房企高管管理思想總結（分享十五篇）
發表時間：2018-10-23房企高管管理思想總結（分享十五篇）。
? 房企高管管理思想總結 ?
公司領導：
您好！各位好！
XX經營財年上半年度，本部在各級領導的期許推手下、在兄弟部門的密切配合下，積極踐行公司改革指示精神，履行綜合管理部各項崗位職責訴求暨既定工作目標?；厥走@半年來的工作，現小結如下：
一、貫徹投資公司體制改革和xx置業獨立經營自主管理指導方針下，有序開展xx置業體、機制建設，細化現代房地產經營管理崗位職責，編制體制模型框架，起草修訂部門運營流程；根據組成部門要求，先期籌備、有效配合各部門推進遞延工作平穩展開；
二、率部投身房地產調整期間的改革大潮，明確xx置業作為開發和銷售實體單位，全員動員為一線銷售隊伍“溝通、協調、保障、服務”的行政職能，廣延房地產綜合市場信息的觸角，為公司決策層制定相關政策，提供同行業參考坐標，配合兄弟部門完善各工作模型演練內容；
三、展開xx市競爭區域內市場調查分析，組織撰寫市場調查報告，如實客觀的反應公司現有電信項目（名門之秀）位于xx市房地產企業開發和銷售總體階段的宏觀發展現狀，努力找準公司未來發展的定位；上報各類材料統一行文制式，參數以數據、模型做論腳點；務求形象直觀、簡介明了；
四、對公司組建進程中，統一各方面來人思想宣導；組織共同學習，凝聚團隊意識，鼓舞士氣斗志；在低成本運營的框架內，最大限度地調動我部每個人的積極性；對尚未明確部門細分職能的工作，不推不讓，以創業者和公司主人翁的形象來開展工作；
五、最大限度的發揮參謀職能，努力向房地產專業營銷領域學習，以市場調查為論據，調動一線人員參與積極性，組織撰寫3.15營銷報告，現場銷售初見成效；人員到位后，配合營銷部編寫5.1促銷報告，跟蹤活動展開節奏，與各部門負責人步調協作，深入營銷推廣一線，奔赴xx五縣一區等銷售前線；
六、積極參與戶型調整的論證工作，搜集戶型調整信息，為決策提供真實的客戶市場信息和戶型參考圖例，從營銷工作的后端向中段、前端逆向推演，以資金投入最小化和效益最大化的工作思路指導戶型情報的分類收集、整理、完善工作，務求細節完善、詳實有據；
七、截止10經營財年上半年度，電信項目（名門之秀）銷售業績完成情況：實現規模銷售120套，上半年訂金總計247.5萬，累計回款總計584.36萬元。
XX財年下半年部門工作計劃
一、指導思想：
始終如一認真貫徹集團XX年改革創新思路，落實公司領導工作意見的有關精神，緊緊圍繞2年期目標責任書針對電信項目和銀座項目的建設和發展規劃總體目標，積極主動地配合做好營銷部、項目部、財務部等所需的各項后勤保障工作，確保xx置業司內外關系、銷售、開發、二次開盤籌備工作的順利進行。
二、工作總體要求：
1．加強在編員工和一線銷售隊伍的思想教育，牢固樹立綜合行政管理服務于內外部經營環境維護、服務于業主、服務于客戶、服務于社會、服務于投資公司置業公司的服務意識，努力做好自身本職工作，出色完成后勤保障、協調商議、信息管理等各項工作；
2．切實加強行政人員的勞動紀律、崗位職責、工作態度的教育和管理；分工明確、責任到位，督行人員定崗、小組協作的工作方式；實現用心做事、事必躬行的工作標準，樹立良好負責的行政工作形象；
3．科學規范地做好固定資產管理，認真細致的做好固定資產登記造冊工作，同好內部設備設施和車輛的使用管理，實現設施設備消耗量最小化，效益最大化；
4．根據單位實際了解各部下半年度活動計劃，重大活動的安排情況，確定預算外資金支出項目，預測預算內收入情況，綜合考量單位運營狀況，準確編制XX年度下半年部門預算，確保銷售和開發兩大主營業務工作有序展開；
5．有效控制運營成本，開源節流。根據公司實際，采取有效措施控制支出，最大程度地利用現有資源，確保收支平衡；
6．重視財物管理，避免浪費；嚴格遵守財務制度，規范履行采購、報銷審批制度，加強物品采購管理，建立健全報銷管理制度；
7．重視企業文化軟環境的不斷改善，關心每位員工的生活，創造和諧一家、親密奮發的工作學習環境；重視員工專業領域的職業規劃教育；增強員工雙崗（在崗和不在崗）的工作積極性；
8．健全設備設施定期檢查制度，對強弱電、通訊器材、網絡oa、給排水設施等確定專人負責，發現問題及時解決；
9．配合銷售部一線促銷活動的強勢開展，以銷售一兵的工作態度投入到銷售回款計劃的落實進程中。做好房地產政策信息、情報的搜集整理完善工作；
三、工作安排：
7月份，⑴XX經營財年下半年預算編制；⑵固定資產登記造冊工作；⑶一線銷售人員的篩選補充工作；⑷機構調整和體制優化工作；⑸崗位職責、部門流程細化梳理工作；⑹配合xx置業資質手續完善工作；
8月份，⑴二次開盤重點時令促銷籌備工作（隨確定日期調整）；⑵配合銀座2期各項證照手續辦理工作；⑶配合銷售現場的案場接待工作（同⑴）；⑷配合工行等銀行按揭貸款手續準備材料工作；⑸配合集團發展與薪酬委員會中層人員績效考核；
9月份，⑴三季度工作考核情況通報；⑵營銷費用項目預算審計工作；⑶10月1號交房儀式籌備工作；⑷組織下半年度xx市房地產綜合市場調查籌備；⑸中秋節外部經營環境團拜暨內部節假歡度工作；
10月份，⑴配合營銷部xx重點促銷活動籌備；⑵配合售房部xx案場活動籌備；⑶完善下半年市場調查預案的細節布置工作；⑷配合項目部就銀座2期規劃建設方案落實籌備組織工作；⑸配合營銷部就銀座2期現場銷售案場配備籌備組織工作；
11月份，⑴內部設施設備自查；⑵配合營銷部xx重點促銷活動的后續跟進工作；⑶車輛檢修保養工作；⑷資產盤查工作；⑸行政后勤工作常規檢查；⑹設備設施的保養工作；
12月份，⑴重點做好XX年度上半年各項支出情況的統計工作；及時調整、合理安排上半年預算外支出項目；⑵統計好設備設施使用維護保養狀態；⑶全年工作總結暨XX年度工作計劃；⑷員工薪資福利調查工作；⑸復審員工手冊和企業文化建設案的修訂充實工作；
⑹春節團拜籌備準備工作；
結語：上述工作總結暨計劃酌請領導修訂指正！
? 房企高管管理思想總結 ?
