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零售的課件(匯集十五篇)

發表時間:2024-09-15

零售的課件(匯集十五篇)。

零售的課件 <一>

尊敬的藥監局領導:

為了方便我市開發區火車站附近居民的用藥需要,鑒于目前本區域內居住人口多,藥店少,買藥不方便等原因,本人申請在開辦一家零售藥店,擬開辦藥店名稱叫“開發區省時省心藥店”,請調查批準為謝。

一、申辦人信息:

姓名:xxx,女,37歲,xxx學院(原xxx衛生學校)醫療專業畢業,中專文憑,開發區常住戶口。

二、申辦理由:

1、區域內藥品供應不足。在火車站方圓500米內有3.5萬人口,有3家藥店,而且規模都不大,經營品種不夠充足。據調查了解,不少常用的藥品經常都不能在這里買到,買藥者不得不花錢坐車到興義市區大藥房購買。這無疑延遲了患者治療時間,增加了很多不必要的開支。

2、擬開辦藥店的選址衛生環境好,交通便利,很方便用藥人群。

三、擬定藥店營業員情況:營業員2名,具有藥師資格。

四、擬申請經營范圍:西藥、中成藥、抗生素、化學制劑、醫用耗材等。

特此申請,請審核批示。

申請人:

xx年xx月xx日

零售的課件 <二>

經常聽到零售商們不斷宣傳自己的商場為消費者提供了差異化的服務,可在商品同質化越來越嚴重的今天,零售商們為消費者提供的“差異化服務”也越來越同質化了,除了DM或彩頁中的促銷價格或者賣M送N中的M和N有所差異外,其它的并沒有什么質的不同,

零售賣的是什么?一是有形的商品,二是無形的服務。商品是零售服務的載體,商品本身已經很難給零售商帶來增值,只有優質的服務才是商業增值的關鍵。對于消費者來說,零售的差異化無非就是商品結構的差異化和消費者服務的差異化。商品結構的差異化體現在商家能夠在恰當的地點以恰當的價格為恰當的消費者提供恰當的商品,而消費者服務的差異化除了可以套用這幾個“恰當”以外,更重要的是需要及時、準確、清晰的告訴消費者你能提供什么樣的服務以及消費者如何享受這些服務。

現實中,除了價格戰還是價格戰!表面上,價格戰增加了零售商的短期收入,也因為這種變形的短期銷售增長而多收了供應商的通道費用。但實質上,我們都不得不承認,惡性的價格戰不僅降低了零售商自身的利潤,同時也因為分攤到供應商頭上的促銷費用降低了供應商的利潤從而間接的損害了供商關系;更甚的是,為了生存廠家降低產品質量、商家降低消費者服務質量的事情也時常發生。無休止的價格戰,不斷破壞著中國零售市場的價值體系,讓本來就不成熟的中國零售的營商環境越發混亂。

現在的消費者,對商家的忠誠度已經越來越低,越來越貪新鮮;客戶群體越分越細,個性化也越來越明顯。因此,需要通過不斷的創新,采取差異化的經營以充分體現目標市場的顧客價值,這是提升零售商市場競爭能力最為有效的途徑。研究如何創新,真正為消費者提供差異化的服務已經成為零售商提升市場競爭能力的核心戰略問題之一。

創新并不是高科技行業的專利,傳統行業更需要通過創新來煥發新的生命力。創新零售的本質是創新顧客在購物過程中的消費體驗,不斷給顧客制造新鮮的購物感受,不斷提升顧客價值。

只有創新零售服務,才能讓零售商走出價格戰的困局。創新零售,其實不是一個高高在上的概念,也并不一定非要采用非常先進的信息技術才能實現。身為零售經營管理者的您,只要時時刻刻站在消費者的角度,仔細研究一下身邊的環境,就會發現:創新零售,是需要從細節入手的。

今天,DM(Directory Mail目錄直郵)、POP廣告鋪天蓋地的涌向消費者,就連一向顯得“呆板”的Wal-Mart也開始了印發DM。前段時間看到洪湖Wal-Mart派發的一個小冊子,上面寫的并不是傳統的價格折扣信息,而更像一本“購物指南”。

許多人或許都有過這樣的經歷:看上了某商場DM或者POP廣告中的某個商品,但當你來到商場轉了好幾圈卻找不到蹤影時,詢問商場銷售人員得到的答案或者是賣完了或者就是連他/她自己也找不到,有時候即使找到了卻發現是破損的樣品或斷碼商品?

身為都市白領階層的您,業務繁忙,購物時間有限。當您急匆匆來到附近的一個大賣場為了購買一個商品而滿場跑的時候,您需要的是什么幫助?

當您買到一個商品在回家后發現不滿意返回商場退貨時,商場服務臺卻找到N個理由拒絕您的退貨要求時,您是否覺得非常的憤懣?

DM真有那么大的魅力讓眾商家趨之若赴?除了DM之外,我們就不能再做點別的東西嗎?如果您有過類似以上的經歷,或許您會想到:如果商場能夠提供一本類似《購物指南》那樣的小冊子,那該多好!

《購物指南》可以清晰準確的告訴消費者:

1.商場所售賣商品的分類結構;

2.商場的樓層格局和商品分布;

3.商場能夠提供什么服務,消費者如何享受相關的服務;

4.消費者在商場購物休閑時需要遵守什么樣的安保防損制度;

5.消費者在本商場內的求助/自助途徑;

6.……

對于社區消費者,《購物指南》可以幫助消費者熟悉商場購物環境,讓他們對商場有如對自己的家一般熟悉和親切,從而提高消費者忠誠度。

促銷時,也需要有個購物指南。無需一個小冊子,只需要在促銷商品的附近用突出的方式的說明商品擺放的樓層貨架以方便顧客或自己的售貨員快速找到商品,這樣將更有利于提高商場的促銷效果。

制作購物指南,無需任何高新技術的支援,就能輕松做到。

同樣是以上的問題,除了使用傳統的印刷手段以外,我們還可以借助信息技術手段來提升消費者購物體驗。例如店內網站就可以提升新潮消費者們的購物體驗,店內網站可以通過設置在商場內的終端訪問,也可以通過消費者自己的PC訪問,

店內網站提供了《購物指南》中的所有內容,跟DM、POP同步發布促銷信息,發布商品信息、價格、陳列地點和庫存等信息,還可以跟相關的單位合作發布如彩票信息、天氣預報、交通信息等便民服務。另外,店內網站還可以跟商家的網上商城整合起來,實現網上訂購、網上支付等功能網上交易功能。店內網站的目的是給消費者提供更全面更自由更增值的自助信息服務,讓他們更喜歡來逛您的商場。

隨著計算機技術的飛速發展,相信很多企業都有在IT設備的更新換代中淘汰出來的PC機,這些PC機其實都能夠輕松瀏覽互聯網網頁。因此,建設這樣的店內網站,并不需要引進高端IT設備,只需要構建這樣一個網站,然后利用企業內部的冗余PC作為網絡客戶端。舊瓶裝新酒,輕松實現,關鍵在于內容是否能夠吸引顧客。

當您看到一個新的商品并詢問銷售員該商品的特性和使用方法時,有沒有碰到過銷售員回答不出來或者回答不全面或者回答錯誤的情況?假如您是一個電器技術專家,在詢問一個新電器商品的技術參數時,保準絕大部分銷售員的回答都不能讓您滿意。有時候,銷售員會到處找資料,可找到滿頭大汗也找不著時只好尷尬的向消費者道歉,商家就有可能損失了一次潛在的交易。

新商品層出不窮,商家只能通過持續的培訓和強制考核來強迫銷售員記住海量而且不斷更新的商品信息??扇说挠洃浤芰κ冀K是有限的!愛因斯坦說:我的大腦只記該記的東西,不該記的東西可以在需要的時候去查。如果給銷售員配備一個手持終端,詳細記錄他所負責的商品信息,這樣不但可以減少他們的記憶負擔DD可以利用手持終端輕松的為顧客介紹各種商品的詳細信息;而且可以讓商品培訓隨時隨地進行DD常規的培訓只需要針對重點商品的關鍵信息展開,有空的時候就可以查閱手持終端記錄的商品信息,從而更好的為消費者提供服務。

現在雖然有很多商場配備了手持終端,但基本上都是用于查價、調價、檢查庫存以及貨架補貨等業務,并沒有在顧客服務這個領域開發更多的應用。

如果您需要采購一套家庭影院,當您來到商場的家電區時,是否面對五花八門的彩電、碟機、音響而無所適從?每個廠家、每個品牌的促銷員都滔滔不絕的說著自家產品的好處,當您抵擋不住促銷員機關槍一樣的唾沫攻擊而美滋滋的拉回來幾萬塊的高檔家電商品,安裝后卻覺得很別扭并不如當初您設想的那樣舒適時,您是否有種懊惱的感覺?

如果您需要購買一整套的美容產品,當您來到化妝品賣場時,是否也曾經被五花八門的洗面奶、去斑霜、防曬霜等等迷惑過?也曾經在3、4個促銷員的“圍攻”之下投了降買了上千元的高檔化妝品,使用一段時間后卻發現效果并沒有廣告中說的那么好,這時候您是否有一種上當受騙的感覺?

