Specialties: Construction Economics and Management

Graduate institutions: Zhejiang Guangsha construction of Vocational and Technical College

Expectations of the industry: construction, real estate

Expect jobs: construction / real estate / renovation / property management, budget posts / Cost Clerk / Data Clerk / clerical

Expectations of a monthly salary: Open / Negotiable

September to 2008 in Zhejiang Province in June Guangsha to mention the construction of Vocational and Technical School of Management College of Engineering, Building Economics and Management

I have systematically studied the construction budget, construction enterprises accounting, materials management, knowledge structure maps, project bidding, public relations, economic management, statistics, courtesy you learn.

From June 2007 to August 2007 in Construction Co., Ltd. Zhejiang Changhong training and to do the tender of Success, God Machine, tea gymnastics training software software companies do.

July 2008 to 10 in 2008 the new Bao Co., Ltd. Lake in the construction cost of training staff (manual count of the balance amount of civil works and the balance amount of reinforcement)

From June 2005 to August 2005 Summer in Hengyang City in Hunan little Shangri-La Chinese and Western restaurant coffee service

From June to August 2006 Wuhua property in Hangzhou Co., Ltd. Deputy General Manager of the completion of projects to assist the technical standard

From June 2007 to July 2008 in Zhejiang Changhong Construction Co., Ltd. to do the tender (Business Standard, technical standard have completed one. A total of five successful projects)

July 2008 to 10 in 2008 a new lake Po Company Limited as member of project cost (civil works hand-count count count quantity and the volume of steel bars)

Proficiency in the use of tea to software and妙算God Machine, Success of software and excel, word related to office software, five typing 65 / min

From June 2005 to August 2005 Summer in Hengyang City in Hunan little Shangri-La Chinese and Western restaurants do coffee waiter definitely be the manager and received a lot of customers

June 2007 -2008 year in July Construction Co., Ltd. Zhejiang Changhong 5 successful projects

I am cheerful personality, a strong sense of responsibility, able to adapt to various environmental, hard, have a strong sense of professionalism, ambition, and the work of a conscientious and responsible, initiative, ability to do the actual spirit of collaboration and groups that can quickly adapt to various environmental

? 建筑經濟管理實習總結 ?

? 建筑經濟管理實習總結 ?

姓名：

國籍：中國

個人照片

目前所在地：廣州

民族：漢族

戶口所在地：河南

身材：160 cm kg

婚姻狀況：未婚

年齡：33歲

培訓認證：

誠信徽章：

求職意向及工作經歷

人才類型：

普通求職

應聘職位：市場/營銷推廣經理/主管：銷售經理、銷售主管、區域銷售經理

工作年限：9

職稱：無職稱

求職類型：全職可到職—隨時

月薪要求：3500——5000

希望工作地區：廣州

個人工作經歷：XX。3—XX。2福建萬家旺食品有限公司銷售部經理

所屬行業：快速消費品（食品、飲料、化妝品）產品定位、市場規劃、新品推出及包裝的建議和意見，價格體系的確立，團隊建設及管理，市場分析；銷售計劃的擬定與執行，市場操作步驟的掌控，銷售費用的管理與控制。

匯報對象：總經理

下屬人數：40

證明人：張雄技

離職原因：道不同

工作業績：在擔任銷售部經理期間，調整了市場操作方向及方式；制定了業績考核辦法，建立月例會制度，一定程度上調高了業務人員工作熱情；有效解決了歷史遺留問題；扭轉了市場萎縮的局面，提高了客戶的分銷積極性；月銷售額從260萬元上升到390萬元。

1999。10—XX。2恒安國際集團銷售部區域經理

所屬行業：快速消費品（食品，飲料，化妝品）從市場布局，銷售網絡的開發，漸進完善，KA系統的管理及促銷方案的擬定和執行落實，流通領域的多層次分銷、分銷客戶的管理與激勵辦法，價格體系的確立及管控，產品結構的合理搭配，流通市場的促銷和控制措施，等有一定的理論基礎和實際操作經驗。針對企業不同的發展階段和局部的不同特點，制定年度分銷計劃，季度工作推進，月度任務的完成。團隊的建設與管理，如何調動團隊的協作精神和個人的主觀能動性；市場的發展方向，階段性的各項量化目標推進及完成步驟，競品的市場動態分析，銷售數據的收集整理與評估等等工作，有一定的實際操作經驗。

匯報對象：大區經理

下屬人數：60

證明人：李昌耀

離職原因：尋求更大的發展平臺

工作業績：本人在職的幾年里，有效完成了區域市場的資源整合，完善了分銷布局，使終端市場覆蓋率達到85%以上，年銷售額從1800萬增長到3200萬元。教育背景

畢業院校：

河南財經學院

最高學歷：大專畢業— 1996—07—01

所學專業一：經濟管理

所學專業二：

受教育培訓經歷：1993。9—1996。7河南財經學院經濟管理大專

XX。11—XX。11美國湯姆斯顧問公司銷售管理針對企業營運進程中管理，制定業務及相關的工作流程，設定完成時間及排除障礙，有效提高工作效能和執行力。

語言能力外語：英語一般

國語水平：良好

粵語水平：一般

工作能力及其他專長：在國內知名上市企業工作多年，年銷售額3000多萬元。本人做事認真負責，實事求是，積極主動；性格外向，善于團隊協作，有一定的組織，協調能力，喜歡與人溝通交流，執著，專注，開放，進取，審慎，思辨。

? 建筑經濟管理實習總結 ?

