發揮運用。
三、房源維護
“房源“是一個中介公司的命脈，房源數量房源質量直接決定了業績的好壞。對于房源實施集中管理，并加以分級，予以分類，分別對待，充分了解客戶出售的動機和原因。房源一定要維護，何為維護，就是在房東將房源委托后，要與房東保持密切的聯系，讓房東享受到質量的服務。前期在維護中應向房東闡述我們為他的物業制定的銷售計劃，為他分析市場行情及市場定位，告訴他我們在為他做什么，包括如何在宣傳并推廣他的物業，還應帶上情感交流，前期我們的目的就是要與賣方建立信任關系，先做人后做事。
一個優質的房源最關鍵的就是她的價格，所以對于一些B類C類的房源在后期還可以按照蜜月期—挫折期—打擊期—成交期的過程來回報議價。那么A類房源要的就是速度，我個人對于優質房源的銷售方案很簡單，就是以最快的速度將房源銷售出去。不管是什么房源，不管是客戶最近賣的還是我們幫他成交的，后期對房東的服務也是致關重要的，要學會做回頭生意。對于店內員工的房源定期做質量服務的回訪，充分掌握他們手上房源的情況，并協助他們跟蹤維護?？傊?，優質房源都是維護出來的。
四、客戶維護
對于需求客戶，首先要了解買方的動機和急迫性，了解買方的購房能力，找出最適合房子與之配對，掌握配對的要點，配對是要建立在接待基礎上而非獨立的行為，在深入了解客戶的真實需求后能找到客戶真正可能滿意的物業，對于還不能準確掌握其真實需求的客戶可以大致找到符合其要求的物業，在推薦中增加交流的機會，以便更好的把握其真實需求，并進一步建立更為穩固的信任關系，對于已經掌握其真實需求的客戶要確立一個主推物業，過多推薦會影響客戶的專注度，延長確立時間，增加成功的不確定性。
大部分客戶有些不切實際的想法和要求和某些錯誤的觀念，這需要在建立信任基礎后引導，這樣的客戶在引導成功前看房成功的機會比較小。所有的客戶都希望獲得最好的物業和最低廉的價格，以滿足自身“機會，占便宜”的心理，需注意的是這種心里是一種普遍的心里需求，因此在推薦物業時一定要做好鋪墊，營造“機會及占便宜的”氣氛，這種氣氛的成功營造往往比自己本身更為重要。以上也是我對配對的一些個人經驗之談。需求客戶的維護也部分遵循房源維護原則，同樣建立檔案，分級別跟蹤，經常聯絡，了解客戶需求的變化，帶看后的情況詳細記錄，做到知己知彼百戰不殆。
? 房產整合部述職報告
尊敬的領導，
在座的xx地產精英們：首先跟你們拜過早年，新年好！先自我介紹一下，我是xx店二部的xxx，在xx地產工作了將近三年，我和在座的精英們一樣，從開始的業務員做起，經過公司領導的指導、幫助與同事的支持，和自己的不懈努力，慢慢成長為業務主管，然后到xx二部的經理。在過去的一年里，很感謝楊總、李總、匡經理的指導和幫助，感謝xx二部所有同事對我工作的支持與協助，同時也感謝我們辦公室的所有同事在背后的大力支持和幫助。
（業績方面）雖然我們xx二部成立的時間只有一年，在過去的一年里，還是取得了比較滿意的成績，xx年我們xx二部全年的總業績將近30萬元，平均每月的業績為2.5萬元。由于我們xx二部成立才一年，所以在前半年我們都是在摸索和學習當中，前半年的業績為：12萬左右，平均每月的業績為2萬，后半年經過不斷的改進和努力，取得了比較大的進步，xx年后半年我們部門的總業績為18萬元左右，平均每月的業績為3萬左右。后半年與前半年相比較，后半年的業績是前半年的1.5倍。進步還是比較大的。
（管理方面）我們xx二部一直遵照公司的管理制度，結合部門的實際情況，加強內部管理，并獎罰分明。在部門內部形成一種相互學習相互協助的工作機制。在實際工作中，有成功的經驗我們大家一起分享，有失敗的教訓我們會一起總結、討論，并找出根本原因和拿出補救措施。全面營造一個和諧、拼搏的工作氛圍?？傊?，我們xx二部人員不多，流動性也不大，留下的都是精英，新加入的都是后起之秀。所以在xx年我們就取得一個開門紅，1月份的業績為64245.00元。我相信在xx年我們會取得更大的成績。
20xx年年度計劃）xx年我們xx二部的業績是將近30萬元，xx年我們計劃做到50萬的業績，每月業績保持在公司前3名。有壓力就有動力，為達到上述既定的50萬業績目標，我們部門將會采取以下幾點：
1、每個員工加強學習專業知識，
2、提高業務技能，如：談單和簽單的技巧。
3、強化內部管理，提高員工素質。我相信，在我們xx二部成長的`員工，每個都能獨立談單、簽單，獨當一面，成為創二地產的佼佼者。
