辦公樓保潔員工作計劃(熱門14篇)_辦公樓保潔員工作計劃
發表時間：2020-05-09辦公樓保潔員工作計劃(熱門14篇)。
辦公樓保潔員工作計劃 篇1
一、努力和前任主管請教工作經驗，認真學習公司的各項規章制度，掌握了解小區的環境衛生狀況，發現問題及時整改并向上級匯報。
二、與領班及隊員及時溝通，了解保潔員的心理和工作狀況。
三、定時在小區內開保潔員會議，宣傳公司制定的各項規章制度，安全生產職責制度等。要求保潔員認真執行，個性是保潔部領班要帶頭執行，嚴格管理。把衛生保潔工作提升到一個新的層次。
在公司領導的正確帶領和大力支持幫忙下，我對本部門加強培訓管理，對小區內環境進行區域劃分，落實在人頭上，保潔員的工作用心性提高了，職責意識和安全意識明顯加強了。
20xx年的工作計劃
送走這天的光輝迎接燦爛的明天
一、落實公司的各項管理目標
1.加強職責區域內的管理，按照公司的日常管理制度，進行規范管理。
2.及時傳達公司各項會議及領導的精神。
3.增強個人潛力及團隊協作潛力的培養。
4.落實小區內的環境衛生要求，要到達業主看舒心，領導看了放心。
二、狠抓培訓，發揮管理優勢打造正規化隊伍
1.加強對部門人員物品使用潛力的培訓。
2.加強對本部門人員的禮節、禮貌用語培訓，為更好的提升服務質量。
3.加強對本部門人員的家政方面業務培訓為以后做家政業務而做準備。
4.加強對公司各項規章制度及執行潛力的培訓。
三、培養個人執行潛力
1.在保證認真完成小區區域任務的狀況下增加家政業務。
2.培養老隊員的帶頭執行各項任務潛力，更好的為環境維護工作做出表率作用。
3.增強主人翁意識和自主服務潛力的培養。
4.培養人人都能為公司創造業績的潛力。
5.長期培訓專業知識，進一步提高服務標準。
新的一年里，在公司的帶領和領導下，我會更加努力的工作，認真負責，嚴格要求，團結同事，把保潔工作做更好。
保潔衛生員工作總結（3）
一年來在公司的統一領導下，經過部門員工的共同努力，完成了公司安排的各項保潔工作任務，我們保潔部本著“用心服務、爭創一流”的服務理念作好每一項工作，同時也得到了上級領導和業主的認可?，F將保潔部一年來的工作匯報如下：
一、用心服務、提升保潔服務質量
xx公司保潔部承擔xx公司3個辦公區、兩個室內保潔（約350多間辦公室）以及10個家屬區的保潔任務。是我們xx公司服務管理的重點工作之一。保潔部始終把優質保潔服務作為全年工作的重中之重，扎實開展“優質服務年”活動，延伸保潔服務項目，全力打造“保潔”服務品牌。我們保潔部在這一年里，縱有種種的不盡人意，但是在這一年中我們也有星星點點的閃亮之處。
一是在年初時xx公司接到省公司20xx年團拜會在綜合樓餐廳舉行的通知后，公司領導及時召開會議，安排部署團拜會工作，制定具體服務方案，保潔部在接到任務時，立即組織各班組人員齊心協力，認真安排布置工作任務，高效的完成了1。6萬平方米保潔任務。二是加強社區和辦公區日常保潔巡視檢查工作以及配合省公司的春季、秋季安全大檢查工作，狠抓安全職責落實，深化隱患排查治理。在大檢查中共排查安全隱患34處。配合公司相關部門完成了大樓數間需粉刷辦公室的登記以及對大樓數間辦公室外幕墻玻璃破損的更換工作。進一步規范應急體系，根據人員變動及時調整了應急隊伍，明確了職責，落實了職責。三是接到省公司下屬部門要搬遷到北樓辦公。我們保潔部立即組織人力，對北樓全面進行了保潔，受到搬遷業主的一致好評。四是認真作好清倉利庫工作，加強保潔器具的管理。
對所有保潔器具進行統一登記造冊。五是用心配合中心項目部完成全年上級領導無數次的來訪及檢查工作。六是10月份完成了對公司調度大樓外幕墻的清洗工作。同時，配合物業公司各部門完成了省公司第四季度工作會議的接待服務工作。
二、完善保潔標準化、細化工作流程
（1）在去年工作的基礎上，完善保潔部的相關管理制度及考核細則。保潔部根據各崗位的實際狀況，從規范班組服務流程著手，對各班組定人、定崗、定位，職責到人。同時，根據員工的工作潛力及特長，做到“三劃”（劃點、劃片、劃樓），做到人人有事做，人人有職責區，依據劃分的職責狀況進行檢查，發現問題立即整改。
（2）按標準培訓，針對崗位輪換和新員工入職時的實際狀況，實行例會講理論，在崗做示范的方法進行培訓。班長手把手教，熟練工傳、幫、帶，發揮班長的業務技能專長，調動熟練工的用心性。這樣使受培訓者容易理解和掌握，即提高了受訓者的技能，又拉近了同事間的距離，一舉兩得，相得益彰。嚴把培訓關，講清操作要領要點，做到眼勤手快（即：眼勤看手快做）；先粗后細，一步到位，人走物清（即：一次做徹底，人走垃圾、雜物、工具全帶走）。
（3）按標準檢查。在檢查工作中，不走過場。杜絕一糊二混，發現問題及時提出，處理問題注意方法，盡量不傷和氣，出現反常，多方協助。目的只有一個，標準不放下。持之一恒的日檢查，是保潔標準化不可缺少的措施，只有這樣，墻上貼的才不會是一紙空文，保潔區的衛生才能贏得業主和使用人的滿意。
三、提升管理、強化員工素質
（1）首先強化管理人員的管理素質及業務培訓，組織管理人員參加班組長學習培訓班，透過例會傳達公司相關工作要求及保潔工作標準。
（2）加強培養保潔員素質，對每一個新來員工先進行思想道德教育。對每個崗位根據要求的不一樣，開展崗位培訓，在全體工員中開展保潔知識技能比武竟賽，并逐個演練，相互學習，相互交流，透過培訓，使保潔質量和工作效率都得到很大提高。
（3）保潔服務質量，根據公司制定的保潔工作標準要求；認真按照保潔工作流程來完成每一個環節，并每月不定期對各管理區保潔員工作狀況及保潔質量進行抽查，不論保潔區的大小，我們要求標準是一致的。職責人都務必認真的記錄工作狀況，根據工作狀況記錄來掌握工作進度和質量狀況，做到心中有數，有據可查。
（4）安全方面管理；始終堅持“安全第一、預防為主”的基本方針，全面實施“標準化”作業，對所有保潔區存在安全隱患進行認真排查，并做好安全防范。始終把安全要求貫徹到工作的全過程，落實到管理的方方面面。加大反習慣性違章工作力度，做到常抓不懈，警鐘常鳴。每周對員工進行安全培訓，交底、強化員工安全意識；切實落實安全職責制，保證了安全管理工作的平穩運行。
（5）在公司開展“三節約”活動，引導和鼓勵員工用心參加節能降耗活動，讓員工在日常工作中自覺養成節儉的習慣，此刻降耗創效已在員工中蔚然成風，每一天大家都能記得少用一滴清潔劑，少浪費一個垃圾袋，并自覺地維護好自我的保潔工具，使企業的每一份資產都能用在刀刃上。
四、工作需要改善的方面
1、加強與保潔員的溝通互動。管理人員要以身作則發揚團結合作的精神做好每一天的工作。調動保潔員的工作熱情，持續高漲的工作激情。
2、與各部門用心配合，一齊充分的分析和計劃保潔的工作安排。并針對各保潔區的特殊性作出更細致的保潔服務要求和標準。
3、認真貫徹落實每一次相關的會議精神和工作安排。
五、20xx年工作計劃
1、繼續開展“安全年”活動及安全檢查工作。圍繞全年安全目標，深化隱患排查治理，進行安全風險管理教育培訓，提高員工的安全風險意識及崗位安全技能。
2、強化一線保潔員工培訓，提升職工隊伍整體素質。完善員工崗位培訓，推出崗位培訓的資料，著力抓好培訓工作，由負責人落實。做好各保潔區的培訓標準及考核記錄，確保各保潔區的工作按計劃高標準的實施。
3、認真做好xx公司承擔省公司電力大廈、綜合樓外幕墻的清洗任務，明確任務、落實職責，實行誰主管誰負責，確保外幕墻的清洗工作順利完成。
4、穩抓環境衛生，提高各保潔區的衛生質量，確保公司環境衛生創省衛生先進單位。
5、繼續開展好“三節約”活動，從節約一滴清潔劑、少用一個垃圾袋，做到人走燈滅，水管用完及時關掉，平時注意維護各種保潔工具、設施、設備，發現問題及時報修，不因人為原因而造成公司的能源浪費。
