述職范文|寵物中介心得感悟(精華12篇)_寵物中介心得感悟

發表時間：2021-03-19

寵物中介心得感悟(精華12篇)。

第一篇寵物中介心得感悟

寵物

同學們最近流行飼養寵物 
      我身邊的朋友都養起了貓貓狗狗 
      我也買了一只小小肥貓 
      就只有我的`同桌一直沒有動靜 

      這讓我覺得不可思議 
      因為所有流行他都一定率先追趕 
      這次他卻一直啥都沒養 
      真是叫我大跌眼鏡不敢相信 

      同學們在他身邊一再炫耀 
      他卻只是微笑從不開口 
      他的手臂最近好像受了點傷 
      白白的繃帶纏的一圈一圈 

      我私下里好奇地問他真實情況 
      想知道他到底是養了什么 
      他搖著頭就是不肯多說 
      只告訴我有一天他要驚世駭俗 

      我奇怪 

      我確信他一定有養寵物 
      所以整天纏著他一定要看 
      有一天他終于不勝其擾 
      答應我周末在樓頂見面 

      那一天我準時來到樓頂 
      他已經早早等在那里 
      他手臂上的繃帶終于消失不見 
      看到他的傷好了我也開心不少 

      我好奇地問他寵物在哪？ 
      他冷笑著卷起了他的袖子 
      手臂上的暗紅小洞一個個排列整齊 
      或大或小讓人毛骨悚然 

      小洞里沒有流血卻蠕動著一些東西 
      我忍著惡心仔細想看看那是什么 
      幾個灰白色的肉蟲腦袋探了出來 
      那些小洞里原來都是這些蠕蟲！ 

      我尖叫著轉過身打算逃開 
      他在我身后不?？裥?
      他說他的寵物世上無雙 
      還夸獎他的寵物多么聽話 

      我捂著耳朵跑下天臺 
      從第二天他就不再上學 
      我腦海中隱約有些印象 
      他的襯衣里面好像也纏著紗布......

第二篇寵物中介心得感悟

房中介是連接房東和租客之間的橋梁，他們承擔著尋找合適租房客戶的重要任務。自從我成為一名房中介以來，我積累了許多經驗和體會。在這篇文章中，我將分享我對房中介工作的理解和體會，以及我對這個行業的看法。

第二段：關系建立。

房中介的一項重要任務是建立房東和租客之間的良好關系。在介紹租客之前，我會詳細了解他們的需求和背景，以便能夠找到最佳的房源。同時，我也會向房東介紹租客的情況，以便他們做出明智的`決策。通過自己的介紹和信任的建立，我成功地促成了許多雙方的租房交易，這讓我感到非常滿足。

第三段：選擇和協商。

作為房中介，我們不僅要發現適合租客的房源，還要幫助雙方協商合理的租金和其他條款。在這個過程中，溝通和協商技巧變得至關重要。我努力滿足雙方的訴求，找到一個讓雙方都能接受的平衡點。有時候，我需要耐心地向房東解釋市場行情和合理價格，而有時候，我也需要理解租客的經濟能力和特殊需求。通過妥善處理協商，我成功地促成了許多租房交易，并且雙方都對此表示滿意。

第四段：面對挑戰。

房中介工作并非一帆風順。有時候，我會遇到不真實的房源信息或者不守信用的房東。在這種情況下，我需要借助調查和篩選的手段盡早發現問題，并及時向房東或租客作出解釋和調整。此外，有時候租客也可能有種種要求和抱怨，我們需要快速有效地解決問題，以維護雙方的利益和聲譽。面對挑戰，我逐漸學會了處理復雜局面和與各方良好溝通的技巧。

第五段：回顧與未來展望。

回顧過去的一段時間，我收獲了很多，不僅學到了很多專業知識和技能，也鍛煉了自己的應變能力和溝通能力。同時，我也認識到這個行業的發展潛力和市場需求。房中介行業不僅僅是一個連接房東和租客的職業，它也是一個為人們提供更好居住環境的守護者和推動者。在未來，我將繼續從事這個行業，并緊跟市場變化，通過持續學習和提升自己的專業能力，為更多人提供滿意的住房解決方案。

