地產招商方案（精選二十篇）
發表時間：2023-03-26地產招商方案（精選二十篇）。
? 地產招商方案 ?
公司制定全國統一零售價格，統一出廠價格，指導市級代理商供貨價格，以保障零售市場價格相對穩定。
具體條款如下：
一：公司保障各級代理商的權益，按代理級別和代理產品給與相應的區域保護。
二：省級代理商按公司最低出廠價供貨。市級代理商按出廠價，在省級代理商的價格基礎上加價供貨。
三：代理區域：
１、公司省代和市代招商工作同時進行，公司自主招商的市級代理商，不隸屬與相應區域的省級。
2、代理商公司已有省級代理商的省份，公司不自主開展市級代理的招商工作。
３、某一省份市級代理商達到３－５個時，公司停止開展該省省代理商招商工作。
４、江蘇，浙江，廣東，福建，安徽五省不設省級代理商。
５、北京，上海，重慶，天津四直轄市代理商， 按省代首次打款標準執行。
四、代理商所須具備的條件：
1、省級代理商：具有業內工作經驗和市場基礎，擁有自己的運作團隊，具有一定的營銷和開拓能力。
2、首批訂貨款：30---50萬元人民幣。有年保底銷量。
3、市級代理商：熟悉本地市場，有現成的銷售渠道和團隊。
4、首批訂貨款：3—5萬元人民幣。有年保底銷量。有銷售獎。
五、代理商的義務：
1、省級代理商須按公司的相關規定開拓市級代理商，并以不高于公司的指導價向下級代理商供貨。
2、省級代理商給市級代理商供貨，建議直接由公司發至市級代理商。物流費用有代理商自理。
3、市級代理商應按公司的相關規定開拓終端經銷商，并保障及時的供補貨，及時的將市場信息反饋至公司業務部門。
六、省市級代理商經營的公司產品種類。
1、自加熱商務套餐系列；A套餐（紳士裝）B套餐（淑女裝）C套餐（學生裝）。
2、微波米飯（套餐裝）系列。
3、 微波菜（單盒裝）系列。
4、 自加熱飲品系列（含黃酒、米酒、咖啡、紅糖姜茶類等）。
? 地產招商方案 ?
一、環境整治方案
1、成立環境整治組，由工商、規劃、房管、環保、交警、城監、物業等部門人員組成，實行分工負責制。
2、占道經營、違章建筑、違章搭蓋、建筑垃圾處理，由城監大隊負責。
3、飲食店規范要求，衛生、排污處理，由環保局負責。
4、小區、道路環境衛生由各小區物業公司和開發區物業公司負責。
5、廣電大樓對面，東僑大道、五里亭、管委會大門等公共綠地補植、養護由物業公司負責。
6、天安經典至東海商務廣場段河道垃圾清理、防護壩修筑，由環保局、德港房地產公司負責。
7、閩東路與商貿街交叉路口設置閃爍燈及東僑大道等各要道修補交通護欄，補刷道路標志線，由交警二大隊負責。
8、建筑工地圍墻砌筑及工地入口硬化，人行道地磚鋪設由規劃局負責。
9、閩東路新建綠化帶由路橋指揮部負責。
二、夜景工程
1、新建商貿街夜景燈光工程，共安裝小華燈80盞，投資40萬元，由規劃建設局負責。
2、新建工業園區夜景燈光工程，安裝路燈30盞，投資8萬元，由工業園區指揮部負責。
3、修復燈箱廣告94面，由工商局負責。
4、閩東路、東僑大道、坪塔路路燈、景觀燈修復由物業公司負責。
5、各業主單位夜景燈光由規劃建設局負責。
6、“天安電器城”夜景燈光布置路燈、霓虹燈及廣告燈箱，由天安房地產公司負責。
7、閩東路蘭溪橋綠化帶草坪燈安裝，由物業公司負責。
三、環境布置
1、閩東路布置彩虹門8個、彩球10個，祝賀單位：金城房地產開發有限公司、置業投資有限公司、天安房地產開發有限公司、東海房地產開發有限公司、盛鑫房地產開發有限公司、聯通寧德分公司、寧德市地稅局、富華房地產開發有限公司、澳泰房地產開發有限公司、嘉禾房地產開發有限公司；東僑大道布置彩球8個，彩虹門2個，祝賀單位：閩東華僑經濟開發區管理委員會、逸濤房地產開發有限公司、九龍房地產開發公司、建閩房地產開發有限公司、寧德市郵政局、閩東建設開發總公司、牡丹大酒店；坪塔路布置彩虹門6個、彩球8個，祝賀單位：冠宏星（福建）房地產開發有限公司、寧德市廣播電視局、寧德市電視臺、華馨房地產開發有限公司、東僑建設工程公司、東僑物業管理有限公司、華港房地產開發有限公司、閩東華僑經濟開發區管理委員會，烘托招商節氛圍，由管委辦和物業公司負責。
2、高級中學環境布置由高級中學負責和市委宣傳部負責。
3、體育中心環境布置由辦展單位和體育中心為主負責。
4、各開工、竣工項目場景布置由各業主單位按要求布置。
四、工作要求
1、各項目負責人要認真抓落實，確保各項任務于6月25日前完成。
2、開發區分管領導組織有關人員進行不定期檢查督促。
? 地產招商方案 ?
是縣委、縣政府確定的“招大引強年”，為全面掀起新一輪招商引資熱潮，推動全縣經濟社會又好又快發展，經研究決定，在全縣范圍內組織開展招商引資“百日競賽”活動。為確保該項活動順利進行，特制定以下實施方案：
一、指導思想
堅持以科學發展觀和中央、省、市經濟工作會議精神為指導，緊緊抓住國家擴內需、調結構、促增長的良好機遇，千方百計抓大投入、上大項目、促大發展，確保全縣經濟工作再創新局面。
二、競賽單位
本次活動主要在各鄉鎮、經濟開發區、景區管委會等單位范圍內開展。
三、競賽時間
自3月上旬召開動員大會開始，至6月中旬結束。整個活動分為宣傳發動、集中攻堅、驗收評比三個階段，6月底召開總結表彰大會。
四、競賽內容
主要內容是新上招商引資項目，比項目個數、比項目大小、比項目質量、比項目三率（開工率、資金到位率、竣工投產率），分為固定資產投資過1000萬元、過3000萬元、過5000萬元、過1億元四個檔次。基本任務為每個單位必須引進一個投資過1000萬元和過3000萬元的項目。
五、考評辦法
1、成立督查考評小組。從縣監察局抽調一名負責同志任考評小組組長，從發改、財政、審計、物價、招商、外經貿等部門抽調業務骨干為成員組成百日競賽活動考評小組。
2、職責分工。發改局、招商局負責驗收新簽約合同、開工建設及竣工投產項目個數，并按考評計分辦法匯總各單位得分；財政局、審計局、物價局負責驗收實際到位資金額和無賬目實物（土地、廠房、設備等）的評估；外經貿局負責境外投資項目的考核認定；監察局負責考評全過程的監督，確保公平、公正、合理。加分項目由考評小組共同確認。
3、計分標準
實行百分制專項考核。
（1）項目簽約10分。各單位完成基本任務得項目簽約基本分，每超額完成一個基本任務同檔次項目，加一個相應基本分。驗收標準為簽訂正式合同。
（2）開工建設30分。每個基本任務項目開工建設，給引資單位加開工建設基本分，每超額完成一個基本任務同檔次項目開工建設，加一個相應基本分。驗收標準為考評小組認可的開工奠基儀式。
（3）資金到位（固定資產投資）情況60分。各單位所新引進的投資過千萬元、過3千萬元、過5千萬元、過億元項目，資金到位率每提高1%，分別加1分、3分、5分、10分。若到位資金為境外資金，資金到位率每提高1%，加10分。若引進總部經濟、軟件和服務外包等項目，按稅收額的10倍計算投資額。
（4）加分項目。根據所新引進項目是否竣工投產，是否為高新技術、低碳經濟、循環經濟、節能環保、總部經濟、軟件和服務外包等項目，給予引資單位最高為10分的加分。
（5）實行“飛地政策”，鼓勵向“一區三城一港一帶”聯合引進項目?？己说梅值劝磪f議分割方案共享。
以上各項得分相加，換算成百分制得分后，對各單位進行排名。
4、獎懲辦法
督查考核小組將各單位考評總分匯總后，報招商引資“百日競賽”活動領導小組審查確認，再報請縣委、縣政府審批，兌現獎懲。
設立全縣招商引資“百日競賽”活動單位一、二、三等獎，根據各單位考評總得分獎勵前6名，其中一等獎2名(獲獎單位至少引進一個投資過億元項目)，獎金3萬元；二等獎2名(獲獎單位至少引進一個投資過5000萬元項目)，獎金2萬元；三等獎2名，獎金1萬元(獲獎單位至少引進一個投資過3000萬元項目)。以上獎金由縣財政支付，其中，30%獎給引資單位主要領導。
在綜合考評中得分后2名的單位，給予一定處罰，即在全縣招商引資“百日競賽”活動總結大會上，上臺領取黃牌、表態發言。
以上獎懲情況，均在縣電視臺、報紙、網站上公開發布。
六、保障措施
1、加強組織領導。成立由縣領導任組長的招商引資“百日競賽”活動領導小組，下設辦公室、督查考評組、宣傳報道組，分別負責百日競賽活動的日常工作、督查考評和宣傳報道工作。同時，對百日競賽活動的先進單位及個人的獎金由縣財政支付。各鄉鎮、經濟開發區管委會、景區管委會也要分別成立工作機構，切實加強對這一活動的組織領導，確保活動扎實有效開展。
2、嚴格落實責任。各鄉鎮、各單位要把百日競賽任務目標落到實處，具體到項目，責任到人，廣泛宣傳發動，深挖有效線索，迅速行動起來，奔赴招商目標區域，邀請有意向的客商前來考察洽談，把資源招商、產業鏈招商作為主攻方向，真正創造新優勢，達到新目標。
3、強化調度督查。競賽期間，宣傳報道組要及時通過電視臺、報紙、網絡等媒體，宣傳競賽活動的目的意義、政策措施、先進經驗做法等，進一步營造良好的招商氛圍。督查考評組要對活動開展情況進行周調度、月通報，不定期現場督查，切實強化監督，鼓勵先進，鞭策后進，認真做好考核評比工作。招商引資“百日競賽”活動小組將每月召開一次調度會，聽取各單位情況匯報，研究解決活動開展中遇到各種問題，并作出進一步部署。活動期間，將集中開工奠基一批項目。
4、搞好跟蹤服務。各鄉鎮、各單位要進一步增強責任感和緊迫感，切實改善投資環境，落實優惠政策，搞好跟蹤服務，及時認真地解決項目落地中遇到的困難和問題，營造重商、親商、安商、富商的良好氛圍，為活動順利開展和全年任務目標的完成開好頭、起好步。
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一、 招商原則
“xx企業家協會迎新晚會“通過對社會各種資源的有效整合，為xx學員搭建一個跨年耀眼的大舞臺，同時讓關注本次晚會的愛心企業、事業單位、社會團體及民間組織得到一個展示平臺。
幾年來我們迎新晚會的成功的舉辦，已經具備舉辦大型晚會的經驗。多種主流媒體參與推廣報道，“ xx企業家協會迎新晚會”在20xx年初必將成為業內人士談論的重大事件。
阿克蘇地區xx企業家協會現有會員單位300多家，涵蓋4家上市公司、上億資產的企業家有50多位。20xx年1月舉行盛大迎春晚會，有200多位企業家參加活動，本次年會通過提供服務平臺，讓參與合作的商家得到有效的推廣宣傳，是一次相互交流、資源融合、合作共贏的良好機會。
二、 媒體推廣
本次晚會將通過報媒、網絡媒體、以及現場各大廣告貼畫同時推廣宣傳，立體化推廣，全方面覆蓋，為所有合作贊助商提供全程廣告推廣宣傳。
三、 其他形式推廣
1、 在年會上印制企業名稱及主宣傳畫面
2、 年會相關用品上印制單位名稱（如節目單）
四、冠名單位尊容禮遇
主冠名單位5萬 將可享受：
1、 年會《主節目》冠名權；
2、 大廳2個主展位，在大廳的左右兩側；
3、大廳走廊條幅/條 展架2個；
4、企業第一負責主桌就坐；
5、年會開始前2—3分鐘視頻宣傳資料；
6、冠名單位負責人可上臺致詞；
7、年會過程中主背景宣傳片，循環播放；
8、授予“20xxxx年會特殊貢獻獎”獎牌，在活動中頒發；
9、企業名稱及LOGO印到年會的節目單；
10、企業名稱及聯系方式刊登在每桌的鳴謝牌中；
11、主持人口播感謝冠名單位：在主持中，每提及年會時，都提及冠名單位名稱；
12、大廳吊旗，200百個背椅廣告）
13、向主冠名單位贈送主賓席用餐一桌（10人）；
14、年會過程中30秒LED畫面定屏；
（備注：以上宣傳冠名單位只需要準備圖文、視頻、音頻，其它均由主辦單位負責）
? 地產招商方案 ?