1、園內要設專用伙食庫房，面積不小于8平方米，并有專人負責?；锸硯旆坎魂幇党睗?，光線明亮，通風良好。
2、伙食庫房要設在食堂旁，物品出入庫有登記帳目，并有發貨人和領貨人及兩人以上的簽字，庫房隨時鎖門。
3、伙食庫房內的食品和用品要分不同貨架存放，物品要有標簽，食品要加蓋，防止潮濕、霉變、揮發。所有物品均要記錄采購時間、保質日期。
4、食堂要配備冰箱或冰柜，可以放在伙食庫房內，如放在庫房外，則必須上鎖。
5、伙食庫房內的糧食要放入專用儲具，防鼠、防潮。庫房要安裝紗門紗窗，定時開窗通風，并用消毒燈每周進行一次消毒。
6、非伙食庫房人員不得隨意入內。庫房人員可每年輪換，做到定期盤點、核算，如發現物品丟失或帳目有錯時，要仔細查找原因，做到帳、物相符。
7、注意伙食庫房的清潔衛生，每日小掃，每周大掃，使庫房無霉味，食品不變質，不蟲蛀。
8、對采購來的物品，由管庫人員或保健老師，或分管園長驗收、過稱、過數后入庫。物品須有正規發票，特殊物品沒有發票，須兩人以上人員一起采購、簽字，并由園領導審核簽字后入庫。
9、管庫人員有責任提醒采購員有計劃采買，使物品不積壓、不浪費、不重復，價廉物美，勤儉辦園。
10、伙食庫房不得為炊事人員私人儲放東西，不得作更衣室、休息間。
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根據《高新技術企業認定管理辦法》和《高新技術企業認定管理工作指引》的規定，廣東省科技廳近日下發通知，2014年高新技術企業申報與認定工作正式啟動。
一、申報時間
根據省科技廳的通知，2014年廣東省高新技術企業認定共集中受理兩批。
（一）第一批申報時間安排
企業在“高企工作網”提交申報材料的截止時間為2014年4月19日；窗口受理紙質申報材料截止時間為2014年4月30日。
（二）第二批申報時間安排
企業在“高企工作網”提交申報材料的截止時間為2014年8月20日；窗口受理紙質申報材料截止時間為2014年8月30日。
二、申請條件
1、在廣東省行政區域內注冊一年以上的居民企業；
2、主要產品或服務屬于《國家重點支持的高新技術領域》的范圍；
3、具有一定數量的自主知識產權證書（專利、軟件著作權證書等）；
4、上一高新技術產品（服務）收入占企業當年總收入的60%以上；
5、近三年企業的研發經費符合規定的比例（一般不低于6%）。
三、申請材料申請企業提供如下材料：
（1）申請書。
（2）企業證照復印件。
（3）企業職工比例說明。
（4）企業所得稅納稅申報表復印件。
（5）近3個會計的財務審計報告。
（6）中介機構鑒證的企業近3個會計研究開發費用和近1個會計高新技術產品（服務）收入的專項審計報告。
（7）近三年研究開發活動說明材料。
（8）技術創新活動證明材料：知識產權證明材料；科技成果轉化證明材料；研發組織管理水平證明材料；技術創新活動的其他證明材料。
四、申請程序
一 企業注冊登記。企業在規定時間內到“高企工作網”上注冊。
二 企業準備并提交材料。
三 各市科技局審核提交。
（四）省科技廳組織專家評審。
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1、協助公司領導制定工廠發展戰略，負責其功能領域內短期及長期的公司決策和戰略，對公司中長期目標的達成產生重要影響;
2、負責工廠的采購部、質檢部、生產車間等日常管理工作及員工的'管理、指導、培訓及評估、設備配置及生產計劃安排;
3、制定審核月度生產計劃,進行生產調度、管理和控制;
4、督促各部門進行生產、外協、質控、儲運等工作，并激勵其工作績效;
5、負責生產現場管理、5S管理、設備管理、生產安全管理、及時組織人員處理生產中出現的安全隱患等工作;
6、下達生產計劃和任務，安排和控制生產作業進度;
7、建立并完善生產質量管理體系并監督運行，保證生產質量;
8、負責完善生產部的和各工序的工作職責，確保各工序均衡、協調運作。
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全國性政策 稅收優惠政策如下：
1、企業所得稅優惠10%
高新技術企業的企業所得稅減免10%，按照15%征收。
例：企業凈利潤是100萬，非高新企業需要繳納25萬的企業所得稅（非高新技術企業為25%），而高新企業需要繳納15萬（高新企業減免10%，按照15%征收）。
2、研發費用可用來抵稅，而且抵稅比例比普通企業高75%
科技型中小企業的研發費用未形成無形資產的，可按照實際發生額的75%在稅前進行加計扣除；即科技型中小企業可以將研發費用的175%在稅前進行扣除，減少納稅。而高新技術企業正好是在科技型中小企業的范圍內。（該政策適用于2017年1月1日至2019年12月31日）地方性政策
除了全國性的稅收優惠政策，高新技術企業還可以享受地方性的稅收優惠政策，例如：北京（各地情況不同）
（1）企業專業技術人才及管理人才可以辦理北京市工作居住證。
（2）北京市企業高管及技術骨干，同時取得北京市區域內的高等院校、科研機構學士以上學位者，可直接申辦北京市戶口。
最全 | 高企政府支持政策，浙江省企業必看
知產小能手 百家號05-0818:27
高新技術企業認定政策是一項引導政策，目的是引導企業調整產業結構，走向自主創新、持續創新的發展道路。高新技術企業在本領域中具有較強的技術創新能力和市場價值，是地方企業、行業機構對企業實施優惠政策、資金扶持、企業投標以及獲取投資的重要條件，是科技企業的“金字招牌”。
要進行高企認定，企業首先需要在以下八個方面滿足對應的要求。一旦通過認定，即可享受對應各個層面的支持政策。根據杭州高新區科學技術局于2018年4月發布的文件，完整的支持政策信息整理如下。
一 國家層面
1、國家需要重點扶持的高新技術企業，減按15%的稅率征收企業所得稅；
2、企業研發費用按50%加計扣除，科技型中小企業入庫研發費用按75%加計扣除。
二 省市層面
1、高新技術企業方可申報浙江省創新型領軍企業；
2、優先入選浙江省科技創業領軍人才：高新技術企業的主要創辦人、中國創新創業大賽獎項獲得者，同等條件下優先入選浙江省科技創業領軍人才；
3、通過高企認定是申報浙江省、杭州市高新技術研究開發中心的基本條件之一；
4、申報杭州市重大科技創新項目：申報企業上研發投入占銷售收入的比重，應不低于國家高新技術企業認定標準，申報企業應建有市級以上企業研發機構，且該企業已有授權或受理發明專利一件以上；