6、加強考核、搞好評比。力求從用心服務、爭創一流的高度，進一步完善考核評比，以高質量、高起點、高標準、嚴要求為基點，著力抓好定期檢查評比，力戒干好干壞一個樣，實行評優促差、獎優罰劣，對各班組評比實行末位淘汰制。
最后，期望我們公司能夠走得更遠更久，能夠得到更多業主的信賴，能吸納到更多有用的人才，發展得更強更好，讓每一個公司的員工、小區的業主都能生活和工作在一個美麗、干凈、安全和有品味的環境中。
辦公樓保潔員工作計劃 篇2
根據20xx年上半年的工作情況依據公司的要求深挖細化工作內容制定20xx年下半年的工作計劃、標準、目標。
一、保潔工作標準化
1、標準化培訓員工。努力培養和造就一支專業技術強、作風正、素質高的隊伍。是做好保潔工作的前提只有經過專業訓練的隊伍才能適應捷特公司管理現代化和保潔專業化的要求。為建立良好的工作秩序提高員工素質及工作效率我們將有計劃的組織員工進行全方位培訓。針對新員工入職較多的實際情況實行班會講理論在崗示范的方法進行培訓。班長手把手教老員工傳、幫、帶發揮班長的業務技能調動老員工的積極性。這樣新員工也容易接受和掌握。即提高了員工的技能又拉近了同事間的距離。嚴把培訓關講清操作要領要點做到眼勤手快即眼勤看手快做先粗后細、一步到位、人走物清即一次做徹底人走垃圾、雜物、工具全帶走。把員工培訓工作作為日常工作的指標任務利用適當的時間每周一次每次集中培訓培訓內容包括《清潔基本技能》、《崗位職責》、《操作安全》、《清潔劑的性能和使用》、《機器設備的使用》等。同時在日常工作中不間斷的指導和培訓培訓工作貫穿整個20xx年度培訓完了要進行考核考核標準實際操考核100合格理論考核95及格。
2、按標準化去做定崗、定人、定樓層責任到人、崗位到人、簽訂崗位責任書。讓員工心中有標準日工作表上排列有順序操作起來規范。整個工作區無死角無遺漏。
3、按標準化去查主管、班長在檢查工作中不走過場要堅持按標準檢查自查、互查、班長檢查、主管檢查、抽查等檢查制度相結合將檢查結果切實與員工工資掛鉤。堅持每天巡查督促保潔工作發現問題及時糾正。
二、管理要素實施正規化
1、基礎設施管理的正規化。平時仔細檢查各種設施發現問題及時報修故障不過夜。
2、物料管理的正規化。領料過程及手續齊全嚴格執行審批制度深挖保潔成本潛力杜絕浪費為公司節約成本提高效益。
3、工作方法正規化。制定各崗位工作標準及流程不斷完善存在漏洞的地方確保用正確的工作方法來指導員工讓所有工作處于受控狀態。根據實際情況制定各崗位的《崗位操作規程》及《檢查規程》、《培訓規程》、《語言行為規范》及相關的工作技巧。并讓保潔員工熟記于心。
4、職業健康安全管理正規化。對保潔各崗位存在風險進行識別針對危險源制定措施并對員工進行工作中的自我保護教育。高臺、高窗、室外、電氣設備使用、機械設備使用作為重點內容進行教育和提示確保安全無事故做到安全服務。
5、月報、周評、周計、考勤正規化。及時做好各種報表并使之正規化、程序化。
三、人力資源管理規范化
1、對員工進行不同層次的培訓為員工制定工作目標鼓勵員工自我學習和自我發展努力提高自己的綜合素質。
2、再度加強對保潔員的管理。針對于樓群、樓道分散、面積大、公共區域性質復雜人口流動較大等特點20xx年下半年需要加大管理力度使之系統化、標準化、良性化運作起來。
（1）加強監督工作質量精益求精。加強員工的服務意識、工作中處理問題的靈活性、主動服務等方面的管理。
（2）重視對員工的培訓教育提高員工職業道德和服務意識。
（3）加強班長的基礎管理能力。
（4）工作標準量化、可操作性強。
（5）日常培訓讓員工熟悉工作流程及服務標準升華服務質量。
3、針對一些突發事件制定突發事件的應急方案并對員工進行培訓不斷完善提高滿意度。如水管爆裂、漏水、結冰等情況讓員工熟練掌握應對自如不驚慌失措。
4、進一步提高保潔員的工作效率和工作質量精益求精加強監督檢查力度。對保潔員進行主動服務意識培訓調整員工思想鼓勵員工養成主動自查習慣學會發現問題解決問題。只有善于計劃工作才能按部就班有條不紊地開展只有善于總結發現不足工作績效才能良性循環。
5、20xx年還要兼管xx街xx地下室和北一路售樓處的管理同樣和xx的標準一樣高標準嚴要求做到業主滿意甲方滿意。
四、業主、甲方檢查滿意化
針對上級的檢查高度重視及時組織人力物力搞好各項工作讓甲方滿意讓公司放心。
五、上下關系和諧化
正確處理好與甲方的關系正確處理好與員工的關系使各種關系正常化、和諧化為工作創造一個良好的和諧的環境。
一分耕耘一份收獲工作任重而道遠。我們要認真總結過去的經驗教訓發揚成績克服缺點在總公司的指導下在x經理的直接領導下秣兵勵馬不遺余力全身心地投入到工作當中為萬達廣場的保潔工作再上新臺階為創xx品牌形像作出更大的努力。
回首過去，展望未來。在下半年里，我們將一如既往地保持好前面的工作成績，緊跟公司發展的步伐，將保潔工作制定一個更新的目標，為公司創造更好的業績。具體工作從以下幾點開展：
1、加強員工的思想教育，穩定員工團隊，嚴格控制人員的流失。
2、主抓保潔人員的業務技能、專業知識，制定出詳細的培訓計劃，并按員工考核標準進行實施。
3、嚴格提高每位員工的自身素質和服務水平，堅決淘汰人品偽劣，有損公司名譽及影響工作的員工。
4、嚴格控制用料、降低成本費用，增創經濟效益。在成本控制上，我們為了節約，主動提出建議并與公司采購部協商，把衛生間使用的衛生紙從原來一箱紙費用為115元，更換成現在一箱紙費用95元的價格，毎箱節約20元，按使用量計算，大約每年將節約3000多元以上。相應我們還會從其它物料上再降低費用。在創收方面，我們將會更多的為大廈客戶提供入室保潔有償服務，曾取在去年的基礎上翻一翻，為公司多創收。
在今后的工作中，我將會帶動大廈全體保潔員工，以頑強拼搏的精神和腳踏實地的工作作風，順利開展好來年的各項工作任務。同時也希望能在公司發揮自己的余熱，為xx物業美好的明天而努力。
辦公樓保潔員工作計劃 篇3
20xx年馬上過去，大家在盤點一年中收獲的同時，又寄希望與新的未來。不知不覺中，我在新的崗位上結束了一年的工作，現總結 在領導和全體同志的關懷、幫助、支持下，緊緊圍繞保安全生產為中心工作，充分發揮崗位職能，不斷改進工作方法，提高工作效率，以“服從領導、團結同志、認真學習、扎實工作”為準則，始終堅持高標準、嚴要求，始終把“安全第一”放在首位。嚴格執行“六大禁令”，堅決杜絕習慣性違章。較好地完成了各項工作任務。我始終把學習放在重要位置，努力在提高自身綜合素質上下功夫。
第一、明確目的、端正態度是搞好保潔工作的重要環節。
雖然我干保潔工作已有一年多了，但我心中把保潔員的工作看成是我的神圣的工作，只有干好它，讓領導放心、得到同事的認可，我的心里才踏實。雖然我的工作簡單，每年、每月、每日重復的進行此項工作，但真要把工作做好也決非一件容易的事。因為我心中只有一個目的：為幼兒園創造一個良好的學習生活環境是我們保潔員的光榮，也是我自己的飯碗。雖然每天的重復勞動，但我一直不馬虎、不走過場，堅持認真負責、認真的對待每一天的勞動。我每天清晨6點準時的到達我的工作地點幼兒園開始我一天新的勞動，先去接送園車，園車回來后。先將所有的樓梯從一層到三層逐一拖洗干凈，樓道的清潔很重要，是反映一個樓整體衛生的臉面，因此每天工作在不影響孩子們上下樓梯的時候進行清掃，使樓道保持光亮整潔，使地面無雜物、無痰漬，這時我心里也很舒暢，當然這種良好的環境是靠平時認真打掃換來的。使我們每天都有一個好心情。教師，孩子們很高興，也非常的認可。
第二、持之以恒，干一行愛一行，為中心的榮譽增光。
