物管通知（集合十篇）
發表時間：2023-12-02物管通知（集合十篇）。
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住宅小區中最令業主討厭的應該就是物管，屬于物管分支的保安自然無一幸免！
十五棟單元門口破口大罵指手畫腳的中年婦女顯然是此樓的住戶業主，身旁站著的青年應該與她素不相識，三人中唯一可以識別出身份的是兩人對面的制服老人，五十歲身形笑容中掛著樂觀，連幼兒園放學回來的小孩都清楚知道他是保安。
如果他們不是正巧在18：10堵住單元門指著大叔的帽子破口大罵，我絕對不想知道他們這是為何。而我的表正顯示18:10，這時間就是我下班從公司走道單元門口的節點。
方便面發型的中年大姐并沒有理會我的出現，對著大叔順口溜：“你不看看你是誰？有什么權利鎖我的電動車？這里是你家？一個保安還裝警察！沒用的物管天天就知道收物管費，有這功夫招幾個精明點的看門，招些老頭算怎么回事?！?/p>
她身旁的黑框眼鏡男附和著：“就是。我在這里停電動車你憑什么鎖住？車是你的??？再不解開我打110報警……”
明白了，保安把他倆停在門口的電動車鎖住了，我本來應該站在業主一邊，為業主維權是每個業主的本分。但看到他們的電動車我繼續沉默。
下班回家我時常和老婆抱怨隔壁住戶又把電動車、小孩的玩具車停放在走道邊，它們像血栓一樣阻塞著我的心血管導致我每天血流不暢而郁悶和牢騷。以為不乘電梯改走樓梯可以避開它們對心情的影響，樓下的直接把自行車停在樓梯間平臺上，我腦梗塞了，無路可走了！我夢里的.公共空間呢？唯一保證什么安全的消防通道呢？凈土全無。
此時他們的電動單車就得意洋洋理所當然的停在樓梯間出口，這里沒人收停車費。電動車背后的墻上顯目的貼著“安全出口禁止停車堆貨”
保安大叔等他倆說完才回復道：“這里是安全出口，是公共空間，放在此處的事物屬于公物。你們說它是你們的東西，首先你們得證明它是你們的?！?/p>
我思索著覺得蠻有道理，業主大姐反擊道：“我有鑰匙可以打開我的鎖，它當然就是我車?！?/p>
“那你打開??！”大叔也不著急，眼看著大姐用鑰匙把鎖順利的解開。
“看到了吧，打開了。你這水平做什么保安，澆花水去吧！”業主大姐得理不饒人。
“我相信了，車是你的。只要車停在這里，我就可以把它鎖住，我有這職責，我也不要你的車。我不偷車、不搶車、不罰款?！贝笫宓倪壿嫼芮宄?，他只負責維護公共空間，他不做無權的事。
“叫你們領導來，我要投訴你！”婦女火爆的怒吼道。
“投訴我，直接到物管辦公室。安全通道被你堵了，明天著火了，不止你逃不出，很多無辜的業主也會被你的行為害了。”保安說了一句我一直想說的話，我非常贊同心里為他鼓掌。
“今天給你解鎖，以后我還鎖，你們停一天，我鎖一天?！贝笫逭f完解開了鎖，兩人交頭接耳的騎車揚長而去。
我也開門回家。
“叮鈴……”
我被鈴聲驚醒，感覺空氣中充滿燃燒的煙味，打開電燈不會亮，拿起手機一看2:23，滿樓的喊叫聲讓我反應過來出事了，我朝門沖出去。樓道里，消火噴淋涮涮的噴著，煙味刺鼻。
我確定是著火了，從樓梯間往樓下跑，7樓，5樓，被停在樓梯間的自行車撞到膝蓋，忍者疼痛沖到一樓，好多人堵在樓梯里，門打不開。我跑上二樓，繞過走道從另外一把樓梯沖出去，氣喘噓噓，鼻子里粘滿煙灰，咳嗽不停。
十幾分鐘后消防隊到了，移出堵在樓梯間門口的電動車，打開門迅速將住戶送上救護車，我坐著救護車到了醫院，身后傳來婦女的破口大罵聲：“醫生，快給我電話，我要報警，我知道火災是誰造的，就是那個保安，就是那老頭，他說明天著火我就跑不掉，快給我電話……”
我轉身看到躺在推車上那位和保安吵架的業主大姐正和醫生大喊大叫。推車停下了，醫生站立起來，拉下口罩說：“你說的是我嗎？”我們驚訝得下巴都掉地板上，醫生竟然是保安大叔。