為了提高招商團隊的工作積極性，建立招商團隊的激勵機制，發揮團隊合作精神，快速完成本項目招商，本著公司利益最大化原則，現特制定本激勵方案。
一、招商人員架構
1. 招商經理職位空缺，由公司招聘相關人員后到崗 2. 招商部成員由1名招商經理和4名員招商專人組成 3. 整個招商過程預計5月-11月，共計6個月，在項目竣工時（預
計20xx年10月）招商目標首期入駐80-90%
二、招商提成方案（個人建議）
方案1：招商專員提招商面積年租金的5‰
招商經理提招商專員的10%
例如：A區域招商專員租賃A5-10，該鋪位面積1000平方，以70元/月/方計算，年租金84萬元，則該招商專員提成為84萬*5‰=4200元，招商經理提4200元的10%=420元。該筆招商共提走5.5‰的年租金。 方案2：招商專員提招商面積月租金的5%
招商經理提招商專員的10%
例如：A區域招商專員租賃A5-10，該鋪位面積1000平方，以70元/月/方計算，月租金7萬元，則該招商專員提成為7萬*5%=3500元，招商經理提3500元的10%=350元。該筆招商共提走5.5%的月租金。
方案3：招商專員按4元/方提成
招商經理提招商專員的10%
例如：A區域招商代表租賃A5-10，該鋪位面積1000平方，以70元每方計算，年租金84萬元，則該招商代表提成為1000平方*4=4000元，招商經理提4000的10%=400元。該筆招商共提走5.23‰的年租金，轉換為6.2%月租金。
在招商部授權的價格范圍內（65-80元/平），因招商專員與招商單位有價格返點約定的，超出部門由招商專員和項目部五五分成。
三、人員獎勵（個人建議）
1、項目部以固定金額2萬元作為直接獎勵給項目中心 2、其他服務團隊以固定金額1萬元作為獎勵
招商經理權限
租金：不低于項目底價，鑒于商家品牌及規模的不同，超過底價須及時反饋機制報董事長批準。
位置：所有區位共享，先簽先得。
年限：初步合同期限定為3-5年。
出差報銷：針對有意向的客戶可登門拜訪，交通工具選擇火車硬座或汽車普票，如超過晚9點可打車到住宿地方，住宿標準為快捷賓館標間，就餐每頓不超過15元，白天交通工具為公共汽車，特殊費用支出需經上級領導同意后可適當調整。
招商經理在權限內的決定應最大化公司利潤，凡超過標準或不在此列的事宜應及時與董事長聯系，保證招商的時效性。
結合領導意見制定本方案2：
招商專員提招商面積月租金的5% 招商經理提招商專員的10%
例如：A區域招商專員租賃A5-10，該鋪位面積1000平方，以70元/月/方計算，月租金7萬元，則該招商專員提成為7萬*5%=3500元，招商經理提3500
以6月為例，招商經理任務量為總面積的18%約為4000平方，在平均租金75元/平方的提前下，租金為30萬，提成為1.5萬元。
招商專員任務量總面積的7%約為1500平方，租金為11.2萬，提成5%計算為5625元，招商經理再提招商專員的10%為562元，本月完成任務的情況下，租金為41萬，提成共計21182元。
以超額完成任務10%時為例，招商經理400平方*75=3萬，提8%=2400元。那么6月共完成總面積的35%。
鑒于項目體量大，公司在前期投入大量的人力、物力積累了大量翔實的客戶基礎，為后期招商順利開展提供了基礎；根據同城同業的招商提點情況，特制定本激勵方案以供參考。
吳標意見：
注:建議采用方案2，出租單價和提成掛鉤，招商專員不會因為業績而主動降低出租單價。由于招商專員在外面跑的多，如果招商專員不在現場，屬于相關招商專員的客戶由招商經理或者其他人談定的商戶提成歸相關招商專員。補貼招商專員每月200元交通費，100元電話費，伙食費按照公司標準。
取消招商經理的提成，招商經理的提成應該另有體現，而且應該和總出租率相掛鉤，例如：設定招商結束時間，如20xx年8月30日結束，總招商
面積220000平方，達到100%出租面積獎勵200000元，出租90%的面積，獎勵獎勵180000元，出租80%的面積，獎勵140000元，出租70%的面積，獎勵100000元，70%以內沒有獎勵，以促進招商經理的工作積極性。
吳芳意見：
注：招商經理的提成也可以按照吳總建議，也可以結合基本提成制度，例如：基本提成待遇一致，同時招商經理提招商專員的10%，另外制定招商完成百分比。如20xx年8月30日結束，總招商面積220000平方，一個月時間達到40%--60%出租面積獎勵80000元，未完成則取消此獎勵，或根據百分比進行獎勵，反之則給予處罰。第二個月時間達到70%--90%--100%出租面積獎勵150000元，未達到者則反之，以此類推，使得招商經理不單單只是靠專員或者是只顧自己來跑業績，提高大家整體合作意識，讓招商經理顧全大局，關注每一個專員的業績，動向，并給與幫助。
四、考核辦法
1、工作完成任務的認定
2、與商戶簽訂合同。
3、經營期限在規定時間內。
4、租金或相關費用收取到位。
5、每月每人按平方考核，超額完成任務可以接轉下月指標。
6、每月超額完成任務招商業績第一名者，給予獎勵（具體獎勵辦法由公司領導定奪）。
7、上月任務沒有完成的，下月指標中超額完成的補發上月獎勵。
8、沒有完成任務的，并且業績考核最后一名者,處以罰金300元,從工資中扣除。
9、連續三個月沒有完成任務，并且業績連續排名在最后的一名者，公司予以勸退。
10、為公司提出合理化建議被采納，給予一定獎勵。
11、利用公司資源、自行進行交易的或克扣、索要租賃戶回扣、提成的，除扣除工資外，沒收非法所得，按情節輕重予以除名、追究法律責任。 12、考核兌現：當月獎懲在當月發工資時兌現，招商提成根據完成的情況按月予以兌現。
五、招商部具體獎勵細則
有下列情況的，給予部門內部表揚：
1、熱忱為客戶服務，受到客戶提名表揚者；
2、遵守公司及部門規章制度，持續無違規、違紀情況者；
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一、項目招商條件
竹海湖是赤水竹海國家森林公園重要景點，由赤水市旅游開發投資公司于20xx年動工修建的人工湖，是竹海公園主要游覽景段和游客集散地。竹海湖現已完成了一、二壩體建設，包含湖區外停車場、旅游公路、碼頭和移民街等設施建設，已投入資金1000多萬元，長期以來，由于資金和竹海游客量稀少等原因，竹海湖水上項目一直未得到較好開發，致使公司資產閑臵達1000多萬元，難以發揮經營效益。 竹海湖庫容40.6萬立方米，蓄水面積為8萬平方米，是赤水仍至周邊難得的高峽平湖，湖水清澈見底，湖區兩岸修竹齊天，山水一體，景色如畫。目前，竹海公園已是赤水較為成熟的旅游區，隨著竹海公園大門、竹海湖碼頭、步道、公廁等竹海公園旅游基礎設施的不斷完善，以及赤水旅游大環境的不斷發展和改善，竹海湖水上旅游項目開發經營有著較好收益的現實意義。
竹海湖水上旅游項目是竹海公園極其重要的衍生旅游產品，是竹海公園開展休閑度假的主要載體。除開發建設度假酒店（山莊）旅游產品，游客可在湖區泛舟賞竹、快艇沖浪、湖洲野炊、戲水垂釣、天然泳場、滑道漂流、水上餐廳等水上觀光、水上餐飲、水上娛樂、水上運動旅游項目，充實公園的項目內容，增強竹海公園的可游性，改變單一的“門票經濟”現狀，使其獲得較好的利潤增長，實施好了，可能成為景區收入的主要來源。項目的實施同時也是促進當地村民就業增收的有效途徑。
二、項目招商宗旨
通過招商項目，整合竹海公園旅游資源，合理開發利用，增加景區經濟效益，促進就業，打造環境幽靜秀美、具有現代特色的國際高端生態休閑度假旅游區，繁榮赤水市的旅游市場。
三、項目招商模式
以國有土地出讓金優惠形式進行招商，即以土地臵項目。一方面滿足投資商地產開發或某些經營性項目的合理回報，另一方面改善景區基礎設施條件，解決景區建設資金投入困難。國土部門提供該項目所需的土地，投資方依照景區規劃和相關要求對項目進行策劃，經審批后進行建設和運營管理，自負盈虧，負責全額支付本項目建設所涉及到的地上物賠償，土地出讓金優惠按照市政府先繳后返方式進行返還。
四、招商項目內容
招商項目內容應按照規劃和景區發展需求進行設計建設。建議如下一些可選項目。
1、露天游泳場
建于竹海湖二道壩，按照一定標準修建露天游泳場地，配臵更衣室、管理房等設施，主要為游客在夏季提供露天游泳服務。
2、水滑道漂流
從竹海湖二道壩至野竹坪（現在的公廁下端）建設1公里長的水式滑道，以現在舊渠道為線路基礎進行改造，將渠道按照不規則形狀拓寬，使之符合小型橡皮艇滑動，同時又極具情趣，為游客提供親水體驗，并在參與性的活動中同時起到游客代步工具作用。
3、親水體驗區
主要是以竹海湖靠近水面修建臨湖路親水棧道式走廊，并在親水體驗區沿線設臵旅游小型項目，主要是深入竹海湖水庫的棧橋、咖啡屋、情人道、垂釣區、水上酒吧、茶水吧等，并以旅游項目形成臨湖旅游小環線。
4、水上餐廳：可有兩種方案，一是依托湖岸，設固定式建筑，設計為室內或露天兩種；二是利用新型科技成果，搭建活動式水上平臺，建設成移動的真正的水上露天餐廳。
5、酒店接待設施
一是在現竹海湖停車場旁建設竹海湖度假酒店，為旅游團隊和普通游客提供酒店服務。
二是在竹海湖區內建別墅型高檔度假住宅（產權式住宅別墅），在功能上和竹海湖酒店形成互補。主要針對部分對酒店檔次和私密性要求嚴格的游客提供住宿服務。為獨棟式，建筑以中西結合風格為主，并充分考慮與當地建筑風格相協調，所有房間面向湖區，同時設臵露臺，各住宿單元之間有步行小徑相連，中間輔之以綠化景觀，私密性極佳，并配臵相關配套服務設施。
6、環湖道
環湖道主要設臵為一方面為作為竹海景區內的交通樞紐，同時在環湖道上根據旅游運營的需要，設計環湖自行車騎游道、健步走廊、卡丁車道等項目，為游客提供健康體育休閑項目。環湖道同時也可解決當地村民伐竹運竹需要。
7、篝火場
在竹海湖停車場區域建設篝火場，為游客提供夜間篝火表演。
8、燒烤（野炊）場
在二道壩湖邊的竹林中修建，湖邊翠竹悠悠，風景秀麗，空氣新鮮特適合野外活動，燒烤場設臵固定的燒烤臺，有連體式，也有單獨式，并留有擺放桌椅的空間。在燒烤場邊配有水源、洗手池等，并設有相應配套服務的公共廁所及環衛設施和商店。
9、停車場及配套服務設施
該項目于竹海公園入口（野竹坪）停車場建設，停車場面積約12000平方米，配套有游客接待中心（含部分客房和餐飲設施、管理用房等），主要以功能性基礎設施為主。
10、竹文化展示
在竹海湖林區建設有特色和豐富底蘊的竹文化展陳館、長廊、竹簡、雕塑等展示地方竹文化的建筑或小品。
以上項目投資商以酒店和產權墅型為主要招商項目，停車場、環湖道、游客中心、竹文化產品、供電供水排污等為土地出讓金優惠部分臵換項目，其他經營性項目可由政府景區經營性單位參與共同或自主配套開發。
五、投資規模及經營要求
項目投資根據投資項目內容以及土地使用量商議確定。投資方式繳納一定數量的履約金用于征用林地和其它地面附著物補償。
經營年限：地產式別墅型按國家土地出讓政策界定，酒店等經營性項目根據投資方投入非經營性項目和投資額雙方商議經營年限，20-50年不等。
六、招商辦法
1、建議由市政府成立項目招商工作領導小組加強招商工作領導，在相關單位抽調人員組成工作機構專門負責項目招商服務工作，發布招商啟示，尋求符合條件的投資商。
2、項目招商從現在起進行籌備，到年內完成招商任務，并啟動項目建設。
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一、球隊冠名
贊助費用：xx0元/年
贊助回報：1、享有主場1*6米廣告牌兩塊。
2、召開有恩施各大媒體、州市領導參加的新聞發布會。
3、贈送一定數量的主場球票，享有組織企業方陣宣傳其企業形象的資源。
4、享有俱樂部主贊助商的各種榮譽待遇
5、享有與球隊和教練員開展商務活動的榮譽。
二、比賽服胸前、背后廣告
贊助費用：胸前廣告10000元/年，背后廣告5000元/年
贊助回報：1、享有主場1*6米廣告牌一塊。
2、召開有恩施各大媒體、州市領導參加的新聞發布會。
3、贈送一定數量的主場球票，享有組織企業方陣宣傳其企業形象的資源。
4、享有與球隊和教練員開展商務活動的榮譽。
三、袖標、褲腿廣告
贊助費用：1000/年
贊助回報：1、享有主場1*6米廣告牌一塊。
2、贈送一定數量的主場球票，享有組織企業方陣宣傳其企業形象的資源。
四、主場冠名
贊助費用：500元/場次
冠名形式：ⅹⅹ杯xx年—xx年恩施州業余足球聯賽恩施賽區
贊助回報：1、享有主場1*6米廣告牌一塊。
2、贈送一定數量的主場球票，享有組織企業方陣宣傳其企業形象的資源。
3、享有與球隊和教練員開展商務活動的榮譽。
五、球票廣告
贊助費用：a面1000/年 b面800/年
贊助回報：1、享有主場1*6米廣告牌一塊。
2、贈送一定數量的主場球票，享有組織企業方陣宣傳其企業形象的資源。
六、場地廣告
贊助費用：800—1500/塊/賽季（根據廣告牌擺放具體位置決定）
贊助回報：1、享有主場1*6米廣告牌一塊。
2、贈送一定數量的主場球票，享有組織企業方陣宣傳其企業形象的資源。
七、產品置換
贊助費用；提供產品（飲用水），市場價值為1000元左右
贊助回報：享有主場1*6米廣告牌一塊。
國際足球協會
球隊宣傳及招商聯系
聯系人：
e—mail：
? 地產招商方案 ?
【活動主題】喜迎青運會 做文明有禮福建人
【活動簡介】第一屆全國青年運動會將于20xx年10月18日在福建省福州市隆重舉行，這是我省第一次承辦全國大型綜合性運動會，是一次展示福建經濟社會發展和人民群眾良好精神風貌的機會。為迎接這一重大賽事，向全省人民傳遞“文明有禮、從我做起”的東道主精神，省青運會組委會擬向全省人民寄遞一封信，大力弘揚八閩精神，增強全省人民的自豪感和凝聚力，營造“積極主動、全民參與”的主人翁精神。
一、活動時間
20xx年7月1日-20xx年9月30日
二、“一封信”形式
以郵折“卡書”形式進行制作郵寄，每份擬定價20元。
三、“一封信”內容
1.《喜迎青運會 做文明有禮福建人》——致全省人民的一封信；
2.青運會個性化郵票或紀念版銀鈔（可搭載贊助商宣傳）；
3.青運會宣傳明信片（可搭載贊助商宣傳）；
4.贊助商優惠券宣傳手冊。
四、投放方案
可由省公司精選數據庫名址，也可根據贊助商需求使用相關指定數據庫，為目標客群寄遞“一封信”，各地可根據招商情況搭載贊助商廣告。
五、項目招商
（一）總冠名
1.贊助金額：建議200萬元，名額1名。
2.享受權利
（1）冠名企業可獲得《喜迎青運會 做文明有禮福建人》—致全省人民的一封信的冠名權，可將此進行各種商務宣傳，為期3個月；
（2）可在一封信內夾寄企業宣傳單；
（3）可在青運會個性化郵票附圖或紀念銀鈔指定位置搭載企業LOGO及廣告，作為企業宣傳；
（4）可在青運會明信片廣告位搭載企業廣告宣傳；
（5）可在全省郵政網點門楣LED投放冠名商家廣告，為期3個月；
（6）可在全省郵政營業廳設置冠名企業X展架/易拉寶，作為商家宣傳使用；
（7）向青運會組委會爭取的其他權利。
（二）贊助商
1.贊助金額：6萬元起。
2.享受權利
（1）可在一封信內夾寄企業宣傳單;
（2）可在青運會明信片廣告位搭載企業廣告宣傳;
（3）根據贊助金額分檔，可在全省3-9個地市郵政網點門楣LED滾動投放廣告，為期1-2個月；
（4）可在當地郵政營業廳設置企業X展架/易拉寶，作為商家宣傳使用。
? 地產招商方案 ?