第三篇寵物中介心得感悟

狗是忠臣，所以我喜歡狗。恰好，我生日時，表哥送給了我一條狗，我為它取名為“小旺”。為什么叫“小旺”呢，因為它呀，整天汪汪亂叫，實在不得安寧。

小旺全身雪白，猶如天上軟綿綿的白云，又像是在地上打滾的雪球。你只要伸手一摸，舒服極了，像一條活圍巾，真溫暖。小旺還有著水汪汪的小眼睛，小巧玲瓏的鼻子。記得小旺剛來時，身體猶如碎雞蛋一樣，可真臭。但是在我給他洗完澡后，它的身體，有著香香的檸檬味，要不是它“汪汪汪”直叫，我早就把它當成檸檬口味的棉花糖給吃下肚了。

小旺十分喜歡吃肉，尤其是牛的大骨肉，我們家只要有肉，都會被它的“食肉大嘴”一掃而空。小旺的特長是叼飛盤，玩皮球，跑步……它的特長可比我還多呢！

小旺不僅特長多，它還是個“狗偵探”。一天下午，我帶著小旺到公園玩飛盤，我剛扔出飛盤，奇怪的是小旺沒有接，隨之跑到了草叢中。哇！小旺竟然從草叢中找到了一個錢包。里面有好多的錢和銀行卡，我知道撿到錢一定不能占為己有，必須交給警察。然而正當我準備去往派出所時，小旺立即把錢包叼走了。我跟著小旺來到了一戶人家門口，正好一位老奶奶走出來。她一眼看見小旺叼著的錢包，立即說：“這個錢包是我的?！蔽覀儼彦X包給老奶奶之后，老奶奶夸小旺是狗偵探?；丶业穆飞希覟樾⊥械阶院?。

這就是我的忠臣，也是我最喜愛的寶貝寵物——小旺。指導教師：楊雅絲

第四篇寵物中介心得感悟

兩個月的實習已經過去了一大半了，此刻基本的情景我差不多都已經弄清楚了，今日會計師事務所沒什么事，能夠在辦公室看自我的書，快考試了，得好好準備，工作了，才明白抽出時光看書是很難的，工作中有很多的事需要自我忙，雖然是小事，雜事，也是相當浪費時光的。更明白了學習的時光對我們來說是多么的重要，我已經大四了，在學校也沒有多少時光能夠呆了，明年得找工作，畢

業論文等雜事肯定一大推，沒有多少時光讓我能夠安安心心坐在教室里學習了，此刻想想以前坐在教室或圖書館靜靜的看書是一件多么完美的事，以前浪費了不少時光，有的時候總是經不住誘惑，學習時光在外面瞎玩，此刻想想真后悔，悔不當初啊。以后有時光必須得抓緊時光好好學習。

第五篇寵物中介心得感悟

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

預出租方（甲方）：

預承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________（出租/預租）的____________（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

給乙方的房屋座落在本市_________（區/縣）_________路________（弄/新村）______（號/幢）________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）。該房屋__________（【出租】實測/【預租】預測）建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：

1）【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________;[證書編號：________________]。

2）【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________（已/未）設定抵押。

、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2—1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2—2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3—2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗椋╛________幣）_________元。（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

該房屋租金________（年/月）內不變。自第________（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4—2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4—3乙方支付租金的方式如下：________________________

五、保證金和其他費用

___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

承擔。其他有關費用，均由________（甲方/乙方）承擔。

承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________

六、房屋使用要求和維修責任

6—1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6—2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用

· 甲方：乙方：丙方：

· 簽字蓋章：

·簽訂日期：

第六篇寵物中介心得感悟

新教改培訓即將結束了，把我個人這次培訓的情況從以下幾方面予以總結。

一，培訓態度的轉變

起初，我個人對這次培訓持懷疑觀望甚至抵觸的態度。教改多少年了，把許多人由黑發改成了花發，可改來改去，只落個“誤盡蒼生是語文”的下場。這除了語文教改本身的原因，還有外在因素。許多時候，語文教學不能按老師自己的理念，意圖去操作，你得去遵守那些模式，即使是僵化的。所以老師只是被動地執行就行了，“改不改”“如何改”“改得徹底不徹底”，那就看上面怎么做了。通過這次培訓，我看到了國家教改的決心和迫切，深切感受到了語文教師自身培訓的必要性和急迫性。國家的教改方案，最后必須落實到每個老師的肩上，如果每一個老師不轉變觀念，不提高自身素養，不積極主動地行動起來，教改只能是一句空話。辦好教育，每個教師都有責任。我們必須克服畏難情緒，困惑與茫然，以積極的心態迎接教改。