? 建筑經濟管理實習總結 ?

循環經濟利用生態學規律指導人類社會的經濟活動，建立在物質基礎之上，遵循的是生態學和經濟學原理。旅游循環經濟追求人和自然的和諧發展，使旅游資源得到科學利用，實現經濟和環境的共贏。

一、循環經濟的含義

循環經濟不過分依靠資源來尋求經濟增長，而是要在資源循環利用的基礎上實現增長，并且要能在經濟的增長過程中綜合利用資源，讓經濟系統能夠與整個生態系統相融合，使資源得到充分利用。循環經濟能夠實現資源的合理利用與配置，并且要求在經濟增長中綜合利用資源，讓經濟能夠融合于整個生態系統的循環當中，從而實現物質資源的重復利用。循環經濟是一種高效、無污染的經濟發展模式，能夠實現經濟的快速穩定增長，是遵循自然規律和能量流動方式的，其目的是資源循環利用，實現低污染、零排放，以此保護環境，實現經濟和環境的可持續發展。從本質上而言，循環經濟是一種生態經濟，要求人們能夠以生態學規律來指導人類的經濟活動，促進人類能夠得到更大的進步。循環經濟需要遵循如下原則：首先是要有新的經濟觀，不能超過資源的承載力，只有在承載力范圍內實現良性循環，才能使生態系統平衡發展。同時，循環經濟要形成新的價值觀，不僅要考慮對自然的開發能力，還要考慮到自然的修復能力，在滿足人們需要的同時還要考慮到人與自然和諧相處的能力，以不斷促進自然的和諧全面發展。在傳統的工業中，人們的觀念是最大限度地利用自然資源，這使得自然的負荷越來越重，因此必須要形成新的生產觀，遵循產品的再使用原則、廢棄物的再利用原則，力爭做到排放無害化，保證生態的平衡。

二、我國旅游經濟中存在的問題

我國的`旅游經濟在體制上是不完善的，無法做到資源的高效運用，典型特征就是低投入、高利潤。旅游景點一般是以國家壟斷的方式進行保護的，這就導致了旅游市場的封閉性，阻礙了資源的循環利用。再加上旅游經濟管理工作涉及部門較多，需要多個部門通力合作，由于我國的旅游經濟管理體制不夠完善，各個部門合作起來有一定難度，制約了旅游經濟的增長，間接影響了旅游資源的循環利用。同時，還存在經費投入不合理，基礎設施落后，資源浪費現象比較嚴重。許多地區對旅游服務設施的投入很小，導致設施配套不完善，景區主要的道路和綠化工作不到位，制約了旅游經濟的高效運作。旅游開發部門也缺乏長遠的目光，經常以犧牲環境為代價促進經濟的發展，嚴重違背了循環經濟的要求。再加上旅游相關部門缺乏創新理念，旅游產品都是以往的主題和方案，難以給人留下深刻的印象，導致游客的數量逐漸減少，使旅游行業信譽受損，與循環經濟的發展理念背道而馳。

三、創新旅游經濟管理的思路

旅游行業綜合性比較強，涉及吃、住、行、游、購、娛等，與當地資源、環境、人文和經濟有著密不可分的關系，因此旅游經濟要實現系統觀創新，構建系統管理和控制的系統觀，站在整體的角度來打造品牌景區，有效促進旅游資源和環境的融合，加強旅游行業的規劃和融合，以系統為原則，促進旅游行業的可持續發展。旅游經濟管理要實現經濟觀的創新，就要優化旅游業資源，提高旅游資源的利用效益，保證游客能夠擁有一個愉快的體驗，在不危害自然環境的基礎上，實現最合理的經濟利益，在資源可以承受的范圍內開發利用，以維護生態系統的平衡。旅游經濟管理還要實現環境倫理觀的創新，建立平等的人際關系，宣揚人和自然的和諧相處，基于循環經濟的視域下要尊重生態環境，保護好生態系統。同時還要實現好生產觀念的創新，節約生產，促進綠色生產，提高旅游資源的利用效益，幫助游客實現消費觀念的創新，改變人們傳統的消費觀念，減少消費上對環境的破壞，促進民眾購買旅游循環經濟產品。在循環經濟視角下，旅游企業是產品形成和資源消耗的關鍵所在，是循環經濟的重要參與者，因此構建與自身企業相適應的循環經濟體制是十分重要的，鼓勵當地旅游產業控制好旅游設施的規模，禁止為了眼前的利益而破壞生態系統，減少旅游服務過程中的物質能源消耗，倡導展開綠色消費和綠色出行。旅游經濟管理需要重視經濟產業鏈的循環，實現資源的可循環再利用，這也是旅游業內部分工的結果，同時旅游業還要建立起相應的廢棄物再利用資源優化企業，保證旅游業的上游產業鏈和下游產業鏈能夠得到相應的延伸，實現資源的充分高效利用。為了更好地實現循環經濟視角下的旅游經濟管理，我們要構建完善的旅游循環經濟體系，不斷促進旅游業的可持續發展，倡導綠色出行，鼓勵人們愛護環境，建立保護環境的責任意識，將發展旅游循環經濟變成全人類的責任。