一、主要事項：
1、XXXX超級模特大賽XX賽區
大賽主題；展示東方神韻、詮釋XX文化的內涵
廣 告 語：展我風采 飄逸時尚
打造XX年XX最具影響力的時尚盛宴
主辦單位：XX傳媒文化公司
協辦單位；當地省、市電視電臺或有實力的商家、企業
支持媒體：廣播電臺、省內多家報社、電視臺、網站。
比賽時間：XX年8月26日XXXX超級模特大賽全國各分賽區新聞發布會舉行
XX年10月10日XXXX超級模特大賽XX分賽區復賽
XX年10月20日XXXX超級模特大賽XX分賽區總決賽頒獎晚會舉行
派對主題：展示自我、溫馨浪漫與您牽手
主辦單位：（同上）
支持媒體：（同上）
全案策劃：（同上）
派對時間： 待定（舉行兩次）
二、相關事宜：
1、XXXX超級模特大賽XX賽區新聞發布會時間：XX年7月
2、大賽新聞發布會地點：待定
3、大賽預熱與贊助企業活動地點：待定
4、初選結束后舉辦相關的酒會為大賽營造氣氛同時給商家企業打造一個展示的平臺。（酒會的地點由組委會和贊助方商定）
5、初賽表現的優秀選手做具體宣傳包裝（以備做商務宣傳之用。）
6、大賽頒獎典禮時間：待定
7、大賽頒獎典禮地點：待定
8、獎項設置；
決賽；
大賽冠軍（一名）
大賽亞軍（一名）
大賽季軍（一名）
“十佳選手”及十個單項獎；
最佳上鏡獎、最佳活力獎、最受歡迎獎、最佳才藝獎、最佳人氣獎、最佳表現獎、XX形象小姐等。
三、宣傳策略：
（一） 廣告宣傳
1、印刷海報張貼，DM直投，主要針對高檔酒吧、夜總會、高檔會所等處；制作易拉寶，主要用于門票發售點的現場展示。
2、沿路掛夾桿旗、彩票球、跨街橫幅、廣告牌跨街彩虹門等戶外廣告形式。
（二） 媒介宣傳
1、指定獨家市級電視臺轉播，省級電視臺錄播。
2、選定平面媒體進行全方位宣傳報道及投放硬性告知廣告。
3、組織媒體記者對決賽的前期過程與花絮進行報道，并對參賽佳麗進行大賽深度挖掘性報道。
4、制造新聞懸念及商業炒作熱點，提高公眾關注度，提升票房銷售。
（三）外場商務活動
1、舉行花車游展
2、由商家、企業、贊助商聯合舉行廣場音樂晚會
3、多樣的話的商務演出。
四、大賽的整合推廣：
（一）“XX各市旅游景觀作主題式”概念的眩目推出。
（二）大賽新聞發布會的召開。
（三）模特大賽在特定的廣場預演
（四）“美麗總動員”模特巡游
（五）贊助企業的品牌形象推廣活動
（六）大賽現場的廣宣形式（廣告牌、旗幟、背景墻、節目單、流動人廣告等）。
（七）制作特色禮品、紀念品、標志性產品。
細化附件：
（一）大賽新聞發布會：
時 間： XX年7月
地 點：（待定）
主 辦 方：XX傳媒文化公司
協 辦 方：當地新聞媒體、紙媒
全程策劃：XX分賽區組委會
邀請人員： 省市相關領導及文化局領導等；
XX自治區、各市傳媒、紙媒扶著人、記者、娛樂性網站負責人
主辦方參與人員：主辦方和協辦方領導
中國國際經濟合作學會領導
XX職業模特管理委員會領導
美國國際企業界協會領導
承辦單位：XX（北京）文化傳媒有限公司領導
部分參賽佳麗
新聞發布會目的：
旨在為即將開始的模特大賽造勢升溫。
新聞發布會的內容：
以賽事前的熱點話題與正面發布消息相結合。
（二）“展示自我總動員”模特巡游：
進入總決賽的佳麗將被邀請到南寧市各代表性場所、景點及贊助企業進行集體巡游和相關商業活動。
巡游路線：待定。
由大賽協辦汽車企業提供車輛：佳麗可在車行拍攝“香車美女”合影；同時在巡游時佳麗可在售票點現場簽名售票，簽售地點為市區各繁華地段售票點及主辦單位現場售票處。
（三）內定一位佳麗的特別新聞炒作
由乙方擔任大賽的新聞炒作工作。
（四）模特大賽北部灣廣場預演
廣場進行大賽前的熱身走秀活動，旨在為即將開始的模特大賽造勢升溫。
五、大賽門票設置及票務管理推廣
1、大賽門票設置為六個檔：
至尊VIP票：1680元/張
鉆石VIP票：980元/張
鉑金VIP票：680元/張
翡翠VIP票：380元/張
普 通 票： 220元/張
散 票： 120元/張
2、各檔次門票所享受待遇：
至尊VIP票：在前排貴賓席就座，可參加“商務浪漫派對”活動并與獲獎三甲佳麗簽名合影留念。
鉆石VIP票：在賽場中央席位就座，可與獲獎三甲佳麗簽名合影留念并與大學生佳麗聯歡。
鉑金VIP票：在賽場中央席位邊緣就座，可與獲獎三甲佳麗合影留念并與大學生佳麗聯歡。
翡翠VIP票：在賽場東西兩側的席位就座，可與十佳獲獎佳麗合影留念并與大學生佳麗聯歡。
普 通 票： 在賽場邊緣席就座。
散 票： 在賽場邊緣席外就座。
3、大賽門票的印制及管理
大賽門票由智慧舞策劃公司負責策劃設計，印刷前由主辦單位最終確認。門票背面可印制協辦等贊助單位。大賽門票由智慧舞策劃全權統一銷售。
4、大賽門票的發售及推廣
大賽門票由策劃方負責市場發售，主辦單位有權以自身企業人脈關系配合發售，本次大賽全部收入低于十五萬元（含十五萬元）時，門票銷售時由主辦單位按票價的70%送票收款，余款由策劃方收取。主辦單位應負責及時送票，如因送票不及時而造成的損失由主辦單位負責。本次大賽全部收入高于十五萬元時，門票銷售時由策劃方按票價的60%售票收款，余款由主辦單位收取。
大賽不允許贈票，但贈予舉辦方30張門票除外。
大賽門票的銷售在7月1日前，主要以策劃方市場運作方式發售為主，7月1日后，以策劃方升溫發售和主辦方配合發售相結合的形式操作。
5、門票折扣：
銷售團體票（一次購五張以上）最大折扣點為9.5折；公司領導團體票權利范圍折扣點為：9折。
六、與大賽相關的其它活動
1、大賽頒獎典禮
頒獎人員的設置：
市領導、 主辦方的領導分別為冠軍頒發獎杯、證書、頭飾。
電視臺、贊助單位分別為亞軍頒發獎杯、證書、頭飾。
支持單位分別為季軍頒發獎杯、證書、頭飾。
十佳獎項及單項獎由贊助單位頒發。
2、“商務浪漫派對”活動
頒獎禮畢后，將由 40名至尊VIP嘉賓與獲獎的13位佳麗在“XX四合院”共赴“商務浪漫派對”。
至尊VIP嘉賓可同佳麗共餐、聊天及開展一些極富情趣的活動。參加“夜宴”的貴賓將可欣賞到爵士樂、小提琴等樂器的現場演奏。同時還可在小舞池舞上一曲。
3、紳士嬌媛 商務浪漫派對活動
大賽完畢后，將在主辦單位中央廳舉辦“紳士嬌媛 商務浪漫派對”活動，紳士、嬌媛可歌可舞，還可舉行“紙鶴飛鴻”等互動游戲活動，由主辦單位服務員為嘉賓服務。
七、大賽招商與贊助
大賽將以“多方共贏，互惠互利”為宗旨進行市場化運作，可為企業提供諸多商業良機。（各市分賽區的冠名權的金額根據城市的經濟情況來定）
1、冠名單位（各市贊助金額：20---50萬元）
2、協辦單位（贊助金額：20--30萬元）
3、支持單位（贊助金額： 10--20萬元）
4、單項獎冠名單位 （贊助金額： 10--20萬元）
5、指定產品及服務（贊助金額5萬元或一萬元實物）
大賽指定獎品贊助商
大賽指定用車
大賽指定慶功酒（白酒 啤酒 紅酒）
大賽指定香煙
大賽指定飲料（果汁 礦泉水 純凈水 乳品）
大賽指定服裝（男裝 女裝 泳裝 旗袍 晚禮服）
（六）、其他贊助
1、大賽舉辦場地產品展示
2、DM廣告
3、大賽海報廣告
4、大賽門票廣告
5、大賽POP、宜拉寶廣告
6、空飄球廣告
7、條幅廣告
8、模特綬帶廣告
九：各市代理事宜；
各市的代理商、廣告傳媒，有權享有單獨的招商權，享有商業運作權。各市的商務代理，根據自己的城市條件相應策劃本城市的商業運作方式。
? 地產招商方案 ?
一直以來,我們秉承誠心,用心,恒心的全程客戶服務理念,致力于為員工,客戶,股東,社會創造更多的新價值.房地產本身就是一個具有社會責任色彩的行業,我們有幸投身于這一行業,廣廈千萬間,天下俱歡顏,為環境增添美麗,為人們建造家園,為社會創造財富.在共同價值觀的驅使下,招商地產這個大家庭的所有伙伴走到一起,分甘同味,休戚與共.
我們倡導以人為本,以客為先的理念,提倡員工自我實現,自我完善,自我創造,在選人,用人方面,堅持品行端正,事業心強,忠誠勤奮,真才實干的標準.希望每位員工都要學習扮演多種角色,學會多種能力,特別是執行能力,協調能力,溝通能力等,并不斷培養誠信,勇氣,無私,品味高雅四大品質, 養成良好的工作作風.我們鼓勵有建設性的建議,欣賞與接納不同的文化背景,社會背景,生活習慣,提供各種機會,充分發揮潛能,希望每位員工在實踐中學習, 在工作中成長.
團隊合作是招商地產發展的基礎,創新是招商地產發展的動力.這里擁有開放,高效,和諧的團隊,這里是一片充滿活力,充滿激情的夢想家園.這里的每個人,都將用心,細心地為他人服務,無論是為員工,還是為客戶,我們都傾注真情,營造家的氛圍.
這本《》為您介紹公司的規章制度和員工權利義務,并闡釋相關事項.如您有任何疑問,歡迎隨時與您的上級或公司人力資源部門坦誠交流.
最后我想以自強不息,厚德載物與大家共勉,共同演繹家在情在的品牌,共同邁向新的成功!
總經理 林少斌
第一篇 歷史與文化
招商局與招商地產
招商地產,是招商局集團有限公司在內地的旗艦公司.
1872年12月26日,招商局成立.
1873年,招商局輪船伊敦號由上海首航香港,開辟了中國第一條近海商業航線.同年,招商局開辟了至日本的中國第一條遠洋商業航線.
1877年招商局收購了財力雄厚的美資旗昌輪船公司,外資洋行壟斷中國航運的格局為之一變,成為中國民族航運業的象征.
招商局投資創辦了中國第一批民族工商企業,其中著名的包括:中國第一家大型煤礦--開平礦務局,中國第一家大型鋼鐵煤炭聯合企業--漢冶萍廠礦公司,中國第一家大型紡織企業--上海機器織布局,中國第一家銀行--中國通商銀行,中國第一家保險公司--保險招商局,中國第一條電話線,中國第一條鐵路
招商局是唯一橫跨三個世紀的中國企業,是中國百年來尋找現代化之路的見證人.
到xx年,招商局資產管理總額達1200多億港元,是國家重要骨干企業.曾創辦過中國第一家銀行和保險公司的招商局,于1987年創辦了內地第一家股份制商業銀行--招商銀行;于1988年成立了內地第一家由企業合股興辦的保險公司--中國平安保險公司......
招商局目前已形成以四大產業為核心的成熟業務網絡.交通基建業,以招商局國際,華建中心為代表;物流業,以招商局物流為主導;金融業,以招商銀行,平安保險,招商證券為龍頭;地產業,則以招商地產為旗艦.
招商局經營地產業的歷史,可以追溯到19xx積余產業公司的成立,積余產業公司是招商局的直屬房地產企業,主營地產租賃等業務,當時與航產同屬招商局車之兩輪,在當時是招商局重要收入來源.
如今的招商地產,她的前身,是1981年成立的蛇口工業區建設指揮部房地產科.
1984年,蛇口工業區房地產公司正式成立;1997年,更名為深圳招商房地產有限公司.
xx年,招商地產以原招商局蛇口控股股份有限公司(代碼000024,200024)為依托,現更名為招商局地產控股股份有限公司,實現了整體上市.
經過近xx的發展,作為國家一級房地產綜合開發公司,招商地產已成為一家開發,設計,監理,物業管理有機配合的,物業品種齊全的住宅產業集團.公司開發和建設了整個蛇口社區11平方公里的土地,并在北京,上海,廣州,深圳,西安,武漢,南京,香港,澳門等多個大中城市投資開發大型房地產項目.累計開發總面積超過500萬平方米.
招商地產現有下屬獨資,合資,合作企業二十家,管轄資產近110億元.在xx-xx年深圳市房地產企業綜合實力排名中,招商地產連續三年名列三甲,同時,也是全國房地產品牌企業20強之一.
文化傳承
130年之前,招商局伴隨著強烈的民族振興意識而誕生,以社會責任感為中心的人文目標是招商局的一大特征.在社會責任的驅動下,承擔歷史使命,是招商局的另一特征.
洋務運動,是象征近代中國覺醒的一次運動,招商局正是這次運動的主導者,多年以后,也是這場運動僅存的碩果.
辛亥革命,是推翻封建專制的偉大革命.19xx,臨時政府成立之初,財政困難.招商局同意以局產為抵押,為臨時政府借款白銀2000萬兩.
抗日戰爭,是反抗帝國主義侵略的艱苦戰爭.1937-1939年,招商局在江陰,馬當等地沉船24艘,占總噸位的40%,上演了慷慨悲壯的一幕.
1949年,解放戰爭結束后,香港招商局宣布起義,迎接解放;招商局下屬船舶打破美帝國主義的封鎖,駛回祖國懷抱,成為新中國航運的主要力量.
1979年,蛇口開山炮,打響了中國改革開放的第一炮,招商局在新的歷史時期,義不容辭地擔當了先驅者的角色......
在承擔社會責任,肩負歷史使命的同時,招商局還關注社會的建設,人才的培養,體現出濃厚的人性關懷色彩.
招商局成立伊始,就資助學童赴美留學,其中就有著名的工程師詹天佑.招商局投資興辦了很多學校,其中就有后來的天津大學和上海交通大學......