二、語文課程理念的轉變

在此之前，如何讓學生高考拿高分，是語文教學的唯一目標。學生必須沒完沒了去做試卷，一次又一次地參加考試，老師則忙于監考，閱卷，試卷講評。效果當然顯著，學生不會握鋼筆，不會寫筆順，不會寫請假條，不會讀課文，不知道記敘文，議論文，說明文區別何在，可一考試，成績還是給整出來了，甚至上課玩手機的，談戀愛的，呼呼大睡醒不來的也會常常拿高分，而認真學習的，成績怎么也上不去，弄得老師很無奈。通過這次培訓，我對高中語文教學有了全新的理念。高中語文課程必須既體現出高中教育的共同價值，著眼于學生整體素質的提高，同時又體現語文教育的獨特價值。堅持工具性與人文性的統一繼續堅持義務教育語文新課程的基本理念：全面提高血神的語文素養，正確把握語文的教育特點，積極倡導自主，合作，探究的學習方式，努力建設開放而充滿活力的語文課程。

三、全面提高學生的語文素養，充分發揮語文課程的育人功能

“高中語文課程應幫助學生獲得較全面的語文素養，再繼續發展和不斷提高的過程中有效地發揮作用，以適應未來學習，生活和工作需要。高中語文課程必須充分發揮自身優勢文化的熏陶，塑造熱愛祖國和中華文明丶獻身人類進步事業的精神品格，形成健康美好的情感和奮發向上的人生態度；應增進課程內容與學生生長的聯系，引導學生積極參加實踐活，學習認識自然、認識社會、認識自我、規劃人生，實現本課程在促進人的全面發展方面的價值追求?！闭Z文素養，是指學生在語文方面表現出的“比較穩定、最基本的、適應時代發展要求的學識、能力、技藝和情感態度價值觀”，具有工具性和人文性統一的豐富內涵。

四、注重語文應用、審美與探究能力的培養，促進學生均衡而有個性的發展

要使學生掌握語言交際的規范和基本能力，并通過語文應用使學生養成認真負責、實事求是的科學態度。審美教育有助于促進人的知、情、意全面發展。文學藝術的鑒賞和創造是重要的審美活動，科學技術的創造發明以及社會生活的許多方面也都貫穿這審美追求。未來社會更崇尚對美的發現、追求和創造語文具有重要的審美功能，高中語文課程應關注學生的情感發展，讓學生受到美的熏陶，培養自覺審美意識和高尚的審美情趣，培養審美知和審美創造能力?，F代社會要求人們思想名敏銳、富有探索精神和創造能力，對自然、社會和人生具有更深刻的思考和認識。高中學生身心發展漸趨成熟，已具有一定的閱讀表達能力和知識文化積累，促進他們探究能力的發展成為高中語文課程的重要任務。應在繼續提高學生觀察、感受，分析、判斷能力的同時，重點關注學生思考問題的深度和廣度，使學生增強探究意識和興趣，學習探究的方法，使語文學習的過程成為積極主動探索未知領域的過程。”高中語文課程從語文的功能和人的主要行為取向出發，圍繞應用、審美、探究三個方面加強對學生語文能力的培養。高中語文課程有必要對學生的應用能力，以適應現代生活和自我需要；要養成認真負責，實事求是的科學態度，同時注重科學之間知識和技能的聯系、遷移和整合。在高中語文課程建設中，為有效的提高語文的應用能力，必須考慮如下兩個方面；一是課程類容要加強與學生生活經驗和實際需要的聯系、，包括當前的生活、學習的實際情況和未來可能出現的基本需要；二是課程實施途徑，要注重設計與開展應用性強的語文實踐活動，通過作業、練習，作文等堂課、主渠道，有一時的培養學生認真負責、實事求是的科學態度和嚴謹細致的作風。語文課程是學生受到審美教育的一條重要渠道，高中語文課程必要突出這方面的教育功能。學生在學習語文的過程中可以受到語言、書寫藝術、作品形象、情感態度等多方面美的熏陶。在語文教育中，要注重培養學生自覺地審美意識，時時注意把實用目標，科學規律和審美要求結合起來，提高學習，工作，生活的質量。義務教育課程改革中，十分重視探究學習意識的培養。探究能力是創新的基石，創新能力不僅是國家社會的需要，也是個人發展成長的內在需要。這就要轉變教育觀念，改變長期以來習慣了的單純接受的學習方式，讓學生在探究學習中增

強探究興趣，養成探究意識和習慣。探究學習是開放性的，它注重的不僅是問題的答案而且還有發現問題，解決問題的過程和方法。課程實施過程中組織獨立探究和小組合作等研究性學習，提高學生質疑意識，設計解決問題方案，求證解決方法等。