自己要求嚴格，工作當中盡量不增加任何麻煩。每天上下午是接孩子的高峰期，來來往往的家長會很多。保潔工作直截了當的會反映出我們的文化素質和修養，同時也反映出一個民族、一個國家的文明程度，責任重大。既然這么重要的任務交給我們，除了對我們信任外，更重要的原因是我對保潔工作的態度端正，熱愛本職，能干好工作。主要是保潔工作認真負責。雖然我只是一個搞衛生的，但通過我的努力，卻換來了家長和教師們對我的尊敬。保潔工作是一項繁瑣的勞動，可能剛打掃完，一會兒就會出現臟亂的現象，但我不怕麻煩，任勞任怨，更不怕辛苦，我每天都要順手把所有樓道的樓梯扶手擦一遍，讓它每天都保持潔凈，同時注意不留衛生死角，對重點的部位隨時清理打掃，注意保持一個良好的衛生環境，給大家一個舒暢、舒心的好心情。
第三、團結協作，讓工作更上一層樓，登上新臺階。
雖然自己是一名老保潔員，但我很自信，我不覺得比別人低一等，我們只有分工的不同，社會這個大家庭離開了誰都是一種缺憾。在我的保潔工作生活中，我悟出一條道理，就是要想讓別人尊重你，首先要學會尊重別人。我尊重樓里的每一個同學和樓長，讓自己的勞動盡量不和同學們生活時段沖突，讓開時段。當同學偶爾出現一些問題時，不指責、不聲張。比如有些同學酒后控制不住自己吐的滿樓梯和廁所都是污物，味道難聞，每當這時，我就會主動的打掃干凈，重新收拾衛生，從來不說閑語，事后同學說聲對不起時，我告訴他要注意自己的身體，也不提及昨晚的事；對于下雨天同學們把雨傘放在樓道里，等雨過后，我會提醒他們及時收回，同學們都很配合，當然和樓長的幫助也是分不開的。干好自己的本職工作，讓樓長信任你，平日里樓里出現什么問題及時和樓長溝通匯報，樓長很高興也很滿意，彼此之間尊重、信任，更加能做好自己的工作。
回顧20xx年，雖然自己取得了一定的成績，得到了同學們和樓長的認可，但我要戒驕戒躁，努力工作，不會降低標準，該怎么干就怎么干，始終把全心全意為同學服務的宗旨牢記在心，在20xx年當中做出更出色的成績，我永遠的熱衷于我所從事的工作并努力干好它。
辦公樓保潔員工作計劃 篇4
一、引言
在過去的一段時間里，我作為辦公樓的保潔工作人員，承擔了衛生和整潔的責任。我認真對待每一天的工作，并以最好的狀態來完成每一項任務。在這篇文章中，我將詳細描述我在辦公樓保潔工作中所做的事情，并總結我得到的經驗和教訓。
二、工作內容
1. 維護辦公樓衛生：每天早晨，我第一個任務就是清理辦公樓外部的垃圾和雜物。然后，我用消毒液清洗和擦拭大門和玻璃門，確保其整潔并有利于辦公人員的進出。隨后，我開始清理辦公樓的走廊和大堂，包括吸塵、拖地、清洗地毯等工作，以確保環境的整潔和舒適。
2. 保持辦公室的衛生：我定期清理辦公室內部的垃圾桶，并用消毒液清潔辦公桌、椅子、書架等家具。我還負責清潔辦公室里的地板和窗戶。此外，我還定期更換辦公室的紙巾、衛生紙和肥皂等日用品，確保辦公員工的舒適和衛生。
3. 做好廁所的清潔工作：在每天的工作中，我也負責清潔辦公樓的廁所。每天早晨，我先使用消毒液清潔廁所的洗手盆、馬桶和地板。然后，我補充洗手液、衛生紙和干手紙，確保廁所的整潔和方便。
三、經驗總結
1. 時間管理：在保潔工作中，我學會了合理規劃時間。一個辦公樓的保潔工作量很大，要完成各項任務，必須合理分配時間和精力。我養成了制定每天工作計劃的習慣，這幫助我更好地掌控時間，并能夠按時完成任務。
2. 細致和耐心：作為保潔工作人員，我深刻認識到細致和耐心的重要性。只有仔細檢查每一個角落，耐心清理每一處臟污，才能保證辦公樓的整潔和衛生。這個工作沒有什么捷徑可言，只有踏實去做，才能獲得最好的效果。
3. 溝通和合作：保潔工作不僅僅是個人的努力，還需要和其他辦公樓員工進行良好的溝通和合作。為了提供更好的保潔服務，我積極與其他員工溝通，了解他們的需求，并盡力去滿足。良好的溝通和合作能夠讓整個辦公樓的工作更加順利和高效。
四、結語
辦公樓保潔工作是一項細致而又艱巨的工作，需要不斷的努力和耐心。通過這段時間的工作，我積累了很多寶貴的經驗，并認識到保潔工作的重要性。我愿意繼續提供優質的保潔服務，為辦公室員工創造一個干凈和舒適的工作環境。不僅如此，我還會繼續努力提升自己的技能和專業知識，為辦公樓保潔工作做出更大的貢獻。
辦公樓保潔員工作計劃 篇5
本文內容：
工程名稱：xxx工程
合同編號：xxx
xxx
工程施工合同
合同文件
第一部分
協議書
發包方（以下簡稱甲方）：xxx
承包方（以下簡稱乙方）：xxx
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程事項協商一致，訂立本合同。
一、
工程概況
工程名稱：xxx
工程地點：xxx
工程內容：xxx、
工程立項批準文號
二、
工程承包范圍
1、
承包范圍：xxx總承包（施工圖中所含土建、裝飾、給排水、電氣，設備安裝，消防工程等）。
三、
承包方式：乙方對本合同承包范圍內的工程實行總承包，即包人工、包材料、包質量、包安全、保工期，包驗收。
四、
合同工期
1、
合同工期：
總工期為xxx天（含節假日，
雨雪天工期不順延）
2、
開工日期：
以開工通知單為準。
五、
質量標準
全部工程達到國家驗收合格標準。
六、
合同價款
金額（大寫）暫定：人民幣
約xxx萬元（以實際決算為準）
七、
組成合同文件
組成本合同的文件包括：
1、
施工補充協議
2、
本合同協議書
3、
本合同專用條款
4、
意向協議書
5、
投標書（承諾書）及其附件
6、
本合同通用條款
7、
標準、規范及有關技術文件
8、
圖紙
9、
雙方核對確認的工程預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
八、
本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
九、
承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
十、
發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十一、
合同生效
合同訂立時間：*年*月*日
合同訂立地點：xxx
本合同經雙方簽字蓋章后生效。
發包人（公章）：xxx
承包人（公章）：xxx
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
授權代理人（簽字）：
授權代理人（簽字）：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
審簽機關（公章）
公證機關（公章）
經辦人：
經辦人：*年*月*日*年*月*日
合同文件
第三部分
專用條款
一、詞語定義及合同文件
1、詞語定義見本合同文件“通用條款”第一條。
2、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序：1、本合同協議書2、施工補充協議3、本合同專用條款4、意向協議書5、投標書（承諾書）及其附件6、本合同通用條款7、標準、規范及有關文件8、圖紙9、雙方核對確認的工程預算書
3、語言文字和適用法律、標準及規范
3.1本合同除使用漢語外，還使用___語言文字。
3.2適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》國務院《建筑工程質量管理條例》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《建設工程施工合同（GF—1999—0201）》
3.3適用標準、規范
適用標準、規范的名稱：
A.