接著在業主大姐的尖叫聲中我眼一花，昏靠在墻上。
眼睛清晰過來后，發現自己靠站在十五棟樓下單元門口的墻壁上。我兩米外站著三個人，一個身穿制服五十歲年紀的大叔，幼兒園孩子路過都知道他是保安。他對面一黑框眼睛南青年，一個方便面發型中年婦女，婦女驚恐的眼神正盯著保安手上搖搖擺擺的懷表。
大叔收起懷表放入貼身內衣兜里，摘下帽子、脫下制服，一身白大褂展現在我們眼前。幾個護士不知從哪里鉆出來，扶著中年婦女上了救護車。
我看著白衣大叔，眼睛里寫滿“怎么回事？你要給我個解答?！?/p>
大叔拍拍我的肩膀：“沒事吧！剛才在給中年婦女催眠治療占用公共通道這心理疾病，治療正進行你來了，為了繼續治療只好為難你一起被催眠了。感覺怎么樣？看著我的手，這是幾？”
他說完：“好，沒事了，再見！”踏上救護車揚長而去。
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尊敬的公司領導：
您好！我是貴公司物業管理部的一名員工，現在我興高采烈地向您提交我的物管轉正申請書。在此之前，請允許我向您回顧一下我在物管部門的工作表現及成長經歷。
自從加入貴公司物業管理部以來，我深受物業管理這一領域的吸引，并對其有著強烈的職業興趣。在過去的一年多時間里，我堅韌不拔地努力工作，不斷學習和提升自己的專業技能。通過參與各類培訓課程和學習物管知識，我逐漸熟悉了現代物業管理的各項業務，并成功應用到實際工作中。
我始終以高度的責任心和敬業精神投入到工作中，積極主動地完成了部門分派的各項任務。我與居民建立了良好的關系，并能夠有效地解決各類問題和糾紛。在處理投訴和緊急情況時，我總是能夠冷靜并迅速做出合理的決策。此外，我也積極參與項目管理以及社區活動的策劃和組織工作，為公司樹立了良好的形象。
與此同時，我不斷提升自己的專業知識和技能，提高了工作效率和質量。通過參與物管領域的研討會和交流活動，我與同行們互相學習和交流經驗，不斷開拓視野。我還通過自學和網上課程提高了計算機操作水平，掌握了各類物管軟件和系統的使用，有效地提高了工作效益。同時，我也參與了公司組織的各類培訓活動，如領導力培訓、溝通技巧培訓等，提升了自己的管理和溝通能力。
在過去的一年多時間里，我積累了豐富的項目經驗和管理經驗。我參與了多個大型物業項目的管理工作，如小區維修工程、綠化工程等。在項目管理中，我總能夠準確把握項目進度和質量，有效協調各方合作，實現了項目順利完成。同時，我也不斷總結經驗教訓，改進工作方法，提高工作水平。
通過這段時間的工作和成長，我對物業管理這一行業的熱愛和熱情不斷加深。我深知只有不斷學習和提升才能在這一競爭激烈的行業中立于不敗之地。因此，我對貴公司提供的轉正機會充滿了期待，我希望能夠通過轉正，繼續為公司的發展做出更大的貢獻。
我相信，在貴公司的培養和指導下，我能夠不斷成長和進步，為公司物業管理部門帶來更多積極的變化和創新。正是基于對物業管理事業的熱愛和熱情，我堅信轉正的機會將會成為我邁向成功的重要里程碑。
最后，我再次衷心感謝公司給予我這次機會，并真誠希望能夠得到您的支持和認可。我相信，貴公司在評估我的綜合能力和工作表現后，將會給予我轉正的機會。如果能夠得到轉正，我將全力以赴，為貴公司物業管理部門的發展貢獻自己的智慧和力量。
再次感謝您的關注和支持！
此致
敬禮
【名字】
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1. 負責確保辦公大樓用電設施的正常運行;
2. 及其相關設備的管理和維護，包括但不僅限于照明設備、配電間、水泵房、消防設施、技防設施、電梯、車庫等;
3. 定期巡視檢查大廈，確保大廈無安全隱患;
4. 遇有緊急狀況時能積極處理并做好善后工作;
5. 與相關職能部門的溝通協調，確保良好的公共關系;
6. 領導交代的其他工作。
