老舊故鄉作文（精華十五篇）
發表時間：2023-07-01
老舊故鄉作文（精華十五篇）。
『一』老舊故鄉作文
老舊小區改造是指在城市中心區域或繁華商業區周邊的老舊小區進行改造和提升，旨在改善居民的居住環境和提升城市整體形象。以下是一些可能的工作總結：
1. 確定改造目標和方案：在老舊小區改造之前，需要先確定改造目標和方案。改造目標可以是提高居民的生活質量、改善小區的居住環境、提升小區的品味和形象等。方案應該包括改造的范圍、改造的方式、改造的預算、改造的時間等。
2. 搜集改造需求和意見：在確定改造目標和方案之后，需要搜集改造需求和意見。這可以通過居民委員會、業主委員會、居民代表等方式進行。搜集到的需求和意見應該被認真分析和研究，以便為后續的改造工作提供依據。
3. 設計和實施改造項目：根據搜集到的需求和意見，設計和實施改造項目。改造項目應該包括道路拓寬、綠化提升、環境衛生、安全管理、停車管理、物業管理等方面的改進。在設計和實施改造項目時，應該考慮居民的實際需求和意見，并盡可能地提高改造質量和效果。
4. 進行改造后的評估和反饋：完成改造項目后，需要對改造后的小區進行評估和反饋。評估和反饋可以了解改造的效果和居民的滿意度，以便為后續的改造工作提供參考和改進意見。
5. 持續改進和維護：老舊小區改造是一個長期的過程，需要持續改進和維護。改造后的居民需要關注和維護小區的基礎設施和公共服務設施，以確保其正常運行。同時，也需要對改造后的小區進行定期的評估和反饋，以便不斷改進和完善改造工作。
『二』老舊故鄉作文
一、指導思想
以貫徹落實科學發展觀為指導，依照公益先行、便民惠民的準則，依法開展我鎮農貿市場整治工作。通過整治活動，實現我鎮農貿市場功能布局合理、衛生設施齊全、環境衛生整潔。
二、目標任務
采取牽頭單位組織、其他單位協調、群眾參與、科學管理、法制監督等措施，通過分階段集中整治，使我鎮農貿市場達到城鎮農貿市場經營管理標準，并建立長效管理監督機制，全面提升我鎮農貿市場建設和管理水平，為廣大群眾創造一個良好的消費環境。
三、整治范圍及重點
整治范圍是農貿市場。整治重點是市場內亂搭亂建、經營秩序、環境衛生、消防安全、占道經營等。
四、方法步驟
（一）成立領導機構（9月3日前）
成立鎮農貿市場整治工作領導小組，組長由鎮長擔任，副組長由人大副主席、副鎮長擔任，成員由鎮派出所、工商所、國土所、城監大隊等負責人組成。領導小組成員名單如下：
下設辦公室在黨政辦，具體負責鎮農貿市場整治實施行動的組織協調、實時調度、情況收集反饋等工作。
（二）實施集中整治（9月3日-10月31日）
1、宣傳動員階段（9月3日-9月23日）。召開“鎮農貿市場綜合整治專項行動”動員會，安排部署整治工作，分解下達目標任務，加強政策和標準宣傳，正確引導市場承包方和各商戶積極參與和支持整治達標工作，努力營造良好的輿論氛圍。
2、自查整改階段（9月23日-9月30日）。由整治工作領導小組辦公室對市場承包經營者、市場攤位承包者、市場四周后門臨市場道路鋪面經營者下達自查整改通知書，查找市場功能規范、環境衛生、交易秩序、車輛停放、亂擺亂放、亂搭亂建、占道經營、流動商販等方面存在的問題，并針對自查出來的問題在一周時間內進行整改，領導小組辦公室進行指導。
3、集中整治階段（10月1日-10月20日）。由領導小組辦公室牽頭，組織相關部門人員依法開展農貿市場整治工作，重點要對照標準一項一項檢查規范，做到檢查一項，規范一項，確保達到標準要求。查找出來問題但沒有在規定時間內進行整改的，將采取強制措施進行集中清理。
4、鞏固成果，建立長效機制階段（10月20日-10月31日）。繼續鞏固提高整治成果，指導市場承包方建立健全長效管理機制，實行自主規范管理，完善部門監督管理的責任和措施。
五、具體整改內容
（一）農貿市場外圍居民房違規占用市場區域的自建鐵棚全部拆除；
（二）農貿市場東、南、西、北四個出口處的商鋪占地經營范圍的紅線均向內縮短一半的距離；
（三）賣豬肉區域四周的兩米高的鐵棚全部升高與房頂持平，并內退1.5米；
（四）對經營小日常用品和賣衣服的區域，一是頂上的竹子懸掛物全部換成不銹鋼管；二是屋頂雜亂電線統一用塑料管包裹；
（五）對市場飲食區內占出過道的違規爐灶進行拆除，并在兩側建1.5米高的圍墻和兩米高的鐵棚，用于蔬菜攤位的排放；
（六）對市場內占道堆放的木材、建筑垃圾等雜物一律進行清除。
（七）對市場過道占道經營者限制搬離。
六、工作要求
一是提高認識，統一行動。各成員單位負責人要高度重視，明確專人，專司其職，按照領導小組及辦公室的統一安排，積極配合各階段的各項行動。
二是廣泛宣傳，全面動員。大力發動經營者和消費者積極參與，鎮政府和市場管理者在市場出入口張貼宣傳標語、懸掛宣傳橫幅、設立宣傳公示欄，對配合的經營商戶予以表彰，對整改不力的經營商戶進行曝光，督促其盡快整治。
三是加強調度，注重長效。領導小組和辦公室要通過多種渠道了解農貿市場綜合整治工作進展情況，建立信息通報機制，及時通報整治情況和存在問題，以便領導小組和辦公室從整體上了解情況，協調各方力量，及時處理各類問題。
『三』老舊故鄉作文
故鄉是那樣地落后，還有幾分破舊?？墒枪枢l啊，你生我養我，我怎能嫌棄你，我是那么深切地愛著你的老舊。
我是在村莊里長大的，故鄉的山坡是我的游樂場。故鄉的山很小，但也足夠我爬上半天。那里的竹林長得又密又高，仿佛快要碰到天上的云朵了。站在山頂看一看吧，片片稻田與村莊相依相偎。農田里生產出來的米粒白白胖胖，做出來的米飯香軟可口。
老舊的故鄉存儲了我童年的快樂，當我再次回到故鄉，發現故鄉變了。故鄉拋卻不少老舊的簡陋，那幾棟漂亮的房子格外張揚，兒時的游樂場已經被挖得滿目瘡痍，稻田荒蕪了不少。這已不再是我記憶中的老舊故鄉了。
我想悶悶地哭一場。那些樹，那些記憶都消失了嗎？我多么希望我的記憶中的故鄉永遠存在！當我走到外婆家門口，我高興地發現外婆家還是和從前一樣，我喃喃念到：沒有、沒有，沒有全部都消失呢。外婆聽到了，問我：什么沒有消失？你怎么了？我說：我們家沒有改變，種的水稻沒有變，種的蔬菜沒有變外婆聽了，只是搖搖頭。
故鄉，我想，你是有你的苦衷的，我并不責怪你的改變。你的路變得寬闊了，但車輪帶來了喧囂，輾疼了你的身軀；你的房子變得高大了，但水泥那么冰冷，鋼筋會鉆痛你的肌膚我愛你的老舊，它是那么的樸實無華，那么純真安寧。
我懷念老舊故鄉。那時候的夏天，我抬頭便可望到璀璨星空，蟲鳴蛙叫鬧得正歡
『四』老舊故鄉作文
今年7月，我市按照省政府“931”城市環境綜合整治和全國文明城市創建統一部署，決定利用兩年時間分批對主城區鼓樓、云龍、泉山區開展老舊小區環境綜合整治工作。?要讓化糞池徹底不再擾民?住在老舊小區或曾經住過老舊小區的居民，對化糞池外溢問題或多或少都有切膚之痛，那肆意橫流的污水、臭不可聞的氣味以及難以通行的羊腸小道，都讓大家感到無奈、無助。?在此次老舊小區環境綜合整治工作中，云龍區30個老舊小區榜上有名，這些樓齡二三十年的小區有一個共性的問題，那就是地下管網排污能力嚴重不足，化糞池經常外溢。?對于這一共性問題，云龍區局作為整治牽頭單位，報經上級部門批準后，果斷作出決定，不管地下管網如何改動，首先要把30個老舊小區的1683處化糞池疏通一遍。?云龍區局經過調查，發現1683處化糞池約有40%存在問題，其中有60處是因管線問題造成的，每一處至少需要解決40米的地下管線問題。?“在沒有經過最后的評定之前，我們首先要保證百姓身邊的化糞池不再外溢。另外，通過全部的疏通，就能發現有哪些管線存在需要更換的問題?！痹讫垍^局有關負責人介紹，樓齡達到二三十年，底線管線的質量以及規格已經不能滿足當下排水、排污的需要。?拆違后空地使用聽居民的?