《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-20xx
B.
《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-20xx
C.
《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-20xx
D.
《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB50205-20xx
E.
《屋面工程施工質量驗收規范》GB50207-20xx
F.
《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-20xx
G.
《建筑裝飾工程施工質量驗收規范》GB50210-20xx
H.
《建筑給排水及暖通工程施工質量驗收規范》GB502042-20xx
I.
《建筑通風與空調工程施工質量驗收規范》GB502043-20xx
J.
《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-20xx
K.
《住宅裝飾裝修工程施工質量驗收規范》GB5020327-20xx
L.
《建筑工程文件歸檔整理規范》GB/T5020328-20xx
M.
現行當地有關的標準、規定
3.4當同一事件適用的國家法律、法規、規程、規范；地方規程、規定與企業標準三者之間有不一致時，以標準高者為使用條件。
4、圖紙
4.1甲方向乙方提供圖紙日期和套數：20xx年x月x日提供陸套蓋有設計圖審章的圖紙給乙方，在此之前提供能滿足前期施工的圖紙為準。承包人如需增加施工圖套數，與發包人聯系解決，費用由承包人支付。
4.2甲方對圖紙的保密要求：未經甲方同意，乙方不得將本工程圖紙及相關工程資料轉給第三人，不得在其他工程隨意套用本工程圖紙，否則，乙方將承擔由此對甲方造成的一切損失；工程質量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方。
二、雙方一般權利和義務
5、工程師
5.1監理單位委派的工程師
姓名：
職務：總監理工程師、總監代表、專業監理
甲方委托的職權：
對工程施工質量、進度進行監理，并且組織分部、分項工程驗收和安全文明施工檢查及其他監理合同中所規定的“監理人”權利。其工作對發包人負責。
需要取得發包人批準才能行使的職權：（1）對工期、施工方案及技術措施的調整和需發生費用的經濟簽證；（2）工程款支付；（3）停工通知；（4）發包人認為須取得批準方可實施的其他重要事項；
5.2發包人派駐的工程師
姓名：
職務：
工程師:
職權：負責工程項目質量、進度及工程項目的現場管理工作；協調現場施工，辦理簽證；參與工程各階段的驗收等。
6、乙方項目經理
姓名：
職務：
項目經理:
職權：按發包人認可的施工組織設計組織施工，根據乙方法人代表或其授權人的授權范圍對本工程的質量、進度、安全全面負責。
7、甲方工作：
7.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
7.1.1施工場地具備施工條件的要求及完成時間：
合同簽訂后，保證“三通一平”使施工場地具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上各項遺留問題。
7.1.2將施工所需的水、電接至施工場地的時間：
乙方施工隊伍進場前7天，水、電容量滿足乙方施工要求并接至施工現場紅線范圍內。（場地接水、接電至任何部位，由承包人自行解決，其費用由承包人自理。水、電發包人已申請開戶，承包人每月應及時向水、電部門繳納水電費，否則發包人有權從應向承包人支付的工程進度款中扣除，同時承包人應承擔由此引發的后果及發包人對承包人水、電費兩倍的罰款，對此承包人不得提出任何異議。通訊由承包人自行解決。）
7.1.3工程地質和地底下管線資料的提交時間：
開工前十天，提供有關工程地質圖和地下管線網的資料，并對其真實性、準確性負責。
7.1.4由甲方辦理的施工所需證件、批件和名稱和時間：
甲方按國家有關規定，在允許時間內，辦理該工程的相關手續。
7.1.5水準點與坐標控制點驗要求：
開工前將水準點、坐標點以書面形式交給乙方，并現場交驗。
7.1.6組織圖紙會審和設計交底的時間
雙方另行約定
7.1.7在施工期間根據銷售和施工等實際需要，對施工現場布置進行調整，在甲方和監理審批認可的現場平面布置圖范圍內，如果發生設施及設備搬遷，由此增加的費用由甲方承擔。
8、甲方委托乙方辦理的工作：
協助辦理工程招標手續、建筑工程施工許可證、向城建檔案移交竣工資料及竣工圖，承包人應積極配合。
9、乙方工作
乙方應按約定的時間和要求，完成以下工作：
9.1需由設計資質等級和業務范圍允許的乙方完成的設計文件提交時間：
甲乙雙方根據工程實際情況另行約定。
9.2應提供計劃和報表的名稱和時間
圖紙會審后7天內將施工組織設計報甲方，30天內將施工圖紙預算報甲方。每月25日向監理人，并提供下個月施工進度計劃。如不按時報送以上資料，發包人有權延期支付工程進度款。
9.3承擔施工安全保衛及非夜間施工照明的責任和要求：施工場地內由乙方負責。
9.4需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理手續：按xx市有關文件規定辦理各項有關手續，并書面通知發包人；發包方承擔辦理有關手續發生的費用。因承包人責任造成的罰款除外。
9.5施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、市政設施、古樹名木的保護要求及費用承擔：
乙方提出方案，甲方進行審批，費用由甲方承擔。因乙方施工造成的損失由乙方承擔。
9.6施工場地的要求：
9.6.1乙方應按批準的施工組織設計中的總平面圖布置。
9.6.2施工現場入口的乙方項目部辦公室區要在顯眼處掛牌，入口處要設置工程概況牌、工程目標牌、項目組織架構牌、文明施工管理牌、安全及防火牌、工程現場平面布置圖等。大門口要進行硬化、綠化處理，出入口安排門衛，并設置符合要求的洗車臺。
9.6.3場地圍護：在工地四周要做圍護（方案須經甲方簽證認可），紅線外圍及標段間的圍墻，圍墻高2.2米，采用磚砌筑，外側粉刷，批白，費用由乙方承擔。在圍墻上甲方將做些CI宣傳內容，乙方不得擅自在上面做任何宣傳性內容。
9.6.4生產及材料堆放區：場地內施工主干道由乙方修筑，費用由乙方承擔。
9.7在工程施工期間，承包人應保持現場不出現不必要的障礙，并應將承包人的任何設備和多余材料儲存并做妥善安排；及時從現場清理并運走任何廢料、垃圾、不再需要的臨時工程。因承包人違反有關安全生產、文明施工和城市管理的規定而發生的費用由承包人承擔。交工前，承包人需將自身的人員及材料設備清退出場并打掃干凈，清理現場達到市容環境衛生方面的要求，并承擔由此而發生的費用。
9.8承包人應對發包人移交的水表、電表進行保護，并按時繳交水電費用。
9.9承包人應對發包人提供的水準點、坐標點和控制點進行有效保護，如施工過程中損壞或遺失，發包人可聯系原放樣單位復位，所發生的費用由承包人承擔。
9.10承包人全權負責其勞務及職員的雇傭、工資的支付、房屋、膳食的安排。承包人在任何時候應采取一切合理的預防措施，以防止其職員發生任何違法的、妨害治安的行為，并維護和保護工程場內的個人或財產免遭上述行為的破壞。
9.11承包人應以迅速而有序的方式將所采購的材料運至工地現場，并承擔見證取樣、送檢；當承包人開展與本合同有關的各種試驗、試樣工作不符合現行規定（包括不及時開展相關工作）時，發包人有權直接指定符合有關規定的試驗檢測機構進行相關試驗、試樣、檢測工作。
9.12承包人在施工中負責總包管理和配合，如有需要，還應配合供水、供電、市政、有線電視、通訊、網絡等有關部門的施工。
9.13承包人必須做到安全文明施工，自行處理協調好與周邊居民、社區、單位和其他參建單位的關系，工程所有處理周邊關系，施工安全所發生的費用由乙方負責，確保工程順利完成。如因承包人確實無法解決的問題應及時申請發包人協助解決，以不耽誤工程進度為原則。
9.14施工中所需臨時用地、占道、場外運輸等均由發包人負責辦理相關手續，其費用由發包方承擔。
9.15承包人及時向xx市建設行政主管部門辦理項目開工前期必要手續以確保按期開工。承包人應負責本工程檔案管理，竣工資料的檢查、匯總。
三、施工組織設計和工期
10、施工組織設計
10.1乙方提供組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：
圖紙會審后7天內提供專項施工方案。每月25日提供下月的進度計劃。
甲方確認的時間：7天內
四、質量與驗收
工程質量必須達到：國家現行施工質量驗收規范合格標準
11、具體節點細部要求：
11.1抹灰工程砂漿搓毛不能有色差：陽角需有成品塑料護角或其他保護措施。
11.2磚砌體內外砂漿必須飽滿。
11.3墻體開槽必須采用機械開槽。槽寬≥60㎜時必須掛設鋼絲網，寬度不小于200㎜。
11.4砂漿找平、抹灰必須有防空鼓、防裂、防漏措施。
11.5外墻磚砌體與梁、柱結合處必須釘鋼絲網，寬度300㎜。
11.6外墻凸出墻面的線條、樓梯、窗眉等部位做成品滴水槽。
11.7地下室、屋面、衛生間、廚房、窗戶周邊、外墻等無滲漏。
12.隱蔽工程和中間驗收
12.1按國家有關規范要求以及監理工程師認為有必要進行中間驗收的部位。監理工程師及發包人驗收合格并不能解除承包人對隱蔽工程質量及安全的責任。當監理工程師及發包人認為有必要重新檢驗時（重新剝離或破壞性實驗），承包人應予以積極配合，檢驗合格的，工期順延，費用由發包人支付；檢驗不合格的，工期不順延，費用由承包人支付。