強烈的社會責任感和歷史使命感,以及人性關懷的傳統,成為招商局乃至招商地產的文化傳承.
光輝里程
招商地產的成長史,進一步深化了社會責任,歷史使命和人性關懷的色彩.
深刻的社會責任感,驅使我們這二十年來,為把蛇口建成最適合人類工作和居住的地方,精心營造了一個優美怡人的海濱城區.
這也是社區綜合開發理念的成功.
社區綜合開發是指在房地產開發中,以整個生活社區為項目單元,對其中的各個功能組團(包括住宅區,商業區,交通體系,總體綠化,園林建設及景觀體系,教育設施,信息化網絡體系和其他生活服務設施等)進行綜合規劃并同步實施建設.其開發理念為在有限生態資源的條件下,同時滿足改善居住環境,完善城市功能,保護生態等各類目標,實現人與自然的和諧共處.這樣開發出的社區,具有濃郁的文化與城區氛圍,更具人性化特點.
強烈的歷史使命感,鼓勵我們不斷創新,敢為天下先.招商地產是中國最早實行工程招投標辦法,最早進行職工住宅商品化,最先提出轉變觀念,學做乙方經營觀念的房地產企業,同時也是最早的社區成片開發商.
招商地產在不斷的創新過程中,建設了諸多值得自豪的精品物業:中國第一批商品化職工住宅水灣區;
中國最早的別墅區碧濤苑;
深圳乃至全國最大的別墅群鯨山別墅區;
90年代北京十大建筑北京國際金融中心大廈;
浦東第一樓上海招商局大廈;
深圳金牌寫字樓新時代廣場;
中國(深圳)頂級別墅開發模式半山海景別墅;
xx年中國名盤,區域性標志性住區開發模式招商海月花園;
建設部住宅性能A級認定蛇口花園城;
......
伴隨我們成長的,一直是對社會的關注,對事業的追求,對人的關愛.
我們一直致力于開發出最好的產品,人性化的產品.
招商海琴花園的戶型設計,開個性化之先河;
鯨山別墅的平面布置,房間構成和尺度均事先征求用戶意見,傾力滿足客戶的不同需求;
半山海景別墅更是在保證道路,建筑與山勢的完美結合之外,為業主度身定造,從而成為深圳屈指可數的一流別墅區.
在招商地產發展的過程中,關愛自然,關注生活的故事不勝枚舉.為了保護有悠久歷史的樹木,改動施工圖紙,即使增加了很多成本,也在所不惜;連續多年以每年2000萬元的資金,投入環境改造,使蛇口成為山海間的綠色家園因為我們有著人性化的傳統,我們是一家極富人情味的公司.
招商地產的家族史和成長史,賦予我們深刻的社會責任感,強烈的歷史使命感,以及濃厚的人性關懷色彩.而這些,正是招商地產企業文化的核心要素.
企業文化
價值觀
為員工,客戶,股東,社會不斷創造新價值,是我們的價值觀.
為員工創造價值,就是不斷為員工打造終身就業能力,并為員工提供寬闊的發展空間;
為客戶創造價值,就是不斷為客戶提供更優質的產品,同時提供更完善和周到的服務;
為股東創造價值,就是不斷強化創新意識,成本意識和利潤意識,把股東利益最大化;
為社會創造價值,就是主動承擔社會責任,并且在公司不斷發展的同時,也注重與環境,與自然,與社會的和諧統一.
核心理念
以人為本,以客為先,是我們的核心理念.
基本行為準則
員工行為自我實現,自我完善,自我創造
用人標準品行端正,事業心強,忠誠勤奮,真才實干
經營作風貼近市場才能贏得市場,貼近客戶才能贏得客戶
服務原則誠心,用心,恒心
工作原則實事求是,一切從實際出發,實踐是檢驗真理的唯一標準
干部品質誠信,有勇氣,無私,品味高雅
處事原則適應環境變化,扮演多種角色
理想與目標
業精于勤,招商地產以不斷的學習和創新來提升業務水平,在專業化的進程上臻于精進.
信取于義,招商地產將以誠信溝通客戶,以交流增進了解,用優質產品和滿意服務博得優勢和特色.
立足長遠,招商地產以社會的和諧為己任,追求人與人,與城市,與建筑,與自然的共榮共生,在城市的發展軌跡上譜一曲悅耳之音.
招商地產將不斷整合資源,用價值鏈的思想進行企業再造,全面打造以客戶為中心的企業,成為提供物業整體解決方案的品牌專業開發商和服務商,立志做中國最優秀的房地產企業.
家在情在的公司品牌,是招商地產企業文化高度精練的概括.
而我們的品牌寫真,更是深刻體現了社會責任,歷史使命和人性關懷的企業文化核心要素:
多年來,我們不斷進取,努力創造,
在于讓人的臉上綻現笑容,
在于讓人的關系更親近,
在于讓人更熱愛生活,
用心付出
筑造更溫馨的家
建設更溫情和諧的社會
以成就人的將來
因為沒有什么比人更重要
家在,情在
招商地產
第二篇 招聘任用
一,個人資料
員工有義務向公司如實申報個人資料.誠信是公司的理念,公司不希望員工因個人資料有虛假成分而取消錄用資格或勸辭.若員工隱瞞或不據實申報個人資料,由此產生的任何不良后果將由當事員工負責.
(一),入職時需向行政與人力資源部(以下簡稱人力資源部)提供的個人材料:
1,親筆填報的《個人基本情況登記表》;
2,身份證,暫住證復印件(交驗原件);
3,畢業證,學位證復印件(交驗原件);
4,暫住人員提供計劃生育證明;
5,崗位資格證書,職稱證書復印件(交驗原件);
6,招商銀行深圳一卡通帳號一個;
7,蛇口聯合醫院或深圳市紅會醫院體檢合格的體檢表;
8,一寸彩色近期登記免冠照5張,二寸藍底彩色近期登記免冠照2張;
9,黨,團組織關系.
10,原單位離職證明材料,深戶員工需提供經原單位同意解除/終止勞動合同的《員工勞動手冊》.
(二),當個人資料有以下更改或補充時,請于一個月內將變更信息以書面形式告知人力資源部,同時提交及相關證明材料(如證書)原件及復印件:
(1)姓名;
(2)家庭地址和電話號碼;
(3)婚姻狀況;
(4)出現事故或緊急情況時的聯系人;
(5)培訓結業或進修畢業;
(6)取得資格,職稱證書.
二,試用
1,員工入職后一周內,公司與其簽訂勞動合同,合同一式兩份,公司與員工雙方各持一份.試用期為三個月.試用期表現突出可提前轉正,表現或能力不符合要求可延長試用期或解除勞動合同,試用期最長不超過六個月.
2,試用期期間由用人部門指定一名新員工入職指導人,對新員工進行指導.試用期轉正員工必須撰寫個人總結.用人部門對員工試用期工作表現進行考核,報行政與人力資源部,部門分管領導,公司分管人力資源副總經理,總經理審批.
3.如在試用期內請假,員工的轉正時間將會被順延;若請假超過一個月,則作自動離職處理.
4.從公司離職后,重新再進入公司時,員工的司齡將從最近一次進入公司起計起.
三,崗位調整
1,內部招聘
當有崗位新增或空缺時,人力資源部會在公司OA系統上發布內部招聘信息,公司員工可優先選擇.
2,競崗
公司認為有需要可對崗位實行競爭上崗,參加競崗人員自愿報名.獲批準競聘上崗者從正式發出上崗通知之日起三個月內為試用期,試用期期間行使職權但薪酬不變.三個月試用期后由人力資源部與用人部門共同考核其表現,決定是否正式上崗或延長試用期或取消上崗資格.如表現突出亦可提前轉正.
3,轉崗
為使員工實現三個自我和實現職業生涯規劃,公司鼓勵員工跨部門流動.轉崗由員工自愿申請,調入調出部門同意后報公司總經理上班會議審批同意后由人力資源部辦理有關手續.
4,公司根據工作需要可以調整員工的工作崗位,工作地點或薪資.
四,勞動合同
1,為確立公司與員工的勞動關系,明確雙方的權利與義務,公司實施全員勞動合同制管理.
2,本手冊未提及或與勞動法律法規相抵觸條款,均以國家頒布的勞動法律法規為準.
3,勞動合同的期限分為固定期限,無固定期限和以完成一定的工作為期限.
4,部門經理級以上員工勞動合同期限為
兩年,其它員工勞動合同期限為一年.
5,員工為公司連續工作滿十年(含十年)以上,公司與員工雙方同意續延勞動合同,員工提出訂立無固定期限的勞動合同的,應當訂立無固定期限的勞動合同. 深圳戶籍的員工,男性連續工齡滿二十五年,女性連續工齡滿二十年,且為公司連續服務滿五年,員工提出訂立無固定期限的勞動合同的,應當訂立無固定期限的勞動合同.
6.對于有固定期限的勞動合同,公司與員工雙方同意在勞動合同期滿后續簽勞動合同的,應在原合同期滿前三十日內重新訂立勞動合同.
7,公司與員工雙方經協商同意,可以變更或者解除勞動合同.
8,員工有下列情形之一的,公司可以隨時解除勞動合同;
(一)在試用期內被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反勞動紀律或者公司規章制度,影響工作,生產的;
(三)嚴重失職,營私舞弊,對公司利益造成重大損害的;
(四)被依法追究刑事責任的;
(五)法律,法規規定的其他情形.
9,有下列情形之一的,公司可以解除勞動合同,但是應當提前三十日以書面形式通知員工本人:
(一)員工患病或者非因工負傷,醫療期滿后,不能從事原單位工作也不能從事由公司另行安排的適當工作的.
(二)員工不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的.
公司按前款規定解除勞動合同,未提前三十日通知員工的,應當支付該員工當年一個月月平均工資的補償金.
10,員工解除勞動合同,應當提前三十日以書面形式(附辭職報告)通知公司.
11,在試用期內的,員工可以隨時通知公司解除勞動合同.
12,雙方發生勞動爭議的,按照國家關于企業勞動爭議的規定處理.
五,離職
1,退休:員工達到退休年齡,將按照國家法律法規規定辦理退休手續.
2,內退:在公司連續工作xx以上或工齡達30年以上且距退休年齡5年內由于身體健康
等原因不能繼續工作的,可向公司申請辦理內部退休.
3,辭職:員工因個人發展等原因離開公司,試用期無須提前通知,試用期滿后須提前一個月提出書面申請(辭職報告),待獲得批準后,方可按照有關程序交接完所有事宜后辦理離職.提前離職的公司可以要求員工支付一定數額的違約金.簽有其它協議的按協議執行.
4,辭退:員工因違反公司有關規定被辭退的,將按照政府和公司有關規定辦理離職手續,
限期離開.
5,雙方終止或解除勞動合同,員工在離職前必須辦理完畢離職手續.離職手續包括:
(1)處理工作交接事宜;
(2)按《員工離職移交手續清單》要求辦理離職手續;
(3)交還所有公司資料,文件,辦公用品,《》,工作證及其它公物;
(4)退還公司宿舍,并到住宅公司辦理退房手續;
(5)報銷公司備用金,結清公司欠款,待所有離職手續辦理完畢后,領取離職當月實際工作天數薪金.
(6)離員工戶口及人事檔案關系在公司的,應在離職日將戶口,檔案及人事關系轉離公司,不能馬上轉離的,需與公司簽定《離職人員檔案管理協議》.
(7)員工違約或提出解除勞動合同時,員工應按合同約定,歸還在勞動合同期限內的有關費用.如與公司簽定有其它合同,按其它合同的約定辦理.
6,公司領導,部門負責人或重要崗位管理人員離職,公司可以根據需要安排離職審計.
7,離職前,公司可根據需要安排進行離職面談,聽取員工意見.
六,人事服務
1,若是非深圳戶口,可以通過調工,調干方式將戶口遷入深圳.入職一周年以上,表現良好,本人符合深圳市政府規定的調工,調干條件,在深圳政府規定的辦理調工,調干期間辦理.若入職后表現突出可不受入職一周年的限制.
2,公司協助員工辦理職稱評審,職稱考試及相關資格考試.
第三篇,工作行為
一,工作時間
1,標準工作時間為五天工作制,9:00-12:00,14:00-18:00;
2,公司可以根據勞動法律法規規定及業務需要更改工作時間及用膳時間;
3,營銷人員,司機和其它因工作無法按標準工作時間衡量的員工實行不定時工作制.
二,考勤
1,上班前和下班后,員工要刷卡,刷卡有效時間為上班前和下班后的45分鐘之內,若因故不能刷卡,應及時填寫《員工打卡請假單》報直屬上級及部門負責人簽字,然后送人力資源部備案.
2,刷卡應由本人親自進行,如代他人刷卡,每次會扣除雙方薪金各50元.
3,無故不上班或故意不刷卡作曠工處理,并視情節輕重給予行政處分.連續曠工超過十五天,或一年內累計曠工超過三十天者,作解除勞動合同處理,公司不負責其一切善后事宜.
4,上班時間因公外出應向直屬上級請假.
三,工作證
員工工作證既是考勤,開啟門禁的工具,也是員工身份的標志,上班時間應佩戴工作證.應妥善保管,如遺失需申報并補辦,同時交工本費.離職時應歸還工作證,否則處以罰款100元.
四,著裝
1,上班時間儀表應保持整潔,大方,得體,男員工不可留長發,女士不得著無袖裝,超短
裙.
2,在辦會室上班或出席各種會議或代表公司出席社交活動時,男士著襯衫,西裝,系領
帶,皮鞋,女士著職業套裝.
3,公司活動或會議另有著裝要求的,按要求執行.
4,營銷中心,租賃管理部等部門有特別著裝要求的,按其要求執行.
5,外勤人員,工地現場管理人員可著與工作場所相適應的輕便服裝.
五,工作行為規范
1,參加會議或培訓應準時,因故不能出席應向主持人或通知人請假.會議期間,避免頻繁
進出或早退.手機要調到靜音.
2,上班電話鈴聲應調到適量位置,講電話聲音應適量,使用電話應注意禮儀,語言簡明.
私人電話應簡明扼要.不得在上班時間用電話聊天.
3,不要在辦公區域進食或在非吸煙區吸煙.
4,上班時間嚴禁炒股票及上網聊天,玩游戲等與工作無關的行為發生.
5,嚴禁接受與公司經營業務有關單位或個人的宴請或禮物.
6,辦公時間員工應堅守工作崗位,需暫時離開時應向直屬上級或同事交代;
7,接待來訪,業務洽談要在洽談室內進行.
8,注意保持清潔,良好的辦公環境,不要聊天,高聲喧嘩.
9,員工的辦公桌內不要存放大量現金及貴重物品,以免造成不必要的損失.
10,享受公司補助的手機須隨時保持開機狀態,并及時接聽.
六,獎勵
工作成績突出,模范遵守公司各項規定,對公司有貢獻者以及對公司某些方面有建樹和積極參加公司健身會活動的骨干人員,公司除給予加薪,職務晉升等獎勵,還將根據具體情況予以獎勵.