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高管離職通知：告別成長的舞臺，迎接新的挑戰
尊敬的全體員工：
大家好！我懷著非常復雜的心情撰寫這封告別信。在這里，我宣布我將從我們偉大的公司離職。通過這封信，我想向每一位員工表達我對公司和團隊的深深感激之情，同時分享我個人的決策和未來的計劃。
我要衷心地感謝公司和團隊給予我的機會和信任。我在這個角色中度過的每一天都充滿了挑戰和成長，這讓我收獲了很多寶貴的經驗和技能。我非常幸運能與如此出色、充滿才華的團隊共事，我們共同努力，將公司帶到了新的高度。每一位員工都是這個成功的基石，我為自己成為這個家庭的一部分而感到無比自豪。
在人生的旅途中，我們都需要面對改變和新的挑戰。經過深思熟慮，我決定離開公司，并迎接新的機會和挑戰。這對我來說是一次艱難的決定，但我相信它是正確的。離開并不意味著我放棄了對公司的熱愛，相反，我將把它作為一個寶貴的財富和經驗，與我攜手前行，迎接未來的挑戰。
在離開之前，我想對公司的未來表達一些期望和建議。永遠保持積極的團隊合作精神。我們的公司一直以團結友愛的文化而聞名，這正是我們成功的關鍵所在。集思廣益，相互支持，不僅可以創造更好的工作環境，更能為公司帶來更多的成就。積極面對變革和創新。只有不斷適應外部環境的快速變化，我們才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。繼續堅持高品質和卓越的業績。我們的團隊一直以出色的表現聞名于業界，這是因為我們追求卓越，永不滿足于目前的成績而努力超越自我。
對于我的個人計劃，我將全身心地投入新的領域和工作中。這將是一次充滿挑戰和機遇的旅程，我期待著新的經驗和成長。同時，我也會保持與公司的聯系，為公司發展和進步提供支持和建議。
我想再次感謝公司和所有的員工。在這里度過的每一天都是美好的回憶，讓我難以忘懷。我將懷著深深的感激之情，帶著美好的回憶和全力以赴的情感，離開這個家庭。希望我們的道別不是永別，而是一個新的開始，帶來更多的成就和成功。
小編感謝您的閱讀！
祝福和最美好的祝愿，
XX（個人姓名）
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費用管控通知是企業管理中的一個非常重要的部分，它對于企業的發展和規范管理起到了至關重要的作用。本文將從以下幾個方面詳細解釋何為費用管控通知，費用管控通知的意義，以及如何有效實施費用管控通知。一、何為費用管控通知？
費用管控通知是一種管理方法，利用現代企業財務管理和信息技術手段，來實現企業對預算、支出以及相關費用合理合法的管理和控制。它主要具有以下特征：
1、以預算為依據，管理和控制各項費用，以達到最大化利潤的目的；
2、按照規定的流程審核、支付和報銷所有費用，并制定合理的報銷標準；
3、通過費用報表等方式實現對公司各項支出的監控，及時發現和糾正費用支出的錯漏；
4、通過實時監控、分析、預測等方式，為企業提供決策支持，為企業發展提供有力保障。
二、費用管控通知的意義
費用管控通知的實施，能夠對企業的管理起到非常重要的作用。
1、規范企業管理：通過設定預算、費用管控要求以及相應的報銷流程，使企業具有更加規范化、嚴密化和科學化的經營管理方式。
2、提高管理效率：費用管控通知通過借助信息化手段，實現了對各項費用的實時監督，提高管理效率，有效降低了企業管理成本。
3、預防經濟風險：通過費用管控通知，企業可以有效避免各種經濟風險，保證企業的穩定發展。
三、如何有效實施費用管控通知？
要實施有效的費用管控通知，企業經營者需要采用如下策略：
1、設定合理的預算：企業必須要建立合理的預算，并嚴格執行預算，及時調整預算。
