公證處實習經歷總結(實用13篇)_公證處實習經歷總結
發表時間:2020-10-29公證處實習經歷總結(實用13篇)。
? 公證處實習經歷總結
蘇州市公證處:
茲委托我同志XXX(職務XXX)為我單位和我個人的代理人,全權代表我單位和我個人前來辦理與簽訂的的公證。代理人在辦理與簽訂的的公證過程中所簽署的一切文件,我單位和我個人均予承認。
委托單位:(簽字蓋章)
委托人:(簽字蓋章)
____ 年____月____日
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隨著社會的發展,借款活動逐漸普遍化,為了保障借款雙方的權益,同時防止任何可能的糾紛產生,公證處逐漸成為了借款合同的主要簽訂地點。本文將詳細介紹公證處借款合同的定義、流程、內容要點以及保障措施等方面的內容。
一、公證處借款合同的定義和流程
公證處借款合同是指借款人和出借人通過公正的方式形成的一種書面文件,用于明確彼此的權益和義務,并注明借款金額、借款期限、利率、還款方式等具體內容。在簽訂過程中,公證員在雙方當事人的見證下進行確認,并在文件上加蓋印章,以保證合同的有效性和真實性。
公證處借款合同的流程一般如下:
1. 雙方協商并達成借款意向,制定借款合同草案。
2. 雙方將草案提交公證處,由公證員進行審核,并提供一些建議和修改意見。
3. 獲取公證書:在完成審核并達成一致后,公證員會制發公證書,書中包含借款合同的具體內容,雙方簽字并蓋章確認。
4. 存檔備案:公證處將簽署的借款合同歸檔保存,以備將來參考。
二、公證處借款合同的內容要點
公證處借款合同的內容通常包括以下要點:
1. 合同目的與背景:明確借款人的資金需求以及出借人的出借意愿。
2. 借款金額:明確借款的具體金額,便于雙方確認。
3. 借款期限:約定借款的期限或還款的時間節點。
4. 利率:明確借款的利率,有助于明確借貸成本。
5. 還款方式:約定利息和本金如何進行償還,可以是分期還款或一次性還款。
6. 違約責任:明確雙方在違約情況下的賠償責任和違約金等。
7. 爭議解決方式:約定如發生爭議應該如何解決,可以選擇仲裁或訴訟等。
8. 法律適用和其他事項:明確借款合同的法律適用和其他事項。
三、公證處借款合同的保障措施
公證處借款合同通過公證進行保障,主要有以下幾個方面:
1. 合同真實性:公證處通過記錄簽署過程,確保借款合同的真實性和完整性。
2. 合同有效性:公證處作為第三方機構,對雙方簽字確認的借款合同進行公證,具有法律效力,可以防止合同的無效。
3. 爭議解決:公證處借款合同中可以添加仲裁條款,當雙方發生爭議時,可以通過仲裁解決,減少了訴訟的成本和時間。
4. 后續證明:公證處借款合同經過公證后,會發放公證書,可以作為借款人信用記錄的證明,并用于后續還款或其他相關事宜。
小編認為,公證處借款合同作為雙方借貸關系的書面憑證,起到了保護雙方權益、明確借款事項、防止糾紛發生的重要作用。通過公證處借款合同的簽署,借款人和出借人可以減少不必要的風險,提高借貸交易的安全性和可靠性。因此,在進行借貸活動時,尤其是涉及較大金額的借款,公證處借款合同是一種值得推薦的簽約方式。
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公證處實習報告范本
在本公證處實習已經幾個月了,今日受理一公證案件,如下 ,張先生以20萬的價格買下了李女士在京郊的一套二手房,雙方在賣房協議中約定:“在賣方交房屋鑰匙和房屋產權證時,買方交付房款,公證處實習報告。”一手交錢一手交貨,本是天經地義的事,但當雙方辦理完立契手續,到房管局辦理產權過戶時,兩人發現上述約定只是一種美好的愿望。因為辦理過戶登記并非立等可取,根據規定在交易部門辦結買賣過戶手續至少需20天,從登記部門拿到產權證最少也要30天。兩人在購房款何時交付上發生了分歧:張先生擔心在拿到房產證之前把20萬購房款交付給李女士,房產證過戶登記手續辦不成怎么辦?李女士則擔心交了房產證卻拿不到錢,自己也很被動。在這種情況下,兩人選擇了提存公證。兩人約定:“雙方到房地局交易所辦理相關手續后,買方先將購房款人民幣20萬元整提存于北京市公證處,待買方(張先生)領到房屋產權證后,雙方到房屋所在地,打開房門,賣方(李女士)將房子鑰匙全部交給買方之后,雙方共同到公證處提取購房款交給賣方。”