在老舊小區整治工程中，違法建筑的.整治一直是難點問題。原因何在?原因就是拆除違建動了個別人的利益蛋糕。?“拆除違建是動了個別人的利益蛋糕，但違建的出現何嘗不是動了大多數百姓的利益蛋糕?你把地圈了，蓋違建了，難道不知道那是公共用地嗎?難道不知道你的行為侵犯了大多數居民的權益嗎?”該負責人一串反問句表明了云龍區整治違建的態度。?但是，整治違建光有態度還不行，還必須有策略，有行動。?8月23日上午，新沙后巷小區，彭城街道人大主任李孝明、黨工委副書記薛峰帶隊拆除該小區內5處約295平方米違建。以往拆違總是遇到一定程度阻撓，但這次拆違比較順利，違建房內已經清理干凈，工人只要負責安全拆除就行了。?“拆除這個小區違建之前，我們在宣傳整治的同時，還根據小區百姓的意見要求，將違建拆除后的空地用于停車使用，以緩解小區停車難題?！崩钚⒚鞲嬖V記者。?新沙后巷小區拆除違建后的空地施劃成停車位，藝波小區拆除違建后的空地打造成休閑小品。云龍區30個老舊小區計劃拆除11500平方米違建，拆除后空地的使用正在征求民意。?改造具體事宜上會不盲目?對于老舊小區整治工作的進展，云龍區堅持“不盲目，改造具體事宜上會，小區怎么改?百姓說了算”原則。云龍區這一原則是有根據的。?7月31日上午，云龍區局組織鐘鼓樓小區居民代表和施工單位工程師進行一場面對面的議事論證。對于施工方“3號樓一段排水管線有問題”的說法，居民代表予以“排水管線全部有問題”的反駁。?“經過論證，百姓說法正確，鐘鼓樓小區地處市中心，周圍經市政建設都已比原地面高度抬高不少，小區成了凹地，遇到雨天不能順利向外排水還會倒灌?！痹讫垍^局有關負責人表示，會后施工單位重新調查摸底，然后根據實際情況重新制訂小區改造方案。?關于老舊小區如何改造的議事論證會，云龍區已經組織百姓代表、施工單位、市辦老舊小區整治項目組專家及街道和社區負責人開了三輪，主要議題就是小區怎么改。?“老舊小區怎么改?居民最有發言權。所以，此次云龍區老舊小區整治，區委、區政府要求要最大程度聽取和尊重百姓意見，要最大限度的征求和滿足百姓需求?！?該負責人介紹，云龍區諸如化糞池疏通、違建拆除、雜物清理等老舊小區的整治工作已經全面實施，像排水管網改造、道路整修、監控安裝等工作在充分征求百姓意見的基礎上即將按照整治節點開始實施。更多精彩文章推薦閱讀：
『五』老舊故鄉作文
根據20xx年工作計劃安排，4月上旬，縣人大常委會組成調研組，在縣人大常委會副主任呂高驥帶領下，對全縣老舊小區改造工作進行了深入調研，察看了部分現場，召開了專題座談會，聽取了有關部門負責同志匯報?，F將調研情況報告如下。
一、老舊小區改造基本情況
(一)老舊小區現狀。全縣城區已上房小區共有107個：其中有物業管理的35個;無物業管理的72個(單位自管7個、居委會管理56個、業主自治9個);已落實物業管理尚未入住小區20個;成立業主委員會的小區有22個(其中有物業小區成立7個、無物業小區成立15個)。
(二)20xx年改造情況。20xx年縣委、縣政府以創建省級文明城市為契機，決定全面提升城區老舊小區的基礎設施使用功能，大力改善居民生活環境質量，真正把政府為民辦實事工程落到實處，從20xx年至20xx年，利用五年時間，分批次對鼓樓、明珠園等30個規模較大的老舊小區進行綜合改造整治。20xx年縣政府制定下發了《沛縣老舊小區綜合改造整治暨長效管理工作實施方案》，將鼓樓小區一二三期、鼓樓小區四期、明珠園等三個老舊小區列入了為民辦實事工程項目。由縣城管局牽頭、沛城街道配合，投資2000余萬元，對三個老舊小區的道路、上水、雨污管網、停車設施、路燈、監控、門禁、立面、綠化等基礎設施進行了全面改造。通過改造，老舊小區變成了一個個環境優美、行車有序、停車規范、排水通暢、干凈整潔、生活舒適的宜居社區。
(三)20xx年改造計劃。20xx年，縣政府計劃對鑫達園、江南山水、陽光一、二、三期、鑫糧苑、子隆小區、城市花園、紫荊花園、江南名都城、香頌雅苑、新沛東西區共計12個小區進行改造。
二、老舊小區改造存在的幾個問題
(一)停車難問題突出。隨著社會的發展，物質生活的不斷豐富，家庭轎車擁有量越來越多，而老舊小區建設較早，沒有地下停車場，地面停車位又嚴重不足，業主車輛停放較為混亂，隨意占據公共道路，阻礙交通，居民怨言較多。
(二)公共設施缺失破損嚴重。老舊小區建設時間較早，部分小區規劃設計先天不足，多數老小區未鋪設燃氣管道，雨污不分，沒有物業用房、公共廁所、居民活動中心等公共設施。有些小區原有的門衛房、公共用房被占用或出租、出售。如鼓樓四期、明珠園小區傳達室被出售、明珠園小區公共用房被開發商出租開辦幼兒園等。小區內道路破損，坑洼不平，出行困難;停車棚破爛不堪，有礙觀瞻;墻面污損嚴重，形象不佳;路燈不亮，成為擺設;電線、網線私拉亂接現象隨處可見，以上情況嚴重影響了老舊小區居民的生活質量。
(三)改造資金籌措困難。20xx年12個老舊小區綜合整治的概算投資總額約7862萬元，投資較大。但目前陽光一二三期、鑫糧苑、子隆小區、城市花園、紫荊花園、江南名都城、香頌雅苑等8個小區的資金還沒有落實，概算編制招投標工作進展緩慢，影響了小區整治進度。
(四)毀綠現象普遍存在。部分業主擅自毀綠種菜，破壞小區綠地。部分業主私自破墻開窗、拉墻圍院，大搞“圈地運動”，搶占綠地，硬化土地。有些業主為方便車輛停放，私自毀綠自建停車位。
(五)物業管理混亂。多數老舊小區都沒有物業管理，小區內違建隨處可見，技防設施基本沒有，電動車輛失盜現象時有發生。小區內種菜養禽現象普遍存在，小商小販隨意進出，缺乏管理。新建小區大部分沒經過驗收就先行上房，前期物業管理大多由開發商自己負責選擇。房子一旦售完，物業公司解散，許多遺留問題遲遲不能得到解決。業主利益受損，把矛盾轉移到后來的物業公司頭上，不解決問題就拒繳物業費，而物業公司沒有能力解決，如此惡性循環，三到五年，一個新小區就變成老舊小區。
三、對下步老舊小區改造工作的幾點建議
(一)加強領導，形成合力。老舊小區改造涉及多個部門，目前我縣老舊小區改造工作主要由縣城管局牽頭，建議縣政府成立老舊小區改造工作領導小組，加大統籌協調力度，各相關部門明確職責、任務、目標，充分調動城管委、城管執法局、住建局、房產局、園林局、物價局、街道等單位的積極性，進一步加快我縣老舊小區改造工作。
(二)統籌規劃，科學安排。在詳盡掌握老舊小區數據的基礎上，進行分類評估，統籌科學規劃，對確定的改造項目要拿出有針對性、可操作性的改造方案，按照輕重緩急、先易后難的原則組織實施。要把小區改造工作與我縣城區路網、管網改造相結合，要從居民期盼的小區停車難、小區燃氣使用等熱點問題入手，重點解決老舊小區環境、公共秩序、物業管理等問題。老舊小區整治涉及群眾切身利益，制訂整治方案前要多種形式廣泛征求居民意見，方案出臺后要向小區居民公示，整治方案根據小區的實際情況實行“一區一策”，區別對待。
(三)多方籌資，加大投入?？h政府要加大財政投入的力度，做好資金投入保證，“兵馬未動，糧草先行”，只有把資金投入到位，才能把老舊小區整治這項德政工程、惠民工程實實在在做好。同時，要積極探索小區改造資金多元化、多渠道的投資機制。對小區規模大、入住時間長、基礎設施缺失嚴重的小區，建議列入縣“為民辦實事工程”，由縣政府組織實施全面改造提升。對規模較小的小區，建議由街道根據各小區實際情況，投入資金對道路、公共照明、下水道、窨井、停車位、監控等基礎設施實施改造。
(四)加大宣傳，統一認識。要創新宣傳方式，加強輿論宣傳，提高老小區改造的認同度和知曉度。要發揮示范工程導向作用，通過改造前后的對比，使業主真正理解改造的意義，自覺支持，減少整治過程中的矛盾和工作阻力。
