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標準版律師聘用合同(集錦15篇)

發表時間:2018-07-12

標準版律師聘用合同(集錦15篇)。

? 標準版律師聘用合同

出租人(甲方):

承租人(乙方):

甲乙雙方經協商一致,對_____年_____月_____日所簽《房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)達成以下補充合同:

一、乙方繼續租賃甲方位于_____,建筑面積_____,租賃用途為_____。

二、租賃期限為:自_____。

三、租金標準為:_____,年租金總計:_____。

四、支付方式:押一付三(上一期合同押金自動轉為本合同期押金),乙方將租房款電匯至甲方指定賬戶:_____;各期租金支付日期:_____。

五、租賃期限屆滿,乙方繼續承租的,應在期限屆滿前30天以口頭或書面形式告知甲方,經雙方協商一致后重新簽訂租賃合同或簽訂補充合同;乙方不再承租的,應配合甲方約新租戶看房。

六、本補充合同生效后,與原合同具有同等的法律效力;除本補充合同中明確做出修改的條款外,原合同繼續有效;本補充合同內容條款與原合同相沖突的,以本合同為準。

七、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

甲方:

乙方:

? 標準版律師聘用合同

本合同期滿前,甲乙雙方協商一致,可以按照規定的程序續簽聘用合同,續簽聘用合同應當在聘用合同期滿前30日內辦理。續簽的聘用合同期限和工作內容等由雙方協商確定,并簽訂《聘用合同續簽書》(附件五)。聘用合同期滿,沒有辦理終止聘用合同手續而存在事實聘用工作關系的,視為延續聘用合同,延續聘用合同的期限與原合同期限相同,但最長不超過乙方達到退休年齡的年限。

1、甲方有下列情形之一的,應當向乙方支付賠償金:

(1)克扣或者無故拖欠乙方工資的;

(2)解除本合同后,未依照有關規定給予乙方經濟補償的。支付賠償金的標準為:

2、因甲方違反本合同約定而造成乙方損失的,甲方應當按照乙方的實際損失承擔賠償責任。甲方違反本合同約定,造成乙方中斷履行合同的,應繼續履行合同,同時負責賠償在合同中斷期間乙方的經濟損失。

1、乙方經甲方出資培訓,原約定的服務期未滿而提出解除本合同的,應當向甲方賠償培訓費,標準為:

2、乙方違反本合同的約定,使用或者允許他人使用甲方的知識產權、技術秘密的,應當依法承擔法律責任。

3、因乙方違反本合同約定而造成甲方損失的,乙方應當按照甲方的實際損失承擔賠償責任。乙方違反本合同約定,造成甲方中斷履行合同的,應繼續履行合同,同時負責賠償在合同中斷期間甲方的經濟損失。

甲乙雙方因履行聘用合同發生爭議的,由當事人雙方協商解決。當事人也可以自爭議發生之日起60日內向有管轄權的人事爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的,可以自收到仲裁裁決之日起15日內向甲方所在地或者聘用合同履行地的基層人民法院提起訴訟。一方當事人在法定期間內不起訴又不履行仲裁裁決的,另一方當事人可以向人民法院申請執行。

1、甲方有權根據國家和本地方的法律、法規及有關政策的規定,制定本單位的規章制度,并以適當方式公告,或告知乙方,作為履行本合同的依據。乙方應當熟知本單位的規章制度,并嚴格遵守。

2、本合同一式三份,聘用單位和受聘人員當事人雙方各執一份,一份存入受聘人員個人檔案。

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托運人(以下簡稱甲方):

承運人(以下簡稱乙方):

甲方的家具裝飾材料需以零擔或整車方式發全國各地,乙方是從事汽車貨物運輸公司,雙方結合實際,本著誠實信用,互惠互利原則,經過協商,特簽訂本汽車運輸合同書范本,以求共同恪守:

一、貨物的種類、名稱、性質

甲方主要生產家具裝飾材料,需要運輸材料以板材和部件為主,其貨物性質屬于普通材料,不需要特殊包裝,不屬于三危物品。本協議簽訂前,乙方已派員到甲方查看貨物及包裝,認為可以裝運。今后每批貨物裝運前,乙方除應按甲方的發貨單上數量清點外,還應對包裝是否符合運輸條件進行驗收,如果發現不符合運輸要求,應時提出,甲方應及時更正。

二、合同期限

本汽車運輸合同書范本為長期、不定時的運輸合同。期限暫定一年,即____年____月____日至____年____月____日,合同期間雙方合作較好,可在期滿前一個另簽訂合同,繼續合作。

甲方每次發貨時,至少提前4小時通知乙方。如貨物重量到達二噸時,甲方派車到甲方廠內裝貨,否則,甲方派車運到乙方指定地點裝貨。貨物交給乙方前的裝運費,由甲方承擔。

合同期間,甲方必須將自己的貨物運輸全部交給乙方運輸,乙方必須保證提供優質、高效和中等單價的服務。

乙方除自己直接運輸外,可以轉由其它運輸單位運輸,也可采用鐵路、水路運輸方式,但乙方應對甲方和收貨人負責,不因其它運輸人的責任而減少或免除責任。

三、貨物發往地、運價及到貨時間

1、上列單價是乙方提供的運輸費用的單價。乙方必須保證此表單價是成都市五城區內的中等單價。今后如遇單價調整,乙方應提前局面通知甲方。如果甲方收集到本市的兩個以上同距離的零擔運價高于上表單價的10%以上時,可以提出調整要求。在這種情況下,乙方提出兩以上同等距離零擔運價證明上列表運價的正確。雙方可根據雙方提供的運價之平均數協商運輸單價。如達不成協議,甲方有權解除本合同。

2、上表上發往地以指的行政區劃。甲方的指定的收貨地點在表內標明的地點的行政區劃內,無論是城市還是農村,均不再增加運費;如果收貨地點不在表內所標明的地點,參照表內的最近地點協商運費單價,也可參照最近地的公里數單價乘以實際運輸公里,計算運費。

3、上表內的運輸費單價,包括過路過橋費以及運輸過程中停車費等全部費用,到達目的地的下車費由收貨人承擔。

4、到達時間天,是指甲方將貨交給乙方后的次日起至乙方將貨物交給收貨人為止的期限。此期限已充分估計了乙方運輸過程的各種情況。

5、運輸費乙方在交付貨物時,直接向收貨人收取。

四、收貨人及目的地

乙方每次承運甲方貨物時,應根據甲方的《發貨單》或《提貨單》填寫《運單》,并標明貨物價值。乙方《運單》上的條款與本協議相抵觸時,以本汽車運輸合同書范本為準。

甲方應將貨物交給乙方時,還應將《發貨單》或《提貨單》的會計聯、結帳聯和隨貨同行交給乙方。乙方在將貨物交給收貨人時,除將《發貨單》或《提貨單》的隨貨同行聯交給收貨人外,《發貨單》或《提貨單》的會計聯和結帳聯應交由收貨人簽字蓋章后返回給甲方。收貨人是個人時,應附收貨人身份證復印件;收貨人是單位時,應附單位的介紹信。實際收貨人不是《發貨單》或《提貨單》本人時,實際收貨人應持收貨人的委托書,并附收貨人與實際收貨人的身份證復印件。

收貨人不符合上款之條件時,乙方的工作人員應與甲方聯系如何處理。甲方應及時與收貨人聯系。此期間超過8小時的,除不計算乙方逾期交貨外,收貨人或甲方按本合同第七條承擔違約責任。甲方與收貨人未在三日內協商好收貨事宜,或根據甲方指意,可將貨物運回。由甲方按單程運費的1。5倍支付運費。乙方未按本條規定交結貨物,給甲方造成損失的,由乙方按《發貨單》或《提貨單》所標明的價值及其它相關費用全額賠償。

五、貨物保價及保險

本合同之運輸均為保價運輸,所保貨物之價值為甲方《發貨單》或《提貨單》上所記明的價值。運輸途中的保險費,由乙方繳納。

六、貨物安全及賠償

乙方在運輸甲方貨物時,應保證貨物的安全。凡發生在運輸途中的貨物滅失、損壞按下列方式處理:

1、收貨人在收貨時,應當即對貨物數量按照甲方的《發貨單》或《提貨單》上數量、規格進行驗收,如果發現貨物滅失、短少或損壞,乙方應按照《貨運規則》填寫《貨運事故記錄》(一式叁份),由收貨人簽字,并交給收貨人一份。

2、貨物滅失、短少,按甲方在《發貨單》或《提貨單》所記明的`價值,并減出滅失、短少部份的運輸進行賠償;貨物損壞,按損失的程度和可利用的情況,由雙方協商賠償,協商不成,通過訴訟方式解決。

3、貨物滅失、損壞之索償權,一般由收貨人行使。在收貨人不行使的情況下,由甲方行使。乙方在接到索賠人的《賠償請求書》后的十日內,應提出賠償方案。乙方未提出賠償方案,視為同意索賠人提出的賠償請求,并應在二十天內作出賠償,