現代零售業,不應該還局限于售賣單個的商品,需要著手開發高端商品的組合銷售,并引導顧客科學消費。隨著科技的發展,高端商品的科技含量越來越高,新名詞層出不窮,專業人員都難于掌握所有的這些信息,遑論消費者了。如何幫助消費者從眾多的商品當中找出最符合其自身需求的一系列相關商品,是商家需要重視的一個課題。對于高端商品,零售商可以根據消費者的實際需求將不同廠家、不同品牌的配套產品組合起來,作為一個完整的解決方案售賣,這是零售業的一個高端服務領域。銷售員不再是簡單的導購員,而是消費者的購物顧問,他們不再代表某個固定的廠家或品牌推銷產品,而是在代表商場推銷配套產品的同時,為消費者量身定制消費解決方案。他們需要根據消費者的家居環境以及消費者自身的特殊喜好、購物預算等,跨越廠家和品牌的壁壘,設計出一套最適合消費者需求的整體方案。

虛擬購物場景:楊先生的豪宅已經裝修完畢,準備購買一套高檔的家庭影院來進一步提升生活質量,但自己不是專業人員,面對市場上如此眾多的家電產品,不知道該如何選購才能達到最好的效果。于是他撥通了某商場的購物顧問咨詢電話(楊先生還可以選擇上網或者親自到商場挑選“ 顧問”),商場的購物顧問詢問了楊先生的聯系電話和家庭地址,并約定第二天到楊先生家里進行實地調研。第二天,商場的購物顧問如約登門,顧問先通過交談了解了楊先生特殊的品位要求,然后打開筆記本向楊先生詳細介紹了幾款符合他品位的商品信息,離開前還記錄了廳堂的長寬高尺寸、沙發的高度、燈光的高度、角度、亮度,以及整個廳堂建筑結構和裝飾的色調搭配等數據。第三天,購物顧問再次登門,他打開筆記本電腦展示出一個精美的效果圖,并有文字和數據對視覺效果、聲場效果進行了詳盡的描述。這個解決方案設計得非常專業非常合理,不受單一廠商或單一品牌的限制,不僅僅非常吻合楊先生的品位要求,還可以保證設備在 5年內不落后。楊先生對解決方案表示非常滿意,而且很享受整個購物過程?!?/p>

Retail is detail!創新零售,也需要從細節入手!

零售的課件 <三>

零售服務類出納簡歷范文

個人基本簡歷 ?
簡歷編號: ? 更新日期: 2010-01-26 無照片
姓名: ? 國籍: 中國
目前所在地: 廣州 民族: 漢族
戶口所在地: 江門 身材: 162 cm?53 kg
婚姻狀況: 已婚 年齡: 34 歲
培訓認證: ? 誠信徽章: ?
 求職意向及工作經歷
人才類型: 普通求職?
應聘職位: 財務類:會計、百貨/連鎖/零售服務類、行政/人事類:
工作年限: 7 職稱: 無職稱
求職類型: 全職 可到職日期: 隨時
月薪要求: 1500--2000 希望工作地區: 廣州
個人工作經歷:
公司名稱: 臺山市某電器廠有限公司起止年月:2005-03 ~ 2009-08
公司性質: 外商獨資所屬行業:電器,電子,通信設備
擔任職務: 會計?
工作描述: 熟悉一般納稅人的財務工作,每月定期對出納及倉庫的盤查,對各往來帳的核對,負責公司工業企業一般納稅人增值稅發票的填開及領購,納稅申報、各證照的.年審、應收、應付帳、費用、公司內外帳的全盤帳務處理,編制報表,定期向上級交報表匯報財務工作。?
離職原因: ?
?
公司名稱: 臺山市某日用品有限公司起止年月:2002-03 ~ 2005-03
公司性質: 外商獨資所屬行業:紡織,服裝
擔任職務: 倉管?
工作描述: 負責管理倉庫、收貨、成品出貨;每日出入帳記錄,定期向上級交日報表和月報表。?
離職原因: ?
?
 教育背景
畢業院校: 臺山市端芬中學
最高學歷: 高中 畢業日期: 1994-07-01
所學專業一: word,excel 所學專業二: 會計,出納
受教育培訓經歷:
起始年月 終止年月 學校(機構) 專 業 獲得證書 證書編號
1991-09 1994-07 臺山市端芬中學 高中 高中畢業 ?
2000-08 2002-08 臺山市展騰電腦服務中心 專業課程 中級證 ?
2002-08 2004-08 臺山市財政局 會計專業 會計證 ?
?
 語言能力
外語: 英語 一般 ? ?
國語水平: 優秀 粵語水平: 優秀
?
 工作能力及其他專長
? 一直從事一般納稅人的會計工作;可獨立做帳、做財務報表,可網上報稅、認證發票,熟悉開增值稅發票。
?
 詳細個人自傳
? 1、待遇要求:2300元/月,購買社保。
2、非常需要一份適合自己的工作,奮斗一生。 ? ? ? ? ? ? ? ? `
?
 個人聯系方式
通訊地址: ?
聯系電話: ? 家庭電話: ?
手機: ? QQ號碼: ?
電子郵件: ? 個人主頁: ?

零售的課件 <四>

一、南平旅游資源簡介

南平是中國東南的一個重要旅游區,位于福建省北部,俗稱閩北,是福建最早開發的內陸腹地。閩北旅游資源豐富,是華東地區不可多得的旅游資源密集區之一。雄偉秀麗的奇山異水、種類繁多的生物資源、燦爛輝煌的歷史文化和豐富多彩的鄉土人情共同組成了獨具閩北特色的旅游資源。目前,已有一至三級中高檔旅游資源實體181處(延平茫蕩山,建陽考亭書院、建窯遺址,建甌萬木林,邵武天成巖、李綱祠、和平古鎮,光澤的烏君山、武夷天池,順昌華陽山等)。武夷山是全國僅有的4個“世界自然與文化遺產”地之一,她集國家級風景名勝區、國家級自然保護區、國家級旅游度假區和福建省旅游經濟開發區于一身,南平境內省級風景名勝區有:延平茫蕩山、浦城浮蓋山、建甌歸宗巖、松溪湛廬山、政和洞宮山。南平市區還有12萬畝水面的延平湖,是避暑休閑度假的好去處。近年來,在觀光旅游的基礎上,著力開發的茶藝、修學、朱熹遺址考察、古陶瓷、森林浴、科考、拖屋車、民俗等10多項專項旅游,引起了海內外旅游者的極大興趣。

如下為部分景點列表

二、南平旅游景點的目標客戶分析

(一)目標市場

南平旅游的目標市場地位在以閩北地區為軸心,向周圍地區及省份成圓形向外輻射,以福建省內為市場主體,東南沿海地帶及華東地區為主要目標范圍。依附于武夷山,向周邊沿海經濟發達地帶以及海外市場延伸。以“走進山林,親近自然,回歸淳樸”為主打理念,走“傳統、民俗、自然、淳樸”四位一體的休閑親和旅游路線,以吸引追求“自然淳樸,清新,恬靜”為生活態度的一類群體為主要目標客戶。

(二)主要的目標客戶群

追求“自然淳樸,清新,恬靜”為生活態度的一類群體。

年齡特征基本定位于中老年人。青年人為潛在客戶群。

追求輕松休閑旅游的一類群體。

追求家庭感,熱衷“親情游”,三代人同游溫馨旅游路線的一類群體。

基于福建為僑鄉,海外移民及華僑可作為潛在增長的客戶群。

在一定地域范圍內針對傾向于短途旅行的工薪階層。

三、網站的建設

由于目前該旅行社還沒有自己的網站,并且一個權威性涵蓋南平所有旅游景點的網站目前尚且也還沒出現,唯一有涉及南平旅游景點的網站唯數南平旅游局的網站,然而它僅僅是一個政府性質的網站并非商業網站。為了更好的對南平旅游資源進行推廣,“南平旅游網”的建設與投入使用成為必然。

網站建設過程中,應該著重考慮網站對營銷效果的影響和作用,使網站成為有效的網絡營銷工具。并且適當考慮到都要考慮到自身的情況、能力、資源、用戶群體的喜好和盈利模式來決定內容的制作自身的情況、能力、資源、用戶群體的喜好和盈利模式來決定內容的制作。

(一)網站的功能

旅游資源介紹與說明

常見問題解答(faq)

旅游路線的選擇和知識的管理

在線問題咨詢,在線幫助

即時信息服務

即時性與系統功能(如訂購,付款,傳輸的線上系統與其資訊呈現)

會員管理、會員登陸、會員社區、會員通訊

廣告管理

郵件列表

網站地圖

網站流量統計系統。

(二)網站的內容

旅行社信息以及信譽形象

旅游景點、旅游資源介紹及展示

旅游新聞與文化

顧客服務信息,如導游,交通工具,酒店等信息

促銷信息,精品路線,特色路線

銷售和售后服務信息

安全資訊,旅游常識

公眾信息,論壇社區如旅游論壇,假日論壇

交易安全與契約保險

旅游策劃、培訓、招聘

(三)網站服務的手段

建立在線論壇社區

常見問題解答

及時信息服務

在線咨詢服務

會員通訊服務

電子郵件和在線表單

為用戶提供在線演示

四、網絡營銷手段

(一)搜索引擎營銷模式的選擇

由于南平旅游景點目前的市場僅僅局限于本土,本土以外的地區很少知曉并了解南平的秀麗山川,要想打破這一窘境,首先,我選擇搜索引擎營銷模式來進行“南平旅游”品牌和網站的推廣。

1、免費目錄型搜索引擎營銷

將網站信息提交給分類目錄和搜索引擎并選擇在以下免費目錄型搜索引擎登記網址,獲得網站被搜索引擎收錄機會

2.付費目錄型搜索引擎營銷:

選擇在yahoo分類目錄投放廣告

yahoo分類目錄

3.付費技術型搜索引擎營銷——搜索引擎廣告策略:

由于南平旅游景點的目標市場主要在東南沿海地帶以及華東經濟區,那么將選擇國內知名的搜索引擎如百度,搜狗,愛問,雅虎中文,中搜等搜索引擎來投放關鍵詞廣告,又由于南平旅游潛在一定海外市場,可在google上投放相對少的關鍵詞廣告。

首先通過分析當年cnnic的中國搜索引擎市場調查報告確定用戶偏愛的搜索引擎,然后根據這些搜索引擎所占的市場份額高低來確定要在哪些搜索引擎投放關鍵詞廣告(免費與付費)以及在每個搜索引擎所要投放關鍵詞廣告的投入比重(付費)。

計算機技術的發展以及電腦的普遍使用,網絡里充斥著洪水般泛濫的信息。如果要在令人沮喪的信息海洋里尋找資料,那簡直就像大海撈針一樣。而正是這些良莠不齊的信息,成就了搜索引擎的地位?,F在,類似百度這種技術型搜索引擎已經得到了廣大網民的青睞。大部分的網民在網上找資料的時候,一般都會通過搜索引擎搜索到相關的網頁,然后選擇自己所需要的信息。因此,付費技術型搜索引擎營銷是搜索引擎營銷中最關鍵的一部分,在這一塊做得好不好關系到整個營銷策略的成敗與否。

顯然,南平旅游的推廣,選擇在百度關鍵詞競價排名是必然。而google的adeta標簽、網頁標簽等進行優化設計。

5.關鍵詞廣告的投放預算控制

南平旅游目標客戶群從廣義來說是針對國內的,而對于國內的客戶群,百度搜索引擎是最常用的,更多的人愿意使用百度搜索,就目前國內搜索引擎使用狀況看,百度第一位,google第二位,因此,對于廣告的投入金額要區別對待。

(二)email營銷模式

在該旅游網各項服務與功能完善之后,通過客戶的會員注冊信息進行備份以及客戶滿意度列表和反饋信息獲得詳細用戶的資源,即獲取客戶email地址資源,并開始采用內部列表email營銷和外部列表email營銷來進行網絡品牌,旅行社業務以及網絡品牌和網站的推廣。

1.內部列表:也就是通常所說的郵件列表,是利用網站的注冊用戶資料開展email營銷的方式,我們將定期向會員發送與南平旅游景點的相關信息,并以會員通訊、電子刊物此二種形式進行。

會員通訊:內容為近期的優惠路線和促銷活動,熱點景區,針對會員的優惠政策,以及旅客服務和咨詢。

電子刊物:目的為傳播南平旅游文化,內容展示南平景色秀麗山川,分享南平旅游樂趣以及奇聞趣事,介紹并推廣我們的`產品、服務和網站。

介于南平旅游品牌知名度尚小,即將建成的南平旅游網內部擁有的email地址資源也不會很客觀,內部列表email營銷效果遠不夠用于達到南平旅游品牌的推廣,我們將選擇把重心放在外部列表email營銷,并積極建立潛在用戶的email地址。

2.外部列表:利用專業服務商的用戶電子郵件地址來開展email營銷,也就是電子郵件廣告的形式向服務商的用戶發送信息。

建設郵件列表,利用郵件列表進行南平旅游資源品牌的推廣以及網站的推廣。

發送電子郵件:內容為該旅行社網站品牌以及服務介紹,熱門旅游景點的推銷,近期促銷活動等等,在郵件內應鏈接上南平旅游網,以及旅行社的相關重要信息。

發送電子賀卡:以南平景點為背景或是模板的節日祝??ㄆ?/p>

所有郵件信息每周更新一次,發送周期維持在一周之內。客戶一般不會每天為了我們的產品每天登陸,但是為了吸引那些新客戶,應該堅持更新和在短時間內發送郵件,進行產品的促銷和推廣。

3.電子郵件中的網絡品牌建設和傳播

電子郵件信息中對網絡品牌信息傳播有著重要的作用,因此在開展email營銷的同時充分利email的職能傳遞網絡品牌信息,已達到網絡品牌的推廣的目的。

具體做法如下:

設計一個含有公司品牌標志的電子郵件模板

電子郵件要素完整,并且體現企業品牌信息

為電子郵件設計合理的簽名檔

商務活動中使用企業電子郵箱而不是免費郵箱或個人郵箱

企業對外聯絡電子郵件格式要統一

在電子刊物和會員通訊中,應在郵件內容的重要位置出現公司品牌標識。

(三)單、展板、店外條幅、報紙、無線電、電視、網絡。

六、活動預算

藥店根據自身情況自行決定

七、活動注意

1、所有營業員、促銷員要做到溫暖到家的氣氛。

2、要充分利用媒體來宣傳此事,加強企業形象及力度。

3、贈品要提前準備,統一定做。

最后,再次提醒,藥店兩節活動準備要提前,規劃到每個時間點,宣傳要到位,每年的宣傳要有一個主題,且有新意,藥店可以借鑒商超的活動,結合自己受眾人群適度調整。

八、主題口號:

1、真情回報,購物有禮,大型優惠活動

2、專家現場免費義診,儀器免費檢測

3、會員獎品大派送

零售的課件 <五>

1、門店財務管理:加強合同管理的財務監督和控制,警示呆賬壞賬;設置賬齡管理目標,及時結算及時清賬,促進往來賬款管理工作規范化;

2、門店財務規范:持續優化實施門店折扣管理方案,及時跟蹤全渠道活動力度,確保渠道毛利健康;

3、門店預算管控:持續優化門店費用管理及授權制度,門店費用及時準確進行會計核算及預算管控,渠道項目促銷及推廣活動重點審核,針對大項費用項目作專項分析和跟進;

4、系統建設:開展財務管理系統化,確保與財務及銷售系統銜接,提高財務管理的效能及精準度。

零售的課件 <六>

1、零售客戶檔案的日常維護。在運用客戶關系管理系統建立零售客戶檔案的基礎上,對各項數據信息進行日常維護。具體講,就是客戶的各項基礎信息要清楚明了、準確無誤,隨著客戶信息的變化而及時調整網絡中的基礎信息。要做到這一點,要求我們客戶經理在平時的拜訪中,注意搜集客戶信息,對容易變化而影響系統運行的信息,如客戶電話、經營地址、戶主姓名、經營規模等,更應及時掌握,并及時反饋到相關部門,以便對各系統中的相關信息進行及時維護。零售客戶的基礎信息準確與否,直接關系到系統的正常運行與經營成果的分析,甚至涉及規范經營。

2、制定客戶服務計劃??蛻舴帐强蛻艚浝淼闹匾氊?。客戶經理應根據所分管的零售客戶對應的分類及服務標準,按照零售客戶在不同階段或時段的服務需求制定有效可行的客戶服務計劃??蛻舴找话惆ǎ?/strong>

基本服務:包括訂單服務、配送服務、貨源保障服務、實地拜訪服務等。營銷服務:包括經營指導服務、信息支持服務、促銷支持服務等。

情感服務:包括生日祝福、重要事件關注、贈送短信、異地引路、法律咨詢等。

3、制定拜訪計劃??蛻艚浝響斉c其他服務人員進行溝通,并根據客戶的分類及服務標準制定階段性拜訪計劃,拜訪計劃中應明確拜訪的對象、需要重點解決的問題。拜訪計劃原則上每周制定一次,如遇特殊需要可做臨時調整。

4、執行實地拜訪。實地拜訪是客戶經理各項工作的關鍵,能否順利完成各方面的工作任務,關鍵在于實地拜訪是否成功。因此,客戶經理應當根據拜訪計劃和客戶服務計劃確定的內容對零售客戶進行實地拜訪,準確收集和記錄獲取的信息并反饋。在執行實地拜訪時,應重點征詢零售客戶在訂貨方面、貨源方面的意見或建議;收集卷煙銷售信息、利潤狀況、庫存信息等方面的詳細數據;提供產品信息、斷貨預警報告、價格調整信息、促銷活動計劃及專業指導服務等;了解相關需求并反饋公司為其解決需求的相關結果。

5、效果跟蹤??蛻艚浝響斀⒖蛻魴n案,隨時記錄在每一次拜訪過程中發生的各種情況,重點記錄零售客戶提出的各類需求及其解決結果的反饋。同時,要對市場信息進行搜集整理,并及時向專賣管理部門反饋,提請加強市場管理和市場控制力度??蛻艚浝響鞘袌錾系膫刹毂蛻艚浝碚齑┧笥诟髁闶鄣曛g,經常地與零售戶打交道,對市場的銷售動態、走勢,最為了解;對零售戶關心的熱點、難點,最為了解。只要我們稍加留心,并注意匯總、反饋,就能夠為企業的經營管理決策提供至關重要的信息。

6、日常分析??蛻艚浝硗ㄟ^拜訪,掌握所管轄區域市場的各類信息,做好分析與匯總,基本內容包括四個方面:

客戶分析。包括零售客戶的增減、經營變化、類別變動、經營者的個人情況等。

市場分析。包括市場的規范情況,卷煙零售價格的執行情況、消費者的需求變動等。品牌的分析。包括各卷煙品牌的銷售現狀、市場的接受程度、發展的趨勢、推廣的策略等。銷售業績分析。包括銷量、銷售額、毛利、單箱售價、平均單條價格等各類銷售數據。上述六個方面的工作,應該就是對每一個客戶經理的基本要求,也是客戶經理工作的基礎。只有抓好了這些基礎,客戶經理的工作職責才能較好地履行。