12.2工程主體及竣工驗收所需檢測費用，按規定甲、乙雙方各自承擔應繳納的費用。
13設備調試費用的承擔：按規定辦理。
五、安全施工
14、安全施工與檢查
14.1乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
14.2乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全生產管理的規定進行施工。
14.3安全文明施工：
（1）建筑物周邊必須設置符合要求的排水設施、保證施工場地不積水；
（2）施工道路必須夯實并鋪設煤渣或混凝土，保證道路的暢通；
（3）砂、石、鋼筋的堆放場地必須采用混凝土硬化；
（4）本工程必須采用全新的合格安全網；
（5）施工總平面布置圖必須報甲方審核批準；
15、安全防護
15.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道及臨街交通要道路附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經甲方及監理認可后實施，并計取相關費用。
15.2外架的搭設采用鋼管腳手架且必須滿足現行國標腳手架搭設規范及當地政府管理部門的規定。
16、事故處理
16.1發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知監理，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔事故的一切經濟損失和相應的法律責任。
16.2甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
六、工程造價及合同價款
17、工程造價
17.1執行文件：建筑工程按《xx省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》，安裝工程按《xx省安裝工程消耗量標準》；。材料價格參照執行xx市同期《工程造價信息》。在工程實施過程中，若遇定額或其他相關文件變化，作相應調整。
17.2計價方式
17.2.1取費標準
土建，安裝，裝飾工程按照xx省20xx年消耗量建設工程費用取定表取費，根據雙方議定取費后的總價再下浮8%作為甲乙雙方最終結算價。
17.2.2工程竣工結算時材料價格按照施工期間加權平均值進行計算。
17.2.3《工程造價信息》中沒有的材料由甲乙雙方根據市場情況共同定價。
17.2.4所有甲供材料由供應商提供稅務發票給乙方入賬。
17.2.5設計變更、現場簽證等原因造成的工程價款的變更計價方式同主體工程一樣，但任何時候的設計變更所產生的工程量均應按清單計價，無定額子目時，參照相應子目執行，無參照時按市場價甲方計簽證計算。
17.2.6設備等場外運輸按定額套取，設備短途運輸及材料二次搬運按實際簽證計算。
17.2.7設計變更及現場簽證管理
（1）乙方必須在簽證工作內容施工完成后的7天內上報簽證單給甲方，否則，逾期甲方有權拒簽，乙方送達簽證3天內，甲方須審核確認，否則視同認可。
（2）當工程變更時，發生的費用無法根據變更文件進行計量的，乙方應在變更工程持續實施過程中向甲方、監理提請現場簽證并填寫簽證單，變更工程被隱蔽無法計量的，甲方有權拒絕簽證。
（3）辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式貳份，甲乙雙方各持壹份。
（4）現場簽證單統一使用甲方指定的現場簽證單格式，此單由施工單位填寫。
（5）為避免簽證出現混亂、重復結算，乙方在辦理簽證時必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時間、簽證單位的編號等，否則不予辦理。
17.3土建工程定額直接費計算的幾點規定：
17.3.1固定鋼筋用的馬凳筋和剪力墻內支撐鐵按施工規范和甲方批準的施工組織設計的規定計算工程量，套取鋼筋工程定額子目；
17.3.2：“電渣壓力焊”按造價管理站頒發的調整子目計算定額直接費。
18、合同價款的確定及調整
本工程采用總承包方式，乙方負責總承包管理。
18.1乙方于圖紙會審后7天內將施工組織設計提交甲方審定，15天內將施工圖預算送達甲方，預算書的內容必須完整、準確，甲乙雙方共同對施工圖預算進行核對，作為該工程進度款的支付依據。工程竣工按實際完成工程量和相應的材料單價、人工標準進行結算。
18.2本工程的下列費用實行包干單價，按合同規定計取相應費率。
包干內容包括：
A、磚墻與混凝土、柱、梁結合部必須釘鋼絲網（0.6MM、10000目、寬300），射釘加鐵皮墊片固定，實行包干價￥xx元/M（每米xx元）；
B、砼面抹灰工程界面劑￥xx元/㎡（每平方米xx三元）；
C、簽證工日：普工120元/工日、技工160元/工日。
D、估價部分按規定計取稅金
18.3本工程按國家規定由乙方繳納的各種稅費及其他費用已包含在本工程造價內，由乙方向稅務等部門交納。
18.4本工程暫定合同造價為人民幣
萬元（大寫：
萬元）
18.5可調整部分：A、設計變更、現場簽證、甲方要求增加項目，乙方要統一編號后全部按甲方認可為準，費用調整按17.2.7款執行。
七、工程進度款的核實、支付與竣工結算
19、工程款支付
19.1本項目要求墊資施工，乙方墊資完成主體封頂并驗收合格后支付工程款xx萬元。
19.2、符合竣工驗收條件，再支付工程款xx萬元。
19.3，工程驗收合格且完成備案合格后，按建設工程施工合同規定日期結算審核完畢并在結算書上簽字蓋章認可，付至總造價的97%.余3%質量保修金，按質量保修書約定支付（無息）。
19.4，所有工程款項，乙方均須向甲方提供項目所在地稅務機關認可的正式發票，否則由甲方負責代扣繳有關稅費。
八、材料、設備
20、施工用材料按設計要求，由乙方采購并按17.1規定進行結算；所有主要材料必須在報送甲方和監理審核認可后方可采購，且必須在報送產品范圍內選擇。否則，由此造成的一切損失由乙方承擔。
21、所有材料和設備必須符合設計要求和驗收標準及相關規定；材料的送檢抽樣必須在施工現場進行，且須由甲方或監理在場監督，送檢合格后方能使用。
22、甲方指定樣板或品牌的材料各設備，進貨時按樣板質量驗收，如發現不符合質量要求或未按照指定的品牌進行采購，由此造成的一切損失由乙方負責，電梯甲方自行采購。
23、材料、設備限價（限價價格已含采購保管費）
23.1限價是指由甲方根據選定的樣板、品牌、規格及市場情況，在施工過程中根據實際需要進行限價。
23.2對于限價材料，乙方如認為限價不能接受，應在接到甲方限價后5天內書面通知甲方，進行協商定價。
23.3、根據工程需要，經征得甲方同意，乙方方可使用代用材料、設備。
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九、獎罰措施
24、工程進度獎勵：乙方如未按本合同約定的工程竣工日期完成相應的工程，則乙方應向甲方支付違約金；竣工日期每延期一天罰款人民幣xx元，逾期超過30天的，則竣工日期每延期一天罰款人民幣xx元，若乙方按合同約定的工期提前完工，則甲方應向乙方支付獎金每天人民幣xx元，工期獎金及違約金總額都不得超過單位工程總造價的10%。
25、工程質量獎罰
乙方未按合同約定的工程質量標準完成相應的工程，乙方承擔全部費用整改至達標，工期不順延，因此造成甲方的全部損失由乙方承擔，且甲方有權對乙方處以單位工程合同總價的10%違約金。
十、竣工驗收
26、竣工驗收
26.1乙方提供竣工圖的約定：貳套（并提供電子版竣工圖壹套）。
26.2中間交工工程的竣工驗收規定：竣工驗收前一周內書面通知甲方，由甲方組織有關部門進行驗收。
十一、工程移交
27.1、乙方應在竣工驗收合格后20天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內的工程清理干凈。
27.2甲方未按規定日期辦理結算并支付工程款時，乙方有權拒絕移交工程，并由甲方承擔違約金。違約金計取方式按中國人民銀行同期貸款利息標準4倍給付乙方，且不低于月息2%。
28、乙方應填寫工程移交書，經甲方及物業公司驗收通過后，視為工程移交完畢。
32、本工程項目產品在未移交甲方之前，乙方須負責維修，超過合同規定保修時間，維修由甲方支付費用；如甲方提前使用，因損壞發生的維修費用由甲方承擔。
十二、違約和爭議
30、甲、乙雙方的違約應承擔的責任按GF-1999-0201《合同文件·第二部分
通用條款》和下述約定執行。
發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔下列違約責任：
（1）承擔應付工程款的貸款利息。貸款利息的計取方法：按中國人民銀行同期貸款利息標準4倍給付乙方，且不低于月息2%。
（2）承擔乙方管理人員工資及在場工人停工補貼。
（3）承擔乙方機械停滯費、鋼管架租賃費，及相關周轉輔助材料損耗費，計費單價執行市場價。
（4）工期相應順延。
31、爭議
雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：
約定向工程所在地人民法院提起訴訟。
十三、其他
32.保險
乙方投保內容：按本合同文件GF-1999-0201《通用條款》中第40條執行。
33擔保
33.1甲方向乙方提供履約擔保，擔保方式為
/
擔保合同作為本合同附件；
33.2乙方向甲方擔保方式為
/
擔保合同作為本合同附件；
34、合同份數
雙方約定：合同正本兩份，雙方各執一份；副本捌份，雙方各執肆份。
十四、補充協議