(五)健全機制，長效管理。在改造提升的基礎上，實施“四位一體”(社區黨支部、居委會、物業服務站、小區業主委員會)和建立“四支隊伍”(保潔、保安、運維、治安)相結合的管理模式。老舊小區綜合整治后，街道辦事處是管理主體，要成立街道物業管理辦公室和物業管理服務公司。物業管理辦公室負責對老舊小區日常管理工作的監督、指導和考核，物業管理服務公司實行準物業化管理，各小區成立物業服務站，納入“四位一體”監督機制，社區黨支部和居委會是第一監管責任主體。明確老舊小區工作質量標準及量化考核辦法，縣城管委每月抽查考核街道辦事處，通報考核結果，并作為年終考核的重要依據。街道辦事處每周督查考核社區居委會及各小區，每月考核通報，兌現獎懲。
『六』老舊故鄉作文
為進一步提升中心城區居住環境質量，改善老舊小區居住環境，鞏固“五城同創”階段性成果，計劃到20**年末，完成市區部分老舊小區改造整治提升工作，為確保如期完成改造整治提升任務，特制定如下實施方案。
以改善城市環境面貌、提高群眾居住質量、構建和諧社會為宗旨，以推進中心城市“五城同創”為目標，以建立長效管理的新機制為根本，全面提高老舊小區改造整治工作成效與管理水平。
按照“區級政府(管委會)負總責，街道社區抓落實”的要求組織實施，遵循試點整治與集中整治相結合、重點改造與全面整治相結合、整治提升與長效管理相結合的原則，先試點后推廣，然后納入常態實施，逐步實現市區老舊小區功能齊全、配套完善、出行方便、整潔美觀、安全有序的目標。
根據小區建成使用年限長短、破舊破損程度、配套設施狀況以及業主改造意愿等因素，經過推薦公示、現場踏勘、集體研究確定改造整治任務。此次改造整治小區共20個(20**年完成5個，20**年完成**個)，其中：宿豫區5個，宿城區10個，宿遷經濟技術開發區4個，市湖濱新城1個。
從20**年起，各區(開發區、新城)應制定老舊小區改造整治規劃和年度計劃，將改造整治列入長期工作，推進實施。
內容：對規劃停車設施被改變用途的，先進行整治，恢復停車功能;合理規劃小區內公共部位，增加車位;調整綠化形態，增加生態停車位;在小區附近選擇合適地點，增建擴建停車位、增劃車位，引導居民小區外停車。
內容：對雨污合流管網重新規劃設計，布設雨水管網和污水管網。
內容：對原有的草坪、花灌、喬木、樹林進行規劃設計;增加行道樹，結合生態停車改造，多植大樹，適當增加小品。
目標：綠量平衡，整潔美觀，以實用性為主，風景優美，滿足生活需要。
內容：小區內未通自來水的要接入城市供水管網，實行“一戶一表”，抄表到戶，并確保多層房屋水壓能夠保證頂層使用。
內容：對原有垃圾房、垃圾池進行拆除，更換成封閉式垃圾桶、垃圾箱等。
目標：垃圾桶、垃圾箱規格一致，外觀整潔，分類歸集，分布合理。
內容：建設集中通信管線，電信、移動、聯通等通信線路統一走管。對原有明線進行拆除，恢復相關部位原貌。
目標：通信服務內容齊全，管線統一建設，統一使用，隱蔽走線，不走明線。
目標：技防設施探點布置合理，清晰度符合要求，小區技防水平明顯提升。
內容：對小區內破損的道路、下水道、樓梯扶手及路燈、樓道燈等照明設施進行修復，結合停車位增劃進行道路拓寬，對居民活動場所等進行硬化。對小區外沿主次干道的道路進行修繕硬化。
目標：道路無破損，照明設施完好，需要硬化的場所得到及時硬化。根據需要實施夜景亮化提升。
內容：對小區住宅沿主次干道外立面有破損的，進行修繕出新。統一規劃外立面空調機位，對外掛空調進行遮蔽。對小區內亂搭亂建、亂堆亂放、亂貼亂畫、飼養家禽家畜以及創衛宣傳落實不到位事項進行集中整治。
目標：外墻立面無明顯破損、整潔無污漬;空調機位布置合理，空調隱蔽;小區內無亂搭亂建、亂堆亂放、亂貼亂畫、飼養家禽家畜現象，整體環境符合創衛要求。
內容：開展“文明小區”創建、評選活動，配套完善文化、娛樂、健身等文體活動設施，建有宣傳欄，積極宣傳文明創建注意事項、好人好事，提倡科學、文明、健康、向上的生活方式。
目標：向社會推出一批先進小區、示范小區，激勵更多居民積極投身省級文明城市創建，共同維護宜居環境。
(一)整治試點。以等5個小區為此次改造整治試點小區。
1、制定計劃、宣傳發動(20**年4月20日—5月20日)。華塘、新城對納入改造整治試點的小區深入排查存在的問題，明確整治內容，制定整治方案并通過審查，落實整治資金。廣泛宣傳老舊小區改造整治的重要意義，廣泛征求業主意見，引導居民支持、參與小區的綜合整治，營造良好的輿論環境。
2、組織實施、快速推進(20**年5月21日—10月31日)。華塘、新城按照整治方案，組織相關招投標工作，盡快選擇隊伍進場實施，確保在10月底前完成試點小區整治工作。
3、考評驗收、總結推廣(20**年11月1日—12月31日)。加強過程監督，確保整治效果，嚴格按照改造整治方案和目標任務進行考評驗收。同時總結試點小區改造整治經驗，指導后期老舊小區改造整治工作。
1、前期準備階段(20**年1月1日—1月31日)。根據老舊小區年度改造整治計劃，制定老舊小區改造整治工作方案，落實改造整治資金。加大對改造整治工作的宣傳，營造良好的輿論氛圍，做好做實前期準備工作。
2、組織實施階段(20**年2月1日—6月30日)。根據改造整治方案，組織改造整治工作，倒排工期，加強改造整治督查考核。
3、考評驗收階段(20**年7月1日—7月30日)。嚴格按照改造整治目標進行驗收，對老舊小區改造整治成效進行考核通報。
1、完善物業管理機制。各單位要認真落實物業管理屬地職責，加強小區日常管理，擇優選擇物業服務企業負責小區的物業管理工作，健全小區管理各項制度，建立長效機制，保障改造整治成果。
2、建立收費標準調整機制。物價部門要綜合考慮物業服務平均成本、最低工資標準調整幅度以及消費物價指數變動情況，每三年內對物業服務等級標準以及相應的基準價與浮動幅度進行評估，并根據評估結果適時調整。
3、健全維修資金歸集機制。對未歸集房屋專項維修資金的小區，各單位要積極做好業主思想工作，及時歸集房屋專項維修資金，為房屋后續維修提供資金保障。
4、建立督查問責機制。各單位要加強對街道(鄉鎮)物業管理工作的督查考核，對屬地工作落實不到位街道(鄉鎮)要問責，對服務不到位的物業服務企業要及時清退。
(一)業主承擔的改造整治經費。業主專有部分的設施設備改造支出由業主承擔，有專項維修資金的，按照維修資金籌集、使用程序，征求業主意見，籌集使用部分維修資金對物業進行改造;無專項維修資金的，各單位積極做好業主思想工作，歸集維修資金對物業進行改造。
(二)相關企業承擔的改造整治經費。供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視相關管線和設施設備的改造整治，由各專營單位負責。需要向業主收取的抄表到戶、初裝等費用，在物價部門核定的標準基礎上盡量實行優惠。
(三)政府承擔的改造整治經費。老舊小區內的道路等配套設施設備的改造整治資金，由街道辦事處(鄉鎮人民政府)承擔。政府新區和老城區范圍內的老舊小區改造整治，經考核驗收后，縣級財政按政府實際投入的30%給予補助。
(一)加強領導，統籌調度。為確保老舊小區改造整治提升工作扎實有效開展，縣政府成立專門指揮部，統一組織實施老舊小區改造整治提升工程。各單位作為老舊小區改造整治責任主體，要相應成立指揮部，具體負責本區域老舊小區改造整治提升工作的.組織實施。