通過提存公證,兩人都把懸著的一顆心放了下來。張先生把房款提存公證處后,只要滿足雙方約定的提款條件,李女士就可以持有關證明和張先生一起從公證處提取購房款,從而使李女士的債權實現得到了保障;從張先生的角度來說,辦理了提存公證后,由于房款交給公證處保存而不是由債權人李女士直接取得,李女士從公證處取得房款的前提必須是已經辦理完產權過戶手續,使張先生實際拿到了產權證,否則,張先生仍可從公證處取回自己的購房款,保護自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔保作用,同時,也為房屋買賣雙方解決了產權證下發前的付款安全問題。
提存公證根據提存的目的不同,分為清償提存和擔保提存。根據《提存公證規則》第權利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現代商業交往中的可變因素大量存在,如:意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當事人實現合同利益的不利因素,提存公證防范合同風險的擔保作用越來越被人們所重視,特別是以貨幣、物品、有價證券為給付標的的買賣合同,合同雙方當事人為防止自己先履行了合同義務后,由于對方的原因致使合同不能得到完全、實際履行,往往先訂立一個提存協議,將買方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負責保存,并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的.理由。只有在滿足約定條件的前提下,才能使貨款的交付成為可能。
在私房買賣中運用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔保有以下優勢:私房買賣對買賣雙方都是數額巨大的一次*交易,雙方由于互不了解,彼此之間缺乏信任的基礎,都想盡量降低自己的風險。在不動產的買賣中,運用公證機構的國家司法證明力、公信力,對雙方的買賣資格進行把關是十分必要的。由于購房行為不具普通商品買賣的即時性,而是一個相對持續的過程,在購房的各個環節中,只要有一個環節出了問題,都可能影響房屋買賣的順利進行,所以在這個過程中將購房款提存,既可以保證賣房人的債權得以實現,也可以使買房人避免承受不動產交易過程中可能出現的各種不利益,對購房雙方都是一種保障。
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公證處委托書范文【1】
尊敬的委托人:
《中華人民共和國公證法》第27條規定:“公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果,并將告知內容記錄存檔”。據此,我們就你申辦委托書公證告知如下:
一、委托書是委托人因故無法親自.辦-理.相關事務而委托他人代為.辦-理.的書面法律文件。委托人實施委托行為時,應明確:
1、委托人對受托人寄予充分的信任;
2、委托人已充分考慮到了委托所產生的法律后果,對受托人在代理權限內所行使的一切行為均由委托人本人負責;對因受托人不行使或不完全行使受托權限內的事務而產生的糾紛、損失等后果均由委托人本人負責。
二、委托人應慎重考慮委托書內容(包括并不限于如:委托人、受托人的相關信息;授予的權限及可能產生的法律風險;委托期限的長短及實踐性;委托有無轉委托權及可能產生的利弊等等)。
三、基于委托書的特殊屬性,本處建議涉及經濟權益的委托書應謹慎.辦-理.,特別是對以下內容,建議由委托人本人親自.辦-理.或委托近親屬(如父母、子女、兄弟姐妹).辦-理.:
1、代為簽署涉及經濟權益轉讓的合同,如房產買賣合同、抵押貸款合同、股權轉讓協議等;
2、代為支付、收取相關經濟收益,如代為收取房價款、代為還貸、代為收取其他費用的。
四、委托書內容涉及處置屬于夫妻、家庭或與他人共有財產的,夫妻、家庭成員及全體共有人均應取得一致意見。
五、基于委托的單方民事法律行為屬性,委托書中不能有“不可撤銷的委托”等與單方法律行為特征不符的條款;特殊情況,委托人和受托人可考慮簽署委托合同。
六、無論委托書由委托人本人提供或申請由公證處代書,委托人均需在確認委托書全部內容后方可簽名;委托人一旦在委托書上簽名,即表明委托人對委托書的內容均予以認可。
七、委托書公證書副本的制作份數請于申請時提出,不補作副本。
八、委托書建議由委托人或受托人領取,由他人代領的請充分考慮可能產生的風險。
九、委托書經公證并領取后,因委托書文字及內容有誤、有遺漏、有歧義或有關部門認為不能正常使用的均由委托人本人自行負責,本處不予修改。
十、委托人需終止或變更受托人的代理權的,委托人須收回全部委托書公證書原件后再另行申請.辦-理.相關公證。
十一、請妥善保管、使用自己的各類證件原件及復印件,注意保護自己合法權益。
十二、委托人在.辦-理.委托書公證書時,應具有合法的目的、出具有效的、真實的證件材料。對欲以合法形式掩蓋非法目的,假冒他人或使用虛假的證件的不法分子,本處一經發現即拒絕.辦-理.并沒收相關材料、移送相關執法機關。
本委托人已經認真閱讀并認同了上述《委托書公證告知書》的全部內容,本委托人保證:本人的意思表示及所提供材料均系真實;本委托人對委托的法律意義均已明確;本委托人對受托人完全信任;本委托人對本人在公證員面前所簽署的委托書的內容均予以確認、無任何異議和補充。
授權人:
日期:年月日
公證處委托書經典范本【2】
姓名:_____身份證號碼:__________
受托人:
姓名:_____身份證號碼:__________
我擁有位于__________[房屋所有權證:__________]的房產,現委托__________為我的代理人,并以我的名義在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)內,辦理如下事項:
1、全權辦理提前還清上述房產銀行按揭貸款(即贖樓)手續,代為簽署融資擔保協議,代辦抵押登記注銷手續、領取房地產買賣合同或房產證等產權證明。
2、全權辦理轉讓、出售上述房產的有關手續,打印房產買賣合同,代為簽署房產買賣合同及相關文件,受托人代為收取上述房產轉讓的全部樓款或銀行按揭樓款。
3、委托人辦理簽署上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的全部樓款。
4、受托人辦理公證、到國土、房產等有關部門辦理房產過戶手續及簽署、遞交有關文件,辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數字電視、物業管理費、繳稅或免稅等一切相關手續。
5、到有關部門辦理與房產轉讓一切有關手續。
6、受托人辦理上述房產解除國土局買賣合同公證書以及簽署一切相關文件。
7、辦理出租管理房產及簽署租賃合同、收取租金,代理人有權選擇承租方并確定租賃價格。
受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續,我均予承認。上述房產是指法律規定的本人份額的房產。
受托人(有/無)轉委托權。
委托人:__________
_____年_____月_____日
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一、自覺加強理論學習,提高個人素質
在本年度日常工作中,本人能夠加強政治思想、政治理論的學習,堅定理想信念,做好個人工作計劃,積極保持奮發向上和與時俱進的精神狀態。本著要做好本職工作,就必須不斷加強學習的精神。工作以來,我能夠注意克服事務性工作多、靜不下、坐不住等因素的影響,抓緊點滴時間,學習新理論,不斷提高理論素養和政治覺悟,以積極的態度參加"深入學習實踐科學發展觀"的教育活動。