2、建立完善的審批流程：企業必須要建立嚴格的報銷審批流程，規范報銷流程，明確各部門、人員的職責。
3、利用信息化技術手段：企業需要利用先進的信息技術手段，實現費用監控、分析、預測等功能，及時掌握各項費用支出情況。
4、健全稽查機制：企業需要定期進行內部稽查，發現問題及時糾正。
通過以上四個方面的有效實施，企業就可以在費用管控通知的管理方面得到很好的提高。
綜上所述，費用管控通知是企業管理中非常重要的一部分，它能夠有效實現企業對財務的管理和控制，提高企業的效率和規范化程度，幫助企業有效避免各種經濟風險。為企業的持續發展提供穩定的財務保障。
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尊敬的親愛的租戶們：
為了更好地管理和維護我們公寓的儲物柜，提高居民生活質量，現對儲物柜的使用規定進行調整。希望各位租戶們能夠遵守相關規定，共同維護好我們的公共財產。以下是具體規定內容：
一、儲物柜使用時間：儲物柜的使用時間將從早上8點延長至晚上10點。請各位租戶注意在規定時間內使用，不得超時使用。
二、儲物柜使用頻率：為了確保每位租戶都能有機會使用儲物柜，每位租戶只能使用一次儲物柜。如果需要多次使用，請提前聯系管理員進行預約。
三、儲物柜物品存放：只能存放非易燃易爆、貴重物品和危險品。不得存放食品、化妝品等易腐爛或易污染的物品。如有違規存放，一經查實將取消使用資格。
四、儲物柜整理與清理：請租戶們在使用完儲物柜后及時清理干凈，保持整潔。管理員將不定期對儲物柜進行檢查，對于未經整理和清理的儲物柜將予以清理并停止使用。
五、儲物柜不得私自改動：租戶們不得擅自改動儲物柜的結構和鎖具，如有需要請提前向管理員申請。一經發現私自改動者將被取消使用資格。
六、儲物柜保管責任：儲物柜的使用權限僅限于租戶本人，不得轉借給他人使用。如因私借儲物柜發生糾紛，責任自負。
七、違規處理措施：對于違反上述規定的租戶，管理員將采取警告、停用儲物柜、甚至取消使用資格等處理措施。租戶如有異議可向物業公司申訴。
以上為儲物柜使用規定的調整內容，希望各位租戶們能夠遵守規定，共同維護好我們的公共設施。如有任何疑問或建議，請隨時與管理員聯系。謝謝合作！
祝各位租戶生活愉快！
物業管理辦公室 敬上
以上內容是筆者撰寫的《儲物柜通知》的文章，希朥能夠幫到您。
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1、在物業管理部主任領導下，詳細行使管理、監督、協調服務的職能。
2、負責管理公司清潔、綠化、治安、修理、接待、回訪等項服務工作。
3、全面駕馭區域物業公共設施、設備的運用過程。
4、協調主任送發物業管理方面的文件。
5、參與主任主持的'部門例會，總結當月工作，制訂下月安排。
6、負責發覺運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶投訴。
7、收集有價值的物業信息，為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策。
8、負責公司業戶接待工作，做到儀表端莊、看法親善、熱忱大方、反應靈敏、處事穩健。
9、負責為業戶辦理入伙、入住、裝修手續。
10、按接待來訪規定，做好來訪登記，對電話預約的來訪要剛好通知有關領導或部門，對突然來訪者，要報告有關領導或部門后，再約時間接待。
11、負責接待及處理業戶詢問、投訴工作，并定期進行回訪。
12、負責為公司業戶商務、票務收發等項服務工作。
13、完成辦公室臨時交辦的工作。
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1、安排各管理處維修部和綠化部以及各專業維修隊和綠化養護隊的工程維保、整改項目實施的技術管理,確保配套設備系統的正常運行、景觀園林的效果及各項維保進度、質量及安全的控制,最終完成各項工作。