(二)明確職責，形成合力。市相關部門要按照職責分工，積極配合各區做好老舊小區改造工作。市住房城鄉建設局(老舊小區改造整治提升工程指揮部辦公室)負責做好老舊小區改造整治提升的組織協調考核工作;市規劃局負責指導和審定老舊小區改造整治提升的前期方案;發展改革委負責指導配合老舊小區改造整治提升相關項目的立項工作;財政局負責獎補資金的統籌及獎勵;市審計局負責老舊小區改造項目資金的審計;城管局負責會同相關部門對停車設施被改變用途的清理整頓，拆除小區內的違法建筑，指導做好老舊小區環衛設施改造整治;市公安局負責指導技防設施和車位的改造整治;市物價局負責整治后小區物業服務收費標準的核定;水務局負責監督指導供水設施和污水管網的改造整治;市環保局負責指導環保設施的改造整治;市公共資源交易中心負責指導做好改造整治工程招投標工作。
(三)嚴格考核，確保成效。為確保改造整治工作目標任務的落實，市區老舊小區改造整治提升工程指揮部每半月召開一次推進會，聽取進展情況匯報，會辦解決存在問題。市指揮部辦公室每月開展一次督查考核，印發督查通報。市財政設立600萬元獎勵資金，用于對各區(開發區、新城)老舊小區改造工作的考核獎勵，其中安排部分資金用于對有功單位及人員的獎勵。具體辦法由市財政局、住房城鄉建設局會商提出方案。
(四)加強宣傳，營造氛圍。各新聞媒體在老舊小區改造整治期間，要開辟專版、專欄，加大宣傳力度，大力宣傳老舊小區改造整治提升工作對促進“五城同創”和城市宜居環境建設的重要意義，總結推廣好的做法和經驗，促進改造整治工作平穩、順利開展。
『七』老舊故鄉作文
借由一張照片，爸爸回憶起了童年的故鄉。這是父親對故鄉的回憶······
據回憶，爸爸的家是在郊區，那里坐落著一些色彩豐富的平房，使郊區看起來像一幅掛毯。那時爸爸的家是在海防最前線的位置，到市區，走路要兩天，坐車要半天?，F在，沒幾分鐘就到了。但那時條件不算很好，于是爸爸每天都會騎著一輛破舊的自行車或是走在一條僻靜的鄉間小路上去上學。雖然不那么好，但倒也樂得清閑、自由自在。
轉眼間，二十幾年過去了，舊貌換新顏，滄海變桑田：十幾年前的郊區成為了人來人往、車水馬龍的熱鬧地方;把色彩豐富的平房取而代之的是精致的別墅與高大雄偉的建筑物;海防最前線搖身一變成了旅游最一線;市區“吞并”了郊區;僻靜的鄉間小路成了熱鬧的柏油大馬路;破舊的自行車旁擺放著五顏六色的共享單車;爸爸的家成為了觀音山塔埔小區的“一份子”······
只是短短的幾年，變化就如此之大，若把目光放遠：三十年后、四十年后等等，未來生活在這里的人，生活會是什么樣的呢?我相信，那是一個用科技實力說話的時代：一切改用太陽能發電，環保又實用;再也沒有尾氣污染，出現了“空中車道”;電子科技有了飛一般的進展······那未來生活在這里的人，又可曾想過，幾十年前的這里，會是這般“不發達”、“跟農村真像”、“落后”的樣子呢?在未來，“未來人”會發出：”哎呀!過去的日子竟是這般模樣!真可怕!”此類的感嘆嗎?他們會相信我的父親曾經在這么“差”的條件下生活卻還每天樂呵呵地笑著嗎?父親的微笑只是一個人民對故鄉的熱愛罷了。
透過父親對老照片露出的微笑、期望的眼神，我讀出了許多東西：人民對美好生活的向往與努力，對未來的憧憬，以及，對已然逝去的故鄉的懷念與回憶······
『八』老舊故鄉作文
雨傘和斗笠砂子塘天華學校五（三）班 何其昭雨中，一位老農和他的孫女在行走，老農頭上戴著斗笠，孫女手中撐著一把雨傘。雨傘打量著斗笠，輕蔑地瞟了它一眼，說：“哪里來的鄉下土帽子，一身灰不溜秋的，丑死了?！倍敷覝睾偷卣f：“傘小姐，你這樣說可就不對了，論年紀，我還是你爺爺呢。以前，我和你一樣，受到人的喜愛，可是現在，社會經濟水平的'大大提高，有了你，我才會被冷落的，總有一天，你也會失去昔日的光輝的。”雨傘還是傲慢地說：“我也會被冷落？怎么可能？你看，我多漂亮，不銹鋼的骨架，高級蠶絲布料作的傘面，人們只要輕輕一按，我便自動打開，既方便又美觀。我怎會像你一樣被冷落呢？”“傘小姐，你不要太驕傲！”斗笠的口氣變得嚴肅了，“人類的經濟今非昔比，各種用品與時俱進，在不遠的將來，將會有一種比你還方便更美觀的雨具代替你的位置?！庇陚懵犃?，羞愧得低下了頭。指導老師：伍高峰雨傘和斗笠作文350字
『九』老舊故鄉作文
故鄉是那樣地落后，還有幾分破舊?？墒枪枢l啊，你生我養我，我怎能嫌棄你，我是那么深切地愛著你的老舊。
我是在村莊里長大的，故鄉的山坡是我的游樂場。故鄉的山很小，但也足夠我爬上半天。那里的竹林長得又密又高，仿佛快要遇到天上的云朵了。站在山頂看一看吧，片片稻田與村莊相依相偎。農田里出產出來的米粒白白胖胖，做出來的米飯香軟可口。
老舊的故鄉存儲了我童年的快樂，當我再次回到故鄉，發現故鄉變了。故鄉放棄不少老舊的簡陋，那幾棟漂亮的屋子格外張揚，兒時的游樂場已經被挖得滿目瘡痍，稻田荒涼了不少。這已不再是我記憶中的老舊故鄉了。
我想悶悶地哭一場。那些樹，那些記憶都消失了嗎？我多么但愿我的記憶中的故鄉永遠存在！當我走到外婆家門口，我興奮地發現外婆家仍是和從前一樣，我喃喃念到：“沒有、沒有，沒有全部都消失呢。”外婆聽到了，問我：“什么沒有消失？你怎么了？”我說：“我們家沒有改變，種的水稻沒有變，種的蔬菜沒有變……”外婆聽了，只是搖搖頭。
故鄉，我想，你是有你的苦衷的，我并不責怪你的改變。你的路變得寬廣了，但車輪帶來了喧囂，輾疼了你的身軀；你的屋子變得高大了，但水泥那么冰涼，鋼筋會鉆痛你的肌膚……我愛你的老舊，它是那么的樸實無華，那么純摯安寧。
我懷念老舊故鄉。那時候的夏天，我抬頭便可望到璀璨星空，蟲鳴蛙叫鬧得正歡……
『十』老舊故鄉作文
題記——從遙遠的湖北大冶傅氏棲住地到山西平陸的圣人老家到底幾次了，我說不清，因為夢回故里的次數無法計數。從遙遠的湖北大冶傅氏棲居地到山西平陸的圣人老家到底幾次了，我記得很清，除開夢里的真正意義上的僅此一次。這是第一次從故鄉到故鄉，穿越殷商歷史之行。
汽車一口氣沒喘穿過了三門峽，一頭就扎入了黃土溝溝的山西?？赡瞧囘€是以麻木不仁的速度不容我在感情上作仍何的鋪墊，閃電般穿過了著色沉著凝重的山西牌樓，時間只是短暫的幾秒，就算是一秒也足以，因為朝圣的眼睛總是敏銳的。不用多看只需一眼，濃厚的圣人文化就烙下不朽的印記——“商相傅說，圣人故里！”
站在平陸縣城仍何一樓頂，只需面朝東北，就能望到高高在上的土塬上紅得耀眼的琉璃建筑群，那是平陸縣的歷史人文標簽——商相圣人傅說祠、傅說廟（當地人稱圣人廟）。據《平陸縣志》記，在唐大歷年間已修建傅相祠，祠內有主殿、配殿、碑臺、戲樓、磚塔等建筑，亭臺樓閣，斗拱飛檐，傅巖屏影，澗水環繞。平陸古八景之一的“傅巖霽雪”就在這里。歷代不停的戰亂，這一人文、自然景觀，古文化遺址，歷經劫難，多次化為廢墟，又多次重建。
傅說祠前矗立一座高大的塑像，那就是圣人傅說。他俯瞰著眼前安靜忙碌的平陸縣城，俯瞰著遠處山色蒼然的黃色大地，俯瞰著激流洶涌，浪濤連天的黃河，還有那聞名遐邇的景觀——“中流砥柱”?，F在，我就站在高大的傅說塑像下，腳踏堅韌的黃土，手扶古樸的城垛，聯想被撕開一道道豁口，但是每一道豁口流淌著同樣的聯想：商相圣人傅說就是蒼天厚土間那可扭轉乾坤的中流砥柱。以溝溝壑壑的中條山做背景，以濁浪滔天的黃河作鋪墊，傅說祠連同周圍的草木，都增添了幾分歷史的厚重。
仰望傅說雕像，我被雕像那份凝重、憨厚、樸實所震懾。直鼻高額，一身布衣，昂首挺胸，這是土坯子捏出的不屈的男子漢。見過的人都說他是自家山溝溝里的莊稼漢。聽聽部官鄉的吧：圣人傅說就是他鄉里的人，有傅說陵作證；聽聽圣人澗鎮的吧：圣人傅說就是他鎮里的人，有傅說祠作證；聽聽太臣鄉（大臣鄉）的吧：圣人傅說就是他鄉里的人，以地名作證。我遠在千里之外的大冶，說傅說是大冶市人，你們山西人還不笑話我？不跟你們爭了，還是仔細瞻仰我的圣人吧。他猶如頂天立地的巨人，手扶鎬夯，要與惡劣的大自然環境一決高下。孟子曰：“傅說舉于版筑之間”，使傅說名揚天下的，正是“版筑治水”?！耙詢砂嫦鄪A，兩邊置木椽，麥草纏捆，中填土以石杵夯實，筑成土墻，以遏洪水?！边@就是版筑之術。傅說版筑之處，那塊巨石還在，已經化成了一塊有靈氣的仙石，叫“傅巖”。版筑這項偉大的發明，絕不亞于中國古老的四大發明。有了它，生活在黃河流域的華夏民族才結束了穴居時代，有了它，我們的祖先就步入了一個嶄新的文明時代。這項建筑技術直至現在仍然沿用，這難道不是開拓文明的偉大創舉？