作者:孟昱龍 霍婧媛 單位:河南牧業經濟學院

參考文獻：

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? 建筑經濟管理實習總結 ?

實習和實習報告（調查報告或實習報告）是教學過程的重要環節和教學計劃的重要組成部分，通過實習能使學生加深理解理論知識，培養學生綜合運用所學知識，分析和解決實際問題的能力。為做好我院國民經濟管理（黨校文憑班）的實習工作，現將有關事宜通知如下：

一、實習要求：

根據網絡教育學院印發的實習大綱及參考題目要求，每位同學確定實習題目、實習地點和內容，并

制定出實習計劃。各校外教學部協助學生聯系實習單位（以學生自主聯系實習單位為主），并如實填寫《學生實習考核表》（見附件三）和《學生實習情況統計表》（見附件一）。實習結束后由校外教學部統一收集交四川大學網絡教育學院直屬部。

在實習期間，各校外教學部組織有關教師為學生提供實習指導。根據學生所選題目確定指導教師，由學生直接與指導教師交流，解決實習中的專業問題。

實習前，請各校外教學部如實填寫實習報告指導教師名單（見附件二），報四川大學網絡教育學院直屬部，經直屬部審核后再由各校外教學部反饋給學生。

二、實習報告要求：

撰寫實習報告是對所學專業知識綜合運用和提高的過程。學生在實習期間應及時把收集到的資料及心得記錄下來，作為撰寫實習報告的原始資料，并圍繞實習大綱進行深入、系統地歸納整理，寫出調查報告或實習報告（包括存在的問題與不足，分析原因并提出解決問題的措施和建議）。實習內容一定要注意結合自己的實際工作崗位，與本專業基礎知識密切掛鉤，體現本專業前沿知識。實習報告力求文字通順、簡練，說明應充分利用簡圖和表格。

實習報告不準互相抄襲，如若發現將按四川大學有關的作弊處罰條例進行處理。

三、實習報告書寫格式：

見《實習報告撰寫規范》）（附件四），字數不少于5000字。

二、實習報告的評定：

1.各校外教學部在規定的時間內將實習報告和附件一、二、三按要求填寫后交四川大學網絡教育學院直屬部。

2.四川大學網絡教育學院將組織有關教師對學生實習報告進行綜合評定。

3.實習報告的成績評定分：優秀、良好、合格、不合格四個等級。學生因故未參加實習或成績不合格者，允許在一年內補做實習和實習報告。

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建筑經濟管理專業簡歷模板

? 建筑經濟管理實習總結 ?

隨著醫改的逐步深入，管理會計在醫院的日常運作中更為重要。加強醫院員工的管理理念，才能更好地發揮各部門的積極性，明確;醫院整體業務的戰略目標，實現醫院決策管理的系統化，確保了醫院核心發展的提升和競爭力等方面的提高。隨著社會主義市場經濟體制的逐漸完善和現代醫院制度的建立，越來越多的醫院管理者會認識到管理會計的重要作用。

隨著市場經濟的發展，醫療保健行業正面臨著日益激烈的競爭壓力，為了更好地發展與提升競爭力，中國醫院的傳統格局將改變，實施現代的發展模式，拓展醫院規模，走向國際化的發展方向。這項改革需要大量的資金支持，但是，目前我國醫院的現狀，醫院本身需要大量的資金來發展，面臨一定的資金困難的情況。大多數醫院將不得不完善自身的'管理會計或金融機構通過資本市場募集資金。

目前，大多數醫院還在用傳統的方式來進行計費信息的采集，也有使用會計電算化軟件，但該軟件只有一個會計或報告系統，不能對會計信息及時跟蹤，做好相關的分析工作。而由于內部控制和業務能力等的影響下，會計人員，往往不能進行準確的計算，造成醫院部門的實際情況不能準確得到反映，往往會出現賬表不符的情況。