七、違約責任

1、收貨人逾期支付運費或逾期提貨,按日承擔100元的違約金,并由甲方承擔連帶責任。

2、乙方逾期運到和逾期賠償,按日承擔100元的違約金,上述之違約,應以違約責任的本金為限。逾期運到是因為不可抗力的自然災害或戰爭造成的,免除承運人違約責任。

八、解決爭議的方法

雙方在履行本合同中所發生的爭議,應協商解決。協商不成,以訴訟方式解決。根據便于訴訟和懲罰違約的原則,任何一方起訴,均可選擇原告經營所在地或被告經營所在地法院起訴。

九、汽車運輸合同書范本中的其他約定事項:

1、本合同未盡事宜,由雙方協商簽訂補充協議或根據《合同法》、《公路貨物運輸規則》確定雙方的權利義務。

2、雙方為履行本合同之通知行為按以下方式處理:對于能及時履行,按本合同記明的電話通知對方;不能及時履行的,按本合同記明的地址用特快專遞方法通知對方,也可采取本合同記明的電子郵件方式通知對方。

3、雙方的營業執照、法定代表人、委托代理人的身份證復印件是本合同的附件。

4、本合同由雙方簽字蓋章后生效。一式兩份,各持一份,具有同等效力。

托運人(甲方)

托運人名稱(章):

住所:

法定代表人:

身份證號碼:

委托代理人:

身份證號碼:

電話:

開戶銀行:

賬號:

電子郵件:

郵政編碼:

承運人(乙方)

承運人名稱(章):

住所:

法定代表人:

身份證號碼:

委托代理人:

身份證號碼:

電話:

開戶銀行:

賬號:

電子郵件:

郵政編碼:

? 標準版律師聘用合同

出租方(甲方): 身份證號:

承租方(乙方): 身份證號:

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用一事,經協商一致,訂立如下合同條款,以遵執行。

第一條 房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋座落于 大連市中山區友好路851號。產權證號為: 。

2、出租房屋建筑面積約 平方米。

設備情況詳見《交房單》,以雙方共同簽字為確認,并作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 3 年。自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

終止的,甲方均有權收回出租房屋。

第三條 租金及支付方式

1、前兩年租金為人民幣 160000 元/年(大寫:壹拾陸萬元整),第三年為人民幣180000 元/年(大寫:壹拾捌萬元整)

2、首年租金應在甲方交付房屋的當日支付,以后每年租金應在該年度開始前2個月向甲方支付。

3、除非雙方另有約定,否則甲方應乙方要求出具的租金發票不作為甲方受交付租金的憑據?,F金支付的同時甲方應出具現金收款憑據。

第四條 責任負擔

水電費、燃氣費及其他因使用該公建而產生的費用。

2、甲方承擔物業服務費用。

3、乙方使用承租房屋進行經營活動的,甲方應提供證相關證明文件配合乙方辦理相關行政許可手續。

第五條 履約保證金

1、乙方于簽訂本合同當日向甲方支付履約保證金人民幣 50000 元(大寫:伍萬元整)。如甲方不依法解除合同的,應雙倍返還保證金給乙方。

2、構成本合同第十一條所列情形時,保證金不予返還。

終止之日起違約金或賠償金的,可將保證金作優先抵扣。

第六條 房屋修繕與使用

1、租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由乙方負責。

2、乙方應合理使用承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或給予賠償。

用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工。租賃期滿或因乙方違約而甲方行使合同解除權的,依附于房屋的裝飾裝修歸甲方所有。但甲方也有權要求乙方恢復原狀或向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第七條 房屋的轉讓與轉租、轉借

1、甲方轉讓本合同項下出租房屋,須提前 兩 個月書面通知乙方。在同等條件下,乙方有優先購買權。

轉借承租房屋。

第八條 房屋交付及交還

設備處于能夠正常使用狀態。交付驗收時雙方共同參與,如果對裝修、附屬設施、設備及屋內相關物品是否處于正常使用狀態有異議應于交付驗收時提出。

終止后設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好、清潔狀態,不得留存不屬于甲方的物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存且在甲方指示期限內仍未清理的物品,歸甲方所有。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或解除本合同。因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

2、甲方出租的房屋不符合約定條件,嚴重影響使用的,乙方有權解除合同,

并可要求返還未履行期間相對應的.租金;

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除本合同,收回出租房屋,未履行期間相對應的租金也不再返還乙方;

(轉借承租房屋。

(2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(3)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(5)逾期未交納應由乙方負擔的各項費用,給甲方造成損失的。

(6)拖欠房租累計30天以上。

第十條 甲方違約責任

1、甲方每逾期交房一日,應向乙方支付日租金 2 倍的違約金。但因乙方逾期支付年租金而甲方行使同時履行抗辯權拒絕交房的,不受本條限制。

2、甲方不依法解除合同提前收回房屋的,應按合同年租金的 50 %向乙方支付違約金,未履行期間相對應的租金也應返還乙方。

第十一條 乙方違約責任

1、因乙方存在本合同第九條第三款規定的情形而甲方解除合同的,乙方應按照合同年租金的 50 %向甲方支付違約金。

2、乙方不依法解除合同提前退租的,乙方應按合同年租金的 50%向甲方支付違約金。

3、乙方逾期支付租金,每逾期一日,須按日租金的 2 倍支付違約金。

終止后,乙方逾期歸還房屋的,每逾期一日應向甲方支付原日租金 2 倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條 免責條件

乙雙方互不承擔責任。

乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因終止合同的,租金按照實際承租時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

第十三條 爭議解決

因履行本合同發生的爭議,由雙方協商解決。協商未果的,任意一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十四條 其他事項

1、合同當事方存在違約侵權行為時,相對方為此提起訴訟或被牽連進違約侵權方與第三人的訴訟活動中來,相對方因此發生的必要費用(包括但不僅限于律師代理費用),均由違約侵權方承擔。

2、合同當事方依本合同約定的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄法律文書的,投郵超過5日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的,應由雙方共同書面確認方可生效。

乙雙方協商一致,可訂立補充合同。補充合同及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自乙方全額支付履約保證金后生效。

乙雙方各執貳份。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

通訊地址: 通訊地址:

附表一:

交房單

本《交房單》為 (甲方)

同 (乙方)所簽定的房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備:

一、 電表現數:

二、 裝修狀況:

? 標準版律師聘用合同

甲方(賣方):________________________________

注冊地址:____________________________________

郵編:________________________________________

營業執照號碼:________________________________

資質證書號碼:________________________________

法定代表人:__________________________________

聯系電話:____________________________________

委托代理人:__________________________________

聯系電話:____________________________________

委托代理機構:________________________________

資質證書號碼:________________________________

注冊地址:____________________________________

郵編:________________________________________

法定代表人:__________________________________

聯系電話:____________________________________

乙方(買方):________________________________

【身份證】【護照】【營業執照號碼】:__________

國籍:________________________________________

通訊地址:____________________________________

郵編:________________________________________

聯系電話:____________________________________

【委托代理人】【法定代理人】:________________

國籍:________________________________________

地址:________________________________________

郵編:________________________________________

聯系電話:____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房訂立本合同:

第一條 本商品房土地使用權狀況及項目名稱

本商品房項目的土地使用權為【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得,并依法進行了土地使用權登記,取得《房地產權證》,證書號為_________該地塊土地面積為_________,規劃用途為_________,土地使用年限至______年_____月____日止(其中住宅用地使用年限為______年,非住宅用地使用年限為______年)。本商品房項目【現定名】【暫定名】________。建設工程規劃許可證號為________,施工許可證號為_________。

第二條 本商品房銷售依據

甲方銷售的商品房為下列第__________項:

1.現房?!斗康禺a權證》號:_________________________。

2.預售商品房?!渡唐贩款A售(預租)許可證》號:______________,預售商品房批準機關:______________________。

第三條 乙方所購商品房的基本情況

座落:_________區縣(市)鎮________路________街、巷________號________幢________號;總層數________;單元_________;所在層次_________;房號_________;

結構_________________________(按說明填寫);

戶型_________________________(按說明填寫);

用途_________________________(按說明填寫);

建筑面積(m2)_____________________________;

套內單價_________________________(元/m2);

軸線范圍___________________________________。

說明:

1.該商品房戶型圖見本合同附件一;

2.有關房屋公共部位與公用分攤面積構成說明見附件二;

3.該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式];

4.該房屋形態是[平層][錯層][躍層][退臺式花園洋房];

5.結構分類:[鋼結構][鋼筋混凝土][混合結構][磚木結構][其他結構];

6.戶型分類:[單間][單間配套][一室一廳][二室一廳][二室二廳][三室一廳][三室二廳][三室三廳][四室一廳][四室二廳][四室三廳][五室以上];

7.用途分類:住宅類:[經濟適用房][普通成套住宅][獨立別墅][聯排別墅][高檔公寓];非住宅類:[辦公用房][攤位][門面][商場][車位][倉儲用房][工業用房][其他用房]。

第四條 計價方式與價款

甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:

1.按套內建筑面積計算,該商品房總成交金額為【人民幣】________元整,大寫:_______千_______百_______拾______萬______千________百_______拾_______元整。

2.按套(單元)計算,該商品房總價款為【人民幣】_________元整,大寫:_______千________百________拾_________萬______千_______百_______拾_______元整。

第五條 付款方式及期限

本項目商品房預售資金監管銀行為_________。乙方按下列第_________種方式按期付款:

1.一次性付款:_______________________

2.分期付款:_________________________

3.按揭付款:_________________________

第六條 交房期限及交付條件

屬現售商品房的,甲方應當在______年______月______日前,將商品房交付乙方使用。屬預售商品房的,甲方應當在____年_____月_______日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將已進行竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。

如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,甲方可據實予以延期:

1.遭遇不可抗力,且甲方在發生之日起_________日內告知乙方的。

2._________________________________________________________。

3._________________________________________________________。

第七條 交房手續的辦理

商品房達到交付使用條件后,甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,甲方應當出示《商品房竣工驗收備案登記證》,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,甲方還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全,乙方有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由甲方承擔。

由于乙方原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:

1._________________________________________________________

2._________________________________________________________

3._________________________________________________________

第八條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同規定的時間付款,按逾期時間,按下列方式處理(不作累加):

1.逾期在_________日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金,合同繼續履行;

2.逾期超過_________日后,甲方有權解除合同。甲方解除合同的,乙方按累計應付款的`______%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的,經甲方同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________(該比率應不小于上款中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。甲方逾期交房的違約責任。

第九條 甲方逾期交房的違約責任

除本合同第六條規定的特殊情況外,甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用,按逾期時間,按下列方式處理(不作累加):

1.逾期不超過______日,自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______的違約金,合同繼續履行;

2.逾期超過______日后,乙方有權解除合同。乙方解除合同的,甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______日內退還全部已付款,并按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于上款中的比率)的違約金。

第十條 面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式,本條規定以套內建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。在房屋交付時,房屋建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準,如實測面積與合同約定面積有差異的,除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理:

1.合同約定房屋總面積與實測面積誤差在3%以內(含3%)的,據實結算,多退少補。

2.合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過3%的,乙方有權退房。乙方退房的,甲方應在乙方提出退房之日起30日內,將已收房款退還給乙方,并按銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的,實測面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)的,房屋差價由乙方補足;超出3%部分的房屋差價由甲方承擔,產權歸乙方。實測面積小于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)的,房屋差價由甲方據實返還乙方;超出3%部分的房屋差價由甲方雙倍返還乙方。

實測面積 - 約定面積 × 100%

面積誤差比= ───────────────

約定面積

經規劃部門批準的設計變更造成的面積差異,雙方不解除合同的,應當簽訂補充協議。

第十一條 甲方關于房屋產權狀況的承諾

甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的,甲方應當在出售前征得他項權人的書面同意,并以書面形式公示和明確告知乙方。

第十二條 規劃、設計變更的約定

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購商品房質量、使用功能或使用環境的,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內將變更內容書面通知乙方:

1.該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

2._________________________________________;

3._________________________________________;

4._________________________________________;

5._________________________________________。

甲方未在本合同約定時限內通知乙方的,乙方有權退房。

乙方應當在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。15日內未作書面答復的,視同接受變更。

乙方退房的,甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按銀行同期貸款利率付給利息。

乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協議。

如雙方在30日內未能達成補充協議的,雙方同意解除本合同,并按上款退房的約定處理。

第十三條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,乙方有權要求甲方按照下述第___種方式處理:

1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2._________________________________________

3._________________________________________

第十四條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

本項目物業管理用房為_________m2,位于_________幢_________單元_________房號_________,軸線范圍_________。

甲方承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

1.于_________年_________月_________日前通水;

2.于_________年_________月_________日前通電;

3.于_________年_________月_________日前通氣;

4._________________________________________;

5._________________________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

1._________________________________________

2._________________________________________

第十五條 關于合同登記和產權登記的約定

現售商品房的,自本合同簽訂之日起30日內,向所在地的區縣(市)房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案和《房地產權證》。

預售商品房的,自本合同簽訂之日起10日內向所在地的區縣(市)房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案;在商品房交付使用后60日內,應辦理《房地產權證》。

辦理合同登記備案和《房地產權證》,由【雙方共同】【甲方】【乙健康椒康夭交易管理部門辦理。如由單方辦理的,另一方應予以無條件配合。

如因甲方的責任,致使乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第_________項處理:

1.乙方退房,甲方在乙方提出退房書面要求之日起30日內將乙方已付房價款退還給乙方,并按已付房價款總額,依照人民銀行同期貸款利率向乙方賠償損失。

2.乙方不退房的從逾期之日起,甲方按已付房價款總額,依照人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3._____________________________________________________。

第十六條 保修責任

乙方購買的商品房為商品住宅的,《住宅質量保證書》作為本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限承擔相應的保修責任。乙方購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞,甲方不承擔責任,但可協助維修,維修費用由乙方承擔。

第十七條 附則

該商品房所在樓宇的屋面使用權、外墻面使用權、樓宇的命名權按有關規定執行。

乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和設計用途。除本合同及其附件另有規定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

甲方不得擅自改變本項目按照規劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途,如甲方隨意改變公共建筑和共有設施用途,應按照國家有關規定承擔法律責任。

乙方同意,因該物業管理區域尚未成立業主委員會,自該房屋交付之日起,即將所購房屋交甲方在《前期物業管理服務合同》中委托的物管企業統一進行管理并遵守房屋使用公約。乙方應按照有關規定繳納物業專項維修資金。

第十八條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第_________種方式解決:

1.申請重慶仲裁委員會仲裁。

2.依法向_________________________人民法院起訴。

第十九條 合同效力

本合同自雙方簽訂之日起生效。未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同連同附件共_________頁,一式_________份,其中甲、乙雙方各持一份、合同登記機關一份。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

【法定代表人】:_______ 【法定代表人】:_______

【委托代理人】:_______ 【委托代理人】:_______

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________

? 標準版律師聘用合同

甲方:

乙方(單位):

甲、乙雙方根據《中國勞動法》和《上海市勞動合同條例》等有關規定,經雙方平等協商一致,自愿簽訂本協議并共同遵照執行。

本協議期自年月日至年月日止。在協議期內,甲方與勞務派遣人員的勞動合同期限以乙方的使用期限為準。(乙方與勞務派遣人員終止、解除勞務關系的,派遣人員與甲方的勞動合同關系自行終止、解除。)

第一條根據乙方要求,乙方所需勞務派遣人員實行自行招聘和委托甲方代招聘兩種招聘方式,委托甲方定崗招聘的勞務派遣人員,須嚴格按乙方招聘的要求給予推薦。

第二條甲、乙雙方間的權利、義務須嚴格按勞動法規及商定協議執行。甲方勞務派遣人員應嚴格遵守乙方的勞動紀律,保質保量的完成生產和工作任務,非定崗招聘的人員應服從乙方的工作崗位安排。

第三條甲方的權利和義務

1、根據乙方的要求,及時提供符合條件的勞務派遣人員。

2、按照國家、地方的法律、法規及政策規定,及時為勞務派遣人員辦理錄用備案、合同簽訂和鑒證等各項用工手續。

3、為勞務派遣人員代繳納養老、工傷、生育、失業、醫療等各項社會保險金及外來人員綜合保險,并負責辦理勞務派遣人員在乙方工作期間社會保險的繳納、申報、申領或關系轉移等相關手續,乙方予以配合。

4、對勞務派遣人員進行跟蹤服務,協助乙方對勞務派遣人員進行廠紀、廠規培訓,國家法律、法規的教育。

5、對乙方依法解除、終止派遣人員勞務關系的,應及時為其辦理勞動關系中止和社會保險中止等事宜。

6、甲方與勞務派遣人員簽訂的《勞動合同》原件由甲乙雙方保存。

7、甲方配合乙方處理乙方與勞務派遣人員因用工關系所產生的糾紛。

第四條乙方的權利和義務

1、建立勞務派遣關系前,應向甲方書面申請并提供有效的營業執照、組織機構代碼證、等相關材料及復印件。

2、負責提供符合國家安全、衛生規定的工作環境,保證甲方勞務派遣人員在人身安全及人體不受危害的環境條件下從事工作。

3、乙方根據《勞動法》、《上海市勞動合同條例》、《勞動合同》中約定規定,留用或解除、終止勞務關系的派遣人員需提前一個月書面通知甲方和個人。

4、乙方協助甲方對勞務派遣人員進行必要的管理,因乙方不能及時按甲方要求辦理勞動事務代理,所導致甲方勞務派遣人員工資拖欠、社會保險遲繳、中斷等,后果均由乙方承擔全部責任。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