認真學習和領會中央的路線和各項方針政策,及時把思想認識統一到中央的精神上來,并以此指導個人的言行。樹立了"講工作、講團結、講奉獻"的個人工作信念,成為自己"基礎工作做牢、創新工作突破"的動力。通過堅持不懈地學習,使自己在政治上更加堅定、思想上更加成熟、業務上更加精進,為圓滿完成各項服務工作奠定了堅實的基礎。
今年以來,本人在處黨組的領導下,積極參與了“三項制度”建設、“創先爭優”活動、“發揚傳統、堅定信念、執法為民”等多項主題教育實踐活動,通過上述活動的開展,我深有感觸,個人依法服務的水平有了較大提高,執法為民,公正廉潔的意識更加鞏固,我決心做一名無愧于時代的公證員,為崗位增輝,為工作添彩。
在“發揚傳統、堅定信念、執法為民”主題實踐活動中,以科學發展觀為統領,緊緊圍繞“三個想一想”,即想一想為什么入黨、當公證員,想一想為黨和人民做了什么,想一想今后應該怎么干,不斷增強黨性觀念。把小事放到大業、小節放到大局之中加以把握,真正做到不以惡小而為之、不以善小而不為,把好第一道關口,守住第一道防線。
二、踏實肯干,努力完成好各項工作
本年度一至四月份,在各位公證員的悉心指導下,本人共辦理完
成公證270余件,其中大多數為涉外公證。本人踏實工作,積極認真按時完成各項工作任務。
公證機關是證明機關,是預防糾紛、化解矛盾,服務區域經濟發展,便民利民和構建社會主義和諧社會的一項重要內容,本人深刻的認識到公證證明行使的是國家的證明職能,所以公證工作是建立在極高誠信度的基礎上,所以本人每次在協助辦理公證案件的過程中,都一絲不茍地審查當事人提供的材料,認真引領當事人填寫表格,制作談話筆錄,做到實事求是,寧可自己多做職責外的解釋、引導工作,也不讓當事人多跑路、跑空路,力求做到證據鏈完整,材料無瑕疵。
五月份后,本人由業務一科調到三科,負責卷宗交接、公證書蓋章、副本制作、查卷等工作。卷宗交接是一項既細致而又繁瑣的工作,需要熟悉公證工作的各個流程,仔細的將各個流程中的卷宗分門別類,分清輕重緩急,同時科學的安排時間,認真、準確地完成交接工作。在對公章的使用和保管上,嚴格按照規章制度辦事。公章的使用,做到嚴格限制使用范圍,不亂用、濫用;公章的保管,做到妥善、安全,不隨意亂放,使用后立即上鎖。
在受理副本制作的申請中認真審核申請人的身份,尤其是關于財產的公證。由于當事人對我們的專業詞語并不熟悉,很多時候表述的不清楚,對此,我都會認真的查找,耐心的解釋。在此期間,本人還學習并嘗試了公證書的擬稿。
在工作中,本人積極維護單位形象,認真遵守有關各項規章制度,努力提高工作效率和工作質量,積極參與單位組織的各種集體活動,努力完成單位分配的各項工作任務和領導交辦的其他工作任務。本人具有強烈的事業心和責任感,注重提高工作質量和辦事效率,模范遵守勞動紀律和各項規章制度。
從不計較個人得失,具有奉獻精神,嚴格要求自己,低調做人,高調做事,求真務實,善于與人共事,團結合作,分工不分家,能主動配合其他部門的同事完成工作,服從領導和組織的安排,有大局意識和全局觀念。
回顧一年的工作,本人還存在的一些不足之處,今后仍需不斷努力改進。
一是政治理論學習的系統性和深度還不夠,特別是具體事務性工作多的時候,對自己在理論提高方面要求的標準不夠高;
二是還缺少工作亮點,雖然每件工作都能盡力完成,但由于欠缺基礎知識,缺乏經驗,過去一年的工作一直沒有亮點,缺乏創新;
三是說寫能力有待提高,在今后的工作中我要加強溝通交流以提高說的能力,利用網絡而不依賴網絡以提高書寫的能力。
一年的公證員助理工作,在領導的關懷和殷殷期盼中,本人在不斷成長。在新的一年里,本人會繼續堅持"只為成功找方法,不為失敗找理由"的工作信念,不斷積累工作經驗。做一個能說會寫、有激情、干實事的有為青年。我將會在自己崗位上揮灑更多汗水,盡心履職,勤奮工作,以做出更好的業績,來回報領導和同事的厚愛。在今后的工作中還請領導和同志們批評監督。謝謝!