5、鼓勵孵化器孵化企業認定高新技術企業：孵化企業在孵期間或畢業后1年內被認定為國家高新技術企業、技術先進型服務企業，每認定一家，給予孵化器15萬元補貼；被認定為杭州市高新技術企業，每認定一家，給予孵化器5萬元的經費補貼；
6、國高數量是認定省級孵化器的條件之一：在孵企業的畢業要求是認定為國家高新技術企業，累計畢業企業達25家以上；
7、杭州市擬出臺獎勵政策，加大對“國高企”申報認定財政支持力度：一是給予申報補助，對在省科技廳云服務平臺提交“國高企”認定申請，并通過省科技廳專家評審（不含重新認定）的企業，由市本級財政給予每家企業一次性20萬元申報經費補助；二是給予認定獎勵，對獲得科技部“國高企”申報認定（不含重新認定）的企業，市本級財政再給予每家企業一次性30萬元獎勵。
三
杭州高新區政策支持
1、首次認定或新引進的國家高新技術企業，給予20萬元獎勵；
2、經認定并與區簽訂合作協議的機構，每引進落戶1家市級以上高新技術企業獎勵其10萬元，主要用于平臺物業租賃和運行經費補助；
3、高新技術企業轉化科技成果，給予相關技術人員股權獎勵，技術人員一次性繳納個人所得稅有困難的，報稅務機關備案，可在5年內分期繳納；企業個人的股份轉讓所得再在區內投資的，可按其個人所得對地方一次性貢獻的一定比例給予獎勵，支持再創業；自然人股東分紅所得或股權轉讓收益形成的對區貢獻，給予對區貢獻50%的資助，用于支持企業發展；
4、依據企業、人才與地方經濟“協調發展、適度資助”的原則，根據企業人才對區貢獻給予資助；
5、鼓勵企業間接融資：鼓勵銀行給予區內經認定的國家高新技術企業信用貸款（含知識產權質押、訂單貸等），給予其信用貸款新增日均余額的3%獎勵，單一銀行獎勵上限為500萬元；經區政府確認，對單一企業不良貸款核銷總額不超過300萬元的可給予全額補償，300萬元至1000萬元（含）的可給予50%的補償；
6、鼓勵聯合高校開展科研合作：經認定并與區內國家高新技術企業簽訂科研合作協議，實質履行協議內容并取得一定科研成果，按導師每年5萬元、在讀博士生每年2.5萬元的標準給予生活津貼；
7、鼓勵企業擴大出口。年出口額達500萬美元以上的流通型出口企業，出口增量達10萬美元至1000萬美元、1000萬美元至1億美元、1億美元及以上的企業，經審核，分別給予30萬元以內、300萬元以內、1000萬元以內的專項資助；國家高新技術企業可按上浮50%給予資助。以上資助原則上以企業當年對區貢獻為限；國家高新技術企業出口自主研發的高新技術產品年出口額首次突破100萬美元、500萬美元、1000萬美元的，分別給予一次性10萬元、50萬元、100萬元的獎勵；
8、降低企業出口風險。企業投保出口信用保險的，給予實際支付保費40%資助，資助不超過80萬元。其中高新技術企業、省市出口名牌企業給予實際支付保費60%資助，資助不超過150萬元。上出口額500元美元以下的企業購買出口信用保險中小企業簡易模式產品的，對其保費給予全額資助；
9、鼓勵舉辦高水平國際會議：經認定，高新技術企業參加符合我區重點產業導向的國際性專業展給予展位費50%的補助，單家企業當年累計補貼不超過100萬元；在本區舉辦的符合重點產業導向的國際展會給予展會承辦方50%的場租費補貼，單次展會補貼額度不超過100萬元。信息來源：杭州市高新區（濱江）科學技術局
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一、必須落實企業主要負責人是安全生產應急管理第一責任人的工作責任制，層層建立安全生產應急管理責任體系。
二、必須依法設置安全生產應急管理機構，配備專職或者兼職安全生產應急管理人員，建立應急管理工作制度。
三、必須依法建立專(兼)職應急救援隊伍或與鄰近專職救援隊簽訂救援協議，配備必要的應急裝備、物資，危險作業必須有專人監護。
四、必須在風險評估的基礎上，編制與當地政府及相關部門相銜接的應急預案，重點崗位制定應急處置卡，每年至少組織一次應急演練。
五、必須開展從業人員崗位應急知識教育和自救互救、避險逃生技能培訓，并定期組織考核。
六、必須向從業人員告知作業崗位、場所危險因素和險情處置要點，高風險區域和重大危險源必須設立明顯標識，并確保逃生通道暢通。
七、必須落實從業人員在發現直接危及人身安全的緊急情況時停止作業，或在采取可能的應急措施后撤離作業場所的權利。
八、必須在險情或事故發生后第一時間做好先期處置，及時采取隔離和疏散措施，并按規定立即如實向當地政府及有關部門報告。
九、必須每年對應急投入、應急準備、應急處置與救援等工作進行總結評估。
危機管理是對危機的產生、發展、變化實施的有效控制，為此，事先要對可能發生的危機做出預測、分析。預測包括：可能發生哪些危機，危機可能具備的性質及規模，它對各方面可能帶來的影響。
公關人員需要根據組織具體情況，按輕重緩急把危機分類，如：A類是很可能發生的危機，如產品質量、媒介關系、環境變化等;B類是有一定可能但又不是很可能發生的危機，如被盜竊、合作伙伴違約等;C類是很少發生但又不是不可能發生的危機，如產品被投毒、水管爆裂等。
在危機發生之前做好準備——制定完善的計劃，以便一旦出現危機即刻能做出反應，這是減少危害的有效措施。計劃應包括對付各類不同危機的不同方法，安排好危機中、危機后在各個工作環節中負責處理各種問題的適當人選，同時讓這些人員事先了解面對不同危機時他們的責任和應該采取的措施。這項工作也涉及到其他部門，所以往往是公關部難以獨立完成的。
大中型組織應設這樣的委員會，這是順利處理危機的組織保證。危機管理委員會的人員應包括組織領導、人事經理、工程管理人員、保安人員、公關經理、后勤部門領導等。如果組織有分支機構，每個分支機構、子公司、分廠都應向委員會派一代表，以便發生問題時能迅速在各地協調行動;特別是當分支機構也都生產同樣的產品，采用同樣的質量標準、同樣的購銷渠道，具有同一組織形象時更有必要。
目前，仍有很多組織不注意這方面的工作，員工長時期不了解本組織可能出現的危機，也不了解一旦出現危機應該采取什么樣的措施來自救和保護，這是非常危險的。
1.組織應將所有已知信息在第一時間通告政治和社區領袖，尋求他們的理解與支持。
這類特殊公眾一般都處于權威地位，如政府部門權威人士、行業專家、專業機構、消費者協會等，社會組織如能與他們保持良好的溝通與了解，他們就會采取理解、支持的立場(至少不會以反對者身份指責組織)。而且，這類公眾很可能會在危機中成為第二信息來源，其發出的信息對組織與公眾影響力是不容忽視的，因此說，政治和社區領袖意見往往會對危機處理能起到決定性的作用。