完成了傳統的醫院管理和財產的管理，同時，會計人員也應具備金融風險管理，稅務管理，保險等相關方面的工作能力，如不斷加強醫院投資決策的科學性，提高政策實施的有效性。及時快速更新會計管理方法，加強更像是滾動預算，定量風險決策和不確定性會計管理方法的應用。促進醫院會計管理走上創新之路，適應社會的發展。管理會計中除了做好傳統的會計工作，如財務管理及成本管理的內容，也應強化醫院金融風險管理，稅務管理，保險管理等方面的工作，加強對醫院募集資金的效益管理，使醫院的投資決策更加科學化，減少盲目性。二是管理會計方法的更新。會計管理方法應得到更多的應用與實踐，如滾動預算，風險決策和風險不確定性等方面在醫院工作中的具體運用與實施。

在中國醫院現代化辦公的利用率普遍偏低，這不利于管理會計職能的發揮。管理會計軟件研發不足，使很多復雜的計算模式和符號的運用受到限制，這是管理會計在現代醫院管理應用中相對緩慢的主要原因之一。當前大多數醫院的會計電算化工作，只是僅僅停留在這個層面上，還沒有開展到過程控制和事先預測等方面。因此，大力建設與完善醫院計算機網絡是醫院管理發展的必然趨勢，也是實現醫院科學管理的物質基礎，也是提升現代醫院管理會計職能的必然要求。由于醫院管理中會計核算的重要性，所以管理會計為醫院管理者的正確的管理決策提供重要依據。所以，醫院必須吸收大量先進的數學，統計學，技術，使管理會計逐漸制度化，規范化；與此同時，不光要向發達國家積極學習新的理論，新的管理會計方法，也應總結和完善我國之前有效的管理會計實施舉措，形成具有中國特色的醫院管理會計制度。

總之，會計理論的發展，特別是在實踐中的應用，在促進標準化醫院建設，科學化與現代化管理中發揮著越來越舉足輕重的作用。在醫院管理的實踐中，醫院管理會計發揮獨特的作用。

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摘要：經濟管理專業培養具有理論功底扎實、知識結構合理、視野開闊、求真務實、勇于開拓創新，既能從事經濟管理實際工作，又能從事經濟管理理論研究的高層次人才。

經濟管理專業培養具有理論功底扎實、知識結構合理、視野開闊、求真務實、勇于開拓創新，既能從事經濟管理實際工作，又能從事經濟管理理論研究的高層次人才。培養學生較深入地了解經濟管理的基本原理、基本制度、基本政策和基本方式，有效地把握提高本單位經濟管理水平的'基本途徑和主要辦法，并對經濟管理的理論問題和現實問題具有觀察分析能力和研究能力。 該專業較適合在工商、稅務、財政、金融、對外貿易等經濟部門及大中型企業從事管理工作的人員報考。

一、經濟預測、分析人員

職業概況：此職位分布在各行業中，但一般只有在比較大的公司和中的經濟決策部門才會設置。主要負責各種市場數據的收集和分析。隨著市場化程度越來越高，市場調查和分析的重要性也將越來越明顯。

二、對外貿易人員

職業概況：將“世界工廠”生產的產品，銷售給國外客戶;尋找國外貨源為國內客戶;組織國際貿易貨物物流等。有相當一部分外貿人員在經驗成熟后，成立了屬于自己的外貿公司。

三、市場營銷人員

職業概況：只要有產品和服務在出售，就會有銷售的職位在招聘。對于以技術為背景的行業里面，例如電訊、軟件等，銷售的需求仍然會持續走高。即使在非技術領域，銷售職位也一直是市場需求最旺盛的職位類別之一。

四、管理類職位

職業概況：剛出校門的大學生首先謀得的管理職位大都是一線管理人員，例如生產管理、行政管理、人事管理、金融管理等等。

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實習是每個大學生必須擁有的一段經歷，它使我們在實踐中了解社會、在實踐中鞏固專業知識，同時實習又是對每一位大學生專業知識的一種檢驗，它讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識，既開闊了視野，又增長了見識，是我們走向工作崗位的一步并為我們以后能夠很好的融入社會打下了良好的基礎。經過在吉林省宏大防水材料有限公司四周的實習，使我深刻的掌握了在大學期間所學習的管理學專業的相關知識并積累的一定的社會經驗，為以后的人生規劃和未來的發展奠定了堅實的基礎。

一、實習目的：

為了加強對營銷管理知識的理解，完善自己的知識理論體系。參觀、學習企業的生產、銷售流程和理解企業文化精髓，有利于加深對現代企業營銷管理現狀的了解，加深對企業管理活動的感性和理性認識，并通過實習調研活動，鍛煉分析實際問題的能力，培養認真、嚴謹的'工作作風，為就業和將來的工作提供一些寶貴的實踐經驗。