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委托人:__,女,__年__月__日出生,現住__省__市牡丹區雙井南街482號,身份證號______________。
委托人:__,男,__年__月_日出生,現住__省__市牡丹區雙井南街482號,身份證號碼______________.
我與__是夫妻關系,是位于牡丹區_____的所有權人(房權證號:魯菏市字第______號),現我們欲出售上述房屋,因不便親自辦理相關手續,現自愿委托高祥飛作為我們的合法代理人,并以我們的名義辦理如下事項:
1、向__省__市房產管理部門或__省__市房產檔案館對上述房屋進行查檔。
2、代為出售上述房屋,代為簽署《存量房買賣合同》,并到__省__市房產管理部門辦理上述房產的抵押登記注銷、產權變更登記手續以及領取相關證件和資料。
3、到__省__市地稅局申請減免和繳納有關稅費,領取相關證件資料。
4、到相關部門辦理水電、物業、有線電視過戶及房屋交接的相關手續。
5、代收全部售房款。
委托期限:從簽署之日起至上述事宜辦完為止。
在委托期內,受托人在其權限范圍內所實施的一切行為,簽署的一切有關文件,委托人均予承認,并承擔相應的法律責任。
受托人無轉委托權。
委托人:
年 月 日
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委托人:xxx,女,x年xx月x日出生,現住福建省XX市號,身份證號碼:xxx。
受托人:xxx,女,x年xx月x日出生,現住福建省XX市號,身份證號碼:xxx。
委托人與受托人系xx關系。委托人由于人在國外,現全權委托受托人代辦本人出生公證理事宜。
受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件,委托人均予以承認并自愿承擔一切法律責任。
受托人無轉委托權。
委托期限自本委托事項辦理完畢時止。
委托人:xxx(簽名)
×年××月××日
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今年上半年,在省司法廳、市司法局的正確領導下,公證處堅持“圍繞中心、服務大局”的工作方針,以“深化改革,提升管理”為關鍵詞,著力轉變行風和工作作風,克服公證收費標準大幅度降低的不利影響,穩步推進工作,實現了時間過半,任務過半?,F就上半年工作總結如下。重點工作
一、抓服務能力,強化公證職能優勢
公證處狠抓公證服務能力,充分發揮公證職能優勢,以預防糾紛、減少訴訟為抓手,提升管理,推進工作。截止五月二十五日共辦理各類公證事項6315件,比去年同期增長15%,其中:國內民事5197件,涉港澳臺63件,涉外1055件,繼承、遺囑、委托、涉外等與老百姓密切相關的公證事項達到90%,公證法律援助7人(次)。收費311萬元,比去年同期增長17%。
我處秉承“忠實于事實和法律”和“為當事人提供優質高效的公證法律服務”的宗旨和理念,嚴格執業規范,強化質量管理,對公證質量事故“零容忍”,目前,沒有發現錯證、假證,沒有一起業務投訴,服務能力不斷提高。
二、抓合作交流,不斷拓展服務領域