1,優秀員工獎
獎勵在工作業績,專業技術領域及企業文化建設等方面成績優異的員工,根據每年實際情況設立具體獎項.
2,優秀經理獎
獎
勵所帶部門業績突出,團隊協作奉獻,富有創新意識,服務意識,個人作風好,領導能力強,內外溝通協作好的部門經理.凡所在部門榮獲優秀集體獎和年度考核為優秀的部門的正職部門負責人(或主持工作的副職)可自愿報名參評,自寫推薦材料,由考評委審核,報公司總經理辦公會審批.
3,突出貢獻獎(金獎,銀獎,銅獎)
獎勵在公司經營,管理,發展,服務等業務活動中成效卓著的員工.
4,長期服務獎(金,銀獎)
為鼓勵員工將個人目標與公司發展目標相結合,公司對給予在公司連續服務滿xx的員工授予長期服務獎(銀獎),連續服務滿xx的員工授予長期服務獎(金獎).
七,懲處
員工因不遵守公司規章制度,有下列行為之一的,應當分別視情況給予紀律處分或者經濟處罰:
1,違反勞動紀律,經常遲到,早退或曠工的;
2,無正當理由不服從工作分配,不聽從上級指揮或無理取鬧,聚眾鬧事,打架斗毆,影響
工作秩序和社會秩序的;
3,由于嚴重不負責任,不履行或不正確履行工作職責,致使公司利益遭受損失的;
4,違反安全操作規程,造成安全責任事故或經濟損失的;
5,泄露公司秘密,致使公司利益遭受損失的;
6,違反公司各項規章制度的;
7,違反財經制度,揮霍浪費的;
8,徇私舞弊,弄虛作假,利用手中權力謀取不正當利益的;
9,貪污盜竊,行賄受賄,挪用公款等違法犯罪行為的;
10,因工作變動,截留本公司檔案,合同,商業機密等資料不交,給企業造成損失的;
11,有其它違法違紀行為應予懲處的.
上述所述行為,觸犯刑律的,移送司法機關依法懲處.
具體懲處方式有:
1,公司對員工的懲處有紀律處分和經濟處罰兩種方式,紀律處分分為:警告,記過,記大過,降級,撤職,留用察看,解除勞動合同;經濟處罰分為扣發獎金,降薪等.紀律處分和經濟處罰可以合并使用.
2,對于違法違紀,使公司受到一定損失,但仍可繼續擔任職務的,可視情況給予警告,記過,記大過處分.
3,對于嚴重違法違紀,造成公司利益重大損失,不能繼續擔任現任職務的可以給予降級或撤職處分.
4,無正當理由經常曠工,經批評教育無效,連續曠工超過15天,或者一年以內累計曠工時間超過30天的,予以解除勞動合同.
5,被司法機關依法判刑的,給予開除處分.
6,對于嚴重違法違紀,屢教不改,不宜繼續在公司工作的,給予解除勞動合同.
八,保密
保守公司機密是員工應盡的職責.員工在披露公司關于策劃,生產經營,管理,人力資源,財務等方面信息時,應謹慎負責,遵守公司保密規定,在遇到沒有明確規定的疑難問題時,不得擅自主張,應及時請示上級.必要時,公司將簽訂專門的保密協議.
九,檔案資料歸檔
公司檔案資料是公司重要的資源之一,員工應按照公司檔案資料管理規定的要求將工作中產生的檔案資料分類整理保管好,要求歸檔的應按規定歸檔.
十,用章用證須知
1,公司印章的使用,必須先由經辦人填寫文件會簽單,文件處理單,合同會簽單或用章(用證)申請表,由部門負責人或項目總經理簽署,呈公司負責人(或由其授權的代表)或公司相關文件規定的授權簽字人審批簽字后,方能蓋章.文件會簽單,文件處理單,合同會簽單或用章(用證)申請表等各級簽署單據以及文件與合同的修改稿和正本原件須存底(送公司檔案室或招商局檔案館);
2,借用公司各種證件必須先由經辦人填寫用章(用證)申請表,由部門負責人或項目總經理簽署,呈公司負責人(或由其授權的代表)或公司文件規定的授權簽字人審批簽字后,經登記后借用,用后應及時歸還.
十一,安全
(一),公司應當為員工提供安全的工作環境.
1,下班,出家門前應關閉好門窗,防止盜竊以及高空墜物傷人.
2,運動應準備相應的防護和救護措施,可使用公司行政與人力資源部準備的常備急救箱.
3,駕駛應系扣安全帶,并按交通管理規定安全行駛.
4,任何人員前往工地必須佩戴安全帽,前往高空作業面必須有相應的保證措施,以確保安
全.
5,外出旅游應購買意外保險,并準備常用急救用品和藥品,遇緊急情況應及時聯系公司,以提供幫助.
(二),出現臺風警報時,根據深圳市政府有關規定,公司將采取以下安全措施:
1,員工在上班時間之前接到臺風4號及其以上預警信號,請及時行政與人力資源部或直接上司聯系,在獲得批準后,可以不用上班.如在下午1時前4號臺風預警信號取消或降為3號臺風預警信號,員工應立即返回工作崗位.
2,員工在工作時間內接到臺風4號及其以上預警信號時,在向直接上級知會后,員工可以中止工作返回家中.正在從事外勤工作的員工,應立刻前往安全地方.
3,在災害氣象條件下堅守工作崗位的員工,在人身安全面臨危險時,應撤離至安全地帶.保管公司財產的員工,在接到預警信號后應立即采取有效措施保護公司財產的安全,但當人身安全面臨危險時,應首先確保自己的人身安全.
4,在正常辦公時間之前(或時間內)顯示臺風4號及其以上預警信號時,公司負責安全事務責任人應提前1小時進入工作狀態,及時下達有關注意事項及緊急情況的處置.
第四篇,考核,薪酬,福利
一,績效管理
1,公司注重員工績效管理,績效管理以績效考核為主要手段.部門考核半年一次,每月進行跟蹤.
2,公司年初與各部門制定詳細KPI,簽訂目標責任書,舉行目標責任書簽約大會.各部門再將目標責任書進行分解和細化,將責任明確到個人,并形成個人工作說明書,員工個人在此基礎上制定年度工作計劃.
3,員工個人考核半年一次,績效考核個人述職內容包括上期考核存在問題的改善,改進情況,本期工作完成情況,本期工作存在的問題,參加培訓情況及培訓需求和建議,對公司和部門的建議,下期工作計劃包括工作要項,完成數量,時限,成本等內容.
4,年中,年末考核須進行績效面談.員工直屬上級就員工工作中存在的問題及時溝通,指導,使問題解決在日常工作中,使員工持續改進,改善工作績效,協助員工人力資本不斷升值,開拓更寬廣的職業生涯發展空間,從而最大限度地開發員工人力資源潛能.
5,績效考核分為突出,優秀,良好,符合要求和急需改進五個等級.考核結果與員工工資調整,獎金分配和職務晉升相結,同時也是公司培訓需求調查的一個重要形式.
二,薪酬
(一)工資
1,公司設立三種職業生涯發展通路.相對應,有三種工資體系,即公司管理與行政系列人員,專業技術系列人員和營銷系列人員實行責任崗位工資制.三種體系分別實行崗位責任工資制,崗位技能工資制和傭金制.
2,當崗位發生變化時,將按新的崗位確定薪酬.如果表現突出,經過考核和批準,可在本崗位薪級范圍內上調薪酬.
3,人力資源部會將新員工或調薪后的薪酬的級別和數額通知個人和部門負責人.財務部每月會將個人工資單發給員工本人,個人薪酬屬于秘密,員工不應向外透露及在同事中詢問和討論.
4,關于工資問題,可向行政與人力資源部咨詢.
(二)發薪方式及日期
公司按月發放員工工資,每月工資在每月10日,營銷中心每月15日(若適逢休息日或假期,則順延至假期后第一個工作日)存入員工指定的個人銀行帳戶.
(三)代扣代繳部分
1,個人所得稅和社會保險(個人承擔部分):指由員工個人支付的個人所得稅和社會保險費用,由公司在其每月的工資中代扣代繳.
2,房租:租住公司房屋的員工,公司會在每月工資內扣除當月房租.
3,工會費:是公司工會會員的,公司將在每月工資內代繳工會費.
4,備用金:借用公司資金作為備用金逾期不歸還的,公司會在工資內扣除.
(四)加班.
1, 加班工資是指在法定節假日和公休日,以及在日常工作日以外延長工作時間后領取的工資.加班工資根據實際加班小時按崗位基本工資(崗位基本工資20.927.5)的以下標準計算:
(1)延長工作時間的為150%;
(2)休息日加班的為200%;
(3)法定休假日加班的為300%.
2,員工應按崗位工作說明書履行職責,提高工作效率,如需加班應事先申報.
3,銷售人員實行不定時工作制,不計加班費,以傭金形式體現績效,具體規定按營銷中心相關規定執行.
4,員工特殊情況加班,經公司主管領導批準后可計發加班工資.加班申請程序為:
加班前填寫《加班申請單》,并經直屬上級及所在部門經理簽字同意,經行政與人力資源部審批備案后,方可計算加班.同時需在加班前和加班半小時內刷卡.
(五),假期工資
1,事假:
員工因私請假需經部門經理和公司行政與人力資源部負責人同意并報公司分管領導批準.當月收入=月收入-月收入20.92事假天數
2,病假工資:
(1),員工憑有效病假條可享受有薪病假.
(2),每月病假1天(含1天)以內的,不扣發績效工資;1天以上的,扣除當月應得績效工資2%.
(3),年內病假不超過30天,崗位基本工資照發.
(4),年內超過30天病假工資每月按下列辦法發放
員工工齡(Y)年崗位基本工資發放額
Y560%
5Y1070%
Y1080%
(5),一年內累計病假超過6個月的,停發病假工資,每月按下列標準支付救濟金:
員工工齡(Y)年按崗位基本工資發放救濟金
Y550%
Y560%
3,遲到,早退:
遲到,早退每次扣50元.遲到,早退3次,或累計遲到,早退30分鐘以上,按曠工半日處理.
4,曠工:
曠工半日,扣發當月應發績效工資的50%;
曠工一日,扣發當月績效工資;
曠工超過一日,扣發當月績效工資,月崗位基本工資按深圳市上年度最低工資標準執行.
連續曠工15天,累計曠工30天按照法規的規定予以解除勞動合同,并扣發當月績效工資,月崗位基工資按深圳市上年度最低工資標準執行.
5,探親假,婚假,喪假,累計假.
月崗位基本工資,工齡工資,學歷(學位)或職稱工資按正常發放,當月績效工資根據實際休假天數每日按當月應發額的1%扣發.
月收入=月基本工資+(當月績效工資-當月績效工資*20.921%假期天數)+津貼.
6,產假,護理假,年休假.
工資按正常出勤發放.
三,假期制度
員工在公司服務滿一年享受的主要假期:
(一)探親假
1,與配偶分居兩地,配偶在深圳市(含寶安龍崗)以外居住的,每年20天;
2,父母在深圳市(含寶安龍崗)以外居住的未婚職工,每年15天;
3,父母在深圳(含寶安龍崗)以外居住的已婚職工,每滿4年20天,此假應在第四年享受;
4,上述各種探親假在30天以上的,不再加往返路所需天數;在30天(含30天)以內的,另加所需往返路程假2天;
探親假可一次使用,也可以分次使用,但最多分三次使用;探親假費用自理;休假期間若遇公眾假日(法定假日除外),不另增加休假時間.
(二)年休假
凡在當年請病,事假等各種假期累計超過45天或享受各種探親假者,不再享受年休假.
工齡(Y)年(指連續工齡)休假天數
1Y55天
5Y107天
10Yxx天
Yxx天
新員工為公司服務滿半年后,確需請假,經審批后可以按比例預休年假.
(三)婚假
公司對依國家婚姻法履行正式登記手續的轉正員工,給婚假3天.如符合男25周歲,女23周歲及以上的晚婚條件,而且是初婚,另加10天假期.但員工必須在結婚注冊日后12個月內休假.超過時間自動作廢.
(四)喪假
職工的直系親屬(父母,配偶,子女)死亡,可給予3天喪假;職工配偶的父母死亡,經審批,可給予3天喪假.在深圳市外的可加路程假2天.
(五)女員工產假(需符合國家計劃生育政策)
假別產假天數領取獨生子女證增加天數共計休假天數
非晚育90天35天125天
晚育105天35天140天
(1)男26周歲,女24周歲及以上初育為晚育;
(2)產假以產前后休假累計.
(3)難產增加產假30天.多胞胎生育的,每多生育一個嬰兒增加產假15天.
(六)男員工看護假
妻子生育符合國家政策的,給予男員工看護假10天(限妻子產假期間)
(七)哺乳假
小孩一周歲以內,上班時間給母親每天哺乳時間一小時(不含午餐時間).
(八)公休假日休假
周六,周日.
(九)法定節假日休假,
1,公歷元月1日(元旦);
2,農歷正月初一,初二,初三(春節);
3,公歷3月8日(婦女節),女員工休假半天;
4,公歷5月1日,2日,3日(國際勞動節);
5,公歷10月1日,2日,3日(國慶節).
具體以公司通知為準.
(十)累計假
職工享受探親假,年休假當年因工作原因未休完積累下來的假期稱累計假,但年末累計假不得超過20天,超過部分自動作廢(累計假只能延用一年,即第二年年底前使用,第三年全部作廢).累計假可一次使用,也可以分次使用,但最多分三次使用.探親假和累計假內遇公休假日(法定假日除外),均不另加假期天數.
(十一)病假
員工有病可請假,并提供醫院開具的休假證明,病歷本(原件及復印件)和經批準的《員工請假單》.如因突發性病就癥,本人或委托他人以電話等形式通知部門直屬上級或人力資源部,過后再補交經批準的《員工請假單》.
(十二)事假
員工遇有緊急或必須親自處理的特別事務需要休假可申請事假,事假為無薪假,事假應事先審批.
四,休假申請程序
1,員工請假需事先查詢本年度休假記錄后,由本人填寫請假單,經直屬上級簽字同意后,假期在兩天以內經部門經理同意,行政與人力資源部批準,三天以上應由公司分管領導審批.請假單需交行政與人力資源部備案.
2,部門經理請假需經公司分管領導同意.公司領導班子成員請假需報公司總經理批準.公司總經理請假報董事長批準.
3,除因急發性病就癥請假外所有請假,均需事先審批,獲得批準后方可休假.未經批準休擅自休假均作曠工處理,必要時公司予以紀律處分.
4,員工請事假應由直屬上級和部門經理同意,并經公司分管領導批準.
5,員工申請出國旅游,探親,考察,由部門經理,行政與人力資源部負責人,部門分管領導批準后報公司總經理批準.
6,凡申請休假超過三天者,均需提前七個工作日辦理請假審批手續.