年月日年月日

勞務派遣合同范本閱讀

甲方(用人單位)名稱

單位勞動保障代碼□□□□□□

法定代表人 郵編□□□□□□

甲方注冊登記地址

乙方(勞動者)姓名 個人勞動保障代碼□□□□□□□□

居民身份證號碼 □□□□□□□□□□□□□□□□□□

戶口所在地 戶口性質

現居住地址 郵編□□□□□□

聯系方式

依據《勞動法》、《勞動合同法》以及有關法律、法規、規章的規定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則,簽訂本合同。

一、合同期限

經甲乙雙方協商,簽訂二年以上的固定期限合同,從 年 月 日起至 年 月 日止。 實行試用期制度的,其中試用期為 個月,從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、派遣單位、派遣期限

(一)經甲乙雙方協商約定,甲方派遣乙方到 單位工作。

(二)派遣期限為 個月,從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、工作內容、工作地點

(一)乙方同意根據用工單位的工作需要,安排其在 崗位(工種)工作。乙方應按時完成勞動任務,并達到用工單位規定的質量標準。

(二) 乙方的工作地點為 。

四、工作時間和休息休假

(一)經甲乙雙方協商,乙方同意根據用工單位工作需要執行下列 種工時工作制。

a、標準工時制。具體工作時間為 。

b、綜合計算工時工作制。

c、不定時工作制。

注:實行綜合計算工時或不定時工作制的,要經當地勞動保障行政部門批準。

(二)甲方有義務督促用工單位嚴格執行國家及地方有關休息休假規定,保障乙方休息休假的權益。

五、勞動報酬

(一)經甲乙雙方協商一致,乙方同意本人工資執行下列 條款。

a、乙方的工資按照用工單位依法制定的工資分配辦法確定。

b、甲乙雙方協商約定月工資 元。

c、用工單位實行計件工資制。甲方有義務監督用工單位在確定乙方的勞動定額應當是用工單位同崗位百分之九十以上勞動者在法定工作時間內能夠完成的,乙方在法定工作時間內按質完成定額,甲方按照約定的定額和計件單價,根據乙方的業績,按時足額支付乙方的工資報酬。

d、其他形式

。

(二)甲方于每月 日之前以貨幣形式支付乙方工資。乙方在法定工作時間內提供正常勞動的情況下,享有最低工資保障。

(三)用工單位依法安排乙方加班的, 應按照法律、法規規定安排補休或支付加班工資。甲乙雙方約定加班工資計發基數的月標準為 元。

(四)合同期內乙方無工作期間,甲方按照所在地最低工資標準按月向乙方支付報酬。

(五)甲方不得克扣用工單位按照勞務派遣協議支付給乙方的勞動報酬。甲方不得向乙方收取費用。

(六)甲方跨地區派遣乙方的,乙方的勞動報酬按照用工單位所在地的標準執行。

六、社會保險和福利

(一)甲乙雙方嚴格按照國家及地方有關規定,參加社會保險,按時足額繳納各項社會保險費,其中,依法應由乙方繳納的部分,由甲方從乙方的工資中代扣代繳。

(二)甲乙雙方嚴格按照國家和地方有關規定,按時、足額繳存住房公積金,其中,規定應由乙方繳存的部分,由甲方從乙方的工資中代扣代繳。

(三)乙方按規定享受法律、法規、規章確定的社會保險和福利待遇。

七、勞動保護、勞動條件和職業培訓

(一)甲方對可能產生職業病危害的崗位,應當向乙方履行如實告知的義務,并對乙方進行勞動安全衛生教育,防止勞動過程中的事故,減少職業危害。

(二)甲方應會同用工單位共同為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動保護用品,安排乙方從事有職業危害作業的,應定期為乙方進行健康檢查。

(三)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業,有權拒絕執行。

(四)甲方應會同用工單位共同按照國家有關女職工、未成年工的特殊保護規定,對乙方提供保護。

(五)乙方患病或者非因工負傷的,甲方執行國家關于醫療期的規定。

(六)甲方應會同用工單位共同執行國家就業準入和職業資格證書制度,對乙方進行職業培訓,不斷提高乙方的職業技能。

八、勞動合同的變更

因乙方派遣期滿或其他原因被用工單位退回甲方的,甲方可以對其重新派遣,乙方同意重新派遣的,甲乙雙方應簽訂變更協議,確認派遣單位、派遣期限、工作地點、工作崗位、工作時間和勞動報酬等內容。

九、勞動合同解除

(一)經雙方協商一致,勞動合同可以解除。

(二)乙方有下列情況之一,被用工單位退回的,甲方可以解除本合同:

1、嚴重違反用工單位依法制定的規章制度的;

2、嚴重失職,營私舞弊,給用工單位造成重大損害的;

3、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成用工單位的工作任務造成嚴重影響的,或者經甲方提出,乙方拒不改正的;

4、因乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同,而致使勞動合同無效的;

5、被依法追究刑事責任的。

(三)乙方符合下列情形之一,被用工單位退回的,甲方可以解除勞動合同,但應當提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資:

1、乙方患病或非因工負傷,醫療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;

(四)有下列情形之一的,乙方可以解除勞動合同:

1、用工單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

2、甲方未及時足額支付乙方工資的;

3、甲方未依法為乙方繳納社會保險費的;

4、用工單位的規章制度違反法律、法規的規定,損害乙方權益的;

5、甲方違反《勞動合同法》第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的;

6、法律、行政法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

用工單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的,或者違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除勞動合同,不需事先告知甲方。

(五)勞動合同期限屆滿,勞動合同即終止,經甲乙雙方協商同意,可以續訂勞動合同。

十、雙方約定的其它事項

十一、法律責任

(一)勞動合同一經訂立,即具有法律約束力,雙方應當依法履行勞動合同。

(二)甲方違反《勞動合同法》規定解除或者終止勞動合同,乙方要求繼續履行勞動合同的,甲方應當繼續履行;乙方不要求繼續履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續履行的,甲方應當依照《勞動合同法》第八十七條規定向乙方支付賠償金。

(三)甲方違反《勞動合同法》或者本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效的勞動合同,給乙方造成損害的,應按損失程度向乙方承擔賠償責任。

(四)乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或者違反本合同約定的保密義務或者競業限制事項,給甲方造成經濟損失的,應按損失的程度依法承擔賠償責任。

十二、其它事項

(一)甲乙雙方因履行本合同發生的勞動爭議,當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成,當事人一方要求仲裁的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

(二)甲方應如實將與用工單位簽訂的勞務派遣協議內容告知乙方。

(三)勞動合同期內,乙方戶籍所在地、現居住地址、聯系方式等發生變化,應當及時告知甲方。

(四)本合同未盡事宜,按國家有關規定執行。

(五)本合同不得代簽和涂改,經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方另有約定的,從其約定。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

(六)本合同附件包括: 。

甲方(蓋章): 乙方(簽名):

法定代表人或委托

代理人(簽名):

年 月 日 年 月 日

表達有關勞務派遣協議

甲方(勞務派遣單位)

用人單位名稱

用人單位住所

工商登記:注冊類型 法定代表人或負責人

單位社會保險登記證編號

勞務派遣行政許可證編號

乙方(被派遣勞動者)

姓 名 性 別

文化程度 聯系方式

戶籍所在地址

現居住地址 居民身份證號

個人社會保障卡號 就業登記證號

依據《勞動法》、《勞動合同法》、《江蘇省勞動合同條例》以及有關法律、法規、規章的規定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則,簽訂本合同。

一、合同期限

甲乙雙方約定按下列 種方式確定勞動合同期限:

(一)簽訂二年以上的固定期限合同,從 年 月 日起至 年 月 日止。其中,試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。

(二)簽訂無固定期限的勞動合同,自 年 月 日起。其中,試用期從 年____月 日起至 年 月 日止。

二、工作內容和工作地點

(一)乙方同意根據甲方與用工單位簽訂的勞務派遣協議,在用工單位符合法律規定的“臨時性、輔助性或者替代性”工作崗位(工種)工作,具體崗位(工種)在合同附件中明確。乙方應當按照用工單位安排的工作內容及要求履行勞動義務,按時完成規定的工作數量,達到規定的質量要求。

(二)乙方同意根據用工單位的工作需要在相應的工作地點工作,但僅限于 范圍(所在市),具體工作地點在合同附件中明確。

(三)乙方同意由甲方派遣到用工單位工作,并服從用工單位的管理,遵守用工單位依法制定并已公示的各項規章制度。

(四)乙方同意用工單位根據工作需要和對乙方業績的考評結果,按照合理誠信原則,變動乙方的工作崗位,變動后的工作崗位也須符合“臨時性、輔助性或者替代性”的要求。

三、工作時間和休息休假

(一)經甲乙雙方協商,乙方同意根據用工單位工作需要執行相應的工時制度,具體工時制度在合同附件中明確。

(二)甲方應當要求用工單位嚴格遵守工作時間法律規定,保證乙方的休息權利與身心健康,不得強迫或變相強迫乙方加班加點,確因工作需要安排乙方加班加點的,應當經與工會和乙方協商,并依法支付加班加點工資或安排乙方補休。