35、如有以下情況之一發生，在監理工程師發出第一次監理通知單2日內拒不整改導致發出第二次監理通知單的，發包人有權從應向承包人支付的工程款中直接扣除罰金1000元人民幣/次，直至解除合同。
35.1、監理工程師已簽發開工通知書，而承包人遲遲不開工的；
35.2承包人在施工過程中擅自停工、窩工的；
35.3在工程實施期間，未經監理工程師批準，承包人的施工管理人員缺員的；
35.4承包人施工過程中明顯違背招標文件及其附件約定，違反強制性標準或施工操作規程，工程質量無法達到合格要求，經監理工程師要求整改卻無正當理由拒絕整改的；
35.5在施工過程中，承包人因出現上一道工序尚未按規定報監理工程師驗收或不合格擅自進入下一道工序施工、將不合格材料當合格材料使用、在分部分項工程報驗后被發現存在明顯質量缺陷等情形之一而被監理工程師發出監理通知單的；乙方須及時整改。場外二次運輸按規定計算；因場地狹小導致材料二次調撥的按實際發生計算。
36、本合同所有附件均與本合同具有同等法律效力。
37、發生前述違約情況的，甲方有權無責解除合同，同時乙方需按合同總額的`20%向甲方支付違約金。
工程質量保修書
發包人（全稱）xx
承包人（全稱）xx
為保證xx工程在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂本工程質量保修書，承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、質量保修范圍和內容
質量保修范圍和內容包括：承包人承包范圍內的土建工程、消防，智能化、電氣系統、給排水管道、設備安裝、裝修工程。
二、質量保修期
質量保修期從實際竣工驗收合格之日算起。分單位竣工驗收的工程，按單位工程分別計算質量保修期。雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：
1.，電氣系統、給排水管道、土建裝飾裝修，消防，智能化，設備安裝為壹年；
2、地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
3、房屋防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
4、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
5、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
6、裝修工程為2年。
三、質量保修責任b
1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。
2、發生須緊急搶修事故（如上水跑水等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構工程的質量，因承包人原因致使工程在合理使用期限
內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
四、質量保修金的支付
工程質量保修金一般不超過合同價款的3%，本工程約定的工程質量保修金為施工合同總價款的3%，金額為人民幣約xx萬元整(大寫），質量保修金執行利率為零。
五、質量保修金的返還
發包人在質量保修期滿（壹年；）后14天內，將剩余保修金（無息）返還承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：_________
本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。
發包人（公章）：
承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：*年*月*日*年*月*日
辦公樓保潔員工作計劃 篇6
第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責__________市___________________園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
辦公樓保潔員工作計劃 篇7
我們一直非常注重物業衛生問題，為了保障小區和住戶們的生活質量，我們制定了五月份的計劃安排。
一、加強垃圾清掃力度
針對居民反映的垃圾清掃問題，我們決定增加人力投入，采取早中晚三次的清掃工作。只需將垃圾放在垃圾袋中，堅定不移地執行懲罰措施，違者將進行警告、稍微懲戒和罰款等處理措施。
為了避免再次發生垃圾問題，我們還鼓勵居民積極參與，做到保持大廈衛生干凈整潔。同時，為方便有工作難以及時清理的居民，我們提供上門服務來解決這些問題。
二、提升小區衛生宣傳
我們認為宣傳教育是改變居民衛生意識最有效的方法。因此，我們規定將衛生意識與價值觀念貫穿到宣傳廣告中，讓居民能夠意識到保持環境衛生的重要性。同時，我們還提醒居民要關注自身衛生，做到身體、環境兼顧，共同維護好小區的衛生環境。
三、提高保潔員的素質
為了更好地服務居民，我們提高保潔員的素質要求，他們不僅需要了解清潔技巧，還必須有良好的服務意識和溝通技巧。我們對他們的培訓和管理將更加嚴格，以提供更高效的服務質量給居民們。
除了以上提到的問題，我們還需要關注保潔員的`素質問題。我們必須對他們提出更多的要求和限制，以確保任務的完成。對于沒有完成工作的保潔人員，我們需要采取及時的催促措施，提高他們對工作任務的認可度。同時，我們也需要督促他們增強工作責任感，認真對待自己分配的任務，不可偷懶推脫，更不能隨意打掃。我們認為，每份工作都應承擔自己的責任。只有認真完成自己的基本工作安排，才能證明自己是一個稱職的保潔員。
辦公樓保潔員工作計劃 篇8
凡因履行本合同發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，可向人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同一式份，甲方執份，乙方執份，上報備案一份。
第十三條 本合同自簽訂之日起生效。
第十四條 附件：駕駛員身份證和操作證復印件。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
代表人：代表人：
合同簽訂地點：
年月日
年月日
辦公樓保潔員工作計劃 篇9
2.負責定期定時對各項特殊保潔項目實施保潔工作。吃苦耐勞,工作認真細致,盡職盡責,維護好辦公室內保潔項目的清潔衛生;認真執行《親情服務工作規程》,體現服務形象;
3.報告保潔部領班每日工作完成情況,勤于發現問題并及時處理,不準亂動辦公桌面的.文件、資料,養成良好的職業道德;
4.每天收集辦公室紙簍垃圾兩次,清潔樓梯兩次,清潔地面四次,擦拭臺面、桌面、沙發、辦公設備、附屬設施兩次,擦拭樓梯扶手兩次,巡視保潔數次;
5.每周對玻璃窗戶清洗一次,每周清潔盆景綠化一次,每周清潔樓梯墻壁一次,每周對洗手間大清潔一次,每三天給盆景綠化澆水一次;
6.每日對辦公室保潔四次,接待臺面每日用碧麗珠保養一次,清潔衛生死角一次;
7.每月清潔燈具一次,每周清理天面平臺地面、地漏一次;
8.嚴格按照操作規程進行保潔;
9.正確熟練的使用與操作保潔工具、清潔劑、設備,不斷加強業務學習,提高業務技能;
10.完成保潔領班交辦的其它工作;
辦公樓保潔員工作計劃 篇10
一、加強領導、有序安排。
各級領導要牢固樹立"健康第一"的指導思想，把保障學生的身心健康列入重要的議事日程。建立學校體衛工作領導小組，要把學校體衛工作納入本校的年度目標管理工作中去，制定學校體衛檢查標準，依照標準確保體衛檢查工作落實，并使之形成制度。
二、轉變觀念、提高素質。
體衛教師要配合學校的集體工作，結合衛生知識，認真備課，上好體育課，要始終圍繞為什么而教，教什么和怎么教的問題，從不同的角度和層次進行探索和實驗，例如有這樣一個問題：怎樣看待學生生病?可以對學生這樣說，生病就是犯錯誤，為什么呢?啟發學生：生病會影響學習、影響工作，所以生病從客觀上說就是對國家造成負擔和浪費，給父母增加經濟負擔。通過這樣從新的角度教育學生，使他們轉變觀念，重視個人的身體衛生，知道只有加強鍛煉養成良好的習慣，才會不生病，以促進健康，從而更加地熱愛體育與健康。
三、加大軟排力度，提高辦學特色。
我?，F有專職體育教師3人，其中一人為排球專業。今年我校要在去年的基本上，加大力度，搞好軟排球訓練，組建軟排訓練隊并長期訓練，把軟排列為課外活動中的重點，使我校參加軟排人數達100%。
四、搞好學校的衛生工作。
學校要做好健康檔案的建立及學生的體檢工作，搞好衛生知識的宣傳工作，使學生懂得一定的衛生知識，養成良好的衛生習慣，以減少某些疾病的發生，做好常見病、多發病的預防工作，嚴格作息時間，開設衛生室正常門診工作，降低學生的近視率和發病率。
五、做好學校的體育達標工作。
我國XX年要全面實施《學生體質健康標準》，為把工作做在頭里，在體育課中結合達標內容，以便適應新的教學內容，現將達標內容轉抄，以供各完小體育教師參考：一二年級測學生的身高、體重、坐位體前屈;三四年級測學生的身高、體重、50米跑、立定跳動遠;五六年級測學生的身高、體重、肺活量。另外可選測三項：①臺階試驗與50米x往返跑。②50米跑與立定跳遠。③男生是坐位體前屈與握力，XX是坐位體前屈、握力與仰臥起坐。
六、組建建興趣小組，抓好群體工作，培養學生終身體育的意識。
學校成立3個體育興趣小組，即田徑、軟排、乒乓球，要持之以恒地訓練。另外，學校要廣泛開展群體活動，使大面積學生的身體素質得到提高。通過各種活動來促進學生自主學習和培養終身鍛煉身體的意識。
辦公樓保潔員工作計劃 篇11
辦公樓慶典致辭1
各位領導，各位來賓，同志們，朋友們，上午好!