零售的課件 <七>

新零售

新零售”是應用互聯網新技術、新思維,對傳統零售方式加以改良和創新,將產品或服務出售給最終消費者的所有活動,它不僅僅是線上線下聯動和物流的簡單融合,同時還融入云計算、大數據等創新技術,包括全渠道但又超越全渠道,打破了過去所有的邊界,以一種全新的面貌與消費者接觸,使消費者隨時都可以在最短時間內買到自己所需要的商品?!靶铝闶邸钡暮诵氖翘嵘脩趔w驗。

一、“新零售”概念的提出

“新零售”概念在國內的源起,是阿里巴巴集團董事局主席馬云2016年10月在杭州·云棲大會上提出:“純電商時代很快會結束,未來的十年、二十年,……只有‘新零售’這一說,也就是說線上線下和物流必須結合在一起,才能誕生真正的‘新零售’”。一石激起千層浪,“新零售”很快成為一個業界新詞被廣為傳播,很多企業家、學者和媒體對之熱議不斷。與此相對應的是,國家相關管理層

也早就在醞釀與零售業轉型相關的政策。

二、“新零售”的經濟學意義

“新零售”的理論基礎,其實還是根植于現代市場營銷學的相關理論。20世紀60年代初,著名的營銷學大師、美國密西根大學教授杰羅姆·麥卡錫(E.JeromeMcCarthy)在其著作《基礎營銷》(BasicMarketing)中提出著名的4P’s理論,認為最主要的營銷要素有四個,即產品(Product)、價格(Price)、渠道(Place)、促銷(Promotion),再加上策略(Strategy)。到1967年,美國西北大學凱洛格管理學院的國際市場營銷學教授菲利普·科特勒在其著名的《營銷管理:分析、計劃、執行和控制》中進一步肯定了以4P’s理論為主要組合的市場營銷要素相關理論,并在其后的著作中加以發展,將營銷元素由原來主要的4P逐漸發展到11P,首先加入了政治力量、公共關系,然后又加入了市場調查、市場細分、目標市場選擇、市場定位,以及市場營銷中最活躍的因素——人,從而形成了新的大市場營銷的理念,也稱為全面市場營銷理念。

三、“新零售”的含義 “新零售”是目前區別于傳統零售的一種新型零售業態的概念表達。所謂“新零售”,就是應用互聯網的先進思想和技術,對傳統零售方式加以改良和創新,用最新的理念和思維作為指導,將貨物和服務出售給最終消費者的所有活動。它并不僅僅是O2O和物流的簡單融合,同時還要融入云計算、大數據等創新技術,它包括全渠道又超越全渠道,打破過去所有的邊界,以一種全新的面貌與消費者接觸。因此,“新零售”可以使消費者隨時都可以在最短時間內買到自己所需要的商品。而支撐“新零售”活動順利進行的關鍵,就是新時代互聯網開放的思想和先進的科學技術。

按照“新零售”理念的提出者馬云的釋義:未來,線下與線上零售將深度結合,再加現代物流,服務商利用大數據、云計算等創新技術,構成未來“新零售”的概念;按照億歐公司創始人黃淵普的理解:“新零售”是更加全面地通過整個線上線下融合,利用先進的技術,收集C端消費者的需求,去反推整個生產,以達到C2B完全無庫存銷售。也有文獻將“新零售”解讀為:線上線下和物流的緊

密結合(“線上+線下+物流”),核心是以消費者為中心的會員、支付、庫存、服務等方面數據的全面打通,目標是面向線上線下全客群提供全渠道、全品類、全時段、全體驗服務,滿足人們隨時隨地、隨心所欲的全方位需求;蔣亞萍、任曉韻將其解讀為:以互聯網技術為手段,線上線下結合,架構“店商+電商”的經營格局,實現零售創新;杜睿云和蔣侃認為,“新零售”的核心要義是推動線上線下一體化進程,關鍵在于線上與線下合力的形成,從而完成電商平臺和實體零售在商業維度的優化升級,促進價格消費時代向價值消費時代的全面轉型。

四、“新零售”的模式 “新零售”最重要的就是以用戶體驗為中心的商業模式,核心是要滿足消費者日益提升和變化的需求,同時兼顧內部員工與上下游的商業合作伙伴,其實質就是要在做好產品和服務營銷的同時,做好“人”的工作?!靶铝闶邸钡哪J街饕幸韵氯N:

1.線上線下與物流結合的同時,實現商品與物流渠道整合。2.提供更廣范圍內的體驗式消費服務,實現消費場景化。

3.營造包括零售企業內部員工及上下游合作伙伴的“新零售”平臺模式,即打造“新零售”全渠道產業生態鏈。

五、“新零售”與傳統零售的關系 “新零售”是在傳統零售的基礎上發展而來的,它正是針對傳統零售的困境和弊端尋找新的出路而出現的互聯網時期的新生事物。二者的主要區別,一是傳統零售是以追求利潤為目標的交易營銷模式,不注重與客戶的長久合作;“新零售”是以追求消費場景化和客戶滿意的關系營銷模式,注重與客戶的長期合作。二是傳統零售更多注重傳統方式下的物流配送,無法滿足顧客的更多要求;“新零售”比傳統技術更加注重云計算、大數據等高新科技的應用,并使得產品、物流、顧客等資料數據化管理,強調的是信息流與物流的結合,追求全渠道、無邊界的合作與多方互利共贏。具體來說,“新零售”,其實就是要以基于互聯網的新型零售業態的發展帶動傳統實體零售業發展,將互聯網新技術融入傳統實體零售,從而重新振興傳統實體零售業,同時使互聯網零售業獲得新的增長點。新舊零售業相互促進與融合,并與源頭的制造業在信息和服務方面互聯互通,可以更好地促進流通經濟良性發展。

新零售與傳統實體零售存在明顯的區別,表現在以下幾個方面: 1.經營范圍方面。經營范圍包括顧客地域范圍以及產品經營范圍。傳統零售較多地受到物理空間的限制,經營范圍相對較窄,店鋪選址、商品品類選擇及陳列方式等均是影響其發展的關鍵要素,如實體零售的輻射范圍大致在1-10公里;網絡零售較少受到物理空間的限制,產品展示主要通過圖片、文字或多媒體等形式完成,依賴網絡和服務器的虛擬容量,同時在物流不受限制的情況下,其產品銷售幾乎不受物理空間的限制,因此商品豐富程度可以做到極致,如淘寶的一個店面能夠面對5億多個消費者,覆蓋全國乃至全球市場。

2.經營的靈活性方面。實體零售經營相對缺乏靈活性,其經營時間、商品調整、規模擴張、進入退出等均受較大的限制,而網絡零售突破了時間的限制,原則上顧客24小時均可以在網站下單,商品的上架下架、價格等信息調整可以通過后臺高效快捷地完成,同時規模擴張和進入退出等也很少受到實體約束。

3.經營環節方面。實體零售大多構筑在多級代理的基礎上,流通環節眾多,對產業鏈上游的把握能力相對較弱,經營成本和產品價格高;網絡零售可以省去一切不必要的流通環節,縮減經營成本,形成價格優勢。

4.競爭態勢方面。傳統零售受經營范圍的限制,單店的規模經濟性相對較弱,企業的規模經濟性主要通過連鎖體現出來,同一業態內以及實體零售不同業態之間的競爭相對較弱,而網絡零售規模經濟性明顯,同時消費者轉換成本低、客戶黏性弱、競爭激烈,企業的生產經營很大程度上依賴規模經濟。

5.消費者的成本與體驗方面。實體零售消費者除了要支付較高的購物價格外,還要支付交通、時間等交易成本,但可以享受購物的娛樂、社交等派生價值,同時場景化特征也更明顯;網絡零售能夠大大節省消費者的購物成本,但在購物體驗方面存在短板。

六、“新零售”發展面臨的問題與制約因素分析

1.忽視與新制造的緊密結合,從而無法從根本上保證產品質量。

2.與消費者互動的體驗場景化局面尚未廣泛形成,服務創新并未隨技術創新同步跟進,線上渠道的產品與服務無法與線下完全一致。

3.物流支撐無法做到廣泛履約,物流渠道的管理質量良莠不齊,無法保證線上購買的產品及時安全地到達客戶手中。

4.“新零售”企業沒有意識到公共關系工作的長遠性及戰略意義,危機公關處理不及時。

5.“新零售”與新金融、新技術、新資源融合的技術手段尚處于成長期,保障消費者信息安全仍是一大難題。

七、“新零售”發展涉及的兩個關鍵問題 1.全渠道平臺的搭建

“全渠道”是誕生于美國的一種新興零售策略,讓“全渠道”策略在理論界引起廣泛關注和熱烈討論的則是美國貝恩公司資深合伙人達雷爾·里格比(DarrellRigby)在2011年《HarvardBusinessReview》(哈佛商業評論)第12期發表的“TheFutureofShopping”《購物的未來》文章。Rigby在文中認為:“傳統零售商為了生存,必須尋求一種‘全渠道零售(omnichannelretailing)’的戰略,即一種將實體店的優勢與網上購物信息豐富的好處進行全面融合的銷售實踐?!痹诖嘶A上,文章對“全渠道零售”場景進行了描述,即“零售商能夠通過多種多樣的渠道與客戶進行互動,包括網站、實體店、售貨亭、直接郵件與商品目錄、呼叫中心、社交媒體、移動設備、游戲機、電視機、聯網電器、家庭服務,以及更多的其他可能渠道。”Rigby還特別強調,“傳統零售商應該設法將購物變成一種有趣的、令人興奮的、能讓人投入情感的體驗,而這恰好也是線上零售商難以企及的一個方面”。從上面的論述中,我們不難看出,全渠道零售的核心要義就是零售商通過渠道間(線上與線下)的深度融合(跨渠道),為顧客提供全天候且多維度的集購物、娛樂、社交于一體的服務(齊永智、張夢霞,2014),而且消費者的購買過程往往會同時利用到多種不同的渠道。