20xx年是有希望的一年，隨著國家經濟的發展和房地產業的壯大，我相信在新的一年里我們創二公司會有新的機遇、新的希望、新的發展。祝愿在座的各位在新的一年里身體健康，財源滾滾。同時祝愿我們創二地產不斷發展壯大，分店越開越多，業績節節攀升。我的總結完畢。謝謝大家！
述職人：xxx
20xx年xx月xx日
? 房產整合部述職報告
尊敬的各位、同事：
大家好！
20xx年對于我來講是成長的一年、奮斗的一年、學習的一年、是感恩的一年。首先要感謝對我的教誨，感謝團結上進的同事幫助和鼓勵，感謝我在沮喪時鼓勵我給我打氣的同事們，逸和給我這個上升的機會。
來到公司已經快半年的時間，從一個不懂得銷售的人員，到銷售主管的這個位置，當中公司給了我很多的動力，同時也給了我很多培訓機會，讓我在這個行業有了上升的空間，逐步的找到了在房地產銷售中的樂趣。我愿意認真執行公司下達的銷售政策，并和其他銷售員一道努力拼搏，積極開拓市場，較好的完成公司銷售業績，同時，也提出了自己對銷售的觀點。
作為房地產銷售主管是銷售經理的左右手，配合經理做好日常管理工作，是銷售人員和經理之間的樞紐和橋梁，及時發現案場問題，及時解決問題，同時，也負責日常銷售統計工作等，主要工作如下：
1、協助經理做好日常的管理工作
（1） 嚴格遵守并執行公司各項規章管理制度，起到以身作則的帶頭作用。
（2） 協助經理做好工作安排，制定值班人員安排表。
（3） 自覺遵守作息時間，協助銷售經理做好考勤、考核制度，嚴禁遲到、早退現象發生，如若發現，按人事管理制度執行。
（4） 協助經理每周組織銷售人員開例會，分析上周銷售情況、問題、提出建議。
（5） 嚴格要求銷售人員的儀態、儀表、言談、舉止，熱情禮貌對待客戶，提高服務質量，樹立品牌形象。
（6） 愛護公務，帶頭做好售樓處的清潔衛生工作。
（7） 培養集體協作和工作默契，其他員工接待客戶時，應積極主動地給予配合，促成及成交，對于不能成交的原因，進行分析、及時地給予配合，把握機會達成成交。
2、解決客戶提出的疑難問題
（1） 如果銷售人員由于銷售經驗不足，可能無法回答有些客戶提出的問題，這時，就要銷售主管出面，為客戶解決疑難問題，取得客戶的信任。
（2） 用誠懇的態度、平和的心情傾聽客戶訴說，取得客戶的理解。耐心而細致地同客戶溝通，穩定客戶的情緒。
（3） 認真地向客戶闡明公司的工作程序和原則，想辦法解決客戶提出的疑難問題，盡量贏得客戶對本公司的信譽與個人素質的認可和信賴。
3、日常統計工作
（1） 每天認真統計電話量、區域、客戶群、找準銷售定位。
（2） 認真統計到訪客戶量、客戶需求、面積、戶型、反映的問題比例。
（3） 每周對電話量、到訪客戶量進行，在每周公司銷售例會上進行匯報。
（4） 了解項目的價格、戶型、朝向、面積、定位、交通、周邊環境和配套等，抓住賣點，做到心中有數，沉著應付。
（5） 了解市場情況進行比較、分析，找出銷售難點和影響因素，協助經理提出和建議。
（6） 做好定金收據、認購書、傭金收據的核對、登記、存檔，有錯漏要及時向公司匯報。
（7） 做好收款、銷售登記工作、做好銷售進度表。
（8） 跟蹤客戶的補丁、定首期、簽合同、收按揭資料、辦理按揭手續等工作。
（9） 做好銷售報表，銷售，每周例會向公司匯報。
4、周邊項目競品情況
（1） 定期組織市場調研，收集市場信息，分析市場動向、特點和發展趨勢。
（2） 收集有關房地產的信息，掌握房地產市場的動態，分析銷售和市場競爭發展狀況，提出改進和措施。
（3） 負責收集、歸納客戶資料，對客戶群進行透徹的分析。
銷售主管要起到帶頭作用，多配合和公司的工作安排，要團結銷售人員，要有凝聚力、執行力、創新力、組織能力與指揮能力。從今以后要嚴格要求自己，認真負責做好本職工作，努力彌補自己的不足之處，多學習專業知識。我的成長離不開幫助和同事的支持。希望在的幫助和同事的支持下努力工作，取得更好的業績。不斷提高自我。
? 房產整合部述職報告
大家好！我叫xx，來自東北黑龍江省最南邊一個農村，村里的人因為我嘴比較笨所以都叫我二傻子。我小時候并不知道什么意思。隨著年紀漸漸長大才知道比傻子還低一級。后來，隨著村里工程隊來到了北京。
當我看到北京這做現代化的中央城市我驚呆了，鐵鳥升空，鐵馬奔騰，城市里頭地下跑火車。后來經過了解才知道城里火車叫地鐵。在一次地產公司招工里當上地產經紀助理，經過上面的領導的培養和關心，終于當上了地產經紀。