云霞變幻耀金秋，溪水歡笑迎佳賓。今天是個喜慶的日子，在這喜慶的日子里，我們舉行隆重的奠基儀式，熱烈祝賀x×辦公樓勝利開工建設。在此，我代表區委、區政府向光臨奠基儀式的各位領導、各位來賓表示熱烈的歡迎，向關心和支持x×辦公樓建設的各有關單位表示衷心的感謝，向在籌備過程中付出了辛勤勞動的同志們表示親切的問候。
x×辦公樓工程是區委、區政府20x年的一項重點工程;是區四大家的集體決策;是全區人民的共同心愿;也是時代和事業發展的需要。區委、區政府領導高度重視x×辦公樓的建設工作，多次聽取工程項目情況匯報。區委書記x×親自參加項目設計方案評審，。經常過問、指導、督促項目建設，并要求將x×辦公樓工程建成x×區的形象工程、標志工程、廉政工程。
經過x×辦公樓建設工程指揮部前段時間的努力，已先后完成了x×辦公樓工程地質勘探、施工圖設計、監理和施工單位公開招標、施工臨時道路建設、項目報建和審批等13項工作，已經具備了工程開工條件。
“百年大計，質量第一”，希望施工、監理、設計等單位本著對x×人民和對歷史負責的精神，精心組織、精心施工、精心管理，確保工程質量、工程進度和施工安全;希望各有關部門繼續支持和關心x×辦公樓的建設，主動搞好協調與配合，力爭x×辦公樓早日竣工。
最后，預祝x×辦公樓工程建設順利，祝各位領導、各位來賓、同志們、朋友們身體健康，事事如意。
謝謝大家。
辦公樓慶典致辭2同志們：
今天我們滿懷喜悅之情，隆重舉行陽光集團綜合辦公大樓開工奠基儀式，這是標志陽光集團發展壯大的一件大事，是改善公司辦公環境的一件喜事，是提升企業形象的一件好事。
薛董事長在年初召開的員工代表大會上就響亮提出：“今年，將拿出x00萬元用于集團綜合辦公樓、生活區廣場以及西山公園的建設，生產廠區通過二次綠化，要使綠化面積達到x0%以上，繼續大力改善員工的工作生活環境。”今天綜合辦公樓的開工奠基標志著公司對辦公生活區二次改造的開始。
集團綜合辦公大樓由山西國有大型建筑企業，多次榮獲“魯班獎”的——山西省建一公司承建，總投資x00余萬元，總建筑面積x.x萬平方米，規劃為x層，將建設成為集公司辦公、商務信息、會務接待、住宿餐飲為一體的綜合性、多功能辦公大樓。它的建設，有利于營造良好的公司外部環境;有利于改善管理人員的辦公條件，提高辦公工作效率。
在這里，希望施工建設單位要保證工期、保證工程質量，工程監理部門要嚴格依法實施監理，公司相關部室要全力以赴，提供全方位優質服務，大力支持辦公樓工程建設，確保設施完備、功能齊全、環境優美的辦公大樓在年底如期投入使用。
最后，預祝公司綜合辦公大樓建設順利!
辦公樓慶典致辭3各位領導、各位來賓、同志們：
上午好!
今天，我們懷者無比喜悅的心情在這里集會，隆重舉行西x區遷址儀式，這是西x區農村經濟和各項社會事業建設中的一件大事，也是一件喜事!在此，我代表辦事處向前來出席遷址儀式的各位領導、同志們表示熱烈的歡迎!向所有關心、支持、幫助西x區建設和發展的社會各界致以崇高的敬意和衷心的感謝!
自辦事處成立至今，西x區解放思想、轉變觀念，艱苦奮斗，開拓創新，經濟和社會各項事業的發展取得了顯著成效。但由于管區一直在辦事處機關辦公樓辦公，離管區轄區有一定距離，給轄區五個村的干部群眾往來管區辦理各項業務帶來諸多不變。今年下半年，本著方便群眾、密切村、管區兩級干群關系的原因，經街道黨工委、辦事處研究決定，將西x區遷離辦事處機關，遷至管區轄區村莊腹地——x村。經過裝修，現在，辦公場地煥然一新，辦公環境得到極大改善，這是西x區機關干部的一件大事、一件好事、更是一件喜事，從今天起，同志們要在新環境里更好地為群眾服務。
值此喜慶之際，我代表辦事處對管區提幾點要求：同志們要進一步統一思想，團結群眾，增強干事創業的責任感和加快發展的使命感。要以時不我待的危機感和緊迫感，開拓進取，扎實工作，團結和帶領廣大群眾大發展、快發展，在改革發展中增加收入，改善生活，得到實惠。要努力探索新形勢下農村工作的新途徑、新手段，著力解決影響農村經濟社會發展的新矛盾、新問題，在構建穩定、和諧的社會主義新農村中闖出一條新路子，亮出自己的特色!最后，對百忙之中參加今天儀式的各位領導、各位來賓表示熱烈的歡迎和衷心的感謝!
謝謝大家
辦公樓慶典致辭4各位領導、同志們：
今天是x縣局喬遷之日，首先讓我以激動的心情，代表x縣局全體干部職工，向各位領導的到來，表示熱烈的歡迎!并借此機會向給予x縣局大力支持的省局黨組、市局黨組和x縣委、縣政府表示衷心的感謝，向一貫關心支持x局發展的各兄弟單位、社會各界人士表示崇高的敬意。
x縣局自建局以來，始終靠租房辦公。今天擁有了自己的辦公大樓，這是一個里程碑——不僅是環境改變的里程碑，而且也是職能發揮里程碑。從此以后，我們將以嶄新的面貌活躍在質監戰線上，努力為地方經濟發展保駕護航，當好企業的服務員，當好人民群眾的保護神。以優質的服務促進地方經濟的發展，促進和諧社會的發展，努力打造讓政府放心，使群眾滿意的職能部門。
新環境就要有新氣象。新氣象就要有新作為。x縣局全體干部職工決不辜負各級領導的期望，全身心投入到事業發展和職能發揮上，以局黨組年初提出的“轉變作風、更新觀念、樹立全局新形象;勤儉節約、艱苦創業、開創質監新局面”的工作方針為指導，朝著既定的目標，向全省質監系統先進行列邁進。我們相信有各級領導的大力支持，有全局干部職工的共同努力，x縣局的各項工作必定會取得新進展、新突破、新成效。
最后，再次向各位領導的到來表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。
謝謝大家!