從這個層面而言,“全渠道零售”與現在所提的“新零售”確實有異曲同工之妙。因為“新零售”模式的初衷之一,正是設法利用線下實體零售的先天優勢,提升顧客的購物體驗?,F代零售企業搭建全渠道平臺,實質上就是要構筑一個以滿足消費者需求,進而解決消費者購物痛點為導向的零售生態圈?,F在的消費者在選購商品時,往往既需要合理的價格,也追求可靠的品質,同時還注重購物 的過程體驗。但在現實中,不論是獨立的線上商家還是線下商家,都很難同時滿足人們上述的購物需求。因此,零售商需要打通線上線下的利益鏈條,通過搭建有形店鋪、無形店鋪與信息媒介深度融通的全零售平臺,最大限度地使客戶在購買商品時能夠不受時間、空間和形式的約束,以自由而又輕松的愉悅體驗完成整個消費的過程(李飛,2013)??傊?,若想讓消費者既能獲得線下購物的愉悅體驗,又能享受線上購物的方便快捷,全渠道零售平臺的搭建就必然成為極其重要的一環。

2.新興技術的支撐

“新零售”作為一種新興的商業零售模式,涉及到線上平臺、線下實體、倉儲物流以及工作系統等諸多方面的深度融合,而這就一定需要有包括大數據、云計算、物聯網、人工智能、高精度定位等在內的一系列新興技術為其提供必要的軟硬件支撐??梢哉f,新興科學技術的不斷創新、發展和應用推廣對于現代零售業能否順利實現變革將發揮極為重要的影響作用。事實上,零售業發展過程中 所出現的不同業態都必然存在著與之相對應的各種技術升級。例如,電商的騰飛依賴于互聯網技術的日趨成熟;移動電商的崛起則得益于智能手機、平板電腦、可穿戴設備等移動智能終端的大范圍普及。那么,即將到來的“新零售”時代,又會在技術方面提出哪些要求呢?我們認為,“新零售”在現實層面應用新技術的主要作用在于提升消費體驗和提高管理效率。具體來說,提升消費體驗的技術 主要面向自助結算、智能試裝、無人物流、AR/VR體驗、室內定位導航等場景;而提高管理效率的技術則主要關注移動辦公、無人值守、智能決策、精準調度等方面。

此外,在未來的“新零售”模式下,大數據分析技術在零售企業經營中所起的作用將會越來越大,企業對數據以及相關技術的理解、利用乃至創新能力都將很大程度上決定企業的生存和發展。企業利用大數據分析技術,不僅可以根據顧客的歷史行為和現實需求,動態地把握消費者行為和需求的發展變化,為其提供個性化甚至定制化的商品或者服務。同時,也有助于制定出更為切實可靠的市場戰略,全面提升經營管理的效率。企業擁有新技術的強有力支撐,數字化的服務就能順利推進,消費者的購物過程就會更加的人性、便捷、高效、簡易和流暢,與商家之間的互動也將隨之增多,購物體驗自然就能得到實質上的提升。因此,“新零售”對整個商業零售系統的改造,目標是推動線上線下實現真正的同質化和統一化,而數字化的技術和手段則是達成上述目標的必備條件。

八、“新零售”未來發展路徑探討 總體來說,“新零售”未來的發展主要應從以下幾個最迫切的方面尋求突破: 1.利用“互聯網+”時代的新技術優勢,與產品制造商和渠道內利益相關者、消費者之間實現無縫連接,確保產品的源頭質量。

2.真正形成線上線下的消費體驗和場景化,不斷加強“新零售”時代的開放式服務創新。

3.促使線上線下以及物流加速融合,積極開展全渠道、無邊界的物流配送及管理工作,以實體店就近物流配送破解節假日物流不暢難題。

4.增強危機公關意識,強化公共關系管理及預警工作。

5.加速“新零售”與新金融、新技術、新資源融合的同時,積極配合相關部門,保障顧客的信息安全及其他權益。

如今,中國消費者的購物行為相比以前變得更加的理性,商家的低價早已不是最大賣點,消費者不僅希望以合理的價格買到品質可靠的商品。同時,還希望獲得真實的購物感官體驗。因此,高品質的購物體驗正越來越成為購買者為之買單的重要理由,并且逐漸成為零售商手中極具力量的殺手锏,而人們對購物體驗不斷提高的要求也是促使線下價值不斷回歸的重要推手。在人們的消費行為越發個性化、自主化、差異化的今天,企業推進以顧客為中心的“新零售”模式將會更好地契合消費者心理,為其帶來更具吸引力的價值體驗,也必將能最終贏得社會大眾的認同和喜愛。毫無疑問,所有的消費者都會希望在選購商品時獲得合理的價格、可靠的品質以及方便快捷的過程,而這也正是零售企業未來踐行“新零售”模式所應該遵循的基本出發點。在新零售時代,商家必須實現以經營“貨”為核心向以經營“人”為主軸的轉變(許麗萍,2016),企業惟有通過升級購物環境、再造消費流程、豐富服務內容,進而滿足顧客需求、改善運營效率、提升客戶體驗,才能在未來激烈的市場競爭中占得一席之地。

九、新零售背景下網絡零售平臺創新模式探索

隨著80、90、00后等互聯網“原住民”逐漸成為消費的主力人群,重品牌、重品質、重服務、重享受、個性化、重精神體驗的消費,是當前網上消費主體的主要人格特征,用戶消費升級,消費結構從生活保障型消費向享受型、品質型消費升級,倒逼網絡零售企業轉型升級以滿足消費者結構的變化。因此,在線上線下強強聯盟優勢互補的新零售模式下,零售模式的體驗營銷形式開始多樣化,零售渠道進一步高度融合,消費娛樂化也將會成為未來的一大趨勢。

網絡零售平臺要想實現創新發展,需要擺脫和解決當前發展利潤率低和線下發展困難的問題,全面融合線上線下各種資源,利用實體零售的區域網絡及體驗優勢,強力推進零售全渠道的發展,不斷優化品質、提升體驗、延伸價值,推動互聯網零售行業快速發展。全面提升網絡零售平臺的發展水平。一是要關注顧客體驗,加強顧客服務與管理,提升消費者價值;二要盡快整合上下游產業鏈,深度挖掘市場需求,專注拓展細分領域,側重為用戶提供專業化、個性化、多樣化甚至定制化的服務,更好地服務消費者。

1.改善顧客體驗,提升消費者價值

如今,網購已成為常態化行為,網民開始更多關注網購品質和體驗。對于網絡零售平臺而言,如果只有流量而沒有優質商品和優質的服務體驗,是難以挽留用戶的,因此優化客服體系,提升消費者體驗至關重要,網絡零售平臺可通過組織架構的完善和再分工,來實現流程的規范化和售后服務的完善。一方面,客服體系可分前中后崗位客服,另一方面,注意保障功能崗位的設置,包括質控崗位和現場BC崗位,在管理層級上,則需設置客服主管和組長對兩個模塊進行管理。

2.整合上下游產業鏈,專注拓展細分領域

如今綜合性網絡零售平臺的格局基本已定,門檻逐漸提高,短時間內難以出現能與其相匹敵的企業。反而是處于開拓階段的細分領域電商競爭激烈,該領域由于目標用戶定位清晰,還需深度挖掘市場需求,為用戶提供專業化、個性化 的服務,才能夠整合上下游產業鏈,構建自身的壁壘。

這類平臺通常很難迅速擴充類目來實現向綜合性平臺的轉型,但有助于更好地服務用戶,增強其在產業鏈中的話語權,通過不斷滲入設計、生產、物流、銷售、金融、服務等產業鏈的各環節來獲取更多價值點,建立起與其他網絡零售平臺的差異化競爭優勢。此外,面對競爭激烈的零售市場,零售市場的產品日新月異,因此只有專注于更加細分領域的拓展,才有助于新零售網絡平臺找準定位,突出專業性優勢,精準地吸引眾多消費者,加強顧客忠誠度,有效增加消費黏性,有助于網絡零售平臺的進一步發展。

3.轉變社會化媒介傳播方式

目前除了極少數的幾家網絡零售巨頭企業外,其他多數中小網絡零售平臺面臨引流能力不足的嚴重問題,于是不少平臺孤投一擲,為了獲取足夠的流量,不惜投入大量資金來購買關鍵詞競價廣告、門戶網站廣告等,但卻收效甚微,因為此種模式對資金依賴性較大,對一般網絡零售平臺而言難以承擔。隨著移動互聯網的興起、社交網絡和自媒體等概念的滲透和應用,基于社交網絡、社群關系等 所做的針對性口碑營銷傳播效果屢屢取得成功,帶來了較好的流量轉化率,增強了引流能力。這樣的例子并不罕見,比如當初資金體量并不大的小米商城等,采用了有效的社會化媒介傳播方式,基于粉絲群體進行社會化媒介營銷推廣,有效抓住了用戶群體的商業價值,培養用戶樂于分享的習慣,實現產品信息的病毒式傳播。

零售的課件 <八>

藥店經營面積117多平方米,經營范圍涵蓋中成藥。中藥飲片,化學藥制劑,生化藥品,生物制劑。店面寬敞明亮,柜臺結構擺放合理。商品陳列井然有序,分類擺放。配備有空調一臺。冷藏冰柜一個。西藥經營品種1200余種,中藥飲片品種1500余種。持有藥品監管部門,工商行政管理部門年檢合格所頒發的《藥品經營許可證》,《營業執照》,《藥品經營質量管理規范認證證書》。