站在傅說雕像下北望，崖下景致盡收眼底。土塬下莽莽蒼蒼溝壑就是圣人澗，那被歲月風雨與歷史滄桑蹂躪過的大地，總是帶著幾分神秘，幾分悠然，幾分愁苦。在這片險峻土塬上，曾發生過該發生和不該發生故事，別開歷史上“假道伐虢”的故事，別開歷史上“唇亡齒寒”的故事，也別開歷史上“伯樂相馬”的故事，還要別開宮之奇、百里溪等名士從此出逃的故事。別開是因為這些故事看似年老，比一比年份實則年輕，看似有名但還不夠著名。因為這里有一個更加古老更加著名更加讓人蕩氣回腸的故事，那就是圣人傅說和他的故事。
從奴隸到圣人，這是一段充滿艱辛，更是充滿傳奇的'歷程，這平凡中無比特別的故事一直在史書和民間傳頌。走進祠堂，迎面而來的是傅說又一塑像。這是仁愛慈祥的化身，把詩書聚于一身，把睿智聚于一身，把大略聚于一身，那通透的一身琉璃白，把陽光過濾更加純凈，這是一方圣潔的土壤，滋生過安寧與幸福。殿堂的傅說果然不同于站在土崖上的那位僅僅發明版筑之術的奴隸。這里供奉的是地位顯赫商相——傅說圣人。
說起第一圣人，可能有人說是孔子，其實不然，中國歷史上最早被稱為圣人的，不是孔夫子，而是傅說。按史料記載，傅說比孔夫子得到圣人的稱號大約早800年。商王武丁早年生活于民間，與奴隸一起勞作結識了傅說，傅說才識淵博，深得武丁敬佩。武丁即位后，為振興商王朝，有意請傅說輔佐，卻又擔心傅說是個奴隸，授以高官必遭貴族大臣的非議。就此借先帝服喪在三年中不說一句話，只通過文字與大臣保持聯系。為啟用傅說，武丁編織了一個美麗的神話：夢見祖先商湯推薦給他一位賢相，名曰傅說，還將他的肖像畫出來，讓百官傳閱，派專人尋訪。大臣們先在百官群吏中遍求而不得，就帶著畫像五湖四海尋訪，于是在平陸的傅巖，發現了名叫傅說的奴隸，其相貌和肖像毫無差異，身著粗麻衣服，收執鎬夯，在筑墻治水，于是官員將傅說接回宮廷復命。
武丁見后，龍顏大悅，三年不曾開口的他第一次開口說了話，當眾解除他的奴隸身分，任用為宰相，統轄百官。商民信奉鬼神，大臣們也不再非議，并紛紛向武丁祝賀，還奉武丁之命尊稱傅說為“夢父”。傅說以其淵博的知識留下了精辟的治國之道——千古不朽的《說命三篇》，其中“非知之艱，行之惟艱”，成為我國最早的樸素唯物主義世界觀之經典。傅說任宰相后，與武丁共商國事，天下大治。又以《尚書說命》，告誡武丁，群臣共勉，廣施仁政，安撫百姓，開疆拓土。他首創“干支”記時，編歷書，指導農時，大造象形文字，政治、經濟、文化、教育空前繁榮，形成了歷史上有名的“武丁中興”盛世，扭轉了商朝中衰國勢，使商朝達到鼎盛，這是地大物博的中國的最早稚型。商高宗武丁尊傅說為“圣人”，乃實至名歸，這是我國最早見之于文獻的第一位圣人。
有人說，從生存本質上講，活著就是最根本的意義，庸庸碌碌，茍且于世。有人活著一味追求財富，把意義與金錢掛鉤，實踐著“人為財死鳥為食亡”預言。有人活著時刻為了喚醒了世界，喚醒了良知，為國之中興鞠躬盡瘁。偉大于渺小就如太陽與星星的距離。
一到平陸，我就焦躁地等待去傅相陵。霧靄茫茫，大地睡意還濃，朝陽比我醒來還早，沐浴著晨光，我們驅車幾十里去圣人傅相陵，傅相陵所在的塬面若一座肅穆森嚴的孤島，漂浮在中條山山脈之間。遠處，一汪敞亮的水在彎彎曲曲的河道中肆意流淌，近處，黃土崖崖上那蔥蔥郁郁的草木生機盎然，這一切給靜默的溝溝坎坎增加了幾分生機。據《平陸縣志》記載：“傅說輔佐武丁在位59年，耄耋之年返歸故里，享年八十有九，逝后葬于馬跪泉下。冢在崇岡，倚中條，其東西兩山環拱，前則回，（山獻）若屏，幽勝殊絕?！爆F在，我們大冶傅氏后裔就跪在圣人傅說公墓前，舉以三跪九拜大禮，用這種最為古老的膜拜方式傳遞后世忠貞的孝悌，傳遞著我的感動和感激。沉默多日思緒已經穿越時空，蘸飽心血的筆已經舉起，因為故事太多，因為故事太過讓我感動，以致我不知從哪兒寫起，也許我的筆觸毫無意義，無法寫出那些深刻的富含哲理的故事。還是讓歷史給我起個頭，還是交給史書我結個尾吧。這樣想想我安靜了許多，還有什么能和歷史的說服力相比較呢？
歷史上每年農歷四月初八日傅說誕辰日，地方政府舉行隆重的官祭大典，民間舉行十天廟會，香火不絕，商賈云集。他還是天下傅姓的宗源，每年農歷四月初八在他的誕辰日，許多傅姓宗親都會來這里尋宗拜祖。
穿行在傅巖路，感受平陸人們幸福的生活，我靜靜地感慨。人們不是每天在追求幸福嗎？我禁不住欣慰地笑了。
走在貫穿山西平陸縣城的圣人大街上，看到一群鳥兒從高高的藍天飛過，方向一定是圣人廟、圣人澗、圣人陵，我不知道這是一群留鳥還是一群候鳥，那群鳥中我又是哪一只呢？我生出了些許惆悵……
這次從故鄉到故鄉的平陸之旅，我的思想和名字都涂上了黃土的色澤，黃土溝壑，它深埋著我的情感，黃土高原使我有了追求與信仰。我堅信歷史的故事盡在這壯闊無邊的風景之中傳頌，一代，一代，一代……
『十一』老舊故鄉作文
離你已遙遠了，已忘記了我的模樣，在恍惚的記憶里，娘站在那條小路上，遙望我的影跡，我遙望著遠方，云兒依然固守，小河依然流淌，東籬黃花悴，你依然滄桑。
或一粒種子，偶然埋入我的記憶，從此時時發芽，總是長不成樹，也不會開花結果，因為我的痛苦總在封殺它。一次次的發芽，一次次的封殺。但我的記憶的這片沃土，最養育這偶然丟入的這粒種子?？稍沟氖悄俏粊G下這里種子的女人，丟棄的似乎不是一粒種子，是一個“私生”的嬰兒，她卻走了，她卻不知道，她的杰作竟是一個畸形，即使進入我的這片沃土，也長不出果子。最可悲的是我，憐香惜玉的情懷，接下這份愛情，一生糾結，在心中蹂躪。我就是那流浪在海灘可悲的蚌，痛苦在潮汐潮落中，就為了心中這顆珍珠。
似是一匹駿馬，奔馳在遼闊的草原上，大漠吹來的風，和我一樣豪放。父輩曾告訴我，腳下的這片土地曾經是那么古老蒼茫。母愛告訴我，養育我的是家鄉那牛和羊醇美的奶香，這就是我可愛的家鄉。父親的馬竿啊，母親的氈房，曾經激勵我志在四方，曾經養育我體魄的健壯，還有草原上那位姑娘，對我充滿了無限的希望，這就是我的草原我的天堂。我是一匹駿馬，奔馳在遼闊的草原上，熱血在我身上流淌，為了父親的馬竿和母親的奶香，還有那位蒙古族的姑娘，我志在四方志在四方。為了父親的希望，為了母親的氈房，為了姑娘的安詳，我奔騰在遼闊的草原上。為了父親的希望，為了母親的氈房，為了姑娘的安詳，我奔騰在遼闊的草原上。
春眠不知梨花淚，醒來已是遍地霜，夜來風雨似是狂。已經與你久違了，夢中的故鄉。這里的河再清澈卻映不出自己的模樣，這里的花再美麗我卻聞不到芳香，葉落歸根，生死，在母親的懷里，故土，忠魂埋葬的地方。
【關于故鄉作文600字六篇】
『十二』老舊故鄉作文
老舊小區改造是一項重大民生工程。為了掌握全市老舊小區改造工作情況，提出改進工作的建議，市政協聯絡處于10月中旬組織部分市政協委員及發改、住建等部門負責人，對我市老舊小區改造工作進行了專題調研?，F將有關情況報告如下：??一、基本情況??全市共有符合改造政策的小區314個，涉及643棟樓18420戶居民，總建筑面積172.5008萬平方米，計劃總投資93131.296萬元，其中：需加裝電梯的小區有96個，涉及199棟樓6457戶居民。2019年-2020年，全市有87個小區列入中省計劃，目前已開工59個（其中：2019年29個，2020年30個），開工率67.82%、完工7個，均為2019年項目，完工率8.05%。??全市列入中省2021年計劃項目176個，共15645戶，計劃總投資約13.1億元。??二、主要問題
從調研情況來看，我市老舊小區改造存在的問題不少。