針對于此，我在進行了三年專業課學習之后，通過對《管理學原理》、《西方經濟學》、《人力資源管理》、《創業管理》和《管理思想史》等專業課的學習，可以說對有關管理學的專業基礎知識、基本理論、基本方法和結構體系已經基本掌握了，但這無非只是紙上談兵，倘若能將這些理論性的知識和實際工作相結合，那必定會事半功倍，達到我的學習初衷?！皩嵺`是檢驗真理的唯一標準”，只有把從書本上學到的理論知識應用于實際的企業管理操作中去，才能真正掌握這門知識。

二、實習時間：

20xx年6月29日至20xx年7月24日

三、實習地點：

吉林省宏大防水材料有限公司。辦公地址：延吉市朝陽街光明小區北側。廠址：圖們市圖曲路365號。

四、實習單位概況：

吉林省宏大防水材料有限公司始建于1997年8月份，座落于美麗的長白山腳下、圖們江畔。是集科研開發、生產銷售、設計施工于一體的綜合性防水材料企業。是國內較早生產改性瀝青防水卷材、聚乙烯丙綸高分子防水卷材以及防水涂料的專業生產企業之一，是中國建筑防水協會會員單位，在同行業率先通過了is09001：XX國際質量管理體系認證。

企業擁有雄厚的經濟技術實力，擁有國內先進的大型現代化流水生產線設備，年產量已突破600萬平方米，產品的配方、工藝及性能指標等方面都達到了國內先進水平。

企業目前已形成了“禹威”牌改性瀝青防水卷材、聚乙烯丙綸高分子防水卷材以及防水涂料等系列產品，其中包括柔性體、彈性體（sbs）、塑性體（app）改性瀝青防水卷材、聚乙烯丙綸高分子卷材、聚氨脂防水涂料、js復合防水涂料等，這些產品能全面滿足防水工程方面多層次的需求。均獲得省市優質產品稱號，被吉林省政府命名為“吉林省名牌產品”、“用戶滿意產品”，被吉林省消協評為“消費者信得過產品”，被質協評為“質量擔保產品”，被吉林省工商局評為“著名商標”、“重合同守信用單位”。

企業采用現代化經營管理模式，不斷內求提高、外求發展，堅持以市場開發為主體，實施名牌產品戰略的方針，用優良的技術和服務為顧客提供高品質的防水材料，與各界朋友真誠合作，共筑宏偉大廈。

五、實習內容：

我們的實習主要分為兩個階段，第一階段從7月1日—7月14日，主要是以走訪延吉市各大建筑設計院為主，以延邊大學學生的身份，以科研立項數據調查的名義，調查有關延吉市建筑業的在建工程數量和具體地址、延吉市未來的規劃、建筑規模和數量等方面的數據。第二階段從7月14日—7月24日，主要是根據前階段的調查成果，進行實地調查，以吉林省宏大防水材料有限公司推銷員的身份，直接向各大建筑單位和施工方推銷我們的防水材料。

吉林省宏大防水材料有限公司的李崇李總經理向我們詳細的介紹了防水材料基本知識，包括材料的組成成分，材料的價格，材料的性能以及我們公司的銷售情況，生產情況，盈利水平等等。下午，由于里總有事出去了，我們就被安排在辦公室，幫著整理一些辦公室的文件。

明確完工作的內容和步驟之后，我們開始著手了。經過大家的討論，我們決定以延邊大學學生的身份，以科研立項的名義進行調查，主題是《金融危機對延吉市建筑行業的影響》。

真正的工作開始了，為了是我們的調查更有效率，我們對每個人的工作內容進行了分工，我則負責記錄他們的調查內容，并進行整理，以下是我們在7月6日向延吉市建筑設計院總工會的樸永默樸院長調查的一些內容：

根據樸院長對目前經濟形勢的評價，現有的房地產市場不是很樂觀。主要原因有：國家政策的不鼓勵，導致開發商可貸款金額減少，資金供應出現短缺，材料供應商也為周轉資金而大幅降價銷售材料。

這就是我們對每家建筑設計院所采取的調查方式，以及我們所得到的信息，信息的整理格式的樣本。在接下來的問卷調查中，我們同樣采取了以上的方式，整理出了以上格式的調查成果。前期的工作在兩周之后順利結束了，而接下來的工作對我們來說則更具有挑戰性，從7月14日～7月24日，我們將根據前階段的調查成果，進行實地調查，以延邊宏大防水材料有限公司推銷員的身份，直接向各大建筑商推銷我們的防水材料。直接前往工地是很不安全的，但為了提高工作效率，我們還是進行了分組，在出發前，我們都相互提出了一些應注意的事項，最主要的是要注意安全，同時要注意每天都要對當天所收集到的信息進行匯總，整理并向李總進行匯報。這就是我們實習的基本內容。