五,員工享受的主要福利(詳見《員工福利管理辦法》)
序號種 類備 注
1有薪假期詳見假期規定
2服裝費每年發放一次
3旅游費每年公司組織旅游一次,提供一定數額的旅游費補助
4節日費元旦,春節,五一,中秋節,國慶發放一定數額的過節費
5工作午餐在公司飯堂
6健康體檢每年一次
7獨生子女費
每半年發放一次一定數額獨生子女費
8托兒費每學期發放一次一定數額的托兒費
9六一兒童節發放節日費
10女工保健費每月可享受一定數額的女工保健費,按季度發放.
11康體活動您可以根據興趣,愛好參加公司健身會各項活動
12降溫費每年按月發放
13社會保險政府規定參保,項目有養老保險,醫療保險,工傷保險,待業
保險,繳付標準和比例按政府規定辦理
14應屆畢業生安家費可享受一次性安家費及行李托運費,交通費
15賀儀,慰問,奠儀生日,結婚,子女出生致賀,慰問因病住院及退休員工,吊唁等
第五篇,培訓與發展
1,公司注重人力資本投資,根據公司發展戰略需要和員工培訓需求,適時地提供一系列的培訓計劃.
2,員工培訓的目的是持續打造公司的核心競爭力和員工的終身就業能力,確保公司成為一流的地產公司.建立學習型組織,使知識和經驗逐步積累和有效傳播.
3,公司協助員工進行職業生涯規劃設計,以晉升職務,競爭上崗,崗位輪換等形式,為員工實現職業生涯規劃提供機會.公司建立內部講師隊伍,員工自薦與公司推薦相結合,進行相關培訓和審批后可成為一名內部講師.
4,每周五下午2:00-4:00用于培訓,公司設培訓經理,各部門設培訓協調員,設有專門培訓室,并配備必要設備.
5,員工培訓實行在職培訓和脫產培訓相結合,公司培訓和部門培訓相結合,公司(部門)培訓和員工自我培訓相結合,內部培訓和外部培訓相結合的原則.各級管理人員均有責任對部屬進行培訓,輔導,指導.所有員工均有參加培訓的權利和義務.
6,公司行政與人力資源部是公司培訓工作的管理機構,負責制定培訓有關規章制度并組織實施,負責培訓需求調研和制定公司年度培訓大綱并組織實施,負責建立,健全公司層面培訓檔案和培訓資源庫.
7,各部門培訓協調員,負責組織實施本部門年度培訓計劃,并保留培訓記錄,定期更新本部門員工培訓檔案.
8,公司制定年度培訓計劃的依據:公司的發展戰略,目標和人力資源發展規劃,總經理辦公會議決定的培訓目標和重點,員工的共性培訓需求,員工績效評估存在的共性問題,行業及相關產業的最新標準和新知識,新技術等.
9,公司和部門組織的培訓有:專題培訓,外出參觀考察,外派公開課,新員工入司培訓,短期出國進修(專業進修培訓).
10,每次參加外部培訓(外出參觀考察,外派公開課)均需審批,個人提出申請,填寫《參觀考察/外部培訓申請表》,部門經理填寫意見,報人力資源部審核后實施.
11,參加培訓是員工的義務和權利,員工應積極參加與現所從事崗位相關的學習和培訓.員工每年必須完成必修課學時.公司規定的必修課程,相關人員應全部參加.員工的必修課學時將作為員工和部門該年度考核內容之一,未完成學時者按未完成比例扣績效考核分數.員工所修學時作為受訓人員,內部競崗,晉升,內部講師選拔任用和調整薪酬的重要依據之一.
12,員工每年定期(7月和1月)填寫《員工培訓檔案》,由部門培訓協調員確認后交部門經理審核,統一報至人力資源部,人力資源部進行審核后,由公司存入個人檔案.
第六篇,員工關系
員工關系管理是實現員工滿意的一項重要工作,亦是企業文化的重要組成部分.公司通過多種方式加強與員工的溝通,定期公布信息,吸納員工的建議,意見,關心,尊重員工,解決員工工作,生活中存在的困難,問題,為員工營造一個公平,公開,公正的環境.
一,員工享受的權利
員工享有建議權,咨詢權,申訴權和保留意見權.
(一)建議權:公司鼓勵員工對公司經營,管理,發展和服務活動提出合理化建議.
1,公司設立年度優秀提案獎對提案人給予獎勵.優秀提案的條件:
①提案選題新穎,實際,是公司在經營,管理,發展和服務等方面亟待解決的問題;
②符合提案格式,解決問題的方案或計劃部分論據充分,措施得力,可操作性強;
③提案得到實施或納入實施計劃,且實施后產生顯著的經營管理效益(節約成本或創造效益達20萬元以上),或經提案評定組認定提高了公司的管理水平或服務水平.
2,公司設立年度優秀建議人.優秀建議人的條件為:①能做好本職工作者;②關心公司事業,積極提出建議者.
(二)咨詢權:員工在確保工作順利開展的情況下,有權向直屬上級提出咨詢或向有關部門和公司領導咨詢.
(三)申訴權:員工有權對認為不合理,不公平的處理提出申訴.申訴可向人向行政與人力資源部,部門分管領導,公司總經理,職工董事,監事等投訴.在申訴期內,員工應嚴格履行職責,在未得到最后處理結果前,不得以任何形式影響或干擾公司正常工作.
(四)保留意見權:員工有權保留自己的意見,但不能影響工作.
二,溝通的主要形式
1,公司月度會.
由公司領導向部門副職以上人員通報招商局集團,招商局蛇口工業區有限公司,招商局蛇口控股股份有限公司,本公司的重要信息和動態,公司經營目標完成情況,公司的工作要求.會后由各部門負責人向員工傳達.
2,公司總經理辦公會議.
公司領導參加的每周辦公會會議,研究解決公司的經營,管理,發展方面的具體工作和事宜,相關內容會在相應范圍內傳達,各部門負責人可以通過OA系統查閱并及時在部門工作例會上傳達相關內容.
3,公司總結表彰大會.
每年年中,年末,以大會的形式,總結工作并表彰有表現突出的員工.年末總結表彰大會以晚會的形式,員工共渡佳節.
4,公司研討會.
每年公司不定期舉辦主題研討會或務虛會,員工就此充分表達意見和建議.公司再將討論結果反饋,使員工分享成果.
5,招商地產刊物與網站.
通過刊物與網站宣傳公司企業文化,公司經營動態,報道公司近期發生的大事,公布文件通知,規章制度.通過刊物與網站加強內部信息交流,使公司廣大員工更加團結協作,為員工提供實現文化需求的活動空間.
6,部門會議.
各部門每周召開全體員工會議.先由部門負責人傳達公司月度
會,公司總經理辦會議,公司研討會的會議精神,再總結本部門的工作,研究討論部門工作存在的問題,下期計劃,讓員工充分發表個意見,并要求形成會議紀要.
7,員工董事信箱和員工監事信箱.
兩個信箱懸掛在新時代廣場十樓公司財務部出口外側,鑰匙分別由公司職工董事,監事保管.員工對企業經營,發展,管理的建設性意見和合理化建議以及員工個人申訴,不想直接面對面地交流,或有些問題不方便用口頭交流,員工可寫成書面意見投入信箱.由專職的人員專門對這些問題分門別類后送到相關人員,并要求在指定期限里予以解答.管理層對員工反映的問題進行調查,采取公正的處理.
8,公司OA系統的電子論壇(BBS).
公司在OA系統上開設電子論壇,及時發布有關信息,動態,通知,員工也可以在電子論壇上發布信息,請求.員工可在BBS上匿名發表任何意見(攻擊性,政治性言論除外),對公司的經營,管理,市場等提出建議,也可在BBS上對認為公司做得不夠的地方進行善意批評.應對員工身份進行絕對保密,只是IT的技術人員及員工關系管理經理知道員工身份.對員工的負面言論,只是進行正面引導,不對員工進行任何處分.
9,員工滿意度調查.
員工滿意度調查.招商地產員工滿意度調查一年進行兩次(2月,9月份),分別從工作本身,薪酬福利,規章制度,溝通,直接上級,工作群體,培訓發展,公司認同等八個維度進行調查,人力資源部會對這些意見進行分類歸總,分送到相關部門執行或答復,以便檢討改進相關工作.公司通過員工滿意度調查來了解員工的士氣狀況,員工最關注的問題,員工對各種問題的態度和看法.
10,合理化建議.
在員工績效面談表格里專門有一項用于填寫合理化建議.員工也可通過任何渠道書面提出對公司各方面的改善建議.公司設專人跟進員工對公司各方面的改善建議.公司認真對待每一條建議,意見,投訴,每一條均有反饋.
11,總經理接待日及總經理信箱.
定期召開由總經理主持的座談會,總經理和員工直接對話,員工的問題會在當場得到答復,7日內對有關問題的處理結果予以反饋.總經理信箱為員工提供與管理層直接溝通的途徑,對公司管理提出更高的要求,鼓勵員工提出積極的建議.7,12,公司領導與員工座談.
主管人力資源副總經理,部門分管副總經理,人力資源部負責人定期約見員工,聽取員工代表所提的建議,意見,及時解答員工所關心,關注的問題.與員工交流,溝通,主要是了解員工的思想動態,工作情況及個人的意見,要求,使管理層更多地了解員工在工作效率,工作環境和工作生活素質等方面的反饋意見和建議, 從而與員工達成更多的共識,創造和諧的員工關系氛圍.
13,抱怨投訴.
員工可就有關工作方面的問題直接向直屬上級提出個人的建議及意見,進行坦誠的交流,從而獲得問題的解答.員工有權對認為不合理,不公平的處理提出申訴. 申訴可向人向行政與人力資源部,分管領導,公司總經理,員工董事,監事等投訴.員工有權保留自己的意見,但不能影響工作.公司人力資源部在對反映問題的員工的身份保密的前提下,就員工反映的問題進行調查,并于規定的工作日內將調查結果反饋給該員工.
三,員工賀儀奠儀
生日祝賀
每到你生日時,公司在OA系統上會向你表達美好祝愿并會得到公司贈予的生日禮物.
結婚賀喜
如你辦理了結婚登記手續,符合晚婚條件,向公司出示結婚證并提交復印件,公司致以新婚賀儀.
子女出生賀喜
如你在子女出生三個月內向人力資源部出示《獨生子女證》,公司將致賀儀.
生病慰問
如你生病住院,公司將派人前去慰問,祝愿早日康復,并給予必要的協助.
奠儀
員工在直系親屬不幸去逝半個月內知會人力資源部,公司將致以奠儀.
第七篇,健身會
健身會是員工自發組織的豐富員工業余生活的健身組織,同時也是公司策劃實施大型體育活動,發揮社區影響力的組織.旗下現包括足球,籃球,排球,羽毛球,游泳,乒乓球,棋牌,網球,登山,樂隊等十余項興趣隊.
健身會組織架構:
(組織架構圖)
各隊定期開展各項體育活動,員工可根據個人的興趣,愛好選擇加入專業隊,并參加活動.
每周五下午4:00以后為公司全體員工的健身活動時間,可自由選擇運動方式.
健身會每年在公司或社區層面舉行大型活動,主要的大型活動有:
體育活動月
一般在每年春季舉行.健身會統一組織,各專業隊舉辦專項比賽,參加者由公司內部各體育運動愛好者以及特邀嘉賓構成.
照片1
社區長跑
一般在每年春季舉行.由公司發起,邀請各社區企事業單位,個人參加,健身會負責策劃組織.
照片2
運動會
一般在每年夏季或秋季舉行.健身會統一組織,參加者由公司內部員工及員工家屬,特邀嘉賓等構成.
照片3,照片4
? 地產招商方案 ?
一、會議目的：通過此次招商會議，達成參會經銷商及時與公司合作的意向，為啟動市場做好鋪墊。
二、會議主題：倡導健康，創造佳品，引領雙贏。
三、會議時間：xx年10月15日-10月17日期間，第一天下午報到，第二天
上午8：30正式會議。
四、參會人員：
1、政府領導，包括政府領導，家電協會會長
2、康佳集團領導、廚衛事業部領導、技術部代表、品質部代表、全國區域經理
3、全國經銷商
4、會議工作人員：籌備組、調度組、后勤組、接待組、交通組、現場策劃組成員
五、會議地點：暫定“酒店
六、會議籌備期(9月20日-10月15日)
1、9月20日成立由部門領導組成的籌備組，并分配責任人，負責相關工作;
2、9月21日前由營銷部提交《招商會議方案》草案，并交籌備組討論，總經理審批通過。
3、9月22日-10月5日由各區域經理向已有合作意向的各省其他知名生活電器經銷商和國美、蘇寧等全國連鎖銷售企業發出《招商邀請函》。
4、10月1日之前確定好會議地址與參會人員(政府機關、媒體及業界人員)名單。
5、公司內部成立司儀組或請專業司儀公司負責接待工作。
6、人員分工(詳見表2)
7、10月14日之前完成公司及工廠現場5s工作，完成相關接待物品的采購及信息傳遞。
8、10月5日之前營銷部經理負責整個招商會議的費用預算，報營銷總監審核，總經理簽字通過。
七、會議召開期(10月16日)
1、具體會議流程(詳見表1);
2、各組工作內容及要求見表2《人員分工及工作職責說明》;
八、會議結束期(10月17日)
1、會議現場的清理;
2、與酒店的費用結算;
3、帶領經銷商參觀公司及生產現場;
3、會議結束后，各區域經理負責區域經銷商的招商洽談及返程事宜的協助。
九、會議總結期(10月17日)
1、招商會議工作總結
2、下期工作計劃及目標
表一：
一、會議議程
日期 時間 項目 發言/負責人 備注
10.15 12：00-18：30 與會嘉賓接待 接待組
18：30-21：00 晚餐 后勤組
10.16 7：00-8：00 早餐 后勤組
8：00-8：30 與會人員入場 接待組 播放公司宣傳廣告片
8：30-8：40 主持人致開幕詞、介紹與會嘉賓 主持人 開場音樂
8：50-9：05 家電協會代表致辭
9：05-9：15 集團總裁致歡迎辭
9：15-9：45 公司總經理主題發言(公司愿景及發展規劃) 總經理 播放ppt發言稿
9：45-10：00 會間休息10分鐘 播放公司廣告片
10：00-10：40 招商主題及市場運營思路 營銷總監 播放ppt
10：40-11：00 新產品揭幕儀式、宣布訂貨政策 主持人、揭幕嘉賓
11：00-12：00 分組座談會 各區域銷售經理
12：00-13：30 午餐及休息時間 后勤組
13：30-14：00 與會人員入會場 接待組 播放公司廣告片
14：00-15：30 座談會，宣布訂貨最高獎及頒獎 主持人 激昂背景音樂
15：30-15：50 宣布代理商名單及頒發代理證書 主持人、頒證嘉賓 播放音樂，注意現場氣氛、頒證嘉賓及代理商的互動
15：50-16：30 代理商代表發言及決心(2名) 講話稿
16：30-17：00 集體合影留念 攝影組
? 地產招商方案 ?