(三)甲方依法為乙方安排帶薪年休假,具體休假辦法由甲乙雙方與用工單位共同協商確定。

四、勞動報酬和福利待遇

(一)甲方應當根據勞務派遣協議約定,要求用工單位保證乙方享有與用工單位的勞動者同工同酬的權利,即對乙方與本單位同類崗位的勞動者實行相同的勞動報酬分配辦法,用工單位無同類崗位勞動者的,參照用工單位所在地相同或者相近崗位勞動者的勞動報酬確定。乙方的具體工資標準在合同附件中明確。

(二)乙方在勞務派遣期間患病、休假期間的工資標準按照用工單位依法制定的有關工資分配辦法執行。

(三)用工單位連續使用乙方的,甲方應當要求用工單位對乙方實行正常的工資調整機制。用工單位對乙方實行計件工資制的,甲方應當要求用工單位合理確定乙方的勞動定額,即用工單位同崗位百分之九十以上勞動者在法定工作時間內能夠完成。

(四)甲方應當以貨幣形式于每月 日之前向乙方足額支付工資,乙方在勞動合同期內的無工作期間,甲方應當按照所在地最低工資標準按月向乙方支付報酬。

(五)甲方應當督促用工單位向乙方依法支付加班費、績效獎金和與工作崗位相關的福利待遇。用工單位未支付的,由甲方履行對乙方的義務。

(六)乙方患病或者非因工負傷的,依法享有國家規定的醫療期待遇。

五、社會保險

(一)甲乙雙方依法在用工單位所在地參加社會保險,按時繳納各項社會保險費,乙方應當繳納的社會保險由甲方代扣代繳。甲方應當按月將繳納社會保險費的明細情況告知乙方,并為乙方依法享受社會保險待遇提供幫助。

(二)如乙方發生工傷事故,甲方應當會同用工單位負責及時救治,提供可能的幫助,并在規定時間內,向人力資源社會保障行政部門提出工傷認定申請,為乙方依法辦理勞動能力鑒定,并為其享受工傷待遇履行必要的義務。甲方未按規定提出工傷認定申請的,乙方或者其近親屬、工會組織在事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起1年內,可以直接向甲方所在地人力資源社會保障行政部門提請工傷認定申請。

六、勞動保護、勞動條件和職業培訓

(一)甲方如派遣乙方到可能產生職業危害的崗位,應當事先向乙方履行如實告知的義務,并對乙方進行勞動安全衛生教育和培訓,預防勞動過程中的事故,減少職業危害。具體崗位是否具有職業危害在合同附件中明確。

(二)甲方應當會同用工單位共同為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動保護用品,落實國家有關女職工、未成年工的特殊保護規定。安排乙方從事有職業危害作業的,應當事先告知職業危害防護措施和待遇等,定期為乙方進行健康檢查。

(三)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對用工單位管理人員違章指揮、強令冒險作業,有權拒絕執行。

(四)甲方應當會同用工單位共同執行國家就業準入和職業資格證書制度,為乙方提供工作崗位所必需的培訓,不斷提高乙方的職業技能。

七、勞動爭議處理

(一)甲乙雙方發生勞動爭議,可以協商解決。不愿協商或者協商不成的,可以向本單位勞動人事爭議調解委員會申請調解;調解不成的,可以向勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自知道或應當知道自己的權利被侵犯之日起一年內向勞動人事爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服且符合起訴條件的,可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

(二)甲方和用工單位違反勞動保障法律、法規和規章,損害乙方合法權益的,乙方有權向人力資源社會保障行政部門和有關部門投訴(可撥打全省/市人力資源社會保障行政部門統一受理舉報投訴電話12333、工會統一投訴電話12351);給乙方造成損害的,甲方和用工單位承擔連帶賠償責任。

(三)乙方違法解除或者終止勞動合同時,未歸還甲方或者用工單位的財物、技術資料等,或者未根據甲方規章制度、雙方約定辦理工作手續的,應當依法承擔賠償責任。

(四)勞動合同依法訂立即具有法律約束力,雙方應嚴格履行。

八、其它事項

(一)甲方應當如實將其與用工單位簽訂的勞務派遣協議內容告知乙方。乙方已知曉甲方與用工單位簽訂的勞務派遣協議內容,且無異議。

(二)本合同履行過程中,若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項,不影響本合同履行;若甲方發生合并或分立等情況,本合同繼續有效,由承繼單位繼續履行。乙方戶籍所在地、現居住地址、聯系方式等發生變化,應當及時告知甲方。

(三)經雙方協商一致,本合同可以變更。變更本合同應當采取書面形式,注明變更日期。一方要求變更的,應當將變更要求書面送達另一方,另一方應當在收到之日起15日內作出書面答復。逾期未作出書面答復的,視為不同意變更勞動合同。

(四)甲方應當在解除或終止乙方勞動合同時出具解除或終止勞動合同的證明,乙方應當按照甲方的要求辦理工作交接。乙方工作交接完畢,甲方應當依法支付經濟補償,并在15日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。

(五)因乙方派遣期滿或其他原因被用工單位退回甲方的,甲方可以對其重新派遣,乙方同意重新派遣的,雙方應當協商派遣單位、派遣期限、工作地點、工作崗位、工作時間和勞動報酬等內容,并以勞動合同附件形式予以確認。

(六)本合同不得代簽和涂改,經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方另有約定的,從其約定。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

(七)本合同附件包括: 。

(八)本合同未盡事宜,按國家有關規定執行。

甲方(蓋章): 乙方(簽名):

法定代表人或委托

代理人(簽名):

年 月 日 年 月 日

? 標準版律師聘用合同

合同編號:115350

合同編號:甲方(發包單位): 江蘇XX公司

乙方(承包單位):無錫XX公司

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規,

遵循平等自愿、公平和誠實信用原則,雙方就鋼構雨篷加工與安裝事項協商一致,簽訂本專業分包合同,雙方共同遵照執行。

一、 工程概況:

1. 工程名稱:住宅小區一期工程(17樓)

2. 工程地點:安徽____市紅十字會醫院南邊

3. 工程結構:框剪結構

4. 承包內容:小區單元門的鋼構雨篷加工與安裝

二、承包形式:

大包形式、包工包料、包安全、包質量、包竣工驗收。

三、材料要求:

1、工字鋼、圓鋼管及玻璃爪等必須按照圖紙施工,并且必須達到國家標準要求。

2、玻璃采用66夾膠鋼化玻璃。

四、工藝要求:

鋼結構連接平整、防銹漆兩遍、面漆采用氟碳漆兩遍必須光澤顏色一致,面漆顏

色以選樣為準。

五、 加工、制作形式:

按照圖紙加工安裝,乙方根據實際需要對圖紙進行修改時要及時通知甲方.

六、結算方式:

1、950元2,該報價含設計、加工制作費、運輸、安裝和稅金。

2、最后以竣工實際面積結算并提供正式稅務發票。

3、付款方式: 工程量完工驗收合格一次性結算,雨棚主鋼構安裝完成付已完成的

50%,工程完工后,再付全部的35%,驗收合格后支付全部的10%,全部安裝費的5%為

質保金,________年后無質量問題全額無息返還。

七、工程期限:

1

3

1、工期:合同簽訂后按甲方編制進度計劃實施。

2、暫停施工:甲方應以書面形式要求乙方停止施工,提出書面處理意見,乙方整改后

以書面形式提出復工要求。

3、工期延誤:以下原因造成的工期延誤,經甲方代表確認后,可考慮工期順延:

(1)施工現場未能達到開工條件;

(2)其它工種施工施工交叉而影響施工。

(3)發生重大設計變更,造成工程量增加或返工發生的天數。

(4)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

八、質量標準符合以下有關鋼結構規范:

(1)甲方提供的工程施工圖紙;

(2)《鋼結構施工與驗收規范》GB50205-20

(3)質量要求:使用的原材料符合國標及圖紙要求。

九、質量驗收:

依據《鋼結構設計規范》GB17-88;《鋼結構施工與驗收規范》GB50205-20及設計圖紙。 十

一、雙方義務:

甲方義務:

(1)配合乙方協調設計單位確保圖紙無誤。

(2)甲方負責提供施工現場所需的施工條件、施工所需水、電。

乙方義務:

(1)乙方負責提供施工所需的全部機械以及二級箱以下的電纜等,所有焊條、切割片、油漆、鋼絲刷等輔料。配合甲方完成監理及施工所需的有關技術資料,檢驗資料和檢驗報告,報驗資料等等。

(2)乙方現場施工人員服從甲方及有關單位的管理。

(3)及時接受并完成監理單位提出的整改意見。

二、安全生產:

乙方應按本合同的規定建立健全安全保證體系,并制定一系列安全防范措施,以確保施工現場安全,教育施工人員堅持文明施工,按章操作。凡在施工期間發生的一切不安全事故和經濟損失均由乙方承擔,甲方概不承擔任何經濟及法律責任。乙方在施工中必須遵守甲方的各項安全管理制度,自覺搞好與其他單位的關系,絕不允許出現酗酒鬧事,打架斗毆、偷盜等有損甲方形象的現象發生。否則每次罰款500—1000元,并承擔造成的一