危機發生之后，社會組織在迅速搶救受害公眾，減輕危機影響程度，并盡快將最新情況告訴公眾同時，還須盡快查明危機根源，如果是組織的自身的原因，就應勇于承擔過失責任，向公眾道歉;如果是其他因素所致，也應將事實告訴公眾，減輕組織自身的壓力。
在這里，盡量邀請技術權威機構介入對危機事件真相的調查與論證，可提高信息的可信度，對于減少謠傳、尋求傳媒與公眾的理解尤有好處?？上У氖牵S多組織往往不能正確對待社會活動家、行業專家及專業機構的批評建議，一味強調所謂的合法性、科學性，試圖忙盡快涮清白，反而給人一種漠視社會利益，有逃脫責任之嫌，造成更大的被動。
正所謂人命關天，一旦出現人員傷亡事故，當事組織務必要引起足夠重視，充分認識到受難者家屬在危機事件中的微妙地位。
危機發生后將會觸及各類公眾的利益，對此應分別處理。
首先，應反事故情況及組織對策告訴全體員工，使員工同心協力共渡難關。其次，如有人員傷亡，應立即通知家屬，并提供條件滿足家屬近視、吊唁的要求，組織周到的醫療和撫恤工作，由專人負責;如果是設備損失應及時清理。
首先，對受害者應明確表示歉意，慎重地同他們接觸，冷靜地傾聽受害者的意見和他們提出的賠償要求。這時即使他們的意見并不完全合理，也不要馬上與之辯論、討論;即使受害者本身要對事故負有一定責任，也不應馬上予以追究或推出門了事，或立刻訴諸法律。然后，應該同他們坦誠、冷靜地交換意見，同時談話中應避免給人造成推卸責任、為本組織辯護的形象。還要注意在處理事故的過程中，沒有特殊情況，不要隨便更換負責處理事故的人員和探望受害者的人員，以便保持處理意見的一致性和操作的連續性。
新聞是政府的“候舌”，它代表著大眾利益，他們有權知曉他們認為有必要知曉或傳播的信息，在這里，公開、坦誠的態度和積極主動的配合是處理媒體關系的關鍵，也惟有這樣，才能取得新聞朋友的信任和支持，更何況組織與公眾的溝通也只有借助媒體的支持才有可能進行，因此社會組織應該非常樂意，且能夠與媒體作更深層次的溝通(讓媒體成為危機事件的新聞咨詢顧問)
危機發生后，應及時向組織的直屬上級領導匯報情況，不能文過飾非，不允許歪曲真相、混淆視聽。在處理過程中應定期將事態的發展，處理、控制的情況，以及善后的情況，陸續向上級報告。事故處理結束后，應將詳細的情況、解決的方法及今后預防的措施、組織應承擔的責任形成綜合報告，送交上級部門。
應急管理是對突發事件的全過程管理，根據突發事件的預防、預警、發生和善后四個發展階段，應急管理可分為預防與應急準備、監測與預警、應急處置與救援、事后恢復與重建四個過程。應急管理又是一個動態管理，包括預防、預警、響應和恢復四個階段，均體現在管理突發事件的各個階段。應急管理還是個完整的系統工程，可以概括為“一案三制”，即突發事件應急預案，應急機制、體制和法制。
禍兮，福之所倚，福兮，禍之所伏。塞翁失馬，焉知非福?只要善于把握時機，壞事也能變成好事。一場50年不遇的洪水，使我們意識到了要加強對大江大河的治理對生態環境的重視;一場突來的“非典”，使我們提高了公共疾病預防能力;也許一場50年不遇的雪災后，我們各級政府應對自然災害的應急機制和能力會有一個切實的提高。如果把握到位的話，禍福轉換的經典演繹就有可能發生，讓我們公共努力并期待著這一天盡早到來。
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受聘方：
（以下簡稱甲方）
聘用方：
（以下簡稱乙方）
甲方現有二級建造師建筑工程專業執業資格，經考慮，現委托乙方全權代理二級建造師的注冊與日常管理工作，為明確有關事宜，經雙方協商一致，現訂立合同如下：
一、甲方基本情況
詳見：身份證、畢業證、資格證（原件）。
二、乙方基本情況
乙方為正規工商部門在注冊的商務咨詢公司，可以接受甲方的委托辦理建造師初始、延續注冊和日常的維護保管與使用工作。詳見后附企業資質等證件。
三、甲方二級建造師的注冊用途
甲方的二級建造師只用于資質升級和保級，不作為企業投標與施工使用。
四、有關費用及處理辦法
1、甲方的建造師由乙方注冊，本合同訂立并在收到甲方所有的初始注冊材料（二級建造師資格證原件，畢業證書原件，身份證，一寸照片4張）2日內乙方支付甲方定金20xx元整，大寫貳仟元整，甲方的二級建造師證書由乙方成功注冊（以江蘇省建筑業網網上公告時間為準）2日內，乙方支付甲方尾款7500元整，大寫柒仟伍佰元整。若因甲方自身原因導致注冊不成功的，甲方應退還已收乙方的全部費用。
2、乙方辦理甲方二級建造師注冊與調動而發生的費用由乙方負責，甲方不承擔任何費用；
3、合同期內年度使用費為人民幣：玖仟伍佰元整，此費用乙方以現金支付，甲方來乙方辦公室提取現金，或打到以甲方為用戶名的中國農業銀行卡賬戶上。年度費用在委托期內不再調整。合同到期雙方根據市場行情再行商定是否繼續簽訂合同。銀行卡賬號：
4、履約期內，乙方妥善保管甲方的注冊證書原件，如有遺失，乙方負責及時為甲方辦理補證手續及承擔甲方因為注冊證書的遺失而給甲方帶來的全部損失。
5、履約期內，乙方在不影響甲方證書使用的前提下，可對注冊單位進行調整，但在一年之內調整不得超過三次。在合同期內因注冊單位年檢，審查或變更所必須用到甲方身份證，資格證，畢業證原件或建造師印章的，甲方須及時配合提供，若無特殊原因不能及時提供的，乙方有權解除合同，甲方退還剩余期限的費用。
五、聘用期限
合同期限暫定壹年，自甲方二級建造師證書成功注冊起（以江蘇省建筑業網網上公告時間為準）滿壹年止。
六、二級建造師注冊證章的保管與使用
1、乙方負責甲方的二級建造師注冊與注冊證、章領取工作。
2、注冊成功后的注冊證書存放在乙方，資格證與章存放在甲方。
七、雙方責任
1、甲方承諾本人符合國家規定的建造師注冊條件。
2、甲方須全力配合乙方的注冊工作，及時向乙方提供相關證件與照片。
3、因甲方因素造成注冊或調動不成功的，本合同立即終止執行，甲方退還已收取的費用。
4、合同期內，若甲方提前要終止合同，由此引發的相關違約責任由甲方承擔。
5、乙方及時按約支付給甲方二級建造師使用費（合同約定費用）。
6、聘用期間，甲方的工作制度為不坐班制。
7、合同期滿后，甲方要求轉注其他單位時，乙方必須無條件退還甲方的注冊證書等材料，并提供解聘證明及轉注的相關手續。
八、違約責任
1、甲方的建造師證書只作為企業升級或保級使用，若因企業擅自投標而造成的證件被吊銷以及所有損失由乙方負責，并另補貼壹
年的崗位津貼20000元，大寫貳萬圓整。乙方不能強行要求或冒名頂替幫助甲方考取安全B證；若甲方同意考B證，一切費用由乙方支付。