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我是一名應屆畢業生，在學生會期間，工作認真負責，等到了領導的好評。學習能力強，有集體榮譽感。特長是畫畫、寫字，喜歡打籃球。

我是一個樂觀積極的人，為人憨厚、隨和，能很好的融入群體當中去。興趣愛好廣泛，喜歡打籃球、游泳、爬山、旅游、下棋、畫畫、寫字、動靜皆宜。在身邊朋友中，我是一個平凡的人，但我相信我以后能做出不平凡的事

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【摘 要】當前的建筑領域要抓住對建筑經濟和企業管理對經濟效益和社會效益的重要性。把建筑工程項目管理的合理、規范、優化作為建筑企業經營發展戰略的重要舉措，把理論與實際相結合，做好建筑工程的全面管理以及經濟核算;對建筑工程經濟學和建筑工程技術經濟學的基本應用。

【關鍵詞】質量管理;項目管理;成本控制

引言

隨著經濟的發展，建筑行業得到了快速的發展，在建筑施工中藥嚴格做好質量、項目和成本管理，給企業帶來最大的經濟和社會效益。

1.現代建筑經營與管理概論

1.1.基本建設

固定資產：社會再生產過程中，能夠在較長時間內為生產和生活等各方面服務的物資資料。使用年限;單位價值。

基本建設：建筑、購置、安裝固定資產的活動以及與此相聯系的其他工作。

1.2基本建設程序

基本建設項目從醞釀、規劃、決策、設計、施工到建成投產所經歷的全過程中各項工作的開展程序。編審項目建議書：輪廓設想和立項先導、可行性研究：技術、經濟、環保、外部協作條件等、編審設計任務書：進一步落實技術、經濟指標可靠性，建設條件等、編審設計文件：建設規模;產品方案;工程標準;建設地址;總投資初步設計-技術設計-施工圖設計。總概算-修正總概算-施工圖預算。施工建設：施工準備;生產準備?？⒐を炇眨汗潭ㄙY產移交-決算。

1.3建筑產品生產的技術經濟特點

生產的單件性：用途;材料、結構、藝術形式不斷發展、生產的流動性：產品固定;嚴格的施工順序;生產者及工具流動、生產過程具有綜合性：生產過程復雜，協作單位多、受氣候等條件影響大：露天操作;影響因素多：設計變更、資金、物資供應。生產過程不可間斷：合理組織，統籌安排;時間不間斷，空間不脫節、生產周期長：大量占用人、財、物;資金時間價值。

2.資金時間價值和等值的計算

資金的價值隨時間推移而變化。通貨膨脹;承擔風險;貨幣增值：投資，儲蓄。

2.1利息與利率

利息是因為占用資金而支付的費用，I;利率是在規定的時間內所支付的利息和本金之比，i。

單利：僅按本金計算利息，不把先期計息周期中的利息累加到本金中去。利息總額與借貸時間成正比。

P為本金，F為本利和，n為計息期數。

復利：在計息期內每一計息期計算一次利息，并把這一期的本利和作為下一次計算利息的本金。

2.2現金流量圖

項目(方案)在壽命期內實際發生的現金流入或流出序列。

水平線表示項目的壽命周期(時間坐標)，時間可用計息期數或具體日期標記。垂直箭線表示現金流量大小，箭頭向上表示現金流入，箭頭向下表示現金流出，流量大小與線長成比例。對同一筆資金，借貸雙方現金流量相反。

3.建筑經濟項目管理

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3.1建筑工程質量管理

3.1.1建立健全的施工質管制度規范，不斷完善質量保證體系

要建立健全質量管理機制確保建筑工程的質量控制，在建筑施工中要讓管理機制落到實處，在施工中發揮其真正的作用，達到監督施工質量的目的，最終保證建筑施工的質量。

在建筑施工中，施工質量的控制工作的有效開展需要質量保證體系的確立和完善。施工單位在施工時要確保質量保證體系的有效運行，在工程的各個環節中，包括工程的承接、調研、施工材料的選購、施工生產工藝的操作等。在工程施工時要不斷的修改和完善工程質量保證體系。

預防措施及持續改進途徑。

3.1.3確保施工材料的質量，選擇最優化的施工方式

在施工材料控制中，最主要的內容就是檢測施工時所需要的原材料，建筑構件以及施工設備等的質量。質量是保證工程建設質量的物質基礎。國家《建筑法》明確指出：用于建筑工程的材料、構配件、設備都必須符合設計要求和產品質量標準。因此相關部門必須嚴格把關，把緊材料的采購關，檢驗關以及使用關，從而確保工程的質量。

3.2工程項目策劃

工程項目策劃是指項目業主或策劃人員根據業主投資設想與總目標要求，從不同角度出發，通過對工程項目進行系統分析，對項目建設活動的整體策略進行運籌規劃，對工程建設活動的全過程作預先的考慮和設想。