2

3

切后果。乙方負責其所管轄全體工人安全措施的落實,嚴格執行現場管理規定,教導工人進入現場必須戴安全帽,不得穿拖鞋、背心進入施工現場,施工操作嚴格按操作規程進行,嚴格用火管理制度,嚴防火災事故發生,如發生一切不安全事故責任由乙方承擔。 十

三、合同糾紛:

未盡事宜,雙方協商解決。協商不成,由投訴方仲裁委員會仲裁,沒有達成書面仲裁協議的,由合同簽訂地的人民法院處理,雙方另行協商解決。

四、合同時效:

本合同經雙方簽章生效,甲方將合同款全部付給乙方后,此合同自行失效。(此合同一式肆份,甲、乙雙方各執二份)

(乙方報價單和已經確認的圖紙作為合同附件)

甲方:江蘇XX公司 乙方:無錫XX公司

甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):

甲方法人代表或授權人(簽名):乙方法人代表或授權人(簽名):

地址:

地址:

電話:

電話:

開戶銀行: 開戶銀行:

帳號:

帳號:________年____月____日________年____月____日

? 標準版律師聘用合同

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2022員工聘用協議標準版正文內容

為大家推薦的是員工聘用協議書范X,歡迎閱讀及參考。
員工聘用協議書一
甲方(聘用單位):
乙方(受聘人):
甲乙雙方根據國家和本市有關法規、規定,按照自愿、平等、協商一致的原則,簽訂本合同。
第一條 合同期限
1、合同有效期:自 XXX年____月____日至 XXX年____月____日止(其中XXX年____月____日至XXX年____月____日為見習期,試用期),合同期滿聘用關系自然終止。
2、聘用合同期滿前一個月,經雙方協商同意,可以續訂聘用合同。
3、簽訂聘用合同的期限,不得超過國家規定的退離休時間,國家和本市另有規定可以延長(推遲)退休年齡(時間)的,可在乙方達到法定離退休年齡時,再根據規定條件,續訂聘用合同。
4、本合同期滿后,任何一方認為不再續訂聘用合同的,應在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條 工作崗位
1、甲方根據工作任務需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同,明確乙方的具體工作崗位及職責。
2、甲方根據工作需要及乙方的業務、工作能力和表現,可以調整乙方的工作崗位,重新簽訂崗位聘任合同。
第三條 工作條件和勞動保護
1、甲方實行每周工作40小時,每天工作8小時的工作制度。
2、甲方為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環境,保證乙方的人身安全及人體不受危害的環境條件下工作。
3、甲方根據乙方工作崗位的實際情況,按國家有關規定向乙方提供必要的勞動保護用品。
4、甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業務知識培訓。
第四條 工作報酬
1、根據國家、市府和單位的有關規定,乙方的工作崗位,甲方按月支付乙方工資為 元人民幣。
2、甲方根據國家、市府和單位的有關規定,調整乙方的工資。
3、乙方享受規定的福利待遇。
4、乙方享受國家規定的法定節假日、寒暑假、探親假、婚假、計劃生育等假期。
5、甲方按期為乙方繳付養老保險金、待業保險金和其它社會保險金。
第五條 工作紀律、獎勵和懲處
1、乙方應遵守國家的法律、法規。
2、乙方應遵守甲方規定的各項規章制度和勞動紀律,自覺服從甲方的管理、教育。
3、甲方按市府和單位有關規定,依照乙方的工作實績、貢獻大小給予獎勵。
4、乙方如違反甲方的規章制度、勞動紀律,甲方按市府和單位的有關規定經予處罰。
第六條 聘用合同的變更、終止和解除
1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規定的義務,任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應協商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的,原合同繼續有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時,聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前,經雙方協商同意,可以續訂聘用合同。
3、甲方單位被撤消,聘用合同自行終止。
4、經聘用合同雙方當事人協商一致,聘用合同可以解除。
5、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同。
(1)在試用期內被證明不符合聘用條件的;
(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的;
(3)故意不完成工作任務,給公司造成嚴重損失的;
(4)嚴重失職,營私舞弊,對甲方單位利益造成重大損害的;
(5)被依法追究刑事責任的。
6. 有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但應提前三十天以書面形式通知受聘人。
(1)乙方患病或非因工負傷醫療期滿后,不能從事原工作,也不愿從事甲方另行安排適當工作的。
(2)乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
(3)聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使已簽訂的聘用合同無法履行,經當事人協商不能就變更聘用合同達成協議的;
(4)乙方不履行聘用合同的。
7. 有下列情形之一的,甲方不能終止或解除聘用合同
(1)乙方患病或負傷在規定的醫療期內的(符合《實施意見》
第三條第5款規定者除外);
(2)女職工在孕期、產期、哺乳期內的(符合《實施意見》
第三條第5款規定者除外);
(3)法律、法規規定的其他情形。
8. 有下列情形之一的,乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。
(1)在試用期內的;
(2)甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。
9. 乙方要求解除聘用合同,應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第七條 違反和解除聘用合同的經濟補償
1、經聘用合同當事人協商一致,由甲方解除聘用合同的(不包括在見習期),甲方應根據乙方在本單位工作年限,每滿XXX年發給相當于一個月工資的經濟補償,最多不超過十二個月。
2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作,由甲方解除聘用合同的,甲方應按其在本單位工作年限,工作時間每滿XXX年,發給相當于一個月工資的經濟補償金,最多不超過十二個月。
3、聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使已簽訂的合同無法履行,經當事人協商不能就變更合同達成協議,由甲方解除聘用合同的,甲方按受聘人員在本單位工作年限,工作時間每滿XXX年發給相當一個月工資的經濟補償金。
4、甲方單位被撤銷的,甲方應在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經濟補償金。工作時間每滿XXX年,發給相當一個月工資的經濟補償金。(經濟補償金的工資計算數為乙方被解除聘用合同的上XXX年月平均工資)。
5、聘用合同履行期間,乙方要求解除聘用合同的,應按不滿聘用合同規定的期限,支付當月基本工資作為的違約金給甲方。
6、 乙方因用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報酬而通知甲方解除聘用合同的,甲方應按合同約定結算并解除聘用合同的同時支付欠發的工作報酬。
第八條 其它事項
1、甲乙雙方因實施聘用合同發生人事爭議,按法律規定,先申請仲裁,對仲裁裁決不服,可向人民法院提起訴訟。
2、本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,經甲、乙雙方簽字后生效。
甲方 乙方
XXX年____月____日XXX年____月____日
員工聘用協議書二
一、簡介
1.此合同的簽訂是本著遵循中華人民共和國勞動法和相關法規的原則,并參照了所有在中國投資的外資企業法律及地方法規。在國家的法律與地方法規有沖突的地方,以國家的法律為準。若此合同與法律及地方法規有沖突或不一致的地方,以國家法律或地方法律為準。
2.合同雙方為:
A.(以下簡稱甲方)
地址:
企業類型:
企業負責人:
B.雇員(以下簡稱乙方)
姓名:
性別:
XXX年齡:
身份證號碼:
戶口所在地:
現住址:
聯系電話:
二、合同期限
本合同有效期限為XXX年,由XXX年____月____日至XXX年____月____日為止。
三、工作崗位及職責
1.在本合同期限內,乙方從事甲方崗位工作。
2.若甲方在此期間由于乙方的能力問題或公司的需要而調動或改變乙方的工作性質或地點,乙方有權向管理層提出異議。除此之外,乙方應當服從公司的安排和指示。
甲方職責:
1.對乙方進行企業法規、安全守則,各項規章制度的教育;
2.對乙方進行適當的技能培訓;
3.在法律的范圍內,遵守乙方的合法權利,保護職工在政策、法規范圍的切身利益。
乙方職責:
1.服從甲方分配和管理,遵守甲方的一切規章制度及政府法律;
2.在工作時間發揮主觀能動性,有效的完成公司交付的任務,并在工作中不斷提高業務水平;
3.在甲方授權下利用公司的資金、設施、設備及技術資料為公司創利,乙方不得擅自向外泄露或將之引用為自有或用以謀利;
4.如甲方要求,乙方要隨時向甲方交還在合同期內因業務而獲得的有關工作、服務、談判過程的成果或所有記錄、筆記、復印件和一切有關資料等;愛護甲方財產,確保財產和人身安全。
四、勞動報酬
1.工資
乙方的稅前每月底薪為人民幣元,如有提成,則按公司提成制度執行。
2.社會保險
甲方將根據乙方的工作表現及對公司的貢獻,工齡至少在XXX年以上者,將給予提供其人身保險及相應的福利。
五、工作時間、固定假期和其它假期
1.固定假期
乙方享受在勞動法上所規定的一切法定假期及休息日。甲方有權因應業務需要或運作改變而要求乙方于法定假期及休息日工作。
2.年假
乙方工齡滿XXX年以上者可享受7天的帶薪年假。
六、勞動關系的解除和終止
1.當合同期滿,此勞動合同自行終止,即雇傭關系解除,雙方不再具有任何權利和義務。
2.乙方有下列情形之一的,甲方可以在合同期滿之前隨時解除勞動合同,而不需對乙方作任何經濟補償:
a.試用期內,不能達到甲方所期望的工作水準;
b.嚴重違反勞動紀律、國家法規或甲方所制定的規章制度;
c.由于嚴重失職和營私舞弊而給甲方造成重大損失的;
d.乙方不能勝任工作,經培訓或轉崗后,仍不能勝任工作的;
e.乙方患病或非因工負傷醫療期滿后,不能從事原工作,也不能從事另行安排工作的。
3.有下列情形之一的,甲方可以提前解除勞動合同,但需以書面形式提前30天通知乙方,或支付相當乙方一個月的工資作為賠償金。
a.甲方由于公司內部的變化或運作上的問題,不得不裁員的;
b.聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化(如業務狀況發生變化等),致使原勞動合同無法履行的。
4.乙方如要解除勞動合同,必須提前30天以書面形式通知甲方,否則甲方有權扣除乙方本月的工資。
5.下列情況之一的:乙方可以隨時提出終止合同,甲方應支付賠償金,賠償金為乙方一個月的工資;
a.甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由等手段強迫乙方勞動;
b.甲方不能按雇傭合同支付和兌現勞動報酬和其他待遇;
七、違約責任:
1.甲乙雙方任何一方違反合同時,應向對方支付賠償金,賠償金為乙方一個月的工資;
2.甲方若出資培訓乙方(包括送外地學習),培訓后為甲方工作未滿XXX年的,乙方應退回培訓所產生的所有費用;
3.乙方遵守本公司約定的保密事項及本公司規定的各項制度,如給甲方造成經濟損失的,按公司有關規定制度支付甲方賠償費用,情節嚴重者,將追究其法律責任
八、勞動爭議
甲乙雙方就勞動關系有關事項發生爭議,應首先通過協商的途徑尋求解決。協商不能解決時,雙方都有權利向當地政府仲栽機構申請仲栽,以尋求有法律效應的解決方案。
九、合同修訂
甲方可隨時要求對合同作出必要修訂,對合同的任何修改均應由雙方討論并同意。
十、其它
1.本合同為一式二份,甲乙雙方各持一份;
2.公司規定的各項制度作為合同的補充條款及甲方的具體規章制度的實施細則,乙方應在日常工作中參照并遵守公司規定的各項制度;
3.乙方已閱讀并認同本合同中的所有條款。
甲方(蓋章) 乙方(簽名)
法人代表:
電話: 電話:
簽字日期:XXX年____月____日 簽字日期:20XXX年____月____日