2、資格證書、注冊證丟失，乙方還應按照國家規定向發證機關報告并補辦，相關手續和費用由乙方承擔。若畢業證丟失無法補辦，乙方賠償甲方伍萬圓整。
九、本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
其它說明：本證書作為企業資質升級，不作為企業項目施工掛靠用。
受聘方（簽字）：
聘用方（蓋章）：
代表（簽字）：
聯系電話：
聯系電話：
手機：
手機：
年 月 日 年 月 日
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一．會議時間：2012年3月6日下午
14:00——17:10 二．會議地點：開發區會議中心301會議室（開發區長江中路359號，管委大樓東側）三．會議內容：
1.高新技術企業認定條件及申報流程 ① 政策依據
《高新技術企業認定管理辦法》
② 申報時間：2011年3月1日——8月31日
③ 工作網站：（注冊、申報、提交）④ 信息發布：百度 2.申報高企需具備的資格 高新技術企業的定義：
《高新技術企業認定管理辦法》第二條：在《國家重點支持的高新技術領域》內，持續進行研究開發與技術成果轉化，形成企業核心自主知識產權，并以此為基礎開展經營活動，在中國境內（不包括港、澳、臺地區）注冊一年以上的居民企業。它是知識密集、技術密集的經濟實體。
3.企業知識產權的申請與維護
① 知識產權
類型：專利軟件著作權、集成電路布圖設計專有權、植物新品種、其他。獲得方式：
獲得時間： 自主研發
授權日期
受讓、受贈、并購
專利權人變更日期 五年以上獨占許可
獨占許可備案日期（注意核查產權的有效性）
②
技術領域
高新技術產品（高技術服務）屬于《國家重點支持的高新技術領域》規定的范圍。
4.專項審計報告及企業會計管理規范要求
① 人員比例
具有大學?？埔陨蠈W歷的科技人員占企業當年職工總數的30%以上，其中研發人員占企業當年職工總數的10%以上。
職工總數=統計全時員工+累積183天以上人員 ② 研發投入比例
計算比例：以（三年的研發投入總和）/（三年銷售收入總和）來計算比例。不要求近三年的每一年都達到要求比例，平均符合要求就可以。境內>=60%，境外>=80%。③
高新技術企業產品（服務）收入比重：
2011年高新技術產品收入占總收入的比例>=60% 5.申報材料的準備
① 網上申報材料
《高新技術企業認定申請書》 ② 材料準備——相關附件
收入、發票、財務報表等等，網上公布最直接的材料。③ 申報程序
網上提交申報——審查——復審 申報詳情請咨詢： *** 可申請加入高企工作QQ群： 218554860（申請時填上公司電話、企業名稱）
6.會計核算、專項核算有關知識 ① 研發費用核算的意義 ② 企業研發活動的財務管理 ③ 企業研發活動的核算 ④ 內部研發費用的歸集 ⑤ 研發費用會計處理 ⑥ 專項審計工作 7.專利有關知識
① 專利制度概論（專利對于申請高新技術企業十分重要）。② 我國專利制度的發展
③ 專利權的概念及法律特征
概念：專利權（Patent Right），簡稱“專利”，是發明創造人或其權利受讓人對特定的發明創造在一定期限內依法享有的獨占實施權，是知識產權的一種。我國于1984年公布專利法，1985年公布該法的實施細則，對有關事項作了具體規定。
法律特征：專有性、地域性、時間性。
（注：申請人自發明或者實用新型在中國第一次提出申請后，12個月內就相同專利向國務院提出申請的，享有優先權。）④ 發明和權利內容必須充分公開 ⑤ 禁止重復授權原則
⑥ 發明專利必備條件：新穎性、創造性、實用性。
⑦ 需要準備的材料：請求書（發明或實用新型的名稱、申請人的姓名或者名稱地址、發明人或設計人的姓名）、說明書（簡明、清晰，帶附圖）
⑧ 專利申請流程及期限
發明專利：
受理——初步審查——公開——實質審查——授權（駁回）——發證（公告）
授權時間：2——3年
實用新型和外觀設計專利：
受理——嚴格化的初步審查——授權（駁回）——發證（公告）授權時間：3——6個月
（注：盡量多申請發明專利，因為國內比國外要容易，政策上也鼓勵發明專利。）
其他有關會議資料見附件（稍后上傳）。
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1 、目的
根據《中華人民共和國國職業病防治法》和《使用有毒品作業場所勞動保護條例》（國務院352號令20xx），為預防、控制和消除職業危害，有效預防職業病發生，保護員工健康，促進本公司經濟的健康快速發展，特制定本管理制度。
2 、適用范圍
本制度適用于本公司職業衛生安全與職業病管理。
3 、定義
3.1、職業病，是指在本企業生產作業過程中，因接觸粉塵放射性物質和其他有毒、有害物質等因素而引起的疾病。
3.2、職業危害因素：在生產中使用和產生的，并在作業時以較少的量經呼吸道、皮膚、口進入人體并與人體發生化學作用，而對健康產生危害的各種物質的總稱。
3.3、有害作業場所監測：指對生產過程中從業人員易接觸職業危害因素的作業場所進行定點、定時監測。
4 、職責與分工
主管部門：安全部。負責監督本制度的執行。
相關部門：公司各部門。日常工作中貫徹執行本制度。
5、內容與要求
5.1、公司以管理部，安全領導小組為基礎成立職業衛生管理領導小組，配置兼職管理人員。
5.1.1、企業制定切實可行的職業危害防治計劃和實施方案。防治計劃或實施方案中明確責任人、責任部、目標、方法、資金、時間表等；由安全部和安全領導小組對落實情況定期進行檢查，確保職業危害的防治與控制效果。
5.1.2、由安全員建立、健全職業衛生檔案和從業人員健康監護檔案，職業衛生檔案內容應包括：單位基本情況；職業衛生防護設施的設置、運轉和效果；職業危害因素濃度監測結果及分析；從業人員職業健康監護檔案中應包括：從業人員職業史、既往史和職業病危害接觸史；職業健康檢查結果及處理情況；
職業病診療等健康資料。
5.1.3、每位新進廠員工必須提供縣級以上醫療機構出具的有、無職業病史健康證明。
5.1.4、新建、擴建、改建項目和技術改造、技術引進項目作業場所設計要符合工業企業設計衛生標準要；工作場所有害因素的職業接觸限值符合標準規定，如有不符合點要有整改計劃或方案，并按計劃或方案進行整改，整改效果要進行評價。