藥店擁有職工12名,其中藥師2人。職工全部經過藥監局組織的藥品企業從業人員培訓,并取得合格證書。

在經營過程中為參保人員提供基本醫療保險處方藥品外配服務,和部分非處方藥品購藥服務;并積極對外配處方進行審核。

一年來,我們組織員工認真學習醫保文件,在醫保中心的領導下,積極執行醫保政策,服從醫保中心的工作指導,從未發生誤發藥品事件,非藥品刷卡的投訴。很好的履行了為參保職工服務的職責。從未發生假冒偽劣藥品事故,價格欺詐事件。

對于今年的工作,我們全體職工有信心在醫保中心的領導下,有能力圓滿完成為參保人員服務的工作。我們一定再接再厲,服從醫保中心的指導,努力完成各項工作任務,不辜負上級領導的希望,更好的履行為參保人員服務的職責。

零售的課件 <九>

成功服裝零售品牌的本質---顧客體驗

在顧客消費需求日趨差異化、個性化、多樣化的時代,購物已經不僅僅是關注產品本身所帶來的價值,更重視在產品購買的過程中獲得的購物體驗。那些享譽世界的成功服裝服飾零售企業是服裝行業體驗營銷的先行者,這些優秀的品牌的銷售環境為顧客帶來良好的購物體驗,吸引顧客、留住顧客并潛移默化地培養顧客的忠誠,在各自的店鋪里傳遞著最佳顧客體驗。

零售服務已經不僅僅是停留在傳統的語言和視覺溝通層面,FENDI店鋪中彌漫的香水味到,APIOD體驗空間的人影互動,都在不約而同地通過更立體全面的感官渠道去影響顧客的感受。

感受是感官的外部刺激,是感覺、感知的效果,是一心理過程??茖W的銷售行為,應使顧客在購物過程中感到快樂、愉悅,從而有效地開展零售活動。當顧客進入店鋪里時,應當讓顧客所有的感官都可以參與進來,在店鋪里,顧客每一次單獨的感官感受,都是衡量一個店鋪提供的各種體驗是否適合你的目標顧客及衡量顧客舒適滿意度的重要指標。而且,眾多元素是否能整合成一個整體,也是重要的思考點和關鍵點。比如:店鋪空間寬敞、氣派,而試衣間卻很局促、狹窄,那么這兩種體驗元素就不能恰當地匹配,顧客就會感覺不舒服。即使視覺上達到了完美的境界,嘈雜的聲音和污濁的氣息,仍然會影響顧客的消費體驗。

伯德·施密特博士(Bernd H.Schmitt)在他所寫的《體驗式營銷》一書中指出:“體驗式營銷(Experiential Marketing)站在顧客的感官(Sense)、情感(Feel)、思考(Think)、行動(Act)、關聯(Relate)五個方面,重新定義和設計營銷的思考方式”。今天我們站在顧客的立場上,淺談賣場體驗營銷感官部分的表現(即顧客視覺/聽覺/嗅覺/味覺/觸覺的五感官整合)。

由于體驗的復雜化和多樣化,所以《體驗式營銷》一書的作者伯恩德·H·施密特將不同的體驗形式稱為戰略體驗模塊,并將其分為五種類型:

1.知覺體驗

知覺體驗即感官體驗,將視覺、聽覺、觸覺、味覺與嗅覺等知覺器官應用在體驗營銷上。感官體驗可區分為公司與產品(識別)、引發消費者購買動機和增加產品的附加價值等。

2.思維體驗

思維體驗即以創意的方式引起消費者的驚奇、興趣、對問題進行集中或分散的思考,為消費者創造認知和解決問題的體驗。

3.行為體驗

行為體驗指通過增加消費者的身體體驗,指出他們做事的替代方法、替代的生活型態與互動,豐富消費者的生活,從而使消費者被激發或自發地改變生活形態。

4.情感體驗

情感體驗即體現消費者內在的感情與情緒,使消費者在消費中感

受到各種情感,如親情、友情和愛情等。

5.相關體驗

相關體驗即以通過實踐自我改進的個人渴望,使別人對自己產生好感。它使消費者和一個較廣泛的社會系統產生關聯,從而建立對某種品牌的偏好。今天我們站在顧客的立場上,淺談賣場體驗營銷感官部分的表現(即顧客視覺/聽覺/嗅覺/味覺/觸覺的五感官整合)。

一、視覺:

店鋪的視覺包括了商店空間設計、裝修、櫥窗、通道、模特、背板、道具、燈光、POP廣告、產品宣傳冊、商標及吊牌等零售終端的所有視覺要素。成功的品牌,在明確品牌定位的前提下,很善于整合自己店鋪的每一視覺要素并使其與競爭品牌有所區別。好的視覺規劃應會吸引并引導顧客進入店鋪,讓他們找到想要的貨品并且購買。產品是店鋪的主角,應是店鋪視覺的中心,當顧客看到產品時,得到的最初印象就應是產品的展示,隨著對產品逐步的認識,更多的產品信息都通過產品的展示傳遞出來。產品的展示傳遞給消費者的信息是品牌的定位,產品表現的創新,以及我們每一樣產品帶給他們的好處。產品的展示必須激起顧客的愿望,使他們想要更多的了解我們的產品,使他們想要觸摸我們的產品并接觸它們,去試穿它們,然后把他們買回家。當產品的展示起到了以上所有的作用,那它的產品視覺展示就是成功的。

二、聽覺

在顧客購買行為里,營造良好的聽覺效應往往會讓顧客內心的感受油然而生,找到情感上的共鳴。Chanl的某一期以航海為主題的櫥窗設計,除了營造靜態的航海櫥窗視覺效果外,在櫥窗主題設計還加了海浪的聲音,當顧客走近櫥窗時,更容易讓顧客身臨其境的體驗。日本的某一零售店對店鋪音樂對顧客研究可謂費盡心思,上午會播放清晰的大自然輕音樂迎合顧客一天的開始,下午客流量少時,會播放慢節奏的音樂增長顧客逗留店鋪的時間,當店鋪沒客人時,會把音樂的音量放大,直到吸引顧客進店為止才把聲音調小。晚上則播放浪漫溫馨的音樂讓工作一天的顧客的購物體驗成為一種放松途徑。平時打折促銷時選擇的則是快節奏的音樂,以加快顧客的購買決定。成功的店鋪特別善于運用聲音來刺激顧客聽覺從而吸引人氣和激發心跳。

三、嗅覺:

隨著顧客對視聽的刺激習以為常,圍繞嗅覺來開發出新的體驗手段就成為一個引人注目的亮點。嗅覺感受在店鋪里可以在多方面來體現。Chanl以航海為主題的櫥窗設計除了設計了海浪的聲音外,店鋪的洗手間還營造的海洋氣息的味道,讓顧客感到吃驚;英國高級襯衫品牌Thomas Pink特別在店里裝設感應器,有顧客經過就會自動散發出剛洗完燙過的棉布味道;某一賣皮具產品的品牌,店鋪洋溢著經特別處理過皮革的清香,來吸引顧客。除了上面所述說的這些營銷手段外,店鋪的嗅覺元素還應包括店鋪銷售人員的香水、化妝品、口氣等方面的氣味信息。店鋪通過精心設計,讓“氣味”無意識的溢出,來激發顧客嗅覺,誘惑購物的心動。

四、味覺:

服裝零售賣場良好味覺的體驗超越了服裝的本身,在一定程度上表達品牌的生活態度及對目標顧客的了解。北京白領女裝店鋪提供精美的糖果及盛在精致玻璃杯里的飲料給目標顧客享用;某一牛仔品牌專門針對自己年輕顧客群體開發的個性棒棒糖。甚至有些高級男裝店提供符合自己目標顧客習慣的咖啡,無處不體現對自己顧客無微不至的關懷。

五、觸覺:

觸覺是最直觀的體驗,顧客通過對產品的觸摸來感受產品的質感,通來親身試穿來體驗產品是否適合自己,從而驅動內心的欲望產生購買行動,根據一組調研的數據,顧客70%的購買決定是在試穿時作出的,可見店鋪的試衣間服務體驗是多么的重要。顧客店鋪的觸覺體驗涵蓋了顧客所能觸及的地方及設備,特別要注意的是店鋪所提供觸體驗應處處體現品質感及人性化。

創造顧客忠誠是艱難的,因為競爭品牌對手可以通過模仿來爭取另一個品牌顧客,只有為顧客創造一種深刻的獨特的難以忘懷的體驗,才會產生一種附加的增值效應,這就是顧客體驗的魔力之所在。

零售的課件 <十>

近期學習了《零售管理》這本書,現在談談對書中所說的直復營銷的理解以及感想。從渠道的角度看,零售可以分為單渠道零售和多渠道零售。從銷售模式的角度看,零售可以分為商店零售和商店自由零售。其中,無店鋪零售包括直接零售

直銷和自動售貨機。而直復營銷是零售業發展的重要方向。

那么,什么是直復營銷呢?