（一）各自為政，沒有統一的協調機制。老舊小區改造涉及多個部門，往往“各吹各的號、各唱各的調”，缺乏配合協作機制。一是在項目申報上，上下級政府、相關部門之間沒有明確的申報流程，存在相互推諉現象，造成項目申報無所適從。二是項目審批，我市按片區包裝策劃老舊小區項目不到位。三是項目組織實施缺乏整體性，改造的質量有待提高。
（二）資金短缺，使用不夠科學合理。目前改造提升主要依靠中省補助資金支持，由于小區眾多、基礎設施落后，資金投入高，財政壓力大，全市已列入計劃87個老舊小區，改造面積約99.5萬平米，改造戶數8256戶，計劃總投資約為3.8億元，但目前已到位的資金僅為1.9843億元（其中：財政專項補助0.9846億元、發改預算內投資0.9997億元），占投資的52.21%，資金缺口約為1.8億元。
（三）政府包攬，群眾參與度不高。目前的改造資金來源渠道主要為政府財政補貼和各種專項資金支持，政府承擔了較大部分投資，改什么、怎么改，往往政府部門說了算。老百姓對改造的重點與質量等方面有意見，配合不積極，多不愿出資。
（四）物業多樣，管理水平低下。大部分仍居住在老舊小區的居民收入普遍偏低，對于花錢買服務的物業管理意識較為淡薄，即使同意小區引入規范的物業管理，但在出資和繳費問題上也不愿配合，導致難以籌集整治和管理資金?？臻g有限，停車位規劃難度大。由于老舊小區多建成于80、90年代，當時規劃不足，停車區域面積普遍較小，停車位數量遠遠無法滿足現有迅速增長的私家車數量。且小區內居民樓間隔較小，沒有多余的空地可以改造停車場，加劇“停車難”現狀。
（五）產權復雜，維修改造難度大。老舊小區產權情況十分復雜，統一管理難度較大，多數老舊小區產權屬于村集體、機關事業單位、企業的情況居多。尤其是產權屬于企業的部分老舊小區，由于改制、破產等因素，還面臨責任管理主體缺失問題，基本處于“失管狀態”，尤其是在1999年以前建設的小區基本上未按照建設部要求建立維修基金，無法滿足共用部位、共用設施的維修需求。
三、幾點建議??針對我市老舊小區改造工作中存在的問題，建議著重做好以下幾個方面工作。
（一）建立協調聯動機制，加快改造進度。一是在市級成立老舊小區改造領導小組，由政府主要領導或分管領導任組長，住建、發改、財政、資源規劃、城管執法、水務、電力等部門為成員單位，建立項目快速申報審批通道。二是明確各部門工作職責，由住建部門負責老舊小區改造的總體規劃和協調推進；發改部門負責建立改造項目“儲備池”，積極爭取中省補助資金，在老舊小區項目申報中，中省鼓勵打破相鄰小區圍墻界限，對分屬不同管理主體的小區，實施統一設計、統一改造、統一管理，進行集中連片改造；財政部門負責市級補助資金撥付；其它部門在職責范圍內各負其責；三是明確各縣市區政府和開發區管委會老舊小區改造的屬地工作責任，參照市級領導小組成立專門機構，統籌協調各部門和單位工作職責，整合歸集各類小區改造資金。四是明確街道辦事處和社區居委會為老舊小區改造申報和實施主體，開展小區改造的宣傳、加大對優秀項目、典型案例的宣傳力度，提高社會各界對城鎮老舊小區改造的認識，通過整治改造前后的對比，使廣大居民真正理解老舊小區整治改造的意義，從而統一思想認識，自覺支持、配合整治改造工作，減少整治改造過程中的矛盾和工作阻力，著力引導群眾轉變觀念，變“要我改”為“我要改”，形成社會各界支持、群眾積極參與的濃厚氛圍。
（二）制定科學改造方案，切實提升品質。要求各縣市區合理確定改造內容，按照先地下后地上、先功能后提升的原則，優先實施小區排水和供電設施、停車場建設及其他事關小區安全的工程項目，合理拓展改造實施單元，推進相鄰小區及周邊地區聯動改造，加強服務設施、公共空間共建共享。要制定差異化的改造方案，突出重點，強化質量管理，切實提升老舊小區的功能，改善群眾居住條件。通過改造，不僅讓小區舊貌換新顏，更要讓群眾有更多的獲得感、安全感、幸福感。
（三）拓寬資金籌措渠道，**投資難題。一是全力以赴，盡力多爭取上級補助、配套資金；二是加大宣傳力度，本著“誰出資、誰受益”的原則引導小區居民籌資；三是做好工作協調，加強與電力、通訊等相關部門的工作對接，引導相關企業參與改造。四是采取市場化機制，引導社會資本參與改造。
（四）重視建設過程管理，確保順利進行。施工、監理單位要做好建設工作，合理施工組織計劃，嚴格把關施工過程。加快推進2019和2020年已下達投資計劃的老舊小區改造項目建設，確保按中省要求時限開工建設，加快中央資金支付進度，確保資金效益。既要保質保量、按時交付工程,又盡可能減少改造過程對居民日常生活造成的影響。
（五）加強小區物業管理，建立長效機制。要把老舊小區改造與改造后的管理結合起來，避免“前改后亂”現象。要充分發揮社區居委會或基層社區黨組織作用，一是對于已有物業管理的小區，加大對物業服務企業的管理力度，切實提升物業服務水平。二是對于物業管理不健全的小區，在健全居民自治的基礎上，引導業主根據小區情況，靈活自主選擇專業物業公司、社區準物業管理、自我管理等物業管理模式。三是對未建立住宅專項維修基金的機制老舊小區，引導業主補交住宅專項維修基金，為后續小區設施維修維護提供資金保障。
老舊小區改造調研報告格式模板范文
老舊小區改造調研報告人大
『十三』老舊故鄉作文
路燈亮了，燈光有些微弱。
燈光的籠罩下，刺眼的看見了雨絲。
路面濕了。
十年前我們搬來這里。那是，它好荒涼。九年前，它有了一絲生機。八年前，它擁有了一棵銀杏樹。七年前，爬山虎發了芽。六年前，花池里盡是冬青。五年前，這里春意盎然。
而今，它又有點兒荒涼的跡象了。
小院，我們讓它成長。
近幾年的冬天里，我們會離開這里，春天回來，因為小院的冬天，太寒冷。而小區則是溫暖的。這是我們家那只狗，需要人來喂養，只好每天來給它送飯。好在，離得并不很遠。
到了。
小院就安詳地躺在雨里。
我看著昏黃天幕下的'小院，很安靜，紅瓦白墻。
知道那種感覺嗎？像是從夢里醒過來，走回了現實中?？晌矣滞蝗话l覺，小院才是夢。承載了太多過去的夢。
院內傳來幾聲犬吠。
小時候的我，沒有任何朋友，所以，常常在小院里，一個人蹲在地上畫圈。還有從前的那只白色的大狗，陪了我七年，陪我一起搬家一起長大，幾年前被人毒死了。呵……我唯一的玩伴啊，現在的這只小白狗還在不停的叫著。
推開門，它就用泥爪子給我一個擁抱，奪取食物，在一旁的小窩吃去了。
雨還是紛飛著，燈光下，馬路上點點碎金。
不知為何，下雨天，總是很安靜。
我喜歡昏黃的雨，它看上去像是泛黃的老照片，有太多的往事浮現。
在細雨中看模糊的世界，很美。比在晴日里看，要完美。因為太模糊，而看不清城市的傷口。
世界又暗了些許，我快要走到那溫暖的小區了。
看著那紛亂的雨絲，覺得：
其實有很多事情看不清，也是根本看不清的好。
不清楚，更美好。
河南宏力學校初二：王晨盺
『十四』老舊故鄉作文
上星期六，我們吃完中飯悠閑地在天一廣場上散步，廣場上人潮如織，熙來攘往，
新鮮事物怎能錯過，我和姐姐也趕緊跑過去買了兩頂紫色的降落傘。賣降落傘的可真會做生意，一個負責賣，一個負責教。我們在一旁專注地看著，不一會兒就
該我的降落傘表演了，我按照那個人的方法準備好傘包，然后用力向上一拋，可是這傘包偏偏與我作對似的，才上升兩三米就不偏不倚地掉下來砸在了我的頭上，好疼啊，最可氣的是傘包還緊緊地裹著呢！“耶，我
小學生作文大全
有什么了不起的，看我的！我綁緊傘包第二次發射，沒想到傘包在我甩繩子的時候就提前散架了，媽媽見了忍不住哈哈大笑起來。兩次都以失敗告終，我如一只斗敗了的公雞，哭喪著臉，恨不得找個地洞鉆進去。
這時，觀察了一番，說：“失敗并不可怕，只要方法正確了，一定能成功?！苯又?，他又試了一次，這一次傘包被拋到了高空中,而后姿態妹妹，你成功了！”姐姐又一次尖叫起來。真的？我睜開眼睛看到自己的降落傘