工作雖略顯繁忙，但整個團隊都充滿了激情，工作也上手了。我們從一開始的市場調查，到項目周邊配套的了解，再到房地產專業知識的培訓，以及會客制度，項目的熟悉等等，我們都在積極的去學習，并渴求進步，當然這些都是為我們更好地去接待客戶，完成銷售業績做好前期準備。
最好的見證還是要在日后的工作中去檢驗，感謝領導對我們數次的培訓和幫助，使得我們接待戶客過程中也更加自信，同樣也因為喜歡這份工作，我們將做得更自信和出色！
本月以接待客戶和熟悉項目知識為主。對環境和項目漸漸熟悉的我們，每天都有新客戶接待，把握并了解客戶的需求，是這階段一直在做的開盤前的準備工作。當然也很考驗我們的銷售能力，看能否將客戶把握住。
很多客戶都要在了解價格的基礎上才會考慮購買，那么誠意金的收取就顯得尤為困難，公司在此階段制定了一些可行的優惠政策作為說辭，讓客戶提前以認購的方式將房源定下來，一方面可以抓住客戶，另一方面也可以減輕銷售壓力，做到心中有數。銷售才剛剛開始，我們準備啟航！
三個月來訪客戶上百人次，成交客戶也到不了十戶。雖然銷售率不是很高，但人氣較好，且每位置業顧問的態度也比較樂觀，新的銷售挑戰才開始，我們需要做到完成公司下達的任務指標，并有所超越。這些都需要我們整個團隊的配合與努力，同樣也深信團隊的力量是可以做到的。
隨著我業務的熟練收入也在增加，有了多余的錢讓我可以在北京可以緩口氣，也可以考慮一下自己個人問題，這也是人生必須經歷階段，心里想著剛交上女朋友歡歡總是滿臉笑容，希望大家也會像我一樣有好的事業同事，也有了人生了伴侶。
述職人：
20xx年xx月xx日
? 房產整合部述職報告
尊敬的各位領導：
在繁忙的工作中又迎來了第二個里程，回顧第一個里程，作為一名房產經紀人，深深感到房產市場蓬勃發展的熱氣，體會到每個經紀人之間拼搏的精神。從進公司做經紀人的那一天起，我告訴自己我要做房產中介的精英，作為一名普通的房產經紀人，能在相同的硬件條件下，拿下銷售冠軍，是每一名經紀人的夢想，挑戰.機遇與壓力并存。為此我有了一些對行業的感悟，掌握了一些經驗.方法和未來規劃，在此和大家簡單交流和分享，不對之處敬請指正。
一、技能體現專業。首先從個人形象做起，做到正式、得體、專業，從而可以改變客戶對你的第一印象。參與公司各項拓展和培訓，聽到的不是自己的，會用了才是。為房源找到主人，為客戶找到家是我們的全部工作。掌握客戶需求，引導客戶修正需求，確?？蛻糇稍儠r對答如流。
二、服務落腳滿意。從客戶進門的第一印象開始，處處讓客戶滿意，力爭做到超出客戶的預期。我們在與客戶溝通的過程中，不能把我們的樓盤的信息直接傳達到客戶，了解客戶的真正想法和意圖。成交后的客戶要建好客戶檔案，做好服務，爭取客戶介紹客戶。
三、合作共贏。合作房源在我們的成交量中占有很大的比例，真誠合作、信用無價。合作好，業務才會更好。展望未來，機遇與挑戰并存。說到底，我在這個行業里僅僅工作了4個月，與那些從業幾年的老兵相比，我還是個新兵蛋子，需要學習和提高的地方還有很多，我要把以前的成績當作是我新的起點，戒驕戒躁，繼續提高自己的能力和素質，爭取更大的成功。
四、目標追求。復制成功不是最快的成功之道，取長補短，為我所用，才能取得更大的成就。機會是留給有準備的人：在接待客戶的時候，我們的個人主觀判斷不要過于強烈，像“一看這個客戶就知道不會買房”“這客戶太刁，沒誠意”等主觀意識太強，導致一些客戶流失，對一些意向客戶溝通的不夠好，使得這些客戶到別的中介成交，對客戶不夠耐心，溝通的不夠好，對客戶沒有及時的追蹤導致失去客戶等等。還是那句老話，機會只留給有準備的人。
五、工作心得。再就是我的工作心得：沒有賣不出去的房子，只有賣不出去房子的經紀人，關鍵看你有沒有恒心。一個店的人員管理，人員培訓，客戶維護，房源維護，都扮演著很重要的部分，所以說做業務員一定要有一個樂觀的心態，經得起打擊，要具有良好的應變能力、協調能力，要做到對工作熱心、細心，對客戶耐心、對成功有信心。
以上，是我的一些設想，可能還很不成熟，希望領導指正?；疖嚺艿目爝€靠車頭帶，我希望得到公司領導們的正確引導和幫助。展望未來我會更加努力、認真負責的去對待每一個業務，也力爭贏得更多的機會。俗話說“打鐵還需自身硬”強大自己，逐步完善工作能力。最后衷心祝愿公司越做越成功。
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20xx年9月8日
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