為“深化改革項以來,面臨工作時間緊,任務重,是今年我處各項工作任務之首,從人、財、物等方面實施“綠色通道”,優先對業務用房建設予以保障,為確保日常業務工作與業務用房建設工作兩不誤,在配合做好前期市國有資產管理辦公室、房產局,土地局等相關部門調研的基礎上,又向市局班子成員專題匯報業務用房項目,并成立了辦公用房管理工作領導小組,做到“五確?!保_保工作不亂不斷,確保資金使用安全,確保工程質量,確保工程工期,確保產權歸屬,對每個環節可能出現的問題進行詳細分析,準備相應預案,從而確保新辦公用房能夠在今年12月底完成工程驗收移交,明年年初正常投入使用。目前,第一階段的基礎工作任務已經完成,已經選定了規劃設計、墻體拆除、鋼框架隔層、消防工程、工程監理五項輔助工程的施工落實單位,現已與物業公司進行對接,領取施工許可證,以便輔助性工程將在本月三十日前著手進場施工。第二階段的主體裝修裝潢工程,現已進入了招標投標市場,按程序流程操作,按計劃預計8月能夠開工。
四、抓工作作風,深入開展專題活動
**處全面貫徹落實黨的提出的各項任務要求,把作風建設放在突出位置,以作風建設的新成效凝聚起推動公證事業發展的強大力量,通過“開展一個活動、落實六項紀律、建設一個窗口”狠抓工作作風,以此促進我處業務開展標準化、隊伍建設專業化、服務能力規范化。
1、扎實開展黨的群眾路線實踐教育活動。我處教育實踐活動開展有計劃、有落實、有反饋,通過學習動員會、座談述職會、學習反思會穩步推進。于2月18日召開動員學習大會,制定出要堅持教育和實踐“兩手抓,兩手都要硬”,打牢學習教育和查擺問題“兩個基礎”,抓住整改落實和建章立制“兩個關鍵”,邊學邊查邊改,把學習教育貫穿始終,把解決問題貫穿始終的思路;緊接著召開推進會及述職會,并在4月26日先進典型學習會,學習我市司法戰線王熱愛、王文勝心系群眾、一生為民的先進事跡,重溫了《安徽省公證服務行為規范》、《安徽省公證服務文明用語及忌語》,通過對照榜樣學先進,結合自身找差距,大家紛紛表示,要主動服務于群眾,換位思考,自覺接受群眾監督,真正做到接地氣、增底氣,在群眾的支持和幫助下改作風、聚智慧、創事業、促發展,做群眾滿意的公證服務。
我處黨的群眾路線教育實踐活動得到了安慶市市委活動辦及政法口督查組的充分肯定,認為我處第一環節工作扎實、有序、細致、不走過場,教育實踐活動取得實際成效。
2、制定落實六項工作紀律規定。我處認真學習貫徹市委、市政府《關于進一步加強市直機關工作紀律的通知》及市“先鋒工程”督查領導小組《關于在市直機關開展“一清三查”正風肅紀專項活動的通知》精神,并下發《關于認真落實安慶市委、市政府慶辦(20xx)31號明電通知》,全體人員閱讀簽名并存檔。為進一步嚴肅工作作風,同時制定了作出“六項規定”,從勞動紀律到效能制度,堅決執行“八制”,杜絕“四難”,并按照“看好自己門、管好自己人、辦好自己事”的要求嚴格落實好督察制度,通過六項工作紀律規定的落實,工作作風得到進一步提升,服務的規范化得到彰顯,窗口形象得到優化。
3、開展公證“四服務”暨“群眾滿意服務窗口”建設活動。我處以“四服務”與“群眾滿意服務窗口”的創建活動為契機,強化服務作用,不斷拓展服務領域,不斷優化服務方式,不斷創新業務模式,采取多項舉措,讓不同層次,不同地位、不同類型的公證主體當事人分享二項活動的開展成果。積極圍繞以下幾個方面,扎實推進二項創建活動,著力提升為民服務水平,提高公證公信力。一是抓學習促認識,樹立服務意識。開展支部書記與職工一對一談心活動,開展群眾滿意服務問卷調查;二是抓窗口促轉變,優化服務環境。實施規范化服務、文書標準化、辦證流程公開,提供一站式服務、預約式服務和首問負責制。三是抓“三優”促服務,提升服務效能,提出了“優先、優質、優惠”的服務口號:“優先”為弱勢群體服務,開辟公證服務“綠色通道”;對行動不便的當事人,主動提供上門公證服務,提供“優質”服務;對符合法律援助條件的當事人給予“優惠”。
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公證處委托書「匯編」
以下3則是公證處委托書范本,如果有需要用到公證處委托書的請參考范文!