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5.1.5、企業生產流程、生產布局必須合理，確保使用有害物品作業場所與生產區分開，符合國家有關規定的安全距離，且作業場所不得有人員居住。企業應將有害作業與無害作業分開，減少作業人員接觸有害物質的傷害。企業存在高毒作業時，應將高毒作業場所與其他作業場所進行有效隔離。一般有毒作業場所設置黃色區域警示線，高毒作業場所設置紅色區域警示線。
5.1.6、對從事接觸性有毒、有害物質及腐蝕性較強化學品作業的人員，應加強預防措施。在可能發生急性職業損傷的有毒有害作業場所按規定設置報警設施、沖洗設施、防護急救器具專柜，設置應急撤離通道和必要的'泄險區。對于作業場所設置的報警設施、沖洗設施、防護急救器具專柜等，明確責任部門并確定責任人和檢查周期，定期檢查、維護、并記錄，確保其處于正常狀態。
5.1.7、企業安全員負責職業危害因素檢測工作，每年定期委托外部機構對作業場所進行職業危害因素檢，并在檢測點設置標識牌，將檢測結果進行公告，以使從業人員知曉其工作環境的職業危害因素結果。并將檢測結果存入職業衛生檔案。5.1.8、對從事職業危害作業的員工安排職業性健康檢查，并將體檢果告知員工。
5.1.9、對職業病患者、觀察對象、職業禁忌癥按規定復查，并建立《職業健康檔案》。
5.1.10、制訂事故應急救援預案，并結合實際情況變化及時進行修訂，定期組織演練，事故應急救援預案上報當地政府相關部門備案。
5.1.11、提供符合國家標準或行業標準的個體防護用品和器具，并監督、教育從業人員正確佩戴、使用。
5.1.12、建立職業衛生防護設施管理臺帳、個體防護用品管理臺帳，由安全員負責管理檢查。
5.1.13、加強對勞動防護用品使用情況的檢查監督，凡不按規定使用勞動防護用品者不得上崗作業。
5.1.14、不得在未進行上崗前職業健康檢查即從事接觸職業病危害作業，不得安排有職業禁忌人員從事禁忌作業。
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職責描述:
1. 遵守公司各項規章制度,負責倉庫進、出貨、存貨管理,執行物料管理規定。
2. 及時、完整、準確登記存貨倉庫賬,按時登記,定期編制存貨進出存報表。
3. 負責倉庫存貨保管,保證庫內存貨安全,禁止無關人員及危險物品隨意進入倉庫。
4. 負責存貨日常管理,包括存貨分類碼放、整理、標識、及進出庫調度。要求熟悉存貨特性,分類管理,合理擺放,便于物流及安全。
5.定期或不定期核對存貨入庫、出庫、結存數量。要求賬目清楚、標識清晰、賬卡物核對相符。經常對賬點數,定期盤點。
任職要求:
1、年齡在25-32歲之間,至少一年以上同崗位經驗;
2、服從領導安排,遵守公司和倉庫各項規章制度;
3、盡職盡責、具有吃苦耐勞的精神。
公司福利:
1、薪酬福利:為員工提供富有競爭力的薪酬體系并每年對員工進行年度薪酬調整。
2、帶薪假期:正式員工享有帶薪產假(陪)、婚假、喪假、病假等帶薪假期。
3、社會保險:(養老、工傷、生育、失業、醫療)
4、晉升機制:公司設立良好的晉升機制并提倡內部晉升、職位輪換機會。
5、成長與職業發展:人力資源部為所有崗位建立了成長模式和職業發展通道,并以顧問形式為員工提供成長建議。
6、節日賀禮:公司在傳統佳節派發節日禮品以增添節日氣氛。
7、員工鍛煉:公司不定期組織各項體育比賽活動,如籃球、羽毛球、乒乓球等。
8、旅游及拓展培訓:公司會組織安排旅游或拓展培訓項目,以提高同事間的凝聚力。
溫馨的辦公環境,優秀的管理團隊,任人唯賢的選才原則,和諧的工作氛圍,期待和你一同成長!
河南省姚氏實業有限公司
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廣州有發展商發完年終獎后才裁員，二手中介年終獎則成泡影
又近年關，年終獎行將揭盅之際。
在網上，網友們已經先前一步，紛紛曬年終獎。由于過去一年樓市限購，房企的年終獎被爆縮水，而發放形式也五花八門，從現金、足浴盆、推拿券、購房券到旅游等。
記者采訪獲悉，廣州大部分二手中介由于虧本，年終獎無望。而一手代理商及發展商則基本都有發年終獎。廣州市政協委員、市房協副會長曹志偉表示，廣州有發展商在發完年終獎后才裁員，將最后一滴道德血液留給員工。
房企年終獎五花八門
去年12月20日，中國世代投資集團董事局主席禹晉永發微博稱：今年提前給員工發放年終獎，元旦節后就放年假，和往年一樣正月十六后再上班，最少年終獎的員工都拿到6位數了，該員工激動得哭了。
“真的假的？”“貴公司還招人嗎？我想明年哭一回?！贝颂怀?，引起網友羨慕嫉妒恨且猜疑。網友“肥三”問，“吹?？梢圆簧隙悾l獎金可是要交所得稅的。稅局的朋友出來說說他們得交多少稅？”雖然不知內情，但該帖半月內仍是轉發了132007次，評論達34831條，不少人心存向往。
事實上，由于限購，全國各地房地產市場普遍低迷，各地頻頻爆出房企年終獎縮水，或出奇招另類發獎。
媒體報道，合肥某知名上市房企今年無年終獎，只有1500元過節費，公司員工欲哭無淚。而在重慶，某大型開發商所有中高層員工，今年年終獎均不采取貨幣發放形式，而是將年終獎沖抵到購房款中。該開發商還內部規定，年終獎沖抵房款的總額不得超過一套房子的三分之一，員工購房可以享受到8折左右的.優惠。
在網絡上，各房企網友也曬出足浴盆、推拿券、旅游等各種新穎年終獎，最雷人的，莫過于遲到券———憑券可遲到兩次，不知真假。
房企網友紛紛哭窮
在媽網紅房子，一則關于房企年終獎的帖子也被刷了好幾頁。但細心看下來，眾多網友普遍報悲不報喜。
網友“am y11”表示，其丈夫是一間中型房地產商的高層，年薪制，年終獎好的時候有十幾萬或二十幾萬，薪酬雖高，但基本上沒有怎么兼顧到家庭，且一些老總朋友身體太勞累出現問題?！班镟锴槿恕币喾Q，其丈夫公司前兩年效益好的時候，高層全都是幾十萬甚至上百萬的年終獎，基層也有三五千以上，但今年九萬塊錢的年終獎要包括所有的內勤人員，“反正，今年我家是過窮年啦”。
“舍予日青”網友的丈夫也在一全國有名的房企，“可是今年不但裁員，連年終獎有沒有都是個問題，這個年關難過呀?！薄皕hou.m oon”索性“哭”，來公司這么多年還沒拿過年終獎，這兩年連團年飯也省了。
就某網站發布的《2011年終獎調研報告》顯示，房地產行業年終獎平均值達1.49萬元，眾網友紛紛質疑。
據了解，南京、合肥、貴陽、長沙、上海等地，已爆出當地一些房企年終獎縮水。
各地房企年終獎掠影
重慶：某大型房企今年年終獎不發貨幣，改發購房券。
貴陽：完不成任務，年底“分紅”難實現。
上海：上海某當地房企營銷負責人說，銷售量大幅縮水，年終獎縮水幅度估計在20%-30%.