直銷是指通過非人員媒介(如直郵、電視、廣播、雜志、報紙、電腦等)向顧客展示業務或服務,然后顧客通過信函、傳真、電腦等方式訂貨。

直復營銷有如下優勢:

1、 減少大量成本。

2。與商店零售相比,同一產品可以提供更低的**以覆蓋非常大的區域。

3、 顧客購物便捷

四。它可以深入到每一個特定的消費者群體。

5個。它可以在不增加分支機構的情況下補充常規業務。

同時,直銷也存在許多弊端和不足

一。消費者在購買前無法對商品進行檢查,因此商品的范圍小于商店,他們需要免費退貨政策來吸引和留住顧客。

2。成本可能被低估,而且目錄可能相當昂貴,需要計算機系統跟蹤交貨、監督采購和退貨、更新郵購目錄的內容,以及24小時值班**服務人員。

3、 商品目錄對顧客的吸引力不夠。

4、 直復營銷已泛濫。

5個。印刷品目錄需要提前準備,因此**和樣式可能難以計劃。

6、 行業口碑不佳。

直復典型方式:互聯網營銷

網絡營銷成功案例:卓越亞馬遜,從最初的專業圖書銷售到目前的各類產品銷售,亞馬遜正在不斷壯大。

作為一個企業,網絡營銷可以作為公司業務的補充渠道,但如果一個企業想要使用互聯網,就需要作很多決策,明確和解決很多問題,比如公司使用互聯網的目的是什么?期望能帶來多少利潤?公司開發和維護**的預算是多少?

由誰開發和維護?公司將建立自己獨立的**還是與人合作,成為“大型網絡購物中心”的一部分?**有何特色?

將提供什么消準的顧客服務?等等一系列的問題,只有把這些問題解決好,網絡營銷才能幫助公司拓展業務。

零售的課件 <十一>


近年來,隨著經濟的發展,零售業變得越來越競爭激烈。為了在這個競爭激烈的市場中立足,許多企業開始注重零售培訓的重要性。零售培訓不僅能夠提高員工的專業素養和銷售技巧,還能夠提升服務品質,提高企業的市場競爭力。在我公司最近一次的零售培訓中,我有幸參加并從中受益匪淺。在這篇文章中,我將分享我對這次零售培訓的總結與感受。


這次零售培訓的主題是“客戶至上”。培訓的目標是幫助我們更好地了解客戶需求,并提供優質的服務。培訓從基礎知識開始,通過講解了解市場需求、產品知識和銷售技巧等內容,來引導我們如何主動了解客戶需求。


培訓采用了多種教學手段。培訓課程設置了講座、討論、角色扮演等形式。講師通過生動的案例分析和實際操作演示,讓我們更深刻地理解了課程內容。角色扮演活動則是培訓的重點之一,因為它能夠鍛煉我們的溝通技巧和解決問題的能力。通過模擬客戶與員工的互動,我們更能體會到客戶需求的真實性,并找到相應的解決方案。


在培訓過程中,我學到了許多關于銷售的技巧和方法。其中,最重要的一點是要善于傾聽客戶的需求。只有通過細心傾聽,我們才能更好地理解客戶的真實需求,并給予恰當的建議和推薦。另外,培訓還著重講解了如何提高銷售技巧,包括產品知識的學習和銷售技巧的提升。我們學習了如何表達產品的特點和優勢,怎樣進行銷售陳述,并且如何處理客戶的異議和抱怨。這些技巧的掌握對于提升銷售額和增加客戶滿意度有著重要的作用。


培訓還注重了團隊合作的精神。銷售團隊的表現直接體現了整個公司的形象和競爭力。因此,培訓強調了團隊合作的重要性,并鼓勵大家彼此合作,互相幫助。團隊活動和討論在培訓中占據了很大的比例,培養了我們的團隊協作能力和溝通技巧。


小編認為,這次零售培訓對我個人的成長和職業發展產生了積極的影響。通過學習和實踐,我不僅提高了自己的銷售技巧,還學會了更好地與客戶溝通和合作。我在實踐中學到的知識和技巧將使我在未來的工作中更加成功和專業。


小編認為,這次零售培訓使我受益匪淺。我深刻體會到了“客戶至上”的理念的重要性,也學到了許多實用的銷售技巧和方法。通過培訓,我也意識到了團隊合作的重要性,并進一步提高了我的團隊合作和溝通能力。這次零售培訓為我未來在零售行業的發展奠定了堅實的基礎,我相信這些知識與經驗將在我的職業生涯中發揮重要的作用。

零售的課件 <十二>

京東如何重構零售模式?

從2004年進入電商圈子,京東就一直是個受熱議的“對象”——有人說它毛利低,有人說它燒錢,有人說它費力不討好,有人說要“封殺”它……但在眾多質疑聲中,它連續8年保持了200%以上的年增速,2012年的交易規模超過了600億,財務指標持續向好,絲毫看不到一點點被影響的跡象。

那么,京東的商業模式到底是什么?不妨一起來探討一下。

零售業務模式突破傳統

談及電商前,必須先說說傳統零售行業,因為多數電商最初的模式是參照傳統零售行業。傳統零售的贏利方式很簡單:賺取買賣差價,扣除其他成本(如店面租金或投入、裝修、人員、展示品)等等,即為盈利。但為了追求更大的利益,傳統零售商需要不斷擴張規模,而其他成本也會同步上升,所以毛利只能維持在一個比較低的水平。所以只能將盈利點放于供應商占款的現金收益。

而以京東為代表的電商則徹底打破了這種商業模式:首先,依托互聯網,在營銷宣傳、店租、樣機展示、人工等方面大大縮減成本甚至零成本;其次,服務器購買、網站建設相關等方面的成本對于京東來說其實是一次性投入,因為當其體量達到臨界點后,“規模效應”使得成本分攤走低,甚至可以忽略不計。從600億到1000億,對京東來說,只不過是加一些服務器,少量的客服和配送員而已。

與此同時,國內市場在經歷了最初的比拼價格階段后,已逐步趨向于理性和成熟,價格相對固定平穩;同時,消費者的目光也從最初的價格,轉變到商品品質、送貨速度等綜合體驗上,也就是說電商行業的商品買賣差價也將趨于上升和穩定。所以,只要京東電商業務的規模達到一定高度,京東就可以通過成本的規模分攤在電商業務上而輕松實現盈余。換句話說,京東的自營和開放平臺電商業務,已經有穩定的毛利收入,規模的擴大和流程的優化等將持續降低企業運營成本,從而使得每一單電商業務都能實現穩定的純利。從其2013年的千億交易目標來看,這個時間不需要等得太久。

增值服務打開賺錢空間

電子商務與傳統零售商最根本的不同是,供應商可以在網絡銷售平臺上實現更創新和高效的品牌營銷和展示推廣。以手機供應商為例,一般來說,一款手機新品上市,如果選擇傳統店面,不僅上市速度受到影響,而且很難精準到達最需要的消費者手中;而選擇像京東這樣的電商則不同,除了幾小時即可上線展示,京東還可以通過龐大的用戶數據庫篩選潛在消費者進行信息推送等營銷服務,而首批使用者針對產品的相關評論、口碑及曬單也可以為廠商改進產品提供價值。對于廠商來說,京東已經不是單純的產品銷售平臺,借助京東的增值服務,京東已經成為品牌營銷平臺、產品推廣平臺和用戶互動平臺,這些對于零售實體店來說無疑是很難做到的,而對京東這樣的電子商務公司來說,則可以建立大量創新的營銷模式。

既然京東已經可以實現穩當的盈利,為什么還要不斷“花錢”呢?

因為京東并不甘于只做“一個成功的電子商務公司”。它的定位是提供供應鏈服務的公司,通過面對未來的各項戰略投資,構建面向供應商、賣家等公司的服務平臺,通過為這些企業提供各種增值服務,從而形成多點開花的延伸收入。

眾所周知,京東是國內電商最早發力“自營物流”的,因為物流是線上和線下最直接的溝通窗口,是與用戶體驗掛鉤的重要環節。京東在物流上的投入最突出的就是“亞洲一號”,這個龐然大物用了5年時間,花費數十億,預計2013年底部分投入使用,估計屆時能夠將京東的物流成本再降低20~30%,而且以京東現有的倉儲配送量來看,還遠遠達不到其上限。除了開放物流,京東的技術平臺未來也有可能成為它獲取新業務的資源。南北兩大云計算研發基地,海淀區大數據研究中心,都是京東技術平臺的重要組成。相較其他電子商務平臺而言,京東由于覆蓋了端到端的網購過程,擁有大量完整、真實的用戶消費記錄數據,這些數據作為第一手的消費者動態信息都可以存儲到云端,再通過大數據系統分析,將為合作伙伴提供多樣化的解決方案。電子商務先驅亞馬遜已經在云計算服務方面獲得了越來越多的收入,以此想象,京東的技術平臺未來實現“創收”也不足為奇。

未來,京東的商業模式將逐步轉變為提供平臺服務的多維方向,可以說,京東的商業模式是這樣的:通過追求極致的用戶體驗,構建起優質和極具黏性的用戶群,同時構建起優質的物流、技術、供應鏈金融等平臺,通過為客戶提供營銷、倉儲、配送、融資等多個重要環節上的解決方案來獲得更多的收益。這樣看來,劉強東在年初大談的“修養生息”確實頗有深意,是在蓄勢發展大電商、大平臺??梢哉f,電商絕對不是零售的網絡版,而是徹底重構零售,未來的發展空間可以說無限之大,我們不妨把目光放長遠,期待更多的創新和奇跡出現。

零售的課件 <十三>

讀書筆記,希望對你有所幫助!

《零售哲學》閱讀800字

指南:閱讀筆記《零售哲學》閱讀800字,僅供參考,如果你覺得很好,歡迎評論和分享。

讀完《零售哲學》800字:

讀完這本書,我還有一個不明白的問題:究竟什么是“第一原則”?是目標?是公司文化嗎?這是一個商業想法嗎?還是想?三觀?自己?