五、遵循共同基礎與多樣性選擇相統一的原則

高中語文教學首先要面向全體學生的基本需求，是每一個學生都完成所規定的內容，都達到所規定的課程目標這就是共通性和基礎性；同時注意學生個性的差異，學習需求和發展方向的差異以及語文學習基礎的差異。面對不同興趣，不同發展方向的學生，就要注意多樣性和選擇性。

第七篇寵物中介心得感悟

我愛狗，也喜歡養狗。在我的百般乞求之下，父親終于給我買了一只黑色的小狗。因為我還需要上學。只好托付給姥姥，小狗不管是可愛，還是懶惰。只要它健康快樂，我就高興。

它的名字叫八戒，起初來的時候，它還很害怕，用它黑寶石一樣的精致的鼻子，來探尋，它新家的每一個角落。我坐在它旁邊，笑瞇瞇的望著它，并喊它的名字，起初八戒并沒有反應，但是漸漸相處之后，它對八戒這個名字有了意識，只要我一喊它，它就會屁顛屁顛地跑過來，高興地沖我搖著它的小巧的尾巴！

它雖然可愛，但卻不是什么特別名貴的，但卻無比依賴，喜歡我。我如果對它置之不理，那就是讓它一生最最傷心的事，我對它像是朋友，更像家人！一來二去，也漸漸摸著一些養犬的門道。

它我家帶來了無數的歡笑，它每天都渴望上沙發去美美地睡上一覺，但迎接它地總是一根根小樹枝來親吻它的小屁股，但它毫不生氣，只會用那雙水靈靈的大眼睛可憐巴巴望著我。它很喜歡看電視，特別是《動物世界》每回看見獅子時，它總會氣勢洶洶的鼓足了勁猛地撲到電視機前對獅子一通亂叫，而獅子發出怒吼的時候，它就會不顧一切屁滾尿流的向臥室跑去，直到節目播完，才慢慢探出它可愛的小腦袋，沒危險了，才跑出來。每到這時我們一家都笑的前仰后翻。

但也有讓人悲傷的時候，當它生病時，我傷心無比，疼痛百般的折磨它時在喂它吃藥時，更是被它虐心的叫聲陣陣觸動。我的心靈一次次被沖擊，讓我悲痛欲絕，不敢直視。

周五放學，我直奔姥姥家，照顧我親愛的小八戒。八戒一見我回來，拖著病殃殃的身體，起來迎接我。我把它抱在懷里，輕輕地撫摸著它如同綢緞一樣光華地背毛，八戒也非常喜歡我給它撓癢癢，舒舒服服地睡著了！吃飯時，我拿著一把狗糧，叫它。八戒馬上飛奔到我面前。：真棒，來，獎勵你一個。‘說罷，就喂它一點。而八戒好像在說：不夠不夠，再來一點，再來一點！看它狼吞虎咽的樣子，真叫人高興有喜有憂，有悲有樂，有哭有笑。這就是狗狗帶給我的無限樂趣！

第八篇寵物中介心得感悟

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

經紀方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議：

一. 租賃物業

甲方自愿將位于 (以下簡稱“該物業”)，建筑面積㎡，該物業在良好的狀態下租給乙方作使用，甲方保證上述物業擁有合法出租的權利。

二. 租賃期

租賃期為年，年月日至年月日止，雙方約定租賃期內每月租金為人民幣萬仟佰拾元整(￥ )。

三. 租金交付及保證金

1.租金按【季度】【半年】【年】結算，由乙方在每【季度】【半年】【年】前日按【現金】【銀行轉賬】的付款方式繳付租金給甲方,此租金不含任何稅費。該租金以甲方出具的收據或乙方銀行轉賬回執單為準。甲方開戶銀行：戶名：賬號：

2.乙方須向甲方支付保證金人民幣萬仟佰拾元整(￥ )。首【季度】【半年】【年】租金為人民萬仟佰拾元整(￥ ).

四.