廣州：二手中介大部分銷售今年沒有年終獎。
南京：房企年終獎縮水，普通銷售員只拿3000元。
合肥：某房企年終獎一分錢沒，僅1500元過節費。
網友論年終獎
@春花秋月何時了，我們要拿年終獎！辛辛苦苦又一年，我們要拿年終獎。
@一切不以年終獎為表現形式的年終都是耍流氓！
@天蒼蒼，野茫茫，天天都為工作忙，人茫茫，心涼涼，老是想著年終獎。
@垂死病中驚坐起，老板不發年終獎。
@如果老板年終獎發少了，在年會上把他灌醉，構成醉駕會拘留15天且面臨刑罰。
廣州房企
二手中介沒年終獎
“在廣州，發展商的最后一滴道德的血液是留給自己的員工?！睆V州市政協委員、市房協副會長曹志偉表示，今年發展商雖然不容易，但該發的總要發的，“業績好的不發對不起，業績不好的也得發，只是可能發得少一點，不發他來年怎么幫你干活？”
曹志偉表示，一般房企的年終獎都是根據年前制定的任務完成多少來說，如果項目前期沒開工的，就按完成某些工作來發。他稱，2011年廣州一手開發商普遍業績好過2010年，雖也有關閉要裁員的，但老板都很有人情味，在裁員之前先把年會開了，把年終獎發了。具體是哪家房企裁員，曹志偉秘而不宣。
“華南五虎”之一的某房企銷售負責人告訴記者，其公司的年終獎是從平時的工資中扣出一部分，集中在年底時以年終獎的形式發放，往年好的時候也會有十多萬元。今年“估計只有幾萬塊”。
也有一些商業地產的職員表示，其公司的年終獎一般是雙薪，外加一些小獎勵。
相比之下，二手中介今年則要艱難很多。記者采訪了三家大中小中介的相關負責人，他們均表示今年徹底沒有年終獎。黃埔一家中型中介負責人表示，往年都有年終獎，超額完成任務越多，年終獎越多，“2009年，一位同事獎了100萬”。但在今年，他表示“得個桔”，“都虧本了，哪有獎金可發”。
本市三大中介之一的某中介高層亦透露，由于公司總體虧損，要考慮到運營成本，所以今年也取消發年終獎。
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職位描述：
工作職責;
1、物料需求計劃及生產計劃的制定；
2、負責生產計劃落實跟蹤，協調解決，幫助生產工藝產能提升；
3、對生產欠料進行有效跟催，確保生產準時交貨；
4、參加生產協調會、周例會，如實報告生產計劃執行情況，提出有效建議；
5、協助進行倉庫管理和優化，減少呆料與降低庫存；
6、其他主管交代的工作；
職位要求：
1、統招全日制本科及以上學歷（必備條件），
2、5年以上pmc相關工作經驗，2年以上主管經驗，設備公司經驗優先考慮；
3、工作認真負責，有條理，抗壓能力強。
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今年我做了一定的工作，也取得了一些成績，但距領導及同事的要求，也還有一些差距，比如公司的主要機器是環型機，平繞機。但我于常用的規范及檢驗標準還不夠了解，缺乏經驗，這將在后續的工作中不斷積累經驗并掌握測量方法和規范以進一步把握公司及其的品質關鍵管控點。
同時工作中也發現有些經驗還未完善。沒有一套標準化的方法可供參考，而都需憑工作經驗去檢驗這樣往往就容易出現漏洞，希望在后續工作能夠完善。
決心在后續工作加倍努力，發揚成就客服不足，以對工作事業高效負責的態度，腳踏實地盡職盡責做好各項工作并多請教領導和同事，學習他們好的工作經驗，利用業余時間多學習機器相關知識，不斷提升自身的工作技能和工作能力，為能成為公司滿意.領導滿意.同事滿意的員工而努力。
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甲方：合同編號：
乙方：簽訂地點：
甲方將城區18座雨、污水泵站委托乙方運營管理，經甲乙雙方協商，本著互惠互利，團結協作的精神達成如下協議，泵站明細統計表附后：
一、委托內容：
甲方將城區18座雨、污水泵站的日常運營管理全權委托乙方負責，主要內容包括：為18座雨、污水泵站配置操作看護人員，提供泵站基礎設施及設備保養，配合乙方做好汛期防汛工作，保證雨、污水泵站的正常運行、安全及環境衛生清潔。
二、運營管理費用及支付方法：
運營管理費用，乙方匯總各泵站費用支出后上報甲方，以甲方審核部門最終審核費用為準。
三、雙方約定：
1、在乙方運營期間，乙方必須按照甲方相關要求對泵站基礎設施、設備進行保養。
2、乙方在運營期間，必須嚴格按雨污水泵站設備操作規程、安全操作規程進行操作，確保雨污水泵站正常運轉，并保證人身安全。如果在合同期內發生安全事故，責任完全由乙方負責。
3、乙方必須無條件聽從甲方生產安排情況。
4、雨污水泵站的運行日志、監測記錄、養護記錄表等必須由乙方詳實紀錄并妥善保存，當合同期滿后，完整移交給甲方。在運營期內，乙方有義務配合甲方做好上級部門的監督檢查工作，并提供相關材料。
5、乙方工作人員必須遵守雨污水泵站的各項規章制度，服從甲方管理人員檢查和監督。并且要保護好站內的一切公共設施、消防設施及保持周邊環境衛生，違者按甲方規定處罰。
6、按甲方要求做好汛期防汛工作。
7、如果乙方因故與甲方解除合同，必須提前兩個月通知甲方，否則視為違約，甲方因故與乙方解除合同，應提前一個月通知乙方，否則視為違約。
四、違約及責任：
1、乙方運營期間，保證甲方的設備設施完好無損，正常運行。如乙方原因造成損壞，必須在甲方規定的時間內整修，費用由乙方支付。
2、如果非乙方原因如水、電等供應不及時，所造成的損失由甲方承擔。
3、如一方違反有關法律規定或違約，另一方有權解除合同，違約方應賠償給另一方因違約造成的損失。
五、其他約定：
如雙方之間簽訂的合同、協議或發生的其他業務出現爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意提交甲方所在的人民法院訴訟解決。
六、合同有效期：
自年月日起至年月日止有效。
七、本合同自甲、乙雙發簽字蓋章后生效，任何一方單獨簽字或蓋章合同無效。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方：（蓋章）代表：日期：
乙方：（蓋章）代表：日期：
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律回春暉漸，萬象始更新。我們告別成績斐然的20xx，迎來了充滿希望的20xx。過去的一年，我們有付出也有收獲;我們有歡笑也有淚水。20xx年,在經理的正確領導下，在同事們的積極支持和大力幫助下，我能夠嚴格要求自己，較好的履行一名督導的職責,較好的完成工作任務，總結起來收獲很多!