這是一個不容易描述,但容易理解的概念。從這個莫名其妙但又知道什么的觸發,然后我們去思考,去行動,并得到結果。一位同事分享了一個很有趣的想法:我曾經帶領一個銷售團隊訓練技能和語言,我想在未來訓練銷售意識。并提到了一個詞:模式。

我習慣用心境來形容格局。這些是影響思想、行動和結果的因素。粗略描述了起源,接下來要說的:思想。想什么?你在想什么?無論做什么,都可以參考貝索斯的話“研究未來十年不會改變的東西”。

婚姻家庭、事業、職場、人文靈魂,無論從哪個方向入手,都值得用這句話來做點幫助。此外,鈴木東司也提到了一點。原文很長。我將其簡要概括為“短是危險的,長是安全的”。

現實中有很多有趣的佐證。比如,幾年的比特幣比幾十年的股票風險大,幾十年的股票比一個世紀的保險風險大。至于保險,還不如幾百年生來就有錢的銀行可靠。最靠譜的是,幾千年來,人類已經有了基本的衣食住行。

讀書筆記,希望對你有幫助!

想了想,付諸行動。這是所有事物都有其想要的結果的方式。

行為,Toshiyuki Suzuki 提供了一個非常有趣的參考模型: 1. 假設、實現、驗證; 2.從客戶那里提取一個句子并進行更改。

這個模型足夠長,可以了解行為。

當然,作為一本現代書籍,習慣上呈現雞湯和概念,這本書呈現的是“適當的廢話”。

大意是:當我們復習或者失敗的時候,我們往往把原因歸結為A不配合B沒有C不符合D不完善等等。其實,所有的理由都只有一句話:現代的方法不符合現代的需要。我可以用三個詞來概括:錯誤的方式。

最后,關于作者本人,無論是鈴木東司的背景、經歷、個性,還是專業需求,都有兩點值得學習:1、勤奮; 2. 打破規則。至少這兩點對他的成就有分量。

以上總結了讀書會的內容。

在文章的最后,反思一下我在讀書會的一些話。我說以上因素幫助鈴木俊文從一個普通的村娃成長為“鈴木俊文”,但并不準確。自1956年畢業于中央大學經濟系以來,他一直是杰出人物之一。至于出眾,可能會有慣性。但這并不妨礙您選擇好的并跟隨他們。作者:一九劍

,希望對你有所幫助!

零售的課件 <十四>

自20xx年全球金融危機以來,不僅全球經濟受到沖擊,我國經濟雖然保有增長趨勢,但也面臨著巨大的壓力。推動經濟的三駕馬車——投資、消費以及凈出口。我國在投資與凈出口這兩方面做出了一定的成績,而在國內消費這一項上需要做出更大的努力,為此在“十二五”這一我國經濟轉型的重要時期,國家首次將三駕馬車中的消費提到了首要位置,使其成為經濟發展的主要推動力。因此推動零售業的發展是必要的。

近幾年,我國零售市場發展迅速.社會總消費品零售額年增長數度均明顯高于同期我國GDP的增長率。零售市場在拉動內需、擴大消費、推動經濟增長,促進上游生產企業實現規?;彤a業化、擴大就業等方面發揮著日益重要的作用。

在國家政策下和企業發起人的滿懷信心中,兩兄弟于20xx年創建了“雙隆”商廈,開始了一新品牌的篇章。并且在短短的五年里就擁有了五家分店。

有人會懷疑,是不是企業自身一開始就擁有這么多的資金能夠開這么多家的分店。其實不然,是它的經營宗旨,以信譽為本,切實維護消費者和供應商的利益,為自身的發展贏取了大多數人的“歡心”。

零售的課件 <十五>

小生不才,96年進入零售連鎖,98年終生職業定位該行業。從事的企業為:96萬佳百貨、98沃爾瑪、20xx家世界、20xx富迪。04年隨發展選址涉足商業地產。從事高管多年職業經驗判斷,零售連鎖業終極追求目標為:資產不斷的積累和增值。而零售連鎖業的資金充裕,加上資本運作,故進入商業地產具有必然性。而作為零售連鎖業的商業地產人職責歸結如下:

一、認真解讀政策,了解企業經營能力和目前狀況。

判斷未來市場可能出現狀態,以及未來可能出現的競爭市場,提前進行商業選址規劃《公司戰略性選址》,將公司戰略發展落實到實處,把握入住市場的先機!把每個項目的前期市場調研報告、土地價值評估、房屋價值評估、建筑規劃、功能定位、投資報告、超市銷售利潤預算報告、百貨銷售利潤預算(租金價格定位報告,商鋪租金收入預算)、招商策略的制訂并組織運營招商團隊實施。

二、項目選址/評估,目前成功實施的項目:

彭場(百貨大樓)、楊林尾(購物中心+步行街)、漁薪購物中心、汪橋購物中心、五七購物中心、章華購物中心、陳場購物中心、樓河(購物中心+步行街)、通海口購物中心、天門岳口(購物中心+步行街)、江陵郝穴(百貨大樓)、張溝(百貨大樓)、峰口(購物中心+步行街)、、監理朱河購物中心,毛嘴(購物中心+步行街)。

三、項目運營后的回顧和分析:

投資回收期約為7-8年。最長的投資回收期不超過12年。總投資回報率在32%。

四、資本運作:

按20xx年年初本人提供給中央商務部/開發銀行/農行的融資報告相關數據表明:新增加的商業廣場將服務于鄉鎮的居民人數達到115.67萬人,家庭戶數26.83萬戶。按目前現有簽訂的項目,計算明年待建的建筑面積近10萬平方米。所需的資金(建筑+設備)約1.2億。再加上今年至少再增加2-3個自用土地項目計算所需的資金缺口將達到2個億左右。

五、制訂全年發展項目選址實施計劃,以及全年投資計劃、協助各分公司進行項目選址。

選址要點:

1商圈人口劃分;

2家庭收支狀況;

3城區人流動向;

4城市規劃和商業發展方向進行判斷;

5選址不要看沿街建筑,細查背后狀態;

6項目立地狀況:易達性、也就是我們常講的入店率;

7市場份額的初步判斷,是否可進行商業廣場項目的入住。

六、土地商用價值評估:

主要是就土地進行商業建筑后的租金價值。也就是說按市場目前的商鋪租金狀況,核算該土地建成后的租金價值比是其重點(租金價值比:是以后招商或買鋪的價格的根本依據)

1土地的形態:沿街寬度、深度、長寬比、周遍的側通道(或側街區)的貢獻率、土地長寬比與常規土地長寬的比率等等;

2項目周遍商鋪的市場租金價格;

3計算土地縱向/橫向遞減后的`價值;

4計算建成后的商用建筑體的租金價值。(A建筑規劃一般為3.2;B使用面積占建筑面積的比例為72.5% )

七、房屋價值評估:

主要是對地表上建筑物,以及相關附著物進行價值評估。

采用的方法為:

1成本計算法、

2市場比較法、

3加權處理、

4綜合評估計算

八、項目整體的規劃:

1、主體建筑面積的確定:經營能力與市場份額結合后確定主體商業建筑面積;

2、建筑群功能定位及規劃設計:確定整體項目與周遍建筑狀況,設計最佳立體人流動線。

3、整體商業規劃的功能定位:通過市調對主體建筑、獨立商鋪、剩余土地規劃功能定位

九、經營利潤分析。

其主要體現在:

1超市銷售預算;

2百貨經營預算;

3租金價格定位。

相關預算:是通過前期的市調相關數據,結合市場份額計算法、消費習性推算法、經營能力分析法匯總計算。

十、財務分析:

1、明確項目的利潤結構(贏利模式);

2、利潤預算(盈虧臨界線);

3 、投資總額(終極上線);

4、投資回收期/回報率

十一、協助職責:

為保證項目贏利模式具有可實現性,故在以上項目本質任務外;還有三個協助職責:就公司年度發展計劃,提供相關投資所需要的現金流,進行相關的融資報告的撰寫;協助商業廣場:內部建筑規劃與商業規劃的人流動向設計調整,特別是百貨大樓的立體動線設計與樓層功能定位之間形成的客流動線,是體現商業建筑體的整體租金價值的關鍵環節;督促相關部門按項目進度展開工作,爭取時間差產生的利潤。

十二、相關公司運作模式、組織結構變更等,提交改革方案。

公司經營能力是強弱,是決定企業發展速度的關鍵。所以整體要以集團化作為發展目標,形成以速凍食品加工公司、肉類加工公司、養殖基地、物流公司、鞋業經營管理公司、服裝經營管理公司、區域家電公司、品牌代理公司、零售連鎖經營管理公司、商業地產公司等各個品項可以作大作強,通過自身網點優勢、拓展其他區域。最終形成多元化集團公司,提升整體利潤空間、在可延伸輻射的區域內做“老大”,形成社會規模效益、政治效益。

十三、團隊建設:

1各分公司發展人員就相關發展選址進行現場傳幫帶;

2以及相關預算進行協助性的指導;

3商業建筑規劃的來源分析(建筑規劃服從商業規劃);

4培訓相關項目接待人員的項目介紹技巧;

5相關招商人員價格談判技巧和策略。

十四、招商工作重點:

1、根據前期的市場調研、建筑功能定位、招商策略組織招商團隊實施;

2、招商團隊的組織結構、招商實施過程中的重大方向調整。總體:以商引商、見好就收、總有一幫炮灰;

3、跟進重點客戶的談判以及合同的簽定;

4、為整體項目招商結果負責;

5、制訂相關后期物業管理相關制度流程事宜。

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