2、參與公司相關工程的方案論證及合同簽訂,組織協助物業維修部在設備免費保修期結束后進行有償維保協議的擬訂。
3、負責對各管理處維修主管和綠化主管的工作考核提供有效意見。
4、負責協調與相關部門或協作單位的工作關系。
5、負責制定相關培訓計劃,并組織協調相應人員的技術培訓。
6、完成上級領導臨時交辦的其它各項工作。
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動物管理佳兆業金沙灣國際樂園公司佳兆業金沙灣國際樂園公司職責描述:
負責海洋館籌建期動物管理技術參數提供和運營需求提資。
負責海洋館動物管理場地建設的檢查和驗收。
負責制定海洋館動物管理方案及其他管理報告。
負責動物管理團隊(飼養、展示、繁殖)的組建、培訓、考核及督導。
負責動物管理團隊的招聘和培訓計劃。
負責帶領團隊順利完成動物管理相關工作,工作項目包括:
海洋館圖紙及方案審核反饋
動物相關采購與庫存管理
相關動物管理合作洽談
同業交流學習與動物管理技術提升
制定動物管理的年度費用預算,并對預算執行情況進行控制和監督。
負責編寫和修訂動物管理流程、運營服務標準、及其他相關制度文件。
負責動物健康管理、繁殖和相關維生系統設施設備的維護。
負責動物飼養、展示、繁殖區域的消防安全及衛生管理。
其他動物管理相關工作。
任職要求:
統招本科以上學歷,管理學學士學位為佳。
豐富的行業經驗科取代教育程度的需求。
5年以上大型海洋公園或水族館動物管理從業經驗,其中2年項目籌建經驗。
對海洋動物管理飼養、展示、繁殖方面有比較透徹的認知。
較熟練的英文口語表達及書寫能力。
具有國(境)外工作背景者優先考慮。
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崗位名稱：物管部經理 直屬部門：物管部
直接下級: 乙方物業項目經理、保安員、保潔員、工程維修人員 崗位職責及工作內容
一、任務
物管部是實施體育館轄區范圍內的工程管理，保障設備、設施正常運行的職能部門。物管部的管理具有嚴格的保密性和技術性，它是為客戶帶來安全、文明、方便的各種活動環境的基本保證和堅強后盾，是反映體育館的服務水準、良好形象的重要標志。物管部的職責范圍如下：
l、負責體育館管轄范圍內所有的電力系統、消防系統、電梯系統、空調系統、給排水系統的運行管理、維護保養和故障檢修以及保安保潔等。
2、負責體育館內外的設施、設備的維修保養。
3、負責租賃客戶二次裝修的監管工作等。
4、負責對租賃客戶的設施、設備提供維修顧問等。
5、負責體育館外圍綠化工程的監管工作等。
6、負責體育館管轄范圍內的保安、消防工作。
7、負責體育館管轄范圍內的保潔工作。
8、負責體育館管轄范圍內的土建維修工作。
9、負責體育館內外的每日巡查工作。
二、各崗位職責：
（一）物業管理部經理
1、在體育館總經理的領導下，全面負責物管部的各項工作。
2、負責體育館所轄設施，機電設備、消防設備等管理工作；
3、負責制定本部門的各項管理制度及應急措施，確保質量管理體系在本部門有效運行；
4、負責各種活動的維修、保安、保潔、等對接工作。
5、負責對本部門各班組的工作進行檢查，指導等工作；
6、負責對本部門發生的重大事故，組織調查分析及處理工作；
7、負責審核本部門提交的物品申購報告，報總經理批準； 8/、組織領導工程技術人員的崗位培訓。
9、負責體育館內外的每日巡查工作等。
（二）工程維修人員
1、全面負責設施設備的各項維修維護工作。
3、監督執行部門的工作指令。
4、負責跟蹤工作單的作業情況。
5、定期組織班組員工進行技術和安全生產等業務知識交流。