辦公樓慶典致辭5各位領導、各位來賓：
今天，我局隆重舉行辦公大樓喬遷慶典。首先，請讓我代表x市國土資源局向前來參加慶典活動的各位領導、各位來賓表示熱烈的歡迎，并致以崇高的敬意!
為適應國土資源管理事業發展的客觀要求，帶動x開發區建設，我局辦公大樓經市政府常務會議研究決定，于x年×月正式動工興建。在辦公樓建設過程中，我們積極籌劃，確保建設資金到位，先后向上級主管部門及其他相關部門爭取資金，得到了省市領導的高度重視和大力支持。為做到合理規劃布局、科學設計，把國土資源大樓建設成華新開發區的一個亮點，得到了市規劃部門、建設部門、質監部門的支持和幫助。為依法依規按程序操作，我們自覺接受監督，公開、公平、公正招標施工單位，嚴格執行工程預算、核算方案，得到上級領導和社會各界的理解和肯定。為不增加財政負擔，我們發揚自力更生、艱苦創業的精神，在足額完成財政上繳任務的前提下，既求生存，又圖發展，秉著厲行節約的原則，緊縮開支，保證了建設速度，保證了安全施工，保證了工程質量。尤其是后期工程建設，為加快建設進度，施工單位克服重重困難，加班加點，日夜苦戰，取得了較好的經濟效益和社會效益。
大象無形，潤物有聲。經過艱苦努力，國土資源大樓現已正式落成，總建筑面積x×m2，總造價x萬元?？梢哉f，國土資源大樓的落成喬遷，傾注了省國土資源廳領導的熱情關懷，體現了市委、市人大、市政府、市政協領導的英明決策，得到了相關單位和社會各界的大力支持，也凝聚了建設施工單位的艱辛勞動。
國土資源大樓的落成喬遷，改善了我局的辦公條件，創造了優美舒適的辦公環境，必將給我局帶來光輝的發展前景。目前，我局工作來勢很好，在耕地保護上實現了占補平衡和耕地總量動態平衡;在土地收益上實現了翻兩番的目標;在資產管理上實現了市場運作經營理念;在業務工作上實現了國家級先進單位零的突破。在新的工作環境中，我們決不辜負上級領導和社會各界的殷切期望，我們將在新的起點，以嶄新的姿態，切實增強使命感和責任感，牢固樹立憂患意識，愛崗敬業，求真務實，與時俱進，開拓創新，為我局文明建設和全市國土資源管理事業做出更新更大的成績，為促進全市經濟發展，全面建設小康社會作出應有的貢獻，我們的明天將會更加美好。
最后，請讓我代表x市國土資源局全體干部職工，向所有關心支持局辦公樓建設的各級領導，有關單位、社會各界人士，以及參加大樓建設的全體施工人員表示衷心的感謝，祝各位領導、各位來賓身體健康、工作順利、萬事勝意!
辦公樓保潔員工作計劃 篇12
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
1.1（第一幢)的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為1280平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
租金第一年為人民幣 元（大寫 ），以后每年按 %遞增。
3.2供電，供水，排水及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1． 有實際負荷 KW以上三相電供生產使用。
2． 由于廠房產權等問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應返還當年租金。
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金10000元，甲方應在乙方合同到期驗收房屋后退還押金。
每年支付為在 月 日前支付第二年租金，即每次交付一年租金。
5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
場所的維修，建設。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時完整歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
辦公樓保潔員工作計劃 篇13
作為一名辦公樓保潔員，我深知我的工作責任重大，不僅影響公司形象，更關系到員工的健康和工作效率。通過多年的工作經驗和總結，我認為辦公樓保潔員工作可以從以下幾個方面來進行總結和優化。
一、衛生清潔
辦公樓的衛生清潔是保潔員工作的核心。我們需要每天清理房間、衛生間、走廊等公共區域，確保辦公環境整潔、衛生。對于一些細節問題，保潔員需要時刻注意，比如看見墻壁上的污跡或角落里的灰塵，需要及時處理。為了提高工作效率，我還建議保潔員做好日常清潔記錄，排除遺漏和重復工作的問題。
二、家具設施
辦公樓的家具設施十分復雜，我們不僅需要保持它們的整潔，還需要關心它們的使用情況。在清潔辦公桌、文件柜等家具時，我通常檢查它們的鎖和輪子是否正常運轉，以便及早處理。對于大型家具或電器設備，我們還需要定期進行保養和檢查，確保其正常使用，減少公司維修費用和不必要的損失。
三、垃圾處理
辦公樓每天產生大量的垃圾，為了保障員工的健康和環境整潔，我們需要妥善處理垃圾。在清理垃圾時，保潔員需要遵循垃圾分類規定，將不同種類的垃圾分別處理。清潔大樓時，我們需要充分利用垃圾桶和廢紙簍，確保辦公樓內干凈、整潔，也能減少垃圾處理帶來的問題。
四、協助維修
作為辦公樓保潔員，我們也需要幫助維修人員協調處理一些小修小補的事宜。例如，從電筒燈泡、空調過濾器、水龍頭漏水等方面，我們能夠及時的發現問題并積極反饋。保潔員可以盡量多掌握一些簡單的修理技能，能夠熟練解決一些小問題，減少員工的不必要麻煩和降低公司的維修支出。
五、服務態度
最后，作為一名辦公樓保潔員，我們還需要保持良好的服務態度。對于員工提出的問題或建議，我們要認真對待，積極采納。保潔員有時還需要幫助員工找尋物品，打開門等服務。我們要積極和員工交流，加強溝通和協作，讓員工感受到我們的服務質量。
總之，作為辦公樓保潔員，我們的工作如同樓房的基石，直接關系到辦公室環境和員工的工作心情。因此，我們要投身于工作細節，注重業務合規和服務態度，建立起良好的客戶關系，提升公司形象。我相信，通過我們的不斷追求和努力，我們能夠在未來的工作中做得更出色。
辦公樓保潔員工作計劃 篇14
一、清潔綠化日常管理工作
1、一年來本著對員工同等公平、公正、公開的原則，加強員工溝通、交流，培養員工的團隊意識和集體凝聚力，使員工以主人翁責任感投入工作，工作從消極被動轉為積極主動，并大大的減少了人員流動。
2、員工培訓工作
員工培訓工作作為日常工作的指標任務(因大部分是新員工，皆是生手或根本未做過清潔工作)，利用中午休息時間每周一次，每次2小時的集中培訓，培訓內容包括：《清潔基本技能》、《崗位職責》、《操作安全》、《清潔劑的__能和使用》、《機器設備的使用》等，并根據實際情況制定了各崗位的《崗位操作規程》及《檢查規程》、《培訓規程》、《語言行為規范》及相關的工作技巧，同時在日常工作中不間斷的指導和培訓，培訓工作貫穿整個上半年度，經考核，員工實操考核100%合格，理論考核95%及格。另外對兩組領班進行了基層管理能力培訓，使基層管理不斷加強和提高。
3、對兩班組員工日常的儀容儀表、禮貌禮節、考勤紀律、上下班列隊、統一工鞋(員工自購)等嚴格要求，并運用到日常工作中，清潔綠化員工的整體形象及素質得到很大提高。
4、日常保潔工作
加強一期的日常保潔管理，尤其是會所地面晶面處理、玻璃清洗、地毯清洗、油煙機清洗等工作都按計劃完成，并按周計劃、月計劃定期完成對各個衛生死角清理、天湖、仙子湖落葉清理、溪水源頭泥沙清理、噴泉清洗、下水道清撈及山路清掃等各項機動工作，同時加大力度對外圍及草坪落葉清掃，垃圾收集，衛生質量有了很大的改進和提高、垃圾收集清運實行日產日清。
5、工具物料管理
為控制成本，杜絕物料浪費，清潔綠化物料實行專人專管，嚴格領、發登記，并按計劃用量領用。常用工具實行以舊換新，工具實行自我保管，誰丟失
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