公證處購房委托書
委托人:_____,男/女,_____年_____月_____日出生,公民身份證號碼:_______________
受托人:_____,男/女,_____年_____月_____日出生,公民身份證號碼:_______________
我們(委托人_____和受托人_____)系_____關系。我們欲以_____的名義購買坐落在__________房產一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦理,特委托_____作為我的合法代理人,全權代表我辦理如下事項:
1、簽訂購房合同;
2、交納購房款,繳納稅費及相關費用;
3、辦理銀行按揭貸款手續,簽訂借款合同,抵押合同,辦理房屋抵押登記手續;
4、辦理并領取房屋所有權證、土地使用權證等證件;
5、辦理驗房、入住等房屋交接手續;
6、辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設備等物業手續;
7、辦理與購買上述房產有關的其他一切事宜。
受托人在上述委托權限內所簽署的一切有關文件,委托人均予以承認,并承擔相應的法律責任。
受托人有/無轉委托權。
委托期限:至上述委托事項辦理完畢為止。
委托人:__________
_____年_____月_____日
公證處股權轉讓委托書
委托人:某某,男(女),某年某月某日出生,身份證號碼:__________
受托人:某某,男(女),某年某月某日出生,身份證號碼:__________
本人系_____公司的股東,本人占有該公司_____%的股權,因擬以人民幣_____元轉讓上述公司的股權給_____,茲委托_____為本人的代理人,代表本人處理如下事項:
一、代表本人出席_____公司股東大會,行使表決權;
二、與_____簽訂股權轉讓協議書,并辦理公證手續;
三、辦理工商變更登記手續。
委托期限:從某年某月某日至某年某月某日止。 受托人無轉委托權。
委托人:
二○___年_____月_____日
(注:本委托書適用于發生轉讓的股東;并在其所在地的公證處就近辦理委托書公證)
公證處房產委托書
委托人:
姓名:_____ 身份證號碼:__________
受托人:
姓名:_____ 身份證號碼:__________
我擁有位于__________ [房屋所有權證:__________]的房產,現委托__________為我的'代理人,并以我的名義在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)內,辦理如下事項:
1、全權辦理提前還清上述房產銀行按揭貸款(即贖樓)手續,代為簽署融資擔保協議,代辦抵押登記注銷手續、領取房地產買賣合同或房產證等產權證明。
2、全權辦理轉讓、出售上述房產的有關手續,打印房產買賣合同,代為簽署房產買賣合同及相關文件,受托人代為收取上述房產轉讓的全部樓款或銀行按揭樓款。
3、委托人辦理簽署上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的全部樓款。
4、受托人辦理公證、到國土、房產等有關部門辦理房產過戶手續及簽署、遞交有關文件,辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數字電視、物業管理費、繳稅或免稅等一切相關手續。
5、到有關部門辦理與房產轉讓一切有關手續。
6、受托人辦理上述房產解除國土局買賣合同公證書以及簽署一切相關文件。
7、辦理出租管理房產及簽署租賃合同、收取租金,代理人有權選擇承租方并確定租賃價格。
受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續,我均予承認。上述房產是指法律規定的本人份額的房產。
受托人(有/無)轉委托權。
委托人:__________
_____年_____月_____日
? 公證處實習經歷總結
二Oxx年以來,我處認真貫徹落實上級司法行政機關的指導精神,服務民生,服務穩定,牢固樹立誠信為民、熱情服務理念,在全處人員的共同努力下,截止目前共辦理各類公證事項1522件,為**經濟的發展和社會秩序的穩定發揮了應有保障作用。
一、服務“三農”,維護農村穩定
以公證服務規范村委會集體組織的經濟行為,保障農村經濟合法有序運行。積極參與我縣興濟鎮建國街成片土地承包事項,辦理了競價承包現場監督和土地承包合同公證。為確保競價承包的規范化、合法化,認真出謀劃策,起草了競價承包方案、競價規則、競價承包公告、土地承包合同等文件,使建國街土地承包工作得以順利完成,從而解除了承包方的后顧之憂,依法保障了農村經濟的穩定發展。