『十五』老舊故鄉作文
根據《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》和《x省人民政府辦公廳關于印發x省老舊小區改造實施方案的通知》等相關文件精神，結合我市工作實際，制定本方案。
以為民惠民為出發點，按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景觀”的總體思路，堅持“規、建、管、養、監”并重，“留、提、改、拆、建”統籌，全面推進我市老舊小區改造，優先補齊功能短板，消除安全隱患，改善社區環境，提升社區服務功能和品質，建立健全長效管理機制，營造良好的人居環境，順應人民群眾對美好環境與幸福生活的新期待，不斷增強廣大市民群眾的獲得感、幸福感和安全感。
一是發動群眾，共建共享。堅持以人民為中心，尊重群眾意愿，順應群眾期盼，充分調動居民積極性和主動性，讓居民參與老舊小區整治提升全過程。依托民意決策改不改，依靠民情規劃怎么改，依從民力共同參與改，將民主協商貫穿于改造全過程。改造前問需于民，形成共謀；改造中問計于民，達成共建；改造后問效于民，實現共評。形成政府統籌組織、社區具體實施、居民全程參與的工作局面，實現決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享。
二是科學規劃，示范引領?？茖W制定老舊小區改造技術導則，按照“盡力而為、量力而行”的總體思路，合理編制工作計劃，集中力量，推動一批可復制、可推廣的示范項目，發揮示范引領作用，激發群眾主動參與改造熱情。
三是因地制宜，統籌推進。按照“市級牽頭、縣區實施、市民參與、輕重緩急”的原則，結合實際，統籌考慮，因地制宜，分類制定老舊小區改造標準，有序推進老舊小區改造工作。
四是優補短板，集散為整。按照“補短板、?；A、優功能、提品質”的總體策略，實施精細化的微改造，重點以補齊民生基礎設施功能短板為切入點，解決供水、排水、供氣、供電、停車等需求，杜絕大拆大建。將片區內有共同改造需求，獨棟、零星、分散的樓房和老舊小區進行歸并整合，以街區、片區綜合改造形式同步推進，統一設計、同步改造，逐步形成組團、成片式的物業化管理規模，實現老舊小區整治宜居度的整體提升。
五是建立機制，長效管理。建立老舊小區改造工作機制，優化老舊小區改造申報流程，完善項目建設、驗收、考評實施機制。按照“居民出一點、社會支持一點、財政補助一點”的總體要求，探索建立老舊小區改造投融資機制和動員群眾共建機制。創新社區治理管理模式，選擇符合小區實際和居民意愿的管理方式，探索建立健全一次改造、長期保持的管理機制，保障老舊小區整治提升成果，使老舊小區長效管理向專業化、精細化方向發展。
1、用x年時間，全面完成xxxx年以前建成的老舊小區改造，鼓勵各縣（區、管委會）在地方財力允許的前提下，推動xxxx年至xxxx年間建成的基礎設施不完善的小區和街區、片區改造，基本實現老舊小區“補齊設施短板、提升環境品質、完善社區治理、增進多方融合”的總體目標。
2、從xxxx年起，用x年時間，開展“美好生活共同締造”活動，對改造標準不高、不夠徹底的的老舊小區進行“再提升、再優化”。
建成時間較長、基礎設施老化、防災防疫功能不健全、公共服務缺失、智能化程度不高等群眾反映強烈問題的小區；建成使用不長，但配套設施不全、功能仍存在不足，社區治理體系不完善的小區。重點應為城市、縣城建成于xxxx年x月x日以前可推動xxxx年至xxxx年間）、公共設施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強烈的住宅小區。
老舊小區改造以適應居民不同生活需求為出發點，重點實施基礎類改造，突出補齊功能性設施短板，有條件的縣（區、管委會）推進完善類改造和提升類改造，推動城市更新，創建一批完整社區、綠色社區。
1、基礎類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內容，主要是市政配套基礎設施改造提升以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。改造提升市政配套基礎設施，包括改造提升小區內部及與小區聯系的供水、雨污分流、供電、道路、供氣、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信、廣電等基礎設施，以及小區路燈照明、光纖入戶、架空線規整（入地）等，實現“路平、地凈、燈亮、管通”。
2、完善類。為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內容，主要是環境及配套設施改造建設、小區內建筑節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。改造建設環境及配套設施包括拆除違法建設，整治小區及周邊綠化、公共照明等環境，改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫（場）、電動自行車及汽車充電設施、智能信包箱、智能快件箱、文化休閑設施、體育健身設施、物業用房等配套設施，合理設置快遞、快餐存放用房。
3、提升類。為豐富社區服務供給、提升居民生活品質，立足小區及周邊實際條件積極推進的內容，主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區及周邊社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、中小學幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施，以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施。公共服務用房以及各類預留空間要留有足夠彈性，各類設施、小區綠地、口袋公園等應急避難場所要預留水電通信等基礎設施接口，通過臨時功能調整滿足防災防疫等緊急狀態使用要求。
鼓勵以街道或社區為單元，按照連線成片改造原則，結合拆墻透綠、小街巷整治、立面綜合整治等市容景觀提升，配套完善公共服務設施，將相對集中或者距離較近的老舊小區整合打包，統一設計、統一改造、統一管理。
（一）明確責任主體。建立“縣（區、管委會）統籌謀劃，街道（鄉鎮）組織實施，社區參與落實管理”的老舊小區改造工作推進機制。縣（區、管委會）負總責，統籌謀劃、整體推進轄區內老舊小區改造工作；街道（鄉鎮）負責組織協調實施老舊小區改造，推進小區物業長效管理；社區全程參與老舊小區改造與管理具體工作。各縣（區、管委會）可以確定有項目建設經驗的國有企業作為項目建設單位，負責具體實施。
（二）制定總體改造規劃和年度改造計劃。各縣（區、管委會）、街道（鄉鎮）、社區聯動，開展摸底調查，組織科學編制老舊小區改造規劃和年度改造計劃，生成改造項目儲備庫。同等條件下優先安排居民改造意愿強、參與積極性高的小區實施改造。養老、文化、教育、衛生、托育、體育、郵政快遞、治安等領域涉及老舊小區的各類設施增設或改造計劃，以及電力、通信、供排水、供氣等單位的管線改造計劃應主動與老舊小區改造規劃和計劃有效對接，同步推進實施。行政機關（國有企事業）、軍隊所屬老舊小區按屬地原則納入地方改造規劃和計劃統一組織實施。各縣（區、管委會）每年都要列入一批老舊小區改造項目作為為民辦實事項目。
責任單位：各縣（區）人民政府（管委會），市住建局、城市管理局、通管辦、水務集團，x廣電網絡集團xx分公司、國網電力xx供電公司、曠遠能源股份有限公司