1、圍繞大局，提高熟悉。
今年以來，xx的各項生產經營活動和整體工作大局呈現出了前所未有的緊張繁忙景象。在此情況下，我們的工作節奏和各項治理、生活服務工作假如不能夠緊緊地跟上xx快速發展的大好形勢，必將愧對xx領導的信任和支持，也無顏面對辛勤奮戰在各項工作第一線的xx廣大干部和員工。因此，我們把切實做好各項生活綜合服務工作當作貫徹xx黨委、xx全年奮斗目標和落實科學發展觀，堅持以人為本，關心職工生活，為廣大干部員工辦好事、辦實事!抓好，使職工食堂、招待所真正成為“職工之家”和干部員工滿足的場所。非凡是我們能夠緊密xx的整體工作大局，密切聯系本單位的實際，堅持對員工進行“生活服務無小事”、“做好各項接待和為員工服務是我們的本分”等項教育，使大家從思想上熟悉到了做好本職工作的重要性，從而自覺地投身到各項服務工作中去。今年以來，職工食堂、招待所的所有工作人員，都能以xx的大局為重，盡心盡力地做好各自的本職工作，受到了領導和員工的稱贊。
2、加強治理，規范運作。
職工食堂和招待所的工作經常與干部員工打交道，涉及大家的吃喝住等一些具體問題，被人們認為是“出力不討好的工作。在這種情況下，我們沒有因為自己雖然做了很多工作但不到大家的認可而懊悔，而是盡心盡力地搞好各項服務。今年以來，我們沒有辜負xx領導和廣大干部員工的期望，領導以身作則，加強各方面的治理，并不斷為大家創造良好的服務條件，為逐步走向規范化治理和優質服務工作奠定了了良好的基礎。我們在抓好各項治理的同時，還在改變經營模式!服務態度、提高服務質量方面做了大量工作。我們始終堅持以人為本的服務理念，采取了多種服務方式，盡量為干部職工提供便利條件，使大家一回到招待所就如同回到“家”的感覺。
3、團結協作，優質服務。
招待所和職工食堂所承擔的工作任務零碎而繁雜，但每一項工作都與xx的整體工作和干部職工的切身利益息息相關。非凡是我們所承擔的許多大中型對外接待任務，直接涉及到xx的`對外形象。因此，我們在有關部門的配合下，堅持搞好內部團結協作和提高優質服務。非凡是今年以來，招待所和職工食堂人手較少，工作量較大。為了不影響正常工作運轉，凡有大中型接待任務，我們內部的員工都能夠服從領導的安排，不分行業，不講條件，全力以赴搞好接待工作。今年以來，食堂所承擔的三桌以上的接待任務達十多次，但每一次接待任務都能夠圓滿地完成，受到xx領導的信賴和大家的好評。我們還把xx內部單身干部員工的就餐和住宿服務當成工作重心切實抓緊抓好。目前，xx各項生產經營任務緊張而繁忙，尤其是一些長期在各個生產經營第一線工作的單身干部員工，休假或者因公出差回到xx就餐和住宿，作為后勤生活服務單位，能夠設身處地的為他們著想，使他們xx能夠吃的滿足，住得舒心，則是我們的工作本分。為了使我們的各項服務工作上檔次、服務上水平，招待所及時為大家換發被褥、床單，并在具體的服務工作上做到了態度和藹可親，環境干凈整潔，使大家在招待所能夠住得舒心。
就餐方面，我們沒有停留在使干部員工僅僅能夠吃飽那種一般化的水平上，而是嚴格按照xx領導的要求，在服務態度和飯菜質量上多下功夫?，F在，職工食堂以自助餐的形式一日三餐供給，每頓的主食都在六個品種以上，副食也在四個以上，并每頓都配有兩個肉菜和適口的菜湯。為了做好這項工作，職工食堂的治理、服務和炊事員同志心往一處想，勁往一處使，全心全意地為干部職工提供滿足和優質的服務。職工食堂還制定了每周的食譜和菜譜，予以公布，便于接受大家的監督。由于職工食堂的飯菜質量和服務工作有了新的起色，就連一些住戶同志也愿意攜家帶口的在職工食堂就餐了。為了方便干部職工的生活，職工食堂還在緊張繁忙的工作之外，為干部職工家屬供給饅頭、花卷和一些鹵制品，深受廣大干部職工的贊揚。
當然，今年以來，我們雖然作出了一些工作成績，但距xx領導的要求和廣大干部職工的期望還有一定距離。非凡是在xx目前快速發展的新形勢下，我們的工作步伐邁得還不夠大。這些，都有待于今后不斷得到改進。
今后的工作打算：
一是要進一步熟悉做好生活綜合服務工作的重要性和必要性。加強生活服務工作是xx黨委、xx貫徹落實科學發展觀，堅持以人為本，關心干部職工生活和為干部職工辦好事、辦實事的重要舉措。關心干部職工的生活服務問題，說到底，實際上是一個政治問題、群眾觀點問題。因此，我們在思想熟悉上要再深化、再提高，并將思想熟悉轉化為具體行動，千方百計，創造好的條件，更進一步辦好職工食堂、招待所，以方便干部職工就餐和住宿，為xx的可持續發展作出自己應有的貢獻。
二是要不斷強化治理，切實抓好服務上檔次工作。下一步我們要做到圍繞一個中心、突出“兩為”方針、實現三個轉變、達到四個滿足率。圍繞一個中心，就是緊緊圍繞xx的各項工作目標，把做好生活服務工作與xx發展的大局緊密結合起來，以優質服務穩定民心，以滿足服務贏得民心，從而達到凝心聚力，促進發展的目的。突出“兩為”方針，就是要努力為干部職工服務，為干部職工辦好事、辦實事。通過我們的努力，真正使生活服務工作成為xx領導與干部職工相互信賴的橋梁和紐帶。實現三個轉變，就是要實現思想模式、治理方式和工作作風的轉變，把干部職工滿足不滿足作為檢驗我們各項治理工作的標準，不斷促進各項工作上臺階、上水平。達到四個滿足率，就是通過我們的努力，使職工食堂、招待所兩個方面的服務滿足率有較大提高，實現生活服務的社會效益和經濟收入達到“雙贏”的實際效果。
三是積極負責，認真搞好食物安全和衛生工作。生活服務工作千頭萬緒，最根本的工作要求就是要對廣大干部職工的生命健康安全負責。因此，我們一定要認真貫徹《食品衛生法》，把依法加強食品衛生治理和各項生活綜合服務治理工作作為頭等大事，列入重要的治理日程，并做到責任到人，抓緊抓實，抓出成效。
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