(一)甲方責任

財產損失的，應負責賠償。

清潔費、水電費、煤氣費、數字電視費、網絡費、電梯費等一切雜費。

3.租賃期間轉讓該房屋的，并乙方放棄優先購買權的，本合同繼續有效，否則按毀約處理且由甲方按照本合同違約責任第1條款處理。

4.租賃期滿，甲方將該物業繼續出租，乙方在同等條件下享有優先權。如乙方不再續租，在結清所有相關費用及房屋內設施完好的情況下，甲方即將全部保證金退還乙方(不計息)。

(二)乙方責任

清潔費、水費、電費、煤氣費、數字電視費、網絡費等雜費。逾期的，甲方有權從保證金中扣除，乙方須在甲方扣除后七日內補足保證金，否則甲方有權解除合同，并向乙方繼續追索至償清為止。

不得存儲違禁、易燃、易爆物品、不得從事非法活動。

財產損失，由乙方承擔責任。

4.乙方必須按時交納租金，逾期交付的，乙方須繳納每天0.5%的滯納金，超過15天未交付租金的甲方有權解除合同, 乙方須無條件立即遷出該物業且須承擔違約所造成的全部責任。

5.合同期滿，乙方是否續租應提前一個月告知甲方。

6.租賃期滿或解除，乙方須如期遷出，如五日內仍留下物品不搬清，則作放棄權利論處，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。

7.乙方以該房屋地址注冊營業執照的，待租賃期滿，需將營業執照地址變更后甲方方退還保證金。

五. 經紀服務費

1、基于經紀方在租賃該物業時提供的中介服務和咨詢服務，甲方同意在簽訂本合同當日支付經紀方中介服務費人民幣萬仟佰拾元整(￥ );乙方同意在簽訂本合同當日支付經紀方中介服務費人民幣萬仟佰拾元整(￥ )，經紀方出具收據。

乙任何一方毀約的，該費用均不退回。

六. 違約責任

法規及未經乙方同意中途解除合同,甲方應支付乙方違約金人民幣萬仟佰拾元整(￥ )，并退回乙方保證金。

法規及未經甲方同意中途退租, 乙方應支付違約金人民幣萬仟佰拾元整(￥ )，保證金可充等額違約金。

七. 年月日前該物業水表讀數：電表讀數：

八. 合同三方在履行合同中發生爭議且無法協商解決的，按下列第種方式解決：

1. 提供南寧仲裁委員會仲裁 2. 向有管轄權的人民法院提起訴訟

九. 本合同一式叁份, 甲方、乙方、經紀方各執一份,均具有同等法律效力。

十. 補充協議：

甲方簽章: 乙方簽章:

聯系電話：聯系電話：

通訊地址：通訊地址：

日期: 日期:

經紀方: 廣西南寧龍奇房地產經紀有限公司

經辦人：

日期: 年月日

第九篇寵物中介心得感悟

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十篇寵物中介心得感悟

羊駝飼養

飼養場所的選擇

羊駝和一般大牲畜的飼養場所區別不大。但羊駝的皮毛比較珍貴，其觀賞價值也體現的美麗可愛的皮毛上，所以一定選擇有頂棚的飼養場所，不要讓其淋雨，以免影響羊駝的觀賞價值。

需要注意的是，羊駝在羊駝耐冷不耐熱，所以應當選擇通風良好的場所。冬季適當遮擋風口，增加地面草料。夏季常備涼水槽，甚至在飼養棚內安裝空調(能將羊駝做寵物的，資金不是問題)。這樣羊駝便可以度過炎炎的夏日了。

如何喂養羊駝

羊駝的飲食習慣要好于一般大牲畜，羊駝可以食用青草、樹葉、干草和農作物秸稈。另外，雷鋒崔老師發現羊駝特別喜歡食用生玉米，也許這和其原產地美洲的主要農作物有關吧。

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另外，花生也是羊駝最愛的零食之一。

夏季要多給羊駝飲水。

在日常喂養羊駝的過程中，也應當添加人工飼料，以增加羊駝的體質?？梢赃x擇普通的綿羊飼料，就非常適合羊駝。

另外，羊駝容易感染寄生蟲，所以主人應當定期向其投食殺蟲飼料，避免其體內寄生蟲嚴重影響其健康。

有的主人喜歡給羊駝喂小石子，說這樣可以提高它吸收礦物質，雷鋒崔老師多方詢問后，得出結論是不要輕易投食小石子羊駝消化不了還是傷害腸道，礦物質通過草料就可以補充。

其它需要注意的事項

1、主人要給羊駝每年春季修剪一次毛發，否則炎熱夏季羊駝就有受苦了。

2、羊駝性情比較溫和，但是特殊時期除外，所以小孩子盡量不要靠近觸摸。

3、羊駝是比較聰明的動物，其會主動表達自己的情緒，它不滿的時候可是會向4、主人吐口水的哦，所以不要惹它生氣。

5、羊駝的不能長時間在水泥道路上行走。

第十一篇寵物中介心得感悟

大家都喜歡養寵物，但是，養寵物還是有學問的。就從去年我回老家的這件事講起吧！

去年寒假，我回到了鄉下老家，發現了一件驚人的事情：那就是原來村里房前屋后的看家狗，已經不見了影蹤。我告訴你，其實，有小部分是被壞人抓去了，但大部分是被我們永福村的村民殺掉了。