（三）制定小區改造方案。建設單位牽頭會同街道（鄉鎮）、社區、規劃設計單位、管線單位、小區業主代表組成工作專班，“一小區一方案”制定改造方案，充分征求居民意見，形成具體改造項目清單。積極推動設計師、工程師進社區，輔導居民參與改造。改造項目涉及歷史文化街區、歷史建筑的，應嚴格落實相關保護修繕要求。鼓勵采用EPC、全過程工程咨詢服務等推進項目建設。
（四）簡化項目審批。各縣（區、管委會）組織相關部門聯合審查老舊小區改造方案后，直接辦理立項、用地、規劃審批。鼓勵同一建設單位實施的一定區域內老舊小區改造項目捆綁打包，一次報批，分批實施。不涉及土地權屬變化的項目，無需再辦理用地手續。對新增建設用地和新建、改建、擴建公共服務用房、市政公用設施的，自然資源部門加強指導協調；增設電梯后住宅采光、x間距，參照舊區改建標準適當調整。因改造利用公共空間新建、改建各類設施涉及影響x間距、占用綠化空間的，可在廣泛征求居民意見基礎上一事一議予以解決。不涉及建筑主體結構變動的低風險項目，實行項目建設單位告知承諾制的，可不進行施工圖審查。發包前無法準確確定施工圖預算的項目，可采取暫定預算價下浮方式先行組織施工發包，按實決算。對不屬于依法必須公開招標的項目或政府采購項目，各縣（區、管委會）住建部門可公布一批專業化、實力強、口碑好、信譽優的設計、施工、監理單位，供建設單位擇優選擇。
責任單位：各縣（區）人民政府（管委會），市住建局、行政服務中心、自然資源局、發改委、財政局、市場監管局，x廣電網絡集團xx分公司、國網電力xx供電公司
（五）加強施工管理。建設單位要會同施工單位科學制定施工方案，確保施工質量和安全文明施工，減少施工擾民。鼓勵分片區由一家網絡通信企業牽頭組織實施通信管線集中整改，統一清理未按期完成割接或無主的網絡通信線路。x廣電網絡集團xx分公司統一組織廣電網絡線路整改、建設，各地廣電網絡運營單位具體實施。鼓勵建設單位統一采購老舊小區改造的主要材料和設備，確保質量。設計、施工、管線等技術團隊要現場提供全過程技術服務。加強施工現場管理，強化對隱蔽工程全過程監管。施工現場要公布投訴熱線電話、明確現場聯絡人，接受居民群眾投訴、咨詢及監督。項目完工后，由建設單位組織街道（鄉鎮）、社區、業主委員會（或業主代表）和設計、施工、監理、管線等單位共同驗收。
責任單位：各縣（區）人民政府（管委會），市住建局、通管辦、水務集團，x廣電網絡集團xx分公司、國網電力xx供電公司
（六）健全長效管理機制。鼓勵各地公開征集專業化、實力強、口碑好的物業服務企業建立資源庫。鼓勵有條件的街道（鄉鎮）將若干個老舊小區捆綁打包，統一委托物業服務企業管理。對未實行自主管理又未聘請物業服務企業的老舊小區，街道（鄉鎮）、社區可委托準物業服務機構實行托底過渡管理，開展環境衛生、門衛等基本物業服務，逐步提高物業服務費繳交率，實現改造小區物業服務自主管理。建立健全城鎮老舊小區住宅專項維修資金歸集、使用、續籌機制，促進小區改造后維護更新進入良性軌道。
通過居民合理出資、 （一）居民合理出資。按照誰受益、誰出資原則，積極推動居民出資參與改造。門窗更換、電梯加裝以及水表、電表表后的改造費用，由居民承擔。居民可通過直接出資、使用（補建、續籌）住宅專項維修資金、讓渡小區公共收益等，用于支付改造費用。支持小區居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造。鼓勵居民通過捐資捐物、投工投勞等志愿服務支持改造。鼓勵有需要的居民結合小區改造進行戶內改造或裝飾裝修、家電更新。加裝電梯按《xx市人民政府關于城市既有住宅增設電梯的實施意見》文件規定補助外其余由居民自理。
責任單位：各縣（區）人民政府（管委會），市城市管理局、住建局、自然資源局、財政局
（二） 責任單位：各縣（區）人民政府（管委會），市財政局、發改委、教育局、民政局、衛健委、住建局、體育局、總工會、殘聯
（三）管線單位出資。老舊小區改造范圍內電力、通訊、有線電視的管溝、站房及箱柜設施，土建部分建設費用由地方財政承擔。供水、燃氣改造費用，由相關企業承擔；通訊、廣電網絡纜線的遷改、規整費用，相關企業承擔xx%，地方財政承擔xx%。供電線路及設備改造，產權歸屬供電企業的由供電企業承擔改造費用；產權歸屬單位的，由產權單位承擔改造費用；產權歸屬小區居民業主共有的，供電線路、設備及“一戶一表”改造費用，政府、供電企業各承擔xx%。非供電企業產權的供電線路及設備改造完成后，由供電企業負責日常維護和管理，其中供電企業投資部分納入供電企業有效資產。小區供水、供電改造已經明確費用分擔政策的，繼續執行原有政策。
責任單位：各縣（區）人民政府（管委會），市財政局、住建局、城市管理局、通管辦、水務集團，x廣電網絡集團xx分公司、國網xx供電公司
（四）社會力量參與。鼓勵原產權單位對已移交地方原職工住宅小區改造給予資金等支持，公房產權單位應出資參與改造。屬于行政機關（國有企事業）、軍隊所屬職工家屬區“三供一業”分離移交的老舊小區，相關單位按規定承擔相應比例分離移交費用。通過政府采購、新增設施有償使用、落實資產權益等方式，吸引社會力量參與老舊小區改造及后續運營管理。支持以“平臺+創業單元”方式發展養老、托育、家政等社區服務新業態。業主共有物業管理區域內的廣告、便民服務亭、停車、充電、智能信包箱等經營收入，可用于老舊小區改造及物業管理。
責任單位：各縣（區）人民政府（管委會），市國資委、住建局、城市管理局、財政局
（五）加大金融稅收支持力度。支持老舊小區改造規?；瘜嵤┻\營主體采取市場化方式，運用公司信用類債券、項目收益票據等進行債券融資。開發性金融機構、政策性銀行要加大產品和服務創新力度，依法合規對實施老舊小區改造的企業和項目提供信貸支持，并認真落實國家相關稅費減免政策。
責任單位：各縣（區）人民政府（管委會），市稅務局，市金融辦，國家開發銀行x省分行、中國農業發展銀行x省xx分行、相關商業銀行
（六）統籌平衡資金。按照不增加政府隱性債務、培育形成相對穩定現金流的原則，把一個或多個老舊小區與相鄰的舊城區、棚戶區、新城建設等捆綁統籌，生成老舊小區成片改造項目，項目內部肥瘦搭配，以項目收益彌補老舊小區改造支出，實現資金平衡。
責任單位：各縣（區）人民政府（管委會），市住建局、自然資源局、財政局
（一）強化組織領導。市住建局要切實落實老舊小區改造工作的組織協調和督促指導責任，市直有關單位要加強政策協調、工作銜接、調研督導，及時發現新情況新問題，完善政策措施。各縣（區）要落實主體責任，建立由主要領導親自抓、相關職能部門參加的老舊小區改造工作協調推進機制，把推進老舊小區改造擺上重要議事日程，調動各方面資源抓好組織實施，健全工作機制，落實好配套支持政策?？h（區）政府每半年向上一級政府報告工作落實情況。
（二）整合利用存量資源。加強服務設施、公共空間共建共享，統籌使用各類公共房屋、閑置房屋，清理違建、臨時建筑騰退用地，用于完善社區、小區配套設施。鼓勵機關事業單位、國有企業將老舊小區內或附近的閑置房屋，通過置換、劃轉、移交使用權等方式交由街道（鄉鎮）、社區統籌。支持對部分零星用地和既有用房實施改（擴）建，通過置換、轉讓、騰退、收購等多種方式依法建設經營性用房、停車場等，發展社區服務，扶持培育一批服務業龍頭企業。
（三）完善社區治理。推動建立健全基層黨組織牽頭，社區居民委員會配合，業主委員會、物業服務企業等參與的聯席會議機制，引導居民協商確定改造后小區的管理模式、管理規約及業主議事規則，共同維護改造成果。社區與物業服務企業建立社區、小區相關數據共享機制，提升信息化水平，提高管理效率。強化對物業服務工作的考核、監管，將老舊小區物業管理納入社區治理范疇，理順后期管理養護機制，提升社區治理能力。