為進一步加大招商引資力度，促進招商工作取得明顯成效，實現園區跨越式發展，現制定園區招商工作方案。
一、工作思路
招商工作思路：緊緊抓住××區成立的良好契機，以建設××地區主導產業綜合配套園區為目標，進一步拓寬招商領域，創新招商方式，培育新興產業，提升引資水平，積極延伸××各專業功能區主導產業鏈條，注重錯位發展，主動承接國內外產業轉移，實現與各專業功能區的功能互補，促進園區成為××區域基礎設施完善、產業特色鮮明、功能布局合理、服務機制完備的中小企業基地。
二、工作目標
任務目標：園區招商部工作人員每人每年引進投資2億元，其中科長引進投資3億元。園區管委會其他工作人員每人每年提供招商信息不少于10條，并積極協助做好所提供信息的招商洽談、引進等相關工作。
預計到年底：后四個月內園區引進企業2家以上，引進投資3億元以上。
三、工作重點
(一)完善產業定位。結合園區原產業發展規劃，重新聘請高水平的規劃設計單位對園區在××區域中的發展定位、產業選擇、產業優化進行深入細致的研究，修定園區產業發展規劃，突出產業特色，初步形成以裝備制造、現代物流、鋼鐵精深加工等為主導產業，新型建材、汽車零部件、食品加工、精細化工、綜合服務等產業協調發展的產業布局，努力打造一個以臨港配套工業為定位的現代化的中小企業園區。園區產業發展規劃計劃于明年3月底前完成。
(二)謀劃儲備項目。密切聯系各專業功能區，圍繞裝備制造、現代物流、鋼鐵精深加工、新型建材、汽車零部件、食品加工、精細化工、綜合服務等產業，瞄準上下游產業鏈條，謀劃一批關聯產業項目。在此基礎上，面向韓日、東南亞，搞好對外招商項目的論證和包裝，拿出對外資有吸引力的項目，與外商的預期實現最大的對接，集中研發一批對全區經濟和社會發展有較大影響的精品項目、品牌項目對外招商，并達到園區項目儲備庫儲備項目保持在50個以上的目標。
(三)多措并舉開展招商活動。一是做好小團組招商。挑選一些“懂招商”、“有人脈”的能人進行招商技能培訓，組建2-3個專業招商小組，每個招商小組由2人組成。重點對長三角、珠三角、京津唐及東北老工業基地等地區，廣泛聯絡重點摸排，鎖定目標產業和企業，進行敲門招商。每個招商小組每月外出招商不少于2次。二是開展好專項招商。充分利用各專業類招商洽談會平臺，廣泛開展各項推介洽談活動。積極參加北京、上海、廣州、深圳等重點城市投資洽談活動，不斷擴大園區知名度，吸引客商落戶。三是充分調動各方關系招商。積極與各大科研院所、大學院校聯系合作，重點引進高新技術、新興產業等項目，年內力爭實現與3家以上科研院所或大學院校實現合作。同時，主動對接××各功能區，密切聯系合作，深入研究延伸產業鏈條，實現招商整體優勢，擴大招商工作成果。在此基礎上，積極與省、市招商部門溝通，采取多種措施密切聯系，充分發揮省、市招商部門招商資源豐富、人脈關系廣泛的優勢，為園區引進一批高質量的項目。四是做好網絡招商。盡快完成園區網站建設，計劃于10月底前完成，每月上網發布招商信息不少于10條。此基礎上，廣泛搜集國內外招商信息，充分利用各種關系，積極加強與國內外大集團、大企業、科研院所、各地商會及各類投資機構溝通聯系，及時了解各大企業投資動態，跟蹤捕捉招商信息，整合客商、項目資源，為招商工作提供全面的信息服務，每月收集信息不少于10條。五是做好以商招商。依托××七大專業功能區內領軍企業，以及園區內××裝備制造、××綠色能源汽車等現有規模較大企業，拉長產業鏈條，以企引企，以商招商，壯大現有產業規模。同時，組織有招商意向的企業家，參加一些較大規模的招商引資活動，到重點區域進行考察洽談，優化資本結構，擴大經營規模，進而推進園區快速發展。六是做好中介招商。目前園區招商部已與××鋼鐵服務業協會、××商會、××湘籍企業家協會、××創意產業協會等建立聯系，可在其引薦項目完工投產后，給予一定的獎勵，以調動其招商引資的積極性。
(四)加強項目服務。強化抓招商必須重點抓落地，抓落地重點抓服務的意識，營造濃厚的項目推進氛圍，堅持把項目落地開工作為招商引資工作的主要抓手和擴大招商成果的最關鍵環節，組織主要招商力量盯辦有投資合作意向的項目。對有投資意向的項目，積極聯系洽談，爭取早日簽約。對簽訂合作意向的項目，通過服務督導，積極促進項目盡快實施，早日轉變為現實生產力。同時，進一步加強投資軟環境建設，嚴格落實入區企業“全程一站式”服務制度，全面實施項目代辦、領辦制度，為入區企業提供最優、最快、最好的服務，促進入區企業早日開工建設。
四、保證措施
一是制定優惠的招商政策。在××區招商政策的基礎上，結合園區實際，研究更加優惠、切實可行的招商政策，以最優的政策，不斷加大招商引資力度。固定資產投資3億元以上的項目，獎勵2萬元/畝；固定資產投資5億元以上的項目，獎勵3萬元/畝；固定資產投資10億元以上的項目，獎勵4萬元/畝；對固定資產投資20億元以上的，區域稅收貢獻大的，產業拉動能力強的，取得省級以上高新技術認證的，以及世界和國內500強企業，大型央企、上市公司等投資的項目，采取一事一議的方法，給予更加優惠的政策。對跨國、跨省企業將總部、生產基地、研發中心、銷售中心設在園區的，除享受正常稅收優惠外，增加2年企業所得稅地方留成部分50%的財政獎勵。對高層次人才帶具有自主知識產權、技術國內外領先、具有良好市場潛力和產業化條件的項目，給予50-100萬元的創業啟動資金。
二是加強招商隊伍建設。加強招商人員的業務學習培訓，嚴格實施每周六下午例會學習制度，使招商工作人員全面掌握國家當前的.經濟政策、產業政策，充分了解國內外經濟趨勢，熟悉先進的招商引資模式，全面提升園區招商人員業務水平。鼓勵、組織招商人員“走出去”，學習各地先進招商引資經驗。同時，建立健全招商人才選拔、使用、考核機制，年初招商引資工作指標下達到個人，年終量化考核。招商工作業績突出的，予以重用提拔。以更好發揮招商人員主觀能動性，培養和造就一支高素質、復合型、專業化的招商人才隊伍。
? 地產招商方案 ?
一、前言
二十一世紀，隨著中國加入wto以后市場競爭力度的日益強化。企業間的競爭已經開始從過去的質量競爭上升到了實力競爭，進而演變成目前的品牌競爭，這是一個質變的飛躍，亦是社會經濟發展的必然趨勢。新穎別致的首屆“×××杯”禮儀風采大賽活動是企業樹立品牌，宣傳企業形象，推廣企業文化的有效手段，最終達到樹立品牌形象﹑營造商業氣氛和創造商業機遇。貴州大容傳媒通過在詳細的市場分析和調研的基礎上，為企業量身定做極富創意、時尚、新穎的推廣策略。
為動員組織廣大青年學生積極參與、弘揚奧運精神和志愿精神，并深入高校宣傳文明禮儀知識，擬邀團省委、各省內高校特舉辦了此次大學生文明禮儀風采大賽。引導廣大青年樹立正確的人生觀、價值觀、世界觀，提高青年從業人員業務技能和綜合素質等水平，規范青年文明號服務窗口標準，展示青年文明形象，為促進我省“三個文明”建設而充分發揮青年模范帶頭作用。從而也更好的進行全面的文明禮儀推廣，把文明禮儀宣傳到千家萬戶。
二、大賽概況
（一）、活動名稱：20xx貴州首屆“×××杯”禮儀風采大賽
（二）、活動主題：弘揚禮儀文化，傳承民族精神，展示自我風采，追求卓越進步。
（三）、活動時間：待定
（四）、活動地點：待定
三、組織機構介紹
（一）大賽組織
主辦單位：擬邀共青團貴州省委
承辦單位（冠名企業）：
策劃單位：貴州大容傳媒有限公司
協辦單位：
協辦媒體：貴州電視臺
貴陽電視臺
貴州都市報
貴陽晚報
新目標雜志
貴州信息港
貴州人民廣播電臺
（二）大賽組委會
名譽主任：
主任：
副主任：
執行主任：
秘書長：
大賽總策劃：
大賽藝術總監：
郵箱：
網址：
備注：評委待定
（三）大賽獎項設置
本次大賽設冠、亞、季軍各一名（男女各一名）；
冠軍將獲得價值萬元的獎品（榮譽證書和水晶杯）
亞軍將獲得價值五千元的獎品（榮譽證書和水晶杯）
季軍將獲得價值三千元的獎品（榮譽證書和水晶杯）
單項獎：
大賽——最佳禮儀獎
大賽——最佳上鏡獎
大賽——最佳親善獎
大賽——最佳形體獎
大賽——最佳聰慧獎
大賽——最佳人氣獎
大賽——最佳造型獎
大賽——最佳才藝獎
大賽——最佳氣質獎
大賽——最佳表達獎
注：十佳選手獲得精美手機一部
四、活動優勢
（一）大賽的參與群體
特定的價值參與人群：本屆大賽參與者與關注人群主要集中在商業人士、高收入的工薪階層、大學生、事業單位等，如此集中的目標受眾云集并不多見；
本屆大賽還邀請省市領導、知名專家、學者、攝影家協會等。贊助本次活動將和與會知名人士取得良好的溝通；
眾多的媒體亦將應邀出席本次活動，作為贊助方將有機會獲得眾媒體報道的機會。
（二）大賽的社會影響力
（1）禮儀大賽滲透出的人文與此次活動所渲染的時尚文化都是工作生活在城市中大部分人群所關注的文化，兩種文化的相互滲透擴展了關注人群，同時人文文化中有時尚文化，就有了其時代特征，時尚文化中有了人文文化，就有了其濃厚的文化底蘊，使整個活動有了內在成熟的魅力，也有了外在張揚的個性。
（2）通過本次大賽，加強了贊助單位與消費群的良性溝通，互動，以爭取受眾的生活群體及潛在消費力。
（3）通過本次活動，更加增進了贊助單位與目標消費群的理念溝通和情感聯系，增強目標消費群及生活群體對甲方品牌的忠誠度，并對潛在市場進一步施加品牌影響。亦能提高贊助單位的行業影響力，提升贊助單位在業界內的地位。
（4）為了突出大獎賽----讓貴州與美麗同行一場完美風暴，引領時尚風潮。此次大賽將進行前期廣告預熱，宣傳造勢手段：制造媒體響應，專訪報道的軟性廣告炒作及貴州電視臺的新聞預告，以此達到耳濡目染的效應。借勢達到贊助單位轟動性的品牌宣傳效益。
（四）贊助商及其商機利用
利用商機宣傳企業品牌，其回報價值空間巨大。大會為贊助商提供的贊助回報條件，整合了各種宣傳媒介在短時間內給企業進行爆炸式的宣傳，覆蓋面之廣之大，是任何單一媒介做不到。贊助企業可以優先享受展會所提供的各種資源，利用展會創造的各種商機，行之有效地推廣贊助企業的品牌和文化。
五、贊助及回報
20xx貴州首屆“×××杯”禮儀風采大賽總冠名(獨家) 廣告總價值：人民幣50萬
一、榮譽回報
1．享有本次活動“20xx貴州首屆×××杯禮儀風采大賽”總冠名企業之權益，并可以冠名名義對外發布禮儀風采大賽相關信息。
2．邀請總冠名企業代表一人出任組委會副主任。
３．冠名商可于“×××杯”之前在產品包裝、廣告中使用logo。
二、媒體宣傳回報
宣傳期主辦單位攜手貴州電視臺、貴陽電視臺、貴州都市報、貴陽晚報、貴州電臺、貴陽電臺等大中媒體，在不同層面上均出現這次大賽盛況的全程報道，宣傳力度極大。
三、大賽現場回報
總決賽現場全場1/2軟廣告的使用權。
四、活動全程冠名宣傳
1．活動組委會文件、宣傳品冠名宣傳。
2．活動所在城市內主要廣場、街道大賽活動冠名宣傳。(漂浮氣球、氣拱門、布幔、標語、彩旗等)（時間：7—10天）
3．戶外廣告以路牌、公交車站臺為主，以活動主題形象出現在不同的位置（視招商情況）。
4．現場外場地大賽活動冠名宣傳。(漂浮氣球、氣拱門、布幔、標語、彩旗等)
5．背景以冠名商為整體背景。
6．門票顯著位置冠名宣傳（門票背面印制總冠名商企業廣告）。
7．在活動結束后15個工作日內，向冠名企業提供有關本活動相關報道的剪報及活動光盤資料一套。
8．提供展會展位一個。
五、特別提示
總冠名企業可結合本企業的宣傳計劃與組委會策劃部重新策劃新的回報計劃。
20xx貴州首屆“×××杯”禮儀風采大賽贊助單位 廣告價值10萬
一、榮譽回報
1．有資格成為““20xx貴州首屆×××杯禮儀風采大賽””贊助商企業。
2．邀請特邀贊助商企業代表一人出任組委會副主任。
二、媒體宣傳回報
宣傳期主辦單位攜手貴州電視臺、貴陽電視臺、貴州都市報、貴陽晚報、貴州電臺、貴陽電臺等大眾媒體，在不同層上次均出現這次文化活動盛況的全程報道，宣傳力度極大，是全省最大的一次禮儀風采大賽活動。
三、現場回報：
活動現場全場1/4軟廣告的使用權。
四、活動全程冠名宣傳
1．活動組委會文件、宣傳品冠名宣傳。
2．活動所在城市內主要廣場、街道大賽活動冠名宣傳(氣球、氣拱門、布幔、標語、彩旗等)（時間：7—10天）。
3．現場外場地大賽活動冠名宣傳(氣球、氣拱門、布幔、標語等)。
4．門票顯著位置冠名宣傳（門票背面印制總冠名商企業廣告）。
5．在活動結束后15個工作日內，向冠名企業提供有關本活動相關報道的剪報及活動光盤資料一套。
五、特別提示
贊助企業可結合本企業的宣傳計劃與組委會策劃部重新策劃新的回報計劃。
附則一：選手參賽規則
（一）參賽選手條件
1、年齡在16周歲以上，28周歲以下的女生；
2、身高165cm以上；
3、身體健康，五官端正；
4、了解禮儀的基本知識，具備基本藝術素養；
5、普通話流利，掌握簡單的英語口語；
6、遵紀守法，無犯罪記錄。
（二）報名方式及時間：
(三)參賽選手規則
? 地產招商方案 ?