以公證服務促和諧、保穩定,堅持誠信、熱情、便民的服務理念,積極為我縣農民提供優質便捷的公證服務,為行動不便當事人提供上門公證服務,積極辦理了房屋買賣、遺囑、財產贈與、財產繼承、家庭財產分割、賠償協議、有法律意義的文書、證據保全、民間借款協議等公證事項,穩定了農村民事秩序,減少了農村矛盾糾紛。
二、圍繞政府工作,服務縣域經濟
為配合縣交通運輸局客運車輛、危險貨運車輛管理改革,我處認真謀劃,一是辦理了客運車輛車主道線運營承諾書公證,掃除客運車輛今后改革障礙,二是辦理了危險貨運車輛產權轉讓合同公證,我縣247輛危險貨運車輛的全部產權或部分產權轉讓給原九個掛靠運輸企業,使我縣危險貨運車輛管理實現規范化運營。
積極服務我縣金融企業,積極聯系縣農村信用聯合社、縣吉銀村鎮銀行,為縣信用聯合社系統26個信用社辦理了逾期沉淀貸款催收公證,依法保護了我縣農村信用社作為債權人的合法權益,為縣吉銀村鎮銀行辦理了賦予貸款合同強制執行公證,在一定程度上解除了銀行的后顧之憂。
三、下半年工作計劃
1、按照市司法局、市公證協會關于開展“公證為社會主義新農村建設服務”活動實施方案的要求,認真組織實施,深入做好宣傳,打造便民渠道,積極介入農村經濟活動。
2、抓好公證質量管理,認真落實公證質量管理制度。強化公證事項的受理、審查、出證、審批、歸檔五個環節管理,明確五個環節責任人應承擔的責任和風險,實行各環節互相監督、及時糾錯機制,杜絕錯假證,減少了瑕疵證。
? 公證處實習經歷總結
委托人:________性別:________出生日期:________身份證編號:________住址:________
被委托人:________性別:________出生日期:________身份證編號:________住址:________
委托原因及事項:
我準備購買______________房屋(房屋所有權證號為______________)(國有土地使用證號______________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委托作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:
1、代為辦理該房屋所有權證及土地使用權證過戶、稅務登記及與之相關的一切手續
2、代為領取房屋所有權證及國有土地使用證
3、代為辦理該房屋所有權證及國有土地使用證抵押登記手續
4、代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉、解凍等與之相關的一切手續5、代為簽署與交易有關的合同、文件等6、代為辦理購房資格審查
對被委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任。委托期限:壹年受托人有轉委托權
委托人:________
__年__月__日
? 公證處實習經歷總結
自20xx年7月6日來到路誠公證處以來,時間已過去半年有余?;仡欉@半年以來的工作,在單位領導的正確帶領、各部門的積極配合以及同事們的熱心幫助下,本人初入職場,一直以來努力配合辦公室同事完成各項工作任務,認真做好本職工作,為全處的發展貢獻一份力量。
一、工作內容總結與體會
剛來到公證處時,我對處里涉及的主要業務和工作流程都比較生疏,之前對公證這個行業也知之甚少,多虧了領導的耐心指導和同事的悉心幫助,讓我在較短的時間內熟悉了工作內容,了解了處內各個部門的職能所在,點點滴滴都讓我在工作中進步,受益匪淺。
在處內領導的安排下,我在路誠公證處從事過辦公室的文件校對工作、大廳的引導接待、黨建工作以及社保等相關工作。其中,大廳的引導接待工作使我感觸頗深、受益匪淺。引導接待崗位,是當事人直觀了解我處的門面,代表著我處的形象,維持著處內大廳的秩序,是最先對當事人產生影響并提供服務的崗位,所以做好大廳引導接待工作尤為重要。
二、缺陷與不足
略
三、下一步的工作計劃
走出學校,初入職場,在能力和閱歷方面都很不足。經過這半年的學習和積累,已基本能保證所安排崗位的各項工作正常運行,但是還欠缺很多。我也在工作中找尋不足,抓緊學習,培養自己的各項能力。目前,我通過學習法律相關的專業知識,了解大廳引導接待需要的職業素養與能力提升、檔案管理、行政統籌管理等相關內容。
? 公證處實習經歷總結
_______市公證處:
茲委托我____同志(職務____)為我單位和我個人的代理人,全權代表我單位和我個人前來辦理與________簽訂的____________的公證。代理人在辦理與簽訂的________的公證過程中所簽署的一切文件,我單位和我個人均予承認。
委托單位:________
(簽字蓋章)
委托人:職務:________姓名:________
(簽字蓋章)
____年____月____日
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