據說，狗有一種很可怕的病毒，叫狂犬病毒，狗自身帶有這種病毒，而且狗身上的虱子也帶有這種病毒。如果不小心被狗咬了，那病毒就會通過血液傳染給人，搞不好會得狂犬病，甚至還會致命呢。所以家家戶戶都把家里的狗消滅掉了。

在這里我要提醒大家，一只狗哪怕它再可愛，你也不要摸它、抱它。因為狂犬病可防不可治。家里養狗的人，尤其要注意，不要被狗咬到。其它動物，如馬、蝙蝠身上也帶有狂犬病毒。

第十二篇寵物中介心得感悟

委托方(甲方)，__________________

受托方(乙方)，__________________

甲方自愿將房屋委托乙方代為租售及相關服務?，F甲乙雙方經協商約定，簽訂以下合同，

一、委托事項

甲方將自己位于__________________的房屋，全權委托給乙方代為租售，在委托過程中，乙方有義務對甲方的房屋及相關的資信嚴格保密。

二、委托房屋基本情況

1、房屋居住年限，________年;

2、房屋結構，________，________室________廳________衛;

3、房屋范圍，總建筑面積________平方米，實際使用面積________平方米;

4、樓層層數，________樓，該租售房屋位于________樓。

5、房屋家具，________;

6、房屋費用，租金________元/月，除租金外其他費用有采暖費，________元 /年;物業費，________元/月;其他，________。

風險告知，認真進行產權審核。1、仔細查看業主的房產證或者不動產登記證，確定房屋的性質。如商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房2、要看購房時的相關憑據，比如購房發票、契稅發票等。3、確認房屋的狀態。是否存在房子抵押?是否有債務糾紛而處于查封狀態?4、實地查驗房屋目前狀態，確認是否出租或者其他人占用情況。5、確定房屋登記的戶口及人數。注意，如該房屋為小產權房，則請買受人繞行，放棄購買!一旦房屋產權有問題，如被法院等司法機關查封，房產交易即宣布無效。

三、委托范圍

甲方委托乙方以自己的名義代為租售房屋，處理一切相關事務，關于房屋租售具體情況，乙方應及時告知甲方，雙方協商解決。

四、委托期限

委托期限共________月，即自________年________月________日至________年________月________日止。

五、甲乙雙方責任

1、甲方責任，甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責，

(1)該房屋已經騰空。

(2)該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環保要求。

(3)該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。

2、乙方責任，

(1)乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找有承租或者購買的意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。

(2)安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。

(3)提供租房合同范本、代表房東與客戶協商合同條款并安排簽約。

(4)安排客戶入住。

(5)協助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。

(6)在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向并協調相關事宜。

風險告知，用房屋來抵押借款是非常常見的金融活動，只要在辦理過戶前將借款還清并解除抵押，就可以正常辦理房屋過戶手續。但如果有隱藏的，沒有在不動產權證書上體現出來的抵押，則可能房屋因債務糾紛而被查封，即使簽署了買賣合同，在過戶前房屋仍可被債主查封。如何避免此類風險?第一，查看不動產權證書上是否有抵押登記章，并要求出售方簽署無抵押聲明。第二，有些抵押在不動產權證書上不會顯示，需出售方配合到房管局核實。第三，簽約后仍可能發生查封，只有通過資金監管才能保證錢款安全。例如把款項匯入抵押權人能夠劃帳的出賣人賬戶。

切記不可將款項直接支付給出賣人或匯入出賣人指定的賬戶。有的出賣人因自身還款壓力大，收到買受人的首付款后會償還高利貸，而不去償還銀行貸款。

六、服務費及支付

1、在委托期內，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準，相當于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六(1)款規定支付乙方服務費。

3、支付費用日期，甲方應在收到房客首期房租后即將上述服務費支付給乙方。

4、房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協助甲方向房客追究違約責任。

七、其他

1、此合同委托期間，不影響甲方通過其他渠道出售。此合同委托期間滿后，如不另行續約則自動終止。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商階級。

3、本協議一式兩份，雙方各執一份。

4、甲、乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。

委托方，__________________ 受托方，__________________