6、做好本班組的維修保養記錄和交接班記錄等。
7、負責監督、跟蹤相關外委項目的進展情況。
8、管理強、弱電系統所轄設備。
9、執行強、弱電系統的設備定期保養規定等項目方案。
10、填寫本系統的操作要求和工作指令。
11、提出本部門備料計劃，協助采購專業性較強的工具或零件。
12、負責與相關業務主管部門進行業務聯系。
13、負責各類圖紙和資料的收集、分類。
14、負責管轄范圍內弱電系統（包括消防系統和通訊系統）的日常運行、保養、維修。
15、負責配合電信部門對直線電話、專線電話的開通及維修聯系。
16、負責配合電信部門對用戶電話系統的維護。
17、負責對消防系統中水系統和風系統的設備進行定期檢查和維護保養。協助水電維修組對消防系統中的電氣部分進行維護保養。
18、負責管轄范圍內所有設備的應急維修。
19、管理空調及給排水系統所轄設備。
20、執行空調及給排水系統的設備定期保養規定等項目方案。
21、填寫本系統的操作要求和工作指令。
22、負責空調系統（包括風機）的日常運行和維護保養。
23、負責給排水系統（包括閥門、管道）的維護保養。排水系統中相關的電氣設備進行維護保養。
24、工程人員每日對設備巡查并做好每日巡查記錄表；每月一次清潔責任設備及周圍環境衛生。
25、負責監視和掌握各電梯的運行狀態，保證電梯的正常運行；
26、完成電梯的定期保養；
27、電梯機房發現故障時，應立即進行檢修，并做好記錄，如無法修理，應立即與廠家聯系，同時做好記錄；
（三）保安、消防管理員
1、全面負責保安消防組行政管理工作，組織和引導部屬員工學習法律法規和業務技術知識，培養和提高改進的整體政治思想素質和業務工作能力；
2、督促保安人員嚴格執行公司有關規定，對成績突出人員給與獎勵，對工作失職人員進行教育和提出處理意見，維護公司和客戶利益，預防各類事故發生；
3、認真學習《消防安全規定》、《消防法》、《消防安全條例》，貫徹執行上級有關指示精神和消防工作方針，堅守崗位，負責編制消防工作計劃，定期向領導匯報有關工作及存在的問題，提出整改意見；
4、經常對重點防火部位和易燃易爆物品進行檢查，加強消防設施的維護管理，對檢查出的隱患督促整改，及時消除隱患，協助主管領導和有關部門建立健全各項安全防火責任制。
5、負責指導監督公司管理物業范圍內的安全防范和消防管理工作，協調公安機關處理相關的重大刑事案件和火災事故；
6、負責應聘保安員的資格審核；
7、負責做好保安，消防用品的采購、驗證、監督管理，并對需要維修品提出申請。
8、負責消防器材的管理。
9、在指定崗位認真值勤，按照公司規定，積極完成工作任務；
10、根據指責規定，負責做好本責任區的防火、防盜、防暴、防破壞、防事故等工作，確保安全；
11、根據值勤要求，夜間檢驗出入人員證件，防止未經許可的人員、車輛、物資擅自進出責任區，維護責任區內的治安秩序；
12、堅守崗位，認真做好巡邏、檢查、防衛、守夜等工作，預防責任區內發生刑事案件和治安災害事故；
13、協助處理責任區內發生的有關治安事件，及時報告上級并作好值班紀錄；
14、服從命令，聽從指揮，積極完成上級領導安排的臨時性工作任務。
（四）保潔員
1、熟悉分管清潔衛生區域的情況，掌握清潔工作必要的標準和要求；
2、熟悉掌握各類清潔工具，清潔劑的使用方法，熟知各類建材、玻璃、不銹鋼等的保潔方法；
3、嚴格按清潔規范操作，以防損壞設施、設備；
4、保持分管區域的清潔水準，工作次數每天不少于4次；
5、節約使用清潔原料，愛護使用各種清潔用具；
6、接受主管、領班的監督檢查，不斷改進工作；
7、對待商家和顧客要熱情、大方，為我們提供方便；
8、文明用語，著裝整齊，佩帶工作牌上崗。
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