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婚姻狀況 姓名:__________________________

(如果有多個買受人,請用“,”分隔,第一個填寫的購買人將是房屋所有權人,其余購買人是共有權人,請慎重填寫.)

根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,法規之規定,甲,乙雙方在平等,自愿,誠實信用原則的基礎上,就房屋買賣事項達成如下協議:

1,甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于杭州市

房屋結構為 ,建筑面積平方米,房屋用途為 一般住宅,所有權證號為

(共有權證號為 ).丘地號為 .土地使用權取得方式為.

角 分.

2,上述房屋轉讓價格包括裝修價款,為人民幣 元,大寫 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 角 分.

(說明:本款僅指裝修價款.選擇房屋轉讓價格包括裝修價款的,必須填寫裝修價款;如選擇房屋轉讓價格不包括裝修價款的,裝修價款可以不填寫.)

3,該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲,乙雙方按照有關規定承擔.

委托銀行監管支付:(委托房產中介機構代理的,必須委托銀行監管支付)

甲乙雙方同意委托銀行 帳號對房產交易資金進行監管支付.

第四條 交房方式:

甲乙雙方約定采用下列第 項方式交房:

(1),自本合同簽訂之日起 天內,甲方將房屋交付給乙方.

(2),其他方式 .

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月利息按 計算.逾期付款超過 天,甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任:

(1)乙方向甲方支付違約金共計 元整,合同期限繼續履行.若乙方在 天內仍未履行合同,遵照下述第(2)條處理.

(2)乙方向甲方支付違約金共計 元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方.甲方實際經濟損失與違約金不符時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償.

除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按 計算.逾期交付超過 天,乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任:

(1)甲方向乙方支付違約金共計 元整,合同繼續限期履行.若甲方在 天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理.

(2)甲方向乙方支付違約金共計 元整,合同終止.乙方實際經濟損失與甲方支付的違約金不符時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償.

本合同生效之日起,乙方在90天內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續.甲方給予協助.如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書的,視為甲方違約,乙方有權退房.甲方必須在乙方提出退房之日起 天內將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金 元整.若乙方不愿意退房, .

1.該房屋物業管理服務.

物業管理服務費用由甲方向物業管理企業結算至 止,之后的物業管理服務費用由乙方承擔.

(說明:如選擇有物業管理服務的,必須明確物業管理服務費用結算的截止日期.)

2.本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力.本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律,法規和政策執行.

甲,乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證.

本合同在履行中發生爭議,由甲,乙雙方協商解決.協商不成的,甲,乙雙方同意采用以下 第種方式解決.

由 仲裁.

向人民法院起訴.

第十二條 本合同自 之日起生效.

1,甲,乙雙方簽字.

2,經 公證.

第十三條 本合同一式 份,雙方各執一份,

各執一份.各方所執合同均具有同等效力.

甲方共有權人(或上級主管部門)意見(簽章):

甲方: 乙方: 于 年 月 日,就坐落于 房屋履行交接手續完畢.

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甲方:南京XX公司

乙方:張XX

就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求,現雙方達成如下協議:

精裝修辦公房,雙方自愿達成此協議;

;

3. 乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整;

4. 甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進行設計及裝修,達成如下要求:

1) 辦公房內部豪華裝修標準;

2) 辦公設施齊全,達到入住即可辦公的標準,(裝修及設施基本標準見附頁1)

電、電話、寬帶已接通可正常使用;

5. 房屋交付時間:________年____月____日;

6. 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份;

補充條款:

1. 甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用,免租金使用________年,.開始日期以交房日期為準;

2. 如上列第4條款產生異議,雙方本著友好協商的原則進行補充及更改;

3. 如上列第5條款交付時間產生變動,按歸責原則進行協商,如實際是由甲方違約,則違約金為總房款的萬分之零點五天;

甲方:乙方:____日期:____日期

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個人借款合同范本標準版2020為范文網的會員投稿推薦,但愿對你的學習工作帶來幫助。

個人借款合同范本1

甲方(借款人)_________________

身份證號碼:_____________________

乙方(貸款人)_________________

身份證號碼:______________________

甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,以資雙方共同遵守。

乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________,于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。

借款利息:_________________

借款期限:

還款日期: ____年 ____月 ____日。 還款方式:現金/__________支付。

違約責任:

1、借款方的違約責任

(1)借款方不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規定的利率加收罰息。

(2)借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并從到期日起付日息1% .

(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本息,有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,由司法機關追究刑事責任。

2、貸款方的違約責任

(1)貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算與加收借款方的罰息計算相同。

(2)利用借款合同進行違法活動的,追究行政和經濟責任。情節嚴重的,由司法機關追究刑事責任。

爭議解決方式: 雙方協商解決,解決不成,提交__________人民法院。

本合同自 ______生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章) 乙方(簽字、蓋章 附身份證復印件)

合同簽訂日期: 合同簽訂日期:

個人借款合同范本2

甲方(貸款人): 身份證號:

乙方(借款人):

丙方(保證人):

甲乙雙方就借款事宜達成一致意見,簽訂此合同。借款用于公司業務發展經營、短期資金周轉。

一、借款金額和還款時間

陜西中科網絡科技發展有限公司向借款人民幣寫) (大寫)。借款期限 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、還款方式

借款到期,乙方一次向甲方歸還本金,并支付最后一期利息。如果甲方急需資金,需提前一個月通知乙方,乙方按照實際借款時間和規定的利息率計算利息,退還本金并支付利息。

三、借款利息

自乙方收到借款之日起,按實際收到款項金額計算利息。月利率 %,按季度付息。借款利息以及到期本金的償還賬號如下:

開戶行:

賬 號:

戶 名:

四、權利義務

甲方有權監督貸款使用情況,了解乙方的償債能力等情況。乙方如不按合同規定使用貸款,甲方有權收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規定加收罰息。(甲方提前收回借款的,應按規定減收利息。)

保證條款

1.乙方必須按借款合同規定的用途使用貸款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

2.乙方必須按合同規定期限還本付息。

3.若乙方至借款期滿,未履行還款義務,由丙方提供連帶責任擔保。

五、合同爭議的解決方式

本合同履行過程中發生的爭議,由當事人對雙方友好協商解決,也可由第三人調解,協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。

六、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式三份,三方各持一份。每份均具有同等法律效力。

七、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):

地址: 地址: 地址:

聯系方式: 聯系方式: 聯系方式:

簽訂時間: 簽訂時間: 簽訂時間:

個人借款合同范本3

借款人: (下簡稱甲方) 法人代表:

貸款人: (下簡稱乙方) 法人代表:

甲方是一家注冊資本萬元的有限責任公司,因生產經營項目的實施臨時需要資金,乙方有閑置資金。為此,甲、乙雙方根據有關法律、法規,在平等、自愿的基礎上,為明確責任、恪守信用,經充分協商一致簽訂本借款合同,并保證共同遵守執行。

一、借款金額: 元(大寫:人民幣 )。

二、借款期限:從20 年 月 日至20 年 月 日止,借款期限為 。借款到期后如雙方無異議,則本借款合同自動延期 年。

三、借款利率及計收方法:

1、借款利息為年息

,以甲方收到借款日計算利息。

2、到期一次性還本付息。

四、借款用途:本借款限于用于甲方生產經營項目,必須??顚S?,未經乙方同意,甲方不得挪作他用。

五、借款償還:

1、如甲方不能按期還款,最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請,屆時乙方可在雙方協商的基礎上決定是否延期。

2、如乙方臨時需要收回借款,應提前十五天向甲方提出還款申請,借款利息按實際借款天數計算利息。

六、違約和違約處理:

(一)下列情況均屬甲方違約:

1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。

2、未經乙方同意改變借款用途或挪作他用。

3、甲方違反本合同其他條款事項。

(二)根據違約情況,乙方有權采取下列措施:

1、對違約部分貸款加收最高不超過

罰息。

2、采取必要法律手段直至依法索償應付未付借款本息及費用。

七、合同生效:本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份,雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜,雙方進一步商定補充條款。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

? 標準版律師聘用合同

甲方(用人單位):____________________學院幼兒園

法人(負責人):______________

乙方(勞動者):______________ 性別:________出生年月:_____________

居民身份證號碼:_________________ 戶口所在地址:__________________________________

常住地址: 為確立勞動關系,明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國勞動法》和國家及省、市有關規定,經雙方協商同意,簽訂本合同。

一、勞動合同期限

(一)本合同有效期 年,自 _____年 _____月_____日起至 _____年 _____月 _____日止。

二、工作內容

甲方根據需要安排乙方從事教育工作。乙方應勝任本職工作,并提高職業技能,完成工作任務。

三、工作報酬

(一)甲方應遵循按勞分配原則,實行同工同酬,并根據乙方的工作崗位,確定每月工資報酬。工資為_____元/月,并于每月_____日支付給乙方。

(二))乙方在國家規定的工作時間內要保質保量完成甲方安排的工作任務。

五、勞動紀律

甲方按照國家的有關法律、法規制定相關的各項規章制度。乙方必須服從甲方制定的各項規章制度,維護甲方的聲譽。有下列情形之一為嚴重違反勞動紀律。

1、私自扣留、挪用或者侵占甲方公款或者財物的。

2、私下將生源介紹到其他單位的。

3、故意或者過失泄露本單位商業秘密的。

4、因乙方工作責任心不強或者缺乏必要的安全保健意識,給甲方造成損失或者給甲方幼兒造成損害的。

5、乙方因違反工作紀律或財務制度,給甲方造成經濟損失的 。

6、其他違反甲方單位規章制度,情節嚴重,使甲方單位利益受損的。

六、勞動合同的變更、續訂和終止

甲乙雙方經協商同意可以變更勞動合同的相關內容;勞動合同期滿或勞動合同終止條件出現,勞動合同即行終止。如經雙方協商同意,可以續訂勞動合同。

七、勞動合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致勞動合同可以解除。任何一方中途解除勞動合同應提前一個月以書面形式通知對方,否則視為違約。

(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同;

1、嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度的;

2、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;

3、被依法追究刑事責任或被勞動教養的。

(三)有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同,但是應當提前通知乙方:

1、乙方患病或非因工負傷,醫療期滿后不能從事原工作也不能從事用人單位另行安排的工作的;

2、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經當事人雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

(四)甲方符合裁員條件裁減人員的可以解除勞動合同。

(五)乙方有下列情形之一的,甲方不得解除勞動合同;

1、女職工在孕期、產期、哺乳期內的。

2、患病或者非因工負傷,在規定的醫療期內的。

(六)有下列情形之一的,乙方可隨時通知甲方解除勞動合同:

1、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

2、甲方未按本合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的。

八、本合同依法訂立,即具有法律約束力,雙方必須履行。

十、甲乙雙方因履行本合同發生爭議,任何一方有權向上級有關部門提起仲裁和訴訟。

十一、本合同未盡事宜,按國家法律、法規和省、市有關規定執行。

十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。本合同代簽、涂改無效。

十三、甲、乙雙方需要約定的其他事項:

甲方:(蓋章)__________

法人:(簽字)__________ 乙方(簽字):__________

合同簽定日期: _____年 _____月 _____日

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轉讓方(以下簡稱甲方):

受讓方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的晉江市龍湖鎮杭邊村圳頂橋仔頭;四至北至洪祖榜家,南至路;西至洪元標地,東至水溝;地總面積捌分陸厘田分五戶人口38,洪元閱分8人口,每人面積0。02263,8人分0。18分畝土地(地塊名稱、四至)的承包經營權轉讓給乙方。

二、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金等費用5500元人民幣。

三、乙方支付上述款項后,甲方應立即將轉讓的土地承包經營權交付給乙方。

四、違約責任

1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉讓費用55000元為限按月利率1%計付。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

五、生效條件

甲、乙雙方約定,本合同須經雙方簽字后生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。

甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):身份證號碼:身份證號碼:

住址:住址:

年月日

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甲方(借款人),_____________________身份證號碼,_________________________乙方(貸款人),_____________________身份證號碼,_________________________甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本合同。一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,于_____________________前交付甲方。二、貸款利息,_____________________________________________三、借款期限,_____________________________________________四、還款日期和方式,_______________________________________五、違約責任,_____________________________________________六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。甲方(簽字、蓋章),_____________________ 乙方(簽字、蓋章),_____________________合同簽訂日期______________ 合同簽訂日期______________個人借款合同 篇10甲方(出借款人),________ (身份證號碼,________ )乙方(借款人),________ (身份證號碼,________ )連帶責任保證人, ________身份證號碼,________甲乙雙方及連帶責任保證人在公平自愿的基礎上達成如下協議,一、甲方愿出借給乙方人民幣 伍萬元整(, 50000.00 元 ),借款期12個月,自________年____月____日至________年____月____日,于訂立本合同之時,由甲方給付乙方,乙方保證不用借款從事違法活動。二、每月利息率為20 ,乙方應每三個月付清利息一次,不得拖欠。乙方保證按期歸還借款,如果不能按期歸還借款,乙方承擔甲方追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等。三、本合同的債權,甲方可自由轉讓與他人,乙方不得異議。乙方償還借款的順序為先利息后本金。四、乙方應覓連帶責任保證人 叁名,確保本合同的履行。連帶責任保證人愿與乙方負連帶返還本金、利息和追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等的責任,并拋棄先訴抗辯權。五、甲乙雙方及連帶責任保證人在本合同上簽字即表示充分理解并同意本合同的所有條款。甲方, ________乙方,________連帶責任保證人, ________簽訂合同日期,________年____月____日

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甲方(出租人)__________ 乙方(承租人)__________

雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人,□共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有________________________.

(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

1、房屋所有權證書登記人:____________,身份證號碼:________________________;

2、房屋所有權證書編號:________________________;

3、土地使用權證書編號:________________________;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:________________________;

5、房屋的使用面積:________________________

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:________________________

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

乙方如要求續租,則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

1、 甲方應承擔的費用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

(2)________________________________

2、乙方交納以下費用:

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)

甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在_____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_____個月以上。

4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的.,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計______個月以上的。

2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。

5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。

本《設施清單》為(甲方)________同(乙方)________所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

二、暖氣管道

三、熱水管道

七、電器 型號及數量:

十、其它設施、設備:

甲方:??????????????????? 乙方:

簽約地點:

一份標準的房屋租賃合同應該包含哪些條款?

1.雙方當事人的情況:合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2.住房具體情況住房的具體位置:寫明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備,簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產權及產權人,寫明這套住房為何種產權,產權人是誰,出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。

3.住房用途主要說明以下兩點:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時可以有其他用途,如辦公等。

4.租賃期限:由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒有找到合適的新住處,出租人應酌情延長租賃期限。

5.房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人協商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租,可以和出租人討價還價,要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮,按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

6.住房修繕責任:出租人是住房的產權人或產權人的委托人,所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查,保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞,承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的,由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的,承租人可與其共同出資維修,承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

7.住房狀況變更:承租人應該愛護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協議。

8.轉租的約定:有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益,所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租,雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租,而承租人擅自轉租,出租人則有權終止租賃合同。

9.違約責任:在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協商降低房租等。

10.租賃合同的變更和終止:如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過協商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房,應該事先征得出租人同意,換房后,原租賃合同終止,出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同,則要提前通知對方,并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期,那么該合同自然終止。

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