3.2.1工程項目前期策劃的主要環節

投資機會研究、投資方案構思、目標設計、方案策劃、可行性研究。

圖2項目累計投資及其影響曲線

3.2.2工程項目前期策劃工作的重要性

項目前期策劃工作的意義：項目構思和項目目標的確立可解決項目的方向性問題。工程項目前期策劃工作具有的全局性影響。

工程項目前期策劃的作用：構思工程項目系統框架、形成項目的競爭優勢、決策保證作用、項目計劃的依據、預測的作用、項目管理創新作用。

3.3建筑企業成本管理

3.3.1做好項目成本計劃

成本計劃是項目管理系統運行的基礎，可以根據內部承包合同確定目標的成本。根據施工組織設計和生產要素的配置等情況，做好每月、每季度的計劃，并計算出成本投入和利潤來作為控制施工過程中生產成本的依據。 3.3.2強全員成本管理意識，完善項目成本管理制度

工程造價成本管理不是某一個人或某一個部門的事情，加強成本管理，提高經濟效益，需要全體人員參與。全員成本管理不僅要在思想上加強成本費用節約意識，而且要在制度上加以強化。一方面要通過學習和培訓加強全員成本意識，另一方面是完善相關責任制度。要把項目的成本目標逐項分解到各項目班子、項目成本工作人員及全體職工中，讓每一單項工程都要降低成本費用標準，每一項工作要制定費用標準，節獎超罰，用制度來培養和強化全員的成本管理意識。通過對全體員工的培訓教育和制度約束來達到人人具有經濟觀念、效益觀念，增強成本控制增長和促進成本降低的觀念。

3.3.3科學管理成本信息化

信息化系統的使用是項目部管理好成本控制和造價管理的必要手段。要使成本項目管理良好，可以適時的`使用計算機軟件系統。隨著影響工程成本的因素的不斷增加，各部門要處理的信息就增加，運用計算機系統進行成本管理能夠使其方便快捷，同時工作人員要不斷提升自身綜合素質來適應項目管理的需要。

3.3.4建筑企業具體成本控制

(1)決策階段的成本

首先要對市場進行考察，對項目進行策劃、對可行性進行分析和探討，最終實現項目的最優化。雖然項目的決策階段所需投入費用很少，但對于整個建筑項目的成本控制有著重要的意義。

(2)設計階段的成本

設計階段的成本包括項目方案設計成本、計劃成本、招投標成本、管理成本和施工前準備的成本。這階段對成本的影響很大，設計的項目直接影響房產項目的成本控制。

(3)施工階段的成本

施工階段的成本是房產開發項目建造過程所產生的費用，一般包括開工前準備費用、施工成本和竣工驗收成本。該階段工程量大，施工周期長，涉及到的方面多，影響廣泛，受市場和政策影響大，這些因素都會影響到房產項目的全壽命周期成本。

4.結語

建筑經濟與管理關系到建筑企業的發展好壞，關系到其市場競爭力，兩者密不可分，要不斷的做好建筑企業的質量、項目和成本管理工作，為建筑企業發展奠定良好的基礎。

參考文獻：

[1]申月紅.分析建設市場現狀 加強建設市場管理[J]建設經濟

[2]齊全新.成本費用控制之我見.市場研究，2004年第10期

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房地產公司經濟管理部職責(五)

部門名稱:經濟管理部

崗位名稱:經濟管理部經理

下屬部門(崗位):預算主管、預決算員、招標經理

工作目標:主要負責對開發項目的預結算資料的收集、整理與核算等工作;并對工程的材料計劃與進度進行監督與控制。

工作職責:

1.負責審核、控制工程項目建設成本;

2.負責參與建筑成本預算的前期規劃工作;

3.負責協助經理根據國家和地區的建筑材料價格標準,制訂預算本公司的原材料價格標準;

4.負責編制有關工程項目的全部預(結)算資料,分類辦理并裝訂成冊,歸檔;

5.參與工程項目的施工圖設計技術交底,并對施工圖提出相關問題;

6.負責辦理單位工程主要材料計劃量、月報形象進度量的審核;

7.負責參與單位工程竣工后的現場交驗會,并復核各分部分項工程量及更改狀況;

8.負責參加單位工程的結算資料會審及會簽會議;

9.積極配合工程部做好現場收方資料的清理核算工作;

10.負責完成經理安排的臨時性工作。

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期望行業： 批發、零售（商場、專賣店、百貨、超市）、紡織品業（服飾鞋帽、家紡用品、皮具）、辦公設備、用品、市場、廣告、公關、運輸、物流、快遞