三湘健康網的訪問人群與同類競爭網站相比平均年齡結構偏高3-5歲、職業和收入相對穩定、思想成熟度偏高、忠誠度高，這個群體與目前醫療產業商家定位的目標人群非常吻合，是他們的主要投放對象。
1、互聯網廣告傳播范圍更加廣泛
傳統媒體有發布地域、發布時間的限制，相比之下，互聯網廣告的傳播范圍極其廣泛，只要具有上網條件，任何人在任何地點都可以隨時瀏覽到網絡的廣告信息。
2、互聯網廣告可直達產品核心消費群
傳統媒體受眾目標分散、不明確，互聯網廣告相比之下可直達目標用戶，以手機用戶為例，對于年齡在18歲~30歲之間，學歷在大專以上，收入在1000~5000元之間，他們是社會上最具潛力，最具購買力的核心消費群體。
3、互聯網廣告具有強烈的互動性
傳統媒體中受眾只是被動地接受廣告信息，而在網絡上，受眾是廣告的主人，受眾只會點擊感興趣的訊息。而廠商也可以在線隨時獲得大量的用戶反饋信息，提高統計效率。
4、互聯網廣告富有創意，感官性強
傳統媒體往往只采用片面單一的表現形式，互聯網廣告以多媒體、超文本格式為載體，圖、文、聲、像傳送多感官的信息，使受眾能身臨其境般感受商品或服務。
5、互聯網廣告更加節省成本
在傳統媒體做廣告費用高昂，而且發布后很難更改，即使更改也要付很大的經濟代價。網絡媒體不但收費遠遠低于傳統媒體，而且可按需要變更內容或改正錯誤，使廣告成本大大降低。
? 地產招商方案 ?
x年是我市三年“工程建設年〞的第一年，也是我市實施全民招商，全社會抓工程戰略部署的第一年。為更好的完成市委、市政府交給我區的任務，發動全區力量，加大工作力度，把招商引資上工程工作抓緊、抓實，特制定本方案。
一、指導思想
以區委“構建金三角，再造新〞的戰略目標為指導，主動適應經濟全球化和入世的新形勢,進一步解放思想，與時俱進。深入貫徹?鶴崗市x年招商引資工作方案?，在招商引資上工程上實現重大突破，是我區經濟總量上規模、上水平的戰略措施。堅持“引進來〞與“走出去〞相結合，強化招商引資第一要事，以“工程建設年〞為契機，突出攻大工程、抓大投入，全面提升招商引資水平，確保全年招商引資任務的順利的完成。
二、組織領導
為確保招商引資工作的順利完成，特成立招商引資工作領導小組及辦公室。〔辦公室設在區經貿局〕
組長：
副組長：
成員：
領導小組的職責是：確定全區招商引資工作的總體部署、工作措施、推進措施，解決招商引資工作中的重點難點，定期聽取各部、委、辦、局招商引資進展情況的匯報。
辦公室主任：
副主任：
成員：經貿局全體成員
辦公室主要職責是：匯報全區招商引資進展情況，及時向區招商引資領導小組匯報；綜合全區招商引資工作情況，及時向上級部門反映；協調招商引資工作中的有關問題。
三、工作目標
〔一〕招商引資金額：確保完成8000萬元，力爭完成9000萬元。
〔二〕實施12510工程：
即：億元以上的工程1個；5000萬元以上工程2個；1000萬元以上工程5個；100萬元以上工程10個。
四、任務分解
〔一〕招商引資目標任務按照全民招商的要求，具體分解到每個人，同時按照戰線與部門雙重管理要求，戰線領導要對所管部門的招商引資工作負具體責任；部門領導要對本部門工作人員的招商引資工作負具體責任。
〔二〕xx區招商引資任務分解表〔略〕
單位：萬元
注：其他機關工作人員的招商引資任務為：副科級以上25萬元，科員10萬元。
〔三〕12510工程工程任務分解表〔略〕 〔四〕重點工程推進落實任務分解表〔略〕
五、推進措施
〔一〕辟建工業園區,搭建開展平臺，靠園區推進
為加快我區經濟的大開展、快開展，借鑒各地區開展的成功經驗，辟建占地面積100萬公頃的工業園，通過園區的功能、園區的環境、園區的政策、園區的效應大力開展招商引資工作。今年一是搞好園區的整體規劃工作。二是做好三通一平的有關工作。三是力爭2—3戶企業入住園區。
〔二〕加強組織領導，目標任務到人，靠機制推進
按照市政府三年“工程建設年〞的總體要求，在全市各部門開展全民大招商工作。為完成我區的招商引資工作目標，一是加強組織領導，成立招商引資領導小組。二是部門要用70％的`精力、人力抓招商引資工作。三是要明確目標任務，人人盯住工程、人人有責任、人人有目標的開展機制。四是要制定招商引資優惠政策，同時要制定內部考評方法，以政策、考評來推進招商引資工作。
〔三〕突出重點工程，明確落實責任，靠效勞推進
突出重點、落實責任，對重點工程要加大推進工作力度，每個重點工程要指派一名領導主抓，一套班子推進、一條龍效勞、一抓到底的工作機制，以確保重點工程如期建成，盡快達產達效。
〔四〕優化人文環境，轉變工作思路，靠環境推進
要樹立“投資環境就是生產力〞，“你發財、我開展〞的雙贏觀念，形成領導、部門、人人是招商主體的招商引資氣氛。要從搶抓機遇入手，從主動效勞入手，從廣泛聯系入手，從學習政策、提高素質入手，齊抓共管，創立優良的招商引資環境，到達人人是環境、處處時時是環境的新局面。
〔五〕親商、安商、富商，靠以商招商推進
現有區屬企業是我區經濟開展的根底，在加大招商引資工作力度的同時，一是要加大對區屬企業效勞支持力度，真正做到親商、安商、富商。二是要發揮現有企業的潛力，通過老板的各種社會關系，實現以商招商。
〔六〕拓寬信息渠道，加大廣泛聯系，靠信息推進
信息的來源、信息的收集、信息的暢通，是我區招商引資的一項重要根底工作。要通過多種渠道、多種方式、多種關系實現信息暢通，每個人都要建立聯系卡、確立聯系方式，要在全區開展引來一個客商，提供一條信息，提出一條意見的“三個一〞活動。
〔七〕創新招商方式，多路開展招商，靠創新推進
要轉變認識、創新招商思路。既要招外商，也要引內資。在招商方式上，按照市場化、現代化的要求，開展專業招商、網上招商、工程招商，要走出去、請進來，要建立友好區縣，確定招商基地，通過多路招商，上大工程、引大企業，實現我區經濟的騰飛。
? 地產招商方案 ?
下面給大家簡單介紹一下推介會流程：
一、準備工作：
會場準備：
1.會議地點(含商務餐或自助餐)聯系預訂;
2.企劃會場布置，廣宣資料禮品準備;
3.落座臺牌制作及排放。
會議準備：
1.相關廣宣視頻資料準備;
2.主力店及主力品牌廠商主管領導的預約設定;
3.參會邀請函、胸卡(依照區域及貴賓進行顏色區分);
4.車輛的預訂及前期外地接待人員的培訓要求;
5.合同書版本、意向書費用的擬定;
6.推介會接待人員的培訓責任劃分，項目口徑的統一。
政府關系：
1.省內及當地媒體聯系;
2、相關政府領導預約。
二、會議過程
會議前：
1、簽到及現場交流;
2、播放資料：集團資料、政府現有的項目整體介紹。
會議部分：
1、震撼開場;
2、當地政府領導講話;
3、重點項目介紹推介;
4、現場簽約;
5、合影。
會議結束：
1、媒體采訪;
2、現場答廠商問題;
4、分會場散戶簽約;
5、參會廠商的分離及送離;
6、會后追蹤等。
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各縣人民政府，直有關部門：
為進一步加大我對外招商引資力度，推動我與國內外之間的經濟合作與交流，提高對外推薦項目成功率，根據《省人民政府辦公廳關于認真做好生物產業招商引資座談會有關籌備工作的緊急通知》要求，人民政府決定在全征集一批生物產業方面的重點招商引資項目，經過認真篩選、整理推薦給省政府生物產業辦公室審定后，參加省政府12月組織召開的招商引資座談會?，F將有關事項通知如下：
一、項目征集范圍、條件和要求
(一)項目征集范圍：“十一五”投資重點和當前乃至今后一段時期的重點生物產業建設項目，具體項目包括煙草、蔗糖、茶葉、生豬、肉牛、奶及奶制品、馬鈴薯、蔬菜（包括辣椒）、水果、花卉、咖啡、中藥材（包括三七、天麻等）、竹子、核桃、油茶、膏桐、食用菌、蠶絲等20類生物產品。
(二)項目征集條件：
1．符合國家產業政策；
2．預期收益明顯，具備招商的可行性；
3．前期工作準備充分，具備開工建設和實施的基本配套條件；
4．招商單位（項目業主）有較強的招商意愿；
5．預期效益對投資者有較強的吸引力；
(三)項目報送要求：
1．各縣各有關部門可結合本地區的資源狀況、項目實施條件等提報項目，所報項目內容必須詳實、準確，有據可查；
2．所報項目原則上有規劃和商業計劃書，已完成可研報告或有其他資料的，可隨同項目以電子郵件的方式同時上報；
3．填報格式按《省招商引資項目建議書》填寫（詳見附件）。
二、落實參會企業名單
請各縣人民政府和直有關部門結合上報的重點招商引資項目和已有的工作基礎，邀請一批國內外大企業、大集團參加省生物產業招商引資座談會，對有合作意向、在談和即將落地的項目進一步摸底排查，落實簽約和組織實施事宜，并將可參會的企業代表名單和項目一并上報，由政府審定后報省政府審定統一發函邀請。
三、項目報送時間要求
時間：
聯系：
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*是湖南省醫院管理協會、湖南省健康教育協會、湖南****管理服務中心聯合創辦的、為全民健康教育服務的,省內最大的一家綜合性健康服務門戶網站，除向群眾提供衛生政策與健康新聞、健康知識與教育、就醫指南、健康咨詢、健康產品等一般信息服務以外，健康頻道最具特色的功能就是推廣和使用“醫院聯盟”技術，實施健康服務網站信息一體化工程，把家庭的健康服務、社區的健康教育服務、醫院的導醫導診服務、藥店的產品及信息服務、醫藥企業的品牌服務“一網打盡”。
****網自正式開通以來，在湖南省衛生廳、湖南日報領導的大力支持和指導下，憑借豐富的醫藥行業資源、強大的專業技術背景、優質高效的專業服務迅速得到了業界的認可，并成為擁有完善服務網絡、強大的專業技術隊伍、全系列自主研發產品線，省內規模最大、最權威、最具影響力的公眾健康服務管理平臺。
****網依托湖南省醫院管理協會、湖南省健康教育協會、****網強大的資源平臺獲得超常規的迅猛發展，基于web2.0技術，進一步打造涵蓋大眾資訊、專業醫療、互動平臺的健康服務管理新模式。****網已經成為廣大公眾獲取健康資訊的首選媒體，專業人士獲取信息的主要途徑，醫療工作者進行交流的互動平臺，企業信息傳播和開展電子商務的重要渠道，并成為健康類門戶網站中上升速度最快，最具競爭力和商業價值的健康門戶網站。
****網有求醫、問藥、服務、保健四大功能版塊。擁有權威的疾病和藥品數據庫，依托三湘醫院聯盟各加盟醫院的專家資源，為會員提供健康自測、在線咨詢、專家答疑、醫院查詢、在線掛號、就醫指南、藥品使用、營養保健等方面的.一條龍服務。成為廣大群眾醫療健康的服務交流大平臺。
****網的宗旨是“整合醫療資源，運用網絡平臺，服務大眾健康”，還將不斷通過與國內外各類醫藥保健專業機構和國內外各醫藥生產集團的全力有效合作，科學高效地利用頻道的媒體資源優勢，整合資源、打造平臺，為中國億萬同胞的健康，貢獻我們的全部力量！
三湘健康網的訪問人群與同類競爭網站相比平均年齡結構偏高3-5歲、職業和收入相對穩定、思想成熟度偏高、忠誠度高，這個群體與目前醫療產業商家定位的目標人群非常吻合，是他們的主要投放對象?！ぞW絡廣告優勢
1、互聯網廣告傳播范圍更加廣泛
傳統媒體有發布地域、發布時間的限制，相比之下，互聯網廣告的傳播范圍極其廣泛，只要具有上網條件，任何人在任何地點都可以隨時瀏覽到網絡的廣告信息。
2、互聯網廣告可直達產品核心消費群
傳統媒體受眾目標分散、不明確，互聯網廣告相比之下可直達目標用戶，以手機用戶為例，對于年齡在18歲~30歲之間，學歷在大專以上，收入在1000~5000元之間，他們是社會上最具潛力，最具購買力的核心消費群體。
3、互聯網廣告具有強烈的互動性
傳統媒體中受眾只是被動地接受廣告信息，而在網絡上，受眾是廣告的主人，受眾只會點擊感興趣的訊息。而廠商也可以在線隨時獲得大量的用戶反饋信息，提高統計效率。
4、互聯網廣告富有創意，感官性強
傳統媒體往往只采用片面單一的表現形式，互聯網廣告以多媒體、超文本格式為載體，圖、文、聲、像傳送多感官的信息，使受眾能身臨其境般感受商品或服務。
5、互聯網廣告更加節省成本
在傳統媒體做廣告費用高昂，而且發布后很難更改，即使更改也要付很大的經濟代價。網絡媒體不但收費遠遠低于傳統媒體，而且可按需要變更內容或改正錯誤，使廣告成本大大降低。
6、互聯網廣告可準確統計廣告效果
傳統媒體廣告很難準確知道有多少人接收到廣告信息，而互聯網廣告可精確統計訪問量，以及用戶查閱的時間分布與地域分布。廣告主可以正確評估廣告效果，指定廣告策略，把握廣告目標。
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任務
通過開展“夏季百日會戰”活動，力爭實現階段性招商目標，已引進的入園項目要確保項目建設快速推進，沒有引進入園項目的要引進一個入園項目并開工建設。
1、新引進20xx萬元以上項目4個，其中5000萬元以上項目1個，開工項目不少于2個。
2、已開工的飛翔體育用品、今皓光電、球類產業園等項目主體廠房封頂；力爭科農彩棉、高樹飾品開工建設主體廠房。
3、已建設主體廠房的海豐塑業項目確保投產。
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xx投資擔保公司需要出一名熟悉金融經濟和投資理財的資深專家做客或者電話接入直播間，和主持人一起主持《xx理財致富快車》，講解投資理財方法，解決聽眾在投資理財中所遇到的難題，擴大xx投資擔保公司的影響力，聽眾會通過直播間短信平臺和直播間電話與專家交流，專家做客直播間或者電話接入直播間與聽眾互動，《xx理財致富快車》節目之外的理財電話可以是xx投資擔保公司的理財熱線或另設理財熱線。凡參與節目的聽眾均可獲得理財援助或家庭理財手冊一份。
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