期望職位： 部門助理/秘書/文員、前臺/總機、倉庫經理/主管/管理員、銷售助理、校對 /錄入

20xx年-20xx年，黑龍江農墾工業學校學習電算會計與市場營銷專業，

20xx年6月，黑龍江農墾總局財務處地方 培訓 機構 會計電算化初級知識 培訓

20xx年3月-20xx年2月 北京中關村鼎好大廈 市場營銷部擔任銷售職務，主要負責計算機等電子產品銷售

20xx年千島湖農夫山泉飲用水有限公司儲運部擔任賬務職務負責進出貨賬務整理

20xx年4月-20xx年12月浙江縉云縣六口貿易有限公司擔任財務與倉管職務，主要負責財務登帳和倉庫貨物清點與管理

個性開朗熱情，談吐大方文雅，風趣幽默，樂于助人，有較強的組織能力和管理能力。自學能力強，善于思考，吃苦耐勞，有良好的溝通能力，善于與他人相處，富有團隊合作精神，但偶爾也會耍點小性子,樂于助人但有時給人幫倒忙.

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建筑業是我國國民經濟中基礎性的產業，對我國的經濟發展具有很重要的影響。按照規劃，近期，建筑業也將納入到“營改增”試點的范圍內。此次稅改，對于建筑企業經營管理的各個方面都會產生很大的影響。

基于目前的經濟環境，營業稅和增值稅并存造成了多方面的問題。

為此，我國自 年起，進行了“營改增”的試點工作。

根據“十二五”規劃，我國將逐步擴大“營改增”的范圍，最終用增值稅取代營業稅。

按照規劃，近期，建筑業也將納入到“營改增”試點的范圍內。建筑業是我國國民經濟中基礎性的產業，對我國的經濟發展具有很重要的影響。

眾所周知，建筑業的利潤率較低，又處于社會再生產的中間環節，此次稅改，對于建筑企業經營管理的各個方面都會產生很大的而影響。

對建筑業實施“營改增”的初衷是為了降低企業的稅收負擔，然而，根據建筑業協會于 2012 年所的“營改增”摸底調研結果顯示，66 家建筑施工企業樣本中，稅收減少的企業僅有8家，絕大部分企業的稅負是增加的，平均稅負是 5.83% ,比原來 3%的營業稅增加了 94.4%.本人認為，這和建筑企業所處的經營環境和管理不規范等原因是分不開的。

本文以某建筑施工企業R企業為例，分析了該企業“營改增”的測算結果，得出了其稅負增加的幾點原因，結合企業經營管理的各個環節，提出了相應的應對措施，最終給企業提出了做好“營改增”準備工作的幾點建議：首先，積極與政府部門溝通，掌握政策導向，及時做出調整，并從企業角度與政府進行協調。

其次，從經營管理的各方面做出調整，以適應增值稅的要求，做好稅收籌劃工作。

最后，要合理安排材料采購和固定資產的購置。

2012 年年初，“營改增”在少數地區和少數行業試點，最終于 2014 年年初遍及全國各地，拉開了稅制改革的新帷幕。

“營改增”的行業不斷擴大，2015 年有望全面完成“營改增”改革。

改革目標是消除重復征稅，但是，出現了一些納稅人稅負加重的現象，這與其初衷背道而馳。

而這一紛擾引發了一些地方納稅人不看好此次改革前景，對改革產生了消極被動的甚至抵觸的情緒。

而即將面臨改革的建筑業對其稅負情況亦是頗為憂慮，增值稅擴圍是否能夠眾望所歸，減輕建筑業負擔?

比較建筑業改革前后，結論是：改革后小規模納稅人稅負有所下降，一般納稅人稅負情況復雜。

對建筑業經營成果和稅負的影響取決于可抵扣成本比例的大小。

建筑業一般納稅人稅負如果要和改革前一樣，不發生變化，其可抵扣成本臨界比例為 71%左右。

當可抵扣成本比例大于 71%時，其營業稅金及附加和總體稅負比稅改前有所下降，但當期應納所得稅有所上升，這是由于利潤總額上升引起的，相應經營成果也有所上升;當可抵扣成本比例小于 71%時，其營業稅金及附加和總體稅負比稅改前有所上升，但當期應納所得稅有所下降，這是由于利潤總額下降引起的，相應經營成果也有所下降。

“營改增”后影響建筑業納稅負擔的主要原因是：稅制沖突、行業性質、抵扣不足、稅率過高、固定資產更新慢，以及中央和地方的利益沖突等。

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個人工作經歷：
20xx.8-20xx.7 偉城工程咨詢公司 標書編制

20xx.8-20xx.12 廣州威捷裝飾公司 預 算 員

教育背景
畢業院校： 廣州大學
最高學歷： 大專 畢業- 20xx-06-01
所學專業一： 建筑經濟管理　所學專業二：
受教育培訓經歷： 20xx.9月-20xx.6 廣州大學(市政技術學院) 建筑經濟管理 預算員等

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